Правильное расположение дома на неровном участке

Склон для готового проекта дома

Построить дом на ровном участке просто. Достаточно купить понравившийся проект. Относительно ровным можно считать участок с перепадом высот до 60 сантиметров на 10 метрах. На таком еще можно, хоть и с некоторыми изменениями строить дома по типовым проектам, разработанным без привязки к местности.

Видео о доме на склоне Ладья от канала ForumHouse

А что делать, если уклон больше? При перепадах высот один на десяти метрах участок вовсе не кажется крутым склоном, такой перепад в 10% воспринимается на глаз небольшим. Но, стоит попытаться разместить на нем дом 10х10 метров, понимаешь, если вверху участка фундамент будет выступать из земли на 40 см, в нижней части он взметнется вверх на 140 см. При этом нижняя опорная его часть окажется в зоне гарантированного промерзания грунта. А что делать, если склон 15% или более?

Дом на склоне типовым не бывает

Не бывает универсальных проектов дома на склоне. На участках с большим перепадом высот огромное количество особенностей и вариаций рельефа почвы. Разработать один проект, подходящий для каждого невозможно.

Видео о доме на склоне на Ладоге на нашем канале.

Но приобретая участок с уклоном важно понимать, при грамотном подходе к строительству вы получите великолепный результат, добиться которого на ровной земле будет невозможно. А выстроив на склоне типовой дом для ровного участка, вы попусту выкинете деньги. Впоследствии, не только не получиться с комфортом жить, но и выгодно продать такой дом в случае необходимости.

Отличия дома на склоне

Дом на склоне отличается от обыкновенного, прежде всего, жесткой привязкой к определенному рельефу. Проект начинается с обмера и составления

генерального плана. Проектирование ведется в комплексе, одновременно с домом привязываются к плану остальные постройки, проектируется окружающий ландшафт. Только в этом случае уклон участка превратиться в неоспоримое достоинство, вокруг которого будет выстроена вся архитектура, призванная превратить местность окружающую дом в холмистую, а удобство пользования участком  — приблизить к плоскому.

Чем круче склон, тем лучше дом

Не нужно бороться с неровностью земли, стремиться выровнять ее. Наоборот, воспользовавшись уклоном, необходимо заглубить заднюю часть дома в землю в высокой части участка. И тотчас все негативные стороны участка на склоне превращаются в удобства и сплошные преимущества.

Комплексный проект участка Панорама, по ссылке видеопрезентация  проекта.

Задняя часть дома на склоне, утопленная в землю, будет обогреваться теплом от земли. Затраты на отопление всю зиму будут оставаться на уровне сентября — октября, когда средняя температура +5 градусов. Не потребляя дополнительное электричество, без каких либо инженерных приспособлений и финансовых вложений. Летом же, наоборот, без применения кондиционеров, даже в сильную жару воздух в помещениях останется свежим и прохладным.  Дом на склоне естественным образом, без дополнительных инженерных и технологических мероприятий, становиться домом энергоэффективным лишь только в силу своего расположения.

В задней части дома на склоне можно разместить спальни,  кабинет или зону отдыха, комнаты которым необходима максимальная уединенность и шумоизоляция. При этом не нужно думать, что помещения погруженные в землю будут темными, прозрачной можно сделать кровлю или пустить окна по верхней части стен. Так же прозрачными, полностью или частично можно сделать и внутренние перегородки.

Не нужно бояться излишней сырости в помещениях. Природные склоны обычно состоят из сухих хорошо дренированных намывных грунтов. Вентиляция и гидроизоляция в таких проектах обеспечивается системой воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции с пассивной рекуперацией, которые не требуют никакого вмешательства и не способны выйти из строя в силу своей конструкции.

Передняя часть дома на склоне, выступающая из земли, будет тем прозрачнее и радостней чем тише и уютнее воспринимается задняя часть, вдающаяся в землю. Сформированный по принципу амфитеатра ландшафт и панорамное остекление передней части дома на склоне, обеспечат лучшие виды на окружающую природу. Максимальное остекление передней части поможет осветить задние комнаты через прозрачные перегородки, но самое главное позволит дому на склоне накапливать солнечную энергию и использовать ее в помощь отоплению.

Я обрисовал только общую концепцию строительства дома на склоне, но не ограничил этим архитектурную составляющую проектирования. Стилевое направление такого строения может быть абсолютно любым, фантазия ничем не ограничена. Минимализм, сочетающий стекло и чистые лаконичные формы, по настоящему органично смотрится, подчеркивая природное совершенство окружающего ландшафта. Прекрасно подходят для такого рельефа дома в Альпийском стиле «Шале», собственно они для строительства на склонах изначально и предназначались. К строительству на склоне прекрасно подходит наша концепция комбинированного дома от мастерской ArtEcology. «Дом нора» или «earth house», еще один вариант дома, разрабатывающегося для склона. Возможно, и даже необходимо, комбинировать эти варианты, добиваясь решения задач поставленных нам природой совместно с заказчиками. Дом на склоне часто комбинируется с домом у воды на сваях. Возможным вариантам нет числа. И я уверен, что с разработкой каждого нового дома на склоне наша мастерская будет расширять ряд проектов которых еще не видел мир!

Автор: Андрей Бугаев. 03 апреля 2018  Архитектурная мастерская ArtEcology.ru

как выровнять или укрепить землю, плюсы и минусы таких наделов, а также советы по укреплению фундаментов и зданий

Особенности строительства на неровных участках необходимо учитывать при наличии сложного рельефа территории. Жилой дом и различные подсобные постройки, в принципе, можно возвести на площадке любой формы.

Проблемы решаются использованием современных технологий, правильным выбором конструкции фундамента и качеством самого строительства.

Плюсы и минусы строительства на сложном рельефе с уклоном?

Сложность рельефа участка определяется наличием значительных неровностей – холмы, низины, овраги, различные выпуклости и впадины. Количественно его можно оценить величиной уклона поверхности земли, а также максимальными и минимальными точками неровностей.

Нормальным, т.е. ровным, признается рельеф, где уклоны не превышают 3%. Неровные участки подразделяются на 3 категории:

• малый уклон находится в пределах 3-8%,
• умеренный или средний уклон – 9-19%,
• большой или крутой уклон превышает 20%.

Можно выделить следующие проблемы, возникающие при строительстве из-за неровности рельефа:

1. Повышенная подвижность (нестабильность) грунта на склонах. Потревоженная почва при рытье котлована и механические нагрузки при строительстве вызывают смещение грунта и оползни. Особо опасны такие подвижки после окончания строительства, когда они могут повредить строение. На участках с таким рельефом проведение инженерно-геологических испытаний особенно важно!

2. Низины становятся участком, куда устремляется осадочная и где накапливается паводковая влага. Повышенная влажность разрушает бетон фундамента, а также ухудшает прочностные характеристики грунта.

3. Эрозия почвы в результате действия ветров и вымывания осадками.

4. Особо опасны участки, состоящие из глинистых и слабосвязанных грунтов, которые в период межсезонья, а также в результате промерзания имеют склонность к вспучиванию и другим деформациям.

Как ни странно, но уклоны, при строительстве на возвышении, имеют и определенные преимущества:

• облегчение обустройства канализационного слива, потому что сток обеспечивается самотеком,

• упрощение дренажной системы, т. к. осадочная влага быстро скатывается по уклону вниз,

• возможность применения оригинальных архитектурных решений,

• склон можно считать идеальной площадкой для дизайнерских экспериментов;

• при размещении на склоне растений решается вопрос различного их отношения к поливу – более влаголюбивые растения размещаются внизу, а засухоустойчивые и светолюбивые – вверху.

С учетом всех плюсов и минусов неровного рельефа можно сделать однозначный вывод – построить дом на таком участке можно, но надо принять меры по устранению проблемных факторов и воспользоваться благоприятными условиями.

Общие принципы строительства на наклонном рельефе

Строительство на местности со сложным рельефом требует особого подхода. На стадии проектирования необходимо составить подробную геологическую карту участка с указанием основных его параметров – рельефа местности (все неровности с величинами уклонов), ориентации уклонов по сторонам света, состава и свойств грунта, уровня подземных вод, глубины промерзания. Эта задача входит в состав инженерно-геологических испытаний грунта, подробнее о программе которых можно прочитать в этой статье.

С учетом данной карты выявляются наиболее опасные места в части накопления влаги, близости подземных вод, нестабильности почвы.
Для строительства выбирается оптимальное место с глубоким залеганием вод и наиболее стабильным грунтом. В ходе строительных работ могут использоваться такие методы:

1. Выравнивание, когда путем засыпки впадин и срезания возвышений формируется ровная площадка под всей будущей постройкой.

2. Террасирование. Оно осуществляется на умеренных склонах с созданием нескольких ровных площадок на разных уровнях, ярусах.

3. Необычная архитектура – разноуровневые дома или создание искусственной ровной площадки. В первом случае возводится сооружение ступенчатой формы, т.е. строится несколько этажей, у которых фасадная стена сдвигается по мере подъема, а задняя стена упирается в склон.

   Второй вариант основывается на установке прочной площадки на опорах. Она формирует внизу полуэтаж, который можно использовать, как подвал, подсобное помещение или гараж. На ней далее возводится основной дом. Указанные технологии используются при наличии крутых склонов.

Грамотно просчитанный проект дома особенно важен при строительстве на сложном участке. Строить без проекта в таких условиях нельзя.

Как выровнять землю и когда это возможно?

Выравнивание неровностей предусматривает формирование площадки с нормальным уклоном, способной обеспечить типовое строительство. Наиболее подходит для реализации такой технологии участок с рельефными складками. В этом случае подвозится дополнительная земля, и все углубления засыпаются, доводя их до преобладающего уровня поверхности. При выравнивании почва тщательно уплотняется, что повышает ее стабильность. Если небольшие холмы чередуются с впадинами, то это создает фронт работ для бульдозера, который просто разравнивает площадку.

На склоне выравнивание может проводиться при уклоне в пределах не более 4-7%. Ровная площадка формируется по среднему уровню возвышения. Главная опасность – нестабильность выравненного грунта.

При обильных осадках подсыпанный суглинок или торф способен деформироваться и вспучиваться, что вызывает сдвиг наружного слоя почвы и неравномерное оседание фундамента. Для устранения влияния указанной опасности осуществляется усиление грунта. В наше время оно достигается применением армировки почвы неосинтетическими волокнами, геотекстилем или георешетками.

На выравненном неровном участке не рекомендуется строить подвалы, т.к. рытье в насыпном грунте может вызвать его подвижку.

Что такое террасирование?

Террасирование склона направлено на формирование по всей его длине или на определенных участках ярусного строения (террас), т.е. горизонтальных ступеней на разной высоте. Для постройки требуется широкая площадка, а для посадки растений, возведения забора или проходов можно ограничиться узкими, но длинными террасами.

Метод террасирования применим при уклоне от 7-8 до 20-25 %. Стандартное строение террасированного склона – горизонтальная площадка (терраса), вертикальный откос и нетронутая почва (берма). Иногда применяется вариант, когда берма отсутствует, что из склона создает широкую лестницу.

Откос формируется при изготовлении террасы. Он может быть выемочного типа, когда ступенька изготавливается путем срезания и удаления части грунта, или насыпного типа, когда терасса делается путем насыпания дополнительной земли. В любом случае, он требует упрочнения, т.к. будет подвергаться эрозии, вымыванию, обрушению.

Преимуществом данного метода подготовки склона является возможность оптимального использования всего склона и строительство оригинальных домов. На террасах располагаются разные постройки и разбивается сад или огород.

При террасировании нельзя забывать о дренаже. На горизонтальных площадках может скапливаться вода, стекающая по склону, а потому вдоль откосов необходимо прокладывать отводящие канавы.

 

Рекомендации по планировке

Независимо от рельефа местности, строительство и планировка осуществляется с учетом санитарных и технических норм. Естественно, что участок на склоне имеет определенную специфику преимущественного размещения различных объектов:

1. Основной жилой дом располагается на возвышении, по крайней мере, выше всех хозяйственных построек.

2. Помещения для домашних животных, птичники, накопители натуральных удобрений и компостные ямы, вынесенные туалеты, сточные колодцы должны располагаться не ближе 15 м от жилого дома. Желательно их размещать ниже по склону.

3. До соседнего участка жилое строение возводится на расстоянии не ближе 6-7 м.

4. При планировании зимнего сада следует учитывать, что он способен играть роль теплового барьера, а потому его можно размещать на северной стороне участка.

5. Садовые деревья своими корнями способны укреплять склоны. Именно поэтому сад следует разбивать на них, причем террасирование позволяет упорядочить посадки и облегчить обслуживание.

6. Особое внимание заслуживают проходы и проезды. Они должны иметь достаточную и безопасную ширину, а также возможность перемещения по ним при обледенении.

   Большой уклон вызывает опасность скольжения и падений. Уже на стадии строительства (для подвоза материалов) придется решать вопрос о формировании террасы для проезда машины.

   Гараж для собственного автомобиля лучше располагать внизу, но без риска подтопления осадочными и паводковыми водами.

Особенности размещения построек на уклоне

При выборе места для строительства основного жилого дома на склоне необходимо учитывать некоторые рекомендации.

Размещение дома, как можно ближе к вершине холма, обуславливается следующими факторами:

1. Массы холодного воздуха опускаются вниз, что вызывает в ночное время понижение температуры внизу склона на 6-8 ºС по сравнению с вершиной холма. Такие «мешки холода» требуют усиления теплоизоляции дома.

2. Вода скатывается по склону вниз самотеком, а, следовательно, чем ниже, тем выше влажность.

3. Более высокое расположение облегчает решение проблемы стока и дренажа.

Ориентирование фасада дома следует обеспечить в южном, юго-восточном или восточном направлении. На склонах с такой ориентацией больше тепла, меньше скапливается снег, меньше вероятность сильных ветров.

Самый плохой вариант – северные склоны. Здесь меньше всего солнечной радиации. Они считаются наиболее продуваемыми холодными ветрами. Если всё-таки приходится строить на таком участке, то надо возводить дом ближе к западной границе участка, причем на среднем уровне.

Нежелательно расположение жилой постройки на западном склоне в регионах с теплым климатом. Здесь послеполуденное солнце сильно прогревает дом, что вызывает духоту в нем вечером в летний период. При строительстве на нем сооружение следует располагать как можно выше, и ближе к северной границе участка.

По отношению к горизонту дом можно устанавливать параллельно, перпендикулярно и под различными углами. Выбор ориентации зависит от реального рельефа, стиля ландшафтного дизайна, формы сооружения, преимущественного направления ветра.

Чтобы земля не уплывала: методы укрепления

На любом склоне существует реальная опасность сползания грунта, особенно, если его потревожили при строительстве. Для исключения этого негативного явления на дачном участке могут применяться следующие меры по укреплению, большинство из которых можно реализовать своими руками:

1. Высадка растений. Для этой цели пригодны растения с мощной корневой системой. Наиболее эффективно сажать их в специальных армированных ячейках, т.к. корни постепенно переплетаются с усиливающими элементами и укрепляют грунт. Самый лучший вариант – можжевельник. Можно рекомендовать и другие растения – хеномелес, снежеягодник, рябинник, боярышник, сирень.

2. Подпорные стенки. Они могут изготавливаться из камня, кирпича и бетона. Применяются при значительном уклоне.

3. Применение геотекстиля. Этот современный материал изготавливается из полимерных, высокопрочных волокон (полиэфиры, полипропилен). Для его монтажа поднимается верхний слой почвы и укладывается два слоя ткани, между которыми формируется песчаная прослойка.

4. Геоматы. Они представляют собой водостойкий слоистый полимер, изготовленный путем термической сварки нескольких слоев полипропиленовых сеток. Геоматы укладываются в один слой и хорошо защищают грунт от оползней.

5. Защита бревнами и камнями.

Ещё один способ укрепления: подпорные стенки

Одним из самых распространенных способов укрепления склонов на наклонных участках считается подпорная стенка, которая обычно выполняет 2 функции – защиты от сползания и дизайнерского решения участка. Выделяют такие типы данных элементов:

1. По способу строительства – монолитные (чаще всего — бетонные из готовых плит или путем заливки в опалубку) и разборные (кирпич, камень, деревянные изделия).
2. По заглублению – с глубоким расположением в грунте и поверхностные.
3. По высоте – низкие (не более 1 метра), средние (1-2 м), высокие (более 2 м).

Ещё подпорные стенки можно разделить по конструктивным особенностям:

1. Массивные стенки. Это материалоемкие конструкции, которые способны выдержать подвижку значительной массы грунта. Их отличают практически равные значения высоты и толщины.
2. Умеренно массивные стенки. Сама стенка может быть достаточно простой, но она закрепляется устойчивой опорной плитой.
3. Тонкие стенки. Их защитные функции обеспечиваются большим заглублением и массой грунта, прилегающего к стенкам.

Советы по обустройству фундамента

При строительстве дома на неровном участке важно правильно выбрать конструкцию фундамента, т.к. именно от него зависит надежность сооружения. При его возведении следует учитывать такие рекомендации:

• При небольшой неровности и если возможно применить технологии выравнивания площадки, фундамент ничем не отличается от обычного строительства. В зависимости от размеров постройки может выбираться ленточный, плитный, столбчатый или свайный вариант,

• При умеренном и значительном уклоне можно строить дом на фундаменте ступенчатого типа.

  В этом случае выравнивание склона не производится, а возводится ленточный фундамент с разной высотой стенок: в нижней его части – максимальная высота, а в верней – минимальная. В результате поверхность бетонных лент должна сформировать ровную, горизонтальную поверхность для строительства,

• Свайная технология. Без предварительного выравнивания склона также можно сделать свайный фундамент.

  Важно надежно закрепить сваи в грунте, для чего они забиваются на максимальную глубину, пространство вокруг них заливается бетоном, а грунт тщательно утрамбовывается. Такой тип фундамента на склоне больше подходит для лёгких домов — деревянных, например.

Как лучше делать забор на неровном грунте?

Забор такого участка несёт дополнительную функцию укрепления склона. Он может изготавливаться с применением кирпичной или каменной кладки, монтажа бетонных плит, установки бревен. Опорные столбы должны максимально упрочняться, что достигается большим их заглублением в грунт и заливкой столбчатого фундамента.

При возведении забора учитываются следующие требования:

• высота – не менее 100-120 см,
• толщина выбирается в пределах 1/3 от высоты,
• по всему периметру роется дренажная канава и обеспечивается отвод воды вниз,
• забор делается не вертикальным, а с малозаметным уклоном в направлении к склону,
• оформление должно гармонировать с выбранным стилем ландшафтного дизайна.

Также рекомендую посмотреть это видео об особенностях строительства на склоне:

Заключение

Выбрать для строительства плоский горизонтальный участок, конечно, проще всего (о том, как правильно выбрать участок читайте в этой статье). Неровные участки создают дополнительные проблемы для строительства, но все их можно решить, причём самостоятельно. Поэтому такие особенности участка не являются тем, чего нужно на 100% избегать. Важно правильно использовать его преимущества

В зависимости от степени неровности используются различные способы подготовки площадки. Построить дом можно даже на крутом склоне, но для этого необходимо использовать особые подходы и принимать меры по укреплению грунта.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Планировка дома на неровном участке. Оригинальный проект дома на склоне в стиле шале в орловской области

Сложные ландшафты и нестандартные природные рельефы из непреодолимых препятствий могут превращаться в площадки для необычных решений, если за дело берутся опытные, грамотные и обладающие фантазийным творческим мышлением мастера. Именно о таком проекте, созданном профессионалами нашего бюро, мы хотим рассказать аудитории читателей и ценителей архитектурного креатива высшего класса.

Проекты домов с уклоном – необходимость небанальных решений

Этот на склоне был разработан с учетом значительного перепада высоты на участке. Поэтому строение мы условно разделили на две части: входная группа, расположенная в более высокой точке, имеет один этаж. Далее дом словно плавно стекает по склону, и, уже начиная с гостиной, кухни и столовой становится двухэтажным.

Подобные проекты домов на участке с уклоном решают сразу несколько задач: во-первых, позволяют экономить на фундаменте, во-вторых, обеспечивают оптимальный баланс нагрузки на поверхность с учетом особенностей ландшафта. Ну а в-третьих – со стороны такое здание выглядит достаточно необычно, привлекательно и завораживающе.

Выбранный в качестве главного ориентира альпийский стиль шале с четкими геометрически выверенными очертаниями и традиционной двускатной черепичной крышей как нельзя более удачно подходит для реализации проекта, поскольку исходный ландшафт вызывает устойчивые ассоциации с горной или холмистой местностью. Кроме того, коттедж на склоне , следуя общепринятым правилам, мы отделали натуральными материалами – камнем, деревом, стеклом, декоративной штукатуркой. Их грамотная комбинация позволила создать идеальный единый ансамбль с окружающим пейзажем.

Внутренняя планировка проекта дома на склоне предусматривает наличие большого количества помещений различного назначения, поэтому он, безусловно, удобен для проживания большой семьи, состоящей из супругов с несколькими детьми.

Первый этаж домика-шале начинается со светлого солнечного крыльца, продолжается тамбуром, а затем – просторным холлом, из которого можно попасть в бойлерную, прачечную-гардеробную, спортзал-кладовую или гостиную, совмещенную с кухней и столовой. Также на первом этаже находится спальня для супругов с отдельной гардеробной и санузлом. Завершает ансамбль открытая терраса, с которой можно спуститься прямо на участок по удобным деревянным ступенькам.

На втором этаже авторы проекта дома на рельефе предложили разместить три детских комнаты с отдельными санузлами и гардеробами, светлый просторный холл, одновременно выполняющий функции локации для игр, а также небольшую кладовую и длинный открытый балкон.

Удачной находкой стало разнесение двух лестничных маршей по противоположным сторонам холла. Подобный прием позволил получить пространство, открывающее широкие креативные возможности в процессе оформления интерьера.

Особенностью проекта дома на склоне является наличие большого количества открытых элементов – террас, веранд, балконов. К тому же, мы сделали все возможное для того, чтобы естественный свет попадал даже в самые дальние уголки комнат. Для этого по одной из стен в гостиной-столовой и каждой из детских комнат обустроено в формате витражей.

Особенности ландшафта – проект дома на склоне с террасой в окружении девственной природы

Участок представляет собой площадку с уклоном к юго-востоку. В его нижней части расположен достаточно большой и живописный пруд. Мы создавали на склоне с панорамным остеклением с расчетом на то, что оконные проемы и витражи большей части помещений будут ориентированы на водоем, а также на южную, светлую и солнечную сторону света.

Для улучшения эксплуатационных характеристик ландшафта нашими специалистами было применено террасирование: за счет этого удалось получить несколько разноуровневых участков, объединенных переходами и ступенями, которые и стали основой для зонирования имеющейся в распоряжении заказчиков территории.

Перед входом в дом – парковка для нескольких автомобилей, покрытая щебнем. Такое решение позволило отказаться от возведения стандартного крытого гаража, позволив сохранить природный ландшафт на большей части территории. В дальнем, нижнем конце разместилась баня с выходом на водоем и открытой террасой, на которой можно принимать воздушные ванны, уютно устроившись под навесом в удобных шезлонгах.

Естественная зелень травы, небольшое количество солитерных и групповых насаждений, щебневые дорожки, чистая водная гладь пруда и элегантный дизайн коттеджа на склоне создают единый гармоничный ансамбль, в котором легко угадывается беспроигрышный с любой точки зрения стиль летних швейцарских Альп.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | сайт

План 1-го этажа:

План 2-го этажа:

3d визуализация экстерьеров:

Конечно, строить дома на склонах весьма тяжело, но при этом стоит отметить, что «неровные» рельефы обладают некоторыми преимуществами.

Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?

Оригинальный дом, возведённый на склоне (Швейцария)

В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 15 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.

Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.

Пример проекта деревянного дома на небольшом склоне

Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По мнению архитекторов, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.

Пример планировки дома на склоне

Особенности рельефа во многом определяют выбор проекта дома и затраты на будущее строительство. Рельеф определяется в зависимости от уклона поверхности, который рассчитывают, как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что представляет тангенс угла наклона линии к местности. Уклон измеряется в процентах или долях. Например, уклон на 10 метров при перемещении на 100 метров по диагонали соответствует уклону 10% или 0,10 м.

Кроме этого, на рельеф влияет и величина уклона. Если, к примеру, величина уклона составляет не более 3%, то участок считается ровным; если величина составляет от 3 до 8%, то участок идёт с малым уклоном; если до 20% — то средним и более 20% — крутым.

Если участок обладает малым уклоном, то возведение здания можно вести несколькими способами:

На этом видео вы можете посмотреть, как был построен дом, полузаглубленный в склон

Не всегда возможно получить под возведение загородного дома идеально ровный участок земли, без холмов и оврагов. Именно поэтому часто приходится заниматься строительством цокольного этажа на склоне, что несколько увеличивает трудозатраты и финансовые вложения. Тем более что проекты сооружений, возводимых на склонах, значительно отличаются от стандартных.

Раньше для каждого отдельного здания, которое предполагалось строить на склоне, необходимо было индивидуально разрабатывать проект, после чего утверждать его и согласовывать. Сегодня многие строительные компании предлагают типовые проекты таких сооружений, что позволяет сэкономить на этапе проектирования, а также при строительстве, потому что все возможные нюансы будут учтены заранее.

Зависимость технологии строительства от уклона

Сложность возведения здания на склонах (в большинстве случаев) будет зависеть от уклона. Ровной считается та местность, где уклон составляет не более 3%. Если уклон не более 8%, то он считается малым; если не более 20%, то это средний уклон; при уклоне в 20% и более поверхность является крутой.

• Уклон до 8%. Местность с таким уклоном хорошо подходит для возведения загородных домов с цокольными этажами. Однако в процессе строительства выполняется подсыпка земли с грунтом с подгорной части, чтобы была возможность увеличить размеры террасы.
• Уклон более 8%. В этом случае крайне удобно использовать естественную неровность местности для того, чтобы возвести цокольный этаж. Участок зачастую не выравнивают, а устраивают подземный этаж, как бы вырезая часть грунта из склона. Данный метод строительства очень хорош тем, чтобы можно сделать гараж с удобным подъездом. При реализации этого решения необходимо создать качественный гидроизоляционный слой на стенах, где они будут соприкасаться с землей. Лучше всего делать внешнюю гидроизоляцию. Также изоляция должна быть уложена под фундамент до его заливки.
• Уклон более 15%. В этом случае необходимо дорабатывать проект здания, чтобы была возможность по максимуму использовать преимущества крутизны склона. К примеру, очень часто выбирается проект с многоярусной постройкой, а также с несколькими входами на отдельные ярусы. Помимо этого, крутой участок можно сделать относительно ровным, если расположить террасы на разных уровнях. Тогда одна часть здания, расположенная выше, будет выполнять функции первого этажа, а находящаяся ниже – цокольного этажа. Цокольный этаж здесь будет небольшим, поэтому зачастую из него делают гараж. При уклоне в 20% и более специалисты настоятельно рекомендуют использовать многоярусную планировку.

Какой выбрать фундамент?

Для постройки дома на участке, имеющем уклон, подходят различные типы фундаментов. Среди них можно выделить фундаменты, описанные ниже.

Ленточный

При строительстве ленточного фундамента одну часть цоколя здания нужно погрузить глубже в склон, чем другую. Одна из граней основания будет играть роль подпорной стены. Устройство подобного фундамента является относительно затратным мероприятием, но вполне оправданным, если загородный дом предполагается построить из бетона или кирпича.

Работы в этом случае проводятся в следующей последовательности:

• В плоскости ростверка под углом в 90 градусов убирается небольшая часть склона.
• Затем вдоль среза необходимо вырыть траншею.
• Монтируется опалубка и заливается цементно-песчаный раствор.
• Как только раствор полностью застынет, делается опорная насыпь, за счет чего происходит нивелирование высоты склона в любом направлении.

Столбчатый

Фундамент такого типа рекомендуется делать в подгорной местности или на участке, расположенном между холмами. Цокольный этаж в этом случае будет достаточно большим. Если предполагается значительная поперечная нагрузка, столбы для устройства основания лучше всего не использовать, потому что они могут не выдержать. Процесс строительства фундамента на склоне практически аналогичен технологии возведения столбчатого основания на ровной поверхности.

Фундамент устраивается в несколько этапов:

• Возводится верхняя стена в виде ленты с трапециевидным сечением.
• Затем точно так же устраивается и нижняя стена.
• После чего в пространство между стенами засыпается и утрамбовывается грунт. Кроме того, по периметру фундамента устраиваются шурфы.
• Столбы заливаются или помещаются в шурфы, а также устраивается балочный или монолитный ростверк.

Свайный

Основание такого типа может быть использовано для возведения здания на любых склонах, потому что проведение земляных работ не потребуется. В этом случае необходимо будет лишь вкрутить сваи на разную глубину, расположив их верхушки в одной горизонтальной плоскости. Как только сваи будут установлены, необходимо сделать плиту ростверка. Цоколь в этом случае может быть любого размера.

Пример дома со свайным фундаментом.

Строительство происходит в следующей последовательности:

• Начальную сваю вкручивают в самой высокой точке основания. Верхняя ее часть станет минимальной .
• Верхняя часть угловой нижней сваи – максимальная высота цоколя.
• Остальные сваи необходимо ввинтить или вбить таким образом, чтобы их верхняя часть в полной мере соответствовала требуемой высоте.
• Как только монтаж свай закончится, необходимо залить монолитный ростверк с подпорным дном и всеми требуемыми бортиками.

Цоколь дома, построенного на таком фундаменте, можно использовать по-разному.

Сделать качественный и надежный цоколь можно в здании, расположенном практически на любом уклоне. Главное в этом случае – соблюдение технологий и выполнение правильных расчетов вкупе с профессиональной разработкой проекта. Цоколь загородного дома, расположенного на склоне, зачастую выступает в качестве гаража, что очень удобно в плане организации помещений в здании.

Проект дома для строительства на склоне. Материал — газобетонные блоки

Этот дом хорошо будет смотреться на участке с непростым рельефом. Проект предусматривает наличие всех необходимых составляющих полноценного загородного дома: гараж, котельная, мастерская и кладовая. Этажи спланированы по многоуровневому принципу.

Резюме проекта

• 1 этаж с цоколем и гаражом
• Общая / жилая площадь — 168.10 / 81.40 кв. м
• 4 жилых комнаты
• Фундамент — ленточный сборный
• Стены — газобетон
• Кровля — скатная чердачная, покрытие — металлочерепица
• Наружная отделка: штукатурка, облицовочный

Проект №2 Дом из бруса

Дань экологии — проект дом из бруса для участков с пологим уклоном. Гараж и подсобные помещения сосредоточены в цокольном этаже. В небольшом цокольном этаже, занимающем часть площади под домом, используя рельеф местности, разместились гараж на один автомобиль, котельная и мастерская. На первом этаже расположены гостиная, две спальни и кухня, соединенные просторным холлом.

Резюме проекта

• Дом в один этаж с цоколем и гаражом
• Общая / жилая площадь — 139.80 / 59.40 кв. м
• 3 жилые комнаты
• Фундамент — ленточный сборный
• Стены — брус сосны, кедра, лиственницы
• Кровля — скатная мансардная с покрытием из металлочерепицы
• Наружная отделка — тонировка специальными защитно-декоративными составами

Проект №3 Дом из оцилиндрованного бревна

Проект добротного дома из оцилиндрованного бревна. Архитектором предусмотрены два этажа, а также цоколь с гаражом и подсобными помещениями и террасой с козырьком. В планировке первого этажа присутствует совмещенная гостиная-столовая и кухня, зонированные с помощью камина. На втором этаже — спальни, туалет и техническое помещение, а также холл-балкон с видом в гостиную.

Резюме проекта

• Двухэтажный дом с цоколем и гаражом
• Общая / жилая площадь — 247.80 / 90.60 кв. м
• 5 жилых комнат
• Фундамент — монолитный железобетонный
• Стены — оцилиндрованное бревно
• Перекрытия — по деревянным балкам
• Кровля — скатная мансардная с покрытием из битумной черепицы
• Отделка фасадов — декоративно-защитная тонировка

Проект №4 Ультрасовременный дом на склоне

Проект ультрасовременного дома. Расположение на склоне только подчеркнет его необычность и красоту. Основа архитектурного стиля — конструктивизм. Досконально проработанная планировка выполнена с учетом самых современных тенденций. В цокольный этаж вынесен подсобный блок с гаражом. На первом этаже гостиная с камином, соединяющаяся с кухней-столовой широким проемом, спальная комната для размещения задержавшихся гостей, которая может быть переоборудована под кабинет или библиотеку. Второй этаж отведен под зону отдыха и сна со всеми необходимыми удобствами.

Резюме проекта

• Дом на два этажа с цоколем и гаражом
• Общая / жилая площадь — 257. 10 / 120.00 кв. м
• 5 жилых комнат
• Фундамент — ленточный сборный
• Стены — газобетонные блоки, 400 мм
• Перекрытия — железобетонные плиты
• Кровля — из плитки
• Наружная отделка — мокрый штукатурный фасад

Проект №5 Дом на склоне в дворцовом стиле

Превосходный загородный особняк в лучших традициях дворцово-парковых ансамблей. Элегантность фасадов и архитектурных форм позволяют гармонично вписать особняк в любой окружающий ландшафт. Внутренняя планировка соответствует самым современным требованиям комфортабельного жилья.

Резюме проекта

• Двухэтажный дом с цоколем, гараж не предусмотрен
• Общая / жилая площадь — 378.60 / 151.00 кв. м
• 7 жилых комнат
• Фундамент — ленточный сборный
• Стены — пенобетон, 400 мм
• Перекрытия из железобетонных плит
• Конструкция кровли — скатная чердачная с покрытием из металлочерепицы
• Отделка фасадов — штукатурка

Иногда, кажется, жизненные обстоятельства складываются не в вашу пользу, а строительство дома на сложном рельефе представляется неразрешимой задачей. Но как показывает практика пользователей сайт из любой ситуации есть выход, главное не опускать руки и грамотно всё спланировать!

Как построить дом на обрыве

История возведения на высоком склоне постройки из учит нас тому, что дома на склонах могут по праву носить звание дома мечты. Но сначала небольшая предыстория от форумчанина с ником 4u4undr из Москвы.

– Участок мы искали два года. Сначала в деревнях, наивно полагая, что земля там стоит дешевле. Но покупать участок за 2 миллиона за 15 соток, имея коммуникации по границе, совсем не хотелось.

При покупке участка следует помнить, что термин «коммуникации по границе» совсем не означает, что они проходят радом с вашим участком. Иногда – это может означать наличие газовой трубы за несколько десятков, а то и сотен метров от вашего участка. А подведение света и газа может обойтись в весьма значительную сумму.

В итоге 4u4undr приобрёл участок площадью в 15 соток. Несмотря на то, что перепад высот составил 11 метров, будущего застройщика подкупил отличный вид на лес внизу и возможность построить дом на склоне на участке . Но как оказалось это лишь начало истории…

4u4undr:

– Вскоре после покупки раздался звонок, и я узнал, что к нашему участку из-за сложностей с рельефом и расположенным внизу оврагом нельзя подвести дорогу.

Важно помнить, что покупка участка на склоне под строительство дома — это ответственное решение, ведь перед проведением сложных ландшафтных работ необходимо произвести исследование почвы. И если грунт «ещё не устоялся», и возможны его подвижки, то это значительно осложняет возведение постройки требует принятия мер по укреплению склона.

После того как выяснилось, что подъездной дороги к первому участку не будет, 4u4undr принял решение идти на компромисс, и выкупить со скидкой второй участок, граничащий с первым и которому есть подъездная дорога ведущая поверху.

– Эти участки на склоне были самыми дешёвыми в посёлке. Почти в полтора раза дешевле, чем ровные участки. Хотя теперь я понимаю почему. Если бы не было подъезда через верх, я бы, наверное, разорился на решении проблем с подъёмом строительных материалов к котловану. Кран на высоком склоне тем более не поставишь.

Прочитайте нашу статью про особенности освоения так называемого участка .

После оформления всех необходимых документов на покупку участков, общей площадью в 30 соток, наш форумчанин первым делом приобрёл ротационный лазерный нивелир, и, как оказалось впоследствии, ничуть не прогадал.

4u4undr:

– Сразу после покупки нивелира был опробован в работе. За четыре часа я в одиночку сделал полностью топосъёмку участка с сеткой 5 метров. С этими кроками местности и начал работать в гугл скетчап. Сделал 3D рельеф участка, а дальше стал примерять на него разные конфигурации площадки дома.

Задача была в том, чтобы постройка не полностью ушла в склон, а проведение земляных работ было сбалансировано.

На FORUMHOUSE моежно узнать всю последовательность действий при .

После снятия плодородного слоя грунта толщиной в 5 см при первом же дожде вся масса земли начала течь вниз. В качестве мер по укреплению склона был найден следующий выход – армировать грунт геотекстилем.

Несмотря на сложности строительства дома на участке с большим перепадом высот следует помнить, что каждый градус южного склона равносилен перемещению участка на 100 км. южнее.

Дом на склоне. Проекты домов

После разметки участка был утверждён план постройки здания с размерами сторон 17800мм на 12000мм и в дело вступил проектировщик.

4u4undr:

– Весь процесс проектирования дома проходил удалённо с помощью общения через компьютер. Могу сказать, что этот проект дома для сложного рельефа — оптимальный бюджетный вариант, и полученный результат меня устраивает на все 100%.

Затем, с помощью бульдозера, началось выемка грунта под котлован. В результате, когда высыпали грунт в овраг, под обрыв, к участку добавился еще хороший кусок ещё метров 20 м2.

Вывод – не спешите вывозить вынутый грунт с участка, особенно если рядом овраг. Он вполне может пригодиться для проведения ландшафтных работ или для обратной подсыпки.

Как построить дом на склоне : разметка участка.

4u4undr:

– Сначала разметили площадку дома, потом с каждой стороны отступили по 2 м. и эту площадку и копали. Т.е. котлован получился 16х23. При пятне дома 12х18,6. Самая верхняя часть участка приходится как раз на забор. От него отступил 1,5 метра и выкопали котлован — высота обрыва получилась 2,7 м. От задней стены дома до забора 4 м. По проекту свес крыши будет 1 м. От края крыши до забора 3 м.

Из нашей статьи можно узнать нормы , регулирующие расположение построек и расстояние от вашего дома до соседского забора при застройке участка.

Особенности строительства дома на склоне: фундамент

Пользователи forumhouse могут узнать все детали строительства из соответсвующей ветки нашего форума. Узнаейте, как работать с Присоединяйтесь к обсуждению устройства на насыпном грунте. В нашем видео участница форума наглядно расскажет вам про особенности дома шале в баварском стиле. А посмотрев еще одно видео, вы узнаете, что такое

Дом на неровном рельефе: плюсы и минусы

Участок на склоне холма чаще всего воспринимается негативно. Тем не менее, у неровного рельефа есть масса достоинств. Наиболее очевидный плюс – это возможность «поиграть» с перепадом высот, обеспечив значительное сокращение затрат по сравнению со строительством на обычном участке. Так, служебные помещения, обычно размещаемые в подвале, можно устроить под первым этажом без проведения большого объема земляных работ. Кроме того, неровный рельеф открывает простор для фантазий дизайнеров-ландшафтников, ведь такой участок идеален для создания альпийских горок, искусственных водных объектов.

 

В зависимости от характера рельефа различают участки с уклоном до 15 градусов и более. Небольшой уклон не оказывает сильного влияния на планировку коттеджа. В этом случае особенности рельефа учитываются, в основном, при планировке участка. Такой уклон дает возможность разместить вспомогательные постройки ниже жилого дома на разных уровнях, причем, без затенения и закрытия обзора местности. При этом можно также легко организовать отдельные входы на разные уровни жилого дома, изолируя комнаты для сна от зоны дневного пребывания, а жилые помещения – от служебных.

При уклоне более 15 градусов нужно выбирать проекты, предназначенные для участков на склоне. Здесь архитекторы придумали множество интересных вариантов. Так, в цокольном этаже дома на склоне нередко предлагается разместить гараж, подвал и летнюю кухню. Но, если идея с подвалом и гаражом кажется весьма разумной, то далеко не сразу понятно, зачем под домом делать летнюю кухню. Архитекторы считают, что такое размещение кухни позволяет избежать летом перегрева жилых помещений и обеспечивает естественное освещение кухни-столовой и обзор местности, включая участок перед домом. Причем кухня в этом случае успешно может выполнять функции как зимней, так и летней столовой. Оптимально в большинстве случаев устройство отдельных входов в кухню и подвал со стороны, противоположной основному входу дома. Вне зависимости от крутизны склона дом стоит строить на наиболее возвышенной части участка для обеспечения естественного отвода воды. Если соседние участки расположены выше, необходимо организовать отвод воды с них по каналам, а лучше – по трубам.

 

Неровный рельеф: плюсы

Участок на склоне – это головная боль только для тех, кто экономит на услугах профессиональных архитекторов и других специалистов. При выборе проекта, удачно подогнанного под рельеф участка, мнимые недостатки могут обернуться очевидными достоинствами. О них мы расскажем в первую очередь.

Каждому хочется видеть в собственном доме отражение своей личности и признак хорошего вкуса. Удачный проект коттеджа для сложного рельефа решает эту задачу как нельзя лучше: наличие естественного склона позволяет создать оригинальное здание с необычной внутренней планировкой и выразительной архитектурой. Если вы стремитесь к индивидуальности во всем, то дом на склоне как нельзя лучше подойдет для этого. Уникальным здесь будет все – и фасад здания, и внутренняя планировка. Например, из-за перепада высот с парадной стороны Ваш дом может выглядеть солидным двухэтажным особняком, а с противоположной – компактным домиком с уютной мансардой. Только представьте, какой будет внутренняя планировка такого дома: жилые и нежилые помещения располагаются на разных уровнях, имеют различную конфигурацию.

Наиболее часто встречающиеся правильные прямоугольные формы участков и типовые проекты построек делают загородные дома похожими друг на друга, как братья-близнецы. Неровный рельеф изначально ломает типовые представления о загородном доме, что является еще одним отражением Вашей индивидуальности. Кроме того, обычно с возвышенности открывается шикарный вид на местность.

Еще один несомненный плюс неровного рельефа в том, что не будет недостатка в солнечном свете, поэтому почва быстрее прогревается весной, а участок дольше освещается в течение дня. А для ландшафтного дизайнера крутой склон – просто подарок, ведь это идеальный вариант для размещения альпийских горок и создания необычных ландшафтных композиций.

Чаще всего собственники участков, расположенных на холме, предпочитают строить дом на самой вершине, а на склоне оставляют место для хозяйственных построек. И если под холмом бежит чистая речка, для строительства бани это идеальное место. Хороший архитектор даже самую примитивную баньку может превратить в весьма оригинальный архитектурный объект. Площадка рядом с баней может стать идеальным местом для пикника.

 

Минусы

Кроме достоинств, у неровного рельефа есть и свои недостатки, которые с современными строительными технологиями и материалами достаточно просто преодолеть.

В первую очередь, вам придется выравнивать всю площадь, сглаживая естественные выступы и придавая ей наиболее удобный уклон, чтобы избежать эрозии почвы.

Кроме того, участок на склоне, как правило, подвержен воздействию сильного ветра, поэтому скорее всего потребуется сооружение высокого сплошного забора. С водоснабжением тоже могут возникнуть проблемы, ведь придется рыть достаточно глубокую шахту, так как подземные воды, как правило, залегают глубоко. Возведению фундамента также надо уделить достаточно внимания. На таком участке оно потребует знаний и определенных строительных уловок, ведь фундамент должен гармонично вписаться в существующий рельеф. К тому же, ветер на возвышенности дует сильнее, чем на равнине, а солнце греет жарче, что придется учитывать дизайнерам-ландшафтникам при создании проекта вашего сада, – возможно потребуются дополнительные защитные сооружения для растений.

 

Если для вас очень важными факторами являются индивидуальность, красота и комфорт будущего дома, то все недостатки холмистого рельефа не сыграют для вас решающей роли. Вспомните наших предков – ведь в те далекие времена строить на холмах было выгодно не только с оборонительной точки зрения, но и просто очень престижно.

 

Материал подготовила  Анна Разумовская

 

Как построить дом на склоне? 3 типа рельефа земельных участков

24 сентября 2019

время чтения 3 минуты

Если вы купили участок и планируйте начинать на нём строительство дома, прочитайте советы о том, как правильно посадить фундамент на участках с разным рельефом.

В Белоострове мы строим три фундамента – под дом, баню и гараж. На этом участке наблюдался небольшой уклон порядка 30 см в пятне застройки. Поэтому мы начали строить фундамент без заглубления в грунт и выровняли основание только песчаной и щебеночной подушкой. Почему это решение было наиболее оптимальным?

Во-первых, мы сделали минимум земляных работ – выбрали торф, отсыпали пятно застройки песком и щебнем до нужной отметки и посадили фундамент.

Во-вторых, мы сделали минимум монолитных работ – на объекте построена плоская плита без дополнительных ростверков, лент и других конструкций. Это в итоге отразилось на бюджете строительства – мы сэкономили деньги нашему клиенту.

Тем не менее, когда вы приобретаете такие ровные участки и начинаете строительство, учитывайте следующие факторы, чтобы регулярно не затапливать ваш участок:

• Отметка прилегающей дороги должна быть ниже уровня вашего участка. Учитывайте также то, что в будущем подъездные пути поднимутся из-за финишного дорожного покрытия (грунтовки или асфальта). Поэтому залить фундамент лучше так, чтобы вода текла не с дороги на ваш участок, а наоборот.
• Участок соседа также должен быть на уровне вашего участка или чуть ниже. Если вы видите, что ваш участок уже находится ниже, лучше сразу приподнять его, чтобы исключить приток талых вод к вашему дому.
• При посадке дома на участок нужно спланировать, куда вы будете сбрасывать сточные, дренажные и ливневые воды с участка. Если к вашему участку прилегает канава, ее можно облагородить и организовать сброс воды прямо туда. Если же канава находится выше уровня вашего участка, поставьте насосную станцию, но учтите, что это увеличит расход электричества. Кроме того, этот способ менее надежен и требует дополнительного обслуживания.

Теперь поговорим про участок с большим уклоном.

2 года назад в Токсово мы построили фундаментную плиту под дом площадью 18×18 м на участке с перепадом высот 3,5 м в пятне застройки. Мы предложили заказчику три варианта на выбор – цокольный этаж, ленточный фундамент с полами по грунту и плитный фундамент с устройством подпорной стены. Заказчик выбрал третий вариант. В итоге мы возвели подпорную стенку из габионов, выполнили отсыпку основания внутри и поставили на него фундаментную плиту.

Если у вас участок с большим уклоном, есть 3 основных вида посадки дома на таком участке:

• Выберите наиболее высокую точку на пятне застройки, поднимите общий уровень пола на необходимо отметку и поставьте дом. Такой вариант посадки наиболее актуален для участков, где подъезд к дому находится в верхней точке.
• Посадите фундамент с врезкой в рельеф в самой нижней точке, если подъезд к дому находится именно внизу участка. Также возведите подпорную стену, которая предотвратит обвал грунта на ваш дом.
• Постройте дом посередине между верхней и нижней точкой. Сделайте сверху врезку в грунт и небольшую подпорную стену, а внизу сделайте подсыпку основания и посадите дом на текущий рельеф. В таком случае с одной стороны у вас из окон будет вид на землю, однако с другой стороны откроется хорошая перспектива на нижележащую территорию.

В целом при строительстве дома на участке с большим уклоном можно применять четыре основных типов фундамента:

• цокольный этаж наиболее оптимален для участков, где подъезд к дому находится внизу – в нем можно организовать гараж в складское помещение.
• разноуровневый ленточный фундамент с внутренней обсыпкой пазух и высокой цокольной частью. Это хороший вариант для строительства деревянных и каркасных домов, так как он не требует особых пожеланий по грунтам на участке.
• свайно-ростверковая конструкция, при которой в грунт забиваются сваи и делается подвесной ростверк. Этот фундамент подходит для лёгких каркасных конструкций и брусовых домов.
• подпорная стена, при которой грунт подпирается сверху, а основание фундамента – снизу, после чего пятно застройки отсыпается и устанавливается фундаментная плита. Этот фундамент является самым надёжным из всех перечисленных вариантов, и в Токсово наш клиент выбрал именно его.

Итак, мы посмотрели на участок со спокойным рельефом и с большим уклоном. В поселке Юкки нас ждет третий участок, самый типичный для Ленинградской области.

Это участок с небольшим уклоном с перепадом высот в пятне застройки 120 см. Чтобы посадить дом на такой участок, можно отсыпать все пятно под домом в одну отметку и посадить фундамент на эту подушку. Можно также врезать фундамент в рельеф и установить подпорную стену. Но мы решили посадить фундамент по рельефу и устроить помещения на разных уровнях – въезд в гараж находится в нижней точки участка, сам же дом посажен выше, и наверх ведет небольшая лестница.

Почему в данном проекте наиболее оптимальная посадка фундамента была именно такой?
Вариант отсыпать подушку от верхней точки и на ровном основании посадить фундамент отпал, так как в таком случае уровень въезда в гараж был бы на отметке 120 см, и туда сложно было бы заехать даже на танке.

Врезка в рельеф и возведение подпорной стены, которая обеспечила бы защитный слой цоколя и деревянного дома, также отпал, так как на данном участке уже присутствовали жилые строения – баня и летний домик. Если бы мы сделали врезку в грунт, то усложнили бы коммуникацию между домом и баней. Приходилось бы подниматься и спускаться по лестнице, что было бы максимально неудобно делать, особенно в зимний период.

Именно поэтому мы приняли решение построить разноуровневую конструкцию, при которой где въезд в гараж находится на отметке пониже, а жилая часть находится на возвышенности. Это оказалось наиболее грамотным решением.
Итак, в этой статье мы рассмотрели три участка с разным рельефом. Я уверен, что ваш участок принадлежит к одному из трех видов, поэтому рекомендую вам перед началом строительства обратиться к ландшафтным дизайнерам или строителям, акцентировав внимание на данном моменте.

Задать вопрос

Реконструкция небольшого частного дома на неровном участке

© Maxime Verret

Проект реконструкции частного дома House 13² в городе Дижон, Франция, разработанный архитектурной компанией B2A, реализован в 2020 году. Проект включает в себя реконструкцию существующего старого здания и осуществление к нему современной пристройки. Участок с неровным рельефом, где стоит дом, граничит с расположенным выше парком. Новая структура и мягкая ландшафтная планировка вокруг дома создают непрерывность между уровнем улицы и уровнем парка.

© Maxime Verret

В результате реализации проекта двухэтажный дом увеличил свою площадь до 230 квадратных метров. Появился новый современный фасад, выходящий в сторону сада. План дома организован вокруг центрального ядра с перекрестными видами и естественной вентиляцией. Внутреннее пространство имеет открытую планировку с гибкими пространствами. Из социальной зоны через раздвижные стеклянные двери предусмотрен выход на открытую террасу с деревянной палубой.

© Maxime Verret

Старый дом и пристройка связаны узким застекленным переходом. Линия стыка крыш двух частей здания направляет дождевую воду в сборный резервуар под террасой, который используется для орошения сада.

© Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret © Maxime Verret

Строительство домов на склоне участка под ключ

Не все загородные участки идеально ровные – некоторым владельцам достаются наделы со сложным рельефом. Но дом построить нужно в любом случае, и есть два пути решения проблемы: выравнивание участка или строительство дома на склоне. Первый вариант сложен, он достаточно затратный. Но второй более чем реален, и особенности участка позволяют построить не только удобный, надежный, но и оригинальный коттедж, проект которого разработают специалисты Строительной Компании «Медный Всадник».

Что нужно учитывать

Дом на склоне всегда проектируется индивидуально, ведь каждый участок имеет свои особенности. А перед разработкой проекта обязательно проводятся геологические изыскания – необходимо определить тип грунта, высоту грунтовых вод, угол уклона и много других важных факторов, без учета которых дом на склоне участка не будет надежным.

Хорошим решением будет каркасный дом на склоне. Такие здания прочны, комфортны и энергоэффективны, а их возведение более простое, с технической точки зрения – конструкции собираются платформенным методом, из заранее изготовленных элементов. Так как сложные ландшафты затрудняют подвоз строительных материалов, использование тяжелой техники, каркасные технологии становятся идеальным  решением, особенно, если строить дом на крутом склоне.

При проектировании здания наши специалисты учитывают такие моменты:

1. Уклон участка. В зависимости от его величины, в проект добавляется террасирование, дом может быть разноуровневым – для каждого случая разрабатывается оптимальный вариант.
2. Цоколь. Если строить дом на высоком склоне, цокольный этаж необходим. Он позволяет компенсировать неровность грунта, дополнительно укрепляет конструкцию. Кроме того, цоколь практичен – в нем обустраиваются бытовые, вспомогательные помещения, сауна, бассейн и так далее.
3. Коммуникации. Дом на неровном участке, как и любой другой, нуждается в отоплении, водоснабжении, канализации, электричестве. И проектирование коммуникаций отличается от типового, ведь нужно учитывать рельеф участка.
4. Подъездные пути. Пешком, конечно же, будет несложно подняться к коттеджу, но нужно позаботиться и о комфортном подъезде на авто.
5. Обеспечение стока талых, дождевых вод. Строительство на склоне всегда создает препятствия для стока, и нужно позаботиться о системе водопонижения и водоотведения, иначе вся территория будет подтоплена.

Проектируя дом на сильном склоне, наши сотрудники учитывают и другие факторы. В результате заказчик получает удобное, функциональное, надежное жилье под ключ, цена которого не слишком превышает стоимость коттеджа на обычном участке.

Этот дом на Маэ построен на неровном участке и ослепляет | Стиль жизни Декор

Прекрасный образец блестящей архитектуры, новый дом Тахира на Маэ был предметом разговоров в городе с момента его постройки. Участок за 18 центов расположен на трех уровнях и во многом вдохновил дизайн дома.Интересно, что конструкция построена с сохранением естественной планировки участка. Итак, дом тоже разбит на несколько уровней. Коричневая облицовка прекрасно контрастирует с белым оттенком экстерьера. Во дворе чередующимися слоями вымощены натуральные камни и трава. Затенение прядей и разновидности растений и кустарников делают сад чрезвычайно привлекательным.

Хотя дом двухэтажный, он имеет черты, близкие к четырехэтажному.В подвале устроены автомобильная веранда, зона отдыха и семейная гостиная. Между тем, формальная гостиная, столовая, двор, кухня и три спальни находятся на первом этаже. На первом этаже есть две спальни, верхняя гостиная, балкон и открытая терраса. Лестница и открытая терраса занимают второй этаж.

Дышащие стены и световые люки гарантируют, что все этажи будут получать достаточное количество естественного солнечного света и прохладного бриза.Пол в доме вымощен нано-белым мрамором.

Хотя дом двухэтажный, он имеет черты, близкие к четырехэтажному.

Коричневая текстура стен в формальной гостиной придает этому помещению шикарный вид.Деревянная полу-перегородка с красивыми работами джали разделяет жилую зону семьи. Между тем, обеденная зона имеет двойную высоту, что делает интерьер невероятно обширным.

Все спальни просторные.Головные боковые стены спален отделаны изумительной деревянной обшивкой. В спальнях с ванными комнатами есть встроенные гардеробы и места для отдыха.

Верхняя гостиная спроектирована как потрясающий арабский величественный дом.

Кухонные шкафы выполнены из фанеры и ламината.Между тем, столешница вымощена глянцевым корейским камнем. Миниатюрная стойка для завтрака также является частью кухни.

Этот впечатляющий дом удивительно превратил проблемы, связанные с неровным участком, в свою пользу.

Факты о проекте

Расположение — Маэ

Участок — 18 центов

Площадь — 4811 SFT

Владелец — Тахир

Архитектор — Абдул Джаббар

AJ Architects, Thalassery

Моб — 9846766166

Дизайн интерьера — i4 Interiors

Год сдачи — 2018

Советы и средства правовой защиты Васту для графических форм

Что касается формы участков Васту, то при принятии решения о том, какой участок выбрать и на котором построить дом, в картину вступают многочисленные переменные.Если следовать правилам Васту, то нужно учитывать определенные моменты при принятии решения, какой участок купить для строительства дома.

Согласно принципам, примененным к форме участка Васту, можно получить максимальную выгоду от строительства дома в этом процессе. Таким образом, еще до проектирования и каркаса дома выбор участка решается намного раньше, потому что это наиболее важный аспект, о котором нужно позаботиться до начала строительства.

Эта фундаментальная база решает, что жители могут испытать, отрицательное или положительное, в зависимости от того, где она установлена. Несколько факторов, таких как расположение участка, направление участка, форма участка, тип дорог и почвы, все зависят от результатов и результатов.

Советы Васту по форме участка

Что касается расположения участка в соответствии с Васту, вот некоторые моменты, которые следует принять во внимание:

• Любой плодородный участок, на котором можно выращивать плодовые деревья, цветущие растения и траву, считается подходящим для строительства.
• От покупки участка, не содержащего грунтовых вод, следует отказаться.
• Следует избегать любых участков, на которых есть ближайший храмовый ашрам, школа, колледж, больница, кладбище или свалка, поскольку они считаются неблагоприятными.
• Избегайте небольших участков земли с большими деревьями, такими как манго, банан, баньян, пипал, белый инжир и т. Д.
• Однако, если участок большой, то площадь застройки должна быть далеко от дерева, — предлагает Ганеша.
• Что касается направления сюжета, следует проявлять особую осторожность, поскольку может быть как положительное, так и отрицательное влияние, в зависимости от того, в каком направлении расположен сюжет. Например, лучшими направлениями для сюжета являются те, которые смотрят на север или Восточная сторона. Они оказывают оптимистичное влияние на дом.
• Избегайте использования участков, выходящих на запад или юг, говорят наши эксперты. Знайте все о направлениях Васту.

Участки неправильной формы

Что касается формы участков, этот элемент играет жизненно важную роль при выборе участка.В зависимости от его размера и формы доступно несколько вариантов, которые могут по-разному влиять на обитателей дома. Следует учитывать следующие формы:

• Настоятельно рекомендуется выбирать участок площадью квадратных или прямоугольных по форме . Причем соотношение ширины и длины на прямоугольных участках не должно быть больше 1: 2.
• Хотя, лучший вариант по форме участка — квадратный.
• Участки с расширением своей северной или северо-восточной части доказали свою значимость с точки зрения богатства, благополучия и душевного спокойствия.
• Участки с расширением западной части в сторону северо-запада могут оказаться благоприятными для женских организаций и политиков. Однако если его распространить на юго-запад, то жители могут пострадать от потери богатства, а также от психических проблем.
• Участки, северная часть которых спроектирована на северо-запад, могут негативно повлиять на дом. Страдания женщины, психические расстройства, потери в бизнесе наряду с чрезмерными расходами — вот некоторые из проблем, с которыми здесь можно столкнуться.
• Участки, восточная часть которых продлена на юго-восток, столкнутся с проблемами, связанными с государством.
• Участки, южная часть которых простирается на юго-восток или юго-запад, могут пострадать от таких проблем, как проблемы с сердцем и проблемы с доходом. Это также может повлиять на домашних женщин с проблемами со здоровьем.
• Как указано в форме участка Васту, участок Гомукхи очень хорош для строительства дома.Здесь участок узкий спереди, но довольно широкий сзади, как морда коровы. Его также называют графиком низкого давления.
• Участок Singhmukhi — это участок, ширина которого спереди по сравнению с его обратной стороной. Хотя он не подходит для строительства дома, можно использовать этот участок в коммерческих целях. Этот участок может быть исключением для резиденции, выходящей на дорогу с восточной или северной стороны. Его также называют графиком высокого давления.
• Участок, окруженный дорогами со всех четырех сторон, является наиболее подходящим как для коммерческих, так и для жилых целей.
• Участок также выгоден, если он покрыт горами или холмами на юге или западе.

Vastu For Plots Shapes: нельзя

Вот некоторые из примечательных моментов, которых следует избегать при покупке участка под Васту для формы участка. Это:

• Воздержаться от покупки участка, который является водным ресурсом в южном или западном направлении, так как он считается неблагоприятным.Конечно, можно купить участок, у которого есть водный ресурс, такой как колодец, скважина, озеро, река и т. Д. В северном или восточном направлении, в соответствии с Васту для формы участка.
• Не покупайте небольшой участок, расположенный между двумя большими участками.
• Воздержитесь от покупки участка рядом с местом кремации или могилы, — сообщает Ганеша.
• Следует полностью избегать других форм, таких как круглая, треугольная, шестиугольная, восьмиугольная или многоугольная, в соответствии с тем, что упоминается в Васту для участков неправильной формы.

Таким образом, теперь мы знаем, каковы различные критерии с точки зрения Васту Шастра для участков, которые могут повлиять на дом и, в свою очередь, на людей, живущих в нем, как положительно, так и отрицательно. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашими Экспертами Васту !

Статьи по теме

сайтов Васту (разные формы сайтов) Все имена сайтов

Васту для сайтов | Кусочек земли | Свободные площади | Ground : В этой статье мы шаг за шагом опубликовали множество форм сайтов и их названий.Для нашей счастливой жизни и безопасного будущего для наших детей каждый житель должен купить один хороший участок или дом.

Мы просим всех посетителей SubhaVaastu.com, чтобы нижеприведенное содержание предназначалось только для информационных целей. Исходя из нашего контента, нельзя покупать какой-либо сайт без надлежащего руководства мастера Васту. Рекомендации экспертов Васту являются наиболее важными при выборе хорошего места.

Как правило, эти участки можно купить для строительства дома нашей мечты или в инвестиционных целях. Из-за финансового положения жителей многие жители могут купить только один участок за всю жизнь.

Так что всегда лучше применять на практике руководящие принципы Васту шастры и советы Васту, прежде чем покупать участок для строительства дома. Следует насторожиться при выборе участка или участка (участок васту).

Эта ссылка объясняет сайты, которые совместимы или несовместимы с принципами Васту. Мы старались изо всех сил опубликовать знания Васту по этой ссылке.

Мы не должны забывать, что дома нашей мечты (дом васту) должны быть построены там, и мы будем жить там долгие годы вместе с нашими любящими членами семьи, если мы не следуем принципам Ваасту шастры, то мы можем что-то упустить.

Есть пословица на тамильском и телугу, которая гласит: «Строительство дома и празднование брака дадут много опыта, который никогда не забудется в жизни. Следует понимать, что раджа-йога или удача в доме начинается с выбора мест.

Удачно выбранный участок делает строительство дома легкой задачей, а все работы будут выполнены в срок. Если мы выберем место по рекомендации специалиста Ваасту, основная часть работы будет выполнена.

Vastu News

Андхра-Прадеш был разделен на два региона, один из которых известен как Телангана, а другой — как Семандра (Райаласима и Костха Андхра), однако это название штата остается тем же самым и известно как Андхра-Прадеш.

Первый главный министр Теланганы — Шри. Калвакунтла Чандрашекар Рао (KCR) и Андхра-Прадеш Первым главным министром является Шри. Нара Чандра Бабу Найду.

К счастью, в обоих штатах нет платы за роуминг для мобильных телефонов.Если пользователя Telangana можно посетить в районе Seemandhra, он может пользоваться мобильным телефоном без платы за роуминг. Если человек Seemandhra посещает Telangana, он может использовать свой мобильный телефон без платы за роуминг. Благодаря политике правительства, благодаря правительству.

Теперь, переходя к сути, формы Теланганы и Семандхры теперь более интересны для обсуждения, несколько васту пандитов говорят, что Семандра увеличилась / расширилась в направлении северо-востока, а Телангана теряет северо-восток.Давайте проверим обе позиции в будущем в течение 5-10 лет.

Какое состояние получит усиление и какое состояние будет более сильным. Васту тоже работает на штаты? есть ли в этих обоих государствах барьеры или сложные стены.

Васту тоже работает с фигурами на Картах? Обычно Васту требует границ или барьеров, давайте посмотрим, что произойдет в долгосрочной перспективе, скажем, от 5 до 10 лет.

Дело в том, что Васту всегда требуется преграда или прогулки, или моменты.Если государство становится более развитым, богаче и ярче, тогда резиденция контролера или главного министра, административные офисы и собственность других членов совета министерств должны быть построены в соответствии с васту шастрой, тогда есть большие надежды на позитивное отношение к их уважаемым штатам. Это верно.

Хорошее место в Ваасту привлекает рабочих, супервайзера или инженера, а также ожидаемые финансовые средства в подходящее время и с гарантией досрочного завершения. Это также, безусловно, приносит хорошие УДАЧИ жильцам дома / здания.

Важные ссылки для посещения

Мы подумали, что эти ссылки ниже могут быть полезны для понимания направлений:

Дом, выходящий на восток, васту

Дом, выходящий на запад, Васту

Дом, выходящий на север, Васту

Дом, выходящий на юг, Васту

Внизу являются основными направлениями:

Дом Васту, выходящий на северо-восток

Дом Васту, выходящий на юго-восток

Дом Васту, выходящий на юго-запад

Дом Васту, выходящий на северо-запад

Можно было увидеть (в их районе) много участков с половинчатыми постройками.Кроме того, в некоторых случаях работы откладываются на месяцы или годы вместе.

Причины могут быть разными, из них У ВЛАДЕЛЬЦА достаточно денег, строительные работы не будут продвигаться согласно ожиданиям.

Потеря денег также становится неизбежной при строительстве домов из-за НЕИСПРАВНОСТИ или ПЛОХОГО МЕСТА.

Следовательно, выбор САЙТА является более ВАЖНЫМ, но это будет легкой задачей, если резидент будет следовать простым правилам Васту. Сейчас мы обсуждаем несколько сайтов:

Классификация площадок:

Площадки квадратной

Прямоугольной формы

Площадки круглой формы

Площадки овальной формы

Площадки треугольной формы

Угловые

Форма шестиугольника

Форма шестиугольника

Форма

Форма восьмиугольника

Форма неугольника

Форма десятиугольника

Форма пятиугольника

Форма двенадцатиугольника

Гомухи или места с коровьей кожей

Шер Мухи или Сингх Мухар или Вьяграмухи Двойная тележка

Карта Шааграмухи

Форма

Т-образные площадки

Т-образные перевернутые

Полукруглые

Лук-образные

Т-образные площадки

Субхаваасту.com

Тип ручного вентилятора Участки

Звездообразный

Какмукхи (вороновидный) Участки

Участки Патра Бида или Дамарук

Участки Вардхака или Вирудхам

Параллелограмм

Форма

Угловидная форма

Форма

Угловидная форма

Форма прямоугольной формы

.

Квадратные участки:

Если четыре стороны равны, как у квадрата, это называется квадратным участком. Эти сайты называются сайтами ЧАДУСТАКОНА. Это лучше всего подходит для любого строительства.Эти места обладают максимальной магнитной и космической энергией. Эти места приносят жителям счастье, богатство и здоровье.

Этот участок имеет квадратную форму, если житель желает купить этот участок, настоятельно рекомендуется немедленно проконсультироваться с одним опытным консультантом Ваасту, чтобы получить хороший план, подходящий для этого участка для будущего улучшения. Если некоторые жители думают, что они знают все техники Васту и рискуют в жизни, они переходят на регистрацию таких сайтов.

Как правило, такие места приносят удачу жителям, двери должны быть размещены в правильном месте согласно Васту шастре. Если двери не будут правильно размещены в нужном месте, то Сайт может не принести счастья и процветания жителям.

Как правило, квадратные участки или участки хороши в предоставлении результатов, но не следует забывать о главном и наиболее важном моменте, который дает хорошие результаты только при угле наклона 90 °, в противном случае результаты могут отличаться, для дальнейших результатов по степеням отклонения. на сайте, см. ссылку Vastu Directions здесь.

ПРЯМОУГОЛЬНЫЕ САЙТЫ:

Эти сайты называются сайтами «АЮДА». Это приносит жителям больше состояний и богатства. Но длина должна быть в правильном соотношении 2: 1 к ширине.

В некоторых литературных источниках говорится, что если длина более чем в два раза больше ширины, то сайты не являются благоприятными, поскольку на сайте будет дисбаланс Космической энергии, но, по нашему опыту, мы видим множество свойств, которые обогащаются за счет большего количества денег, удача, имя и т. д., когда он пересекает соотношение 2: 1.

Не нужно верить нашим словам, можно также наблюдать систему, при которой собственность имеет хорошую васту и пересекается с соотношением 2: 1, приносит свет жильцам или нет.

В Дели, например, в районе Карол Баг, есть много объектов коммерческой или жилой недвижимости, в которых ведутся огромные предприятия и они становятся богаче. Мы лично наблюдали за многими объектами недвижимости в районе Карол Баг, Hardyan Singh Marg, Gali Number 7, 6, 5, 3, 2, 8, 9, 10, 11, 12. . . 55. . . 65 пр. Улицы 3, 8 и пр.

Дом / участок прямоугольной формы. Длина больше ширины. Мы уже обсуждали соотношение 2: 1. Если читатель не может понять эту логику, он может прочитать в параграфе выше.Размещение дверей наиболее важно для этого дома / участка. Если главный вход не расположен должным образом в правильном месте, согласно Васту шастре, жители могут столкнуться с проблемами, они всегда могут искать помощи у других. Если вы обнаружили, что это место не идеально под углом 90 °, лучше проконсультироваться с одним опытным консультантом Vastu перед покупкой сайта.

Это правильная идея и отличный способ подобрать сайт с помощью эксперта васту. Многие жители теперь выбирают места, зная наполовину зная Васту, и в конце концов попадают в неприятности, зная, что информация иная, а практические знания совершенно другие.

Сайты прямоугольной формы — хорошие сайты, ничего страшного. Но вход должен быть по принципам Васту, мы должны проверить окрестности Васту перед покупкой участков. Это важный аспект Васту Шастры.

Южное направление этого участка должно быть занято другими, если не посадить там деревья, чтобы минимизировать негатив с южного направления. Жители вкладывают свои кровно заработанные деньги в недвижимость, поэтому перед принятием решения всегда лучше получить совет от одного лучшего опытного консультанта Васту.

Гонорар консультантов намного меньше, чем то, что жители инвестируют в свою недвижимость. Единственная проблема заключается в том, что жители смотрят на плату ваступандит без учета стоимости недвижимости. Если житель добавил эту плату за консультацию в стоимость недвижимости, то все осмелятся воспользоваться консультациями Васту. Это простой и легкий способ избавиться от каких-то чувств.

Умные и мудрые люди всегда консультируются перед покупкой недвижимости. Перед покупкой недвижимости не следует забывать о двух вещах.1. Консультации в Васту. 2. После этого процесса васту проконсультируйтесь с одним юрисконсультом. ПРИМЕЧАНИЕ перед покупкой недвижимости, проверьте все юридические вопросы, прежде чем подписывать документы. Это также очень важно для безопасности в будущем.

Есть и другие участки, которые можно назвать «продолговатыми», здесь слишком разные размеры или длина больше ширины и несколько углов могут не совпадать с неравными соседними сторонами.

Когда мы изучали архитектуру зданий, линейная архитектура оказалась лучшей из многих.Города, которые следовали линейной архитектуре и прямоугольным участкам, прямым дорогам, частоколам и прямоугольным зданиям, являются самыми успешными во всех странах мира. США и Канада следовали линейной архитектуре.

Как говорят некоторые васту, прямоугольные участки неплохие. Когда в нашем исследовании мы обнаружили прямоугольные дома, это принесло больше удачи. Самым важным моментом является то, что жильцы должны тщательно проверять около 90 ° участка, если не 90 °, то в обязательном порядке они должны показать это свойство эксперту и должны принять решение.Удачи.

Земля, имеющая много качеств в разных областях, штатах, странах. Мы привыкли жить в одной области, нас можно назвать привязанностью или любовью к этой области или людям, которые там любили. Иногда мы никогда не покидаем некоторые области из-за привязанности или привязанности к этой области или соседям. Некоторые жители недовольны несколькими участками и хотят оттуда переехать. Как бы то ни было, мир — это высшая цель — жить с удовлетворением.

Мы разделили участки на четыре категории

1.Сайты первого уровня / качества (Самые лучшие сайты)

2. Сайты второго уровня / качества. (Хорошие сайты)

3. Сайты третьего уровня / качества. (Среднее количество сайтов)

4. Сайты четвертого уровня / качества. (Плохие или плохие сайты)

На этой странице мы планировали обсудить каждый доступный сайт, возможно, некоторые из них не работают или недоступны в нашем обществе, но мы обсуждаем их здесь. После этого жители могут решить покупать или не покупать.

Мы публикуем здесь материалы по Васту, это может помочь найти хорошую недвижимость в разных местах, но настоятельно рекомендуется обратиться к опытному консультанту Васту, а затем только принять решение покупать или не покупать.

Какой участок лучше покупать?

Как правило, жители сильно сомневаются в том, какое направление подходит для Васту, согласно астрологии, кто-то заинтересован в недвижимости, выходящей на восток и север, некоторые жители могут быть заинтересованы в собственности на юг и запад .

Даже многие астрологи после проверки астрономической карты говорят, что они решают покупать дома / участки только с восточной или северной стороны. Мы обсудили сайты, маршруты проезда и гороскопы жителей.

Теперь подойдя к делу, все направления хороши (кроме некоторых условий на Юго-Запад, Юго-Восток, Северо-Запад).Если вы особенно ищете сайт, поищите хороший сайт, основанный на принципах Васту. Если сайт не соответствует принципам Васту, не покупайте его, даже если в вашем гороскопе указано, что сайт-направление хороший.

Площадь Сайтов:

Ранее мы обсуждали сайты. Квадратный участок хорош. Квадратный участок означает участок, все направления которого равны и расположены под углом 90 градусов, считается благоприятным местом.

Древняя литература также утверждает, что небесный Васту Пуруша, который является духом и имеет форму человеческого тела, может лучше всего подходить или вписываться в эти квадратные участки, и все его части тела идеально подходят, и это место ведет к всестороннему успеха и благополучия и ведет к крепкому здоровью жителей.

Честно говоря, у нас нет опыта работы с некоторыми сайтами, опубликованными ниже, недавно мы видели один дом в Хайдарабаде, который по стилю, конструкции и внешнему виду почти бриллиант.

Мы будем более счастливы, если получим полный опыт жителей этой собственности, чтобы мы могли рекомендовать других, если они чувствуют себя более комфортно в этой собственности.

Square Участок:

Это участок под углом 90 градусов, для удобства читателей показаны только южная и западная стены.Юго-западный угол составляет 90 градусов. Мы можем наблюдать такие участки под углом 90 ° во многих частях наших жилых помещений. Как правило, участки под углом 90 ° дают хорошие результаты, если есть какая-либо ошибка с точки зрения размещения Главной двери, эти 90 ° не могут жестоко наказывать жителей. Если площадка находится под углом 120 °, могут возникнуть проблемы. На нашем веб-сайте мы обсудим все такие особенности многих доступных сайтов с доступными степенями. Теперь проверьте изображение ниже.

Все углы — 90 градусов:

Этот участок имеет 90 градусов во всех углах / углах.Каждый угол отображается с угловой рамкой и углом 90 градусов. Юго-запад, юго-восток, северо-запад, северо-восток, все углы — 90 градусов. Ни расширений, ни углублений ни в одном углу. Это прекрасно называется квадратным участком. Как правило, этот сайт ведет к здоровью и богатству.

Участки прямоугольной формы:

Обычно участки, на которых противоположные или другие стороны могут быть равны, а углы или углы составляют 90 градусов, также считаются благоприятными объектами.

Прямоугольные площадки бывают двух типов: прямоугольные с востока на запад и прямоугольные с севера на юг.Идеальная пропорция участка по длине и ширине — 1: 2. В некоторых прямоугольных участках пропорции различаются, или очень узкие прямоугольные участки не считаются хорошими. Также как они могут быть похожи на тележку поезда или на протянутые коридоры.

Есть мужские прямоугольные площадки и женские прямоугольные. Если протяженность восток-запад больше, чем север-юг, это можно назвать мужскими участками / мужскими прямоугольными участками.

Итак, когда вы хотите выбрать свойство прямоугольной формы, убедитесь, что длина имеет размах с севера на юг, а ширина — с востока на запад.

Другими словами, восточное и западное направления должны быть длиннее, чем северное и южное. Мужские участки или прямоугольные участки означают, что измерение Восток-Запад — это больше, чем измерение направлений Север-Юг.

Портретная модель Прямоугольная площадка

Смотрите, эти измерения направлений Север-Юг больше, чем направления Восток-Запад, это называется женским участком или женским прямоугольным участком. Мы можем отчетливо наблюдать разницу между измерениями по всем направлениям.

Модель ландшафта Прямоугольная площадка

Размеры этой прямоугольной площадки, измерения Восток-Запад больше, чем измерения Север-Юг. Это называется Мужской сайт. Это благоприятный сайт.

Круглый сайт

Круглые общие или круглые сайты не подходят для жилых помещений. Не стоит строить дом на этом круглом общем участке. Обратите внимание, что в некоторых областях конструкции не дают плохих результатов, хотя круглая форма присутствует, это потому, что не может быть построена составная стена.Если на этом участке построена сложная стена, тогда начинаются хорошие или плохие результаты. Когда есть составная стена, то этот участок совершенно не подходит для жилищного строительства.

Участок круглой формы с ограниченной стеной

Теперь обратите внимание на составную стену круглой формы, это свойство не подходит для жилых построек. Конструкции круглой или круглой формы могут быть хорошими для коммерческой недвижимости или построек, при условии, что если конструкция также имеет круглую форму, тогда она может быть благоприятной.Участки круглой формы или дома круглой формы не благоприятны, так как теряется северо-восточный угол.

Последние высказывания и современные специалисты Васту тоже мнения совпадают. Мы можем найти такие конструкции круглой формы, как игровые стадионы, здание парламента и т. Д. Здесь мы должны заметить одну вещь, если конструкция также имеет круглую или квадратную или прямоугольную форму, тогда можно ожидать хороших результатов. Если конструкция также имеет круглую форму, то наблюдается рост благосостояния и знаний. Ни в коем случае нельзя здесь строить прямоугольную или круглую форму.

Участки овальной формы

Эти свойства овальной формы могут быть хороши для религиозных построек. В наших исследованиях мы не обнаружили свойств именно такой овальной формы. Только по книгам мы думали, что такие свойства вредны и приносят убытки. В любом случае строительство дома в этом сложном помещении овальной формы совсем не годится.

Треугольные площадки, указывающие на север

Это треугольные площадки, есть еще несколько треугольных площадок, проверьте ниже.Прямоугольная форма в северном направлении. Строительство на этом участке может привести к многочисленным конфликтам, пожарам, спорам, дискредитации жителей, особенно потерям и потере потомства, потере наследников, учеников и т. Д. Как правило, эта собственность привлекает негативную энергию на участке или жителей. Также существуют равносторонние треугольные и неравносторонние треугольные формы.

Треугольная площадка, указывающая в восточном направлении

Обратите внимание на отличие от приведенного выше. Это тоже площадка треугольной формы, но стрелка направлена ​​на восток.Также как есть еще два участка треугольной формы. Или мы можем не рассматривать здесь голову и хвост таких треугольных свойств. Все три угла могут быть головой или хвостом.

Треугольная форма, указывающая в южном направлении

Эта треугольная форма головы указывает в южном направлении.
Или мы не можем здесь рассматривать голову и хвост таких треугольных свойств. Все три угла могут быть головой или хвостом.

Треугольный участок, указывающий на западное направление

Это также одно место треугольной формы, обращенное к западной стороне.Или мы можем не рассматривать здесь голову и хвост таких треугольных свойств. Все три угла могут быть головой или хвостом.

Угловая форма

Этот участок угловой формы известен как участок угловой формы. В зависимости от дороги, по которой находится этот объект недвижимости, жильцы могут получить неоднозначные результаты. Измерения также учитываются при оценке результатов этого сайта. Обратите внимание, что для любого участка или дома мы должны проверить форму участка, форму цоколя дома, формирование дороги, проезжую часть и т. Д., Тогда только мы должны оценить результаты.Во всяком случае, форма сайта тоже слишком важна.

Форма пятиугольника:

Это свойство формы пятиугольника. У этого будет 5 сторон. Один г-н Нагеш получил этот тип собственности, он избегает этой собственности только потому, что у нее есть Западная дорога, если он построит дом, то он станет собственностью West Facing House, какой-то орган предложил ему продать его. Если это свойство находится в Индии, это может быть иначе, но это страна США. Васту в США имеет некоторые ограничения, о которых знают многие эксперты Васту.

Гексагональный сайт:

Этот сайт называется гексагональным сайтом. Редко можно встретить такие участки. Шесть углов и все размеры углов равны. Некоторые говорят, что этот график может давать хорошие результаты, но, как мы слышали, этот график не дает хороших результатов, но у нас не было опыта работы с такими сайтами. Обратите внимание, что это тема, которая показывает сайты и их названия форм, и предназначена для ознакомления с информацией. У этого есть 6 сторон.

Форма шестиугольника:

Это форма семиугольника, площадка с 7 сторон.

Восьмиугольная форма:

Этот участок также имеет шесть форм или углов, что называется участком восьмиугольной формы. Это общая собственность с 8 сторон.

Неугольная форма:

Это неугольная форма, всего 9 сторон.

Форма десятиугольника:

Это форма десятиугольника, всего 10 сторон.

Undecagon Shape:

Это Undecagon Shape, у него всего 11 сторон.

Форма Dodecagon:

Это форма Dodecagon, всего 12 сторон.

Гомукхи, или участки с коровьим лицом

Общие поговорки говорят, что эти участки хороши для жилых домов. Но для коммерческих комплексов или построек это не годится. Говорят, что передняя часть узкая, а задняя — широкая. Здесь дорога ведет на север. Тогда это место называется Гомукхи. Если дорога ведет на юг, то говорят, что это Шермухи. Обсудим ниже. Или передняя форма шире задней. См. ниже. Некоторые говорят, что это участки Visambag / VishamBhag и не подходят для строительства.

Шер Мукхи или Сингх Мукхар или Вьяграмукхи

Эта форма земли называется Шермукхи или Сингх Мукхи, или Шермукхакар, или места вьяграмукхи, или места в форме льва, или места Сингх мухакар. Узлы, широкие спереди и узкие сзади или сзади, называются шермухи. Поговорки говорят, что эти участки подходят для коммерческих целей и не подходят для жилых домов. Это прямо противоположно сайту Gowmukhi, которое вы можете сравнить с изображением выше. Некоторые говорят, что это также называется сайтом Табла, кажется, форма в этом стиле.

Существует длительное общественное разногласие или споры о связи формы трапеции с Гомукхи, некоторые утверждают, что это только для Шермухи, основное мнение, что эта форма трапеции принадлежит форме коровы или гомухи. (Запросите здесь свое экспертное мнение, свяжитесь с нами)

Солнечные и лунные участки

В некоторых местах участки могут быть двух типов, одна часть очень легкая, а другая тяжелая. Участок по диагонали разделен поровну на две части, одна часть считается северо-восточной, а другая часть считается юго-западной.Северо-восточная часть — это часть Солнца, а юго-западная часть — часть Луны. Часть Солнца ниже и светит, а часть Луны темнее и тяжелее. Обычно эти свойства не видны. Но точно так же, как эти места, мы можем найти участки, которые поднялись к юго-западу и понизились к северо-востоку. Этот сайт малоизвестен в обществе, многие люди не знают об этом сайте Солнца и Луны. Это слово употребляется очень редко.

Участки в форме тележки

Это называется участком в форме тележки.Что не дает жителям хороших результатов. У нас есть некоторый опыт использования этого типа свойств, но он не является резким, как показано на этом изображении. Ниже находится сайт. который представляет собой Т-образный сайт.

Сайт с двойной тележкой:

Это сайт в форме двойной тележки или зарезервированный сайт. Это неблагоприятный сайт. Кто-то говорит, что это место перевернуто в форме буквы «Н».

Т-образный объект недвижимости:

Это Т-образный участок. Это неблагоприятный сайт. Жители могут не ожидать хороших результатов от этого свойства или дома.

Участки в форме обратной «Т»:

Это резервный участок в форме « T «. Что всегда приносит жильцам болезненные результаты. Иногда это свойство может благословить жителей с невероятно хорошими результатами и, в конце концов, сделать их слабее с отрицательными результатами.

Участок в форме полукруга:

Это участок / участок полукруга или полукруга.

Участок в форме лука:

Участок в форме лука. Этот сайт может не поддерживать хорошие отношения с другими.

Место в форме мриданги:

Это место в форме мриданги. Редко доступен в обществе. Без надлежащего руководства специалиста по Васту не покупайте такие сайты.

Ручной веер в форме или в форме флага Место:

Это похоже на ручной веерообразный стиль. Мы уже обсуждали направление сайта: если плитка обращена в направлении, мы можем легко предсказать результаты сайта. Если эта плитка упала вниз, это можно назвать землей в форме флага.Некоторые могут задать вопрос, что они заинтересованы в покупке сайта в форме веерообразной руки, должны ли мы исправить, что они ищут ту же собственность в форме диаграммы, нет, в этой собственности в форме веерообразного только для одной руки есть много других стилей. Теперь проверьте изображение ниже.

Сайты в форме различных флагов:

Кто-то задал вопрос, который, сэр, наш фанатский сайт, где разместить кухню, спальню и т. Д., Чтобы ответить на их вопрос, мы должны запросить дополнительную информацию, проверьте изображение здесь, Сайт имеет веерообразную форму руки, где находится хвост и голова, и в каком направлении находится голова и т. д., очень важно объяснить, тогда только другие поймут.Сколько фасонов или стилей сейчас. Сейчас мы обсуждаем только направленные сайты, если мы проверим искаженные свойства, то они также могут быть заполнены еще восемью или ??

Участков в форме звезды:

Это отель в форме звезды. Это очень редкие свойства. Но кое-где некоторые владельцы недвижимости заинтересованы в строительстве объектов подобной формы.

Какмухи (в форме ворона) Участки:

Говорят, что это участок в форме Какмухи. Его также можно назвать сайтом в форме ворона.Некоторые считают, что это хорошая недвижимость, и жители будут более зажиточными. Но форма и направление плитки слишком важны, чтобы определять результат. В Индии различные формы собственности могут быть непопулярны, но в США такие свойства очень распространены. Г-н Раджу сказал, что один консультант Васту в Далласе высказывает свое мнение о различных формах, он считает, что только прямоугольные и квадратные дома хороши для жизни. Возможно ли в США иметь только такие фасонные свойства ?.

Дамарукх или Патра Бида Форма:

Эти места называются Дамарукх или Патра Бида. Широкие стороны равны, а длинные изогнуты, как показано на изображении.

Место в форме капсулы или Вардхаки:

Это называется Вардхака, или Вирудхам, или собственность в форме капсулы.

Parallelogram Sites:

Это две пары параллельных сторон и простой четырехугольный параллелограмм согласно евклидовой геометрии. Он имеет одинаковую длину и противоположную перспективу.Мы можем найти такие типы структур или сайтов в некоторых областях. В зависимости от направления результаты могут отличаться. Иногда даже специалистам очень сложно понять точную структуру, которая должна быть определена как свойства параллелограмма. В любом случае перед началом строительства жильцам следует быть очень осторожными. Жители должны пригласить только специалистов в этой области и получить правильную оценку для счастливого и мирного будущего. Многие эксперты сталкиваются с этими королевскими постройками и предупреждают землевладельцев думать о спектре.

сайтов в форме пирога:

Это сайт в форме пирога. Обычно в Индии мы можем не видеть таких сайтов, но в западных странах такие сайты могут быть доступны рядом с районами тупика. В большинстве случаев сайты такого типа не могут быть хорошими. В некоторых случаях, в зависимости от направлений и измерений, иногда они могут быть получены. Скорее всего, эти сайты неблагоприятны.

Участки в форме трапеции

Это участок в форме трапеции. Ни одна из сторон не одинакова.Мы видели такие сайты, но в западных странах такие сайты могут быть обычным явлением. В большинстве случаев сайты такого типа не могут быть хорошими. В некоторых условиях, основываясь на направлениях и измерениях, иногда они могут давать хорошие результаты. Если жителю нравится покупать участки в форме трапеции, то без опытного консультанта Васту не покупайте их.

Требовать исправления в ссылке, также может быть опубликовано больше контента. В ближайшее время мы запланировали сделать здесь еще несколько дополнений. Мы сталкиваемся со многими объектами недвижимости неправильной формы, мы скоро обновим последнюю информацию на этом / вашем любимом веб-сайте Васту Шастра.Обратите внимание, что квадратные или прямоугольные сайты являются благоприятными по сравнению со многими другими сайтами.

В общем, мы можем легко понять, что на участках квадратной формы Панчабхут занимает идеальное соотношение, и он становится устойчивым, когда помещается или строится на земле. Он может легко обеспечить противодействие сейсмическим силам. Конструкции или свойства неправильной формы могут привести к неравномерному распределению сил, что приведет к повреждению имущества.

Итак, мы призываем общественность, прежде чем покупать землю или собственность, лучше обратиться к ближайшему к вам лучшему консультанту-эксперту васту шастра, который даст вам лучшие рекомендации после посещения собственности.

Как выбрать подходящий сайт, согласно Vaastu

(обратите внимание, что этот контент предназначен для земель Индии, а не для каких-либо других стран) Сначала следует выбрать полностью квадратный или прямоугольный сайт. Протяженность с востока на запад должна превышать длину с севера на юг. Будет хорошим предзнаменованием, если дом будет построен по Васту на участках, где север-юг протяжен. При необходимости дом может быть построен на участке, в котором юго-восток, юго-запад и северо-запад усечены, но любой ценой северо-восток никогда не должен быть усечен / отрезан.Аналогичным образом, приведенные ниже ссылки предоставляют много информации, в частности, прочтите содержание в Васту для участков и Сайтов Васту.

Строительство дома на склоне

• 25 октября 2018 г.
• Блог
• Legal Eagle Contractors

Покрытый травой склон холма создает живописное место для дома вашей мечты, но процесс воплощения этой картины в жизнь более сложен, чем для обычного жилища.Строительство дома на наклонном участке сопряжено с уникальными проблемами, о которых вам нужно знать, чтобы вознаграждение за вас соответствовало дополнительным затратам и более продолжительному времени строительства.

Как строить на наклонном участке?

Есть два способа построить дом на наклонном участке: методом «вырезать и засыпать» или использовать сваи.

Вырезать и насыпать относится к процессу выравнивания земли для фундамента путем добавления почвы, ее удаления или и того, и другого.Грунт может быть внесен, чтобы «заполнить» участок и выровнять его, или его можно выкопать («вырезать») со склона и либо вывезти на грузовике, либо использовать для укрепления подпорных стен дома. В зависимости от сорта, почвенных условий и других факторов, обрезка и засыпка могут сделать строительство в несколько раз дороже, чем строительство дома на ровной площадке.

Использование свай — это альтернатива вырубке склона, которая включает использование крана для подъема дома на опорные деревянные или стальные колонны.Это может быть гораздо более рентабельным методом, чем резка и насыпь, а также может открыть целый ряд возможностей для размещения дома, например, застройки над деревьями или водой.

Зачем строить на наклонной площадке?

Неслучайно одни из самых желанных домов в мире построены на склонах. Вот почему:

• Просмотры . Вы можете наслаждаться потрясающими видами зеленых долин или лесистых лесов внизу, видом на чистое небо вверху и в некоторых случаях непрерывным обзором на многие мили.
  
• Благоустройство . Для многих главная привлекательность дома на склоне холма — это поразительная эстетика, которую он представляет, включая возможность захватывающего дух озеленения.
• Пространство . Участки с крутыми склонами позволяют выделить дополнительное пространство в подвале, который служит вторым этажом дома.
• Естественное освещение . Планируя дом, не забывайте об эркерах! Дома, расположенные на склоне холма, часто идеально расположены для максимального использования естественного света — ценной особенности, которая несет в себе массу преимуществ для здоровья, таких как лучшее настроение, лучший сон и более высокая производительность.
• Уединение . Для тех, кто уделяет особое внимание конфиденциальности, строительство на склоне позволяет выбрать место вдали от проторенных дорог.

Каковы основные проблемы строительства на склонах?

Самые большие препятствия сводятся к двум основным факторам: крутизне склона и тому, идет ли участок вверх или вниз по склону.

Вы можете получить приблизительное представление о том, насколько сложным будет развитие конкретного сайта, по его градиентному рейтингу.Уклон менее 10% считается небольшим, и его легче всего использовать, а 11-20% — умеренным. Все, что выше 20%, считается крутым. При превышении примерно 15% затраты начинают значительно увеличиваться по мере того, как возрастают риски и усложняется работа.

Участок с подъемом на склоне (где то, что будет перед домом, поднимается к его задней части) также более сложен, чем участок с уклоном вниз. На таких участках обычно требуется некоторое количество рубок или даже взрывных работ, а также транспортировка и удаление камней и почвы.

Дополнительные фундаментные работы — время и стоимость

Нередко бывает, что дома строятся с уклоном до 50%; однако стоимость сложных фундаментных систем, необходимых для таких домов, часто превышает стоимость всего дома на ровной поверхности.

Но даже на участках с умеренным уклоном обычно требуется больше бетона, более глубокая выемка грунта с помощью специального оборудования для земляных работ или взрывных работ, подпорных стен или террас и специализированных решений для дренажных и септических систем.Все эти дополнительные трудозатраты и материалы, необходимые для обеспечения того, чтобы дом соответствовал нормам и был безопасным для проживания, означают более высокие затраты и более длительное время строительства.

Вода — дренаж и канализация

Если вы когда-нибудь видели кадры последствий оползней, вы поймете, почему должное внимание к дренажу — как поверхностных, так и подземных вод — абсолютно необходимо при строительстве на склоне.

Дождевой сток необходимо отводить от фундамента вашего дома, не подвергая опасности соседние владения потоками воды и не затопляя дороги общего пользования.Подпорные стены должны быть «зарезервированы» (гидроизолированы) и осушены, чтобы в них не скапливалась вода. Отводы и водопропускные трубы обычно могут использоваться для отвода стоков в ливневую канализацию или отстойники (ямы, вырытые в земле и заполненные щебнем, которые позволяют поверхностным водам просачиваться обратно в землю).

Если в вашем доме будет полноценный подвал, расположенный ниже уровня сезонного высокого уровня грунтовых вод, утечка подземной воды может стать проблемой. Обходные решения варьируются от элегантных (французские водостоки и / или щебень под фундаментом) до функциональных (отстойник в подвале в сезон дождей).

Наконец, очистка сточных вод может быть сложной задачей в зависимости от того, где находится ваш дом по отношению к канализационной линии. Если линия идет в гору, вам может потребоваться установить насос, а если она идет под гору, вам, возможно, придется установить переключаемые отсеки, чтобы замедлить поток до разумной скорости.

Хранение насыпного грунта и складских площадок

Если на вашем участке требуется срезка, образовавшуюся лишнюю почву придется либо вывозить, либо хранить где-то поблизости, если она будет использоваться для засыпки.Даже если вы не режете, вам понадобится плацдарм для транспортных средств, оборудования и грузов. Если вы только засыпаете грунт, вам придется доставить грунт на участок, а это дорогостоящие расходы, которые сильно зависят от географического положения, поэтому мы настоятельно рекомендуем получить оценку.

Подъезд к дому

Доступ к собственности — как для вас, так и для ваших подрядчиков — также является важным фактором, который следует учитывать в ваших расчетах. Недвижимость, которая поначалу может показаться украденной, может повлечь за собой большие затраты на дополнительную оценку, если нет подходящего способа получить к ней доступ.Обратный поворот и изогнутые подъездные пути полезны и привлекательны, но у небольших домов, в которых нет места, может не быть другого выбора, кроме как установить крутой подъездной путь, который может быть опасным в ненастную погоду.

Пополнение строительной площадки

В течение недель или месяцев, когда строится ваш дом, когда грузовики приезжают и уезжают, тяжелая техника припаркована, а строительные материалы разбросаны повсюду, любые естественные растения на вашем новом участке будут поражены.Для пересадки культурных растений или ожидания роста естественной флоры может потребоваться много месяцев ожидания, прежде чем дом приобретет тот вид, который вы себе представляли, когда только начинали процесс строительства нового дома.

Тип почвы

Тип почвы на склонах можно легко не заметить, но он может стать проблемой для строителей дома. В то время как зернистые почвы (гравий, песок или ил с небольшим количеством глины или без нее) хорошо дренируют и могут выдерживать большие нагрузки, почвы с высоким содержанием глины не подходят для этого.Некоторые глины могут повредить фундамент из-за набухания или расширения при намокании или замерзании, и могут потребоваться дорогостоящие инженерные работы или дополнительная засыпка гранулированным грунтом.

Выступы скал у поверхности также могут создавать проблемы с дренажными и септическими системами. Часто наиболее экономичным решением является их обход, так как их взрыв дорогостоящий и несет риск ответственности для соседних фондов.

Ландшафтный дизайн

Ровный участок, конечно, легче работать, но при правильной планировке участок с уклоном может стать холстом для ландшафтного дизайна, который отличает вас от обычных дворов.Вам нужно сажать растения, которые могут укорениться, на уклоне. Почвопокровные растения с глубокими корнями, такие как английский плющ и лозы бересклета, могут помочь уменьшить эрозию и предотвратить появление сорняков. Для посадки в подпорных стенах Better Homes & Gardens рекомендует растения, которые хорошо растут в щелях, такие как ползучий флокс, тимьян и леденец. Они также предлагают водопады, комнатные растения и декорированные переключатели для украшения дворов с уклоном.

---

Legal Eagle Contractors — отмеченная наградами компания, предлагающая полный комплекс услуг по строительству и реконструкции для жителей Хьюстона, штат Техас, с многолетним опытом строительства домов на заказ и пристройки к дому.

Eave House — Ming Architects

Дизайн этого отдельно стоящего бунгало в элитном жилом комплексе в центре Сингапура был основан на форме треугольного участка земли, на котором оно расположено. Белые скошенные навесы и стальные экраны по всей длине фасада здания подчеркивают ширину участка и придают фасаду здания современную элегантность. Дом спроектирован так, чтобы он выглядел так, как будто он плавает без усилий, с отступлением первого и мансардного этажей, чтобы уменьшить массу здания.Большие стеклянные панели в полный рост используются в жилых и семейных помещениях, где требуется свет и виды, а также экраны в других областях для уединения. 18-метровый плавательный бассейн проходит по всей длине жилой зоны, откуда открывается вид на воду и сад из гостиной и обеденной зон.

При входе в специально спроектированный шкаф для обуви открывается вид на японское дерево бонсай, стратегически посаженное в саду в задней части дома. Стиль открытой концепции хорошо смотрится на первом этаже, отчасти из-за большой высоты потолка 3.6-метровые и широкие стеклянные панели, которые позволяют проникать в дом достаточному количеству света и сквозной вентиляции. Поскольку участок представляет собой треугольный участок, все основные жилые, семейные зоны и спальни сначала были вырезаны как комнаты правильной формы, с главной лестницей и открытыми садами, оставленными для остаточных неправильных пространств. Таким образом, внутренние помещения не страдают от непригодных для использования или неудобных пространств, что характерно для домов на участках неправильной формы.

Главный люкс был задуман как серия соединенных комнат, разделенных потайными дверцами-карманами, начиная с главной спальни, за ней следовала большая главная ванная комната и, наконец, гардеробная, оформленная в стиле Шанель.

В интерьере использованы натуральные материалы, такие как полы из американского белого дуба, итальянский мрамор Staturietto для пола в гостиной, натуральный шпон орехового дерева и матовый металл для акцентов. В ванных комнатах цельный противоскользящий гранитный пол и белый греческий мрамор на стенах. Для экстерьера специально выбрана темная древесина ченгала, которая контрастирует с гладкими белыми оштукатуренными навесами и стальными экранами с порошковым покрытием.

Что означает форма партии? | Определение недвижимости

Что означает форма участка

?

В сфере недвижимости форма участка описывает границы участка, то есть то, как он расположен.Вы можете найти описанную форму лота в большинстве списков MLS®.

Агент по недвижимости объясняет

форм участков

На самом деле существует много возможных форм лота , но только 7 категорий формы лота , когда дело доходит до списков MLS®. Их:

Форма участка		Сокращение
прямоугольный		REC
Квадрат		SQU
Треугольный		TRI
Пирог в форме		ПИРОГ
Обратный пирог		RPI
Нерегулярное		IRR
Прочее		OTH

Самая распространенная форма участка в Эдмонтоне — прямоугольная, хотя многие новые районы состоят из нескольких соединенных вместе тупиков, поэтому участки для пирогов также довольно распространены.Нерегулярные формы лота компенсируют все, что не соответствует обычным формам, а «другое» вероятно, когда агент по листингу не знает, какой формы принадлежит лот.

Измерение участков, отличных от прямоугольных, квадратных или треугольных, довольно сложно, но, к счастью, на странице Карты города Эдмонтон есть информация о каждом участке и их размерах.

Вот несколько примеров того, как могут выглядеть определенные формы партии :

Примеры пирога, обратного пирога, прямоугольных и нестандартных партий.

Таким образом, вы можете видеть из трассировки участков, что участок пирога обычно виден лицом к тупику, тогда как участок обратного пирога обращен к полумесяцу. Прямоугольные участки обычно располагаются вдоль более длинных прямых дорог, а участки неправильной формы располагаются там, где они подходят. Другие формы партии не так распространены, как эти четыре типа.

Почему это важно?

Форма участка может определять, насколько полезна ваша земля. Если у вас есть участок для пирогов, у вас будет очень мало фасада — это означает большой задний двор, но также не будет места для парковки перед ним.И наоборот, если у вас есть участок с перевернутыми кругами, у вас будет достаточно фасада для парковки, но у вас может быть большой передний двор, что менее желательно, чем большой задний двор. Прямоугольные участки наиболее эффективны для использования пространства, когда дело доходит до городского развития, но они заставляют использовать систему сеток, которая исключает тихие извилистые улицы. Каждая форма партии имеет свои преимущества и недостатки.

---

, автор: + Алан Ф. Макдональд REALTOR® | Авторские права © — gimme-shelter.com

[50068]

Обзор «Его дома»: неровный, но впечатляющий дебют ужасов беженцев

Из сковороды в огонь; из огня в адский, демонический ад депрессивного британского жилого комплекса с низкими доходами.Для мужа и жены суданских беженцев Бол (Сопе Дирису) и Риал (Вунми Мосаку) каждый этап их пути от раздираемой войной родной африканской деревни до бесчеловечного забвения британского центра содержания под стражей через опасный переход через океан, который требует жизнь их маленькой девочки кажется все более сложной, чем предыдущая. Но в дебютном фильме сценариста и режиссера Реми Уикса, мощного, хотя и несбалансированного смешения полемики по социальным вопросам и ужасов о домах с привидениями, это последний шаг — тот, который должен наконец избавить их от зла ​​- который указывает на величайшее зло из всех .

Прекрасно сыгранные Дирису и Мосаку, которые привносят обоснованную эмоциональную уверенность в изображение настоящего брака, разваливающегося при самых сюрреалистических обстоятельствах, пара прибывает в свой недавно построенный муниципальный дом с полными надежды сердцами. И хотя уродливый дом, показанный им с небрежной резкостью их изнуренным куратором (Мэтт Смит), грязный и вонючий — дешевые стены в пятнах и проводка, отведенная под горящие лампочки, — они стараются сохранять оптимизм.

Бол любит настаивать, что это их новый старт («Мы будем здесь новыми»), и они должны сделать все возможное, чтобы получить свое гражданство и начать новую жизнь.Они должны следить за своими манерами, опускать голову и часто быть «хорошими». Бол, горячо заверяет властей с пустым лицом, которыми они и являются. Но вскоре они оба переживают необъяснимые ужасы в доме, убийственные привидения, которые вылезают из гниющих стен и часто принимают форму извращенной версии маленькой девочки, которую они поклялись защищать и не могут.

Один из самых умных аспектов центральной предпосылки Weekes заключается в том, как она обходит самый старый вопрос, заданный жанром домов с привидениями: «Почему они просто не уезжают?» Здесь среди драконовских списков запретов и инструкций, которые Бол и Риал должны подчиняться букве (включая парадоксальную жестокость ожиданий ассимилироваться в сообществе, где им приказано не искать работу и существовать исключительно на небольшую правительственную подачу) в том, что они должны жить там, где им велят.

Дом англичанина — его замок, а иммигрант — его тюрьма. Поэтому, когда Бол, истекающий кровью и весь в царапинах, наконец, достаточно отчаялся, чтобы мягко попросить о переезде, его встречают бюрократическим сопротивлением и открытой враждебностью. «Это больше, чем моего дома », — мрачно бормочет один из социальных работников; в этом мире обязанность «хорошего иммигранта» — быть благодарным за что угодно, даже самое неподходящее. Любая жалоба, какой бы разумной она ни была, рассматривается как раскачивание лодки — и Болу и Риалу уже не дает покоя память о том, что происходит, когда лодки раскачиваются.

Каким бы мощным ни было это смешение тем — ужасы нового и незнакомого, усугубляемые визитами беспокойных призраков старой страны, и различные типы вины выжившего, которые может чувствовать беженец, — создание фильмов ужасов Уикса не может удержать вверх. После нескольких хороших жутких пуганий ранее сцены сверхъестественной угрозы начинают казаться немного заурядными, что приводит к развязке, которая более интересна из-за того, как она влияет на разорванные отношения Бола и Риала, чем из-за того, что на самом деле представляет собой угроза или как она может быть поверженным.

Тем не менее, в его реальных частях, будь то в серой, неприветливой Англии, идеально запечатленной в преднамеренно приглушенной палитре и неромантичном обрамлении Д.П. Джо Виллемса, или во время воспоминаний о резне, от которой они бежали, «Его дом» извилистый, извилистый. увлекательная и полная драматизма. Наблюдательный сценарий Уикса в резких, но невынужденных отступлениях иллюстрирует сложность и запутанность жизни беженцев: Бол и Риал буквально не знают, где они находятся — они путешествовали ночью, и никто никогда не говорил им, в какой части Англии они находятся. если это еще Лондон.

Риал, которого по необъяснимым причинам оставили в покое из-за дневных скитаний Бола, в конце концов все же решается выбраться наружу, только чтобы заблудиться в грязном лабиринте жилых домов и подвергнуться расовому насилию со стороны некоторых местных чернокожих детей. И есть что-то настолько душераздирающее в том, что Бол разрывается от гордости, что он может ненадолго вписаться в паб, подпевая футбольной песне (такова объединяющая сила Питера Крауча).

No related posts.