Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания

Мужчина строит дом без денег в кармане – что у него вышло и из чего дешевле построить дом

Строительство дома за пределами города – процесс многоступенчатый, предполагающий слаженную работу специалистов. Конечны результат будет зависеть от качества выполнения каждого рабочего этапа и выбранных строительных материалов. Самый дешевый дом можно построить самому, но возможно ли это?

Вопреки популярному мнению строительство дома за городом может вылиться в сказочную сумму, и чтобы этого не было, следует грамотно подойти к вопросу каждого строительного этапа, удешевляя его без потери качества. предлагаем разобраться, как построить дом с минимальными затратами, на чем можно и нельзя экономить.

Когда заходит речь о строительстве доме, многие представляют себе следующую картинку – красивый двухэтажный коттедж, вокруг все обустроено, на земле травинка к травинке идеального альпийского газона, а еще растут высокие и красивые деревья.

Тропинки выложены из гальки, обустроен гараж на две машины. Если не брать в расчет миллионеров, то это можно увидеть лишь в мечтах, или же в платежках налоговой, которая будет рассчитывать людям налоги на принадлежащее им имущество (недвижимость).  Минфин сказал о том, что мы победили бедность и надо в этом верить…

В реальности все несколько иначе. Каждый человек строит столько, сколько дает возможность бюджет. И часто бывает такое, что на одной уличной стороне стоит большой кирпичный дом с Мерседесом в гараже, а на второй – даже не дом, а какая отчаянная попытка строительства. Когда мы стали выстраивать свой частный дом для постоянного проживания – это было отчаянной попыткой, и на мои с женой зарплаты молодых специалистов ни один банк не соглашался давать ипотеку, даже под бешеные проценты.

Как итог, я пошел в Сбербанк, подал заявление на ипотеку (купить однокомнатную квартиру), и когда специалист узнал о размере моей заработной платы, в его глаза было презрение.

Мне стало стыдно! Конечно же, ипотеку снова не дали. Спустя 10 лет дом построек, без кредитов и ипотек, без помощи о государства или родителей. Да, он не самый большой, не без изъянов, но я построил его собственноручно, и мне теперь не стыдно!

Но недавно я гулял со знакомым по поселку и проходил мимо одного жилого дома, знакомый указал на него о сказал: «Вот же сарай. Я бы сгорел со стыда за такой дом, который построен из г**на и палок. Ведь напротив стоит красивый коттедж, машины хорошие, а тут… вот уж подфартило тебе с таким соседом».

Я решил рассказать об этом разговоре дочери, а она рассказала мне, как так получилось. Владелец этого дома-сарая переехал из Казахстана в Россию, его практически вынудили это сделать местные, и потому он оставил все имуществ в родном городе. Магнитогорск расположен рядом с российской границей, и в него постоянно приезжает много людей, которые соблазнились наличие работы и недорогим жильем (в нашем городе и правда самое дешевое жилье в стране среди городов, где население составляет от 300 000 до 500 000 человек.

Тот мужчина устроился на работе, проработал 6 месяцев и смог перевезти в Россию всю свою семью. Ему тоже не дали ипотеку – банк решил не рисковать ради одного мужчины с большой семьей и не самой большой зарплатой. За несколько лет он накопил на покупку своего участка, поставил бывшую в употреблении баню и решился на строительство деревянного домика. Он взял обычный кредит, привез сруб из Башкирии, а спустя месяц его подожгли, и потому на месте простого деревянного дома он решил строить из того, что есть.

Внутри большого основания (первый ряд выполнен из блоков) он собрал дом и с отчаянием делал крышу, чтобы выжить зимой. Где-то он находил бой шлакоблока, где-то брал остатки раствора. теперь мужчина живет в бане со своей семьей, потому что приходится отдавать кредит за сруб, а на съем жилья денег не хватает.

Ежедневно он ездит на работу на старых жигулях, а по редким выходным и вечерами копается на участке, от моей помощи отказывается. Разве ему должно быть стыдно? Ни в коем случае! Из чего дешевле построить дом? Из б/у материалов, без помощников и с хорошим план-проектом.

 

 

Как построить самый дешевый дом!

Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!

Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ» за небольшие деньги — это реально!!!

Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?

На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:

• Архитектурно-планировочное решение.

  Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)

• Конструктивное решение.

  Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10%)

• Применяемый материал и работа.

  Строительные материалы должны быть современными, а работа — высокотехнологичной. (Экономия до 40%)

Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.

Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.

Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Самый дешёвый дом — планировка

Самый дешёвый дом — планировка после трасформации

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Конструктивное решение

Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

1. Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
2. Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
3. Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №1

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №2

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации — вариант №2

Работа и строительные материалы

Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?

Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.

Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).

Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)

1. Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р.
2. Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р.
3. Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р.
4. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р.
5. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р.
6. Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р.
7. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р.
8. Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р.
9. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р.
10. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р.
11. Электроснабжение – 11000р.

ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000р.

ВАЖНО! Приведённые выше цены на строительство жилого дома были рассчитаны в 2010-м году и на сегодняшний день неактуальны. В ближайшее время представленная информация будет обновлена.

Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек)

1. Устройство фундамента – 3дня
2. Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня
3. Кладка наружных стен – 5дней
4. Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня
5. Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день
6. Облицовка сайдингом – 3дня
7. Монтаж электропроводки – 1день
8. Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня
9. Устройство перегородок – 2дня
10. Шпаклевка швов – 1день
11. Оклейка обоями -2дня
12. Установка дверных блоков – 1день
13. Устройство полов – 3дня
14. Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня

Итого 32 рабочих дня.

С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца.

Заключение:

Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т.р.

Но даже если применять полностью наемную рабочую силу, то стоимость дома увеличится незначительно, т.е. ровно на полуторамесячную зарплату 2-х рабочих, что в итоге будет гораздо ниже стоимости аналогичной 3-х комнатной квартиры.

Заставь уважать себя — сделай мечту реальностью!

---

ВАЖНО!
Данный материал на сайте размещён в информационных ознакомительных целях.
Проектная организация не занимается строительством жилых домов.

---

 

Из чего дешевле построить дом

Строительство загородных домов сегодня набирает все большую популярность среди тех, кто заботится о своем здоровье, ценит свободу и не желает быть на виду у соседей по лестничной площадке многоквартирных домов. Если вы мечтаете о своем собственном просторном доме, где хватит места для всех ваших членов семьи и часть земельного участка для приятного отдыха в теплое время года, то наверняка задумывались

из чего дешевле построить дом для постоянного проживания, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом? Какой должна быть технология строительства, как выбрать основные строительные материалы для будущего загородного дома. Наверное, каждый застройщик сталкивается с таким вопросом перед началом планирования строительных работ.

Давайте разберемся, насколько мечта станет реальностью, рассмотрим плюсы и минусы строительных стеновых материалов, а также попытаемся узнать стоимость работ и материалов за квадратный метр, ведь строительство загородного дома дело весьма ответственное и при не правильной оценке собственных сил можно остаться и без крыши над головой.

Безусловно, «классикой» в строительстве принято считать деревянные и каменные дома, ведь на протяжении многих лет люди строили и жили в таких домах, выбирая эти материалы в виде основных для возведения стен. Сегодня при развитии новых технологий появляются все больше и больше строительных материалов дающим право на выбор.

Каменные дома

Считаются любые построенные конструкции из натурального или искусственного камня скрепленного между собой раствором или без его применения.

Дома построенные из камня выносливы, более долговечны, и менее требовательны в эксплуатации, стены обладают большими теплоаккумулирующими свойствами по сравнению с деревянной постройкой, а значит меньше потребление энергии для поддержания благоприятного климата для проживания. В стенах таких домов дольше сохраняется тепло зимой (при постоянном прогреве) и прохлада летом. Ширина стен таких домов ни чем не ограничивается, скорее, здесь работает правило, чем шире тем, тем лучше. К минусам можно отнести высокую стоимость возведения конструкции в целом, не все материалы обладают безупречной экологической чистотой.

Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе каменных домов. Попытаемся разобраться

из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество каменных домов, плюсы и минусы, начиная с классических.

Материалы для каменного дома

Кирпич

Искусственно изготовленный камень прямоугольной формы, физико-технические характеристики сравнимы с натуральным камнем.

Наиболее распространенные виды считаются: саманный, керамический, силикатный, гиперпрессованный.

В продаже можно встретить кирпич пустотелый (сквозные отверстия в одной из сторон), полнотелый (залит массой полностью без отверстий). Кирпич может быть различных размеров от стандартных небольших до весьма крупных размеров похожих на блоки.

Плюсы – высокая прочность. Не подвержен гниению, разрушению от воздействия атмосферных осадков, не горюч. Высокая морозостойкость. Пустотелый кирпич обладает достаточно высокой теплоэффективностью. Нет усадки конструкции.

Минусы – требуется много времени для прогревания стен при полном их остывании зимой. Некоторые виды кирпича гигроскопичны, нуждаются в дополнительной защите снаружи. Способность образовываться мостикам холода в кладочном шве, необходимо дополнительное утепление наружных стен. Дорогостоящий фундамент.

Строительство из кирпича

При строительстве дома кирпичная кладка выполняется на цементно-песчаный раствор толщиной шва 1-2,5 см. Материал сам по себе не дорогой, работы по возведению конструкции являются, достаточно дорогими ширина стен может варьироваться от 12 сантиметров до 1,08 метра в зависимости от условий эксплуатации и технических характеристик здания. Стены снаружи необходимо облицовывать. Строительство дома происходит не быстро из-за большого объема работ по кладке. Общий вес конструкции достаточно велик и принято использовать фундамент увеличенной несущей способности.

Средняя стоимость 1 м2 стены из кирпича (ширина стены 510 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кирпичная кладка – 1250 р/м2

Кирпич М100 (полнотелый) — 1500 р/м2

Раствор — 500 р/м2

Итого: 3250 р/м2

Керамический блок

Достаточно новый вид строительного материала, относительно стандартного кирпича, относящийся к искусственно изготовленным каменным материалам, выполненным из глины и дополнительных компонентов.

Плюсы — блоки, достаточно, больше в несколько раз обычного кирпича и имеют пустоты, рифленые боковые грани, так же паз гребень Строительные блоки имеют 50% пустот, что влияет на низкую теплопроводность и хорошую шумоизоляцию. Нет усадки конструкции.

Минусы — высокая хрупкость при транспортировке, т.е. низкая сопротивляемость материала при ударе. Низкая сопротивляемость материала на «излом». Не все каменщики, умеют, работать с этим материалом и частой ошибкой является кладка блоков на обычный раствор толщиной превышающей технологический, что является, недопустимым. 50% клея «проваливается» в большие пустоты блоков. Возможно плавающие размеры, линейная геометрия, встречаются блоки с вогнутыми или выпуклыми внешними сторонами.

Средняя стоимость 1 м2 стены из керамического блока (размер блока 440*250*219, ширина стены 440 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока – 1000р/м2

Блок – 3400 р/м2

Клей – 100 р/м2

Итого: 4500 р/м2

Исходя из расчетов, можно судить, что построить дом из кирпича дешевле,
практически при одинаковой толщине стен, чем из керамоблоков.

Газобетон

Газобетон – разновидность искусственно изготовленного камня, относится к ячеистым бетонам автоклавного твердения.

Плюсы — материал обладает пористой структурой, шумоизоляция блоков выше в 3 раза, чем у обычного кирпича, а теплопроводность ниже, что позволяет строить несущие стены из блоков в 400мм, без дополнительных затрат на теплоизоляцию дома. Точная геометрия позволяет быстро возводить стены без дополнительных затрат на отделочных работах и материалах внутри помещений. Материал не горюч, морозоустойчив, легко обрабатывается несложными строительными инструментами, блоки имеют легкий вес, Быстрые сроки строительства. Высокая морозостойкость. Нет усадки конструкции.

Минусы — необходим правильно спроектированный фундамент.

Средняя стоимость 1 м2 стены из газобетона (размер блока 625*400*250, ширина стены 400 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока – 600р/м2

Блок – 1620 р/м2

Клей – 90 р/м2

Итого: 2310 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из кирпича и его собрата поризованного блока.

Пенополистирольная опалубка

Является достаточно новой технологией. Смысл такой технологии в том, что стены дома являются монолитными из бетона в утеплении с двух сторон (внешняя и внутренняя) из пенополистирола.

Плюсы — быстрое строительства дома, монолитность здания, небольшие затраты на отделку стен. Высокая теплоэффективность дома.

Минусы — обязательная принудительная вентиляция помещений, при нагревании выше 60 градусов стиролы начинают выделять опасные химические вещества, при пожаре материал задымляет помещение едким ядовитым дымом.

Средняя стоимость 1 м2 стены из пенополистирольной оплубки (размер блока 1250*300*500, серия 50, ширина стены 300 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока с вязкой арматуры– 900р/м2

Блок – 1220 р/м2

Бетон с арматурой– 1200 р/м2

Итого: 3320 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из пенополистирольной опалубки.

Деревянные дома

По популярности сравнимы с каменными домами, за доступность, экологию, дерево легко обрабатывается инструментами, легкий монтаж при строительстве. Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе деревянных домов. Попытаемся разобраться из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество деревянных домов, плюсы и минусы, начиная с классических.

Материалы для деревянного дома

Брус

Плюсы — безупречная экология, ценителям фактуры нет необходимости выполнять внутреннюю отделку помещений. Используется облегченный фундамент.

Минусы — строительство домов из дерева, на первый взгляд, кажется дешевле, но это не так, дерево необходимо защитить как, снаружи так и внутри специальным пропитывающим составом. Монтаж из дерева хоть и быстрее по времени по сравнению с каменным домом, но сразу заехать после выполнения работ вы не сможете т.к. дому необходимо дать усадку, в среднем от 1 года. Дерево — материал «живой». Внутренняя отделка дома (при необходимости) выполняется на навесной каркас, что несет за собой удорожание всей конструкции и дополнительное пространство для обитания грызунов, насекомых. Материал не пожаробезопасный, подвержен гниению. Требуется периодический уход за домом, проверять наличие пакли в стыках, «освежать» внешний вид дома пропитками.

Средняя стоимость 1 м2 стены из дерева (размер бревна 6000*200*200, строганный, камерной сушки, ширина стены 200 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Монтаж – 1700р/м2

Брус – 1800 р/м2

Пакля – 100 р/м2

Итого: 3600 р/м2

Из расчета можно сказать, что из газобетона построить дом дешевле, чем из дерева.

Деревянный каркас

Строительство дома происходит из сборки деревянного каркаса 150*50мм, с наполнением утеплителя, ветрозащиты, пароизоляции, обшивки.

Плюсы — высокая теплоэффективность, скорость строительтсва. Дешевый фундамент.

Минусы — возможность заводиться грызунам в стенах, нарушение технологии сборки приводит к продуванию дома.

Средняя стоимость 1 м2 стены из дерева по каркасной технологии (размер доски 6000*150*50, строганный, камерной сушки, ширина стены 150 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Монтаж – 1000р/м2

Деревянный каркас – 500р/м2

Утеплитель, пароизоляция, ветрозащита – 400 р/м2

Крепеж – 100р/м2

Обшивка ОСБ (2 стороны)- 400р/м2

Итого: 2400 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из деревянного каркаса.

Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?

Подведем экономические итоги расчетов возведения стен из представленных материалов за 1 м2.
Из таблицы можно сказать, что самый дешевый материал для строительства дома – газобетон, по сравнению с остальными его стоимость равна 2310р/м2.
Существует много строительных технологий и материалов мы привели основные, на наш взгляд пользующиеся спросом на сегодняшний день.

Кирпич – 3250р/м2

Керамические блоки – 4500р/м2

Газобетон – 2310 р/м2

Несъемная опалубка – 3320р/м2

Брус — 3600р/м2

Деревянный каркас — 2400р/м2

Из какого материала лучше строить дом? – остается выбирать только Вам.

Наверх

Строим самый дешевый дом для постоянного проживания. Сколько сделать этажей. Часть 5

Существует мнение, что дом из двух этажей намного дешевле, чем одноэтажный дом. Вопрос очень спорный. Постараюсь объяснить все по порядку. Надеюсь, в конце статьи мы найдем ответ на этот вопрос.

Двухэтажный дом.

Мы продолжаем рассматривать статью «Как построить самый дешевый дом для постоянного проживания».

Рассмотрев предыдущие темы, а именно по земляным работам, устройству фундаментов и их перекрытию, а также по конструктиву стен мы пришли к выводу. Что надо строить дом на плитном или свайно-ростверковом фундаменте.

Со стенами все немного сложней. Хотя по рейтингу все вроде понятно, но не забываем о втором условии. Наш дом для постоянного проживания. Я считаю, что нам подходят все четыре варианта. Конечно, более капитальный и соответственно долговечный это дом со стенами из газобетонных блоков.

Цена на такие стены, конечно выше, чем у конкурентов. Но и плюсов очень много.

Переходим к теме.

Вводные условия.

Первое и самое главное условие, при котором необходимо строить дом в два этажа – это площадь Вашего участка. Еще имеет значение его геометрия. При очень маленькой фасадной частью, менее 15 метров, очень сложно вписать красиво дом в такой размер.

Не забываем, что с каждой стороны от забора необходимо отступить 3 метра. А если у Вас деревянный дом, то все 5 метров. Это государственные нормы. Нарушение может привести вплоть до сноса здания.

Очень узкий участок. С одной стороны три метра, а с другой 5 метров.

А теперь пример. Строим каркасный дом. Фасадная часть, это та часть, которая выходит на улицу всего 15 метров. Отступаем с двух сторон по пять метров, и в нашем распоряжении остается всего 10 метров. Очень сложно вписать гармонично одноэтажный дом в такую площадь.

Можно конечно, расположить его по длине, но и этот вариант сложен в исполнении. Немаловажное значение играет внешняя красота здания, которую мы видим с улицы.

Еще одно условие. Дом будем сравнивать с полноценными двумя этажами.

Фундамент.

При строительстве дома в один этаж площадь фундамента конечно будет больше, но ведь при больших нагрузках от веса двух этажей нужен более мощный фундамент. По этой причине стоимость этого конструктива условно считаем с небольшим плюсом в сторону двухэтажного дома.

Стены.

Площадь наружных стен при строительстве двухэтажного дома немного больше, чем у его одноэтажного собрата.

Делаем расчет. Дом площадью 100 квадратных метров по полу первого этажа и при высоте до потолка 2,7 метра составит – 216 квадратных метров. Одноэтажный дом той же площади, а именно 200 квадратных метров имеет площадь стен – 162 метра.

Вывод: наш одноэтажный собрат выигрывает в этом споре.

Перекрытие.

В двухэтажном доме необходимо кроме перекрытия над фундаментом и плитой покрытия над вторым этажом появляется еще одно перекрытие. А соответственно это дополнительные расходы.

Обратите внимание: Заложение фунламента. Часть 2. Сваи..

И не только материальные, но и трудовые ресурсы.

Лестница.

Это отдельная песня. Кроме необходимой для устройства лестницы площади, а это не менее 12 квадратных метров, еще и стоимость самой лестницы. То есть мы потеряли необходимую для проживания площадь. А это значит, что сразу необходимо увеличивать площадь дома.

Утепление и покрытие кровли.

В этом вопросе приоритет конечно за двухэтажным домом. Ведь при прочих равных условиях надо утеплить и перекрыть всего 100 квадратных метров, против 200 метров у одноэтажного дома.

Инженерные сети.

Линейная длина всех сетей в двухэтажном доме немного больше, чем в одноэтажном доме. Особенно это видно по водяным и канализационным стоякам. Отопление обоих зданий значительно не отличается. А это значит, что расходы на котел будут одинаковые.

Архитектурные тонкости и планировка дома.

С одной стороны в двухэтажном доме легче разделить на зоны части дома. На второй этаж выносят все тихие помещения. В первую часть спальни. Минус только один. Какую бы Вы не сделали звукоизоляцию межэтажного перекрытия, звук будет распространяться как сверху вниз, так и наоборот.

В одноэтажном доме тоже можно разделить здание на зоны. А вот сделать звукоизоляцию в стенах сделать гораздо проще, чем в перекрытии.

Производство работ.

Скорость строительства у одноэтажного дома намного больше. Для производства работ на втором этаже необходима установка лесов. Не забываем, что работа на высоте не только опасна, но и теряет темп строительства.

Вывод.

Когда начинал писать эту статью, был почти уверен, что одноэтажный дом в итоге получится дешевле, но никак не ожидал, что настолько. Не забываем, что из-за лестницы, которая съела определенную площадь, двухэтажный дом изначально нужно делать несколько больше. А это еще дополнительные затраты.

Рейтинг на сегодня составлять не будем. Все, итак, понятно. Тем не менее очень часто люди строят дома исходя не из логичной экономии, а из своих предпочтений. Возможно, моя статья поможет Вам принять правильное решение.

Будет интересно продолжение этой темы. Пишите.

Мы на экваторе пути. Осталось рассмотреть только утепление и устройство кровли, и какой дом подойдет для проживания круглогодично.

Удачи Вам!

По традиции. Одна статья, один анекдот о стройке.

По статистике. Молодежь которая после 9-го класса мешает пиво с портвейном, после 11-го уже перемешивает цемент с песком.

Прочитайте статьи из этой серии:

Строим самый дешевый дом для постоянного проживания. Стены

Строим самый дешевый дом для постоянного проживания. Перекрытия

Строим самый дешевый дом для постоянного проживания. Фундамент
Строим самый дешевый дом для постоянного проживания. Земляные работы

Если Вам интересно и полезно читать мои статьи подписывайтесь на мой канал.

#строительство #строительство дома #построить дом #строим дом своими руками #дом строительство #строительство домов под ключ #построить дом недорого #частный дом #одноэтажный дом #двухэтажный дом

Больше интересных статей здесь: Строим.

Источник статьи: Строим самый дешевый дом для постоянного проживания. Сколько сделать этажей. Часть 5.

• Предыдущее: Ошибки строителей в продвижении в соц.сетях
• Следующее: Обеспечение комплексной безопасности на объектах военного, гражданского и промышленного назначения

Из какого материала построить дом недорогой и теплый

Для владельцев земельных участков, всегда остается актуальным вопрос, из какого материала лучше построить дом. Для каждого застройщика приоритетными остаются два главных моментов. Они предполагают качество и экономию семейного бюджета. Важно, не просто оценить плюсы и недостатки выбранного стройматериала, но и выбрать его с учетом всех факторов, которые прямо или косвенно могут влиять на результат строительства.

Основные правила экономии, при строительстве

Возможность сэкономить – главная задача, которую ставит перед собой будущий домовладелец. Однако чтобы в будущем не столкнуться с проблемами и результатами необдуманной экономии, необходимо тщательно проанализировать все варианты. Главным принципом строительства дома является подготовка и согласование проекта.

Следующим этапом подготовки к работам, всегда возникает вопрос, из какого материала построить дом.

При небольших площадях, экономия по строительству, может быть в результате:

1. Правильного выбора дома с двускатной крышей.
2. Возведения одноэтажного здания, без сложных и затратных перекрытий.
3. Отсутствия цокольного этажа, подвала и чердачного помещения.
4. Внутренней отделки недорогим строительным материалом.
5. Создание 2-5 скатов позволит снизить расходы на 40%.
6. Отделка стен самыми простыми, стандартными способами.
7. Исключение в строительстве дополнительных фасадных элементов и небольших конструкций.
8. Возведение строения без фундамента. При этом следует учитывать качество грунта, климатические условия региона и воздействие влаги.

Возможность сэкономить на всех этапах возведения – это грамотный и эффективный подход. Не нужно пользоваться услугами случайных рабочих, без опыта работы. Однако, прежде чем возводить домик, специалисты советуют не экономить на подготовке проекта. Это стартовая и важная составляющая, которая позволит с максимальной точностью рассчитать все затраты.

Выбор материалов

Сталкиваясь с дилеммой, из какого материала дешевле построить дом, достаточно внимательно ознакомиться с достоинствами стройматериалов. Комфорт проживания зависит от многих факторов, которые влияют на прочность и долговечность возводимой конструкции.

Благодаря большому количеству производителей разных материалов, процесс оптимального выбора не составляет особого труда. При стройке жилья, застройщики используют разнообразные стройматериалы.

Дерево

Огромный ассортимент предложений изготовителей, всегда дает возможность остановиться на более подходящем самостоятельном решении. Деревянные дома являются традиционным решением для многих заказчиков. Основным преимуществом такого выбора является:

• Экологичность и натуральность древесины.
• Низкая теплопроводность.
• В качестве фундамента для такого дома идеально подойдут срубы, что также позволит сэкономить.
• Деревянные дома позволяют создать благоприятный микроклимат внутри помещения, и считаются максимально комфортными для проживания.
• Такие конструкции быстро возводятся, что позволяет закончить строительные работы в минимальные сроки.
• Отсутствие необходимости внешней отделки. Такие сооружения сами по себе имеют презентабельный вид и не нуждаются в дополнительных затратах.

При этом, дерево имеет и свои недостатки, которые нужно учитывать. К ним относят высокую пожароопасность. Несмотря на то, что современные производители в производстве применяют специальные противопожарные вещества, дерево легко воспламеняется. Усадка и чувствительность к влаге также являются минусами выбора. При излишнем количестве влаги, объекты могут подвергаться гниению. При строительстве, как правило, используются оцинкованное бревно или клееный профилированный брус. Необходимо учитывать, что деревянные дома относятся к категории дорогих и затратных материалов. Многие покупатели приобретают готовые заготовки, которые позволяют делать дома из бруса оперативно и рационально.

Каркасный тип строительства

Каркасная технология широко используется строителями, не зависимо от размера и способа возведения. Сама технология подразумевает постройку обшивки. В большинстве случаев, каркасные дома устанавливаются с помощью сухого бруса. Важным моментом строительства является тот факт, что постройка каркаса допустима при любых погодных условиях. Необходимость в дополнительных расходах на теплоизоляцию также являются затратными для собственника частного дома.

Кирпич

Многие строители предпочитают использовать в строительстве коттеджей кирпич. Кирпичный дом остается самым популярным и востребованным. При решении проблемы, из какого материала построить теплый дом, вопрос идеального соотношения качества и разумной экономии всегда доминирует. Он зависит от многих факторов. Прежде, чем строить дом, стоит принять во внимание плюсы и минусы кирпича.

Преимуществами дома из кирпича, остаются:

1. Долговечность эксплуатации. Такие строения имеют большой срок службы, и со временем не теряют внешние данные.
2. Помещения являются более защищенными от проникновения грызунов или насекомых.
3. Устойчивость к возгоранию.
4. Кирпич является универсальным материалом, который позволит воплотить в реальность проект любого уровня сложности. Не зависимо от однообразия самого стройматериала, все проекты получаются разными и индивидуальными.

В числе основных минусов, специалисты выделяют такие факты:

• Обязательная тщательная подготовка строительства фундамента. Поскольку кирпич относится к категории тяжёлого материала, строители должны делать кладку в несколько рядов. Следует учитывать нагрузку на фундамент.
• Невысокие показатели энергоэффективности и теплоизоляции. В кирпичных постройках обычно дополнительно проводят и устанавливают различные типы отопления.
• Низкая скорость монтажа, и высокие трудозатраты.

Камень

При поиске решения, из какого материала построить недорогой дом, многие отдают предпочтение камню. Он отлично сочетает в себе все положительные характеристики, и соответствует основной задаче застройщика – минимизировать расходы. Под камнем подразумевают такие материалы, как валун, газобетон, пенобетон, монолит, блоки из бетона, арболит, ракушечник. Благодаря использованию современной технологии в производстве таких материалов, варианты широко применяются при возведении зданий и сооружений.

Главными плюсами внимания к недорогому варианту, специалисты считают:

• Хорошая пропускная способность позволяет создать идеальный баланс влажности внутри помещений.
• Вес самого блока не создает дополнительных физических усилий для рабочего.
• Хорошие теплоизоляционные способности. Например, арболит состоит из деревянных щепок и цементного раствора. Его структура отличается не только легкостью, но и хорошей сохранностью тепла.
• Экологичность. Большинство материалов, включая пеноблоки часто используются на стройке исключительно благодаря своим качественным показателям.
• Невысокая цена. Среди предложенных вариантов, камень остается наиболее практичным и экономически выгодным решением, в сравнении с другими.
• Сооружения из камня прослужат много лет. Это качественный, надежный и долговечный тип строения.

Камень используется при строительстве небольших домов и многоуровневых современных конструкций. Даже выстроив один этаж, всегда можно рассмотреть вопрос достройки второго этажа. При этом, нужно учитывать нагрузку на основание.

Железобетонные панели

Строительство из готовых заводских панелей – современный и высокоэффективный вариант. Малоэтажный маленький домик можно возвести своими руками, при наличии опыта, всего за несколько дней.

Выбирая, из какого материала построить частный дом, владельцы частных участков учитывают все особенности, и выбирают данную технологию. Она отличается:

• Высокой скоростью монтажных работ. Готовые панели просто собираются на объекте.
• После сборки, строители имеют возможность сразу приступить к отделке. Таким образом, процесс не затягивается, а хозяин может начать ремонт и использовать дом для постоянного проживания.
• Идеальная геометрия. Заводские условия позволяют получить идеальный результат. Все стороны дома получаются ровными, без изъянов, трещин и выступов, которые требуют выравнивания при утеплении, и дополнительной обработки.
• Поскольку панели производятся утепленные, владельцу не нужно искать и тратиться на утеплитель.
• Прочный материал позволяет увеличить срок службы постройки. Долговечность и надёжность – важные критерии выбора.
• Практически отсутствует усадка, поэтому помимо отделки можно сразу заниматься выбором пола.
• Низкий процент возгорания. Материал устойчив к разнице температур, и легко адаптироваться ко всем погодным условиям. При выборе панелей, покупателю не придётся особо переживать при низких или высоких температурах.
• Невысокая стоимость.

Что нужно учитывать при выборе материалов?

Сегодня выбор для потенциального застройщика не ограничен. На строительном рынке представлен огромный ассортимент продукции известных брендов, которые отличаются хорошим качеством и доступной ценой. Чтобы сделать правильно свой выбор, и сэкономить средства семейного бюджета, можно самостоятельно почитать полезные статьи, и ознакомится с рекомендациями специалистов.

С помощью профессионалов, всегда можно:

1. Экономично выбрать место строения. Любая стройка начинается с анализа качества грунта. Специалисты помогут определить, какие материалы подходят в реализации конкретного проекта, а какие нельзя использовать в работе.
2. Предварительно подготовить смету и проект. Чем проще планировка, тем менее затратное строительство. Именно по этой причине, важно всегда отталкиваться от предварительных расчетов и плана.
3. Можно использовать те стройматериалы, которые производят в регионе, и отказаться от импортированных и разрекламированных товаров. Такая тактика поможет не просто выстроить дешевый домик, но и снизит расходы по доставке и транспортировке.
4. Большинство компаний имеют собственные сайты, на которых размещается много важной и полезной информации. Можно не только определить максимально подходящую технологию, но и самостоятельно сделать вывод, полагаясь на фото готовых конструкций.
5. С помощью инженеров предварительно выбирается вентиляция помещений, анализируются коммуникации.
6. Строители считают, что предварительные расчеты позволят правильно определить количество строительной продукции, которое будет использовано в ходе застройки.

Финансовые возможности – основной критерий выбора. Однако при покупке, важно учитывать такие показатели, как долговечность, надежность и комфортабельность.

Из чего лучше и дешевле строить дом. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи

Содержание

1. Из чего лучше и дешевле строить дом. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи
2. Из чего лучше строить дом форум. Дом из сруба, плюсы и минусы
3. Из чего дешевле построить дом в украине. Способы экономии
4. Из каких материалов дешевле построить дом. Строительство из пенобетона
5. Из чего строить дом дешевле. №4. Каркасный дом
6. Какой дом лучше построить на даче. Используем для строительства дачного дома газосиликатный блок
7. Видео из чего строить дом, какой материал выбрать?

Из чего лучше и дешевле строить дом. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи

Существует множество технологий строительства частных домов. Скажу сразу учитесь на чужих ошибках и не повторяйте их. В настоящее время в нашей стране сложилась такая экономическая ситуация, при которой итоговая стоимость постройки дома из различных материалов примерно одинаковая.

Внимание! Построить хороший дом стоит столько же сколько и плохой!

Ваш будущий дом должен отвечать следующим критериям: быть теплым и эноргоэффективным, комфортным и максимально экологичным и что не мало важно быть ликвидным. Что бы это получилось необходимо правильно выбрать материалы и конструктив вашего дома и определиться с планировкой и архитектурным стилем.

Мое личное мнение, основанное на опыте проживания, эксплуатации и последующей продажи дома. Из чего точно не надо строить дом для постоянного проживания так это бревно, брус в том числе профилированный и клееный. Каркасная технология при правильном ее применении имеет место быть, но при этом хочу отметить, что стоимость качественного каркасного дома в итоге сопоставима со стоимостью дома из других материалов. При этом каркасный дом однозначно уступает по ликвидности, тепло ёмкости и экологичности дому из каменных материалов.

Так какой дом лучше построить для постоянного проживания? Для себя я вывел оптимальную по стоимости возведения, затратах на дальнейшую эксплуатацию, и достаточно ликвидную при продаже конструкцию дома.

Выбирая, из чего дешевле построить дом, изучите теплоизоляционные качества материала

Что бы дом получился комфортным и безопасным, продумываем планировку и посадку дома на местности. Если позволяет размеры участка, то делайте одноэтажный дом. При этом надо понимать для себя, что стоимость одноэтажного дома однозначно будет выше, чем стоимость двухэтажного, тем белее дома со вторым мансардным этажом.  Правильно выбираем технологию строительства фундамента в зависимости от геологии почвы, уровня грунтовых вод и рельефа участка.

Что бы дом получился максимально экологичным внешние стены дома лучше возвести из крупноформатного кирпича (теплая керамика). Газобетонные стены тоже являются отличным теплоизолятором, но лично я, пожив в различных домах предпочитаю стены из проверенной временем керамики.

Что бы дом получился максимально теплым и энергоэффективным правильно утепляем фундамент, отмостку, цоколь, внешние стены, кровлю. Устанавливаем теплые окна и входные двери с терморазрывом. Для лучшей теплоемкости внутренние стены по возможности делайте кирпичные.

Что бы дальнейшая эксплуатация дома была бы для вас необременительна в финансовом и техническом плане ответственно подойдите к вопросу инженерных коммуникаций.

На основе вышесказанного будем в дальнейшем рассматривать ОПТИМАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ для постройки дома.

Из чего лучше строить дом форум. Дом из сруба, плюсы и минусы

Древесина — это хорошо, это здоровая экология, тут без слов. Не обработанная никаким раствором (чистая) древесина не радиоактивна, она радио и магнитопрозрачна, вот казалось бы и решение — из чего лучше строить дом? Ведь в летний период древесина вбирает воду из воздуха, делая помещение более сухим. А в зимний период подсыхает, отдавая влажность помещению, и делая воздух более влажным. Таким образом, в деревянном доме создается собственная, смягченная атмосфера. Пользоваться увлажнителем воздуха в постройке из сруба – это совершенно лишнее.

Это мнение сторонников построек из древесины, поборников экологии. Хотя при этом они забывают о том, что древесина в течение нескольких лет усохнет в условиях нашего умеренно-континентального климата до предельного значения в 5-7%, что сводит на нет все разговоры о отдаче влажности назад внутрь постройки. Наличие такого эффекта прослеживается лишь в свежевыстроенной (сырой) деревянной постройке и пропадает в течение года.

Процесс жизнедеятельности человека связан с выделением огромного количества влаги, то есть, говорить о том, что дерево отдает влагу помещению не совсем уместно, скорее стоит задуматься над тем, что из воздуха вода впитывается в бревна, при этом повышается точка росы, и древесина преждевременно изнашивается. Понятие точки росы можно описать так: это когда в зимний период температура за окном минусовая, а в доме плюсовая, в стене имеется область, в которой из влаги образуется вода (роса). Древесина намокает изнутри, что в свою очередь становиться причиной гниения. По этой причине, чтобы спасти бревна, пытаются провести максимальную изоляцию наружных стен от внутренней влажности.

Из чего дешевле построить дом в украине. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Из каких материалов дешевле построить дом. Строительство из пенобетона

Из чего же лучше всё-таки построить дом? Многие строители однозначно скажут, что из пенобетона. Этот материал имеет прекрасные теплоизоляционные свойства. Например, он превышает теплоизоляцию кирпича. Есть различные марки пенобетона, которые предлагают на рынке стройматериалов разную плотность. При этом чем меньше масса пенобетонного блока, тем лучше будет его теплоизоляция. Но если вы выбираете прочность, то чем больше масса, тем выше она будет.

Легкий пенобетон — отличный теплоизоляционный материал. И одновременно он хорого себя ведёт при использовании в возведении сложных конструкций. И по прочности он сопоставим с кирпичом.

Однако у пенобетона всё же есть некоторые недостатки. Их стоит рассмотреть заранее, прежде чем начинать строительство.

Учёные провели некоторые исследования и выяснили, что спустя 200 лет бетонные блоки становятся пылью, в отличии от других материалов.
Также многие строители советуют использовать кирпичи в местах, где нагрузка на постройку наиболее большая, а пеноблоками заполнять пустоты. Такой вариант достаточно дешёвый и одновременно простой. Позволяет увеличить стойкость постройки перед различными внешними факторами.

Если речь идёт о строительстве дома с толстыми стенами из камня, то нужно понимать, что благодаря материалу в ней будет аккумулироваться энергия тепла. Даже зимой стены из камня будут хорошо прогреты.

Если правильно подойти к вопросу утепления, то постройка сможет держать тепло до двух суток с момента, как отключили отопление. А вот в летний период, напротив, в каменных домах ощущается прохлада.
Из каких блоков лучше строить дом? Существует правило, что чем больше размер блока, тем крепче будет само сооружение.

Из чего строить дом дешевле. №4. Каркасный дом

Мода на строительство каркасных домов пришла к нам из-за рубежа. Их называют также каркасно-щитовыми, канадскими и домами из сэндвич-панелей . Здания собираются по принципу конструктора из готовых типовых заводских элементов, состоящих из деревянного каркаса, обшитого фанерой или досками, между которыми находится утеплитель (обычно используется минеральная вата или пенополистирол ).

Каркасные дома повторяют многие достоинства деревянных, но строятся быстро и стоят дешево. По качеству и долговечности показывают себя отлично, если, конечно, были использованы качественные материалы и полностью соблюдена технология.

Плюсы :

• высокие теплоизоляционные качества, так как в панелях используются самые эффективные утеплители;
• высокая скорость возведения, ведь дом собирается из готовых панелей типовых размеров;
• отделку можно начинать сразу после окончания строительства – ждать высыхания раствора или усадки ненужно;
• панели проходят обработку , защищающую их от плесени и вредителей;
• малая масса и низкая нагрузка на фундамент;
• относительно низкая стоимость.

Минусы :

• пожароопасность, как и у деревянного дома;
• каркасным домам свойственно некоторое однообразие, ведь они возводятся из типовых элементов;
• высокая трудоемкость финишной отделки, да и с инженерными системами придется повозиться, ведь проводку , например, необходимо укладывать поверх стен – в горючих конструкциях запрещено обустраивать ее внутри;
• необходимость строго соблюдать технологию строительства. Это важно для любого дома, но в панельно-каркасном ошибки будет трудно исправить;
• не самая высокая прочность, поэтому расчет нагрузок необходимо проводить особенно тщательно;
• невысокая звукоизоляция;
• вешать предметы можно только на несущий каркас;
• пенопласт – хорошая среда для жизнедеятельности грызунов.

Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки.

Какой дом лучше построить на даче. Используем для строительства дачного дома газосиликатный блок

Газосиликатный блок подойдет тем жителям, которые желают знать ответ на вопрос из чего построить дом на даче дешево. Хотим заметить, что газосиликатный блок – это стройматериал больших размеров, он где-то в 8 раз больше кирпича, имеет низкую плотность, примерно в 2 раза ниже кирпича. Технология постройки дома из блоков и кирпича примерно одинакова. В общем, газосиликатный блок — это огромный кирпич, только с лучшими свойствами. А чем газосиликатный блок лучше кирпича?

• Первое, он большой, поэтому строится дом гораздо быстрее.
• Второе, блок легче обрабатывается. Его легко распилить пополам, просверлить и провести с ним другие действия. Поэтому в таком доме гораздо проще проложить коммуникации. Это очень удобно, когда вы строите здание, в котором люди будут жить круглый год. Поэтому, проводку нужно будет прокладывать внутри стены, а не снаружи, как бывает во многих дачных постройках.
• Третье, когда изготавливают газосиликатные блоки, используют необычную, пористую технологию. Внутри блока находятся маленькие частицы воздуха. Это очень снижает вероятность того, что дом промёрзнет, и повышает теплопроводность. Получается, что газосиликатные блоки тепло удерживают гораздо лучше. Если вы хотите построить что-то огромное, то приобретите газосиликатные блоки с пазогребневым «замком» соединения. Таким образом, вы уменьшите количество стыков, а от этого повысится безопасность здания от сквозняков.

Видео из чего строить дом, какой материал выбрать?

40 вариантов дешевого жилья для крыши над головой

Автор: Джейсон Майклс Последнее обновление: 10 сентября 2022 г. Мы можем получать комиссию, когда вы нажимаете на них, но это не требует от вас дополнительных затрат. Прочтите нашу политику конфиденциальности для получения дополнительной информации.

Хотите заработать дополнительные деньги?

• Любитель опросов:  Зарабатывайте до 50 долларов США за опрос на самом высокооплачиваемом сайте опросов в Интернете. Присоединяйтесь к Survey Junkie сейчас
• Swagbucks:  Зарабатывайте деньги, просматривая видео, принимая участие в опросах, совершая покупки в Интернете и т. д. Присоединяйтесь к Swagbucks прямо сейчас и получите бонус в размере 5 долл. США
• Ошибка при игре:  Зарабатывайте бесплатные деньги, играя в онлайн-игры с друзьями с мобильного телефона. Присоединяйтесь к Mistplay сейчас и получите бонус в размере 50 единиц
• LifePoints:  Зарабатывайте бесплатные деньги, делясь своим мнением по телефону. Присоединяйтесь к LifePoints сейчас и получите бесплатный бонус в размере $$$ за регистрацию

Новости о доступности жилья не очень хорошие.

Рекордные 11 миллионов человек тратят не менее половины своего дохода на аренду жилья.

В США нет штата, где минимальная заработная плата достаточна для аренды квартиры с двумя спальнями, и только 11 округов, где достаточно для аренды квартиры с одной спальней.

Даже если вы хорошо зарабатываете и покупаете дом, это может быть непросто.

Кредиторы продвигают 28-процентное соотношение расходов на жилье к доходу, как обычно, но это основано на доходе до вычета налогов и не включает техническое обслуживание или коммунальные услуги.

Добавьте эти факторы к расчету, и ваш дом может стоить 40% или более от вашей заработной платы .

Более высокая ставка по ипотеке может сэкономить вам несколько долларов, и есть способы сэкономить деньги на аренде, но что, если этого недостаточно?

Вам могут понадобиться творческие или даже экстремальные решения.

Вот некоторые из наиболее интересных вариантов дешевого жилья.

Вы можете найти некоторые из них, которые стоит попробовать, в то время как другие могут потребовать слишком много изменений в образе жизни, чтобы даже думать о них (но о них все равно интересно читать).

Хотите заработать дополнительные деньги прямо сейчас?

• Любитель опросов:  Зарабатывайте до 50 долларов США за опрос на самом высокооплачиваемом сайте опросов в Интернете. Присоединяйтесь к Survey Junkie сейчас
• Swagbucks:  Зарабатывайте деньги, просматривая видео, принимая участие в опросах, совершая покупки в Интернете и т. д. Присоединяйтесь к Swagbucks прямо сейчас и получите бонус в размере 5 долл. США
• Ошибка при игре:  Зарабатывайте бесплатные деньги, играя в онлайн-игры с друзьями с мобильного телефона. Присоединяйтесь к Mistplay сейчас и получите бонус в размере 50 единиц
• LifePoints:  Зарабатывайте бесплатные деньги, делясь своим мнением по телефону. Присоединяйтесь к программе LifePoints сейчас и получите бесплатный бонус в размере $$$ за регистрацию

Содержание

• 1. Жить в чьем-то сарае
• 2. Жить в собственном сарае
• 3. Добавить к вашему дому эффективную квартиру
• 4 Купите квартиру
• 5. Купите квартиру в кооперативе
• 6. Сдайте комнату в мотеле
• 7. Живите в грузовике
• 8. Сдайте в аренду спальню
• 9. Живите на парусной лодке
• 10. Живите в фургоне
• 11. Живите в автобусе
• 12. Живите в доме на колесах
• 13. Живите в своем флипе
• 14. Аренда передвижного дома
• 15. Купите1 мобильный2 на земле
• 16. Купить мобиль в парке
• 17. Купить или построить крошечный домик
• 18. Заплатить наличными за дом
• 19. Жить в домике на дереве
• 20. Жить в пещере
• 21. Получить Habitat for Humanity House
• 22. Жить в хижине
• 23. Жить в плавучем доме
• 24. Просто отправляйтесь в поход
• 25. Жить в типи
• 26. Вступить в армию
• 27. Стать скваттером
• 28. Найти работу с жильем
• 09. Стать постоянным няней1 0 90 90
• 31. Жить в общежитии
• 32. Жить в офисе
• 33. Стать кочевником
• 34. Купить дом в депрессивном городе
• 35. Жить на складе
370009 , Переехать к своим родителям
• 38. Couch Surf
• 39. Жить под городом
• 40. Жить в переоборудованном грузовом контейнере

1. Жить в чьем-то сарае

Раньше я сдавал сарай под спальню за 45 долларов в неделю, все Коммуникации включены (одна розетка, один верхний свет).

Моим жильцам приходилось приходить в дом, чтобы воспользоваться кухней и ванной, что было немного неудобно зимой (я жил в северном Мичигане), но это была самая дешевая арендная плата в городе.

Сарай как жильё — серая зона закона, поэтому об этом обычно не говорят, хотя недавно была статья парня, живущего в сарае в Лондоне.

Конечно, это действительно работает, только если вы одиноки и не возражаете против суровой жизни.

2. Жить в

Собственный Сарай

Когда я снимал комнаты, я получал 75 долларов в неделю за спальни внутри и только 45 долларов за сарай.

Естественно, я на какое-то время переехал в сарай, чтобы зарабатывать дополнительные 30 долларов в неделю.

Если у вас есть собственный дом, постройка сарая для проживания освобождает спальню для аренды, что делает вашу жилищную ситуацию более доступной.

Преимущество сарая по сравнению с добавлением комнаты в том, что вы можете избежать всех проблем с разрешениями, если он достаточно мал.

Там, где я жил, не требовалось разрешение на постройки менее 100 квадратных футов. Мой сарай был 8 на 12 футов, или всего 96 квадратных футов.

Я построил его из дешевых пиломатериалов и подержанной двери примерно за 200 долларов.

Если вы хотите сделать свое жилое пространство немного лучше, чем мое, есть несколько отличных идей для спальни в сарае на Pinterest.

3. Добавьте к своему дому эффективную квартиру

Один из способов сделать любой дом более доступным — заставить его окупать себя.

Я смог сдать в аренду все комнаты в своем первом доме, построив за ним эффективную квартиру.

Моя жена предпочла это делить пространство в доме с соседями по комнате, и дополнительная арендная плата быстро окупилась за дополнительные 2000 долларов.

Конечно, добавить ванную, кухню и жилую площадь за 2000 долларов сложно, поэтому, допустим, вы потратите 30 000 долларов (выполняя большую часть работы самостоятельно).

Если вы можете занять деньги под 6 % по ипотечному кредиту на 30 лет, платеж составит 180 долларов США в месяц.

Вы, вероятно, можете сдать в аренду остальную часть вашего дома гораздо дороже.

4. Купить квартиру

Когда мы с женой переехали сюда, в Тусон, штат Аризона, в 2016 году, мы купили квартиру за 55 000 долларов.

Это меньше половины стоимости дома.

Ежемесячные взносы в ТСЖ составляют 145 долларов, но более низкие расходы на содержание (ассоциация заботится обо всех посторонних делах), более низкая стоимость страховки и более низкие налоги на недвижимость все же делают эту жизнь дешевле, чем любой дом.

Конечно, если вы берете кредит для покупки (мы заплатили наличными), вы сэкономите еще больше, выбрав квартиру, потому что более низкая цена означает, что ваш платеж будет намного меньше.

Кондоминиумы в большинстве мест дешевле, чем дома, в чем вы можете убедиться, проверив цены на Realtor.com.

5. Покупка кооперативного жилья

Кооперативное жилье похоже на кондоминиумы, но вы покупаете акции корпорации, а не отдельной квартиры, в которой живете.

Это делает их практически невозможными для финансирования, что приводит к цены вниз.

Когда я это пишу, здесь, в Тусоне, выставлено на продажу дюжину кооперативов за 30 000 долларов или меньше, самый дешевый из которых стоит 17 000 долларов.

Кооперативы распространены не везде, и их трудно продать.

С другой стороны, если вы сможете наскрести наличных, чтобы купить его, вы, вероятно, сэкономите тысячи долларов в год по сравнению с арендой, даже после уплаты ежемесячной платы за кооператив.

6. Аренда комнаты в мотеле

Иногда в некоторых местах аренда комнаты в мотеле может быть дешевле, чем квартира. Но экономия обычно происходит за счет гибкости.

Например, если вы новичок в этом районе и снимаете квартиру слишком быстро, вы можете заплатить слишком много.

Если вы застряли в долгосрочной аренде, дополнительные 200 долларов в месяц действительно могут вам пригодиться.

Дешевый номер в мотеле дает вам место для проживания, пока вы ищете лучшее долгосрочное соглашение.

Это также отличный вариант (при условии наличия дешевых номеров в мотеле), если вы не уверены, что останетесь в городе на обычный годовой срок аренды квартиры.

7. Живите в грузовике

Business Insider сообщает, что, когда Брэндон (фамилия не разглашается) переехал в Калифорнию, чтобы работать в Google, он не хотел платить 2000 долларов в месяц за одну спальню

Вместо этого он заплатил 10 000 долларов за ящик грузовик и пересели в него.

Его жилая площадь площадью 128 квадратных футов включала кровать и комод.

Он воспользовался душем в кампусе Google и бесплатно припарковал там грузовик.

Он подробно рассказал о своем опыте в своем блоге FromInsideTheBox.com.

8. Аренда спальни

Если вы одиноки, имеет смысл арендовать спальню.

В большинстве районов это намного дешевле, чем аренда квартиры, тем более, что коммунальные услуги часто включены в стоимость.

Одним из лучших мест, где можно найти эти объекты аренды, является Craigslist.

Лучшие предложения, если вы цените уединение, — это спальни с собственным внешним входом и собственной ванной комнатой.

Это почти как эффективная квартира (просто добавьте плиту для приготовления пищи), но часто арендная плата ниже.

9. Живите на паруснике

Линн и Чад на HoboSailor.com подробно рассказывают о своем опыте жизни на нескольких парусниках. Говорят, чтобы сделать этот вариант жилья дешевым, нужно купить подержанную лодку (первая у них была 5000 долларов), поставить якорь в свободных местах и ​​хорошо вложиться в бюджет.

Они смогли удержать свои расходы на проживание (не только жилье) на уровне 1000 долларов в месяц, и у них был кот, о котором нужно было заботиться. Но это не всегда было легко. Чад говорит, что жизнь на лодке — это «отличный тест перед свадьбой, который я всем рекомендую».

10. Жить в фургоне

Несколько лет назад мы с женой сдали в аренду квартиру в Мичигане и сняли на зиму квартиру в более теплом месте. Перед отъездом домой мы перебрались в наш фургон. В течение месяца мы медленно путешествовали по стране, радуясь тому, что собираем арендную плату за наш дом еще немного, прежде чем вернуться.

Жизнь в фургоне — это краткосрочная договоренность для большинства людей, которые пытаются это сделать, но вы можете найти множество советов по жизни в фургоне в Интернете, если хотите сделать это своим стилем жизни. И это может быть дешевым. По пути мы останавливались на неделю на горячих источниках в Аризоне за 3 доллара за ночь и останавливались на восемь дней в бесплатном кемпинге (с горячим душем) во Флориде.

11. Живите в автобусе

Пока мы были на горячих источниках в Аризоне, мы провели некоторое время с тремя парнями, живущими в красочном и уютном переоборудованном школьном автобусе. Они сохранили это даже дешевле, чем мы, припарковавшись рядом с термальными источниками на земле BLM, где им не нужно было платить 3 доллара за ночь (они шли к горячим источникам).

Загуглите «живу в школьном автобусе», и вы найдете множество людей, которые делятся своим опытом. Джули и Эндрю Пакетт, например, устали искать способы платить за квартиру в Атланте, штат Джорджия, поэтому они переехали в горы, чтобы жить в переоборудованном школьном автобусе со своей собакой и кошкой.

12. Жить в доме на колесах

Дом на колесах — это шаг вперед по сравнению с проживанием в фургоне, поскольку у вас есть хоть какая-то ванная комната. Вы можете жить очень недорого, если не будете слишком много передвигаться и найдете свободные места для парковки.

Например, Боб Уэллс живет в своем доме на колесах и получает ежемесячную пенсию всего в 1100 долларов. Он говорит, что знает «десятки людей, которые живут в своих фургонах и зарабатывают гораздо меньше 1000 долларов в месяц».

Аспект путешествия тоже может быть приятным, но это стоит денег. Чтобы это было доступным, оставайтесь в каждом месте достаточно долго, чтобы работать и экономить деньги, чтобы покрыть дорожные расходы.

Конечно, вам придется купить дом на колесах, чтобы жить в нем, так как дешево вы можете начать? Одна женщина, которая жила во всплывающем трейлере-палатке, купила его всего за 200 долларов. Более крупные бывшие в употреблении единицы часто продаются менее чем за 5000 долларов.

13. Живите в своем доме

Ремонт и перепродажа домов могут быть прибыльными и могут быть способом сократить ваши расходы на жилье. Например, мы с женой вместе купили свой первый дом в 2002 году за 17 500 долларов и жили в нем несколько месяцев, вложив в него 1 900 долларов на ремонт, а затем продали его за 28 000 долларов.

Оставайтесь дома дольше, и он станет еще лучше. Это потому, что IRS говорит, что если вы живете в доме не менее двух лет , вы можете продать его без уплаты налога 9.0036 о приросте капитала (до 250 000 долларов США).

Например, мы жили в своей квартире во Флориде чуть более двух лет, прежде чем продать ее, поэтому наша прибыль в размере 16 000 долларов не облагалась налогом. Все, что я действительно сделал с ним, это покрасил несколько комнат.

Другими словами, чтобы иметь дешевое или даже выгодное жилье, нужно просто переезжать. Купите ремонтный верх, живите в нем, пока делаете улучшения, продайте его с не облагаемой налогом прибылью через два года и повторите.

14. Аренда мобильного дома

Если вы считаете, что арендовать обычный дом слишком дорого, подумайте о передвижных домах. В зависимости от того, где вы живете, вы можете получить такое же количество жилой площади за значительно меньшую арендную плату. Проверьте Craigslist на наличие мобильных телефонов, которые не отображаются в списках компаний по аренде.

15. Купить мобильный на земле

Если вы планируете купить дом, но не можете себе его позволить, подумайте о мобильных домах, которые поставляются с собственностью. Я уже писал о преимуществах мобильных домов на суше, и главное из них — цена. В некоторых районах страны мобильная связь на суше стоит менее половины стоимости дома такого же размера, построенного из палочек.

16. Купить мобильный телефон в парке

Данные об аренде квартир показывают, что стоимость аренды 2-комнатной квартиры сильно различается по стране, но в среднем составляет почти 1300 долларов в месяц . Данные об арендной плате для парков мобильных домов найти труднее, но быстрый поиск в Google показывает, что во многих районах она составляет менее 400 долларов в месяц.

Если вы добавите оплату за передвижной дом к арендной плате и обслуживанию участка, общая сумма часто будет намного меньше, чем арендная плата за квартиру аналогичного размера. Если вы покупаете старый передвижной дом за наличные, чтобы исключить оплату, у вас будет действительно дешевое жилье.

Например, друг здесь, в Тусоне, купил хороший старый передвижной дом за 8000 долларов наличными, так что у него нет оплаты. Он платит арендную плату за участок каждый год, чтобы получить скидку, поэтому его общая арендная плата составляет всего 200 долларов в месяц. Квартиры здесь дешевые, но не настолько.

17. Купите или постройте крошечный домик

Фотографии крошечных домиков показывают, какими милыми они могут быть. Но после первоначальной романтизации движения крошечных домов начали появляться сообщения о проблемах с ними. Например, нет места для вещей или даже гостей. И вопросы законности (в некоторых местах это запрещено).

Тем не менее, если вы живете легко и организованно, небольшое помещение может быть дешевле. Студент колледжа Джоэл Вебер построил свой крошечный дом за 20 000 долларов, чтобы избежать высокой арендной платы. Он построил его на 18-футовом бортовом трейлере (чтобы он мог передвигаться) и припарковал его на заднем дворе друга. Это было частью его плана по выпуску без долгов.

Есть много других примеров крошечных домов, которые были построены еще дешевле, в том числе один, который был построен всего за 500 долларов с использованием переработанных материалов.

18. Оплата наличными за дом

Мы с женой заплатили наличными за наши последние несколько домов, поэтому у нас нет платежей по ипотечному кредиту. Это делает его дешевым. Это может быть непросто, но вы можете начать копить на возможную покупку за наличные, а затем поискать недорогой дом .

Наш первый дом, который мы купили вместе, стоил 17 500 долларов в 2002 году. Наш нынешний дом, квартиру, мы купили менее года назад всего за 55 000 долларов.

Данные показывают, что покупки домов за наличные снижаются, но это один из лучших периодов для оплаты наличными. Это потому, что самая большая «затрата» на оплату наличными — это «альтернативные издержки», то есть потеря дохода, которую деньги могли бы получить, если бы вложили их.

При норме сбережений около 1% и более рискованном фондовом рынке, близком к рекордно высокому уровню, дом может быть хорошим местом для вложения этих денег.

19. Живите в доме на дереве

Дом на дереве не обязательно является недорогим вариантом жилья. Если вы посмотрите в Интернете фотографии роскошных домов на деревьях или просмотрите веб-сайт компании, которая их продает, вы не увидите даже упоминаний о ценах.

А если вы хотите снять домик на дереве на ночь на Airbnb, это будет стоить вам от 100 до 300 долларов за ночь.

Но если все сделать правильно, жизнь в домике на дереве может быть доступной. Начните с дешевой земли (или найдите друга, который позволит вам использовать свою землю). Затем используйте переработанные материалы, насколько это возможно, и сделайте пространство небольшим и простым.

20. Жизнь в пещере

Даниэль Суэло живет в пещерах на востоке Юты, а иногда и в районе Седоны, штат Аризона. Он ест дикую пищу и пьет воду из ручьев. Он даже не использует деньги.

Поскольку Суэло — современный пещерный человек, он также ныряет в мусорные баки в поисках еды и других припасов, а когда ему нужно отдохнуть от грубой работы, он работает няней. Он также жил с анархистскими скваттерами в Портленде, штат Орегон.

Но в течение десяти лет большую часть ночей он проводил на открытом воздухе или в пещерах. У него иногда возникают проблемы с законом, потому что на большинство общественных земель можно разбить лагерь в любом месте в течение 14 дней, но в основном он просто продолжает двигаться и молчит.

На самом деле довольно много людей живут в роскошных пещерах, но когда вы видите их дома, вы можете сказать, что доступность не рассматривалась.

21. Get a Habitat for Humanity House

Habitat for Humanity может помочь вам построить и купить дом, если у вас есть стабильный доход (но не слишком большой), приличная кредитная история, небольшой первоначальный взнос и вы готовы пройти курсы по домовладению. Это простые дома, потому что Habitat не помогает людям попасть в дома, которые они не могут себе позволить.

В зависимости от того, где вы живете и сколько человек в вашей семье, вы можете заработать до 66 400 долларов и при этом получить дом Habitat. Свяжитесь с вашим местным филиалом Habitat, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям.

Вы платите за свой дом, но ипотечный кредит беспроцентный, чтобы он оставался доступным. Кроме того, поскольку они строятся вами и волонтерами, цена, которую вы платите за дом (стоимость строительства), обычно намного меньше стоимости готового дома.

22. Жить в лачуге

Мой друг купил дешевый участок земли и построил на нем лачугу, чтобы жить в ней. Он заплатил за электричество, но там было мало удобств. Он топил его дровяной печкой. Очевидным преимуществом жизни в лачуге является то, что вы можете платить наличными по мере ее постройки, поэтому у вас не будет арендной платы или платежей по ипотеке.

Лучше всего, если вы потратите время на поиск бесплатных и дешевых материалов. Быстрый поиск в Google выдает пост о хижине, построенной за 2000 долларов, и учебник о том, как построить лачугу или хижину менее чем за 1000 долларов.

23. Жить на плавучем доме

Плавучий дом — еще один вариант, который может быть дорогим или дешевым в зависимости от того, как вы это сделаете.

Блогер, называющий себя The Money Wizard, подробно рассказал о своих поисках плавучего дома в Миннесоте. Он посмотрел на лодки стоимостью от 20 000 до 80 000 долларов и обнаружил, что в Миннесоте нет налога с продаж плавучих домов и налога на имущество. Стоимость аренды слипа составляет около 250 долларов в месяц там, где он искал.

24. Just Go Camping

Нэнси Болам платила 500 долларов в месяц за проживание в неотапливаемой комнате в передвижном доме в Колорадо. В ней не было ни шкафа, ни даже двери. Поэтому она решила отправиться в поход.

Она расположилась за домом друга в тканевом куполе, обогреваемом дровяной печью. Она питалась от соседнего гаража. Пришлось носить воду и дрова. Три года спустя она скопила достаточно денег, чтобы внести первоначальный взнос за дом.

Грубый? Возможно, но Болам говорит: «Мне будет очень не хватать кемпинга как образа жизни».

Если вы не хотите разбивать лагерь зимой, используйте стратегию сезонного жилья. Друг сделал это, живя в большой стенной палатке половину каждого года, а затем снимая квартиру, когда они были дешевле, в более холодное межсезонье.

А если вы собираетесь в лагерь, вы можете рассмотреть следующий вариант…

25. Жить в типи

Это еще один вариант жилья, который, вероятно, является временным для большинства людей, которые его пробуют. Как правило, вы обходитесь без внутренней сантехники, хотя ваше жилое пространство может быть довольно хорошим, если вы потратите время на то, чтобы сделать его таким. Просто погуглите «роскошные типи», чтобы увидеть, насколько они могут быть удобными.

Юртовая компания Колорадо говорит, что у них есть клиенты, живущие в их типи. Ввод основных опций для типи диаметром 20 футов на их странице с ценами приводит к цене в 2700 долларов. Конечно, вам понадобится место для его установки и надворная постройка.

26. Присоединяйтесь к вооруженным силам

Армейское жилье бывает разных видов, но так или иначе, если вы запишетесь в любую из вооруженных сил, вам будет где жить. Даже если вы живете за пределами базы, вы получаете «базовое пособие на жилье» (BAH).

27. Станьте сквоттером

Сквоттинг — это просто переезд и проживание в каком-либо месте без разрешения. Это было большой проблемой для властей в таких местах, как Портленд, штат Орегон, когда еще было много лишенных права выкупа и пустующих домов.

Но то, что другие считают проблемой, некоторые считают решением проблемы дешевого жилья. Существует даже онлайн-учебник о том, как приседать со зданием. Он рекомендует переезжать в места, захваченные городом, потому что частные владельцы с большей вероятностью выселят вас.

Естественные приседания имеют некоторые проблемы. В большинстве заброшенных зданий нет водопровода и электричества. И, конечно же, жить в зданиях, которые вам не принадлежат, без разрешения, как правило, незаконно.

28. Найти работу с жильем

Если вы не хотите служить в армии, чтобы получить жилье, найдите одну из многих работ, которые предоставляются вместе с жильем. Например, на сайте вакансий Indeed.com в настоящее время выдается более 600 результатов при поиске «менеджер по хранению данных».

Другие рабочие места, которые часто связаны с жильем, включают управляющего отелем, хозяина кемпинга, управляющего многоквартирным домом и некоторые должности в национальных парках. Или вы можете…

29. Стать постоянной няней

На самом деле это не работа, потому что в качестве няни вы будете независимым подрядчиком. Возможно, вам даже не заплатят, кроме как в виде бесплатного жилья. Кроме того, чтобы сохранить крышу над головой, вам придется продолжать искать следующий концерт.

На таких веб-сайтах, как TrustedHouseSitters.com или HouseSitter.com, есть списки домовладельцев, ищущих нянь. Вы можете получить к ним доступ за ежегодную плату (обычно менее 100 долларов США).

Возможно, вам понадобятся долгосрочные задания, чтобы свести ваши перемещения к минимуму. Также полезно иметь запасной план на случай, если у вас будет «время простоя» между домами. Это может быть фургон, в котором можно пожить несколько дней между концертами, или список недорогих отелей, в которых можно остановиться.

Поскольку в одном районе может не хватать концертов, это лучше всего работает, если у вас есть переносимый доход (например, отлично подходит для писателей, которых вдохновляет меняющаяся среда).

30. Живите в коммуне

Википедия описывает коммуну как «преднамеренное сообщество людей, живущих вместе, разделяющих общие интересы, часто имеющих общие ценности и убеждения, а также совместное имущество, имущество, ресурсы, а в некоторых коммунах , работу, доход или активы». Они принимают множество форм, но в основном вы живете с другими и много делитесь.

Это может быть способом минимизировать расходы на жилье. Например, Ферма , коммуна, существующая с 1971 года, требует ежемесячного взноса всего в 104 доллара. Жители больше не объединяют свои деньги, поэтому вам придется покрывать другие расходы на проживание.

Не уверены, что готовы к общежитию? На The Farm вы можете остаться на короткое время, чтобы попробовать. Цена? Всего 2 доллара за ночь.

31. Проживание в общежитиях

Я платил от 3 до 55 долларов за ночь за кровать в общежитии. Это было на короткие промежутки времени (часто всего на ночь). Некоторые люди используют общежития как дом, останавливаясь в них на месяцы или годы. Вы, вероятно, можете договориться о более низкой цене для длительного проживания.

Хотя обычно вы снимаете кровать в комнате с другими, во многих общежитиях есть отдельные комнаты за немного большие деньги. В этом случае вы все равно будете делить другое жилое пространство, включая кухню и, возможно, ванную комнату.

Вы можете найти общежитие в любой точке мира на Hostels.com и HostelWorld.com.

32. Живи в своем офисе

Терри, который по понятным причинам не назвал свою фамилию, написал статью для Salon о тайной жизни на работе в течение 500 дней. Он не мог позволить себе арендную плату в Лос-Анджелесе, поэтому тихонько переехал в свой офис, каждое утро тайком убегая в душ в ближайший спортзал, чтобы «приходить» на работу в обычное время.

Конечно, если у вас есть свой бизнес и офис, вам не нужно беспокоиться о начальнике. У арендодателя могут быть проблемы с вашей договоренностью, но ей не обязательно об этом знать, верно?

Да, почти всегда это будет краткосрочное жилищное решение. Но если вы живете в районе с высокими арендными ставками, вы можете сэкономить много денег в течение шести или шестнадцати месяцев.

33. Стать Кочевником

Если вы работаете фрилансером, как я, у вас есть возможность переезжать так часто, как вы хотите. Для меня и моей жены это означало 12 домов за 12 лет для нас с женой. Даже если у вас нет переносимого дохода, вы можете достаточно хорошо обращаться с деньгами, чтобы работать, копить, переезжать и повторять.

Британи Робинсон выводит кочевой образ жизни на более высокий уровень. Она живет в гостиничных номерах, пока исследует США, и не будет покупать дом, даже если она поселится где-нибудь на некоторое время. Она говорит: «Я предпочитаю свободу арендовать, а не покупать, как и многие мои друзья и сверстники».

Одним из преимуществ кочевого образа жизни является то, что вы можете отправиться туда, где аренда дешевле. Или вы можете пойти туда, где больше платят за работу, что облегчает оплату аренды.

34. Купить дом в депрессивном городе

Согласно текущим объявлениям на Realtor.com, вы можете купить дома в Детройте, штат Мичиган, за 1 доллар. Если те продаются, есть другие за несколько сотен долларов и сотни объявлений ниже 15 000 долларов. В Бирмингеме, штат Алабама, многие дома продаются менее чем за 10 000 долларов.

Города, пережившие трудные времена, имеют дешевое жилье. Они также, как правило, имеют низкооплачиваемую работу, поэтому этот вариант работает лучше всего, если у вас есть какой-то портативный доход, который вы можете принести с собой.

Маленькие города — еще одна возможность. Например, в 2002 году мы с женой купили дом в состоянии для въезда за 17 500 долларов в Анаконде, штат Монтана. Медеплавильный завод, основной работодатель города, закрылся в 1980, и цены на жилье упали в течение многих лет.

35. Проживание в складском помещении

Самостоятельное складское помещение часто стоит менее 80 долларов в месяц, что может соблазнить вас использовать его как квартиру. Учитывая отсутствие туалета и водопровода, это не идеальное жилищное решение. Но в интересах сообщить о как можно большем количестве вариантов, начнем…

Бекки Блэнтон, бывший офицер полиции, переехала в свое хранилище размером 10 на 20 футов после того, как ее доход от написания статей сократился. Менеджер учреждения знал, что она была там, и предпочел ничего не говорить. Это была временная договоренность, которая позволила Блэнтону накопить достаточно денег, чтобы через четыре месяца переехать в более красивый дом.

Есть сообщения о том, что жизнь в хранилищах происходит все чаще. Люди, занимающиеся этим, обсуждают это на Reddit, и есть много видео на YouTube о том, как превратить хранилище в достойное жилое пространство. Для некоторых людей это может иметь смысл как временное решение, но, похоже, никто не рекомендует жить в хранилище годами.

37. Переезд к родителям

CBS сообщает, что 40 процентов молодых людей живут со своими родителями, что является самым высоким показателем за 75 лет. Почему? Низкая заработная плата, студенческая задолженность и растущие арендные ставки.

Также имеет смысл сэкономить деньги на первый взнос за дом. Предполагая, что ваши родители просят только разумный вклад в расходы, вы могли бы сэкономить половину каждой зарплаты, живя в их доме.

Это еще и способ сэкономить для бизнеса. Роберт Кийосаки в своей книге «Квадрант денежного потока богатого папы » говорит, что он и его жена жили в подвале у друга после короткого периода бездомности. Они сделали это, чтобы избежать работы, пока они работали над своим бизнесом.

Эй, если это достаточно хорошо для авторов-миллионеров, возможно, стоит подумать.

38. Couch Surf

Существуют веб-сайты, например CouchSurfing.com, которые помогут вам найти диван для сна. Проблема в том, что вы тоже должны делить свой диван. Это расположение для путешественников.

Чтобы сэкономить на жилье на каучсерфинге нужно хотя бы несколько щедрых друзей. Вы не хотите навязывать щедрость одного человека более чем на пару недель, поэтому будьте готовы двигаться дальше. Предлагайте честную «дату выезда» каждый раз, когда вы въезжаете.

Я знаю людей, которые жили таким образом в течение короткого периода времени (месяц или два), и, вероятно, лучший план — это ненадолго. Будьте тихими и безотказными, помогайте по хозяйству и никогда не задерживайтесь в гостях, потому что вам может понадобиться остаться там снова когда-нибудь.

39. Жизнь под городом

Люди, живущие под улицами и зданиями больших городов, — это не просто вымысел из фильмов. Например, не один репортер освещал «людей-кротов» Нью-Йорка, и вы можете найти видео на YouTube о жизни в туннелях Большого Яблока.

Также сообщалось, что 1000 человек живут в затопленных туннелях под Лас-Вегасом.

По отчетам видно, что не от хорошей жизни, но зато дешево (как на халяву). Опять же, это (надеюсь) временный способ сэкономить на расходах на жилье, в то же время накопив немного денег, чтобы использовать их для более постоянного решения.

40. Живите в переоборудованном транспортном контейнере

Есть несколько удивительных домов, построенных из транспортных контейнеров. Вы даже можете купить готовые дома из морских контейнеров у Rhino Cubed. Но их «полностью оборудованные кубы» начинаются с 52 000 долларов за модель площадью 160 квадратных футов.

Чтобы сделать это дешевле, вам придется выполнять большую часть работы по преобразованию самостоятельно. Транспортные контейнеры в Western Container Sales начинаются примерно с 3000 долларов плюс доставка (или вы можете забрать их самостоятельно).

Вы можете найти примеры домов из контейнеров, построенных менее чем за 10 000 долларов, но вам также понадобится земля, колодец и септическая система.

Какое самое дешевое жилье вы когда-либо находили? Расскажите нам об этом ниже и продолжайте экономить!

50 Вариантов дешевого жилья, чтобы иметь крышу над головой

Дома стоят недешево, поэтому многие люди не могут купить собственное жилье. Также требуется много времени, чтобы накопить деньги на дом, который именно вам нужен, поэтому большинство из нас живут в своих первых стартовых домах всего несколько лет.

Молодому поколению приходится особенно тяжело: немногим более трети взрослых в возрасте до 35 лет владеют недвижимостью.

Если вы изо всех сил пытаетесь позволить себе традиционный дом или просто решили, что не хотите тратить кучу денег на жилье, существует множество альтернатив.

Существует так много различных типов жилья, которые намного дешевле, чем ваш традиционный дом.

Нужна Easy Extra $300+ в месяц бесплатно?
Фирменные опросы : Получите 1 доллар сразу за бесплатное присоединение. Плюс получайте оплату в течение 48 часов через PayPal! Присоединяйтесь к фирменным опросам
Коробка с подарками на каждый день : Хотите бесплатные вещи? DGB отправит вам коробку бесплатных подарков (бесплатная доставка — без кредитной карты). Получите коробку прямо сейчас!
InboxDollars : Участникам выплачено более 57 миллионов долларов за просмотр видео, участие в опросах, покупки и многое другое. Присоединяйтесь к InboxDollars сейчас и мгновенно получите $5!
RewardFish : заработайте БЕСПЛАТНЫЕ подарочные карты за то, что вы уже делаете, ходите по магазинам, викторинам, опросам и т. д. Присоединяйтесь к RewardFish
KashKick : Получайте выплаты прямо на свой PayPal! KashKick платит вам за развлечения в Интернете! Присоединяйтесь к KashKick прямо сейчас!
Swagbucks : Получайте деньги за просмотр видео, покупки в Интернете, участие в опросах и многое другое. Присоединяйтесь к Swagbucks сейчас и получите 5 долларов мгновенно!

Содержание

Варианты недорогого жилья и идеи альтернативного жилья

Вот 50 вариантов дешевого жилья, а также реалистичные и недорогие идеи альтернативного жилья.

1. Производственный дом

Если вы ищете что-то более традиционное, но вам не нужна стоимость среднего дома, подумайте о покупке вместо этого промышленного дома. Да, они не такие дешевые, как некоторые другие варианты в списке, но они, безусловно, дешевле, чем средний дом. Производственное жилье – хороший вариант недорогого жилья для большой семьи.

2. Домик из глины

Я думаю, домики из глины очень милые!

Глыба — это природный строительный материал, который изготавливается из недр, воды, волокнистого органического материала, такого как солома, а иногда и извести.

Так как содержание недр естественным образом варьируется, если в нем нет нужной смеси, его можно модифицировать песком или глиной.

Это также очень прочный материал, поэтому он является популярным строительным материалом для домов. Cob пожаробезопасен, устойчив к сейсмической активности и использует недорогие материалы! Хотя это очень трудоемко.

Початок может выдерживать длительные периоды дождя без ослабления. Это устойчивый материал. В целом, глиняные дома выглядят великолепно, они доступны по цене и являются отличным вариантом альтернативного жилья.

3. Аренда передвижного дома

Если аренда обычного дома выходит за рамки вашего бюджета, вы можете вместо этого рассмотреть возможность аренды передвижного дома. Вы можете получить такое же количество жилой площади за значительно меньшую арендную плату в зависимости от того, где вы живете.

4. Жилье на длительный срок

Люди работают за городом, уезжают в отпуск и т.д., т.е. их дома остаются незанятыми.

Advertisements

Вот почему многие люди предпочитают нанимать домработницу, которая будет присматривать за их домом. Домработница живет в чьем-то доме, пока он отсутствует, и заботится о таких вещах, как полив растений, прием почты и просто следит за тем, чтобы место выглядело занятым, пока хозяин отсутствует.

Это хороший способ получить бесплатное жилье. Если у вас бывают периоды между домами, когда вы не можете найти концерт, вы всегда можете попробовать другие варианты из списка, например, снять номер в отеле.

Посетите Housesitters. com и TrustedHouseSitters.com, чтобы найти работу по дому.

5. Дом-автобус

Множество людей предпочитают жить в доме-автобусе, особенно популярны школьные автобусы.

Джефф и Мисси Миллер много лет жили в школьном автобусе, и у них есть полезный блог, который вы можете прочитать здесь, чтобы узнать больше о жизни в автобусе.

6. Купите квартиру

В большинстве мест квартиры дешевле домов, что делает их одним из лучших вариантов недорогого жилья. Часто можно купить квартиру за половину стоимости дома. Вот почему вы должны рассматривать его как альтернативный вариант жилья.

Конечно, вам, возможно, придется платить ежемесячную плату за ТСЖ. Но расходы на техническое обслуживание, стоимость страховки и налоги на недвижимость обычно ниже, что опять-таки делает проживание в кондоминиумах дешевле, чем в обычном жилье.

7. Сарай Дом

Дома в сарае, или «дома», как их иногда называют, становятся модным и доступным вариантом жилья.

Кейт Ле Мессурье — самопровозглашенная педоголикка, которая строит и создает ShedHomes последние 8 лет! Она ведет веб-сайт, посвященный этому, метко названный SHEDaholic.

Прочтите эту статью от Country Living, чтобы узнать больше о сараях. Они могут быть намного дешевле, если вы не возражаете против небольшой жилой площади.

8. Купить дуплекс или тройник

Если вы хотите дом более традиционного типа, то я бы порекомендовал вам купить дуплекс или тройку. Вы по-прежнему получаете собственное личное жилое пространство и имущество, аналогичное традиционному дому, но это намного дешевле.

Вы можете получить выгодные предложения на покупку многоквартирного дома. Особенность дуплекса в том, что вы можете жить в одной квартире, а другую сдавать в аренду. Затем вы можете использовать доход от аренды для погашения ипотечного кредита.

9. Дом с геодезическим куполом

Эти дома не только выглядят потрясающе и уникально, но и очень энергоэффективны, что делает их более экономичными в эксплуатации. Можно даже в наборах.

Наборы довольно дешевы по сравнению с тем, что средний человек тратит на дом.

10. Приобретение квартиры в кооперативе

При покупке жилья в кооперативе вы покупаете доли во всем здании, а не в отдельной квартире, в которой живете.

владелец квартиры владеет квартирой, а владелец кооператива — нет.

Доступный тип жилья. Однако они не распространены, и их может быть трудно продать.

Если вы сможете собрать наличные, чтобы купить его, вы, вероятно, сэкономите тысячи долларов в год по сравнению с арендой, даже после уплаты ежемесячной платы за кооператив.

11. Гостиница

Аренда квартир в моем районе довольно дорогая, особенно если учесть стоимость электричества, налогов, интернета и всех других счетов, связанных с арендой квартиры.

Пока я изучал этот пост, я сравнил стоимость проживания в отеле со стоимостью аренды квартиры поблизости.

Я просматривал отели – вы думаете, дорого, да?

Но, если принять во внимание, что не нужно платить ни налогов, ни платы за электричество, ни прямого дебета за интернет, то стоимость проживания в отеле была на самом деле дешевле, чем аренда квартиры в пригороде. Я был в шоке!

Итак, да, похоже, что аренда гостиничного номера в некоторых случаях может обойтись дешевле, чем стоимость аренды квартиры. Или об уплате ипотеки, налогов и счетов за дом.

Женщина по имени Джой Брикер жила в отеле в Вирджинии 10 лет! Это было дешевле, чем стоимость аренды многих квартир в районе метро Вашингтона, и имело дополнительный бонус в виде Wi-Fi, ежедневной уборки номеров и круглосуточной охраны.

Хотя у вас не так много места, у вас есть кровать для сна и собственная ванная комната, что делает этот вариант дешевого жилья заманчивым. Кроме того, вы можете накопить на дом, пока останавливаетесь в отеле.

Конечно, не во всех отелях получится дешевле, но во многих. Так что выходите в интернет и начинайте исследовать. Да, и имейте в виду, что лучшие цены на номера обычно предлагаются в самих отелях, а не на таких сайтах, как Booking.com и TripAdvisor.

Это связано с тем, что большинство отелей имеют Гарантию лучшей цены, когда они предоставляют лучшие цены клиентам, которые бронируют напрямую.

12. Переехать к родителям

Согласно данным, 40 процентов молодых людей живут с родителями. Это самый высокий уровень за 75 лет. Это имеет смысл, поскольку низкая заработная плата, студенческий долг и растущая стоимость аренды уменьшают способность людей позволить себе собственное жилье.

В прошлом мы с мужем жили с родителями и родственниками мужа. Это хороший способ накопить немного денег на собственное жилье. Кроме того, если вы хорошо ладите со своими родителями, это тоже может быть очень весело.

Это также дает вам возможность сэкономить на бизнесе или карьере, потому что вам, возможно, не придется работать столько часов, как если бы у вас было собственное жилье. Конечно, если вы живете с родственниками, то делать такие вещи, как оплата собственной еды или оплата счетов, идеально, но это все же намного дешевле, чем арендовать собственное жилье.

13. Дом на грузовике

Если вы ищете самый дешевый способ жить самостоятельно, вы можете попробовать жить в грузовике.

Это может обойтись намного дешевле, чем традиционное жилье. Брэндон, управляющий сайтом FromInsideTheBox.com, уже четыре года живет в грузовике!

Жизнь в грузовике не для всех, но это дешевый способ жить.

14. Аренда комнаты в мотеле

В некоторых местах аренда комнаты в мотеле может быть дешевле, чем аренда квартиры. Если вы не уверены, как долго вы хотите оставаться в том или ином городе, это может быть хорошим вариантом, так как вы не застрянете в аренде квартиры.

Кроме того, проживание в номере мотеля дает вам доступное жилье, пока вы ищете лучшее долгосрочное соглашение.

15. Снять комнату в чьем-либо доме или квартире

Снять комнату в чьем-либо доме или квартире – доступный вариант проживания. Моя сестра сделала это, когда была одинокой и нуждалась в жилье.

Поскольку ваши коммунальные услуги часто включены в стоимость, это хороший вариант, если вы ограничены в деньгах. Быстрый поиск в Интернете по запросу «снять комнату» выдаст множество сайтов с комнатами для сдачи в аренду.

16. Парусная лодка

Жизнь на парусной лодке звучит довольно весело и доступно. Конечно, это не для всех, но вы можете купить парусник гораздо дешевле, чем дом.

Прочтите эту ветку Reddit, чтобы узнать, как жить на парусной лодке.

17. Дом из мешков с землей

Как следует из названия, дома из мешков с землей состоят из мешков, наполненных землей или землей, которые складываются вместе, как кирпичи, чтобы получился дом.

Часто после завершения они выглядят как большие ульи, но вы можете сделать их и в других формах.

Ознакомьтесь с этим руководством по домам из мешков с землей, чтобы узнать больше.

18. Дом-фургон

Если вы ищете недорогую квартиру на короткий срок, подумайте о том, чтобы жить в фургоне. Есть множество блогов, предлагающих советы по жизни в фургоне, если вы действительно хотите делать это в долгосрочной перспективе!

19. Отправляйтесь в поход

Разбейте лагерь за домом друга или в бесплатном кемпинге рядом с вами. Конечно, это не долгосрочная договоренность о жизни, и это, конечно, не для всех. Но это намного дешевле, чем снимать где-то или платить по ипотеке.

Кемпинг зимой может быть суровым, поэтому рассмотрите возможность использования стратегии сезонного жилья, когда часть года вы живете в палатке, а в холодные месяцы снимаете квартиру, мотель или отель.

Это может дать вам некоторое время, чтобы накопить на более практичные и долгосрочные условия проживания.

20. Типи

Если вы решите отправиться в поход, вы можете жить в типи. Для большинства людей жизнь в типи не является вариантом долгосрочного жилья. Тем не менее, это дает вам дешевое жилье на некоторое время.

Удивительно, но в сети много историй от людей, которые постоянно живут в типи.

Вы можете сделать их довольно удобными, и все, что вам нужно, это место для вигвама и надворная постройка!

21. Дом-бункер

Дома-бункеры выглядят потрясающе! Они такие интересные. По сути, это дома, сделанные из переделанного бункера! Узнайте, как построить один из таких домов, и прочитайте этот пост от Business Insider о паре, которая построила свой собственный силосный дом.

Их не так дорого построить, и они отлично выглядят.

22. Стать опекуном с проживанием

Если вы хотите получить работу по уходу или хотели бы быть смотрителем, то эта карьера действительно может дать вам бесплатное жилье.

Иногда от лиц, осуществляющих уход, требуется проживание со своими пациентами. Помимо бесплатной комнаты, некоторые лица, осуществляющие уход, также получают бесплатное питание.

Посещение Care.com — это хорошее место для начала поиска работы.

Если у вас есть опыт работы медсестрой или некоторый опыт ухода за больными, вам подойдет работа по уходу за больными.

23. Дом на колесах

Жилье в доме на колесах может быть доступным. Около миллиона американцев постоянно живут в фургонах!

Если вы не слишком много передвигаетесь или можете найти свободные места для парковки, это может быть отличным вариантом.

Боб Уэллс из CheapRVLiving.com утверждает, что жить в фургоне можно менее чем за 1000 долларов в месяц.

И если вы хотите, вы можете путешествовать, и это здорово.

24. Верхний фиксатор

Хорошей идеей может быть покупка более дешевого дома, который нуждается в ремонте. Многие люди покупают дешевые дома, чтобы продать их с целью получения прибыли.

Вы могли бы перевернуть свой дом в будущем, но почему бы не пожить в верхней части ремонтника в долгосрочной перспективе?

Кроме того, если вы живете в доме не менее двух лет, вы можете продать его без уплаты налога на прирост капитала (до 250 000 долларов США), согласно IRS.

Затем вы можете купить еще один фиксатор и повторить процесс.

Вы можете превратить ремонтную мастерскую в уютный дом для себя и своей семьи.

25. Купите мобильный дом с землей

Подумайте о покупке мобильного дома с землей. В некоторых районах такие дома стоят менее половины стоимости дома такого же размера, построенного из деревянных брусков.

Взгляните на это руководство по покупке подержанного передвижного дома в парке.

26. Крошечный дом

Крошечные дома стали невероятно популярны в последние годы. Теперь это собственное движение людей, которым надоело платить грабительские суммы денег за большое традиционное жилье, которые предпочитают уменьшать размеры и вести более простой, счастливый и дешевый образ жизни!

Итак, постройте или купите крошечный домик, если хотите сэкономить.

Если вас не смущает меньшая жилая площадь, это может быть хорошим вариантом.

27. Оплата дома наличными

Если можете, купите дом наличными. Это дает вам никаких платежей по ипотеке, что снижает ваши расходы на проживание. Это непросто, и этот вариант точно не для всех.

Если можете, начните копить на денежный дом, а затем поищите не слишком дорогой.

Дело в том, что ваш дом, вероятно, будет расти в цене с годами, а это означает, что вы сможете продать его дороже, чем вы заплатили за него изначально, и присвоить себе разницу. Инвестирование в дом может быть хорошим вариантом, и часто оно менее рискованно, чем инвестирование в акции, и обычно приносит больше денег, чем сберегательные счета.

28. Дом на дереве

Жизнь в домике на дереве звучит очень весело (это если вы не возражаете против высоты!) Если вы можете купить дешевую землю или найти друга, который готов позволить вам использовать свою землю, то вы могли бы иметь себе хороший дом на дереве. Используйте переработанные материалы, где это возможно, чтобы снизить затраты и сохранить пространство простым. Дома на деревьях могут стать дорогими, если вы выберете роскошные, но вы можете сделать и более простые, которые стоят гораздо дешевле.

29. Среда обитания человечества Дом

Если вы не зарабатываете много, вы можете получить дом Habitat for Humanity. Организация может помочь вам построить и купить дом. Это простые дома, но ипотека беспроцентная, что делает жилье доступным.

Поскольку дом будет построен вами и волонтерами, цена, которую вы за него заплатите (стоимость строительства), обычно намного меньше стоимости готового дома.

Вы можете посетить эту страницу, чтобы узнать больше о том, как подать заявку на получение статуса домовладельца Habitat.

30. Хижина

Хижина не кажется самым привлекательным вариантом жилья. Но вы будете удивлены, как красиво некоторые из них выглядят на самом деле!

Просмотрите Pinterest, чтобы найти идеи и ссылки на учебные пособия и советы по строительству лачуги, в которой можно жить. Быстрый поиск в Google также дает множество результатов о том, как строить лачуги. Поскольку вы платите наличными по мере строительства, вам не придется беспокоиться об аренде или ипотечных платежах.

31. Плавучий дом

Плавучий дом — это еще один вариант жилья, который может быть дорогим или дешевым в зависимости от того, как вы это сделаете. Некоторые плавучие дома не слишком дороги для покупки, особенно по сравнению с традиционным домом!

В некоторых штатах нет налога с продаж плавучих домов и налога на недвижимость. Стоимость аренды слипа тоже не высока!

Обратитесь к Boat Trader, если вы планируете приобрести лодку.

32. Дом из соломенных тюков

Дома из тюков соломы выглядят великолепно, а их строительство довольно дешевое.

Мишель и Дейл Дусетт построили дом из тюков соломы площадью 3200 квадратных футов на 22 акрах в Уилмингтоне, штат Вермонт. Это позволяет им жить стабильно.

В то время как первоначальное строительство дома может быть более дорогим, StrawBale.com сообщает, что люди, которые утилизируют материалы, такие как окна и двери, закончили свой дом менее чем за 15 долларов за квадратный фут. Использование собственного труда и разумный выбор материалов также снижает стоимость сборки.

Кроме того, после того, как дом будет установлен, он станет очень энергоэффективным и сэкономит ваши деньги в долгосрочной перспективе.

33. Найдите работу, которая предлагает жилье

Некоторые рабочие места предполагают проживание, поэтому они предоставляются с жильем. Многие рабочие места, такие как управляющий отелем, управляющий многоквартирным домом, управляющий жилым помещением, хозяин кемпинга и некоторые должности в национальных парках, предоставляют жилье.

Посетите такие сайты, как Indeed и SimplyHired, чтобы найти концерты. А также поиск в Google даст много результатов.

34. Коммуна

Если вы общительный человек, то проживание в коммуне может быть для вас отличным вариантом. Коммуны – это сообщества людей, которые живут вместе. Они часто имеют общие интересы, ценности и убеждения. В некоторых коммунах люди не только делятся имуществом, но и своим имуществом, ресурсами и даже в некоторых случаях работой, доходом или имуществом.

Это позволяет минимизировать расходы на жилье. Таким образом, вы, как правило, платите гораздо меньше за проживание в коммуне, чем за аренду квартиры или ипотеку на дом.

В The Guardian есть интересная статья о жизни в коммуне, которую вы можете прочитать здесь. А чтобы начать поиск коммуны для проживания, просто откройте Google!

Найдите «коммуна, живущая рядом со мной» или «коммуна рядом со мной».

35. Хостелы

Я никогда не любил хостелы, но знаю, что многие их любят. Был один рядом с отелем, в котором я останавливался в Германии, и он всегда был очень занят.

Хостелы могут быть очень дешевым жильем. В общежитии вы обычно арендуете кровать в комнате с другими, но есть и более дорогие хостелы, где вы можете остановиться в отдельной комнате за небольшую дополнительную плату. Однако вам все равно придется делить другое жилое пространство, например, кухню и, возможно, ванную комнату.

Некоторые люди используют общежития как вариант жилья на длительный срок, останавливаясь в них на месяцы или даже годы. Таким образом, вы можете подумать о том, чтобы остаться в общежитиях, чтобы сэкономить немного денег.

Чтобы найти общежития, посетите Hostel World, Booking.com и Hostelbookers.

36. Станьте цифровым кочевником

Цифровые кочевники — это люди, которые выполняют работу в Интернете, что позволяет им перемещаться так часто, как они хотят.

Это может включать внештатное письмо, веб-дизайн, работу виртуального помощника или ведение блога. Что бы это ни было, если у вас есть работа, которую вы можете выполнять из любого места, вы можете стать цифровым кочевником.

Forbes сообщает, что 7,3 миллиона американцев называют себя цифровыми кочевниками.

Преимущество этого в том, что, поскольку вы можете переезжать куда хотите, вы можете пойти туда, где арендная плата дешевле.

37. Серфинг на диване

Спать на диване — дешевый способ жить, если вы одиноки. Есть много веб-сайтов, которые вы можете использовать, чтобы найти диван, на который можно положить голову.

Посетите CouchSurfing.com, чтобы найти жилье.

Или вы могли бы узнать, есть ли щедрый друг или член семьи, который не возражает против того, чтобы вы остались на их диване. Имейте в виду, однако, что вы не должны навязываться одному человеку более чем на пару недель.

Вместо этого вам нужно будет передвигаться с дивана на диван. Просто не переусердствуйте и помогайте по хозяйству, где можете.

Это может сэкономить вам деньги, но точно не для всех. Если вы хотите путешествовать, это может быть идеальным для вас. Это скорее краткосрочный вариант, если только вы не планируете много путешествовать. В противном случае накопите деньги на более долгосрочное проживание, пока занимаетесь серфингом на диване.

38. Дома из морских контейнеров

Дома из морских контейнеров сегодня довольно популярны, и они не так дорого стоят по сравнению с традиционным домом.

Некоторые сборные дома из морских контейнеров продаются всего за 15 000 долларов!

Тем не менее, многие из них продаются по цене от 30 000 до 60 000 долларов, и вы можете найти те, которые доходят до диапазона 100 000 долларов и выше.

Конечно, вы можете выбрать, насколько дешевым или дорогим будет ваш транспортный контейнер. Есть роскошные, которые действительно стоят много! Но если вы ищете что-то простое, то вы можете получить дом по действительно доступной цене.

Поиск в Google «сборных домов из морских контейнеров» даст множество результатов.

Однако, если вы хотите сделать его как можно дешевле, вам придется самостоятельно переоборудовать транспортный контейнер в дом. Вы можете найти примеры домов из транспортных контейнеров, построенных менее чем за 10 000 долларов, но вам также понадобится земля и септическая система, что немного увеличивает стоимость.

39. Юрта

Юрты существуют уже около 3000 лет, их использовали кочевники, которые упаковывали их и путешествовали с ними с места на место.

Однако сейчас современные юрты могут оставаться на месте, и люди предпочитают жить в них как в альтернативном жилье.

С декором можно делать отличные вещи! Они прочнее палатки и являются хорошим вариантом для рассмотрения.

40. Недостроенное помещение

Будь то коммерческое помещение или недостроенный дом, переезд в недостроенное помещение и превращение его в дом может стать отличным и доступным вариантом жилья. Вы можете найти дом или помещение в вашем районе, которое продается по цене от 10 000 до 20 000 долларов. Это даст вам разумный бюджет, чтобы иметь возможность реконструировать место, пока у вас не будет идеального дома по низкой цене!

41. Купить передвижной дом в парке

Аренда квартиры часто может обойтись дороже, чем покупка передвижного дома в парке.

Итак, рассматривайте это как альтернативный вариант жилья.

Прочитайте это руководство по покупке мобильного дома в парке.

42. Быть управляющим недвижимостью Airbnb с проживанием

Некоторые люди сдают свое жилье на Airbnb. Но некоторые хозяева любят путешествовать сами, поэтому они хотят, чтобы кто-то другой занимался процессом передачи и заботился об их имуществе вместо них.

Вот почему некоторые хозяева нанимают управляющего недвижимостью Airbnb с проживанием. Вы часто можете жить в одной части собственности по сниженной цене в обмен на управление гостями и собственностью.

Ознакомьтесь с информацией о вакансиях управляющего недвижимостью на Airbnb.

43. Дом из поддонов

Дома из поддонов — это дома из поддонов!

Вы можете построить небольшой домик из поддонов довольно дешево. Единственное, они, вероятно, не будут супер долговечными, но это забавная идея. И это даст вам место для проживания, пока вы не сможете накопить немного денег на более долгосрочный вариант жилья.

Взгляните на эти планы домов из поддонов на Pinterest.

44. Земной корабль

Дом на Земном корабле — это экологичный дом, который идеально подходит для тех, кто хочет жить вне сети.

Эти дома в минимальной степени зависят от коммунальных услуг и ископаемого топлива.

Они построены с использованием доступных природных ресурсов, в частности энергии солнца и дождевой воды.

Не для всех.

Но если вам это нравится, попробуйте.

Земные корабли не особенно дешевы в строительстве и покупке. Но в долгосрочной перспективе вы сэкономите деньги, потому что вам не придется платить по счетам за электроэнергию! Они невероятно дешевы в эксплуатации и являются одним из самых эффективных видов зеленого альтернативного жилья.

Прочтите эту статью о паре, которая построила дом на Земном корабле за 55 000 долларов, и посетите сайт EarthshipGlobal, чтобы получить много информации об этих домах.

45. Дом из конопляного бетона

Если вам интересно, какой тип дома самый дешевый в строительстве? тогда вы можете проверить дома из конопли.

После легализации марихуаны во многих штатах конопля вновь стала использоваться в качестве строительного материала. Это один из старейших и наиболее устойчивых строительных материалов, и многие люди предпочитают использовать конопляный бетон или конопляный бетон для строительства своих домов.

Если вы ищете альтернативный вариант жилья, это может быть решением для вас.

46. Дом с закрытым вагоном

Переделанный товарный вагон может стать прекрасным домом. Итак, вы можете найти товарный вагон и сделать его своим домом. У вас больше недвижимости, чем у автобуса или дома на колесах, и он также предлагает немного больше постоянства, потому что вам, вероятно, не придется перемещать его так часто, как дом на колесах или автобусе.

47. Модульное иглу

Представьте себе иглу из пенополистирола? Ну, это в основном то, что представляет собой модульный дом-иглу. Они изготовлены из толстого пенополистирола, прочного и устойчивого к экстремальным погодным условиям. Если вы когда-нибудь хотели жить в иглу без холода, тогда вам может подойти модульное иглу.

48. Земляная насыпь

Представьте себе нору хоббита из «Властелина колец». Они встроены в землю, и на самом деле виден только главный вход в дом.

Если вы ищете жизнь вне сети, это отличная идея. Кроме того, поскольку он частично находится под землей, поддерживать комфортный уровень температуры в любое время легко, и он защищает вас от непогоды. Это не для всех, но это забавная альтернативная идея жилья.

49. Оставайтесь на долгосрочной основе на Airbnb

В зависимости от того, где вы живете, аренда жилья на Airbnb может оказаться дешевле. Поскольку коммунальные услуги включены в стоимость, общая стоимость проживания на Airbnb может выйти дешевле, чем аренда квартиры.

Конечно, сейчас на Airbnb куча роскошных мест. Но вы все еще можете найти некоторые сделки.

Кроме того, вы можете выбрать, будете ли вы арендовать только комнату или все помещение целиком, и какой тип помещения вы хотите арендовать, от квартир до домиков на деревьях!

Мой муж и я жили на Airbnb в течение трех месяцев и обнаружили, что это не сильно отличается по стоимости от того, что мы заплатили за аренду нашей квартиры дома. Мы обнаружили, что, поскольку коммунальные услуги были учтены в стоимости Airbnb, на самом деле получилось дешевле, чем наша квартира!

Преимущество долгосрочного пребывания на Airbnb заключается в том, что это позволяет вам путешествовать и оставаться в новых городах, если вы этого хотите.

Начните работу с Airbnb здесь.

50. Присмотр за домашними животными

Некоторым людям требуется помощник для ухода за их домашними животными, пока они уезжают за город по делам или в отпуск. Это означает, что они нанимают няню для домашних животных, чтобы они жили в их доме и присматривали за своими питомцами, пока их нет.

Так что работа няней может принести вам бесплатное жилье. Если вы любите животных, это может быть отличной работой для вас, и вы также получите бесплатное место для проживания.

Посетите веб-сайты PetterSitter.com и Rover.com, чтобы найти работу по присмотру за домашними животными.

Попробуйте эти дешевые варианты жилья

В настоящее время существует так много альтернативных вариантов жилья. Так что, если вы ищете что-то более доступное, чем традиционное жилье, попробуйте эти дешевые варианты жилья.

Корпус | Mental Health America

Одной из самых больших проблем, с которыми сталкиваются некоторые люди с психическими заболеваниями, является доступность жилья. Для многих людей состояние психического здоровья не влияет на их жилье. Большинство людей могут и живут независимо в квартирах или в собственных домах. Для других каскадные последствия психического заболевания могут оставить их в ненадежной жилищной ситуации или даже привести к тому, что они потеряют свои дома. Наличие безопасного и надежного жилья является важной частью выздоровления, наряду с доступом к услугам, которые позволяют людям с психическими расстройствами жить как можно более независимо.

---

Доступное жильеВременное жильеПостоянное жильеСохранение дома

---

Психическое заболевание может затруднить поиск и содержание дома. Если вы бедны, аренда квартиры может быть вам не по средствам. Доступное жилье может быть доступным, но расположенным в небезопасных или труднодоступных местах. Вас могут поместить в групповой дом или квартиру, где будут соблюдаться правила, и вы будете жить в тесном контакте с людьми, которых вы не знаете. Ваша болезнь может помешать вам соблюдать правила, поддерживать порядок в доме, ладить с другими людьми или выполнять требования по аренде жилья. Тем не менее, есть основания для надежды на пути к выздоровлению. Хотя поиск жилья может занять некоторое время, различные типы жилья, описанные здесь, могут предоставить вам услуги, поддержку и доступную стоимость, в которых вы нуждаетесь на данном этапе своей жизни.

---

Доступное жилье

Было разработано несколько различных видов доступного жилья, которые могут быть доступны в вашем районе. Они предназначены для людей с психическими заболеваниями и другими ограниченными возможностями, бездомных, малообеспеченных и пожилых людей. Выбор и списки ожидания сильно различаются в зависимости от того, где вы живете. Чтобы узнать, что доступно, вы можете обратиться в местное агентство по охране психического здоровья, в местное жилищное управление, в агентства социального обслуживания, а также в организации по защите психического здоровья или жилья.

Центры независимой жизни часто предоставляют помощь в поиске жилья и защиту интересов людей с ограниченными возможностями, в том числе с психическими расстройствами. Вы можете найти виртуальный список центров независимой жизни на http://www.virtualcil.net/cils/.

---

Временное жилье

В каждом штате есть информация о временном жилье, часто через бюро или офис по вопросам жилья или помощи инвалидам. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) располагает информацией о местной помощи бездомным и помощи в предотвращении потери жилья. Их портал — http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/topics/homeless/localassist — может направить вас к указанным ресурсам.

---

Приюты для бездомных  предоставляют временное жилье взрослым или семьям с детьми. Некоторые приюты, управляемые местными органами власти, некоммерческими организациями и церквями, предоставляют консультации по вопросам психического здоровья и другую поддержку. Жителям приюта обычно приходится находиться вне приюта в течение дня, и от них может потребоваться поиск работы.

---

SocialSecurityLaw.com содержит информацию о ресурсах недорогого и временного жилья по штатам. Их веб-сайт направляет вас к приютам и описывает конкретные группы населения, которые они обслуживают, и дополнительные ресурсы, которые они предоставляют.

Некоторые агентства по охране психического здоровья реализуют программы временного жилья  для своих клиентов в качестве моста между бездомными и постоянным жильем. В такой программе от вас может потребоваться посещение собраний и занятий и соблюдение правил, чтобы оставаться в программе.

---

Постоянное жилье

---

Лицензированные дома престарелых, дома престарелых и дома престарелых  обеспечивают строго структурированное проживание для людей с тяжелыми психическими заболеваниями, инвалидностью или медицинскими осложнениями. Имея доступ к персоналу 24 часа в сутки и питание, жители обычно платят большую часть своего дохода, за исключением небольшого пособия. Хотя для некоторых эти институты необходимы, они, как правило, не способствуют независимости и восстановлению.

---

Групповые дома и другие типы вспомогательного жилья  сочетают жилье и услуги в закрытой и поддерживающей обстановке. Участники вспомогательного жилья делят комнаты или арендуют отдельные квартиры в месте, отведенном для людей, отвечающих определенным критериям. Некоторые групповые дома или квартиры, например, могут быть выделены для бездомных и психически больных; в то время как другие места могут быть доступны только для женщин с психическими заболеваниями.

Жильцы вспомогательного жилья обычно получают жизненные навыки или профессиональную подготовку. Они также, как правило, имеют доступ к круглосуточным службам поддержки в кризисных ситуациях, хотя эти услуги могут быть недоступны на месте.

---

Поддерживаемое жилье Служба размещает людей с психическими заболеваниями в различные условия проживания, где они могут жить среди людей, не страдающих психическими заболеваниями. Таким образом, поддерживаемое жилье интегрирует людей в сообщество. Степень поддержки, которую жители получают при проживании в поддерживающем жилье, может варьироваться от частых визитов консультанта по жилищным вопросам до самостоятельного проживания с минимальной поддержкой. Пока вы живете в поддерживаемом жилье, вам может потребоваться посещение сеансов групповой терапии или посещение психиатра. Вы также можете получить помощь с транспортом или дополнительным образованием. Служба поддерживаемого жилья даст вам больше выбора и автономии, но может не обеспечить быструю доступность услуг — вам, возможно, придется пойти в другое место, например, в центр психического здоровья или в центр доверия, чтобы найти их.

Потребители, способные жить самостоятельно и соответствующие требованиям для малоимущих, имеют право на проживание во многих видах  государственного жилья . В этих обстоятельствах вы, как правило, будете жить с другими людьми, имеющими право на такой же тип жилья. Ваша арендная плата, как правило, будет зафиксирована на уровне не более одной трети вашего дохода.

Свяжитесь с местным органом власти или жилищным управлением. Вы можете найти свое жилищное управление по следующей ссылке: https://www.affordablehousing.com/. Часто существуют очереди на получение государственного жилья; если вы заинтересованы в проживании в государственном жилье, вам следует подать заявку на включение в список ожидания как можно скорее.

Вы также можете использовать ваучер на жилье в рамках федеральной программы, известной как Раздел 8. Обычно это работает двумя способами. Если вы получили ваучер арендатора, вы можете использовать его для аренды квартиры или дома, где вы живете. Ваучер портативный, поэтому вы можете продолжать использовать его при переезде в новый район. Ваучер на основе проекта прикрепляется к конкретному объекту недвижимости. Если вы проживаете в квартире с ваучером на основе проекта и переезжаете, Секция 8 остается с собственностью, а следующий арендатор использует ваучер. В соответствии с любым типом Раздела 8, работайте через местное жилищное управление, чтобы получить доступ к жилью.

---

Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD)  имеет Программу государственного жилья, направленную на помощь семьям с низким доходом, пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями в получении безопасного и достойного жилья. Чтобы иметь право на участие, вы должны предоставить информацию о своем доходе, гражданстве США или иммиграционном статусе, а также квалификацию лица с ограниченными возможностями, пожилого человека или члена семьи. Чтобы узнать больше об этой программе, посетите http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/topics/rental_assistance/phprog.

Если вы соответствуете требованиям и получаете жилье через HUD, то они обязаны поддерживать санитарные, достойные и безопасные условия. Они также несут ответственность за переселение семей в другое жилье, переоценку доходов семьи каждые 12 месяцев, обеспечение соблюдения договоров аренды и установление других сборов.

---

Сохранение вашего дома

Если вы потеряете работу, а счета за медицинские услуги начнут накапливаться или ваши платежи по ипотеке возрастут, вы можете опасаться, что потеряете свой дом. Однако есть много ресурсов, которые могут вам помочь.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) предоставляет информацию о том, как избежать потери права выкупа, по адресу http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/topics/avoiding_foreclosure. Вы можете поговорить с консультантом по предотвращению потери права выкупа и получить информацию о сохранении вашего дома. Чтобы узнать больше о законах о лишении права выкупа в вашем штате, посетите сайт http://www.foreclosurelaw.org/.

---

Making Home Affordable.gov предоставляет информацию и помощь правомочным домовладельцам по рефинансированию дома и изменению ипотечных платежей. Если ваш кредит предоставлен Fannie Mae или Freddie Mac, вы можете найти свой кредит и посмотреть, сможете ли вы рефинансировать или изменить его. Информацию о других поставщиках ипотечных услуг также можно найти на http://www.makinghomeaffordable.gov/contact_servicer.html.

---

Дополнительные ресурсы

Национальный проект жилищного законодательства — это юридический и правозащитный центр, призванный помочь семьям с низким доходом добиться справедливости, в которой они нуждаются, в отношении жилья. Их усилия направлены на увеличение количества и сохранение качества доступного жилья, улучшение существующего жилья, расширение прав арендаторов с низким доходом и расширение возможностей для меньшинств. На их веб-сайте http://www.nhlp.org/ есть ресурсный центр адвоката/адвокации, а также поддержка и помощь арендаторам, домовладельцам и бездомным.

Доступное жилье и временные жилищные ресурсы

Эта веб-страница служит введением в полный спектр вариантов субсидируемого жилья, доступных в штате Техас. Он призван помочь вам в навигации по вариантам жилья через 2-1-1. Обратите внимание, что не все варианты жилья и/или услуги будут доступны в каждом районе штата. В большинстве случаев услуги могут иметь списки ожидания или могут не предлагаться в вашем сообществе. Информация на этой странице является общей; конкретные варианты жилья и/или программы обслуживания могут предлагать разные услуги и иметь разные квалификационные требования.

В экстренных случаях звоните по номеру 911.

---

Приют для бездомных : Основной целью является предоставление временного приюта (обычно не более 30 дней) для бездомных семей. Эти типы приютов могут быть предназначены для определенных групп, таких как жертвы домашнего насилия, или разделены по половому признаку или составу семьи.

Поиск помощи в приюте для бездомных  

Временное жилье : Основная цель состоит в том, чтобы предоставить бездомным семьям временное жилье и поддержку, чтобы они могли успешно переехать в постоянное жилье и сохранить его. Продолжительность пребывания во временном жилье зависит от программы.

Поиск помощи по Временное жилье

Быстрое переселение : Основная цель – помочь бездомным семьям быстро переехать в постоянное жилье. В отличие от других жилищных программ, Rapid Re-housing предоставляет краткосрочную помощь домохозяйствам, которым не требуется интенсивная или постоянная поддержка, чтобы остаться с жильем. Конкретное сочетание финансовой помощи, такой как арендная плата и помощь с переездом, и услуг, ориентированных на жилье, таких как помощь в поиске жилья и ведении дел, будет варьироваться в зависимости от потребностей домохозяйства.

Поиск помощи с Постоянным вспомогательным жильем для семьи

Групповой дом : Групповой дом — это небольшое жилое учреждение, обеспечивающее уход или присмотр за людьми с ограниченными возможностями или пожилыми людьми. Часто существует ограничение на количество людей, которые могут проживать в доме одновременно. Этот термин часто используется для обозначения многих условий совместного проживания. Ниже приведены некоторые примеры:

• Дома престарелых : Основная цель состоит в том, чтобы предоставить сочетание жилья, услуг по уходу за собой и медицинского обслуживания, предназначенных для людей, которым нужна помощь в обычной повседневной деятельности таким образом, чтобы способствовать максимальной независимости. Жилье предназначено для людей старше 65 лет и лиц с минимальной умственной/физической инвалидностью. Они предоставляют ряд услуг — от непосредственного ухода (включая помощь в повседневной жизни, например, в еде, купании и одевании) до минимальной поддержки только тогда, когда житель просит об этом — в зависимости от агентства. Это жилье требует, чтобы жители платили как за жилье, так и за услуги.

Поиск помощи с помощью Дома престарелых

• Дома-интернаты : Техас определяет «дом-интернат» как учреждение, в котором проживают 3 или более людей с ограниченными возможностями или пожилых людей, не связанных родственными отношениями с владельцем учреждения, которое может предоставлять питание и другие вспомогательные услуги. Этот тип жилья может быть или не быть доступным для людей с низким доходом. Этот тип жилья в основном не имеет лицензии и не регулируется, за исключением нескольких городов или округов.
  • Штату известно о нескольких муниципалитетах, включая, помимо прочего: Даллас, Остин, Хьюстон и Сан-Антонио. Пожалуйста, свяжитесь с ними для получения дополнительной информации.
  • Местные органы по охране психического здоровья (LMHA) и местные органы по охране психического здоровья (LBHA) могут иметь списки домов-интернатов в своем районе: нажмите здесь

Поиск помощи в пансионах

• Промежуточные дома: В Техасе под «домами на полпути» понимаются жилища, жители которых возвращаются в общество из тюрьмы или тюрьмы. Жители часто должны платить не менее 30 процентов своего дохода на оплату программы; иногда деньги, которые они платят в качестве сборов, возвращаются им, когда они уезжают.  

Поиск помощи с Домами на полпути

• Реабилитационные дома, связанные с употреблением алкоголя : Термин «резиденция для восстановления» используется для описания ряда вариантов жилья и услуг, ориентированных на восстановление, для лиц с расстройствами, связанными с употреблением психоактивных веществ. Количество жильцов в доме может быть от шести до пятнадцати; есть дома для мужчин, женщин и дома, которые принимают женщин с детьми. Национальная ассоциация восстановительных резиденций (https://narronline.org) установила различные уровни восстановительных резиденций:
  • Уровень I (Равноправный): Демократические центры восстановления, такие как Oxford Houses.
  • Уровень II (Контролируемый): Резиденции с управляющим домом или пожилым жителем, которые обеспечивают правила проживания и группы, управляемые сверстниками.
  • Уровень III (под наблюдением): Жилые помещения с административным надзором за поставщиками услуг, предлагающие ресурсы для развития жизненных навыков и использующие медицинские услуги на уровне сообщества.

Поиск помощи с Дома реабилитации, связанные с употреблением алкоголя

Постоянное вспомогательное жилье : Основной целью жилищной программы этого типа является предоставление постоянного, доступного жилья с добровольными услугами для бездомных домохозяйств. Домохозяйствам разрешается жить в своих домах до тех пор, пока они выполняют основные обязательства по аренде и платят арендную плату. Домохозяйствам должны постоянно предлагаться вспомогательные услуги, которые могут им понадобиться для содержания жилья.

Поиск помощи с Постоянным поддерживающим корпусом

Арендное жилье с низким доходом/субсидированное жилье : Управление государственного жилищного строительства (УГЖ) получает федеральные средства для управления жилищными субсидиями для домохозяйств с низким доходом. PHA принимают заявки, управляют листами ожидания и управляют жильем на основе проекта (например, государственным жильем) в определенных местах или помощью арендаторам в аренде (например, программа ваучеров на выбор жилья) в сообществе. Большинство PHA имеют длинные списки ожидания. Кроме того, АГЖС могут направлять свои ограниченные ресурсы на приоритетные группы с более высокими потребностями, такие как лица с ограниченными возможностями или бездомные семьи.

Все федеральные жилищные программы требуют, чтобы заявители были гражданами или негражданами, имеющими соответствующий иммиграционный статус. В случае принятия от заявителя может потребоваться заполнить документы в PHA, подписать договор аренды с арендодателем и платить арендную плату в зависимости от своего дохода. Если заявитель соответствует определенным критериям участия в программе, его предыдущая история аренды, кредит и криминальное прошлое будут проверены, чтобы убедиться, что он будет хорошим арендатором. Вы имеете право обжаловать отказ местного PHA или арендодателя.

Узнайте больше о Как обжаловать отказ в разделе 8

Поиск помощи с Малообеспеченным/субсидируемым арендным жильем

---

Преодоление препятствий для доступа к жилью

Получение удостоверения личности : Большинство вариантов жилья требуют от заявителей предоставления удостоверения личности. Чтобы получить новое удостоверение личности Техаса, физические лица должны подать заявление и оплатить регистрационный взнос в Департамент общественной безопасности (DPS). Кандидаты также должны будут предоставить доказательства DPS:

• Гражданство США,
• Резиденция в Техасе,
• Личность и
• Номер социального страхования.

Некоторые публичные библиотеки, религиозные учреждения и другие организации могут предоставить поддержку и ресурсы для получения необходимой документации для подачи заявления на получение удостоверения личности Техаса. Посетите домашнюю страницу Департамента общественной безопасности штата Техас или позвоните по номеру 211, чтобы найти ресурсы для получения удостоверения личности в вашем регионе.

Поиск помощи с удостоверениями личности

Борьба с криминальным прошлым: Лица с ограниченными возможностями, у которых есть криминальное прошлое, пытаются найти жилье. Запрос на разумное приспособление может быть уместным, если эти истории связаны с инвалидностью человека. http://ifhcidaho.org/resources/guide-to-reasonable-accommodation-in-housing-under-the-fair-housing-act/. Министерство жилищного строительства и городского развития США выпустило руководство, в котором говорится, что полный запрет на сдачу жилья в аренду людям с судимостью является нарушением Закона о справедливом жилищном обеспечении, и что арендодатели могут быть привлечены к ответственности и наказаны за дискриминацию.

Решение проблем с плохой кредитной историей и историей аренды: Лица с инвалидностью, у которых в прошлом была плохая кредитная история или история с арендной платой, изо всех сил пытаются найти жилье. Запрос на разумное приспособление может быть уместным, если эти истории связаны с инвалидностью человека.

Узнайте больше о Разумные приспособления в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении

Поиск помощи по номеру Консультации по потребительским кредитам

Поиск помощи с Разрешение споров между арендодателями и арендаторами

Процесс подачи апелляции: Лица, которым было отказано в предоставлении жилья, должны подать апелляцию напрямую, направив запрос на разумное приспособление домовладельцу или, если применимо, в Управление государственного жилищного строительства. Этот запрос следует подавать своевременно, так как часто существует ограниченный период времени, в течение которого это должно произойти. Вы можете подать запрос на разумное приспособление в устной форме. Однако лучше всего подавать апелляцию и любые просьбы о разумном приспособлении в письменном виде, чтобы не возникло недопонимания в отношении специфики просьбы. Вы не обязаны использовать формы поставщика жилья. Вы должны подписать запрос и поставить дату, а также сохранить копию на случай возникновения спора относительно запроса.

Узнайте больше о Как обжаловать отказ по разделу 8

Поиск помощи по программе Помощь в борьбе с дискриминацией в жилище

Другие важные сведения, которые необходимо знать

Доступное жилье : Министерство жилищного строительства и городского развития США — федеральное правительство — определяет доступное жилье как жилье, стоимость которого не превышает 30 процентов дохода семьи.

Поиск помощи с Помощь в поиске жилья

Права арендатора : Права арендатора регулируют ваше жилое пространство, его использование и обязанности вашего арендодателя. Эти права арендатора защищают вас юридически и определяют хорошие рабочие отношения с вашим арендодателем. Понимание их и того, как обеспечить их соблюдение в случае необходимости, может помочь вам стать лучшим арендатором, убедиться, что ваше жилое пространство действительно пригодно для жизни, и обеспечить подлинное спокойствие. Понимание вашей аренды и Кодекса собственности Техаса, который распространяется на аренду жилых помещений, являются двумя столпами прав и обязанностей арендатора-арендодателя в Техасе. Дополнительные меры защиты исходят из других федеральных, государственных и местных законов, и существуют дополнительные законы для защиты людей с ограниченными возможностями.

Узнайте больше о Код собственности Техаса

Поиск помощи по номеру Информация/консультации по правам арендаторов

Справедливое жилищное строительство : Справедливое жилищное строительство относится к запрету дискриминации в отношении жилья по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения и инвалидности в соответствии с требованиями Закона США о справедливом жилищном обеспечении и Закона Техаса о справедливом жилищном обеспечении. Арендодатели обязаны вносить разумные приспособления и разумные изменения в соответствии с законодательством о справедливом жилищном обеспечении.

• Разумные приспособления : Изменение или модификация правила, политики, практики или услуги, чтобы предоставить инвалиду равные возможности пользоваться жильем и наслаждаться им. Это включает в себя процесс подачи заявки и проверки.
• Разумные модификации : Модификация жилища, сделанная для того, чтобы предоставить инвалиду равные возможности пользоваться жилищем и пользоваться им.

Поиск помощи с Помощь в борьбе с дискриминацией в жилище

Подача жалобы на справедливое жилищное обеспечение: Комиссия по трудовым ресурсам штата Техас («TWC») (www.twc.state.tx.us) — это агентство штата Техас, отвечающее за обеспечение соблюдения Закона штата Техас о справедливом жилищном обеспечении. Чтобы узнать больше о подаче жалобы, посетите страницу Как подать жалобу. Лица, имеющие криминальное прошлое, связанное с инвалидностью, также могут подать запрос о разумном приспособлении.

Подробнее о Разумные приспособления в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении

Скоординированная запись : Скоординированная запись описывает систему, используемую для оценки бездомных лиц и определения приоритетности предоставления услуг скоординированным образом в данном сообществе. Бездомные домохозяйства оцениваются с помощью общего инструмента оценки, чтобы подобрать для них наилучшее жилищное вмешательство и дать соответствующие направления. Координированная система приема регулируется местным Ведущим агентством Continuum of Care. Каждое ведущее агентство Continuum of Care отвечает за координацию спектра ресурсов, доступных для людей, испытывающих жилищный кризис. В нем также описывается региональный или местный орган планирования, который координирует финансирование жилья и услуг для бездомных семей и отдельных лиц.

Узнайте больше о Координированный вход

Поиск помощи по номеру Координированный вход для бездомных

Housing First : Housing First — это подход к быстрому и успешному предоставлению бездомным лицам и семьям постоянного жилья без предварительных условий и барьеров для входа, таких как трезвость, лечение или участие в обслуживании. Вспомогательные услуги предлагаются для обеспечения максимальной стабильности жилья и предотвращения возвращения к бездомности, в отличие от решения заранее определенных целей лечения до въезда в постоянное жилье. Доказано, что программы, использующие подход «Жилье прежде всего», очень эффективны для искоренения бездомности.

Вспомогательные жилищные услуги

Service-Enriched Housing: интегрированное, недорогое и доступное жилье, которое предлагает жильцам возможность получать на месте или за его пределами медицинские услуги и другую поддержку, такую ​​как помощь в личном уходе, покупка продуктов и ведение домашнего хозяйства— способствовать независимому образу жизни и принятию решений для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Для получения дополнительной информации о жилье с дополнительными услугами см. видеоролики об этой модели жилья на веб-сайте Департамента жилищного строительства и общественных дел штата Техас.

Услуги поддержки до и после аренды : Это услуги, которые помогают людям получить и сохранить жилье. Услуги поддержки перед сдачей жилья в аренду включают в себя помощь физическим лицам в подаче заявления на получение жилья и жилищных субсидий, консультирование арендодателей с целью принятия отдельных лиц в качестве арендаторов, а также помощь физическим лицам в понимании договоров аренды. Услуги поддержки после сдачи в аренду помогают людям оставаться в жилье и могут включать обучение правам и обязанностям арендаторов, а также работу с арендодателями для разрешения споров между арендодателями и арендаторами.

Услуги поддержки при аренде жилья предлагаются широким кругом поставщиков, наиболее распространенными из которых являются поставщики, работающие с бездомными, и те, кто помогает инвалидам и/или пожилым людям получить жилье.

Поддержка сверстников: Поддержка сверстников — это когда кто-то с жизненным опытом оказывает поддержку и помощь, чтобы помочь человеку с психическим заболеванием или расстройством, связанным с употреблением психоактивных веществ, добиться долгосрочного выздоровления. Сверстники предлагают эмоциональную поддержку, делятся знаниями, обучают навыкам, оказывают практическую помощь и связывают людей с ресурсами, возможностями и сообществами поддержки. Поддержка сверстников может помочь людям с ограниченными возможностями найти, подать заявку и освоить навыки, которые помогут им остаться в жилье. Эта услуга теперь является льготой, доступной для бенефициаров Medicaid.

Поиск помощи с Консультирование равных

Группы поддержки восстановления: Группы поддержки или «самопомощи» могут быть важной частью процесса выздоровления для людей, злоупотребляющих наркотиками или алкоголем. Эти группы предназначены для поддержки людей, которые столкнулись с такими же проблемами или имели похожий опыт. В группе поддержки люди могут поделиться своими историями, получить поддержку и узнать о способах управления своим выздоровлением.

Группы самопомощи включают такие программы, как Анонимные Алкоголики и SMART Recovery, а также семейные, церковные и общественные сети. В дополнение к группам поддержки для людей, страдающих злоупотреблением психоактивными веществами, другие группы предлагают поддержку членам их семей и друзьям. Эти группы дают советы и поддержку людям, чья жизнь и отношения были нарушены злоупотреблением психоактивными веществами, а также тем, кто хочет помочь в выздоровлении своих близких.

Поиск помощи с Общие группы поддержки зависимостей/расстройств, связанных с употреблением психоактивных веществ

Губернатор

Hochul подписывает знаменательный закон, разрешающий недоиспользуемые гостиничные площади для доступного жилья

Губернатор Кэти Хоукул сегодня подписала новый закон (S.4937C/A.6262B), предусматривающий создание более гибких правил преобразования недоиспользуемых гостиничных площадей в постоянное жилье. Губернатор Хоукул подписал законопроекты с сенатором Брайаном Кавана, мэром Нью-Йорка Эриком Адамсом и защитниками жилья и труда.

«Поскольку жилищный кризис в Нью-Йорке продолжает сказываться на семьях, мы предпринимаем смелые действия, внедряем инновационные идеи и нестандартно мыслим, чтобы помочь жителям Нью-Йорка получить доступ к безопасному, пригодному для жизни и качественному недорогому жилью», Губернатор Хоукул сказал. «Этот новый закон позволяет нам решать кризис доступности и превращать пустующие, недостаточно используемые помещения в дома. Я благодарю члена Ассамблеи Симбровица и сенатора Кавана за поддержку этого законопроекта и принятие этого шага, чтобы у жителей Нью-Йорка было куда звонить. дом.»

«Преобразование малоиспользуемых гостиничных площадей в доступное жилье обеспечит тысячи нуждающихся жителей Нью-Йорка доступным жильем в местах, которые в противном случае были бы для них недоступны», сказал лейтенант Губернатор Антонио Дельгадо. «Подобные творческие решения обеспечивают справедливость в отношении жилья и помогают семьям, которые испытывают бездомность или нестабильность».

Сенатор штата Брайан Кавана (Brian Kavanagh) сказал: «Разрешение на преобразование малоиспользуемых гостиничных площадей в доступное постоянное жилье представляет собой еще один важный шаг, который мы предпринимаем для прекращения кризиса недоступного жилья, выселений и бездомности, которые слишком долго охватили Нью-Йорк. Я благодарю члена Ассамблеи Стива Симбровица за его партнерство в продвижении этого законопроекта через законодательный орган, губернатора Кэти Хоукул за ее решительное руководство и ее приверженность выполнению обещания обеспечить каждому доступ к доступному жилью, мэра Эрика Адамса за его защиту. и за работу, которую его администрация готова проделать для превращения гостиниц в жилые дома, президента Рича Мароко и Совета гостиничного бизнеса за то, что они поддерживают это дело и всегда борются за хорошие рабочие места, Теда Хоутона из Gateway Housing за его опыт и неустанную работу для достижения этой цели. , а также многие поставщики доступного жилья и сторонники жилья, домов и услуг для дома ньюйоркцев и разумную политику землепользования, которая уравновешивает потребность в жилье и экономические возможности, которые сыграли решающую роль в принятии этого закона».

Член Ассамблеи Стивен Симбровиц сказал: «Этот закон создает важный и творческий новый инструмент, позволяющий преобразовать проблемные гостиничные помещения в постоянное жилье в городе, в котором отчаянно не хватает достаточного поддерживающего и доступного жилищного фонда. Поддержка, которую закон получил от защитники жилья и труда, мэр Адамс, а также представители города и штата убедительно заявили, что на этой сессии необходимо принять эту меру, чтобы справиться с кризисом доступного жилья в Нью-Йорке и в то же время ослабить давление на коммерческую недвижимость, которое было вызвано из-за пандемии».

Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс (Eric Adams) сказал: «Сегодня мы говорим «да» доступному жилью, в котором нуждаются жители Нью-Йорка и которого они заслуживают. Этот закон сокращает бюрократическую волокиту и отменяет устаревшие правила, поэтому мы можем воспользоваться этим возможность, которая выпадает раз в поколение. Я хочу поблагодарить своих партнеров в Законодательном органе и в HTC за поддержку, которая была нам необходима для достижения этой победы для жителей Нью-Йорка, а также губернатора Хоула за подписание этого законопроекта».

Новый закон разрешает отелям класса B, которые расположены в районах или в пределах 400 футов от них, разрешенных для проживания и отвечающих определенным критериям, использовать имеющиеся у них сертификаты о вводе в эксплуатацию в качестве постоянных жилых помещений. Новый законопроект также позволяет таким отелям предоставлять постоянное жилье, если они заключают соглашение с городскими властями или получают государственное финансирование в соответствии с Законом о достойном жилье для наших соседей (HONDA).

В своем обращении к штату губернатор Хоукул объявила о пятилетнем жилищном плане стоимостью 25 миллиардов долларов, который предусматривает создание или сохранение 100 000 доступных домов в городских и сельских районах Нью-Йорка, включая 10 000 домов с вспомогательными услугами. В рамках этого объявления губернатор предложил упростить переоборудование отелей, чтобы создать более доступное жилье. Губернатор также заручился дополнительным финансированием HONDA в размере 100 миллионов долларов для преобразования пустующей коммерческой недвижимости и проблемной гостиничной недвижимости по всему штату.

Поскольку жилищный кризис в Нью-Йорке продолжает сказываться на семьях, мы предпринимаем смелые действия, внедряем новаторские идеи и нестандартно мыслим, чтобы помочь жителям Нью-Йорка получить доступ к безопасному, пригодному для жизни и качественному недорогому жилью.

Губернатор Кэти Хоукул

Комиссар HCR РутЭнн Виснаускас сказала: «Губернатор Хоукул решительно решает жилищный кризис с помощью жилищного плана стоимостью жильем в Нью-Йорке и обеспечить стабильность посредством поддержки на местах наших наиболее уязвимых жителей Мы благодарим губернатора Хоула за подписание этого законопроекта, а также выражаем признательность члену Ассамблеи Симбровицу, сенатору Кавана, членам Законодательного собрания и нашим партнерам в местному жилищному сообществу за сотрудничество в реализации этой важной меры, которая позволит создать тип безопасного, надежного и доступного жилья, в котором нуждаются жители Нью-Йорка».

Спикер городского совета Нью-Йорка Адриенн Адамс сказала: «Доступное жилье имеет решающее значение для создания сильных сообществ, и этот закон открывает большие возможности для города Нью-Йорка. Пустующие и недоиспользуемые отели следует использовать для решения жилищного кризиса в городе, и это новый закон может привести к более доступным домам для жителей Нью-Йорка Я благодарю лидера большинства Стюарта-Казинса, спикера Хисти, сенатора Кавана, члена Ассамблеи Симбровица и членов Законодательного собрания штата за принятие этого закона, а также губернатора Хоула за его подписание. »

Президент New York Hotel Trades Council Рич Мароко сказал: «Благодаря губернатору Хохулу, законодательному собранию штата и лидерству мэра Адамса у нас теперь есть умная, продуманная программа, которая может защитить качественные отели, которые являются ключевыми для восстановление нашей туристической индустрии при превращении обветшалой гостиничной недвижимости, которая платит нищенскую заработную плату и наносит ущерб окрестностям, в столь необходимый жилой фонд».

Исполнительный директор New York Housing Conference Рэйчел Фи сказала, «Нью-Йоркская жилищная конференция благодарит губернатора Хоула и Законодательное собрание штата Нью-Йорк за принятие законодательства, которое поможет решить наш кризис доступного жилья и бездомности. Разрешение малоиспользуемым и испытывающим финансовые затруднения отелям преобразовать в жилое жилье мгновенно обеспечит безопасное и доступное жилье для людей. живут в приютах и ​​на улице».

Генеральный директор Community Preservation Coporation Рафаэль Э. Честеро сказал: «Жилищный план губернатора Хохула предусматривает разнообразные программы и ресурсы беспрецедентного уровня, которые помогут укрепить и оживить жилой фонд Нью-Йорка и его сообщества. Создание упорядоченного и жизнеспособного процесса преобразование малоиспользуемых отелей в доступное и поддерживающее жилье для наших самых уязвимых жителей Нью-Йорка является важным шагом вперед.Мы благодарим сенатора Кавана и члена Ассамблеи Симбровица за поддержку законопроекта, а также мэра и губернатора за их сотрудничество и поддержку в этом вопросе. Мы с нетерпением ждем работать вместе, чтобы помочь реализовать этот исторический План жилищного строительства, чтобы сделать Нью-Йорк более доступным и справедливым».

Директор отдела политики Нью-Йоркской ассоциации доступного жилья Джеймс Ллойд сказал: «Губернатор и Законодательное собрание преодолевают 93-летнюю бюрократическую волокиту, чтобы предоставить жилье наиболее уязвимым жителям Нью-Йорка. Сегодня они демонстрируют, что Штат может пересмотреть устаревшие правила, первоначально принятые, когда Рузвельт был губернатором, чтобы справиться с кризисом жилья и бездомности».

Вице-президент Enterprise Community Partners и руководитель рынка в Нью-Йорке Бааба Халм сказала: «Необходимость создания более доступного и качественного жилья никогда не была столь острой в нашем штате. Принятие этого законопроекта создаст тысячи хороших новых доступных домов, изменив жизнь необеспеченных жильем и бездомных жителей Нью-Йорка И оживив закрытые и пустующие гостиничные здания. в настоящие общественные активы. Мы приветствуем губернатора Хоула, мэра Адамса, сенатора штата Кавана и многих сторонников, которые сыграли важную роль в доведении этого важного законодательства до финишной черты».

Генеральный директор Project Renewal Эрик Розенбаум сказал: «Это меняет правила игры! Мы поздравляем губернатора Хоукул и ее администрацию с этой выпадающей раз в жизни возможностью оказать огромное влияние на жизни тысяч бездомных жителей Нью-Йорка. . Ничто так не дает возможности восстановиться и обновиться, как стабильное жилье. С того момента, как мы перевели людей из приютов в отели в разгар пандемии, мы увидели огромный потенциал в переоборудовании отелей. Теперь, благодаря губернатору, для многих, этот шаг будет постоянным».

Президент и главный исполнительный директор Comunilife, Inc. д-р Роза Гил сказала: «Законопроект о переоборудовании отелей является важной вехой в создании для бездомных жителей Нью-Йорка возможности жить в постоянном жилье с соответствующими услугами и вносить позитивный вклад в сообщество. »

Исполняющий обязанности исполнительного директора Гражданского совета по жилищному строительству и планированию Сара Уотсон сказала: «Мы невероятно благодарны законодательному органу штата Нью-Йорк за одобрение стольких законопроектов, направленных на улучшение жилищной ситуации в Нью-Йорке. Законопроект о переоборудовании отелей является жизненно важным законодательным актом, который будет способствовать перепрофилированию нежизнеспособных отелей в постоянное, доступное жилье для малообеспеченных и бывших бездомных жителей Нью-Йорка. Нью-Йорку нужны все возможные варианты в нашем наборе инструментов для решения нашей чрезвычайной ситуации с жильем, и этот закон будет играть решающую роль в этой миссии».

Президент Gateway Housing Тед Хоутон сказал: «Мы должны сделать все возможное, чтобы решить проблему нехватки жилья в нашем городе и покончить с бездомностью раз и навсегда. Реальные мировые решения. Спасибо губернатору Хохулу, сенатору Кавана и члену Ассамблеи Симбровицу за ваше дальновидное руководство по воплощению этого давно необходимого нормативного послабления в закон. Спасибо широкой коалиции поставщиков бездомных, экспертов по жилищным вопросам, работников гостиничного бездомных за ваши неустанные усилия по обеспечению поддержки этого закона. И спасибо вам, мэр Адамс и спикер Адамс, за вашу энергичную защиту, которая показала нам, что можно мыслить творчески в условиях кризиса и превратить пустующие отели нашего города в постоянное, доступное жилье».

Президент и главный исполнительный директор Ассоциации регионального планирования Том Райт сказал: «Чтобы успешно справиться с кризисом доступного жилья в Нью-Йорке и сделать безопасные и достойные дома доступными для всех, мы должны использовать все доступные варианты, включая переоборудование, которое увеличит предложение жилья. RPA рада поддержать законопроект губернатора Хоула, мэра Адамса и сенатора Кавано о переоборудовании отелей, и мы надеемся на сотрудничество с ними, чтобы продолжать решать проблемы с жильем в городе и во всем столичном регионе».

Сеть поддерживающего жилья Нью-Йорка Временный исполнительный директор Маклейн Берхаупт сказал,  «В пяти районах тысячи людей отчаянно нуждаются в безопасном, доступном и поддерживающем жилье, и в то же время тысячи гостиничных номеров остаются вакантными из-за экономического спада, вызванного пандемией. Но совместить их вместе в качестве долгосрочного решения оказалось непросто. Это законодательство, основанное на здравом смысле, может облегчить преобразование малоиспользуемых, проблемных отелей в постоянное жилье, уменьшая упадок и улучшая жизнь сообществ. Мы благодарим все стороны за то, что они собрались вместе, чтобы договориться о действенном решении, которое может помочь справиться с продолжающимся кризисом бездомности».

Доступное домовладение — город и округ Денвер

Перед подачей заявки на участие в программе домовладения заявители должны быть предварительно одобрены ипотечным кредитором и иметь контракт на покупку доступного дома. Пожалуйста, сообщите своему риелтору и кредитору о своей заинтересованности в покупке недорогого дома и предоставьте им нашу контактную информацию, если у них возникнут какие-либо вопросы. С нами можно связаться по телефону 720-913-1634 или по адресу [email protected].

Перед тем, как подать заявку на участие в Программе доступного жилья, убедитесь, что у вас есть следующие документы. Неполная заявка может задержать процесс рассмотрения. Ниже приведен список необходимых документов для подачи заявки:

1. Договор купли-продажи  – копия подписанного договора купли-продажи недорогого дома, который вы хотите приобрести.
2. Заявка на получение кредита  – Заполненная форма заявки на получение кредита от кредитора (форма 1003).
3. Разрешение на выпуск (PDF, 89 КБ) : Пожалуйста, заполните, если вы разрешаете HOST передавать или обмениваться информацией о вашем приложении с другими.

4. Документация о доходах :

• Подтверждение занятости (VOE)  –  Форма VOE должна быть заполнена на каждого работающего члена семьи. VOE должен быть заполнен руководителем/менеджером члена семьи.
• Платежные квитанции — Последние последовательные платежные квитанции за два месяца на каждого работающего члена семьи.
• Письмо(я) о награде  — Если вы получаете пособие по безработице, социальное обеспечение, пенсию, потерю кормильца, инвалидность, TANF и т. д.

5. Заявители, работающие не по найму – Должны включать следующие документы:

• Полные федеральные налоговые декларации за последние два года (включая Приложение C), как для коммерческих, так и для личных федеральных налоговых деклараций.
• Копии любых текущих деловых контрактов, если применимо.
• Текущие отчеты о прибылях и убытках.

6. Банковские выписки  – последние и полные банковские выписки за два месяца по всем банковским счетам, принадлежащим каждому члену семьи. Пожалуйста , не предоставляйте скриншоты или изображения заявлений . Пожалуйста, предоставьте все страницы ежемесячных банковских выписок.

7.  Отчеты об активах  – два последних отчета об активах для  всех счетов активов , включая, помимо прочего, 401K, пенсии, акции, облигации, счета денежного рынка, трастовые счета и т. д. Обратите внимание, дивиденды и проценты со всех счетов активов включаются в расчет дохода домохозяйства.

8.  Налоговые выписки  – Физические и юридические лица  Федеральная налоговая декларация  T выписки  за последние  два года  за все 9Требуется 1464 работающих члена семьи. Вы можете запросить выписки из Федеральной налоговой службы по адресу http://www.irs.gov/Individuals/Get-Transcript или позвонить в IRS по телефону 1-800-829-1040 и запросить выписку. Пожалуйста, не предоставляйте декларации штата или федерального налога.

9.    Изданные судом постановления  — Если применимо, предоставьте копии следующих судебных постановлений:

Судебное разбирательство должно быть завершено до приобретения недорогого устройства. Приказ не является официальным без подписи судьи.

• Расторжение брака в исполнении
• Соглашение о раздельном проживании
• Приказы об алиментах
• Постановление о выплате содержания/алиментов 

10. Финансовые подарки  — Финансовые подарки ограничены 20 % от покупной цены доступного дома. Подарочные средства должны быть использованы исключительно для покупки доступного дома (т. е. в качестве первоначального взноса), а подарочное письмо должно содержать следующую информацию:

• Кто получает подарочные средства;
• Имя и родство лица, дарящего денежные средства;
• Точная сумма подарочных средств в долларах; и
• Заявление о том, что возврат средств не требуется и что подарочные средства будут использованы исключительно для покупки недорогого дома в Денвере.

11. Сертификат класса консультирования по жилищным вопросам . Кандидаты должны пройти сертифицированный курс HUD по консультированию покупателей жилья. Занятия можно проходить онлайн или лично. HOST сотрудничает с несколькими некоммерческими организациями, которые предлагают необходимые БЕСПЛАТНЫЕ консультационные занятия по домовладению.

No related posts.