Каркасные дома с балконом. Дома каркасные с балконом под ключ в СПб. Дома из каркаса с балконом в СПб

 

Каркасный дом с балконом – интересный, неординарный вариант жилья. На строительном рынке он представлен в широком ассортименте. Добавочная конструкция несет не только привлекательность, но и комфорт.

Проект дома «ГРАСТЕН»

S: 121 м2

Площадь застройки

80 м2

цена от 1 633 200 v

Проект дома «ОСЛО»

S: 212 м2

Площадь застройки

110 м2

цена от 2 224 800 v

Проект дома «ЛАРИ»

S: 160 м2

Площадь застройки

80 м2

цена от 1 740 000 v

Проект дома «КОЛЛИНГВУД»

S: 84 м2

Площадь застройки

42 м2

Этажность

Полутора

цена от 1 003 200 v

Проект дома «МОНРЕАЛЬ»

S: 112 м2

Площадь застройки

64 м2

Этажность

Полутора

цена от 1 552 800 v

Проект дома «МОНАКО»

S: 195 м2

Площадь застройки

110 м2

цена от 3 560 400 v

Проект дома «ПАЛЕРМО»

S: 110 м2

Площадь застройки

72 м2

Этажность

Полутора

цена от 1 352 400 v

Проект дома «ВЕНЕЦИЯ»

S: 140 м2

Площадь застройки

72 м2

цена от 1 311 600 v

Проект дома «ПЕРРИН»

S: 72 м2

Площадь застройки

36 м2

цена от 691 200 v

Проект дома «ИМПЕРИЯ»

S: 207 м2

Площадь застройки

133 м2

цена от 2 216 400 v

Проект дома «МОНРЕАЛЬ-2»

S: 112 м2

Площадь застройки

64 м2

Этажность

Полутора

цена от 1 192 800 v

Проект дома «РЕУС»

S: 170 м2

Площадь застройки

110 м2

Этажность

Полутора

цена от 1 464 000 v

Проект дома «ТОРОНТО»

S: 164 м2

Площадь застройки

90 м2

Этажность

Полутора

цена от 1 438 800 v

Проект дома «6х8»

S: 96 м2

Площадь застройки

48 м2

Этажность

Полутора

цена от 778 800 v

Каркасные дома (СПб) с балконом станут реальностью, если обратиться к профессионалам. При заказе индивидуального проекта, специалисты учтут все пожелания клиента, в том числе, и возможное назначение балкона:

• Площадка для личного отдыха. Речь идет об относительно небольших размерах и обустройстве выхода из кабинета или спальни.
• Пространство для массовых посиделок. Площадь рассчитывается для размещения небольшой группы людей и предусматривается выход из гостиной или холла.

Возможны и другие варианты, но, в любом случае, такое строительство требует определенных знаний и навыков. Опытные специалисты решат эту задачу быстро и качественно.

Новые проекты каркасных домов

Проект дома «МИЛАН»

S: 116 м2

Площадь застройки

116 м2

Этажность

Один

Цена от 1 383 600 v

Проект дома «ВЕНЕЦИЯ-2»

S: 78 м2

Площадь застройки

85 м2

Этажность

Один

Цена от 1 168 800 v

Проект дома «КАТАЛОНИЯ»

S: 128 м2

Площадь застройки

143 м2

Этажность

Один

Цена от 1 752 000 v

Проект дома «ЛАХТИ»

S: 95 м2

Площадь застройки

95 м2

Этажность

Один

Цена от 1 352 400 v

Проект дома «ТРЕНТО»

S: 74 м2

Площадь застройки

74 м2

Этажность

Один

Цена от 991 200 v

Проект дома «БАРСЕЛОНА»

S: 115 м2

Площадь застройки

115 м2

Этажность

Один

Цена от 1 380 000 v

Проект дома «КЕМИ»

S: 78 м2

Площадь застройки

78 м2

Этажность

Один

Цена от 1 022 400 v

Проект дома «ИМАТРА»

S: 105 м2

Площадь застройки

105 м2

Этажность

Один

Цена от 1 412 400 v

Проект дома «ТАМПЕРЕ»

S: 115 м2

Площадь застройки

68 м2

Цена от 1 034 400 v

Проект дома «ХАНКО»

S: 108 м2

Площадь застройки

63 м2

Цена от 1 046 400 v

Проект дома «ОСМО»

S: 84 м2

Площадь застройки

114 м2

Этажность

Один

Цена от 1 237 200 v

Проект дома «БЕРГЕН»

S: 120 м2

Площадь застройки

75 м2

Цена от 1 268 400 v

Проект дома «НОРДИК»

S: 158 м2

Площадь застройки

95 м2

Цена от 1 555 200 v

Проект дома «ХАЛДЕН»

S: 100 м2

Площадь застройки

100 м2

Этажность

Один

Цена от 1 342 800 v

Проект дома «МАЛВИК»

S: 119 м2

Площадь застройки

119 м2

Этажность

Один

Цена от 1 525 200 v

Проект дома «ГРАСТЕН»

S: 121 м2

Площадь застройки

80 м2

Цена от 1 633 200 v

Дома каркасные с балконом под ключ в СПб

Заказать каркасный дом с балконом под ключ (СПб) лучше всего в строительной компании с хорошей репутацией. Компетентные сотрудники сэкономят время и деньги клиента, используя в работе современные материалы и технологии. Кроме этого, как каркасный полутораэтажный дом, так и другие варианты подобного жилья будут возведены точно в указанный срок. В целом, для таких объектов характерны:

• Минимальные сроки строительства.
• Быстрое выполнение внутренних работ.
• Удобное проведение коммуникаций.

Заказать каркасные дома под ключ с балконом в Санкт-Петербурге, значит, оперативно и без переплат стать владельцем эксклюзивного жилья, эстетично дополненного практичной фасадной конструкцией.

Дома из каркаса с балконом в СПб

С компанией «Арт-Строй» каркасные дома с балконом в Ленобласти под ключ станут для вас доступным приобретением. Мы готовы предложить:

• Лояльные цены.
• Минимальные сроки строительства.
• Высокий профессионализм.
• Гарантию на объекты.

Вы решили заказать под ключ каркасный дом с балконом, тогда обращайтесь к нам. Звоните!

 

Каркасные дома с балконом – Большой выбор проектов под ключ

Каркасные дома с балконом – отличный вариант загородной постройки. Компания «Леспром-Строй» имеет обширный каталог проектов с фото на любой вкус и бюджет. В нашей фирме трудится команда специалистов, которая поможет вам на любых этапах строительства, даже на стадии проекта. Поэтому, помимо типовых домов, мы можем спроектировать и построить коттедж по индивидуальному запросу.
Есть много аргументов в пользу выбора именно каркасного дома с балконом:

1. Балкон загородного дома – это в первую очередь место для отдыха и медитативного созерцания природы. Можно поставить на нем столик, шезлонги и загорать или просто сидеть с книгой в дождливый день. Любители цветов могут его красиво украсить навесными клумбами и кашпо, выгодно подчеркнув фасад здания. Балкон также можно оборудовать под рабочее место, или заниматься спортом на свежем воздухе. Все зависит от индивидуальных потребностей и фантазии хозяина.
2. Каркасные дома имеют не высокую цену. А ввиду того, что они легкие, есть возможность дополнительно сэкономить на фундаменте.
3. Возведение двухэтажного дома по готовому проекту под ключ займет месяц. Время на усадку не требуется – можно сразу заезжать и жить.
4. Каркасные дома обладают хорошим уровнем звукоизоляции.
5. Все компоненты дома экологически чистые. Однако каркас дома необходимо обрабатывать специальными пропитками.

Наша компания долгое время работает на рынке домостроения по Москве и Московской области. Поэтому мы готовы предложить качественные услуги по невысокой цене. Наша фирма имеет собственное деревообрабатывающее производство, поэтому мы гарантируем поставки только лучшего пиломатериала. Вы можете выбрать и заказать любой из наших проектов на сайте: одноэтажный, двухэтажный, с террасой, верандой, мансардой, гаражом, площадью до 100 кв.м, от 150 до 200 кв.м, более 200 кв.м и т.д.

Каркасный дом «Легион» 6×8 с террасой и балконом 2,5х3 – цена на проект

Фундамент:	тумбы из бетонных блоков 200х200х400 (по 4 блока) на бетонной армированной плите размером 400х400х50, ставится на песчаную подушку. Тумбы перевязываются брусовой обвязкой в клеть
Утепление:	1-2 этаж минвата (кнауф) толщиной 100мм/150мм (зависит от толщины каркаса) внутренние стены минвата (кнауф) 50мм/100мм (зависит от толщины каркаса)
Высота:	1 этажа 2,50 м 2 этажа 2,30 м
Толщина стены:	150мм/200мм (зависит от толщины каркаса)
Технолоия сборки:	стены периметра дома собираются в «теплый угол» доски пола и вагонка крепятся оцинкованными гвоздями
Отделка дома:	1 — 2 этаж внутренние и наружные части дома – вагонка камерной сушки класса «А» шлифованная
Пол:	доска пола 1 и 2 этажа камерной сушки класса «А» шлифованная толщиной 34-36 мм
Лага пола:	доска обрезная 40х150мм (на ребро) с шагом 60 см
Черновой пол:	черновой пол толщина 22-25 мм обработка чернового пола, лаг пола – антисептик
Обработка пола и лаги:	антисептик
Окна:	пластиковые 1х1,2 м
Двери:	входная дверь металлическая, межкомнатные двери — филенчатые
Перекрытия:	балка перекрытия доска обрезная 40х150мм (на ребро) с шагом 80-90см шаг стропильной группы 80 — 90см
Кровля:	кровля ондулин с применением кровельной парогидроизоляции.

Каркасный дом с балконом — Свой Теплый Дом. Проект, цена, фото и отзывы.

(в базовую комплектацию дома можно внести любые изменения)
1. Обвязка дома — 1 ряд обрезной брус 100х150мм (1 сорт), 2 ряд обрезная доска 50х150мм (1 сорт)
2. Балки перекрытий 1 и 2 этажа – обрезная доска 50х150мм (1 сорт) с шагом 590мм
3. Стропильная система – обрезная доска 50х100мм (1 сорт) с шагом 590мм
4. Силовой каркас (стены, фронтоны дома) – обрезная доска 50х100мм (1 сорт)
5. Перегородки 1 этаж – обрезная доска 50х100мм (1 сорт), 2 этаж — обрезная доска 50х50мм (1 сорт)
6. Кровля – ондулин (цвет на выбор)
7. Обрешетка и контробрешетка кровли – обрезная доска 20х100мм (1 сорт), брусок 50х50мм (1 сорт)
8. Гидроизоляция кровли – ветрозащитная трехслойная мембрана Изоспан АМ (или аналог)
9. Внешняя отделка стен – вагонка (камерной сушки), через обрешетку 20х50мм (1 сорт)
10. Гидроизоляция стен, пола — ветрозащитная двухслойная мембрана Изоспан А (или аналог)
11. Утепление стен, полов, потолков – базальтовые плиты Rockwool Scandic 100мм
12. Утепление перегородок 1 этажа — базальтовые плиты Rockwool Scandic 100мм, 2 этажа – 50мм
13. Внутренняя отделка стен, перегородок – вагонка (камерной сушки)
14. Внутренняя отделка потолков – вагонка (камерной сушки)
15. Пароизоляция стен, полов, потолков – двухслойная мембрана Изоспан В (или аналог)
16. Черновой пол 1 этажа – обрезная доска 20х100мм (1 сорт)
17. Чистовой пол 1 и 2 этажа – шпунтованная доска 27мм (камерной сушки)
18. Окна – деревянные двойного остекления с отливами и подоконниками
19. Двери – входная металлическая, внутренние филенчатые деревянные
20. Лестница – тетива строганная, ступени клееные, балясины точеные, перила резные
21. Отделка плинтусом и наличником включена
22. Отделка террас и балконов – столбы из бруса 150х150мм (1 сорт), балясины, перила, пол строганный брус 50х100мм
23. Высота 1 этажа – 2,4м, 2 этажа – 2,3м
24. Сборка – включена в стоимость
25. Доставка и выгрузка материалов – бесплатно в пределах 50км от КАД

Проект каркасного дома 9х10 с балконом и террасой

Комплектация	Силовой каркас	Жилой дом — эконом	Жилой дом под отделку	Жилой дом Экстра
Высота этажа (+-5см)	1 этаж — 2,5м 2 этаж – 2,2м	1 этаж — 2,5м 2 этаж – 2,2м	1 этаж — 2,7м 2 этаж – 2,4м	1 этаж — 2,7м 2 этаж — 2,4м
Лаги пола и перекрытия	Доска сечением 50х150мм	Доска сечением 50х150мм	Доска сечением 50х200мм	Доска сечением 50х200мм
Черновые полы	Нет	Доска сечением 25х100мм с шагом 100мм	Доска сечением 25х100мм с шагом 100мм	Доска сечением 25х100мм с шагом 100мм
Утепление пола	Нет	Рулонный утеплитель 150 мм	Нет	Рулонный утеплитель 200 мм
Покрытие пола	Нет	Доска обрезная сечением 25х150 мм	Нет	Половая доска шпунтовання 26-27 мм
Каркас стен	Доска сечением 50х150 мм, шаг 590 мм, с укосинами	Доска сечением 50х150 мм, шаг 590 мм, с укосинами	Перекрестный каркас 50х150мм+50х50мм, шаг 590 мм, с укосинами	Перекрестный каркас 50х150мм+50х50мм, шаг 590 мм, с укосинами
Наружная отделка	Плита OSB, толщиной 9 мм	Имитация бруса, сосна, сорт АБ (в подарок)	Имитация бруса, сосна, сорт АБ	Имитация бруса, сосна, сорт АБ
Утепление стен	Отсутствует	Плитный утеплитель 150 мм	Перекрестное утепление плитный утеплитель 50 мм	Плитный утеплитель 200 мм, перекрестное утепление (в подарок)
Внутренняя отделка	Отсутствует	ГКЛ, толщиной 9 мм	Нет	Вагонка, сосна, сорт АБ
Стропильная система	Доска сечением 50х150 мм	Доска сечением 50х150 мм	Доска сечением 50х200 мм	Доска сечением 50х200 мм
Карнизы	Отсутствует	Вагонка, сосна, сорт АБ	Имитация бруса, сосна, сорт АБ	Сайдинг, цвет белый
Паро-гидроизоляция	Мембранная пленка	Мембранная пленка	Мембранная пленка	Мембранная пленка
Утепление крыши	Отсутствует	Рулонный утеплитель 150 мм	Отсутствует	Плитный утеплитель 200 мм
Кровля	Профнастил крашеный	Профнастил крашеный	Металлочерепица, толщина 0,45 мм	Металлочерепица, толщина 0,45 мм + водосточная система
Окна	Отсутствует	Пластиковые двухкамерные, размером 1,0х1,2 мм	Пластиковые двухкамерные, размером 1,0х1,2 мм	Пластиковые двухкамерные по проекту
Двери наружные	Отсутствует	Металлическая, производство Россия	Металлическая, утепленная, производство Россия	Металлическая усиленная утепленная (в подарок)
Двери межкомнатные	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
Пиломатериал каркаса	Естественная влажность	Естественная влажность	Естественная влажность	Камерной сушки
Лестница на 2 этаж	Отсутствует	Строительная (в подарок)	Техническая (в подарок)	Деревянная П-образная,с перилами и ограждениями
Антисептирование лаг и обвязки	В подарок	В подарок	В подарок	В подарок
Цена	553 200	921 900	926 900	1 507 400

Каркасный дом 6х8 с балконом и террасой

Обвязка основания		Выполнена из бруса 150х100 мм в два ряда.
Лаги пола		Выполняются из доски 50х150 мм с шагом 600 мм.
Черновой пол		Настилается на черепной брусок 40х50 мм из обрезной доски 20х100 второго сорта.
Каркас внешних стен дома		Выполняется из обрезной доски 40х100 или 40х150 мм, в зависимости от толщены утепления, с шагом 590 мм.
Каркас перегородок		Выполняется из обрезной доски 40х100 мм с шагом 590 мм.
Наружная отделка дома		Обшивается имитацией бруса через контррейку с пароизоляцией.
Высота первого этажа		2.5 м
Высота второго этажа		2.2 м
Межэтажное перекрытие		Выполняется с обрезной доски 40х150 мм с шагом 790 мм.
Стропильная система		Выполняется с доски 40х100 мм или 40х150 мм, в зависимости от толщины утепления, с шагом не более 1000 мм.
Обрешётка крыши		Выполняется из обрезной доски 20х100 мм второго сорта.
Кровельный материал		Ондулин, с цветом на выбор: коричневый, красный, зелёный.
Фронтоны		Каркасно-щитовые, обшиваются вагонкой с имитацией бруса с контррейкой и пароизоляцией. Устанавливаются вентиляционные решётки.
Поднебесники и карнизы		Зашиваются сухой вагонкой ширина 300-350 мм.
Чистовой пол		Из сухой шпунтованной доски 28 мм. Крепится каждая пятая доска, под перетяжку.
Утепление пола и потолка		Пол и потолок утепляется на 100 или 150 мм с пароизоляцией, в зависимости от выбранной толщины утепления. Используется утеплитель рулонный KNAUF или аналоги.
Утепление внешних стен, мансарды, фронтонов и перегородок дома		Мансарда и фронтоны утепляются на 100 или 150 мм с пароизоляцией, в зависимости от выбранной толщины утепления. Перегородки утепляются 100 мм. Используется плитный утеплитель ROKWOOL.
Внутренняя отделка дома		Потолок, стены, перегородки и мансардный этаж полностью обшивается сухой вагонкой с пароизоляцией.
Лестница на второй этаж		Одномаршевая деревянная, с перилами и балясинами.
Пароизоляция		Ондутис или его аналоги.
Окна		Деревянные, с двойным остеклением и форнитурой. Размер стандартного окна 1х1.2 м.
Двери межкомнатные		Деревянные фелёнчатые без дверных ручек.
Терраса и балкон при наличии		Конструкция состоит из столбов строганных из бруса 100х150 мм, плоских балясин и деревянных поручней. Верхняя часть столбов оснащается регулировочными анкерами.

Как обустроить балкон в каркасном доме своими руками

Балкон – это украшение жилого дома, дополнительное благоустроенное помещение или просто открытая площадка для отдыха. И если в многоквартирном доме приходится довольствоваться скучным типовым решением, то при возведении каркасного строения есть место для творчества. Иногда балкон в каркасном доме выглядит как произведение искусства, однако за этой красотой кроется множество технических моментов и тонкостей строительства.

Трудности сооружения балкона в каркасном доме

Основная проблема – большая нагрузка на стены, выносные опорные элементы. Чтобы конструкция была безопасной, она должна обладать повышенной жесткостью. Также нужно равномерно распределить нагрузку на несущий каркас, защитить балкон от осадков, ветра.

Для этого важно решить:

• какую технологию строительства выбрать;
• из каких материалов собрать каркас;
• как выполнить гидроизоляцию конструкции.

На выбор у строителей каркасных домов есть две технологии сооружения балкона – на консолях или вертикальных опорах-колоннах.

Консольные балконы – особенности конструкции и недостатки

Основой консольного балкона в каркасном доме служат выпущенные за пределы фасада брусья перекрытия. Их жестко фиксируют анкерными болтами в местах стыков со стеной. Концы брусьев соединяют горизонтальными поперечинами. Для усиления несущей способности под основанием конструкции монтируют подкосы. Внешне они напоминают букву «Г».

Обратите внимание! Для балкона длиной до 2 м и шириной около 80 см нужны выносные брусья сечением не менее 150х150 мм.

Строительство таких конструкций не представляет особого труда. Главное – точный расчет нагрузки, надежные крепежи. Однако у консольных балконов есть ряд недостатков:

• небезопасно делать выпуск брусьев на расстояние более 1,5 м;
• древесина хорошо проводит влагу внутрь строения, в толщу межэтажного перекрытия;
• срок эксплуатации существенно сокращается под воздействием порывистых ветров и горизонтально направленных струй дождя.

Консольные балконы – удачное решение для регионов с малым количеством осадков, небольших домов с легкими конструкциями остекления или вовсе без них. Часто ими украшают фасады фахверковых домов.

Балкон на вертикальных опорах

Такая конструкция отличается от консольной тем, что в качестве опор для основания используют колонны. Одним концом они поддерживают каркас балкона, вторым – опираются на мелкозаглубленный в грунт фундамент.

Обратите внимание! Фундамент может быть свайным или столбчатым, однако все опоры нужно соединить общим ростверком. Это увеличит жесткость и надежность сооружения.

Сооруженный на опорах балкон может иметь большую ширину и служить навесом для террасы на первом этаже. При желании ее можно остеклить, существенно увеличив площадь дома.

Основание такой конструкции – все те же брусья от межэтажного перекрытия сечением 150х150 мм. Для сооружения колонн используют кирпич, железобетонные столбы, металлические трубы или брус сечением 100х50 мм.

Конструкция на вертикальных стойках гораздо надежнее консольной. Она лучше противостоит природным явлениям, выдерживает большие нагрузки.

Балкон в каркасном доме своими руками

При самостоятельном строительстве балкона в каркасном доме нужно определиться не только с его конструкцией, но и со способом защиты от влаги. Некоторые нюансы есть при устройстве чернового пола (настила).

Защита древесины от влаги

Чтобы влага не оказала разрушающее воздействие на несущее основание и межэтажное перекрытие, используемые брусья предварительно обрабатывают защитными составами.

Сооруженную конструкцию оснащают водоотводами, сливами. При устройстве многослойного «пирога» утепления используют гидроизоляционные пленки, паропроницаемые мембраны. Отдельного внимания заслуживают места стыка брусьев и фасада. Отвод влаги должен происходить как со стороны улицы, так и со стороны помещения.

Понижая уровень выступающих брусьев, выполняют уклон основания. Это также обеспечивает отвод влаги, предотвращает ее застой на балконе. Достаточно уклона в 2-3 градуса.

Устройство пола на балконе

Для устройства чернового пола сначала собирают обрешетку. Поперек выпущенных из перекрытия балок укладывают деревянные лаги с шагом 700 мм. Для крепления используют оцинкованные уголки.

Готовый каркас для балкона обшивают строганными досками толщиной не менее 50 мм. Между ними оставляют зазор в 5-7 мм для расширения древесины при колебаниях температуры или влажности.

На утепленных балконах пол имеет сложную структуру: на черновой настил укладывают гидро- и теплоизоляционный материал, паропроницаемую пленку и лишь затем – чистовое покрытие.

Ограждения — парапет и крыша

Парапет может быть из разных материалов: деревянных досок, брусьев или щитов, кирпича, кованого металла. Выбор зависит от допустимой нагрузки на конструкцию, архитектурного стиля дома. При этом по действующим нормам строительства парапет не может быть ниже 120 см.

Что касается навеса, то общедомовой крыши зачастую достаточно, чтобы защитить балкон от осадков. Это реализуют, удлиняя стропила или линию конька. Еще один вариант – устройство отдельного навеса. Его опирают на парапет с помощью стоек или фиксируют на внешней стене подпорками.

Строительство балкона нужно предусмотреть еще на этапе проектирования каркасного дома: выполнить все расчеты, подобрать материалы, изучить технологию работ. При наличии сомнений в собственных силах лучше обратиться к специалистам.

А-образная рамка, изменившая правила игры

Я хочу, чтобы вы представили самый необычный коттедж, какой только можете. Из трубы идет дым, в воздухе витает аромат каштана, даже теплый свет свечей проникает сквозь матовые окна. В мире этого коттеджа совершенно тихо, все, кроме мягкого дуновения снежинок, падающих на землю…

Поцарапайте это! Уберите невыносимую температуру, добавьте несколько гор Южной Калифорнии, переделайте, обновите и модернизируйте этот причудливый маленький коттедж во что-то необычное, и вуаля: у вас есть кабина с А-образной рамой, которая просто поражает своей индивидуальностью!

Конечно, прекрасная архитектура середины века не может быть создана за одну ночь.Потребуются месяцы постоянных набросков, планирования, заключения контрактов и ремонта, прежде чем что-то действительно феноменальное можно будет считать достойным MCM.

Не говоря уже о том, что люди, стоящие за этими структурами, действительно разнообразят и добавляют современные изменения в оригинальный стиль дизайна. Объединяя индивидуальные вкусы и разнообразные элементы дизайна, модерн середины века может трансформироваться в еще более оживленный архитектурный жанр.

Это особенно актуально для KUD Properties и того, как их команда преобразовала хижину в Южной Калифорнии в райский уголок с треугольной рамой.«Мы хотели, чтобы домик был стилистически отделен от обычной горной атмосферы», — говорит Трой Кудлак, президент компании. «[Что-то, что] будет востребовано в любое время года» и может принять широкий круг людей.

При поиске домов, чтобы оставить на них свой фирменный штамп MCM, KUD выбрал простое жилище в горах Биг-Беар, Калифорния. Компоновка была идеальной для экспериментов, и, приближаясь к процессу редизайна, KUD сосредоточились на том, как можно еще больше разнообразить классическую горную хижину.

На ранних этапах проектирования они подумали о том, чтобы включить в структуру более изысканный стиль шале 70-х годов. И хотя эта идея была интересным способом переделки салона, для KUD Properties на горизонте было что-то более смелое. Это будет культовая А-образная рамка, которая обрамляет экстерьер дома, по-настоящему притягивая взгляд внутрь и создавая более уникальный силуэт.

Итак, что их вдохновило на создание этой функции? Швейцарский модернизм — это стиль, который повторно популяризировал А-образную опору и оказал влияние на дизайнеров KUD.Но хотя эта кабина с А-образной рамой не соответствовала современным стандартам дизайна и не нуждалась в надлежащем обслуживании, соблюдение этого современного стиля было решающим для успеха. По словам Людлака, «Switzer-Mod не только стильно, но и полностью обновлен, а также чист и вневременной», действительно воплощая в жизнь их смелое видение.

Наряду с черной А-образной рамой в этой современной трансформации были две преобладающие особенности, первая из которых — расширение деки.

Во время этой части проекта дизайнеры искали способы повысить привлекательность бордюров, чтобы привлечь внимание тех, кто интересовался кабиной.Для этого они расширили эту функцию, скоординировав ее минималистичную геометрию с привлекательной цветовой схемой экстерьера.

Второй аспект, которым они были больше всего увлечены, — это преобразование двух маленьких слайдеров в большую обсерваторию. «Это была самая захватывающая особенность, которую можно было воплотить в жизнь», и она резко «изменила ощущения в салоне как внутри, так и снаружи». Поднимая эти окна и расширяя их в один единственный ход, в пространство проникает больше света, переплетается его интерьер с деревенским горным пейзажем, окружающим дом.

Теперь, что касается внутреннего ремонта, KUD применил комплексный подход, переоборудовав кухню, ванные комнаты, полы и многое другое. Они хотели, чтобы эти сооружения предоставили гостям место, «чистое и современное». Соединив современную бытовую технику с винтажным декором, дизайнеры стремились создать пространство, неподвластное времени.

Винтажный набор канистр из Дании гармонично сочетается с современным декором кухни. KUD сочетает в себе современность и антиквариат со старинными настенными часами с кукушкой.

Тем не менее, они сохранили некоторые оригинальные конструкции, которые фактически помогли улучшить добавленные новые. Чердак пришел с кабиной и заключил в себе резкость А-образной рамы. Таким образом, добавив большой подвесной светильник Джорджа Нельсона, они смогли добавить немного энергии в и без того интригующую область.

К счастью для вас, этот домик можно арендовать на Airbnb. Красивое место в сочетании с современным дизайном заставит упасть в обморок любого энтузиаста середины века.

Так что возьмите отпуск и посетите этот легендарный калифорнийский домик.Мы ставим ему пятерки по всем направлениям!

Что может быть уютнее хижины и камина? Ознакомьтесь с нашими подборками для идеального ремонта камина прямо здесь!

И, конечно же, не забудьте подписаться на нас в Instagram, Facebook и Pinterest, чтобы получать больше статей и идей об Atomic Ranch!

Защита от влаги для деревянных балконов, террас и эстакад :: Weyerhaeuser

Рене Стрэнд, П. E.

(со ссылкой на применимые изменения Международного строительного кодекса 2018 г.)

Приподнятые внешние элементы здания, такие как балконы, террасы и пешеходные дорожки, являются популярными элементами зданий и требуют особого внимания при проектировании и строительстве, а также на протяжении всего срока службы конструкции. Поиск в Интернете покажет множество статей, которые иллюстрируют, как эти элементы можно обрамить деревом и сделать их экономичными, безопасными и долговечными. Один из ключей к достижению этих целей — предвидеть и учитывать факторы, которые могут помешать успеху.Например, большинство внешних балконов, настилов и надземных переходов с деревянным каркасом предназначены для защиты от воздействия влаги, даже если отделочная поверхность может подвергаться воздействию погодных условий. Деревянный каркас защищен системой гидроизоляции и рассчитан на сухие условия эксплуатации. Деревянный каркас в сухом состоянии долговечен и может обеспечить долгий срок службы конструкции. Однако неадекватная детализация, неправильная конструкция и плохое обслуживание здания могут позволить влаге нарушить систему гидроизоляции и проникнуть в предполагаемое сухое пространство.Эта ситуация еще больше усугубляется, когда детали позволяют удерживать влагу, создавая среду, способствующую разрушению структурных компонентов.

В Международный Строительный кодекс (IBC) 2018 внесено несколько изменений, направленных на проектирование и защиту структурного каркаса балконов, настилов и эстакад.

• Раздел 107.2.5 теперь называется « Внешние балконы и приподнятые пешеходные поверхности » и требует подробного описания в строительной документации элементов системы водонепроницаемого барьера, когда они используются для защиты несущего каркаса.Строительная документация также должна содержать инструкции производителя барьера по установке.
• Раздел 110.3.6 теперь называется « Гидроизоляция балконов и пешеходных дорожек, подверженных воздействию погодных условий, » и требует, чтобы система водонепроницаемого барьера, защищающая каркас конструкции, была проверена и одобрена перед скрытием.
• Таблица 1607.1 изменила минимальные равномерно распределенные временные нагрузки для балконов и настилов с того же, что и обслуживаемая занятость, на 1.Обслуживается 5 раз больше заполняемости. Для балкона, выходящего из жилой зоны, минимальная временная нагрузка будет составлять 60 фунтов на квадратный фут (40 фунтов на квадратный фут x 1,5). Это изменение не касается защиты, но приводит в соответствие минимальные расчетные нагрузки IBC с минимальными расчетными нагрузками ASCE 7-10 для зданий и других конструкций .
Раздел
• Раздел 2304.12.2.5 требует, чтобы система непроницаемого влагозащитного покрытия, защищающая структурный деревянный каркас, обеспечивала надежный дренаж любой влаги, которая проникает через влагопроницаемое покрытие пола, такое как бетон.
• Раздел 2304.12.2.6 был добавлен и требует перекрестной вентиляции для замкнутых пространств внешних балконов и надземных переходов, подверженных воздействию влаги. Отверстия должны обеспечивать чистую свободную площадь поперечной вентиляции не менее 1/150 площади каждого отдельного помещения.

Эти изменения кодекса, принятые юрисдикцией, изменяют критерии для новых конструкций балконов, террас или эстакад в этой юрисдикции. В местных юрисдикциях могут быть дополнительные требования, такие как периодические проверки или использование обработанной консервантом или естественно прочной древесины для элементов каркаса.В конечном итоге профессионалы по проектированию несут ответственность за предоставление соответствующих деталей и инструкций для обеспечения безопасной и прочной конструкции. Устранение проблем с влажностью путем изучения 4 D; ¹ d eflection, d rainage, d rying и использование устойчивого материала d — эффективный способ получить такую ​​структуру. Должны быть подробно описаны надлежащие гидроизоляция, каплеуловители и достаточный уклон для слива. Необходимо учитывать условия, позволяющие каркасу высохнуть, если влага проникает через влагобарьер.Гвозди, винты или болты для крепления палубы и рельса, которые проникают сквозь системы гидроизоляции, позволяют влаге проникать в каркас, и их следует избегать. Указание обработанной консервантом или натуральной прочной древесины обеспечит дополнительную защиту структурного каркаса. Кроме того, спецификация должна включать инструкции по защите деревянного каркаса от влаги во время строительства и обеспечению того, чтобы влажность деревянных элементов находилась в сухих условиях эксплуатации, как определено в NDS ² для конкретного материала деревянного каркаса, перед ограждением.Кроме того, владельцы зданий должны осознавать важность периодических проверок и надлежащего технического обслуживания для устранения проблем, прежде чем они приведут к серьезным проблемам. Детализация, позволяющая инспектировать, поможет в этом. Следует рассмотреть возможность консультации со специалистом по проектированию ограждающих конструкций.

Если способность поддерживать сухие условия эксплуатации в течение ожидаемого срока службы балкона, террасы или эстакады вызывает сомнения, или когда требуется дополнительная защита, можно выбрать изделие из дерева, обработанное консервантом или естественно прочное. Избыточность защиты часто является незначительным добавлением затрат, если посмотреть на долгосрочную работоспособность балкона, террасы или эстакады. Parallam® Plus PSL (Parallam PSL, обработанный консервантами) — возможный вариант обрамления на ограниченных рынках. Уточняйте размеры и наличие у местного представителя Weyerhaeuser. В настоящее время никакие другие продукты Trus Joist нельзя обрабатывать консервантами.

1. D.G. Хазледен и П. Моррис, Проектирование долговечных деревянных конструкций: 4Ds (Национальный исследовательский совет Канады, 1999 г.)
2. Американский совет по древесине, Национальные спецификации дизайна ® для деревянного строительства, издание 2015 г., (Авторское право 2014 г.)

---

RENEE STRAND, P.E.

Рене Стрэнд, P.E. является старшим инженером из Сакраменто, Калифорния, и руководит командой западных инженеров. Она окончила факультет гражданского строительства Калифорнийского государственного университета в Сакраменто. За 30 лет работы в Weyerhaeuser Рене оказывала техническую поддержку продукции Trus Joist для жилых, многоквартирных, школ и небольших коммерческих проектов на рынках западных стран США.

Строительство балкона | Домостроение

Не каждый самостроитель может потратиться на балкон в новом современном самостроящемся доме площадью 300 м² в Глостершире, где консольная конструкция имеет 15 метров в длину, изогнута и полностью построена из стекла и стали.Тем не менее, даже в нашем климате есть возможность использовать балкон во многих самодельных домах и при ремонте, как часть основного дома, на плоской крыше или в виде конструкции с болтовым креплением.

«Одно из самых больших изменений, которые я видел в дизайне качественных домов на заказ за последние 10-15 лет, — это количество спортивных балконов», — говорит архитектор Джон Томпсон из бристольской клиники Barlow Henley, чей собственный Дом с длинным деревянным балконом в задней части здания фигурирует в H&R. «Люди начинают понимать, что наш климат намного лучше, чем в скандинавских странах, где в такой большой доле новых домов есть балконы».

Джон так любит балконы, что даже не верит, что они должны смотреть на юг. «Многие из них смотрят на восток — наш — и это вполне приемлемо», — говорит он. «Некоторые балконы даже выходят на север. Все, что вам нужно, это хороший вид.

Архитектор Фил Истон из Дорсета Western Design также любит размещать балконы во всех домах, которые он строит.«Балкон очень много добавляет», — говорит он. «Мы одна из тех порочных наций, которые будут сидеть на улице в любую погоду, а почему бы и нет? В целом я не считаю, что наш климат является серьезным препятствием, особенно на юге страны. Сказав это, о балконе нужно хорошо подумать. Он должен быть неотъемлемой частью здания, а не просто выглядеть как что-то, на что его прилепили. И вы должны быть уверены, что он действует как средство переноса света и не отсекает свет от нижнего этажа. В идеале мне нравится создавать изогнутые балконы, огибающие дома снаружи. ”

Не все балконы имеют опоры на ножках, как в версиях, которые предпочитают экологичные архитекторы, такие как Джон Томпсон и Фил Истон. Многие архитекторы отдают предпочтение высокотехнологичному подходу, а это обычно консольный балкон из стали.

«Здесь всегда возникает проблема, связанная с тем, что сталь возвращается в здание и вызывает мост холода», — говорит архитектор из Оксфорда Адриан Джеймс, который любит размещать балконы в домах на берегу реки, на которых он специализируется.«Здесь возникает сложная инженерная проблема, потому что вы не можете повесить предметы на внешнюю обшивку полой стены, поэтому сталь должна крепиться к конструкции пола, и это может повлиять на форму комнат внутри», — говорит Адриан. «Несмотря на эти проблемы, я считаю, что балконы, выступающие на консолях из зданий, всегда выглядят лучше, чем балконы с опорой на землю».

Другой способ подойти к балкону — это своего рода приподнятая палуба. Это особенно эффективно для домов, построенных на наклонных участках. Вместо крутых ступенек в сад, как это могло быть до повсеместного использования настилов, можно создать приподнятую террасу с балконными перилами, возможно, простирающуюся за угол, чтобы обернуть ее вокруг дома. две или три стороны. Иногда можно добавить некоторую форму защиты от солнца. Таким образом, балкон / палуба действительно могут максимально использовать яркие весенние и осенние дни. Общий эффект добавляет к жилому потенциалу внутри / снаружи, так популярному в наши дни среди самостроителей.

Иногда балконы с деревянным настилом могут «перекликаться» наверху. Именно это сделали Фиона и Билл Тиммис, используя стеклянные и стальные перила и настил пола при самостоятельной постройке на наклонном участке в Корнуолле. Их участок находится в защищенном месте, а нижняя палуба частично защищена балконом первого этажа.

У вас больше шансов столкнуться с проблемами планирования балконов в городских условиях, когда проектировщики очень настороженно относятся к ним, если они упускают из виду другие объекты. «Это во многом зависит от ситуации, — говорит лондонский архитектор Колин Ходсон. «В Лондоне и других городах есть много задних пристроек с плоскими крышами на викторианских и эдвардианских домах. Планировщикам обычно не нравятся балконы, добавленные к этим пристройкам из-за вида. Однако перед домом все может быть по-другому — опять же, в зависимости от ситуации ».

Есть, однако, одна умная вещь, которую вы можете сделать с балконом в городской среде, и она была реализована архитекторами Томом и Сарой Друри в их новом доме на заброшенной территории в Фулхэме на западе Лондона.Хитрость заключается в том, чтобы вставить окна в щеки (стороны) слуховых окон только с одной стороны — «внутри» — и провести между ними балкон.

Они задумали балкон с двойной целью: быть средством проникновения света, а также преодолеть любые возможные возражения местных проектировщиков, опасающихся, что окна могут выходить на заднюю часть домов с террасами впереди них. В то же время балкон является выходом для спален их детей, и они могут посидеть там в хороший день.

«Балконы могут быть построены из любых материалов и не обязательно должны быть очень дорогими», — говорит Джон Томпсон. «Тот тип балкона, который я предпочитаю, из дерева и с опорой снизу, намного дешевле, чем балкон, построенный с использованием большого количества стекла, особенно из гнутого стекла, и дорогих сплавов. Древесина также экологична, потому что это возобновляемый ресурс. Если балкон сделан из дуба, он также не требует особого ухода и прослужит почти бесконечно. Я всегда говорю, что если вам нужно достаточно балкона для самостоятельной постройки, вы можете сэкономить в другом месте.”

T. Franchino, микромозаика в обрамлении, сцена континентальной деревни с двумя фигурами, дом с балконом, мост через ручей, холмы и мо …

Условия продажи

1. ВСЕ ЛИЦА, УЧАСТВУЮЩИЕ В ТОРГАХ, СОГЛАШАЮТСЯ С СЛЕДУЮЩИМИ УСЛОВИЯМИ ПРОДАЖИ.

2. ВСЕ ПРОДАЖИ ЗАВЕРШЕНЫ; БЕЗ ВОЗВРАТА ИЛИ ВОЗВРАТА.

3. ПЛАТЕЖИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПОЛУЧЕНЫ В ТЕЧЕНИЕ ТРИ (3) РАБОЧИХ ДНЕЙ ПРОДАЖИ.

4. ТОРГОВЫЕ И ПОКУПКИ. Лица, которые успешно сделали ставку на предмет, должны завершить сделку, поскольку ставка является юридически обязывающим соглашением. Успешные участники торгов, не завершившие транзакцию, могут быть заблокированы от всех будущих торгов или, по усмотрению Winter Associates, Inc., могут быть обязаны внести невозмещаемый депозит до проведения торгов по любым лотам. Winter Associates, Inc. оставляет за собой право отклонять ставки, приостанавливать или блокировать доступ любого пользователя к нашему сайту. Winter Associates, Inc.может попросить участников торгов предоставить удостоверение личности с фотографией государственного образца, имя и адрес которого совпадают с именем и адресом в регистрационной форме. Winter Associates, Inc. и / или грузоотправитель могут отклонить недостаточное предложение или аванс либо принять другой аванс по усмотрению аукциониста. Аукционист может отклонить начальную ставку.

5. Все продажи подлежат ПРЕМИУМЕ ПОКУПАТЕЛЯ, которая оплачивается покупателем как часть покупной цены. Покупки также облагаются НАЛОГОМ НА ПРОДАЖУ штата Коннектикут, за исключением случаев продажи лицам с действующим сертификатом перепродажи, хранящимся в Winter Associates, Inc.или если товары отправлены из Коннектикута.

6. Для клиентов, которые не могут лично присутствовать на распродаже, Winter Associates, Inc., если получено соответствующее указание, выполнит «ОТСУТСТВУЮЩИЕ ЗАЯВКИ» от их имени. Эта услуга проведения заочных торгов предоставляется при том понимании, что Winter Associates, Inc. не несет ответственности за какие-либо ошибки или неспособность точно выполнить заявки. Может потребоваться внесение залога наличными, который будет применяться ко всем покупкам, сделанным на этой распродаже, а не к какому-либо конкретному лоту. Тендерные предложения исполняются на альтернативной основе, конкурируя с предложениями любых других участников торгов.Из-за неопределенности схем торгов лот может быть продан другому участнику торгов за ту же сумму, утвержденную заочным участником, или может быть продан другому заочному участнику торгов за ту же сумму, если другая заочная заявка была получена первой.

7. ТЕЛЕФОННЫЕ ЗАЯВКИ принимаются по предметам с низкой оценкой, равной или превышающей 500 долларов (пятьсот долларов). Однако, если нижняя оценка ниже 500 долларов, участник торгов может сделать ставку по телефону, если он желает открыть торги на уровне 500 долларов. Все ставки по телефону зависят от наличия телефонной линии.Заполненная и подписанная форма заявки должна быть получена и подтверждена Winter Associates, Inc. до подтверждения любого бронирования телефонной линии для участия в торгах. Услуги по размещению ставок по телефону предоставляются при том понимании, что Winter Associates, Inc. не несет ответственности за какие-либо ошибки или неспособность точно выполнить ставки.

8. ОПЛАТА. Согласовано, что информация о кредитной карте, указанная в этой форме, может быть немедленно использована для покупки всех выигравших предложений. Оплата должна быть произведена в течение 3 (трех) рабочих дней с момента продажи.Счета доступны при получении оплаты. Победители торгов могут оплачивать покупки наличными, MasterCard, Visa, Discover, сертифицированными или дорожными чеками или банковским переводом (покупатель несет ответственность за любые банковские сборы). Личные или деловые чеки принимаются только от сторон с установленным кредитом. Winter Associates, Inc. оставляет за собой право хранить товары, приобретенные чеком, в течение десяти (10) рабочих дней с даты депозита. Если действуют эти 10 (десять) рабочих дней, позволяющие оформить чек, плата за хранение не взимается.Оплата чеком, произведенная лично, подлежит утверждению нашей службой по расчету чеков. Покупатель соглашается оплатить все банковские сборы, связанные с возвращенным чеком, плюс 10 долларов (десять долларов).

9. ПРЕДМЕТЫ, НЕ ПОДБИРАЕМЫЕ В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ (3) РАБОЧИХ ДНЕЙ ПРОДАЖИ, ОБЯЗАНЫ ОПЛАТИТЬ ПЛАТУ ЗА ХРАНЕНИЕ в размере 10 долларов (десять долларов) за день за лот. Winter Associates, Inc. не несет ответственности за любой ущерб или потерю покупок, оставшихся более чем на три (3) рабочих дня после даты продажи. Вы разрешаете нам перепродать на аукционе от вашего имени любой предмет, который не был приобретен в течение шестидесяти (60) календарных дней.Стоимость хранения, а также любые другие расходы, непосредственно связанные с предметом, а также 50 долларов (пятьдесят долларов) или 20% комиссии аукциониста (в зависимости от того, что больше) будут вычтены из выручки, если не будут приняты другие меры. Чистая выручка будет отправлена ​​на ваш адрес (указанный в форме заявки) для полного и окончательного урегулирования наших обязательств перед вами.

10. Рекомендации или меры по ОТПРАВКЕ / ТРАНСПОРТИРОВКЕ выполняются только в порядке любезности, и вся доставка / транспортировка осуществляется за счет покупателя.Winter Associates, Inc. не несет ответственности за решение проблем, возникающих у транспортных или транспортных компаний. Доставка может занять 2-4 недели после получения оплаты.

11. ВСЕ ЛОТЫ ПРОДАЮТСЯ КАК ЕСТЬ: ОТЧЕТЫ О СОСТОЯНИИ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ ВО ВСЕ ОПИСАНИЯ КАТАЛОГА И НЕ ГАРАНТИРУЮТСЯ ПОЛНОСТЬЮ. Все товары доступны для осмотра и должны быть проверены перед началом торгов. Хотя состояние иногда указывается в нашем каталоге, оно не указано для каждого элемента, и каталог не следует рассматривать как полный отчет о состоянии.Потенциальные участники торгов несут ответственность за изучение лотов и определение уровня их заинтересованности. Все значения веса и размеров приблизительны. Ваша заявка на участие в торгах будет означать, что вы изучили предметы настолько полно, насколько хотите, или что вы решили не исследовать их.

12. ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИИ. Winter Associates, Inc. и / или грузоотправитель не несут ответственности за правильное описание, подлинность, подлинность или дефект любой партии и не дают никаких гарантий в связи с этим.Письменные и устные описания основаны на мнениях Winter Associates, Inc. и никоим образом не должны рассматриваться как гарантия какого-либо рода в отношении возраста, состояния, материалов или любых других характеристик продаваемых товаров. Наша цель — предоставить потенциальным участникам торгов точную информацию, однако мы рекомендуем потенциальным участникам торгов изучить все позиции, в которых они заинтересованы.

13. ВИДЫ, находящиеся под угрозой исчезновения. ПРОДАЖА ЗАЩИЩЕННЫХ ЖИВОТНЫХ И РАСТЕНИЙ. Обратите внимание, что продажа и доставка исчезающих видов строго регулируются международными, национальными законами и законами штата. Большую часть этой политики можно найти на следующих сайтах: www.fwsgov / international, http://www.dec.ny.gov/animals/7181html и www.cga.ct.gov/current/pub/chap_495.htm. Законы сложны и часто меняются. Кроме того, законы штата могут отличаться. Покупатель обязан знать соответствующие правила. В случае отказа в выдаче любой экспортной или импортной лицензии или задержки в получении таких лицензий покупатель по-прежнему несет ответственность за своевременную оплату полной закупочной цены лота.Winter Associates, Inc. не может помочь покупателю в попытке получить соответствующие лицензии и / или сертификаты.

14. ЗАЯВКИ на участие в аукционе могут подаваться на непроданные товары. Они могут быть приняты или не приняты по усмотрению аукциониста и отправителя. Условия оплаты, хранения и доставки такие же, как указано выше.

15. Эти условия могут быть отменены или изменены по собственному усмотрению Winter Associates, Inc.

Линда Штамм, президент
WINTER ASSOCIATES, INC.


Платежная информация

ТОВАР ВЫПУСКАЕТСЯ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПЛАТЕЖА BONAFIDE. Согласовано, что предоставленная информация о кредитной карте может быть немедленно использована для покупки всех выигравших предложений. Оплата должна быть произведена в течение 3 (трех) рабочих дней с момента продажи. Счета доступны при получении оплаты. Победители торгов могут оплачивать покупки наличными, MasterCard, Visa, Discover, сертифицированными или дорожными чеками или банковским переводом (покупатель несет ответственность за любые банковские сборы).Личные или деловые чеки принимаются только от сторон с установленным кредитом. Winter Associates, Inc. оставляет за собой право хранить товары, приобретенные чеком, в течение десяти (10) рабочих дней с даты депозита. Если действуют эти 10 (десять) рабочих дней, позволяющие оформить чек, плата за хранение не взимается. Оплата чеком, произведенная лично, подлежит утверждению нашей службой по расчету чеков. Покупатель соглашается оплатить все банковские сборы, связанные с возвращенным чеком, плюс 10 долларов (десять долларов).

информация о доставке

Рекомендации или меры по ОТПРАВКЕ / ТРАНСПОРТИРОВКЕ выполняются только в порядке любезности, и вся доставка / транспортировка осуществляется за счет покупателя.Winter Associates, Inc. не несет ответственности за решение проблем, возникающих у транспортных или транспортных компаний. В большинстве случаев доставка осуществляется через магазин UPS Farmington. С вопросами обращайтесь по телефону 860-676-0660. Доставка может занять 2-4 недели после получения оплаты.

Премиум покупателя

На все продажи распространяется ПРЕМИУМ ПОКУПАТЕЛЯ 23%; 28% Покупательская премия по счетам Invaluable / AuctionZip оплачивается покупателем как часть покупной цены. Скидка 3% при оплате наличными или подтвержденным чеком.

Налоги на вашу покупку

Покупки подлежат налогообложению штата Коннектикут НАЛОГОМ НА ПРОДАЖУ, за исключением случаев продажи физическим лицам с действующим сертификатом перепродажи, хранящимся в Winter Associates, Inc., или если товары отправляются из Коннектикута.

Заявление об условиях

ВСЕ ПРОДАЖИ ОКОНЧАТЕЛЬНЫ; БЕЗ ВОЗВРАТА ИЛИ ВОЗВРАТА.ВСЕ ЛОТЫ ПРОДАЮТСЯ КАК ЕСТЬ: ОТЧЕТЫ О СОСТОЯНИИ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ ВО ВСЕ ОПИСАНИЯ КАТАЛОГА И НЕ ГАРАНТИРУЮТСЯ ПОЛНОСТЬЮ. Все товары доступны для осмотра и должны быть проверены перед началом торгов. Хотя состояние иногда указывается в нашем каталоге, оно не указано для каждого элемента, и каталог не следует рассматривать как полный отчет о состоянии. Потенциальные участники торгов несут ответственность за изучение лотов и определение уровня их заинтересованности. Все значения веса и размеров приблизительны.Ваша заявка на участие в торгах будет означать, что вы изучили предметы настолько полно, насколько хотите, или что вы решили не исследовать их.
ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИИ. Winter Associates, Inc. и / или грузоотправитель не несут ответственности за правильное описание, подлинность, подлинность или дефект любой партии и не дают никаких гарантий в связи с этим. Письменные и устные описания основаны на мнениях Winter Associates, Inc. и никоим образом не должны рассматриваться как гарантия какого-либо рода в отношении возраста, состояния, материалов или любых других характеристик продаваемых товаров.Наша цель — предоставить потенциальным участникам торгов точную информацию, однако мы рекомендуем потенциальным участникам торгов изучить все позиции, в которых они заинтересованы.

Проникновение в воду из-за дефектов конструкции

В новостях об авариях балконов недостатка нет. От недавнего краха в Беркли, Калифорния, до отчета The New York Times о дефектах строительства, возникших после бруклинского жилищного бума, дефекты конструкции балконов и террас, а также возможные разрушительные последствия и судебные иски привлекают внимание заголовков и должны вызывать беспокойство у любой владелец дома или здания.

Общие проблемы балконов и террас

Как правило, балкон является самонесущим, а настил поддерживается фундаментом; однако для простоты я буду называть оба балкона. При строительстве балконов необходимо уделять внимание и осторожность установке компонентов, следуя действующим нормам, рекомендуемым деталям и инструкциям производителя по установке. В частности, в деревянном строительстве важна последовательность различных операций по установке компонентов, особенно в уязвимых местах, где несколько отверстий и проходов в здании подвержены проникновению воды из-за воздействия элементов.

Иногда подрядчики или домовладельцы сокращают свои строительные процессы, чтобы придерживаться жестких графиков и поддерживать затраты. В результате можно упустить из виду надлежащую координацию установки компонентов в различных отраслях, что приведет к дефектам и, как следствие, к ущербу, который проблематичен для всех участников.

Как показано на изображении ниже, непокрытые повреждения из-за недостатков конструкции и проникновения воды могут проявляться по-разному. Деревянная конструкция балкона, как правило, состоит из окон и дверей, балконов, водонепроницаемого покрытия жилых помещений, стен, конструктивных элементов, столбов и перил, осветительных приборов и водонепроницаемых плит.Большинство из них связано с проникновением внутрь здания; без адекватной и правильно выполненной последовательности и установки различных компонентов неизбежны порча, повреждение, гниение и, возможно, органический рост из-за проникновения воды.

CCA изначально создал этот образ для использования в Институте общественных ассоциаций. Их ежемесячный журнал Condo Media, предоставляет информацию и ресурсы для ассоциаций кондоминиумов, кооперативов и домовладельцев. На иллюстрации показаны критические зоны в одном жилом комплексе, где дефекты привели к проникновению воды и повреждению. Обнаруженные дефекты включали неправильное обслуживание; неправильная прошивка дверей, окон и заглушек рельсов; недостаточный уклон балкона; отсутствие правильно установленной конопатки; и, как ни странно, установка конопатки там, где ей не место. В этом случае пересечение внешней стены и поверхности балкона было заделано, что предотвратило утечку воды, попадающей за сайдингом снизу.Вместо этого вода попала в стену и вызвала внутренние повреждения, в том числе порчу древесины.

Типы проблем, проиллюстрированные выше, довольно типичны для многих типов зданий, поскольку позволяют воде проникать в конструкцию и внутреннее пространство здания, что может привести к обширным повреждениям и даже к разрушению конструкции.

Что вызывает проникновение воды, что приводит к проблемам с балконами?

Может быть много причин проблем с проникновением воды на балконы. Некоторые из них описаны ниже и проиллюстрированы выше, поскольку они типичны для общих проблем. С вниманием к ряду деталей установки балкона, ниже приведены простые шаги, чтобы избежать повреждений.

• Наклоны: Герметичные полы балконов, будь то деревянные или бетонные, должны быть установлены таким образом, чтобы уклон был в стороне от здания. В противном случае на балконе образуется лужа воды, в результате чего отделка, сайдинг, деревянные стойки и перила впитывают воду и в конечном итоге нарушают их целостность.
• Оклады: Они критичны и требуются строительными нормативами на внешних участках, таких как оконные и дверные проемы, проходы светильников и трубопроводов, пересечения некоторых компонентов здания и стыков, таких как полы и стены. Правильно установленная гидроизоляция обеспечивает дренаж воды, поступающей в здание за отделкой, чтобы не подвергать опасности элементы обшивки и каркаса. Ресурсы, иллюстрирующие правильную установку различных вспышек, легко доступны у производителей и в соответствующих руководствах.
• Деревянная отделка: Деревянная отделка часто используется в нескольких местах, как указано выше, особенно вокруг окон и дверей в качестве облицовки и для отделки деталей. Вся окрашенная деревянная отделка должна быть загрунтована на месте со всех шести сторон, а предварительно загрунтованная на заводе отделка должна быть загрунтована со всех обрезанных краев и концов перед установкой. Грунтование даже невидимых поверхностей, особенно торцов обрезков, помогает предотвратить водопоглощение и продлевает срок службы. Изношенная отделка обычно приводит к открытым швам, которые допускают проникновение воды, что отрицательно скажется на других строительных элементах.Устойчивые к гниению древесные породы и композитные элементы (ПВХ) также должны быть установлены в соответствии с производственными рекомендациями, поскольку эти продукты имеют свои ограничения.
• Герметики: Герметики также являются важными компонентами в предотвращении проникновения воды и должны использоваться вместе с окнами и дверями, наличниками, отделкой и другими компонентами здания. Нанесение герметика необходимо периодически проверять и обслуживать, чтобы предотвратить проникновение воды в стыки. Срок службы большинства герметиков составляет от пяти до двадцати лет; однако отдельные отказы, требующие обслуживания, могут произойти раньше.

Какие признаки повреждения балкона?

• Окрашивание внутренней и внешней отделки балкона
• Протечка в окнах, дверях или дверных порогах
• Затруднения при открытии и закрытии окон или дверей из-за разбухания дерева
• Отслаивание, образование пузырей или расслоение краски в критических областях
• Наружная деревянная отделка изнашивается, трескается, мягкая или с биологическим ростом
• Ослабленные стыки, особенно критические на балконных перилах и опорных стойках

Вы обнаружили признаки повреждения балкона.Что теперь?

Если у вас есть опасения по поводу ваших террас или балконов или вы видите признаки повреждений на балконах и прилегающих территориях, обратитесь за консультацией в инженерную и / или архитектурную фирму. Типичное расследование будет включать:

1. Визуальный наблюдение : Фирма сначала проведет визуальное обследование, осмотрев проблемные области, о которых сообщают Владельцы (а также весь балкон и окружающее пространство), и определит, являются ли опасения по поводу структурных повреждений обоснованными и видимыми.Инспектор может использовать влагомер для определения уровня насыщения древесины влагой и / или инфракрасную камеру для выявления утечек.
2. Более сложная оценка: После визуального исследования компания вернется на место, чтобы более глубоко изучить участки, подозреваемые в повреждении. Они будут выборочно открывать участки для изучения невидимых компонентов и оценивать степень нанесенного ущерба, если таковые имеются.
3. План реабилитации: На основании выводов даются рекомендации для плана реабилитации.После утверждения Владельцем чертежи, спецификации и / или оценки разрабатываются для решения проблем, связанных с проникновением воды или других соответствующих строительных проблем, а также для устранения повреждений. Как правило, необходимо включать помощь в проведении торгов квалифицированными подрядчиками и услуги строительной администрации проекта строительства или ремонта.

Если вас беспокоит ваш балкон или прилегающие территории, CCA может вам помочь. Наша команда инженеров и архитекторов имеет обширный опыт расследования дефектов конструкции балконов и разработки соответствующих планов исправления и будет рада поговорить с вами или вашей ассоциацией, чтобы подробнее рассказать о том, чем мы можем помочь.Свяжитесь с нами сегодня.

Bloomframe

В период интенсивных разработок окно Bloomframe® было удостоено нескольких международных наград за дизайн.

Первая премия в области дизайна обоев «Самый улучшающий жизнь продукт»

The New York Times выбрала балкон Bloomframe в топ-10 лучших идей 2008 года

Номинация на премию Федеративной Республики Германии за дизайн

Победитель Red Dot Design Award, Германия

Nomination Index Design Award Дания

Номинация MKB Innovation 100 лучших инновационных компаний в Нидерландах

Номинация Spark Design & Architecture Awards 2009 США

Первая премия Audi Design Award 2008

В каком размере можно изготовить окно Bloomframe®?
Bloomframe® доступен в следующих размерах:
1700 мм (ширина) x 2400 мм (высота)
2300 мм (ширина) x 2400 мм (высота)
3000 мм (ширина) x 2400 мм (высота)
Размер может быть изменен.

Какова чистая поверхность балкона?
Чистая поверхность части пола составляет 3 м² для окна Bloomframe® максимального размера (3000 × 2400 мм)

Можно ли увеличить глубину балкона до 1,5м чистой?
Стандартная глубина балкона 1050 мм. Увеличить глубину невозможно.

Какая высота забора?
Размеры ограждения от поверхности застекленного пола балкона до верха балюстрады составляют около 1218 мм.Общая высота одной только балюстрады 1222 мм

Как избежать опасности блокировки / захвата?
Окно Bloomframe® обеспечивает медленное открытие примерно 60 секунд. Обе руки пользователя требуются во время процесса открытия и закрытия. Перед тем, как ступить на пол, обязательно дождитесь полного открытия окна Bloomframe®.

В случае дождя на открытом месте, как будет отводиться вода?
В закрытом состоянии окно Bloomframe® имеет те же свойства, что и окно. Положение окна Bloomframe® в основном используется в хороших погодных условиях, и его обязательно нужно закрывать при появлении дождя. В процессе закрытия оставшаяся вода на стеклянной поверхности не будет вытекать в помещение. Действительно, оконный порог Bloomframe® оборудован небольшим желобом, который направляет сток в сторону дренажных отверстий для отвода воды на улицу.

Как происходит контроль при отключении электроэнергии?
Окно Bloomframe® работает с трубчатым двигателем, который расположен горизонтально над верхней поперечиной окна Bloomframe® (внутри дома, за защитной крышкой).Этот двигатель управляется электронной системой, специально разработанной для окна Bloomframe®. Он имеет ручную систему аварийного отключения для открытия или закрытия окна Bloomframe® в случае сбоя питания.

Доступность для инвалидов?
Электронная система управления окнами Bloomframe® может быть установлена ​​на высоте, предусмотренной для инвалидов (максимум 1300 мм от пола). Как видно из прикрепленного документа по установке, предусмотрен порог доступности.

Каков срок защиты от передачи огня между квартирами?
Окно Bloomframe® в закрытом положении обеспечивает такую ​​же защиту, как и стандартное окно. Если необходим гарантированный период защиты от пожара, его можно изучить как вариант.

Какие правила лежат в основе конструктивных характеристик?
Основа конструктивных характеристик — Еврокод 8

Учитывается скользкость стеклянного пола? Соответствует ли пол нормам сопротивление / скользкость пола?
Остекление не считается стандартным полом.Могут быть предоставлены противоскользящие альтернативы, такие как остекление с трафаретной печатью и клейкие ленты.

Если мы сделаем покупку, то какие доставка и установка?
PortalP France производит и устанавливает окно Bloomframe®. PortalP France предоставляет установщику всю необходимую информацию и планы. Техническая служба PortalP France будет в прямом контакте с установщиком, чтобы предоставить всю необходимую информацию в любой момент процесса. В зависимости от города мы даже можем порекомендовать сертифицированных установщиков, которые помогут вам с вашим проектом.Что касается доставки, PortalP France может предоставить эту услугу, если она вас интересует, и мы можем доставить продукт к вам.

Архитектура, реагирующая на окна Bloomframe®

Инжиниринг, производство и сбыт

Пресс

Концепция и архитектура

Новое объявление! Реконструированный дом с 3 спальнями, террасой и балконом, округ Гавайи, Соединенные Штаты Америки

Новое объявление! Реконструированный дом с 3 спальнями, террасой и балконом, округ Гавайи, Соединенные Штаты Америки. Этому сайту необходим Javascript.Пожалуйста, активируйте Javascript, чтобы продолжить. Homes

14-806 Center Lane, округ Гавайи, Гавайи, США, 96778

Услуги

Дополнительные услуги

Ускорьте поиск, выбрав то, что вам нужно

Отзыв от пользователей Traveloka

Ой! Похоже, ни один обзор не подходит для текущих фильтров. Измените или сбросьте фильтры, чтобы отображать отзывы.

• За размещение дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.
• Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.
• Special
Подробнее

Описание отеля

Время заезда и выезда

Расчетное время: с 16:00
Расчетное время: до 10:00

Расположение
Новое объявление! Дом с 3 спальнями в форме буквы А с террасой и балконом расположен в хорошем районе, в округе Гавайи.

Не только хорошее положение, но и новый листинг! Отремонтированный дом с 3 спальнями в форме буквы А с террасой и балконом также является одним из жилых комплексов рядом с государственным парком «Лавовые деревья» в 1,96 км и государственным памятником «Лавовое дерево» в 2 км.

О новом листинге! Реконструированный дом с треугольной рамой, террасой и балконом с 3 спальнями

Со всеми удобствами, Новое объявление! Реконструированный дом с 3 спальнями в форме буквы А с террасой и балконом — подходящее место для проживания.

No related posts.