Планировка дома 6 на 8 из бруса и пеноблоков с мансардой, туалетом и санузлом: чертежи и внутренняя планировка

Проекты домов 6 на 8 из газоблока

Главное преимущество жилья из газобетонных блоков — относительно невысокая цена. Сегодня для домов из газобетона 6 на 8 разработано более 1,5 тысяч типовых проектов. Использование типового проекта с привязкой к участку застройки обходится на 50-80% дешевле, чем разработка индивидуального. В проект дома 6 на 8 из газобетона могут вноситься корректировки, например можно менять положение межкомнатных перегородок, что позволяет будущему владельцу выбрать такую планировку, которая будет отвечать его требованиям и личным вкусам.

Застройщики предлагают следующие типы проектов для домов из газоблока 6*8:

1. Проекты одноэтажных домов из газобетона 6х8. Это небольшие домики преимущественно для сезонного проживания для небольшой семьи из 2-3 человек. Помещения в таком жилище будут небольшими, но и строительство обойдется недорого.
2. Проекты домов из газобетона 6х8 с мансардой. Мансардное помещение может быть утепленным — в коттеджах для проживания круглый год и не утепленным — для сезонного. Площадь мансарды, как правило, составляет 4 на 8 или 5 на 8 метров в зависимости от типа крыши.
3. Проекты домов из газобетона 6х8 в 2 этажа. Коттедж площадью до 100 м², подходящий как для сезонного, так и для постоянного проживания семьи из 2-5 человек. Строительство полноценного второго этажа обойдется дороже, чем устройство мансарды, но при этом полезная площадь будет значительно больше.
4. Другие проекты домов из газобетона 6х8: 2 этажа + мансарда, 2 этажа + цокольный этаж и пр. Такие проекты востребованы, когда нужны дополнительные площади для расположения технических помещений: котельной, прачечной, мастерской.

Варианты домов такого размера

Из всех возможных вариантов чаще других будут встречаться следующие:

• Простой одноэтажный дом без пристроек;
• Дом с верандой;
• Дом с мансардой;
• Двухэтажный дом;
• Дом с гаражом.

Рассмотрим их все по порядку.

Простой одноэтажный дом

Планировка простого одноэтажного дома достаточно проста и напоминает планировку обычной городской квартиры. При этом желательно иметь небольшую пристройку, где можно переодеться, придя с улицы. Даже если она будет холодной, это не будет сильно ощущаться, так как человек будет там находиться недолго. Это позволит сэкономить на прихожей и увеличить площадь жилых комнат. При этом прихожая остаётся в качестве соединительного элемента, чтобы не нужно было делать проходные комнаты. Если нет возможности устроить полноценный санузел в доме, то туалет дворового типа также можно расположить здесь. При этом необходимо соблюдать условие, чтобы он располагался не менее чем в шести метрах от фасада, а также обеспечить хорошую вытяжку из выгребной ямы.

Простой дом высотой один этаж Источник www.onthemarket.com

Дом с верандой

Такая планировка дома предполагает наличие просторной пристройки с большой площадью остекления. Она может быть как холодной, так и отапливаемой. Остекление можно выполнить не по всей площади, а только там, где это необходимо — например, выходящим только на двор, чтобы можно было наблюдать за ним из дома и чтобы с улицы не было видно, что происходит на веранде. Удобнее всего располагать веранду так, чтобы она шла вдоль глухой стены основного дома.

На веранде можно разместить вспомогательные помещения, кухню, гостиную, она быть равна по площади основной части дома Источник www.shutterstock.com

Обычно веранда также выполняет роль сеней, помещения, где можно разуться, переодеться. Само название «сени» сейчас означает веранду или террасу. Также здесь можно разместить кухню, топочный узел, если используется отопительный котёл, электросчётчик. Площадь веранды при этом может быть довольно большой. В южных районах, где тепло, а также для летних дачных домов, имеет смысл вместо неё строить террасу. Кровля веранды может быть как продолжением двускатной кровли дома, так и быть отдельным скатом меньшей крутизны, чем основная кровля. Веранда — хороший вариант расширения жилплощади при необходимости, так как может быть построена и после дома.

Просторная веранда изнутри, где можно расставить мебель и создать уютную обстановку Источник obustroeno.com

Дом с мансардой

Чердачное помещение, используемое для жилья, называется мансардой.

Дом с мансардой — чердак используется как жилое помещение с окнами Источник elitestroy71.ru/

У планировки с мансардой есть большой плюс — с её помощью легко увеличить площадь дома. Но есть и минус — придётся дополнительно строить лестницу. Если планируется использовать мансарду полноценно, то есть как помещение, где не только спят, но и ещё проводят какую-то часть времени, лестница должна быть выполнена качественно, по всем правилам. Размеры лестницы на второй этаж с нормальными ступеньками, 20-25 см шириной, с приемлемой крутизной 1:2, площадками такой ширины, чтобы на них можно было разойтись двоим, составят не менее 2.5х3 метра. Это практически площадь небольшой комнаты.

Лестница должна быть удобной Источник verrsus.wordpress.com

При этом сама площадь лестницы, если она расположена внутри дома, будет вычитаться из площади двух этажей — и первого, и второго. Таким образом, прибавив к помещению 6х8 ещё 48 квадратных метров, из этой площади вычитается как минимум 15 метров. Если же просто пристроить к дому ещё один корпус на участке сбоку, можно избежать неудобств, связанных с лестницей и расширить жилплощадь. Всё-таки ходить вверх и вниз не каждому будет удобно, особенно для пожилых людей, которые часто переезжают за город.

Лестница на мансарду обычно может быть размещена только в пределах основной части дома. При размещении в пристройке или на веранде придётся серьёзно изменять конструкцию крыши, делать дополнительный фронтон на пристройке. А если хотят просто расширить площадь дома за счёт чердака, обычно на это не идут — такая переделка будет слишком дорогой, проще построить второй этаж.

Дом с мансардой и дополнительным боковым фронтоном Источник www. istockphoto.com

Кроме того, сама мансарда имеет ряд конструктивных недостатков:

• Делает кровлю неремонтопригодной.
• Очень боится протечек.
• Обладает отвратительной звукоизоляцией внешних стен — черта всех каркасных конструкций.
• Шум дождя по крыше становится слышен по всему дому, чего в доме с чердаком можно избежать.
• В домах с деревянными перекрытиями по старым чердачным балкам ходьба по второму этажу будет слышна на первом, пол наверху будет пружинить, а мебель — шататься.
• Стоимость возведения мансарды сравнима со стоимостью постройки второго этажа с нормальными стенами из газобетона.

Поэтому использовать данное решение можно только в крайнем случае, когда нет возможности строить всё в один этаж из-за размеров участка или ограничений организационного характера, ограничений конструкции дома, например — недостаточной несущей способности фундамента.

Совет: если размеры участка достаточные, то лучше изначально расположить постройки на нём на расстоянии хотя бы в десять метров друг от друга. Тогда при необходимости достроить дом не потребуется сносить гараж, переносить баню или колодец на пять метров в сторону.

Участок, постройки на котором разнесены — имеется жилой дом и хозяйственные постройки Источник yandex.ru

Двухэтажное здание

Такая планировка также поможет расширить жилплощадь. При этом планировка в два этажа лишена недостатков мансарды: стены будут капитальные, того же типа, которые используются для постройки первого этажа, наверху дома будет чердак, кровля будет ремонтопригодной, а теплоизоляция верхнего этажа — качественной. Лестницу на второй этаж можно будет расположить в пристройке, при этом конструкция кровли может быть любой — как простой, так и сложной.

Двухэтажный дом с боковой пристройкой Источник www.pinterest.com

Лучше всего строить в два этажа дома из кирпича и газобетона, так как при этом можно использовать качественные бетонные перекрытия, которые меньше передают шум и не пружинят при ходьбе. Деревянные, тем более каркасные дома для строительства в два этажа по современным меркам комфортабельности жилья не подходят.

Двухэтажный дом из газобетона Источник www.avito.ru

Дом с гаражом

Планировка с гаражом внутри дома является достаточно популярной. При этом сам гараж выполняют как в качестве пристройки, так и включая его в планировку самого дома.

Гараж может быть расположен за пределами жилого помещения, между ними может быть толстая капитальная стена Источник www.avito.ru

Гараж на первом этаже жилого дома Источник poradavam.com

При этом чаще всего используют двухэтажный тип с разным уровнем пола на втором этаже. Пол гаража обычно делают вровень с грунтом, а пол жилых комнат чаще всего приподнимают немного выше, поэтому на втором этаже также будут комнаты, где пол расположен выше и ниже. Это предполагает дополнительно небольшой лестничный подъём на втором этаже и деление его на два разных уровня — над гаражом и над жилыми комнатами пол будет на разной высоте от грунта.

Между тем, сама идея гаража в доме заслуживает критики. Делать так стали, насмотревшись американских фильмов, где в большом доме часто присутствовал и гараж. Однако не учитывается тот факт, что фильмы эти снимались в Калифорнии, а там тепло. Пригоняя же пару тонн охлаждённого железа зимой, будет тратиться огромное количество тепла на его согрев, а это недёшево. Да и запахи будут мешать. Куда как практичнее расположить гараж на участке в отдельном корпусе, или же вовсе ограничиться навесом для одного-двух семейных автомобилей во дворе.

Навес для машины — более дешёвое и практичное решение, чем гараж Источник otvet.mail.ru

Дом из сруба Источник roomester.ru

Проблема с холодным салоном гораздо дешевле решится при помощи дистанционного запуска обогрева с пульта, это будет дешевле, чем нагревать весь автомобиль. Ну а если планируется в помещении, спланированном по типу гаража в доме, сделать мастерскую, отдельную комнату для собаки, сауну, бойлерную или же построить на месте этого гаража остеклённую веранду, тут нет никаких препятствий. Это гораздо лучшая идея, чем пригонять машину в жилой дом.

Как выбрать проект дома 6 на 8 из газобетона

При выборе нужно руководствоваться не только внешним видом будущего дома, но функциональностью. Жилье должно быть удобным, поэтому следует обращать внимание на следующие факторы:

• количество членов семьи и их потребности;
• образ жизни каждого члена семьи;
• финансовые возможности;
• особенности участка под застройку.

При выборе проекта обязательно выполняется его привязка к участку. В редких случаях выбранный владельцем проект невозможно воплотить в жизнь из-за гидрологических или геологических особенностей участка. В этом случае подбирается новый проект или вносятся корректировки в выбранный.

С чего начинать строительство

Естественно, что с фундамента.

Пенобетон не слишком тяжелый материал, поэтому для строительства двухэтажного дома можно использовать ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то есть на полтора метра.

Сначала нужно расчистить площадку для будущего дома и разровнять ее. Затем, при помощи веревок с колышками размечаются места, где будут копаться траншеи. Они должны находиться под каждой стеной дома.

Траншеи копаются на глубину 1,5 метра, на дно насыпается слой гравия и песчаная подушка. Прокладывается целлофан, чтобы исключить обезвоживание бетонной смеси, и устанавливается опалубка из досок.

Внутри опалубки делается армирование из металлического прута, который крепится между собой в виде решетки. Толщина прута — 10-12 мм. Ширина ячейки — 300-400 мм. Прут скрепляется между собой вязальной проволокой.

Затем готовится бетон из цемента, песка и щебня в пропорциях 1/3/5, и заливается в опалубку. Бетон набирает свою прочность в течение 6 недель.

Планировка дома 6х8 из газобетона

В доме из газоблока 6*8 можно сделать любую планировку. При возведении межкомнатных перегородок допускается вносить корректировки в проект, если при этом не затрагиваются несущие конструкции и коммуникации, не переносятся лестницы.

Планировка 1-этажного дома 6 на 8:

Планировка коттеджа с мансардой и террасой:

Планировка 2-этажного жилого строения:

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Многие проекты предполагают наличие 2-х входных дверей: главная — выходит на парадное крыльцо, дополнительная — на задний двор. Это очень удобно: позволяет быстро попасть на участок или к хозпостройкам.

С гаражом

Если у вас имеется авто, о целесообразно строить дом с гаражом. Сегодня есть большое множество типовых проектов, среди которых можно выделить такие:

1. Площадь этого дома составляет 144 м2. В нем 4 комнаты, из них 3 спальни. Отсутствует мансарда и цокольный этаж, зато есть гараж на 1 авто. В качестве облицовки используется облицовочный кирпич. Основание – ленточное монолитное. Этот дом двухэтажный, так что на первом этаже у него расположились такие помещения, как крыльцо, тамбур, холл, санузел, кухня, гостиная, гараж и бойлерная. А вот на втором находится холл, 3 спальни, балкон и санузел.

   
   С гаражом

2. Площадь этого дома 315 м2. Комнат в нем 5, из них 3. Имеется цоколь, мансарда и гараж. В качестве отделке использован облицовочный кирпич. В подвале сосредоточено 3 помещения. А на первом этаже расположились такие: холл, гостиная, кухня, кладовая, санузел, бойлерная, кабинет, гараж. На мансардном этаже имеется 3 спальни, 2 санузла, лоджия и балкон
3. Площадь этого дома составляет 144 м2 (до 150 м2). В нем имеется 4 комнаты, из них 3 спальни. Цоколь и мансарда отсутствует, зато имеется гараж на 2 авто. В качестве отделки использовался облицовочный кирпич. Основание – ленточное монолитное. На первом этаже находится крыльцо, тамбур, холл, санузел, кухня, гостиная, бойлерная и гараж. А на втором этаже 3 спальни, балкон и санузел. А вот как выглядит баня из пеноблоков, и как её можно построить своими руками, подробно изложено в данной статье.

На видео – проект двухэтажного коттеджа с гаражом:

Типовых проектов домов из пеноблоков сегодня огромное количество. Каждый из них отличается не только планировкой, но и отделкой, этажностью и такими дополнительными опциями, как мансарда, гараж, терраса или цоколь. Выбирая тот или иной проект, важно принимать во внимание и такой фактор, как стоимость. Если у вас небольшая семья со средним достатком, то вполне целесообразно выбрать бюджетный проект компактного, но при этом уютного домика. А уже мансарду или гараж можно будет достроить позже по мере появления денежных средств.

Подготовка материалов и инструментов для дома из газоблока

Информация об используемых строительных материалах и их количестве содержится в проектной документации: чертежах, сметах, пояснительной записке. Закупать стройматериалы лучше поэтапно, но при этом однородные материалы, например весь объем газоблока, рекомендуется приобретать одной партией. Это поможет сэкономить на доставке и получить скидку от производителя газобетонных блоков.

Перечень инструментов для постройки дома из газобетона 6 на 8 насчитывает более 200 позиций. Строители применяют инструменты для кладки газобетонных блоков, заливки фундамента, обустройства кровли, отделочных и монтажных работ.

Другие виды фундаментов

Помимо ленточного фундамента, для двухэтажного дома из пенобетона можно соорудить плитный или свайный фундамент.

Плитный фундамент

Назван так фундамент, потому что представляет собой бетонную плиту, на которой стоит дом.

Для того чтобы сделать такой фундамент, нужно выкопать котлован по размеру немного больше, чем размер дома. Глубина котлована 25-35 см. На дно насыпается тонкий слой щебня и утрамбовывается подушка из песка.

Трамбовать нужно тщательно, чтобы по песку можно было ходить, не оставляя следов.

Сверху песка изготавливается цементная стяжка толщиной 10 мм. Раствор для нее делают из цемента и песка в соотношении 1 к 3.

После изготовления стяжки, на него настилается рубероид, который будет служить гидроизоляцией. Швы обрабатываются паяльной лампой, а края выходят за пределы песчаной подушки для того, чтобы их можно было подогнуть на бетонную плиту фундамента. Затем сооружается опалубка из досок вокруг котлована с песчаной подушкой. Внутри опалубки делается армирование металлическим прутом. Должно получиться две решетки, расположенные друг над другом.

Теперь можно заливать бетон. Но сначала вдоль опалубки устанавливается утеплитель, например, пенопласт. Бетонная смесь должна набрать свою прочность полтора месяца, затем сверху опять настилают рубероид. Можно возводить стены.

Свайный фундамент

В индивидуальном строительстве чаще всего применяют винтовые сваи. Потому что их не нужно забивать, для их установки не требуется использование специальной техники.

Сваи вкручиваются в землю и обрезаются так, чтобы располагаться на одном уровне. Они обвязываются металлическим швеллером.

Выбирая фундамент нужно учесть, что если в двухэтажном доме будут перекрытия из железобетонных плит, тогда лучше всего выбрать ленточный фундамент. Так как вес дома возрастет.

Стоит отметить, что при строительстве двухэтажного дома из пенобетона особую роль играют перекрытия. Перекрытия в доме из пеноблоков — это часть общей конструкции дома, которая по важности не уступает фундаменту и крыше.

Кстати говоря о крыше… Особенности строительства крыши для дома из пеноблоков описано в данной статье.

Строим дом из пенобетонных блоков на ленточном фундаменте

Как уже говорилось, фундаменту необходимо набрать свою прочность. Примерно через полтора месяца можно приступать к возведению стен.

Рекомендуется между фундаментом и первым рядом блоков проложить слой гидроизоляции. Для этого обычно используют рубероид.

Если вы соорудили ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то под домом можно сделать небольшой подвал.

Для этого, под одной из комнат дома выкапывается яма так, чтобы бетонная лента служила стенами подвала. Обычно это делается под будущей кухней или под прихожей.

Копать подвал нужно до возведения стен. Так легче вынимать землю.

Прежде чем возводить стены, нужно составить план того, где будут расположены оконные и дверные проемы. Ведь от этого во многом зависит вид дома.

Кладут блоки с использованием строительного уровня и отвесов. Особенно, нужно обратить внимание на первые ряды. Ведь если они положены неровно — пострадает вся кладка.

В зависимости от качества пенобетонных блоков, их кладут или на раствор, или на клей.

Когда стены первого этажа подняты на нужную высоту, вдоль всех стен, поверху, устанавливается опалубка, прокладываются металлические прутья и заливается бетон. Образуется бетонный пояс, который придает сооружению дополнительную прочность. Раствор для него изготавливают такой же, как для заливки фундамента.

После того как бетонный пояс наберет необходимую прочность приступают к монтажу перекрытия.

Если перекрытия будут железобетонные, тогда понадобится специальная подъемная техника.

Если же использовать технику нет возможности, тогда можно сделать деревянные перекрытия из уложенного бруса или кругляка. Такой материал можно поднять наверх при помощи ручной лебедки.

На деревянные перекрытия между этажами настилают доски сверху, и монтируют потолок снизу. Все пустоты заполняют минеральной ватой для утепления.

Лестница

Естественно, что если этажа два, то должна быть лестница.

Для нее нужно определить место в процессе составления плана дома. Лестница должна располагаться так, чтобы не загораживать коридор и не мешать. Она должна хорошо подойти к интерьеру помещения.

Если используется подъемная техника для монтажа перекрытий, можно установить готовые лестничные марши из железобетона. Обычно делают два марша, соединенных площадкой.

Если позволяет место, то можно сделать одномаршевую лестницу без площадки.

Если места, наоборот, не хватает, тогда делают лестницу винтовую.

При монтаже перекрытия нужно предусмотреть то место, где будет выходить лестница и оставить там проем.

Помимо железобетонной, можно изготовить лестницу из дерева или металла. Искусно оформленная, она может послужить заметным украшением интерьера.

После того как произведен монтаж перекрытий, приступают к возведению стен второго этажа.

Если планируется сделать балкон, то это нужно предусмотреть заранее. Делается так, чтобы перекрытие выходило за пределы стены на нужное расстояние.

Стены второго этажа возводятся аналогично тому, как строились стены первого. После того как стены подняты, сверху опять заливается бетонный пояс. Для верхнего перекрытия можно не использовать плиты, а сделать его деревянным.

Если сверху будет просто чердак, тогда монтируют так называемый черный потолок из различных деревянных отходов. Снизу делается потолок комнаты, а сверху такое перекрытие замазывается глиной, перемешанной с соломой. После высыхания, глина служит хорошей теплоизоляцией. Дополнительно, на нее можно насыпать керамзит.

Крыша

После всех этих работ монтируются стропила. Их можно изготовить или из деревянного бруса, или из толстых досок.

Одним концом стропила лежат на бетонном поясе второго этажа.

После того как стропила изготовлены, приступают к монтажу кровли.

Кровельный материал выбирается в зависимости от внешнего вида дома. От того, какой будет наружная отделка.

Утепление

Дом из пенобетона нуждается в утеплении.

Можно утеплять его и с наружной стороны, и с внутренней. А можно только с внутренней.

В качестве утеплителя выбирается любой подходящий материал. Обычно, для внешнего утепления выбирают пенопласт, как более дешевый материал. Для внутреннего — пенофлекс, или другой, похожий на него.

Многие утеплители имеют специальное соединение, для облегчения монтажа.

Если перекрытия второго этажа изготовлены из железобетона, нужно обязательно утеплять и их. Это делается в процессе монтажа пола второго этажа.

Утепление дома из пеноблоков обязательно необходимо в суровых регионах. Если дом строите в теплых регионах, то на свое усмотрение, т.к. одним из достоинств пеноблоков являются их хорошие теплосберегающие характеристики.

Если у Вас есть транспортное средство, то вам стоит задуматься о гараже. Дом с гаражом из пеноблоков — это то, что надо! О том как осуществить строительство такого дома описано здесь.

Если возвести двухэтажный дом из пеноблоков Вам не по силам, а дополнительная площадь нужна, то решить проблему можно с помощью пристройки. Как ее осуществить Вы можете посмотреть тут.

Этапы строительства дома из газоблока

Строительство ведется на основании проекта и в соответствии с планом-графиком. Этапы строительных работ:

1. Подготовка и планирование участка под застройку.
2. Устройство фундамента: ленточного, свайного или свайно-ростверкового.
3. Строительство коробки из газобетонных блоков методом тонкошовной кладки.
4. Возведение внутренних перегородок в соответствии с выбранной планировкой.
5. Кровельные, гидроизоляционные и теплоизоляционные работы.
6. Монтаж инженерных коммуникаций.
7. Установка окон, балконных перил, лестницы.
8. Наружная и внутренняя отделка.
9. Благоустройство придомовой территории.

Продолжительность каждого этапа может составлять от 1-2 дней до нескольких месяцев. В среднем постройка дом из газобетона 6х8 с мансардой занимает 6-12 месяцев. Некоторые строительные организации предлагают возведение дома из газоблоков 6 на 8 за 2-3 месяца. При этом стоимость строительства увеличивается за счет привлечения большего количества рабочих.

Двухэтажные дома

Если вы желаете построить просторный и вместительный дом из ячеистого бетона, то вам стоит присмотреться к проектам двухэтажных конструкций.

План этажей для небольшой семьи

Площадь дома составляет 106 м2. В нем расположились 3 комнаты, среди них 1 спальня. Гараж и цоколь отсутствует. В качестве отделки использовали фиброцементные панели и штукатурки. Основание ленточного типа. Читайте о проектах домов из газобетона.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

На первом этаже расположились такие комнаты, как тамбур, гостиная, санузел, бойлерная, сауна, душевая. А вот на втором этаже расположились холл, спальня, кабинет, санузел и балкон. Особое внимание стоит обратить на фундамент под дом из пеноблоков.

С эркером

Площадь дома составляет 149 м2. В нем 6 комнат, среди которых 4 спальни. цоколь, мансарда и гараж отсутствует. Отделка выполнена из искусственного камня. На первом этаже находятся такие помещения, как тамбур, холл, гостиная, кухня, спальня, санузел, бойлерная, зимний сад.

Преимущества постройки дома из газобетона

Выбор в пользу постройки жилья размером 6х8 метров из газоблока обусловлен множеством достоинств:

• проект подходит даже для небольшого участка;
• небольшой вес, строение не требует массивного фундамента;
• простой монтаж коробки из газобетонных блоков;
• высокая паропроницаемость, стены «дышат»;
• во многих случаях газобетон не требует утепления;
• отличные звукопоглощающие характеристики;
• экологичность — газоблок содержит только природные компоненты;
• высокая огнестойкость, низкий уровень дымообразования;
• биологическая устойчивость к воздействию грызунов, насекомых;
• срок службы – 50 лет и более.

Не важно, одноэтажный или двухэтажный дом 6 на 8 из газобетона, вы выберите, можете быть уверены, что жилье будет удобным, комфортным, безопасным и доступным по цене.

Строительство домов из газобетона под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

     Если Вы твёрдо решили строить дом из газобетона в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, наша компания «Романовский Зодчий» предлагает свои услуги по строительству из газобетонных блоков «под ключ» по индивидуальным проектам.  

     На нашем сайте Вы найдёте проекты и цены домов из газобетона в минимальной комплектации. Описание материалов и работ которые входят в цену находится на каждой странице проекта. 

     Если Вы ещё думаете из какого материала строить дом, то эта информация будет для Вас полезна:

     Дома из газобетона — отличная альтернатива городской квартире. Благодаря свойствам материала, дома получаются тёплыми, прочными и экологически чистыми. 

     Преимущества строительства из газобетона: 

     1. Прочность и долговечность. Материал используется относительно недавно, в нашей стране есть множество многоквартирных построек, в Европе есть постройки возрастом более 80 лет которые успешно эксплуатируются даже без наружной отделки стен. 

     2. Простота применения. Газобетон относительно лёгкий материал, даже при строительстве больших коттеджей вполне можно обойтись без тяжёлой техники. Это особенно актуально для небольших садоводств с узкими дорогами, или если на участке имеется ландшафтный дизайн.  

     3. Экология. При производстве ячеистого бетона, коим является газобетон, используют золы и шлаки металлургических производств. На выходе после термических обработок появляется совершенно экологически чистый прочный материал, который в отличии бетонных изделий не имеет радиоактивного фона. Чистота материала давно подтверждена исследовательскими институтами в России и Европе. 

     4. Экономия на фундаменте. Общий вес здания из газобетона на порядок ниже кирпичных или монолитных собратьев, поэтому требования к плитовому и ленточному фундаментам минимальны. Кроме того уже есть случаи успешной эксплуатации таких домов на свайно-винтовом фундаменте. 

     5. Энергоэффективность. Дома из газобетона с толщиной стены от 375 мм. будут хорошо держать тепло даже без наружно утепления стен. 

     6. Экономия при отделке. Блоки имеют идеальную геометрию, что позволит провести наружную и внутреннюю отделку штукатуркой всего в 1 слой. Газобетон очень легко обрабатывается подручными средствами для прокладки проводки или инженерных коммуникаций внутри стены.

Отделку наружных стен вовсе можно отложить на 5-10 лет, газобетон не потеряет своих свойств и прочность. 

     Если Вы задумались о строительстве загородного дома — газобетон идеальный вариант. Это практичное и относительно недорогое сочетание долговечности, тепла и экологии. 

     Компания «Романовский Зодчий» предлагает свои услуги грамотного проектирования и строительства согласно дома из газобетона в соответствии со всеми нормами.

Строительство из газобетона под ключ, проекты и цены в Иркутске

Строительство домов из газобетона в Иркутске и в Иркутской области осуществляю из «Байкальского газобетона». Газобетон – самый популярный материал для строительства и компания «Байкальский газобетон» производит лучший автоклавный газобетонный блок в Сибири и дальнем Востоке, контролируя 2 предприятия по производству газобетона «Силекс» (Саянск, белый блок) и «Стройкомплекс» (Ангарск, серый блок). Дома из газобетона получаются чрезвычайно теплыми и прочными. Строительство домов из газобетона дает возможность выбирать самые смелые архитектурные решения, ведь материал – газобетон, отлично поддается обработке во время строительства. На всех строительных площадках, где я осуществляю строительство из газобетона, я в своих проектах использую железобетонные сердечники и устаю спорить с знающими заказчиками о том, что живя в сейсмически активном районе, необходимость использования железобетонных конструкций даже не должна обсуждаться. Перекрытие я использую железобетонное 180мм, так оно становится конструктивным эллементом, причем уменьшающим стоимость строительства домов «под ключ», в сравнению с деревянными полами. Строительство из газобетона имеет все преимущества для того, кто хочет построить себе долговечный, теплый и современный дом. Дома из Силекса и Стройкомплексного газобетона получаются отличными, с высочайшими показателями качества и эксплуатационных характеристик. Заказывайте строительство домов из газобетона, который производят компании Силекс и Стройкомплекс, тогда Вы получите дом высочайшего качества!

Строительство домов из газобетона, преимущества:

• Теплый;

• Долговечный;

• Комфортный;

• Красивый и любой архитектурной формы;

• Прочный;

• Надеждый;

• Легкий монтаж;

• Абсолютно любой фасад;

Проекты домов 8×8 из газосиликатного блока в Нижнем Новгороде

Многих людей увлекает идея жить за городом в своём личном качественном доме. Наша компания Пенуэлстрой даёт возможность осуществить мечту в Нижнем Новгороде, не потратив на неё огромные деньги и силы. Мы предлагаем множество разнообразных проектов домов 8 на 8, а также учитываем ваши фантазии и пожелания.

Популярные проекты домов из газосиликатного блока

Материалы

Главным строительным материалом являются газосиликатные блоки. Выбор основывается на тщательном анализе преимуществ материалов и их особенностей. Именно от материала зависит качество дома. Так, газоблоки обладают следующим набором преимуществ:

• Высокий уровень теплоизоляции;
• Высокая устойчивость к неблагоприятным условиям;
• Наличие паропроницаемости;
• Прочность;
• Качественная звукоизоляция;
• Бюджетность.

Также стоит отметить, что процесс строительства газоблоком протекает намного проще, а, следовательно, постройка будет завершена в краткие сроки. Таким образом, дома 8 на 8 из газосиликатных блоков становиться идеальным вариантом для семьи, желающей получить долговечное и удобное жильё без лишних сложностей.

Возведение дома

Правильный дом построить «с нуля» тяжело. Нужно знать всё в сфере домостроительства:

1. создание фундамента и проведение коммуникаций;
2. уметь ровно укладывать стены, полы и потолки;
3. понимать стандарты тепло- и звукоизоляции;
4. уметь правильно распланировать помещения для удобной жизни на годы вперёд.

Это огромный пласт знаний и умений со своими нюансами и особенностями. Поэтому мы, Пенуэлстрой, избавляем своих клиентов от этих трудностей. Передав строительство нам, каждый этап постройки будет выполнен мастерами своего дела. Начиная с этапа планировки будущего дома, рядом с вами будет находиться профессионал, проконсультирует вас по всем вопросам. В итоге клиент получит дом своей мечты.

Мы берёмся за работу «под ключ», когда наши мастера выполнят всю работу самостоятельно. Роль клиента в процессе постройки дома минимальна, а контроль качества осуществляют наши специалисты. От вас требуется только помочь с составлением плана, учитывающим все ваши пожелания.

За более чем 6 лет работы мы выстроили более 50 разнообразных домов из газоблока 8 на 8. В каждом новом проекте наша главная задача – понять и реализовать все ваши желания. Условия клиента и стремления к качеству – два главных приоритета в работе Пенуэлстрой. Именно поэтому наши клиенты остаются довольны результатом.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА ПО СВОЕМУ ЭСКИЗУ

Визуализируем Ваши идеи, функционально разместим все необходимые помещения с учетом строительных норм и правил, чтобы обеспечить прочность дома и безопасность проживания в нем. Если вы хотите построить частный или загородный дом своей мечты и представляете его себе во всех деталях, то индивидуальное проектирование будет для вас лучшим решением.

Проекты домов из газобетона с мансардой. Заходите к нам!

Проекты домов с мансардой из газобетона

Если вы планируете построить надежный и оригинальный жилой дом, мансарда которого будет выполнена из газобетона, лучше всего его возведение начать с подготовки наглядного проекта здания. Это чертежи и эскизы, выполненные путем расчетов всех параметров здания с учетом климата и особенностей почвы. Проект дома с мансардой из газобетона понадобится для того, чтобы здание было сконструировано согласно всем техническим требованиям и нормам, а также с учетом пожеланий будущего владельца.

Чем отличительны дома с газобетонной мансардой

Газобетон – это высокопрочный и в то же время легкий по весу стройматериал, постройки из него получаются аккуратными и надежными. Его отличные теплоизоляционные свойства обеспечивают хороший микроклимат даже в холодное время года, а универсальность обработки позволяет возвести строение абсолютно любой формы по желанию заказчика. Другие достоинства:

1. Дом, как и мансарда из газобетона, отличается морозостойкостью и влагостойкостью.

2. Высокий уровень звукоизоляции.

3. Точные геометрические размеры позволят заметно упростить строительство.

Как происходит подготовка проекта дома с мансардой из газобетона

После изучения климатических и рельефных особенностей специалисты собирают информацию о том, какая нагрузка будет возложена на здание и мансарду, каким будет сочетание стройматериалов. Следующий этап – подготовка чертежей и эскизов с возможностью внесения заказчиком своих корректив до утверждения окончательного проекта здания. Одновременно с подготовкой чертежей проверяется правильность подбора стройматериалов, их сочетаемость друг с другом и др.

Специалисты нашей компании готовы предложить вам как широкий выбор типовых проектов, так и подготовку чертежей по вашим индивидуальным параметрам. Наши клиенты всегда остаются довольны, и те, кто уже заказал проекты домов с мансардой из газобетона, говорят, что нас отличают пунктуальность, высокий уровень ответственности и умение воплотить в жизнь все пожелания.

одноэтажных, двухэтажных или домов с мансардой

Материал вышлем Вам на почту

Тщательная предварительная подготовка перед реализацией строительного проекта поможет устранить ошибки и оптимизировать затраты. Достаточным количеством преимуществ обладает двухэтажный коттедж 8 на 8. Но полностью использовать теоретические преимущества можно будет только после детального изучения важных нюансов.

Для постройки дома нужен качественный проект

Чем хороша планировка дома 8 на 8: двухэтажный проект и его особенности

Изучение вопроса следует начинать с размеров строительной площадки.Около 80 кв. М. При таких габаритных размерах она займет здание с учетом отмостки, входных групп. Даже на небольшом участке земли хватит места для размещения сада, теплицы, беседки.

Следует иметь в виду, что в дальнейшем в планах может возникнуть строительство отдельной бани, навеса для машины. Применение планировки дома 8 на 8 в двухэтажном варианте оставит место для реализации такой идеи.

Привлекательный внешний вид натурального дерева дополняется сложностями в эксплуатации.Его необходимо беречь от влаги, солнечной радиации, поражения гнилостными бактериями и насекомыми.

Современные технологии и конструктивные особенности

Вместо обычного кирпича все чаще применяется пенобетон. Блоки из этого материала получаются легче и крупнее. Их легче монтировать и транспортировать. Наличие пустот внутри обеспечивает замечательные изоляционные характеристики, поэтому такие конструкции намного дешевле в эксплуатации. Если планировка дома 8 на 8 и двухэтажный проект спроектирован точно, то дополнительного утепления не потребуется.

Дизайн помещения

Бетонные полы тусклой цветовой палитры заменяются на объемные покрытия с голографическими рисунками. Вместо обоев и краски используются картины высокого разрешения. С их помощью зрительно расширить пространство, успешно решить другие дизайнерские задачи.

Сравнение проектов двухэтажных домов 8-8 из бруса и пеноблоков

В следующей таблице приведены технические параметры и цены текущих рыночных предложений.Они пригодятся для примерной оценки капитальных вложений и относительной стоимости тех или иных инженерных решений.

Таблица 1. Технические параметры и цены текущих рыночных предложений

наименование проекта	Общая площадь, кв. М.	Материал стен	Характеристики	Цена в млн рублей на строительство всего объекта под ключ / в рублях. за 1 кв. м. Общая площадь.
Теплый коттедж	100	газобетон	Металлочерепица, перекрытия монолитные, фундамент плитный толщиной 300 мм.	1,3 — 1, 45/14 100 — 14 600
«Дом для ПМЖ»	115	газобетон	Три спальни, дополнительная изоляция рассчитывается отдельно.	1,57 — 1,62 / 13 700 — 14 100
«Дача»	86	древесина	Подготовка к укладке чистовой кровли (гидроизоляция).	0,8 — 0,9 / 9 400 — 9 700
«Светлый»	108	дерево	Допускается изменение планировки без наценки.	0,85 — 0,96 / 8 200 — 8 400

На основании приведенных выше данных можно отметить следующие детали:

• При увеличении общей площади снижается стоимость одного квадратного метра.
• За дополнительную плату вы можете улучшить базовые характеристики.
• Дома из бруса дешевле.

Примечание! Прямые сравнения, основанные на частичной информации, будут некорректными. Для точной оценки нескольких вариантов необходимо учитывать комплектацию и точные технические характеристики.

Как улучшить планировку домов 8 на 8 с мансардой по фотографиям и с помощью компьютерных средств

Наличие большого количества тематической информации в Интернете полезно для более детального изучения этого вопроса. При необходимости там можно быстро найти самые разные проекты двухэтажных домов 8х8.

Для работы пригодится специализированный софт. С его помощью можно изменять размеры комнат и оконных проемов, устанавливать двери в разных местах. Отличным примером является бесплатное программное обеспечение для 3D-визуализации Autodesk Homestyler.

Подобные товары помогают работать с интерьерами и пейзажами. Они формируют объемные изображения с высокой степенью реалистичности. Самые сложные преобразования выполняются быстро и без реальных экспериментов.

Двухэтажные дома из газобетона популярны своей доступностью, а также качественными характеристиками материала. Их выбирают для строительства капитальных или временных построек, для сезонного или постоянного проживания.Помимо невысокой цены, газобетон привлекателен отсутствием усадки, что позволяет проводить отделочные работы практически сразу после возведения короба и устройства кровли.

На сайте представлены готовые варианты, выполненные в разных архитектурных стилях, отличающиеся планировкой, наличием или отсутствием декоративных и функциональных элементов (балконы, террасы, эркеры), геометрической формой, площадью или размерами.

В каталоге можно найти фото готовых домов по представленным вариантам. Каждое изображение можно щелкнуть, щелкнув по нему левой кнопкой мыши, и вы попадете на страницу с техническим описанием. Здесь представлены фото фасадов, планы этажей, стоимость самого проекта, средняя цена строительства под ключ в вашем городе, а также указана возможность строительства из других материалов.

Воспользовавшись возможностями нашего ресурса, вы можете заказать индивидуальный дизайн в компаниях, разместивших готовые работы в каталоге. Для обсуждения предварительной стоимости и других условий воспользуйтесь внутренним чатом.

При выборе проекта дома вы можете уточнить предварительную стоимость его возведения у подрядных строительных организаций вашего города. Для этого достаточно отправить им запрос на расчет ориентировочной стоимости и выбрать наиболее подходящее из нескольких предложений. Все переговоры можно вести прямо на сайте, используя внутренний чат компании.

Состав, комплектность чертежей, возможность внесения изменений уточняйте в проектной компании.

Особенности двухэтажных проектов из газобетона

На нашем сайте представлены дизайнерские работы архитекторов из разных городов России. Вы можете выбрать двухэтажные проекты с гаражом на одну или две машины, любых размеров, форм и габаритов. Это могут быть небольшие дома 6 на 6, коттеджи от 100 м2 и особняки до 500 м2, выполненные в разных архитектурных направлениях.

Основные преимущества домов из газобетона, экономия денег и времени:

• быстрое строительство;
• отсутствие длительного ожидания усадки здания;
• низкая стоимость;
• легких фундаментов;
• возможность работать без тяжелого оборудования.

В то же время дома теплые, надежные и считаются долговечными. Материал не поддерживает горение, обеспечивает звукоизоляцию, но требует дополнительной защиты от влаги, заключающейся в оштукатуривании стен.

Газобетон может использоваться как заполнение пространственного каркаса из металла или железобетона. Такие дома обладают повышенной прочностью, могут быть построены в три этажа, но требуют создания усиленного фундамента. Такие технологии используются для домов с высокими потолками и большими площадями.Выбор таких построек экономически оправдан, если их площадь составляет не менее 100 м2, например коттеджи размером 9 на 9 и более.

Устройство мансардной крыши позволяет создать дополнительные помещения жилые или технические, при этом затраты на приобретение материалов и строительства увеличатся не более чем на 20%.

Выбор проекта двухэтажного коттеджа из газобетона

Чтобы не терять время на поиск неподходящих вариантов проектов коттеджей из газобетона , используйте специальные меню, расположенные в верхнем левом углу страницы.С их помощью можно задать определенные критерии поиска: выбрать нужные габариты, стиль, площадь, количество подъездов и комнат, наличие гаража, террасы, веранды. Например, для выбранных в поиске коттеджей размером 8 на 8 программа выдаст все доступные двухэтажные коттеджи указанных размеров.

В секции 8 на 10 вы найдете коттеджи прямоугольной формы. Помимо габаритов, размеров в меню предусмотрен выбор:

• тип кровли;
• номеров;
• наличие гаража, сауны или другого помещения.

Подробное описание параметров будущего коттеджа значительно сокращает время поиска.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей из газобетона — цены от 3000 руб.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей из газобетона	Цены

Легкие газоблочные конструкции позволяют в кратчайшие сроки возводить недорогие двухэтажные дома, пользующиеся большой популярностью в загородном строительстве.Каталог Domamo предлагает на выбор готовые проекты современных двухэтажных домов из газобетона с возможностью индивидуального проектирования и под ключ.

Особенности двухэтажного дома из газоблоков

Газобетон — уникальный материал, обладающий прочностью и износостойкостью кирпича, высочайшей теплоэффективностью и относительно небольшим весом. Благодаря такому набору свойств постройки из него имеют практически универсальное применение — они становятся надежным жильем для круглогодичного проживания, коттеджами или экономической зоной.

Коттеджи из газоблоков, 2-х этажные, комбайн:

• Возможность размещения на небольших площадях с большой внутренней площадью. В дизайн такого дома может входить множество функциональных комнат с удобным зонированием пространства.
• Достаточность не слишком мощного фундамента, например, выбор упрощенной ленточной схемы.
• Дополнение постройки необходимыми за городом элементами, такими как собственная баня и гараж.
• Обширные архитектурные и декоративные элементы,
• Скорость строительства и невысокая стоимость отделочных работ.

Проекты загородных домов из газобетона можно выполнять на 2-х полноценных этажах или с мансардой, которая будет немного меньшей площади, но даст еще большую энергоэффективность всего дома. Расширение площади также можно осуществить за счет подвальных помещений и внешних террас.

На сайте вы найдете варианты домов из газобетона разной площади, внутренней планировки и отделки.Поиск может осуществляться как по расширенному фильтру, так и по фото образцам работ.

В настоящее время все более популярными становятся дома, в которых могут жить лишь несколько человек. Один из них — частный дом размером 8 * 9.

Планировка одноэтажного дома

Если вы создаете проект дома 8 на 9 для семьи из 4 человек — родителей и двух детей, то первое, что вам нужно спланировать, — это спальные комнаты. Необходимо подготовить две спальни, одну для родителей, вторую для детей.

Спальня для детей должна быть большой и содержать все необходимое, чтобы ребенок выполнял домашнее задание (можно сказать, что представленная комната должна выступать и как комната для сна, и как комната для детских игр). Размер родительской спальни должен быть от 12 кв. м, а детская — от 18 кв. м

Гостиная, в которой будут собираться члены семьи, должна быть около 20 квадратных метров. м. Осуществляя такую ​​планировку дома 8 на 9, под кухню и ванную комнату выделяют 14-16 квадратных метров.м

Кухня должна располагаться ближе ко входу в дом. Таким образом, из прихожей можно создать три выхода: первый — в общий санузел, второй — на кухню, третий — в гостиную.

Разобравшись, какая площадь дома отведена под каждую комнату, проанализируйте, из каких комнат и куда пойдут окна. Эти действия необходимо провести до начала строительства дома.

Например, из коридора и родительской спальни окна могут выходить на северную сторону, из детской — на запад (это объясняется тем, что дети не проводят все время в комнате, посещение учебных заведений), окна из кухонной комнаты — на восток, а окна из гостиной — на юг.

Кроме того, если вы постоянно проживаете в указанном доме, можно создать специальный тамбур, это защитит от проникновения холода в дом при открытии входной двери.Для загородного дома такие строительные манипуляции будут излишними.

Если в доме отопление от котельной, то для всего оборудования, необходимого для его функционирования, желательно выделить отдельное помещение.

Особенности планировки двухэтажного дома

Если вы создаете двухэтажный дом размером 8 на 9, то здесь можно создать отдельные спальные комнаты для детей. Причем по классической планировке спальни расположены на втором этаже, а на первом этаже оборудованы помещения, предназначенные для хозяйственной деятельности, а именно котельная, гардеробная, ванная и туалет, кухня и гостиная.

Двухэтажное жилище имеет свои достоинства и недостатки, поэтому при разработке плана дома 8 на 9 детально продумайте, нужен ли вам этот этаж. Естественно, если в доме два этажа, то и места больше, к тому же зоны использования четко разделены, но и затраты на электроэнергию и отопление тоже значительно увеличиваются.

Создание мансардного этажа

К тому же при размере комнаты 8 * 9 вполне можно построить дом с мансардой.

Одним из вариантов размещения на мансардном этаже можно считать три спальни, второй санузел и небольшой холл.

На этаж можно подняться по лестнице. Поднимаясь по лестнице, человек должен попасть в холл, размер которого составляет около 2 квадратных метров. м. Это очень небольшая площадь, поэтому использовать комнату в различных функциональных целях не получится.

Из холла можно попасть в любую из трех спален, их примерные размеры 10, 17 и 11 кв.м. В каждой из комнат можно поставить большое окно, которое будет зонировать пространство комнаты. Наличие таких окон обеспечит лучшую освещенность постройки и придаст легкости.

Многие люди при разработке планировки мансардного этажа отказываются от установки больших окон, в результате чего комнаты, расположенные на этаже, становятся очень темными, и для комфортного проживания в них приходится пользоваться большое количество искусственных светильников.

Проблема с искусственным освещением заключается в том, что он все еще не может придать комнате желаемой гладкости, и тратится большое количество электроэнергии.

Если нет необходимости создавать аж три спальни на мансардном этаже, то одну из комнат можно использовать как кабинет для работы. Или вообще можно объединить пространство комнаты, создав в одной комнате рабочую и спальную зоны.

Что касается санузла, расположенного на этаже, то его площадь должна составлять 4-5 квадратных метров. м. Такой площади вполне достаточно для установки унитаза, раковины, ванны или душа.

Лучший выбор: одноэтажные, двухэтажные или дома с мансардой

Для того, чтобы определить, какой вариант дома, представленный выше, вам подходит, необходимо предварительно ознакомиться со всеми недостатками и преимуществами каждой из построек.

Одноэтажные дома — самое дорогое решение. В таких постройках потребуется много времени и сил на фундаментные и кровельные работы, в среднем стоимость их выполнения составляет 30% от общей стоимости.

Но такая постройка также имеет ряд преимуществ, важнейшее из которых — возможность комфортно перемещаться по дому без преград, что очень полезно, если в доме есть пожилые люди и маленькие дети.

Застройщику гораздо выгоднее остановить свой выбор на доме с мансардой, так как при одинаковых затратах на кровельные и фундаментные работы здание имеет большую площадь. В доме такого типа разделить рабочую зону и зону отдыха несложно.

Кроме того, этот тип дома считается энергосберегающим, но для того, чтобы это действительно было так, необходимо дополнительно утеплить крышу, что увеличит денежные отходы.Из недостатков можно выделить скошенные откосы.

Двухэтажный дом находится в средней ценовой нише, так как на его строительство потребуется больше денег, чем на строительство мансардного этажа, но это даст вам возможность использовать полноценный второй этаж.

Сегодня существует множество строительных и проектных компаний, которые занимаются строительством и дизайном интерьеров жилых домов представленных размеров. Обратившись в эти компании, вы сможете сразу подобрать для себя наиболее подходящий вариант планировки и дизайна, посмотрев фото частных домов 8 на 9.

Фото домов 8 на 9

При рассмотрении проектов частных загородных домов особое внимание следует уделить выбору основного материала кладки. Клиенты часто склоняются к экологически чистым, технологичным и недорогим материалам. Всем этим требованиям полностью соответствует газобетон.Он имеет преимущество в стоимости, простоте и скорости кладки перед кирпичом и камнем, но уступает по прочности. Значит ли это, что использовать проекты 2-х этажных домов из газобетона рискованно? Вовсе нет, если соблюдаются строительные технологии и учитываются все особенности материала. В этом случае вы получите прочный и теплый дом в 2 этажа чрезвычайно быстро и относительно недорого.

Типовые проекты двухэтажных домов из газобетона в изобилии представлены на нашем сайте.У нас вы легко найдете вариант, подходящий по всем параметрам, а также сможете бесплатно скачать понравившийся дизайн дома из газобетона. Если требуются определенные корректировки, вам необходимо разработать индивидуальный проект дома, мы готовы помочь и в этом случае. Сообщите нам свои пожелания, и мы воплотим их в жизнь в вашем будущем доме.

Стоимость строительства

Имя	Цена, руб. / М 2, от *
	Опции 1 «Коробка»	Опции 2 (с внешней отделкой)	Опции 3 (с внешней и внутренней отделкой)	Опции 4 (Пакет 3 + проводка и отопление)
Дом из газобетона «Загородный» Ленточный фундамент Толщина стены 250 мм Перекрытие — балки деревянные Кровля — Ондулин Фасад — сайдинг	9 600	10 700	13 800	16 500
Дом из газобетона «Оптимальный» Плитный фундамент Толщина стены 300 мм Монолитное перекрытие Кровля — металлочерепица Фасад — утепленный, штукатурка или клинкер	12 500	15 600	22 800	27 900
Дом из газобетона «Элит» Шведская утепленная печь с подогревом пола Толщина стен 375 мм Монолитный потолок с подогревом пола Кровля — композитная / битумная / цементно-песчаная или керамическая Черепица / фальц / плоская Фасад — фасадная кладка с изоляцией или термопанелями	17 400	23 300	34 700	41 200

• Цены на материалы приведены по состоянию на 11 января 2017 года.
• Цены рассчитаны на типовой коттедж площадью около 200 м2 со 2 мансардным этажом без подвала / цоколя
• Прейскурант носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
• Окончательная стоимость определяется на основании сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие воды и электричества на участке, наличие подъездов и др.
• Цена зависит от количества необходимых подготовительных работ, высоты грунтовых вод, типа необходимого фундамента, высоты этажей, длины пролетов и материала перекрытий, выбранной технологии отделки, удобства и комфортность систем отопления и электрики, др. параметры

Почему нужно выбирать газобетон для строительства загородного дома? Для этого есть несколько веских причин:

• эффективная теплоизоляция;
• простота в обработке блоков и высокая скорость построения;
• высокие показатели звукоизоляции;
• доступная стоимость материала;
• экологичность;
• паропроницаемость.

Почему именно 2 этажа?

• Минимизация расхода земельных участков, что особенно важно при строительстве в ограниченном пространстве;
• эффективное зонирование жилой площади;
• экономия на кровле, фундаменте и инженерных системах. Например, такие работы в одноэтажном доме площадью до 100 кв. м обойдется гораздо дороже, чем в 2-х этажном доме аналогичной площади;
• оригинальный внешний вид;
• широкие возможности для реализации архитектурных и дизайнерских идей.

Безусловно, двухэтажная конструкция из газобетона имеет свои нюансы, которые связаны со спецификой материала и конструктивными особенностями самой конструкции. Обращаясь в Строительную компанию Эталон, вы получаете 100% гарантию того, что все работы: от проектирования до отделки, будут выполнены с учетом отраслевых стандартов и СНиП.

Как увеличить R-ценность стены из бетонных блоков | Home Guides

Автор: Гленда Тейлор Обновлено 19 декабря 2018 г.

Тепловое сопротивление стены или ее R-значение — это ее способность замедлять передачу тепла от одной стороны к другой.Бетонный блок делает стену рентабельной и прочной, но имеет небольшое тепловое сопротивление. В зависимости от плотности блоков, блочная стена толщиной 8 дюймов без какой-либо другой изоляции имеет значение термического сопротивления от R-1,9 до R-2,5.

Снижение инфильтрации воздуха

Один из лучших способов поддерживать температуру в помещении — не допускать попадания наружного воздуха. Стены из бетонных блоков могут пропускать воздух через трещины в стыках между блоками, если стена осела или сместилась.Под балкой по краю, то есть доской, стоящей на краю в верхней части блочной стены, находится еще одно излюбленное место утечки. Замазать потрескавшиеся швы раствором. Закройте шов между верхним слоем блоков и балкой обода конопаткой, чтобы не допустить попадания наружного воздуха.

Внутренняя жесткая пена

Жесткая пена поставляется в виде больших легких панелей, которые можно устанавливать непосредственно на поверхность бетонных блоков. Если вы изолируете складское помещение или комнату, которая не будет завершена, вы можете измерить, вырезать и подогнать панели из жесткого пенопласта, чтобы покрыть всю стену.Гвозди не нужны, поскольку панели достаточно легкие, чтобы их можно было приклеить на место. Предостережение — использовать только клей, рекомендованный для жесткого пенопласта и кирпичной кладки. Некоторые виды клея «съедают» жесткую пену, превращая ее в липкую массу. Доступна специальная лента для наклеивания на швы, обеспечивающая герметичность стены.

Внутренняя стена

Если вы собираетесь жить в комнате, лучший способ утеплить блочную стену — это построить стену с помощью полос опалубки, а затем утеплить их.Этот процесс аналогичен обрамлению стандартной стены, за исключением того, что стенные стойки обычно плоско прилегают к блочной стене. Стандартные шпильки размером два на четыре предоставят вам пространство для стоек толщиной 1,5 дюйма, в которое вы можете разрезать и установить изоляцию из жесткого пенопласта. Это немного сложнее, чем укладывать листы жесткого пенопласта, но вы можете установить гипсокартон поверх стеновых стоек, чтобы стена выглядела готовой.

Система отделки внешней изоляции

Когда невозможно изолировать внутреннюю часть блочной стены, вы можете применить Систему отделки внешней изоляции (EIFS) для наружных блоков.EIFS похож на лепнину, хотя и не является каменной кладкой. Подрядчик EIFS устанавливает влагобарьер поверх блочной стены, затем следует изоляция из жесткого пенопласта, стальная сетка и, наконец, штукатурка. Сертифицированный подрядчик должен применять EIFS, и вам может потребоваться получить разрешение, потому что EIFS добавит около 3 дюймов к размерам внешней стены.

Утепление неизолированного блочного дома

Два года назад я купил небольшой дом недалеко от Толедо, штат Огайо. Он был построен владельцем в середине 1950-х годов из шлакоблоков, а внутренние стены — орешетка и штукатурка. На внешних стенах нет теплоизоляции, и я хочу добавить немного, не теряя и без того ограниченную площадь пола. Менее 1 дюйм. промежуток между штукатуркой и шлакоблоками, поэтому набрызгать там утеплитель не получится. В доме есть вентилируемое пространство для доступа, которое также неизолировано. Я утеплил чердак R-60, но хочу сделать дом более энергоэффективным и комфортным, а также повысить его будущую коммерческую ценность. Какой подход к теплоизоляции вы бы порекомендовали для стен и подполья?

—RICHARD THERIAULT по электронной почте

Джозеф Лстибурек, основатель Building Science Corporation, отвечает: Я бы рекомендовал изоляцию снаружи.Это можно сделать практически с любой жесткой изоляцией. В вашей климатической зоне (зона 5) код требует, чтобы вы изолировали бетонные блоки и стены из других массивов как минимум до R-13, если вся изоляция находится снаружи. Перед изоляцией, покройте внешнюю часть стен жидкими водо-и воздушно-регулирующими слоями. Затем прикрепите 2×4 на квартире непосредственно к кладке, изолируйте между ними и поверх них, расположив швы в утеплителе в шахматном порядке, и установите дополнительную обшивку поверх изоляции, чтобы прикрепить облицовку.

Ключевое решение касается окон. Я бы порекомендовал заменить их и выдвинуть наружу, превратив их в «классных».

Что касается подполья, то оно должно быть либо полностью подключено к дому и кондиционировано, либо полностью отключено от дома. Большинство ползунков частично связаны как с внешней, так и с внутренней стороны, что является плохой идеей. Вы не хотите, чтобы вещи с земли или снаружи попадали в ваш дом. В идеале относиться к нему как к мини-подвалу.Оставьте пол над ним неизолированным, сделайте пароизоляцию земли внизу полиэтиленом и тонкой бетонной плитой, изолируйте стены изоляцией на основе пенопласта (например, 4 дюйма из пенополистирола без облицовки [R-15]), которая позволяет закладывать фундамент. просушить изнутри, а пространство кондиционировать воздухом изнутри.

Фото: любезно предоставлено Беном Румери.

Рисунки: Дэн Торнтон

От Fine Homebuilding # 285

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Строительство стены внутри … — строительство чердака своими руками

Строительство дома в викторианском стиле / Сделай сам: возведение стены в общем чердаке (чердаке). ‘Что это за штука?’ и «Правильно ли я делаю?»

Наш чердак (чердак) проходит прямо в дом наших соседей, и нам нужно построить разделительную стену.Мы годами пытались заставить строителя сделать это, но (неудивительно) никто не хочет эту работу, так что пришло время DIY. Согласно местному совету, нет никаких конкретных строительных норм, которые необходимо соблюдать, кроме создания барьера, который будет огнестойким в течение примерно часа. Я думаю, мы справимся, но есть несколько осложняющих факторов, с которыми, я надеюсь, коллективный разум сможет помочь.

Вот общий вид с нашего чердака на соседний дом. Кирпичные столбы представляют собой две дымоходные трубы, идущие от нижних этажей до крыши.Нам нужно построить три части: между столбами и по обе стороны.

Вот центр, вид поближе вверх и вниз. В самой высокой точке эта область имеет высоту 8 футов (250 см), а пространство между колоннами — 4 фута (120 см). Смотрим слева и справа от столбов.

По-настоящему неудобные части — это фермы крыши (Pic1 | Pic2) и особенно эти глубокие ямы рядом со столбами (Pic1 | Pic2). Эти ямы служат какой-то цели, или они просто предназначены для того, чтобы вырезать грудь из дымохода в комнатах ниже? Они имеют длину 2 фута с каждой стороны и примерно 4 фута в глубину.

Наша первая идея состояла в том, чтобы поставить гвоздика стену и одетой его с обеих сторон огнезащитной доски, но теперь мы, опираясь в большей степени на использовании этих легких Thermalite бетонных блоков (похоже, что это было бы проще, дешевле и сильнее). Предполагая, что мы используем блоки Thermalite, основные вопросы, которые у нас возникают, следующие:

1) Должна ли стена быть шириной в один или два блока? Как обеспечить устойчивость стены, особенно в центральной части? Мы бы построили поверх существующей стены для вечеринок, которая выглядит так, как будто она шириной в два стандартных кирпича.

2) Что делать с ямами у дымоходов? Стена должна перекрывать эти ямы, хотя в этот момент она не будет особенно высокой или тяжелой. Как насчет того, чтобы накрыть их плотно прилегающей противопожарной плитой? Будет ли безопасно строить поверх этого?

3) Что делать с примыканием блочных конструкций к деревянным стропилам? Следует ли прокладывать между блоком и прилегающим стропила какая-то мембрана или смесь? Должны ли они вообще быть прикреплены?

Любые указатели, идеи или онлайн-ресурсы получены с большой благодарностью.

Как лучше всего утеплить стены из бетонных блоков в домах?

Назовете ли вы их стенами из бетонных блоков, шлакоблоков или стен из цементных блоков, они пористые, что означает, что они могут пропускать наружный воздух, не говоря уже об открытости внутри самих блоков.

Это означает, что в вашем доме будет неудобно, независимо от времени года, и вы, вероятно, платите кучу денег по своим ежемесячным счетам за электроэнергию.

Лучший способ бороться с этим потоком воздуха — изолировать стены из бетонных блоков, но есть несколько способов сделать это. Выбор за вами, по какому пути вы решите пойти, поскольку вы лучше всех знаете, что лучше для вас и вашего дома.

RetroFoam из Мичигана знает, как лучше всего изолировать стены из бетонных блоков в вашем доме, потому что мы начали эту компанию, изолируя бетонные блоки, более 17 лет назад.

По мере того, как мы продолжаем обучать домовладельцев, таких как вы, давайте взглянем на изоляцию блочных стен.

Изоляция стен блока

В зависимости от того, будут ли облицованы стены из бетонных блоков или открыта ли верхняя часть стены, способ их изоляции может действительно измениться.

Вариант теплоизоляции стен из бетонных блоков включает изоляцию из распыляемой пены, изоляцию из инъекционной пены, полистирольные шарики, пенопласты и изоляцию с сыпучим материалом. Несмотря на то, что это варианты, опять же, доступный для использования материал зависит от того, будут ли стены закрыты или открыт верх, как при реконструкции или новом строительстве.

Вот что может предложить каждый материал.

Изоляционная пена для стен из бетонных блоков

Изоляция из распыляемой пены работает для изоляции стен из бетонных блоков до того, как гипсокартон будет уложен на место и шпильки заделаны на расстоянии от четверти до полдюйма.

Это рекомендуется для того, чтобы при обрызгивании бетонных стен изоляционный пенопласт мог попасть за стойку, чтобы предотвратить образование тепловых мостиков.

Тепловые мосты — это область здания, которая имеет значительно более высокую теплопередачу, чем окружающие материалы, что приводит к общему снижению теплоизоляции.

Если вас не беспокоит, что стены выглядят так, как будто на них нанесено покрытие, и вы просто хотите, чтобы изоляция препятствовала образованию тепловых мостов в вашем подвале, то в таких случаях гипсокартон не нужен.

Изоляция стенок полостей из полистирола

Используется чаще, когда бетонные стены открыты сверху.

Это потому, что бусинки заливаются в открытые полости блоков сверху. Таким образом, бусинки можно было найти в ваших бетонных стенах еще с момента постройки дома.

Звучит хорошо, но этот изоляционный материал создает одну проблему.

Поскольку он состоит из рыхлых шариков полистирола, если вам нужно разрезать блоки по какой-либо причине, все шарики вылезут наружу. Просто представьте, как это выглядит, когда вы выбрасываете шарики, но в гораздо большем масштабе.

Использование пенопласта для изоляции бетонных стен

Вы не получите таких же характеристик, как распыляемая пена, наносимая на стену, но некоторые домовладельцы использовали пенопласт на внешней стороне блока перед нанесением внешней отделки.

Итак, вы можете задаться вопросом, как прикрепить пенопласт к бетонной стене.

На обратную сторону пенопласта нанесите клей для пенопласта с помощью канцелярского ножа или пистолета для герметика. Тогда это так же просто, как установить панель на блочную стену. Убедитесь, что вы нанесли герметик на швы, чтобы убедиться в отсутствии утечек воздуха.

Если швы вокруг пенопласта не герметизированы должным образом, в ваш дом все равно будет попадать воздух.

В этом случае могут возникнуть проблемы с конденсацией, поскольку в стене встречаются две разные температуры.Это приведет к росту плесени и грибка.

Швы можно закрыть лентой или герметиком, чтобы уменьшить движение воздуха.

Изоляция для кирпичной кладки со свободным заполнением

Изоляция с сыпучим заполнением или минеральная изоляция с сыпучим заполнением эквивалентна заполнению стен из бетонных блоков материалом, напоминающим песок.

Этот изоляционный материал используется, когда верхняя часть полости стены бетонного блока открыта, и смесь заливается в открытые полости в блоках.

Как и шарики из полистирола, если по какой-либо причине разрезать блоки, порошкообразная изоляция вытечет наружу. Представьте себе песочные часы, наполненные песком, и вот как они будут выглядеть, когда изоляция будет выливаться.

Еще одна проблема, связанная с этим материалом, заключается в том, что трудно обеспечить заполнение открытых полостей, поскольку вы заливаете сверху. Если на пути есть что-то, вызывающее сопротивление, то материал не будет проходить через все полости блока, по-прежнему позволяя потоку воздуха.

Заполнение бетонных блоков изоляцией из пенопласта

Инъекционная пенная изоляция — это еще один вариант заполнения бетонных блоков, аналогичный распыляемой пене, который создает воздушный барьер в стенах из бетонных блоков.

Этот метод применяется для существующих стен из бетонных блоков. Отверстия просверливаются в середине стены в пустоты, оставленные открытыми, путем выравнивания стержней в бетонных блоках.

Преимущество инъекционной пены заключается в том, что она заполняет все эти полости и даже щели, оставшиеся открытыми, когда стены были заделаны строительным раствором. Когда каменщик собирает эти стены, он заделывает длинные стороны блока, оставляя отверстия в середине и на более коротких концах.

Эти отверстия позволяют воздуху двигаться, поэтому инъекционная пена — один из лучших вариантов утепления стен из бетонных блоков. Пена заполняет все укромные уголки и щели, проталкиваясь внутрь сердцевины и создавая воздушное уплотнение, которое остановит любое движение воздуха.

Изоляция стен из бетонных блоков

Есть несколько вариантов утепления стен из бетонных блоков в новостройках.

Если вы изолируете блочные стены в своем существующем доме, ваш выбор будет более ограничен в зависимости от вашей ситуации. Вот почему так важно поговорить со своим подрядчиком, чтобы увидеть, что подойдет лучше всего.

Хотя распыляемая пена и пена для инъекций создают непрерывную изоляцию, которая создает воздушное уплотнение, она также имеет тенденцию быть более дорогостоящей. Минеральная вата, полистирольные шарики и пенопласт — менее дорогой вариант, эти материалы все же допускают некоторое движение воздуха.

Если вам больше по душе изоляция из пенопласта, посетите Учебный центр на нашем веб-сайте, чтобы узнать больше о преимуществах и о том, как это работает.

Статьи по теме

Как лучше всего утеплить стены из бетонных блоков в коммерческих зданиях?

Можно ли использовать аэрозольную пену, чтобы остановить протечки подвала и фундамента?

8 вещей, которые нужно сделать при наводнении подвала

Строительные материалы и ожидаемый срок службы

График ожидаемой продолжительности жизни

Подготовка поверхности и качество краски являются наиболее важными факторами, определяющими ожидаемый срок службы краски.Ультрафиолетовые (УФ) лучи через солнечный свет могут сократить продолжительность жизни. Кроме того, условия высокой влажности в помещении или на улице могут повлиять на срок службы этих компонентов, поэтому их следует проверять и обслуживать сезонно.

КЛЕИ, КЕПКИ И КРАСКИ	ЛЕТ
Конопатка (внутренняя и внешняя)	от 5 до 10
Строительный клей	20+
Краска (внешняя)	от 7 до 10
Краска (внутренняя)	от 10 до 15
Кровельные клеи / цементы	15+
Герметики	8
Пятна	от 3 до 8

Ожидаемый срок службы устройства в значительной степени зависит от его использования. Кроме того, потребители часто заменяют бытовую технику задолго до того, как она изнашивается из-за изменения стиля, технологий и предпочтений потребителей. Рассмотрите возможность использования приборов с рейтингом Energy Star, чтобы сэкономить на расходах на электроэнергию.

Устройства с рейтингом Energy Star

ПРИБОРЫ	ЛЕТ
Кондиционер (окно)	5-7
Компактор (мусор)	6
Осушитель	8
Посудомоечная машина	9
Утилизация (пищевые отходы)	12
Вентиляционное отверстие осушителя (пластик)	5
Вентиляционное отверстие осушителя (сталь)	20
Сушилка (одежда)	13
Вытяжные вентиляторы	10
Морозильная камера	от 10 до 20
Газовая печь	от 10 до 18
Сушилка для рук	от 10 до 12
Увлажнитель (переносной)	8
Микроволновая печь	9
Вытяжка / вытяжка	14
Электрическая плита	13-15
Газовая плита	от 15 до 17
Холодильник	9–13
Болотный охладитель	от 5 до 15
Стиральная машина	от 5 до 15
Вакуумная система для всего дома	20

Современные кухни сегодня больше и сложнее. Вместе с семейной комнатой они теперь образуют «большую комнату».
В зависимости от качества и использования будет зависеть продолжительность жизни таких предметов.

ШКАФ И ХРАНЕНИЕ	ЛЕТ
Шкафы для ванных комнат	50+
Полки для шкафов	100+
Развлекательный центр / Домашний офис	10
Гараж / прачечная	70+
Кухонные шкафы	50
Аптечка	25+
Модульное (серийное производство)	50

Стены и потолки могут прослужить весь срок службы дома, если их поддерживать в надлежащем состоянии и при нормальном износе.
Необходимо заменить гипсокартон при повреждении водой, предотвратить появление плесени и грибка.

ПОТОЛКИ И СТЕНЫ	ЛЕТ
Акустическая плитка для потолка	40+ (старше 25 лет может содержать асбест)
Керамическая плитка	7 0+
Бетон	75+
Гипс	75
Деревянные панели	от 20 до 50
Подвесной потолок	25+

Столешницы из натурального камня, которые стали дешевле, чем были всего несколько лет назад, становятся все более популярными, и можно ожидать, что они прослужат всю жизнь.Столешницы из искусственного мрамора имеют более короткую продолжительность жизни. На рынке есть несколько разновидностей.

Палубы подвергаются воздействию широкого спектра условий в разных климатических условиях, от ветра и града в некоторых областях до относительно постоянной сухой погоды в других. Крепежные детали см. В разделе «КРЕПЕЖИ И СТАЛЬ». Правильное ежегодное обслуживание ваших колод, ваши колоды могут прослужить всю жизнь.

ПАЛУБ	ЛЕТ
Доска настила	15
Композитный	от 8 до 25
Конструкционная древесина	от 10 до 30

Неправильно установленные настилы опасны.
Установите вашу колоду профессионально!

Наружные двери из стекловолокна, стали и дерева прослужат столько же, сколько и дом, в то время как двери из винила и сетки имеют меньший срок службы. Прокладки / уплотнители наружных дверей, возможно, придется заменять каждые 5 до 8 лет.

ДВЕРИ	ЛЕТ
Шкаф (интерьер)	100+
Стекловолокно (внешний вид)	100+
Огнестойкая сталь (внешний вид)	100+
Французский (интерьер)	от 30 до 50
Экран (внешний)	30
Раздвижное стекло / патио (снаружи)	20 (для ремонта / замены катка / гусеницы)
Винил (внешний)	20
Дерево (внешний вид)	100+
Дерево (внутри пустотное)	от 20 до 30
Дерево (цельнолитая внутренняя часть)	от 30 до 100+

Помните, что неисправные, поврежденные или перегруженные электрические цепи или оборудование являются основной причиной пожаров в доме, поэтому их следует регулярно проверять и ремонтировать или обновлять по мере необходимости.

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ	ЛЕТ
Принадлежности	10+
Прерыватели цепи от дугового замыкания (AFCI)	30
Медь без покрытия	100+
Лампа (компактная люминесцентная)	8,000 — 10,000+ часов
Лампы (галогенные)	от 4000 до 8000+ часов
Лампочки (накаливания)	от 1000 до 2000+ часов
Лампочки (LED)	от 30 000 до 50 000+ часов
Алюминий с медным покрытием	100+
Медь	100+
Светильники	40
Прерыватели цепи замыкания на землю (GFCI)	до 30
Органы управления освещением	30+
Бытовые резервные генераторы пропана	12
Сервисная панель	60
Панели солнечных батарей	от 20 до 30
Батареи солнечной системы	от 3 до 12
Ветрогенераторы	20

Фермы пола и крыши, а также клееный брус являются прочными домашними компонентами, а техническая отделка может прослужить 30 лет.
Они должны быть установлены правильно!

Инженерные пиломатериалы

ИНЖЕНЕРНАЯ ПРЕССА	ЛЕТ
Инженерные балки	80+
Клееный брус	100+
Клееный брус	80+
Фермы	100+

Производители крепежа не указывают срок службы своей продукции, потому что они слишком сильно различаются в зависимости от места установки крепежа в доме, материалов, в которых они установлены, а также местного климата и окружающей среды.Правильная установка и использование играют большую роль.

Таблица твердости крепежа

КРЕПЕЖИ, СОЕДИНИТЕЛИ И СТАЛЬ	ЛЕТ
Регулируемые стальные колонны	50+
Крепеж (светлый)	от 25 до 60
Крепеж (медь)	от 65 до 80+
Крепеж (оцинкованный)	10+
Крепежные изделия (гальванически оцинкованные)	от 15 до 45
Крепежные изделия (горячеоцинкованные)	от 35 до 60
Крепеж (нерж.)	от 65 до 100+
Стальные балки	200+
Стальные колонны	100+
Стальные пластины	100+

Срок службы напольного покрытия зависит от технического обслуживания и количества пешеходов, которые выдерживает пол.
Использование качественного напольного покрытия может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.
Уложите напольные покрытия профессионально!

ПОЛ	ЛЕТ
Все деревянные полы	100+
Бамбук	100+
Брусчатка	100+
Ковер	от 8 до 10
Бетон	50+
Инженерная древесина	50+
Экзотическое дерево	100+
Гранит	100+
Ламинат	от 15 до 25
Линолеум	25
Мрамор	100+
Прочая отечественная древесина	100+
Сланец	100
Терраццо	75+
Плитка	от 75 до 100
Винил	25

Бетонные и блочные фундаменты и фундаменты прослужат всю жизнь при условии, что они были построены правильно.Гидроизоляция с битумным покрытием прослужит 10 лет, но при растрескивании сразу же повреждается. Правильная установка будет иметь решающее значение.

ФОНДЫ	ЛЕТ
Система гидроизоляции плинтуса	50
Битумно-покрытие гидроизоляция	10
Бетонный блок	100+
Изолированные бетонные опалубки (ICF)	100+
Пост и пирс	от 20 до 65
Стойка и натянутая плита на сплаве	100+
Монобетонные опоры и фундамент	100+
Перекрытие марки (бетон)	100
Деревянный фундамент	от 5 до 40+
Перманентный деревянный фундамент (PWF; обработанный)	75+

Каркасные и конструкционные системы имеют увеличенный срок службы; Монолитные бетонные системы, дома с деревянным каркасом и конструкционные изолированные панели прослужат всю жизнь.

РАМКА	ЛЕТ
Журнал	от 80 до 200
Жидко-бетонные системы	100+
Сталь	100+
Структурные изолированные панели (СИП)	100+
Деревянная рама	100+

Качество и частота использования повлияют на долговечность гаражных ворот и открывателей.

ГАРАЖИ	ЛЕТ
Гаражные двери	от 20 до 25
Устройство открывания гаражных ворот	от 10 до 15

Системы бытовой техники рассчитаны на разный срок службы и могут нуждаться в модернизации в связи с развитием технологий.

* Батареи дымовых извещателей следует менять не реже одного раза в год.

ДОМАШНИЕ ТЕХНОЛОГИИ	ЛЕТ
Встроенное аудио	20
Детекторы угарного газа *	5
Дверные звонки	45
Система домашней автоматизации	от 5 до 50
Домофон	20
Система безопасности	от 5 до 20
Дымовые / тепловые извещатели *	менее 10
Беспроводные домашние сети	5+

Термостаты могут прослужить 35 лет, но их обычно заменяют до того, как они выйдут из строя, в связи с технологическими усовершенствованиями.
Программируемые термостаты позволяют сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.

HVAC / Отопление и охлаждение ENERGY STAR RATED

ОВК	ЛЕТ
Кондиционер (центральный)	от 7 до 15
Воздухообменник	15
Вентилятор для чердака	от 15 до 25
Котел	40
Горелка	10+
Потолочный вентилятор	от 5 до 10
Конденсатор	от 8 до 20
Демпферы	20+
Осушитель	8
Диффузоры, решетки и регистры	25
Воздуховоды	от 60 до 100
Электрический радиационный обогреватель	40
Охладитель испарителя	от 15 до 25
Печь	от 15 до 25+
Камин газовый	от 15 до 25
Теплообменник	от 10 до 15
Тепловой насос	от 10 до 15
Вентилятор с рекуперацией тепла	20
Водогрейный и паровой котел	40
Увлажнитель	12
Индукционные блоки и фанкойлы	от 10 до 15
Заглушка дымохода (бетон)	100+
Заглушка дымохода (металл)	от 10 до 20
Заглушка дымохода (ступка)	15
Плитка для дымохода	от 40 до 120
Термостаты	35
Вентилятор	7

До тех пор, пока они не будут проколоты, порезаны или сожжены, хранятся сухими и защищенными от УФ-лучей, изоляционные материалы из целлюлозы, стекловолокна и пенопласта прослужат всю жизнь.Это верно независимо от того, были ли они установлены в виде сыпучих материалов, пленок для дома или ватных или рулонных материалов.

Типы изоляции

ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ИНФИЛЬТРАЦИОННЫЕ БАРЬЕРЫ	ЛЕТ
Бат / рулонов	100+
Черная бумага (фетр)	от 15 до 30
Целлюлоза	100+
Стекловолокно	100+
Пенопласт	100+
Обертка	80+
Жидкостная мембрана	50
Насыпной	100+
Минеральная вата	100+
Обмотка ленты	80+
Пластик	100+

Каменная кладка — один из самых долговечных предметов домашнего обихода.Камины, дымоходы и облицовка из кирпича могут прослужить вам всю жизнь.

КЛАДКА И БЕТОН	ЛЕТ
Кирпич	100+
Изолированные бетонные опалубки (гибридный блок)	100+
Бетонные блоки (CMU)	100+
Искусственный камень	25
Герметик для каменной кладки	от 2 до 20
Камень	100+
Штукатурка / EIFS	50+
Шпон	100+

Изготовленные на заказ столярные изделия и детали лестниц служат в течение всего срока службы и обычно обновляются только по эстетическим соображениям.Лестница может быть витиеватой или простой.

ФОРМУ, ФРЕЗЕР и ОТДЕЛКА	ЛЕТ
Мансардная лестница (опускная)	50
Столярные изделия на заказ	100+
Сборные лестницы	100+
Детали лестницы	100+
Лестница	100+

Срок службы любого изделия из дерева сильно зависит от проникновения влаги.

Породы древесины

ПАНЕЛИ	ЛЕТ
Подложка для пола	25
Оргалит	40
ДСП	60
Фанера	100
Хвойная древесина	30
Ориентированно-стружечная плита (OSB)	60
Стеновые панели	100+

Качество сантехники сильно разнится.Минеральное содержание воды может сократить срок службы водонагревателей и засорить насадки для душа. Кроме того, некоторые виды отделки могут потребовать специального ухода с использованием утвержденных производителями чистящих средств, чтобы продлить ожидаемый срок службы.

Используйте качественную сантехнику!

Сантехника

Водонагреватели с рейтингом Energy Star

САНТЕХНИКА, ФУРНИТУРА И ФАУКЕТЫ	ЛЕТ
Труба для слива АБС и ПВХ	от 50 до 80
Доступно для доступа / ручки ADA	100+
Акриловая мойка	50
Ванна чугунная	100
Чугунная канализационная труба (над землей)	60
Чугунная канализационная труба (под землей)	от 50 до 60
Бетонные сточные трубы	100+
Медные водопроводы	70
Раковина из эмалированной стали	от 5 до 10+
Смесители и шланги для распыления	15-20
Ванна и душ из стекловолокна	20
Газопроводы (черная сталь)	75
Газопроводы (гибкие)	30
Нагрудники	от 20 до 30
Мгновенный (по запросу) водонагреватель	10
PEX	40
Пластиковые водопроводы	75
Сауны / парная	15-20
Насос для измельчения канализации	10
Душевой уголок / модуль	50
Душевые двери	20
Насадки для душа	100+ (если не забиты минеральными / другими отложениями)
Раковина из мыльного камня	100+
Отстойник	7
Компоненты бачка для унитаза	5
Туалеты, биде и писсуары	100+
Вентиляционный вентилятор (потолочный)	от 5 до 10
Раковина для посуды (камень, стекло, фарфор, медь)	от 5 до 20+
Водонагреватель (обычный)	от 6 до 12
Водопровод (медь)	50
Водопровод (пластик)	50
Скважинный насос	15
Смягчитель воды	20
Гидромассажная ванна	от 20 до 50

Радон Системы имеют только одну движущуюся часть: радоновый вентилятор.
ТЕСТИРОВАНИЕ ВАШЕГО ДОМА!

РАДОНОВЫЕ СИСТЕМЫ	ЛЕТ
Воздухообменник	15
Барометрический обратный клапан / впуск свежего воздуха	20
Конопатка	от 5 до 10
Маркировка	25
Манометр	15
Трубопровод	50+
Радоновый вентилятор	от 5 до 8

Срок службы крыши зависит от местных погодных условий, конструкции и конструкции, качества материалов и надлежащего ухода.Жаркий климат резко сокращает срок службы битумной черепицы. Крыши в районах с суровыми погодными условиями, такими как град, торнадо и / или ураганы, также могут иметь более короткий срок службы, чем обычно, или могут иметь отдельные повреждения, требующие ремонта, чтобы обеспечить срок службы окружающих кровельных материалов.

КРОВЛЯ	ЛЕТ
Алюминиевое покрытие	от 3 до 7
Битумная черепица (3 шт.)	20
Асфальт (архитектурный)	30
БУР (монолитная кровля)	30
Глина / бетон	100+
Уголь и гудрон	30
Медь	70+
EPDM (этиленпропилендиеновый мономер) Каучук	от 15 до 25
Фиброцемент	25
Зеленый (покрытый растительностью)	от 5 до 40
Металл	от 40 до 80
Битум модифицированный	20
Имитация шифера	от 10 до 35
Сланец	60 до 150
TPO	от 7 до 20
Дерево	от 25 до 75 +

Материалы наружной облицовки обычно служат в течение всего срока службы.Некоторые внешние компоненты могут потребовать защиты с помощью соответствующих красок или герметиков, а также регулярного обслуживания. Кроме того, хотя исправная и неповрежденная миграция может длиться долгое время, именно их соединения имеют тенденцию выходить из строя, поэтому настоятельно рекомендуется сезонный осмотр и обслуживание.

ОБОЛОЧКА, МОДУЛЬ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ	ЛЕТ
Алюминиевый сайдинг	от 25 до 40+
Алюминиевые желоба, водосточные трубы, потолок и фасция	от 20 до 40+
Асбестовая черепица	100
Кирпич	100+
Цементные	100+
Медные водосточные трубы	100
Медные желоба	50+
Инженерная древесина	100+
Фиброцемент	100+
Оцинкованные стальные желоба / водосточные трубы	20
Обработанный камень	100+
Камень	100+
Штукатурка / EIFS	50+
Накладка	25
Виниловый сайдинг	60
Виниловые водостоки и водосточные трубы	25+
Дерево / внешние ставни	20

Продолжительность жизни участков и элементов ландшафта сильно различается.Ландшафтный дизайн и дренаж могут иметь огромное влияние на ваш дом и фундамент. Планировка участка должна выполняться с уклоном в сторону от дома, 1 дюйм на фут на 6 футов. ( Оптимальный )

Ландшафтный дизайн

САЙТ И ЛАНДШАФТ	ЛЕТ
Американская красная глина	100+
Асфальтовая дорога	15-20
Патио из кирпича и бетона	от 15 до 25
Глина для мощения	100+
Бетонные дорожки	от 40 до 50
Контроллеры	15
Гравийные дорожки	от 4 до 6
Мульча	1-2
Ограждение поливиниловое	100+
Спринклерные головки	от 10 до 14
Подземные трубопроводы из ПВХ	60+
Клапаны	20
Стружка	от 1 до 5
Деревянное ограждение	20

Плавательные бассейны состоят из множества систем и компонентов, все с разной продолжительностью жизни.

БАССЕЙНЫ	ЛЕТ
Бетонная оболочка	25+
Крышка	7
Доска для дайвинга	10
Фильтр и насос	10
Внутренняя отделка	от 10 до 35
Виниловый лайнер	10
Водонагреватель для бассейна	8
Плитка ватерлинии	15+

Ожидается, что алюминиевые окна прослужат от 15 до 20 лет, а деревянные окна — почти 30 лет.

ОКНА	ЛЕТ
Алюминий / плакированный алюминием	15-20
Двойное стекло	от 8 до 20
Мансардные окна	от 10 до 20
Остекление окон	10+
Окна из винила / стекловолокна	от 20 до 40
Дерево	30+

Окна и двери

Примечание : Ожидаемый срок службы зависит от использования, погодных условий, установки, обслуживания и качества материалов.Этот список следует использовать только как общее руководство, а не как гарантию или гарантию в отношении производительности или ожидаемого срока службы любого устройства, продукта, системы или компонента.

BLACK HILLS PROFESSIONAL HOME INSPECTIONS LLC
Rapid City, South Dakota
209-6766

Позвоните нам сегодня, чтобы провести ежегодный осмотр дома.
Уход за домом — ключ к поддержанию вашего дома в хорошем рабочем состоянии.

2016

Building America Partnership для улучшения жилищного строительства

Дома площадью 1200 квадратных футов или меньше составляют 8-10% от начального строительства жилья в США. (Перепись, 1997 г.) Эти дома с высокой плотностью населения. накапливают расходы на электроэнергию, которые конкурируют с платежами по ипотеке. Ответ к потребительскому спросу на более низкие эксплуатационные расходы, строители обычно уменьшенная инфильтрация (усиленная) и повышенная изоляция.Эти усилия принесли домовладельцам более низкие затраты на коммунальные услуги и многое другое. комфортные условия проживания. Однако доверие потребителей к этим стратегиям было подорвано последствиями. что в очень тесных домах качество воздуха в помещении плохое.

Для демонстрации энергоэффективности и здорового строительства на рынке жилья начального уровня FSEC сотрудничает с Центральным Подрядчик из Флориды спроектирует и построит три 1,228 кв. 1) дома.Все три дома имеют право на получение статуса Energy Star. Один из них имеет дополнительные энергетические характеристики, а другой — качество воздуха в помещении. Особенности. FSEC провела тестирование для оценки нескольких комнатных параметры качества, а также мониторинг энергопотребления дома до заселения.

После завершения в августе 1998 года три дома были проданы немедленно. демонстрируя высокий рыночный потенциал сверхэффективного входа ровное жилье.

Характеристика домов

Таблица 1. Демонстрационный проект жилищного строительства начального уровня — Характеристики дома

	Материал / система	дом №1, блок	Дом №2, ААС	Дом №3, каркас
Обычное строительство	Система наружных стен	Бетонный блок	Автоклавные газобетонные блоки (AAC)	Деревянная рама 2 X 4
	Изоляция стен (общее значение R)	Р-4.2 пенопласта (6.1)	Нет (11,5)	R-11 Стекловолоконные батты
	Зона кондиционирования	1228 квадратных футов
	Ориентация (передняя дверь)	Север
	Фундамент	Плита класса
	Изоляция потолка	Р-30
Улучшения Energy Star	Оборудование для кондиционирования воздуха	Высокоэффективный тепловой насос, SEER = 12, HSPF = 7.5
	Система воздуховодов	Изолированные воздуховоды R-6 с сеткой и мастика на чердаке
	Расположение кондиционера	Условное пространство
	Снижение инфильтрации	Проникновения в термозащитной оболочке
Особенности	Материалы с пониженным содержанием летучих органических соединений	Нет	Low Emission — Ковровое покрытие (100% нейлон) — Ковровое покрытие — Шкафы	Нет
	Тип окна	Однослойный прозрачный	Двойное прозрачное стекло	Двойная панель LowE (коэффициент затенения = 0.41)
	Система вентиляции	Нет	Система свежего воздуха — Внешний воздуховод — RanRecycler Управляющие воздуховоды -1 «Гофрированный фильтр	Нет
	Дополнительные элементы на чердаке	Нет	Нет	— Улучшенный чердак Вентиляция — радиационный барьер

В три соседних дома, построенные с идентичной планировкой (рис. 2) и немного другие линии крыши, имеют одинаковое солнечное тепло характеристики усиления и обычные региональные характеристики например, плита на фундаментном фундаменте.Несколько улучшений обычных практики были включены во все три дома, чтобы до статуса Energy Star. Обширная герметизация обеих систем воздуховодов (Рисунок 3) и проникновения в воздушную преграду (рис. 4) снизить охлаждающие нагрузки. Все кондиционеры высокоэффективны (SEER 12, HSPF 7.5) тепловые насосы. Чтобы свести к минимуму влияние возврата боковые утечки, кондиционер находится внутри кондиционированного пространство (рисунок 5).

Каждый из трех домов имеет разную конструктивную систему. (Рисунок 6) в иллюстрируют, что на этом рынке можно достичь энергоэффективности с обычными материалами (бетонный блок и деревянный каркас) как а также с инновационными системами, такими как автоклавный газобетон блоки (AAC). Хотя это несходство требовало разных типов и уровни стены теплоизоляция, все три дома получили оценку выше 86 баллов Home Energy Шкала рейтинговой системы (HERS), порог Energy Star Homes.

Дом с деревянным каркасом имеет чердачный излучающий барьер (Рисунок 7) и высокоэффективные окна для дополнительной экономии энергии Особенности. Эти функции уменьшают два самых больших кондиционирования воздуха нагрузки в домах Центральной Флориды: поступление лучистого тепла через крышу и окна.

Дом AAC демонстрирует различные низколетучие органические соединение) строительные материалы и система вентиляции свежего воздуха (Таблица 1).Например, низкий уровень выбросов ковер (100% нейлон) имеет зеленый цвет Института ковров и ковровых покрытий. Тюлень. Система вентиляции свежего воздуха втягивает наружный воздух в Возвратная камера воздухоподготовителя через специальный воздуховод. Таким образом, вентиляционный воздух вводится из известного источника через продуманный путь воздушного потока. Плановая вентиляция обеспечивает намного более чистую воздух, чем незапланированное проникновение. Свежий воздух не проходит непреднамеренные трещины в оболочке здания, где он может до мелких частиц строительных материалов, различных газов от горения бытовые приборы или химикаты в строительных материалах.Следовательно, строительство полости (например, стены) не подвергаются воздействию безусловного воздуха и вредная влажность. Еще одна функция вентиляции дома AAC, FanRecycler (рис. 8) обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении через систему воздуховодов за счет переключения воздухоподготовителя. вентилятор включен, даже если система кондиционирования не работает. Это улучшает качество воздуха в помещении за счет рассеивания высокой концентрации влажности и обеспечение свежего наружного воздуха даже в часы, когда ни не требуется ни кондиционирования воздуха, ни отопления.В эти периоды низкая скорость ветра, отсутствие поперечной вентиляции, закрытые межкомнатные двери а закрытые окна (в целях безопасности) препятствуют естественной вентиляции. Закрытые внутренние двери также могут препятствовать надлежащему кондиционированию, ограничивая приток возвратного воздуха из частных помещений. Это создает проникновение вызванные дисбалансом давления, впоследствии увеличивающие нагрузки по системе кондиционирования. Чтобы преодолеть это, через стену регистры над дверями спальни позволяют свободному потоку воздуха, кондиционированное пространство обратно в баланс давления.

Оценка после строительства

После тщательного мониторинга процесса строительства ФСЭК провела стандартная батарея яичек для оценки нескольких энергетических и внутренних показатели качества воздуха. Два измерения, весь дом и герметичность воздуховода, используются в процессе оценки Energy Star. Результаты этих испытаний, окончательные рейтинги Energy Star, измеренные интенсивность естественной вентиляции (SF ₆ метод разложения индикаторного газа) и концентрации летучих органических соединений (ЛОС), включая формальдегид, сведены в Таблицу 2.

Таблица 2. Измеренные уровни герметичности, вентиляции и ЛОС в помещении

Диагностический тест	Дом №1 — Блок	Дом №2 — AAC	Дом №3 — Каркас
Герметичность всего помещения	7,6	9.4	7,5
Воздухонепроницаемость системы воздуховодов, CFM25, всего	166	188	148
Воздухонепроницаемость системы воздуховодов, CFM25out	84	128	65
CFM25выход в% от площади помещения	7.10%	10.80%	5,40%
Скорость вентиляции SF6 (естественный ACH)	0,13	0,32 Заслонка свежего воздуха открыта	0,25
		0,14 Заслонка свежего воздуха закрыта
TVOC, мг / куб.м.	3,8	1,7	5
Формальдегид, ppb	56	30	58
Окончательный рейтинг Energy Star	86,8	87.1	88,5

Использование энергии для кондиционирования воздуха

FSEC запросил и получил разрешение от новых домовладельцев на мониторинг энергопотребление во всех трех домах. Поскольку дома не были заняты немедленно исследователи FSEC смогли контролировать кондиционирование потребление энергии в течение одного месяца при тщательно контролируемой эксплуатации.За этот период Каркасный дом потреблял примерно на 20% меньше энергии. чем дом AAC и блочный дом (рис. 9). Это поддерживает более высокий рейтинг или прогнозируемую энергоэффективность, Каркасного дома с его важными дополнительными энергетическими характеристиками. В доме AAC энергия, потребляемая механической вентиляцией система компенсирует часть экономии энергии за счет двойного стекла окна и стены с более высоким значением R.Обратите внимание, что если Frame и AAC дома сравнивали с обычным блочным домом с более низкой, кондиционер стандартной эффективности, они, вероятно, сэкономили бы 40% и 20% соответственно. Эти цифры несут большой потенциал для рынок жилья начального уровня.

Мониторинг использования энергии при кондиционировании началось 1 октября 1998 г. в Каркасных и блочных домах и 1 ноября 1998 г. в доме AAC и продолжалось до июня 1999 г., всего за десять месяцев данных.Житель Блок-хаус и трое обитателей Каркасного дома обычно вдали от дома днем. Хотя хотя бы один из шести AAC Жильцы дома обычно были дома.

Во время Зимняя часть занятого периода мониторинга (рисунок 10) Каркасный дом продолжал потреблять меньше энергии, чем Блок-хаус, хотя Каркасный дом сохранял теплее.

В летнюю часть периода мониторинга занятости (рис. 11), различная внутренняя тепловая нагрузка (6 человек) приводит к в более высоком потреблении в доме AAC.Обратите внимание, что по сравнению с Блок-хаус, каркасный дом продолжал потреблять меньше энергии несмотря на более высокую загрузку.

Таким образом, каркасный дом потребляет на 19,7% меньше энергии, чем AAC house и на 20,8% меньше энергии, чем Block house во время незанятый период мониторинга сентября 1998 года. В период с июня 1999 г. Каркасный дом потреблял энергии на 30,1% меньше. чем дом AAC и 22.На 5% меньше энергии, чем у блочного дома.

Экономика

Дополнительная стоимость высокоэффективных кондиционеров (20% лучше стандартной эффективности) было около 300 долларов. Этот элемент имеет очень привлекательный, очень востребованный товар и окупаемость Действительный Затраты на модернизацию Каркасного дома превысили 2000 долларов. Максимум возможная экономия за счет этих предметов оценивается примерно в 72 доллара в год, при условии, что тариф на электричество составляет 0 долларов.08 / кВтч, что дает окупаемость срок около 35 лет. Необходимы исследования, чтобы разработать больше экономически эффективные стратегии улучшения оболочки.

Общее улучшение качества воздуха в помещении AAC House около 2000 долларов. Хотя качественный характер этих улучшений делает невозможным расчет окупаемости, медицинская экономия возможные пути окупаемости этого типа инвестиций. Хотя потребуется большая выборка семей для оценки потенциальных сбережений, домовладелец в доме AAC сообщает, что ее сын требует гораздо меньше лекарств от аллергии после переезда в дом.

Неофициальные данные свидетельствуют о том, что это был бы действительный путь для дальнейшее исследование, соответствующее интересу покупателей жилья. Пока опрос 80000 домашних хозяйств, проведенный журналом Contracting Business Magazine обнаружили, что 46,6% респондентов в качестве первого беспокойство при покупке системы кондиционирования (ACCA, 1999.