цена 382 000 руб

Одноэтажный дачный дом

цена 367 000 руб

Дачный дом с крыльцом

цена 820 000 руб

Дачный дом под ключ

цена 765 000 руб

Дачный дом с 3-мя фронтонами

цена 528 000 руб

Дачный домик с крыльцом

цена 508 000 руб

Дачный дом с крыльцом

Дачный дом 6 на 6 с террасой, проект с планировкой и цена

«Под усадку»	«Под ключ»
Фундамент:
Возможна установка опорно столбчатого или свайного фундамента. Расчёт стоимости по запросу.
Основание дома:
ДВОЙНОЕ: внешний периметр и в местах расположения перегородок выполняется из не строганного бруса 150х100 мм на ребро или 150х150 мм (в зависимости от толщины брусовых стен). Лаги пола — брус хвойных пород 150х40 мм устанавливаются на ребро через 0.59 м.
Черновой пол:
ОБРЕЗНАЯ доска атмосферной сушки толщиной 20-25 мм 1 Сорта. Укладывается на череповые бруски плотно. Череповые бруски сечением 40х50 мм крепятся к лагам снизу.
Чистовой пол:
—	половая доска шпунтованная толщиной 36 мм КАМЕРНОЙ сушки.
Высота внутри от пола до потолка:
Первый этаж — 2,3 м. +- 5 см. 17 рядов профилированного бруса. Второй этаж — 2,3 м..
Cтены 1 этаж:
профилированный брус 90х140 мм., 140х140 мм. естественной влажности, укладывается межвенцовый утеплитель (льноджутовое полотно). Венцы собираются на железные нагели (гвозди 200 мм.)
Перегородки 1 этаж:
профилированный брус 90х140 мм. Венцы собираются на железные нагели (гвозди 200 мм.). Перегородки собираются со штраблением в основные стены дома.
Сборка углов сруба:
сборка углов осуществляется в коренной шип «ТЁПЛЫЙ УГОЛ»
Потолок 1 этаж и 2 этаж(при наличии в проекте):
-	обшивается вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм.
Утепление:
-	Пол, потолок и мансарда (при наличии в проекте) утепляются минеральной ватой Кнауф или аналог, толщиной 100 мм.
Пароизоляция:
-	Ондутис или аналоги
Cтены и фронтоны 2 этаж (при наличии в проекте)
каркас из бруса 40х100 мм., обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. только снаружи	каркас из бруса 40х100 мм., обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. с двух сторон.
Перегородки 2 этаж (при наличии в проекте)
-	каркас из стоек из не строганного бруса хвойных пород древесины сечением 100х40 мм обшивается вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. с двух сторон.
Подстропильные балки и межэтажные перекрытия:
из бруса хвойных пород древесины сечением 150х40 мм устанавливаются через 0,59 м.
Стропильная система:
из бруса 100х40 мм устанавливаются через 0,59 м. Обрешетка кровли из обрезной доски толщиной 20-25 мм 1 сорта крепится через 0,3-0,4 м. с укладкой подкровельной гидроизоляционной мембраны Ондутис А100 через контр брусок 50х20 мм.
Крыша:
покрывается ондулином, цвета на выбор:красный, зеленый, коричневый.
Выносы крыши:
шириной 27-40 см., обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. Внутренняя и внешняя отделка крепится на оцинкованные гвозди.
Лестница:
-	тетива из строганного бруса 150х100 мм. Ступени из строганной шпунтованной доски. Перила из строганной доски 40х100 мм., под перила устанавливаются точёные балясины.
Двери:
-	деревянные филенчатые размерами 0.8Х2.0 м.Устанавливаются в коробках на петлях, обналичиваются сухой вагонкой с обоих сторон. Перед установкой дверей в брусовые проемы впиливаются обсадные бруски (РОЙКИ).
Окна:
-	окна деревянные с фурнитурой с двойным остеклением (имитация стеклопакета) в коробках под толщину стен. Размеры окон в соответствии с проектом. Перед установкой окон в брусовые проемы впиливаются обсадные бруски (РОЙКИ)
Терраса (при наличии в проекте):
-	ограждение террасы выполняется из строганной доски хвойных пород древесины сечением 40х100 мм. , под перила устанавливаются плоские резные балясины.
Доставка и сборка:
доставка материалов в пределах 50 км. от КАД, МКАД. Разгрузка материалов. Сборка на участке.

Проект дачного дома 6 на 6 метров — одноэтажный из пеноблоков

Друзья, сегодня хочу представить вашему вниманию отличный проект дачного дома — недорогой одноэтажный дом из пеноблоков жилой площадью 32 м2. Площадь застройки 6 на 6 метров. Планировка дома такова, что он подойдет для комфортного семьи из 2х-3х человек.

План дома 6 на 6 из пеноблоков

Домик имеет два входа — со стороны улицы и со двора. Давайте более детально пройдемся по плану дома.

Через двустворчатые двери попадаем прямо в гостиную-столовую (1). Помещение небольшое, всего 18 метров, но все продумано до мелочей. Оно зонировано на две части — собственно кухня с полноценным фронтом и гостиная, где поместились диван и несколько шкафов.

Из гостиной вход в небольшую спальню (3) площадью 9 кв. метров. Из кухни можно попасть в совмещенный санузел (2), оборудованный душем, площадью 5 кв. метров.

Если нет необходимости устраивать санузел в доме, то это помещение можно превратить в еще одну спальню или кабинет. Дополнительная уличная дверь из кухни ведет на задний двор (в сад).

Дизайн фасада очень интересен — отделка выполнена из двух материалов . Частично дом оштукатурен и покрашен в белый цвет, частично — отделан деревянной вагонкой (как вариант —  сайдингом). Благодаря такой необычной комбинированной отделке дом смотрится очень современно и оригинально.

Окна двухкамерные одностворчатые. Кровля — металлочерепица. Высота крыши позволяет сделать маленькое жилое помещение в мансарде, которую можно утеплить минеральной ватой толщиной 50 мм.

Дом поставлен на монолитную фундаментную плиту, на мой взгляд — самое лучшее решение для фундамента. Подходит для любого грунта.

На рисунке — пример конструкции такого фундамента. На выровненный грунт насыпается уплотненное песчаное основание, а затем, на бетонную подготовку заливается в арматуру бетон.

Перед домом находится деревянная пергола, на которую можно пустить виноград или другие лианы (клематис, глицинию, кампсис). По желанию, вместо перголы можно сделать крытую террасу или даже веранду. В последнем случае это сделает дом более теплым и пригодным для всесезонного проживания.

Видео — дом 100 м2 из пеноблоков с мансардой

Поделиться ссылкой:

Дачный дом из бруса под ключ в Новосибирске 6х6 м

Фундамент:
Опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков – 30х30х30см. (включен в стоимость проекта!)
Под строительство дома 6х6 м. (к примеру), будет использовано 30 блоков размером 30х30х30 см. Они устанавливаются на расстоянии 2 метра друг от друга.

Фундамент ленточный/армированный: Не входит в стоимость проекта!
Фундамент на винтовых сваях: Не входит в стоимость проекта!

Пол:
Половые лаги из бруса 150х100 мм.
Черновой пол из необрезной доски.
Черепной брусок 50х50 мм.
Пол полностью утеплен (50 мм isover) с проложением изоспана.
Чистовой пол 27-30 мм (В шпунт).

Мансарда:
Межэтажный брус 100х150 мм.
Стропила 150х50 мм.
Вагонка – ель, сосна 13-18 мм.
Кровля — ондулин, оцинкованное железо или черепица ондулин.
Обрешетка не сплошная из необрезной доски. С шагом 30-40 см.
Мансарда выполнена в каркасном исполнении, полностью утеплена (50 мм. isover) с проложением изоспана и обшита вагонкой (внутри и снаружи).
Перегородки и стены в мансарде сделаны каркасного вида (стойки 50х50 мм., образуют квадратные метры. Они обшиваются хвойной вагонкой (ель, сосна)).

Монтаж окон и дверей:
Окна пластиковые ПВХ. 1х1,2 м. Глухие. Однокамерный стеклопакет.
Двери деревянные филенчатые

Прочее: Плинтус прибивается к полу, к потолку галтель.

[Городская дикая природа] Кто на чердаке? — РСТ

Кевин Кордек знал, что ему нужны новые раскопки для своей компании, по крайней мере, за пять лет до того, как их действительно получил бизнес в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния. В арендованных офисных помещениях становилось тесно, здание пришло в негодность и нуждалось в ремонте. Однако Кордек, президент компании A-Active Termite & Pest Control Company, еще не был готов покупать собственное имущество. Поэтому он искал, ждал и в конце концов нашел подходящую возможность.

Как выяснили Кордек и другие, принять решение о перемещении вашего предприятия по борьбе с вредителями, покупке собственности или даже ремонте существующего объекта, безусловно, непросто.Помимо затратности, необходимо учитывать множество переменных и сопряжено с множеством рисков. Возможно, вам потребуется нанять профессионалов, которые помогут с планированием и проектированием, и, когда проект будет запущен, могут возникнуть непредвиденные проблемы, отнимающие драгоценное время у вашего основного бизнеса. Но для многих компаний наступает момент, когда это просто правильный поступок.

КАЧЕСТВЕННОЕ ОКРУЖЕНИЕ. Одна компания, привыкшая строить свои собственные объекты, — это Cook’s Pest Control, Decatur, Ala. По словам Джои Харриса, вице-президента по продажам и обслуживанию, Cooks владеет большей частью ее собственности, большинство из которых было построено специально для бизнеса.

«Вы можете говорить о качественном обслуживании, — сказал Харрис, — но если у вас нет качественного предприятия, то сообщение, которое вы отправляете техническим специалистам и продавцам о качестве, просто теряет смысл».

Кука началась с основателя компании Джона Кука-старшего, который имеет степень архитектора. «Он знает, что нужно для того, чтобы здание было успешным, чтобы действительно максимизировать наши усилия в области борьбы с вредителями», — сказал Харрис.

Харрис отмечает, что некоторые соображения, которые необходимо учитывать при проектировании зданий Кука, включают понимание того, как движется бизнес, как автомобили подъезжают к зданию и припарковываются у него, а также расположение торгового персонала по отношению к обслуживающей стороне бизнеса. Cook’s также структурирует свои помещения для размещения клиентов и посетителей, которые приходят, чтобы оплатить счета и задать вопросы.

A-Active также знает цену качественной рабочей атмосфере. Он переехал в свой новый офис два года назад.«Мы буквально выросли из другого учреждения», — сказал он. Кроме того, здание требовало ремонта и не содержалось в рабочем состоянии. Это начало играть важную роль в решении Кордека переехать. «Физическая среда действительно влияет на отношение людей в компании», — сказал он. «Арендодатель не хотел поддерживать уровень собственности на уровне, который соответствовал бы остальным взглядам компании».

Кордек мог бы покинуть свое прежнее местонахождение раньше, если бы не желание сначала развивать свой бизнес, который он купил в 1995 году.Кроме того, земля в Вирджиния-Бич стоит дорого, и все излишки денег вкладывались обратно в бизнес. «Это здание обходило нас стороной», — сказал Кордек о своем старом месте.

Kordek попытался улучшить внешний вид старого офиса, покрасив и установив новое ковровое покрытие, но «обстановка по-прежнему совершенно не соответствовала нашей философии, а именно качеству». Кроме того, в здании было мало места и было несколько небольших помещений.

«Мы сделали все, что могли, за 10 лет», — сказал он.После пяти лет поисков Кордек нашел возможность. «Наконец-то открылся целый новый участок земли», — сказал он. Получившийся объект был построен с нуля. «Мы смогли создать офисную среду, уникальную для наших нужд», — сказал Кордек. «Физическое окружение положительно повлияло на наш бизнес, о чем я даже не мечтал».

Конечно, Кордеку помогала команда профессионалов. Помимо своей жены (которая является дизайнером интерьеров), Кордек также нанял архитектора и инженера-строителя, в то время как он работал генеральным подрядчиком.Он доверяет своему банкиру организацию финансирования, частично поддерживаемую программой финансирования Управления малого бизнеса США, которая, по его словам, сэкономила ему около 100000 долларов на гонорарах и процентах.

Одно из самых важных помещений в новом здании A-Active — тренировочный зал, который в итоге оказался слишком маленьким. Первоначально Кордек планировал построить большой компьютерный зал, но после того, как каркас был увеличен, Кордек внимательно осмотрел пространство и понял, что такая большая площадь не нужна для сегодняшних компьютеров и серверов меньшего размера.Он также увидел, что тренировочная комната будет слишком маленькой. Он решил отказаться от компьютерного класса в пользу более просторного зала для тренингов и конференций.

«Мы перешли от множества небольших помещений к широким открытым пространствам и модульной мебели», — сказал Кордек. Он пояснил, что экономия средств за счет отказа от обрамления дополнительных комнат окупается примерно за половину стоимости модульной мебели. Учитывая, что ему в любом случае пришлось бы покупать мебель, внесение изменений не увеличило его общую стоимость.«Дело в том, что это дало нам гораздо больше универсальности», — сказал он.

В процессе работы Кордек потратил много времени на обдумывание предложенных проектов, а затем ушел. «Готов поспорить, мы сделали 50 разных« а что, если », — сказал он. Однако, как отметил Кордек, он должен был присутствовать на сцене в решающие моменты, упуская из-за этого другие аспекты ведения своего бизнеса.

Конструктивные изменения дались Кордеку относительно легко, отчасти потому, что в его здании цельнометаллический каркас, скрепленный винтами.Таким образом, даже если были внесены изменения, строительные материалы не пропали даром.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА. Филип Купер, президент Cooper Pest Solutions, Лоуренсвилль, штат Нью-Джерси, разработал свое строительное дополнение в соответствии с заявлением о миссии своей компании: «УВАЖАЙТЕ наших клиентов, УВАЖАЙТЕ наших товарищей по команде, УВАЖАЙТЕ наше сообщество, УВАЖАЙТЕ наши партнеры по обслуживанию и УВАЖАЙТЕ прибыль».

«И все это делает здание», — сказал Купер.

Cooper недавно отметила свой третий год работы в новой штаб-квартире, которая является старым зданием компании, но с крупной пристройкой.Одноэтажное здание с потолками высотой 26 футов и тем, что он называет «WOW» комнатой, расположено в самом центре здания. Это комната, предназначенная для встреч и собраний персонала. «Люди просто ходят туда и тусуются», — говорит Купер. Почтовый зал, типография и кафетерий компании также расположены в зале WOW.

«Это была первая комната, которую мы спроектировали, и все остальное было спроектировано вокруг нее», — сказал Купер. «Это была самая важная комната в здании». Еще одной изюминкой здания является расположенный в центре конференц-зал, который можно использовать как «комнату отдыха».”Он остается включенным в случае сбоя и имеет дополнительные телефонные и сетевые подключения.

Купер решил расширить свое здание в первую очередь из-за потребности в большем пространстве. Компания переросла старое здание и испытывала проблемы с удержанием. «Мы потеряем четырех сотрудников, если не внесем изменения быстро, — сказал Купер. Там было многолюдно, и он добавил: «Это уже не было весело».

Он посмотрел на многие другие объекты и всерьез задумался о переезде, но в конце концов решил надстроиться на существующее здание, которое с 1972 года принадлежит семье Купер. «Это был лучший вариант для нас», — сказал он.

Благодаря великолепному дизайну, сказал Купер, пристройка его компании площадью около 6400 квадратных футов выглядит больше, чем 10 000 квадратных футов. «Нет пустого места», — говорит он. Создавая концепцию своего дополнения, Купер черпал вдохновение в нескольких других компаниях, включая несколько известных фирм по недвижимости. Он также знал, что ему нужна большая комната в центре, которая была бы веселой и яркой, своего рода бизнес-центром, где люди из разных частей здания могли бы взаимодействовать друг с другом.

Майк Роттлер, президент Rottler Pest and Lawn Solutions, Сент-Луис, переехал в свой новый корпоративный офис и телефонный центр в 2006 году. Новое здание состоит из двух отдельных зданий: одно — это гараж, а другое — в основном офисные помещения. Он также сохранил первоначальное местоположение компании с идеей отделить корпоративный офис и колл-центр от филиала.

Решением Роттлера переехать также было нехватка места. Компания выросла до 65 сотрудников, и она становилась переполненной.Тем не менее, ему понравилось, что предприятие находится в основном на оживленной улице, где ежедневно проезжает 25 000 автомобилей, «и мы обнаружили, что это повлияло на наш бизнес», — сказал Роттлер. Новый офис должен быть в том же, если не лучше, месте.

Роттлер обнаружил некоторую собственность на оживленной автомагистрали между штатами в Сент-Луисе, которая стала доступной, и ежедневно проезжало около 85 000 автомобилей. Видимость места была привлекательной для Роттлера. «Вы платите за рекламу, чтобы можно было разместить рекламу в своем здании», — сказал он.

Роттлер также нанял дизайнера интерьеров и архитектора для помощи в проектировании. «Я думаю, что это хорошее использование ваших денег, потому что вы собираетесь жить в этом здании какое-то время», — сказал он. Эти специалисты много раз посещали компанию и брали интервью у сотрудников, чтобы узнать об их рабочих процессах.

ОБЩИЕ ВЫЗОВЫ. Неотъемлемая часть проектирования, строительства и переезда — все проблемы, неудачи и препятствия, которые необходимо преодолеть. Фрэнк Алардо, президент компании BugMaster Exterminators, Mobile, Алабама., переехал в свой новый дом в мае. Его компания переросла его предыдущее местоположение по соседству, односемейный «дом с дробовиком» с тремя пристройками.

«Мы были просто друг над другом», — сказал Алардо. «Из-за роста в нашей области мы почувствовали, что должны двигаться дальше».

Но переход к большему и лучшему оказался сложным процессом для BugMaster. Строительство и завершение его нового объекта — одноэтажного здания площадью 5 000 квадратных футов — заняло около пяти лет. Ранние проблемы заключались в преодолении препятствий, связанных с соблюдением требований города, которые включали работу с арбористами, решение вопросов зонирования и планирование дренажа.И большую часть проекта Алардо выступал в качестве подрядчика с помощью своего уважаемого менеджера по производству Остина Ки.

«Это была королевская битва», — сказал он о процессе. Однако, добавляет он, «мы перепрыгивали через все обручи». Алардо благодарит Ки вместе с его архитектором Фрэнком Дагли и геодезистом Джерри Бердом за то, что они помогли его компании преодолеть эти препятствия. «Благодаря их постоянной помощи и непреклонности мы смогли довести этот проект до конца».

Одной из самых сложных битв, с которыми пришлось столкнуться Алардо, было решение неожиданного зонирования собственности.Из-за этого, сказал Алардо, «нам почти отказали в разрешении на начало строительства». В конечном итоге, однако, ему удалось обеспечить дисперсию использования для ведения бизнеса по борьбе с вредителями в этом конкретном месте.

Еще одна проблема связана со стоком воды. Городские власти хотели, чтобы Алардо построил отстойный пруд, который перекачивал весь сток на территории обратно в главную ливневую канализацию на улице. «Это было бы непомерно дорого, — сказал Алардо. Проведя повторные буровые испытания, Алардо и его команда в конечном итоге убедили город, что достаточно построить удерживающий пруд.

Работа в качестве подрядчика также сопряжена с рядом проблем. Алардо сказал, что одна проблема, с которой он столкнулся особенно во второй половине 2006 года, заключалась в том, что рабочие не приходили на работу по графику. После ураганов Катрина и Иван многие рабочие были привлечены к многочисленным рабочим местам вдоль побережья Мексиканского залива, в таких районах, как Билокси, Галфпорт и Новый Орлеан, где им платили в два или даже в три раза больше, чем обычно, за восстановление казино и других сооружений. . Работа с этим замедлила его проект.

Однако, по словам Алардо, работа в качестве подрядчика вполне доступна для ОКУ. «Поскольку мы ведем борьбу с вредителями, у нас много нового строительства», — пояснил он. Работа в качестве подрядчика при ведении бизнеса по борьбе с вредителями — еще одна проблема, связанная с территорией, но Алардо сделал это и многое другое. Этой весной, готовясь к переезду, Алардо также завершил сделку по приобретению одного из своих конкурентов, Delta Exterminating, Монтроуз, Алабама.

В целом, Алардо сказал, что этот строительный проект был большим опытом обучения — настолько, что у него на горизонте есть еще один строительный проект, недавно он купил 2½ акра к северу от него.Сейчас в планах построить торговый центр с 10 магазинами, которые он будет сдавать в аренду.

«Мы готовы присоединиться к этому предприятию из-за опыта, который мы приобрели при строительстве нашего нового офисного здания», — сказал Алардо.

Купер также столкнулся с некоторыми непредвиденными проблемами. Во-первых, архитектор Купера убедил его использовать метод строительства при строительстве. При использовании метода проектирования и строительства архитектор также берет на себя роль генерального подрядчика / руководителя строительства. Дизайн-сборка может помочь сократить временные рамки проекта, позволяя продолжить строительство до завершения проектирования.Однако этот метод также несет в себе определенный риск. «Это хорошо работает, когда архитектор имеет хороший строительный опыт», — сказал он, и когда есть подтвержденный послужной список успеха. «Вам действительно нужно изучить человека, с которым вы собираетесь работать». Однако при использовании этого метода может возникнуть конфликт интересов, поскольку в традиционных проектах архитектор имеет прямой контракт с владельцем и действует от его имени в отношении контроля качества строительного проекта.

В случае Фила Купера возник конфликт интересов, в результате которого Купер взял на себя роль управляющего строительством.Его строительный проект занял примерно на два года больше, чем ожидалось, отчасти из-за проблем с методологией проектирования и строительства, а также из-за проблем с зонированием и территорией.

Хотя проект представлял собой грязную и уродливую ситуацию, он сказал: «Суть в том, что мы получили отличное здание. Здание получилось потрясающим, построено правильно, и мы получили то, что хотели ». Он отмечает, что дизайн-сборка может быть отличным вариантом для владельцев бизнеса, и, несмотря на свой опыт, он все равно рекомендовал бы его другим. «Если вы действительно, действительно доверяете человеку, это отличный способ сделать это», — сказал Купер. «Так быстрее, будет дешевле».

Куперу также приходилось выполнять многие обязанности в процессе строительства. Он сказал, что попытки завершить строительство здания в срок и вести бизнес были разочаровывающими. «Все остальное было весело, — сказал он. «Спроектировать и улучшить, а также выбрать мебель … это было потрясающе».

Для Роттлера самой сложной частью проекта был перенос телефона и компьютерных систем на новое место.Простое недопонимание между оператором связи и консультантом Rottler привело к тому, что телефоны компании не работали на полдня в самый загруженный сезон года. «Убедитесь, что ваши компьютеры и системы связи правильно перемещены», — сказал Роттлер. «Подумайте о своей телефонной системе, это довольно важная часть бизнеса».

И Кордек сказал, что одной особенно важной областью является планирование парковок, которое трудно, если не невозможно, изменить позже. Более того, пояснил он, «грязная работа», как ее называют, может составлять значительную часть стоимости всего проекта.«Это было, наверное, самым утомительным для меня, — сказал он, — потому что это то, о чем я знал меньше всего».

В его случае продолжающийся рост компании со временем означал, что первоначально запланированная партия была слишком маленькой. Однако к тому времени, когда Кордек понял это, дренажные трубы и водовод уже были проложены в земле, и их замена была непомерно дорогостоящей.

Сегодня у компании проблемы с парковкой возникают в те дни, когда все сотрудники приходят в офис на встречи.Некоторым сотрудникам приходится парковаться на улице. «Это серьезный недостаток дизайна, который приводит к неэффективности», — сказал Кордек о партии, которую он теперь хотел бы увеличить в три раза.

Кордек также признает, что работа в качестве генерального подрядчика по проекту была сложной задачей и требовала времени вдали от его основной работы. Но наблюдать за проектом было очень весело. «Это был такой же труд любви, как и работа», — сказал он.

Автор часто публикует статьи в журнале PCT.

Недвижимость как средство создания богатства

Решение о покупке или аренде недвижимости часто возникает при рассмотрении переезда на новое место.И, как узнали многие владельцы / операторы борьбы с вредителями, владение недвижимостью может иметь огромное влияние на бизнес, принося пользу компании во многих различных областях.

Sprague Pest Solutions, Такома, Вашингтон, — одна из компаний, использующих недвижимость в качестве средства создания богатства. «Наша цель в отношении нашей компании и различных партнерских отношений в сфере собственности состоит в том, чтобы мы владели недвижимостью, в которой мы размещаем наши сервисные центры, а также наши корпоративные офисы», — сказал Альфи Трелевен, президент Sprague.

Treleven сказал, что, когда компания выходит на новый рынок, это место обычно сдается в аренду на три года, чтобы убедиться, что они выбрали правильное место. «Затем мы выйдем и приобретем либо землю, либо здание в географическом районе, который, по нашему мнению, наиболее эффективен для ведения бизнеса, — сказал Трелевен, — а также в районе, где нашим сотрудникам будет комфортно работать».

Сейчас в Спраге девять зданий, в которых расположены сервисные центры, в некоторых из которых также проживают арендаторы. Кроме того, компания владеет другой арендуемой недвижимостью, обычно расположенной недалеко от офисов Sprague.

Sprague имеет несколько убедительных причин для владения недвижимостью там, где расположены его филиалы.«Мы чувствуем, что хотим зарабатывать деньги во всех аспектах того, что мы делаем, и мы чувствуем, что недвижимость в нашей компании также создает текущее и будущее богатство для тех, кто участвует», — сказал Трелевен.

Для Sprague владение недвижимостью также приносит пользу своим сотрудникам. «Мы позволили членам высшего руководства инвестировать во многие здания. Это также дает им определенную собственность », — сказал Трелевен. По его словам, каждое здание создано как отдельное общество с ограниченной ответственностью.

«Я думаю, что это создает возможности для них, а также для владения компанией», — сказал он. «По сути, все ваши активы работают, и это способ для нас создать активы за пределами Спрага». Он отмечает, что со временем недвижимость сама по себе становится существенным активом.

Трелевен отмечает, что ему не нравится платить за аренду, и он говорит, что владеть недвижимостью в наши дни не сложно, когда нетрудно найти разумные ставки по кредитам. «В конечном итоге это оказывается не дороже, чем аренда», — сказал он.«Вам просто нужно внести первоначальный взнос».

Наличие арендаторов совершенно необязательно, отметил Трелевен; PCO могут принять решение о покупке зданий, в которых размещаются только их предприятия. По словам Трелевена, Sprague начал медленно работать на рынке недвижимости. «Мы расширились, когда захотели сделать что-то более важное», — сказал он.

Но есть риски при покупке недвижимости. Одним из недостатков, отмеченных Трелевеном, является покупка недвижимости в районе города, которая со временем становится менее привлекательной. «Мы ищем области, которые, как нам известно, улучшаются», — сказал Трелевен.«Лучше заплатить немного больше и иметь приятную рабочую среду, чем идти по дешевке и строить здание в районе, где вы не хотели бы работать.

Treleven сказал, что различные свойства Sprague охватывают весь спектр с точки зрения типа конструкции: некоторые из них металлические, некоторые из бетона. По словам Трелевена, при покупке недвижимости компания предпочитает реконструировать существующие конструкции, а не строить с нуля, из-за более высоких затрат и ужесточения нормативных требований. Он отмечает, что компания также любит находиться рядом с автострадами, особенно с съездами и съездами.Однако, несмотря на то, что каждый объект недвижимости индивидуален, Sprague предпочитает более открытую планировку своих офисов, сказал Трелевен, «где люди могут работать вместе и сотрудничать».

Стюарт Ост — еще один сторонник владения. Президент компании Bug Doctor Termite and Pest Control, Парамус, штат Нью-Джерси, сказал, что самым большим преимуществом является капитал, накопленный с течением времени. «Вы можете немного похудеть, купив здание, но, в конечном счете, это вложение, на которое вы можете выйти на пенсию», — сказал Ауст.До того, как Ауст купил свое нынешнее здание три года назад, он платил более 5000 долларов в месяц за аренду двух этажей арендованной площади. Он думал о переезде, но не сразу.

Aust нашел медицинское офисное здание в оживленном торговом районе на севере Нью-Джерси и купил его за 1 миллион долларов. Сейчас его компания выросла до 40 сотрудников. Одним из преимуществ владения является то, что он смог установить снаружи два больших контейнера для хранения. «Если вы снимаете жилье у кого-то и вам нужно построить сараи, вам придется платить дополнительную арендную плату», — сказал он.

Aust имеет одного арендатора, стоматолога, на первом этаже, который подписал договор аренды на пять лет. Он отмечает, что если у вас есть арендатор в том же здании, убедитесь, что договор аренды не заключен на очень длительный период времени, поскольку в какой-то момент вам может понадобиться дополнительное пространство. «Это интересно, потому что мы знаем, что у нас есть возможности», — сказал Ост, добавив, что владение им позволяет ему увеличивать инвестиции и наращивать капитал. «Альтернативой было выписывать чек один раз в месяц и отдавать его домовладельцу».

Покупка и реконструкция здания позволили Аусту предоставить шести сотрудникам и ему самому собственные офисы.По словам Ауста, возможность предложить это преимущество стало важным мотиватором для сотрудников. «Когда у людей есть собственный офис, в них заложено много гордости и много мотивации».

Майк Роттлер, президент компании Rottler Pest and Lawn Solutions, Сент-Луис, имеет несколько арендаторов на объектах, принадлежащих компании. «Мы сочли, что это хороший способ оправдать владение зданием, особенно когда вы уже находитесь в здании, — сказал Роттлер.

Роттлер говорит, что работа в сфере недвижимости была положительным опытом, который хорошо сочетается с тем, что уже делает PCO.«Вы уже занимаетесь сервисным бизнесом, поэтому адаптируетесь», — сказал он. Кроме того, по его словам, «с большинством коммерческих арендаторов довольно легко иметь дело». Роттлер признает, что сначала это был познавательный опыт. «Вы должны убедиться, что это не слишком отвлекает от вашего бизнеса», — сказал Роттлер.

Роттлер отметил, что владение недвижимостью и ее аренда означает, что вы также наращиваете капитал. «Это может быть хорошей стратегией выхода, если вы хотите продать бизнес своим детям», — отметил он, объяснив, что бизнес можно продать, пока недвижимость находится в эксплуатации, а новые владельцы платят арендную плату за недвижимость.

Роттлер отмечает, что управление недвижимостью — не единственный вариант. Он создал отдельную корпорацию, занимающуюся недвижимостью. Это защищает бизнес по борьбе с вредителями от любой ответственности, которая возникает из-за собственности, находящейся в собственности. Затем предприятие по борьбе с вредителями сдает недвижимость в аренду у этой корпорации. Он рекомендует этот путь всем, кто рассматривает возможность владения недвижимостью и использования ее в качестве средства создания богатства.

«Мы используем эту корпорацию как способ сэкономить деньги», — сказал Роттлер.«Когда наши инвестиции окупаются, мы все равно платим арендную плату».

Сельский дом Планы домов | Южный план жилого дома

Архитектор / дизайнерAllison Ramsey Architects, Inc., Andy McDonald Design Group, Barn Owl Designs, Барри Мур, B&D Studio, LLC, Beau Clowney Architects, Бенджамин Шоуолтер, Бен Паттерсон, AIA, Билл Ингрэм, архитектор, Боб Тимберлейк, Inc. Брэндон Инграм ДизайнЧарльз Пол Гебель АрхитекторCHK ArchitectsChrist AssociatesЧак ДитшеКлей АдамсCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Cooper Robertson & PartnersCornerstone Group ArchitectsЗагородные домаCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCrowe Design and Associates, LLCДэвид РэнглакДэвид ШлиДэвид СмелсерДэвид СуливанДэвид ВагнерДебби Л. Симмонс, Inc.Dennis Country-LivingDesign Компания Dungan-Nequette Architects, Durham Crout Architecture, LLC, DWELL ING Architecture, Эдуардо Контрерас, Eskew + Dumez + Ripple Architects, Folck West & Savage Architects, Frank Betz Associates, Inc.Фрэнк Г. Грин, AIAФрэнк МакКолл, Фрэнк Уэлч и партнеры, Inc., Frusterio Design Group, Inc., Гаррелл Ассошиэйтс, Инк. Гэри Джастис, Гэри / Рэгсдейл, Inc. John BaxterGrace Street Системы проектирования жилых домовГруппа 3 ДизайнHearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc.Джейсон Эдвард БигелоуJ. CardyJ. Дин Уайнсетт Джим Пфаффман Джим УильямсJKH ArchitectsJ.M. Gunn & Co., Inc.Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ. Wright Home Design, K2 Urban Design, Кейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс, Дизайн, Лью Оливер, Inc. , LifeStage Home Designs, Inc. .А.Майк Фандерберк, архитектор Митчелла Барнетта, П.С. Митчелл Джинн, Moser Design Group, Mozon Design, Naumann Group Real Estate Inc., Решения для нового дома, New South Classics, LLC, Наши планы города, LLC. Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC, Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Хаз, Рон Уорд, Архитекторы Росни, RPGARyan Gainey & Company, Sailer Design, LLC, SALA Architects, Сандерс, Архитектура, PLLC, Скотти Гуд, Скотт Циглер, прибрежные коттеджи, Simple Elegant Home Designs, Inc.Дизайн дома Стивена ДэвисаStephen Fuller, Inc. Компания «Джо Лэнд», «Салливан Дизайн Компани», «Саммерур энд Ассошиэйтс Архитекторы, Инк. Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupТим Браун Архитектура, LLCТим ХолмсТимоти Брайан, LLCTMC Architecture, Inc., Тодд Архитекторс, Inc. Т.BakerWiregrass Studio, Inc. WM. Брайан Джерниган, Inc. Workshops Seven, LLC Захари Хендерсон

0 фут ²

Квадратный фут

10000 фут ²

Перезагрузить Поиск

Мансардный дом | Рэгби | Восточная Англия

Проезжая по основным проселочным дорогам, окруженным живописной сельской местностью, вы неожиданно попадаете в старый город Линкольншир Рэгби с его типичными каменными зданиями и домашней атмосферой.

The Attic House расположен в старинном викторианском особняке, куда можно попасть через частную входную дверь.

Это идеальная аренда для пар, желающих уехать и открыть для себя интересный уголок Великобритании.

Поднимитесь по лестнице с ковровым покрытием и сразу почувствуйте себя желанным гостем в этом современном жилом доме, где вы можете расслабиться и расслабиться после азартного дня, исследуя все исторические места, сады, морские курорты и многое другое в этом районе.

С открытыми балками и низкими потолками в сочетании с современной сантехникой у вас есть все необходимое, чтобы сделать ваше пребывание максимально приятным.

Через многоуровневую площадку для приземления находится большая кухня / столовая, где вы можете собраться вместе, чтобы приготовить домашнюю еду, и обсудить свои планы на ближайшие дни.

Вы можете сесть на мягкое сиденье у окна с горячим напитком, чтобы начать утро и любоваться прекрасным видом на улицу.

Пройдите в гостиную и максимально используйте свое время, свернитесь калачиком на диване со своим любимым человеком и настройтесь на телевизор, прежде чем лечь на двуспальную кровать в спальне.

Рядом с лаунджем находится прекрасно оборудованная ванная комната с глубокой ванной и душем, что дает вам выбор по возвращении после утомительной прогулки по сельской местности Линкольншира.

Вы находитесь в превосходном месте здесь, в Рэгби, недалеко от центра, но вдали от шума и суеты, рядом с пабом, где подают вкусные блюда, если вам захочется провести ночь вдали от плиты.

Вы можете провести день, исследуя чудеса природного заповедника Бардни-Лаймвудс, где вы можете прогуляться по древнему лесу и найти множество диких животных.

Находясь недалеко от Линкольнширских холмов, это рай для пешеходов и велосипедистов, а исторические рыночные города Хорнкасл, Маркет Расен, Лаут и Ко, конечно же, город Линкольн, порадуют любого гостя.

Если вы хотите провести отличный день, отправляйтесь на гоночную трассу Cadwell Park Race Circuit примерно в 13 км от отеля, которая популярна среди любителей гонок.

The Attic House — очаровательное убежище для вас и вашего любимого человека.

6 Преимущества утепления чердака

1) Экономия денег

Утепление чердака может стать отличным вложением в ваш дом.На отопление и охлаждение жилых помещений приходится 60% энергии, потребляемой в среднем американском доме. Если ваш дом неизолирован или недостаточно утеплен, вы будете тратить больше, чем нужно, на обогрев или охлаждение дома. По данным Агентства по охране окружающей среды, вы можете сэкономить в среднем 30% на коммунальных расходах за счет герметизации воздуха и изоляции чердака вашего дома.

Во многих случаях оплата профессионального подрядчика за установку теплоизоляции на чердак окупится всего за несколько лет.Xcel Energy также предлагает различные скидки на изоляцию и герметизацию вашего чердака, чтобы вы могли сразу же вернуть деньги!

2) Повышает комфорт вашего дома

Очень распространенной причиной добавления изоляции является комфорт. Недостаточно утепленный дом более уязвим к температуре наружного воздуха. Тепло естественно перетекает с горячего на холодное. Это означает, что в зависимости от наружной температуры вам могут быть жарко / холодно и неудобно из-за вытеснения тепла.

Спальни, расположенные на верхних этажах, особенно уязвимы к внешним температурам. Добавление теплоизоляции к чердаку — отличный способ сохранить в этих комнатах умеренный климат ночью и ранним утром, когда температура наиболее низкая.

3) Защищает окружающую среду

Для тех, кто больше заботился о деньгах, первой выгоды, вероятно, было достаточно. Однако будут счастливы и те, кто заинтересован в помощи окружающей среде. Изоляция и герметизация чердака могут быть самым энергосберегающим проектом, который вы могли бы выполнить в своем доме.Сэкономленная таким образом энергия означает, что вашему дому не нужно будет вырабатывать столько энергии, поэтому электростанциям не нужно будет производить столько энергии! Это также снижает загрязнение, вызываемое электростанциями. Уменьшение количества потребляемой энергии может иметь огромное влияние на наши местные экосистемы. Мало того, это может помочь всей стране.

4) Качество воздуха в помещении

Очевидно, что качество воздуха в вашем доме чрезвычайно важно, но знаете ли вы, что изоляция чердака играет жизненно важную роль в качестве воздуха в помещении?

Внешние загрязнители могут попасть в ваш дом из-за утечек воздуха, вызванных плохой герметизацией и недостаточно изолированными чердаками.Изоляция чердака предотвращает распространение этих загрязнителей по всему дому, позволяя вашей семье дышать легче и наслаждаться более чистым воздухом в помещении. Установка новой изоляции также может удалить загрязнители, которые могли проникнуть в вашу текущую изоляцию.

5) Защищает структуру вашего дома

Изоляция чердака может предотвратить физический ущерб вашему дому. Он предотвращает просачивание влаги внутрь и эрозию каркаса и стен вашего дома. Зимой повышение температуры на чердаке может привести к таянию снега на крыше, что может привести к образованию ледяных плотин.Ледяные дамбы и проблемы с влажностью могут нанести серьезный ущерб вашему дому, особенно крыше, что недешево! Путем герметизации и изоляции вы можете предотвратить немало головных болей в дороге. Если у вас на чердаке конденсат или влага, это может быть признаком проблем с изоляцией.

6) Защищает ваше отопительное и охлаждающее оборудование

Отопительное и охлаждающее оборудование может быть одной из самых дорогих покупок для дома. Новая современная герметичная топка для сжигания может стоить вашей семье более 6000 долларов!

Одним из наиболее важных аспектов теплоизоляции чердака является то, что оно позволяет снизить частоту работы вашего отопительного и охлаждающего оборудования. Если изоляция вашего дома способна поддерживать температуру в помещении, только тогда ваше отопительное и охлаждающее оборудование сможет отдыхать. Однако, если ваше чердак недостаточно теплоизолирован, ваше отопительное и охлаждающее оборудование должно будет работать чаще, чтобы поддерживать заданную температуру в вашем доме, в результате чего износ будет намного более значительным.

Теперь, когда вы знаете…

Благодаря эффективной и чистой теплоизоляции чердака вы сможете увидеть эти и другие преимущества для своего дома! Если вас интересует модернизация изоляции или вы просто хотите увидеть, сколько можно сэкономить на счетах, структуре вашего дома или окружающей среде, тогда мы — компания для вас! Мы специализируемся на утеплении жилых домов и другом энергоэффективном переоборудовании домов! Позвоните сегодня, чтобы получить бесплатную домашнюю оценку!

комнат в доме — 72 разных комнаты на английском

Вы собираетесь выучить названия 72 разных комнат в доме на английском языке. Пока вы здесь, посмотрите «Домашний словарь: 48 полезных предметов, которых вы не знаете по-английски».

Можете ли вы назвать все комнаты в доме?

Я имею ввиду ВСЕХ?

Например, знаете ли вы все слова, обозначающие «гостиная»? Как насчет названия небольшого здания в задней части сада?

Не уверен?

Тогда проверьте все слова для комнат в доме.

ВСЕХ!

Комнаты в доме

ОК. Поехали сверху!

Мансарда

Верхнее помещение в доме с наклонным потолком.

Иногда его используют как настоящую комнату, а иногда вы просто используете его для хранения таких вещей, как старые пластинки «Битлз» вашего отца и тот ужасный рисунок кота, который дядя Барри подарил вам на день рождения.

Лофт

Очень похож на чердак, за исключением двух вещей:

1. Вы не можете использовать его как настоящую комнату. Слишком маленький.
2. Вам нужно пройти через люк по лестнице (не по лестнице).

Хотя в наши дни иногда можно увидеть квартир-лофтов в аренду или на продажу.В основном это мансардные квартиры, но они, наверное, думают, что «чердак» звучит лучше.

Запасная комната

Также известна как дополнительная спальня , гостевая комната или гостевая спальня .

Обычно там пусто, если никто не в гостях.

Спальня

Мне действительно нужно объяснять это?

Хорошо, тогда.

Где вы проснулись сегодня утром?

Вы, наверное, проснулись в своей спальне .

Или, если вы в отпуске, возможно, вы проснулись в номере отеля или номере мотеля .

Но если вы в отпуске, то зачем вы это читаете? Иди на пляж, маньяк!

Ванная

Здесь вы ходите в туалет, принимаете ванну или душ, чистите зубы, умываетесь или смотрите на себя в зеркало, думая о смысле жизни и задаваясь вопросом, где же на земле время ушел.

Если вам повезло, что к вашей спальне примыкает ванная комната — ваша собственная ванная комната — тогда это en-suite bathroom (иногда сокращается до « en-suite »).

Если мы хотим, чтобы английский звучал шикарно, мы обычно используем французские слова. В нем содержится фраза « je ne sais quoi », что по-французски означает «что-то» — я не знаю что.

Если в комнате есть только унитаз и раковина, мы просто называем это туалетом .

Вы также можете называть его туалетом , lav , loo или W.C. (что означает « унитаз »).

Есть также много слов для обозначения общественных туалетов — туалеты в кафе, ресторанах, библиотеках или просто… в общественных местах:

• туалет
• туалет
• общественные удобства

Туалеты — это весело!

Балкон

Вы ведь знаете этот?

Большой балкон называется террасой .

Питомник

ОК. Я понимаю, что у вас, скорее всего, нет собственной ванной комнаты, чердака или чердака… или большинства комнат в этом посте.

И еще более маловероятно, что у вас будет детская — комната в доме, предназначенная только для маленьких детей.

Но они существуют! Они там!

Кабинет

Помещение только для работы.

Ни телевизоров, ни бегающих детей, ни шума.

Только ты и твоя работа!