• 8,10 % до 3 млн. ₽
• 7,90 % от 3 млн. ₽

• 7,85 % до 3 млн. ₽
• 7,65 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,30 % до 3 млн. ₽
• 8,10 % от 3 млн. ₽

• 8,05 % до 3 млн. ₽
• 7,85 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

• 8,40 % до 3 млн. ₽
• 8,20 % от 3 млн. ₽

• 8,15 % до 3 млн. ₽
• 7,95 % от 3 млн. ₽

Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты¹

• 7,90 % до 3 млн. ₽
• 7,75 % от 3 млн. ₽

• 7,65 % до 3 млн. ₽
• 7,50 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,10 % до 3 млн. ₽
• 7,95 % от 3 млн. ₽

• 7,85 % до 3 млн. ₽
• 7,70 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

• 8,20 % до 3 млн. ₽
• 8,05 % от 3 млн. ₽

• 7,95 % до 3 млн. ₽
• 7,80 % от 3 млн. ₽

Строительство домов и коттеджей под ключ в Нижнем Новгороде

Хочу поделиться своими впечатлениями: мы тоже получили негативный опыт, заключив договор с другой строительной компанией Нижнего Новгорода. Устав от постоянного…

08 октября 2017 г. Нижний Новгород

По соседству с нами строили дом. Мы завидовали темпам и качеству строительства, у нас все было абсолютно иначе. Мы не…

09 июля 2017 г. Нижний Новгород

В нашем поселке практически все коттеджи строила компания Частный дом. И теперь нам понятно почему все отдают предпочтение именно им…

04 октября 2016 г. Нижний Новгород

На осуществление нашей мечты, строительство загородного дома, у нас ушло несколько лет — копили деньги. Когда необходимая сумма была собрана…

21 августа 2016 г. Нижний Новгород

Благодарим весь коллектив компании Частный дом! Особенно хочется выделить менеджера Андрея, который вел наш проект. Он решал все вопросы, проблемы…

10 июля 2016 г. Нижний Новгород

Долго решались на приобретение участка, присматривались. В прошлом году все же решились на покупку, встал вопрос о том, строить дом…

03 июля 2015 г. Нижний Новгород

Огромное спасибо компании ЧД за качественную работу. Вы нас не подвели. Благодаря высококвалифицированным специалистам, у нас теперь новый дом. Спасибо…

29 сентября 2014 г. Нижний Новгород

Большое спасибо сотрудникам компании Андрееву Д. и Морозову А. за профессионализм высокого уровня. Также хочется поблагодарить всю бригаду, которая строила…

20 мая 2013 г. Нижний Новгород

Наш знакомые строили дом с «Частным домом». А мы ждали завершения и результата, мы теперь тоже построили свой бревенчатый дом…

30 января 2012 г. Нижний Новгород

Необычный частный дом в Южной Корее

Современный семейный дом, получивший из-за своей необычной ступенчатой формы название « Медленный дом» (Slow House), построен в 2015 году в Janghyeon-dong, Южная Корея, по проекту, разработанному архитектурной студией KDDH. Дом занимает прямоугольный участок, с северо-западной стороны которого открывается прекрасный вид на горы. Здесь проходит оживленная дорога, поэтому с этой стороны дом имеет только два маленьких прямоугольных окна и балкон со стеклянным ограждением. Со стороны двора на первом этаже установлены раздвигающиеся стеклянные двери, соединяющие социальную зону с террасой и двориком.

Трехэтажный дом площадью 109 квадратных метров принадлежит семье с детьми, поэтому при планировке внутренних помещений особое внимание было уделено созданию общих и конфиденциальных пространств. Дом имеет три иерархии — общественная зона, детская зона и зона родителей. Для разделения пространств использована концепция внутренней лестницы. Нижний этаж занимает социальная зона – кухня, столовая и гостиная. На втором этаже расположены учебная комната и две детские спальни. Из учебной комнаты можно смотреть в гостиную и общаться с теми, кто там находится. Самый верхний этаж занимает приватная зона родителей – спальня и ванная комната. В конце лестницы расположен большой чердак, который используется как игровая комната для детей. Все комнаты имеют разную форму потолка, благодаря чему формируется уникальное ощущение свободного пространства.

Частный дом — Недвижимость Нью-Йорка — 12 828 домов на продажу

Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из Программы обмена данными в Интернете (IDX) CNYIS, UNYREIS и WNYREIS. Списки недвижимости, принадлежащие фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены значком логотип IDX и название фирмы листингового брокера. Данные листинга последний раз обновлялись 2021-03-02, 02:23:15 PST. Отказ от ответственности: вся информация считается надежной, но не гарантированной и требует независимой проверки.Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или отзыву. Ни брокеры по листингу, ни Zillow, Inc. не несут ответственности за типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и не должны считаться полностью безопасными. © 2021 CNYIS, UNYREIS, WNYREIS. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные о недвижимости для продажи или аренды на этом веб-сайте частично поступают из OneKey ™ MLS. Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc, помечены логотипом OneKey ™ MLS или сокращенным логотипом, а подробная информация о них включает имя листингового брокера.Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется. Авторские права 2021 OneKey ™ MLS. Все права защищены.

Copyright Adirondack Champlain Valley Служба множественного листинга. Все права защищены. Информация считается надежной, но гарантированной.

Датская суперзвезда и архитектор Бьярке Ингельс представляет свой первый частный дом.- Kay Genua Designs

Примечание редактора: сегодня на мне платье Joie и туфли от Coach.

Поздравляю со средой! Сегодня мой день в Далласе … и Лейси Рю приезжает впервые с весны прошлого года. У меня есть одна взволнованная пожилая женщина, готовая сразиться с Далласом и увидеть своих друзей из выставочного зала! Мой старый щенок начинает терять ритм … она меняет свои привычки. Ненавижу говорить это вслух, но я думаю, что мой меховой ребенок может вступить в последнюю часть своей жизни. Пока она ест и пьет, я не буду об этом беспокоиться.Ей 98 в человеческих годах …. и я думаю, что все еще очень хорошо. Она принесла мне и моей семье столько радости … Мне просто нужно будет дорожить тем, сколько времени у меня осталось.

Коврики в доме моих клиентов, которые мы достали со склада, не будут работать в новом доме. Можно было бы работать … но муж сказал, что ему не нужны старые коврики в новом доме. Так что я в значительной степени смотрю свежим … зная, какой у них вкус по цвету. Сегодня я буду искать ткани, которые заставят мое сердце петь и уносить оттуда. Им понравились мои планы этажей …. так что проект начинается !!!!

Есть много причин, по которым я предпочитаю жилую работу коммерческой. Прежде всего … Мне нравится так хорошо узнавать клиентов и проектировать дом, которым они гордятся и который соответствует их жизненным потребностям. Во-вторых, мои талантливые продавцы в основном работают только на дому. Коммерческая работа, которую я начинаю сейчас, уже натолкнулась на препятствия. Мои люди, занимающиеся паркетным полом, и подрядчик, которого я хотел использовать, не будут работать в зданиях.Мой подрядчик любезно порекомендовал мне коммерческого подрядчика, с которым я встречался и который мне нравится. Как и следовало ожидать … чем дольше я работаю в этой отрасли, тем больше я учусь и расту. Это выведет меня из зоны комфорта, потому что я не буду работать с некоторыми из моих любимых поставщиков … но я уверен, что выполню то, что хочет мой клиент, для его административного пакета. Я нарисовал расширенную кухню и готов принять ее. Я купил два камня коммерческого качества для использования на кухне … так что сегодня будет день поиска плитки.На прошлой неделе я закупила ткани для драпировок, и у меня есть несколько любимых вариантов для показа. Один шаг за раз!

Сегодняшняя статья из октябрьского номера Architectural Digest. Основное направление работы архитектора Бьярке Ингельса — коммерческие … небоскребы, стадионы, музеи и жилые комплексы. К нему обратились с просьбой построить свой первый жилой дом на непростом участке земли. Он был готов к вызову. «Я верю, что если вы определите определенные параметры, не зная, каким будет конечный результат, вы сможете принимать правильные решения и любить то, что происходит.«Разве нельзя сказать то же самое о многих из нас в рабочем мире? Моя коммерческая работа, конечно, не будет триумфом, которого добился Ингельс с этим домом … но они похожи в том, что они оба находятся вне нашей рулевой рубки. Наслаждайтесь этим великолепным домом. Я уверен, что ему будет поручено построить еще много. Хорошего дня!!!

Правовые вопросы, связанные с арендой частного дома в Нью-Йорке — Блог юристов по недвижимости Нью-Йорка — 7 января 2016 г.

Многие клиенты нашей фирмы владеют частными домами в округе Вестчестер, Бруклине (округ Кингс), Бронксе и округе Куинс.Это могут быть дома на одну или две семьи, и многие из этих домов являются частью рынка аренды, а не заняты собственниками. Аренда частного дома связана с множеством юридических вопросов, которые могут не возникать при аренде квартиры. Эти вопросы и будут темой этого сообщения в блоге.

Первый вопрос касается письменной аренды. При аренде многих квартир используется стандартная форма аренды (которая может быть арендой с регулируемой арендной платой) или вообще не аренда. При аренде частного дома важно, чтобы квалифицированный поверенный подготовил письменный договор аренды, относящийся к собственности, который будет рассмотрен и подписан арендатором.Причина этого в том, что, хотя существуют стандартные судебные практики в отношении аренды квартир (особенно если квартира регулируется), аренда домов более специфична и уникальна. Поэтому для любого, кто арендует дом, важно иметь договор аренды, который будет включать в себя особые требования к аренде, поскольку стандартных условий меньше. Некоторые из вопросов, на которые следует обратить внимание, — это продолжительность срока аренды, возможность продления договора аренды после его истечения (в отличие от квартир с регулируемой арендной платой, в которых право на продление уже существует), размер гарантийного депозита, ответственность за содержание собственности и другие условия, относящиеся к арендуемому дому.

Например, во многих домах есть старая техника. В письменном договоре аренды необходимо указать, кто несет ответственность за техническое обслуживание оборудования и кто будет нести расходы по замене основного устройства, которое больше не работает. Кроме того, домовладелец может указать, кому необходимо обслуживать устройство, и следует согласовать распределение расходов на ремонт. Многие споры между арендодателем и арендатором при аренде частного дома касаются состояния бытовой техники, а также систем отопления и кондиционирования воздуха. В договоре аренды должны быть четко определены права и обязанности каждой стороны в отношении этих условий.

В договорах аренды также должен быть указан срок аренды и, конечно же, ежемесячная арендная плата. Наша фирма занималась многими случаями, когда арендатор остается в собственности после истечения срока аренды или не вносит своевременную оплату арендной платы. В таких случаях мы сначала пытаемся разрешить любой спор путем прямого контакта с арендодателем или арендатором. Многие споры становятся неработоспособными из-за личной неприязни или трудностей в общении между сторонами.Квалифицированный адвокат может проработать эти вопросы и попытаться решить их без необходимости обращения в суд.

Конечно, если арендатор отказывается съехать после истечения срока аренды, в соответствующий местный суд должен быть подан иск о удержании. Например, в округе Вестчестер есть много «городских судов» и «судов правосудия», которые рассматривают дела о выселении для определенных городов. Выселения в городах Йонкерс и Уайт-Плейнс рассматриваются их собственными городскими судами. Поскольку в каждом суде есть свои правила и конкретные даты, в которые могут быть поданы иски, мы рекомендуем, чтобы любой иск о выселении подавал адвокат.Если арендатор своевременно не вносит арендную плату, может быть возбужден иск о неуплате. В отличие от действия удержания, арендатор может защищать такой иск, утверждая, что определенные услуги не были предоставлены, что позволяет ему частично снизить арендную плату.

Судьи жилищного суда часто пытаются побудить стороны заключить мировое соглашение по вопросам удержания. Обычно это позволяет арендатору с истекающим договором аренды оставаться в помещении в течение определенного периода времени, при условии, что он будет вносить дополнительную арендную плату (юридически именуемую «использование и размещение») за дополнительное время.По истечении этого времени арендатор должен освободить помещение или быть выселенным.

Наша фирма имеет большой опыт в оказании помощи всем сторонам при аренде дома, включая подготовку договоров аренды и рассмотрение любых исков, которые необходимо подавать в суды арендодателей и арендаторов.

Самый большой частный дом в Нью-Йорке |

Самая большая люстра в самом большом доме. (Фото: Молли Стромоски для Observer)

«Мне всегда нравились большие дома», — сказал д-р.Генри Джареки, владелец внушительного особняка в Южном парке Грамерси, 19, недавно сообщил Observer. «Это был большой дом».

Доктор Джареки приехал за ключами от дома нелегко — на это у него ушло 30 лет. Но кое-что стоит подождать.

Пятиэтажный таунхаус площадью почти 18000 квадратных футов принадлежал потомку Питера Стуйвесанта и известного модельера, и он служил фоном для вечеринок, на которые приходили такие самые разные гости, как Асторс, Боб Дилан и Мэрилин. Монро.Он снимался в голливудских фильмах и устраивал благотворительные гала-концерты стоимостью 1000 долларов за тарелку.

«Вы можете почувствовать историю», — восхищался брокером Дугласом Эллиманом Лесли Мэйсоном, агентом по листингу, у которого доктор Яреки купил дом. «Это действительно волшебно».

Любимая комната доктора Яреки — это его библиотека, построенная на заказ. (Фото: Молли Стромоски для Observer)

Дом был объектом восхищения многих. «Если бы вам нужно было найти дом, который был бы в некотором роде романтическим образом общественной жизни Нью-Йорка, с такой атмосферой вечеринки и тому подобным, я не знаю, какой кандидат был бы лучше, чем этот дом», сказал Кевин Шуберт, поверенный и автор блога Hidden New York.

Первоначально известный как 86 Irving, он был построен как четырехэтажное кирпичное здание подписавшим Конституцию сенатором от Коннектикута Уильямом Сэмюэлем Джонсоном в 1845 году после того, как он купил участок у местного политика Сэмюэля Б. Рагглза. Джонсон продал дом в 1855 году торговцу бумагой Горацию Бруксу, который добавил черную мансардную крышу и конюшню сзади, прежде чем продать его торговцу табаком Джозефу Фэтману.

«Gramercy Park восходит к 1831 году, — пояснил брокер Douglas Elliman Джордж ван дер Плоег.«Это была вторая и последняя созданная частная площадь в городе. У Рагглза возникла идея создать парк, чтобы сделать все участки вокруг него более ценными ».

Ruggles преуспели — популярность района изменилась, но его ценность осталась в значительной степени нетронутой, не в последнюю очередь из-за его исключительности: только здания, непосредственно окружающие парк, получают ключи от него.

В 1887 году дом 19 Gramercy Park South приобрел известность, когда Стуйвесант Фиш, сын богатого директора железной дороги Гамильтона Фиша и потомок Питера Стуйвесанта, купил дом.

«Грамерси-парк был очень модным местом для жизни в 1870-х годах», — сказал г-н ван дер Плоег. «Сэмюэл Тилден, который стал губернатором Нью-Йорка, попросил архитектора Калверта Во взять 13 и 15 Южный парк Грамерси и объединить их в один из величайших особняков — он жил там до своей смерти в 1886 году». Сейчас здесь располагается Национальный клуб искусств.

Только избранные, у которых есть ключи, могут войти в парк Грамерси. (Фото: Bosc D’Anjou / Flickr)

«Эдвин Бут был жителем Грамерси-парка», — сказал он. «Он основал Клуб игроков — среди людей, которых пригласили стать первоначальными членами, был Марк Твен».

И еще был Фиш, который стал президентом Центральной железной дороги Иллинойса. Именно его жена Марион («Мэми») превратила дом в центр общественной элиты.

Ее первым шагом было изменение названия с 86 Irving на 19 Gramercy Park South, прежде чем она поручила архитектору Стэнфорду Уайту, который жил поблизости, реконструировать дом за, как сообщается, 130 000 долларов.

«Он добавил белую мраморную лестницу и бальный зал, потому что в те дни танцевальный зал должен был быть у всех!» Мистер.- сказал ван дер Плоег. Действительно, бальный зал был центральным элементом дома, где г-жа Фиш устраивала щедрые светские вечеринки, которые когда-то включали вечеринку для домашних собак ее друзей.

Рыбы сохранили Грамерси на социальной карте. «Это был их долгий отказ уехать в пригород», — сказал историк Эндрю Долкарт. «Они развлекали людей в Грамерси, когда большинство их сверстников переезжали в Верхний Ист-Сайд».

Но растущая известность центрального парка в верхней части города в сочетании с притоком коммерческих зданий, растущих недалеко от Грамерси, в конечном итоге привели к тому, что Фиши наняли Уайта для строительства своего знаменитого особняка на 78-й улице, который в настоящее время принадлежит бывшему мэру Майклу Блумбергу.

Пара сохранила право собственности на 19 Gramercy Park South, однако в 1909 году к участку был добавлен дополнительный жилой дом, который они сдали в аренду — одно время актеру Джону Бэрримору.

19 Грамерси Парк Юг, около 1909 года, когда к участку был добавлен жилой дом. (Фото: любезно предоставлено коллекцией публичной библиотеки Нью-Йорка)

Бенджамин Зонненберг, «отец связей с общественностью», переехал на два нижних этажа в 1931 году, прежде чем убедить отпрысков Фиш продать весь дом за 85 000 долларов.Зонненберги быстро превратили дом обратно в частную резиденцию, соединив его с многоквартирным домом.

В результате получился особняк с 37 комнатами, который Зонненберг заполнил антиквариатом и произведениями искусства — идеально подходил для экстравагантных, усеянных знаменитостями посиделок, которые он устраивал.

«Он сделал его более изощренным», — сказал г-н Шуберт. «Он привез все эти знаменитые произведения искусства, которые только добавили привлекательности дому».

Гостями вечеринок Зонненберга были Лорен Бэколл, Джон Стейнбек и Генри Фонда.«Самым захватывающим было то, когда Зонненберг перебрался в этот светский дом, где Боб Дилан, Миа Фэрроу и все остальные просто шли в бальный зал», — сказал г-н Шуберт. «Это идеальный романтический образ Нью-Йорка».

Влияние Зонненберга на дом осталось после его смерти в 1978 году. «Все в округе теперь называют его особняком Зонненберга», — сказала Observer Ли Энн Джаффи, брокер из Стриблинга, которая живет недалеко от парка Грамерси.

После смерти Зонненберга репутация дома только росла, к этому добавилась работа Брендана Гилла в журнале The New Yorker , опубликованная в 1979 году, в которой он назвал этот дом «величайшим частным домом, оставшимся в частных руках в Нью-Йорке.”

В июне того же года дом был выставлен на продажу за 1,9 миллиона долларов.

«Я почти купил его в Зонненберге», — сказал д-р Яреки. «Но они хотели продать его со всеми многочисленными предметами искусства внутри». Вместо этого было принято предложение на $ 1,5 миллиона от барона Вальтера Лангера фон Лангендорфа, основателя Evyan Perfumes. Но барон так и не переехал, и какое-то время наемный помощник Зонненберга оставался там. Несколько лет спустя г-н Лангер нанял декоратора интерьера Джейн Эшли для ремонта.

Самый большой частный дом, оставшийся в частных руках в Нью-Йорке, по Брендану Гиллу (Фото: Молли Стромоски для Observer)

«Дизайнер интерьеров въехал, и когда барон умер [в 1983 году], между дизайнером интерьеров и его женой завязалась тяжба», — сказал г-н Джареки. «Дизайнер интерьера сказала, что она предоставила свои услуги в соответствии с обстоятельствами.

«Дизайнер интерьера поставил ему ноль ».

Г-н Яреки предлагал дом каждый раз, когда он менял владельцев после Зонненберга, но он все еще томился на рынке в течение 12 лет, пока модельер Ричард Тайлер и его жена Лиза Траффиканте не заплатили 3 доллара. 5 миллионов за ключи в 1995 году.

«[Mr. Тайлер] хотел этот дом, потому что он фантастический и чрезвычайно гламурный », — сказала г-жа Мейсон, чья долгая история с домом восходит к ее покойной матери Патриции, которая участвовала в сделке, по которой мистер Тайлер купил его.

«Он использовал бальный зал на верхнем этаже как место, чтобы разместить все свадебные платья для своей коллекции», — сказала она. «Ричард очень хорошо заботился о здании».

Доктор Яреки не совсем согласен.

«[Ричард] Тайлер запланировал , чтобы сделать кучу вещей», — сказал доктор.- сказал Джареки. «Он планировал переехать в Нью-Йорк из Лос-Анджелеса, а затем, почти семь или восемь лет спустя, пришел к выводу, что цены стали очень высокими, поэтому он ничего не сделал внутри. Он просто продал это ».

Так появилась еще одна возможность для доктора Яреки, чья собственная профессиональная жизнь была такой же интересной и разнообразной, как и жизнь в доме, которого он желал. В детстве он бежал из нацистской Германии со своей семьей, позже стал психиатром (он остается адъюнкт-профессором Йельской медицинской школы).Он был вовлечен в рынок драгоценных металлов в 1970-х годах, и другие усилия включали создание Moviefone со своим бывшим директором сыном Эндрю Яреки, которую они продали AOL в 1999 году за 388 миллионов долларов.

Доктору Джареки понадобилось тридцать лет, чтобы получить ключи от Южного парка Грамерси, дом 19. (Фото: Молли Стромоски для Observer)

«Когда я впервые получила эксклюзивное объявление в 2000 году, мой отец сказал мне, что был парень, которому когда-то понравился этот дом, который жил на Полли Парк Роуд в Рай, недалеко от моей бабушки», — сказала г-жа Мисс.- сказал Мейсон. «Я сказала отцу:« Как ты думаешь, 20 лет спустя ему может понравиться этот дом? »- она ​​засмеялась.

«Владельцы сказали мне, что кто-то делал ставки на дом через брокера, которого я не очень хорошо знала, — сказала г-жа Мейсон, — который время от времени предлагал цену. Шли месяцы, он бросил своего брокера и стал звонить мне напрямую. Я сказал: «Почему бы тебе не пойти посмотреть этот дом?» А он ответил: «Я видел его много раз».

«Он пришел в дом, и я начала эту речь о Стэнфорде Уайте», — сказала г-жа.Мейсон продолжил. «Когда он сказал:« О, я бывал в этом доме раньше », я сказал:« Пожалуйста, не говорите мне, что живете на Полли-Парк-роуд в Рай », и он сказал:« Как вы узнали? » ”

Итак, за 16,5 миллионов долларов д-р Яреки наконец приобрел 19 Грамерси Парк Юг, который теперь использует как для своего фонда, так и для своего частного дома.

«К тому времени я пришел к выводу, что мне это нравится. Мне понравился район, мне понравились номера », — просто сказал он. «Это место, где вы можете передвигаться и приглашать друзей.Он создан для того, чтобы можно было использовать множество разных частей дома ».

Доктор Яреки также добавил в бальный зал индивидуальную люстру Swarovski. (Фото: Молли Стромоски для Observer)

Вскоре после переезда д-р Яреки организовал одно из своих первых мероприятий — сбор средств для местного полицейского участка после терактов 11 сентября.

«Я подумал, может, нам стоит устроить вечеринку по соседству и собрать для них деньги — мы собрали сотни тысяч долларов», — сказал он.«В округе много благотворителей … и много людей, которые хотели увидеть этот большой старый дом!»

Но дом нуждался в ремонте. «С тех пор, как умер Зонненберг, с домом ничего не делали!» — сказал доктор Джареки. «Я сделал большой ремонт. Я все вынул! »

Если кого-то беспокоит определенный верхний этаж, не волнуйтесь. «Бальный зал до сих пор используется в качестве бального зала», — подтвердил д-р Яреки. «Разве у всех не должно быть бального зала?

«С четвертого этажа по этой большой круговой лестнице я повесил хрустальную люстру, спускающуюся по четырем пролетам — она ​​весит четыре тонны хрусталя», — продолжил он.«Это, наверное, самая большая люстра в Нью-Йорке!» Люстра произвела впечатление на окружающих.

«Это было в том фильме,« Арбитраж , », — сказал г-н Шуберт, который жил в Грамерси с 2009 по 2014 год». «Здесь есть эта нелепая люстра, которая идет от верха здания к низу. Я понял, что это выглядит знакомо — я сказал: «Черт возьми, это же Парк Грамерси, 19!» »

Люстра спускается на четыре этажа. (Фото: Молли Стромоски для Observer)

Доктор.Джареки отказался от ежедневной платы в размере 65 000 долларов, которую другие платили за использование дома в качестве декорации — его сын Николас Яреки снял фильм. (Николас Джареки — не единственный режиссер в семье — старший сын доктора Джареки Эндрю Джареки снял, написал и продюсировал документальный сериал о Роберте Дерсте, « Джинкс», , получивший премию «Эмми», и был номинирован на «Оскар» за свой фильм 2003 года. В плену Фридманов .)

«Я подхожу к тому, что спрашиваю себя, может, мне стоит снять где-нибудь квартиру, потому что мои дети уже выросли, но я не знаю», — сказал он.Тем не менее, через 16 лет после того, как он наконец получил ключи от дома, по которому он тосковал в течение десятилетий, его доводы в пользу его сохранения остаются такими же, как и тогда, когда он впервые нацелился на него.

«Это великий дом», — сказал он сухо.

Wallpaper * Design Awards 2021: шортлист за лучший частный дом

Bat Trang House, Бат Транг, Вьетнам

Фотография: Хироюки Оки

Vo Trong Nghia создал этот современный взгляд на традиционные вьетнамские магазины недалеко от Ханоя для зажиточной семьи ремесленников, производящих высококачественные керамические изделия.В соответствии с местным языком, Bat Trang House сочетает в себе коммерческие и жилые помещения. Поднятый и цокольный этажи служат демонстрационными залами, где семья может выставлять и продавать свою продукцию. Наверху расположены четыре дополнительных частных уровня с кухней, гостиной, пятью спальнями и несколькими просторными садами. На верхнем этаже есть специальная комната для семейного алтаря и открытый бассейн, окруженный деревьями и растениями. Во хотел, чтобы характер и наследие ремесленной деревни (Бат Транг, примерно в 15 км от Ханоя, известен производством керамики) были очевидны в архитектуре, поэтому он обернул собственность стеной из перфорированной красной глиняной керамической плитки, которую он сдан в пос. Этот керамический плащ защищает дом от солнца летом и от ветра зимой, а отверстия обеспечивают достаточное количество естественного света. Большие промежутки позволяют деревьям и растениям из возвышенных садов прорваться через фасад терракотового цвета.

vtnarchitects.net

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: красный кирпич, внутреннее и внешнее соотношение, решетчатые стены, жилая / рабочая зона, местные ремесла.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА АРХИТЕКТОРА: Общественный центр Даймонд Айленд, Хошимин, Вьетнам; Chicland Hotel, Дананг, Вьетнам; Дом для деревьев, Хошимин, Вьетнам

Mole House, Лондон, Великобритания

Фотография: Эд Рив

В поисках своего нового дома художница Сью Вебстер заинтересовалась заброшенным домом Хакни, который ранее был в заголовках газет для его эксцентричного владельца, «Человека-крота» — домовладельца, который годами рыл сеть туннелей под землей.Он разделил и сдал его в аренду случайным образом и без разрешения на строительство, что поставило под угрозу его структуру. Вебстер тесно сотрудничал с Adjaye Associates, которая модернизировала дом. Норы были заделаны газобетоном, и с территории было вывезено около 33 тонн мусора. Дизайн опирался на археологические процессы. В настоящее время дом состоит из трех уровней, два верхних отведены под жилую часть, включая просторную гостиную с большими проемами, две спальни и кабинет.На нижнем уровне располагается студия. Палитра материалов довольно ограничена, от открытого бетона и дерева до кирпича, но все решения касались «создания контраста, непрерывности или выявления подлинных частей истории», — объясняет сэр Дэвид Аджайе. Первоначальная кладка была сохранена, внешняя штукатурка была сохранена, и было использовано около 15 000 регенерированных кирпичей. Интерьер был полностью выпотрошен, и теперь бетонная конструкция в форме креста в центре плана помогает разделить различные области, а также поддерживает полы.

adjaye.com

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: бетон, структура из дерева и кирпича, сырье, жилая / рабочая площадь, реновация.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА АРХИТЕКТОРОВ: Ruby City, Сан-Антонио, Техас, США; Смитсоновский национальный музей истории и культуры афроамериканцев, Вашингтон, округ Колумбия, США; Московская школа управления, Сколково, Россия; Грязный дом, Лондон, Великобритания

Дом Большой Арки, Южная Африка

В «Доме Большой арки» из Йоханнесбурга Фрэнки Паппас стремился тонко и эффектно представить недавно построенный дом с диким южноафриканским лесом.Фасад здания выглядит как головокружительный ствол дерева, а проект организован как одно длинное и тонкое (всего 330 см в ширину) здание, чтобы не мешать какой-либо существующей лесной деятельности — ни одно дерево не было снесено во время процесса. Конструкция сделана из грубого сырого кирпича с эффектом выветривания и оттенка коры, который одновременно отсылает и дополняет песчаник гор Ватерберг в окружающем заповеднике Бушвельд. Жилое пространство на возвышении уходит высоко в кроны деревьев, а его крыша засажена эндемичными травами, суккулентами и кустарниками. Фрэнки Паппас — это группа свободной формы, «вымышленная личность» и «коллективный псевдоним», которая побуждает программистов, инженеров, математиков, художников и менеджеров работать с чертежниками и архитекторами для создания «замечательных пространств». «Это дом, который исчезает в пейзаже; Что сидит среди скал, деревьев и птиц; который предлагает животным, растениям и людям равные возможности найти приют, который относится к бушвельду с его заслуженным уважением », — говорят дизайнеры. «Мы никогда не можем разделить архитектуру, ландшафт и садоводство.Они одно целое ».

frankiepappas.com

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: выветренный кирпич, естественная обстановка, экологичность.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА АРХИТЕКТОРОВ: Дом с желтой стеной, Йоханнесбург, Южная Африка; Дом с высокими дымоходами, Ватерберг, Южная Африка