Дом-баня с мансардой под ключ, проект дома-бани с мансардой из бруса в Москве

Фундамент:	Рассчитывается отдельно. (подробнее)
Обвязка:	Обрезной брус 100х150 естественной влажности.
Лаги пола и потолка:	Брусок 40х150 мм естественной влажности (шаг 800мм).
Стены:	Профилированный строганный брус 90х140 мм естественной влажности (профиль – блок-хауз), на джутовом полотне, перегородки – из профилированного бруса 90х140 мм (прямой профиль). (подробнее)
Высота:	Высота 1-ого этажа -220 см, мансарды -220 см.
Кровля:	Ондулин (цвет на выбор: зеленый, тёмно-красный или коричневый).
Полы:	Черновой пол 20 мм, паро/гидроизоляция, утеплитель URSA 50 мм, половая доска шпунтованная 27 мм. При заказе бани до 15 февраля сделаем полы из половой доски толщиной 36 м.
Потолок:	Зашивается вагонкой 14-17 мм камерной сушки.
Стропила:	Брусок 40х100 мм (шаг 800мм).
Двери:	Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры. (Посмотреть фото), вход в парилку — банная дверь. (Посмотреть фото).
Окна:	Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные. (подробнее про окна).
Крыша:	Обрезная доска 40х100 мм, обрешетка выполняется из обрезной доски 20 мм (через доску).
Углы бани:	Заделываются деревянным плинтусом шириной 6 см.
Фронтоны:	Зашиваются вагонкой 14-17 мм камерной сушки.
Наружные углы:	Зашиваются сухой вагонкой.
Утепление:	Пол и потолок (1-й этаж и мансарда) – утепление 50 мм (мин. вата Isover или её аналоги), с парогидроизоляцией. Дарим утепление в 100 мм при заказе бани до 15 февраля.
Парная:	Обшивается сухой осиновой вагонкой с прокладкой фольги. (Посмотреть фото)
Полки в парной:	Двухъярусные, осиновые, сухие. (Посмотреть фото)
Моечная:	Устанавливается душевой поддон с сифоном.(Посмотреть фото)
Печь:	Уточняйте у менеджера. Подробнее про банные печи читайте здесь.
Сборка:	Входит в стоимость.
Гарантия:	12 месяцев. (подробнее)

Недорогая баня 6х6 из бруса с мансардой и террасой проект «Б222»

Фундамент:	Не входит в стоимость бани и рассчитывается отдельно. Возможна установка на фундамент заказчика.
Обвязка основания:	Выполнена из не строганного бруса сечением 100х150мм/150х150мм/200х150мм (естественной влажности) в 1 ряд. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается рубероид.
Половые лаги:	В обвязку основания впиливаются лаги пола первого этажа, из нестроганной обрезной доски сечением 40х150мм или 40х200мм (естественной влажности), с шагом укладки 600 мм.
Стены 1-го этажа:	Строганный профилированный брус сечением 100х150мм/150х150мм/200х150мм естественной влажности. Брус с внешней стороны с закруглением, с внутренней стороны прямой. (По желанию заказчика можем изготовить брус с двух сторон прямой). Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна). Между рядами бруса прокладывается межвенцовый утеплитель льноджутовое полотно.
Сборка стен 1-го этажа:	Брус собирается на металлические нагеля (Гвозди 200 мм). При толщине стен 150мм или 200мм, стены собираются на деревянные березовые нагеля
Углы бани:	Угловые соединения выполняются по акции в «Теплый угол» (дополнительная защита от продувания) Бесплатно до 28. 02.2021г.
Перегородки 1-го этажа:	Строганный профилированный брус сечением 100мм(ширина)x150мм(высота) — естественной влажности. Брус с двух сторон прямой. Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна).
Полы 1-го этажа:	В нижней части половых лаг прибивается брусок, сечением 40х50 мм (естественной влажности). На него закладывается черновой пол из не строганной обрезной доски толщиной 20 мм (естественной влажности). На черновой пол монтируется ветрозащитная мембрана «Изоспан А» (или аналог). Пол утепляется минеральной ватой «KNAUF» (или аналог) толщиной 50мм, монтируется паро-изоляция «Изоспан В» (или аналог). Для устройства чистого пола применяется сухая, строганная шпунтованная доска толщиной 36 мм (камерной сушки). Крепится на гвозди каждая 5-я доска.
Полы 2-го этажа:	Пол утепляется минеральной ватой «KNAUF» (или аналог) толщиной 50мм, монтируется паро-изоляция «Изоспан В» (или аналог). Для устройства чистого пола применяется сухая, строганная шпунтованная доска толщиной 36 мм (камерной сушки). Крепится на гвозди каждая 5-я доска.
Высота бани:	Высота 1-го этажа от пола до потолка: 2,1 м (+- 5 см), 16 рядов бруса. Высота мансардного этажа: 2,2 м. (+-5 см).
Потолочные лаги 1-го и 2-го этажа:	Нестроганная обрезная доска с сечением 40х150мм или 40х200мм (естественной влажности), с шагом укладки 800 мм.
Потолок 1-го этажа:	По потолочным лагам монтируется паро-изоляция «Изоспан В» (или аналог). Потолок подшивается вагонкой хвойных пород сорт «В», (камерной сушки), утепляется минеральной ватой «KNAUF» (или аналог) толщиной 50мм. Монтируется паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог).
Стены 2-го этажа:	Стены мансардного этажа выполнены из не строганной доски сечением 40х100мм (естественной влажности). Каркас стен утепляются минеральной ватой «KNAUF Insulation» (или аналог) толщиной 50мм. Снаружи каркаса монтируется ветрозащитная мембрана «Изоспан А» (или аналог), внутри монтируется паро-изоляция «Изоспан В» (или аналог). Стены внутри мансарды обшиваются вагонкой хвойных пород сорт «В», (камерной сушки).
Перегородки 2-го этажа (при наличии в проекте):	Выполняются из нестроганной доски сечением 40х100мм (естественной влажности). Перегородки не утепляется. С двух сторон прокладывается паро-изоляция «Изоспан В» (или аналог). Перегородки обшиваются вагонкой хвойных пород сорт «В» (камерной сушки).
Потолок 2-го этажа:	По потолочным лагам мансардного этажа монтируется паро-изоляция «Изоспан В» (или аналог). Потолок подшивается вагонкой хвойных пород сорт «В» (камерной сушки), утепляется минеральной ватой «KNAUF» (или аналог) толщиной 50мм.
Стропильная конструкция:	Нестроганная, обрезная доска с сечением 40х150мм или 40х100мм (естественной влажности), с шагом укладки 1м.
Обрешетка крыши:	Выполняется из обрезной нестроганной доски 20мм (естественной влажности)
Парная:	Обшивается осиновой вагонкой с прокладкой фольги с теплоотражающим эффектом. Устанавливается натуральный осиновый «полок», делается вентиляционное окно — «отдушина».
Кровельный материал:	Кровля «Onduline». Цвет на выбор заказчика: красный, коричневый, зеленый. Под «Onduline» прокладывается ветрозащитная мембрана «Изоспан А» (или аналог).
Фронтоны:	По каркасу мансардного этажа прокладывается ветрозащитная мембрана «Изоспан А» (или аналог). Снаружи дома, фронтоны подшиваются вагонкой хвойных пород сорт «В» (камерной сушки)
Поднебесники (свесы крыши):	Зашиваются вагонкой хвойных пород сорт «В» (камерной сушки). Ширина свеса: 400 – 450 мм.
Окна:	Деревянные, с двойным остеклением. Размеры и количество оконных блоков, согласно проекту.
Двери:	Деревянные филёнчатые, из массива сосны. (В комплект входит: дверное полотно толщиной 38 мм, заполнение мебельный щит 18 мм, дверная коробка толщиной 35мм и шириной 96 мм, дверные петли бабочки, универсальные) с фурнитурой, крепится на саморезы. В парной по акции устанавливается стеклянная дверь. Бесплатно до 28.02.2021г.
Терраса:	В том случае, если терраса проектом предусмотрена, устанавливаются опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку. На террасе изготавливается ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм) и плоских балясин. Потолок на террасе подшивается вагонкой хвойных пород сорт «В», толщиной (камерной сушки). Пол – сухая, строганная шпунтованная доска толщиной 36 мм (камерной сушки), через каждую доску оставляется зазор 4-6мм.
Лестница:	Первый этаж и мансарду соединяет лестница (лестница согласно проекту: одномаршевая, двух маршевая, П-образная). Отделка лестницы, перила – резные, балясины – точеные, устанавливаются стартовые столбы. Ширина ступени лестницы от 220 мм.
Сборка бани/разгрузка:	Сборка бани и разгрузка материалов на участке заказчика, входит в стоимость.
Оплата и доставка:	Предоплаты нет. При доставке всех материалов на участок заказчика — оплата 70%. После завершения строительства — 30%. Доставка в радиусе 500км от производства (г.Пестово Новгородской обл.) осуществляется — бесплатно, далее 80р./км.

Проект каркасной бани КД-73 / каркасный дом своими руками

Цена бани с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 438т.р.
Цена бани с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 499т.р.
Цена бани с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 561т.р.
Стандартное утепление 150мм стены, 200мм крыша базальтовой мин. ваты, макс. 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 7,5т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее…

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе «Цена под ключ».

Каркасная баня 2 этажа (жилая мансарда).

Скачать, Проект КД-73 баня с мансардой 0.44 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасной бани 6х6м 72м/кв — большая, но недорогая и удобная каркасная баня с тёплой мансардой. Первая баня со вторым этажом из нашей коллекции проектов, такую баню вы можите построить своими силами или нашими, причём достаточно быстро, баня может использоваться как для летнего отдыха, так и для выезда на природу весной и осенью, а при желании и в зимний период отпусков и каникул. Баня-дом имеет всё необходимое для комфортного пребывания в нём в любое время года и может использоваться как основной или гостевой дом. При желании к бане можно добавить террасу или вераду от проека КД-172.

Отделка бани может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ и вагонка в бане входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжения, канализование с установленной сантехникой.

Первый этаж 36 м² : Высота потолка 2,5м, Комната отдыха 12,5м², Баня 8,5м², с/у 4,6м², Прихожая 5,5м², высота в коньке 7,4м.
Второй этаж 36 м² : Высота потолка 2,5м, Спальня 10м², Спальня детская 10м², Хол 3м², Гардероб 3м².

Проекты бань: КД-63 и КД-65 и КД-71 и КД-75 и КД-7 и КД-70

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка

Высотные отметки:

Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д. ) 15 шт.

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.

Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.

Заказ проекта

Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку «Заказать проект». В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-73

Выбрать вариант фундамента:

Лента (МЗЛФ)Сваи

Цена проекта 7,5т. р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)

Заказать проект

Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов

Срубы 6 на 6. Стоимость и описание проектов домов и бань.

От размера сруба зависит многое: от возможностей планировки до итоговой стоимости бани. Многие наши заказчики останавливаются на варианте сруба 6 на 6. Площади вполне достаточно для размещения всех необходимых помещений, цена не “кусается”, а рубка и монтаж происходят намного быстрее по сравнению с более крупными банями из бревна.

Виды срубов из бревна

В эту категорию мы объединили все наши проекты размером примерно 6х6 метров. Здесь вы найдете самые маленькие бани площадью от 14 кв.м, а также проекты больше: Витрувий  22,8 кв.м или Шопен 22,47 кв.м. Наши архитекторы разработали для вас более десяти разных проектов бань, чтобы вы могли выбрать подходящий. По необходимости, каждый из них можно доработать с учетом ваших пожеланий.

Как правило, стандартный набор помещений для бани — это парная, моечная и небольшой предбанник, который препятствует выходу тепла наружу. Но в некоторых проектах учтены и дополнительные помещения: открытая терраса, комната отдыха, балкон и др.

Поэтому утверждение о том, что в бане из бревна 6 х 6 тесно и мало места не всегда верно. В рамках этого размера мы строим не только одноэтажные срубы, но и бани с мансардой, верандой, с каркасными перегородками или полностью из бревна. Диаметр бревна также может быть разным: от 24 см до 44 см и даже более. Увеличение диаметра бревна в среднем увеличивает стоимость сруба на 10-20%.

Фундамент для срубов

Строительство бревенчатых бань подразумевает не только рубку и сборку сруба, но и возведение фундамента, кровельные и отделочные работы. Для малогабаритной бани можно выбрать как наиболее простой фундамент — металлические сваи, так и добротный качественный вариант — монолитную железобетонную плиту с ростверком.

У первого варианта есть одно неоспоримое достоинство, это низкая цена, но такой тип фундамента не подойдет для подвижного грунта. Помимо этого он наиболее подвержен коррозии, что влияет на долговечность. Второй же выбирают около 90% всех наших заказчиков. Монолитная плита с ростверком более теплая, качественная и долговечная по сравнению со всеми остальными типами фундамента, поэтому мы советуем именно этот вариант.

Вне зависимости от того, какой фундамент или кровлю вы выберите для своей бани, рекомендуем ознакомиться со всеми проектами бань. Наши менеджеры в короткие сроки рассчитают для вас итоговую стоимость сруба и составят договор. А значит, уже в скором времени ваш участок украсит новая добротная баня из бревна.

Проекты бань из бруса 6х6

Если владелец дачи планирует собирать большие компании из друзей или родственников, ему понадобится просторная баня из бруса 6х6. В таком здании с комфортом поместится большая группа людей.

Большое количество свободного места позволяет экспериментировать с помещениями – например, можно отдать площадь под большую террасу или веранду. Или доплатить и подстроить мансардный этаж для дополнительной жилплощади.

Основные преимущества бани из бруса 6 на 6

Баня из бруса 6 на 6 отличается большими размерами с разными вариантами планировки. В ней достаточно места для необходимых помещений – мойки, предбанника, раздевалки и просторной комнаты отдыха.

Также мы предлагаем постройку мансарды, это еще больше увеличит доступную площадь. На чердаке можно сделать спальню или дополнительную комнату для отдыха.

Преимущества работы с нами

= $value[1]; ?>

В базовую комплектацию входит всё необходимое для надёжности строения без затрат на доп. услуги.

= $value[1]; ?>

Для вашего удобства мы возводим дома и бани в короткие сроки и без задержек.

= $value[1]; ?>

Мы работаем без посредников и используем собственные материалы.

= $value[1]; ?>

Качество и надёжность наших домов проверена временем

Строительство бани из бруса 6 на 6

Первый этап строительства – обсуждение будущего проекта с менеджером. Он проконсультирует вас по нюансам строительства, определится с вашими требованиями. Баня из бруса 6х6 с террасой или верандой, нужен ли дополнительный чердачный этаж, какой тип фундамента подобрать – вам помогут определиться с тем, что вы хотите увидеть на своем участке.

Если вы заказали постройку под ключ, то после утверждения технического задания можете спокойно ждать – мы берем всю работу в свои руки. Уже в ближайшее время постройка будет готова для использования, а также вы получите гарантию сроком до десяти лет.

Преимущества бани 6х6 с мансардой

• Большие размеры. В таком здании можно отдыхать душой и телом в компании друзей, коллег или родственников.
• Экологичность материалов. Брус, из которого строят здание, безопасен для здоровья человека.
• Внешний вид. Деревянное здание на загородном участке всегда выглядит к месту. Оно отлично дополняет окружающий пейзаж, а разные варианты отделок позволяют выделиться среди соседей.
• Низкая цена. Стоимость здания из кирпича таких размеров выйдет гораздо выше. При этом дерево почти ничем не уступает в качестве.
• Скорость постройки. Строители «Брусового» могут возвести строение в течение недели.
• Разнообразие планировок. Внутреннее убранство и внешний вид легко изменить – посмотрите на количество вариантов в блоке с фотографиями. В каждый из них вы можете внести собственные правки и идеи.

Дом-баня 6х6 с мансардой может полностью заменить жилой дом, если дача не используется как постоянное место жительства. На верхнем этаже достаточно места для большой спальни, где поместится семьи из трёх-четырёх человек.

Баня 6х6 с мансардой и террасой – один из самых дорогих проектов, но его стильный внешний вид полностью окупает себя. Открытую террасу можно сделать любых размеров – от небольшой пристройки до просторного места с обеденным столом или креслом-качалкой. Для большей практичности можно построить веранду – ее легко утеплить, что позволить пользоваться зданием в зимнее время.

Фотографии бань

Компания «Брусовой» предлагает несколько типовых планировок для крупного проекта – баня 6х6 из бруса под ключ. Есть выбор между стандартной разметкой дома или индивидуальным проектом. Второй вариант дороже, но позволяет учесть все пожелания клиента к будущему строению.

Проекты бани из профилированного бруса 6х6 – особенности

Баня из профилированного бруса 6х6 – серьезный проект, к которому следует подходить ответственно. При таких размерах важно правильно выбрать место для строительства и определиться с чертежами помещений. В здание должны входить такие комнаты:

• Предбанник;
• Мойка;
• Парная;
• Комната для отдыха.

Баня 6 на 6 с мансардой дает больше пространства для фантазии. Комнату на втором этаже можно использовать как спальню или личный кабинет. Организовать там дополнительные развлечения или поставить спортивные тренажеры. Можно за счет площади на первом этаже построить кухню – таким образом здание превратится в полноценный жилой дом.

В строительстве бань есть множество нюансов – система слива, проведение канализации и электричества, утепление, отделка стен снаружи и внутри, качество грунта. Мы учитываем все эти особенности при строительстве, поэтому дома, построенные нами, не требуют капитального ремонта на протяжении десятков лет.

Купить баню из бруса 6х6 от производителя компании «Брусовой»

Предприятие «Брусовой» долгие годы занимается строительством из бруса. Наш опыт и отточенный технологический процесс позволяет строить надежные дома, которые стоят десятилетиями.

Строим под усадку или под ключ, в зависимости от ваших нужд и бюджета. Мы используем только качественные стройматериалы, защищенные от гнили и древесных паразитов.

Посмотреть другие проекты

Не нашли, что искали? Оставьте свой телефон и наш менеджер предложит вам подходящие варианты и
ответит на все интересующие вас вопросы.

Проект бани с мансардой и террасой из бруса 6х6, 6х8

Любой владелец земельного участка хочет видеть в своих «владениях» не только жилой дом, но еще и баню: это сооружение идеально подходит для снятия напряжения, накопившегося за рабочую неделю, прекрасно очищает, оздоравливает организм. В зависимости от величины участка и пожеланий владельца, сооружение может иметь разные размеры.

Кто-то ограничивается минимумом: параметрами 5х3 или даже 3х4, а кто-то воздвигает солидное сооружение 6х6 или даже 6х8. О двух последних вариантах и поговорим в статье: выясним, как построить баню 6х6 и 6х8 с мансардой и террасой, узнаем, в чем преимущества такой просторной полезной площади, и познакомимся с популярными проектами подобных бань.

Баня 6х8

Узнаем, в чем особенности строения размерами 6 на 8 метров.

Баня столь приличных размеров обычно строится, если позволяет земельный участок, имеются необходимые ресурсы, у владельца участка большая семья и много друзей, есть необходимость соответствовать определенному статусу. В бане такого размера имеется возможность с удобством разместить все необходимые функциональные помещения, включая террасу, мансарду и даже бассейн.

Баня 6х8 с мансардой и террасой

Проект любой бани 6х8 обязательно предусматривает наличие парной. Это помещение — центр и смысл вообще любой бани: собственно, то, для чего вообще сооружение возводится. Однако, на обширной территории 6х8 поместится далеко не одна парилка: здесь есть возможность разместить полноценную моечную, комнату отдыха, раздевалку.

Обычно проекты бани 6х8 — двухэтажные, при этом часто вторым этажом является мансардное помещение, в котором оборудована удобная комната отдыха. А на первом — функциональные помещения: парилка, мойка, иногда и бассейн.

Проект бани 6х8 является целым банным комплексом, в котором можно разместить все необходимые владельцам помещения. Это не просто место для выполнения гигиенических процедур, но и развлекательно-релаксационное сооружение, где приятно отдохнуть, провести время с друзьями.

Терраса, предусмотренная во многих проектах, является замечательным местом отдыха после банных процедур. В летнее время на такой террасе приятно пить чай, любоваться природой. Часто баня такого размера оснащается еще и крылечком, которое еще больше делает строение похожим на небольшой домик. Также будет интересно посмотреть на то, как выглядит баня беседка барбекю под одной крышей

На видео – баня 6х8 с мансардой и террасой:

В бане приличного размера вполне можно оборудовать и небольшой полноценный санузел, который очень пригодится, когда будете устраивать летние посиделки на террасе.

Комната отдыха в такой бане может иметь достаточно просторные размеры, достигая и 20 м2. На подобном пространстве может с комфортом разместиться большая компания, нисколько друг друга не стесняя. Кроме того, здесь можно поставить большой стол, мебель.

Парилка и моечная по традиции имеют компактные размеры: большая часть площади отдается под мансардное помещение и террасу. Однако, несмотря на компактные размеры функциональных помещений, в них вполне удобно могут париться и мыться 2-3 человека одновременно.

Баня размерами 6х8 вполне может иметь еще и небольшую прихожую-раздевалку. Такой «предбанник» защитит внутренние помещения от грязи и холода. Кроме того, в прихожей можно обустроить место хранения топлива, что тоже важно.

Такая баня должна быть оснащена прочным фундаментом. Однако, если само строение возводится из легкого материала, можно ограничиться и просто бетонными столбами-опорами, вбитых в грунт по периметру здания. Также будет интеерсно узнать о том, как можно сделать баню в гараже своими руками.

Баня 6х6

Сооружение таких размеров — один из наиболее популярных вариантов среди владельцев земельных участков в частной зоне. Очень часто баня 6х6 оснащается террасой и мансардой, которые придают проекту дополнительную привлекательность и функциональность. Обычно в такой бане в парилке окна небольшие, зато в комнате отдыха — приличных размеров, что позволяет наполнить мансарду светом.

Баня 6х6 с мансардой и террасой

Баня с мансардой и террасой общей площадью 6х6 метров является довольно простым и экономичным вариантом. Сложные конструктивные элементы у такого сооружения, как правило, отсутствуют, что удешевляет стоимость строения, и ускоряет его возведение.

На первом этаже располагается обычно парная, имеющая размеры в пределах 2х3 м2. Посещение такой парной предусмотрено по одиночке или вдвоем, имейте это ввиду. Рядом с парной необходимо оборудовать моечную комнату общей площадью около 3,7 м2. В данном помещении одновременно могут мыться без ущерба для личного пространства 2-3 человека. А вот какие проекты бань из оцилиндрованного бревна с мансардой существуют, и как они выглядят, поможет понять информация и фото из статьи.

На видео -размером 6х6 с мансардой и террасой:

Комната отдыха в мансардном этаже предусмотрена довольно просторная по сравнению с функциональными помещениями — 14 м2. Терраса тоже просторная – 12 м. Здесь без труда может отдыхать приличных размеров компания, можно расставить легкую плетеную мебель, организовать шашлыки или барбекю. В комнате отдыха предусмотрены большие окна, впускающие в помещение достаточно света.

Мансарда и терраса

Узнаем, какие особенности имеются у оснащения бани мансардой и террасой.

Чаще всего терраса в бане представляет собой небольшой балкончик или веранду, а мансарда — небольшого размера надстройку, где размещается комната отдыха. Специалисты называют любую пристройку на первом этаже — террасой, а на втором – мансардой. Вот и все функциональное различие. В любом случае эти помещения предназначены для отдыха, и функциональной роли не играют, то есть при желании баня может спокойно обойтись и без них.

Подробный чертёж террасы

Терраса предназначена для летнего отдыха, а вот в мансарде можно оборудовать круглогодично функционирующую удобную комнату. Однако, если террасу застеклить и утеплить, то она вполне может «работать» и зимой.

Если у бани имеются и мансарда, и терраса одновременно, то владелец такого строения «убивает» двух зайцев одновременно. В летнее время его семья и гости могут наслаждаться прекрасным отдыхом на открытой террасе, а зимой с комфортом разместиться в теплой мансарде.

Нужна ли мансарда

Сама по себе баня площадью 6х8 или даже 6х6 — уже достаточно большое, вместительное помещение. Расположенная на одном уровне, она тоже достаточно удобна, однако второй этаж-мансарда позволяет выделить отдельную зону отдыха, в которую не будет поступать влага и теплый пар из функциональных помещений первого этажа.

Описание мансарды

Обязательно продумайте устройство мансарды заранее, чтобы на момент закупки материалов вы уже точно знали, какое их точное количество понадобится.

Уделите внимание и фундаменту — если баня имеет мансарду, ее основание должно быть более прочным.

Мансарда позволяет сэкономить на занимаемой площади, что выгодно во многих случаях. А в получившемся строении с легкостью поместятся одновременно 5-6 человек. К тому же мансардные строения всегда смотрятся интереснее обычных, придают бане современный вид и определенный статус. Возможно вам также будет интересно посмотреть на то. как выглядят рубленная баня, и как её можно построить.

Плюсы террасы

Проекты бань с террасой сейчас выбирают все большее количество владельцев земельных участков. Это неудивительно — ведь иметь комфортное место для летнего отдыха хочется каждому.

Отметим, что в проектах с террасой под данное помещение отводится достаточно приличное количество пространства. Зато площадь функциональных помещений; парилки и мойки сокращаются. Но большинство заказчиков подобных проектов с легкостью соглашаются на «ущемление» функционального пространства, зная, что у них будет замечательная удобная просторная терраса для отдыха.

На террасе можно разместить мангал для шашлыков, барбекю, расставить мебель. Здесь можно комфортно проводить время с семьей, принимать гостей: такие моменты — самое ценное в летнем отдыхе. При наличии мангала или барбекюшницы обязательно предусмотрите дополнительные меры пожарной безопасности.

Какая планировка бани 3 на 4 самая удачная, и как подобрать самый лучший вариант, поможет понять данная статья.

А вот какая планировка бани 4 на 6 выглядит лучше всего, поможет понять фото из статьи.

Также будет интересно увидеть, как будет выглядеть баня с бассейном под крышей: https://2gazon.ru/postroiki/bani/s-bassejnom-pod-odnoj-kryshej-proekty.html

А вот как будет выглядеть баня с хозблоком под одной крышей, можно увидеть на фото в статье.

Что важно учесть

Какие моменты важно не упустить при строительстве бани площадью 6х6 и 6х8.

Обязательно уделите внимание фундаменту: он должен быть особенно прочным и надежным при проекте 6х8. Двухэтажное строение требует более прочного основания, нежели одноэтажный проект. Если баня будет оснащена террасой, позаботьтесь и о фундаменте под эту пристройку.

Заранее продумайте все систему коммуникаций: как будет осуществляться отопление, вентиляции, канализация, подача воды, электричества. Чем больше площадь бани, тем сеть коммуникаций будет сложнее и разветвленнее, имейте это в виду.

Вентиляция в большой бане должна быть не только в парной, но и в прочих помещениях: только так можно будет избавить строение от избыточной влажности. В противном случае велик риск заполучить грибок на потолке и стенах, а также испорченную мебель и технику, коррозию на металлических элементах.

На видео – как выбрать баню с мансардой и террасой:

Бани 6х6 и 6х8 обязательно должны иметь качественную и надежную гидроизоляцию. Особенное значение этот момент имеет в двухэтажных проектах, так как появляется необходимость защитить второй этаж от проникновения влаги и пара снизу: из парилки и мойки.

Продумайте, как защитить баню от пожара. Особенную важность приобретает этот вопрос в том случае, если баня из дерева. Оснастите строение огнетушителями, а древесину обработайте специальной пропиткой, предохраняющей от возгорания. Кстати, такая пропитка заодно и защитит натуральное дерево от порчи жучками, микроорганизмами, плесенью, грибком.

Специалисты рекомендуют оснащать баню пластиковыми двухкамерными окнами, так как именно этот вариант остекленения способен максимально защитить от проникновения внешнего холода даже в сильный мороз.

При обустройстве мансарды сделайте дверь на балкон не глухую, а стеклянную, чтобы в помещение поступало больше солнечного света. А вот как будет выглядеть терраса под одной крышей с баней, и как можно построить такое строение, очень подробно изложено в данной статье.

Очень часто владельцы земельных участков выбирают для постройки бани 6х6 и 6х8 такой материал, как оцилиндрованное бревно, или проще — кругляк. У подобного сооружения есть масса достоинств: баня получается привлекательной внешне, очень теплой, а за счет идеальной подгонки бревен ее достаточно быстро можно построить. Такая баня намного долговечнее брусового варианта, да и внешне выглядит как теремок из сказки, одним своим видом украшая приусадебный участок.

Выбирая проект бани, обязательно учтите размеры своего участка, а также, каковы потребности вашей семьи.

Мы рассмотрели особенности проектов бань 6х6 и 6х8 с мансардой и террасой. Как вы видите, подобные проекты — весьма востребованы, и отличаются повышенным уровнем комфортности. Если участок имеет приличные размеры, то вы вполне можете построить баню с такими параметрами, чтобы затем наслаждаться замечательным отдыхом с семьей и друзьями.

в чем преимущество такой конструкции и в чем ее особенности?

Хозяин частного дома с в собственности несколько соток земли старается использовать каждый клочок по максимуму. Мечта каждого — иметь хороший гараж и баню, где можно хорошо отдохнуть и поправить здоровье. Единственная сложность, которая возникает перед собственниками земли, — это территория, которая будет подходящей для такого строительства. Для кого-то он маловат, и девелоперы выбирают проекты бани, где есть только парилка и гардеробная, а у кого-то в собственности есть несколько пустых соток земли, на которых можно построить даже двухэтажную баню.Чтобы найти что-то среднее, достаточно обратить внимание на проект бани 6х6 с мансардой.

Выбор проекта будущей бани — главная задача застройщика

Чтобы будущая конструкция была не только функциональной, то есть внутри можно было бы хорошо париться, но и в ней было комфортно для отдыха. Если конструкция второго этажа не отличается особой практичностью, наличие мансарды — удобный вариант. Сама по себе чердак представляет собой небольшое помещение на чердаке, но только законченное и подготовленное для посещения и гостей в нем.

В чем преимущество проекта бани 6х6 с мансардой?

Особенность такого проекта в том, что после парилки можно просто зайти в чердак и там отдохнуть: поиграть в бильярд, спеть в караоке, послушать аудиозаписи или просто посмотреть телевизор на мягком диване. Что касается размеров постройки, то 6х6 — самый оптимальный вариант. Проект бани 6х6 с мансардой создан для строительства небольшого помещения, поэтому для отопления потребуется не так много энергозатрат.При этом в таком доме будет свободно и комфортно даже компаниям друзей. Обойдется проект бани размером 6х6 по стоимости, как и строительство такого помещения с меньшими параметрами. Поэтому выбирая проект дома площадью 36 кв. м, можете быть уверены, что это самый выгодный вариант — и просторная ванна, и невысокая цена.

На что еще нужно обратить внимание перед постройкой бани

Выбирая проект бани 6х6 с мансардой, необходимо учитывать возможность содержать такую ​​конструкцию (быстро нагреть) и возможность подключения необходимой коммуникационные системы (смотря какая баня будет топиться: дровяная или газовая с водопроводом).Также перед тем, как архитектор разработает план, нужно выбрать основной строительный материал. Издавна для такого строительства использовалось дерево, поэтому проекты бани лучше реализовывать из бруса. С мансардой 6х6 такая конструкция из древесных материалов будет смотреться очень аккуратно, компактно и отличаться рядом положительных качеств. Это:

• высокий уровень теплоизоляции;
• разнообразие стилей и дизайнов;
• длительный срок службы;
• эстетичный вид;
• экологическая безопасность;
• низкая усадка;
Относительная дешевизна
• (по сравнению с банями из кирпича).

Кроме того, проекты саун с мансардой 6х6 реализованы быстро — за счет больших объемов стройматериалов. Также для возведения такого помещения не нужно много времени уделить основанию конструкции — подойдет и ленточный вариант цоколя. Чтобы посетителям баня 6х6 было комфортно, высота помещения до потолка на 1 этаже должна быть не менее 2,25 м, а высота от пола до потолка на чердаке — не менее 2.2 мес.

Трудности и нюансы строительства бани с мансардой

Чердак — не проблемное место в доме, но если говорить о бане, то есть некоторые подводные камни, которые следует знать, чтобы их обойти . Итак, выбирая проекты бань из бруса 6х6 с мансардой, необходимо учитывать правильный монтаж гидро- и пароизоляции между этажами. Если упустить это из виду, на первом этаже всегда будет повышенная влажность, а на втором — совсем ее не будет.То есть вероятность того, что цоколь между 1 и 2 этажом быстро загниет, сводится к максимуму.

Чтобы потолок не прогибался, необходимо использовать в качестве дополнительных опор и перегородок для бани 6х6 профилированный брус толщиной 140 мм. Также необходимо учитывать сезонный климат. Если владелец мансарды использует и в зимнее время года, стоит задуматься о ее утеплении. Вместе с тем, летом в таком помещении сложно находиться, а на теплое время года нужно будет оборудовать чердак кондиционером, чтобы там была приемлемая для отдыха температура.

Новинки среди проектов для бань, или Как сэкономить часть средств на строительстве?

Многие девелоперы в целях экономии выбирают проекты дома-бани с мансардой 6х6. Это оригинальное решение, и в этом случае ванна с одним основанием примыкает к дому или является его частью. Важно учитывать пожарную безопасность, теплоизоляцию и пароизоляцию, поэтому доверить разработку такой планировки стоит исключительно опытным архитекторам.Хотя это позволяет сэкономить небольшую часть финансов застройщика, следует понимать, что в этом случае два помещения будут зависеть друг от друга, и при необходимости ремонт дома повлияет на функциональность бани, а улучшения в помещении. Проект бани в свою очередь повлияет на комфорт проживания внутри дома.

Тем, кто хочет сделать что-то оригинальное, стоит взглянуть на фотопроект ванна 6х6. В этом случае нужно подумать, нужно ли оно вам вообще, или можно обойтись без него.Но такие вопросы нужно решать с архитектором.

Практичным и удобным остается проект, в котором баня представляет собой отдельно стоящее здание.

Доверьте реализацию проекта бани с мансардой исключительно профессионалам

От того, кто будет работать над созданием проекта будущей постройки и его воплощением, будет зависеть, как долго прослужит баня и как она будет функционировать. Чтобы не допустить неполноценную работу, следует выбирать не столько популярную строительную компанию, сколько профессиональную, обращая внимание на рабочий персонал, наличие спецтехники, ценовую политику и есть ли в портфолио избранных проекты бани с мансардой 6х6 (фото) Компания.По изображениям уже реализованных проектов можно оценить качество выполненных работ на 10% и быть уверенным, что строители смогут воплотить в жизнь созданный архитектором проект. Также наличие фотографий позволяет быстро определиться с выбором архитектурного плана, что значительно увеличивает скорость возведения будущего здания.

Проект дома 6х6 из бруса: достоинства, характеристики

.

Дома из бруса размером 6х6 сегодня пользуются большой популярностью, что совсем не удивительно.Подобные сооружения площадью 36 квадратных метров занимают относительно небольшое пространство, но при этом предоставляют достаточно места для жизни. В таких домиках беспрепятственно может разместиться небольшая семья.

Большинство построек таких размеров построено как загородные дома. Но если грамотно подойти к вопросу утепления пола, стен и потолка, прокладки коммуникаций, то здание можно использовать как постоянное жилье.

Здания могут быть как одноэтажными, так и двухэтажными, с мансардой, мансардой, верандой или крыльцом.

Преимущества домов 6х6 из бруса

Проект дома 6х6 из бруса имеет ряд преимуществ. Среди положительных качеств, построенных на нем в домашних условиях, можно выделить прочность, экологичность и невысокую стоимость. Выбирая возведение такой конструкции, вы можете существенно сэкономить на отделочных материалах — конструкция даже без дополнительной отделки надолго сохранит привлекательный внешний вид. Также стоит отметить разнообразие разнообразных дизайнерских решений, чтобы даже самые требовательные заказчики смогли найти подходящий проект.

Важным преимуществом домов из бруса является то, что они строятся очень быстро. Обработка бревен осуществляется на производственной площадке, из уже готовых деталей собираются только объекты.

Такие дома обладают отличными теплоизоляционными свойствами. Благодаря использованию натурального материала в доме сохраняется прохлада даже в летнюю жару, а при сильных морозах тепло не выделяется. Еще одно важное преимущество домов из бруса — их негорючесть, которая достигается за счет того, что бревна пропитаны специальным раствором, препятствующим горючести этого материала.

Также в домашних условиях 6х6 являются наиболее экономичными, так как при создании деталей для возведения такой конструкции практически не бывает отходов, что снижает стоимость готовой конструкции. Проект дома 6х6 из бруса востребован еще и из-за небольшой площади дачных участков.

Здание площадью 36 квадратных метров. м. удобно расположится на небольшом участке и станет комфортным местом для постоянного проживания или загородного отдыха. В этом доме можно свободно обустроить просторную гостиную, удобную кухню и две уютные спальни.

Проекты домов из бруса 6х6 с мансардой

В последнее время все большую популярность приобретает конструкция мансардного этажа. При проектировании такого дома заказчик может значительно сэкономить, но при этом потерять часть свободной жилой площади. У проекта дома 6х6 из бруса есть еще один минус — это окна. Стоимость стеклопакетов для мансарды, как правило, почти в два раза превышает цену на обычные окна. Но все эти затраты окупятся в полной мере, так как стоимость строительства непосредственно самого мансардного этажа будет намного дешевле, так как нет необходимости закупать материалы для стен и отделки фасада.Функциональность этого помещения довольно разнообразна. Как правило, каждый проект дома 6х6 из бруса с мансардой создается с учетом пожеланий заказчика. Одни превращают чердак в спальню, кабинет или студию, а у других просто чердак.

Проект дома из бруса 6х6: два этажа

При планировке двухэтажного дома 6х6 метров на первом этаже чаще всего есть гостиная, холл, столовая и другие помещения общего пользования.

Принято проводить семейные праздники и деловые встречи, принимать гостей.Второй этаж считается сугубо личным пространством. Если в доме проживает пара, то там можно устроить одну большую спальню, а для большой семьи — сделать несколько приватных комнат.

Средняя стоимость квадратного фута для пристройки к вашему дому | Бюджетирование денег

При составлении планов ремонта дома лучше всего создать реалистичный бюджет и придерживаться его. В среднем по стране добавление составляет около 40 000 долларов. Однако стоимость может колебаться от 250 до 300 долларов за квадратный фут в зависимости от размера, местоположения, материалов и типа комнаты, которую вы планируете добавить. Чтобы рассчитать стоимость квадратного фута для любого дополнительного дома, вы должны разбить его по основным компонентам.

Составление планов

Не каждый тип пристройки требует подробных планов и чертежей от архитектора, но это то, что следует учитывать в начале любого проекта. Базовый план этажа вашего дополнения может помочь вам визуализировать масштаб проекта, а также потенциальные препятствия, с которыми вы столкнетесь. После того, как у вас будут перечислены основные элементы, проконсультируйтесь со своим подрядчиком относительно проекта.

Имейте в виду, что комнаты с простым дизайном, такие как гостиные и спальни, будет намного проще спланировать, чем кухни и ванные комнаты, поскольку эти комнаты предназначены для удовлетворения определенных потребностей и функций. Если ваш подрядчик предлагает вам получить официальный архитектурный план, найдите время, чтобы выбрать лучшую цену и лучший дизайн. Эти планы могут стоить от 10 до 17 процентов от общего бюджета проекта, и вы можете рассчитывать заплатить примерно от 1 до 5 долларов за квадратный фут.

Обрамление пристройки

После того, как пристройка будет спланирована и выкопана по мере необходимости, стены, пол и кровля должны подняться.Стоимость каждого из этих элементов дополнения может колебаться в зависимости от того, какие материалы вы выберете. За традиционный дом с деревянным каркасом вы можете заплатить от 15 до 30 долларов за квадратный фут, но строительство стен из кирпича и раствора, бетона или другого материала может отличаться по цене. Варианты напольных покрытий могут варьироваться от ламината и плитки до твердых пород дерева или ковра, и каждый тип напольного покрытия имеет различный ценовой диапазон, поэтому найдите время, чтобы найти доступный вариант для вашего дополнения, который соответствует существующему напольному покрытию в вашем доме.

Другие аспекты базового строительства, для которых требуется бюджет, включают наружный сайдинг, гипсокартон, изоляцию и кровлю. Вы можете ожидать, что затраты на изоляцию и гипсокартон будут одинаковыми независимо от того, какого поставщика вы выберете: стоимость изоляции составляет около 2 долларов за квадратный фут, а стоимость гипсокартона — около 9,80 долларов за лист размером 4 на 8 футов. Стандартный выбор для экстерьера — виниловый сайдинг, который стоит около 7 долларов за квадратный фут. Однако кровля может стать намного дороже. Асфальтовая черепица или гальванизированный металлический оклад могут стоить от 80 до 100 долларов за квадратный фут, а другие материалы, такие как шифер, могут быть даже дороже.

Включение

Последний аспект бюджета пристройки, который следует учитывать, — это коммунальные услуги, которые обеспечивают питание дома, такие как электрические, водопроводные и HVAC подключения. Обычно они не измеряются в квадратных футах, но все же должны быть включены в общий бюджет как стандартные расходы. Электрики обычно взимают почасовую оплату, а при прокладке проводки не в квадратных футах они обычно стоят от 50 до 100 долларов в час. Помещения, требующие дополнительных трубопроводов для воды, — это обычно кухни или ванные комнаты, которые обычно стоят на 30 долларов больше за квадратный фут, чем традиционная комната.

Есть много других компонентов, которые следует включить в ваш бюджет, поэтому регулярно общайтесь со своим подрядчиком относительно ваших потребностей и ожиданий в отношении этого проекта. Обычная комната может стоить от 250 до 270 долларов за квадратный фут, в то время как добавление кухни или ванной комнаты может стоить до 300 долларов за квадратный фут. Если вас беспокоит бюджет вашего проекта, найдите время, чтобы скорректировать объем вашего проекта, чтобы расходы сокращались по мере необходимости.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Хайди Никерсон окончила Университет Либерти в 2013 году со степенью бакалавра искусств по английскому языку.У нее был предыдущий опыт работы в сфере финансовой помощи в качестве обработчика грантов, где она отвечала за проверку информации FAFSA студентов относительно их налоговой документации. До этого она работала с зарегистрированным агентом, помогая семьям и малым предприятиям подавать ежегодные федеральные налоговые декларации.

Дома Чака Морриса Исторический ремонт Galvestion

Дом Юлия и Элизабет Руль 1875 года

Расположение: Исторический район Ист-Энд, Галвестон, Техас 77550

Chuck Morris Coastal Homes гордится своим творческим подходом и обширными исследованиями, направленными на удовлетворение пожеланий клиентов.Консультируясь с признанными историческими экспертами и мастерами, мы предлагаем уникальный продукт из материалов высочайшего качества, соответствующий стилю и целям проекта.

Из-за многочисленных ураганов Прогулка вдовы пропала, когда дом был куплен. После того, как Исторический фонд Галвестона обнаружил фотографию дома Руля 1890 года, сделанную из мансардного окна Епископского дворца, мы решили восстановить «Прогулку вдовы» в ее первоначальном двухэтажном дизайне, редком для американской архитектуры. Это повлекло за собой вскрытие крыши и подъем на 12 двадцать четыре фута.длинные 6X6 до крыши, поднимая их, чтобы они упали в дом через чердак, где они отдыхают и прикреплены к балкам потолка второго этажа. В мае 2014 года Ruhl House станет ведущим в рамках 40-го тура по историческим домам Галвестона. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить дополнительную информацию о мероприятии.

Характеристики:

• Уникальный двухэтажный Widow’s Walk с декоративными скобами, балясинами, цветами и зубцами. Построен по фотографии 1890-х годов, сделанной из Епископского дворца.
• Разработан известным чикагским архитектором Томасом Дж. Овермайром в 1874 году.
• Новая электропроводка, сантехника и трубы, кондиционер и воздуховоды, отреставрированные гипсовые стены, потолочные медальоны и карнизы. Новая фальцевая металлическая крыша и 20 новых свай.
• Оригинальный отреставрированный чугунный забор 1875 года от компании Champlin Iron Fence, Кинтон, Огайо.
• Восстановленная трехэтажная ореховая лестница.
• Обширная коллекция антикварного и винтажного освещения, включая 4 люстры Baccarat.
• Главная спальня, ванная и кладовая состоит из трех предыдущих спален и включает в себя чугунный камин, пару подходящих люстр 1880-х годов, оригинальные медальоны, сосновые полы в форме сердца, арочные карманные двери, витражи, оригинальные лепные украшения из гипса.
• Отреставрированная обогреваемая кухня / кладовая для дворецкого с 12-дюймовыми шкафами из состаренного красного дерева, подсвеченными столешницами из оникса и фартуком, холодильником для напитков, винным холодильником, ящиком для подогрева, льдогенератором и стеклянной раковиной.
• Кухня с медной раковиной и потолком, серия Bertizzoni, каменные карнизы из Чарльстона, Южная Каролина, уникальные шкафы с искусственной росписью и старинные английские витражи, старинные люстры из Нового Орлеана, полы из сосны в форме сердца и столешница с островом.
• Большие двойные передние и боковые веранды, которые служат комнатами на открытом воздухе, созданы, чтобы ловить преобладающий морской бриз с итальянскими скобками и викторианскими деталями.

Чердак и демонтаж изоляции в округе Ориндж

Очистка и изоляция в округе Ориндж

Большинство людей забывают о чердаке. От заражения грызунами, плесени и заразных болезней домовладельцам и коммерческим предприятиям крайне важно нанять специалистов по чердакам. Attic Projects в округе Ориндж предлагает услуги по удалению отходов от грызунов, очистке, теплоизоляции и всему остальному.

Грызуны в округе Ориндж

Если вы не осматриваете чердак, значит, вы не можете защитить свой дом. Грызуны легко проникают внутрь через очень маленькие отверстия в вашем доме, часто находя идеальные гнезда и источники пищи в изоляции вашего чердака. Ни один район не застрахован от вредителей. Двумя наиболее распространенными грызунами, встречающимися в округе Ориндж, являются:

Норвежские крысы

Эти обычные грызуны, которых часто называют коричневыми или сточными крысами, обитают в более густонаселенных районах.Норвегия Крысы любят влажные сады, мусор, поленницы и строительные фундаменты.

Крышки

Эти грызуны, которых еще называют черными крысами, меньше по размеру и считаются опытными альпинистами. Они, как правило, живут в кустах и ​​деревьях и часто забираются в дома, чтобы поселиться на потолках, стенах и чердаках. Они предпочитают более теплую погоду.

Осмотр и уборка чердака

После заражения грызунами наши услуги по уборке чердаков удалят весь помет и беспорядок, созданный вашими нежеланными посетителями.Мы дезинфицируем ваш чердак, чтобы он был чистым и безопасным для вас и вашей семьи. Кроме того, наши услуги также включают обеспечение того, чтобы ваши электрические, изоляционные, сантехнические системы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха были в рабочем состоянии и работали должным образом.

Защита от грызунов в округе Ориндж

Унция профилактики стоит фунта лечения. Наши специалисты могут определить каждую точку проникновения грызунов и навсегда закрыть их. Наши специалисты все это видели и профессионально и незаметно закроют любые точки входа, а также выявят любые проблемы в будущем

Установка изоляции чердака в округе Ориндж

Проверенный способ снизить летние счета за электричество — улучшить изоляцию вашего дома. Наши специалисты по изоляции обладают многолетним опытом и выбирают лучшую изоляцию для вашего дома или бизнеса. Установка утеплителя сохранит хладнокровие и обеспечит счастье вашему кошельку. Свяжитесь с нами для получения бесплатной оценки, и один из наших специалистов по изоляции чердаков Orange County проведет вас через весь процесс!

Позвоните в Attic Projects прямо сейчас для бесплатного осмотра по телефону 858-246-7421.

Почему новостройки должны проверяться частными инспекторами

Я собрал фотографии дефектов новой конструкции за последние шесть лет в этот огромный пост в блоге.Если вы ищете новый дом и не уверены, стоит ли проводить его осмотр, просмотрите эти фотографии. Если вы агент по недвижимости, который не верит в стоимость осмотра нового дома, просмотрите эти фотографии. Если это вас не убедит, ничто не убедит. Все это было сделано во время предварительных осмотров гипсокартона, осмотра нового строительства или осмотра годичной гарантии. Если у вас есть новый дом, и вы не осматривали его перед покупкой, подумайте о том, чтобы проверить его до истечения срока годовой гарантии.

Строители должны приветствовать возможность проверки своих домов частными инспекторами; это шанс исправить ошибки строительства до того, как они станут серьезными проблемами. Неважно, насколько тщательный муниципальный инспектор; ошибки по-прежнему упускаются.

Это не означает, что это удар по строителям, муниципальным инспекторам или любым торговцам. Это просто означает, что покупатели нового жилья знают, что «новый» не означает «идеальный».

Щелкните любое из изображений ниже, чтобы увидеть его в большом размере.

Водное хозяйство

Обычная конструкция новых домов — это концентрация дождевой воды с нескольких поверхностей крыши на небольшой площади, что значительно увеличивает вероятность возникновения проблем с водой в фундаменте и подвале. Я пометил изображения недавних инспекций при строительстве новых зданий, чтобы выделить места скопления воды.

На последнем изображении, показанном выше, вся вода с верхних поверхностей крыши стекает на нижнюю крышу, а оттуда стекает в угол террасы прямо у двери внутреннего дворика.Моя компания проводит много инвазивных испытаний на влажность в дополнение к домашним осмотрам, и, без сомнения, одна из худших областей утечки воды находится в конце палубных регистров. Я могу почти гарантировать, что вода просочится в это здание до конца года. Не только это, но это еще и рецепт проникновения воды в подвал. Что еще хуже, земля не располагалась должным образом вдали от здания, а земля находилась слишком близко к сайдингу из каменного шпона.

Как я упоминал в своем сообщении в блоге об ошибках при установке сайдинга из каменного шпона, между нижней частью сайдинга из каменного шпона и землей должен быть зазор 4 дюйма. Как вообще все это исправить? Как сказал бы Джордж, это «полная чаша зла». На данный момент мало что можно сделать с линиями крыши, но добавление желобов творит чудеса в этой ситуации.

Я сказал покупателю добавить водосточные желоба, независимо от того, должен ли он платить за них из своего кармана или нет. Ассоциация не разрешила водосточные желоба из эстетических соображений, и менее чем через месяц после того, как я осмотрел это здание, в четырех единицах этой ассоциации произошло проникновение воды в подвал.Вскоре после этого ассоциация установила водостоки.

Установка водостоков, вероятно, поможет во всех ситуациях, показанных выше, но желоба следует спланировать заранее. Если у вас есть дом, подумайте о внешнем управлении водными ресурсами. Сделайте шаг назад и подумайте, куда уйдет вся вода. Если водостоки собираются установить (а они почти всегда должны быть), убедитесь, что водосточные трубы имеют хорошее место для слива. Это означает, что не на дорожку и не над дорожкой. Иногда это связано с прокладкой подземного водостока. Это дешево и легко сделать до заливки передних проходов. Не так уж и много потом.

Произошла большая ошибка, на этот раз в огромном особняке в красивом пригороде Миннеаполиса, где дома постоянно сносят и восстанавливают. Патио из штампованного бетона было наклонено к дому, что недопустимо.

Я беру с собой свернутый в спираль садовый шланг специально для таких вещей.Уровень также можно использовать, чтобы показать, что внутренний дворик имеет неправильный уклон, но я думаю, что тест с водой более точен. В данном конкретном случае, чтобы быть справедливым по отношению к муниципальному инспектору (также известному как должностное лицо кодекса / городской инспектор / инспектор разрешений / инспектор строительства) для этого дома, патио с неправильным уклоном было , а не пропущено. Как выяснилось, муниципальный инспектор уже сообщил об этом, и в тот же день к дому приехала бригада строителя, которая вырвала весь штампованный бетон, пока я проверял.

Колоды

Самым частым дефектом настила, который я обнаруживал на новых палубах, были неправильные гвозди, используемые на подвесах балок. Гвоздь, который я держу на фото ниже, даже наполовину меньше, чем должен быть.

Проблема с этими гвоздями в том, что они даже не проникают в бухгалтерскую доску. На фото ниже вы можете увидеть, что кончики ногтей ни во что не входят.

Вот еще один вид, показывающий, что есть и что должно быть.

За последние пять лет я все реже обнаруживал этот дефект. Слухи разошлись, и муниципальные инспекторы выявляют этот дефект. Тем не менее, есть и другие способы неправильно установить балочную подвеску. Вот несколько дефектов этого года:

Подвесы для балок, показанные ниже, не подходят для работы и не удерживают то, что должны.

На фотографиях ниже про балочные вешалки забыли или пропустили.

И здесь у нас есть недостающая металлическая вешалка в тройном размере 2х10, которая поддерживала лестницу.

Лестницы часто устанавливаются неправильно. На фото ниже стрингеры были обрезаны неправильно, а затем кто-то поцарапал куски настилов, чтобы попытаться компенсировать разницу.

На лестнице внизу каждый стрингер был прикреплен двумя гвоздями 1-1 / 2 дюйма, вставленными в угловой кронштейн. Не годится.

На фото ниже эти длинные металлические ремни не подходят для приседаний.

На следующих двух фотографиях лестница настила прикреплена к обшивке сайдинга винтами . Кроме того, между подступенками не должно быть отверстий, через которые могла бы пройти 4-дюймовая сфера.

На фото ниже все стрингеры лестницы были прикреплены неправильно. Как правило, если вы видите, что застежка входит в структуру древесины, это, вероятно, неверно. Схема крепежа для стрингера лестницы LSC также представлена ​​на фото ниже. Нажмите на фото, чтобы увеличить его.

Поручень, показанный ниже, находился слишком близко к ограждению.Должно быть хотя бы 1-1 / 2 дюйма пространства. Я не имею привычки измерять это расстояние, но когда я хватаюсь за поручень, а моя рука едва умещается, я понимаю, что это неправильно. Это не большое дело, и это не серьезное исправление, но дело в том, что это супер-базовое строительство лестницы-101 сделано неправильно в новом доме.

Когда гвозди забиваются в доски настила, вода будет скапливаться в каждом из этих отверстий для гвоздей, что приведет к преждевременному износу настила.

Будет ли кто-нибудь принимать такие пиломатериалы на совершенно новую палубу?

Когда падение с палубы превышает 30 дюймов, на открытой стороне требуется охранник. Согласно национальным строительным нормам, падение должно измеряться на расстоянии 3 фута от палубы, но здесь, в Миннесоте, строительные нормы и правила были изменены, чтобы удалить это требование (раздел R312.1.1), с которым я лично не согласен.Это означает, что новую колоду, изображенную ниже, с перепадом высоты 31 дюйм, измеренной прямо вниз, возможно, можно было бы привести в соответствие с кодексом, сбросив немного мульчи прямо под открытой стороной настила. Действительно ли это сделает ее более безопасной? Конечно, нет. Если кто-то упадет, это будет намного больше, чем 30-дюймовое падение, потому что земля уходит под уклон. Здравый смысл подсказывает, что на открытой стороне этой колоды должна быть установлена ​​защита, вне зависимости от того, требует это код или нет.

Еще один предмет из колоды.Это не такая уж большая проблема, но это был единственный раз, когда я когда-либо видел что-то подобное. Строитель оставил от каждого столба 6х6 тонкий кусочек и прикрутил к нему балку.

Металлический кронштейн подошел бы больше.

Диаграмма выше взята из Руководства по строительству деревянных настилов для жилых домов, и это просто фантастика. Если вы собираете колоды, проверяете их, планируете собрать колоду или просто хотите получить полезную информацию о том, как правильно собрать колоду, загрузите это бесплатное руководство от American Wood Council.

Сайдинг

Недавно я написал целую запись в блоге о дефектах установки LP Smartside, и я не буду повторять ее здесь. Все эти дефекты монтажа были связаны с новыми домами. Вот подборка изображений из этого поста:

То же самое и с сайдингом из каменного шпона. Вот подборка дефектов установки из новых установок, в основном из предыдущего сообщения в блоге, которое я писал о дефектах установки сайдинга из каменного шпона:

Я написал в блоге сообщение о дефектах установки сайдинга Джеймса Харди более шести лет назад, но мало что из этого сообщения уже применимо.Установщики, похоже, сегодня работают намного лучше, чем тогда. Тем не менее, существует множество ошибок при установке сайдинга из фиброцемента. Марк Парли, гуру сайдинга из Айовы, недавно опубликовал статью в Journal of Light Construction, в которой подробно описаны многочисленные проблемы, возникающие при установке фиброцементного сайдинга сегодня: http://www.jlconline.com/how-to/exteriors/common-siding -failures_o

Крыши

Крыши новых конструкций не защищены от дефектов монтажа.Наиболее частая проблема, с которой мы сталкиваемся при установке новой кровли, — это неправильная установка гвоздей. Когда гвозди вбиты под углом, забиты под углом или расположены слишком высоко на черепице, это неправильная установка. На фотографиях ниже показаны забитые гвозди в новостройках. У меня их десятки, может быть, сотни, но все они довольно однообразные.

Когда я нахожу крышу с забитыми гвоздями, я рекомендую заменить кровельное покрытие или получить письмо от производителя кровли о том, что эти дефекты монтажа не аннулируют гарантию.Я никогда раньше не видел этого письма от производителя, но видел полные отрывки и замены. На фото ниже показана новая черепица, поставленная поверх существующей крыши, которой было всего неделю или две. Покупатель дома прислал мне эту фотографию, чтобы показать, что строитель исправляет неисправную установку.

Хотя чрезмерно забитые гвозди являются довольно частым дефектом на новых крышах, недозавитые гвозди также могут быть проблемой. Это предотвращает правильное уплотнение черепицы.В доме, показанном ниже, их было много.

Исправить это не так сложно, как забить гвозди, потому что гвозди можно просто забить обратно, пока они не пробили черепицу. После того, как гвозди, не забитые ниже, пробили черепицу выше, необходимо заменить поврежденную черепицу.

Короткие гвозди на новой крыше — не частый дефект, но я их нашел.На фото ниже коньковая черепица крепилась гвоздями размером 1-1 / 4 дюйма, которые почти не касались кровельной обшивки. Я мог бы вытащить их руками.

Я нашел много новых крыш с оторванной / оторванной черепицей.

Хотите верьте, хотите нет, но незакрепленный язычок внизу был снят с крыши, установленной на новом таунхаусе в 2015 году.Что мне кажется странным, так это то, что строители до сих пор используют черепицу с тремя выступами 😉

Вот козырек крыши, который наверняка протечет. Вода из шва справа сливается под шов слева.

Почему муниципальные инспекторы не выявили эти дефекты? Большинство муниципальных инспекторов не ходят по крышам. Вот дефект кровли, которого мы заподозрили еще до того, как пошли на чердак. Кровельщик пропустил одно из отверстий в крыше.Как видно по обшивке дома, это был дефект, который мы обнаружили во время предварительной проверки гипсокартона.

Вот как это выглядело изнутри чердака. Не ступай сюда.

А вот и наоборот. В этом новом доме не было установлено ни одного вентиляционного отверстия на крыше. Не один.

Это подводит нас к чердакам.

Чердаки

Фотография ниже сделана из того же дома, что и выше.В этом новом доме не было ни одного вентиляционного отверстия на крыше.

Я вообще считаю, что вентиляционные отверстия на крыше завышены, но это не значит, что их следует пропускать. В этом же доме на всей мансарде были потёки утеплителя.

Следы капель возникли в результате конденсации / обледенения чердака. Вентиляционные отверстия на крыше помогли бы скрыть эту проблему, которая частично была вызвана отключением нескольких каналов вентилятора для ванны на чердаке.

Утечка воздуха на чердаке между жилым помещением и чердаком — еще одна серьезная причина образования конденсата / инея на чердаке. Вот пример того, как выглядит утечка воздуха на чердаке до того, как все покрывается изоляцией. Пространство между пластинами верхней стенки было открытым. Это типичные вещи, которые мы обнаруживаем во время проверки перед гипсокартоном, если можем провести проверку до того, как чердак будет утеплен.

Вот утечка воздуха, покрытая изоляцией:

Мы обнаружили это с помощью инфракрасной камеры.Инфракрасный осмотр — это дополнительная услуга к нашему стандартному домашнему осмотру. Они упрощают поиск утечек воздуха на чердаке. Вот инфракрасное изображение отсоединенного / отсутствующего канала вентилятора ванны под изоляцией на чердаке в прохладный день. Не было никаких видимых признаков этого дефекта, но быстрое сканирование с помощью инфракрасной камеры сделало его совершенно очевидным.

Вот мороз и черные пятна внизу на чердаке новостройки. Это произошло из-за утечки воздуха.

Когда информационные трубки заканчиваются на чердаке, концы должны быть загерметизированы, чтобы предотвратить попадание кондиционированного воздуха на чердак, как дымоход.

Мы нашли много сломанных ферм * на новых чердаках.

* Джон Боулдин, Ph.Д., говорит, что если она сломана, ее уже нельзя называть фермой. Это строительный элемент, ранее известный как ферма. Я попробую придумать символ, по которому они смогут пройти.

Вот дом, где строитель согласился установить радоновый вентилятор, но поставил вентилятор на бок. Вентиляторы радона следует устанавливать вертикально, чтобы предотвратить скопление воды, которое может привести к преждевременному сгоранию двигателя.

Без сомнения, самая распространенная проблема, которую я обнаруживаю при проверке нового строительства, — это недостаточная изоляция чердака.Я уже давно об этом говорю и до сих пор нахожу этот дефект во многих новых домах. Это обычная проблема, потому что не существует такого понятия, как «проверка изоляции чердака» для домов нового строительства. См. Мое сообщение в блоге, посвященное проверкам чердаков в новостройках: Кто проверял ваш чердак?

Стеклопластиковые войлоки

плохо утепляют чердаки, потому что их невозможно установить должным образом. Они оставляют зазоры повсюду.В середине фотографии ниже изоляция была сжата до толщины 3-1 / 2 дюйма, что совершенно неадекватно. В новых домах не часто можно найти войлок из стекловолокна, но такое случается.

Вот нестандартный дом, на чердаке которого были случайно установлены стеклопластиковые войлоки, надеюсь, кем-то, кто не устанавливал изоляцию для жизни.

Прокладка воздуховодов на чердаке без кондиционирования — тоже плохая практика: http: // buildingscience.ru / documents / insights / bsi-074-duct-dynasty

Ради забавы, вот чердак, который я наткнулся на оценку TISH в пустующем городском доме, построенном в 2005 году. Здесь было два чердака; над чердаком №1 было много снега. Над чердаком №2 … снега нет. Кто-то совсем забыл утеплить чердак №2. Я слышал об этом раньше, но это был единственный дом, который я так осматривал. Другими словами, это не распространенный дефект, но, безусловно, вопиющий.

Если вы покупаете дом новой постройки, и панель доступа на чердак «запечатана», настаивайте на ее открытии.Подробнее по этой теме здесь: Открытие «герметичных» панелей доступа на чердак — не проблема.

Сантехника

Могут протечь даже новые вещи. Мы тестируем облицованные плиткой душевые кабины с помощью плотины. Когда кафельный душ протекает, это большое дело. На этом фото наша душевая плотина сидит в душе.

Мы используем инфракрасные камеры для проверки потолков под душевыми на предмет утечек, и обычно мы можем определить утечки еще до того, как вода станет видимой, но не всегда.На следующем фото показана вода, которая просочилась через поддон в гараж.

При сканировании потолка на предмет утечки в душе с помощью ИК-камеры я однажды обнаружил протекающий запорный клапан для раковины в ванной. Это была очень медленная утечка, но строитель был очень благодарен за то, что мы ее обнаружили. Это было бы огромной проблемой, если бы нужно было ремонтировать потолок, но мы поймали это до того, как там пришлось провести какой-либо ремонт.

Вот дом, где новая посудомоечная машина протекла как сумасшедшая.

Вот подтекает перелив в ванне.

Негерметичная душевая дверь.

И протекающая ванна. Из этой ванны на самом деле протекла кучка воды через дом до моего осмотра, и, когда я приехал, ее ремонтировали.

Строитель не знал, что вода прошла через потолок первого этажа, через внешнюю стену и вниз в подвал.Инфракрасное сканирование и последующий тест с помощью влагомера подтвердили, что во всех этих местах есть вода. Строителю предстояло просохнуть гораздо больше, чем предполагалось вначале.

Когда в новом доме устанавливают дренажные, сливные и вентиляционные трубы, все испытывается давлением. Для этого закрывают вентиляционные отверстия. По окончании опрессовки крышки необходимо снять.Об этом часто забывают.

Сантехнические отверстия и стоки необходимо располагать таким образом, чтобы вода стекала. Я добавил синий цвет на фото ниже, чтобы показать, где в конечном итоге будет сидеть вода. Это вентиляционное отверстие расположено неправильно.

При установке незамерзающих кранов их необходимо наклонить вниз, чтобы вода могла стекать. Мы осмотрели много новых домов, в которых краны были расположены вверх.Подробнее по этой теме здесь: Смесители без замораживания

Сливы для посудомоечных машин должны быть прикреплены петлей к нижней стороне столешницы. Во многих новых домах это делается неправильно.

Мы нашли бесчисленное количество панелей для доступа к сливу ванны, которые либо давали доступ к твердой стене, либо к отверстию для доступа, размер которого был до смешного меньше. В этом нет ничего страшного, так как эти отверстия можно легко увеличить без использования инструментов, но это всегда хорошо, чтобы посмеяться.

Каждые потребности газа прибор иметь соединение, или какой-либо способ отсоединения газового трубопровода после того, как запорный клапан. Здесь этого не произошло.

HVAC

Не могу поверить, сколько у меня фотографий HVAC. Напоминаю: все это из новых домов.

Два приведенных ниже конденсатора должны быть установлены на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга в соответствии с инструкциями производителя по установке.

Конденсаторы всегда должны устанавливаться на уровне. Когда они так опрокидываются, трубопроводы хладагента могут быть перегружены.

Когда конденсатор установлен на настенном кронштейне, он не опрокинется. Это хорошая практика … но в идеале его следует устанавливать на высоте, удобной для обслуживания. В отличие от этого.

Так же, как водостоки и вентиляционные отверстия, высокоэффективные вентиляционные отверстия топки должны иметь правильный наклон, чтобы не было провалов, которые могут позволить конденсату собираться и блокировать вентиляционное отверстие. Я пометил фотографии ниже, чтобы показать, где этого не произошло.

Это была страшная находка. Это было отключенное отверстие для водонагревателя. Кто-то забыл приклеить этот стык.

Всасывающая труба на высокоэффективной печи должна быть установлена ​​на по крайней мере на 12 дюймов над уровнем земли, чтобы предотвратить ее засорение снегом. Здесь этого не произошло.

Я стараюсь проверять, что есть что снаружи, потому что иногда они переключаются.

Много утечек воздуха из воздуховодов.

Вот протекающая линия конденсата. Конденсат дымовых газов очень агрессивен, поэтому металлический шкаф печи быстро ржавеет.

Еще одна утечка конденсата, на этот раз из кондиционера.

И еще один. Это было рядом со сливом в полу.

Между отсеком нагнетателя печи и зоной горелки никогда не должно быть отверстий, потому что выхлопные газы из горелки могут попасть в воздух, который будет распространяться по всему дому. Показанное ниже отверстие было «полевой модификацией».

При установке блоков HRV их необходимо сбалансировать. Если балансировочные демпферы не прикручены, можно с уверенностью предположить, что они не были сбалансированы.

В этом доме кто-то установил заслонку на впуске ВСР. Это не позволит ВСР работать должным образом. Демпфер нужно снять.

Вот кронштейн для защиты от опрокидывания для диапазона, который крепился только к гипсокартону.Это не обеспечит безопасности детей.

Вот выхлопная труба сушилки, покрытая ворсом. Я обнаружил это во время годичного гарантийного осмотра для владельца. Хотя это разрешено строительными нормами, я думаю, что крыша — ужасное место для оконцевания каналов сушилки для одежды. Подробнее по этой теме здесь: http://www.structuretech2.com/2014/06/dont-vent-your-clothes-dryer-through-the-roof/

Мы нашли несколько новых домов, все в одном районе, с кухонными вентиляторами, которые производили много шума, но не выпускали воздух.Вентиляторы работают, но наружные заслонки не открываются.

Мы обнаружили множество клемм вентиляторов для ванн, которые тоже не открываются. В некоторых случаях это результат заедания внутренней заслонки вентилятора. В других случаях это результат блокировки внешней заслонки.

Обратите внимание на этот вытяжной вентилятор. Мы сняли внутренние фильтры и крышку вентилятора, чтобы лучше видеть, потому что внешняя заслонка никогда не открывалась. Внутри мы обнаружили гибкий пластиковый воздуховод. Единственный приемлемый материал воздуховода от кухонной вытяжки — гладкий металл.

Насколько горячим должен быть воздух, выходящий из вашей печи? Спецификации внутри вашей печи скажут вам. В доме, показанном ниже, выходящий воздух был около 178 ° F, в то время как воздух в доме был около 73 ° F. Это повышение температуры на 105 ° F, но производитель печи потребовал повышения температуры на 40-70 ° F. Я написал это и сказал покупателю, чтобы он изучил это и исправил.Подробнее об этом тесте здесь: Тест для вашей печи

своими руками

После моего осмотра строительная компания по климату и вентиляции сообщила покупателю, что ремонт был устранен. Примерно 11 месяцев спустя владелец нанял меня, чтобы я снова осмотрел несколько вещей, в том числе печь. Обнаружил такую ​​же проблему с печью. Короче говоря, газовый регулятор был неисправен, и печь сжигала намного больше газа, чем следовало бы, с момента ее установки. Строитель исправил это во второй раз, но на то, чтобы добраться до этого, потребовался целый год.

И напоследок сборник плохо установленных регистров, в основном на пинках. Все из новостройки.

Последний — скорее дефект «ковра», чем дефект HVAC. Посмотри, сможешь ли ты разобраться в проблеме. Фотография справа такая же, как и слева, но наверху есть инфракрасное изображение.

Электрооборудование

Прежде чем я перейду к электрическим дефектам в новых домах, позвольте мне вначале сказать, что эти дефекты были обнаружены во многих разных домах. Как и все дефекты в этом сообщении в блоге. Я не нахожу тонны электрических дефектов при инспекции нового строительства, но они есть.

Выключатель, показанный ниже, имел два соединенных провода, но был рассчитан только на один провод. Это известно как двойное постукивание и подпадает под категорию дефектов домашнего осмотра-101.

Вот еще парочка, снова из новостройки.

Для нейтральных проводов правило то же. Один провод на винт. Не два.

При использовании в горючем строительстве не должно быть зазора между лицевой стороной щита и гипсокартоном. Его нужно установить заподлицо.

Возможность ошибок при установке обратно пропорциональна вероятности появления ошибки.Другими словами, люди более склонны сокращать путь, когда думают, что никто не увидит. Как за ящиками под варочной панелью. Эта розетка висела на проводах. В новом доме. Как мы говорим здесь, в Миннесоте, уфф-да.

Вот розетка GFCI, установленная на чердаке. Зачем? Как это должно быть сброшено, если оно сработает? Это недоступно и не должно быть устройством GFCI.

Распределительным коробкам всегда нужны крышки, даже на чердаке.Этот был упущен.

Вот розетка на чердаке, установленная более чем в 10 футах от выхода радона. Эта проводка теперь требуется на чердаке, поэтому при необходимости можно установить радоновый вентилятор, но если вентилятор должен быть установлен здесь, необходимо просто переместить коробку вывода. Вентиляторы радона не идут с 10-футовыми шнурами.

Вот неправильно установленный зажим заземления. Его нужно приподнять примерно на дюйм, чтобы он мог коснуться металла.

Дымовые извещатели необходимо устанавливать на высоте не менее 4 дюймов от потолка.

Неиспользуемые отверстия в панелях всегда необходимо закрывать.

Кабельные зажимы необходимо использовать для крепления кабелей к коробке и предотвращения их повреждения. Этот был упущен.

Это была суперредкая находка.Это была розетка в ванной, не имевшая защиты от GFCI.

Вот еще одна редкая находка для нового дома; розетка в гостиной с обратной полярностью.

И наконец, люстру поставили слишком близко к ванне. Он должен быть на расстоянии не менее трех футов. Этот кусок оранжевой ленты на потолке отмечает 3 ‘. Подробнее об этом дефекте здесь: Люстры над ваннами

Оборудование для постройки / подвала

Эта выемка для унитаза — нет-нет.

Так что, но это не отметка. Они прошли весь путь.

Таков вырез в этой балке. Наверное.

Изменение первоначальных планов привело к серьезным изменениям на месте изготовленных узлов, ранее известных как фермы. Мы заметили это во время предварительного осмотра гипсокартона.

Вот неподходящая вешалка, которая была изогнута и прибита к месту.Вроде.

Вот еще одна неподходящая вешалка.

И еще один. На самом деле это даже не вешалка.

Эта стена полностью не касалась анкерного болта, или анкерный болт был неправильно расположен.

На следующих двух фотографиях показаны очевидные проблемы при установке пенопласта в области обода.Дополнительная информация по этой теме в Journal of Light Construction: Spray Foam Insulation Problems

Когда дом построен с вытяжной системой вентиляции, а полиуретан на части стены подвала, обрамленной деревом, не герметичен, влажный наружный воздух просачивается в полость стены подвала и затем конденсируется на относительно холодном поли. В доме, изображенном ниже, на полиамиде было так много конденсата, что у основания стены скапливалась вода.Строитель уже дважды пытался устранить предполагаемую течь в окне, но это был просто конденсат.

Примечание: это противоположно тому, о чем я писал здесь: Почему дома плачут? В холодную погоду на верхних этажах дома появляются пятна сайдинга, а вентиляция «только приточная» усугубит это состояние.

Исправление состоит в том, чтобы сделать полиуретан на 100% воздухонепроницаемым или изолировать часть стены с деревянным каркасом с помощью пенопласта с закрытыми порами.Для протокола, я не лицемер; Много лет назад я делал это в собственном доме: распылял пенопласт в доме Рубена.

Вот и все на этот год, и это, наверное, мой последний мегапост о новых строительных дефектах. В будущем мои сообщения в блоге о новых строительных дефектах, вероятно, будут сосредоточены на одной или двух конкретных проблемах, а также на том, почему они важны.

Спасибо за внимание.

Автор: Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections

Предыдущее сообщение

Подтверждение продукта: нужен измеритель влажности? Получите это.

Более новое сообщение

Неудачные уплотнения окон: частая причина запотевания стекла

Сколько краски мне нужно?

Вы когда-нибудь «почти закончили» рисовать и понимали, что у вас недостаточно краски для дома , чтобы закончить работу? Заполните пустые поля ниже и нажмите «Рассчитать», чтобы определить правильное количество краски для вашего проекта с помощью нашего индивидуального калькулятора краски.

Стенка 1

Значения высоты и ширины должны быть указаны в числовом формате.

Результаты

Количество слоев 1234

Вам нужно 0 галлонов.

Поздравляем!

Теперь вы знаете, сколько краски вам нужно для завершения вашего проекта рисования. Теперь, когда вы готовы начать работу, воспользуйтесь ссылками ниже чтобы найти ближайшего к вам продавца Glidden или рассчитать количество краски, необходимое для другого проекта.

Вот еще один способ определить, сколько краски вам понадобится:

Калькулятор краски Совет 1: Банка с краской на один галлон покрывает до 400 квадратных футов, чего достаточно, чтобы покрыть небольшую комнату, например, ванную.

Калькулятор краски Совет 2: Банки с краской на два галлона покрывают до 800 квадратных футов, что достаточно для покрытия комнаты среднего размера. Это наиболее часто необходимое количество, особенно если речь идет о покрытии вторым слоем.

Калькулятор краски Совет 3: Трехгаллонные банки с краской покрывают до 1200 квадратных футов. Этого хватит, чтобы покрыть большую комнату или пару смежных между собой комнат среднего размера.