Построить дом из блока цена в Минске. Строительство дома из блока под ключ

Чтобы построить недорогой теплый дом, надо выбрать компанию, которая использует новые технологии, материалы. Таким критериям соответствует наша фирма. Оно сооружает жилые здания из легких крупноразмерных блоков. Здесь потенциальные клиенты могут ознакомиться с этой технологией.

Основные отличия блочных домов

В блочном доме проявляются качества кирпича, дерева. При этом стоимость блоков подходит для любой категории застройщиков. Этот строительный материал имеет высокую прочность, долговечность. Крупный размер, четкие геометрические размеры, позволяют компании «Сибирия» построить блочный дом в нужные сроки.

Для производства легких блоков применяются экологически чистые материалы минерального происхождения. Поэтому ограничений для строительства домов таким способом, не существует. Наружная часть стеновых камней нуждается в покрытии отделочным материалом. Таким способом можно улучшить дизайн фасада, внутренней отделки.

Как строится дом из блоков

Перед тем, как построить дом из блоков под ключ в Минске, надо прибыть в офис нашей компании и выбрать проект здания из каталога. Отдельные посетители имеют готовые эскизы будущего строения, разработанные всей семьей. Для этого заказывается другой проект.

Владельцы принимают участие в разработке проекта. Это уменьшает количество возможных переделок при строительстве. Когда рабочие чертежи готовы для исполнения, составляется договорная цена. В нее входит стоимость материалов, оборудования, механизмов, транспортных перевозок. Там же отражается заработная плата рабочих, накладные расходы компании.

Мы анализируем финансовые возможности наших клиентов. К ним применяется особый подход. Для этого предусматриваются другие планировки квартир, более простые варианты интерьера.

Когда цена на строительство дома из блока под ключ согласована обеими сторонами, заключается договор подряда. Указываются конкретные сроки строительства. Также осуществляется помощь клиентам в приобретение технических условий на присоединение дома к инженерным коммуникациям.

Строительство объекта начинается в начале теплого сезона года с возведением фундаментов. Блоки, бетон завозятся на стройку по графику, используются практически с колес, чтобы избежать дополнительного складирования. Двухэтажный дом строится в течение 7-9 месяцев.

Преимущества блочного строительства

Такой способ строительства имеет следующие преимущества:

1. Блоки монтируются без грузоподъемной техники, тяжелого грузового транспорта. Стоимость фундамента снижается на 30-40 %.
2. Для кладки и отделки стен из блоков, расходуется небольшое количество цементного раствора, шпаклевки.
3. Блоки легко обрабатываются, что создает возможность изменять их форму. Кабельные каналы в стенах прорезаются обыкновенной ножовкой, отверстия сверлятся маломощной дрелью.
4. Для изготовления блоков используется вода, цемент, песок, гипс, безвредные синтетические пенообразователи. В таких домах могут проживать молодые семьи с маленькими детьми.
5. Стеновые камни обладают хорошей тепло -, шумоизоляцией. Они поглощают шум проезжающих автомобилей на 80-90 %. Затраты на отопление снижаются на 40 %.

Как заказать

Для этого надо посетить сайт нашей компании. Там имеются все контактные данные. Можно заказать обратный звонок, получить предварительную информацию о том, как оформить услугу, какие надо представить документы. После этого в указанное время посетить офис компании и согласовать все условия продвижения заказа.

Блочный дом под ключ в Бресте. Проекты. Хорошие цены // СК ИНСУЛ

Строительство блочных домов под ключ в Бресте — одна из наших специализаций.

Производим как частичный, так и полный комплекс блочного строительства.

Жилой дом: строительство в Бресте

Блочное строительство до сих пор является одним из самых популярных видов частного домостроения. Выбирая дом из блоков, многие ориентируются на главные преимущества данного типа строительства:

• скорость возведения;
• хорошая тепло- и звукоизоляция;
• высокая прочность;
• минимальная усадка;
• точная геометрия и пр.

Большим плюсом также является возможность возведения как одноэтажного дома из блоков, так и двух- и трехэтажного.

Блочный дом в Бресте

Компания «СК Инсул» предлагает строительство домов в Бресте из следующих видов блоков:

• газобетон;
• шлакоблоки;
• пеноблоки;
• керамзитобетон;
• керамические блоки;
• теплая керамика.

С чего начать блочное строительство жилого дома в Бресте

Мы помогаем на каждом из указанным ниже этапах:

1. После приобретения участка под строительство дома необходимо произвести оценку рельефа, почвы и залегания грунтовых вод.
2. После этого следует заказать архитектурный и строительный проект.
3. Затем происходит заливка фундамента для дома из блоков: геодезия, земляные и монолитные работы, утепление и гидроизоляция.
4. После фундаментных работ возводится коробка дома (стены и перекрытия) и крыша.
5. Следующим этапом становятся фасадные работы и проведение инженерных сетей (электроснабжение, канализация, водопровод, отопление и пр. ).
6. После всего вышеперечисленного проводятся внутренние отделочные работы.

Дом под ключ из газобетона

Данный материал имеет ряд плюсов:

• невысокая цена;
• хорошие теплоизоляционные свойства;
• высокие прочностные характеристики;
• относительно невысокие требования к устройству фундамента (в основном, из-за легкости газобетона можно сэкономить на фундаментных работах).

Дом под ключ из керамических блоков

Главные преимущества керамоблоков следующие:

• небольшой вес;
• высокая тепло- и звукоизоляция;
• быстрое возведение;
• облегченный тип фундамента.

Дом под ключ из пеноблоков

Основные плюсы данного материала:

• хорошая паропроницаемость;
• высокие теплопроводные характеристики;
• быстрота строительства;
• устойчивость к нагрузкам;
• легкая обработка;
• цена.

Дом под ключ из керамзитобетонных блоков

Главные преимущества данных блоков:

• высокая теплопроводность;
• маленький вес;
• высокая прочность и долговечность;
• невысокая цена.

Почему строить блочный дом в Бресте выгодно с нами

1. Наши специалисты (начиная от разнорабочего заканчивая директором) имеют специальное профильное образование.
2. Мы всегда соблюдаем выбранную технологию строительства дома.
3. У нас есть весь необходимый профессиональный инструмент.
4. Мы предоставляем фото- и видео-отчеты работ
5. Мы ведем объекты от начала и до полного завершения.
6. Мы точно знаем, на чем можно сэкономить, а на чем категорически нельзя. И всегда говорим об этом клиентам.

Ознакомиться со стоимостью строительства блочного дома под ключ в Бресте можно здесь – «Дом из блоков: цена».

Посмотреть проекты домов из газосиликатных блоков можно здесь – «Дом из блоков».

Также мы предлагаем строительство частных домов в Бресте по каркасной технологии и возведение кирпичных коттеджей.

постройка коттеджей по канадской технологии

Строительство красивых, комфортных и очень уютных домов по канадской технологии – не только основной вид деятельности нашей производственно — строительной компании, но и любимое дело, к которому мы подходим с полной ответственностью и самоотдачей. Тысячи наших клиентов, уже эксплуатируют дома под ключ по канадской технологии от «Сервуса». Еще десятки – активно готовятся к новоселью.

Строительство домов по канадской технологии — преимущества и особенности

В Канаде и США, дома построенные по канадской технологии, пользуются заслуженной популярностью и полностью оправдывают ожидания заказчиков. Наш менталитет генерирует определенные вопросы к технологии, поскольку скорость и низкая цена реализации проекта, вызывают сомнения относительно его надежности и долговечности. На самом деле, быстровозводимые дома по канадской технологии – отличный вариант для тех, кто заботится об инвестиционной привлекательности дома и его экологичности.

К основным преимуществам домов из сип панелей под ключ, можно отнести следующие:

1. Долговечность. Быстровозводимые дома, цены на строительство которых, вполне адаптированы к отечественному рынку, отлично подходят как для постоянного, так и для сезонного использования. Несмотря на скорость строительства, простоту монтажа и возможность устанавливать конструкцию в любом месте, при правильной эксплуатации, дом под ключ по канадской технологии прослужит до 100 лет, не причиняя при этом особых проблем с капитальным ремонтом.
2. Особенности монтажа. Отдельный пункт, на котором акцентируют внимание своих заказчиков сотрудники компании «Сервус». Построить каркасный дом под ключ можно всего лишь за 1 месяц. А отсутствие усадки позволяет сразу же после окончания строительных работ приступить к наружной и внутренней отделке.
3. Термоизоляция. Рассматривая фотографии сказочно красивых домиков, задумайтесь над тем, что SIP стена имеет те же теплоизоляционные свойства, что и ее кирпичный аналог, толщиною 2 метра!

И это далеко не все конкурентные преимущества, которые отличают загородные дома под ключ, построенные по нашим готовым или разработанным специально для вас проектам.

Что такое SIP панели

Прежде чем говорить о достоинствах SIP панели, стоит отметить, что это далеко не новая технология, которую уже оценили во многих странах. Она широко используется для строительства зданий быстровозводимого типа, позволяет не только в кратчайшие сроки закончить работу, но и значительно сэкономить, не теряя при этом в качестве. С появлением этой технологии, стереотип о том, что строительство домов под ключ – дело довольно хлопотное и доступное далеко не всем, был разбит окончательно и бесповоротно.

Изобрели СИП панели почти 90 лет назад, но своих сегодняшних характеристик они достигли сравнительно недавно. Наша компания стала использовать их только после того, как они завоевали лидирующие позиции и доказали свою принадлежность к лучшим строительным материалам. В то же время, нам удалось прочувствовать конъюнктуру рынка и стать первыми застройщиками, предложившими своим клиентам дома из сип панелей под ключ! Наши эксперты заверяют, что все СИП панели, которые используются при возведении строения, отличаются:

1. Высоким качеством.
2. Безупречной экологичностью.
3. Инертностью к окружающим средам.
4. Долговечностью.
5. Влагоустойчивостью и пожаростойкостью.
6. Отличной теплоизоляцией.

То, что СИП панели экспортируются по всему миру и используются не только в бытовом строительстве, но и для промышленных зданий, подтверждает правильность вашего выбора. Многочисленные сертификаты и знаки отличия этого строительного материала являются своеобразной гарантией длительной и беспроблемной эксплуатации, которой отличаются сборные дома под ключ.

Легкие, простые в монтаже и не вызывающие проблем при наружной обработке и внутренней отделке еврохауза, они эффективно решают проблемы людей, которые заботятся об экологии и, в тоже время стремятся уйти от тяжеловесных, часто неуютных конструкций.

Сегодня быстровозводимые дома по канадской технологии, построенные специалистами нашей компании из СИП панелей, можно увидеть как в пригороде, так и в самом его центре. Нашими клиентами и друзьями, стали сотни жителей Киева и области, принадлежащие к различным социальным кругам. Обсуждая строительство загородных домов под ключ, мы всегда ориентируемся на финансовые возможности клиентов, стараясь дать больше, чем обещаем. Ни для кого не секрет, что именно ценовая политика становится краеугольным камнем на пути к реализации собственной мечты. Наши знания, многолетний опыт, наличие необходимой материально-технической базы, налаженные каналы поставок и уникальная программа лояльности — позволяют решать жилищный вопрос каждого владельца земельного участка.

Дома по канадской технологии – заказываем услугу под ключ

Принимая решение построить дом на уже приобретенном земельном участке, следует определиться с компанией, которая сможет быстро и качественно завершить строительство загородных домов по выбранной вами технологии. Хотелось бы отметить, что компания «Сервус», в индивидуальном порядке работает с каждым клиентом, помогая уже на начальном этапе урегулировать все проблемы, связанные с застройкой:

1. Документальное оформление объекта надлежащим образом, с вашим минимальным участием в процессе.
2. Выбор самых качественных материалов.
3. Уникальные проекты дачных каркасных домов под ключ.
4. Строительство загородных домов, цены на которые оговариваются в каждом конкретном случае.
5. Отделочные работы с применением инновационных материалов.
6. Маленькие дачные домики под ключ, стоимость которых доступна каждому работающему человеку.

Компания «Сервус» делает все возможное для того, чтобы потенциальные клиенты могли осуществить свою мечту уже сегодня. Канадские дома под ключ- легкие, недорогие и эстетичные, прошли проверку временем и показали отличные результаты даже по таким параметрам, как сейсмоустойчивость.

Единственной проблемой, с которой можно столкнуться, выбирая строительство коттеджей под ключ – это недобросовестность или отсутствие особых профессиональных навыков у исполнителей. Заботясь о вас, специалисты компании «Сервус» предлагают развернутые консультации, в ходе которых каждый сможет сделать соответствующие выводы и принять окончательные решения не только о целесообразности строительства быстровозводимого дома под ключ, но и в выборе застройщика.

Кроме того, демонстрируя лояльность и желание упростить процесс, мы приготовили для вас готовые проекты, которые с удовольствием подарим будущим клиентам. После того, как дом будет выбран, земельный участок, предназначенный для строительства, осмотрен специалистами, а детали оговорены, можете планировать интерьер и готовиться к переезду!

Услуги по строительству блочных домов

Блочные дома возводятся работниками строительной компании «Краснодар» вот уже 14 лет. Мы ведём строительство домов под ключ в Краснодаре и других населённых пунктах Краснодарского края из пеноблоков. Что это за материал? Пеноблок – общее название для пенобетонных и газосиликатных блоков, сочетающих в себе прочность бетона и кирпича, а также отличающихся хорошим уровнем теплосбережения. Особенность такого строительного материала состоит в наполнении плотной субстанции пузырьками воздуха, что обеспечивает значительную теплоемкость стен блочных зданий.

Наша строительная компания работает с различными марками ячеистого бетона, максимально используя их достоинства. Например, самый прочный и плотный пеноблок идет на возведение коробки жилого здания, а перенасыщенный пузырьками воздуха – в качестве утеплителя.

Строительство домов в Краснодаре из пенобетона и газобетона дешевле кирпичной кладки. Кроме того, за счет крупных размеров блоков работы ведутся быстрее. В сфере реализации архитектурно-планировочных решений пеноблок дает меньше простора фантазии, чем кирпич, однако мастера нашей строительной компании могут реализовать с этим стройматериалом даже самый оригинальный дизайн-проект, возводя блочное жильё в разных стилях.

К неоспоримым преимуществам пенобетонных и газосиликатных блоков при возведении малоэтажных жилых зданий относятся:

• Устойчивость к огню.
• Высокая звукоизоляция.
• Способность аккумулировать тепло и создание внутри здания комфортного для человека микроклимата.
• Морозоустойчивость.

В зависимости от пожеланий заказчика при строительстве дома может быть использован только один вид пеноблоков со средней степенью плотности, что обеспечивает приемлемый уровень как теплосбережения, так и прочности.

Мы не затягиваем сдачу объекта и стремимся возвести жилье под ключ в максимально короткие сроки. Строительство блочных домов в Краснодаре ведётся только из качественных материалов. Сотрудники нашей строительной компании работают только по «белой» схеме, осуществляя строительство в соответствии с заключенным договором. Дополнительные гарантии для наших заказчиков – страхование стройки.

Наша строительная компания возводит малоэтажное частное жилье из блоков на выгодных условиях. С каждым заказчиком мы работаем индивидуально, подключая к разработке проекта жилища и дальнейшим строительным работам квалифицированных архитекторов, дизайнеров, инженеров, каменщиков, отделочников и представителей других востребованных на стройке профессий.

Мы осуществляем строительство блочных домов по ключ из пенобетонных и газобетонных блоков в короткие сроки, вне зависимости от погоды и времени года. Наши блочные дома надёжные и долговечные. Они демонстрируют повышенную стабильность несущей конструкции и пригодны для круглогодичного проживания, потому что мы ведем малоэтажное строительство в соответствии с современными стандартами ГОСТ, СНиП и ISO.

Узнать о ценах и сроках строительных работ вы можете, заполнив  форму обратной связи или оставив нам свой контактный телефон. Наша строительная компания ждёт вас!

Строительство домов под ключ Проекты цены домов Построить дом в Иваново

Строительство домов построить дом дом под ключ строительство дома цена на строительство 

Строительная компания « Астрой » специализируется на строительстве недвижимости в Иваново и ближайших областях, строительство домов и коттеджей под ключ по доступным ценам и проведении комплексной работы от разрешения на строительство и ввода дома в эксплуатацию для того, чтобы узаконить каждое ваше действие и оградить от лишних забот.

Единственное, что требуется от Вас — это представление, каким должен быть ваш дом и из каких материалов вы предпочитаете его построить и выбрать комплектацию                                                                                           

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С КОМПАНИЕЙ « АСТРОЙ »

         

Мы предлагаем собственные проекты домов где планировочные решения продуманны до мелочей что бы Вы чувствовали себя комфортно и при этом все было функционально

Наши дома , которые мы предлагаем строятся на ЖБ блочных фундаментах ФБС   не в зависимости от этажности проекта будь он одноэтажный или двухэтажный дом

Перекрытия наших домов это ЖБ плиты , соответственно все оконные , и дверные перемычки так же ЖБ  

Фасады наших домов это облицовочный кирпич, или декоративная штукатурка , термопанели с гибким клинкером

С компанией «АСТРОЙ» Вы приобретаете качественный надежный дом , жилье построенные из проверенных временем материалов по доступным ценам каждому

Наши домокомплекты : дома из кирпича на жб фундаменте .

..

Гарантия на строительство	Специальные предложение и акции	Строительство дома в кредит ипотека	От проекта строительство под ключ

 

Этапы строительства  дома «под ключ»

Строительство домов под ключ начинается с обращения клиента, а не с первого заложенного кирпича. Будет ли это собственный проект или типовой – все нюансы строительства обсуждается именно на данном этапе. Вы получаете консультацию, и делаете выбор комплектации проекта и этапы строительства

Комфортные дома Дома  из

 кирпича и блоков под чистовую отделку

 

Дом под ключ 112 кв.м.  3690 000	Дом под ключ 120 кв.м 3890 000	Дом под ключ 125 кв.м. 4290 000

  

Строительство домов, коттеджей недорого по доступной цене в Иваново и области

Сегодня сложно представить, что дома под ключ можно возвести недорого. Мы занимаемся строительством домов уже много лет, и за всю нашу практику нам удалось минимизировать расходы настолько, чтобы каждый клиент мог получить качественное готовое жилье, не переплачивая при этом. Все дома мы сдаем полностью готовыми к заселению, а их дизайн в точности соответствует желаниям и представлениям заказчика. 

И так, если вас заинтересовало строительство дома мечты, свяжитесь с нами по телефонам, указанным на сайте. И очень надеемся, что наше сотрудничество принесет обоюдное удовольствие и пользу!

Звоните нам по телефонам

+7 4932 34-34-98   или  +7 903 632-09-61  !

Мы всегда готовы сделать все, чтобы ваши мечты осуществились

Строительство домов под ключ в Краснодаре и крае.

Строительство домов под ключ

Компания «Wonderful — Недвижимость» занимается строительством домов и коттеджей в Краснодаре и Краснодарском крае. Все строения отличаются классом «комфорт» и имеют отделку под ключ. Наши специалисты комплексно подходят к работе, решают все юридические вопросы, чтобы оградить вас от лишних забот.

Все этапы проектирования, строительства и сдачи дома также осуществляются нашими сотрудниками. Столь серьезную работу следует доверять только профессионалам. Обратившись к нам, вы получите качественное и ответственное выполнение заказа. Ваша задача заключается лишь в том, чтобы определиться каким будет дом и из каких материалов его строить. Если вы полностью определились и подписали все необходимые документы, то можете не сомневаться, что мы воплотим в жизнь вашу мечту!

Этапы строительства

В первую очередь большинство клиентов интересуется ходом строительства.

• Когда будут проводиться работы?
• Кем?
• Как это можно будет контролировать?

Общая схема работы состоит из 4 этапов. 

1. Обсуждение проекта с клиентами.


2. Выбор материала.

3. Составление технической документации.


4. Начало строительства.

Строительные работы начинаются с обращения заказчика в компанию. Оговариваются особенности проекта: будет он индивидуальным или типовым. У вас есть возможность напрямую пообщаться с инженером и архитектором и обсудить с ними все нюансы. Мы строим как кирпичные, так и блочные здания. Также мы строим дома из натуральных материалов, вы можете заказать здание под ключ из экологически чистого бруса.

Что включает в себя строительство под ключ?

Возведение дома начинается с укладки фундамента, что является одним из важнейших этапов всей стройки. Качество материалов и наличие современного оборудования обеспечивает грамотное проведение данного этапа работы. Использование бруса, кирпича и бетонных блоков также требует особых знаний. У нас работают высококвалифицированные специалисты, которые обладают всеми необходимыми знаниями и навыками для для работы с разными технологиями строительства. После возведения стен начинаются кровельные работы: монтаж стропильной системы, утепление, гидроизоляция и покрытие кровельным материалом. 

После возведения здания начинается монтаж инженерных систем (электросеть, водопровод, канализация и отопление). Затем проводится отделка фасада и внутренняя отделка всех помещений дома. После завершения всех работ подписывается акт приема-передачи объекта.

Итак, строительство под ключ включает в себя шесть этапов.

Строительство коттеджей по низкой стоимости

Высокий профессионализм позволяет нашим рабочим рассчитать расходы материала максимально точно, благодаря чему клиенты не переплачивают и остаются довольными. Вы также можете самостоятельно произвести предварительный расчет стройматериалов прямо у нас на сайте.

Мы сдаем дома, которые полностью готовы к заселению, а их отделка идеально соответствует пожеланиям клиента. Специалисты, которые работают в нашей компании, берутся за работы любой сложности и проводят их в минимальные сроки.

Если вы мечтаете построить дом своей мечты, позвоните нам по телефонам, указанным на сайте, и наши сотрудники обязательно воплотят в жизнь ваш проект.

Новое объявление! Longboard House с бассейном и гидромассажной ванной

* TurnKey Vacation Rentals подтверждает, что этот дом профессионально убран с использованием продуктов, одобренных EPA для использования против COVID-19, а наши индивидуальные замки обеспечивают 100% бесконтактную регистрацию. * Этот отреставрированный коттедж 1940-х годов 3BR / 2BA, ласково названный Longboard House, является идеальным местом для побега на побережье — всего в 5 минутах ходьбы от пляжа! Безупречные интерьеры могут похвастаться серьезным винтажным шармом с деревянными полами, потолками с пазами и белыми деревянными стенами.Развлечения на свежем воздухе — это восторг! Отдохните на просторной крытой веранде или поиграйте в бочче. Расслабьтесь у закрытого частного бассейна или окунитесь в омолаживающую гидромассажную ванну. ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ Уютная гостиная обставлена ​​плюшевым секционным креслом и креслом. Смотрите любимые шоу на 65-дюймовом настенном телевизоре с плоским экраном и DVD-плеером. КУХНЯ И ОБЕД Направьте своего внутреннего шеф-повара на стильную кухню, украшенную столешницами из мясных блоков, обширным островом и приборами из нержавеющей стали.Когда пришло время поесть, разделите трапезу за обеденным столом на шесть человек. СПАЛЬНИ И ВАННЫЕ В этом одноуровневом доме могут разместиться до шести человек в трех спальнях. Вы можете спокойно выспаться в главной спальне с удобной кроватью размера «king-size» и 45-дюймовым телевизором с плоским экраном. Откройте французские двери на застекленную веранду с гамаком и стульями. В солнечной ванной комнате установлена ​​красивая ванна на ножках. Во второй спальне установлена ​​кровать размера «queen-size», а в третьей спальне — двуспальная кушетка с двухместной раскладушкой.Обе комнаты имеют прямой выход на крыльцо. В полностью оборудованной ванной комнате установлен душ. НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДКИ После обеда вы можете провести неторопливое время на закрытой веранде с садовой мебелью на пять человек и столом для пикника. Примите участие в дружеских соревнованиях на площадке для игры в бочче во дворе. После захватывающего дня на пляже насладитесь уединением в закрытом 5-метровом глубоком бассейне с подогревом. Расслабьтесь в гидромассажной ванне или расслабьтесь на двух шезлонгах под зонтиками. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ На подъездной дорожке имеется парковка для двух автомобилей.Парковка в порядке очереди может быть также доступна на улице. Предоставляется бесплатный Wi-Fi, кабельное телевидение и стиральная машина с сушкой. Другие дополнительные услуги включают пляжное снаряжение, игры, детский стульчик и Pack ’n Play. Обратите внимание, что если вы решите обогреть бассейн и спа, к вашему пребыванию будет добавлена ​​плата в размере 50 долларов в день. Свяжитесь с TurnKey для получения дополнительной информации. В этот дом можно подняться по небольшой внешней лестнице у входа. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ Вас ждут приключения на побережье! Этот привилегированный район на середине острова находится недалеко от ресторанов с морепродуктами и в 5 минутах ходьбы от пляжа.Возьмите напрокат каяк, велосипед на берегу моря или закажите тур по наблюдению за дельфинами. Любители истории в своей группе могут посетить маяк и музей Тайби-Айленда, где находится самый старый и высокий маяк Джорджии! Совершите короткую поездку в Саванну, чтобы исследовать очаровательные районы, покрытые мхом, и насладиться южным гостеприимством. ОБЕЩАНИЕ ПОД КЛЮЧ С TurnKey вы всегда найдете уникальные объекты для аренды на время отпуска, которые обеспечат постоянный комфорт в отеле — Every Home. Каждое пребывание. Каждый раз.Получите доступ к своему профессионально очищенному и продезинфицированному дому с нашими индивидуальными замками, которые обеспечивают 100% бесконтактную регистрацию. Во всех свойствах есть устройства для вашей безопасности — они могут включать охранную сигнализацию, мониторинг децибел (который не записывает голоса), а также внешние датчики движения или камеры. Если вам что-то понадобится до, во время или после вашего пребывания, наша местная команда 24/7 готова помочь!

Блок-хаус под ключ с гаражом. Блочные дома с гаражом

Что было сделано

Проект: проект Инсбрука адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.Фундамент
: по геологическим данным и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — перекрытия железобетонные. Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, установка на месте.
кровля: металлочерепица.
Внешняя отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки из дерева, изготовлены на месте по ТК-визуализации, окрашены.Плинтус облицован декоративным камнем.
Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, где за основу взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На перекрытиях установили фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем хай-тек ECO! Дизайнер Илья пришел к нам с уже готовым проектом вашего будущего дома! Нашей команде проект понравился — такие необычные и стильные решения — всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные дизайнерские решения — все это позволило реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по нашей проверенной канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготавливаются по индивидуальному заказу и ламинируются в цветовой гамме согласно проекту. Дополнительные акценты подчеркивает профессиональная имитация окрашивания планок и подбор цвета.

Что сделано

Сколько стоит построить дом? Действительно, имея команду профессионалов и знания — построить дом с нуля — вопрос времени! Но бывает сложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла как раз такая непростая задача. .. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на имеющемся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! В доме теперь есть входная группа, где можно посидеть за столиком в уютные вечера, и сложная, но, возможно, эксплуатируемая крыша в нашей полосе.Для создания такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы для изготовления балок из LVL, сварной кровли и многого другого. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за звездами ночью! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными деталями из планкена, деревянные балки на входе добавили индивидуальности. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в гостиной-кухне с видом на участок — создали нужный эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, выбранном смелыми Заказчиками с отменным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный дом для жизни, который отлично впишется в их непростой узкий уголок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут и в собственном доме есть много возможностей на природе и свежем воздухе … Мы, в свою очередь, были счастливы работать над индивидуальным проектом дома. в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу нынешнюю строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, складирование материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качество работы.Посетив сайт, Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

Что было сделано

Проект: внесены изменения в проект Сан-Рафаэль и произведена перепланировка согласно пожеланиям Заказчика.
этажей: цоколь -жб плиты перекрытия; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор ??? Винда вставлена.
кровля: металлическая кровля
терраса: изготовлены черновые ограждающие элементы, сделан настил.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными погрешностями, не более 2%. Побывав на наших строительных площадках и получив стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из многих наших коллег по цеху для завершения проекта. Наша команда приступила к выполнению сложного и выразительного загородного проекта с просторными комнатами и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой.После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели проделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект большой, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы перешли ко второй части проекта — стены + перекрытия + крыша. Также Дмитрию были важны точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов бригаду пополнили 2 опытных каменщика.
Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал и нас, и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, изменен с учетом пожеланий семьи Заказчика, на участке высажен дом с учетом существующей ситуации на участке и рельефа Фундамент
: по геологическим данным и расчетам архитектора дом возведен на усиленном свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: деревянные балки деревянные, в местах больших пролетов, установка балок LVL. Цокольный этаж утеплен базальтовым утеплителем 200 мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
Коробка: Коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор. Винда вставлена. Крыша
: установка металлочерепицы.
Наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами 100 мм, фасады облицованы облицовочным кирпичом; цветовое решение было предложено архитектором и согласовано с заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для всей семьи!
Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа над внутренней отделкой! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго работали над сметой, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать лучший вариант из большого разнообразия отделочных материалов и конфигураций.
Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — УСП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты подчеркнуты мощными свесами, межэтажной полосой и большими окнами!

Что было сделано

Когда вы решаете стать счастливым обладателем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, вы в первую очередь думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и главное, КТО все это сделает?
Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом … Проект Авиньон ему понравился и уже стоял на участке ленточный фундамент… После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы сделали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект к размерам существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и был доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуально разработанный проект Авиньона, реализованный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Мы когда-то построили дом хорошие люди, и нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием заменить старый загородный дом на одноэтажный просторный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров … Дом решено было построить из газобетонных блоков, чтобы будущий красавец загородный дом будет радовать хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все реализовали.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплого, доступного, красивого, надежного. В современных технологиях мы сделали такой шаг вперед, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект в зимние месяцы.Главное — иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

Что было сделано

Проект: за основу взят проект европейской компании, адаптирован под площадку и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио с учетом сторон света. сайт Заказчика. Фундамент
: на основании геологических данных и расчетов архитектора дом возведен на свайном фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — деревянный по балкам с устройством звукоизоляции 150 мм.Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонним ламинированием, установка на месте.
кровля: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены. По визуализации добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждения террасы, балкона — дерево, изготовление на месте по ТК-визуализации, покраска. Свесы крыши облицованы софитами под цвет крыши.

Владимир Мурашкин, Владелец дома «индивидуальный 8×9м» Параметры дома:

Что сделано

Когда к нам приходят клиенты с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся дважды! Ведь работать над новым стильным проектом — это всегда интересно и своего рода вызов, как воплотить в жизнь все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие материалы использовать в этом случае? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Этот вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51.1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту, стал непременным атрибутом будущего дома! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, но нужно было построить дом в короткие сроки и идеальным решением таких задач стало строительство каркасной технологии! Если уж отличаться, то во всем! Еще эффектнее дом придала вертикальная отделка, имитирующая брус из прочной лиственницы, окрашенный в естественные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева. Дополняет современный вид дома — ламинатные окна! Получился отличный загородный дом, с изюминкой и в то же время невероятно функциональный.

У многих владельцев частных жилых домов с личным автотранспортом часто возникает вопрос, где его поставить. Идеальный вариант — построить рядом с домом гараж. Но не всегда на придомовой территории есть свободная территория. Именно поэтому архитекторы и дизайнеры проектного отдела компании «Мера-Строй» уделяют особое внимание решению этой проблемы, создавая проекты домов из пеноблоков с гаражом.

Преимущества жилого дома из пеноблоков

В последние годы значительно выросла популярность использования стеновых пеноблоков в качестве основного материала для малоэтажного строительства.Этому способствуют следующие факторы:

• Относительно невысокая цена пеноблоков существенно снижает общую стоимость строительства.
• По прочностным характеристикам пенобетон полностью соответствует нормативным требованиям к строительным материалам для малоэтажного строительства.
• Пеноблоки — экологически чистый, огнестойкий стеновой материал с высокими теплоизоляционными свойствами.
• Точные геометрические размеры, небольшой вес, возможность корректировки формы пеноблока имеющимися инструментами.Все эти показатели обеспечивают более высокую скорость кладки стен и перегородок, чем в случае работы с традиционным (глиняным) кирпичом.

Следует отметить, что из пеноблоков можно вести строительство практически в любом архитектурном стиле. А использование таких решений, как размещение в основном здании или под одной из его стен гаража, зимний сад, открытая или закрытая терраса, сделает его не только более привлекательным, но и функциональным.

Дом из пеноблока с гаражом

Дома из пеноблоков с гаражом все чаще заказывают частные застройщики.Ведь большинство из них — автовладельцы. Более того, многие такие объекты строятся за городом, добраться до которых можно только на личном автомобиле. А если там есть общественный транспорт, то он ходит редко и, как правило, нерегулярно. Поэтому наличие гаража — жизненная необходимость.

Предлагаем дома из пеноблоков, где расположение и тип гаража следующие:

• Гаражный бокс находится в главном здании. В фасаде есть шлюз для входа / выхода автомобиля.Въезд в гараж находится в самом доме.
• Гараж выглядит как пристройка к дому, имеющая с ним одну общую стену. Вход в гараж из дома.
• Автомобильная стоянка под навесом. Под одной из стен дома есть место для парковки автотранспорта, которое защищено от атмосферных осадков навесом.

Проекты домов и коттеджей с гаражом.

В каталоге представлены проекты домов с гаражом от российских и зарубежных архитекторов.

Наши преимущества:

1. Даем бесплатную экспертную оценку проектной документации на экономическую целесообразность применения новейших технологий и материалов.
   Результат лучше и дешевле!
   Мы покажем вам, как можно получить экономический эффект свыше 500000 рублей на жилой дом площадью 150м2.
2. Дорабатываем рабочую документацию на измененные технологии.
3. Мы модифицируем архитектуру любого проекта по Вашим индивидуальным пожеланиям, в том числе для проектов не из нашего каталога.
4. Помогаем подобрать фасадные материалы — разрабатываем 3-х мерную модель дома из настоящих отделочных материалов, образцы материалов представлены в офисе. ()
5. Наша самая востребованная услуга — подготовка реальных детальных смет спецификаций на материалы ().
6. Бесплатная доставка проекта по территории России ().
7. Осуществляем комплексные поставки самых современных строительных материалов.
8. Оказываем консультационную поддержку строительства нашим заказчикам.
9. При необходимости подбираем строительного подрядчика.

Комфортное проживание в доме обеспечивает собственная машина. Поэтому в строительстве особенно востребованы проекты домов и коттеджей с гаражом. Это связано с их преимуществами. В непогоду, чтобы попасть в гараж, не обязательно выходить на улицу, так как практически все проекты предполагают заезд в него прямо из дома. Кроме того, гараж можно отапливать, что очень важно в наших климатических условиях.Из него можно сделать мастерскую или склад для хранения вещей. Такое помещение должно быть рядом, а не у забора. Поэтому, планируя строительство дома, обратите внимание на проекты домов, предполагающие наличие гаража.

Строим дома с гаражом под ключ из газосиликатных блоков YTONG D500 классом прочности В 3.5 и толщиной 375 мм (для наружных стен) и 250 мм (для внутренних). Этот материал является прекрасной альтернативой натуральному дереву, кирпичу и камню. Блоки имеют важные для строительства свойства: негорючесть, хорошую звуко- и теплоизоляцию, небольшой вес и прочность.Такой набор характеристик достигается благодаря специальной технологии производства блоков на основе извести, алюминиевой пудры, воды и кварцевого песка, которые при смешивании образуют прочный строительный материал, который имеет и другие важные преимущества.

• Теплопроводность силикатных блоков в 3 раза ниже, чем у кирпича, что делает материал очень теплым.
• Экологичность, безопасность для человека, животных и окружающей среды.
• Высокая скорость возведения стен.

Малый вес газосиликатных блоков позволяет снизить общий вес всей конструкции, что снижает количество стеновых материалов, а также позволяет сэкономить на стоимости фундамента. Затраты на транспортно-строительные услуги при работе с газосиликатными блоками в 2 раза ниже, чем при возведении здания из других материалов. После строительства из газосиликатных блоков мусора практически нет.
Сколько будет стоить будущий дом? Все определяется индивидуально, но в цену домов из блоков с гаражом входит земляной, фундамент, инженерные, стеновые и кровельные, а также архитектурный проект, разработанный бесплатно.Заказывайте свой будущий уникальный дом в нашей компании в Москве и Московской области на сайте или по телефону при консультации с менеджером.

Семейный дом и земельный участок под ключ — Блок 625м2 — Потрясающий адрес в Палмвуде, в зеленом коридоре спокойствия

ПОЛНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ И УЧАСТОК ПОД КЛЮЧ — БЛОК 625м2 — УДИВИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС ИЗ ЛАДОНОВ В ЗЕЛЕНОМ КОРИДОРЕ СПОКОЙСТВИЯ

Всего в нескольких минутах от частных школ и маленькой главной улицы Палмвудс. Компактный дом с минимальным обслуживанием предлагает красивую и просторную планировку, перегруженную функциями.
Большой двор площадью 625 м2 для игр детей, или, возможно, большой сарай, или большая площадка для развлечений на открытом воздухе. Наслаждайтесь пространством и уединением.

ВКЛЮЧЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Полный комплект «под ключ», фиксированная цена, качественные включения
Комбинация штукатурки / облицовки фасада по бокам и сзади
Крыша Colorbond
Открытая подъездная дорожка из заполнителя и покрытие всей партии
Высота потолков 2590 мм по всему дому
Качественные напольные покрытия — ковровое покрытие и плитка по всему дому
Превосходный пакет светодиодного освещения по всему дому, за искл. гараж
Дизайнерская кухня с варочной панелью из нержавеющей стали Westinghouse 900 мм, духовкой и вытяжкой
Верхние шкафы и посудомоечная машина из нержавеющей стали
2 кондиционера сплит-системы
450 x 450 ниши в главной ванной и душевой
XN% 1020 Входная дверь для класса окраски
Здание одобрение и плата за подачу воды включены
Потолочные вентиляторы в каждой спальне, жилой зоне и на открытом воздухе
20-летняя гарантия на конструкцию

The Opportunity
4 спальни, 2 ванные комнаты, 2 жилые зоны и двойной запирающийся гараж.
Площадь земельного участка — 625 м2. Цена земли — 324 500 долларов США
Крыша дома / площадь — 217 м2. Цена дома — 279 913 долларов
Общая фиксированная цена «под ключ» — 604 413 долларов США

Ожидаемая арендная плата: от 530 до 560 долларов США в неделю
Срок регистрации земли: февраль / март 2021 года
Завершение выражения интереса и первоначальный депозит в размере 1000 долларов США обеспечат эту собственность.

Позвоните Джону Сканлану по телефону 0407 375 932 для получения дополнительной информации.

Asset Property Partners специализируется на оказании помощи покупателям нового жилья в их домах по всему юго-востоку Квинсленда.Мы рады показать вам строящиеся дома и новые возможности. Мы контролируем весь процесс: поиск, проектирование, контракты, администрирование, согласование, строительство и т. Д. Вы можете позвонить Джону Сканлану в любое время по телефону 0407 375 932. Мы всегда можем предоставить лучшие доступные новые дома с фиксированной ценой.

Таунхаусы под ключ — The Boston Globe

$ 329 900
7 BOW STREET, UNIT 7, ARLINGTON

SQUARE FOOTAGE 890
CONDO FEE $ 265
CONDO FEE $ 265
$ 265
НАЛОГИ 2008 $ 3,744
ПОСЛЕДНЯЯ ПРОДАНА ЗА $ 325,800 в 2005 г.

ПРОФИ Этот безупречный стартовый дом был построен в 1950-х годах как часть жилого комплекса и отремонтирован несколько лет назад. Городской дом находится недалеко от катка, бейсбольного поля, велосипедной дорожки Кембридж-Конкорд, Хайтс и Массачусетс-авеню, а также имеет два парковочных места. Современная кухня открыта для обеденной зоны, которая образует букву L с гостиной, а главная спальня достаточно велика для гостиной или офиса. МИНУСЫ Место для хранения вещей в подвале ограничено, единственная ванная комната находится на втором этаже. Свяжитесь с Кэти Каландрелла, Bowes, Pennell & Thompson, Арлингтон, 781-254-1507, ted-kathyhomes.com.

589000 долл. )
ПОСЛЕДНЯЯ ПРОДАНА ЗА 494000 долларов в 2002 году

PROS В красивом новом жилом комплексе, расположенном в нескольких минутах от межштатной автомагистрали 95, эта квартира имеет небольшую, но эффективную кухню, открытую для гостиной / столовой, а также пристроенную одну машину. гараж, приличный двор с кирпичным двориком (можно с животными).Наверху большая главная спальня имеет высокий сводчатый потолок и плиточную ванну с джакузи, в то время как две второстепенные спальни делят ванну меньшего размера в холле. Прачечная на втором этаже удобна, а подвал, если он будет закончен, предоставит примерно 600 квадратных футов дополнительных. МИНУСЫ Фактурная штукатурка на потолках не для всех. Свяжитесь с владельцем Гэри Стейном по телефону 617-817-7721.

$ 1,165,000
12 CEDAR STREET, CHARLESTOWN

КВАДРАТНАЯ ФУТЭЖ 2,458
РАЗМЕР УЧАСТКА 2,458 квадратных футов
2 спальни 3
2 полных
2 полных
2 полных ПРОДАН ЗА 615000 долларов в 1997 году

ПРОФИ Этот кирпичный викторианский дом 1860-х годов на Мемориальной площади Тони сохраняет многие оригинальные детали, в том числе полы из тыквы из сосны, три мраморных камина (один из них — действующий камин) и богатые изделия из дерева.Гостиная и столовая на первом этаже соединены кладовой дворецкого. На втором этаже есть мастер и уютная библиотека с полками, а детские комнаты на третьем этаже очаровательны. Кухня ведет в небольшой частный двор и легкий доступ на крышу, но там нет террасы. МИНУСЫ Кухня на уровне сада хоть и огромна и хорошо оборудована, но неудобна. Свяжитесь с Мэри Кей Донован, банкиром Coldwell, Чарлстаун, 617-872-1314, coldwellbanker.com.

Отправить комментарии в журнал @ global.com.

© Авторское право 2008 г., газета «Глобус».

домов на берегу океана за 1 миллион долларов в округе Сан-Диего

Вот что можно купить примерно на 1 миллион долларов у океана в Сан-Диего, на берегу океана и в Империал-Бич в округе Сан-Диего.

SAN DIEGO: Это бунгало под ключ в квартале от пляжа Мишн было недавно отремонтировано и предлагает потенциал в качестве доходной собственности.

Адрес: 810 Vanitie Court, San Diego, CA 92109

Зарегистрировано для: $ 1.135 миллионов на две спальни, две ванные комнаты на 870 квадратных футов (1250 квадратных футов)

Характеристики: Открытая планировка; ламинатные полы; коронка; частный двор

Информация о районе: По данным CoreLogic, по почтовому индексу 92109, исходя из девяти продаж, средняя цена на дома на одну семью в апреле составила 1,4 миллиона долларов без изменений за год.

OCEANSIDE: Глиняная плитка, арочные входы и сводчатые потолки привносят испанский шарм в этот прибрежный дом с дополнительным блоком сзади.

Адрес: 310 S. Clementine St., Oceanside, CA 92054

Включено в список для: 949 000 долларов США за три спальни, три ванные комнаты на 1501 квадратных футах (5000 квадратных футов)

Характеристики: Просторный фасад колода; гостиная с драматическим камином; двери фермерского дома; гараж переоборудован под офис

О районе: В почтовом индексе 92054, на основе 17 продаж, средняя цена на дома на одну семью в апреле составила 650 000 долларов, что на 11 меньше.6% в годовом исчислении, согласно CoreLogic.

IMPERIAL BEACH: Гостиная, главная спальня и терраса с видом на океан и пирс в этом двухэтажном доме прямо рядом с пляжем.

Адрес: 118 Elm Ave., Imperial Beach, CA 91932

Зарегистрировано для: 950 000 долларов США за три спальни, 2,5 ванные комнаты на 1569 квадратных футах (2421 квадратный фут)

Характеристики: Мансардные окна; камин от пола до потолка; колода с решетчатым верхом; гараж на две машины

Информация о районе: В почтовом индексе 91932, на основе пяти продаж, средняя цена на дома на одну семью в апреле составила 704 000 долларов, что на 10% больше, чем в прошлом году, согласно CoreLogic.

SAN DIEGO: Построенный в 1950-х годах, этот невысокий отель Midcentury недалеко от залива Фиеста может похвастаться деревянными полами и белыми балками на одном этаже.

Адрес: 1959 Pacific Beach Drive, San Diego, CA 92109

Включено в список для: 925000 долларов за три спальни, две ванные комнаты на площади 1036 квадратных футов (2700 квадратных футов)

Характеристики: Засухоустойчивый ландшафтный дизайн; картинные окна; кухня с гранитной столешницей; полукрытый дворик

О районе: В почтовом индексе 92109, на основе девяти продаж, средняя цена на дома на одну семью в апреле составляла 1 доллар.По данным CoreLogic, без изменений из года в год.

OCEANSIDE: Бассейн, небольшой двор и костровище находятся возле этого отремонтированного дома с современными элементами.

Адрес: 808 Леонард авеню, Оушенсайд, Калифорния 92054

Зарегистрировано для: 999000 долларов за пять спален, три ванные комнаты на площади 2340 квадратных футов (5400 квадратных футов)

Характеристики: Плитка кухонная; бильярдная; гараж на две машины; виды на океан

О районе: В почтовом индексе 92054, исходя из 17 продаж, средняя цена на дома на одну семью в апреле составила 650 000 долларов, что на 11 меньше. 6% в годовом исчислении, согласно CoreLogic.

IMPERIAL BEACH: В настоящее время эта недвижимость 1950-х годов сдана в аренду и предназначена для многоэтажной застройки. Она расположена примерно в полумиле от залива Сан-Диего.

Адрес: 753 12-я улица, Империал-Бич, Калифорния 91932

Цена: 949 000 долларов за семь спален, две ванные комнаты на 1528 квадратных футов (6 971 квадратный фут)

Характеристики: Возможность развития; желтый экстерьер; крытый вход; окна с картинками

Информация о районе: Согласно данным CoreLogic, по почтовому индексу 91932 на основе пяти продаж средняя цена на дома на одну семью в апреле составила 704 000 долларов, что на 10% больше, чем в прошлом году.

Новый поворот в жизни дома в Мемфисе

Мемфис — эпицентр новой тенденции в сфере домашнего проката — сдачи в аренду.

Согласно последнему отчету ATTOM Data Solutions

, в районе метро Мемфиса самый высокий в стране процент продаж домов (15,1 процента) от продаж домов (15,1 процента), что более чем вдвое превышает средний показатель по стране (6,7 процента).

Но только 8,1% домов, перевернутых в Мемфисе, достались покупателям FHA, обычно впервые покупающим жилье, несмотря на дома с разумной ценой на рынке — средние цены на жилье в первом квартале 2017 года составили 112 900 долларов, что намного ниже среднего национального показателя в 225 000 долларов.Если вы хотите узнать больше о том, как получить подробный анализ переворачивания, щелкните здесь.

Дополнительные сведения о домашнем флиппинге в Мемфисе.

Аренда под ключ Центральный

Многие из оставшихся домов, не проданных покупателям FHA, продаются инвесторам в аренду в качестве так называемой «сдачи в аренду под ключ».

«Мемфис был и остается очень большим центром« под ключ »из-за потенциально высоких арендных ставок по сравнению с покупной ценой.- сказал адвокат по недвижимости Джозеф Т. Киркланд, президент Memphis Investors Group. «Есть хорошие инвестиционные карманы во всех районах города, и есть плохие инвестиционные карманы во всех областях».

Аренда с ремонтом за 25 миллионов долларов

Крис Клотье находится в эпицентре бума арендной платы в Мемфисе.

Клотье оценивает, что его компания MemphisInvest только в прошлом году потратила более 25 миллионов долларов на ремонт объектов недвижимости, получив около 1000 разрешений на работу.

«Вместо быстрой текучести это долгосрочное решение», — сказал он. «У нас есть инвестор, который хочет владеть холдингом на долгое время, и у нас есть резидент, который хочет остаться. При правильной окружающей среде это очень стабильный город с низким уровнем риска ».

MemphisInvest управляет чуть более 3000 объектов недвижимости в районе Мемфиса для около 1600 инвесторов, по данным Clothier, и компания расширила свою деятельность на рынки Далласа и Хьюстона, где теперь управляет чуть более 1300 объектами вместе взятых.Совсем недавно компания открыла новые офисы в Оклахома-Сити и Литл-Рок.

Требуются исследования по аренде

По словам Кэтлин Крамер, лицензированного брокера по недвижимости из Лонг-Бич, Калифорния, офиса Keller Williams Commercial,

компаний, предлагающих инвестиционные решения под ключ, обслуживающие пассивных инвесторов, не освобождают индивидуальных инвесторов от необходимости проводить необходимые исследования для понимания рынка.

Крамер помогает клиентам приобретать инвестиционную недвижимость по всей стране, в том числе в Мемфисе, и она сказала, что полет в Мемфис, проверка и построение деловых отношений были ключевыми моментами до того, как она начала помогать клиентам, которые были заинтересованы в покупке недвижимости там.

Она обнаружила, что инвесторы, планирующие войти в Мемфис, должны применять поэтапный подход к выявлению потенциальных объектов недвижимости.

«Люди, которые вкладывают деньги в Мемфис, должны быть осторожны, в какой части города они покупают. Районы меняются всего за пару кварталов», — сказала она.

Подробнее о комплексной проверке инвестиций в Мемфис.

Купить за 8000 долларов, арендовать за 800 долларов

Для инвестора Эдди Спида такие предприниматели, как Clothier, заполняют пустоту, выводя на рынок недвижимость под ключ и, как следствие, повышая жилищный стандарт для кварталов и вкладывая деньги в местную экономику.

«Я помню, как смотрел на рекламные агентства в Мемфисе, и я помню актив в Мемфисе, который оценивался в 8000 долларов и сдавался в аренду за 800 долларов в месяц», — сказал Спид, основатель NoteSchool. «Вы продаете дом на одну семью как одноквартирный жилой комплекс. Это то же самое. Продам дом по доходному подходу ».

Инвентарь затяжки под ключ

Представляя покупателей из других штатов, а также иностранных покупателей из Австралии, Новой Зеландии, Китая, Сингапура, Японии и Англии, Киркланд понимает, что поставщики «под ключ» продают продукцию по самой высокой цене на рынке, обычно более высокой. чем местные инвесторы заплатили бы за аналогичный продукт.

«На рынке стало мало поставщиков услуг« под ключ ». Некоторые местные провайдеры из-за отсутствия инвентаря перебрались в другие города, такие как Литл-Рок и Даллас », — сказал он.

По словам риелтора Мелбы Джонса, сокращение запасов, отчасти вызванное активностью инвесторов в Мемфисе, создает проблемы и для покупателей, проживающих самостоятельно.

«Мы сталкиваемся с проблемами, связанными с тем, что мы не можем найти им дом, или нам требуется больше времени, чтобы найти дом, или мы все больше уходим с рынка, чтобы купить, потому что у нас нет предложения», — сказал Джонс.«Инвесторы покупают все дома. Многие люди переезжают сюда в поисках работы. Переезжаем из других штатов ».

Свяжитесь с нами, если у вас есть вопросы об основных данных, упомянутых в этой статье, или если вы хотите получить доступ к этим данным в форме настраиваемых отчетов, API, массового файла или DaaS.

Об авторе

Коттеджи и жилые дома — Kanga Room Systems

Дополнительные варианты установки (только для Техаса)

• Обшивка из досок и планок

• 7-дюймовая передняя крышка и крышка крыльца

• 7-дюймовая боковая крышка и крышка крыльца

• 8-дюймовая экранированная веранда

• Стеновая крышка из соснового паза и паза

• R13 Изоляция пола

• R30 Изоляция потолка

• Теплоизоляция из твердых пород дерева

Стены

• Мини-сплит-система кондиционирования / отопления

• Дополнительное освещение и электрические опции

• Дополнительные окна

• Душевая кабина

• Стеклянная дверь для комбинированного душа или ванны

Электрические и
• Сантехнические соединения

Информация о комплекте

Комплекты для домиков и жилых помещений доступны для домашних мастеров в Техасе и большинстве других штатов (действуют некоторые ограничения).Большинство наших заказчиков комплектов предпочитают, чтобы их дома в Канге собирали местные подрядчики.

Все комплекты включают предварительно каркасные стены, панельный кровельный материал (стропила, настил, металлическое кровельное покрытие Galvalume, гидроизоляцию и изоляцию), наше стандартное потолочное покрытие T&G из сосны, сайдинг внахлест, обтяжку дома, дополнительный внутренний каркас стен (для ванной спальня и туалеты), чердак, окна и двери в соответствии с вашими требованиями. Все в комплекте предварительно вырезано и обшито панелями, за исключением сайдинга, и готово к быстрой установке на месте.

В связи с тем, что наши сборные изделия изготавливаются из стержней, вся электрическая проводка, водопровод и покраска должны выполняться на месте вами или вашим подрядчиком. Мы можем отправить большую часть материалов для зданий (например, платформу для салазок / опор и балок, настил, настенное покрытие, пол, осветительные приборы, туалетные столики для ванных комнат, стеновой блок HVAC и т.