Строительство каркасно-панельных домов: на что обратить внимание — Загородная недвижимость

Каркасно-панельная технология позволяет собрать теплый и комфортный дом за короткое время. При этом ключевое значение имеет качество используемых материалов и опыт строителей. Если с этим проблемы, лучше и не начинать возводить «каркасник».

Стены каркасного дома – это, образно выражаясь, слоеный пирог, каждый ингредиент которого призван решать ту или иную задачу.

«Слоеное» домостроение

Сам каркас обычно делают из древесины. Его внутреннее пространство заполняют утеплителем – например пенополистиролом, минеральной ватой или различными жидкими напыляемыми утеплителями. Иногда еще используют более дешевый материал – пенопласт.

С наружной стороны здания каркас обшивается древесно-плитными листами. Затем следует слой ветро- и влагозащитной мембраны. А после – наружная отделка, допускающая использование самых разнообразных материалов: сайдинга, облицовочного кирпича, декоративного камня и т. д.

С внутренней стороны к каркасу крепят слой пароизоляции, а затем, как правило, зашивают листами гипсокартона, на который уже без всякого выравнивания стен можно клеить обои.

Зачастую можно услышать мнение, что такая слоеная конструкция позволяет каркасному дому «дышать» – то есть обеспечивать естественную вентиляцию комнат. На самом деле это, конечно, не так. Слоеная система придумана главным образом для того, чтобы стены коттеджа лучше сберегали тепло. А всевозможные защитные мембраны призваны создавать оптимальный микроклимат внутри самих стен – во избежание появления сырости, грибка и т. д.

Покупаем квартиру в новостройке по ЖСКПродажа новостроек по механизму ЖСК становится все более популярной. Треть квартир на первичном рынке Петербурга >>Вот почему при сборке стен «каркасника» так важно использовать качественные строительные материалы. Причем экономия даже на одном из элементов в разы ухудшает свойства всей конструкции. Например, если заказчик приобрел качественную минеральную вату, но вместо специального влагоизоляционного слоя использовал полиэтилен, утеплитель быстро намокнет и потеряет свои свойства.

Огромное значение имеет, какие древесно-плитные материалы используются при возведении каркасно-панельного дома. В целях удешевления строительства многие заказчики соглашаются на применение обычной древесно-стружечной плиты (ДСП). Но она, к сожалению, имеет достаточно рыхлую структуру и может деформироваться как в процессе монтажа, так и при дальнейшей эксплуатации – от той же влаги, например.

Каркасный дом не способен «дышать», даже если используются качественные материалы. Без системы принудительной вентиляции все равно не обойтись

Лучше подходят для каркасно-панельного строительства ориентированно-стружечные плиты (OSB) – они имеют более жесткую структуру и высокую плотность, в меньшей степени страдают от различных внешних воздействий. К тому же структура плит OSB такова, что они крепко держат ввинченные в них саморезы и забитые гвозди. О ДСП такого не скажешь.

Без перерыва

Если структура стен у всех каркасно-панельных домов примерно одинакова, то технология изготовления самого каркаса может быть разной. Главное отличие – в особенностях устройства вертикальных частей «остова». На сегодняшний день наиболее известны два типа каркаса: со сплошными и с раздельными стойками.

При сплошной, или, как ее еще называют, американской, технологии используются длинные стойки из досок, которые идут непрерывно от фундамента и до самого верха второго этажа (трехэтажные дома по каркасно-панельной технологии обычно не строят – технически это очень сложная задача). Подобная «протяженность» делает всю конструкцию очень прочной и жесткой.

Монтировать межэтажные перекрытия в таком доме начинают тогда, когда все стены уже возведены. Перекрытия кладут на опорные доски, которые в свою очередь врезают в балки на высоте второго этажа. Такая система тоже повышает жесткость конструкции.

Есть у сплошной технологии и минус. Он заключается в том, что для возведения стоек требуются качественные сухие и очень ровные доски, а их на наших стройбазах даже за большую цену найти проблематично. Другой нюанс – стена со сплошными стойками собирается сразу в вертикальном положении, что требует высокой квалификации строителей.

Строители на «платформе»

Более популярна на нашем рынке так называемая финская технология строительства каркасно-панельного дома (другое название – «платформа»), предполагающая использование раздельных дощатых стоек. В этом случае каждый этаж дома имеет собственный каркас.

Финны обычно делают каркасные дома одноэтажными. У нас чаще возводят два этажа. А вот трехэтажных «каркасников» практически не бывает

Сборка дома осуществляется следующим образом. Сначала мастера формируют нижнюю деревянную обвязку, посредством которой каркас будет крепиться к фундаменту. На нее укладывают перекрытие первого этажа. На этой «платформе» в горизонтальном положении собирается каркас каждой стены. Затем стеновые панели уже в готовом виде ставят вертикально и выравнивают. Впрочем, некоторые частные застройщики предпочитают собирать конструкцию сразу в «стоячем» положении, но, как правило, это ведет к дефектам, которые могут выявиться уже в процессе эксплуатации.

После окончания строительства первого этажа делают верхнюю обвязку и возводят перекрытие, которое будет выполнять роль платформы для сборки второго этажа.

Технология «платформа» интересна относительной простотой сборки, а также тем, что дает довольно широкий выбор архитектурных решений.

Есть у нее и один недостаток. Дело в том, что при установке цельных стоек, идущих от подвала до будущей крыши, можно сразу защитить строящийся дом от дождя с помощью системы тентов. В случае же с «платформой», пока не будут возведены стены следующего этажа, площадка остается открытой и не защищенной от непогоды.

Добавим, что помимо досок для изготовления каркаса может использоваться деревянный брус. Такой каркас способен прослужить не одну сотню лет, но при этом он довольно сложен в исполнении – его сборка напоминает изготовление настоящего сруба. Только высокопрофессиональные мастера способны справиться с подобной задачей.

На российском рынке каркасные дома из бруса возводят достаточно редко. А если и возводят, то по упрощенной схеме: с использованием дешевого бруса и металлического крепежа вместо деревянных соединений. Такой дом по определению не может быть долговечным.

Степень готовности

Часто говорят, что каркасный дом – это конструктор, собираемый из элементов заводского изготовления. Как правило, это действительно так. Но, как и везде, есть нюансы. Некоторые фирмы поставляют на стройплощадку уже полностью готовые стеновые сэндвич-панели, включающие в себя элементы каркаса, утеплитель, обшивку и т. д. В этом случае дом можно собрать буквально за неделю. Однако при таком подходе заказчик не может проконтролировать, какие именно материалы зашиваются внутрь стен – возможно, производитель решил сэкономить. Поэтому полностью готовые домокомплекты есть смысл заказывать только в хорошо известных компаниях, чья продукция имеет много положительных отзывов (узнать это несложно через интернет-форумы).

Есть фирмы, которые все необходимые для сборки элементы изготавливают на заводе, но собирают каркас и формируют «слоеный пирог» стен уже на стройплощадке. В этом случае у заказчика есть возможность контролировать весь процесс, проверить соответствие заявленных стройматериалов реально используемым. При таком подходе сроки строительства, конечно же, будут больше. Кроме того, сборка коттеджа непосредственно на месте требует высокого профессионализма мастеров.

В принципе, ничто не мешает построить каркасно-панельный дом и самостоятельно при наличии опытной бригады строителей и хорошего прораба. Но если четко соблюдать технологию и использовать только качественные стройматериалы, в итоге коттедж получится достаточно дорогим. Все-таки при использовании технологий массового производства реальнее добиться оптимального соотношения «цена-качество».

Сегодня на загородном рынке востребованы недорогие объекты, а это значит, что каркасно-панельные дома, по всей видимости, еще долго будут оставаться одними из самых популярных.

Текст: Алексей Резенков    Фото: Алексей Александронок   

Каркасно панельные дома, готовые проекты и строительство под ключ

Наша компания предлагает своим клиентам возведение, а также проекты каркасно-панельных домов. Мы успешно занимаемся строительными работами с 2011 года, и с этого времени ознакомились с множеством технологий, а также нюансов правильной постройки и проектирования зданий. Деревянные каркасно-панельные дома имеют целый рад преимуществ, и поэтому такие строения значительно выигрывают по сравнению с бетонными или кирпичными домами.

Строительство деревянных каркасно-панельных домов

Строительство каркасно-панельных домов – это довольно распространенная технология, которая используется во многих странах за границей. Дома, которые строят по этой технологии, отличаются значительной экономичностью, а также экологичностью – для возведения подобных зданий используют исключительно натуральные материалы.

На сегодняшний момент у строителей нашей компании имеются абсолютно все необходимые знания для того, чтобы построить качественный, красивый и долговечный дом. Мы возводим каркасно-панельные дома под ключ, предлагаем клиентам множество вариантов проектов, разработанных опытными архитекторами.

Строение каркасно-панельных зданий подразделяется на несколько этапов:

1. Изготовление комплектующих материалов для будущего здания. На заводе производят панели, каркасы, наносят разметку, подготавливают все для гидро- и пароизоляции.
2. Разработка проекта. Клиент имеет возможность выбрать готовый вариант, или, с помощью опытных специалистов разработать свой, уникальный план, по которому будет построен дом.
3. Заливка фундамента для будущего здания.
4. Сборка дома опытными рабочими.

Каркасно-панельные дома строятся намного быстрее, чем здания из остального строительного материала. Кроме того, они отличаются экологичностью, прочностью, долговечностью, энергоэкономичностью, они пожаробезопасны, так как дерево обрабатывается специальным составом. Жить в таком доме комфортно, тепло и уютно.

Готовые проекты каркасно-панельных домов

Наша компания предлагает вниманию клиентов уже готовые дома. Каркасно-панельные здания – это инновационное решение, которое поможет избежать вам значительных финансовых расходов, такие дома идеально подойдут для больших семей, которые любят проводить время на свежем воздухе за городом. Наши архитекторы разработали множество проектов, в которые (по желанию клиента) можно вносить некоторые поправки. Наши уникальные технологии позволяют использовать различные строительно-архитектурные решения, которые не только усовершенствуют ваш будущий дом, но и помогут сохранить часть материальных средств.

Цены на каркасно-панельные дома под ключ

Если вам понравится уже готовый каркасно-панельный дом, купить его можно, связавшись с менеджерами нашей компании. Кроме того, опытные специалисты учтут абсолютно все ваши пожелания и постараются предоставить вам конечный результат, о котором вы мечтали. Каркасно-панельные дома, цены на которые значительно ниже, чем на строения из других материалов, отличаются красивым внешним видом, в них тепло и уютно. И, несомненно, важен самый главный козырь, который выделяет каркасно-панельные дома – стоимость. Вы экономите средства на фундаменте, дорогостоящем оборудовании. Такие дома не требуют дополнительной теплоизоляции. Каркасно-панельные строения довольно быстро возводятся в любое время года.

Такие строения собираются работниками нашей компании в кратчайшие скроки, и без каких-либо сбоев – это просто недопустимо. Для нас, как и для клиентов, основополагающими принципами выступают качество возведенного дома, его надежность, и, конечно же, долговечность. Мы представляем самые популярные проекты каркасно-панельных строений.

Каркасно-панельные дома под ключ — проекты и цены

Не переплачивать без экономии на качестве — реально, если выбирать для загородного жилья каркасно-панельные дома. Они способны перевернуть представление о быстровозводимых постройках и сократить вложения, обеспечивая комфортные условия в любое время года.

Получить готовое к проживанию жилище в сжатые сроки — возможно. Компания «Древо» возводит деревянные каркасно-панельные дома разной этажности по приемлемым ценам, которые отличает быстрота монтажа, вариативность архитектурных и планировочных решений, высокая теплоэффективность.

Одноэтажные каркасные дома

Каркасные дома с мансардой

Проект КМ-18

• Каркасный дом 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, тамбур
• Площадь: 88 м²
• Цена от 582 400 р

Проект КМ-24

• Каркасный дом 6 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 94 м²
• Цена от 671 200 р

Проект КМ-33

• Каркасный дом 9 на 9
• гостиная, кухня, кабинет
• 4 спальни, котельная, С/У
• Площадь: 144 м²
• Цена от 934 200 р

Проект КМ-39

• Каркасный дом 8 на 9
• гостиная-кухня, кладовая
• 3 спальни, туалет, ванная
• Площадь: 129 м²
• Цена от 829 000 р

Большие двухэтажные каркасные дома

Каркасно-панельный дом — сокращение расходов на каждом цикле

Деревянные каркасные дома берегут деньги в процессе строительства и службы. Они собираются на участке из сип-панелей заводской готовности и сдаются в эксплуатацию в рекордный период — за 7-12 при выборе одноэтажного проекта.

Преимущества выбора технологии:

1. Дома из каркаса имеют сравнительно небольшой вес и возводятся на ленточных, плитных и свайно-винтовых фундаментах, которые не требуют серьезных затрат.
2. Сип-панели отличают высокие теплосберегающие свойства. Доступная цена проектов каркасно-панельных домов дополняется разумными расходами на обогрев в зимний период за счет низких тепловых потерь.
3. Сборка и отделка занимают минимум времени. При строительстве не нужны большие трудозатраты и ожидание усадки. Готовые панели из OSB и пенополистирола определяют быстроту сборки, сразу после которой выполняется отделка.

Проекты каркасно-панельных домов — варианты на любой вкус

Мы реализуем проекты каркасно-панельных домов «под ключ» — от строительства на пустом участке до финишной отделки и новоселья без привлечения сторонних организаций, что позволяет отвечать за все этапы и избежать сюрпризов.

Выбирайте:

• Компактные одноэтажные дома для использования в качестве дачи и времяпровождения на выходных.
• Уютные дома из каркаса с мансардой, которые прогреваются за считанные часы и подойдут для постоянного проживания.
• Просторные каркасно-панельные дома «под ключ» для большой семьи, где можно разместиться самим и с гостями.

Компания «Древо» предлагает типовые проекты с возможностью их корректировки, разработку новых решений и любые технологии. К вашим услугам строительство каркасно-панельных и сборно-щитовых домов полного цикла в разной комплектации — в летнем, осеннем и зимнем варианте.

Мифы о каркасно-панельном домостроении

← вернуться к списку статей

07 сентября 2015 17:33

Каркасно-панельное домостроение-продукт для России достаточно новый. В этой статье мы хотим разобраться, какие мифы в каркасно-панельном строительстве существуют и насколько они правдивы, а также обсудим некоторые преимущества и недостатки такого строительства.

Что представляет собой каркасно-панельное домостроение и стоит ли ему доверять нам, людям, живущим в Северо-Западном регионе России, для которых так важны комфорт и уют в доме, особенно когда за окном почти стопроцентная влажность и часто тридцатиградусные морозы?

Технология каркасного домостроения хорошо известна в мире, такие дома являются основным видом малоэтажного жилья в США, Канаде, Японии, Норвегии, Германии, Финляндии и других европейских странах. У нас, однако, такой тип строительства вызывает сомнения, несмотря на все его экономические и технологические плюсы. Дело, видимо, в менталитете россиян, которые воспринимают каркасно-панельный дом как нечто ненадежное, временное, пригодное лишь для летнего проживания и теплого климата. Сказка про трех поросят глубоко впечатлила нас в детстве, и на всю жизнь мы сохраняем убеждение, что лучший дом – каменный.

Миф №1-КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА—ХОЛОДНЫЕ ДОМА:

Главное достоинство каркасного дома – отличные энергосберегающие качества стен, перекрытий и кровли. Это обеспечивается благодаря современным типам утеплителей, толщина которых может составлять всего 15–20 см. Утеплитель расположен внутри стены, между стойками каркаса. Современные базальтовые утеплители экологичны и не дают усадки. Слой наружного утеплителя, будь то пенополистирол или древесно-волокнистая плита в комбинации с утеплителем внутри стен, не позволяют возникать мостикам холода, а цифровые показатели коэффициента теплопередачи каркасно-панельной стены опережают все типы строительных технологий.

Правильные теплофизические расчеты, а также наличие в конструкции каркасно-панельных домов наружных утеплителей определенной толщины, позволяют грамотно рассчитать точку выпадения росы, вывести ее за пределы конструктива и исключить попадание влаги внутрь конструкции.

При отключении отопления каркасно-панельный и каменный дом ведут себя по-разному. Каменный дом долго прогревается и легко теряет тепло. Надеяться на «теплые» внутренние стены тоже особо не стоит – ведь они не в воздухе висят, следовательно, имеют конструктивную связь с более холодными наружными ограждениями (стенами, перекрытиями, кровлей, фундаментом), поэтому тепло будет утекать туда благодаря теплопроводности камня. После этого каменное строение с каждым часом начинает неумолимо превращаться в «морозильник», поэтому выживать в таком здании в ожидании восстановления отопления очень сложно.  У каркасно-панельного дома нет особых запасов тепла в стенах, перекрытиях и кровле. Поэтому вспомогательные отопительные и прочие приборы + солнце могут обеспечить вполне приемлемый тепловой комфорт, да и восстановить обычный температурный режим можно будет за несколько часов.

Получается, что каркасно-панельный дом, в отличие от каменного, быстро прогревается и долго удерживает тепло.

Миф №2-ЭКОЛОГИЧНОСТЬ МАТЕРИАЛОВ:

Миф №3-КАРКАСНЫЙ ДОМ ЛЕГКИЙ И НЕУСТОЙЧИВЫЙ К ВЕТРАМ: 

Быстро-не значит плохо. Высокая скорость строительства дома по каркасно-панельной технологии обеспечивается тем, что на строительную площадку приходят практически готовые панели, с фасадным и внутренним утеплителем, внутренней обшивкой под чистовую отделку и подготовкой под инженерное оснащение. Бригаде рабочих остается только собрать дом, как конструктор, что занимает, чаще всего, несколько дней.

Сам же процесс производства дома на заводе занимает около месяца. При этом производство панелей полностью автоматизировано, а ручной труд сведен к минимуму. Сотрудники предприятия лишь следят за процессом и контролируют качество каждого изделия при переходе его с одного участка конвейера на другой.

Данный стереотип (миф) появился тогда, когда современные ‘’псевдо строители” начали возводить дома по каркасной технологии на самом участке, монтируя “скелет” дома в течении месяцев, подвергая его воздействию всевозможных осадков, применяя при этом некачественный материал для каркаса и рассчитывая нагрузки примерно, по “наитию”. Часто такое строительство заканчивается плачевно, отсюда и возникает мнение, что построить каркасный дом может любой строитель и в этом нет ничего сложного.

Дом, построенный по каркасно-панельной технологии, при условии правильного монтажа и должного обслуживания может прослужить не менее 100 лет. Этот показатель будет зависеть от качества материалов каркаса и утепления. Что касается пенополистирольного утеплителя, то дом, построенный с его использованием, прослужит не менее 30 лет до планового обновления фасада. Если же использовать жесткий минераловатный материал, древесно-волокнистые материалы наружного утепления, то срок службы без ремонта стены может достигать 80 лет и более.

Миф №5-НЕДОЛГОВЕЧНОСТЬ:

Существенно снижает долговечность каркасного дома использование сырого дерева. По мере того как дерево в недавно возведенном каркасе полностью высохнет, стойки и балки могут изменить свою геометрию, покрыться плесенью и грибком. Поэтому следует тщательно контролировать уровень влажности материала, предназначенного для каркаса, что еще раз делает строительство в сухих, теплых условиях завода-важным преимуществом.

 Миф №6-ДОМ НЕ ДЫШИТ:

Что такое “дышащий дом” в понимании современного человека? Наличие в доме щелей и сквозняков или комфортного для проживания человека воздухообмена? В 21-м веке рекуперация воздуха обеспечивается не зазорами и щелями, а наличием систем кондиционирования и вентиляции. Проект такой системы должен быть осуществлен и заложен на стадии строительства в каждом доме, построенном по каркасно-панельной или любой другой технологии. В обычном случае, при строительстве каркасно-панельного дома делаются каналы естественной вентиляции кухонного пространства и санузлов, а также монтируются клапана приточной вентиляции. Часто для того, чтобы вентиляция была не во вред теплоэффективности, можно обзавестись специальным рекуператором тепла.

Миф №7-ПОЖАРООПАСНОСТЬ:

Что касается пожара, то у владельца каркасно-панельного дома здесь больше преимуществ, чем у газобетонного, каменного или кирпичного. Дело в том, что после пожара любая конструкция приходит в негодность, будь то дерево или каменная кладка. Если же выгорит каменный дом (а горит обычно внутренняя отделка, мебель, предметы интерьера), то снести его будет не так то просто – опять надо бригаду с отбойными молотками, бульдозерами, экскаваторами нанимать, да еще платить за вывоз каменного и железобетонного мусора. Одним словом, и после пожара каменный дом заставляет за себя платить дополнительно, в отличие от каркасно-панельного.

Гарантированное время на эвакуацию до возгорания составляет около 90 минут и обеспечивается современными базальтовыми утеплителями, внутренней обшивкой негорючими материалами, такими, как плиты гипсокартона и гипсостружечные плиты, часто используемые в два слоя для дополнительной защиты деревянных конструкций от открытого огня. Сам несущий каркас дома долгое время не дает конструкции плавиться как металл и вспыхивать пламенем, что позволяет дольше сохранять несущую способность деревянных конструкций

Каркасно-панельные дома — проекты под ключ по выгодным ценам в Москве

Компания «Дачный Сезон» выполняет проектирование и строительство панельно-каркасных домов под ключ. Здания возводятся из экологически чистых материалов (высушенной древесины и СИП-панелей), устойчивы к механическому и атмосферному воздействию, не подвержены гниению, обладает высокой степенью огнестойкости. Средний срок строительства панельно-каркасных домов — 45 дней.

Особенности строительства

Стеновые конструкции изготавливаются из СИП-панелей.Они предоставляют собой слой пенополистирола (150 мм), спрессованный с двух сторон плитами OSB-3. Стандартная ширина панелей — 174 мм или 224 мм. Это энергоэффективный и очень легкий материал (1 кв.м. весит около 20 кг). Он раскраивается в заводских условиях под требования конкретного проекта, привозится на стройплощадку уже в виде готового домокомплекта, а затем собирается на деревянный каркасе.

Технология строительства, которую принято называть канадской, — быстрая и чистая. Каркасно-панельные дома не нуждаются в усадке, сразу после сборки можно приступать к внутренней и внешней отделке.Ограничений по выбору облицовочных материалов нет. Стены обладают высокой несущей способностью, они устойчивы к поперечной и продольной нагрузке.

В представленном представлен большой выбор готовых проектов домов по архитектуре и этажности. Каждый из них доступен в трех вариантах комплектации: «Базовой», «Оптимальной» и «Под ключ».

Наши преимущества:

• Внутренняя перепланировка готового проекта — бесплатно
• Поэтапная оплата — 1% — 14% — 20% — 20% — 20% — 20% — 5%
• Собственное производство пиломатериалов
• Бесплатная доставка в пределах 100 км от МКАД
• Технический надзор в процессе строительства
• Гарантия на дом — 7 лет

В указанную цену не входит стоимость крыльца, балконов, террасы или веранды.Также можно недорого заказать дополнительные опции (установку межкомнатных дверей, водостоков, подшивку крыши софитами, внутреннюю отделку и т.д.). Для получения дополнительной информации и расчета стоимости строительства панельно-каркасных домов под ключ в Москве и Московской области звоните по телефону: +7 (499) 650–50–18.

Каркасно-панельные дома в Украине — House Group

Преимущества и недостатки

Каркасно-панельные конструкции имеют достаточно широкую градацию на стройке, поэтому сравнение и прямые аналогии неуместны. Каждая технология имеет свои нюансы и отдельные спецификации. Прежде всего, каркасное строительство помогает быстро возводить сооружения любого типа и сложности. Современные элитные дома и экономия возводится почти по одинаковым каркасным технологиям, свидетельствам об универсальности конструкций. Каждый завод по производству панелей имеет цикл изготовления конструкционных элементов поэтапно.

Строительно-монтажные работы

Весь процесс сборки домов под ключ требует детального анализа и профессионального подхода.Главный бонус в том, что в тяжелой технике нет необходимости. Почти каждый элемент конструкции имеет относительно небольшой вес и монтируется достаточно быстро. Каждая деталь перекрытия формируется из расчета несущего веса. Поэтому дом достаточно устойчивый и выдержать большую нагрузку и сейсмическую активность. Прочность материалов также перевозка в случае, когда к месту сборки. Ни одна деталь не должна деформироваться. Иначе процесс сбора может значительно удлиниться.

Настоящее заводское проектирование является отличительной чертой. Заказчик может мониторить каждый этап строительства и ознакомиться с ходом событий. Каждая каркасная технология имеет свои преимущества пользуется большим спросом. Несмотря на конечную стоимость строительства на первичном рынке, тенденция прогнозируема. Каркасное жилье теплое и уютное. Стандартный дом прослужить около 100 лет и не потерять визуальной и технической привлекательности.Это немаловажная деталь при перепродаже недвижимости. Каждый элемент фасада подлежит обработке и защите от внешних факторов. Теплый слой меняется тепло зимой и прохладу в теплый период года.

Каркасно-панельное или панельное строительство?

Каркасная панель состоит из трех слоев, смонтированных в целую структурную единицу. Плиты имеют готовую теплоизоляцию из пенополистирола. Водостойкость гарантирует отсутствие влаги в доме и распространение плесени. Панели же формируются из отдельных брусков, которые крепятся определенным образом вместе. Такая технология позволяет быстро строить дом под ключ. Прочность и надежность каркаса способна выдержать немалую нагрузку на сооружение. Каждая панель и тип строительства, предоставляемая компанией, сформирована надежное и долговечное жилье для любого заказчика.

Все каркасные панели обладают способностью выдерживать впечатляющий вес и не деформироваться. Для их возведения можно отказаться от сплошного каркаса. За без каркасной технологией промежутки между плитами сочетаются OSB-плитами или специальной шпонкой.Это достаточно экономный вариант возведения здания, который не обременит заказчиков дополнительными неожиданными затратами. Типичные сооружения из классических материалов не способны обеспечить подобным качеством и демократичной ценой. Конструкция имеет обработанные элементы и полностью монтируется в любой, заданной системе.

Изготовление каркасных панелей имеет удивительно простой этап формирования. Сборник каждой части не требует специального оборудования и сложной техники на строительной площадке. Это основные преимущества бескаркасного возведения зданий, но у него есть другие плюсы. Заказывая каркасно-панельное строительство, вы получаете надежное и теплое жилье, способное прослужить более века вашей семье. Производство каркасно-панельных домов может приблизить каждого человека к обладанию полноценным жильем, включающим все его пожелания и мечты. Сложно отказаться от собственного дома, возводимого менее чем за месяц! При желании, можно свести целый особняк, ничем не уступающий кирпичному, пеноблочному или бетонному аналогу.

Каркасно-панельные дома под ключ, проекты и цены панельных домов в Москве и Санкт-Петербурге

Найдено:
Показать:

Фильтр проектов

Технология Каркасные Из CLT Из клееного бруса Из бруса Из профилированного бруса Из СИП панелей Фахверковые Каркасно-панельные Из газобетона Кирпичные Из пеноблоков Керамзитобетонные блоки Газосиликатные блоки Керамические блоки Деревянные

Тип дома Постоянное проживание Гостевой Дачный Садовый

Площадь До 100 100–150 150–200 200 — 250 250–300 От 300

Габариты 6×6 6×8 6×9 8×8 8×10 9×9 10×10 10×12 11×11 12×12

Этажность Одноэтажный С мансардой Двухэтажный Трехэтажный

Стиль Классика Современные Шале Хай-тек Скандинавский

Терраса С террасой Без террасы

Архитектурные элементы С Балконом Без балкона С верандой С эркером С навесом Панорамные окна

Гараж С гаражом Без гаража

Крыша Двухскатная Односкатная Ломаная Плоская Вальмовая

Параметры Строительство Проекты Недорогие Финские Канадские Лучшие Быстро — возводимые Модульные

Города Сочи Ростов-на-Дону Волгоград Севастополь

Отделка Дома на заказ С отделкой Для жизни

Класс Эконом Комфорт Бизнес Элитные

Площадь застройки До 100 100–150 150–200 200 — 250 От 250

Хиты и Акции Хит продаж Акция Тор проект Лучший Проект года

Факторы Цена Краснодар Крым Нижний Новгород Балашиха Подольск Химки Королев Мытищи Люберцы Красногорск Электросталь Коломна Домодедово Одинцово Серпухов Тула Тверь Липецк Калуга Рязань Ярославль Воронеж Старая Русса

Каркасно панельные дома: плюсы и минусы, отзывы

Дома на основе каркаса из дерева с утеплением уже завоевали доверие россиян. Стоит ли доверять каркасно-панельным конструкциям?

Строительная индустрия активно развивается, наряду с традиционными методами появляются новые материалы и технологии возведения не только многоквартирных домов, но и индивидуальных строений. Если Европа и Северная Америка строят каркасные конструкции уже несколько веков, то в этой технологии стали конструкции только в середине 20 века.

Не успели мы освоить и довести до совершенства строительство каркасных домов, как в Россию из Канады и Финляндии пришла новая технология возведения каркасно-панельных домов.Появились первые заводы по производству готовых домокомплектов.

Что такое каркасно-панельный дом? Какими преимуществами и недостатками он обладает? Из каких этапов состоит монтаж панельно-каркасной конструкции? Давайте поговорим об этом подробнее.

Что такое каркасно-панельный дом?

Неслучайно на первом месте в названии стоит каркас. Технология действительно очень похожа на возведение классических каркасных домов. Для строительства панельного дома потребует монтаж каркаса (при использовании тяжелых элементов обшивки каркас).Каркас обшивается с двух сторон панелями, либо на подготовленных основаниях устанавливаются готовые стеновые панели, которые производятся в заводских условиях с использованием точных инструментов и механизмов.

В большей степени это та же каркасно-щитовая технология, подвергнутая значительному усовершенствованию. Производство панелей в заводских условиях из материалов камерной сушки или клееной древесины с использованием высокоточных инструментов позволяет избежать главного недостатка щитовых домов — дефектов стеновых щитов системы деформации каркаса или недостаточно качественного утепления.

Если вы уже знакомы с каркасным домостроением, то знаете о различиях между скандинавской и североамериканской технологией.

Так же, как и в случае производства панелей для каркасных домов, их подразделяют на два типа:

• Финские панельно-каркасные дома — в их основе деревянный каркас, для утепления используются минеральные утеплители. Классическая финская панель чаще всего имеет обшивку из древесины или древесно-композитных материалов.
• Канадская панель оснащена утеплителями на основе полистирола, в качестве обшивки используются листовые материалы (ОСП, фанера, ДСП, ЦСП, композитные материалы).

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Финские панели отличаются высоким уровнем подготовки под финишную отделку, а канадская панель обычно служит основанием для чистовой отделки.

Обе технологии достаточно удачно закрепились на просторах России.Более широкое распространение каркасно-панельных домов определенного типа с развитием того или иного бизнеса в регионе.

Основные плюсы и минусы панельно-каркасных конструкций

Как вы уже успели заметить, каркасно-панельные дома очень похожи на классические каркасные строения. Поэтому они обладают некоторыми специфическими характеристиками строительства. Любое из преимуществ мы будем рассматривать в сравнении с классическим каркасником.

1. Невысокая стоимость. Каркасно-панельный дом имеет относительно невысокую цену, но затраты на производство панелей не могут не сказаться на стоимости. Так что в случае строительства классического каркасного дома вы потратите немного меньше средств, чем на покупку готового домокомплекта.
2. Высокая скорость строительства. При возведении панельно-каркасного дома скорость выполнения работ можно возводить в квадрат. Интернет и СМИ пестрят объявлениями «дом за неделю», и это не фантастика.Если не брать в расчет производство панелей и монтаж фундамента, то каркасно-панельный дом возводится под ключ бригадой профессионалов менее чем за неделю.
3. Высокий уровень энергоэффективности. Каркасно-панельный дом, построенный по всем правилам, обеспечивает очень низкими теплопотерями, что приводит к снижению затрат на отопление.

Большинство производителей также говорят об экологичности каркасно-панельных домов. Здесь мы оставим свое мнение при себе: листовые материалы производятся на основе клеевых составов, многие утеплители содержат смолы, любая древесина требует обработки антисептиками.Да, современные строительные материалы, для производства панелей, не вредят здоровью человека, но их нельзя назвать исключительно экологичными.

Дом из бруса

25.19%

Дом из кирпича

18.95%

Бревенчатый дом

14.69%

Дом из газобетонных блоков

15.37%

Дом по

Дом по канадской технологии оцилиндрованного бревна

3.97%

Монолитный дом

4.1%

Дом из пеноблоков

2.97%

Дом из сип-панелей

3.07%

Проголосовало: 3097

Любая строительная технология не лишена недостатков. Рассмотрим основные минусы панельно-каркасных конструкций:

1. Как и любой каркасный дом, стены такие конструкции лишены естественного дыхания, так как панели имеют конструкцию термоса. Поэтому такие дома требуются постоянная вентиляционная система.
2. Производители заявляют о долговечности своих комплектов.Возможно, ваши дети еще оценят комфорт отеческого каркасно-панельного дома, а вот внукам уже придется строить новый дом.
3. Ограниченность выбора проектов. Вы не создадите индивидуальный проект. Завод ограничит вас выбором стандартных домов и стандартных планировок к ним.
4. Вы не сможете контролировать процесс производства панелей. Остается лишь надеяться на сознательность и ответственность производителя. Дефекты панелей могут проявиться гораздо позже предоставленных заводом гарантийных сроков, и их исправление может оказаться очень проблематичным.
5. При строительстве большого жилого дома монтаж стеновых панелей невозможен без привлечения тяжелой техники.
6. Еще один недостаток каркасно-панельных домов касается только России. Технология пришла в нашу страну совсем недавно, поэтому не так много высокопрофессиональных производителей и монтажников, строящих дома по этой технологии.

Теперь вы можете принять более или менее объективное решение относительно строительства дома по панельно-каркасной технологии.Ключевой вопрос, необходимо решить — это найти производителя качественных СИП-панелей с большим опытом и исключительной репутацией. В России этой ошибкой называют строительство из СИП-панелей, хотя это лишь одно из использованных каркасно-панелей.

Что говорят обычные люди о строительстве панельных домов на основе каркаса?

Как видите и тут мнения разделились. Кто-то имеет только положительный опыт, а кто-то делает поправку на российские реалии.

Этапы строительства каркасно-панельного дома

Во многом строительство такого дома на монтаж каркасно-щитового дома.

Составление проекта и производство панелей

Еще до начала строительства увидеть свой будущий дом на бумаге. Вам предстоит выбрать производителя панелей, ознакомиться с порядком его работы.

Важно, чтобы завод также предоставил услуги по монтажу вашего будущего дома под ключ.

Большинство элементов коммуникаций закладывается в панели на стадии производства.В случае изготовления и монтажа панелей различных производителей возможны спорные моменты при производстве продукции: монтажники сошлются на дефекты панелей, а гарантийные — на «криворукость» строителей. Ознакомьтесь с сертификатами на материалы, которые использует производитель. Недопустимая покупка дешевых панелей без соответствующих сертификатов пожарной безопасности и безвредности для здоровья человека, оцените гарантийные сроки на дом.

Монтаж фундамента

Возможно, это единственный этап, который не будет производиться по принципу конструктора.Для каркасно-панельных домов используют винтовые сваи, свайный или ленточный фундамент в зависимости от грунтов и общего веса будущего сооружения.

Пол первого этажа

После установки обвязочного бруса приступают к монтажу пола первого этажа. Отметим, что ответственный производитель поставляет не только стеновые панели. В комплекте со стенами также поставляются все лаги для пола, напольные панели, которые производятся по принципу стеновых поправок на нагрузку и износостойкость.

Установка стеновых панелей

Монтаж стен и потолка производится с использованием специальной техники по отработанному специалистами алгоритму. Откровенно говоря, нет четкой инструкции по порядку сборки стен. В России пока не практикуется покупка домокомплекта и его самостоятельная сборка по инструкции. Остается рассчитывать, что подрядчик знает свое дело.

Кровельные работы

уже установили, что комплект каркасно-панельного дома состоит не только из стен.Расчет стропильной системы также происходит на производстве, и участок застройки привозят стропильную систему-полуфабрикат. Именно наличие готовых напольных панелей, комплекта стен и почти готовой кровельной системы позволяет строителям так быстро возводить каркасно-панельные дома под ключ.

Отделочные работы

Установка окон и дверей, подключение коммуникаций, отделка финишными материалами, размещение элементов интерьера — вот ваш дом и готов к заселению.

Весьма короткий путь от заключения договора в офисе производителя до комфортного дома, теплого и уютного.Готовы ли вы пойти против предрассудков и расхожих отзывов о домах на основе стеновых панелей? Изучите отзывы не только в вашем регионе, качество и долговечность здания зависит от производителя и строителей.

Технология каркасно-панельных домов широко используется за границей при равных с Россией климатических условиях. Возможно, и у нас со временем появятся только качественные панельно-каркасные дома.