Проекты домов с гаражом на одну машину

— 3000 UAH

Дом в клематисах 24

односемейный коттедж двухэтажный

Полезная площадь: 103.29 м²

Общая площадь: 172.04 м²

Цена:  20 250 UAH 17 250 UAH

— 3000 UAH

Дом в люцерне 16 (Г)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 99.62 м²

Общая площадь: 186.90 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в третомах 3 (Г)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 143. 93 м²

Общая площадь: 260.26 м²

Цена:  21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом в ривиях 16 (ГС)

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 76.77 м²

Общая площадь: 125.52 м²

Цена:  18 029 UAH 15 029 UAH

— 3000 UAH

Дом в ривиях 16 (ГБ)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 76.

83 м²

Общая площадь: 129.36 м²

Цена:  18 029 UAH 15 029 UAH

— 3000 UAH

Дом в клематисах 34

односемейный коттедж двухэтажный

Полезная площадь: 119.02 м²

Общая площадь: 193.27 м²

Цена:  19 290 UAH

16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в лантанах 2 вер.2

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 103. 35 м²

Общая площадь: 196.53 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в клематисах 27 (С)

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 102.72 м²

Общая площадь: 167.78 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в лиголях (М)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 128. 75 м²

Общая площадь: 221.74 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в цикламенах 5 (Б) вер. 2

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 100.76 м²

Общая площадь: 176.82 м

2

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в цикламенах 5 (С) вер. 2

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 100. 76 м²

Общая площадь: 173.16 м²

Цена: 

19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в цикламенах 3 (Б) вер. 3

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 109.59 м²

Общая площадь: 188.80 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в хлорофитуме 10

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 125. 75 м²

Общая площадь: 219.12 м²

Цена:  21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом в звездочнике (Б) вер. 2

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 114.58 м²

Общая площадь: 201.8 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в гунерах 2 (Б)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 106.

39 м²

Общая площадь: 183.00 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в гвоздиках (А)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 139.81 м²

Общая площадь: 243.23 м²

Цена: 

21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом в клематисах 28 (Б)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 103. 4 м²

Общая площадь: 167.86 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в клематисах 28 (С)

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 103.4 м²

Общая площадь: 163.96 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в гунерах 2 (С)

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 106. 39 м²

Общая площадь: 179.50 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в лесной землянике

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 137.54 м²

Общая площадь: 255.95 м²

Цена:  21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 17 (ГБ)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 101. 94 м²

Общая площадь: 164.65 м²

Цена:  18 029 UAH 15 029 UAH

— 3000 UAH

Дом в кортландах (Г)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 146.27 м²

Общая площадь: 261.18 м²

Цена:  21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 19 (ГБ)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 112. 5 м²

Общая площадь: 178.68 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 19 (ГС)

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 112.5 м²

Общая площадь: 173.87 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

Проекты домов с гаражом на одну машину являются одним из наиболее часто реализуемых инвестиций. Клиенты охотно выбирают проекты домов, в которых планируется гараж. Почему? Встроенный в дом гараж дешевле, чем отдельно стоящее здание. Занимает меньше места на участке. Позволяет быстрей отправиться домой с покупками или ребенком, который заснул в автомобиле. И поскольку в настоящее время лишь немногие не передвигаются каждый день в автомобиле, проекты домов с гаражом для одной машины являются стандартным выбором владельцев транспортных средств. Широкий ассортимент проектов домов в этой категории включает в себя такие предложения, которые наверняка будут соответствовать их требованиям.

Проекты одноэтажных домов с гаражом: площадь, размер и стиль проекта дома с одним гаражом

Более 650 проектов домов из этого раздела были разделены на несколько небольших групп. Проекты домов с разными видами крыш — двускатной, четырёхскатной и плоской кровлей. Можно выделить проекты домов со входом с юга, рассчитанные на узкие участки и подходящие для инвестиций на две семьи. Поскольку их так много, они легко адаптируются к местности и юридическим и техническим требованиям инвестиций. Важным критерием для инвесторов является площадь застройки. Проекты одноэтажных домов с гаражом на одну машину соответствуют их ожиданиям: площадь, планируемая в проектах этой категории, варьируется от площади менее 85 м² (включая гараж) до более 400 м², которые имеют самые большие жилые дома.

Экономные проекты домов с гаражом на одну машину

Проекты домов с гаражом иногда являются необходимостью. Например, когда участок настолько мал, что не только невозможно вместить в нем отдельное здание, но и парковаться некуда. Выходом является спланировать парковочное место под зданием. Такая идея работает, например, в проектах домов с одним гаражом, подходящих для домов с террасами. Выбор проекта дома с гаражом под домом — идея, популярная уже давно. Сегодня вы инвестируете в подвал без риска. Современные технологические гидроизоляционные материалы, используемые при строительстве подвалов, позволяют наслаждаться сухими и хорошо проветриваемыми подземными гаражами без стресса.

Проекты домов с одним гаражом и жилой мансардой

Проекты домов с гаражом на одну машину — это шанс для интересной мансарды. Самые маленькие проекты, конечно, самые простые — гараж расположен непосредственно в корпусе здания, проекция которого основана на прямоугольной схеме. Когда, однако, задействована большая площадь, проекты домов создаются с индивидуальным гаражом, прикрепленным к нему. В таком случае гараж представляет собой совершенно отдельный блок: он соединяется с главным зданием только одной стеной. Его крыша интегрирована в крышу основной части дома. Это очень интересный архитектурный момент. Такие проекты — шанс получить дополнительное полезное пространство. Во многих проектах домов с одним гаражом спальная комната и дополнительная ванная комната спроектированы под его крышей. Пространство чердака над гаражом может быть отведено для мастерской, спортзала или для хозяйственных целей: прачечная, сушилка и гардеробная. Предложение проектов домов с одним гаражом также будет включать те, в которых мы расположили террасу над гаражом. Это предложение для инвесторов, у которых нет большого сада. Терраса — отличное место для вечернего отдыха и маленький рай для детей. Строительство коттеджей по нашим проектам это несложный процесс, благодаря профессиональным проектом. Стоимость строительства наших проектов разнится, вы также можете посмотреть нашу коллекцию недорогих в строительстве домов. Также предлагаем посмотреть наши коллекции: дома с гаражом и с мансардой, современные дома, с разными решениями крыши, проекты одноэтажных домов, имеющие разные решения планировки. Вы точно выберете у нас свой идеальный Дом исходя из участка и желаемой площади.

Дом с гаражом на две машины: проекты, планировки, фото

В современном мире без машины прожить конечно же можно, но все же собственный автомобиль значительно упрощает жизнь. И все чаще семья не ограничивается одним транспортным средством, а покупают отдельные машины, чтобы сделать свою жизнь максимально комфортной, особенно если это касается семей с двумя и более детьми.

Именно по такой причине проекты домов и коттеджей с 2 гаражами или гаражом на 2 машины пользуются популярностью. Наш каталог проектов частных домов предлагает различные варианты типовых решений, а в случае если Вы хотите что-либо изменить или разработать собственный оригинальный проект дома с гаражом на 2 машины, то наши проектировщики окажут вам полное содействие для создания Вашего идеального жилья.

Мы осуществляем строительство коттеджей в Ростове на протяжении многих лет и можем гарантировать высокий уровень работы и качества по доступным ценам. Выбирая проекты домов с двумя гаражами Вы получаете не только оптимальный вариант для современной семьи, но и функциональность и комфорт проживания.

Преимущества гаража на 2 машины:

1. Снижение расходов на строительные материалы.
2. Экономия на сооружении инженерных коммуникаций.
3. Автомобили находятся под единым присмотром.

Существуют минимальные нормы на одно парковочное место, которыми необходимо руководствоваться, разрабатывая проект дома с 2 гаражами:

• ширина – 2,3 м
• длина – 5,5 м
• высота – 2,2 м

Приняв решение построить дом с гаражом на две машины обязательно обратите внимание, чтобы гараж был рассчитан на хранение 2 автомобилей любых размеров. Цены на строительство домов с таким дополнительным функционалом зависят от того к какому классу относится сам дом – премиум или эконом, от его площади и объема работ.

Строительство гаражей может быть выполнено из кирпича, бетонного или керамического камня, стеновых панелей ли бетона.

Наиболее распространенным вариантов является кирпич, однако все чаще используют облегченные блоки и каркасные конструкции. Под кирпичную кладку требуется обустроить ленточный фундамент на глубине от 0,6 до 1,2 м с укреплением в виде использования бутового камня или арматуры.

Перед там как начать кладку необходимо установить ворота путем приваривания стержней из металла к рамам и проверяют правильность установки строительным уровнем. Крыша в виде двускатной кровли прекрасно защитит от осадков, а свободное место под ней можно использовать для хранения.

№137

№95

№116

№И-38

№И-40

№И-43

№ И-21

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

Современная многоквартирная архитектура (8 фото)

ПодписатьсяВойти

Проект опубликован DAVIS GONTHIER

Посмотреть 8 фотографий Дом (Многоквартирный дом)КвартираКондоМобильный домОтельЛодкаRVРесторанБарОфис

Стиль

Современный

Современный Фермерский домПромышленныйСредний век ДеревенскийСкандинавскийТрадиционный

«Мы тесно сотрудничали с застройщиком, чтобы разработать многоквартирный проект, который даст каждому арендатору ощущение открытости и уединения. Композиция объемов переднего фасада и террасных пространств намекает на интеграцию пространства, формы и материала и на то, как они объединятся, чтобы разрушить трехэтажную структуру и создать характерный современный дизайн», — говорит Янг. «Дизайн здания отражает не только сочетание существующих в районе стилей, но и возможность изучить, как объединение и выбор материалов могут помочь интегрировать более крупный многоквартирный проект в переходное сообщество».

Простые объемы дизайна и структуры здания четко выражены благодаря выбору материалов. Стены из плитки из натурального камня являются как структурой, так и дизайнерским выражением парковки на первом этаже, в то время как стены двух верхних этажей имеют горизонтальные деревянные доски и открывающиеся окна. Теплые тона деревянных дощатых стен дополняются теплой белой штукатуркой на стенах у лифта и темно-коричневыми/черными окантовками на дверях и окнах. Внешние перила и стены-экраны представляют собой сочетание окрашенного металла и деревянных планок. Объединение этих разрозненных элементов в целостный дизайн имело первостепенное значение для успеха проекта.

Одной из самых сложных задач было проектирование, чтобы разместить и отпраздновать 100-летнее дерево наследия, которое было расположено в центре участка. Найти способ сохранить этот дуб Coast Live Oak высотой 60 футов и шириной 50 футов при создании четырех новых жилых единиц было немалым подвигом. По словам Янга, «одним из самых больших опасений, высказанных соседями, было то, что дерево наследия будет удалено. Чтобы сохранить его, мы разбили объединение четырех блоков на два отдельных здания. Мы хотели, чтобы фасадное здание и дом на одну семью располагались под ветвями, поэтому одной из первых вещей, которые мы сделали, было создание 3D-модели дерева, его основных ветвей и ветвей. Работая с арбористом над обрезкой некоторых второстепенных ветвей, мы смогли открыть навес, чтобы принести больше света во двор, и спрятать дом на одну семью и террасу на 3-м этаже под основными ветвями».

Соображения конфиденциальности также сыграли большую роль в общем дизайне. «Планы были разработаны, чтобы дать каждой квартире большие внешние террасы и балконы, выходящие из основной жилой зоны, чтобы создать большие внутренние и наружные пространства. Мы сохранили конфиденциальность этих пространств, используя перегородки из деревянных реек в качестве элементов экранирования как низкой, так и полной высоты. со всех сторон здания. Это дало арендаторам ощущение безопасности и уединения от соседей как на территории, так и за ее пределами, но при этом обеспечило некоторую визуальную прозрачность. Главная терраса для каждой квартиры расположена на другом фасаде, что еще больше повышает конфиденциальность каждой единицы», — добавляет Янг.

Передняя часть многоквартирного дома также должна была соответствовать требованиям к парковке для коммерческого проекта, включая ширину проезда и доступную парковку. После того, как неудачи были применены к и без того узкому участку, координирование парковки, резервного копирования и радиусов поворота, а также расчистки подъездных путей потребовало согласованных усилий инженера-строителя, лесовода, пожарной части и транспортного отдела, чтобы найти взаимоприемлемое решение. Эти проблемы были решены путем преобразования двустороннего проезда по бордюру и въезда в односторонний подъезд к задней части дома и боковому въезду в гараж. Дверь гаража, выходящая на улицу, предназначена только для выхода. Минимизация ворот гаража, выходящих на улицу, позволила сосредоточиться на ландшафте и доступе посетителей к собственности, сохранив при этом масштаб одной семьи гаражных ворот на одну машину, выходящих на улицу.

Янг отмечает: «Разбивка массива на более мелкие формы, отступ второго и третьего этажей, выходящих на улицу, и размещение входа в гараж помогают поддерживать переход района по мере его продвижения от домов на одну семью к более высокая плотность многоквартирных домов, предусмотренная новым зонированием квартир R-3, принятым городом».

Кредиты

Автор:

ДЭВИС ГОНТЬЕ

Архитектор

Хизер Янг Архитекторы

Ландшафтный дизайн

Mara Young

Builder

GHG Builders

Photographer

Bernard Andre

From DAVIS GONTHIER

В ответ на потребность в более разнообразном и многоквартирном жилье четырехквартирный жилой дом с современными удобствами. Сопоставив цели проекта с основными качествами хорошей архитектуры — четкими планами, хорошими пропорциями и вниманием к деталям — Янг и ее команда превратили то, что раньше было домом для одной семьи, в многоквартирный проект с более частым использованием. это яркое сообщество Силиконовой долины.

Бюджетный, инновационный дизайн — Valerio Dewalt Train

Семь многоквартирных домов, которые сохраняют бюджет и оптимизируют дизайн

Многоквартирные дома являются одними из самых сложных типологий в архитектуре, что может быть одной из причин, почему мы так любим их. За прошедшие годы мы многому научились благодаря нашим жилищным проектам и наслаждаемся возможностями, когда мы можем довести дизайн до самых пределов их доступного бюджета. Вот семь жилых проектов, которые иллюстрируют несколько ключевых уроков, извлеченных за последние годы.

Минималистичный дизайн: визуально выразительный и экономичный

Vue53, Чикаго, Иллинойс

В Гайд-парке Чикагский университет хотел создать многофункциональную застройку для профессоров и аспирантов, которая также помогла бы укрепить связи с районом и стимулировать местную экономику. Одна из многих задач заключалась в том, чтобы обеспечить достаточные удобства при сохранении достаточно низкой стоимости жилья, чтобы побудить студентов оставаться по соседству и не искать жилье в другом месте в городе. Чтобы достичь этого, команда дизайнеров решила быть минимальной, но впечатляющей.

Получившийся в результате проект Vue53 больше, чем что-либо другое, является выражением как его структуры, так и его материалов. Большинство зданий используют значительные ресурсы, чтобы покрыть один материал другим. В этом случае были приложены все усилия, чтобы позволить им выразить свою основную природу — бетон остается открытым и контрастирует с металлической и стеклянной оболочкой, которая окружает конструкцию. Это честное выражение материальности является не только эстетическим выбором, но также устойчивым и экономически эффективным.

Масса здания разделена на две башни. Южная башня находится на 53-й улице; пустоты на высоте минимизируют воспринимаемую массу конструкции, обрамляя вид на парк через улицу. Северная башня установлена ​​на расстоянии 100 футов от улицы, чтобы минимизировать ее массу. В дополнение к студиям, апартаментам с одной и двумя спальнями, Vue53 предлагает общее пространство, такое как игровая комната, тренажерный зал и открытые террасы для загара, включая большую общую террасу на крыше, с которой открывается потрясающий вид на город на юге и западе. . Несмотря на то, что Vue53 открыт для всех, он предназначен для разбирающихся в дизайне аспирантов и молодых преподавателей, с его открытыми бетонными интерьерами и двухэтажными совместными учебными помещениями. Чтобы сохранить доступность, единицы составляют 800 SF или меньше.

Пятнадцать процентов квартир предназначены для доступного жилья, укрепляя и без того разнообразное сообщество района. Доступные единицы разбросаны по всему зданию и идентичны единицам по рыночной цене. Сократив палитру материалов проекта (среди многих других дизайнерских решений), мы не только добились уникальной эстетики, но и уложились в бюджет. Кроме того, через год после завершения строительства здание было заполнено на 100%, и на улице по-прежнему кипела торговля.

Ускорение строительства благодаря модульной конструкции

Edison at RiNo, Денвер, Колорадо

Компания Valerio Dewalt Train постоянно исследует и разрабатывает творческие решения для наших проектов. В Денвере мы выбрали модульную конструкцию, чтобы ускорить строительство и сократить расходы. Но, как и в случае с любой технологией, важно исследовать ее и использовать с умом для решения поставленной задачи.

Edison at RiNo — это жилой дом на 277 квартир, расположенный в районе Денвер-Ривер-Норт (он же RiNo). Все началось с того, что местный бизнесмен решил приспособить 1939 кирпичных складов превратились в креативно-техническое коворкинг-офисное сообщество, получившее название Industry Denver. Компания Kairoi Residential из Техаса инвестировала в проект, а также приобрела прилегающий участок с целью строительства многоквартирного дома, который понравится молодым техническим работникам в промышленности. Кайрой уже работал с нами в EnV, их многоквартирной башне в Чикаго, и они пригласили нас помочь с генеральным планом участка, а затем спроектировать здание.

Мы хотели, чтобы Эдисон в Рино дополнял бывший промышленный район, поэтому мы разработали современный подход к складскому стилю здания «Промышленность», включив кирпичи одинакового размера и цвета, а также металлические и бетонные акценты. Мы решили использовать передовые технологии сборных конструкций, разработанные компанией Prescient, занимающейся строительными технологиями. Компания Prescient создала то, что по сути представляет собой несущую систему металлических каркасных стен, которая позволяет построить проект намного быстрее и экономичнее, чем, скажем, монолитная бетонная конструкция. По иронии судьбы, несмотря на то, что Prescient базируется в Денвере, у системы возникли трудности с одобрением города Денвера. Поэтому мы потратили время на ознакомление строительного департамента города с системой, пока они не одобрили ее использование, что позволило реализовать не только наш проект, но и другие по всему городу. Благодаря Prescient строительство шло необычайно быстрыми темпами: 5000 квадратных футов в неделю.

Поскольку большинство модульных систем предназначены для квадратных зданий, мы работали с ними, чтобы создать более сложную планировку, которая подходила бы для более дорогих квартир с широким спектром удобств. Мы построили здание с пересекающимися крыльями, что позволило нам создать три закрытые открытые площадки для жильцов. Эта конфигурация дала нам наилучшие возможности для захвата видов с объекта. В одном дворе есть пейзажный бассейн и вид на центр города; вторая летняя кухня с видом на горы; и третье, меньшее по масштабу, созерцательное и более личное пространство.

Благодаря успеху проекта у нас появилось больше работы в городе, и теперь мы используем аналогичную модульную технику для строительства еще одного жилого комплекса на углу Парк-авеню и 17-й Ист-авеню.

Тщательное программирование и схематический дизайн

8 East Huron Residences, Чикаго, Иллинойс

Как и в случае с 8 East Huron, мы иногда обнаруживаем, что успех проекта является результатом тщательного внимания к деталям на этапе эскизного проектирования. В 2012 году CA Ventures приступила к разработке жилого проекта на окраине района Ривер-Норт в Чикаго. На ранних этапах проектирования другие архитекторы изо всех сил пытались уместить намеченную программу на такой небольшой площади, поэтому мы были привлечены для решения сложностей сайта и достижения целей клиента в рамках существующих параметров.

Основная проблема заключалась в размере площади, из-за которой было трудно обеспечить место для функциональной парковки, циркуляционного ядра и, следовательно, необходимого количества единиц на верхних этажах. Предлагаемое решение имело въезд на парковку с западной стороны здания, чему способствовал пандус, который огибал заднюю часть ядра лифта, оставляя парковку с видом на южную сторону. Это оставило точное количество места, необходимое для достижения семиквартирных этажей выше.

В настоящее время в резиденции имеется 101 сдаваемая в аренду квартира, а также ряд привлекательных удобств для арендаторов. На верхнем этаже есть открытый бассейн с зоной для загара. Большие раздвижные двери соединяют бассейн с полностью интегрированной демонстрационной кухней и общей обеденной зоной. Кроме того, на этом этаже оборудованы медиазал и тренажерный зал с северной стороны.

Если смотреть с улицы, завершенная 26-этажная жилая башня остеклена с акцентами из белых металлокерамических панелей Ceramitex. Гладкая эстетика, которая подходит как часть головоломки в оживленном северном районе Ривер в Чикаго.

Проектирование для долговечности

7933 Tree Lane, Madison, WI

Из-за сложного программирования и ограниченного бюджета доступное жилье может быть особенно сложной типологией в архитектуре. Однако в случае 7933 Tree Lane, мы добились успеха благодаря долгосрочному видению, контекстуальному дизайну и устойчивым стратегиям.

Проект начался в 2015 году, когда город Мэдисон решил сотрудничать с Heartland Housing, чтобы перепрофилировать участок к западу от Мэдисона для проекта доступного жилья. В комплексе будут размещаться бездомные семьи в самом центре процветающего и богатого удобствами района, предоставляя им социальные услуги и системы поддержки, чтобы помочь им интегрироваться в местное сообщество.

Команда дизайнеров хотела использовать все доступные им методы, чтобы жители могли успешно интегрироваться в сообщество. Длинная и узкая масса здания ограничена четырьмя этажами, что соответствует масштабу его контекста, что позволяет разместить 45 квартир от двух до четырех спален. На внешних фасадах используются типичные для жилых помещений элементы — окрашенный сайдинг, большие окна, наклонные формы крыши — вдохновленные другими домами и квартирами по соседству. План этажа также был разработан для обеспечения безопасности и налаживания отношений между персоналом и жильцами за счет размещения офисов социальных работников и управляющих объектами рядом с вестибюлем и центральной лестницей.

Чтобы снизить расходы в долгосрочной перспективе, здание покрыто прочной изоляцией (R29 для стен и R64 для крыши), что снижает потребность в механическом обогреве и охлаждении. В каждом номере также есть собственная стиральная и сушильная машины, а также посудомоечная машина и микроволновая печь — все они имеют рейтинг Energy Star. Наша команда работала рука об руку с Heartland Housing, чтобы определить полы LVT и качественную отделку, которые обеспечат долговечность и выдержат испытание временем.

7933 Tree Lane — это современная интерпретация традиционного жилья по соседству. Сохраняя сопоставимый масштаб, эстетику окон и материальную палитру, здание спроектировано как неотъемлемая часть района в надежде, что однажды его жители станут в равной степени неотъемлемой частью сообщества.

Узнайте больше о 7933 Tree Lane, посмотрев короткометражный фильм.

Устойчивое развитие за пределами настоящего

Калифорнийский политехнический университет, Сан-Луис-Обиспо, Калифорния

Калифорнийский государственный университет серьезно относится к устойчивому развитию. В 2014 году попечители приняли политику устойчивого развития, обязывающую систему CSU сократить выбросы парниковых газов до уровня 1990 года к 2020 году и сократить выбросы на 80% по сравнению с уровнем 1990 года к 2040 году. Кроме того, CSU определил, что все новые объекты должны быть спроектированы для достижения как минимум эквивалент сертифицированного уровня LEED — с целью достижения уровня LEED Silver или выше.

Поэтому, когда Калифорнийский политехнический университет в Сан-Луис-Обиспо попросил нас создать жилой комплекс yakɁitʸutʸu — семь общежитий, в которых могут разместиться до 1500 поступающих студентов, — все были согласны сделать этот масштабный новый комплекс максимально экологичным.

Мы начали с размышлений о солнечном свете. Контролируя солнечный свет, если быть точным. Мы полагались на энергетическую модель, чтобы убедиться, что мы оптимально расположили и сориентировали здания, чтобы ограничить приток солнечного тепла и обеспечить как можно больше тени для южных экспозиций. Мы оборудовали все жилые дома и все комнаты общежитий солнцезащитными навесами, которые смягчают не только летнюю жару, но и суровые солнечные лучи зимних полудней, когда солнце стоит низко над горизонтом.

Здания состоят из монолитных железобетонных стен и колонн с натянутыми плитами, что позволило нам предусмотреть большие проемы в интерьере для общих жилых комнат. В этих двухэтажных объемах есть стеклянные пространства, обеспечивающие много дневного света. Бетон также обладает высокой теплоемкостью, что обеспечивает дополнительную изоляцию, снижая внутреннюю температуру в самую жаркую и самую холодную погоду.

Ни в одном жилом доме нет механических систем отопления и охлаждения. Вместо этого мы установили лучистое отопление, которое намного более энергоэффективно и обеспечивает тепло на уровне жильцов. Мы также сделали в каждой комнате общежития несколько открывающихся окон, по одному на каждого студента, чтобы облегчить естественную вентиляцию.

В целях экономии материалов мы обнажили бетонную конструкцию, а не покрыли ее отделкой. Это означает полированные бетонные полы и открытые потолки с очень небольшим количеством лоскутков, если они вообще есть, что делает опалубку видимой. Эта стратегия также служит образовательной цели, демонстрируя материалы, чтобы помочь учащимся сразу понять, как было построено здание. Ковровое покрытие и акустические деревянные потолочные панели помогают визуально согреть пространство и поглотить звук. Мы выбрали все материалы и отделку с целью снижения или устранения выбросов летучих органических соединений.

Все здания получили золотой сертификат LEED. Но у комплекса есть возможность стать еще более экологичным в будущем. Мы построили инфраструктуру для поддержки солнечных панелей мощностью более одного мегаватта на каждой крыше, не говоря уже о солнечных навесах над гаражом. В настоящее время университет работает над соглашением о покупке электроэнергии со сторонним поставщиком для установки и обслуживания солнечных панелей. Мы также спроектировали комплекс для размещения потенциальной будущей когенерационной установки, которая в тандеме с солнечными панелями сделает проект нулевым энергопотреблением.

Узнайте больше о новейшем студенческом общежитии Калифорнийского политехнического университета из нашего короткометражного фильма.

Внедрение высокопроизводительных пассивных систем

Rita Atkinson Residences UCSD, Сан-Диего, Калифорния

Схема естественной вентиляции

В 2010 году UCSD Rita Atkinson Residences применил ряд тактик устойчивого проектирования, которые превзошли ожидания и проложили путь для стратегий дизайна, которые мы использовали в других проектах с тех пор (например, в Cal Poly). 59 долларовМиллионный комплекс состоит из двухкомнатных квартир и бытовых помещений. Здание выступает в качестве координационного центра для будущего академического центра на территории медицинского кампуса. Зеленая крыша выступает в качестве места сбора, а большой центральный двор служит зоной отдыха для сбора и учебы.

В начале процесса проектирования мы изучили данные о температуре и влажности и поняли, что окружающая среда в Сан-Диего позволяет обеспечить естественную вентиляцию новых резиденций Риты Аткинсон без использования системы кондиционирования воздуха. В коридорах наружные жалюзи позволяют всасывать воздух в здание, а вытяжные форточки соединены вентиляционными каналами с установленными на крыше вытяжными вентиляторами. В квартирах был установлен инновационный компонент оконной системы под названием «струйная вентиляция» для облегчения движения воздуха внутри квартиры.

Также было использовано несколько других устойчивых стратегий, в том числе водоснабжение с низким расходом, которое снижает потребление питьевой воды на 30%. Чтобы сократить использование материалов, 96% бетона, используемого во всем здании, состоит из ингредиентов в пределах регионального радиуса материала. Зеленые крыши на четвертом этаже и хорошо отражающие поверхности крыши над 7-м и 9-м этажами используются, чтобы уменьшить эффект острова тепла. Сам кампус производит и использует альтернативную энергию, которая питает резиденции Риты Аткинсон.

Сертификат LEED Gold, переработанные материалы используются во всем здании, а графические киоски интегрированы для информирования студентов об экологических инициативах проекта и университета в целом. Благодаря тщательной координации и командной работе проект был завершен в рамках бюджета и на целый год раньше запланированного срока.

Вклад сообщества для долгосрочного воздействия

INVEST South/West, 5200 W Chicago Ave, Chicago, IL

Наш процесс проектирования намеренно основан на сотрудничестве, и мы рады, когда у нас есть возможность привлечь местное сообщество к активному участию в этом процессе. Когда здание Laramie State Bank по адресу 5200 W. Chicago Avenue было выбрано в качестве основы для инвестиций и усилий по возрождению в Остине, мы знали, что это проект, в котором обратная связь с населением имеет первостепенное значение.

В рамках городской программы INVEST South/West руководство города выбрало предложение Austin United Alliance — команды девелоперов, архитекторов и дизайнеров — по перепланировке 9-го2-летнее здание банка. Проект направлен на восстановление исторического Laramie Bank в качестве нового коммерческого якоря и разместит около 14 000 SF коммерческих, нежилых арендаторов, включая банк, кафе, Чикагский музей блюза и бизнес-инкубатор. Затем он будет соединен с новым зданием 2020 года с доступным жильем, общественным пространством и садом на крыше, с архитектурным языком, указывающим на будущее.

«Это важная веха на пути нашего города к совершенствованию изнутри наружу за счет предоставления жителям возможности стать творцами перемен в своих сообществах», — сказала мэр Лори Лайтфут.

Мы привлекли местных партнеров и членов сообщества к участию в выездных слушаниях. В ходе этих сессий было выявлено стремление к большему количеству зеленых насаждений в Остине. Это подтолкнуло к включению спроектированного зеленого пространства, которое должно было стать садом души, местом встречи музыки, искусства, еды и вдохновения. Это сад В Остине и ДЛЯ Остина. Есть множество мест, где можно посидеть, посмотреть, почитать или просто побыть на улице. Извилистая серия террас окружает заднюю часть пространства, создавая оазис из деревьев и разной высоты для открытий. Кроме того, подвижные перфорированные панели, украшенные произведениями искусства, прославляющими сообщество Остина, будут открываться утром и закрываться в сумерках.

Стремясь к долговременным изменениям, которые стимулируют торговлю и устойчивое развитие, 76-квартирный жилой дом для смешанных доходов с инновационной архитектурой повысит плотность населения и сделает его доступным по цене.