Дизайн загородного дома проект цена: Дизайн-проект загородного дома цена, заказать в Москве

Содержание

Дизайн интерьера частного загородного дома

Разработаем удобное и функциональное планировочное решение. Определим стилистику будущего интерьера и сделаем визуализации. Подготовим рабочие чертежи и подберем чистовые материалы в ваш бюджет

Просчитать проект

В дизайн-проект частного дома входит

Разработка планировочного решения

Разработка стилевой концепции

Подбор всех отделочных материалов

Подготовка рабочих чертежей

3Д — визуализация

Авторский надзор

Комплектация

Отделочные работы

Разработка планировочного решения

Разработка стилевой концепции

Подбор всех отделочных материалов

Подготовка рабочих чертежей

3Д — визуализация

Авторский надзор

Комплектация

Отделочные работы

Портфолио

Арбат

Академика Павлова

Fili city

Дом на Новой Риге

Городской шик

Глянец и бирюза

Пройдите короткий тест.

Мы свяжемся с вами для уточнения деталей и составим индивидуальное предложение.

Пройти тест

Выезд на замеры

Интервью и подготовка задания на проект

Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования

Концепция интерьера. Стилистические коллажи

3D-визуализация всех помещений

Комплект рабочих чертежей и планов

Подбор чистовых материалов

Авторский надзор

Сроки

Быстрая планировка

Вы высылаете нам обмеры или план БТИ, мы проговариваем ваши задачи, чертим в размерах несколько вариантов и проводим онлайн-презентацию

2-3 дня

от 20000р

Заказать расчёт

Базовый

Хороший вариант, если вы хотите быстро начать ремонт, и готовы самостоятельно сделать подбор материалов и спланировать бюджет. Дополнительные услуги можно докупить

от 4 недель

2500 ₽/кв.м.

Заказать расчёт

Оптимальный

Цены

Выезд на замеры

Интервью и подготовка задания на проект

Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования

Концепция интерьера. Стилистические коллажи

3D-визуализация всех помещений

Комплект рабочих чертежей и планов

Подбор чистовых материалов

Авторский надзор

Сроки

2-3 дня

от 20000р

Заказать расчёт

Выезд на замеры

Интервью и подготовка задания на проект

Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования

Концепция интерьера. Стилистические коллажи

3D-визуализация всех помещений

Комплект рабочих чертежей и планов

Подбор чистовых материалов

Авторский надзор

Сроки

от 4 недель

2500 ₽/кв.м.

Заказать расчёт

Выезд на замеры

Интервью и подготовка задания на проект

Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования

Концепция интерьера. Стилистические коллажи

3D-визуализация всех помещений

Комплект рабочих чертежей и планов

Подбор чистовых материалов

Авторский надзор

Сроки

от 6 недель

4000 ₽/кв.м.

Заказать расчёт

В этот тариф мы включаем полное сопровождение стройки и комплектацию объекта чистовыми материалами

Выезд на замеры

Интервью и подготовка задания на проект

Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования

Концепция интерьера. Стилистические коллажи

3D-визуализация всех помещений

Комплект рабочих чертежей и планов

Подбор чистовых материалов

Авторский надзор

Сроки

от 16 недель

от 5500₽/кв.м.

Заказать расчёт

* Расчёт производится поэтапно

** Стоимость авторского надзора и комплектации рассчитывается индивидуально, в зависимости от площади и расположения объекта

Наши проекты реализованы в лучших ЖК Москвы и Подмосковья

Из чего состроит разработка дизайн-проекта?

Разработка планировочного решения

На данном этапе происходит знакомство с проектом и составление технического задания. После подтверждения всех моментов наш архитектор прорабатывает планировочное решение, разрабатывает план расстановки мебели, оборудования, освещения и расположения коммуникаций.

Проведение интервью с заказчиком и составление ТЗ по проекту;
Выезд на объект, его осмотр и замер помещений;
Подробная фотофиксация текущего состояния объекта;
Подготовка обмерного план с привязкой инженерных коммуникаций;
Создание планировочного решения с расстановкой мебели в разных вариантах;
Экспликация и зонирование помещений с указанием расстояний и габаритов.

Разработка стилевой концепции

Выбор направления стиля интерьера дома;
Создание коллажей с примерами настенный и напольных покрытий;
Разработка ручных эскизов по всем помещениям в дома, межлестничные проёмы.

Подбор отделочных материалов

Рассчитать необходимое количество, найти и выбрать отделочные материалы для большого загородного дома, чтобы проект полностью реализовался по замыслу архитектора — очень сложная задача. Сейчас на рынке масса производителей, что выбрать подходящий из огромного списка наименований требует определённого опыта. У нас база поставщиков и мы точно знаем где выгоднее приобрести качественные материалы, предметы мебели и декора.

Напольные, настенные и потолочные покрытия: паркет, ламинат, плитка, керамогранит, пробка, штукатурка, шпаклевка, краска, обои, плинтуса, лепнина, карнизы и др;
Пластиковые или деревянные окна и оконные конструкции;
Входные и межкомнатные двери;
Настенные и потолочные осветительные приборы;
Мебель, ковры, картины, элементы декора и др.

Подготовка рабочих чертежей

Технический этап разрабаотки будущего интерьера начинается с проектирования рабочих чертежей демонтажа, возводимых перегородок, отметок уровней, выключателей и других элементов.

План демонтажа (при наличии) и план возводимых перегородок;
План потолков в масштабе с указанием отметок уровней, типов используемых материалов;
План полов с указанием отделочных материалов и направления раскладки;
План с указанием расположения осветительных приборов, выключателей, розеток с привязками;
Схема раскладки теплых полов с привязкой датчиков;
План размещения сантехоборудования с привязками в осях;
Спецификация дверных проёмов и дверей.

3Д — визуализация

Проектирование трехмерной модели будущего интерьера происходит еще на этапе подбора отделочных материалов и предметов мебели. Заказчику будет представлена возможность увидеть пример напольных покрытий, расстановки мебели, освещения, кухню и другие элементы декора. В случае если что-то не понравится, можно будет внести изменения. Кстати, важный момент, что в 3Д моделе соблюдены все реальные размеры и габариты помещений дома.

Разработка 3D-визуализаций по всем помещениям
Более 3-х ракурсов каждого помещения в разрабатываемом интерьере;

Несколько вариантов стилей и расстановки мебели.

Авторский надзор

Полный контроль архитектором, разработавшим будущий интерьер заказчика, включает отслеживания ведения работ за соответствием создаваемого интерьера с разработанным дизайн-проектом Вашего будущего дома.

Плановый осмотр объекта и хода выполнения работ;
Контроль над правильной реализацией согласно разработанному проекту;
При необходимости внесение корректировок в документацию;
Помощь в подборе, закупке отделочных и декоративных материалов, мебели, освещения и сантехники;
Размещение декоративных элементов в интерьере.

Комплектация

Архитектор, курирующий проект, на этом этапе занимается подбором необходимых предметов мебели, освещения, декора и др.

Корпусная мебель: шкафы, стеллажи, столы, модульные конструкции и др;
Мягкая мебель: кресла, диваны, пуфики и др;
Кухня под ключ с оборудованием;
Сантехника и мебель для ванных комнат и санузла;
Освещение: светильники, люстры, торшеры и др;
Входные и межкомнатные двери, окна.

Отделочные работы

Расчет необходимого количества материалов отделки: штукатурка, шпаклевка, краска, обои и др.
Поиск и закупка качественных материалов напрямую у поставщиков по приемлемым ценам;
Доставка всех необходимых материалов точно в срок начала проведения ремонтных работ.

Почему наши клиенты доверяют нам

0 дней

гарантии на все виды работ

с 2022 года

в сфере элитного дизайна

0 кв. м

жилья обустроено нами

0 % клиентов

приходят по рекомендации

0 встреча

и мы приблизим Вас к интерьеру мечты

Закажите дизайн интерьера дома

Хотите обсудить разработку и реализацию дизайн-проекта интерьера частного загородного дома под ключ с архитектором бюро «Технологии дизайна»? Для этого оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами для уточнения необходимых деталей при разработке проекта.

Реализация заказа начинается приезда архитектора на объект, ознакомления деталей, уточняет у заказчика пожелания к стилю интерьера. В процессе создания проекта будут учтены все детали, заказчик сможет рассмотреть 3D-модель будущего дома и при необходимости внести корректировки. Наше бюро работает строго по договору, в котором прописываются необходимые требования, а цена проекта не изменяется в процессе реализации.

Оставить заявку

Блог о дизайне

Кухня в современном стиле

Дизайн гостиной с камином

Почему хороший дизайн-проект не может стоить дёшево?

Спальня в современном стиле

Дизайн гостиной в частном доме

Дизайн небольшой кухни

Дизайн кухни гостиной в студии

Спальня в классическом стиле

Дизайн домашнего кабинета

Премиальный дизайн интерьера

Письмо для наших друзей

Как правильно сделать зонирование в интерьере?

Прихожая в современном стиле

Дизайн интерьера в современном стиле

Ванная комната в классическом стиле

Заказать дизайн проект загородного дома.

О компании Контакты

+7 (495) 120-35-39

Главная
Дизайн интерьера
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Создаем интерьеры в которых комфортно жить долгие годы

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК

при заказе ремонта под ключ

Ремонт загородного дома требует внимания к десяткам аспектов: системе водоснабжения, вентиляции и отопления, особенностям планировки и прочим факторам. Поэтому человеку без образования в сфере архитектуры и дизайна сложно самостоятельно продумать каждую мелочь особенно, не имея знаний и опыта в этой сфере. Разработка дизайн проекта решает вышеизложенные задачи, а также поможет вам:

Сэкономить время и деньги

На переделки того, что не нравится в процессе выполнения ремонта при самостоятельном проектировании «на ходу»

Точный расчет всех затрат

Ускорить работы

до 30% за счет наличия у строителей подробного плана работ изложенного в дизайн проекте

Цены на дизайн проект загородного дома:

Решение для тех, кто хочет быстро начать ремонт. В техническом проекте отсутствует визуализация, но также как и в остальных максимально детально прорабатоны чертежи, и рабочая документация

Лучшее решение для комфортного ремонта.

Решение для современных людей, которые могут с помощью VR-визуализации посмотреть и ощутить все пространство своего будущего ремонта

Хотите дизайн проект в подарок?

Наши работы

Скандинавский стиль

Современная классика

Скандинавский стиль

Современная классика

Современный

Смотреть все проекты

Нужна консультация специалиста?

Получите бесплатную консультацию по любым вопросам, связанным с дизайном интерьера.

+7 (495) 120-35-39

С нами – удобно

Previous Next

Офис – шоу-рум на более чем 10 000 материалов

Не нужно тратить время на посещение множества магазинов, чтобы подобрать отделочные материалы. Прямо у нас в офисе можно увидеть, потрогать и заказать более 10 000 видов материалов для ремонта.

Контакты шоу-рума ⟶

Собственное мебельное производство

Все, что заложено в проект – мы самостоятельно спроектируем и изготовим на собственном мебельном производстве «под ключ».

Previous Next

Как мы работаем

1 ланирование

1. Планирование

Согласование всех нюансов ремонта, выявление потребностей клиента, разработка дизайн-проекта и другой технической документации.

Подписание Договора на дизайн проект
Знакомство с руководителем проекта и дизайнером
Разработка дизайн проекта
Точный расчет всех затрат на ремонт

2 Разработка планировочного решения

2. Разработка планировочного решения

Мы предлагаем сразу 3 варианта планировочных решений, разработанных с учетом всех пожеланий клиента, но не ограничиваем только ими. Можно внести правки или совместить решения из разных вариантов.

Даем экспертное заключение о законности перепланировки

3 Визуализации и рабочая документация

3. Визуализации и рабочая документация

В процессе разработки проекта мы подготовим 3D-визуализацию всех помещений в нескольких ракурсах и разработаем подробную рабочую документацию, составим ведомость чистовых материалов и мебели с указанием мест, где их можно купить.

3D-визуализация всех помещений в нескольких ракурсах
Подробная рабочая документация
Ведомость чистовых материалов и мебели

4 Расчет затрат на ремонт

4. Расчет затрат на ремонт

По завершению разработки дизайн проекта мы считаем все затраты на предстоящий ремонт, а также разрабатываем график производства работ и платежей. Это позволяет спланировать предстоящие затраты и избежать неожиданных переплат.

Точный расчет всех затрат
График производства работ
График предстоящих платежей

Нужна консультация специалиста?

Получите бесплатную консультацию по любым вопросам, связанным с ремонтом квартир.

+7 (495) 120-35-39

Нужна консультация специалиста?

Получите бесплатную консультацию по любым вопросам, связанным с дизайном интерьера.

+7 (495) 120-35-39

Подробнее о компании Авальремонт

«Авальремонт» — молодая и перспективная компания, которая открылась в 2016 году. Едва приступив к работе, мы решили выяснить боли своих клиентов, чтобы создать максимально комфортные условия для сотрудничества. И оказалось, что проблем немало: · Компетенции строительных бригад вызывали массу сомнений. Многие из них сплошь состояли из эмигрантов без образования, что сказывалось на качестве планировки и отделки интерьера; · Часто дизайн-проект в 3Д-версии выглядел совсем иначе, чем результат обустройства дома; · Изначально озвученная цена ремонта постепенно росла, что приводило к простоям и закономерному недовольству; · И наконец, многие бригады, после высказанного недовольства попросту исчезали, оставив клиенту массу недоработок и проблем. Так, теряя деньги, время и силы, люди начали с подозрением относится не к отдельно взятым бригадам, а к рынку внутренней отделки в целом. Поэтому мы приложили все силы, чтобы сделать ремонт для своих клиентов предсказуемым по стоимости, качеству и срокам. Компания Авальремонт стала одной из первых, кто предложил клиентам полное обустройство интерьера под ключ. При этом мы не останавливаемся на достигнутом. Каждый год внедряем новые технологии, которые дарят дополнительный комфорт нашим клиентам: · В 2016-ом году мы механизировали процесс отделки. Это сократило сроки ремонта на 30% и полностью устранило риск дефектов и изъянов; · С 2017-го дизайн-проект загородного дома разрабатывается нашими специалистами не по базовой программе, а с учетом всех материалов, от черновой отделки до декора. Это позволяет составлять максимально точную смету и гарантировать неизменность цены; · В 2018 и 2019 годах мы оцифровали компанию и создали алгоритмы жесткого контроля над выполнением каждого этапа. Теперь вы можете в любое время узнать, на каком этапе находится ваш ремонт. Это особенно удобно для людей, проживающих в других городах или за границей. · В 2020-ом году мы основали в Москве собственный грузовой парк. Ведь основной причиной срыва сроков была задержка поставок материалов. И мы нашли свой способ ее ликвидации; · Конец 2020 года мы завершили открытием собственной мебельной фабрики. Теперь нашим клиентам не приходится заказывать элементы интерьера со всех уголков планеты – все, чего требует дизайн-проект, можно заказать у нас.

Читать полностью

Ежедневный рост и развитие, помогли нам выйти на новый уровень качества предоставляемых услуг. В процессе работы нам удалось получить престижные премии в нашей отрасли.

Получение таких премий как «Лучшее предприятие отрасли 2020 г.», «Best of Houzz service» и «Best of Houzz design». Подобные премии являются своеобразным подтверждением знака качества. И присуждаются в мировом масштабе, что только усилило наше желание развиваться и повышать качество предоставляемых услуг. А также вести честный и открытый бизнес!

Previous Next

Часто задаваемые вопросы

2-3 месяца достаточно, чтобы завершить работу. А плотное сотрудничество с нашим специалистом вполне ощутимо снизит время на изготовление дизайн проекта. Заказчику надо будет оперативно определиться со стилем, цветом, а также будущей с обстановкой помещений.

Стоимость проектов по вентиляции, отоплению и водоснабжению идет отдельной строкой и не учитывается в разработке общего дизайн проекта. Созданием проектов коммуникаций занимаются узкопрофильные специалисты. Они производят точные расчеты и готовят техническую документацию. Уже основываясь на этих инженерных проектах и учитывая все технические требования, дизайнер включает их в общий дизайн проект.

Вас приятно удивит наша система скидок на дизайн проекты, превышающие отметку в 250 м². Более детальную информацию вам предоставит наш специалист. Консультация проводится по тел. 8(495)120-35-39

Для удобства наших клиентов мы также работам и дистанционно. Поддерживаем связь в мессенджерах, скайпе, по электронной почте, в Zoom и т.д. Мы уверены, что взаимодействие дизайнера с потенциальными заказчиками проектов в интернете ничем не хуже реального посещения нашего офиса. Но все же прежде вам стоит получить консультацию у

Смотрите также

Ваше имя

Ваше телефон

Отправляя данную форму вы подтверждаете согласие с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности.

Удобнее позвонить?

+7 (495) 120-35-39

Ваше имя

Ваш e-mail

Квартира

Таунхаус

Магазин

Коттедж

Ресторан

Александр Руководитель проектов

В штате нашей компании есть узкопрофильные мастера, дизайнеры и технические специалисты, которые специлизируются на контретном типе объектов. Такой кадровый состав позволяет нам выполнять объекты различной сложности на высоком профессиональном уровне.

Дизайн интерьера коттеджа в выбранном стиле от идеи до реализации

Все работы
Дата:07/07/2012
Дизайн коттеджа
В загородном строительстве коттеджей и загородных домов, проектные работы можно разделить на два этапа :
проектирование здания дома с планами этажей и фасадами и необходимыми конструктивными чертежами для строительства и
дизайн коттеджа с разработкой интерьера с чертежами для отделочных и декоративных работ и 3-D визуализацией интерьера. На этапе дизайн проекта интерьера коттеджа разрабатывается стиль и дизайн каждой комнаты и затем выпускаются рабочие чертежи для реализации и строительства интерьера. Для наглядного понимания стиля будущего интерьера желательно выполнить этап подбора отделочных материалов и этап 3-D визуализации гостиной, спален, кабинета, всех стилистически значимых комнат.
Дизайн гостиной в коттедже
Гостиная в загородном доме или коттедже собирает в себе комнату отдыха для общения, каминную и домашний видео зал. Самая популярная и любимая комната для встреч гостей и для общения всей семьи. Дизайн гостиной в коттедже стилистически отражает концепцию интерьера всего дома. Выполненная в стиле Классика, Неоклассика, Английском стиле, Арт-Деко, Лофт гостиная комната определяет стиль спален и кабинета и других комнат в загородном доме.
Выберите свой стиль гостиной
Спальня в загородном доме или коттедж больших размеров и к ней другие требования в отличии от квартиры в городе. Дом позволяет в отличии от много функциональности спальни в квартире сделать дизайн интерьера спальни в доме более уютным и предназначенным для личного отдыха на свежем воздухе. При проектирование спальной комнаты за городом есть особенности и детали расстановки мебели и расположения освещения.
Легкий и одновременно изящный с наполнением декоративными элементами коттедж в стиле Неоклассика объединяет в себе современные отделочные материалы с классическими элементами и вместе с тем не перегружает дизайн интерьера.
Дизайн дома в стиле Неоклассика Дизайн загородного дома в стиле Неоклассика Дизайн проект интерьера загородного дома
Коттедж в стиле Арт-Прованс
При выборе стиля и проектирование интерьера загородного дома в стиле Прованс очень важно понимать особенности освещенности участка и учитывать размер окон, чтобы сделать интерьер достаточно светлым и в то же время насыщенными цветом и светом.
Камин в коттедже
В гостиной коттеджа, всегда приятно, когда присутствует камин, около которого можно согреться в зимний вечер, почитать интересную книгу или побеседовать за чашечкой чая о жизни.
Дом в Английском стиле
Английские интерьеры очень хорошо подходят для загородной жизни. В таких интерьерах много дерева и они очень уютны и гармоничны. Благородные сочетаниям оттенков мореного дуба и классических деталей в оформление дома в Английском стиле создается ощущение комфорта в загородном доме.
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ
Интерьеры домов и коттеджей
Наша студия с удовольствием предложит Вам весь спектр услуг по разработке дизайн проекта любого вида помещения от интерьера коттеджа до интерьера загородного дома.
Дом в Классическом стиле
Классический интерьер загородного дома был и всегда останется очень популярным для жизни в частном доме.
Дизайн кухни в доме
Интерьер кухни в загородном доме отличается тем, что здесь должно разместиться все необходимое и запас продуктов и вместе с этим должно быть красиво и комфортно. Дизайн кухни в частном доме должен по стилю отвечать интерьеру всего дома и быть эргономичным и уютным.
Дизайн кабинета в частном доме
Первый этап работы — знакомство с объектом. Мы выезжаем на объект и производим обмеры всех существующие стен и перегородок, а также привязываем выводы водоснабжения и канализации, и т.п.Далее при непосредственной работе с заказчиком составляется задание на проектирование с указанием количества и назначения помещений, соотношение их площадей, обсуждается стилистическое решение и предпочтительная цветовая гамма.Через оговоренное время предоставляются несколько вариантов планировки из которых заказчик выбирает наиболее удачный. Этот вариант дорабатывается и детализируется, в результате финалом эскизной части является разработка и согласование с заказчиком концепции планировочного решения помещения.
1. Обмерочный план
2. План монтажа перегородок
3. Архитектурный план с расстановкой мебели (мы производим подбор и заказ мебели, сантехнического оборудования, дверей, приборов отопления. Оснащаем помещение системамой «умный дом», домашним кинотеатром. Работаем совместно со специалистами раздела ВК)
4. План монтажа потолков и привязки светильников (мы подбираем и заказываем светильники (также вы можете заказать светотехнический проект), привязываем вентиляционные решетки, спринклеры, фанкоэлы. Работаем в сотрудничестве со специалистами разделов ОВ, ЭО, Э, Кондиционирование.
5. План светильников и привязки выключателей (группы света)
6. План розеток
7. План отделки полов и стен (мы подбираем и раскладываем напольные покрытия, плитку по стенам в санузлах, обои, тканевые или кожаные покрытия на стенах в жилых зонах. В классических интерьерах подбираем гипсовую или полиуретановую лепнину)
8.-12. Развертки стен по основным помещениям (гостиная, кухня, спальни, санузлы — минимум 4 листа)
13. -15. Разработка индивидуальных элементов интерьера (изделия из стекла, камня, гипсокартона, дерева, кориана) узлы и детали
16. Спецификация дверей
17. Спецификация светильников
18. Ведомость отделки (расчет количества отделочных материалов)
3Д визуализация3Д визуализация начинает разрабатываться после согласования эскиза для наглядного понимания заказчиком дизайнерской идеи, а так же для внесения поправок и уточнений в проект, и заканчивается совместно со сдачей рабочего проекта.В дизайн-студии Анфилада 3Д визуализацию выполняют мастера — рендеры с большим опытом работы в программе 3Д МАКС, креативным подходом и нестандартными приемами
Мы рады предложить Вам весь спектр услуг по разработке дизайн проекта Загородного дома или Коттеджа. Наш архитектурный центр “АнфиладА” специализируется на проектировании загородных домов от фундамента под кровлю и до разработки проекта интерьера коттеджа под ключ.

бруса
Дом на берегу

озера
Дом с солнечными батареями
Классический дом
Классический дом с гаражом
Проект дома в стиле Шале
Дизайн проект коттеджа
Дизайн интерьера жилого дома создается нами с учетом Ваших индивидуальных потребностей, вкусов и привычек. Мы предложим Вам различные стили и направления в дизайне и выберем лучший вариант для Вас. Идеи, которые мы предлагаем своим клиентам, интересные и отвечают вкусам и предпочтениям.
Дизайн интерьера коттеджа
Мы создадим уютный интерьер именно для Вас, в котором приятно и уютно находиться, где приятно отдыхать, который призван подчеркнуть вашу индивидуальность!

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ
Дизайн виллы
Разработка дизайна интерьера вилл высокой сложности, с разработкой элементов декора из дерева и лепнины. Высокие библиотеки интерьеров загородных домов в стиле Английская Классика всегда элегантны и показывают статус владельца.
Дизайн интерьеров домов и коттеджей
При проектирование и дизайне интерьера загородного дома или коттеджа, мы полностью учтем ваши пожелания, создадим дизайн проект интерьера и воплотим в жизнь любую вашу самую смелую фантазию.
Дизайн интерьера виллы
Дизайн интерьера виллы захватывает проработку проекта с разу с его ландшафтным дизайном. Мы стараемся объединить внутреннее пространства и экстырьер.
Элитный дизайн интерьера коттеджа
Для того чтобы облегчить процесс реализации этих идей, специалисты дизайн-студии «Анфилада» разрабатывают техническое задание на проектирование на основе которого будет выполнен Эскизный проект и разработан, комплект рабочей документации для строителей. Если будет необходимо дизайнеры разработают чертежи для изготовителей нестандартной мебели и различных прекрасных авторских элементов, а также по Вашему желанию осуществляют авторский надзор за проектом.
Проектирование загородных домов
Дизайн интерьера любого жилого дома разрабатывают дизайнеры высшего класса студии с огромным опытом работы в сфере дизайна интерьеров коттеджей, таунхаусов, загородных домов, вилл и других помещений и знанием всей специфики проектирования; Дизайн-студия «Анфилада» — это дизайн интерьера от ведущих специалистов, которые создают индивидуальные проекты для каждого клиента.
Дизайн проект интерьера дома
Дом в стиле Неоклассика
Чтобы предоставить современный и грамотный дизайн проект вашего дома, наши дизайнеры проходят частые стажировки и берут мастер-классы у самых известных дизайнеров
В нашем портфолио Вы сможете увидеть работы которые выполнены нашими специалистами — архитекторами, дизайнерами в различных стилях от идеи до реализации.
Добро пожаловать в мир Вашей индивидуальности и самореализации, воплощенный в окружающем вас интерьере!
Дизайн интерьера коттеджа в Классическом стиле
Коттедж под ключ
Считается, что интерьер описывает вкус, привязанности и привычки, а также внутренний мир хозяина дома. Если вы чувствуете, что сделать дизайн коттеджа для вас не совсем просто, значит, настало время обратиться к профессионалам студии «Анфилада».
Все интерьеры выполнены профессионалами студии «Анфилада»
Узнать подробную информацию
Позвоните по нам по телефону
+7(963)750-56-33
или напишите
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ
Оставить комментарий
Вы должны войти Авторизованы чтобы оставить комментарий.
Для Партнеров и Поставщиков:
Спасибо за проявленный интерес к нашей студии.
Отправьте свою информацию по электронной почте.
[email protected]
[email protected]
+7 (495) 181-17-15
Позвоните или напишите нам
Дизайн, стиль и
качество проекта.
Позвоните по телефону:
+7(495)728-56-33
+7(963)750-56-33
Заказать проект
Дизайн проект загородного дома в Москве, заказать проект интерьера коттеджа по выгодной цене
org/BreadcrumbList»>
Главная
Услуги
Дизайн проект интерьера загородных домов и коттеджей
Бесплатный выезд проектного менеджера.
Смотреть портфолио
Записаться на встречу
17 лет
Работаем с 2005 года
Более 200 проектов
Более 200 проектов
European Property Awards
Winner 2017-2018
Фундаментом дома мечты является отнюдь не бетонные конструкции, а дизайн проект, разработанный профессионалами своего дела.
DOMOFF Interiors поможет вам создать идеальный дизайн интерьера загородного дома или коттеджа. Мы занимаемся, как дизайн проектированием индивидуального строительства с нуля, так и разработкой проектов интерьеров для уже существующих строений.
Прежде чем приступить к столь масштабному процессу, стоит оценить собственные возможности и стремления.

Более 200 выполненных дизайн-проектов коттеджей
44
Проект
Сагаро, 709 м²
39
Проект
Екатериновка, 422 м²
101
Проект
Никольская слобода 46, 960 м²
Показать все работы
В работе над дизайн проектом частных домов наша компания придерживается индивидуального подхода к заказчику, а значит окончательный результат удовлетворит даже самый требовательный и взыскательный вкус.

Этапы разработки дизайн-проекта коттеджей
Разработка планировочных решений
Первый этап работы над дизайн проектами домов осуществляется дизайнером, который разрабатывает интерьер и оптимальное планировочное решение здания, а также поможет вам правильно зонировать пространство, подобрать комфортную стилистику, принимая во внимание все ваши пожелания, ритм жизни и интересы всех членов семьи.
Итогом работы дизайнера станет 3д визуализация, которая позволит увидеть конечный результат всех строительных, отделочных работ в доме, а также декорирования еще до того, как вы приступите к ним.
Разработка рабочей документации
На втором этапе разработки дизайн проекта создается рабочая документация: схемы электро- и водоснабжения, кондиционирования, отопления и иных необходимых инженерных систем. Данные этих чертежей — ключ для строительных и отделочных бригад. Руководствуясь ими, они смогут осуществлять свою работу, понимая её процесс и цель.
Разработка документов для строительства домов и коттеджей требует вовлечения специалистов различных уровней, образования и опыта, что является сложной задачей в случае подбора рабочих своими силами. В ситуации, когда каждый специалист работает обособленно и исключительно над своим объемом работ, без единого над ними управляющего возможно затягивание сроков и превышение бюджета
Подбор и комплектация объектов
После работы над проектированием основных конструкций специалистами по комплектации осуществляется подбор всех необходимых товаров, согласованных заказчиком. В распоряжении DOMOFF Interiors имеется база поставщиков строительных, отделочных товаров, а также мебели и декора в Москве и области. В случае необходимости мы сможем найти для вас индивидуальные позиции товаров для эксклюзивного дизайна вашего дома. При составлении документов по комплектации вы будете располагать данными о сроках поставок, а значит сможете заблаговременно спланировать собственный бюджет и занятость.
Возведение и дизайн интерьеров загородных домов и коттеджей — масштабная задача и большая ответственность. Компания DOMOFF Interiors поможет вам организовать процесс строительства или реконструкции без хаоса и лишних затрат.

Выберите тариф

Эскизный дизайн-проект

Дизайн-проект

Авторский Эскизный

Авторский дизайн-проект

Авторский дизайн-проект +

Обмерный план

Разработка планировочных решений (план мебели)

Фотореалистичные 3D визуализации интерьера

Комплект планов рабочей документации интерьера

Инженерные и интерьерные развёртки помещений

Спецификации мебели, сантехники и освещения

Детальные планы каждого помещения

Детальные чертежи и наполнение кухонной, встроенной мебели и гардеробных

В зависимости от объемов предоставляемых услуг, различаются следующие виды тарифов на разработку дизайн проекта интерьера коттеджей:
Тариф «ЭСКИЗНЫЙ». В случае, если вы приобрели уже готовое здание и вам необходимо изменить его интерьер в соответствии с вашим вкусом и пожеланиями, можете ограничиться составлением эскизов и вариантов стилистического оформления дома.
На основании разработанной документации возможна внутренняя поэтажная перепланировка помещений, схема меблировки и декорирования. Обратите внимание, что в данный тариф не входит работа над технической частью проекта, а значит не подлежат изменению инженерные коммуникации строения.
Выбирая тариф «ДИЗАЙН ПРОЕКТ» в дополнение к эскизному проекту вашего жилища вы получите полный спектр документов, необходимых для проведения строительных и отделочных работ, в который входят рабочие чертежи, планы и схемы любого уровня сложности.
Полученных документов будет достаточно для проведения работ по возведению здания с нулевого этапа или же глобального изменения уже возведенного сооружения.
Самый масштабный и полный перечень услуг, оказываемых нашей компанией, включен в тариф «ДИЗАЙН ПРОЕКТ «+». Помимо разработки эскизов и технической части дизайн проекта загородных домов, исходя из заданной стилистики и ваших пожеланий, наши специалисты подберут актуальные позиции товаров и каталогов поставщиков Москвы и области для ваших интерьеров.
Также вы можете заказать в DOMOFF Interiors осуществление авторского надзора за воплощением разработанного дизайна в реальность.

Остались вопросы?
Мы перезвоним в течение 10 минут и бесплатно проконсультируем вас
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности
Дополнительные услуги
Комплектация проекта
Вам не нужно ходить по шоу-румам и искать поставщиков. У нас собственная служба логистики и прямые контакты с фабриками, поэтому мы купим материалы по сниженным ценам и привезем
Управление проектом
Контролируем, чтобы ваша строительная бригада, реализовала дизайн-проект в соответствии с интерьерными и инженерными чертежами в рамках выделенного бюджета
Декорирование
Подбираем текстиль, столовые приборы и другие элементы декора из всех стран мира в соответствии с бюджетом и стилем вашего интерьера
Комплектация — бесплатно
Для всех, кто производит дальнейшую покупку у насПодробнее
Участвуем в международных выставках
EUROPE PROPERTY AWARDS
2018
Красивые дома
2013
Buildex
2013
Batimat
2014
Экспокамень 2012
BuildEX 2012
MosBuild 2011
Красивые дома 2011
MosBuild 2010
MosBuild 2009
MosBuild 2008
BalticBuild 2008

Дизайн интерьера коттеджа или дома.
Фото. Проекты. Цены.
Главная / Портфолио / Дизайн дома или коттеджа
Закажите дизайн-проект своей мечты
на выгодных условиях. Лучшая цена!
8 800 222 13 03
звонок бесплатный
Позвоните нам или воспользуйтесь формой заявки. Консультации бесплатно!
+7 (950) 735 29 52
© 2020 • ИНТЕРЬЕРКОМ. Все права защищены.
Заказать звонок
Дизайн интерьера

домов и коттеджей
Наша компания предоставляет услуги по разработке и воплощению в жизнь дизайна интерьеров частных домов, а также коттеджей. Мы настоящие профессионалы своего дела. Подтверждением этого служат десятки успешно реализованных дизайнерских проектов, и множество довольных клиентов.
Большинство из нас мечтают о своем доме, где будет уютно и красиво. Кто-то выбирает частный дом для постоянного проживания, а кто-то для периодического отдыха за городом. В современном мире зачастую о благополучии, респектабельности и солидности хозяина говорит его жилище. Поэтому к дизайну коттеджа или дома необходимо подходить со всей основательностью и прагматичностью.
Наиболее органично воспринимается гармоничное сочетание внешнего экстерьера и внутреннего оформления интерьера коттеджа. Хотя в современном дизайне встречаются и неожиданные сочетания, например, фасад в стиле средневековья с суперсовременным интерьером. И это является эффектным, футуристическим, неожиданным и ярким вариантом. Качественный и продуманный дизайн проект дома позволит выполнить ремонт коттеджа быстро и безошибочно.
Где заказать дизайн интерьера дома?
Без сомнения, мало кто сможет придумать и воплотить в жизнь все свои замыслы по дизайну интерьера, не привлекая к этому профессионалов. У студии дизайна «Интерьерком» есть все технические, творческие, интеллектуальные возможности для создания уникального дизайна интерьера коттеджа или загородного дома. Наш опытный талантливый коллектив разработает дизайн проект дома в Челябинске или Челябинской области и воплотит в жизнь идеальный для вас интерьер, учитывая все ваши пожелания и требования.
Что включает разработка дизайн-проекта?
Дизайн проект коттеджа включает:
— создание рабочих чертежей с планом расположения комнат, с учетом перепланировки,
— расстановка на планах предметов мебели, техники, светильников, в зависимости от назначения помещения,
— распределение зон по функционалу (прихожая, коридор, гостиная, спальня, ванная, комната для гостей и т.д.),
— указание лестничных пролетов, каминов, перегородок и других важных для интерьера деталей,
— визуализация интерьера коттеджа, позволяющая заранее увидеть результат, понять понравится ли вам такой вариант,
— профессиональные рекомендации по подбору цвета, стиля интерьера, подходящих материалов для отделки.
Следующим этапом становится воплощение дизайн проекта дома или коттеджа в жизнь. В этом случае вы можете заказать авторский надзор от дизайнера интерьера, гарантирующий, что реальность будет полностью соответствовать 3D модели. Наши специалисты проследят за выполнением всех строительных и отделочных работ.
Дизайн дома с большой площадью выполним с хорошей скидкой! Стоимость зависит от площади помещения, подробнее смотрите в разделе Услуги дизайнера интерьера и уточняйте по телефонам.
Что важно продумать? Выбор стиля коттеджа.
Необходимо определиться со вкусами хозяев и их предпочтениями. Часто ли у них бывают гости? Требуются ли спальни для приезжих и в каком количестве? Есть ли дети? Как любят проводить свободное время владельцы коттеджа, и что мечтают видеть в своем доме? Баня, сауна, бильярдная, бассейн, детская игровая, кальянная, каминная, библиотека, кабинет, огромная гардеробная, а может быть домашний кинотеатр? Дизайн дома предполагает достаточную площадь, позволяющую реализовать практически любые задумки! Однако позаботиться о желаемом необходимо заранее, еще на этапе строительства или черновых работ.
Очень важным этапом при разработке дизайна интерьера дома является выбор стиля. В настоящее время существует несколько стилей, подходящих для интерьеров домов и коттеджей. Наиболее часто встречаются: классический, хай-тек, скандинавский, лофт (или его элементы) и деревенский кантри. Рассмотрим некоторые из них чуть подробнее.
Классический стиль характеризуется применением дорогих материалов, таких как мрамор, натуральные ткани (шелк, бархат), хрусталь, золото. Все это придает интерьеру торжественный вид, элегантность, указывает на богатство и достаток в доме. Не приемлет беспорядка, дешевизны. В классике принято выделить центр. Это может быть шикарная люстра, роскошная лестница с витиеватыми перилами или массивный обеденный стол. Остальные элементы дизайна располагаются симметрично вокруг этого предмета. Данный стиль является эталоном роскоши и комфорта.
Хай-тек – это, в первую очередь, современность, функциональность, некая линейность. В данном стиле превалируют светлые оттенки: белые, серые, серебристые, но могут использоваться и очень смелые сочетания цветов: синий с красным, желтый и металлик. Минимум элементов декора, максимум света. Большие окна, отсутствие штор (максимум рулонные или жалюзи, которые не бросаются в глаза). Максимум встроенной современной техники, система «умный дом», датчики света, тепла, солнечные батареи.
Деревенский стиль или «кантри» в дизайне интерьера дома — это массивная деревянная мебель, камин, кованые изделия. Множество ковриков, скатерти, вазы с цветами на столах. Стиль кантри можно воплотить не только в русском представлении, но и во французском, так называемом «прованс», скандинавском «шале», американском «кантри». У каждого из них есть свои национальные особенности, но все они позволяют почувствовать теплоту и уют бабушкиного дома.
При этом совсем необязательно весь коттедж должен быть выполнен в едином стиле! Все зависит от пожеланий домочадцев и их предпочтений, а также от назначения тех или иных помещений.
Ваша заявка
успешно отправлена
Мы свяжемся с вами
в ближайшее время
Заказать дизайн проект загородного дома
Заказать дизайн проект загородного дома — цена в СПб
org/ListItem»>Главная
Услуги
Проектирование домов
Дизайн проект
Многие жители СПб стремятся стать обладателем благоустроенного и надежного коттеджа. Особую роль при приобретении или строительстве загородных домов играют дизайн проекты. Их безграничные вариации и виды позволяют реализовать любой стиль и создать любое количество функциональных зон
Наименование Ед.изм. Цена(ед.) Cрок дней
Эскизный проект (ЭП) м² 500,00р. 1 месяц
Архитектурное решение (ЭП+АР) м²
660,00р. 1 месяц
Рабочая документация (КР, КЖ) м²
700,00р. 1 месяц
Проект отопления и вентиляции (ОВ) м²
140,00р. 2 недели
Проект водопровода и канализации (ВК) м²
100,00р. 2 недели
Проект электроснабжения (ЭО и СС) м²
160,00р. 2 недели
Ландшафтный проект эскизный (ЭЛП) сот. 3 000,00р. 3 недели
Ландшафтный проект полный (ЛП) сот. 6 000,00р. 1 месяц
Дизайн проект (Лайт) м²
700,00р. 1 месяц
Дизайн проект (Полный) м²
2 000,00р. 1 месяц
Геология (3 скважины по 8 м.) усл. 78 000,00р. 2 недели
Топография (для участков до 20 соток) сот. 1 540,00 2 недели
Вынос границ участка в натуру точка 2 400,00р. 2 недели
Посадка дома на участок усл. 20 000,00р. 2 недели
Генплан участка сот. 1 000,00р. 2 недели
План-схема коммуникаций по участку сот. 800,00р. 2 недели
Фотореалистичные визуализации экстерьеров дома 4 картинки усл. 20 000,00р. 2 недели
3D тур по дому усл. 40 000,00р. 1 месяц
Видеопрезентация проекта усл. 24 000,00р. 2 недели
Дополнительный час работы Архитектора час 1 100,00р.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте.
Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Сегодня коттедж в большинстве случаев рассматривается в качестве дома для постоянного проживания. По этой причине особое внимание уделяется внутреннему оформлению. К разработке дизайн проекта подходят серьезно и с особой ответственностью. Большой ассортимент строительных материалов предоставляет возможность произвести практически любые отделочные работы.
Комплексный дизайн проект загородного дома включает:
оформление фасадов;

дизайн ландшафта прилегающей к дому территории;

архитектурный проект хозяйственных объектов;

разработка внутреннего дизайна интерьера.

″
В дизайн проекте загородного коттеджа каждая мелочь и деталь играет немаловажную роль. Поэтому клиент вместе со специалистами компании SUN RESIDENCE GROUP должны ответить на несколько важных вопросов:
Какие элементы декора и отделочные материалы лучше использовать?
Как визуально видит дом в будущем каждый член семьи?
Какую стилистику предпочитает заказчик?
Стоит отметить, что одним из важных элементов интерьера современных коттеджей и таунхаусов является камин. В зоне, где он располагается, нередко расставляются диваны, кресла и столики.
В дизайн-проекте загородного дома нередко присутствуют элементы, которые не характерны для стандартных квартир: бильярдные, сауны, кальянные, бассейны, спортзалы и т. д. Присутствие именно таких помещений придает дому солидность и подчеркивает определенный статус владельца.
Почему выбирают нас
Более 70 готовых проектов
За годы работы мы построили не один десяток домов «под ключ», в которых живут счастливые семьи.
Готовые дизайн проекты
Клиенты могут выбрать проект из нашего каталога или заказать индивидуальный дизайн дома.
Высокое качество работ
Качество построенных домов подтверждает гарантия, сертификаты и отзывы довольных клиентов.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте.
Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Профессиональная разработка проекта специалистами компании SUN RESIDENCE GROUP включает четыре основных этапа:
Консультация и диалог с клиентом. Во время беседы специалисты выясняют вкусовые предпочтения заказчика, его пожелания и любимые стили оформления.

С учетом полученной информации дизайнеры разрабатывают несколько вариантов дизайн проектов.

После выбора клиентом варианта происходит разработка рабочей документации.

На завершающем этапе формируется окончательная стоимость дизайн проекта загородного дома.

Для поучения консультации и подробной информации рекомендуется связаться с консультантами компании. Точная цена дизайн проекта коттеджа зависит от площади дома, его конструктивных особенностей, вида используемых материалов и элементов декора.
Поделиться ссылкой:
Вернуться к списку
Сколько стоит построить новый дом?
Стоит ли строить или покупать дом на заказ? Это вопрос или решение, с которым сталкивается большинство людей, рассматривающих дом своей мечты.
Не зная из первых рук о реальных затратах на строительство и покупку собственного дома, иногда бывает шокирующе слышать о связанных с этим расходах. Если вы смотрели шоу на HGTV, вы должны, по крайней мере, иметь представление о цене существующих домов или ремонтных работ по сравнению со строительством с нуля.
Учтите следующие различия: Для существующего дома или ремонтного дома у вас есть структура, уже построенная на участке в желаемом или многообещающем районе. Строить «с нуля» означает искать участок земли и учитывать финансирование, строительные материалы, трудозатраты и все остальное, возникающее в процессе строительства.

Сколько стоит построить новый дом? Общая картина
Согласно последним данным Бюро переписи населения США (2019 г.), средняя цена контракта на дом для одной семьи, построенный подрядчиком, составляла 345 800 долларов, при этом средняя цена за квадратный фут составляла 126,15 доллара, или примерно 2 977 квадратных футов.
Важно понимать, что стоимость может сильно различаться в зависимости от региона. Размер и количество необходимых настроек также окажут значительное влияние на стоимость сборки.
При более подробном рассмотрении стоимости квадратного фута по регионам на приведенной ниже карте показана средняя стоимость квадратного фута дома для одной семьи, построенного подрядчиком, по регионам. Юго-восток стоит 110,19 долларов.за квадратный фут, в то время как Запад по-прежнему остается самым дорогим — 158,73 доллара за квадратный фут.

Даже в пределах региона стоимость может сильно различаться. Ожидайте, что пригород Хьюстона будет стоить больше, чем, например, окраина Абелина, штат Техас. На стоимость строительства также влияет выбор материалов и отделки, выбранных владельцем. Стоимость квадратного метра может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный метр. Для ультрароскошных домов стоимость может составлять более 500 долларов за квадратный фут.
Конечно, общая стоимость дома во многом зависит от его размера. Чтобы представить перспективу, в приведенной ниже таблице показан диапазон общей стоимости дома от 100 до 200 долларов за квадратный фут и общая стоимость дома от 1000 до 3000 квадратных футов.

.

Разбивка затрат на строительство дома
Теперь, когда мы подготовили вас к потенциальному шоку при строительстве собственного дома, давайте рассмотрим все этапы строительства дома и связанные с ними разбивки затрат.
1. Земля
2. Планы дома
3. Работа на площадке
4. Расходы на фундамент
5. Стоимость фреймирования и пиломатериалов
6.
7. Основные системы
8. Внутренняя отделка (сантехника, электрика, гипсокартон, шкафы, встроенные элементы, столешницы)
9. Последние штрихи (веранды, подъездная дорожка, ландшафтный дизайн)
10. Прочие расходы
Перед тем, как первая лопата войдет в землю, важно понимать различные — и часто значительные — затраты на строительство дома на каждом этапе.

1. Земля: развитие недвижимости и затраты
На HGTV-шоу 100 Day Dream Home , как правило, несколько комиссий команде риэлторов-строителей/дизайнеров для строительства на уже купленном участке или унаследовано от семьи. Предполагается, что домовладельцы проявили должную осмотрительность и наняли юриста по недвижимости, чтобы тот помог со всеми деталями и документами, касающимися участка. Эти детали включают в себя четкое право собственности на собственность, документ и ограничения на зонирование, права на воздух, карту обзора с указанием границ, расположение септической системы, доступ, сервитуты и услуги, такие как водоснабжение и удаление сточных вод.
Не повезло иметь свойство «мгновенно и идеально»? Это еще одна причина, чтобы нанять высококлассного агента по недвижимости, чтобы помочь найти подходящий участок и индивидуального строителя дома, который может помочь в составлении контрактов, общении с кредиторами для получения кредита на строительство и контролировать все детали, связанные с покупкой дома. много.
Сколько будет стоить строительство этого величественного дома в стиле ранчо площадью 2594 квадратных фута, который включает в себя две спальни с дополнительным пространством еще для двух, гараж на пять автомобилей, подвальное помещение и 2,5 ванные комнаты? Цифры будут варьироваться в зависимости от региона, площади и материалов (план № 161-1111).

В зависимости от размера и местоположения вы можете ожидать увидеть диапазон цен от 3000 до 150 000 долларов за лот. В 2019 году в обзоре стоимости строительства NAHB была отмечена тенденция к снижению размера участка в период с 2009 по 2013 год: «в 2013 году он снизился в среднем с 18 871 кв. фут до минимума в 15 167 кв. до еще одного минимума в 14 539 квадратных футов в 2018 году».
Значительное увеличение размера лота в 2019 году (в среднем 22,094 квадратных фута) отклоняется от недавней тенденции к снижению, показанной данными переписи населения США.

Затраты на строительство нового дома на одну семью по этапам
Национальная ассоциация домостроителей («NAHB») провела опрос строителей-членов, чтобы определить среднюю стоимость строительства нового дома на одну семью. Ассоциация использовала данные этого опроса для расчета средней стоимости каждого этапа строительства нового дома.
Согласно опросу NAHB, средняя стоимость строительства дома на одну семью составила 29 долларов США.6 652, в то время как средний размер дома составлял 2 594 квадратных фута, что подразумевает стоимость строительства за квадратный фут в размере 114,36 долларов.
Средняя цена продажи в опросе NAHB составила 485 128 долларов, что значительно выше, чем данные опроса переписи населения США. Однако средний размер участка в опросе NAHB был значительно больше, чем в данных переписи населения США. Без учета стоимости готовой партии средняя цена продажи составила 395 588 долларов.
На этой диаграмме наглядно показаны общие затраты на жилье, связанные со строительством нового дома на одну семью, по этапам строительства.

Далее следует подробный обзор каждого этапа строительства дома и связанных с ним процессов.

2. Планы дома
Хотя это и не упоминается в таблице этапов строительства, планы дома имеют решающее значение перед началом работ. Планы этажей будут представлять собой ключевой фактор в определении стоимости строительства дома. Во многих муниципалитетах разрешения не выдаются, и работы не могут начаться до тех пор, пока местный строительный департамент не рассмотрит и не утвердит чертежи плана дома.
Расходы на архитектора, инженера, чертежника и геодезиста могут быстро возрасти. Согласно HomeAdvisor, самые последние ставки приведены ниже.
Например, гонорары архитектора могут варьироваться от 70 до 250 долларов в час в зависимости от опыта. Общая стоимость проектирования для архитектора может составлять от 2015 до 9050 долларов США и более. Тем не менее, они часто взимают процент от общей стоимости строительства, в пределах от 5% до 20%.
Инженеры берут от 100 до 150 долларов за свой опыт.
Гонорары землемеров обычно варьируются от 345 до 675 долларов, в зависимости от размера участка, возраста и местоположения.
Доступной и экономящей время альтернативой являются заранее составленные планы домов. На таких веб-сайтах, как The Plan Collection, есть множество готовых планов домов всех стилей и дизайнов, выбранных ведущими дизайнерами и архитекторами. Домовладельцы также могут иметь предварительно нарисованные проекты домов, адаптированные к их спецификациям. Некоторые из доступных архитектурных стилей включают фермерский дом, кантри, ранчо, коттедж, ремесленник, европейский, прерий, средиземноморский, испанский, современный и современный. Сами дома варьируются от крошечных домов до роскошных особняков. Несколько вариантов с ценами перечислены ниже.
Менее 1000 квадратных футов (до 1100 долларов США за 5 комплектов или PDF)
1000–2000 квадратных футов (от 1300 до 1600 долларов США за 5 наборов или PDF)
2000–3000 квадратных футов (от 1 600,00 до 2 300,00 долларов США за 5 комплектов или PDF)
3000–4000 квадратных футов (от 2300 до 3200 долларов США за 5 наборов или PDF)
Более 4000 квадратных футов (от 2400,00 до 3600,00 долларов США+)

3. Работы на стройплощадке
В зависимости от приобретенной земли работы на стройплощадке или затраты на ее обустройство могут существенно различаться.
Земля должна быть расчищена для подготовки к строительству. Это включает в себя удаление деревьев и любого другого мусора, который может задержать фактическое строительство дома. При необходимости будет проведена грубая градация сайта.
На вашей земле уже есть коммуникации? Если нет, то вам нужно будет подключить много. Эта стоимость может варьироваться от 1000 до 10 000 долларов США в зависимости от того, насколько далеко находится участок от электричества. Обеспечивает ли ваш муниципалитет воду и канализацию? Если это так, это может стоить 4000 долларов, чтобы добраться до дома. Если нет, вам нужно будет выкопать колодец и установить септическую систему, что в совокупности может стоить от 5000 до 25000 долларов.
Не забывайте о разрешениях на строительство, которые необходимо получить до начала работ. Разрешения обеспечивают безопасность проекта и соответствие строительным нормам и правилам зонирования. Стоимость разрешений может варьироваться в зависимости от стоимости и сложности проекта. Они могут составлять от 150 долларов в сельской местности до 10 000 долларов за роскошные дома в густонаселенных районах. Прежде чем начать, обязательно проконсультируйтесь с местным строительным отделом. Штрафы за строительство без разрешения могут быть значительными и увеличивать задержки в строительстве жилья.
В зависимости от того, где вы живете, может также взиматься плата за воздействие. Муниципалитеты взимают эти единовременные сборы за новое строительство, чтобы компенсировать затраты на создание новой инфраструктуры. Плата за воздействие зависит от муниципалитета и, как правило, от масштаба нового строительства. Во многих случаях рассчитывайте заплатить 3000 долларов.

4. Фундамент
Теперь мы готовимся к строительству! Первым шагом является выкапывание фундамента. Для этого требуется тяжелая техника и высококвалифицированные операторы, которые стоят дорого. Они проверят, чтобы земля была ровной перед закладкой фундамента.
В зависимости от того, где вы живете, получите отчет о почве и глубину промерзания, чтобы определить и построить самый безопасный фундамент для вашего дома.
Смета на земляные работы составляет 7 600 долларов США, включая снятие верхнего слоя почвы, рытье фундамента, добавление дренажа и мелкого щебня, а также обратную засыпку, согласно Better Homes & Gardens.
Средняя стоимость установки нового фундамента по стране составляет около 10 000 долларов США. Стоимость дома площадью 2 400 квадратных футов варьируется от 12 000 до 80 000 долларов США, при этом средняя стоимость около 27 000 долларов США 9.0005
Выкопанное имущество, очищенное от деревьев и прочего мусора, готово к установке фундамента. В данном случае это плитный фундамент, готовый к заливке бетоном. Внутри деревянной опалубки находится слой щебня, пластиковая пароизоляция, утеплитель и сетка из стальной арматуры и толстой металлической сетки для армирования (фото : © Андрей Цынгарюк/123RF ).

Стоимость строительства фундамента также зависит от выбранного типа фундамента. Оценки затрат, согласно HomeAdvisor, для наиболее распространенных типов фундаментов приведены ниже.
Фундамент из бетонной плиты. Распространенный вариант фундамента. Домовладельцы могут рассчитывать на 5 000–13 000 долларов на монолитную плиту или 7 000–21 000 долларов на стволовую стену.
Фундамент для подвального помещения. В этом фундаменте используется комбинация стволовой стены и стоек и опор. Стоимость в среднем 7000–21 000 долларов.
Цокольный фундамент. Этот фундамент требует значительных земляных работ и, как следствие, может стоить от 10 000 до 100 000 долларов США, даже если его не достроить. Тем не менее, подвалы имеют множество преимуществ с точки зрения возврата инвестиций.

5. Затраты на каркас и пиломатериалы
Каркас включает крышу, фермы и обшивку дома, а также затраты на материалы и рабочую силу для изготовления каркаса. Его часто называют «каркасом» дома — и именно тогда ваше место начинает обретать форму.
Из базовой фазы строительства, иллюстрирующей каркас, сводчатый потолок и полы одноэтажного дома в коттеджном стиле площадью 3696 квадратных футов, получается великолепный готовый продукт …
… прекрасный дом с элементами мастерства, красивый ландшафтный двор и крыльцо со сводчатой крышей и деревянными колоннами на каменных постаментах. Есть три спальни, три полные ванные комнаты, туалетная комната, лифт и подвал с выходом/дневным светом.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость каркаса одноэтажного дома площадью 2 000 квадратных футов составляет 14 000–32 000 долларов США плюс дополнительные 4–16 000 долларов США на обшивку стен и обертывание.
Каркас стены. Обрамление наружных стен стоит от 7 до 16 долларов США за квадратный фут. Каркас стены будет немного дороже, если вы выберете внешний каркас 2×6, а не каркас 2×4, но преимущества могут того стоить.
Каркас крыши. Цена часто колеблется от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Чем сложнее крыша, тем дороже будет каркас крыши.
Фермы. В отличие от каркаса крыши, стропильные фермы представляют собой предварительно изготовленные, спроектированные треугольные элементы каркаса крыши, которые собираются за пределами площадки. Они могут стоить от 6000 до 7000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов, но снизят затраты и трудозатраты на строительство всей крыши на месте.
Обшивка. Что такое обшивка стен? Это плоские доски из дерева, которые покрывают каркас и крышу. Обычно это стоит от 2 до 8 долларов за квадратный фут. Домашние обертывания могут быть добавлены в качестве атмосферостойкого барьера.

Бюллетень новостей: Текущие цены на пиломатериалы. За последние два года цены на пиломатериалы резко выросли, тем самым подорвав надежды многих потенциальных домовладельцев. Из-за резкого роста цен на пиломатериалы средняя цена дома на одну семью выросла более чем на 24 000 долларов.
16 апреля 2021 года Fortune сообщила, что цены на пиломатериалы взлетели до рекордно высокого уровня — до 1048 долларов за тысячу досковых футов, что на 193 % больше, чем год назад. К сожалению, эксперты не ожидают снижения цен до конца 2021 года, поскольку заводы работают над возобновлением производства пиломатериалов из-за пандемии и непредвиденного спроса.
Однако пока строителям и домовладельцам придется приспосабливаться. По данным NAHB, затраты на каркас, включая крышу, фермы, обшивку и металл, в 2019 году составили в среднем 51 589 долларов США, что составляет 17,4% от общей стоимости строительства.

6. Наружная отделка
На этом этапе нового строительства выполняется отделка наружных стен, сайдинг, кровля, двери, гаражные ворота и окна, которые может выполнить генеральный подрядчик. Именно в этот момент ваш «скелет» начинает выглядеть как дом.
Будь то кирпич, дерево или виниловый сайдинг, штукатурка или черепица, отделка наружных стен потребует значительных расходов, учитывая количество квадратных футов, которые она покрывает. Ожидайте, что это будет стоить от 6000 до 20 000 долларов, в среднем около 15 000 долларов.
Стоимость окон и дверей может варьироваться в связи с широким выбором на рынке. Опрос NAHB оценил их в 11 000 долларов. И не забудьте об отделке крыши, которая может добавить еще 10 000 долларов.
Этот 1,5-этажный дом в деревенском переходном стиле имеет привлекательную голландскую двускатную крышу и внешний фасад из кирпича, алюминия и деревянного сайдинга. В фантастическом доме есть уютная передняя веранда, пристроенный гараж, четыре спальни, 3,5 ванные комнаты, главная спальня с гостиной, кабинет и крытая задняя веранда (план № 204-1017).

7. Основные системы: HVAC, электрическая, водопроводная
Теперь, когда внешний вид собран, пришло время сосредоточиться на критически важных внутренних установках: электрических, водопроводных и HVAC системах. Профессионалы должны установить все это, прежде чем приступить к работе с полом, гипсокартоном и другими внутренними приспособлениями и отделкой.
Эти основные системы, по данным Rocket Homes, могут стоить от 30 000 долларов до 75 000 долларов. Обычный диапазон для электропроводки составляет от 20 000 до 30 000 долларов США; HVAC может стоить от 1500 до 13 000 долларов, а стоимость установки сантехники сильно варьируется от 1500 до 20 000 долларов.
NAHB отмечает, что средняя стоимость этих основных систем составляет 43 668 долларов, исходя из 2 594 квадратных футов готовой площади, что соответствует среднему размеру нового дома на одну семью в их обзоре.

8. Внутренняя отделка
Теперь мы переходим к самому дорогому и, возможно, интересному этапу строительства: внутренней отделке. Стоимость материалов и установки обычно варьируется от 50 000 до 175 000 долларов США или даже выше, в зависимости от типа и качества светильников, напольных покрытий, бытовой техники, краснодеревщиков и других элементов дизайна.
Эта сногсшибательная кухня в двухэтажном современном доме площадью 5 170 квадратных футов с элементами модерна отличается высококачественной отделкой. Обратите внимание на стильные шкафы, ящики, столешницу кухонного острова, бытовую технику, светильники и деревянные полы. Есть пять спален, пять ванных комнат, дамская комната, кабинет, домашний офис, терраса для загара и другие удобства (план № 161–1084).

Вот элементы внутренней отделки и диапазоны их стоимости.

Общая стоимость в размере 75 259 долларов США, рассчитанная NAHB, подразумевает среднюю стоимость всей внутренней отделки в размере 29,01 доллара США за квадратный фут.
Этот этап также может быть нервным из-за внесения изменений в последнюю минуту, нехватки материалов и задержек с доставкой оборудования.

9. Последние штрихи
Наконец-то появился свет в конце длинного туннеля! Пришло время сосредоточиться на наружных конструкциях: крыльце, террасе или патио. Не забудьте о ландшафтном дизайне, огороде и подъездной дорожке (варианты: гравий, асфальт, бетон или брусчатка). Для типичной подъездной дороги бетон будет стоить около 3000 долларов. Если вы хотите что-то более сложное, широкое и длинное, цена будет выше.
Привлекательно благоустроенный передний двор, мощеная дорога к главному входу и еще одна к гаражу, а также переднее крыльцо — это внешние особенности этого красивого деревенского дома площадью 2422 квадратных фута в стиле ранчо. В доме две спальни, 2,5 ванные комнаты, домашний офис, прихожая и просторная кухня в центральной части. Дополнительный подвал площадью 1491 квадратный фут, если он будет завершен, добавит две спальни и ванную, а также семейную комнату и комнату отдыха (план № 161-1097).

В целом эти проекты будут стоить немногим более 20 000 долларов. Ожидайте 7000 долларов на озеленение, 7000 долларов на подъездную дорожку, 3000 долларов на патио или террасу и 3000 долларов на уборку.

10. Дополнительные расходы
Запланируйте резервный фонд в размере 11 000 долларов США для покрытия различных расходов на строительство, например, на модернизацию оборудования, патио или крыльцо. NAHB оценивает прочие расходы в 11 156 долларов США или 3,8 % от общих затрат на строительство.
По данным NAHB, средняя стоимость строительства 2,59Дом площадью 4 квадратных фута (по данным опроса 2019 года) стоит 114,36 доллара за квадратный фут при общей цене 296 652 доллара.
Однако эта стоимость строительства не включает землю, отделку участка, расходы на маркетинг, затраты на продажу и норму прибыли подрядчика.

На что я могу рассчитывать, заплатив строителю дома? Как это ломается?
Конечно, не каждый строит собственный дом или напрямую заключает договор со строителем на строительство дома своей мечты. Для тех, кто рассматривает возможность покупки нового дома, вот как оставшиеся позиции распределяются от общей стоимости строительства до цены продажи.
В рамках обзора строительства NAHB у нас есть данные, которые помогут нам понять, как мы получаем соотношение между стоимостью строительства дома и продажной ценой. Покупатели жилья часто думают, что строители «наживаются» на этом рынке. Однако данные не говорят об этом.
Согласно опросу строителей домов NAHB, средний строитель получил прибыль в размере 9,1% от продажной цены.

Строительство индивидуального дома может быть сложным и длительным процессом. Тем не менее, детальное планирование, осведомленность о колебаниях затрат и понимание средних затрат могут значительно помочь вам в оценке. Помните, что вы также можете обратиться за советом к специалисту, работающему с вами.

План современной фермы и загородного дома II – Prim Haus
Все дело в достижении результатов при экономии времени и денег.
Экономьте время. На создание, детализацию и чертежи хорошо спроектированного здания могут уйти сотни часов, прежде чем окончательные строительные документы будут готовы к постройке. Имея готовый дизайн, вы можете сразу приступить к работе.
Экономьте деньги. Архитекторы обычно взимают от 10% до 20% от общей стоимости проекта за свои профессиональные услуги. Здесь вы можете получить высококачественный архитектурно разработанный план за небольшую часть этой стоимости. Наши планы и проекты сравниваются примерно на 0,5%-1%.
Минимизируйте риск. Строителям нужен окончательный набор планов, чтобы дать вам твердую и точную смету расходов. Вам не нужно заранее вкладывать кучу денег только для того, чтобы узнать, будет ли ваш проект работать.
Создай богатство. Мы считаем, что отличный дизайн может значительно повысить потенциал вашего проекта. Современные, хорошо спроектированные дома покупаются и продаются с премией практически на каждом рынке. Наша цель — помочь вам максимизировать отдачу от ваших инвестиций.
Мы поможем вам создать прекрасный дом без головной боли. Когда вы покупаете дизайн, вы получаете окончательный набор архитектурных чертежей, которые вы можете передать своему строителю. Нет необходимости ждать месяцами и заключать дорогие и длительные контракты на проектирование.
В целом, примерно 240 долларов за квадратный фут могут обеспечить высококачественную сборку с высококачественной отделкой. Наша оценка основана на недавних предложениях от клиентов, строящих наши планы в разных местах США.
На окончательную стоимость могут повлиять многие факторы. Получение нескольких предложений от местных подрядчиков по-прежнему является лучшим способом получить четкое представление о том, что потребуется для завершения вашего проекта.
Все дизайны полностью настраиваемые. Приобретение полного плана позволит вам или профессиональному дизайнеру изменить план по мере необходимости с помощью файлов САПР. Если вы хотите, чтобы мы внесли изменения для вас, свяжитесь с нами, указав детали вашего запроса.
Заказные модификации обычно стоят от 1400 долларов. Стоимость определяется сложностью изменения и временем, необходимым для выполнения работы. Запросы на изменение часто включают добавление комнат, корректировку типа фундамента, перемещение окон/дверей и изменение внешней отделки.
Во многих случаях планы Prim Haus предоставят вам необходимую информацию для получения разрешения на строительство жилого дома на одну семью.
Перед покупкой комплекта чертежей мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться в местном строительном отделе. Каждое место имеет определенные требования к чертежу. Многие строительные отделы имеют контрольный список чертежей, которые вы должны представить вместе с заявкой на получение разрешения. Это отличное место для начала. Знание всех требований и ограничений заранее необходимо для вашего успеха.
Например, ваш округ может потребовать, чтобы ваши чертежи были заверены местным инженером. Вы можете обнаружить, что необходимы корректировки для соблюдения ограничений зонирования. Или, если вы живете в месте с землетрясениями, ураганами или экстремальными температурами, ваш дизайн может потребовать изменений, чтобы пройти проверки.
Суть в том, что в каждой области действуют уникальные законы и правила. Некоторые из них очень ограничительны, а другие очень либеральны. Шаг первый – провести комплексную проверку, необходимую для выявления всех условий и ограничений. Если вы обнаружите, что вам нужна дополнительная документация, мы можем предоставить вам то, что вам нужно, своевременно и по конкурентоспособной цене. Пожалуйста свяжитесь с нами для помощи.
Стандартный план содержит готовый к печати файл в формате PDF. Ваш файл содержит чертежи для купленного вами дизайна, как указано в списке. Используйте этот файл для печати неограниченного количества наборов бумаги (также известных как чертежи) в местной типографии. Правильный размер бумаги для принтера включен в заголовок вашего файла. Многие местные типографии (например, FedEx, UPS) хорошо знакомы с печатью чертежей. Кроме того, многие отделы разрешений больше не принимают бумажные чертежи для заявок на получение разрешений. Вы можете использовать свой файл PDF для электронных приложений и представлений.
Полный план содержит ваши чертежи в формате PDF и DWG, как указано в списке. DWG — это стандартный формат файлов, используемый в архитектуре и машиностроении. Приобретение файлов САПР позволит вам (или профессиональному дизайнеру, например, архитектору или инженеру) вносить любые необходимые изменения. Файлы САПР обычно используются для проектирования конструкций.
Пожалуйста, смотрите наш раздел информации о продукте, чтобы узнать больше.
Да. Если вы ранее приобрели стандартный план, вы получите кредит на покупку полного плана. Пожалуйста, обратитесь к нам за дополнительной информацией.
Да. В наши планы входит подробный дизайн кухни. Вся мебель изготовлена по стандартным размерам. В вашем дизайне будут указаны точные размеры, количество и способ размещения макета. Детализация включает конкретную информацию об архитектурных особенностях, таких как встроенные сиденья, книжные полки и углубления. Также указывается сантехника и бытовая техника. Наша цель — помочь вам максимально упростить процесс планирования и покупки.
Да. Мы предлагаем качественные архитектурные проекты и гарантируем соответствие последнему Международному жилищному кодексу (IRC) для жилых домов на одну семью. В том маловероятном случае, если вы не сможете получить разрешения из-за несоответствия нормам и правилам (применительно к приобретенным вами архитектурным чертежам), мы либо внесем необходимые изменения, либо полностью вернем вам деньги.
Мы стоим на 100 % за наши продукты и то, как мы описываем их нашим клиентам. Все планы снабжены подробными изображениями, планами этажей и другими подробными характеристиками. Однако из-за характера этого продукта все продажи являются окончательными. Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Да. Однако имейте в виду, что в наших проектах указаны детали, характерные для обычного жилищного строительства в Северной Америке. Это может соответствовать или не соответствовать стандартам, правилам и передовым практикам в вашем регионе. Тем не менее, компетентный строитель, скорее всего, сможет адаптировать эти планы для точного создания конструкции с использованием методов строительства, подходящих для вашего местоположения. Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как получить этот план с метрическими единицами.
Каждая покупка включает лицензию на строительство одного дома. Пожалуйста, не забудьте прочитать наши условия обслуживания. Приобретая набор планов, вы соглашаетесь с этими условиями. Если вы профессиональный строитель или планируете возвести несколько сооружений, свяжитесь с нами для получения расширенной лицензии.
Да, мы создаем индивидуальные архитектурные проекты для заказчиков, строящих в США и Канаде. Индивидуальные цены обычно начинаются с 25 000 долларов США за конструкции площадью 3 000–4 000 квадратных футов. Стоимость может значительно варьироваться в зависимости от требований. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации дизайнера.
2022 Стоимость дизайнера интерьера | Оплата, почасовая ставка и плата за наем
Стоимость найма дизайнера интерьера или декоратора
Средняя стоимость найма дизайнера интерьера составляет от 50 до 200 долларов США в час , в дополнение к стоимости мебели и аксессуаров, которая отмечена -в зависимости от их структуры вознаграждения. Большинство тратит от 1893 до 11 180 долларов или от 5 до 12 долларов за квадратный фут на консультации, дизайнерские работы, управление и мебель.
В конечном счете, домашний дизайнер взимает плату в зависимости от того, что нужно клиенту, и его структуры оплаты — фиксированная ставка или за комнату, за квадратные футы, за час, за день, за мебель или в виде наценки в процентах от подрядчика. или сборы застройщика (при совместной работе с генеральным подрядчиком).
Дизайнер интерьера Стоимость
Средняя стоимость по стране 5406 долларов США
Минимальная стоимость 449 долларов
Максимальная стоимость 50 000 долларов
Средний диапазон 1893 доллара США к 11 180 долларов США
Прайс-лист на дизайн интерьера
На стоимость найма дизайнера интерьера также влияет внешний вид, который вы хотите получить, поскольку роскошные предметы декора и специализированные подрядчики стоят намного дороже, чем широко доступные. Многие домовладельцы с ограниченным бюджетом нанимают дизайнера интерьеров для составления планов реконструкции и отделки и самостоятельно контролируют остальную часть проекта.
Вот типичный прайс-лист того, что можно ожидать.
Прейскурант дизайна интерьера
Тип заряда Диапазон стоимости Средний
Часовая консультация (на дому) 50–450 долларов 200 долларов
В час 50–450 долларов 150 долларов
за квадратный фут $5 – $17 $9
За номер (+ мебель) 1 000 – 12 000 долл. США 3 200 долл. США
На комнату (только дизайн) 449–1499 долларов 975 долларов
Cost Plus (наценка дизайнера) 17% – 45% 30%
Наценка в рознице 10% – 35% 22%
Процент стоимости строительства 10% – 30% 20%
Средняя общая стоимость 1 893 – 11 180 долл. США $5 406
Независимо от того, делаете ли вы экстремальную реконструкцию или просто косметическое обновление, дизайнер интерьера может помочь создать цельный образ с идеальным сочетанием цветов краски, мебели, оконных покрытий и аксессуаров, которые дополнят использование комнаты и ожидаемый поток трафика.
Они могут предложить более масштабные проекты по дизайну интерьера, такие как снос стен, изменение плана этажа, установка больших окон или поднятие потолков. Давайте рассмотрим все ваши варианты.
Содержание
Стоимость дизайнера интерьера и декоратора
Прайс-лист
Сколько берут дизайнеры интерьеров?
Плата за структуру
Плата за консультации
Почасовая ставка
за квадратный фут
За номер
Дневные тарифы
Стоимость плюс или процент
Фиксированные или фиксированные ставки
Плата за проектирование и управление
Фиксатор или залог
Кто такой дизайнер интерьера?
Что они делают?
Стоят ли они того?
Как им платят?
Дизайнер интерьеров и дизайнер интерьеров
Как подготовиться к декоратору интерьеров
Часто задаваемые вопросы
Найм дизайнера интерьера
Как нанять
Бюджетное трудоустройство
Дизайнеры интерьера рядом со мной
Сколько берут дизайнеры интерьера?
Смета расходов дизайнера интерьера варьируется в зависимости от комнаты, размера, требуемого уровня роскоши, а также их собственного опыта и портфолио. Разбивка цен для каждой работы отличается и требует разной структуры оплаты. Более крупные фирмы могут взимать плату за один и тот же проект несколькими способами, добавляя другие сборы за услуги к плате за дизайн дома.
Плата за дизайн интерьера
Плата за дизайн интерьера
Плата за структуру Детали
Опыт дизайнера Младший дизайнер $
Средний дизайнер $$
Главный дизайнер $$$
Плата за покупку Различные проценты сверх стоимости таких предметов, как ковры, лампы, диваны и т. д.
Чертежи САПР CAD и архитектурные чертежи оплачиваются дополнительно.
Плата за управление Обычно 25% задания
Командировочные расходы ½ часовой ставки проектировщика
Возмещаемые расходы Подтверждено квитанциями о личных расходах
Согласуйте планы дизайна дизайнера и структуру вознаграждения со своей второй половинкой до того, как подрядчики приступят к работе, и полностью избегайте разочарований и разногласий. Декоратор интерьеров не занимается дизайном помещения, а больше сосредоточен только на декоре.
Кроме того, у каждого дизайнера интерьера есть разные способы структурирования платежей и определения времени их проведения.
Структура оплаты дизайна интерьера
Платежная структура Детали
Счет или залог Невозмещаемый первоначальный депозит в размере 10% от сметной стоимости проекта.
Плата за проектирование в рассрочку 1 @ 50%
2 @ 10%
3 @ 15%
4 @ 15%
Депозит продукта Фирмы могут потребовать 50% депозита за мебель, которую они приобретут.
Плата за просрочку платежа Х% в день/неделю/месяц
Плата за консультацию по дизайну интерьера
Большинство дизайнеров интерьеров взимают плату за первоначальную консультацию в размере от 50 до 250 долларов США , что обычно составляет час рабочего времени дизайнера. Этот час включает в себя вопросы о ваших вкусах, симпатиях и антипатиях и бюджете. После консультации дизайнер собирает дизайнерские идеи для каждой комнаты.
Обычно декораторы предлагают от одной до трех дизайнерских идей для каждой комнаты, так что у вас есть выбор. Когда у вас появятся дизайнерские идеи, вы можете взять на себя работу по найму подрядчиков и покупке мебели самостоятельно или оставить все в руках дизайнера по принципу «затраты плюс».
Почасовая ставка дизайнера интерьера
Почасовая ставка дизайнера интерьера обычно составляет от 100 до 200 долларов США , но может варьироваться от минимума 50 долларов США в час для младшего дизайнера до 450 долларов США в час или более для опытного дизайнера или руководителя фирмы.
Чем больше опыта у дизайнеров интерьеров, тем больше они будут брать за час. Помимо консультаций и проектных работ, существуют дополнительные сервисные сборы за проезд, депозиты, минуты связи и сборы за покупку. Этот метод обычно используется для небольших проектов. Спросите о сборах за позиции, прежде чем подписывать какие-либо контракты.
Стоимость дизайна интерьера в час
Тип заряда Стоимость часа
Младший дизайнер 50 долларов
Средний диапазон 79–200 долларов
Лучший профессиональный дизайнер 450 долларов
Стоимость дизайна интерьера за квадратный фут
Дизайн интерьера стоит от 5 до 17 долларов за квадратный фут (или больше для элитных домов), в то время как средняя цена колеблется в пределах 7 и 12 долларов за квадратный фут . При работе над целым домом или значительной его частью проще использовать квадратные метры, чем оценивать все.
Стоимость дизайна интерьера за квадратный фут
квадратных футов Средняя стоимость
1000 4 380 – 12 440 долл. США
1 500 6 570 – 18 660 долл. США
2000 8 760 – 24 880 долл. США
2 500 10 950 – 31 100 долл. США
3 000 13 140 – 37 320 долл. США
3 500 15 330 – 43 540 долл. США
4000 17 520 – 49 760 долларов
Стоимость внутренней отделки на комнату
Дизайнеры интерьеров берут от В среднем 1000 и 7750 долларов за номер , включая дизайнерские работы и мебель. Обычно гостиную можно увидеть за фиксированную плату от от 2500 до 5000 долларов , а каждую спальню — за от 1000 до 2000 долларов . Стоимость только проектных работ варьируется от 449 до 1499 долларов за комнату .
Стоимость проектирования каждой комнаты, подрядчиков, управляющих проектом, и покупки мебели для ее заполнения зависит от размера комнаты, использования комнаты, сложности с точки зрения дизайна и качества мебели.
Стоимость услуг онлайн-оформителя интерьера в расчете на одну комнату — только дизайн
Удаленный дизайнер, выполняющий отделочные работы в режиме онлайн, может взимать всего 449 долларов за комнату только за услуги дизайна.
Стоимость внутренней отделки на комнату
Комната Средняя стоимость
Гостиная 599–1399 долларов
Столовая 499–899 долларов
Гостиная и столовая 699–1299 долл. США
Спальня 539–1299 долларов
Домашний офис 499–1099 долларов
Кухня 599–1499 долларов
Вход/холл 449–699 долларов
Ванна $599 – 1399 долларов
Патио 449–1,399 долл. США
Питомник 499–1099 долларов
Дневная ставка внештатного дизайнера интерьеров
Дневная ставка внештатного дизайнера интерьеров обычно варьируется от 632 до 2152 долл. США только за 8-часовой рабочий день — проектирование структурных изменений, замена окон, расстановка мебели и аксессуаров, образцы цветов и комбинации напольных покрытий, чтобы преобразить ваш дом.
Стоимость плюс, комиссионные или процентные сборы
Процентный сбор за дизайн интерьера может начинаться с 10% и достигать 45% , но комиссионный сбор обычно составляет от от 15% до 30 % начисление на общую сумму расходов на мебель, управление подрядчиками и материалы. Например, если общий объем проекта составляет 15 000 долларов США , а затраты проектировщика плюс вознаграждение составляют 30% , это будет 4 500 долларов США .
Как только вы узнаете, какова будет стоимость вашего проекта, дизайнер добавит к ней процент. Они также могут составить для вас график платежей — обычно это набор контрольных показателей, которые совпадают с ходом строительства или реконструкции. Это один из самых простых способов заплатить вашему дизайнеру интерьера.
Вот как рассчитать стоимость дизайна интерьера в зависимости от типа наценки.
Калькулятор стоимости дизайна интерьера
Тип наценки Процентные сборы
% от стоимости строительства 10% – 30%
% мебели 10% – 35%
Стоимость Плюс 17% – 45%
Фиксированные или фиксированные ставки
Фиксированные или фиксированные ставки за дизайн дома могут варьироваться от от 1000 до 12 000 долларов за комнату до от 5 до 17 долларов за квадратный фут от 1550 до 4850 долларов США за комнату или около 9 долларов США за квадратный фут . Фиксированная плата только за дизайн варьируется от 449 до 1499 долларов за номер .
Обязательно заранее спросите, из чего состоит эта структура оплаты, например, предполагаемое количество времени, которое будет потрачено, и количество изменений дизайна. Индивидуальный проект дизайна интерьера может быть ограничен по фиксированной ставке из-за количества уникальных предметов, навыков рабочих или количества необходимых правок.
Плата за дизайн
Плата за дизайн, как правило, предназначена для крупных работ и покрывает всю работу, выполненную для первой презентации вариантов дизайна. Тем не менее, некоторые дизайнеры включают плату за дизайн в свою общую цену за час или квадратный фут, поэтому вам нужно будет спросить.
Выберите между тем, чтобы онлайн-дизайнер составил ваш план дизайна, даже не ступая к вам домой, или посещением вашего дома, снятием мерок и составлением предложений по дизайну после этого.
Плата за управление
Если дизайнер интерьеров должен работать с генеральным подрядчиком во время строительства или реконструкции, к другим расходам в счете-фактуре добавляется плата за управление в размере около 25% .
Авансовый платеж или депозит
Авансовый платеж обычно выплачивается авансом при подписании контракта с дизайнерской фирмой и не подлежит возмещению. Сумма залога обычно составляет около 10% от общей стоимости проекта.
Назначение фиксатора — защитить дизайнера. Если вы передумаете на полпути к проекту и отмените его, гонорар покроет деньги, которые они потратили на ваш проект до сих пор в виде времени, мебели и подрядчика туда и обратно.
Вернуться к началу
Кто такой дизайнер интерьера?
Дизайнер интерьеров — это тот, кто превращает функциональное пространство в пространство, привлекательное для глаз и соответствующее бюджету клиента, с помощью структурных проектов, управления проектами и организации декора.
«Дизайн интерьера — это искусство и наука об улучшении интерьера здания для создания более здоровой и эстетически приятной среды для людей, использующих пространство. Дизайнер интерьера — это тот, кто планирует, исследует, координирует и управляет такими проектами». – Википедия
Чем занимаются дизайнеры интерьеров?
Дизайнеры интерьеров одновременно создают общий вид и воплощают его в жизнь. Они
Посетите дом и измерьте комнаты.
Узнайте, что нравится и не нравится клиенту, а также бюджет.
Представьте дизайнерские идеи, которые могут включать в себя добавление окон или перемещение стен.
Разработайте планировку комнаты (комнат) с учетом ее функции и стиля клиента.
Подарите предложения по мебели и аксессуарам.
Купите мебель и аксессуары и проследите за доставкой.
Надзор за покраской, поклейкой обоев, столярными работами — часто с изготовленными на заказ шкафами, стеллажами и т. д.
Расставьте декор и соедините все вместе.
Установить мебель.
Подчеркните свет в комнате — освещение, ковры, мебель, цвет стен, текстура, искусство, ткани и аксессуары.
Стоит ли работать дизайнером интерьеров?
Стоит ли пользоваться услугами дизайнера интерьера? Если вы можете себе это позволить и внешний вид вашего дома важен для вас, то да, это может быть отличной идеей. Некоторые сферы, в которых услуги дизайнера интерьеров могли бы ощутимо оправдать себя, это если:
У вашего дома плохая планировка, и вы хотели бы изменить размер всех комнат, добавить места для хранения, улучшить движение транспорта и добавить больше света.
Вы хотите представить свой дом перед продажей. Профессионально оформленные дома обычно продаются дороже и быстрее, чем дома без декораций.
У вас есть комната или часть дома, которые вы хотели бы сдать на временное проживание.
Вы купили новый дом и вам нужна помощь в отделке.
Вы часто принимаете гостей.
Как платят дизайнерам интерьеров?
Дизайнеры интерьеров составят с вами контракт, в котором будет перечислено все, что они будут делать, и в нем будет указано, как и когда они хотят получать оплату, а также сколько времени, по вашему мнению, займет проект. Как правило, они хотят получить первоначальный взнос или гонорар в размере от 10% до 50% во время подписания контракта.
Большинство дизайнеров интерьеров выставляют вам счета онлайн, и вы можете оплатить их через одно из множества доступных приложений онлайн-платежей.
Помните о том, что профессионалы называют расползанием масштаба.
«Расползание масштаба… в управлении проектами относится к изменениям, постоянному или неконтролируемому расширению масштаба проекта в любой момент после начала проекта. Это может произойти, когда объем проекта не определен должным образом, не задокументирован или не контролируется». Википедия
Чтобы не выходить за рамки бюджета, убедитесь, что все ваши решения закреплены в камне до начала работы, так как каждое изменение в плане проектирования приведет к дизайнер должен брать с вас больше.
Вернуться к началу
Декоратор интерьеров и домашний дизайнер
Прежде чем подписывать какие-либо контракты, полезно знать разницу между декоратором и дизайнером, так как это разные роли.
Декораторы интерьера
Декоратор интерьера занимается исключительно декором и расставляет (или покупает новую) мебель и аксессуары для каждой комнаты. Они подберут образцы цветов и расставят мебель так, чтобы отразить желаемый стиль и настроение комнаты. Декораторы интерьера также предлагают услуги по обустройству дома, чтобы повысить стоимость вашего дома при его продаже.
Дизайнеры интерьеров
Дизайнер интерьеров имеет сертификат или лицензию на разработку, планирование пространства, оценку на месте, проектирование, исследования, управление проектами и реализацию дизайна помещений. Поскольку в проекте гораздо больше аспектов работы, дизайнеры стоят больше, чем декораторы.
Вернуться к началу
Как подготовиться к встрече с дизайнером интерьера
Перед встречей запишите все вопросы, которые у вас есть.
Установите свой бюджет.
Предлагайте свои идеи. Создайте доску Pinterest и свяжите с ней своего дизайнера. Соберите образцы цветов, которые вам нравятся. Сохраняйте ссылки на произведения искусства или мебель, которые вам нравятся, на странице избранного.
Знайте, какие из ваших нынешних предметов мебели вы хотите оставить.
Сообщите дизайнеру, если вы предпочитаете экологичные и органические предметы, и если вам нужны меры безопасности для детей или людей с ограниченными возможностями.
Когда они придут к вам домой, уберите хлам, чтобы они могли обмерить комнаты.
Прежде чем приступить к работе, закрепите все планы проекта и примите решение ничего не менять на полпути.
Доверьтесь дизайнеру, которого вы наняли. Вы выбрали их на основе хороших отзывов, актуальной лицензии и видели портфолио предыдущих работ. Тем не менее, говорите, когда вам нужно. Вы наняли их, чтобы они помогали вам, а не брали верх.
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит маляр и декоратор?
Художник и декоратор будет взимать около 2,31 долларов за квадратный фут, если вы включаете подготовительные работы, а также покраску отделки, окон и т. д. Это составляет 332 долларов за покраску комнаты размером 12 x 12 футов.
Сколько зарабатывают дизайнеры интерьеров?
По данным Бюро труда и статистики США, дизайнеры интерьеров получают зарплату в размере 53 370 долларов в год. Типичный дизайнер интерьеров имеет степень бакалавра.
Стоимость дизайна коммерческого интерьера
Коммерческий дизайн интерьера стоит около 50 долларов за квадратный фут Другой способ, которым некоторые фирмы взимают плату, — это выставить счет 10% бюджета строительства или 15% бюджета строительства с инженерными работами.
Вернуться к началу
Найм дизайнера интерьера
Вместо того, чтобы делать это своими руками, есть много причин для найма дизайнера интерьера, если это позволяет ваш бюджет. Профессиональные дизайнеры интерьеров знают идеальные цвета краски для создания уютной атмосферы и могут помочь воплотить дом вашей мечты в реальность.
Они могут помочь вам сузить круг ваших идей.
Они могут резюмировать внешний вид комнаты быстрее, используя лучшие предложения.
Они получают скидки от подрядчиков и продавцов мебели в своей сети, которые они передают вам для вашего списка покупок.
Они обучены и имеют лицензию для организации пространства наиболее логичным и улучшающим настроение способом, оставаясь в курсе местных и федеральных строительных норм и правил, проводки, сантехники, переноса стен и т. д.
Они проект управляют всеми аспектами изменений, оставляя ваше время свободным для более важных дел.
Как нанять декоратора
При поиске декоратора нанимайте его в соответствии с приведенными ниже рекомендациями.
Попросите друзей порекомендовать.
-Декоратор прислушивался к их идеям?
-Декоратор выполнил то, что хотел?
— Выполнили ли они работу вовремя и в рамках бюджета?
Проверьте онлайн-обзоры на HomeGuide и Google.
У большинства декораторов есть демонстрационный зал или онлайн-портфолио, доступное для потенциальных клиентов, с которым вы можете ознакомиться.
Получите три или четыре ценовых предложения по дизайну интерьера от разных дизайнеров.
Убедитесь, что они подходят и вам по характеру — они будут тесно сотрудничать с вами в вашем доме.
Убедитесь, что вы понимаете, что входит в контракт — что они будут делать и когда они это сделают. Задавайте вопросы, прежде чем подписывать или вносить предоплату за услуги.
Ассоциация дизайнеров интерьера
Рассмотрите возможность найма профессиональных дизайнеров интерьеров, имеющих сертификаты и лицензии ASID, NCIDQ или CID, чтобы обеспечить наилучшие результаты. Есть также колледжи, такие как Нью-Йоркская школа дизайна интерьера, где студенты могут получить сертификат дизайнера.
Американское общество дизайнеров интерьеров (ASID): Основанная в 1975 году, AISD является старейшей и крупнейшей профессиональной организацией дизайнеров интерьеров, насчитывающей более 13 500 дизайнеров и 5 500 подающих надежды студентов.
Национальный совет по квалификации дизайна интерьеров (NCIDQ): Сертификация NCIDQ присуждается дизайнерам интерьеров с высшим образованием, которые доказали свой опыт, продемонстрировав определенный набор основных компетенций.
Сертифицированные дизайнеры интерьеров (CID) и Калифорнийский совет по сертификации дизайна интерьеров (CCIDC): Студенты должны иметь семилетний опыт работы или пройти минимальные образовательные требования, чтобы подать заявку. Студенты должны сдать трехчасовой экзамен, который проводится NCIDQ.
Дизайн интерьера с ограниченным бюджетом
Можно нанять дизайнера интерьера с ограниченным бюджетом, особенно для небольшого проекта. Самый эффективный способ — зарегистрироваться и оплатить онлайн-услугу по дизайну интерьера, которая дает вам именно то, что вы можете себе позволить.
Дизайнеры интерьеров обычно предлагают три уровня услуг в зависимости от того, сколько вы готовы заплатить. Кроме того, HomeGuide позволяет сравнивать дизайнеров домов с ценами, подходящими для любого бюджета.
Получите бесплатные оценки в HomeGuide от проверенных дизайнеров интерьеров и декораторов:
Получите бесплатные оценки
Экологичный дизайн дома в долине реки Гудзон
Реклама
Продолжить чтение основной статьи
Все больше разработчиков внедряют современный экологичный дизайн в Гудзонская долина и сельский Коннектикут.
Визуализация образца дома для предстоящей застройки Vita Foras в округе Грин, штат Нью-Йорк Кредит… Recent Spaces
11 августа 2020 г.
Джейсон Браун — давний графический дизайнер и соучредитель маркетинговой фирмы в Бруклине. Сегодня он также является частью волны новоиспеченных разработчиков, которые привносят новую эстетику дизайна и экологическое сознание в сельские города в пределах орбиты Нью-Йорка.
В партнерстве с городским застройщиком г-н Браун планирует построить дома со скандинавским и японским влиянием на участке площадью 140 акров в округе Грин, в двух с половиной часах езды к северу от Манхэттен.
Их взгляд на землю резко контрастирует с показными Мак-Особняками, с одной стороны, и банальными бревенчатыми домами, с другой. Это также недешево: ожидается, что цены на жилье составят около 900 000 долларов.
«Я вижу целевую аудиторию как представителей старшего поколения миллениалов, которые переросли долю шести человек в Хэмптоне», — сказал 48-летний мистер Браун.
Тип элитной сельской жизни, за которую он и другие застройщики борются, уже появился в некоторых районах до появления коронавируса. Но безумие покупателей в городах на севере штата, вызванное пандемией, ускорило планы развития, подстегнуло интерес инвесторов и вызвало продажи домов. А поскольку удаленная работа отвязывает людей от их основных мест работы, многие нынешние и потенциальные жители таких сообществ начали думать о своих домах не только как о месте для отдыха на выходных.
Мистер Браун, который всегда увлекался архитектурой, впервые задумался о строительстве в Кэтскиллс в 2017 году, когда поставил перед собой задачу построить дом выходного дня из транспортных контейнеров. Он так и не построил этот дом, но для своего запланированного сообщества, которое будет называться Vita Foras (латынь для жизни на открытом воздухе), он будет использовать сборные конструкции и нанял настоящего архитектора Алекса Барретта для создания строительных чертежей домов.
Дом в Гудзон-Вудс, Керхонксон, выходит к частному бассейну. Кредит … Тони Ченикола / The New York Times
Он и его партнер завершают покупку участка под застройку и надеются начать строительство типового дома на соседнем участке к концу года. Если все пойдет по плану, несколько домов площадью 1800 квадратных футов с тремя спальнями будут располагаться на участках от трех до семи акров и будут иметь просторы из стекла, открывающие интерьеры в лес. Они также будут иметь лучистое отопление и двухсторонние камины от пола до потолка из литого бетона.
«Это готовое решение», — сказал мистер Браун, уже говоря как разработчик.
Мистер Браун и другие застройщики, подобные ему, черпали вдохновение — и, по крайней мере, в одном случае, реальные планы домов — в Хадсон-Вудс, застройке в двух часах езды от Манхэттена в городе Керхонксон округа Ольстер. Hudson Woods был спроектирован и организован архитектором Дрю Лэнгом, который купил 130 акров в 2013 году и сделал свои первые продажи год спустя. Рецепт г-на Ланга для застройки 26 домов заключался в том, чтобы легко расположить дома в скандинавском стиле с набором дополнений, таких как бассейны, установленные во внутренних двориках из голубого камня.
Майк Сальв, житель Манхэттена, купил последний дом в комплексе площадью 2800 квадратных футов с тремя спальнями на четырех акрах за 1,3 миллиона долларов. Впервые он увидел это в апреле, когда в Нью-Йорке свирепствовал коронавирус, и закрыл сделку восемь недель спустя.
Экономист, работающий в финансовом секторе, 52-летний мистер Сальв часто проводил длинные выходные в Кэтскиллс, останавливаясь в гостинице. Но он никогда серьезно не думал о покупке дома, пока не разразилась пандемия. Во время изоляции он сказал: «Я чувствовал себя как животное в клетке в своей квартире».
Как и его новые соседи, большинство из которых проживает в Нью-Йорке, он практически постоянно живет в Гудзон-Вудсе. Он продолжает выполнять свою работу удаленно, за исключением того, что теперь он может прыгать в свой бассейн между рабочими звонками. Он привык к таким вещам, как покупка продуктов оптом, потому что магазины не работают в любое время, и нашел часть сообщества, которое он потерял во время блокировки, только в другой форме.
«Есть приложение для домовладельцев Хадсон-Вудс», — сказал он. «Мы все приветствуем друг друга».
Г-н Лэнг, директор Lang Architecture, в настоящее время выступает в качестве консультанта по другим подобным проектам, в том числе в городе Виндхэм округа Грин. И он передал лицензию на свой проект дома Раджу Бхатия и Джилл Слоан Бхатия, мужу и жене, разработчикам, которые будут использовать его в своем новом проекте в Роксбери, штат Коннектикут. имя Хадсон Вудс.
Тем временем, подстрекаемый инвесторами, желающими работать с ним, г-н Лэнг ищет место для своей следующей разработки. На этот раз, по его словам, он хочет попробовать свои силы в застройке ближе к городу — рядом с транспортной линией, для пассажиров пригородной зоны.
«Я хочу выяснить, сможем ли мы установить связь с природой, которую мы установили в Гудзон-Вудс в большей близости от города», — сказал он.
Но другие придерживаются Catskills.
Колин Брайс и Калеб Малвена — еще два архитектора, решивших заняться строительством в округе Ольстер. Соучредители архитектурной студии Mapos в китайском квартале, они вместе с партнером Дэниелом Эйхнером создали дочернюю компанию Topos Development в 2017 году. Их первый проект, South Hill Development, планируется разместить на 130 акрах бывших сельскохозяйственных угодий недалеко от город Элленвиль.
Визуализация одного из домов, которые будут построены из модулей в South Hill Development недалеко от Элленвилля, штат Нью-Йорк,
. Партнеры планируют построить 22 одноэтажных дома с низкой посадкой, сделанных из смешанных модулей со стоячим фальцем. крыши. По словам г-на Брайса, модули, которые будут построены из деревянных панелей, которые изготавливаются на заводе и доставляются на строительную площадку, могут быть собраны различными способами в зависимости от предпочтений покупателя и характеристик каждой из четырех частей. — на участке семь соток.
«Дома спроектированы таким образом, чтобы вписаться в ландшафт, — сказал мистер Брайс. «Мы не хотели быть иностранцем, пришедшим в этот сельский мир».
Цены будут самыми высокими на местном рынке, начиная примерно с 1,2 миллиона долларов. Предварительная продажа домов ожидается в сентябре, когда начнется строительство типового дома.
В то же время проект Catskill Project уже ведет строительство модели дома площадью 2300 квадратных футов недалеко от деревни Ливингстон-Мэнор в округе Салливан. С 11 домов на 90 акров лесов, лугов, ручьев и водопадов, этот проект делает упор на экологичность, а не на стиль, и стремится стать первым в регионе углеродно-нейтральным сообществом.
Команда, стоящая за этим, добросовестно относится к окружающей среде, чтобы осуществить это: Бак Мурхед, архитектор, является сертифицированным проектировщиком пассивного дома, экспертом в минимизации энергопотребления дома, например, путем максимального использования солнечного света для обогрева и освещения интерьеров. . Его партнеры по инвестициям Питер Малик и Грег Хейл познакомились друг с другом во время работы в Совете по защите природных ресурсов.
Партнеры уже проложили пешеходную тропу на земле. Бревна с деревьев, которые пришлось срубить при строительстве извилистой гравийной дороги в застройку, будут измельчать и использовать в домах — например, золу для полов и вишню для потолков.
Основная конструкция домов, которые будут располагаться на территории от трех до шести акров, будет собираться на заводе в Нью-Гемпшире. Чтобы свести к минимуму использование ископаемого топлива, в домах будут солнечные панели и электрические, а не газовые плиты. Окна будут с тройным остеклением для сохранения тепла зимой.
Рядом с поместьем Ливингстон строится типовой дом в рамках проекта Катскилл. Проект направлен на то, чтобы стать углеродно-нейтральным сообществом. Кредит … Грег Хейл
Г-н Мурхед считает, что здоровая внутренняя среда пассивных домов — свежий воздух циркулирует постоянно — будет «огромным преимуществом» в маркетинге для клиентов, обеспокоенных COVID-19. В результате пандемии он решил установить в домах наружные раковины, чтобы жители могли мыть руки, прежде чем войти внутрь.
Он и его партнеры ожидают окончательного одобрения и надеются начать продвижение проекта к началу сентября по цене от 850 000 долларов, включая землю.
— Я не хочу сказать, что мы делаем Hudson Woods 2.0, — сказал мистер Малик. «Но мы берем то, что сделал Дрю, и придаем этому более устойчивый подход и лидируем в этом».
Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.
Архимпл | Стоимость составления планов домов
Стоимость составления планов домов зависит от размера и сложности проекта. Если вы хотите построить новый дом, вам необходимо учитывать стоимость составления планов. В среднем составители берут за свои услуги от 1500 до 2500 долларов. Тем не менее, большинство домовладельцев платят около 2100 долларов за план нового дома с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, площадью 2000 кв. Футов, с незначительной настройкой гардеробной.
Конечно, стоимость может варьироваться в зависимости от размера и сложности дома, который вы планируете построить. Например, базовые планы одноэтажного дома с двумя спальнями площадью 1000 кв. футов могут стоить всего 1000 долларов, в то время как новые планы дома площадью 3000 кв. футов с четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и основным набором для клиентов может достигать 3000 долларов.
Независимо от вашего бюджета, обязательно поищите и сравните чертежники, прежде чем остановить свой выбор на одном из них. Проведя небольшое исследование, вы сможете найти уважаемого профессионала, который поможет вам воплотить дом вашей мечты в жизнь. В этом содержании мы представили полную информацию о стоимости услуг по составлению чертежей. Вы будете знать затраты и факторы, лежащие в основе отклонений по стоимости.
Стоимость услуг по составлению чертежей

Средняя стоимость по стране
2100 долларов США
Средний диапазон
1500-2500 долларов
Минимальная стоимость
1000 долларов
Максимальная стоимость
3000 долларов

Чертежник Стоимость по диапазону проектов
Чертежник — это профессионал, который создает чертежи или планы, используемые в строительстве или производстве. Стоимость найма чертежника может варьироваться в зависимости от размера и масштаба проекта. Для небольших проектов стоимость может составлять всего 50-100 долларов. Для более крупных проектов стоимость может составлять от 500 до 1000 долларов и более. Средняя стоимость всех проектов составляет около 1200 долларов.
Готовые планы дома и индивидуальные планы дома
При строительстве нового дома у вас есть два основных варианта планов дома: готовые планы или индивидуальные планы. У обоих есть свои плюсы и минусы, поэтому важно взвесить свои варианты, прежде чем принимать решение.
Готовые планы — это планы, которые уже разработаны и доступны для покупки. Готовые планы можно найти в Интернете или в журналах по дизайну дома. Преимущества готовых планов заключаются в том, что они обычно дешевле, чем индивидуальные планы, которые можно получить быстро. Недостатком является то, что вы, возможно, не сможете найти именно тот план, который вам нужен, и вам, возможно, придется пойти на некоторые компромиссы.
Индивидуальные планы разработаны специально для вас и вашей семьи. Вы работаете с архитектором или дизайнером, чтобы создать идеальный план этажа для ваших нужд. Преимущества индивидуальных планов заключаются в том, что вы получаете именно то, что хотите, и процесс может быть очень увлекательным. Недостатком является то, что индивидуальные планы могут быть довольно дорогими, и процесс может занять несколько месяцев.
Итак, какой вариант для вас лучший? Это зависит от вашего бюджета и ваших потребностей. Если у вас есть четкое представление о том, чего вы хотите, и вы готовы потратить деньги, вероятно, подойдут индивидуальные планы. Готовые планы — хороший вариант, если у вас ограниченный бюджет или вам срочно нужен новый дом.
Плата за проектирование за квадратный фут
Как правило, архитекторы берут за свои услуги от 5% до 15% от общей стоимости строительства. Это означает, что если вы строите дом за 200 000 долларов, вы можете рассчитывать на то, что заплатите своему архитектору от 10 000 до 30 000 долларов. Но что именно покрывает эта плата?
Ответ, к сожалению, не так прост, как хотелось бы. В отличие от других профессиональных гонораров, которые обычно взимаются почасово, гонорар архитектора за жилой проект обычно рассчитывается как процент от общей стоимости строительства. Это затрудняет точное определение того, какие именно услуги включены в плату.
При этом большинство архитекторов включают в свою плату следующие услуги:
Первичная консультация: На этой встрече вы обсудите свой проект с архитектором, и они оценят ваши потребности.
Анализ участка: Архитектор посетит объект и оценит состояние участка. Это включает в себя такие вещи, как топография, состояние почвы и существующие структуры.
Эскизный проект: На этом этапе архитектор приступает к разработке первоначальных идей для вашего проекта.
Эскизный проект: Архитектор возьмет концепции из предыдущего этапа и начнет конкретизировать их более подробно. Обычно это включает в себя план этажа и некоторые чертежи фасадов.
Разработка дизайна: Архитектор дорабатывает дизайн, включая отделку, приспособления и детали столярных изделий.
Строительная документация: Архитектор подготовит набор чертежей и спецификаций, которые будут использоваться подрядчиками для реализации проекта.
Администрация строительства: Архитектор окажет поддержку во время строительства, включая ответы на запросы информации (запросы информации) и посещение объекта.
Как видите, гонорар архитектора покрывает широкий спектр услуг. И хотя точный процент может варьироваться в зависимости от проекта, большинство архитекторов берут за свои услуги от 5% до 15% от общей стоимости строительства. Итак, если вы строите дом за 200 000 долларов, вы можете рассчитывать на то, что заплатите своему архитектору от 10 000 до 30 000 долларов.
Почасовая ставка за услуги по составлению чертежей
Когда вы планируете построить новый дом, вам необходимо составить несколько планов дома. Здесь на помощь приходит чертежник. Чертежник — это тот, кто специализируется на создании планов зданий. Средняя скорость оформления в час составляет от 75 до 125 долларов.
Есть два основных способа составить план дома. Вы можете либо воспользоваться услугами компании, либо нанять чертежника-фрилансера. Ставки для каждого из этих вариантов различаются.
Использование услуг компании обычно стоит от 90 до 125 долларов в час. Это связано с тем, что у компаний больше накладных расходов, чем у внештатных чертежников. С другой стороны, наем внештатного рисовальщика обычно будет стоить вам от 75 до 100 долларов в час.
Количество времени, необходимое для составления плана дома, зависит от размера и планировки дома. Если комнат много, или если планировка сложная, то это займет больше времени. В среднем на выполнение планов уходит от 12 до 25 часов труда. Это означает, что вы можете составить свои планы всего за несколько дней или даже за неделю. Если на этом пути нужно внести много изменений, это займет больше времени.
Хотя у вас может возникнуть соблазн сделать план дома самостоятельно, нанять чертежника определенно стоит. Они будут знать все строительные нормы и правила и ограничения, смогут позаботиться о прокладке электрических, водопроводных и газовых линий. Неучет всех этих вещей может привести к дополнительным затратам в будущем.
Цены на услуги по разработке САПР
Цены на услуги по разработке САПР зависят от почасовой ставки чертежника, которая может варьироваться от от 75 до 125 долларов . Основное различие между САПР и традиционными службами черчения заключается в том, как вводится информация. С помощью САПР чертежник вводит размеры помещений вашего дома и размещает их на экране в виде макета. Это позволяет рисовать более точно и быстро, чем традиционные ручные методы.
Общая стоимость составления планов домов
Когда вам нужен чертеж, вам нужен чертежник. Чертежник обычно берет почасовую оплату.
Типичный составитель может взимать 75  долл. США до 125  долл. США в час. Как правило, чтобы получить полный план дома, рисование может занять не менее десяти часов. Итак, теперь вы можете рассчитать примерные затраты на найм составителя.
Ну, этот чертеж плана дома для вас может сделать и архитектор. Но плата архитектора будет несколько выше, чем у чертежника. Архитектор может запросить в среднем от 80 долларов до 200 долларов .
Кроме того, вы должны иметь в виду, что вам может понадобиться подсчитать стоимость архитектора, чтобы нарисовать план дома.
Тем не менее, архитектор или инженер-строитель и инженер-механик также должны получить разрешение и одобрение проекта для окончательного выполнения ими.
Факторы, вызывающие изменение стоимости составления проекта дома
Есть некоторые факты, по которым вы найдете некоторые различия в стоимости составления плана дома . Давайте проверим их один раз.
Тип планировки дома
Тип планировки дома вызывает отклонение в черновой калькуляции. Ваши дизайнеры могут брать больше или меньше в зависимости от того, какой дизайн вы выберете — готовый или индивидуальный.
Стоимость готового проекта
Некоторые домовладельцы хотели бы иметь какие-либо ранее разработанные проекты. Это будет стоить немного меньше. В этом типе плана разработчики используют уже готовый дизайн и модифицируют его в соответствии с предпочтениями владельцев.
Проект дома с одной спальней может стоить в среднем от 800 долларов до 1000 долларов с предварительно созданным проектом.
Стоимость индивидуального дизайна
Если вы выберете индивидуальный дизайн, который будет уникальным, вам, возможно, придется заплатить более высокую цену. Дизайн с двумя спальнями может стоить примерно 9 0011 1 500 долл. США до 2 000 долл. США в среднем.
Типичный чертеж в САПР может стоить от 110,19 долл. США до 123,72 долл. США . Кроме того, за внесение изменений может потребоваться дополнительная плата в размере примерно 66,92 долларов США .
Местоположение дома
Местоположение дома является важным фактором здесь. Почти каждый шаг в выборе местоположения дома играет жизненно важную роль в изменении стоимости. Разработчики сельских или некоторых пригородных районов будут брать меньше, чем городская сторона. Тоже вполне разумно.
Теперь у вас может возникнуть вопрос — сколько будет стоить нанять чертежника? Итак, для вашего удобства, вот список общих предполагаемых затрат некоторых составителей на найм в разных штатах. Сложность дома помнит, что это ориентировочные затраты на найм. Он может иметь небольшую пристрастность, основанную на различных причинах. Сложность также влияет на затраты, о которых следует помнить. Чем сложнее дизайн, тем больше будет плата за разработку.
У вас могут быть свои предпочтения, для этого вашим чертежникам или архитектору может потребоваться больше времени на проектирование. Чем больше времени он будет работать над вашим дизайном, тем больше денег он потребует. На типовой проект дома с тремя спальнями может уйти от 10 до 13 часов. Таким образом, в зависимости от настроек и модификаций вам придется платить больше.
Стоимость чертежа чертежника — подробный вид
Обычно чертежники платят за каждый час. В некоторых регионах затраты на проектировщиков зависят от площади дома в квадратных футах. Вы должны знать оба.
Стоимость в час
Согласно исследованию 2022 года, работа любого составителя с минимальным уровнем опыта будет стоить 75–125 долларов США в час. В зависимости от типа вашего дизайна, затраты могут быть умеренными или выше.
Стоимость за квадратный фут
Вы можете найти чертежника или подрядчика, взимающего плату за каждый квадратный фут. Так что можно не паниковать. Обычное дело для многих регионов. И это может быть в пределах $1,50–$2,50 за кв. фут.
Стоимость за квадратный метр
Взимание платы за квадратный метр может быть немного новым для некоторых. Но не волнуйтесь, вам, возможно, придется столкнуться с такими составителями. И наше исследование показывает, что в среднем она может составлять от 16 до 25 долларов за квадратный фут.
AutoCAD Costing
В настоящее время чертежи в САПР позволяют делать все так быстро и экономить время. Доступно множество CAD-сервисов. Вы также можете получить чертеж с помощью CAD-сервисов.
Стоимость чертежей
Blueprint означает белые линии на странице с синим фоном. Все окончательные проекты чертежных планов дома будут в листе чертежей.
Тогда вы, возможно, сейчас думаете, какова будет стоимость чертежей дома? Ну, здесь также различается номер страницы листа и тип листа.
Листы чертежей не будут стоить очень дорого. Как правило, лист может стоить в среднем от 0,06 до  25  долл. США. Типичный проект дома может потребовать примерно десять листов страницы.
Самый недорогой тип листа — бумажный лист. Он стоит от 0,05 до 8,50 долларов за лист.
Другим дорогим типом листов является Тайвек. Стоимость одного листа может составлять в среднем от 3 долларов США до 25 долларов США . Но преимущество использования этих листов заключается в том, что они водонепроницаемы и более жизнеспособны по сравнению с бумажными листами.
И лист Tyvek может избавить от использования нескольких рабочих листов. Еще одна стоимость чертежей — это переплет и покрытие листов чертежей. Исходя из наборов, это будет стоить в пределах $2 до $20 .
О! Есть еще одна экономия, которую вы также можете иметь. В настоящее время, в эпоху технологий, листы чертежей можно сохранять в цифровом формате PDF. И составители могут носить их с собой куда угодно, сохраняя на различных технологических устройствах, таких как ноутбуки и iPad.
Стоимость архитектора для составления планов дома
Многие, кажется, путают между чертежником и архитектором . Тогда позвольте нам очистить вас. Оба они достаточно хороши. Но существенная разница заключается в документах об образовании.
Большинство чертежников могут обладать хорошими навыками планирования дома, но могут не иметь сертификатов учреждения. Наоборот, у архитектора будет документ об образовании, что очень важно для защиты от мошенничества.
Архитектор будет стоить в два раза больше, чем проектировщики. Опять же, вам может понадобиться добавить стоимость архитектора для планов дома вместе с составителями, потому что, наконец, архитектор будет иметь окончательную проверку.
Вы можете нанять опытного чертежника, если у вас ограниченный бюджет. Тогда ваши затраты на найм архитектора будут в некоторой степени меньше.
Дополнительные расходы
При разработке плана дома вам придется понести некоторые дополнительные расходы, например, расходы на услуги инженера-механика для проверки проекта.
Здесь вы должны хорошо знать, что инженер-механик будет стоить дороже. Но вы должны нуждаться в этой цене. Плата за услуги инженера может составлять около 500 долларов США за разовое посещение. За осмотр и предоставление окончательного отчета это может стоить от 300 долларов США до 500 долларов США .
Дополнительные расходы также включают в себя изменение дизайна. Если вам нужно внести изменения в план, это может стоить от 400 до 2000 долларов. Эта стоимость будет варьироваться в зависимости от того, сколько изменений вам нужно.
Служба чертежей Archimple
Если вы ищете новый дом или офис, возможно, вы рассматриваете возможность воспользоваться услугами архитектора или чертежника. Но в чем разница между этими двумя профессионалами, и какой из них подходит для вашего проекта?
Архитектор — это лицензированный специалист, прошедший пятилетнюю аккредитованную программу обучения. Архитекторы обучены создавать эстетически приятные, функциональные и безопасные проекты. В дополнение к своим навыкам проектирования, архитекторы также хорошо разбираются в строительных нормах и правилах зонирования в своей области, и они могут помочь обеспечить соответствие вашего проекта всем требованиям.
С другой стороны, чертежник — это тот, кто создает технические чертежи на основе спецификаций, предоставленных архитектором или инженером. Архитектурные и инженерные фирмы часто нанимают проектировщиков, но многие внештатные проектировщики работают независимо.
Итак, кого нанять для вашего проекта? Архитектор — лучший выбор, если вам нужен кто-то, кто создаст первоначальные концепции дизайна и чертежи. Однако, если у вас уже есть четкое представление о том, как должен выглядеть ваш проект, и вам нужен кто-то для создания технических чертежей, чертежник, вероятно, может выполнить эту работу.
Конечно, работа с архитектором или чертежником тоже имеет некоторые недостатки. Архитекторы могут быть дорогими, и их гонорары часто основаны на проценте от общей стоимости проекта. С другой стороны, составители обычно дешевле, но вы можете не получить такого же уровня обслуживания или внимания к деталям.
Когда вы будете готовы начать свой проект, важно обсудить с архитектором и чертежником ваши конкретные потребности и бюджет. Проведя небольшое исследование, вы сможете найти идеальную службу черчения для своего проекта.
Разнообразие услуг: от простых до сложных чертежей, мы можем все.
Доступные цены: мы работаем с вами, чтобы создать бюджет, который подходит именно вам.
Быстрый оборот: мы знаем, что вы укладываетесь в сроки, и мы будем работать, чтобы уложиться в эти сроки.
Качественная работа: мы гордимся нашим вниманием к деталям и нашей приверженностью качеству.
Удовлетворение гарантировано: мы хотим, чтобы вы были довольны нашей работой, и мы позаботимся о том, чтобы вы остались довольны.
Стоимость услуг по составлению чертежей при полной реконструкции
Если вы планируете полную реконструкцию своего дома, вам необходимо учитывать стоимость услуг по составлению чертежей. Стоимость этих услуг будет зависеть от размера и масштаба вашего проекта, а также от опыта чертежника или компании, которую вы нанимаете.
В среднем вы можете рассчитывать на оплату услуг по составлению чертежей от 500 до 5000 долларов. Это может показаться широким диапазоном, но на цену могут повлиять несколько факторов, в том числе:
Размер вашего проекта: Чем больше проект, тем сложнее будут чертежи и тем больше времени потребуется чертежнику для их завершения. В результате вы можете ожидать, что вам придется платить больше за услуги по составлению чертежей в большом проекте, чем в маленьком.
Сложность проекта: Если ваш проект более сложный, чертежнику потребуется больше времени на выполнение чертежей, и стоимость будет выше. Опыт чертежника: если вы наймете чертежника с большим опытом, вы можете ожидать, что заплатите больше за его услуги. Однако в результате вы, скорее всего, получите рисунки более высокого качества. Местоположение вашего проекта: если ваш проект расположен в районе с более высокой стоимостью жизни, вы можете ожидать, что вам придется платить больше за услуги по составлению чертежей.
Сроки выполнения вашего проекта: Если вам нужно, чтобы чертежи были выполнены быстро, вы можете рассчитывать на доплату за время чертежника. Стоимость услуг по составлению чертежей может показаться значительной, но важно помнить, что чертежи важны для вашей реконструкции. Без них ваш подрядчик не смог бы предоставить вам точную оценку стоимости вашего проекта. Кроме того, чертежи будут использованы для получения необходимых разрешений на вашу реконструкцию.
Если вы планируете полную реконструкцию своего дома, обязательно учтите стоимость услуг по составлению чертежей. Наем авторитетного проектировщика или компании гарантирует, что ваша реконструкция пройдет гладко и в конечном итоге вы получите дом своей мечты.
Чертежник Стоимость новостройки
Чертежник — это профессионал, который готовит чертежи и планы для строительства зданий, мостов и других сооружений. Стоимость найма проектировщика для новой сборки может варьироваться в зависимости от размера и сложности проекта. Для небольшого проекта стоимость может составлять несколько сотен долларов, а для крупного проекта стоимость может составлять несколько тысяч долларов. Стоимость также может варьироваться в зависимости от опыта чертежника и местоположения проекта.
Вам нужны чертежи для вашего дома?
Если вы планируете построить дом, вам может быть интересно, нужны ли вам чертежи. Ответ: может быть. Если вы работаете с профессиональным строителем, возможно, у него уже есть планы, которыми они могут поделиться с вами. Если вы планируете спроектировать и построить дом самостоятельно, вам нужно будет создать свои планы.
Существует несколько способов создания планов дома. Вы можете использовать программу для проектирования дома, которая поможет вам создать план этажа и добавить все детали. Или вы можете нанять архитектора или чертежника для создания индивидуальных планов.
Когда у вас есть планы, вам необходимо получить их одобрение в местном строительном отделе. Им нужно будет убедиться, что планы соответствуют требованиям строительных норм и правил вашего района. Как только ваши планы будут одобрены, вы готовы начать строительство!
Чертежник vs.
Архитектор Стоимость
Если вы планируете построить новый дом, вам нужно будет решить, нанять ли вам чертежника или архитектора. Стоимость этих услуг может значительно различаться, поэтому важно понимать разницу между ними, прежде чем принимать решение.
Чертежник — квалифицированный техник, который создает чертежи и планы, используемые строителями для строительства домов. Чертежи обычно имеют степень младшего специалиста или сертификат в области черчения, и многие из них имеют опыт работы в строительной отрасли. Архитектор – это профессионал, обученный искусству и науке проектирования зданий. Архитекторы должны иметь степень бакалавра в области архитектуры, а многие также имеют степень магистра. В дополнение к своему образованию архитекторы также должны пройти строгую стажировку, прежде чем получить лицензию. Стоимость услуг чертежника может варьироваться в зависимости от размера и сложности проекта. Однако составители обычно берут от 50 до 100 долларов в час.
Стоимость услуг архитектора также может варьироваться в зависимости от размера и сложности проекта. Однако архитекторы обычно берут от 100 до 200 долларов в час. В общем, использование чертежника дешевле, чем использование архитектора. Однако важно отметить, что качество чертежей и планов, выполненных чертежником, может быть не таким высоким, как качество чертежей, выполненных архитектором. Таким образом, вы можете рассмотреть возможность использования архитектора, если ваш проект сложный или если вы ищете планы самого высокого качества.
Стоимость архитектора для составления планов дома
Если вы планируете построить новый дом, вам потребуется нанять архитектора для составления планов дома. Стоимость архитектора будет варьироваться в зависимости от его опыта, размера и сложности вашего проекта. Как правило, вы можете рассчитывать на оплату услуг вашего архитектора в размере около 10% от общей стоимости строительства. Итак, если вы планируете построить дом стоимостью 200 000 долларов, вы можете рассчитывать на то, что заплатите архитектору около 20 000 долларов.
Конечно, на стоимость архитектора могут влиять многие переменные. Если ваш проект очень большой или сложный, вы можете рассчитывать на более высокий процент от общей стоимости сборки. Точно так же, если вы работаете с очень опытным или известным архитектором, их гонорары будут на более высоком уровне. Лучший способ получить точную оценку стоимости архитектора — связаться с несколькими различными фирмами и запросить предложения по стоимости. Это даст вам хорошее представление о диапазоне доступных цен и поможет вам выбрать правильного архитектора для вашего проекта.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что ж, вышеприведенное письмо содержит все детали расчета стоимости составления планов домов. Просмотрите эти часто задаваемые вопросы, которые могут вам понадобиться при планировании жилья.
Вопросы: Что такое AutoCAD?
Ответ:   AutoCAD — это программа для цифрового 2D- или 3D-чертежа. CAD (автоматизированное проектирование) помогает в проектировании, рисовании с гораздо большим удобством и более быстрым способом, чем рисование вручную. Большинство проектировщиков в настоящее время делают планы домов с помощью САПР и имеют чертежи на компакт-диске.
Вопрос: Является ли программное обеспечение САПР бесплатным?
Ответ: Не все программы САПР бесплатны. Но CAD под названием LibreCAD можно бесплатно загрузить и использовать в Windows, Linux или MAC. Благодаря этому вы можете делать 2D-проекты и чертежи.
Вопрос: Архитектор или чертежник, кто будет дешевле?
Ответ: Ну, чертежник будет брать меньше, чем профессиональный архитектор. Но оба могут предоставить вам полноценный сервис. Но, нанимая строителя, вы должны быть уверены в его практических навыках, а также в опыте работы.
Вопросы: Рисование своими руками или чертежи, что предпочтительнее?
Ответ: Если вы знаете, что можете спланировать свой дом, вам также следует помнить, что чертеж, который вы делаете, может занять несколько недель, тогда как профессиональный чертежник может сделать его за несколько часов.
Подведение итогов
Здесь, в этой статье, мы предоставили полную информацию о стоимости составления планов домов . Прочитав ее, мы можем заверить вас, что у вас будет достаточно четкое представление о затратах.
Итак, пройдите через это один или несколько раз и правильно спланируйте бюджет без каких-либо препятствий.
Подробнее:
Сколько стоит построить особняк?
Сколько стоит подземный бассейн 12×24?
Жилищная битва наконец решена: плюсы и минусы таунхауса и квартиры
Ковер VS Польза для здоровья твердых пород дерева
Бунгало против дома ремесленника
Последнее обновление: 19 мая 2022 г.
Сколько стоит построить дом в районе залива Сан-Франциско?
Главная » Справочники по стоимости » Справочники по стоимости для Калифорнии » Сколько стоит построить дом в районе залива Сан-Франциско?
Согласно отчету британского консультанта Turner & Townsend, район залива Сан-Франциско недавно отобрал корону у Нью-Йорка как самое дорогое место в мире для строительства. В то время как фирма основывала данные о затратах на строительство коммерческих, многоквартирных, медицинских, образовательных и складских сооружений, ожидается, что та же тенденция распространится на индивидуальное строительство домов в жилом секторе.
Основной вопрос, который задают многие застройщики и владельцы частной собственности, заключается в том, сколько стоит построить дом в районе залива Сан-Франциско, учитывая текущую ситуацию на рынке?
Стоимость строительства индивидуального дома в районе залива Сан-Франциско
Вопрос о стоимости строительства индивидуального дома в районе залива Сан-Франциско задавался так много раз, и большинство из них дает один ответ. : это зависит. В игру вступают разные факторы. Чтобы прийти к окончательному ответу, вы должны определить эти факторы заранее.
Встроить
Поделитесь этой инфографикой:
Строительство нестандартных домов, являющихся «нестандартными» по своей природе, сопряжено с широким спектром потенциальных затрат в зависимости от местоположения, размера, стоимости и характеристик земли, доступа к коммунальным услугам, дома стиль, внутренняя отделка, плата за архитектуру и дизайн, стоимость строительства и плата за строительство, разрешения и дополнительные пользовательские функции. Эти факторы делятся на две категории: жесткие издержки и мягкие издержки.
Жесткие затраты
Жесткие затраты включают в себя все, что связано с физическим строительством конструкции и трудозатратами. При строительстве нового дома по индивидуальному заказу генеральные подрядчики и строители домов оценивают, что качественные, но недорогие дома начального уровня в районе залива Сан-Франциско могут стоить от 600 до 700 долларов за квадратный фут. Помимо недорогих приспособлений и отделки, эти дома имеют простой и понятный дизайн. С другой стороны, индивидуальные дома среднего класса включают в себя индивидуальные детали и уникальные архитектурные особенности, а также материалы более высокого качества, включая стекло и конструкционную сталь. Стоимость их строительства колеблется от 700 до 800 долларов за квадратный фут. Высококачественные индивидуальные дома стоимостью более 800 долларов за квадратный фут позволяют владельцам проектов строить структурно сложные, высокопроизводительные и полностью индивидуальные жилые дома на больших, обширных землях. Эти дома также делают упор на персонализацию при выборе материалов и приспособлений.
Рисунок 1. Типичная разбивка стоимости дома на одну семью, построенного традиционным методом, по данным Home Builder Digest. Источник изображения: Национальное руководство по стоимости.
Мягкие затраты
Дополнительные затраты, не связанные напрямую со стоимостью строительства, также называются мягкими затратами. Это покрывает стоимость земли и архитектурные и дизайнерские сборы. Мягкие расходы также включают сборы за оформление разрешений и соответствующих документов, страхование, документы о соответствии, коммунальные услуги, экологические сертификаты и другие.
Стоимость земли
Рыночные цены Zillow подтверждают то, что установлено многими руководствами по стоимости: стоимость земли зависит от ее местоположения. В Сан-Франциско участки, расположенные в элитных районах и в непосредственной близости от городских центров, в настоящее время оцениваются примерно в 600-1100 долларов за квадратный фут. В некоторых жилых районах среднего класса стоимость земли колеблется от 180 до 300 долларов за квадратный фут. Много дальше от городских центров стоят дешевле. Например, земля площадью 2800 квадратных футов в настоящее время продается примерно за 300 000 долларов.
Плата за архитектуру и дизайн
Согласно данным HomeAdvisor, в городе Сан-Франциско расценки на архитектуру и дизайн могут варьироваться от минимум 2500 долларов США за индивидуальную реконструкцию до сотен тысяч долларов за дизайн роскошного дома. Сумма будет зависеть от стоимости и сложности проекта. Тот же ресурс также указывает, что средняя стоимость нестандартной домашней архитектуры составляет примерно 30 000 долларов США. Цифры выше, чем общенациональный показатель, который колеблется в среднем от 5700 долларов за реконструкцию до более чем 40 000 долларов за новые дома по индивидуальному заказу.
Важно отметить, что архитекторы могут использовать различные методы расчета стоимости: на основе стоимости проекта в процентах, почасовой ставки или стоимости на квадратный фут. Эти суммы покрывают услуги, включающие составление планов и полных архитектурных планов индивидуальных домов. Сумма может также включать в себя необходимые строительные документы и другие соответствующие документы. Важнейшим фактором является опыт архитектора или дизайнера. Естественно, опытные и известные архитекторы будут брать больше, чем новички.
Разрешения и другие сборы
Сборы за разрешения сильно различаются, но, по словам генеральных подрядчиков, обслуживающих регион, общие сборы за разрешения могут составлять от 6% до 19% от общего бюджета проекта. Например, если вы строите индивидуальный дом с бюджетом в 1,5 миллиона долларов, разрешения могут варьироваться от 72 000 до 228 000 долларов. Сумма будет варьироваться в зависимости от сложности строительства, геологических опасностей и экологических ограничений, а также местных правил и строительных норм и т. д.
Какова стоимость индивидуального строительства дома в Сан-Франциско по сравнению с другими городами в районе залива?
В Сан-Хосе средняя стоимость строительства колеблется от 400 до 600 долларов за квадратный фут. Для средней недвижимости это означает, что строительство дома на заказ оценивается в 500 000–750 000 долларов, включая рабочую силу, материалы и сборы за воздействие. Ассортимент не включает стоимость земли. Многие согласны с тем, что начинающие домовладельцы должны учитывать, что стоимость земли, особенно в Сан-Хосе, может быть на 200-300% больше, чем стоимость фактического строительства дома.
В Окленде эксперты сходятся во мнении, что строительство собственного дома в городе требует более 300 долларов за квадратный фут для дома выше среднего с точки зрения качества и индивидуальной настройки. В отчете Manta за 2021 год говорится, что средняя стоимость строительства индивидуального дома, которую тратят владельцы проектов в городе, составляет около 350 000 долларов. Земля в этом районе может стоить минимум 150 000 долларов или выше. Как и другие процессы получения разрешений в Bay Area, строительство дома на заказ в Окленде может быть бюрократическим. Стоимость разрешений оценивается примерно в 50 000 долларов США для дома площадью 1500 квадратных футов, который стоит 225 000 долларов США.
Данные BuildZoom (BZ), онлайн-рынка строительной отрасли, показывают, что подрядчики из округа Сан-Матео сообщают о стоимости строительства в Бурлингейме, которая варьируется от 680 000 долларов США за нестандартную резиденцию площадью 2010 квадратных футов до 1,2 миллиона долларов США за 4650 квадратных футов. м, элитный дом. В Брисбене самая низкая стоимость строительства, зафиксированная рынком за последние годы, составила 500 000 долларов США за недорогой дом площадью 3500 квадратных футов, а самая высокая — в среднем 700 000 долларов США за дом площадью 2327 квадратных футов. В Колме данные показывают, что в среднем 500 000 долларов за дом площадью 2500 квадратных футов. 9Данные 0005
BZ также показывают, что затраты на строительство двухэтажных домов с пристроенным гаражом в Менло-Парке в 2018–2020 годах начинаются со средней стоимости в 800 000 долларов США за дом площадью примерно 4800 квадратных футов. Стоимость строительства роскошного дома площадью 3200 квадратных футов может достигать 1 миллиона долларов. С другой стороны, стоимость одноэтажных домов с пристроенными гаражами варьируется от 340 000 долларов за дом площадью 2260 квадратных футов до дорогого дома площадью 2090 квадратных футов за 700 000 долларов.
Основные тенденции стоимости строительства индивидуальных домов в районе залива Сан-Франциско
Сбор данных о затратах с цифровых торговых площадок, таких как HomeAdvisor и Manta, а также с дискуссионных онлайн-форумов, таких как Quora и Reddit, позволил получить приблизительные цифры. Эти цифры получены из различных источников, в том числе от владельцев проектов, которые построили свои дома с нуля, от действующих генеральных подрядчиков в этом районе, а также от риелторов и брокеров, хорошо знающих рынок.
На основании этих источников ответы и общие тенденции показывают, что средняя стоимость 9В 1989 году строительство дома в районе залива может стоить до 400 долларов за квадратный фут и более, особенно на рынках жилья, таких как Сан-Франциско. Это означает, что типичная стоимость строительства дома может варьироваться от 200 000 до 600 000 долларов США соответственно для дома площадью от 500 до 10 000 квадратных футов, в зависимости от факторов, упомянутых ранее. В Сан-Хосе затраты на строительство могут доходить до 800-1000 долларов за квадратный фут в зависимости от двух факторов: насколько «индивидуален» дом. Этот диапазон не включает стоимость земли и другие неосновательные расходы, такие как архитектурные сборы и разрешения. Вместе затраты могут быстро исчисляться миллионами.
Что говорят ведущие строители и архитекторы нестандартных домов, обслуживающие район залива
Помимо данных, упомянутых выше, мы также связались с ведущими строителями и архитекторами жилых домов, обслуживающими район залива.
Согласно собранным нами данным, минимальная стоимость строительства дома может достигать 250 долларов за квадратный фут. С другой стороны, для элитных домов по индивидуальному заказу стоимость квадратного фута может достигать 1000 долларов. Цифры от наших подрядчиков и архитекторов дали среднюю стоимость для каждой категории стоимости дома: 450 долларов за квадратный фут для дома с учетом стоимости, 550 долларов за квадратный фут для домов среднего класса и 775 долларов за квадратный фут для элитных домов на заказ.
Рисунок 2. Средняя стоимость индивидуального строительства дома в районе залива Сан-Франциско по данным ведущих строителей и архитекторов.
Архитектор из Сан-Франциско, Стивен Хаус AIA House+House Architects , известная архитектурная фирма в регионе, сообщила о том же диапазоне, основанном на проектах, которые они разработали в последние годы.
Ведущий строитель Эрик Бергстром из EBCON Corporation | Хьюз Констракшн, Инк . , компания по проектированию и строительству, которая обслуживает полуостров более двух десятилетий, также взвесила и подтвердила цифры.
Аллен Гиллиланд из проектно-строительной компании и эксперта по устойчивому дому, One Sky Homes, , напоминает владельцам проектов, что «стоимость нестандартных (премиальных) домов удвоилась с 300 долларов за квадратный фут пятнадцать лет назад до 600 долларов за квадратный фут. диапазон сегодня в нашей нише. Эти проекты представляют собой строительство премиум-класса, но не с сумасшедшей экзотической «высококлассной» отделкой. Так что они, вероятно, попадают в «средний диапазон», будучи пассивным домом с нулевой энергией».
На архитектурные сборы, д. Фирма Mark English Architects , базирующаяся в Сан-Франциско и обслуживающая Северную Калифорнию, отметила, что между регионами нет большой разницы в плане платы за проектирование. Архитектор Марк Инглиш добавил, что «в основном для небольших проектов или ADU с предсказуемыми процессами предоставления прав мы взимаем около 10% стоимости строительства… наша плата обычно составляет почасовую или максимальную в зависимости от стоимости строительства (окончательной), обычно около 12-15%. для проектов менее 1,5 млн, 8-12% для более крупных проектов». Фирма также подчеркнула, что независимо от того, является ли это дом среднего или высокого класса, объем работы одинаков.
Будущее жилищного строительства в районе залива Сан-Франциско
Ожидается, что во всех секторах рынка строительная отрасль в районе залива Сан-Франциско продолжит расширяться в ближайшие годы. Прогнозируется, что регион сохранит свое место в качестве одного из ведущих городов страны, где строительство процветает и пользуется спросом. Хотя это хорошая новость для экономики региона, этого нельзя сказать о начинающих домовладельцах
Консультационная компания по управлению строительством и затратам Cumming прогнозирует почти 28-процентный рост инвестиций в жилой сектор в этом году по сравнению с 2019 годом.и данные 2020 года. Указанное увеличение также означает более высокую стоимость, присваиваемую элитным жилым массивам региона.
Если вы планируете построить дом на заказ в районе залива Сан-Франциско, правильная команда строителей дома может иметь большое значение. Компании, включенные в список лучших фирм по строительству и проектированию домов на заказ в районе залива Сан-Франциско, предлагают комплексный подход к строительству жилья с полным спектром услуг, который помогает начинающим домовладельцам ориентироваться в процессе строительства от концептуализации до завершения.
No related posts.