планировка на две семьи с отдельными входами, двухквартирный вариант, экономия при постройке на двух хозяев

Любая постройка на сегодняшний день отличается своей неповторимостью и уникальностью. Однако кроме обычных домов с одним входом, имеются еще и дома на два входа, в которых могут с комфортом проживать две семьи. Для многих людей разделение земли и частного дома на две части является актуальным вопросом, ведь не всем удается приобрести отдельный дом или разделить существующее имущество.

Особенности

Дом на два хозяина с двумя входами и двойным количеством комнат приходится строить и перестраивать по многим причинам. Чаще всего в таких помещениях живет несколько поколений одной семьи. Это удобно, поскольку старшие могут помогать молодым в присмотре за детьми и обустройстве быта. Кроме того, в некоторых случаях у семей нет возможности разделить имущество. Или же это получается слишком накладно, с финансовой точки зрения. Поэтому и приходится останавливать свой выбор на таких конструкциях.

Семьи, сталкивающиеся с вопросом обустройства дома с парой выходов, должны обратить внимание на то, что нужно заниматься не только физической стороной ремонта, но и юридической.

А значит, недостаточно придумать проект и начать ломать или строить стены. Нужно обязательно получить разрешение на строительство и зарегистрировать новый проект. Такой подход – это экономия собственного времени и денег, ведь потом не придется сталкиваться с дополнительными проблемами и штрафами.

Если нет никакого опыта в этих вопросах, стоит обратиться к юристам, которые специализируются в таких делах. Чаще всего это происходит в том случае, когда имущество делится наследниками. Как правило, при отсутствии завещания, имущество делится между всеми поровну. И каждый может пользоваться своей половиной. Для того чтобы все было официально, необходимо оформить все нужные документы, выделить часть каждого хозяина и оформить проект перестройки дома, который отныне будет рассчитан на два входа.

При этом делить землю, на которой расположен дом, нельзя. Участок разделяют по тем же правилам, что и дом.

Очень часто раздел домов на две полноценные части происходит после развода супругов. Таким образом, делится имущество, нажитое в браке. И поэтому у дома появляется сразу два собственника. По правилам семейного кодекса муж и жена имеют ровно половину имущества, если не существует другого брачного соглашения. А это значит, что каждому из них отходит половина дома и половина земельного участка, находящегося под ним. При этом адрес и кадастровый номер остается прежним.

Оформляя дуплекс дома, каждый новый хозяин получает свидетельство о праве на владение домом и отдельно к нему право на собственность земли под ним. Это дает возможность каждому из совладельцев распоряжаться доступной ему частью имущества по своему усмотрению.

Часто совладельцы, чтобы избежать конфликтов между собой, стараются оформить свою часть недвижимости как отдельное помещение. Для этого необходимо заключить соглашение, где будет указано, что жилой дом и земля под ним, находится в эксплуатации.

Многие частные дома, которые стоят отдельно на земельном участке, могут по проекту иметь только один вход. И разделить их на две полноценные части просто невозможно. Поэтому в таких случаях нужно делать перепланировку дома.

Утверждение плана делается в разных инстанциях. Это очень трудная и долгая процедура. И даже после того, как получены все письменные разрешения и закончена перепланировка, необходимо подать дополнительное заявление в органы местного самоуправления. Это делается для того, чтобы можно было собрать комиссию, которая посетит дом и проверит, все ли соответствует нормам и законам. После этого собственнику выдается разрешение на право эксплуатации обновленного дома.

Виды конструкций

Проект дома на 2 семьи может быть разным. Ведь строения встречаются и двухэтажные, и одноэтажные. Но более двух этажей в таких домах не бывает. И также помещение может быть дополнено различными пристройками, например, гаражом или баней. И, наконец, конструкции различаются и своей функциональностью – в них может жить и одна семья, и две.

Если в доме проживают сразу две семьи, то у них должен быть отдельный вход с крыльцом, отдельные коммуникации и отдельные комнаты. Бывают такие постройки, где комнаты разделены, но кухни и ванные комнаты являются совмещенными.

Одноэтажные

Если рассматривать одноэтажные постройки, то самым используемым проектом будет дом на двоих хозяев, где комнаты расположены в зеркальном отображении. То есть являются точной копией друг друга.

Каждая семья может иметь две спальные комнаты, гостиную, кухню или столовую, санузел, а также отдельный выход с наличием крыльца.

Объединяющей в таком помещении является только одна общая стена, которая имеет хорошую звукоизоляцию. Именно благодаря ей сосуществующие семьи не будут себя чувствовать некомфортно в отличие от многоэтажных построек с очень сильной звукопроницаемостью. Стены такой постройки делаются из кирпича или из газобетона. Если выбран второй вариант, то потребуется дополнительно сделать облицовку с помощью сайдинга, чтобы дом выглядел привлекательнее.

Обычно в таких домах наружная отделка делается в едином стиле, чтобы не испортить общее впечатление от дома. А внутри помещения каждый хозяин создает тот интерьер, который придется ему по душе.

Двухэтажные

Наличие двух этажей во многом облегчает работу над проектом. Это может быть как полноценная двухэтажная постройка, так и дом с мансардным этажом. Второй вариант обойдется дешевле, при этом не будет иметь никаких существенных недостатков.

Если выбор сделан именно в пользу постройки с мансардой, рассчитанной на две семьи, можно расположить там спальни, детские или функциональные комнаты. Например, при желании там можно разместить игровую или кабинет. Первый же этаж отводится под основные комнаты – гостиную, кухню и так далее. Это удобно и в том случае, если в доме живет одна семья, и если их несколько.

Полноценный двухэтажный дом обходится дороже, да и воплощение творческой задумки в реальность стоит дороже. Но для больших семей такой вариант очень хорош.

С гаражом

Очень удобно, если в доме на две семьи, имеется гараж. Его можно расположить на первом этаже. Это очень удобно, ведь при плохой погоде не нужно будет идти в другое помещение под дождем или снегом. Достаточно спуститься на первый этаж, и можно спокойно выезжать из гаража. А также подобрав себе такой проект, можно сэкономить деньги на строительстве отдельного гаража. Гараж можно расположить с любой стороны. Как правило, он устанавливается в той части двора, где больше свободного пространства. При этом там можно расположить полноценный гараж, а не ракушку или навес для машины.

Материалы постройки

Дом с наличием двух входов – это довольно фундаментальная постройка, которая должна быть максимально долговечной. Создавая проект такого дома, нужно учитывать все технические характеристики для несущих конструкций, и рассчитывать, насколько прочными должны быть материалы для сооружения стен и перегородок.

Современный коттедж на два выхода можно построить из следующих материалов:

• бруса;
• пеноблоков;
• газобетона;
• ракушечника;
• кирпича;
• деревянного каркаса.

Выбрать можно любой из предложенных вариантов. Все они одинаково хороши и обладают большой прочностью и долговечностью. Используя их, можно соорудить дом, имеющий любую этажность. При этом у каждого из них есть и свои преимущества, и свои недостатки.

Кирпич

Одним из самых дорогих материалов является кирпич. Но, несмотря на это, именно кирпичные постройки встречаются намного чаще. Дело в том, что они максимально прочные, долговечные, и не подвергаются влиянию негативных погодных условий. Несущие стены кладутся в два кирпича, а для межкомнатных перегородок достаточно будет и полкирпича. Но перед этим обязательно необходимо сделать планировку постройки, чтобы убедиться в том, что стены и перегородки будут довольно прочными.

Ракушечник

Экономичным вариантом считается строительство дома из ракушечника. Ведь этот материал имеет блоки крупного размера, поэтому складываются они очень быстро и легко. К тому же ракушечник обладает экологичностью, так что постройка не вредит природе. Единственный минус – данный материал быстро разрушается под воздействием влаги. Поэтому если климат слишком влажный, и часто идут дожди, то дом в этой местности из ракушечника лучше не строить.

Каркасные дома

Но также можно встретить проект монолитной постройки. Его планировку нужно определить еще до того, как начнется строительство. Это делается потому, что все стены: и несущие, и межкомнатные – делаются по особой технологии, и потом ничего уже нельзя будет изменить.

Каркас-опалубка возводится из натуральной древесины. Далее делается раствор из бетона, в состав которого входит портландцемент. Затем в него добавляют керамзит и щебенка. И также в опалубку ставится арматурная сетка, она служит связующим и укрепляющим звеном. Такая постройка стоит дешевле кирпичной, при этом выдержит даже сложные погодные условия и испытание временем.

Блоки

Но также можно строить дом из шлакоблока или пенобетона. Но в этом случае профессионалы не рекомендуют возводить и этого материала двухэтажные дома. Ведь они могут деформироваться даже под своим весом. Для одноэтажного дома такой вариант очень даже подходит. Строительство обойдется недорого и закончится в короткие сроки.

Брус

Этот материал тоже очень хорош. Постройки из бруса выглядят красиво и отличаются повышенной прочностью. Дерево натурально, экологично и позволяет создать в доме уютную атмосферу. Запах натуральной древесины положительно влияет на состояние здоровья, да и просто умиротворяет.

При выборе такого материала, как брус, для постройки дома на две семьи необходимо знать, что перед началом работы его обязательно нужно хорошо просушить и сделать обработку с помощью специальных составов. Обработка делается для защиты от плесени и от разных насекомых. Это позволяет продлить срок службы материала на несколько десятилетий. А всю поверхность здания нужно покрыть толстым слоем грунтовки.

Правильно обработанная древесина и сохраняется дольше, и выглядит привлекательно. При желании основу домов из бруса можно дополнительно декорировать. Например, покрыть резьбой. Это смотрится хорошо во многих стилистических направлениях.

Планировка

Самым большим преимуществом двухквартирных домов является то, что, хотя все родственники и находятся под одной крышей, при этом каждый из них имеет свое пространство.

План дома на два хозяина с наличием отдельных входов очень удобен для того, чтобы в нем проживали большие семьи. К тому же такая планировка позволяет сэкономить на строительстве. Это происходит из-за того, что у домов общий фундамент и общие коммуникации, а значит, не приходится тратить дополнительно деньги и время. Это, кстати, относится и к подсобным постройкам, которые могут располагаться как в одной части дома, так и в двух сразу.

Зеркальная планировка

Чаще всего застройщики выбирают такой вариант, как зеркальная планировка. В этом случае входы располагаются на разных сторонах постройки ровно друг напротив друга. Расположение комнат в одной части дома полностью повторяет расположение помещений в другой половине. Это же касается и размеров комнат и расположения окон.

С выходом на одну сторону

Некоторым кажется более удобным вариант, в котором двери выходят на одну сторону. Выглядит это не совсем привычно для наших городов и поселков. Двери располагаются на небольшом расстоянии друг от друга. Каждое из них дополнено крыльцом. При желании можно попробовать объединить два крыльца в одно большое или же переоборудовать его в веранду.

Для одной семьи

Другой популярный вариант планировки подойдет либо для большой семьи, либо для тех, кто не против делить свободное пространство со своими соседями по дому. В этом случае один из входов становится основным, а второй – запасным. Это удобно и практично.

Выбор планировки в итоге зависит от совместного решения двух семей, которые будут делить дом.

Красивые примеры

Дом на две семьи хорош тем, что он очень большой, а значит, тут есть, где разгуляться. В такой постройке можно разместить все нужные помещения и с комфортом жить даже очень большой семьей. Очень важно, чтобы постройка максимально подходила семье, то есть была удобной и рассчитанной на нужное количество людей. К счастью, создать продуманный и идеально подходящий проект не так уж сложно, ведь есть много готовых построек, на которые можно ориентироваться.

Классический одноэтажный дом

Первый вариант – это именно та постройка, которая лучше всего подходит для комфортного сосуществования двух семей в одном доме. С виду такой дом кажется совсем обычным, и единственное, что его выделяет – это два входа, расположенные рядом друг с другом. Каждый из них дополнен небольшим крылечком с парой ступенек.

Чтобы не нарушать гармонию, хозяева выкрасили дом в светлый цвет, не деля его на две части. Проявить индивидуальность можно и внутри дома, экспериментируя с оформлением комнат.

Крыша у постройки контрастного темного оттенка, как и фундамент. Классическое сочетание цветов выглядит просто и по-домашнему.

Внутри дома найдется место для всего самого необходимого, и никто не будет чувствовать себя ущемленным. Нужно просто позаботиться о том, чтобы перегородка была и прочной, и обладающей достаточным уровням звукоизоляции. Так личная жизнь одной семьи не будет мешать соседям. В таком доме идеально сделать зеркальную планировку. Получается, что у каждой семьи будет своя кухня, столовая, гостиная и нужное количество спален и санузлов. Поэтому никто не будет чувствовать себя обделенным.

Дополнительно можно украсить прилегающую территорию клумбами или другими зелеными насаждениями, которые помогут «оживить» участок.

Двухэтажное здание

Но также можно построить дом на две семьи с мансардным этажом, который будет иметь два полноценных входа. На первом этаже можно разместить довольно большую гостиную, имеющую два окна. На каждой половине дома легко обустроить свою кухню также с наличием двух окон.

Лестница, ведущая на второй этаж, как правило, располагается именно в гостиной. Это удобнее всего. В этом случае она никому не мешает, и не занимает свободного пространства. А также не стоит забывать и о небольшом санузле, который можно разместить на первом этаже. Хотя он и не будет отличаться большими размерами, окошко все же можно в нем сделать. А для экономии пространства можно ванну совместить с туалетом или вовсе заменить компактной душевой кабиной.

Снаружи дом выглядит тоже очень хорошо. Постройка, как и предыдущая, выполнена в классических бежево-коричневых тонах. Массивная крыша сочетается с дополнительными колоннами, поддерживающими балкон на втором этаже, и темным забором. Каждый вход имеет отдельное крыльцо, с козырьком, защищающим от дождя и полноценными ступенями. Дом большой и добротный. Места в нем хватит на всех, а ухоженная прилегающая территория будет радовать глаз всех, кто там живет.

В целом дом, рассчитанный на то, что в нем будут жить две семьи – это отличный вариант и для тех, кто хочет разделить имущество, и для тех, кто не хочет после свадьбы уезжать далеко от родителей. Если грамотно разделить пространство, то места в таком доме хватит на всех, и никто не будет чувствовать себя стесненным.

Обзор дома на две семьи смотрите в следующем видео.

проекты каркасных домов с 2 разными входами и из клееного бруса, одноэтажные дома для проживания 2 хозяев и другие

Чаще всего дома на две семьи строят семьи, объединенные кровным родством и даже просто дружескими отношениями. В СССР такие дома люди получали от государства, и жили в них совершенно посторонние люди. Однако сейчас, когда строительство ведется на частные средства, такой подход в принципе неприемлем — посторонние люди не будут строить один дом.

Планировка одноэтажных коттеджей

Дом на два владельца – это довольно неоднозначная конструкция. Люди, живущие под одной крышей, должны иметь добрососедские отношения, иначе комфортное сосуществование невозможно. Поэтому вполне объяснимо, что такие дома принадлежат, чаще всего, кровным родственникам, например, родителям и взрослым детям, родственникам, которых связывают братские узы.

Случается, что такой проект выбирают семьи, между которыми сложились крепкие дружеские отношения, но это встречается гораздо реже, ведь дружба между одними членами семьи не означает дружбу между другими.

Когда в доме на 2 семьи проживают вместе родители и дети, правильнее всего организовать пространство с двумя отдельными входами. В этом случае родители всегда находятся рядом и могут помочь с внуками или в бытовых проблемах. Взрослые дети всегда придут на помощь престарелым бабушкам и дедушкам. И при этом семьи всегда могут уединиться в собственном изолированном мире, не мешая друг другу.

Личным пространством должны обладать все семьи, независимо от возраста.

Согласитесь, когда пожилой человек в состоянии отдохнуть от шумных игр маленьких детей и в то же время иметь возможность увидеть их в любое время – это замечательный вариант. Как и то, что взрослые дети организовывают свой быт по собственному усмотрению, не раздражая пожилых родителей, что случается довольно часто при совместном проживании.

Чтобы выбрать оптимальный проект, нужно определиться с несколькими факторами, определяющими уровень будущего комфорта.

• Общая жилая площадь.

• Материал, из которого будут сложены стены.

• Количество этажей и количество комнат, в том числе подвальных или мансардных, а также наличие встроенных гаражей.

Двухквартирный дом в стиле «Дуплекс» обязан быть долговечным, ведь ему предстоит служить кровом для нескольких поколений. Такой дом должен стать со временем родовым поместьем — это самая правильная перспектива для домов на две семьи, объединенных кровным родством.

Для таких целей отлично служат стройматериалы:

• из клееного бруса или профилированного;

• из оцилиндрованного бревна или калиброванного;

• камень — кирпич, ракушечник, пеноблок, газобетон, литые стены из цементного состава.

Строят такие дома и с помощью каркасных технологий, из СИП-панелей, однако стоит помнить об их недолговечности — в среднем около 100 лет. Все остальные имеют хороший запас прочности и в состоянии прослужить не один век.

Виды планировок

Есть всего несколько основных видов планировок для дуплексов.

• Зеркальная планировка. Именно этот тип считается наиболее комфортным и удобным. В этом варианте выходы из дома находятся на противоположных сторонах. Расположение помещений в одной половине зеркально отображается на другой, как и размеры комнат, их нахождение.

• С выходом на одну сторону. Если для некоторых владельцев – это довольно удобный вариант, то для большинства он необычен. В этом случае двери располагаются на фасаде, зачастую максимально близко. Они могут выходить на отдельное или общее большое крыльцо, которое при желании можно разделить перегородкой или оборудовать как веранду.

• Общая планировка. Этот вариант подходит для большой семьи или же для тех семей, что не против жить общим пространством в большом доме. Тогда один выход играет роль парадного (основного) второй — запасного (черного).

Выбор зависит от совместного решения обеих семей, которым предстоит обустраивать свой совместно-раздельный быт. Поскольку речь идет об одноэтажном здании, планировка должна учитывать, что на одном этаже должны располагаться как жилые помещения, так и хозяйственные, вспомогательные. Это спальни, гостиные, кухни, санузлы и топочные.

В зависимости от размеров дома санузлы могут быть раздельными или совмещенными с ванной, душевой кабиной.

План одноэтажного дома на две семьи должна также максимально учитывать уровень приватности, в котором нуждаются все члены семьи. По возможности спальни должны находиться как можно дальше от активных зон, например, гостиной. Для 1-этажных домов обязательна хорошая звукоизоляция. Будет замечательно, если в работе над проектом для бойлерной запланировать отдельный вход — это избавит жилые помещения от мусора и грязи.

Обзор двухэтажных домов

Двухэтажные дома на 2 хозяина для проживания двух семей строят на маленьких участках, например, в черте города. Довольно часто взрослым детям, имеющим собственные семьи, нужно отдельное жилье, но купить очень дорогой участок в городе далеко не всем по карману.

То же самое касается приобретения квартиры — не все имеют желание оформить ссуду и быть в кабале у банка большую часть жизни. Вот и остается один выход — превращать для проживания родительский дом в дуплекс.

Однако все перечисленное не означает, что коттеджи в два этажа пользуются спросом только по необходимости. Вовсе нет — большой коттедж, например, 10х12 – это всегда престижно, солидно и презентабельно, их этажность говорит о достатке и статусе владельца. Поскольку размер участков в частном секторе довольно ограничен, будущие владельцы выбирают двухэтажные проекты с отдельными жилыми площадями, с разными входами. Двухэтажные коттеджи строят из традиционных стройматериалов — дерево, камень, из газобетона.

Дуплекс на 2 хозяина обходится дешевле, чем два отдельных дома.

Существенная экономия происходит за счет общей внутренней стены, разделяющей две половины. Она не требует утепления, как если бы она была внешней стороной. Не меньшую экономию приносит общая кровля — даже большая крыша обойдется намного дешевле, чем две разных. Ну и, наконец, единая система инженерных коммуникаций — электричество, вода, канализация.

Наличие двух уровней не обязательно означает полноценный двухэтажный дом. Это может быть мансарда и нижний уровень с цоколем, что во многом разгружает первый этаж. Обходится такое строение гораздо дешевле, чем возведение полноценного 2 этажа. Второй этаж предназначен, как правило, для спален, детских комнат, рабочего кабинета, чтобы можно было работать и отдыхать в тишине.

Также там располагают второй санузел, ванную, если позволяет площадь. Несмотря на существенное удорожание строительства, двухэтажный дом – это отличное решение для большого семейства. Построить такой дом можно в любом стиле и с различной планировкой, например, парные половины с зеркальным расположением комнат.

Для строительства используют любые стройматериалы, даже каркасную технологию, строят из пеноблоков.

Другие проекты

Существует огромное количество проектов домов для двух семей, среди которых можно подобрать варианты на все предпочтения, в том числе с двойной планировкой или со вспомогательными помещениями.

С гаражом

Дом со встроенным гаражом предоставляет гораздо больше удобств для пользования автомобилем, его техническим обслуживанием и доступом к нему, чем отдельный. И если летом переход от дома к стоящему поодаль гаражу не представляет никаких проблем, то все гораздо сложнее осенью или зимой.

Когда вход в гараж находится прямо в жилом доме, не придется добираться к машине по грязи, под дождем.

Зимой не надо чистить лишние дорожки. Кроме того, стоимость пристроенного к дому гаража значительно меньше, чем возведение отдельно стоящего. Одна капитальная стена уже имеется, роль крыши играет заниженная кровля дома, да и систему отопления можно продлить из дома, тем самым устроив обогрев автомобиля в холодный период.

С мансардой

Мансарда – это дополнительное помещение, образованное за счет перекрытия части чердачного пространства. Она может быть утепленной и служить полноценным местом для круглогодичного проживания.

Строительство дома с мансардой обойдется дешевле, чем возведение двухэтажного здания, хотя бы за счет того, что не придется поднимать капитальные стены.

Мансарда не только предоставляет дополнительные квадратные метры, но и является отличным декоративным дополнением к дому. Навряд ли кто-нибудь не согласится с тем, что дом с балкончиком смотрится гораздо интереснее, чем простая прямоугольная коробка. Образованное пространство наверху позволяет как минимум перенести туда спальню, второй санузел, а как максимум (если позволяет площадь) организовать несколько комнат или просторную лаундж зону.

Советы по выбору

Большой семьей принято решение по увеличению жилплощади, семейный совет постановил — строить дом на 2 семьи. Далее надо выбрать стройматериал, а после – проект. Выбор довольно богат:

• 1-этажный дом;

• коттедж с мансардой;

• 2-, 3-этажный коттедж;

• строение с цокольным этажом или подвалом.

Что касается одноэтажных домов, то для двух семей нужен просторный особняк с размерами в районе 300 кв. м. Кроме того, дом в один этаж максимально удобен для пожилых людей и маленьких детей — ни тем ни другим не придется пользоваться опасными лестницами.

Однако строительство такого дома возможно, если позволяет размер участка.

Это более характерно для загородных поселков. Одноэтажный коттедж может быть выстроен как в бюджетном сегменте, так и в премиум-классе. Внешний привлекательный вид могут иметь оба типа, надо только приложить желание и фантазию. Даже скромная прямоугольная коробка может выглядеть достойно и стильно.

Если же участок ограничен в размерах, ничего не остается, как возводить особняк в двух уровнях.

Строение может быть полноценным двухэтажным зданием или с мансардой. Строительство дома с мансардой обходится существенно дешевле, чем возведение полноценного второго этажа, поэтому тут надо ориентироваться на бюджет и потребности семей. Возможно, если в семьях не более 3–4 человек, то мансарды вполне достаточно. Для больших семей понадобится полноценный второй этаж.

Вариант с цокольным этажом разгрузит первый этаж — там можно разместить кухню, ванную и туалет. Туда же переносят бойлерную, а если позволяет площадь, то в цокольном этаже можно разместить бильярдную, мастерскую для рукоделия и т. д. Вариантов множество, и как использовать цокольный этаж, целиком зависит от желания владельцев. Однако при этом надо учитывать и недостатки полуподвального помещения.

• Высокая цена.

• Необходимость обслуживать полуподвал.

• Опасность затопления грунтовыми и внешними водами, промерзания стен.

Дополнительные затраты не только на строительство, но и на отделку:

• гидроизоляция и наружное утепление;

• отделка цоколя на всю высоту снаружи;

• окна с приямками и отделка кривизны поверхностей;

• внутренние перегородки, организация пола по грунту;

• внутренняя отделка, лестница в подвал из дома и высокая лестница с улицы в дом.

Отдельную лестницу в цоколь можно, конечно, и не делать, однако все придется вносить через дом, а это очень неудобно. Все вышеперечисленное – это повод хорошо продумать свой выбор, взвесить множество вариантов, просчитать финансовые затраты.

Необходимо тщательно взвесить — стоит ли затевать строительство цокольного этажа или подвального, что еще сложнее и дороже, хотя технологии схожи.

Примеры

Несколько красивых примеров помогут составить впечатление о различных проектах. Главное преимущество дома на две семьи – это простор, благодаря которому большое количество человек может свободно в нем разместиться без ущерба для жизненного пространства. Крайне важно, чтобы в доме всем было максимально комфортно как, например, в представленных проектах.

Классический одноэтажный дом

Проект представляет собой прямоугольное строение, рассчитанное на проживание 2-х семей. Несмотря на простоту дизайна, светлые стены и крыша шоколадного цвета выглядят очень нарядно, создавая ощущение близости морского побережья. Здание имеет два раздельных входа, расположенных рядом на фасадной стороне, но разделенных стеной.

С обеих сторон фасада предусмотрены небольшие террасы, дающие возможность насладиться теплой погодой и прекрасным видом, отдыхая на свежем воздухе. Цоколь отделан светлой имитацией дикого камня, что только подчеркивает красоту и даже воздушность дома. Внутренняя отделка целиком зависит от предпочтений владельцев.

Двухэтажный дуплекс

Прекрасный коттедж на две семьи, в котором на втором этаже расположены террасы с обеих сторон, служащие одновременно навесами для автомобилей. Отдельные входы расположены на фасадной стороне, но разделены довольно широким пространством и большой декоративной клумбой. Светлые стены ярко контрастируют с ярко-коричневой отделкой. Большие окна на втором этаже наполняют внутреннее пространство естественным освещением, что позволяет экономить на электричестве.

Дом с мансардой на две семьи

Представленный проект рассчитан на две большие семьи и оснащен встроенными гаражами, разделяющие обе половины. Входные зоны находятся на фасаде, двери выходят на каменное крыльцо, каждое из которых оформлено колоннами, являющимися опорами для балконов. На боковых стенах предусмотрены эркеры с большими французскими окнами, над которыми также находятся балконы-террасы. Двускатная крыша накрыта металлической черепицей.

Одноэтажный с цокольным этажом дом на две семьи

Очень симпатичный дуплекс с цокольным этажом значительно расширяет пространство жилого этажа и может полностью разгрузить его для жилых комнат. Из вспомогательных помещений можно оставить только прихожую и холл. Большие окна в полуподвале позволяют расположить в этой зоне кухню-столовую. Входные двери выходят на просторное крыльцо, оформленное колоннами.

Дом из бруса на 2 семьи с разными входами

Дома из бруса с двумя входами

Дома из бруса с двумя входами

Проекты домов из бруса с двумя и более входами предлагает компания «Лестэк».

Дом из бруса

• 1 этаж
• Площадь 84.55м²
• Размеры 8,3×13м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 80.57м²
• Размеры 5,5х8,5м

Дом из бруса

• 1 этаж
• Площадь 102.75м²
• Размеры 10,7×11,6м

Дом из бруса

• 1 этаж
• Площадь 110.82м²
• Размеры 9,8×12,8м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 130.31м ²
• Размеры 8х10,65м

Дом из бруса

• 1 этаж
• Площадь 125.84м²
• Размеры 11,5х13,8м

Дом из бруса

• 1 этаж
• Площадь 119.51м²
• Размеры 10х14,8м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 118.12м²
• Размеры 9,4×9,4м

Дом из бруса

• 1 этаж
• Площадь 120.28м²
• Размеры 8,4х15,5м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 124.38м²
• Размеры 9,7х12,45м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 105.53м²
• Размеры 8х11,2м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 125.86м²
• Размеры 6,1х16,6м

Дом из бруса

• 1 этаж
• Площадь 127.4м²
• Размеры 12,2х17,3м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 128.36м²
• Размеры 8,6×11,8м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 153м²
• Размеры 9х9,72м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 134.36м²
• Размеры 9×14,5м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 144.08м²
• Размеры 8,4х12,2м

Дом из бруса

• 2 этажа
• Площадь 154м²
• Размеры 10,65х11,6м

2008-2020 © ЛЕСТЕК. Все права защищены

планов домов на 2 семьи — Dreamhomesource.com

Семейные домохозяйства становятся все более распространенными. Есть много способствующих факторов: от пожилых родителей, переезжающих со своими детьми, до молодых людей, которые считают слишком дорогим переезд. И, конечно же, некоторые культуры традиционно жили в домах со многими поколениями вместе. Некоторые из планов дома в этой коллекции — дуплексы, подходящие для жилья двух отдельных семей, в то время как другие включают квартиры в законе с кухоньками и жилой площадью.

В планах дуплексных домов нет ничего нового, но многие семьи могут посчитать эту планировку более привлекательной, чем раньше, особенно когда блоки соединены только крыльцом или короткой стеной. В качестве альтернативы ваша семья может пожелать сдать в аренду другую квартиру, чтобы получить больший доход. В конце концов, земля стоит дорого, и план дуплекса или многоквартирного дома может быть более эффективным использованием имущества, чем дом на одну семью.

Планы домов на две семьи дают много уединения членам семьи. Возможно, мама и папа занимают одно подразделение, в то время как их взрослый ребенок и его или ее семья занимают другое подразделение.Или, может быть, ваша свекровь нуждается в большем уходе, но хочет жить самостоятельно: дуплекс обеспечивает уединение и, возможно, даже место для опекуна. Другая возможная ситуация заключается в том, что двое друзей объединяют свои деньги для строительства дуплекса — привлекательный выбор для одиноких домовладельцев, которые любят близость с друзьями, но при этом жаждут частного жизненного пространства.

Вот еще один сценарий, в котором дуплекс имеет большой смысл: строительство дома для отдыха. Когда вы проводите время в коттедже на озере или в горах, приятно иметь возможность пригласить большую семью.Но разделять ванные комнаты с взрослыми братьями и сестрами не очень весело, поэтому дуплекс может дать каждому достаточно уединения. Или займитесь инвестициями вместе с друзьями и начните веселые выходные.

Независимо от причины, по которой вы хотите получить план на 2 семьи, вы найдете здесь подходящую планировку. Изучите эти многоквартирные проекты.

,

Две семьи делят дом (не так ли?)

лет назад, просматривая документальный фильм Happy, я узнал о коммунальных домах в Дании, где много семей и одиноких людей всех возрастов занимают большое пространство. (У них были свои спальни и небольшие жилые помещения, но они разделили огромную столовую, сады и игровые площадки.) Для меня это звучало как небеса! Затем, в прошлом месяце, я встретил женщину, чья семья живет в одном доме с другой семьей в Сан-Франциско. Интересно узнать больше, мы поговорили о том, как все это работает…

Энн Лари, психотерапевт, делит дом на юго-западе Сан-Франциско с шестью другими людьми: ее мужем Дереком и двухлетним сыном Дашиеллом, а также другой семьей, Тором и Эми, и их детьми, Теслой, 8 лет, и Куинном, 13.

Принимая решение о совместном проживании в доме: Когда я переехала из Афин, штат Джорджия, я поняла, что общинная жизнь здесь очень важна. Есть дома на 30 человек по всему Беркли. Я был очарован этим. Я был как, это так калифорнийский! У нас была группа друзей, которые жили в нескольких домах с видом на общий двор. Они обедали вместе, делили уход за детьми, помогали друг другу. Однажды я увидел в Facebook, что один из пап создавал систему шкивов для детей внизу, чтобы они могли отправлять сообщения детям.Мы как раз собирались завести семью, и внезапно у меня возникло огромное желание собрать несколько семей вместе. У меня было видение.

При составлении плана: Как ни странно, всего несколько дней спустя я пошла на йогу со своей подругой Эми, и она сказала мне, что она и ее муж изо всех сил пытаются найти место для жизни, потому что квартиры здесь непомерно дороги. Она сказала: «Может, нам стоит пойти в дом?» И я сказал: «Это действительно странно, что вы упомянули об этом!» И мы были как, нет … мы думаем об этом? Боже мой …

Ощущения неуверенности: Мой муж Дерек попал на борт, но я уверен, что он подумал, что он может создать контрольно-пропускной пункт позже.Он никогда не жил ни с кем, кроме соседей по комнате в колледже и романтического партнера. Тем временем Эми и ее муж Тор были готовы к чему угодно. Это тип предпринимательского творческого духа, который говорит, что это звучит круто, давайте попробуем, есть разные способы существования в мире!

Найдя дом: Эми нашла его. Мы все были как, святой вау. Количество дома, которое мы могли себе позволить, было намного выше того, что каждый из нас мог бы найти индивидуально. Это стало решающим для всех.А потом Дерек был, о, дерьмо, это происходит, я думал, что мы просто воображали!

День, когда мы подписали договор аренды.

На совместное строительство дома: Мы переехали три года назад, когда я была беременна. Отделка была на удивление легкой. Им понравилось наше искусство, а нам понравилась их мебель. У нас есть две общие гостиные, поэтому есть места для просмотра телевизора, места для игр для детей, уголок с калачиком для книг… Обе спальни расположены на верхнем этаже.Первые вопросы у всех всегда о сексе, но секс не был такой большой проблемой — у всех нас есть дети, поэтому мы уже привыкли не заниматься сексом таким громким, грубым способом!

О сложных моментах совместной жизни: Когда мы впервые приехали, нам пришлось привыкать к беспорядкам. И после того, как у нас родился ребенок, мне приходилось каждый пять минут молчать. Для меня это было стрессом, но, к счастью, малыш уже достаточно взрослый, и Тор может снова ударить по пианино по ночам, что является большой частью нашего совместного опыта.Также вы не можете просто драться с мужем на кухне, потому что рядом есть другие люди, что иногда хорошо. Вы должны ждать, пока ваша физиология не успокоится!

О совместном воспитании детей: Мой сын Дашилл и их дочь Тесла помешаны друг на друге. Мы планируем иметь только одного ребенка, но Дэш все еще может иметь «родные» отношения с детьми, которые живут в одном доме и завтракают с ним и знают его так глубоко.И в 13 лет Куинн уже достаточно взрослая, чтобы присматривать за детьми. Перед сном Дэш пробегает их имена, прежде чем уснуть: май-май, Коко, Тата, Тор … они его пробные камни. Я уверен, что все мы иногда фантазировали о переезде, но то, как дети так привязаны друг к другу, было бы очень важно. Теперь мы не можем выйти из этого! Ха-ха.

Называя нашу семью: Мы называем наш дом Маяком, потому что он заполнен окнами, плюс есть двойное намерение быть маяком, сияющим светом, направляющим путь.Мы называем детей «братьями и сестрами на маяке». Мы не просто друзья, а «семья маяков». Вот как мы создаем язык вокруг него. Мы скажем, что у нас будет «семейный ужин на маяке» или «семейная прогулка на маяке».

Наслаждаясь компанией: Мы с мужем оба экстраверты, и нам нравится, что кто-то всегда рядом, чтобы поговорить или посмотреть фильм. Я также поговорил с интровертами, которым нравится жить в одном доме, потому что это позволяет им чувствовать себя социальными, но гораздо менее внебрачными.И если с нами случается что-то плохое — если кто-то из нас теряет работу или у него плохой день на работе, — происходит сближение. Обычно мы все на кухне готовим наши обеды в одно и то же время, и если у кого-то будут большие новости, они принесут домой шампанское, и мы все пьяны, или, если у вас трудный день, мы все выслушаем.

Помогая друг другу: Управление детьми стало в 100 раз проще, чем было бы. Даже сейчас, Мне нужно пойти в ванную, ты можешь смотреть Даш? И есть постоянный поток бабушек и дедушек, всегда есть поп-поп, чтобы прыгнуть в объятия.

По рукам: Ночная кухонная обязанность — это самое главное. Кухня — это место, где люди испытывают боль больше всего. Может быть, потому что еда так важна для нашего существования! Таким образом, каждую ночь кто-то вытирает прилавки, опорожняет посудомоечную машину, вытирает плиту, подметает, вывозит мусор и компост, меняет полотенца для посуды. Каждое утро вы просыпаетесь на этой великолепно чистой кухне, от которой вы чувствуете себя счастливее. Это сохранило домохозяйство в здравом уме.

О качестве призового качества: Одна вещь, которая удивила меня, это то, как вы должны устанавливать время, чтобы тусоваться как друзья, в отличие от соседей по дому. Взрослые устраивают вечера кино дома или вместе обедают, чтобы поддерживать нашу дружбу. Это то же самое, что когда вы назначаете свидание с мужем и помните, почему вы любите друг друга. Когда все взрослые в доме тусуются как друзья — когда мы не на дежурстве, не управляем домом и детьми — мы похожи, о да, это люди, которых мы так любим! Когда вы откладываете это время, оно помогает излечить любые неровные места или небольшие раздражения, возникающие под одной крышей.

В редкие тихие моменты: Когда их семьи нет в городе, а мой муж работает допоздна, я люблю смотреть все, что, черт возьми, хочу по телевизору. Или я вернусь домой в буднюю ночь, и пока никого не будет дома, и тишина будет действительно прекрасной. Как мать двухлетнего ребенка, ты учишься наслаждаться тишиной. Когда другой семьи нет в городе, иногда мы будем гулять голыми просто для удовольствия.

Вы бы жили в другом доме? Забавно, кажется, что люди падают на ту или иную сторону.Так любопытно услышать, что вы все думаете. Большое спасибо, Энн Лари!

П.С. 24 удивительных вещи о воспитании детей в Соединенных Штатах и ​​о совместном сне в семейной кровати.

, Существует 6 различных типов семейства, и каждый из них имеет уникальное семейство Dynamic

Автор: Патриция Олзе

Обновлено 08 апреля 2020 г.

с медицинской точки зрения: Стефани Чупейн

Источник: rawpixel.com

Ушел являются дней когда ядерной семьи (Мама, папа + один или Больше Дети) являются считается норма в объединенный Состояния.Эти дней, разные семья типы являются не только общий но также много Больше принято чем Oни мы в прошлое. Это не редкий в быть поднятый по не замужем мама или быть часть из смешанный семьи. Это кажется Больше редкий в жить в домашнее хозяйство где обе родители являются счастливо в браке, К сожалению, хотя много из те семьи делать по-прежнему существует.

Как четный Больше интересный является который каждый разные семья тип (там являются шесть основной те, который люди согласна на) имеет уникальный семья динамичный. Обучение около ваш семья тип и мышление около как Это влияет ваш семья динамический жестяная банка Помогите приносить ты ясность если Вы В настоящее время борющийся с участием семья проблемы или собирается через большой сдвиг в ваш семья структура.Ищу в семья тип и динамика жестяная банка также дайте ты лучше идея из сильные стороны и слабые стороны который ваш семья является скорее всего работает с участием.

Вот Являются 6 Разные семья Типы и Их уникальный семья Динамика:

1. ядерной Семья

ядерной семьи, также известный так как элементарный или традиционный семьи, состоять из два родители (обычно в браке или общий закон) и их дети. ядерной семьи может иметь один или Больше дети ВОЗ являются биологический или принят, но основной идея является который родители являются привлечение их Дети все вместе в семья домой.

Четный хотя ядерной семьи казаться в быть на снижение, 2016 НАС. Перепись данные шоу который 69% из дети по-прежнему жить в ядерной семьи. Четный хотя Это не всегда работай вне который путь, в большинство люди этот является идеальный семья Окружающая среда в повышение дети в.

Сильные стороны из ядерной Семьи:

Источник: pixabay.com

• в финансовом отношении стабильный, обе родители обычно работай сейчас
• Дети поднятый в стабильный воспитание детей ситуация
• Консистенция
• акцент на здоровье и образование
• фокус на связь

Слабые стороны из ядерной Семьи:

• исключение из расширенный семья жестяная банка вести в изоляция и стресс
• Жестяная банка борьба с участием конфликт разрешение
• ядерной семьи жестяная банка становиться слишком ориентированы на детей, в результате в эгоцентричный дети и семьи пренебрегающий Другой важный вещи

ядерной семьи жестяная банка быть сильный и успешным, с участием обе родители существо здорово Примеры для их Дети.Эти Дети довольно часто иметь много преимущества над Другой семьи с участием Меньше, который жестяная банка Помогите их получить впереди в жизнь. Тем не мение, лайк любой семья, ядерной семьи иметь их борьба в лицо. Для пример, если родители закрыты вне дедушка и бабушка и Другой расширенный семья, шансы являются их служба поддержки система воля не быть сильный и получение через жесткий раз жестяная банка быть испытывающий.

2. не замужем Родитель

не замужем родитель семьи состоять из один родитель с участием один или Больше Дети. В эти случаи, родитель либо никогда в браке, является Вдова, или разведены. бумага по Элвуд, белая горячка, и Дженкс, C. (2004) переговоры около как родитель-одиночка семьи иметь было на подъем поскольку 1960-е годы когда расторжение брака ставки началось собирается вверх (и так сделал роды происходит вне из супружество). Oни предлагать который эти изменения мог быть должное в много разные факторы, из изменения нравы в общество в повышение аргументы над Пол роли.

Источник: pixabay.com

мама или отец привлечение Дети в одиночестве является не который редкий больше, и лайк любой Другой семья тип не замужем родитель дома иметь их профи и минусы.Хотя поклонники из традиционный семьи верить который дети необходимость обе родители, мы жестяная банка видеть который некоторые не замужем родитель семьи делать хорошо пока другие борьба.

Сильные стороны из Родитель-одиночка Семьи:

• семья члены жестяная банка становиться очень закрыть
• Учиться в Поделиться домашнее хозяйство обязанности
• Дети и родители жестяная банка становиться очень упругий

Слабые стороны из Родитель-одиночка Семьи:

• Семьи борьба в получить по на один доход; некоторые являются на Социальное помощь
• Это жестяная банка быть трудно для родители в работай на постоянной основе и по-прежнему позволить себе качественный уход за детьми
• Воспитание детей жестяная банка быть непоследовательно, особенно если Дети идти назад и вперед между родители

бытие не замужем родитель привлечение Дети жестяная банка быть жесткий.Это жестяная банка также быть жесткий существо дитя когда ваш родители являются Трещина вверх или если ты вырос вверх только знание один Родитель. В этот ситуация, семьи необходимость в делать Лучший из какие Oни иметь и полагаться на каждый Другой для люблю и служба поддержки.

3. расширенный Семья

Пока большинство люди в НАС. бы идентифицировать ядерной семьи так как существо «Традиционные» семья тип, в разные культуры расширенный семьи являются много Больше общий и иметь было вокруг для сотни из года.расширенный семьи являются семьи с участием два или Больше взрослые люди ВОЗ являются Связанный через кровь или брак, обычно вместе с участием дети.

Источник: publicdomainpictures.net

Как правило, расширенный семьи жить все вместе для Социальное служба поддержки и в достигать общий цели. Для пример, родители может жить с участием их дети и их для детей бабушки и дедушки. это дает семья способность в предоставлять забота для их пожилые люди, и в перемена, дедушка и бабушка может быть в состоянии в Помогите с участием уход за детьми пока родители являются в работай.

Сильные стороны из расширенный Семьи:

• вещи лайк уважать и забота для престарелые являются важно
• Больше семья вокруг в Помогите с участием хозяйственные работы, ребенок забота, в кейс из чрезвычайные ситуации, и т. д.
• Социальное поддержка

Слабые стороны из расширенный Семьи:

• финансовый вопросы жестяная банка происходить если родители являются поддержки несколько Другой взрослые люди и дети без любой дополнительный доход
• отсутствие из Конфиденциальность в зависимости на живой окружающая среда

В к северу Америка, расширенный семьи живой все вместе не который общий, но Это делает случаться время от времени.Как отлично около расширенный семьи является как близко Oни жестяная банка быть и как Oни дайте каждый Другой много из служба поддержки. Который не значит который так много семья члены живой все вместе являются всегда легко, хотя. Там жестяная банка быть различия в мнение в расширенный семьи, и некоторые люди мощь жить этот путь так как Oни обязан, не так как Oни хотеть к.

4. бездетный Семья

бездетный семьи являются семьи с участием два родители ВОЗ не может иметь или не хотеть Дети. В Мир из семья типы и динамика, эти семьи являются довольно часто забытый или осталось вне (четный хотя ты жестяная банка по-прежнему иметь семья без дети).В прошлое, рост вверх, получение в браке, и имеющий дети был норма, но в Сегодняшних Мир, Больше люди являются выбор в откладывать имеющий дети или принятия решения не в иметь любой.

Источник: rawpixel.com

Эти уникальный семьи включают работает пары ВОЗ может иметь домашние питомцы или наслаждаться принятие на Другой народа Дети (лайк племянницы и племянник) для день время от времени скорее чем имеющий их своя. Oни мог также быть предприимчивый пары ВОЗ не Чувствовать лайк Дети бы быть хорошо поместиться для их образ жизни.

Сильные стороны из бездетный Семьи:

• типично иметь Больше одноразовый доход
• нет иждивенцы в принимать забота из
• Есть Больше свобода в путешествовать, идти на приключения, преследовать разные карьера или образование
• Пары получить в проводить Больше время вместе

Слабые стороны из бездетный Семьи:

• Пары жестяная банка Чувствовать изолированные или осталось вне когда все их друзья / семья Начало имеющий дети
• Если ты лайк Дети, ты жестяная банка Чувствовать лайк что-то является отсутствует
• бесплодие жестяная банка сила семья в быть бездетная, который жестяная банка быть жесткий для пары

решение из будь то в иметь Дети является трудно и очень личный один.имеющий Дети не для все, и некоторые семьи делать здорово без их. По-прежнему, его важный в Помните который некоторые бездетный семьи являются не бездетный так как Oни хотеть в быть.

5. Stepfamily

сводная семья является когда два отдельный семьи слияние в один. это жестяная банка идти несколько разные пути, лайк два разведенный родители с участием один или Больше дети смешивание семьи, или один разведенный родитель с участием Дети женитьба кто то ВОЗ имеет никогда было в браке и имеет нет Дети.

подобно родитель-одиночка семьи, шаг семья являются иногда смотрел вниз на по люди ВОЗ предпочитать ядерной семья динамический, но Oни иметь становиться Больше общий над года. подобно все эти разные семья типы, stepfamilies также иметь уникальный устанавливать из сильные стороны и слабые стороны который Oни необходимость в по рукам с участием.

Источник: pexels.com

Сильные стороны из Stepfamilies:

• Дети получить выгода из имеющий два родители около
• Дети и их новый братья и сестры или ступенчатые родители жестяная банка форма сильный облигации
• Выгода из имеющий два доходов в сравнении в не замужем родитель семьи

Слабые стороны из Stepfamilies:

• регулировка жестяная банка быть трудно для родители и дети
• Родители жестяная банка бегать в проблемы пытаясь в дисциплина каждый друга дети
• май отсутствие дисциплина или быть несовместимый

Собирается из ядерной или не замужем родитель семья в сводная семья жестяная банка быть жесткий переход.Это жестяная банка быть жесткий сдача в аренду новый люди в ваш семья динамический, особенно приветствуя в все Другой семьи. Над время хотя, некоторые дети воля приходить в принимать их приемные родители и сводные браться и сестры так как часть из семья и форма сильный облигации.

6. бабушка или дедушка Семья

окончательный семья тип и наименее общий из их все является бабушка или дедушка семьи. бабушка или дедушка семья является когда один или Больше бабушка или дедушка является привлечение их внук или внуки. Пока редко, согласно в американский ассоциация для Брак и семья терапия, прародитель возглавляемые семьи являются на подъем.Oни общий который, «Перепись данные указывать который в объединенный состояния примерно 2,4 миллиона дедушка и бабушка являются привлечение 4.5 миллиона дети.» Зачем делает этот случиться?

это ситуация происходит когда родители не вокруг в принимать забота из их Дети или являются неспособный из должным образом принятие забота из их Дети. Для пример, родители мощь быть в тюрьма, слишком молодой, на наркотики, или (К сожалению) просто не забота. К счастью, в эти ситуации, дедушка и бабушка шаг вверх и действовать так как родители в их внуки. много из раз ситуация не идеал, но Oни бы скорее принимать на обязанность чем видеть их внучата конец вверх в хуже ситуация, лайк способствовать забота.

Источник: rawpixel.com

Сильные стороны из бабушка или дедушка Семьи:

• дедушка и бабушка и внучата форма близко облигация
• Держит дети из окончание вверх в способствовать дома или Другой ситуации

Слабые стороны из бабушка или дедушка Семьи:

• дедушка и бабушка может не работай или иметь на постоянной основе рабочие места, может борьба с участием доход
• в зависимости на их здоровье, Это может быть трудно для их в держать вверх с участием молодой дети или дисциплина их так как Oни получить старше

Это жестяная банка быть жесткий для дедушка и бабушка в повышение их внуки.В большинство случаи, Oни наверное мысль Oни мы сделано привлечение Дети и мощь не иметь здоровье и энергия в делать так. По-прежнему, когда необходимо, дедушка и бабушка воля шаг вверх и делать какой необходимо. в зависимости на отношения, дети может становиться очень близко в их дедушка и бабушка пока другие мощь принимать преимущество или бунтарь.

Заключение

нет иметь значение какие семья тип ты идентифицировать с участием, каждый один имеет его сильные стороны и слабые стороны или профи и минусы. это является обычно большинство Чисто в люди ВОЗ иметь опытный один или Больше изменения в семья тип в течение их продолжительность жизни, так Oни жестяная банка относятся в как разные каждый семья динамический жестяная банка быть.

терапия (семья или физическое лицо) жестяная банка Помогите те борющийся с участием изменения в семья тип / динамика. В сети консультирование Сервисы лайк BetterHelp жестяная банка предоставлять торговая точка для люди ВОЗ являются собирается через трудно время с участием их семьи.

Источник: pexels.com

Другой вещи который жестяная банка Помогите ты регулировать в новый семья динамический являются открыто разум и некоторые время. Это нормальный в быть резистентный в изменение в первый, но его Ладно в приходить вокруг в конце концов.Если Вы просто заинтересованный в ваш семья динамический и работает в получить вместе лучше с участием ваш семья, обучение как семья типы и динамика работай является здорово Начало.

Часто задаваемые вопросы

Как делать ты определять семья?

семья является интересный срок. В первый, ты иметь идея из какие Это средства. В строжайшей смысл из слово, его группа из люди ВОЗ являются Связанный по кровь или по закон. Тем не мение, там является много из субъективность в который срок.

Для пример, кто то ВОЗ не на хорошо условия с участием их кровь семья может иметь друзья или Другой группы из люди Oни может рассматривать в быть их семьи.Домашние питомцы может быть называется часть из семьи. группа из люди ВОЗ Поделиться общий интерес может быть называется семьи.

В конец, семья жестяная банка обращаться в ваш кровь родные, но также в группа из люди ты являются близко и интимный в направлении.

какой являются характеристики из семья?

семья жестяная банка иметь много разные характеристики. Вот являются несколько из их.

• семья часто проводит время все вместе. Четный если Oни жить далеко отдельно, Oни воля по-прежнему пытаться в вызов или сообщение один другой на частый основа.Семьи иметь тенденцию в получить все вместе в течение каникулы и Другой События, слишком.
• семья шоу признательность для один другой. Если семья член дает ты подарок, ты ценить какие Oни дал ты. Семьи иметь тенденцию в уважать один другой, четный если Oни не согласна все время.
• Семьи являются хорошо коммуникаторов. Кто то в семья не боятся в получить что-то от их грудь. Если там является разногласие, семья работает их труднее всего в разрешить который в порядок в быть дружная.
• Семьи жестяная банка Поделиться определенный ценности и убеждений.Быть Это религиозных, политической, или моральный убеждений. из курс, семьи жестяная банка также не соглашаться на определенный убеждений, слишком. Кто то не часть из семья так как Oни не религиозны.
• Oни придерживаться по один другой любой шанс Oни получить. Кто то в семья не будет быть боятся в защищать их семья или служба поддержки их. из курс, там является предел. Тем не мение, хорошо семья воля служба поддержки члены если Oни являются Ищу для определенный работа, или если Oни хотеть в идти в колледж.

Зачем семья является важный в жизнь?

семья является важный для много причины, но возможно самый большой причина является который его служба поддержки сеть.Для пример, ваш родители воля Помогите ты любой путь Oни жестяная банка. Вы будете Помогите ваш родители так как хорошо если Oни необходимость Это. семья выглядит вне для один другой. когда там является проблема, семья член воля Слушать в который проблема и пытаться в предложение совет или симпатия.

какой являются разные типы из семьи?

Вот являются несколько типы из семьи.

Ядерный

это является считается в быть традиционный структура. Это семья из два родители и без разницы дети Oни иметь.

не замужем родитель Семья

название говорит Это все. это является родитель ВОЗ является привлечение их ребенок без Другой родитель участвует, или в наименее не участвует слишком много. не замужем родитель семья является обычно вызов, так как доход и домашнее хозяйство обязанности являются резать в половина. Много не замужем родитель семьи может иметь служба поддержки сети, но некоторые делать не.

Расширенный

это является когда ты иметь Другой семья члены живой с участием ты. Для пример, ядерной семья который также имеет дедушка или бабушка живой там.расширенный семьи жить все вместе для финансовый причины, или так как один семья член является старшая и семья не хотеть в или не может принимать их в уход домой.

бездетный или Childfree Семья

это является когда два люди являются живой все вместе или в браке, но Oни не иметь любой дети, быть Это по выбор или так как из обстоятельства за их контроль. чайлдфри семья может иметь домашние питомцы вместо из дети, или быть лайк родитель в их племянницы, племянники, или Другой семья члены.

Смешанное Семья

когда ядерной семья концы вверх Развод и женитьба кто то иначе, новый семья является называется смешанный или шаг семьи. Stepmoms, stepdads, сводные братья, шаг сестры, и Другой члены войти перетирают. Иногда, Это работает вне здорово, но Другой раз, дети из оригинал родители может конфликтовать с участием шаг семья, или Oни может быть новый формы из дисциплина.

бабушка или дедушка семья

это является когда дедушка и бабушка повышение их внучата так как родители являются неспособный чтобы, не хотеть ребенок, или являются мертвых.бабушка или дедушка семьи иметь много вызовы, такие так как возраст из дедушка и бабушка и факт который Oни может иметь в работай после выход на пенсию в повышение ребенок.

Неродственные Семья

Также известный так как семья по выбор. это является группа из люди ВОЗ не кровь Связанный или в браке, но жить все вместе или рассматривать самих себя в быть так как близко так как семьи. Oни может состоять из люди чья кровь семьи иметь заброшенный их или нет дольше существует.

Жестяная банка друзья быть семья?

Много люди рассматривать их близко друзья в быть лайк их семьи.В факт, служба поддержки и забота друг жестяная банка приносить жестяная банка быть просто так как важный, если не Больше так, чем семьи. Для один вещь, ты не может выберите ваш семья, но ты жестяная банка выберите ваш друзья, и который жестяная банка делать связь четный сильнее.

какой является семья и типы из семья в социология?

В социология, семья является группа из люди ВОЗ являются внутренний и ВОЗ являются Связанный по кровь, романтик отношения, или правовой причины. В этот определение, семья жизни в домой, и Это не включают Другой семья члены ВОЗ являются вне из семья жизнь из домой. домашнее хозяйство и семья являются связано в этот контекст. Типы жестяная банка включают ядерная, шаг, не замужем родитель, продлен, семья по выбор, и Другой домашнее хозяйство комбинации.

какой марки сильный семья?

это один имеет немного из субъективность в Это, но там являются различный аспекты из семья который один бы рассматривать сильный. Для пример, семья ВОЗ опоры один другой несмотря на из разногласия являются считается сильный. семья который стоит вверх для каждый Другой является также считается сильный.

В конец, какие марки сильный семья как правило, в быть сильный связи и служба поддержки. Также, хорошо семья жизнь является важный, с участием сильный связь и конфликт разрешающая способность.

какой является большинство важный функция из семья?

семья жизнь имеет много разные функции, но мы сказать большинство важный функция является служба поддержки. Вы необходимость в быть там для ваш Другой семья Участники, быть Это в финансовом отношении, социально, или предложение Другой типы из служба поддержки или руководство, слишком.

,

Дом из бруса на 2 семьи под ключ с разными входами. Много проектов. Низкие цены

Внимание!

Дорогие друзья! Настоятельно рекомендуем к прочтению данную статью. Если после прочтения у Вас останутся вопросы, обязательно звоните!

•  

К строительству собственного дома нужно подходить ответственно, для того, чтобы подобрать самый комфортный, безопасный и практичный вариант. Важным фактором при выборе проекта является стоимость и дальнейшие расходы по эксплуатации дома.

Как лучший вариант можно рассмотреть дом из бруса на 2 семьи под ключ с разными входами, предлагаемый компанией «МосСтройГарант». Такой дом подойдет для близких людей, живущих отдельно, например, для родителей и взрослых детей.

Как правило, такое строение проектируется зеркально: одна стена делит два дома с раздельными входами. Предусмотрены проекты с совместным использованием хозяйственных помещений, а также варианты в планировке каждой части дома. Дом на 2 семьи поможет существенно сэкономить.

На этапе возведения здания расходы уменьшаются за счет:

• сокращения длины стен и фундамента;
• уменьшения материалов для кровли;
• сокращения общей площади внешних стен, которым нужна отделка.

При дальнейшей эксплуатации можно уменьшить расходы на отопление и на применении общей системы коммуникаций. Мы предлагаем дом из бруса на 2 семьи под ключ с разными входами, материал для которого изготавливается на собственном производстве.

Наш брус обладает следующими важными характеристиками:

• Устойчивостью к различным грибкам, благодаря специальной антисептической обработке.
• Большим выбором конфигураций профиля.
• Экологической чистотой благодаря безопасной клеевой системе.
• Отличными теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами.
• Небольшой усадкой.
• Простым и быстрым монтажом.

Для дома из бруса часто даже не требуется дополнительная отделка. Данный материал имеет все достоинства древесины и практически не содержит недостатков. В доме из бруса поддерживается необходимая влажность и прекрасный микроклимат. Вдобавок ко всему такое здание обладает великолепным внешним видом.

Компания МосСтройГарант уже долгое время на рынке и заработала репутацию надежного партнера. Наличие производства и штата высококвалифицированных сотрудников позволяет гарантировать заказчикам высочайшее качество постройки в короткие сроки. В нашем каталоге Вы можете подобрать понравившийся дом из бруса на 2 семьи под ключ с разными входами из множества вариантов, среди которых есть строения с верандой, мансардой и крыльцом.

Дом на две семьи – это лучшее решение для тех, кто имеет большую семью. При этом есть возможность проводить время вместе и сохранять обычный жизненный уклад. Половины дома отделяются общей стеной и имеют два выхода. Планировка такого дома предусматривает в каждой из частей здания прихожую, санузел и просторные комнаты.

В наших типовых проектах отлично разместятся несколько поколений: родители, дети и внуки. Наши специалисты грамотно разделяют пространство, чтобы разные семьи чувствовали себя в помещении комфортно. Их проекты выполнены грамотно и с учетом всех нюансов, которые влияют на качество жизни. Частный дом на несколько семей – это проект, который включает намного больше возможностей, чем обычные квартиры. Кроме этого, возле дома предусмотрен земельный участок, на котором можно обустроить детскую площадку, беседку, мангал или парковочные места.

Все расходы при строительстве такого дома делятся на двоих. Дом из бруса дает возможность жить в атмосфере благоприятного микроклимата. Ведь брус изготавливается из цельного дерева и наделен высокими экологическими свойствами. Данный материал более удобен, чем обычные бревна. Его структура позволяет создать самые необычные сооружения. Кроме этого, брус проходит обязательную обработку пожаростойкими веществами.

Многие люди боятся приобретать дома на двух хозяев, так как это новый вариант жилья для нашей страны. Но узнав все его плюсы и интересные особенности, решаются на такой выбор и не жалеют об этом.

Смотреть проекты домов на две семьи с разными входами

Проекты домов на 2 семьи с разными входами (фото)

Многие мечтают о собственном частном доме. К сожалению, длительность строительства дома и дороговизна делают реализацию этой затеи почти не осуществимой. Но сэкономить можно, построив дом на две семьи. У такого здания будут общими кровля, фундамент и стена, что положительно повлияет на экономичность и эффективность отопления дома. В тоже время это будет два разных жилища с разными входами и независимой придомовой территорией.

Проекты домов могут быть разными. Это может быть одноэтажный и даже двухэтажный дом. Вы можете также заказать строительной фирме проект дома с мансардой. Чаще всего люди, выбравшие такой проект, заказывают одинаковую планировку. Но возможны варианты с разной площадью жилищ. Все зависит от заказчика.

Дом, рассчитанный на два хозяина имеет следующие преимущества:

• оригинальный внешний вид,

• огромная экономия (современное комфортное жилье вы получите за полцены, также сэкономите на проекте),

• легкость подключения дома к коммуникациям,

• экономичность обслуживания (расходы на эксплуатацию сокращаются вдвое)

• в некоторых домах проектом предусмотрено строительство гаража или бассейна;

• обособленность личного пространства (фото 1).

Дом, в котором будут жить две семьи, разделяют различными технологиями. Чаще всего внутренней перегородкой. Ее расположение хозяева дома определяют заранее. По желанию заказчика, дома могут выполнить в разных архитектурных стилях. На фото 2 показан дом в классическом стиле.

На фото 3 показан дом, выполненный в современном стиле. В принципе, чтобы ваше жилище было индивидуальным и оригинальным, можно комбинировать эти два стиля.

Идеальным вариантом для вас может быть дом под ключ. Нужно только обратиться в фирму, хорошо зарекомендовавшую себя на строительном рынке, и заказать дом. Вам не придется искать рабочих, проектировщиков, архитекторов и дизайнеров, заниматься геодезией. За вас все сделает фирма.

Самым распространенный проект такого дома — это одноэтажное здание в котором помещения копируют друг друга. Такой проект дома представлен на фото 4. Каждая семья располагает гостиной, двумя спальнями, кухней, санузлом, крыльцом и отдельным входом.

В таких домах квартиры объединяет общая стена с хорошей звукоизоляцией. Стены дома возводятся из газобетона или кирпича. При выборе газобетона конструкция дополнительно облицовывается сайдингом. Одноэтажный кирпичный дом с двумя входами показан на фото 5.

Обратите внимание, что проектное строительство начинается с внутренней и внешней планировки дома. Заказывая проект строительной фирме вы сами выбираете форму и размер окон, архитектурное решение, цвет. Что касается внутренней планировки, то во время строительства ее можно менять. Вы также можете заказать проект двухэтажного дома с 2-мя входами. На первом этаже можно разместить гостиную и кухню, а на втором — спальни (фото 6).

Стоимость строительства значительно уменьшиться, если заказать каркасный вариант дома. Внутренняя перегородка будет сделана из каркасных панелей, наружные стены из бруса. Кроме того, можно сэкономить на строительстве гаражного помещения. Достаточно выбрать проект с гаражом, как показано на фото 7.

Планировка рассчитана таким образом, что шум от автомобиля не будет проникать в жилые помещения. Внутри дома на первом этаже располагается кухня, прихожая, подсобное помещение, гостиная и санузел. Спальни, ванная комната, туалет располагаются на втором этаже. Можно заказать проект, когда в доме входы разные, но есть общие помещения, например, бассейн и сауна в подвале или гараж на 2 автомобиля.

проект при разделе дома, нюансы оформления

В данном разделе представлены дома на 2 семьи с отдельными входами — твинхаусы.

Особенность коттеджей на 2 хозяина с разными входами в том, что это двухквартирный дом проект которого либо симметричен в обоих половинах, тогда его можно классифицировать как проект таунхауса на 2 семьи. Обычно такой дом на 2 хозяина с разными входами. Либо может быть с двумя половинами различного размера, например при размещении в доме двух поколений одной семьи родителей и детей.

Дом на две семьи обычно двухэтажный, со стандартным расположением 1 этаж гостевой, а на втором размещалась спальня.

Вы можете заказать бесплатный расчет стоимости строительства любого твинхауса.

Проекты домов на две семьи

Кто не мечтает о своем домике на лоне природы? И как часто препятствием к осуществлению мечты являются финансы, точнее, их нехватка! В этом случае неплохим решением будет рассмотреть проекты домов на 2 семьи. Проект на 2 семьи хорош тем, что при значительной экономии вы получаете практически все преимущества отдельно стоящего коттеджа плюс рядом, за стеной, будут жить ваши родные или друзья. Часто проект дома на 2 семьи, родители, дети в которых живут рядом, — это единственная возможность молодых семей жить пусть и под крылом родителей, но все же своей отдельной семьей. Коттедж на 2 семьи, проекты которого вы можете найти на нашем сайте, — это отличный выход для молодых семей. С одной стороны, они независимы и живут отдельно, с другой – старшее поколение всегда рядом, может и с внучатами посидеть, и полезный совет дать, если необходимо. Да и молодым, выбравшим проект дома на 2 семьи, проще: в случае необходимости осуществлять уход за родителями можно практически не выходя из дома.

Проекты домов на 2 хозяина

Проекты домов на 2 хозяина, если эти хозяева родственники, — это еще и возможность получить большой участок земли, на котором можно устроить и бассейн, и детскую площадку, а уж о беседке с мангалом и говорить не приходится.

Часто проекты коттеджей на две семьи заказывают закадычные друзья, выросшие в одном дворе. В этом случае дом на 2 семьи (проекты) с разными входами – это реализация этакой детской мечты: не разлучаться с друзьями никогда и при этом бесконечно ходить друг к другу в гости, благо проекты домов на две семьи с двумя входами такую возможность предоставляют.

Проекты домов на две семьи – это, как правило, проекты домов на два входа. Это очень удобно и для застройщика, и для владельца. Для застройщика – т.к. проект на 2 семьи дает возможность построить фактически два дома на одном участке, при этом подключение к системам коммуникаций по стоимости будет равно подключению коттеджа с одним владельцем. Владелец пользуется всеми благами отдельно стоящего коттеджа за меньшую стоимость и с повышенной безопасностью, ведь в коттеджных поселках дома находятся далеко друг от друга, а здесь сосед находится прямо рядом, за стенкой.

Дома на две семьи проект с различными площадями.

Проекты коттеджей на 2 семьи – это двух- и трехэтажные дома, с симметричной входной группой и под общей крышей. В проектах домов на 2 семьи реализуется принцип функциональности – ничего лишнего, все четко, строго и на своих местах. Проекты домов на 2 семьи, фото которых вы можете найти в Интернете, привлекают людей, которые не готовы переплачивать за нефункциональные элементы декора и слишком дорогие материалы. Проекты домов на 2 семьи с разными входами позволяют совместить в одном проекте привлекательность отдельно стоящего здания и удобство наличия соседей, которых, как правило, в данном случае вы выбираете сами. Проекты домов на 2 хозяина удобны, практичны и относительно недороги. Интересный проект домов на 2 семьи, фото которого вы можете видеть ниже, представлен в нашей статье. А еще больше проектов домов на 2 семьи с разными входами вы сможете найти на нашем сайте.

Конечно, пока проект дома на 2 семьи является в нашей стране не совсем привычным, но на Западе подобные формы домовладения очень распространены, причем не стоит путать один дом, разделенный посередине перегородкой (в силу разных жизненных обстоятельств) и изначальный проект дома на две семьи с двумя входами. Проекты домов на два входа изначально планируются как два самостоятельных строения, имеющих общую стену.

Проекты домов на 2 семьи — с двумя входами

Безусловно, есть у проектов домов на две семьи с двумя входами и недостатки. Во-первых, у вас все равно есть соседи, находящиеся за стеной. Как мы говорили выше, это может быть безусловным преимуществом, особенно когда предполагается, что реализовав проект дома на 2 семьи, родители и дети живут вместе. А что, если соседи подобрались случайным образом? И за стеной живут не совсем приятные вам люди, с орущими детьми или домашними животными? С другой стороны, в многоквартирном доме таких соседей может быть целый подъезд, а в доме на 2 семьи, проекты с разными входами сосед один.

Кроме того, дизайнеры и разработчики учли нужды автовладельцев. Все большую популярность приобретают проекты коттеджей на две семьи с гаражом.

Проект таунхауса на 2 семьи

Проект дома на 2 семьи означает не только симметрию, но и схожесть планировки. Как правило, на первом этаже находится гараж и хозяйственная комната, холл и кухня-столовая. На втором – спальни и ванные комнаты, а на третьем (если он есть) – гостевые комнаты. Конечно, по желанию владельцев, планировка может быть изменена. В любом случае, в проектах коттеджей на две семьи с гаражом предусмотрено место для 1-2 автомобилей, но по желанию количество парковочных мест может быть увеличено.

Проекты коттеджей на 2 семьи, фото которых можно легко найти в Интернете, потрясают разнообразием и могут быть выполнены в разных стилях и из разных материалов. Так, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к деформациям. Стены из такого материала дышат, создавая в коттедже на 2 семьи, проекты которых вы можете найти в Интернете, идеальный микроклимат. Кроме того, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются относительно невысокой стоимостью. Поэтому думайте и решайте сами, изучайте проекты коттеджей на 2 семьи, смотрите фото и делайте выбор сами. Помните, что проекты домов на две семьи с двумя входами обойдутся вам гораздо дешевле, нежели проекты отдельно стоящих коттеджей.

Проект дома на две семьи — Блокированный дом

Дома на два хозяина еще называют блокированные дома. Также они могут быть и на три семьи и более, так как состоят из блоков без боковых окон со смежной стеной. Блокированный дом можно пристраивать к другому блоку получая тем самым длинный блокированный дом на 2 семьи и более. Такой дом уже называется таунхаус — сдвоенный дом.

В нашем каталоге Вы найдете даже проекты дуплексов из газобетона для узких участков. Все проекты домов на две семьи с котельной, гостиной, столовой, несколькими санузлами и спальнями на втором этаже и проекты блокированных домов.

В настоящее время все большей популярностью пользуются проекты домов на две семьи. Обусловлено это не только желанием жильцов быть как можно ближе друг к другу, но и нередко чисто экономическими соображениями. В любом случае это вариант бюджетный, поскольку один большой коттедж занимает меньше земли, чем два небольших. Для двух семей, владеющих общей собственностью, гораздо выгоднее возвести двухквартирный особняк. Дом на 2 хозяина может быть одно- либо двухэтажным, деревянным, кирпичным, блочным и т. д. Даже размер квартир может между собой значительно различаться.

Жилой дом на 2 хозяина

Если владелец участка изначально поставил перед собой задачу позаботиться о том, чтобы его потомки (дети, внуки и прочие члены семьи) проживали рядом друг с другом, то для этого нужно создать определенные условия, наиболее оптимальные для совместного их проживания. Важно добиться того, чтобы никто из членов семьи не испытывал дискомфорта и не чувствовал себя гостем в собственном жилище. Во избежание таких проблем необходимо грамотно составить проект дома, где будут предусмотрены все основные нюансы, от которых будет в дальнейшем зависеть общая атмосфера, уровень комфортности и качество проживания.

Как разделить дом?

Дом, предназначенный для проживания двух семей, разделяют различными технологиями. Наиболее частой из них является возведение внутренней перегородки. Ее месторасположение определяют заранее и отражают в проекте.

Важно отметить, что такая планировка дома на 2 хозяина помогает значительно экономить на отоплении, что сегодня крайне важно. Кроме того, несмотря на совместное проживание под одной крышей, каждая семья имеет право по собственному вкусу оформлять свое жилище. Так, планироваться и отделываться внутренние комнаты могут абсолютно по-разному, поскольку проекты домов на две семьи предусматривают проживание в исключительно изолированных помещениях. По желанию жильцов общими можно сделать кухню, хозяйственные и подсобные помещения, гараж, совместное использование которых ни одного жильца не будет обременять.

Если дом двухэтажный, две семьи можно разместить на разных этажах — это отличный вариант для одной большой семьи, желающей разделиться. Такие проекты домов на две семьи не только экономичны и комфортны, но и доступны многим.

Приведем несколько готовых вариантов.

Одноэтажный дом на две семьи

Самый распространенный проект — дом на 2 хозяина с разными входами, где квартиры размещены в зеркальном отображении и как бы копируют друг друга. В распоряжении каждой семьи имеется:

• две спальни;
• кухня;
• гостиная;
• столовая;
• санузел;
• отдельный вход с крыльцом.

Две квартиры объединяет только общая стена, которая имеет усиленную конструкцию, обеспечивающую надежную звукоизоляцию. Именно благодаря этому семьи не будут чувствовать себя как в многоэтажных домах с высокой звукопроницаемостью.

Из каждой квартиры через гостиную предусмотрен также еще один выход на расположенную на заднем дворе дома террасу. Стены дома могут быть возведены из газобетона или кирпича, но при выборе первого варианта строение облицовывается сайдингом.

Для того чтобы внешний вид строения не был испорчен, наружную отделку дома делают общей, а вот пространство внутри помещения каждая семья имеет право выполнять по собственному вкусу и даже изменять месторасположение перегородок.

Двухэтажное здание

Удачный проект — компактный дом на 2 хозяина с разными входами и мансардой. Основным помещением первого этажа является просторная гостиная с двумя большими окнами. Каждая половина дома имеет в своем распоряжении кухню, по площади не уступающую гостиной, а также два окна. На второй, мансардный этаж из кухни ведет лестница. Наверху размещены две спальни.

Над крыльцом каждой квартиры сделан защищающий от дождя навес.

Наружные стены такого дома собраны из бруса, внутренние же перегородки выполнены из каркасных панелей. Несмотря на то что проект довольно простой, такой дом на 2 хозяина имеет свою особенность. Поскольку строение не обременено сложными архитектурными дополнениями, внешние стены можно построить из сип-панелей. Если планируется возведение каркасного варианта, стоимость строительства коттеджа значительно уменьшится.

Проект дома на два хозяина с гаражом

При эксплуатации дома дополнительный комфорт — расположенный на первом этаже гараж. Для того чтобы из него выехать, не придется выходить в ненастную дождливую погоду и открывать дверь гаража. Выбрав такой дом на 2 хозяина с гаражом, хозяева не только выигрывают на удобстве пользования авто, но и существенно сэкономят средства на строительстве гаражного помещения.

При этом планировка дома рассчитана так, что в жилые помещения не проникает шум заводящегося транспортного средства.

Первый этаж

Внизу расположены следующие помещения:

• прихожая с лестницей;
• гостиная;
• кухня;
• санузел;
• подсобное помещение.

Второй этаж

Наверху размещены:

• Две спальни.
• Туалет.
• Ванная комната.
• Кабинет.
• Джакузи с выходом в спальню и на большой балкон.

Помимо этого, под домом расположен цокольный этаж, который можно использовать как подсобное помещение, мастерскую либо же обустроить как дополнительную жилую площадь.

Земельный участок разделяет забор, построенный в стиле, соответствующем коттеджу.

Преимущества двухквартирных коттеджей с гаражом

Дом на 2 хозяина удобен для проживания больших семей, которые состоят из нескольких поколений: родителей, детей и внуков. Пожилые родители часто нуждаются в помощи, поэтому они всегда смогут рассчитывать на поддержку своих детей. В свою очередь, бабушки и дедушки смогут присматривать за внуками. Дом на 2 хозяина выгодно строить и из экономических соображений, поскольку возведение одного строения всегда намного дешевле двух.

Строительство коттеджа на две семьи выгодно по следующим причинам:

• Заливается общий фундамент.
• Возводится общая капитальная перегородка.
• Общее на две семьи подведение коммуникаций: водоснабжения, газа, канализации, электричества.
• Наличие общего гаража, хозяйственных и подсобных помещений.

Но наибольшим преимуществом двухквартирных особняков является, что, проживая под одной крышей, семьи, связанные родственными узами, обладают своим личным жизненным пространством.

Проекты домов на две семьи спроектировать сложнее, чем жилое строение, предназначенное для проживания членов только одной. О том, на что нужно обращать внимание при , как работать над проектом и что для этого потребуется, читайте в нашем исследовании.

Проект кирпичного дома на две семьи с навесами

Индивидуальная застройка постепенно уступает место более тесному соседству. Тип строения, получивший название дуплекс (буквально — двойной), сперва приобрел популярность как загородный дом в зоне отдыха. Такой «двухместный» коттедж был идеальным местом для временного проживания.

Но постепенно этот вариант жилого строения перебрался из курортной местности на окраины крупных городов. И сегодня дом на две семьи стал вполне привычным явлением для нашей страны. В коттедже такого типа предпочитают жить все больше молодых людей как в сельской местности, так и в урбанистических центрах.

Проект дома из бруса на 2 семьи

Помимо того, что постройку можно организовать в складчину, у дуплексов есть еще одно несомненное преимущество. В них всегда кто-то есть дома — не у одних хозяев, так у других. А это способно защитить загородный дом от несанкционированного проникновения лучше любой сигнализации. Да и от непредвиденных случайностей, аварий на коммуникациях и технических поломок это тоже может уберечь. Или минимизировать последствия порыва водопровода, газовой трубы или нарушения защиты электропроводки.

Хозяева одной половины могут спокойно уехать, не опасаясь за свое жилище. К тому же такой частный дом позволяет экономить на обогреве, ведь 1 его стена является общей. Она расположена внутри здания, и через нее не уходит тепло. При возведении домов на 2 семьи можно построить общий подвод к объекту коммуникаций — водопровода, природного газа, электричества.

Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 семьи

Это может заметно уменьшить затраты при проведении строительных работ.

Специфика проектирования дома

Проекты домов на две семьи обладают рядом специфических качеств.
Первое требование — здание должно быть гармоничным. Обе его жилые половины делаются симметричными, чтобы внешне строение выглядело единым целым. И в этом первая трудность, которая возникает при создании здания с двумя входами, отдельно расположенными. У каждого человека свои пристрастия, в том числе и в архитектуре. Поэтому «состыковать» пристрастия там, где будут жить 2 хозяина и члены их семей, бывает довольно сложно.

Наверное, поэтому подавляющее большинство построек с 2 группами жильцов имеют универсальный внешний вид, без ярко выраженных элементов того или иного стиля. Еще одна особенность, которой обладают проекты домов на два хозяина, заключается в том, что подвод коммуникаций делается общим. А вот разводка внутри делается по индивидуальному проекту.

Планировка финского таунхауса на две семьи

Это тоже нужно учитывать во время работы над строительной документацией. Трудно учесть в проектировании жилища на 2 хозяина и такой нюанс, как высота потолков в помещениях. Кто-то любит просторные помещения. А кто-то стремится сэкономить теплоноситель за счет уменьшения кубатуры. Создание чертежа на дуплекс может стать головной болью, если владельцы будущего дома заранее не согласуют все детали постройки.

Вариант планировки и проекта коттеджа с мансардой на 2 семьи

Отдельный чертеж необходимо составить на случай, если . Однако не стоит усердствовать и составлять подробные планы для каждой из комнат. Возможно, это понадобится позднее, когда придет время и будет нужна дательная планировка для расстановки мебели и техники.

Помимо схемы расположения комнат и подсобных помещений, не лишним будет нарисовать чертеж фасадной части, а также заднего двора. Это поможет строителям лучше и полнее понять задумку тех, кто проектировал дом на двух хозяев.

Схемы и материалы

Важной частью будущего проекта является выбор материалов, из которых будет возводиться дуплекс. Традиционно для строительства выбирают следующие материалы:

• шлакоблоки;
• деревянный брус;
• пеноблоки;
• СИП-панели.

Эти материалы хорошо зарекомендовали себя при постройке жилых объектов в разных регионах нашей страны, они доступны по стоимости и их легко можно приобрести. Каждый из материалов имеет свои плюсы и минусы. Давайте познакомимся с некоторыми из типов, набирающими популярность среди среднего класса потребителей.

Самый простой тип постройки — каркасный дом. Для изготовления и панели-сэндвичи с утеплителем. Его можно поставить на обычный столбчатый фундамент, поскольку нагрузка на основание будет незначительной. Плюсы в коттедже такого типа конструкции в том, что ее можно собрать за короткий срок, не привлекая квалифицированных специалистов.

Готовый проект дома из бруса на 2 семьи

К тому же хозяева покупают уже готовые детали, которые производители могут подогнать под уже имеющийся проект. А еще каркасный дом хорош тем, что его всегда можно достроить, как конструктор. По мере того как будут расти дети, обзаводиться своими семьями, можно будет пристраивать к основному помещению новые комнаты.

Из минусов, которыми обладает каркасный дом, отметим его относительную недолговечность, кроме того, расходы на дополнительное утепление в случае, если он будет расположен в районе с суровыми зимами.

Однако это самое выгодное , которое могут себе позволить 2 семьи со средним достатком. Востребован у заказчиков и такой тип конструкции, как дом из бруса на 2 семьи. Такой более затратный по времени сборки, кроме того, требует наличия определенных навыков в строительстве. Его лучше ставить на ленточный бетонный фундамент, поскольку тяжелее своих каркасных собратьев.

Схема устройства ленточного фундамента под деревянный дом

Сделав выбор в пользу постройки из бруса на 2 семьи, хозяевам нужно учесть, что материалы перед началом строительства необходимо высушить и обработать специальными составами:

• от насекомых и вредителей;
• от плесени и грибков;
• от огня.

Для многих россиян актуальным сегодня является раздел земельного участка и жилого частного дома (на двух хозяев), находящегося на этом участке. Вопрос этот действительно непростой, осложненный множеством нюансов с точки зрения действующего законодательства. Ведь по ГК РФ большая часть недвижимых объектов вовсе не делится. И земельные участки — не исключение.

Если говорить о доме на 2 хозяина, то тут свои тонкости. Некоторые здания можно разделить, а другие дележке в натуре просто не подлежат. Каждая ситуация рассматривается индивидуально . И скорее всего, тем, кто решился на подобный раздел, не обойтись без помощи опытного юриста, специализирующегося в данной области права.

Оглавление:

Как разделить дом на 2 хозяев

Впрочем, даже без оформления раздела, любое имущество вполне может находиться в долевой собственности или совладении. Значит юридически поделить-таки его можно. Но действовать нужно последовательно, четко соблюдая инструкцию:

1. Сначала юридическая консультация.
2. Затем оформление необходимых документов.
3. После — выделение доли каждого из хозяев в конкретном размере.
4. Потом согласование проекта (на 2 входа).

Землю, на которой дом расположен, при этом не трогают — фактический раздел участка произойдет по «сценарию» дележки дома.

Юридическая сторона дела

Любая недвижимость может принадлежать сразу нескольким собственникам. Это юридический факт. Но при обустройстве отдельных входов одного здания рассматривается именно долевая, а не совместная собственность. Иначе проект не утвердить.

Довольно часто дом на 2-х хозяев делят бывшие супруги после развода. Они таким образом распределяют имущество, нажитое в браке. И это самый частый пример, когда у объекта недвижимости образуется 2 собственника.

Семейный кодекс РФ предусматривает, что бывшие муж и жена делят имущество строго поровну, если, конечно, не предусмотрели иное брачным договором или же просто личным соглашением. То есть в «классическом» варианте каждому из бывших супругов отходит по половине дома ровно и, соответственно, по половине земельного участка под этим домом. При этом объекты недвижимости своего существования не завершают, за ними остается все тот же адрес и кадастровые номера.

Важно: если у дома становится 2 хозяина (независимо от причин), каждому из них выдается отдельное свидетельство права собственности на дом. И отдельное свидетельство права собственности на землю под этим домом.

Трудности натурального раздела дома

ГК РФ установлены нормы для определения доли каждого из владельцев конкретного объекта недвижимости. И будучи разделенными по закону, такие доли обязаны быть закреплены документально. В дальнейшем такой подход гарантирует любому из собственников (точнее, сособственников) право самостоятельно и по собственному усмотрению распоряжаться своей долей в недвижимом имуществе.

Но это теоретически, а в теории все проще, чем на практике. Ведь в статусе «сособственников» часто оказываются члены одной семьи (или бывшие члены одной семьи, что еще хуже). А между ними возможны такие конфликты, которые никак не разрешить мирно, сколько ни старайся.

К тому же любой раздел имущества — это определенные административные последствия. Как уже выше было отмечено, у такой собственности и адрес один, и кадастровый номер. Как же «заклятым» соседям решать вопросы, скажем, регистрации новых жильцов, капитального ремонта и ремонта коммуникаций, планировок и перепланировок? Через все новые и новые конфликты и споры?

Чтобы избежать подобного положения дел, многие стремятся оформить собственную долю в недвижимости, как реальное помещение, а сделать это можно:

• заключив специальное соглашение об эксплуатации жилого дома и земли под ним;
• или выделив долю в доме и земле в натуре.

Важно: у каждого из вышеназванных вариантов свои плюсы и минусы. Но главное, их не всегда можно воплотить в реальность.

О перепланировке: раздел дома на две семьи

Большинство частных жилых домов, отдельно стоящих на участке земли, имеют по проекту только один вход. И внутри их невозможно просто взять и разделить на 2 изолированные друг от друга части. Поэтому, если решено оформлять отдельные доли в недвижимости, потребуется перепланировка. А любую перепланировку здания нужно утверждать в самых разных инстанциях.

Вообще, любая перепланировка в России — процедура сложная и небыстрая в плане утверждения. По закону собственник обязан согласовывать и утверждать любую перепланировку, которая касается несущих домовых конструкций. И получать письменное разрешение на ее проведение. И даже когда проект утвержден, а планировка закончена, дело нельзя считать завершенным. Потребуется еще подать специальное заявление в органы местного самоуправления, чтобы создали комиссию, а та посетила жилище после перепланировки и проверила — все ли соответствует существующим нормам и законным требованиям. А главное, зафиксировала, что отсутствуют расхождения с первоначальным утвержденным проектом перепланировки. И в завершении подготовила и выдала на руки собственнику разрешение на ввод обновленного здания в эксплуатацию.

Важно: может быть и не нужно будет получать разрешение на перепланировку, оформляя два входа в некогда один дом. Если такое решение конструкционно не нарушит строение и не потребуется внутренняя его переделка.

Нюансы самостоятельного проектирования

Безусловно, самое правильное решение — отдать перепланировку существующего домового проекта в руки профессионалов. Они выберут самые быстрый, недорогой и безболезненный способ оформления второго входа и «разделения» жилплощади. Например, довольно часто для такого «раздвоенного» коттеджа (в один или два-три этажа) предусматриваются два отдельных входа рядом друг с другом. Или же красиво «обыгрывается» некогда задний вход в качестве «второго главного».

Если дом приходится делить на стадии планирования или незавершенного строительства, можно поменять расположение и назначение комнат, бытовых и подсобных помещений. И далее проектирование/возведение будет двигаться с учетом произошедших изменений и с ориентиром на то, чтобы каждому владельцу досталось равное количество помещений, полезной площади и т.д. Специалисты приступят к строительству (или продолжат его) только тогда, когда все нюансы будут согласованы между будущими сособственниками жилья.

Если у кого-то из владельцев есть соответствующие знания, навыки и опыт, допускается самостоятельное проектирование — на особой бумаге или в специальной компьютерной программе.

Профессиональное проектирование

Если проект дома на два входа поручить профессиональному архитектору с опытом реализации подобных решений, здание получится максимально функциональным. Специалист учтет все пожелания заказчиков и по возможности оптимизирует проект. Сопоставит задуманное с предполагаемыми финансовыми вложениями и реальностью воплощения задуманного, в принципе. К тому же велика вероятность сократить ожидание реализации строительства, ведь проект профессиональной работы (с нуля или переделочный) согласовать получится гораздо быстрее, нежели самодельный. Из-за в разы меньшего числа огрехов и допущенных нарушений.

К опытным архитекторам обращаться удобнее, поскольку можно:

• вообще составить проект на два входа, что называется, «с нуля»;
• приобрести один из уже готовых проектов.

Если обратиться в профессиональную архитектурную студию, будущий дом покажут во всей красе — со всех сторон, изнутри и снаружи, в естественных оттенках и т.д.

Даже приобретая в таких организациях готовый план, заказчики имеют возможность корректировать внутреннее пространство строения (если позволяют технические характеристики здания, о чем архитекторы предупреждают клиентов заранее ). И конечно, в такой фирме без проблем можно заказать услуги по проектированию/планированию двух отдельных ходов в уже имеющемся жилом частном доме.

Помочь найти такое архитектурное бюро и подготовить всю необходимую документацию может помочь опытный юрист соответствующей квалификации. И к его помощи лучше обратиться как можно раньше, если владельцы хотят существенно сэкономить на потраченном времени, собственных нервах и ненужных расходах.

Дома из бруса для 2 семей. Проект дома из бруса на две семьи

Не все могут позволить себе построить полноценное загородное жилище для постоянного проживания в зелёной зоне. Однако есть решение, которое позволяет наслаждаться всеми прелестями жизни в коттеджном посёлке и при этом значительно сэкономить и на строительстве, и на дальнейшем обслуживании здания.

Этот вариант — дом из бруса на две семьи: совместная постройка и проживание обойдутся существенно дешевле, при этом обе части жилплощади будут совершенно обособлены друг от друга.

Преимущества такого брусового дома

Дом из бруса на 2 семьи – выгодный вариант по многим причинам:

Обычно брусовые дома на 2 семьи проектируются с зеркальным расположением комнат, и для каждой половины делается отдельный вход. Участок соседи могут обрабатывать вместе, что будет намного быстрее и эффективнее, или, напротив, на границе территорий можно поставить ограждение, и каждый хозяин будет заниматься своим делом. Проекты планировки можно без труда найти в сети, а можно разработать здание полностью самостоятельно.

Особенности проектировки здания на две семьи

Большой дом на две семьи из бруса требует достаточно большого участка. Можно построить здание и на 6 сотках, но при этом не будет возможности вести полноценное приусадебное хозяйство. Оптимальный размер территории — 12 соток, и каждая из семей сможет проработать свой вариант ландшафтного дизайна.

Можно заранее договориться о совместном или раздельном использовании хозяйственных построек и различных вспомогательных сооружений. Сарай или летнюю кухню можно поставить на стыке участков, чтобы можно было пользоваться тем или иным сооружением вместе.

Дом из клеёного бруса на две семьи может строиться в одни, в два, и в полтора этажа. Согласно типовым проектам, на первом этаже располагается гостиная, кухня и прочие общие комнаты, а верхний этаж или пространство мансарды отводится для спален.

Большой дом даст возможность с комфортом расположить лестницу, и по ней будет удобно подниматься.

Такое решение считается бюджетным не только из-за экономии на коммунальных услугах. Есть несколько особенностей, на которых можно сэкономить и на строительстве:

Соседям придётся решать вопрос с единым оформлением фасада и выбором отделки и утепления для здания. Каркасные и брусовые дома нуждаются в защите от природных воздействий, и хозяевам предстоит решать, что выбрать для внешней облицовки: это может быть сайдинг, керамогранит, штукатурка. Деревянный дом, можно просто обработать антисептиком и покрасить.

Совместные договорённости позволят минимум в 1,5 раза сократить расходы на отделку здания, чем если бы каждый проводил все работы самостоятельно.

И внешнее оформление, и внутренняя планировка могут быть очень разными: здание можно оформить в любом стиле, нестандартные проекты найти не составит труда.

Такое решение становится всё популярнее и в России, и за рубежом: становится больше малоэтажных посёлков с домами, разделёнными на несколько семей с сохранением обособленности каждой. Отдельные входы, своя планировка и отделка внутри, собственная территория в пределах участка – всё это позволит заниматься хозяйством и не зависеть от соседей. При этом каждый жилец таунхауса получает возможность существенно экономить.

Дома из бруса на две семьи (дуплексы) дают массу преимуществ при строительстве и во время проживания. Снижаются расходы на возведение, а в дальнейшем на отопление, обслуживание коммуникаций, содержание придомовой территории. Такие варианты часто выбирают семьи с взрослыми детьми. Последниеодновременно получают полную самостоятельность и возможность помогать родителям.

Дуплекс имеет две симметричные жилые половины и отдельные выходы. Современные проекты домов обычно предполагают строительство двухэтажного здания. На первом этаже размещают общие и хозяйственные помещения, на втором — спальни. Проектировщики могут установить заграждение между участками, полностью отделившись от соседей.

В чём выгода строительства дома на две семьи:

• Экономия на строительных материалах, отоплении, проведении коммуникаций.
• Несмотря на близкое соседство, каждая семья ведёт своё хозяйство и проживает самостоятельно.
• Упрощённое обслуживание здания. Все работы проводятся совместно, а траты делятся пополам. Соседи всегда могут присмотреть за вашей половиной, если вы куда-то уезжаете.

Дома на две семьи с двумя отдельными входами строят на больших участках. При выборе площадки нужно учитывать, что помимо дома здесь будут располагаться хозяйственные постройки каждой семьи. Придётся искать место для гаража, бани, посадок.

Проекты домов на две семьи

Компания «Брусовые технологии» строит по типовым проектам и предлагает индивидуальное проектирование.В каталоге проекты, созданные нашими архитекторами в полном соответствии с современными нормами и адаптированные под деревянное строительство. Любой из готовых проектов можно доработать под требования заказчика. Коррективы вносятся за 1-2 рабочих дня.

Для строительства домов на две семьи мы используем профилированный брус из северной древесины. Возможна сборка по каркасной технологии. Мы подготавливаем пиломатериалы, организуем доставку и сборку дома на участке. Строительство дуплекса, в зависимости от площади здания, занимает 2-4 недели.

Дерево – хорошо зарекомендовавший себя строительный материал. Искусством строить из бруса может овладеть, при желании, каждый дачник. Если семья большая, тогда особую актуальность приобретают дома, предназначенные для двух владельцев. Стоимость таких сооружений является доступной. Такое жилище могут приобретать и люди, незнакомые друг с другом.

Готовый проект дома из бруса на две семьи

Проект для хозяев жилого сооружения общий, но каждая семья может распоряжаться её половиной по своему усмотрению. Коттедж имеет два отдельных входа, а создаст необходимые условия для комфорта.

Прежде чем приступить к проектированию и строительным работам, требуется определиться с выбором стройматериала. Не так давно был только классический вариант – брёвна.

Сегодня на строительном рынке появилась достойная альтернатива классике – брус: профилированный и клеёный.

Этот стройматериал имеет преимущества, которые ценятся специалистами, занятыми в сфере строительства. К ним относятся следующие плюсы:

Вариант проекта коттеджа из профилированного бруса на две семьи

Профилированный брус изготавливается из цельного массива хвойных деревьев. Для получения материала применяется способ строгания или фрезерования. Работа выполняется на современном оборудовании, что позволяет добиться правильной формы и точных размеров. В производстве клеёного бруса используется другая технология:

• Древесина распиливается на ламели;
• Отдельные доски строгают, чтобы они приобрели необходимую гладкость;
• Ламели склеивают особым клеящим составом;
• Производится сушка материала;
• Брус снова строгают;
• Стройматериал прессуют.

К плюсам клеёного бруса относится его размер. Длина может равняться 18 м.

Сравниваем свойства профилированных брусьев с клеёными

Каждый вид обладает и плюсами и минусами. Лучше купить материал после знакомства с основными свойствами двух вариантов:

Читайте также

Проекты домов с четырехскатной крышей

В составе клея, который безвреден для здоровья человека, должно быть незначительное количество формальдегида (>0,5 мг/л).

Плюсы и минусы домов на две семьи

Строительство деревянного дома на двух хозяев является экономически выгодным проектом:

Имеются и недостатки. Может возникнуть спорная ситуация, как лучше следует благоустроить земельный участок. Если один собственник недвижимости захочет обновить фасад, то другой хозяин может его не поддержать. Чтобы избежать таких проблем, важно хорошо знать, с кем вы собираетесь соседствовать. Между родственниками всегда больше шансов договориться.

Проект дома с двумя входами – практичное и удобное решение, которое подходит как для одной семьи, так и для двух. Конструкция может предусматривать:

• парадный вход, расположенный на переднем фасаде;
• второй, через который можно войти с задней стороны здания. Проход располагается со стороны внутреннего дворика.

Дом с двумя входами также можно спроектировать как дуплекс для 2 семей. Это позволит сэкономить земельную площадь и снизить расходы на содержание.

Преимущества профилированного бруса

Уютный семейный домик из дерева – проверенное временем традиционное решение. Современные технологии позволяют использовать дерево в рациональном варианте. Деревянный брус прост в монтаже и не требует подгонки. Брусовой материал имеет доступную стоимость и позволяет сократить расходы на строительство. Размер и качественные характеристики материала позволяют осуществлять проекты разной сложности.

Выгодное предложение компании

Строительная компания БРИГАДА работает в г. Москва и регионах центральной части России. Мы предлагаем проектирование и строительство домов из бруса. Мы стараемся оптимизировать проект и недорого осуществить его.

В наши услуги входят:

• составление проекта, с планами этажей;
• составление сметы расходов;
• полный комплекс монтажных работ под ключ;
• подведение и подключение инженерных сетей.

Стоимость услуг является совокупным расчетом цены материалов и стоимости работ. Проектный и производственный циклы контролируются профессиональными специалистами. Подробную информацию можно получить на бесплатной консультации, по телефону.

Преобразование

из односемейных в многоквартирные: стоит вложений?

Односемейные жилые дома — отличная отправная точка для новых инвесторов в недвижимость, которые хотят начать свой портфель недвижимости для сдачи в аренду. Но по мере роста этого портфеля инвесторы довольно часто перерастают активы с одним доходом, стремясь к дальнейшей диверсификации и множеству потоков дохода под одной крышей. Один из способов добиться этого — преобразовать односемейную собственность в многоквартирную. Но прежде чем вы начнете строить стены и добавлять дополнительную входную дверь, необходимо принять во внимание важные соображения, чтобы определить, окупится ли переоборудование многоквартирного дома в долгосрочной перспективе.

Что такое преобразование в многоквартирный дом?

Переоборудование многоквартирного дома для целей данной статьи будет относиться к переоборудованию односемейного жилого дома в многоквартирный жилой объект, который представляет собой собственность, состоящую из двух или более квартир. Многосемейное преобразование — это свойство, которое изначально не было разработано и построено для предполагаемого многоквартирного использования, такого как дуплекс, триплекс или четырехплекс. Вместо этого односемейная резиденция подразделяется на две или более жилых единиц, что может быть выполнено на разных этажах, если многоэтажное, разделение одного этажа на отдельные жилые дома или преобразование больших отдельно стоящих гаражей или подвалов во второстепенную единицу.

Переоборудование многоквартирных домов довольно распространено в старых, старинных домах с площадью 2000 квадратных футов или более под одной крышей и, как правило, в многоэтажных домах. Как правило, квартиры примерно одинакового размера, но зависят от ситуации и могут включать общие общие подъезды, такие как лестничная клетка или внутренний двор с отдельными входами в каждую отдельную резиденцию. Чтобы быть классифицированным как многоквартирный дом или многоквартирный дом, каждый новый дом должен отвечать определенным требованиям:

• Собственная внешняя дверь (возможно, две, в зависимости от местного законодательства).
• Как минимум одна спальня.
• Полностью оборудованная кухня.
• Полностью оборудованная ванная комната (с раковиной, туалетом и душем или ванной).
• Отдельные системы отопления / охлаждения.
• Собственные коммуникации (обычно).

Сколько стоит переоборудование многоквартирного дома?

Это может показаться довольно рентабельным подходом, поскольку в большинстве случаев вы не добавляете фактическое дополнение, но многокомпонентное преобразование — особенно то, которое выполнено хорошо и с текущими кодами — может быть дорогостоящим.По данным Home Advisors (NYSE: ANGI), средняя стоимость добавления еще одной ванной комнаты в существующую структуру может составлять от 3000 до 25000 долларов. Добавление кухни может стоить еще 6000–50 000 долларов в зависимости от размера и качества работы. Попробуйте добавить новые или дополнительные воздуховоды для печи или охлаждающей установки, что стоит около 6500 долларов, плюс затраты на изменение зонирования, разрешения и дополнительные счетчики, и это «экономичное» преобразование может быстро обойтись вам от 25 000 до 50 000 долларов или больше за каждую дополнительную установку. .

Почти более важным, чем затраты на преобразование односемейного дома в многоквартирный, является определение того, разрешено ли вам это делать по закону. Прежде чем собирать цифры, вы должны сначала проверить местные правила зонирования и строительства. Многие города строго регулируют любые изменения в использовании, так что характер района не меняется, а плотность населения не облагает налогом существующую систему (например, парковка, использование микрорайонов и транспортировка сточных вод).

Стоит ли переоборудование в многоквартирный дом?

Несмотря на то, что первоначальная стоимость может быть высокой, окупаемость того стоит.Преобразование многоквартирного дома не только добавляет дополнительные источники дохода при сохранении тех же расходов, но и в большинстве случаев стоимость недвижимости возрастает из-за увеличения арендного потенциала. Тщательно проанализируйте свои цифры и четко поймите, какие затраты на конвертацию связаны с потенциальным доходом, чтобы увидеть, стоит ли конечный результат затраченных усилий и предоплаты.

Если дом на одну семью, который вы планируете переоборудовать, уже нуждается в серьезной реконструкции, это может быть идеальное время для переоборудования.Если вас интересует конкретный район или город, позвоните в офис зонирования и спросите, какие районы уже зонированы для этого типа преобразования. Не думайте, что вы сможете изменить зонирование, если для этого еще не установлен процесс. Если преобразование многоквартирного дома того стоит в долгосрочной перспективе, в конечном итоге это сводится к оценке конкретных деталей имеющейся собственности.

Взлом домов для односемейных домов?

Без раздельного зонирования нельзя рекламировать полностью независимую «квартиру».«Имущество по-прежнему является юридически единым целым. Но вы можете рекламировать «люкс» с отдельным входом и полной приватностью. Для большинства съемщиков это не имеет значения.

Бюджет

Установите бюджет, не превышающий дохода от аренды за 1-2 года, желательно меньше. Это означает, что сначала нужно получить представление о местном рынке аренды и о том, за какую сумму будет арендоваться ваш потенциальный доход.

Если вы можете рассчитывать сдать в аренду свой доходный набор за 1000 долларов, постарайтесь, чтобы ваш бюджет не превышал 12 000 долларов.Установите жесткий лимит в 24 000 долларов.

Почему? Жизнь, как правило, подбрасывает нас, и трудно заглянуть в будущее дальше, чем на год или два. Что, если вы выйдете замуж и уедете? Или ваш второй значимый человек двигается и требует больше места для своей коллекции экзотических жуков? Или вы неожиданно ждете нового ребенка? Возможно, вашим родителям или родственникам необходимо переехать?

В идеале вы хотите получить прибыль в течение года, а в идеале — в течение двух лет. В противном случае вы просто просите чего-то, что могло бы прийти с вами, и разрушить ваш хорошо продуманный план получения дохода от аренды.

Если установка полноценной кухни выходит за рамки вашего бюджета, подумайте о мини-кухне. Посетите несколько квартир-студий с мини-кухнями в поисках идей и не бойтесь покупать бывшую в употреблении технику.

Наконец, имейте в виду, как эти изменения повлияют на конкурентоспособность вашего дома. Сделают ли переделки продажу более сложной? Будут ли они снижать стоимость или увеличивать ее?

You’ve got mail

Если вы пошли официальным путем, поздравляем, у вас есть два уникальных почтовых адреса, и вы можете иметь два отдельных почтовых ящика.

Но если по закону собственность остается одной единицей, у вас не может быть отдельных почтовых адресов. Это означает совместное использование почтового ящика.

Совместное использование почты — это не конец света, но для этого нужна система. Вам нужно будет согласовать с арендодателем, как сортировать почту.

Один из вариантов — каждый человек забирает почту из почтового ящика и оставляет в нем почту другого. Это работает только в том случае, если обе стороны умеют проверять почту каждый день.

Другой вариант — взять всю почту, отсортировать ее и оставить им почту в безопасном месте.

Помните, в глазах закона вы соседи по комнате!

Договора аренды

Для апартаментов с неофициальным доходом необходимо подписать договор аренды с соседом по комнате.

Будьте предельно конкретны в отношении того, какие помещения и удобства являются общими, что является личным для арендатора, а к чему он не имеет доступа.

Помните, выше мы говорили об отдельных счетчиках коммунальных услуг для официального многоквартирного зонирования? Что ж, будьте готовы к общим счетам за коммунальные услуги, если вы пойдете неофициально.В договоре аренды необходимо указать разделение счета за коммунальные услуги. А что произойдет, если одна из сторон захочет настроить термостат по-другому? Запишите четкую и конкретную политику в отношении уровней термостата в договоре аренды.

А как насчет посетителей, шума и чистоты? Если вы думали, что это то, что вы и ваш новый сосед по комнате можете «просто поработать» после переезда, будьте осторожны. Если это не будет сделано в письменной форме и не будет подробно прописано в договоре аренды, это, вероятно, не произойдет так, как вы думаете.

Установите договор об аренде на прекращение действия в конце срока аренды, если обе стороны заранее не договорятся об ином в письменной форме. Это избавит вас от хлопот в дальнейшем, обслуживая арендатора с уведомлением о выселении.

Принятие мантии «Арендодателя»

Готовы стать арендодателем?

Во-первых, обязательно выполните всестороннюю проверку арендаторов. Соберите заявки на аренду от всех заинтересованных потенциальных клиентов. Создавайте отчеты о кредитоспособности арендаторов, проверки на наличие судимости и отчеты о выселении по всем заявителям.Читайте о справедливых жилищных законах.

После того, как вы подписали договор аренды, вам нужно будет соблюдать местные и государственные законы об арендодателях. Это включает в себя законы о конфиденциальности — вы не можете войти в список доходов без письменного уведомления.

Будьте готовы выселить арендатора, если он не платит арендную плату или причинит вред вашей собственности.

Теперь вы домовладелец! Будьте готовы к множеству головных болей, но не к большим сочувствиям со стороны общественности или судов.

Подходят ли вам пакеты Income Suites?

Доходные люксы не могут быть панацеей от всех ваших финансовых проблем, но они, безусловно, могут помочь вашему ежемесячному денежному потоку.Если вы покупаете новый дом, обратите внимание на дома, которые можно легко разделить на доходную квартиру.

Позже апартаменты для получения дохода могут пригодиться, если ваши взрослые дети вернутся обратно, или в качестве номера для престарелых родителей. Если вы планируете где-то жить надолго, доходные апартаменты могут оказаться отличным долгосрочным вложением.

И, как правило, вы можете профинансировать перестройку недвижимости с помощью кредитной карты или личной ссуды. Без суеты, без суеты, только быстрый ремонт и мгновенный возврат.

Неплохой способ стать домовладельцем!

Что вы думаете о доходных апартаментах? Вы когда-нибудь пробовали создать такой? Вы бы когда-нибудь?

Более творческий подход к финансам:

Все дома Билла и Мелинды Гейтс, расположенные в Калифорнии, Флориде, Вашингтоне и Монтане

Фредерик Стивенс Getty Images

В понедельник соучредитель Microsoft Билл Гейтс и его жена Мелинда объявили о своих планах развода после 27 лет брака.Хотя мы надеемся на мирный раскол в семье, мы не можем не задаться вопросом, что именно поставлено на карту — с точки зрения недвижимости. Мы глубоко погрузились в портфель недвижимости пары, и это не разочаровало. Учитывая, что состояние Билла и Мелинды Гейтс в сумме составляет 200 миллиардов долларов, а Билл Гейтс на момент написания был четвертым в списке самых богатых людей в мире, мы не можем сказать, что мы , что удивились, узнав, что свойства, которыми они владеют, Все вместе стоят немалые деньги: всего около 170 миллионов долларов.Ниже вы можете увидеть все десять этих жилищ, в том числе одно настолько впечатляющее, что у него есть своя собственная страница в Википедии.

Пляжный дом стоимостью 43 миллиона долларов, Дель Мар, Калифорния

Группа Гильтинана

Только в прошлом году Билл и Мелинда Гейтс потратили колоссальные 43 миллиона долларов на пляжный домик в Дель-Мар, что сделало эту покупку одной из самых дорогих продаж недвижимости в этой части Калифорнии.Этот дом с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами может похвастаться домашним кинотеатром, частным спа-салоном, теннисным кортом, гидромассажной ванной, вмещающей до 10 человек, и бассейном, выложенным стеклянной плиткой — и это даже не включает в себя два гестхауса!

Поместье за ​​60 миллионов долларов в Медине, Вашингтон

Wikimedia Commons

Самая обширная резиденция Гейтса ( и ) — это особняк площадью 66 000 квадратных футов в Медина , Вашингтон, расположенный недалеко от Сиэтла.Это жилище настолько впечатляюще, что у него есть собственная страница Википедии , на которой упоминается, что налоги на недвижимость для этого поместья оценивались в 1,063 миллиона долларов в 2009 году, когда дом стоил примерно 147,5 миллиона долларов. На строительство этого массивного сооружения потребовалось семь лет, стоимость которого составила , о чем сообщается, долларов в 60 миллионов долларов. Его часто называют Xanadu 2.0, в честь огромного особняка из Citizen Kane .

Особняк за 12,5 миллионов долларов, Индиан-Уэллс, Калифорния

Расположенный в долине Коачелла, Гейтс-Индиан-Уэллс, Калифорния, особняк обошелся им в 12 долларов.5 миллионов в 1999 году. Этот отель площадью 13 573 квадратных фута может похвастаться шестью спальнями и 11 спальнями — и он расположен всего в нескольких минутах от La Quinta Resort & Club , где в прошлом году снимался сезон Тайшиа The Bachelorette .

Вилла стоимостью 5 миллионов долларов, Хоб-Саунд, Флорида

В 2009 году Билл и Мелинда Гейтс потратили 5 миллионов долларов на виллу во Флориде, которая находится на 5,24 акрах земли и имеет общую площадь почти 10 000 квадратных футов. Не говоря уже о том, что здесь есть собственная пристань для яхт! Состоятельная пара продала дом всего три года спустя, в 2013 году, за 5 миллионов долларов.

Различная недвижимость в Веллингтоне, Флорида, общей стоимостью 27,2 миллиона долларов

Билл и Мелинда Гейтс за годы приобрели множество объектов недвижимости в Веллингтоне, Флорида, вероятно, из-за непосредственной близости деревни к Международному конному центру Палм-Бич. где их старшая дочь Дженнифер участвует в соревнованиях по конкуру. Во-первых, в 2013 году пара стоимостью 200 миллиардов долларов потратила 8,7 миллиона долларов на свое первое жилище Wellington . В 2016 году Гейтс купил еще несколько домов в Веллингтоне, в том числе квартиру pad с четырьмя спальнями, за 13 долларов.5 миллионов и два пустых лота за 5 миллионов долларов.

---

Любите знать, чем занимаются ваши любимые звезды HGTV? Тем же. Давай посмотрим на них вместе.

---

Поместье за ​​18 миллионов долларов, Ранчо Санта-Фе, Калифорния

Как и многие другие владения Веллингтона, которыми владели Гейтсы, их поместье Ранчо Санта-Фе (которое включает в себя конное ранчо) было приобретено из-за его непосредственной близости к ипподром. Покупка за 18 миллионов долларов была совершена в 2014 году с целью превратить собственность в место, где дочь Дженнифер могла бы тренироваться для своей карьеры наездника.Это поместье площадью 229 акров когда-то принадлежало Дженни Крейг, основательнице ее одноименной компании по питанию.

Блокнот на несколько миллионов долларов в Йеллоустонском клубе, Биг Скай, Монтана

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Последний объект в этом списке — площадка, которая является частью звездного Йеллоустонского клуба в Биг Скай, штат Монтана, в частном жилом районе, среди которых были такие известные пары, как Том Брэди и Жизель Бюндхен, Джастин Тимберлейк и Джессика Бил. члены.Хотя неясно, сколько Гейтс заплатил за свою собственность, членство в этом прославленном клубе требует вступительного взноса в размере 300 000 долларов и ежегодных взносов более 37 000 долларов — и это не включает дом в сообществе, который у вас есть. купить, чтобы получить членство. К счастью, в Йеллоустонском клубе 864 семьи, поэтому есть из чего выбрать, но это будет стоить вам: начальная цена кондоминиума здесь составляет 4 миллиона долларов, а дом на одну семью стоит от 5 до 5 миллионов долларов. 25 миллионов долларов.

Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram .

Мэри Элизабет Андриотис Заместитель редактора Мэри Элизабет Андриотис — помощник редактора House Beautiful, где она освещает исторические дома, развлечения, культуру и дизайн.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Информационный справочник национальных парков

| Вашингтон Нэшнлс

Salute to Service
Nationals предлагают места премиум-класса в эксклюзивном Nationals Club для избранных военных групп во время каждой игры, обеспечивая особые впечатления для раненых ветеранов, военнослужащих действующей службы и их семей. Награды признаются на NatsHD в конце третьего иннинга.Билеты распределяются через военные госпитали и вспомогательные организации и не подлежат индивидуальной раздаче.

Скальпинг
См. ПЕРЕПРОДАЖА БИЛЕТОВ / СКАЛЬПИНГ.

Сообщения на табло
Гости, являющиеся гражданами страны, желающие разместить на табло NatsHD общие приветствия, дни рождения и / или годовщины, могут сделать это, сделав пожертвование в размере 100 долларов в благотворительный фонд Washington Nationals, Washington Nationals Philanthropies, по крайней мере за 24 часа до начала мероприятия. в начале игры они хотят, чтобы их сообщение появилось.Сообщения на табло будут отображаться в середине пятого иннинга. Гости, желающие заказать сообщение на табло, должны посетить nationals.com/scoreboard , чтобы разместить свой заказ. Чтобы сохранить название своей группы на табло национальных чемпионатов, позвоните по телефону 202.675.NATS (6287) или [адрес электронной почты защищен].

Зал для владельцев сезонных планов
Зал для владельцев сезонных планов находится за Секцией 139 в главном вестибюле. Эта зона обслуживания является основным центром для всех держателей сезонных планов на участие в национальных соревнованиях.Зал для владельцев сезонного плана открыт каждую игру, начиная с 2 часов до первой подачи и закрывается по завершении пятой подачи. Обладатели сезонного плана могут зайти, чтобы поговорить с представителем службы продажи билетов о своей учетной записи, встретиться с представителем, загрузить электронную наличность и многое другое. Вы также можете связаться с отделом по продаже билетов Nationals в неигровые дни, позвонив по телефону 202.675.NATS (6287) или по электронной почте [электронная почта защищена] .

Правила размещения
Национальные жители стремятся обеспечить доступные, удобные для гостей и высококачественные развлечения в заведении мирового класса.Чтобы гарантировать, что все гости получат стоимость своего билета, только те лица, у которых есть конкретный билет, смогут занять это место. Сотрудники будут проверять билеты, чтобы гарантировать индивидуальную покупку билета для каждого гостя.

Segways
Segways определены как мобильное устройство в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями. Гости с ограниченными физическими возможностями могут управлять Segways на территории стадиона при условии, что они делают это безопасным образом, не создавая риска травм оператора или других гостей.Сегвеям не разрешается двигаться со скоростью, превышающей скорость стандартной моторизованной инвалидной коляски. Nationals Park не арендует и не предоставляет в пользование сегвеи. Члены команды Nationals Park не могут брать на себя ответственность или предоставлять место для хранения сегвеев.

Спреи для самообороны
Спреи для самообороны, включая, помимо прочего, перцовый баллончик и булаву, нельзя ввозить в Национальный парк. См. ПОЛИТИКУ ПОВЕДЕНИЯ ГОСТЕЙ (Запрещенные предметы).

Сенсорная комната
Сенсорная комната — это комната, созданная для того, чтобы обеспечить наилучшие впечатления для гостей с сенсорными потребностями.Одновременно будет впускаться одна семья. Каждому гостю разрешается находиться в номере на 15 минут, если не указано иное.

Медиацентр Ширли Пович
Пресс-ложа в Национальном парке названа Медиацентром Ширли Пович в честь покойного писателя из Зала славы бейсбола. Давний друг главного владельца Nationals Теодора Н. Лернера, Пович развлекал фанатов своими ежедневными размышлениями в «Этим утром с Ширли Пович» и своими сочинениями о бейсболе. Современная видео- и аудиосистема Национального парка является неотъемлемой частью медиацентра Ширли Пович.

Знаки
См. ПОЛИТИКА ПОВЕДЕНИЯ ГОСТЕЙ (баннеры и знаки).

Курение и табак
Nationals Park — это учреждение для некурящих и табака в соответствии с законодательством округа Колумбия. Нет никаких исключений для электронных сигарет или любого другого типа курительного устройства, а также для бездымного табака или любого другого типа марихуаны или табачных изделий.

Весенняя тренировка
Национальные чемпионы начинают работу каждую весну в стадионе FITTEAM Ballpark на Палм-Бичес в Уэст-Палм-Бич, Флорида, и болельщикам предлагается позагорать и присоединиться к друзьям и соседям для участия в акции Грейпфрутовой лиги.Те, кто интересуется информацией о билетах, могут позвонить в офис Tickets.com по телефону 888.632.NATS (6287) или посетить nationals.com/spring .

Статуи
Всемирно известные художники-мужья и жены Омри Амрани и Джули Ротблатт вместе с Джоди Ротблатт, Шоном Беллом и Оскаром Леоном потратили сотни часов, чтобы подарить Национальному парку таких художников, как Джош Гибсон, Фрэнк Ховард и Уолтер Джонсон. из белой бронзы. Эти Негритянская бейсбольная лига, Высшая бейсбольная лига и Д.Иконы C. sports заявили о своих правах возле ворот Home Plate Gate, где их могут увидеть, полюбоваться и обсудить все, кто входит в ворота Nationals Park. Команда из студии изящных искусств Ротблатт-Амрани в Хайвуде, штат Иллинойс, известная многими видами искусства, создала такие художественные увековечения, как Майкл Джордан, «Мэджик» Джонсон, Горди Хоу, Тай Кобб и — Mr. Take Me Out на самого Ballgame — Гарри Карая.

Смотровая площадка Stella Artois
Смотровая площадка Stella Artois Lookout Bar, расположенная в клубе чемпионов рядом с секцией 205, имеет прекрасный вид на поле с видом на третью базу. сезон 2021 года.Для получения информации о проведении частного мероприятия в баре Stella Artois Lookout в неигровой день посетите страницу nationals.com/events .

Коляски
Коляски разрешены во всех зонах общественного пользования в Национальном парке. Коляски, которые не могут складываться и не помещаются под сиденье Nationals Park, должны быть проверены либо в пункте обслуживания гостей, на Center Field Plaza, либо за секциями 131 или 321. Если у гостя есть коляска, которая в сложенном виде подходит под сиденье Nationals. Парковочное место, ему / ей будет разрешено занять его на свое место.Однако граждане не несут ответственности за коляску, если она не была проверена.

Предложения
Поклонники, желающие внести предложение или оставить отзыв гражданам, могут сделать это, посетив Главную гостевую службу, расположенную в центральных полевых воротах. Гости также могут отправлять предложения по электронной почте на адрес [адрес электронной почты защищен].

Suites
Сьюты Вашингтон, Линкольн и Джефферсон открывают одни из самых захватывающих видов в Национальном парке. В каждом люксе с уединенной и интимной атмосферой есть кожаные кресла, окруженные столами с гранитной столешницей, пол из керамогранита и тонкие тканые ковры.55-дюймовый телевизор с высокой четкостью изображения с плоским экраном, установленный над барной стойкой с мокрым покрытием из мрамора, усиливает атмосферу кондоминиума. Выдвижные стеклянные двери открывают до трех ярусов сидений на открытом воздухе и предлагают потрясающий вид на игровое поле.

На уровне люкса вы найдете наши клубные помещения, предназначенные для размещения всех гостей, от крупных организаций до семейных пакетов:

• Club 24 : Наслаждайтесь интимностью и роскошью уровня Suite в собственном частном доме вашей компании. четырехместная театральная ложа и специальный обеденный стол.
• K Street Boxes : Соответствует азарту распроданного пространства Club 24, предлагая вам все удобства сезонного люкса в четырехместной театральной ложе.
• Silver Slugger Suite : проведите свое следующее корпоративное мероприятие или семейную прогулку в нашем самом современном клубном пространстве.
• Club 3 и Gold Glove Club : наслаждайтесь меньшими сезонными планами в атмосфере люкса «все включено».
• К началу сезона 2021 года количество мест в клубах будет ограничено из-за ограничений по вместимости.

Позвоните по телефону 202.675.NATS (6287) или по электронной почте [адрес электронной почты защищен] для получения дополнительной информации. Для получения информации о проведении частного мероприятия в этих помещениях в неигровой день посетите страницу nationals.com/events .

Second Peloton Bike — Роберт Дж. Гейтс

Есть ли в вашем доме несколько человек, которые любят Peloton так же сильно, как и вы? Если это так, может наступить время в вашей жизни Peloton, когда вам в голову придет мысль о нескольких велосипедах Peloton.

• Возможно, вы устали бороться за время, чтобы покататься на OD или прокатиться вживую с любимым инструктором.
• Может быть, вы хотите присоединиться к различным групповым задачам сообщества Peloton вместе с другими в вашем доме.
• Может быть, вам просто надоело регулировать велосипедное сиденье и руль, и вам нужен велосипед полностью для себя.
• Может быть, вас беспокоит, что если ваш байк сломается, как вы будете ездить, пока ждете его ремонта?

Чтобы помочь решить эти проблемы, Peloton предлагает два варианта.Первый вариант позволяет вам делиться подпиской между велосипедами, но только один велосипед может быть активным и иметь доступ к контенту одновременно. Другой вариант требует нескольких подписок и зависит от количества людей, которые будут кататься одновременно.

Ниже приведены подробности, которые я узнал, приобретая аккуратно использованный велосипед Peloton и добавляя его в свою учетную запись. Имейте в виду, что подержанные велосипеды Peloton пользуются большим спросом, я, к счастью, наткнулся на сообщение, которое было на приемлемом расстоянии, и мне удалось быстро связаться с этим человеком.

Вариант 1 — одна подписка / несколько велосипедов.

• Вы хотите иметь несколько велосипедов в одном или нескольких местах и ​​никогда не будете иметь доступ к контенту Peloton более чем на одном велосипеде одновременно.
  • Например, у вас есть основной дом и дом на выходных или для отдыха, дом и работа, или, возможно, несколько велосипедов в одном месте для избыточности или удобства.
  • Поскольку у вас одна ежемесячная подписка, вы можете одновременно ездить только на одном велосипеде.
  • Каждый раз, когда вы входите в систему на велосипеде, он отменяет регистрацию другого велосипеда. Вы не потеряете , а не , какие-либо данные, имена лидеров и т. Д., Поскольку все это хранится в вашей учетной записи в инфраструктуре Pelotons.
• Для использования этого метода приобретите дополнительный велосипед, новый или подержанный.
  • Войдите в новый велосипед, указав свой адрес электронной почты и пароль или код подписки.
  • Подписка будет перенесена с велосипеда, на котором вы в данный момент вошли в систему, в основном позволяя доступ к контенту только одному велосипеду за раз.
  • Если вы хотите активировать подписку на предыдущем велосипеде, просто войдите в систему, и она переместит эту подписку обратно, удалив ее с другого велосипеда.

Вариант 2 — Несколько подписок / несколько велосипедов.

• Вы хотите иметь несколько велосипедов в одном или нескольких местах и ​​хотите, чтобы к контенту Peloton одновременно обращались более одного велосипеда.
  • Например, у вас есть основной дом и дом на выходных или для отдыха, или, возможно, несколько велосипедов в одном месте, и вы хотите, чтобы несколько человек ехали одновременно.
  • В этом случае вам потребуется подписка на количество участников, одновременно участвующих в гонке.
  • У каждого велосипеда, на который есть подписка, будет полный доступ к контенту в реальном времени и по запросу.
• Для использования этого метода приобретите дополнительный велосипед, новый или подержанный.
  • Обратитесь в службу поддержки Peloton и попросите добавить дополнительные подписки на велосипеды к вашей существующей учетной записи.
    • Например, если у вас два велосипеда, и вы хотите, чтобы оба велосипеда имели доступ к контенту Peloton одновременно, вам необходимо иметь две подписки в вашей учетной записи.
    • Дополнительный пример, допустим, у вас есть три велосипеда, но никогда не будет ли у вас когда-либо более двух велосипедов, имеющих доступ к контенту Peloton одновременно, в этом случае вам все равно нужно будет иметь только две подписки в вашей учетной записи .
  • После того, как команда поддержки Peloton добавит дополнительную подписку в вашу учетную запись, войдите в байк со своим адресом электронной почты и паролем или введите ключ подписки. Вы получите уведомление о том, что есть неиспользованная подписка, и спросите, хотите ли вы прикрепить ее к новому велосипеду.Вам также может быть предложено дать байку имя.
  • Оттуда у каждого велосипеда будет собственная подписка и полный доступ ко всему контенту.
  • Напоминаем, что вы будете платить «39 долларов США в месяц за подписку» плюс налог.

Вот и все … надеюсь, это поможет прояснить процесс для людей, я знаю, что это не то, о чем часто спрашивают, но когда вам нужно или нужно несколько велосипедов, полезно знать процесс. Не стесняйтесь обращаться ко мне через connect @ rgates.com и дайте мне знать свои вопросы или проблемы! Я подписываюсь на Peloton с 2016 года и считаю, что это лучшее фитнес-сообщество в мире.

Я являюсь частью #HRCrew, #JJsCrew, #ShoutOutCrew, # Olivia’sTEAM, #PowerZonePack, #KendallToolesKnockouts и многих других групп. Давайте подключаться и кататься / бегать !!

Поймай вас в таблице лидеров!
Роб — #NeverStop

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

бездомных ветеранов получили новые раскопки в Ньюпорт-Бич: «Да, детка»

Исключительная удача Дональда Гейтса четыре года назад быстро испортилась, когда у него был диагностирован рак простаты всего через несколько дней после выигрыша в лотерею более полумиллиона долларов .

Врачи дали ему жить от четырех до шести месяцев. Так что он пошел на расточительство. Он купил себе навороченный Кадиллак и автомобили для бывшей жены, сестры, детей и внуков.

«Я потратил 150 000 долларов за два дня», — сказал он. «К тому времени, как я буду готов умереть, я уже разорен».

Его рак поддается лечению. Однако его денежные проблемы не исчезли.

В конце концов ему пришлось покинуть свою квартиру и перебраться на кровать в приют в Санта-Ана, а затем переехал в Бриджес на Краемер-плейс, приют для бездомных в Анахайме.

Около шести месяцев назад к 77-летнему Гейтсу обратился сотрудник Mercy House, некоммерческой организации, которая управляет мостами в Kraemer Place, с уникальной возможностью.

Гейтс имеет опыт управления недвижимостью, и готовился к открытию жилой комплекс из 12 квартир в Ньюпорт-Бич под названием Cove Apartments. Операторам нужен был кто-то, кто жил на месте и управлял им.

The Cove, созданная партнерством Mercy House и Community Development Partners, девелопером доступного жилья из Ньюпорт-Бич, предоставляет жилье для малообеспеченных пенсионеров и бездомных ветеранов вооруженных сил на 6001 Coast Blvd.в районе Ньюпорт-Шорс.

The Cove, бывший старый жилой дом по рыночным ценам, в этом месяце принял свое торжественное открытие, и Гейтс переехал в свою квартиру площадью около 400 квадратных футов с одной спальней и одной ванной комнатой рядом с пляжем.

«Мне очень повезло, — сказал Гейтс.

Партнеры по развитию сообщества купили здание в 2015 году у владельца, который заключал с арендаторами ежемесячные договоры аренды. Цель организации состояла в том, чтобы создать доступное и гостеприимное пространство для малообеспеченных слоев населения.

У каждого жителя Бухты есть своя история. Один человек спал в холодильнике на улице. Некоторые прыгали среди укрытий. У других, таких как Глен Липтон, 67-летний ветеран ВМФ, ранее проживавший в Северном Голливуде, уже был дом, но его привлекла недорогая аренда и близость к пляжу.

«Это подошло, и я подумал:« Ага, детка », — сказал Липтон. «Я не мог дождаться, чтобы выбраться из Лос-Анджелеса, где я был всю свою жизнь, и переехать в новое здание прямо на пляже.

Стоимость квартир основана на доходе арендаторов, но президент Community Development Partners Кайл Пейн сказал, что ежемесячная арендная плата обычно составляет от 500 до 900 долларов. Для сравнения: согласно данным онлайн-жилья, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Ньюпорт-Бич составляет около 2000 долларов.

Во внутреннем дворе отеля Cove есть зоны отдыха и общий сад с лимонными деревьями, клубникой, лавандой, салатом, капустой и различными травами, которые жители могут собирать и использовать для еды. В отеле также есть общая прачечная, а в некоторых номерах есть балконы с видом на шоссе Западного побережья.

Вдохновляющие фразы украшают лестницы, ведущие на второй этаж.

«Никогда не бывает слишком стар, чтобы ставить перед собой цель или мечтать о новой мечте», — говорится в одном из них.

Открытие The Cove происходит в то время, когда руководители округа Ориндж, защитники интересов бездомных и официальные лица из нескольких городов пытаются решить, где разместить растущее бездомное население этого района.

Места в существующих приютах для бездомных округа ограничены, и федеральный судья потребовал от местных властей найти места для людей, недавно выселенных из лагерей вдоль тропы реки Санта-Ана.Ирвин, Хантингтон-Бич и Лагуна Нигель борются за то, чтобы временные убежища не попадали в свои общины.

«Это другой конец радуги», — сказал о Cove Ларри Хейнс, исполнительный директор Mercy House. «Когда люди говорят, что ничего не работает… это работает».

Хейнс сказал, что идея о том, что строительство доступного жилья требует времени, не является причиной для отказа от его строительства.

«Если мы просто заламываем руки и говорим, что это невозможно или это займет слишком много времени, угадайте, что?» он сказал.«Мы будем правы».

Бухте приходилось преодолевать собственные препятствия.

В ноябре 2015 года десятки разъяренных жителей Ньюпорт-Шорс вылетели из собрания, когда городской совет Ньюпорт-Бич выделил грант в размере 1,97 миллиона долларов Партнерам по развитию сообщества на помощь в приобретении и восстановлении здания.

Эти деньги были частью фонда, в который застройщики могли бы платить, если бы они не смогли встроить доступное жилье в свои проекты в соответствии с государственными требованиями, сообщили тогда городские власти.

Некоторые критики проекта выразили обеспокоенность по поводу его непосредственной близости к районному парку, заявив, что строительство изменит характер сообщества.

«У людей есть предвзятое представление, неправильное представление о том, что это за тип жилья и что будет рядом с ними», — сказал Пейн. «Последнее, что вы когда-либо хотели бы сделать, это продать им в упаковке, которая выглядит плохо. Мы создаем вещи, которые так же хороши, как любой проект с рыночной оценкой, и мы гордимся тем, что разрабатываем, как и все остальное, что мы делаем.

Билл и Мелинда Гейтс разводятся, но благотворительный фонд останется нетронутым

3 мая (Рейтер) — Миллиардеры-благотворители Билл и Мелинда Гейтс, соучредители одного из крупнейших частных благотворительных фондов в мире, подали на развод в понедельник после 27 лет в браке, но пообещали продолжить совместную благотворительную деятельность.

Фонд Билла и Мелинды Гейтс стал одной из самых мощных и влиятельных сил в глобальном общественном здравоохранении, потратив более 50 миллиардов долларов за последние два десятилетия на внедрение делового подхода к борьбе с бедностью и болезнями.

The Gates поддержали широко известные программы по искоренению малярии и полиомиелита, детскому питанию и вакцинам. В прошлом году фонд выделил около 1,75 миллиарда долларов на борьбу с COVID-19.

В совместной петиции о расторжении брака пара утверждала, что их законный союз был «безвозвратно разорван», но заявили, что достигли соглашения о том, как разделить их семейное имущество. Никакие подробности этого соглашения не были раскрыты в материалах, поданных в Верховный суд округа Кинг в Сиэтле.

Билл Гейтс, 65 лет, соучредитель Microsoft Corp (MSFT.О) и его 56-летняя супруга Мелинда Френч Гейтс познакомились после того, как она присоединилась к софтверному гиганту в качестве менеджера по продукту, и они встречались несколько лет, прежде чем пожениться в январе 1994 года на Гавайях.

«После долгих размышлений и большой работы над нашими отношениями мы приняли решение расторгнуть наш брак», — заявили они в совместном заявлении, опубликованном на каждой из их учетных записей в Твиттере.

«Мы больше не верим, что сможем расти вместе как пара на следующем этапе нашей жизни. Мы просим пространства и уединения для нашей семьи, когда мы начинаем ориентироваться в этой новой жизни», — сказали они.

Ходатайство о разводе, в котором говорится, что у пары нет несовершеннолетних детей, поступило после того, как младшему из их трех детей недавно исполнилось 18 лет.

Созданная в 2000 году некоммерческая организация Bill & Melinda Gates Foundation считается крупнейшим частным благотворительным фондом в стране. Соединенные Штаты и один из крупнейших в мире, с чистыми активами в 43,3 миллиарда долларов на конец 2019 года, согласно последним финансовым отчетам за год, представленным на его веб-сайте.

С 1994 по 2018 год пара пожертвовала более 36 миллиардов долларов в фонд из Сиэтла, говорится на сайте.

В прошлом году инвестор Уоррен Баффет сообщил, что пожертвовал более 2 миллиардов долларов акций своей Berkshire Hathaway Inc (BRKa.N) Фонду Гейтса в рамках ранее объявленных планов по раздаче всего своего состояния перед смертью.

«ИХ РОЛЬ НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ»

В своем ходатайстве о разводе пара просит суд «расторгнуть наш брак» и разделить их общую собственность, деловые интересы и обязательства «в соответствии с нашим договором о раздельном проживании», хотя это договор не был обнародован.

Соучредитель Microsoft Билл Гейтс и его жена Мелинда во время интервью в Нью-Йорке 22 февраля 2016 года. REUTERS / Shannon Stapleton / File Photo

Подробнее

Билл Гейтс занимает четвертое место в списке Forbes. самые богатые люди мира, состояние которых оценивается в 124 миллиарда долларов.

В отдельном заявлении Фонд Гейтса сообщил, что пара останется в качестве сопредседателей и попечителей организации.

«Они будут продолжать работать вместе, чтобы формировать и утверждать стратегии фонда, защищать проблемы фонда и определять общее направление деятельности организации», — говорится в заявлении фонда.

Раскол произошел через два года после того, как другой ведущий миллиардер и филантроп из Сиэтла, основатель Amazon.com Inc (AMZN.O) Джефф Безос, заявил, что он и его тогдашняя жена Маккензи разводятся.

По крайней мере, один критик благотворителей-миллиардеров назвал раскол Гейтса поучительным свидетельством мудрости сосредоточения такого большого влияния на глобальные гуманитарные вопросы под контролем сверхбогатых людей.

«Развод Гейтса не просто перевернет жизнь семьи.Он распространится на сферы бизнеса, образования, здравоохранения, гражданского общества, благотворительности и не только », — сказал Рейтер Ананд Гиридхарадас, автор книги« Победители забирают все ».

« Это потому, что наше общество сделало колоссальное «ошибка в разрешении богатству покупать возможность принимать квазиправительственные решения как частное лицо», — сказал он.

Гейтс бросил Гарвардский университет, чтобы основать Microsoft вместе со школьным приятелем Полом Алленом в 1975 году. первичное публичное размещение акций в 1986 году, которое мгновенно сделало его мультимиллионером.Благодаря стремительному росту Microsoft он вскоре стал одним из самых богатых людей в мире.

После того, как он занимал руководящую должность, он помог превратить компанию в одну из ведущих мировых технологических компаний, Гейтс ушел с поста генерального директора Microsoft в 2000 году, чтобы сосредоточиться на благотворительности. Он оставался председателем совета директоров до 2014 года и покинул совет директоров компании в марте 2020 года.

Известный в технологической индустрии как резкий и безжалостный конкурент, Гейтс вызвал гнев соперников и, в конечном итоге, США.S. правительство для деловой практики Microsoft.

Софтверный гигант был признан виновным в нарушении антимонопольного законодательства в конце 1990-х годов. Но приговор был отменен в апелляционном порядке, и компания урегулировала дело во внесудебном порядке.

Публичный образ Гейтса смягчился и превратился в добродушного старшего государственного деятеля, когда он обратил свое внимание на филантропию и в значительной степени избегал многих споров, волнующих в настоящее время технологический бизнес.

Мелинда Френч Гейтс, которая недавно добавила свою девичью фамилию на большинство своих веб-сайтов и в социальных сетях, выросла в Далласе и до прихода в Microsoft изучала информатику и экономику в Университете Дьюка.

В 2015 году она основала Pivotal Ventures, инвестиционную компанию, ориентированную на женщин и семьи, а в 2019 году опубликовала книгу «Момент подъема», посвященную расширению прав и возможностей женщин.