Каркасные дома под ключ в Воронеже
№1 Пирит
Площадь 22,39 м2, 5×5 м
341 000289 000
№2 Аметрин
Площадь 28,76 м2, 6×6 м
397 000337 000
№3 Бирюза
Площадь 32,02 м2, 6×6 м
454 000385 000
Барнхаус №1
Площадь 53,88 м2, 8×6 м
1 890 0001 606 000
№4 Циркон
Площадь 31,94 м2, 6×6 м
438 000372 000
№5 Лазурит
Площадь 49,84 м2, 6×6 м
535 000454 000
№6 Родонит
Площадь 36,03 м2, 5×5 м
452 000384 000
Барнхаус №2
Площадь 56,87 м2, 8×4.5 м
2 136 0001 815 000
№7 Перламутр
Площадь 36,03 м2, 6×5 м
509 000432 000
№8 Сердолик
Площадь 46,12 м2, 5×6 м
521 000442 000
№9 Агат
Площадь 46,12 м2, 6×6 м
480 000408 000
Барнхаус №3
Площадь 69,34 м2, 9×6 м
2 233 0001 898 000
№10 Кремний
Площадь 40,6 м2, 6×4.5 м
486 000413 000
№11 Хрусталь
Площадь 53,41 м2, 6×6 м
535 000454 000
№12 Яшма
Площадь 51,46 м2, 6×6 м
525 000446 000
Барнхаус №4
Площадь 70,3 м2, 12×6 м
2 401 0002 040 000
№13 Морион
Площадь 47,08 м2, 6×6 м
479 000407 000
№14 Туркенит
Площадь 47,08 м2, 8.
5×6 м
526 000447 000
№15 Бриллиант
Площадь 53,93 м2, 6×6 м
523 000444 000
Барнхаус №5
Площадь 69,74 м2, 12×6 м
2 479 0002 107 000
№16 Кристал
Площадь 53,93 м2, 6×8.5 м
551 000468 000
№17 Гиацинт
Площадь 47,98 м2, 9×6 м
582 000494 000
№18 Гранат
Площадь 50,95 м2, 6×6 м
575 000488 000
Барнхаус №6
Площадь 74,26 м2, 9×6 м
2 570 0002 184 000
№19 Рубин
Площадь 59,15 м2, 7.5×6 м
630 000535 000
№20 Обсидиан
Площадь 61,96 м2, 8×8 м
626 000532 000
№21 Сардоникс
Площадь 55,62 м2, 6×6 м
632 000537 000
Барнхаус №7
Площадь 133,72 м2, 12×8 м
3 507 0002 980 000
№22 Хризалит
Площадь 67,69 м2, 7×7 м
625 000531 000
№23 Оникс
Площадь 60,73 м2, 9×8 м
694 000589 000
№24 Опал
Площадь 67,29 м2, 9×8 м
721 000612 000
Барнхаус №8
Площадь 115,48 м2, 12×6 м
3 519 0002 991 000
№25 Яхонт
Площадь 67.
13 м2, 8×6 м
659 000560 000
№26 Коралл
Площадь 74,6 м2, 8×6 м
679 000577 000
№27 Аспис
Площадь 74,85 м2, 8×7 м
717 000609 000
Барнхаус №9
Площадь 119,77 м2, 10×7 м
3 571 0003 035 000
№28 Жадеит
Площадь 74,56 м2, 7×6 м
717 000609 000
№29 Кварц
Площадь 74,03 м2, 8×6 м
679 000577 000
№30 Александрит
Площадь 83,57 м2, 9×6 м
730 000620 000
Барнхаус №10
Площадь 138,24 м2, 12×8 м
3 971 0003 375 000
№31 Турмалин
Площадь 81,88 м2, 9×6 м
733 000623 000
№32 Карбункул
Площадь 87,44 м2, 7×7 м
736 000625 000
№33 Нифрит
Площадь 83,88 м2, 8×6 м
766 000651 000
№34 Унакит
Площадь 88,12 м2, 12×8 м
845 000718 000
№35 Изумруд
Площадь 81,36 м2, 9×6 м
775 000658 000
№36 Халцедон
Площадь 86,31 м2, 7×7 м
789 000670 000
№37 Авантюрин
Площадь 92,45 м2, 8.
5×8 м
761 000646 000
№38 Янтарь
Площадь 101,58 м2, 9×7.5 м
865 000735 000
№39 Аквамарин
Площадь 101,22 м2, 9×8 м
872 000741 000
№40 Аметист
Площадь 94,22 м2, 8×7 м
910 000773 000
№41 Цитрин
Площадь 87,09 м2, 9×7.25 м
894 000759 000
№42 Жемчуг
Площадь 87,09 м2, 9×8.5 м
890 000756 000
№43 Берилл
Площадь 91,72 м2, 9×8 м
941 000799 000
№44 Яспис
Площадь 110,95 м2, 8×9 м
866 000736 000
№45 Топаз
Площадь 105,82 м2, 9×8.5 м
№46 Сапфир
Площадь 103,79 м2, 9×7 м
№47 Малахит
Площадь 147,5 м2, 10×8 м
№48 Алмаз
Площадь 159,01 м2, 9×12.5 м
Строительство домов под ключ
За последние 10 лет значительно увеличились масштабы строительства каркасных домов и домов из бруса. Они изготавливаются из древесины, однако, в отличие от бревенчатых строений, строятся всего за несколько недель, что объясняется их конструктивными особенностями.
Помимо оперативности возведения здания, такие дома имеют ряд других преимуществ. К ним можно отнести:
- Привлекательный внешний вид. Дома из бруса выглядят стильно и современно.
- “Здоровая” атмосфера в доме. Основной строительный материал — натуральное дерево — позволяет создать не просто безопасный, а полезный для здоровья микроклимат. В таком доме особенно рекомендуется жить аллергикам и людям с заболеваниями дыхательной системы.
- Низкая цена. Если сравнить стоимость каркасного дома и квартиры с одинаковой площадью, победа первого будет очевидна.
Как заказать каркасный дома
Если вы решили построить каркасный или брусовый дом под ключ в Воронеже или Воронежской области, свяжитесь с нашим менеджером через сайт. Мы работаем в этой сфере с 2010 года и знаем все нюансы строительства и отделки “быстросборных строений”. По окончании работ мы выдаем заказчику гарантию сроком до 5 лет.
На нашем сайте представлен каталог типовых проектов.
Вы можете выбрать для себя оптимальный вариант с точки зрения площади, планировки и цены. Все проекты кастомизируются в соответствии с пожеланиями клиента.
Каркасные дома под ключ — проекты и цены на строительство в Тюмени
по цене по площади по популярностиТоп 10 Хит
100
«БЛИЦ 148»
Размеры: 9х8
Комнат: 3
Площадь: 148 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
116
«Лурониум»
Размеры: 9х6
Комнат: 6
Площадь: 137 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Акция Хит
95
«Велья»
Размеры: 18х12
Комнат: 5
Площадь: 146 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Хит
95
«Бадерим»
Размеры: 15х13
Комнат: 5
Площадь: 195 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Топ 10 Хит
158
«Амарант»
Размеры: 11х10
Комнат: 4
Площадь: 169 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
70
«Алмакс»
Размеры: 10х8
Комнат: 3
Площадь: 72 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
154
«Адлер»
Размеры: 9х13
Комнат: 6
Площадь: 187 м2
Спален: 5
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
118
«Дирборн»
Размеры: 12х8
Комнат: 5
Площадь: 146 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
48
«Швейцария»
Размеры: 11х8
Комнат: 5
Площадь: 141 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
108
«Амели»
Размеры: 15х9
Комнат: 5
Площадь: 120 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
80
«Валенсия»
Размеры: 10х8
Комнат: 3
Площадь: 88 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
118
«Вытегра»
Размеры: 8х13
Комнат: 4
Площадь: 90 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
186
«Виллэдж»
Размеры: 10х9
Комнат: 5
Площадь: 103 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
53
«Элеонора»
Размеры: 9х11
Комнат: 5
Площадь: 121 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
174
«Хамилтон»
Размеры: 7х8
Комнат: 3
Площадь: 51 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
171
«Ринхо»
Размеры: 7х10
Комнат: 3
Площадь: 60 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
76
«Фарнезе»
Размеры: 11х8
Комнат: 6
Площадь: 165 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
141
«Брандон»
Размеры: 10х9
Комнат: 3
Площадь: 85 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
176
«Вязьма»
Размеры: 13х10
Комнат: 4
Площадь: 129 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
58
«Сенатор»
Размеры: 12х7
Комнат: 5
Площадь: 168 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
138
«Император»
Размеры: 15х9
Комнат: 5
Площадь: 141 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
33
«Гусар»
Размеры: 15х9
Комнат: 5
Площадь: 150 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
108
«Алиса»
Размеры: 13х12
Комнат: 4
Площадь: 121 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
64
«Вайт»
Размеры: 16х9
Комнат: 4
Площадь: 129 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
198
«Лощина»
Размеры: 11х8
Комнат: 6
Площадь: 208 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
42
«Мини»
Размеры: 10х9
Комнат: 4
Площадь: 92 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
129
«Арктур»
Размеры: 10х5
Комнат: 3
Площадь: 56 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
67
«Пинега»
Размеры: 16х9
Комнат: 6
Площадь: 183 м2
Спален: 5
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
156
«Ницца»
Размеры: 13х7
Комнат: 4
Площадь: 117 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
68
«Яхрома»
Размеры: 11х8
Комнат: 5
Площадь: 140 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
112
«Босфор»
Размеры: 9х10
Комнат: 5
Площадь: 88 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
85
«Дороти»
Размеры: 10х13
Комнат: 4
Площадь: 131 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
89
«Авангард»
Размеры: 15х15
Комнат: 5
Площадь: 203 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
114
«Душка»
Размеры: 11х10
Комнат: 5
Площадь: 135 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
108
«Лариана»
Размеры: 13х8
Комнат: 4
Площадь: 191 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
52
«Циано»
Размеры: 18х11
Комнат: 6
Площадь: 190 м2
Спален: 5
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
140
«Маркул»
Размеры: 11х11
Комнат: 4
Площадь: 147 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
120
«Саона»
Размеры: 10х12
Комнат: 7
Площадь: 158 м2
Спален: 6
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
46
«Санторини»
Размеры: 15х17
Комнат: 6
Площадь: 316 м2
Спален: 5
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
96
«Абсолют»
Размеры: 14х11
Комнат: 4
Площадь: 182 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
63
«Оскар»
Размеры: 10х11
Комнат: 5
Площадь: 122 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
68
«Канкун»
Размеры: 13х10
Комнат: 5
Площадь: 168 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
35
«Пион»
Размеры: 14х18
Комнат: 5
Площадь: 132 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
119
«Орегон»
Размеры: 15х17
Комнат: 4
Площадь: 177 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
142
«Амбер»
Размеры: 12х9
Комнат: 4
Площадь: 154 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
142
«Клеверки»
Размеры: 16х10
Комнат: 5
Площадь: 146 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
72
«Сква»
Размеры: 19х19
Комнат: 4
Площадь: 170 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
104
«Бережный»
Размеры: 7х7
Комнат: 2
Площадь: 83 м2
Спален: 1
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
63
«Фридли»
Размеры: 12х9
Комнат: 4
Площадь: 79 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
85
«Ареол»
Размеры: 12х14
Комнат: 4
Площадь: 105 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
51
«Луксор»
Размеры: 15х10
Комнат: 5
Площадь: 256 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
43
«Любляна»
Размеры: 10х10
Комнат: 5
Площадь: 164 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
81
«Богучар»
Размеры: 11х9
Комнат: 3
Площадь: 138 м2
Спален: 1
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
104
«Делано»
Размеры: 10х11
Комнат: 6
Площадь: 169 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
162
«Теремок»
Размеры: 11х9
Комнат: 6
Площадь: 145 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
143
«Лангдал»
Размеры: 13х9
Комнат: 6
Площадь: 177 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
103
«Майя»
Размеры: 10х11
Комнат: 5
Площадь: 180 м2
Спален: 4
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
118
«Вауденберг»
Размеры: 12х9
Комнат: 4
Площадь: 178 м2
Спален: 2
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
70
«Санбиборг»
Размеры: 8х15
Комнат: 4
Площадь: 195 м2
Спален: 3
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
43
«Селезнёвка»
Размеры: 9х14
Комнат: 3
Площадь: 108 м2
Спален: 1
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
Посмотреть проект
Показать ещё
Скачайте каталог
топовых проектов
для Тюмени
Скачайте каталог
топовых проектов
для Тюмени
Мы вышлем подборку
вам в мессенджер
Топ 50
Самых популярных
проектов домов
100%
Найдётся
хороший вариант
С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей
Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году
Карта объектов
Дом из газобетона под ключ 150 кв.
м.
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
6 750 000
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка
Смотреть все
Дом из газобетона под ключ 59 кв.м.
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
3 758 300
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — УШП-фундамент — Коробка дома из газобетона — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка
Смотреть все
Дом из газобетонных блоков 53 кв.м.
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
3 376 100
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка
Смотреть все
Дом из газобетона под ключ 60 кв.
м.
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
3 822 000
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка
Смотреть все
Дом из газобетона под ключ 65 кв.м.
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
4 140 500
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка
Смотреть все
В вашем договоре, который получите на руки, будут прописаны надежные гарантии и окончательная стоимость строительных работ
Гарантия компании 5 лет указана в договоре
В соглашении фиксируется подробный список всех работ, ответственность сторон
Фиксированная цена в смете
На каждом этапе работ разрабатывается смета, чтобы вы увидели из чего складывается стоимость
Точные сроки строительства дома и этапы оплаты прописаны
При заключении договора устанавливается план всех работ, график финансирования
Фото и видеоотчёт
Отчёты о проделанной работе вы получите, если не имеете возможности посетить объект
Здравствуйте! я Александр Кирпищиков, директор компании.
Здравствуйте! я Александр Кирпищиков, директор компании.
Мы строим дома для людей уже двенадцать лет. За все время, что мы занимаемся строительством домов в Тюмени, мы сформировали сплоченную команду профессионалов с опытом более двадцати лет. Реализовали триста уникальных в своем роде проектов. Вместе с тем я слежу, чтобы специалисты были в курсе новых технологий, повышали свои компетенции и применяли умения на практике. Благодаря этому мы можем гарантировать качество и долговечность выполненных проектов.
Компания «Строительное управление» предлагает строительство домов и коттеджей в Тюмени «под ключ», т.е. вопросы составления проекта будущего дома, закупа строительных материалов, коммуникации и отделки ложатся на наши плечи. Тем не менее все ключевые решения принимаются только после согласования с заказчиком.
У нас вы можете заказать как постройку небольших объектов — летние домики, беседки, бани, небольшие дачные домики, так и коттеджи довольно внушительных размеров в стиле хай-тек по индивидуальному проекту.
Мы строим дома по следующим технологиям:
каркасные;
из бруса;
из бревна;
из SIP панелей;
кирпичные;
из пеноблока;
из двойного бруса;
из газобетона;
модульные дома;
финские дома;
бани;
в таких стилях, как:
барнхаус;
хай-тек;
скандинавский;
а-фрейм.
Вы можете связаться с нашими менеджерами для консультации. Они подробно расскажут вам обо всех особенностях каждого из материалов и стилей.
В каталоге проектов вы сможете найти подходящий для вас вариант дома!
Факты в цифрах
- 12 лет
компания на рынке - 300+
объектов построено - 5 лет
гарантии на работы
Вопросы и ответы по каркасным домам
Основа таких зданий — каркас из дерева. Обычно используют брус из прочных хвойных пород. Деревянный каркас — прочная постройка с жесткой основой, которую собирают из конструкции сотовой, ячеистой структуры.
Для того, чтобы каркасный дом служил дольше, его обрабатывают специальными пропитками и антисептиком. От негативного воздействия внешней среды деревянную конструкцию защищают особыми конструктивными мерами. Внутри каркас заполняют утеплителем, а в конце обшивают изнутри и снаружи.
6114 Turnkey Rd NE, Мозес-Лейк, Вашингтон, 98837 | MLS #NWM2026917
$74,500
2 bd 928 sqft
Pending
: $69,300
Loading- TypeManufactured on land
- Year BuiltBuilt in 1978
- HeatingNo data
- CoolingNo data
- ParkingDriveway, вне улицы
- Цена/кв.м$80 цена/кв.фут
- Агентский сбор с покупателя 3%
Обзор
ПредупреждениеПредупреждение для инвесторов — мотивированный продавец!! Продается «как есть где есть». Большой участок в частном районе недалеко от центра города и быстрого доступа к шоссе 17.
Отличная недвижимость для будущих инвестиций. Дом давно пустовал — НЕ ВХОДИТЬ!!!- 43 дня
- на Zillow
- 28
- 0
|
|
|
Время в пути
Факты и особенности
Interior details
Bedrooms and bathrooms
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Full bathrooms: 1
- Main level bedrooms: 2
Bedroom
- Level: Main
Bedroom
- Этаж: Основной
Подвал
- Подвал: Нет
Пол
- Пол: См. примечания
0018
Отличная недвижимость для будущих инвестиций. Дом давно пустовал — НЕ ВХОДИТЬ!!!Другие интерьеры
- Общая площадь конструкции: 928
- Общая внутренняя жизнь. Один
- Этажей: 1
- Место въезда: Основной
- Описание вида: Территориальный
- Рельеф местности: Уровень
Участок
- Размер лота: 9,583 sqft
- Lot features: Dead End Street, Paved, Fenced-Partially
Other property information
- Parcel number: 121089014
- Special conditions: Standard
- Inclusions: SeeRemarks
Construction details
Type and style
- Тип дома: MobileManufactured
- Подтип недвижимости: Manufactured On Land
Информация о материалах
- Строительные материалы: Металл/винил
- Фонд: Блок, см. Замечания
- Крыва: см. Замечания
ЗамечанияСостояние
- Состояние недвижимости: Fixer
- Год.
- Модель застройщика: SANDPOINT
Коммунальные услуги / Зеленая энергия Детали
Коммунальные услуги
- Информация об электрике: Компания: Grant County PUD
- Информация о канализации: Sewer Connected, Компания: City of Moses Lake
- Water information: Public, Company: City of Moses Lake
Community and Neighborhood Details
Location
- Region: Moses Lake
- Subdivision: Larson
HOA and financial details
Other financial information
- Компенсация агентства покупателя: 3%
Другое
Другие факты
- Тип кузова: Одинарная широкая
- Условия листинга: Обналичивание, Обычный
Доступность услуг
ЦЕНЫ.
зависть к жилищным экспертам на обоих побережьях. Рост цен на жилье замедляется, но предложение жилья по-прежнему остается низким (менее двух месяцев). Согласно последним данным Региональной ассоциации риэлторов Канзас-Сити® (KCRAR), в прошлом месяце рынок жилого жилья в регионе Большого Канзас-Сити оставался сильным. В октябре 2022 года средняя цена продажи увеличилась на 90,8% до 339 575 долларов, а количество продаж снизилось на 23,9% по сравнению с прошлым годом.Дома продаются в среднем за 28 дней и по цене 98,1% от их первоначальной запрашиваемой цены, что указывает на то, что дома продаются по более высокой цене, чем запрашиваемая продавцами цена. Рынок недвижимости Канзас-Сити был конкурентоспособным еще до коронавируса, при этом цены на жилье в Канзас-Сити росли быстрее, чем в большинстве городов США.
Отсутствие товарных запасов в столичном регионе является основной причиной роста цен. В Канзас-Сити есть только около 1,7 месяцев предложений доступных домов для продажи, что является показателем того, что Канзас-Сити является сильным рынком недвижимости для продавцов.
На рынке недвижимости в Канзас-Сити и его окрестностях, штат Миссури, спрос по-прежнему значительно превышает предложение. Рынок будет оставаться горячим до тех пор, пока предложение доступного жилья для продажи остается низким, а ставки по ипотечным кредитам остаются близкими к историческим минимумам.
Содержание
Тенденции рынка жилья штата КанзасКанзас-Сити также находится в штате Канзас. Это третий по величине город в американском штате Канзас и административный центр округа Виандотт. Следующими трендами рынка жилья являются штат Канзас и расположенный там город Канзас. «Несмотря на то, что в последние месяцы спрос замедлился, нехватка запасов остается проблемой», — сказал президент Канзасской ассоциации риэлторов® Эндрю Молл из Link Realty в Prairie Village. «В конце сентября в продаже было вдвое меньше домов, чем в то же время в 2019 году.».
Сентябрь 2022 г. Основные моменты рынка Канзаса
- Продажи домов в Канзасе в сентябре 2022 г. упали на 16,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
- Продажи в стране упали на 23,8% по сравнению с 2021 годом.
- Цены на жилье продолжают расти по всему штату.
- Средняя цена продажи по штату в сентябре составила 283 509 долларов, что на 8,2% больше, чем в прошлом году.
- Цены на Среднем Западе выросли на 6,9%, а цены в США выросли на 8,4%.
упали на 16,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.Канзас-Сити, стоимость жилья в Канзасе к концу года вырастет на 13,8 процента, а затем вырастет еще на 6,5 процента в следующем году, согласно прогнозу жилищного строительства Канзас-Сити на 2023 год, опубликованному Центром недвижимости государственного университета Уичито.
Цены на жилье: Неистовый спрос, характеризовавший рынок в начале этого года, по-видимому, ослаб. Тем не менее, чрезвычайно ограниченные запасы будут продолжать оказывать повышательное давление на цены на жилье. Значения в Канзас-Сити должны к концу года вырасти на 13,8%, а затем снизиться до 6,5% в 2023 году9.
Продажи домов: Общий объем продаж домов в районе Канзас-Сити к концу года должен снизиться на 8,3 процента до 41 940 единиц из-за сочетания нехватки товарных запасов и снижения спроса. Активность продаж должна восстановиться в 2023 году, увеличившись на 5,6% до 44 290 единиц.
Строительство: Выдача разрешений на строительство одной семьи в столичном районе Канзас-Сити замедлилась в первой половине этого года из-за проблем с цепочкой поставок и нехватки рабочей силы. Канзас-Сити должен закончить год с результатом 6,29.5 разрешений на одну семью, что на 10,7% меньше, чем в 2021 году. Количество разрешений должно снова немного снизиться в 2023 году, упав на 1,7% до 6 185 единиц.
По данным Redfin, цены на жилье в Миссури выросли на 7,3% в годовом исчислении в сентябре. В то же время количество проданных домов упало на 7,3%, а количество домов, выставленных на продажу, упало на 0,84%.
Дома в Миссури продавались по средней цене 243 700 долларов. В среднем количество проданных домов снизилось на 7,3% в годовом исчислении, и в сентябре этого года было продано 8 050 домов по сравнению с 8 671 домом, проданным в сентябре прошлого года. Среднее количество дней на рынке составило 22 дня, что на 4 дня меньше по сравнению с прошлым годом. Среднемесячный запас составляет 2 месяца, неизменный в годовом исчислении.
Топ-5 метрополитенов на рынке жилья штата Миссури с самым быстрорастущим уровнем продаж:
- Лемей, Миссури (+33%)
- Кейп-Жирардо, Миссури (+32,4%)
- Парквилль, Миссури (+28%)
- Мэриленд Хайтс, Миссури (+25,6%)
- Уэйнсвилль, Миссури (+23,7%)
Missouri REALTORS ® Статистика рынка — это ежемесячный статистический отчет, выпускаемый Missouri REALTORS ® , который включает в себя видео по всему штату и обзор рынка.
Миссури Цифры с начала года
- Средняя цена продажи жилой недвижимости (с начала года) составила 240 000, что на 10,9% больше по сравнению с прошлым годом.
- В сентябре 2022 года количество листингов от отчетных MLS составило 10 338.
- Количество проданных жилых домов (с начала года) составило 65 245, что на 9,5% меньше по сравнению с прошлым годом.
Миссури Подробное сравнение по годам – сентябрь 2022 г.
- Количество проданных домов составило 7 609, что на 15,6% меньше по сравнению с прошлым годом.
- Количество дней на рынке составило 30, что на 20% меньше по сравнению с прошлым годом.
- Средняя цена продажи составила 287 227 долларов, что на 8,1% больше по сравнению с прошлым годом.
- Средняя цена продажи составила 243 000 долларов США, что на 8,0% больше по сравнению с прошлым годом.
- Ежемесячный объем в долларах США составил 2 185 507 628 долларов США, что на 8,8% меньше, чем в прошлом году.
Расположенный на реке Миссури в месте слияния с рекой Канзас, город граничит с Канзас-Сити, штат Канзас. Но большая часть Канзас-Сити находится в округе Джексон, штат Миссури, . Большой, процветающий, самодостаточный и культурно богатый город, поэтому неудивительно, что в нем наблюдается постоянный рост занятости, что напрямую влияет на местную недвижимость.
Вот статистика рынка жилья Большого Канзас-Сити за октябрь 2022 года, по данным Региональной ассоциации риелторов Канзас-Сити (KCRAR).
- На рынке жилья Большого Канзас-Сити
- Продажи домов в районе Канзас-Сити в октябре составили 3051 единицу, что на 23,9% меньше, чем в том же месяце 2021 года.
- Незавершенные продажи также снизились на 30,1% до 2770 объектов, находящихся в стадии реализации.
- домов, проданных в октябре, находились на рынке в среднем 28 дней, а проданы за 9.8,1 процента от их первоначальной запрашиваемой цены.
- Количество активных листингов увеличилось на 17% по сравнению с прошлым годом, что делает предложение равным 1,7 месяца (рост на 30,8% г/г).
- Предложение в месяцах относится к количеству месяцев, которое потребуется для того, чтобы текущий инвентарь домов на рынке был продан при текущем темпе продаж.
- Это хороший показатель того, благоприятствует ли рынок недвижимости покупателям или продавцам, а Канзас-Сити является рынком продавцов.
Рынок жилья Канзас-Сити является одним из самых доступных в стране. Это один из самых горячих рынков недвижимости для доступных инвестиций в арендную недвижимость. Каковы прогнозы рынка недвижимости Канзас-Сити на 2022 и 2023 годы?
), в Канзас-Сити, штат Миссури, штат Канзас, цены на жилье выросли на 14,9% за последний год и на 2,5% за последний квартал. Совокупное изменение индекса цен на жилье с 2007 года составляет 89.0,6%.Городской район Канзас-Сити занимает 62-е место в рейтинге 100 лучших городских районов FHFA HPI® на основе индекса цен на жилье за второй квартал 2022 года. Индекс цен на жилье FHFA измеряет среднее изменение стоимости жилья на рынке с течением времени. Индекс MSA Канзас-Сити охватывает все пятнадцать округов столичного региона Канзас-Сити, охватывающих как Канзас, так и Миссури.
- Согласно данным NeighborhoodScout, совокупный уровень прироста стоимости в Канзас-Сити за десять лет составил 95,50%.
- Это соответствует среднегодовому темпу роста стоимости дома в Канзас-Сити на уровне 6,93%.
- Канзас-Сити входит в число 30% лучших по всей стране.
- В течение двенадцати месяцев, со 2 квартала 2021 г. по 2 квартал 2022 г., скорость роста Канзас-Сити составляла 12,30%.
- Скорость роста стоимости недвижимости в Канзас-Сити за квартал, с 1 квартала 2022 года по 2 квартал 2022 года, составила 4,00%, что соответствует годовому темпу роста 17,01%.
За последние двенадцать месяцев стоимость типичного дома в метро Канзас-Сити выросла на почти 11,3% — индекс стоимости жилья Zillow. ЖВИ представляет весь жилищный фонд, а не только дома, которые выставлены на продажу или проданы в данном месяце. Типичная стоимость домов в метро Канзас-Сити в настоящее время составляет 289 729 долларов. Это указывает на то, что 50 процентов всего жилого фонда в этом районе стоит более 289 729 долларов, а 50 процентов — меньше (с поправкой на сезонные колебания).
Канзас-Сити был рынком недвижимости для продавцов, а это означает, что предложение домов в Канзас-Сити ограничено, и покупатели вынуждены конкурировать, что часто приводит к более высоким ценам и / или более быстрым продажам, что, как правило, выгодно продавцам. Другими словами, судя по ключевым показателям рынка жилья за последний месяц, спрос превышает предложение, что дает продавцам преимущество перед покупателями в ценовых переговорах.
На данный момент цены на жилье в Канзас-Сити достигли самого высокого уровня за последние годы, и ожидается, что повышательное давление продолжится в следующем году, даже если будет незначительное увеличение количества домов, выставленных на продажу. Инвентарь может сократиться через 1,7 месяца, если в списке нет новых домов. Высокий спрос поддержит рынок покупки жилья и продолжит стимулировать рост цен на жилье, даже когда ставки по ипотечным кредитам превысят 7%.
- Стоимость домов в метро Kansas City Metro выросла на 11,3% за последний год.
- Zillow прогнозирует, что они вырастут на 2% в период с октября 2022 года по октябрь 2023 года.
Эти числа могут быть положительными или отрицательными в зависимости от того, по какую сторону баррикад вы находитесь — Покупатель или продавец? На сбалансированном рынке недвижимости потребуется от пяти до шести месяцев, чтобы предложение сократилось до нуля.
С точки зрения количества месяцев предложения Канзас-Сити может стать рынком недвижимости для покупателя, если предложение увеличится до запасов более чем за пять месяцев. На данный момент рынок недвижимости Канзас-Сити остается сильным и ориентирован на продавцов из-за постоянного дисбаланса спроса и предложения.
Для покупателей в районе Канзас-Сити: Процентные ставки заставили многих задуматься о покупке во время пандемии, но сейчас они растут. FreddieMac сообщил, что средняя 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке составляла 6,90% в октябре 2022 года. Задача покупателей будет состоять в том, чтобы получить право на получение кредита, а также нести бремя более высокого EMI.
Для продавцов в Канзас-Сити Район: Поскольку предложение недвижимости для продажи в данный момент времени составляет менее двух месяцев, это создало рынок, который в значительной степени благоприятствует продавцам. Хорошее время для продажи дома. В заключение, мы можем сказать, что на сегодняшний день это сильный рынок продавцов, и в обозримом будущем не будет какого-либо серьезного падения стоимости жилья.
Плотный рынок недвижимости Канзас-Сити здесь отражает более широкие тенденции национального рынка жилья.
Является ли Канзас-Сити хорошим местом для инвестиций в недвижимость? Многие инвесторы в недвижимость задаются вопросом, является ли покупка недвижимости в Канзас-Сити хорошей инвестицией. Вам нужно глубже изучить местные тенденции, если вы хотите знать, что рынок готовит инвесторам и покупателям недвижимости в 2023 году. Канзас-Сити – крупнейший город в американском штате Миссури, известный своей уникальной кухней, приготовленной на гриле, и джазовым наследием. Также прозванный Городом Фонтанов, Канзас-Сити в настоящее время становится растущим рынком для инвестиций в недвижимость.
Когда мы говорим о рынке жилья Канзас-Сити, он включает в себя столичный район Канзас-Сити, который представляет собой столичный район с двумя штатами, примыкающий к Канзас-Сити, штат Миссури.
Его 14 округов расположены на границе между штатами США Миссури (9 округов) и Канзас (5 округов). Это второй по величине мегаполис с центром в Миссури (после Большого Сент-Луиса) и крупнейший мегаполис в Канзасе, хотя Уичито является крупнейшим мегаполисом с центром в Канзасе.
Канзас-Сити, штат Миссури, — город в округе Джексон с минимальной проходимостью, население которого составляет около 460 377 человек. По данным NeighborhoodScout.com, за последние десять лет ежегодный рост стоимости недвижимости в Канзас-Сити составил 2,88%. В Канзас-Сити есть жилье, занимаемое владельцами и арендаторами. Отдельные дома на одну семью с тремя и четырьмя спальнями являются наиболее распространенными единицами жилья в Канзас-Сити. Другие типы жилья, распространенные в Канзас-Сити, включают большие жилые комплексы, дуплексы, рядные дома и дома, переоборудованные в квартиры.
Если вы хотите получить прибыль, вы не хотите покупать самую дорогую недвижимость на рынке недвижимости Канзас-Сити и рассчитывать на хорошую прибыль от арендной платы.
Возможно, вы ищете несколько иное удержание, инвестиционную собственность в Канзас-Сити, в которую вы могли бы въехать или продать на пенсии в будущем. В любом случае, знание вашего потенциального дохода и цели — это первое, что нужно учитывать.
Главные причины инвестировать в недвижимость Канзас-Сити
- Канзас-Сити — крупнейший город штата Миссури и шестой по величине на Среднем Западе.
- Канзас-Сити уже давно является фаворитом инвесторов в недвижимость.
- Доступная недвижимость под ключ.
- Крупнейший город штата Миссури.
- Ожидается, что к 2020 году население вырастет до 2 200 000 человек.
- Средняя цена дома выросла на 9,8% по сравнению с прошлым годом (октябрь 2022 г.).
- Годовой прогноз роста на 2% (ZHVI).
- № 62 в США из 100 лучших MSA – FHFA.
- Совокупное изменение индекса цен на жилье FHFA с 2007 года составляет 73,4%.
Арендная плата также растет в Канзас-Сити.
По состоянию на 6 ноября 2022 года средняя арендная плата за квартиру с 1 спальней в Канзас-Сити, штат Канзас, составляет 875 долларов. Это на 10% больше, чем в прошлом году. За последний месяц средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Канзас-Сити осталась неизменной. Средняя арендная плата за квартиру с 1 спальней увеличилась на 3% до 875 долларов, а средняя арендная плата за квартиру с 2 спальнями увеличилась на 6% до 1063 долларов.
- Средняя арендная плата за квартиру с 2 спальнями в Канзас-Сити, штат Миссури, составляет 1150 долларов. Это на 2% меньше, чем в прошлом году.
- Средняя арендная плата за квартиру с 3 спальнями в Канзас-Сити, штат Миссури, составляет 1458 долларов. Это на 2% больше, чем в прошлом году.
- Средняя арендная плата за квартиру с 4 спальнями в Канзас-Сити, штат Миссури, составляет 1613 долларов. Это на 5% меньше, чем в прошлом году.
Канзас-Сити — большой, процветающий, самодостаточный и культурно богатый город, расположенный на берегу реки Миссури.
В столичном регионе население оценивается в 2,1 миллиона человек. Средний доход домохозяйства в Канзас-Сити составляет 45 376 человек, а средняя цена дома — 146 300 долларов. Канзас-Сити — крупнейший город штата Миссури и шестой по величине на Среднем Западе. Он принимает вождей Канзас-Сити, а также членов королевской семьи Канзас-Сити. Здесь готовят одни из лучших ребрышек в Америке.
В городе более 200 фонтанов, что делает его вторым после Рима в Италии, отсюда и прозвище «Город фонтанов». Также важно помнить, что бульваров больше только в Париже. В 2017 году опрос WalletHub о росте рынка недвижимости в Соединенных Штатах поместил «Рынок недвижимости Канзас-Сити» на 18-е место из 300 самых быстрорастущих городов США.
В Канзас-Сити началась крупная реконструкция центра города. Более 6 миллионов долларов было потрачено на косметический ремонт и обновление центра города, включая квартиры, офисы и кондоминиумы. Эти подтяжки лица также были сделаны как в крытых, так и в открытых торговых центрах, ресторанах и местах для проведения концертов, спектаклей и других форм развлечений.
Недвижимость в Канзас-Сити очень доступна; цены на жилье близки к среднему по стране. Все это делает недвижимость в Канзас-Сити привлекательной для инвесторов и покупателей жилья, которые ищут прибыль в денежном потоке.
BLS сообщила, что уровень безработицы в Канзас-Сити снизился на 0,1 процентного пункта в сентябре 2022 года до 2,6%. В том же месяце уровень безработицы в метро был на 0,2 процентных пункта выше, чем в штате Миссури. Уровень безработицы в Канзас-Сити достиг пика в апреле 2020 года и составил 12,2%, а сейчас он на 9,6 процентных пункта ниже. Вы также можете сравнить безработицу в Канзас-Сити с безработицей в других городах.
Не говоря уже о влиянии недавней пандемии, в Канзас-Сити за последние 2 года наблюдается постоянный рост перспектив трудоустройства, и эта тенденция напрямую влияет на рынок недвижимости Канзас-Сити. С 2017 по 2018 год в городе было зарегистрировано замечательное 1,9% от общей занятости.
В дальнейшем эту долю можно разделить на 3,8% в сфере профессиональных и деловых услуг, 3% в отношении возможностей трудоустройства, спонсируемых государством, и 1,9% в сфере торговли, транспорта и коммунальных услуг. Недавний рост рабочих мест положительный. Количество рабочих мест в Канзас-Сити увеличилось на 1,4%. За последние 20 лет большой рост наблюдался на стороне Канзаса на юго-западе в пригородах, таких как Оверленд-Парк, Ленекса и Шони.
Рост в Канзас-Сити Рост в городах в среднем по стране составляет 4,45%. В Канзас-Сити в 2010 году он был выше 4,5%. Он растет национальными темпами и, как ожидается, будет расти еще быстрее в ближайшие несколько лет. В период с 2013 по 2015 год ежегодный прирост составлял 15 000, а затем увеличился до 20 000 в период с 2015 по 2016 год. Канзас-Сити является домом для некоторых из крупнейших компаний, таких как H&R Block, Sprint, Hallmark и BNSF, которые способствуют повышению привлекательности рынка недвижимости Канзас-Сити.
Канзас-Сити привлекает туристов, особенно любителей искусства. Город, в котором расположено несколько музеев и художественных центров, известен своим Музеем джаза, а также Художественным музеем Нельсона-Аткинса, в котором хранится более 40 000 произведений искусства, старинных антиквариатов и современных работ. Приток туристов в город имеет прямую связь с ростом городского рынка недвижимости.
Отличное место для жизни благодаря богатой культуре и благоприятной погодеГород известен своей уникальной кухней барбекю и уникальными пивоварнями, что делает его излюбленным местом для гурманов. Он имеет более 100 барбекю-ресторанов и известен в Миссури как «мировая столица барбекю». Древнее наследие джазовой музыки делает ее подходящей для иммигрантов, увлеченных музыкой.
Город расположен на берегах рек Миссури и Канзас с ландшафтом, полным фонтанов. Общая атмосфера и доброжелательная культура, несомненно, будут привлекать в город все больше и больше жителей, что станет благом для инвестиций в рынок недвижимости Канзас-Сити.
Погода в Канзас-Сити прекрасная, обычно ясная и солнечная.
Сентябрь, май и июнь — самые приятные месяцы в Канзас-Сити, а январь и декабрь — наименее комфортные месяцы. Вы почти всегда можете рассчитывать на 4 июля как на отличный день для барбекю, запуска фейерверков и наблюдения за тем, как ваши соседи стреляют, создавая соревнование. Фейерверки по соседству всегда были такими же масштабными, как и городские, только в последнюю половину ночи.
Во время представления все соседи целую неделю поливают крыши своих домов, чтобы не загореться. Где еще в Америке такое можно найти? Еще лучше, люди дружелюбны и погода приглашает. Есть близлежащие озера для катания на лодках, рыбалки, купания и кемпинга. Погода почти всегда радует. Они получают большую часть своих дождей весной апреля и летнего месяца июня.
Стоимость жизни в Канзас-Сити Еще одним важным фактором, который считается благом для рынка недвижимости Канзас-Сити, является стоимость жизни.
Стоимость жизни в Канзас-Сити разумна и доступна. Стоимость аренды и цена, которую вы можете заплатить за дом уже обсуждались, необходимо учитывать стоимость повседневных расходов. Обычный обед в деловом районе стоит около 12 долларов, если вы не идете в ресторан быстрого питания и не заказываете комплексное питание, тогда вы смотрите на 7 долларов.
Молоко стоит около 3,50 долларов за галлон, 2 литра. Бутылка кока-колы стоит 1,82 доллара. Эти цены примерно такие же, как в среднем по стране на -1%. Жилье на 8% ниже. Канзас-Сити на 15% ниже Оклахомы и на 8% ниже Индианы. Фактически, Нью-Йорк на 129% выше по сравнению с Канзас-Сити, на 14% ниже Майами, Флорида и на 23% ниже Чикаго.
Сводная стоимость жизни в Канзас-Сити:
- Ежемесячные расходы семьи из четырех человек: 3 331,71 доллара США без арендной платы.
- Ежемесячные расходы на одного человека: 9 долларов США.35.08 без арендной платы.
- Цены на аренду в Канзас-Сити, штат Миссури, на 32,81% выше, чем в Уичито, штат Канзас, .
- Цены на аренду в Канзас-Сити, штат Миссури, на 63,21% ниже, чем в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.
- Цены на аренду в Канзас-Сити, штат Миссури, на 26,01% ниже, чем в Атланте, штат Джорджия .
Город окружен такими районами, как Район Ривер-Маркет, а также 18-й и Винный районы и Country Club Plaza на северной, восточной и южной сторонах соответственно. Эти окрестности в сочетании с оживленным городским рынком недвижимости включают в себя все удобства, которыми могут воспользоваться как резиденты, так и нерезиденты и инвестировать в них.
Некоторые из лучших районов в Канзас-Сити или его окрестностях, штат Миссури, включают Уолдо, Рэйтаун, Даунтаун-Луп, Нортленд, Вествуд-Хиллз, Патрициан-Вудс, Часовня, Пендлтон-Хайтс, Перекрёсток, Тернер, Вествуд, Центр города Канзас-Сити, Уорд-Паркуэй, Озеро. Кивира, Нашуа, Миссия Шони и Брайарклифф-Клеймонт.
Хорошие соседи в Канзас-Сити для инвестиций в недвижимость
- Округ Джонсон в Канзас-Сити: Это место занимает первое место в списке покупателей жилья как идеальное место для создания семьи. В округе есть высоко аккредитованные школьные округа, в том числе Shawnee Mission, Gardner Edgerton, Spring Hill, Blue Valley, Olathe и De Soto. В большинстве подразделений из года в год наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости.
- The Prairie Village, Канзас-Сити: Это еще один хороший район с низким уровнем преступности, взрослыми деревьями, множеством тихих парков и доступными общественными бассейнами.
- Ливуд, Канзас-Сити: Это район с низким уровнем преступности и более безопасным, чем 79 процентов городов США. Средний доход жителей составляет 133 702 доллара, поэтому они довольно обеспечены. В регионе находится самая большая методистская церковь в стране – Объединенная методистская церковь Воскресения.
- Ленекса, Канзас-Сити: Средняя стоимость жилья в этом районе составляет 394 000 долларов. Пятьдесят четыре процента сообщают о каком-либо школьном образовании по сравнению со средним показателем по стране в 22 процента по всем городам и поселкам.
В округе есть высоко аккредитованные школьные округа, в том числе Shawnee Mission, Gardner Edgerton, Spring Hill, Blue Valley, Olathe и De Soto. В большинстве подразделений из года в год наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости.
Низкие медианные цены продажи, которые, в свою очередь, обеспечивают солидную арендную плату, являются еще одной причиной для изучения рынка недвижимости Канзас-Сити. Добавьте к этому погоду, множество развлечений в вашем распоряжении и знаменитое «барбекю в Канзас-Сити». При инвестировании в рынок недвижимости желать нечего. Осмотритесь, сделайте несколько звонков и поговорите с кем-нибудь из жителей Канзас-Сити, прежде чем принять решение.
Хороший денежный поток от инвестиционной недвижимости в Канзас-Сити означает, что инвестиции, разумеется, прибыльны. С другой стороны, плохой денежный поток означает, что у вас не будет денег, чтобы погасить свой долг. Таким образом, поиск хорошей возможности для инвестиций в недвижимость Канзас-Сити будет ключом к вашему успеху. Три наиболее важных фактора при покупке недвижимости в любом месте — это местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Расположение вызывает желание. Желание порождает спрос. Должен быть естественный и предстоящий высокий спрос на арендуемую недвижимость.
Районы Канзас-Сити должны быть безопасными для жизни и иметь низкий уровень преступности. Районы должны быть близки к основным удобствам, общественным услугам, школам и торговым центрам. Как и при любой покупке недвижимости, действуйте с умом. Оцените специфику рынка жилья Канзас-Сити на момент покупки. Найм местной компании по управлению недвижимостью может помочь в поиске арендаторов для вашей инвестиционной недвижимости в Канзас-Сити.
Вот десять районов Канзас-Сити с самыми высокими темпами роста стоимости недвижимости с 2000 года — список Neigborhoodscout.com.
- Саут-Гайд-Парк
- Северный Вестсайд / Южный Вестсайд
- 18th и Vine and Downtown East / Downtown East
- Перекрёсток
- Колумбус Парк
- Речной рынок
- Лонгфелло
- Пендлтон Хайтс
- Вестерн 49-63
- Восточная 49-63 / Рокхерстский университет
NORADA REAL ESTATE INVESTMENTS имеет большой опыт инвестирования в недвижимость «под ключ» и недвижимость с денежным потоком.
Мы стремимся установить стандарт для нашей отрасли и вдохновлять других, поднимая планку предоставления исключительных возможностей для инвестиций в недвижимость на многих других развивающихся рынках в Соединенных Штатах. Мы можем помочь вам добиться успеха, сведя к минимуму риск и увеличив прибыльность вашей инвестиционной недвижимости в Канзас-Сити.
Проконсультируйтесь с одним из консультантов по инвестициям, который поможет вам составить индивидуальный портфель объектов недвижимости «под ключ» в Канзас-Сити. Это «Cash-Flow Rental Properties» , расположенная в одном из лучших районов Канзас-Сити, штат Миссури
Не только Канзас-Сити или Миссури , но вы также можете инвестировать в некоторые из лучшие рынки недвижимости в США . Все, что вам нужно сделать, это заполнить этот форма и запишитесь на консультацию в удобное для вас время.
Мы готовы помочь вам избавиться от догадок при инвестировании в недвижимость. Изучая и структурируя полные инвестиции в недвижимость Канзас-Сити и под ключ, мы помогаем вам добиться успеха, сводя к минимуму риск и максимизируя прибыль.
Покупка или продажа недвижимости для большинства инвесторов является одним из самых важных решений, которые они принимают. Выбор специалиста по недвижимости/консультанта по-прежнему является жизненно важной частью этого процесса. Они хорошо осведомлены о критических факторах, влияющих на ваши конкретные области рынка, таких как изменения рыночных условий, рыночные прогнозы, отношение потребителей, лучшие места, сроки и процентные ставки.
Не пора ли покупать недвижимость? Прошлый год был большим для национального рынка жилья. В этом году продажи и рост цен будут по-прежнему стимулироваться все еще высоким спросом на жилье. Этот растущий спрос усугубляется молодыми миллениалами, которые находятся в расцвете покупательского возраста.
В 2021 году около 4,8 миллионам миллениалов исполнилось 30 лет. Ожидается, что эти покупатели, впервые покупающие жилье, займутся покупкой жилья, чтобы увеличить свою долю на рынке жилья США. Волна началась в 2020 году, когда 4,7 миллионам миллениалов исполнилось 30 лет, когда многие люди задумываются о покупке дома.
Рефинансирование ипотеки может быть хорошим финансовым ходом. Это особенно полезно, если новая ставка будет значительно ниже. Если вы получили свою первоначальную ипотеку десять лет назад, вы можете обнаружить, что новая ставка будет достаточно низкой, чтобы сэкономить вам десятки тысяч долларов. Краткосрочное рефинансирование также может сэкономить вам тысячи долларов.
Сообщите нам, какие рынки недвижимости в Соединенных Штатах вы считаете лучшими для инвестиций в недвижимость!
Предупреждение о покупке действует везде, где вы покупаете недвижимость. Часть информации в этой статье получена с упомянутых веб-сайтов.