Построим каркасный дом под ключ для постоянного проживания в Волгограде

Каркасные дома для постоянного проживания в Волгограде

Учитывая прогнозные индексы цен на строительные материалы, подробности об изменениях цен уточняйте в офисах продаж.

Подберем проект
под любой бюджет

Построим
точно в срок

Экологичное
строительство

Покупка дома
в кредит

 

Автор: ООО «ЮГ-ДОМ ПЛЮС»

Дата публикации: 2019-12-19

Дата изменения: 2022-07-20

Каркасные дома под ключ

Компания Юг-Дом Плюс предлагает выбрать и заказать типовой каркасный дом под ключ для постоянного проживания – цены и проекты можно посмотреть на сайте.

Каркасный дом под ключ для постоянного проживания – отличное решение, которое позволит обзавестись собственной недвижимостью и сэкономить без риска в вопросе качества постройки.

Данный раздел нашего портфолио позволит ознакомиться с готовыми проектами, выбрать среди них подходящий или тот, на основе которого мы разработаем эксклюзивное решение. Чтобы упростить выбор, мы разместили подробную информацию о характеристиках каждого варианта. В описании вы найдете стартовую стоимость объекта, тип фундамента, толщина стенового щита, высота потолка и прочие характеристики. Мы строим здания и для сезонного проживания, для круглогодичного, постоянного. Для вторых характерны:

• увеличенная толщина утеплительного слоя, обеспечивающая эффективное сохранение тепла;
• энергосберегающие трех- и пятикамерные стеклопакеты и входные двери с утеплителем;
• усиленный фундамент из армированных бетонный свай, способный выдержать конструкцию с шириной несущих стен 130 мм и более;
• наличие паро-, гидро-, и теплоизоляции на мансардном этаже, утепленный пол и междуэтажные перекрытия.

Наша компания занимается проектированием и строительством каркасных домов для проживания с автономными системами отопления уже много лет. Поэтому технология освоена в совершенстве, все процессы отлажены безупречно, а опыт накоплен богатый и разнообразный. Даже сложные задачи мы решаем успешно и качественно. Используемые стройматериалы соответствуют ГОСТ, а рабочие процессы в обязательном порядке контролируются. Сегодня у нас есть все, воплощать типовые проекты или адаптировать любой из них под индивидуальные запросы и различные условия.

Дополнительные услуги от компании «Юг-Дом Плюс»

Как уже отмечалось, список предлагаемых нами готовых проектных решений довольно широк. Среди них найдутся компактные дома бюджетного сегмента площадью 6х4 м, двухуровневые коттеджи с эркерами и верандами, просторные особняки с панорамным остеклением. Дизайн – от лаконичного, но функционального до уникального со смелыми и самыми современными решениями. Дополнительно можно запросить:

• обустройство усиленного фундамента для нестабильных грунтов;
• замена входной ламинированной двери на металлическую;
• монтаж резных балясин, фигурных перил, деревянных окон;
• установка мягкой кровельной обшивки вместо ондулина;
• возведение крыльца с навесом, тумбы, ступенек;
• гидроизоляция обработка влаго-, огне-, биозащитой.

Мы всегда идем навстречу и делаем все, чтобы готовый объект максимально соответствовал пожеланиям и представлениям клиентов. Поэтому можем изменить в большую или меньшую сторону стандартную ширину ступеней, сделать фасадную отделку более оригинальной, установить над входом кованый навес и т.д. корректируя типовые проекты, обязательно учитываем бюджет заказчика и не выходим за его пределы. Позвоните нам по номерам +7 (8442) 505-572, +7 (917) 842-37-37, +7 (927) 510-55-72 для подробной консультации или посетите один из офисов. 

 

Статьи

Все статьи

Изготовление металлоконструкций

Компания Юг-Дом Плюс занимается изготовлением металлоконструкций – предлагаем заказать производство ворот, лестниц, заборов, навесов из металла, подробности на сайте.

Дачные каркасные дома

Компания Юг-Дом Плюс занимается проектированием и строительством дачных каркасных домов под ключ –проекты и цены на коттеджи можно посмотреть на сайте.

 

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания

ДБрус строит каркасные дома для постоянного проживания по скандинавской технологии. На смену холодным строениям пришло теплое жилье, способное выдерживать 40° градусные морозы и снеговую нагрузку объемом до 224 – 320кг/м². Буквально пару десятков лет назад каркасные дома рассматривались только в качестве дачи, загородной резиденции для летнего отдыха. Сегодня они активно используются для круглогодичного проживания.

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания

Чем отличаются от домов для сезонного проживания? Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания предполагают возведение построек с усиленным контуром утепления. При этом утепляется не только пол и внешние стены, но и перегородки, потолок, фронтоны здания. В целях предупреждения сквозняков в таких домах устанавливаются двухкамерные пластиковые окна. Особое внимание уделяется внешней отделке, допускающей возможность укладки дополнительного слоя теплоизоляционного материала.

Утепление каркасных домов для круглогодичного проживания

Структура стен каркасных домов зимней конфигурации напоминает сэндвич.

Если рассматривать ее послойно (от внутренней части к внешней), можно увидеть:

• декоративный материал;
• внутреннюю облицовку OSB;
• пароизоляционную пленку;
• базальтовый плиточный утеплитель;
• гидроизоляционную пленку;
• ветрозащитный слой;
• внешнюю облицовку OSB;
• материал отделки фасада;

Толщин стен такого дома, как правило, остается неизменной и составляет 150мм. В отдельных случаях она может быть увеличена до 200мм (если того требует обшивка здания).

Преимущества и недостатки возведения

Недорогой каркасный дом для постоянного проживания обходится дешевле строительства жилья из других материалов. Отличающийся высокой энергоэффективностью, он позволяет сократить расходы на эксплуатацию постройки в 1,5 раза по сравнению с домами из камня. На возведение жилья по каркасной технологии уходит всего 20 – 60 дней. При этом срок службы строения составляет 50 – 100 лет (при использовании качественных материалов, строгом соблюдении технологии строительства).

Каркасный дом характеризуется отсутствием усадки. Как результат, внутреннюю отделку помещений в нем можно производить сразу после возведения каркаса здания. Среди недостатков такой постройки выделяют пожароопасность, уязвимость к воздействию грибка, плесени и насекомых. Но и их легко устранить достаточно на этапе застройки обработать каркас специальным огне- и биозащитным составом длительного срока действия.

Проекты каркасных домов для постоянного проживания

Проекты каркасных домов площадью до 100м². Идеальный вариант застройки для малогабаритного земельного участка. Подойдет для семьи из двух – трех человек без высоких притязаний к площади, собирающихся проживать длительное время совместно.

Проекты каркасных домов площадью 100 – 150м². Универсальный вариант жилья, имеющий все необходимое для комфортного проживания. Станет отличным решением для семьи из четырех человек, которые знают цену личному пространству и прелестям совместного времяпрепровождения.

Проекты каркасных домов площадью 150 – 200м². Вариант жилого объекта с полной свободой выбора архитектуры, планировочных решений, этажности. Подойдет для совместного проживания как небольшой семьи, так и группы людей разного возраста.

Проекты каркасных домов площадью свыше 200м². Оптимальный вариант для архитектурного оформления обширного земельного участка. Обычно представляет собой двухэтажное здание, на территории которого может размещаться большая и дружная семья.

Заявление о регистрации постоянного места жительства или изменении статуса

Чем может помочь эта форма

Стать законным постоянным жителем (владельцем грин-карты) через предложение о работе

Стать законным постоянным жителем (держателем грин-карты) через статус беженца

Стать законным постоянным жителем (держателем грин-карты) через статус беженца

Право на грин-карту

Ходатайство гражданина США о преимущественном статусе законного постоянного жителя

Заявление гражданина США о предоставлении близкому родственнику статуса законного постоянного жителя

Загрузка форм и документов

Форма I-485 (PDF, 1023,13 КБ)

Инструкции по форме I-485 (PDF, 898,98 КБ)

Детали формы

23. 12.22. Если вы подаете форму I-485 23 декабря 2022 года или позже, вы должны использовать версию от 23 декабря 22 года, иначе мы отклоним вашу заявку. Вы можете найти дату издания внизу страницы на форме и инструкции.

Даты указаны в формате мм/дд/гг.

Если вы заполните и распечатаете эту форму, чтобы отправить ее по почте, убедитесь, что дата издания формы и номера страниц видны внизу всех страниц и что все страницы относятся к одному и тому же изданию формы. Если какие-либо страницы формы отсутствуют или относятся к другому выпуску формы, мы можем отклонить вашу форму.

Если вам нужна помощь в загрузке и печати форм, прочтите наши инструкции.

Место подачи формы I-485 зависит от вашей категории соответствия требованиям. Перейдите на нашу страницу Прямые адреса для подачи формы I-485 , чтобы узнать, куда следует подавать заявку.

Если вы подаете документы через сейф USCIS, вы можете не получить номер A в своей форме I-797, уведомление о действии, из-за изменения нашего бизнес-процесса. В этих случаях мы отправим ваш номер A во втором уведомлении через несколько дней после принятия вашего заявления.

Сэкономьте время, предоставив все необходимые первоначальные доказательства и подтверждающую документацию, указанную в разделе «Контрольный список необходимых первоначальных доказательств», одновременно с подачей формы I-485. (Обратите внимание, что контрольный список является дополнительным инструментом, который можно использовать при подготовке формы, но он не заменяет законодательные, нормативные требования и требования к инструкциям по заполнению формы). Отправка всех необходимых первоначальных доказательств и подтверждающей документации одновременно с подачей формы I-485 может избавить нас от необходимости выдавать Запрос о доказательствах для получения дополнительной документации и доказательств. Это также может помочь избежать задержек с вынесением решения, если мы решим, что вам не нужно проходить собеседование.

Вы также можете сэкономить время, отправив вместе с формой I-485 форму I-693, отчет о медицинском осмотре и запись о прививках.

Обычно мы считаем, что заполненная форма I-693 остается действительной в течение двух лет после даты, когда гражданский хирург подписал форму I-693. С 9 декабря 2021 г. до 31 марта 2023 г. мы временно отменяем требование о том, чтобы подпись гражданского хирурга была датирована не позднее, чем за 60 дней до подачи вами формы I-485.

Плата за подачу заявки варьируется. В приведенной ниже таблице указаны сборы за подачу документов в зависимости от вашей категории.

Вы можете оплатить комиссию денежным переводом, личным чеком или кредитной картой, используя форму G-1450, «Разрешение на операции с кредитными картами». Если вы платите чеком, вы должны сделать его подлежащим оплате Министерству внутренней безопасности США.

Отправляя платеж, вы соглашаетесь оплатить государственную услугу. Сборы за подачу и биометрические услуги являются окончательными и не подлежат возврату, независимо от того, какие действия мы предпримем в отношении вашего заявления, петиции или запроса, или если вы отзовете свой запрос.  Используйте наш Калькулятор комиссий , чтобы рассчитать комиссию.

Оплатить каждый регистрационный сбор отдельно. Мы переходим на электронную обработку запросов на иммиграционные льготы, что требует от нас использования нескольких систем для обработки вашего пакета. Из-за этого вы должны оплачивать каждый регистрационный сбор отдельно для любой формы, которую вы отправляете. Мы можем отклонить весь ваш пакет, если вы отправите единый комбинированный платеж за несколько форм.

Прочтите нашу страницу Оплата сборов USCIS для получения более подробной информации.

If You Are…	Form Fee	Biometric Services Fee	Total
Under 14 and filing with the Form I-485 application of at least 1 родитель	$ 750	$ 0	$ 750
до 14 и Не Задача в форме I-485. 0005	$1,140	$0	$1,140
Age 14–78	$1,140	$85	$1,225
Age 79 or older	1140 долларов	0 долларов	1140 долларов
0005	$ 0	$ 0	$ 0

по 30 сентября 2023 иммигранта, или для любых связанных биометрических услуг, или подать соответствующую форму I-601, Заявление об отказе от оснований неприемлемости.

Просмотрите контрольный список необходимых первоначальных доказательств и помните, что подача формы I-693 с формой I-485 может избавить нас от необходимости выдавать запрос на предоставление доказательств для получения вашей формы I-693.

Советы по подаче:  Перейдите на нашу страницу Советы по подаче форм по почте , чтобы узнать, как убедиться, что мы примем ваше заявление.

Не забудьте подписать форму.  Мы будем отклонять любые неподписанные формы.

Афганский SIV

С 20 июля 2022 г. мы передали ответственность за рассмотрение петиций на получение специальной иммиграционной визы (SIV), поданных афганцами, Государственному департаменту США. Афганцы, которые начнут процесс подачи заявки на SIV 20 июля 2022 года или позже, будут добиваться классификации в качестве специального иммигранта в Государственном департаменте (DOS), заполнив форму DS-157 с заявлением на утверждение главы миссии (COM). Для получения дополнительной информации см. инструкции на веб-сайте DOS по специальным иммиграционным визам для афганцев, которые были наняты правительством США или от его имени.

При подаче формы I-485 вы должны предоставить свидетельство об утверждении формы I-360 или копию письма об утверждении COM, в котором также указывается одобрение вашей формы DS-157.

INA 245(i)

Если вы хотите изменить статус в соответствии с положениями раздела 245(i) Закона об иммиграции и гражданстве, дополнительные инструкции см. в Приложении A .

Подача Дополнения J к форме I-485

Если вы подаете форму I-485 вместе с формой I-140, в которой вы указаны в качестве основного бенефициара, вам не нужно подавать дополнение J.

Однако вы должны подать Дополнение J, если вы подаете Форму I-485 на основании ранее поданной Формы I-140 или если вы запрашиваете перенос работы на новую постоянную работу в соответствии с разделом 204(j) INA. Перейдите на нашу форму I-485, страницу приложения J , чтобы получить конкретные инструкции о том, когда и как подавать приложение J.

Подача форм I-765 и формы I-131 с формой I-485 485 и оплатить требуемый сбор, вам не нужно платить дополнительный сбор за подачу формы I-765 (Заявление о разрешении на работу) и/или формы I-131 (Заявление на проездной документ) для предварительного условно-досрочного освобождения. Вы можете отправить эти формы вместе. Если вы решите не подавать форму I-765 и/или форму I-131 вместе с формой I-485, вы должны предоставить копию формы I-79. 7C, Уведомление о действии (также известное как ваша квитанция) в качестве доказательства того, что вы подали форму I-485.

Какое поле отметить в части 2 формы I-485

Прежде чем подавать форму I-485 на основе категории предпочтений, спонсируемых семьей или на основе занятости, проверьте нашу страницу визового бюллетеня, чтобы узнать, соответствует ли ваша приоритетная дата вы имеете право подать заявку.

Если вы являетесь основным заявителем, отметьте соответствующую ячейку в Части 2, Пункт 1.,  Формы I-485 и отметьте соответствующую ячейку в  Часть 2, пункт 2.а.  –  8.e.

Если вы являетесь производным супругом или ребенком основного заявителя, отметьте соответствующую ячейку в Части 2, Пункт 1.,  Формы I-485 и отметьте соответствующую ячейку в  Части 2, Пункт 2.a.  –  8.e.

Для получения дополнительной информации о визовом бюллетене или таблицах перейдите на нашу страницу Наличие визы и даты приоритета .

Премиум-процессинг

Вы можете одновременно подать формы I-485 и I-140 в сейф USCIS в Далласе.

Если вы запрашиваете повышенную обработку для формы I-140, вы также должны подать форму I-907, Запрос на повышенную обработку. См. наши Прямые адреса для подачи формы I-140, Петиция иммигранта для иностранных рабочих, если вы хотите подать формы I-485, I-140 и I-907 вместе. НЕ заполняйте форму I-907 в сейфе USCIS.

Если вы подаете форму I-485 на основании находящейся на рассмотрении или утвержденной формы I-140, перейдите на нашу страницу «Прямые адреса для подачи формы I-485», чтобы узнать, куда подать заявку.

Прочтите таблицу предпочтений на основе трудоустройства на странице визового бюллетеня Государственного департамента, чтобы убедиться, что ваша приоритетная дата актуальна, прежде чем подавать заявление.

Электронное уведомление:  Если вы хотите получить электронное письмо и/или текстовое сообщение, когда мы примем вашу форму в сейфе USCIS, заполните Форму G-1145, Электронное уведомление о принятии заявки/петиции, и прикрепите ее к первому страницу вашего приложения.

Поверенный или представитель

Вас может бесплатно представлять правительство США поверенным или другим уполномоченным представителем. Ваш представитель должен подать Форму G-28, Уведомление о регистрации или явке в качестве поверенного или представителя вместе с вашей формой I-485. Ваш представитель также может подать форму G-28 во время собеседования.

• Отслеживание доставки карты
• Иммиграционные льготы в процедурах депортации EOIR
• Инструкции по подаче документов для получения разрешения на трудоустройство и карты досрочного условно-досрочного освобождения, если заявление об изменении статуса находится на рассмотрении
• Форма I-693, отчет о медицинском осмотре и протокол вакцинации
• 6 9 Как USCIS определяет одинаковые или похожие профессиональные классификации для переноса работы в соответствии с AC21
• Руководство по политике USCIS, том 7, корректировка статуса
• Государственный сбор

Как превратить промышленный дом в недвижимость

Могу ли я получить ипотечный кредит на промышленный дом?

Промышленные дома могут стать доступным вариантом жилья, но получить финансирование может быть сложно.

Чтобы получить ипотечный кредит, вам может потребоваться преобразовать готовый дом из личной собственности в «недвижимое имущество». И вам, возможно, придется решить такие вопросы, как право собственности и порядок уплаты налогов на недвижимость.

Если вы зависите от ипотечного кредита для покупки одного из этих домов, сначала проведите исследование и убедитесь, что вы понимаете, о чем идет речь. Требования могут варьироваться в зависимости от типа, возраста и местоположения дома.

---

В этой статье (Перейти к…)

• Мобильные, модульные и сборные дома
• Требования для финансирования сборного дома
• Является ли мой дом «недвижимой собственностью»?
• Преобразование готовых домов в недвижимость
• Виды кредитов на изготовление домов

---

Мобильные, модульные и промышленные дома

Легко запутаться между терминами «производственный дом», «модульный дом» и «передвижной дом». Но важно знать разницу, если вы хотите получить ипотечный кредит.

Сборный дом состоит из нескольких компонентов, изготовленных за пределами фабрики; позже эти компоненты собираются по вашему выбору, используя прямоугольное «шасси» (металлический каркас) вместо постоянного фундамента.

Дом обычно постоянно устанавливается в этом месте, а земля, на которой стоит изготовленный дом, может быть:

• Принадлежит покупателю, что делает его «недвижимой собственностью» и, следовательно, имеет право на ипотечное финансирование
• Размещено на сдаваемом в аренду участке, что делает дом «личной собственностью», которая не подходит для ипотечного финансирования

Модульные дома похожи на промышленные дома тем, что частично строятся на заводах.

Но, в отличие от промышленного жилья, модульные дома собираются на месте, прикрепляются к постоянному фундаменту и автоматически называются «недвижимостью». Это означает, что они, как правило, имеют право на получение ипотечного кредита.

Для сравнения: «Термин «передвижной дом» относится к дому, который также построен на заводе, но никогда не устанавливается на месте постоянно. Эти дома считаются личной собственностью», — говорит Кристофер Герин, вице-президент eLEND.

«Дом на арендованной земле не классифицируется как недвижимость или недвижимое имущество, поскольку покупатель не будет владеть ни землей, ни домом», — объясняет Герен.

«Это ничем не отличается от взятия кредита на автомобиль, и в этом случае залог привязан к автомобилю, а не к земле под ним».

Как передвижные дома, так и готовые дома обычно продаются дистрибьютором или фабрикой напрямую покупателю/владельцу дома, говорит адвокат и риелтор Брюс Эйлион.

«Покупатель может заранее иметь участок земли, на котором можно пристроить изготовленный дом. Продавец обычно помогает найти подрядчика, который может разместить плиту, к которой можно прикрепить дом. Если у покупателя нет участка земли, продавец, скорее всего, может подсказать, где его найти», — поясняет Айлион.

Требования для финансирования промышленного дома

Чтобы претендовать на ипотечное финансирование готового дома, большинство кредиторов требуют, чтобы этот дом был:

• На принадлежащей вам земле
• Прикреплен к постоянному фундаменту, соответствующему Кодексу HUD: строительные стандарты, установленные Департаментом жилищного строительства и городского развития
дома) и паспортную табличку (бумажная этикетка, найденная внутри дома)
• Оформленное как недвижимое имущество (недвижимость)
• Построено после 15 июня 1976 г.
• Без осей, колес и тягово-сцепного устройства
• Минимальный размер (например, 400 квадратных футов)

Имейте в виду, что По словам Герена, дом, финансируемый за счет ипотеки, не может быть перемещен с земли, на которой он расположен, без разрешения кредитора.

Является ли мой дом «недвижимой собственностью»?

Адвокат

Раджех Сааде говорит, что легко определить, является ли изготовленное жилье реальной собственностью или нет.

«Имущество должно быть адекватно и четко определено в договоре купли-продажи. Ваш адвокат также должен обеспечить это, чтобы вы точно знали, что продает продавец и что покупаете вы», — говорит он.

«Если речь идет о недвижимом имуществе, он обычно включает ссылку на участок и номер блока согласно налоговым записям или описанию геодезиста».

Кроме того, вы бы платили налоги на строение и землю, если бы владели недвижимостью.

«Если бы ваш изготовленный или передвижной дом находился на арендованном участке, вы бы вместо этого платили налоги на личное имущество», — отмечает Эйлион.

Все еще не уверены, является ли дом недвижимостью? Вы можете обратиться к оценщику, чтобы выяснить это.

Или обратитесь в местный налоговый орган (как правило, в офис окружного оценщика) и узнайте, облагается ли имущество налогом как недвижимое имущество или как свободная земля.

«Если дом облагается налогом как свободная земля, но дом был установлен на земле более 12 месяцев, вы все равно можете получить ипотечный кредит», — добавляет Герин.

«Ипотечный кредитор выполнит закрытие и попросит расчетного агента обновить налоговые записи, чтобы отразить дом в качестве недвижимого имущества.

«Если дом находится на арендованной земле или расположен на собственности, финансируемой владельцем, которая обеспечена незарегистрированным договором на землю, — продолжает он, — он будет иметь право на финансирование в качестве недвижимого имущества , а не ».

Как превратить готовый дом в недвижимость

Есть несколько шагов, связанных с преобразованием готового дома в недвижимость, чтобы вы могли получить ипотечное финансирование.

«Во-первых, вам нужно будет получить сертификат происхождения производителя или предыдущий сертификат о праве собственности, если вы не являетесь первоначальным владельцем дома», — говорит Герин.

Затем, в большинстве штатов, вам нужно будет обратиться в Департамент транспортных средств (DMV) и «лишить титула» дома. Этот шаг существенно меняет правовой статус дома с транспортного средства на строение. Это позволит вам повторно зарегистрировать землю и дом под новым титулом, указав их в качестве недвижимого имущества.

После того, как дом будет прикреплен к фундаменту, вам также потребуется получить «Аффидевит о прикреплении». Этот документ подтверждает, что дом постоянно прикреплен к земле. Если таковой уже существует, копия аффидевита должна быть зарегистрирована в офисе окружного заседателя или окружного регистратора.

«Я бы посоветовал обратиться в компанию по урегулированию споров или праву собственности, чтобы они помогли вам в этом процессе», — советует Герен.

Обратитесь в коммерческую или титульную компанию, чтобы помочь вам в процессе преобразования готового дома в недвижимость.

Рэймонд Бруссо из River City Mortgage говорит, что здесь могут быть задействованы и другие вещи.

«Обычно для изготовленного дома требуется сертификация фундамента, которую должен провести лицензированный инженер-строитель, который должен проверить, правильно ли закреплен дом на постоянном фундаменте», — говорит он.

Инженер проверит опоры, используемые для поднятия дома над землей, и подтвердит, что они надежно закреплены на земле.

Отчет, созданный на основе результатов инженера, обычно стоит в среднем около 375 долларов, говорит Герин.

«Ваш ипотечный кредитор может также потребовать, чтобы второй отчет об инспекции был заполнен через Институт строительных технологий и безопасности», — отмечает Герен.

Если да, говорит он, эта государственная организация сертифицирует ваш дом:

• Номер этикетки HUD
• Серийный номер или VIN (идентификационный номер автомобиля)
• Когда дом был построен
• Название производителя и местонахождение завода
• Где дом был первоначально доставлен

около 100 долларов.

Предупреждение: крепление готового дома к фундаменту может быть дорогостоящим.

«Сложно определить конкретную стоимость крепления дома к фундаменту. Это будет зависеть от размера дома и объема необходимых работ», — говорит Герин.

«Обратите внимание, что если изготовленный дом был перемещен из его первоначального местоположения в новый фундамент в другом месте, это может ограничить ваши возможности финансирования».

Виды кредитов для финансирования промышленного дома

К счастью, существует множество вариантов финансирования для покупки или рефинансирования промышленного дома, который был преобразован в недвижимость, если вы соответствуете требованиям. К ним относятся:

• Обычные кредиты через Fannie Mae или Freddie Mac
• Кредиты FHA
• Кредиты VA
• Кредиты USDA

«Большинство этих кредитных программ имеют те же условия дохода, кредита и первоначального взноса, что и для традиционных домов, построенных из палочек», — говорит Герин.

В Ailion говорят, что процесс подачи заявки такой же, как и при обычном ипотечном кредите.

«В качестве альтернативы продавец готовых домов может предложить финансирование владельца для заемщиков, которые не могут получить финансирование другими способами», — говорит Айлион.

No related posts.