Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Проекты домов 9 на 9 из газобетона: двухэтажный и одноэтажный

Проекты домов 9х9 из газобетона сегодня можно встретить очень часто как в черте городов и коттеджных кооперативах, так и в дачных поселках. И это не случайно, ведь такой вариант позволяет сохранить все преимущества небольшого дома, но избежать серьезных затрат, необходимости создавать сложные инженерные системы, искать большие участки под застройку и продумывать особенности строительства.

Газобетон – популярный современный строительный материал, который является разновидностью легкого ячеистого бетона. Наиболее качественным и прочным считается автоклавный газобетон, который за счет особенностей производства получается с идеальной геометрией. Такие блоки имеют небольшой вес и большие габариты, поэтому монтаж осуществляется легко и быстро (можно своими силами, без привлечения спецтехники).

Основное преимущество газобетона для жилых зданий – высокий уровень теплосбережения (за счет наличия большого количества мелких пор в структуре), также отмечают прекрасную звукоизоляцию, сравнительно невысокую стоимость. Газоблоки не слишком прочные, поэтому в строительстве многоэтажных зданий его используют только для внутренних перегородок, а вот дом до 3 этажей можно строить полностью из данного материала.

Дом 9х9 из газобетона может быть одно или двухэтажный, дополнить проект можно террасой, балконом, гаражом, цокольным этажом, подвалом, мансардой. Благодаря разнообразию проектов на небольшой площади можно построить как компактный одноэтажный домик, так и большой 2-этжный коттедж с массой дополнительных элементов.

Содержание

• 1 Схемы домов из пеноблока: особенности
  • 1.1 Готовые проекты дома из пеноблоков: в чем выгода
  • 1.2 Разнообразие проектов домов из газо-пеновых блоков
• 2 Технологии возведения и обустройства домов из пеноблоков по проектам
• 3 Вывод

Схемы домов из пеноблока: особенности

Проект дома заданного размера (9х9) из газоблока предполагает определенные особенности, которые нужно учитывать до начала строительства.

О чем нужно помнить, возводя газобетонный дом 9 на 9:

• При строительстве одноэтажных зданий выбирают блоки средней плотности, которые сохраняют теплоизоляционные характеристики и обладают достаточной прочностью. Если строить двухэтажные дома, обязательно нужно позаботиться об армировании (вертикальном, горизонтальном через каждые 3-4 ряда, мест перемычек и т.д.).
• Желательно делать дом с мансардой, так как величина по периметру его будет небольшой, а дополнительное помещение такого типа поможет, с одной стороны, получить еще одну жилую комнату, с другой же – сэкономить на полноценном этаже (мансарда обходится дешевле, чем второй этаж).

• Если планируется делать подвал или погреб, цокольный этаж, нужно заранее выполнить тщательные исследования грунта, чтобы верно реализовать расчеты и составить проект.
• Крыша и материал перекрытий выбираются, исходя из фундамента и несущей способности стен – все это продумывается заранее. Ввиду того, что вес газобетонных блоков небольшой и часто под стены делают облегченный фундамент, крыша тяжелая и перекрытия большого веса не подойдут.
• До начала проектирования и строительства нужно обязательно изучить все нормативные документы (ГОСТы, СНиПы), касающиеся возведения зданий из пористых (ячеистых) легких бетонов, требования к основанию, перекрытиям, кровле и т.д.

Готовые проекты дома из пеноблоков: в чем выгода

Планируя построить дом из газоблока, можно выбрать оптимальный вариант из уже созданных проектов или же заказать индивидуальный. Обычно проект выбирают из типовых, так как ввиду ограниченности величины здания небольшими размерами (9 на 9) существенно поменять что-то невозможно. В любом жилом доме должны быть кухня и санузел, гостиная и спальня, а также дополнительные помещения по усмотрению владельцев.

Как правило, готовые проекты домов уже включают все необходимые условия и создаются на базе общепринятых стандартов.

Типовые проекты домов 9х9 обычно предполагают 1-2 этажа (где второй чаще всего выполняется в виде мансарды), с гаражом и подвалом. Можно еще предусмотреть террасу или балкон, но обычно от подобных решений отказываются.

Стоимость готового проекта гораздо ниже, чем создания индивидуального. И выбор среди проектов клиент осуществляет, видя наглядно свой будущий дом. Кроме понижения общей стоимости реализации возведения здания появляется еще один плюс – не создавать что-то непонятное и (как часто бывает) на практике не имеющее никакой пользы и идущее вразрез со стандартами комфортного и пригодного для жизни зонирования пространства, а сразу понимать, каким будет дом, его планировка, расположение комнат, систем и т. д.

Любой готовый проект дома 9х9 чаще всего включает мансарду и перечень возможных дополнений, вариантов.

В проект включают несколько разделов:

• Архитектурный

  – с чертежами, общими данными, планом, схемами фасадов, чертежами продольного, вертикального, поперечного сечений.

• Конструктивный

  – с общими данными, схемами расположения основания, лестницы, перекрытий, стропил, основных узлов, спецификациями материалов и изделий.

• Инженерный

  – со схемами систем канализации и водоснабжения, вентиляции и отопления, электрооборудования, а также спецификациями изделий, оборудования, материалов, пояснениями к расчетам.

Если выбрать проекты с детальным и подробным описанием, то построить газоблочный дом можно даже своими руками, не привлекая профессиональных строителей и других специалистов (разве что для каких-то специфических работ).

Но проект дома – это не всегда последний и единственный вариант того, как все можно обустроить. Назначения комнат можно менять (если жилых, то и в процессе, если кухни или санузла, то до строительства), что-то дополнять, другие пункты исключать.

Разнообразие проектов домов из газо-пеновых блоков

Выбирая проект газобетонного дома 9х9, необходимо изначально определиться с ключевыми требованиями: сколько этажей должно быть в здании, какое количество людей планирует жить там постоянно, нужны ли дополнительные элементы. Также желательно заранее решить, сколько и какого назначения помещений должно быть внутри, что важно, а что – второстепенно.

Несмотря на ограниченность размеров и этажности, небольшие дома из газоблоков вполне реально делать очень разными. Самый простой вариант – это одноэтажный дом с несколькими комнатами внутри и парой технических помещений. Наиболее сложный предполагает возведение двухэтажного здания с мансардой, пристроенным гаражом, выполненным подвалом или цокольным этажом, балконом и террасой. Но второй вариант подходит лишь в том случае, если есть достаточная территория для реализации всего.

Внутренние жилые помещения могут быть разными по величине, по-разному располагаться (с выходом из коридора в каждую комнату или с проходными помещениями, с отдельными выходами на террасу или балкон и т.д.). Количество и величина технических помещений также разнятся – кому-то важно иметь в цокольном этаже винный погреб или тренажерный зал, другие же делают там котельную и прачечную. В зависимости от назначения комнат выполняются проектные расчеты касательно и величины, разводок всех коммуникаций и т.д.

Также достаточно большой выбор проектов представлен в плане конструкций и особенностей создания ключевых элементов дома – фундамента, цоколя, стен, перекрытий, кровли. Немалое разнообразие предполагают и такие работы, как выполнение внутренней/внешней отделки.

Технологии возведения и обустройства домов из пеноблоков по проектам

Строительство дома из газобетона по уже готовому проекту осуществлять намного проще, чем в случае самостоятельного возведения с примерными расчетами и отсутствием проекта, когда многие работы выполняются неправильно и не предполагают наличия четких требований и параметров.

Основные этапы строительства газобетонного дома по проекту:

• Создание качественного фундамента (обычного ленточного типа) – роют траншею нужного размера по периметру здания, глубина которой определена в проекте в соответствии с глубиной промерзания и качеством грунта. Потом осуществляются работы по обустройству фундамента: засыпается песок и щебень, монтируется опалубка, армируется и заливается бетонной смесью.

• На основание выкладывают двухслойную гидроизоляцию, потом кладут блоки внутренних и несущих стен.
• По прошествии 1-2 недель на торцах кладки, по всему периметру заливают специальные опорные конструкции из железобетона – это пояс здания. Аналог фундаменту, но по сечению меньше и нужен для того, чтобы стены не покрывались трещинами из-за усадки основания.
• Кладка стен с горизонтальным армированием каждого 3-4 ряда блоков, с монтажом перемычек в местах расположения окон и дверей.
• Монтаж каркаса крыши, покрытие кровельным материалом. Обычно выбирают легкие и прочные материалы (черепица, гофролист, железо), но следовать нужно указаниям и расчетам в проекте.
• Облицовка стен снаружи/изнутри отделочным материалом и подходящим способом (эти данные также должны быть включены в проект).
• Монтаж дверных/оконных рам, расстановка мебели, техники и т.д.

Строительство по готовому проекту предпочтительнее тем, что в таком случае не нужно самостоятельно подбирать подходящие материалы и технологии, изучать их соответствие требованиям, выставленным к конструкциям из газоблоков и т.д. Нужно просто следовать инструкции и при минимальных знаниях/навыках в строительном деле вполне возможно построить качественный дом.

Вывод

Дом из газо-, пенобетона по проекту 9х9 – прекрасная возможность получить красивый, комфортный, теплый и прочный коттедж для небольшой семьи. При наличии готового проекта возможно выполнить все работы своими руками, если же нет желания или времени – поручить задачу застройщикам.

При самостоятельном строительстве важно четко следовать расчетам и указаниям в проекте, обращая особое внимание на требования материала и соответствие им выбранных технологий и покрытий. При условии, что проект создавали профессионалы в четком следовании существующим ГОСТам, СНиПам и нормативам, дом получится надежным и долговечным.

Дом с мансардой из газобетона, как построить одноэтажный дом 9 на 9

Преимущества домов из газобетона с мансардой

• Затраты на коробку из газобетонных блоков ниже чем на сопоставимую по теплоизоляционным свойствам кирпичную или деревянную.
• Пористая структура способствует воздухо- и паропроницаемости, обеспечивает естественную циркуляцию, нормальную влажность и микроклимат (аналогично деревянным конструкциям).
• Крупные размеры блоков позволяют быстро возвести стены.
• Дома из газобетона обладают высокими теплоизоляционными свойствами, обеспечивающими хорошую сохранность тепла.
• Материал экологически и пожаробезопасен – не выделяет вредные элементы и не горит.
• Конструкции из газобетона сравнительно лёгкие, поэтому не нуждаются в мощном фундаменте, что значительно удешевляет строительство.
• При возведении хозпостроек, холодных веранд и гаражей блоки можно класть «на ребро» тем самым сокращая расход.
• Многообразие готовых типовых проектов позволяет снизить затраты на разработку документации и получить ее в кратчайшие сроки.

Постройка домов с мансардой из газобетона дешевле двухэтажных аналогов и незначительно дороже одноэтажных, требует меньше усилий и времени.

Кровля

Многие проекты газоблочных домов предполагают применение в качестве покрытия кровли керамочерепицу или профнастил. Для жилых помещений не рекомендуется использование популярного в прошлые десятилетия шифера.

Пример крыши коттеджа с мансардой покрытой черепицей

Наиболее бюджетным вариантом из современных предложений можно назвать полотна профнастила из оцинкованных листов, окрашенных защитной краской. При выборе этого кровельного материала, нужно обратить внимание на то, что такие элементы кровли, как карнизы, конек и ендова, должны быть также выполнены из металла.

Начало строительного процесса

Подразумевает решение всех организационных вопросов, оформление проектной и разрешительной документации, планировку территории, подготовку стройплощадки.

Мероприятия выполняются в определенной последовательности.

1. Покупка земли – предпочтительнее в местах с развитой инфраструктурой и инженерными сетями. Приблизительные размеры территории определяются исходя из отношения участка к планируемой площади дома как 1:10.
2. Подбор подходящего проекта.

Существует несколько популярных типоразмеров проектов домов из газобетона с мансардой.

• Минимальные габариты домов в типовых проектах с мансардой из газобетона 6 на 6 м, 6 на 8 м, 6 на 9 м. Такие дома возводятся обычно в стеснённых условиях. Общая площадь около 50-90 м2 позволяет разместить от 2 до 4 спален. Для получения дополнительного пространства их целесообразно обустраивать цоколем с подвалом, гаражом, мастерской, прачечной и иными хозяйственными помещениями.
• Проекты жилья из газобетона 7 на 8 м и дома 7 на 9 м – рассчитаны на 3-4 спальни, общая площадь 80-120 м2.
• Проекты домов из газобетона 8×8 м – имеют четыре спальни и составляют 70-130 м2.

На первом этаже обычно располагают кухню совмещенную со столовой, гостиную, кабинет, а спальни – в мансарде. Дополнительное удобство обеспечивает устройство двух санузлов, но это вызывает необходимость прокладывать в мансарду водопровод и канализацию.

При подаче заявки для изготовления документов на строительство дома многие заказывают и проект бани из газобетона, это позволяет предусмотреть дизайн всех строений на участке в едином стиле. Существует множество вариантов спроектированных бань – с мансардой, с террасой, с верандой и др.

Разработка схем прокладки инженерных коммуникаций не входит в исходный проект. Поэтому обязательно оговорить выполнение разделов с внешним электроснабжением стройплощадки и водоснабжением. За внутридомовой разводкой коммуникаций можно обратиться позже, когда дойдет очередь до внутренних работ.

1. Получение разрешения на строительство. Выдается при наличии проекта и его соответствии градостроительному плану. Оно наделяет правом приступать к работам.
2. При значительных неровностях участка проводится планировка рельефа.
3. Обеспечение стройплощадки санузлом и строительным вагончиком, возведение временного ограждения.
4. Установка на границе земельного участка шкафа с электросчетчиком и временной розеткой, подключение электроснабжения и водоснабжения (присоединение к центральным сетям, пробивка скважины или доставка куба с водой).

На этом начальный этап строительного процесса завершён, можно завозить часть материалов (песок, щебень, цемент) и приступать к работе.

№7. Проект «Люкс»

Проект с говорящим названием. Если у вас большая семья, или же вы хотите построить коттедж для отдыха в шумной компании друзей, то этот проект однозначно стоит рассмотреть. Часть первого этажа займет гараж с не малых размеров мастерской. В ней можно хранить все необходимые инструменты для ремонта авто, садовый инвентарь и прочие нужные в хозяйстве вещи. Кто-то захочет переоборудовать мастерскую в кладовку, а кто-то – вообще уберет стенку и сделает гараж на два авто. Гараж соединен с домом: все покупки/вещи/грузы из авто удобно заносить в дом.

В особенности проекта можно отнести наличие эркера, который прямо-таки создан, чтобы там был установлен обеденный стол. Кухня совмещена с гостиной, но при желании без проблем можно будет возвести перегородку. При желании, семейные обеды легко можно будет проводить на террасе. Она крытая и небольшая, а если ее пространства вам покажется мало, то можно задействовать территорию участка. Остальную территорию первого этажа занимают вспомогательные помещения и небольшой кабинет.

Сюрпризы ждут нас и при знакомстве с планировкой второго этажа. Одна из спален получила гардеробную комнату, а ванная комната оснащена дополнительным помещением. Его можно превратить в прачечную или же переоборудовать в сауну. Рядом с сауной неплохо бы иметь бильярдную или спортзал. Пожалуйста! Его можно организовать в помещении над гаражом. Общая площадь – 242 м2.

Поэтапное возведение

Строительство дома из газобетона осуществляется в несколько этапов:

• Устройство фундамента (разметка, рытьё траншеи, армирование, устройство опалубки, бетонирование).
• Возведение стен первого этажа и перекрытия.
• Строительство мансарды.
• Кровельные работы (монтаж стропильной системы, обрешётки, финишного покрытия, утепление).
• Прокладка коммуникаций, наружная и внутренняя отделка.

Фундамент

Можно выполнить мансардную часть дома из дерева, используя брус либо из газобетонных блоков – оба варианта допускают устройство ленточного железобетонного основания.

Во многих проектах из газобетона с мансардой уже имеется план фундамента под дом, если его нет разбить оси можно по данным из чертежей плана первого этажа. Расположение должно строго соответствовать схеме застройки участка, поэтому за ориентир для разметки первых двух осей, образующих прямой угол, берутся его границы. Вбиваются колья, натягиваются шнурки, перемеряются диагонали. Затем размечаются оси под внутренние несущие стены.

Траншея для фундамента копается на 25% больше ширины газоблоков либо равная, в некоторых случаях на 1/3 уже.

На глинистых почвах принимается глубина заложения ниже точки промерзания, при отсутствии грунтовых вод ее не учитывают. Если отметки заглубления фундамента нет в проекте, то ее берут на уровне 1-1,5 м. Так же можно руководствоваться опытом соседних строений.

В подготовленные траншеи засыпается слой щебня 30 см, и песка 20 см. Все тщательно проливается водой и утрамбовывается (эта подсыпка обеспечивает равномерность давления здания на почву).

Арматурный каркас выполняют прямоугольного сечения на 10 см уже фундамента, с двумя или тремя армопоясами. На продольные прутья используют ребристую арматуру Ø 10, 12 мм, поперечные перемычки для экономии можно выполнить гладкими Ø 8 мм, шаг не более 30 см. Конструкция собирается с помощью крючка или пистолета и вязальной проволоки (прямо в траншее либо рядом).

На один замес в бетономешалке расходуется ведро цемента М500, 3 щебня, 2 песка. Перемешанный бетон выливается в траншею прямо из мешалки и распределяется в один уровень. Нужно дать бетону несколько дней на застывание. В это время занимаются устройством опалубки. Выполняется она из деревянных щитов собранных из досок от 40 мм. Внутри устраивается арматурный каркас. Конструкция усиливается деревянными подкосами шагом не более метра или просверливаются отверстия в щитах в которые втягивается стальная проволока. Сверху на опалубку набиваются планки.

В опалубку заливается бетон и разравнивается. Через несколько дней щиты снимаются и переставляются на несущие перегородки. Если работы ведутся в жаркую погоду залитый фундамент ежедневно поливается водой.

Далее делается гидроизоляция верха фундамента либо устраивается цоколь из кирпича. Вначале заводятся углы, затем между ними натягивается шнурок и укладывается силикатный кирпич на цементно-песчаный раствор. Вертикальность проверяется отвесом либо строительным уровнем.

Бетон набирает проектную прочность 28 дней, спустя это время в получившийся фундамент засыпается белый песок (можно это делать и после) на него складируются блоки.

Стены

Перед укладкой блоков на цоколе устраивают гидроизоляцию из рубероида, гидроизола либо иных материалов применяемых для этих целей. Их раскатывают на слой обмазочной гидроизоляции или без него.

Ход работы по кладке стен.

• Заводятся углы из 2-3 рядов блоков.
• Натягивается шнур, раскладываются блоки вдоль стен.
• Кладка производится цементно-песчаным раствором, толщиной шва около 1 см.

Подмости устраиваются из блоков и досок оставшихся от опалубки.

При строительстве домов из газобетона с мансардой перемычки дешевле сделать своими руками. Для этого собирается опалубка из обрезных досок от 20 мм. Вначале в уровень с блоками монтируется горизонтальное основание, затем устраивается весь каркас (скрепляется на саморезы). В проем устанавливают деревянные упоры. В опалубку закладывается конструкция из арматуры подобная лестнице (два продольных прута с поперечинами закреплёнными вязальной проволокой) и утеплитель. Под армирование подкладываются осколки кирпича либо щебень высотой 2 см, и заливается бетон.

Мансарда

По проекту дом с мансардой, которая будет не деревянной, из бруса, а со стенами из газобетона.

Стены первого этажа должны быть завершены. С помощью гидроуровня проверяется их одинаковое положение в плоскости. Если оно правильное, то для устройства армопояса можно использовать газобетонные блоки с выемкой. Их полость армируют двумя продольными прутами арматуры с поперечными перевязками.

Если имеются отклонения, монтируется опалубка из досок скреплённых шпильками насквозь. Поверх набиваются планки, аналогично опалубке под фундамент. Верх опалубки проверяется гидроуровнем.

После бетонирования опалубка снимается через 3-4 дня, спустя еще 1-2 можно монтировать плиты. Лучше это делать прямо с кузова длинномера. Для монтажа потребуется три человека:

• один замешивает и подаёт раствор, который наносится на торцы стен;
• по одному на противоположные стены.

Если планируется перекрытие балками, то торцы перед укладкой обматываются рубероидом, положение также проверяется гидроуровнем. Улаживают их шагом 90 см, поверх устраивается дощатый настил.

Стены мансарды из газобетона возводятся на высоту 1,5 м и переходят в фронтоны.

На торцах последнего ряда раскатывается рубероид, поверх укладывается мауэрлат из бруса 40 см и берется на анкера. По центру фронтонов устанавливаются вертикальные стойки 10х10 см, на них закрепляют коньковый прогон (можно и без него).

Стропильная система выполняется из бруса минимум 5×10 см. Изначально выставляются крайние стропила, между ними натягивается шнур и монтируются остальные (по безраспорной схеме). Опирание их на мауэрлат осуществляется на запилы либо нашитые бруски. Конструкция скрепляется гвоздями, уголками, скобами и дополнительно фиксируются проволочной петлей, на уровне потолка мансарды стропила соединяются поперечными брусками.

Далее степлером крепится гидроизоляционная пленка и нашиваются деревянные планки. Завершает каркас мансарды обрешётка из обрезных досок 25 мм, шагом от 20 до 30 см. На ендовах она набивается сплошной, к ней крепится согнутый лист жести.

Кровля

Имеющимся проектом с мансардой предусмотрено покрытие кровли металлочерепицей. Устройство этого материала отличается быстротой и осуществляется с помощью специальных однотонных саморезов. Изначально, на крайней доске каркаса, закрепляются кронштейны для водосточных желобов и карнизные планки с нахлестом 10 см.

Начинается монтаж кровельного покрытия с нижнего левого угла, листы кладутся внахлест (каждый последующий под предыдущий). Первый ряд прихватываются на один саморез, выравнивается и после фиксируется окончательно. Низ свешивается на 5 см.

Торцы черепицы закрывают торцевой планкой. Когда все покрытие уложено монтируются планки ендовы и закрывающие швы между листами, конек, снегодержатели.

Расстояние между стропилами заполняется минватой нарезанной на 2-3 см шире промежутка. Дополнительно она закрепляется проволокой или капроновым шнурком и зашивается пароизоляционной пленкой с помощью степлера.

Если план мансарды предусматривает устройство спален, то необходимо ещё выполнить шумоизоляцию, при ее отсутствии будет слышен шум ударяющихся капель дождя.

Аналогичным образом возводятся дома из газобетона с мансардой и гаражом, который пристраивается с удобной стороны. Фундамент под него лучше заливать изначально со всем домом, а блоки на стенах класть ребром.

№10. Проект «Королевский»

Это решение подойдет для тех, кто хочет домом подчеркнуть свой статус. Такой особняк будет выгодно смотреться на участке и покорит своего владельца продуманной планировкой. Проектировщики решили снабдить дом гаражом на два авто, ведь какой же статусный человек без собственного транспорта! Бизнесмена трудно представить себе и без домашнего кабинета, поэтому проектом предусмотрен и он. Почти все остальное пространство первого этажа приходится на шикарную гостиную с эркерной зоной, остекленной в пол. Это прекрасное место для расположения обеденной зоны. На этом решили не останавливаться. Отличным дополнением гостиной станет камин. Долгие зимние вечера можно будет коротать около него, а когда погода хорошая, отдохнуть можно и на террасе. Кухня ведь расположена совсем недалеко, так что приготовленные блюда даже не остынут во время транспортировки.

На мансарде предлагают сделать четыре достаточно просторные спальни и один санузел. Однако в проект можно внести коррективы и заменить одну из спален дополнительной ванной или, и вовсе, сауной. Общая площадь – 239 м2.

Как форма крыши влияет на площадь мансарды

Угол наклона крыши имеет прямое влияние на площадь мансарды, чем он больше тем просторнее получается помещение. Высота комнаты должна быть около 2,5 м она обеспечивается углом в коньке 25°. Если в 10 метровом доме сделать такой уклон, то подходить под нужную высоту будет только 30% помещения.

Избежать этой проблемы можно устроив кровлю ломаного типа.оптимальный вариант мансардных крыш, при котором достаточно уклона 40-45°.

При устройстве двухскатной крыши требуется большой угол (от 55°) наклона, добиться которого можно подняв выше конек – это приведет к увеличению ее площади и удорожанию строительства.

Односкатные кровли – неплохой вариант для мансарды, но они выглядят примитивно и не украшают дом.

Четырехскатные – хорошо смотрятся, в них оптимально используется пространство мансарды, но характеризуются повышенной теплоотдачей.

№8. Проект «Лутон»

Такой домик станет украшением участка и подтверждением хорошего вкуса хозяев. Внешняя привлекательность дополняется продуманной планировкой. Очевидно, дом рассчитан на небольшую семью, так как спален всего две. Приятно радует тот факт, что на мансардном этаже есть балкон, причем выход на него доступен всем. При желании там можно поставить небольшой столик для завтраков и перекусов.

Собираться все домочадцы и гости могут на первом этаже в гостиной, которая плавно перетекает в столовую, а та, в свою очередь, — в кухню. Обратите внимание, что окна из зала выходят на три стороны света, так что солнечные лучи удастся использовать по максимуму. Обращает на себя внимание отсутствие на первом этаже санузла, но, видимо, авторы проекта посчитали, что для небольшого количества проживающих в нем нет необходимости. Если все же потребность возникнет, то часть техпомещения можно переоборудовать под небольшой туалет. Общая площадь дома – 100 м2.

Особенности строительства дома из газобетона

• Мансардные комнаты легко устроить в чердачных помещениях уже построенных одноэтажных домов.
• Необходимо исключить соприкосновение конструкций из газобетона с фундаментом и деревянными элементами строения, для этого выполняется гидроизоляция.
• Можно укладывать блоки на клей либо раствор. Первый вариант дороже, но уровень теплоизоляции будет выше, второй – позволяет быстрее и дешевле построить стены дома, и использовать блоки не самого высокого качества.
• Газобетон является материалом который легко режется ручной пилой с победитовыми наконечниками.
• Укладка осуществляется с перевязкой минимум 10 см, к последующему ряду приступают не менее чем через час (в случае применения цементно-песчаного раствора).
• Образовавшиеся неровности можно стесать шлифовальной доской.
• Для предотвращения возникновения трещин в стенах в каждый 3-4 ряд укладывается базальтовая или металлическая сетка.
• При строительстве дома с мансардой из блоков междуэтажное перекрытие можно делать деревянное или железобетонное. Во втором случае перед монтажом плит заливается армобетонный пояс.
• Перед укладкой первого ряда газобетонных блоков на плиты перекрытия стелется гидроизоляционный материал.

Дома из газобетона, имеющие мансардный этаж, это недорогой вариант жилья, которое можно построить самостоятельно, за небольшой период времени. Но возведению дома, даже самого маленького, должна предшествовать разработка проекта. Без него не возможно получить технические условия на подключение к инженерным сетям, не зарегистрировать дом, не взять разрешение на строительство, легко ошибиться при производстве работ и можно неверно заказать материалы.

№4. Проект «Аккуратный»

Общая площадь дома 116 м2, из которых 17 м2 отводится под гараж. Конструкция дома достаточно простая, поэтому строительство будет дешевым и быстрым. Гараж соединен с прихожей дома. Первый этаж целиком и полностью отдан под технические и общественные помещения. Его центром становится гостиная с выходом на улицу. Кухня может похвастаться наличием подсобного помещения, так что дома можно будет всегда хранить запас круп, овощей, бакалеи и т.д.

Стоит похвалить проектировщиков за то, что на мансардном этаже наряду с тремя спальнями они предусмотрели два санузла – удастся избежать утренних и вечерних очередей. В итоге получается небольшой, но до мелочей продуманный дом со всем необходимым. Если дополнить его бассейном во дворе, то выйдет и вовсе здорово.

№11. Проект «Практичный»

Завершает наш рейтинг проект небольшого дома площадью 118 м2. Такой дом особенно понравится людям, которые могут похвастаться обширным гардеробом. Почему? Да потому что обе спальни на мансарде оснащены собственными гардеробными, да еще какими! Почти по 5 м2 каждая. Кроме вещей, там легко поместятся такие нужные предметы, как пылесос, гладильная доска, чемоданы и т.д.

Третья спальня расположена внизу. Лучше всего обустроить там детскую или же комнату для пожилого человека. На каждом этаже предусмотрено по санузлу. Гостиная получила выход на огромную террасу, а на площади кухни решили сэкономить. Согласно задумке проектировщиков, кухня нужна лишь для размещения всего того, что необходимо только для готовки. Обеды и ужины предлагают организовывать в обеденной зоне, или же вовсе, на улице. Наличие камина окончательно влюбляет в этот проект.

Каждый из представленных проектов можно немного видоизменять под себя. Таким образом, вы получите максимально подходящее решение за минимальные деньги, ведь создание проекта с нуля, по индивидуальному заказу, выльется в приличную сумму.

Статья написана для сайта .

Метки:Проекты домов

Особенности проектирования

Из-за необходимости дополнительной отделки, пеноблоки редко используют для возведения небольших летних домиков, главное назначение материала – это дома для круглогодичного проживания. Ограничением является только высота постройки, которая не должна превышать трех этажей. Увеличить высоту здания можно только при условии использования для несущих стен более прочного материала. Пеноблок можно использовать для постройки складов, летних кухонь, ангаров, гаражей и хозпостроек.

Проектирование дома – это не детский рисунок, нужно рассчитать каждый отдельный уголок будущего жилья Источник yurlkink.ru

Проекты домов из пеноблоков или газобетона ИНВАПОЛИС с фото, планировками, ценами.

Каменный дом традиционно отражает состоятельность владельца, древность и прочность его рода, серьёзность намерений по продолжению фамилии. Объясняется это просто – камень – самый прочный, универсальный и долговечный (если не сказать – вечный) строительный материал.

Из всего разнообразия камня для строительства наибольшей популярностью сегодня пользуются разновидности газобетона — пеноблок, газоблок, газосиликат. Вот основные качества, которые делают его использование в строительстве предпочтительным:

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ (ГАЗОБЕТОНА)

Долговечность и надежность газобетона

Каменные стены – несокрушимые и почти вечные.  Например, ресторан «Погребок Святого Петра» в Зальцбурге упоминается в летописях 803 года, усадьба «Knap of Howar» – древнейшее каменное строение в Северной Европе в Оркни (Шотландия), была построена примерно 5500 лет назад. Конечно, эти сооружения выполнены из натурального камня, но срок службы современных материалов тоже внушителен, — для пеноблоков (газобетона) – до 200 лет.

В каменном жилище тепло, сухо и тихо. Пеноблок (газобетон) обладает «дышащей» структурой, обеспечивая необходимый уровень вентиляции и отсутствие сырости в комнатах. Газобетон — ячеистый материал, он обладает тепловой инертностью — долго прогревается и остывает, поэтому помещения со стенами из блоков тёплые в холода и прохладные в жару. Звуки и холод внешнего мира войдут в Ваш дом, только если Вы сами их пригласите в окно или в дверь.

Разнообразные эркера, башенки, витиеватые карнизы, скругления – всё это легко выполняется из пеноблоков, делая строение красивым и непохожим на другие.  Пеноблок и газобетон легко пилятся, и из них просто формировать любые очертания.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ проектов домов ИНВАПОЛИС из пеноблоков 

Стены для большей части проектов каменных домов в нашем каталоге выполнены из ячеистого бетона — пеноблоков (реже — поризованных керамических блоков) толщиной от 375 до 500 мм. Это — теплотехническая норма для климата Московской области для блоков прочностью D500. Стены одноэтажников допускается выполнять из газобетона D300 / D400 толщиной 300 мм.

Обратите внимание, что все ячеистые бетоны и поротерм — взаимозаменяемые материалы, и купив готовый проект из пеноблока (газобетона), можно строить из поротерма, и наоборот. Конструктивные узлы, прочностные характеристики и геометрические параметры у них примерно идентичны. Перегородки — либо гипсокартонные при деревянных перекрытиях, либо из пазогребневого блока при монолитных перекрытиях.

Подробно о выборе материала стен, достоинствах пеноблоков (газобетона) и видах отделки блочных каменных стен написано здесь. .. 

Наши «детища» строят по всей России и в ближнем зарубежье, и поэтому не только стены, но и все остальные части строения мы проектируем из таких материалов, которые могут быть легко доступны в любом регионе и предусматриваем строительные технологии, которые можно реализовать любыми руками. Даже если место строительства — «медвежий угол»

Никакие сложные изделия, сборные элементы, тяжёлые плиты, требующие наличия на стройке кранов большой грузоподъёмности, мы стараемся не использовать.

Мы применяем в типовых проектах из пеноблоков (газобетона) стандартные конструктивные решения:

ФУНДАМЕНТ

Фундамент – классический, — ленточный монолитный железобетонный по гравийно-песчаной подготовке. Заглубление основания на величину промерзания грунта 1.5-1.8 метра и песчаная отсыпка стен делает его подходящим почти для любых, в том числе пучинистых, грунтов. Этот фундамент — самый универсальный и надёжный из всех, он может быть применен в 95% случаев. Поскольку пеноблок — довольно хрупкий материал, использование других конструкций должно быть подтверждено расчетом. Фундамент может быть изменен запроектирован нашим инженером индивидуально под Ваши грунты.

Основные типы фундаментов для строений из пеноблоков (газобетона) перечислены здесь…

ПЕРЕКРЫТИЯ

Перекрытия проектируются двух типов: деревянные и монолитные железобетонные.
Деревянные перекрытия (собственной уникальной конструкции ИНВАПОЛИС) устраиваются по тавровым деревянным лагам, опирающимся на стены и ж/б или деревянные балки. Полы первого этажа выполняются с пароизоляцией и теплоизоляцией, а мансардного этажа — со звукоизоляцией. Стоимость деревянного перекрытия примерно втрое ниже, чем монолитного или сборного железобетонного, и, кроме того, оно придаёт интерьеру уют и шарм.

Монолитные ж/б перекрытия первого этажа (если нет подвала) обычно утепляются экструдированным пенополистиролом. Если есть подвал, то основанием его полов служит монолитная ж/б плита с гидроизоляцией, или пол проектируется из тротуарной плитки по песчано-гравийному основанию (в зависимости от гидрологической ситуации на участке). В домах без подвала выполняется вентилируемое подполье. Высота пола первого этажа над землёй в этом случае составляет 60-70 см, что достаточно для размещения в стенах фундамента продухов. Если есть подвал, высота нулевой отметки над уровнем земли 90-120 см, и в цокольной части выполняются небольшие окна.

Сравнение разных типов перекрытий для построек из газобетона приведено здесь здесь…

КРОВЛЯ

Кровля — деревянные балки и стропила. Конструкция кровли проектируется в большинстве случаев без распорных усилий.

В мансардных домах кровля совмещает конструкционную и эстетическую функции, так как благодаря эксклюзивной конструкции ИНВАПОЛИС^©  стильно выглядит изнутри, прочна, легко монтируется и долго служит.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

С годами мы отработали «оптимальный/универсальный» состав рабочих чертежей проекта дома (раздел СКР), необходимый и достаточный для строительства из пеноблока. Он несколько отличается от привычного «АР + КР», информации в нём столько, сколько полагается, но подана она наиболее удобным для ведения работ способом.

СКР совмещает архитектурные и конструктивные чертежи. Здесь подробно и детально разобрано всё нужное для беспроблемного строительства «коробки» (то, что влияет на геометрию, конструктивную прочность и эстетику) с подготовкой под инженерные коммуникации. Всё, что может быть выполнено разными способами в зависимости от «любимой» технологии прораба показано в том объёме, который необходим для качественного строительства. Узлы из альбомов типовых решений, утяжеляющие комплект и придающие ему визуальную серьёзность, но не несущие принципиальной информации, мы не вкладываем в наши проекты. В чертежах показаны только те моменты, выполнение которых нестандартно и важно для строительства конкретного дома.

Раздел СКР содержит точную и полную информацию о габаритах и конструкциях всех частей дома из пеноблоков (газобетона), строительных технологиях, подсчёт основных материалов и необходимые пояснения к чертежам. В чертежах есть информация о дымоходах, вентканалах, стояках.

Отличительная особенность нашей проектной документации – визуализациий важных стадий строительства и сложных деталей, помогающие заказчику понять конструктивные решения и проконтролировать строительство.

Подробнее ознакомиться с типовым содержанием проекта дома из пеноблоков от ИНВАПОЛИС можно здесь…

Дома из газобетона 7х9 под ключ, проекты и цены на строительство в Санкт-Петербурге

Показать фильтр

• Размеры
• Площадь
• Цена
• Этажность
• Тип проживания
• Особенности
• Стиль

Сортировать: По популярностиПо умолчаниюЦены: по возрастаниюЦены: по убыванию

• Вернисаж

  Проект дома из блока 7×10

  97 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  7х10 Размер проекта

• Хит

  Батик

  Дом из газобетона 7×9 метров

  118 м² Площадь

  2 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  7х9 Размер проекта

• Хит

  Грот

  Проект дома из газобетона 8×8

  120 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  8х8 Размер проекта

• Уайт

  Проект дома из газобетона

  121 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  9х9 Размер проекта

• Гарнет

  Дом из газобетона

  196 м² Площадь

  4 Спален

  2 Санузел

  2 Этажей

  9х9 Размер проекта

• Эрика

  Проект дома из газобетона 9×12

  189 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  9х12 Размер проекта

• Терем

  Проект дома из газоблока 8х10

  176 м² Площадь

  4 Спален

  2 Санузел

  2 Этажей

  8х10 Размер проекта

• Дортмунд

  Проект дома из газобетона

  183 м² Площадь

  4 Спален

  2 Санузел

  2 Этажей

  9х9 Размер проекта

• Витраж

  Современный проект дома

  152 м² Площадь

  4 Спален

  2 Санузел

  2 Этажей

  9х9 Размер проекта

• Аркада

  Двухэтажный проект дома 8×12

  182 м² Площадь

  4 Спален

  2 Санузел

  2 Этажей

  8х12 Размер проекта

• Акант

  Проект дома из пеноблоков 9×10

  182 м² Площадь

  4 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  9х10 Размер проекта

• Дайсен

  Дом из газобетона 11×11 метров

  126 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  1 Этажей

  11х11 Размер проекта

Ответьте на 6 вопросов ниже и узнайте

0% — Step 1 of 7

Антон
менеджер

Расскажите, сколько этажей будет в вашем доме? Выберите один из вариантов ответа.

1 шаг
Осталось ещё 5

Этаж дома

• 1 этаж
• 1 этаж + мансарда
• 2 этажа

Услуги

Строительство фундамента

Заливка всех типов фундаментов в СПб и Лен области

Подробнее

Строительство бань

Проектирование и строительство бань и банных комплексов с бассейном

Подробнее

Отделочные работы

Внутренняя и внешняя отделка домов и коттеджей

Подробнее

Благоустройство территории

Озеленение и благоустройство земельных участков

Подробнее

Инженерные сети

Профессиональный монтаж внутренних инженерных систем

Подробнее

Демонтажные работы

Снос конструкций, спил деревьев, утилизация мусора

Подробнее

Коммерческая недвижимость

Проектирование и строительство коммерческой недвижимости в СПб и Лен области

Подробнее

Хотите оригинальный дом, не похожий ни на один другой?

Закажите разработку индивидуального проекта с учетом всех ваших пожеланий и предпочтений!

Оставить заявку на проектирование

Наши контакты

Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д. 4

Москва, Кулакова, д. 20к1, БЦ «Орбита-2»

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Лепсари, промзона Спутник 4 проезд

Новгородская область, Окуловский район, с/п Боровёнковское

Остались вопросы?

Задайте их эксперту в области строительства!

Нажимая на кнопку «Задать вопрос специалистам», вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ознакомиться с политикой конфиденциальности.

Проекты домов из газобетона 8х8 (149 фото) — фото

Дачный домик из блоков

Двухэтажный дом с мансардой из пеноблоков

Дом с эркером двухэтажный проект

Домик из пеноблоков

Дача 6х6 из пеноблоков

Дом 8 на 8 из пеноблоков

Проекты домов из газобетона

План проект дома из газобетона

Проект дома из газобетона 8х9 одноэтажного дома

Дом из теплоблока с мансардой

Мини дома квартиры из газобетона

Домик из пеноблоков

Домик из пеноблоков

Газоблок дом

Двухэтажные дома из пеноблоков

Проекты домов из газобетона с мансардой

Дом газобетон 2 этажа

Одноэтажный дом из пеноблоков проекты 80 кв

Дом из газосиликатных блоков 8 на 9 с балконом

Проекты домов 8 на 10 двухэтажный из пеноблоков

Дом 80 кв. м двухэтажный с мансардой из газобетона

Проекты двухэтажных домов из газобетона

Проект дома из газобетона 10х10 с мансардой

Дом газобетон

Дом 60кв м газобетона с мансардой

Дом 6 на 8 с мансардой из пеноблоков планировка

2х этажный дом из пеноблоков

Проект одноэтажного дома из пеноблоков

Дома из пеноблоков 2 этажа

Двухэтажный домик из газобетона

Проекты одноэтажных кирпичных домов с мансардой

Проекты домов из пеноблоков с мансардой

1.5 Этажный дом из газобетона проекты

Двухэтажный дом из пеноблоков

Двухэтажный дом из пеноблоков

Проекты домов из газобетона

Дом из газобетона 7х11

Двухэтажная баня из пеноблоков с односкатной крышей

Проекты домов из газобетона 9х10

Дом 8х8 двухэтажный из блоков

Двухэтажный дом с мансардой 9на9

Дом газобетон с эркером

Дом с мансардой из керамзитобетонных блоков

Домик с мансардой из пеноблоков

Дом из пеноблоков 10х10 двухэтажный с балконом

Дом из газобетона с мансардой

Проекты домов 9х9 двухэтажный из газобетона

Дачный двухэтажный дом из газобетона

Проекты одноэтажных домов 6на8 м из пеноблоков с мансардой

Дом 80 кв. м двухэтажный с мансардой из газобетона

Дом 6 на 8 из газобетона

Проекты двухэтажных домов из газобетона

Домик из пеноблоков 6х6

Проекты домов из газобетона 6 на 9

Проект дома m-110-1p

Дом из газобетона 7 на 9

Одноэтажный дом 10х10 планировка комнат газобетон

Дом с мансардой из пеноблоков

Дом с балконом

Проекты домов с мансардой

Проектирование домов из газобетона

Двухэтажный дом с пеноблока

Проекты домов 9 на 9 с мансардой из газобетона

Дом с пеноблока

Домик из газобетона

2 Этажный дом из пеноблоков

Проекты двухэтажных домов из газобетона 10х10

Проекты домов из пеноблоков

Проекты 2х этажных домов из газоблока

Планировка дома 7*8 из газобетона

Балкон в доме из газобетона

Газоблок дом

Дом 8 на 8 из газобетона

Дом из пеноблоков

Дом 7х7 двухэтажный из газоблока

Дом 6 на 6 из керамзитобетонных блоков

Проекты домов из газосиликатных блоков

Дом в два этажа из газоблока

Дома из газобетона с мансардой

Дачный дом из кирпича

Проекты домов из газобетона 8х10 2 этажа

Дом 7 на 8 из пеноблоков

Домик из газобетона 6х8

1. 5 Этажный дом с мансардой

Дом из пеноблоков под ключ

G-3094-0 дом

Домик из пеноблоков

Дом из керамзитоблоков с мансардой

Z500 проекты одноэтажных с мансардой

Дом 10 на 15 с мансардой

Дом из пеноблока с плоской кровлей

Проекты дачного дома 6х6 из газобетона

Компактный домик с мансардой

Дом с гаражом

Дома из пеноблоков с мансардой

План дома из газобетона 2 этажа

2 Этажный дом из газоблока

Проект дома из пеноблоков одноэтажный с мансардой

Дом с мансордой из тепло блока

Дом 6х8 двухэтажный из пеноблоков

Проект коттеджа с навесом

Дом с мансардой 80 кв метров

2 Этажный дом из газобетона

2х этажный дом с односкатной крышей

План двухэтажного дома из газобетона

Дом из газосиликата

Проект газобетонного дома с террасой

Домик из пеноблоков

Коробка дома из пеноблоков

Дом с пеноблока

Двухэтажный дом из газоблоков

Дом 80 кв м с мансардой

Дом из теплита

Проекты домов 100-120 кв. м одноэтажные из газобетона

Проекты двухэтажных домов из газобетона

2х этажный дом из газобетона

Дачный дом из керамзитобетонных блоков

Домик с мансардой из пеноблоков

Дом из газоблока 7×8

Дом с мансардой и террасой 120кв

Домик с мансардой из пеноблоков

Двухэтажный дом с пеноблока

Частный дом из блоков

Дом из газосиликатных блоков 6х6

Дом 100 кв м с мансардой

Дом из газобетонных блоков

Дом из блоков 6 на 6

Двухэтажный дом 6х6 из газобетона

Дом 7 на 7 из пеноблоков

Планировка дома 7 на 8 с мансардой из газобетона

Дом из сибита с мансардой

Дом 6 на 6 из пеноблоков

Оштукатуренный дом с мансардой

Комбинированные дома из камня проекты эконом класса

Дом 7 на 8 с мансардой планировка из газобетона

Проекты двухэтажных домов из теплоблока

Дом 60кв м газобетона с мансардой

Проекты домов из пеноблоков

Дом с мансардой 6 на 8 из газосиликатного блока

Двухэтажный дом из сибита

Дом 7 на 9 двухэтажный из пеноблоков

Блочный дом с мансардой

Дом 9 на 9 двухэтажный газобетон.

Материал вышлем Вам по электронной почте

Внимательность Правильная предварительная подготовка перед реализацией строительного проекта поможет исключить ошибки и оптимизировать расходы. Двухэтажный коттедж 8 на 8 имеет достаточное количество преимуществ. Но полностью использовать теоретические преимущества можно будет только после детального изучения важных нюансов.

Для строительства здания необходим качественный проект

Изучение вопроса следует начинать с размеров строительной площадки. Около 80 кв.м. при таких габаритных размерах он займет все здание с учетом отмостки, входных групп. Даже на небольшом участке земли будет достаточно места для размещения огорода, теплицы, беседки.

Следует иметь в виду, что в будущем могут быть планы строительства отдельной бани, навеса для машины. Использование планировки дома 8 на 8, двухэтажного варианта, оставит простор для реализации таких идей.

Привлекательный внешний вид натурального дерева дополняется трудностями в эксплуатации. Он должен быть защищен от влаги, солнечной радиации, поражения гнилостными бактериями и насекомыми.

Пенобетон все чаще используется вместо обычного кирпича. Блоки из этого материала легче и крупнее. Их легче устанавливать и транспортировать. Наличие пустот внутри обеспечивает отличные теплоизоляционные характеристики, поэтому такие конструкции гораздо дешевле в эксплуатации. Если планировка дома 8 на 8 и проект двухэтажки рассчитан точно, то дополнительное утепление не потребуется.

Бетонные полы с тусклой цветовой палитрой заменены на наливные покрытия с голографическим рисунком. Вместо обоев и краски используются картины высокого разрешения. С их помощью визуально расширяют пространство, удачно решают другие дизайнерские задачи.

В следующей таблице приведены технические параметры и цены текущих рыночных предложений. Они полезны для приблизительной оценки капитальных вложений и относительной стоимости тех или иных инженерных решений.

Таблица 1. Технические параметры и цены текущих рыночных предложений

Наименование проекта	Общая площадь в кв.м.	Материал стен	Особенности	Цена в млн руб за строительство всего объекта под ключ / в руб. за 1 кв.м. Общая площадь.
«Теплая дача»	100	Газобетон	Металлочерепица, перекрытия монолитные, плитный фундамент толщиной 300 мм.	1,3 – 1, 45/ 14 100 – 14 600
«Дом для постоянного проживания»	115	Газобетон	Три спальни, дополнительное утепление рассчитывается отдельно.	1,57 – 1,62/ 13 700 – 14 100
«Загородный дом»	86	балка	Подготовка к укладке чистовой кровли (гидроизоляции).	0,8 – 0,9/ 9 400 – 9 700
«Светлый»	108	балка	Возможно изменение планировки без доплаты.	0,85 – 0,96/ 8 200 – 8 400

На основании представленных данных можно отметить следующие реквизиты:

• С увеличением общей площади стоимость одного квадратного метра уменьшается.
• За дополнительную плату можно улучшить базовые характеристики.
• Деревянные дома дешевле.

Внимание! Прямое сравнение на основе частичной информации будет некорректным. Необходимо учитывать комплектацию и точные характеристики для точной оценки нескольких вариантов.

Наличие большого количества тематической информации в Интернете будет полезно для более детального изучения данного вопроса. При необходимости там можно быстро найти самые разные проекты двухэтажных домов 8х8.

Для работы необходимо специализированное программное обеспечение. С его помощью можно менять размеры комнат и оконных проемов, устанавливать двери в разных местах. Отличным примером является Autodesk Homestyler, бесплатная программа для 3D-визуализации интерьера.

Подобные изделия помогают работать с интерьерами и ландшафтами. Они формируют объемные изображения с высокой степенью реалистичности. Самые сложные преобразования выполняются быстро и без необходимости реальных экспериментов.

Двухэтажные дома из газобетона пользуются популярностью благодаря доступной цене, а также качественным характеристикам материала. Их выбирают для строительства постоянных или временных построек, для сезонного или постоянного проживания. Помимо низкой цены, газобетон привлекателен отсутствием усадки, что позволяет проводить отделочные работы практически сразу после возведения коробки и кровельного покрытия.

На сайте представлены готовые варианты, выполненные в разных архитектурных стилях, отличающиеся планировкой, наличием или отсутствием декоративно-функциональных элементов (балконы, террасы, эркеры), геометрической формой, площадью или размерами.

В каталоге вы можете найти фото готовых домов по представленным вариантам. Каждое изображение кликабельно, нажав на него левой кнопкой мыши, вы попадете на страницу с техническим описанием. Здесь представлены фото фасадов, планы этажей, стоимость самого проекта, средняя цена строительства под ключ в вашем городе, возможность строительства из других материалов.

Используя возможности нашего ресурса, вы можете заказать индивидуальный дизайн в компаниях, выставивших готовые работы в каталоге. Для обсуждения предварительной стоимости и других условий используйте внутренний чат сайта.

В процессе выбора проекта дома вы можете уточнить предварительную стоимость его строительства у подрядчиков в вашем городе. Для этого достаточно отправить им запрос на расчет сметной стоимости и выбрать наиболее подходящее из нескольких предложений. Все переговоры можно вести прямо на сайте, используя внутренний чат компании.

Уточняйте состав, комплектность чертежей, возможность внесения изменений с проектной организацией.

Особенности двухэтажных газобетонных проектов

На нашем сайте представлены проектные работы архитекторов из разных городов России. Вы можете выбрать двухэтажные проекты с гаражом на одну или две машины любой площади, формы и габаритов. Это могут быть небольшие домики 6 на 6, коттеджи от 100 м2 и особняки до 500 м2, выполненные в разных архитектурных направлениях.

Основные преимущества газобетонных домов, которые экономят деньги и время:

• быстрое строительство;
• отсутствие длительного ожидания усадки здания;
• низкая стоимость;
облегченные фундаменты
• ;
• возможность работы без тяжелого оборудования.

При этом дома теплые, надежные и считаются долговечными. Материал не поддерживает горение, обеспечивает звукоизоляцию, но требует дополнительной защиты от влаги, заключающейся в оштукатуривании стен.

Газобетон может использоваться в качестве заполнения пространственного каркаса из металла или железобетона. Такие дома обладают повышенной прочностью, могут быть построены в три этажа, но требуют создания усиленного фундамента. Такие технологии применяются для домов с высокими потолками и большой площадью. Выбор таких построек экономически оправдан, если их площадь не менее 100 м2, например, коттеджи размерами 9 на 9 и более.

Устройство мансардной крыши позволяет создать дополнительные помещения, жилые или технические, при этом затраты на приобретение материалов и строительство увеличатся не более чем на 20%.

Выбор проекта двухэтажного коттеджа из газобетона

Чтобы не тратить время на поиски неподходящих вариантов проектов коттеджей из газобетона , используйте специальные меню, расположенные в левом верхнем углу страницы. С их помощью можно задать определенные критерии поиска: выбрать нужные размеры, стиль, площадь, количество подъездов и комнат, наличие гаража, террасы, веранды. Например, по выбранным в поиске коттеджам размерами 8 на 8, программа отобразит все доступные двухэтажные коттеджи указанных размеров.

В секции 8 на 10 вы найдете прямоугольные коттеджи. Помимо габаритов, размеров в меню предоставляется выбор:

• тип крыши;
• количество комнат;
• наличие гаража, бани или другого помещения.

Подробное описание параметров будущего коттеджа значительно сокращает время поиска.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей из газобетона — цены от 3000 руб.

Легкие газоблочные конструкции позволяют в кратчайшие сроки возводить недорогие двухэтажные дома, пользующиеся большой популярностью в загородном строительстве. Каталог Domamo предлагает на выбор готовые проекты современных двухэтажных домов из газобетона с возможностью индивидуального проектирования и подряда под ключ.

Особенности двухэтажных домов из газоблоков

Газобетон – уникальный материал, обладающий прочностью и износостойкостью кирпича, высочайшей теплоэффективностью и относительно небольшим весом. Благодаря такому комплексу свойств постройки из него имеют практически универсальное применение – они становятся надежным жильем круглогодичного проживания, загородными домами или хозяйственной зоной.

Коттеджи из газобетонных блоков, построенные в 2 этажа, комбайн:

• Возможность размещения на небольших участках с большой внутренней площадью. Проект такого дома может включать множество функциональных помещений с удобным зонированием пространства.
• Достаточность не слишком мощного фундамента, например выбор упрощенной ленточной схемы.
• Дополнение здания такими необходимыми за городом элементами, как собственная баня и гараж.
• Широкие архитектурно-отделочные возможности,
• Скорость строительства и дешевизна отделочных работ.

Проекты дачных домов из газобетона можно выполнять в 2 полноценных этажа или с мансардой, что будет немного меньше, но дает еще большую энергоэффективность всему дому. Расширение площади также может быть осуществлено за счет подвалов и наружных террас.

На сайте вы найдете варианты домов из газобетона различной площади, внутренней планировки и отделки. Поиск можно осуществлять как по расширенному фильтру, так и по фотографиям образцовых работ.

На данный момент все более популярными становятся дома, в которых могут жить лишь несколько человек. Одним из таких является частный дом размерами 8*9.

Планировка одноэтажного дома

Если создавать проект дома 8 на 9 для семьи из 4 человек — родители и двое детей, то первым делом планировать спальни. Необходимо подготовить две спальни, одну для родителей, вторую для детей.

Спальня для детей должна быть большой и содержать все необходимые предметы для выполнения ребенком домашних заданий (можно сказать, что представленная комната должна выступать и как комната для сна, и как комната для детских игр). Размер родительской спальни должен быть от 12 кв. м, а для детей – от 18 кв.м.

Площадь гостиной, где будут собираться члены семьи, должна быть около 20 квадратных метров. м. Выполнение такой планировки дома 8 на 9, под кухню и санузел отведено 14-16 кв.м. м.

Помещение кухни должно располагаться ближе ко входу в дом. Таким образом, из прихожей можно создать три выхода: первый – в общий санузел, второй – в кухонную комнату, третий – в гостиную.

Разобравшись, какая площадь дома отведена на каждую комнату, проанализируйте, из каких комнат и куда будут выходить окна. Эти действия необходимо провести до начала строительства дома.

Например, из коридора и родительской спальни окна могут выходить на север, из детской комнаты — на запад (это связано с тем, что дети не все время проводят в комнате, посещая учебные учреждений), окна из кухонной комнаты — на восток, а окна из гостиной — на юг.

Кроме того, если вы постоянно проживаете в указанном доме, то вы можете создать специальный тамбур, это защитит от проникновения холода в дом при открытии входной двери. Для загородного дома такие строительные манипуляции будут лишними.

Если в доме есть отопление от котельной, то для всего необходимого для ее функционирования оборудования целесообразно выделить отдельное помещение.

Особенности планировки двухэтажного дома

Если вы создаете двухэтажный дом размерами 8 на 9, то здесь можно создать отдельные спальни для детей. При этом, согласно классической планировке, спальни расположены на втором этаже, а первый этаж оборудован помещениями, предназначенными для хозяйственной деятельности, а именно котельной, гардеробной, ванной и туалетом, кухней и гостиная.

Двухэтажное жилище имеет свои преимущества и недостатки, поэтому при разработке плана дома 8 на 9 детально продумайте, нужен ли вам этот этаж. Естественно, если в доме два этажа, то и места больше, к тому же зоны использования четко разделены, но и затраты на электроэнергию и отопление также значительно возрастают.

Создание мансардного этажа

Кроме того, при размере комнаты 8*9 вполне можно построить дом с мансардой.

Одним из вариантов размещения на мансардном этаже можно считать три спальни, второй санузел и небольшой холл.

На этаж можно попасть по лестнице. Поднявшись по лестнице, человек должен попасть в холл, размер которого составляет около 2 квадратных метров. м. Это очень маленькая площадь, поэтому использовать помещение для различных функциональных целей не получится.

Из холла можно попасть в любую из трех спален, их ориентировочные размеры 10, 17 и 11 кв.м. В каждой из комнат можно разместить большое окно, которое будет зонировать пространство комнаты. Наличие таких окон обеспечит зданию лучшее освещение и придаст некоторую легкость.

Многие люди при разработке плана мансардного этажа отказываются от установки больших окон, в результате чего помещения, расположенные на этаже, становятся очень темными, и для комфортного пребывания в них приходится использовать большое количество искусственных светильников.

Проблема с искусственным светом в том, что он все равно не способен придать помещению необходимую гладкость, к тому же тратится большое количество электрической энергии.

Если нет необходимости создавать целых три спальни на мансардном этаже, то одну из комнат можно использовать как кабинет для работы. Или вообще можно объединить пространство комнаты, создав рабочую и спальную зону в одной комнате.

Что касается санузла, расположенного на этаже, то его площадь должна быть 4-5 кв. м. Этой площади вполне достаточно для установки унитаза, раковины, ванны или душа.

Лучший выбор: одноэтажные, двухэтажные или дома с мансардой

Для того, чтобы определиться, какой вариант представленного выше дома подходит именно вам, необходимо изначально ознакомиться со всеми недостатками и достоинствами каждой из построек.

Одноэтажные дома – самое дорогое решение. В таких постройках потребуется много сил и времени на фундаментные и кровельные работы, в среднем стоимость их выполнения составляет 30% от общей стоимости.

Но у такой постройки есть и ряд преимуществ, самое главное из которых – возможность с комфортом передвигаться по дому без преград, что очень полезно, если в доме есть пожилые люди и маленькие дети.

Застройщику гораздо выгоднее остановить свой выбор на доме с мансардой, так как при одинаковых затратах на кровельные и фундаментные работы здание имеет большую площадь. В доме такого типа не составит труда разделить рабочую зону и зону отдыха.

Кроме того, этот тип дома считается энергосберегающим, но чтобы это действительно было так, необходимо дополнительно утеплить крышу, что увеличит трату денег. Среди недостатков можно выделить скошенные скаты.

Двухэтажный дом находится в средней ценовой нише, так как на его строительство потребуется больше средств, чем на возведение мансардного этажа, но таким образом у вас будет возможность использовать полноценный второй этаж.

На сегодняшний день существует множество строительных и проектных компаний, которые занимаются строительством и дизайном интерьеров жилых домов представленных размеров. Обратившись в эти компании, вы сможете подобрать подходящий вам вариант планировки и дизайна, ознакомившись с фото частных домов 8 на 9. .

Фотографии домов 8 к