Игры Строить Дома — Онлайн Бесплатно!
Процесс созидания и строительства – самый вдохновляющий из всех. Ведь что такое построить дом, замок, коттедж, хижину или обычный мост? Это дать возможность реализоваться собственному архитектурному, дизайнерскому и инженерному таланту, получить массу приятных впечатлений и море позитива. Но что делать, если строить негде? Не брать же для этой цели лего или иной конструктор…
Конечно, нет. Если безудержно хочется творить по-взрослому, на помощь приходят игры «Строить дома». Их цель озвучена в самом названии: нужно строить дома разного уровня сложности и доводить все строения до совершенства. Возможностей сотни!
Игры строительство – это дома всех эпох, архитектурных стилей и видов. Современные городские многоэтажки, солидные особняки прошлого, футуристические решения будущего. Но и это не все. Дома в играх подразумевают работу с любым видом природного материала, и тут важно все верно рассчитать. Кирпич требует основательности, дерево аккуратности, а блоки четкости в работе. Вы же не хотите, чтобы дом развалился? Тогда продумывайте чертежи, выбирайте инструменты и оборудование и начинайте формировать облик идеального строения!
Александр Шепелев — Как построить сельский дом читать онлайн
А. М. Шепелев
КАК ПОСТРОИТЬ СЕЛЬСКИЙ ДОМ
В нашей стране большое внимание уделяется увеличению жилищного строительства на селе, которое в основном ведется индустриальными методами, по типовым проектам. Однако в настоящее время развивается и индивидуальное строительство. Государство предоставляет кредит для этих целей и в соответствии с Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1981 — 1985 годы и на период до 1990 года оказывает содействие индивидуальному жилищному строительству в небольших городах, поселках городского типа и в сельской местности.
В строительстве на селе успешно применяют детали из железобетона и других подобных материалов. Но и такие традиционные материалы, как кирпич, естественный камень, черепица, лес, камыш, солома, глина, используют еще довольно широко, особенно в индивидуальном строительстве. Испокон веков из местных материалов на селе строили, да и сейчас строят прочные, красивые, теплые и долговечные жилые дома и другие постройки. При возведении жилого дома или подсобного помещения сельские строители (и прежде всего индивидуальные застройщики) часто нуждаются не только в материалах и инструментах, но и в квалифицированном совете.
Дело в том, что при строительстве приходится выполнять немало различных работ — земляных, каменных, бетонных, плотничных, столярных, печных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных. И только правильное их выполнение гарантирует длительный срок службы выстроенного дома. Раскрыть технологические «секреты» различных строительных работ — вот цель, которую поставил перед собой автор этой книги.
Автор надеется, что его книга поможет сельским труженикам построить прочные и красивые дома.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КОНСТРУКЦИЯХ ДОМА
Дом лучше всего строить по проекту. Создавая проекты, архитекторы предусматривают максимальные удобства для проживающих в нем людей, предлагают самые прогрессивные конструкции, т. е. прочные, дешевые, долговечные и легковыполнимые. С различными проектами домов можно ознакомиться в местных Советах народных депутатов, в строительных организациях и библиотеках.
Проекты предусматривают строительство дома из какого-то одного материала, например из кирпича, бетона, шлакобетона, дерева и т. д. Но его можно строить и из любого другого материала.
Рассмотрим проект Центрального института типовых проектов Госстроя СССР, рекомендованный отделом по делам архитектуры при исполкоме Московского областного Совета народных депутатов для индивидуального строительства в Московской области.
Дом трехкомнатный (рис. 1, 2), рубленный из бревен, с террасой и кладовой, подвалом под кухней, печным отоплением и выносной уборной. Площадь застройки дома с террасой — 71,4 м2; жилая площадь — 31,0 м2; полезная — 39,2 м2; подсобная — 9,5 м2; кубатура — 182 м3.
В доме три комнаты размером 8,13; 10,29 и 12,56 м2; кухня — 5,76 м2; прихожая — 2,45 м2; сени — 4,4 м2; кладовая — 4,72 м2 и терраса — 12,54 м2. В плане эти цифры округлены.
Проект предусматривает план дома, его разрезы, план фундамента, разрезы стен, перекрытий, чердака, подвала, пола, детали наличников, оформление террасы, карниза и т. д., а также вариант застройки участка.
В плане застройки указано расположение дома, хозяйственного сарая, который может быть гаражом, уборной, зеленых насаждений и т. д.
На главном фасаде дома и в разрезах имеются стрелки с плюсами, минусами и цифрами, обозначающими метры или сантиметры. Стрелка с плюсом и минусом 0,00 стоит на уровне пола и называется нулевой отметкой. Цифры, идущие от этой отметки вниз, называются минусовыми, а вверх — плюсовыми.
Рис. 1. Главный фасад и план жилого дома (размеры в см и м)з 1, 6, 7 — комнаты; 2 — кухня; 3 — коридор; 4 — кладовая; 5 — терраса
Рис. 2. Дворовый и боковой фасады, планы фундамента и участка (размеры в см)
Отметка минус 0,60 показывает расстояние от уровня земли до верха пола или фундамента; минус 1,30 говорит о том, что на этом уровне, считая от пола, закладывают столбы под фундамент; минус 2,40 показывает заложение стен подвала.
Отметка плюс 0,80 определяет уровень подоконника, который находится выше пола на 80 см. Уровень верхней части оконного проема указан отметкой плюс 2,20. Если из этой отметки вычесть плюс 80 см, то получим высоту оконного проема, равную 1,40 м.
Уровень потолка указан отметкой плюс 3,15, а верхняя часть слухового окна — плюс 3,75. Уровень конька крыши находится на уровне 5,35 м, а верх дымовых труб — на уровне 6,05 м.
В разрезах даны и другие отметки. Например, высота террасы 2,40; высота потолка от пола 2,90 м и т. д.
Разрезы дома приведены на рисунке 3. Для дома стропила делают сечением 18X6 см, балки перекрытия — 18X8 см и т. д.
Рассмотрим отдельные части дома.
Рис. 3. Разрезы дома (размеры в см и м)
Фундамент под наружные стены выполнен из бутового камня в виде столбов размером 60X60 см с глубиной заложения 70 см (при высоком стоянии грунтовых вод глубина заложения может достигать 120 см). Внутренние столбы можно заглублять на 50 см. Столбы из бута не доходят до уровня земли на 10 см. Выше этой отметки выложен цоколь — кирпичные столбики в 2X1,5 кирпича и между ними — стенка в один кирпич, называемая забиркой. Для вентиляции подполья с двух противоположных сторон в забирке предусмотрено по два отверстия размером 14X14 см, но чаще 25X25 см. Весной их открывают, а осенью закрывают и утепляют. С внутренней стороны цоколь утепляют шлаком, песком, землей, но не глиной.
Верх цоколя выровнен цементным раствором, изолирован двумя-тремя слоями толя или рубероида (лучше на мастике). На гидроизоляцию положены теплоизоляционный антисептированный материал (пакля или войлок), затем два слоя толя или рубероида и сверху всего этого подкладка — антисептированная (антисептиком или битумной мастикой) сухая доска толщиной 5 — 6 см и шириной 20 см. Подкладка предохраняет нижние бревна сруба от гниения, и ее можно сменить при разрушении.
Стены (рис. 4) рубленые, деревянные, выполнены из бревен диаметром в отрубе 22 см и отесанных на один кант. Изолированный от фундамента подкладкой, слоем пакли, войлока и т. п. (2 см) нижний (окладной) венец сделан из более толстых бревен с отеской на два канта (ширина нижнего канта — не менее 15 см). С внутренней стороны к доске-подкладке укреплен тепловой брус; пространство между ним и нижним венцом заполнено паклей. На первый венец положен теплоизоляционный материал, на него — второй венец и т. д. После укладки пяти венцов предусмотрена сборка простенков, на которые затем положены последующие венцы. Оконные и дверные проемы должны иметь осадочный зазор и быть выше (больше) высоты оконных или дверных коробок на 1/20 их высоты, т. е. на 7 — 8 см. Если этого зазора не будет, то венцы над окнами и дверями со временем из-за осадки (усушки древесины, уплотнения теплоизоляции) провиснут, образуя над простенками большие щели. Зазоры заполняются паклей или войлоком, и только после полной осадки в зазор можно будет вставить брус. На рисунке 4 осадочный зазор составляет 7 см.
App Store: Мой Дом — Дизайнерские Мечты
В Мой Дом вы воплотите свои дизайнерские мечты! Вы сможете проработать дизайн и украсить много домов в вашем собственном стиле! От кондоминиума до виллы, все в ваших руках!
Играйте в красочные игрв «3-в ряд» бесплатно, чтобы спроектировать и украсить дом вашей мечты! Множество бесплатных стилей и комбинаций мебели ждут вас! Не забудьте остановиться у своего домовладельца или в доме лучшего друга, чтобы достичь и рассказать о своей мечте! Заходите и скачивайте прямо сейчас!
Особенности игры:
* Домашний Дизайн: открытый геймплей. Различные стили в вашем распоряжении!
* Захватывающие уровни: Сотни уровней с множеством удивительных бустеров. Больше геймплея — больше удовольствия!
* Персонализированная сюжетная линия: все истории сосредоточены на ВАС! Создай дизайн дома своей мечты!
* Яркие персонажи: веселые и уникальные персонажи! Ваш лучший друг, ваш милый хозяин и еще много сюрпризов!
* Множество домов: Не удовлетворены проектированием только одного дома? У нас есть много домов для вас!
Время показать свой дизайнерский талант! Возьми поводья и создай дом своей мечты!
Хотите получать самую последнюю информацию? Присоединяйтесь к нашему всемирному сообществу:
Facebook: https://www.facebook.com/MyHomeMyDreams
Twitter: https://twitter.com/MyHomeMyDreams
Instagram: https://www.instagram.com/myhome.mydreams
Присоединяйся к Клубу Дизайнеров и наслаждайся преимуществами!
— Дополнительный Ежедневный Бонус за Вход
— Эксклюзивные Ограниченные Пакеты
— Ежедневный Логин Перемотка
— Награда за Подписку
Подпишись $6.99 в неделю доступа к вышеуказанным функциям после 3-дневного бесплатного пробного периода.
Оплата будет снята с соответствующей учетной записи iTunes при подтверждении покупки.
Подписка автоматически продлевается, если автоматическое продление не будет отключено по крайней мере за 24 часа до окончания текущего периода.
С аккаунта будет взиматься плата за продление в течение 24 часов до окончания текущего периода, и указывается стоимость продления.
Подписки могут управляться пользователем, а автоматическое продление может быть отключено путем перехода в настройки учетной записи пользователя после покупки.
Любая неиспользованная часть бесплатного пробного периода, если таковая предлагается, будет аннулирована, когда пользователь приобретает подписку на публикацию, где это применимо.
Нажми «Восстановить», чтобы восстановить план на новом устройстве!
Политика Конфиденциальности: https://zenjoy-res.tuanguwen.com/privacy/zenjoy.html
Условия Эксплуатации: https://zenjoy-res.tuanguwen.com/privacy/term.html
Землебитные стены прочнее и дешевле глинобитных. Как построить бесплатно дом сроком на 200 лет | Мой прекрасный дом
В статье рассказывается о некоторых нюансах землебитного домостроения. При этом надо учитывать, что землебитные технологии только внешне напоминают глинобитные, на самом деле они и лучше, и дешевле.
Приоратский дворец, который простоял уже 200 с лишним лет, был построен именно из этой землиПриоратский дворец, который простоял уже 200 с лишним лет, был построен именно из этой земли
Когда я пишу о глинобитном или саманном строительстве, почти все мои критики закидывают мне массу полезных сведений, например, они божатся и клянутся, что хорошая глина – материал редкий, то есть не всякая глина подойдет для строительства. Таким образом получается, что глинобитное и саманное строительство вообще никуда не годится. А посему мы сейчас будем говорить не о глине, а о простой земле, без всякой глины.
Земля, в отличие от глины, есть везде, и везде она хорошая. А кто с этим поспорит? Разве есть где-то плохая земля? Ну, наверное, только на болоте или в пустыне, но на болоте и в пустыне дома не строят.
В общем, прекрасные стены прекрасного загородного дома можно построить из обычной земли, причем ее понадобится не так уж и много. Можно такой земли накопать у себя в огороде, а в образовавшейся яме сделать погреб. Нет, можно сделать подвал для дома, потому что ведь надо куда-то будет девать землю из котлована? Вот она на стены и пойдет.
Может, кто не знал, но землебитное домостроение сегодня распространено везде, где нет других стройматериалов. Еще недавно у нас разных стройматериалов было хоть щами облейся, а вот сегодня они из строительного ассортимента начинают исчезать. Но не потому они начинают исчезать, что дорожают. Например, кирпич или газобетон не подорожали почти ни насколько. Но вот подорожали крыши для кирпичных и газобетонных домов, и фундаменты, в которые надо пихать километры стальной арматуры. Поэтому и сами дома стали дороже, причем гораздо.
С. А. Энгельгардт «Строения из трамбованной земли», Москва ~ Ленинград ~ 1932 г.С. А. Энгельгардт «Строения из трамбованной земли», Москва ~ Ленинград ~ 1932 г.
А как компенсировать это подорожание? Американец или немец ни за что бы не додумался, но наши загородные домовладельцы это понимают прекрасно. Просто надо удешевить сами стены, и наступит трулля-ля, то есть можно на высокую стоимость крыши и фундамента не обращать внимание. Если стены будут дешевыми, а то и вообще бесплатными, то в итоговую стоимость дома будет закладываться только стоимость стропил, металолочерепицы и арматуры. И в большинстве случаев выйдет так, что по итогу дом обойдется в разы дешевле, чем до подорожания.
Вот мы, наконец, и подошли к необходимости использования бесплатного стройматериала, который будет себя в любых условиях вести не хуже кирпича и гораздо лучше газобетона. Это обычная земля, которая просто уплотняется, и из нее получаются прекрасные прочные, долговечные и даже теплые стены.
Я не буду спорить с тем, что в кирпичном или газобетонном доме живется гораздо спокойнее, чем в землебитном. В конце концов, это всего лишь проблема человеческой психики. Многие застройщики как геенны огненной боятся деревянных домов, но это же не значит, что в деревянных домах нельзя жить. А кто-то приходит в ужас, когда во время экскурсионной поездки в Гатчину под Питером видит знаменитый Приоратский замок, стены которого выполнены из обычной земли.
Приоратский дворец, построенный из земли в конце XVIII векаПриоратский дворец, построенный из земли в конце XVIII века
Кстати, есть очень интересный исторический факт по поводу этого сооружения. Когда император Павел I стал магистром мальтийского рыцарского ордена, ему потребовался представительский дворец. Но так как не хотелось на него тратить большие деньги, он провел конкурс – кто построит дешевле, причем очень быстро. Ну, дешево и быстро можно было построить из дерева, но император этот вариант не рассматривал, чтобы не позориться перед каменной Европой.
Самое дешевое строение из камня, а не из дерева, предложил известный русский архитектор Николай Александрович Львов, который сказал, что готов очень быстро построить такой дворец из земли, превратив ее в камень. При этом он привел императору полные архитектурные расчеты и смету, и император, зная, что Львов фуфло не гонит, доверил ему это строительство. Но при этом он поинтересовался – простоит ли такой дом 25 лет?
Ну, естественно, опытный архитектор подтвердил, что 25 лет дворец точно простоит. Как в воду глядел – земляной замок простоял и 25 лет, и 50, и 100, и вот он уже стоит почти 200+25 лет, а в нем до сих пор не проводилось капитального ремонта. Единственно что пришлось заделать дыры в стенах, которые остались после обстрелов немецкой артиллерии в годы войны. А так до сих пор дом как новенький.
Иллюстрации из книги, посвященной землебитному строительствуИллюстрации из книги, посвященной землебитному строительству
Современные спецы при осмотре Приоратского замка дают ему еще 225 лет минимум. Так и стоит земляной дом на потеху туристам и радость детишкам, а ведь даже не скажешь, что стены не из камня, а из обычной земельки!
Да, еще хочу напомнить, что Ленобласть, где стоит это чудо землебитной техники, отличается феноменально сырым климатом. Но стены построены так хорошо, что им не страшна никакая сырость.
Так вот, к чему это я. Это я к тому, что если хотите построить дешевый и прочный – бла-бла-бла – дом, но при этом вам жалко денег, которых нет, чтобы построить деревянно-металлическую крышу и закупиться дорогой арматурой для фундамента, то стройте бесплатные стены. Копайте землю, и вам обрящется.
Но не все тут так просто, как кажется. Я не собираюсь заниматься пустопорожней пропагандой, поэтому пердуперждаю честно, что стены из земли надо строить правильно, а не тяп-ляп. Это не говорит, конечно, о том, что без помощи опытных строителей тут не обойтись, но как минимум состав смеси, которая пойдет в стены, нужно знать как Отченаш.
Таким образом мой научно-литературный труд нельзя считать законченным, пока я не приоткрою хотя бы часть завесы тайны над азами правильного строительства землебитных стен для долгого и счастливого проживания.
Землебитная стена, возводимая с помощью переставной опалубкиЗемлебитная стена, возводимая с помощью переставной опалубки
Итак, начать надо с того, что землебитные стены надо строить весной, чтобы за лето они хорошо просохли. Может, для степных регионов это условие не обязательное, но в приморских и лесных краях, где весной и осенью влажность повышенная, стены обязательно должны сохнуть на летнем солнышке, чтобы к первым осенним дождям влага им была не страшна. Кстати, кто не знал, но стены Приоратского замка почти 100 лет простояли без всякой отделки, пока их, наконец, не догадались оштукатурить, чтобы улучшить внешний вид постройки. И это на берегу слишком мокрого Балтийского моря!
Состав стен, которые были построены в XVIII веке, был примерно такой:
1). Земля – 20%.
2). Песок – 60%.
3). Мелкий гравий (3-7 мм) – 5%.
4). Глина – 10%.
5). Известь – 5%.
В принципе, из этой таблицы может исходить любой современный загородный застройщик, но нужно знать еще некоторые тонкости.
Например, при укладке землебитной смеси нужно соблюдать слоистость, то есть через каждые 20 см следует делать прокладку из нормальной жирности известкового раствора, слой – около 5 мм. Известь укладывается на уже утрамбованную в опалубке массу.
Грунт тоже берется не любой, например, не подходит растительный слой и торф, а также песчаные и иловатые грунты. Но такие грунты обычно не встречаются там, где производится частная застройка, поэтому достаточно просто выкопать яму и превратить ее в шахту по добыче очень качественного грунта.
Образцово-показательный дом из земли где-то в ГерманииОбразцово-показательный дом из земли где-то в Германии
Также надо знать, что грунты бывают жирные и тощие, в чистом виде они не подходят, поэтому их надо модифицировать таким путем:
— в жирную грунтомассу добавляются всякие органические добавки, например, опилки или стружка, также подходит соломенная или камышовая сечка, но главное не переусердствовать, иначе землебит потеряет необходимую прочность;
— в тощую грунтомассу надо добавить глину пожирнее, но тут опять главное – не переборщить, потому что если в результате неумелой модификации тощий грунт превратить в жирный, то он будет давать сильную усадку.
Если землебитный дом строится в очень уж влажном регионе, то грунтомассу можно усилить, добавив в нее торфяную крошку. Точный расчет – на 1 куб массы добавляется от 50 до 100 кг крошки, параметр зависит от степени влажности, которая господствует в данной местности. Торфяная крошка повышает водостойкость стен до уровня водостойкости такого камня, как гранит, что превышает даже водостойкость кирпича. Однако для того, чтобы качество стен было высоким, они должны быть идеально однородными, то есть все компоненты нужно перемешивать очень тщательно.
Зекмлебитные стены внутри зданияЗекмлебитные стены внутри здания
Важно: перед применением грунтомассу нужно проверить на влажность, которая должна находиться в пределах 10-15%. Если же точно проверку произвести не удастся, можно просто использовать дедовский метод – сжать комок земли в руке, и если он не рассыпался, то значит, влажность подходящая и можно приступать к возведению стены.
Есть еще более надежные способы проверки грунтомассы на пригодность к использованию ее для стен, при этом без всяких приборов и хитроумных фантазий. Но чтобы описать хотя бы основные, придется написать еще одну такую же публикацию, и я ей займусь в самое ближайшее время.
МОЖЕТ БЫТЬ, ВАМ ПОНРАВЯТСЯ И ЭТИ ПУБЛИКАЦИИ:
Какой дом долговечнее и экономичнее – каркасный или глинобитный?
Землебитная технология. Строим прочный дом из того, что под ногами, то есть бесплатно
Стены дома из мешков с глиной, землей или песком. Новейшее развитие древней технологии
И снова про глинобит и землебит. Почему дедовские методы строительства лучше, чем западные?
«Чтобы людям было где остановиться». Таджикистанец хочет построить дом для поденщиков, которые предлагают услуги на рынках
Житель Таджикистана Хайрулло Насреддинов хочет построить дом для безработных (грузчиков, садовников, сантехников, мастеров по ремонту), которые приезжают со всей страны в Душанбе и предлагают услуги поденных рабочих на четырех стихийных рынках труда. Дом, по замыслу Насреддинова, должен быть чем-то средним между общежитием и биржей: чтобы у рабочих была возможность бесплатно переночевать под крышей, а у работодателей – возможность заключить соглашение в комфортных условиях.
В столице Таджикистана сегодня работают четыре крупных стихийных базара разнорабочих. На них зимой и летом стоят сотни мужчин: они ждут работодателей, которые наймут их на поденную работу за $4-5 в день – именно столько стоит сейчас суточный наем разнорабочего на душанбинском рынке. Находятся такие рынки труда на обочинах дорог: на них нет ни скамеек, ни навесов от непогоды, ни других элементарных удобств. А безработные люди на них часто стоят сутками.
Дом-ночлежку для таких рабочих Хайрулло Насреддинов хочет построить на месте крупнейшего рынка труда. Проект, по его словам, уже готов: здание будет двухэтажным. На первом этаже люди будут ждать нанимателей в комфортных условиях. А на втором те рабочие, кто приехал из других городов, получат койку и возможность помыться. Все услуги будут бесплатными.
Идея построить дом для безработных у Хайрулло появилась, когда он проезжал мимо одного из таких рынков в снежный день и увидел, что десятки безработных стоят на холоде и им негде даже присесть.
«Мне не нужны будут какие-либо документы на собственность. Как построим, передадим на баланс городской или районной администрации, – говорит Насреддинов. – Главное для меня – чтобы людям, которые приехали работать со всей страны, было где остановиться».
Рабочие идею строительства ночлежки или хотя бы навесов одобряют: зимой в Таджикистане может быть очень холодно и часто идут проливные дожди:
«Мы под дождем проливным стоим или убегаем от дождя. А что делать? – говорит один из поденных рабочих, который предлагает свои услуги на рынке. – Жизнь заставит – будешь стоять вот так. Трое детей у меня, есть просят, а работы нет нигде».
«Кто в городе живет, как я, могут выбирать: сидеть дома в плохую работу или прийти. А остальным как?» – говорит еще один рабочий со стихийного рынка труда.
«Я вот из Фархорского района приехал. Пока здесь работу не нашел», – жалуется еще один его собрат по несчастью.
«Мы в любую погоду стоим здесь, а здесь сесть даже негде. Кто с зонтиком, кто без. Бываем и сытыми, и голодными, мокрыми и сухими», – рассказывает еще один поденный рабочий.
Для Хайрулло это не первый социальный проект. В прошлом году он организовал ночлежку для бездомных в родном Кулябе, отдав под нее собственное жилье. Также он построил в Кулябе небольшой вагончик для приезжих, которым не по карману гостиница.
«Я в Кулябе записал видео, в котором говорю, что те, кто остался без крыши над головой, или женщины, которые бегут от насилия в семье, да и просто любые бездомные могут прийти туда, чтобы поспать, – рассказывает Насреддинов. – У меня не убудет. Я просто хочу пробудить в людях человеколюбие».
На стихийных рынках труда в Душанбе даже в благополучные времена каждый день собирались десятки безработных со всех городов страны. Сейчас из-за коронавируса границы закрыты, и число рабочих, предлагающих поденные услуги, выросло в разы – из-за того что люди не могут уехать в трудовую миграцию. Кроме Душанбе такие же стихийные рынки труда есть практически в каждом крупном городе Таджикистана. В прошлом году в Минтруда страны поднимали вопрос о строительстве специальных навесов и установке скамеек для безработных на таких рынках, но о предложении тут же забыли.
Сколько стоит построить деревянный дом
Самые дешевые и быстрые дома в наши дни можно строить из бруса и немного подороже из бревна. Для того чтобы узнать сколько стоит построить дом вашей мечты, внимательно заполните форму заявки ниже и вы бесплатно получите максимально подробную смету, а также информацию о сроках строительства на свою электронную почту.
Инструкция при необходимости:
- Заполните параметры деревянного дома, если в чем то сомневаетесь, оставьте пустыми.
- Есть собственные фотографии понравившегося дома или планы со сторонних сайтов, прикрепите их внизу формы-заявки, нажав кнопку «Выберете файл».
- Укажите свое имя и адрес электронной почты и телефон для получения готового расчета (краткой сметы).
- Нажмите кнопку «Отправить».
- Наш специалист ответит на вашу электронную почту в течении 12 рабочих часов.
- Полученная Вами смета будет является основой для заключения Договора, это означает, что мы возьмемся построить дом по указанным параметрам за фиксированную стоимость.
- Остались вопросы — звоните!
Сколько стоит построить дом?
На протяжении многих веков строительство дома это было серьезное и взвешенное решение, которое принималось на семейном совете. Во все времена построить дом – это значило заложить основу для нового очага, где будут рождаться и расти дети, жить родители и гостить близкие. Поэтому стоит сразу рассчитать сразу сметные расходы – от стоимости проектной документации до проведения отделочных работ в доме или создания ландшафтного дизайна на придомовом участке. С самого начала нужно точно уяснить, что дешевая рабочая сила – это далеко не самый лучший вариант выполнения работ. Недорого – далеко не всегда качественно и прочно, как все думают. Отличие нашего предложения состоит в том, что все услуги включены в сумму оплаты за проект, а работы выполняются в соответствии с архитектурным планом.
Качественные отличия профилированного бруса
Когда застройщик твердо принимает решение о том, что самым лучшим и проверенным способом все же построить дом, прибегнув к помощи специалистов, приходит время эскизного этапа. Наша компания предлагает следующий вариант – клиент выбирает материал, например – построить дом из натурального дерева, а наши дизайнеры и проектировщики знакомят с имеющимися типовыми разработками проектов в отношении данного типа материала. Таким образом, даже самый незатейливый и любительский эскиз может превратиться в изящный терем в старинном стиле или современный стильный коттедж.
- Наши специалисты оказывают помощь на самых различных этапах строительства, не зависимо от того, заказ поступил из дальнего столичного пригорода, из Костромы, Ярославля, Иваново, Владимира и т.д. или самого престижного района Москвы.
- Не довольствуясь словесной заявкой на выполнение работ, на все объекты выезжает наш специалист по производству замеров и разметке плана абсолютно бесплатно.
Поэтому построить дом из профилированного бруса настолько же недорого в нашей компании, как и из других видов, например:
- строганый брус из хвойных пород дерева;
- рубленное натуральное бревно;
- оцилиндрованное бревно;
- пиленый тип бруса, наиболее широко применяемый в дачном строительстве.
Все просто – заказать строительство у наших профессиональных бригад строителей. Помощь и квалифицированная консультация, гарантия качества – вот основные принципы нашей деятельности.
Республика Аризона
Рози Ромеро | Специально для Республики
Я много лет разговаривал с домовладельцами о том, как поддерживать типичный аризонский дом. Я даю многочасовые советы по кровле, изоляции, кондиционерам, покраске, термитам, трещинам в штукатурных стенах и многому другому.
Но затем, пару лет назад, в моем районе Скоттсдейл был построен дом с множеством функций, которые могут очень легко помочь избежать всех проблем, которые может создать обычный стиль строительства.Я рассматриваю этот дом как отличный пример для всех нас. Конечно, не каждый может заплатить за индивидуальное строительство, чтобы сделать все это, но многие особенности в этом доме могут заставить домовладельцев обратить внимание и попытаться интегрировать аналогичную конструкцию в застройки пустыни. Моя семья часто называет этот дом «любимым домом Рози».
Владельцы, Джерри и Мэрилин Бидингер, до покупки дома в Аризоне жили по всем Соединенным Штатам, включая Вирджинию, Коннектикут, Иллинойс и Юту, а также недолго в Саудовской Аравии.
«Мы хотели уменьшить размер, но мы слишком сильно уменьшили его, поэтому мы решили построить дом побольше», — сказала Мэрилин.
У них были и другие цели, сказала она: «Везде, где мы жили, дома требовали такого большого ухода, и мы хотели всего этого избежать».
Когда пара вместе с местным архитектором Майклом Рустом начала составлять свои планы, у них было 11 страниц подробных требований к дому.
«На разработку плана дома с архитектором у нас ушло больше времени, чем на его строительство», — сказал Джерри.
Строительный подрядчик Эмилио Локацио из компании Gemini Development был привлечен примерно на полпути к планированию, чтобы посоветовать супружеской паре и архитектору, как достичь различных целей.
«Я не искал самую низкую цену», — сказал Джерри Бидингер. «Мы хотели, чтобы кто-то мог делать то, что мы хотели».
Среди особенностей плана была гостиная / концертный зал для Мэрилин, пианистки с двумя роялями. Пара провела исследование в книгах об известных концертных залах и определила, что форма коробки из-под обуви или прямоугольник обеспечат наилучшую акустику.Другой необычный запрос касался садоводческой «комнаты для выращивания» рядом с кухней, где они могли бы выращивать ростки и ростки пшеницы. Бидингеры питаются в основном растительной пищей.
Внутри и снаружи дома они воплотили множество идей, не требующих особого ухода, которые могли бы рассмотреть другие домовладельцы. Назовем несколько: металлическая крыша; благоустройство территории со скульптурными произведениями искусства из металла снаружи, чтобы не было необходимости в оросительной системе; полы — керамогранит, ковровое покрытие не загрязняется; плитка, покрывающая многие стены, чтобы избежать перекраски.Они также запросили медиа-комнату, которая обеспечивает доступ ко всей проводке электронного развлекательного оборудования с двух сторон, чтобы ускорить ремонт или замену. Кухонные стены в основном покрыты металлическими поверхностями или керамогранитом для облегчения уборки. Большая часть дома освещена стеклянными окнами, солнечными батареями и обширным светодиодным освещением.
Особенно бросаются в глаза массивные фасонные стены из блоков. Серые блоки, присыпанные красновато-коричневыми хлопьями, приобретают красный цвет на металлической крыше.Блоки представляют собой бетонную кладку, но имеют вид камня, потому что их буквально раскололи пополам, чтобы придать им грубую текстуру.
«Мы не хотели, чтобы дерево использовалось снаружи дома, и мы не хотели, чтобы снаружи была штукатурка», — сказал Джерри Бидингер.
Я всегда рекомендовал такую кладку для Аризоны из-за ее прочности и устойчивости к огню и термитам. Еще в 1960-х и 1970-х годах каменные дома были стандартом в Аризоне. Но в конечном итоге застройщики, надеясь сохранить конкурентоспособность по продажной цене, в основном перешли на деревянный каркас и лепнину, менее дорогой вариант для строительства и покупки, но требующий гораздо большего обслуживания.
Внутри блочных стен дома Бидингер гипсокартон опирается на систему 2 на 4. Наружные стены и большая часть внутренних стен изолированы пеной, чтобы обеспечить тишину и уединение. Пена помогает блокировать шум транспорта снаружи, а также шум из других частей дома. Между крышей и потолком также была разбрызгана пена.
«В большинстве домов изоляция уложена поверх гипсокартонного потолка», — сказал Руст. «Это создает большое чердачное пространство, которое становится очень горячим и требует вентиляции.На таком чердаке нельзя ничего хранить. Но из-за пены в верхней части этого дома вы создаете чердак, который является гораздо более прохладной средой. Воздуховоды, проходящие через их чердак, не должны работать так тяжело, и в результате во всем доме становится намного прохладнее ».
Металлическая кровля, конечно же, значительно переживет асфальтовую черепицу, бетонную или глиняную черепицу. имеет небольшой вес и отражает солнце, что делает дом более энергоэффективным.Лента светодиодов под краем крыши может гореть ночью, создавая впечатление, будто крыша парит в пространстве над домом.
«Домовладельцы не часто выбирают металлические крыши в районе Феникса, потому что это особый архитектурный стиль, который часто ассоциируется с современным дизайном», — сказал Раст. «Это также дорого. Но это высшее качество: это вечная крыша; это кадиллак крыш».
В доме три отдельные зоны нагрева и охлаждения, каждая со своей газовой печью и кондиционером. Оборудование находится в механических шкафах в доме и гараже, а не на чердаке, как во многих домах.Закрывая время от времени неиспользуемые части дома, Бидингеры могут ограничить отопление и охлаждение только одной из систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, снижая счета за электроэнергию.
Хотя площадь дома составляет 4800 квадратных футов, типичный счет пары за электричество летом составляет всего около 300 долларов в месяц. Это число, которое вы ожидаете, если учесть отличную изоляцию и толщину стен дома.
Если вы думаете о строительстве дома в ближайшее время, стоит прислушаться к совету Джерри Бидингера: «Прежде чем начать строительство, найдите несколько недель, чтобы сесть и написать план того, что вы хотите иметь в своем доме.Не позволяйте дому диктовать вам то, что вы хотите ».
Поскольку Джерри сделал это и построил дом, не требующий особого ухода, он может проводить выходные, исследуя Аризону. Представьте себе дом, почти не требующий обслуживания. качество вашей жизни?
На следующей неделе: термитов в Аризоне и как от них избавиться.
Чтобы узнать больше о том, как сделать это своими руками, посетите rosieonthehouse.com. Эксперт в области жилищного строительства и реконструкции в Аризоне уже 25 лет , Рози Ромеро — ведущая радиопрограммы «Рози на радио», которую слушали в Фениксе с 8 до 11.м. По субботам на КТАР-FM (92.3). Звоните 888-767-4348.
Как построить пассивный дом без пены (и зачем вам это нужно)
Пассивные дома в более холодном климате имеют суперизоляцию, обычно с толстым слоем пенопласта под бетонной плитой на уклоне. Но многие строители хотят уйти от использования пенопласта; он обладает высокой внутренней энергией, сделан из опасных химикатов и полон токсичных антипиренов. Когда дизайнер и строитель Эндрю Михлер проектировал свой собственный пассивный дом, он хотел полностью отказаться от пенопласта.
© Эндрю Михлер
Он придумал умное и экономичное решение: полностью забыть о плите и создать старомодное вентилируемое пространство для подполья и вместо этого заполнить пол изоляцией. Таким образом он смог обернуть весь дом толстым одеялом из минеральной ваты Roxul и целлюлозной изоляции.
© Эндрю Михлер
Автономное здание площадью 1200 квадратных футов около Форт-Коллинза, штат Колорадо, является его домом, офисом и магазином, но спроектировано так, чтобы его можно было легко реконфигурировать.Он разработан в соответствии с принципами от колыбели до колыбели:
Будут использоваться только натуральные регенерируемые материалы или полностью перерабатываемые продукты, а с использованием материалов методологии Cradle to Cradle их будет легко разделить в конце цикла их использования. Большинство материалов будут способны повторно впитаться в горную среду, когда здание достигнет своего срока службы. Никакие пены или другие продукты на нефтяной основе не будут использоваться ниже класса, кроме дренажных труб. На самом деле нам не нужно нигде использовать пену.Оставшиеся материалы могут быть повторно поглощены в текущих промышленных технических циклах.
Фактически, это все довольно низкотехнологичные вещи с использованием традиционных материалов и методов; он «заимствует у технологий, разработанных до того, как синтетические материалы и HVAC стали нормой: органический войлок, минеральная вата, целлюлоза. Мы обнаружили, что взгляд в прошлое был неоценимым руководством в развитии устойчивого дизайна будущего».
© Эндрю Михлер
Стены на самом деле представляют собой глубокие фермы, перевернутые вверх, чтобы оставить достаточно места для заполнения двух футов целлюлозной изоляции.Единственный серьезный компромисс, на который пошел Эндрю, заключался в выборе окон, где он выбрал U-PVC из соображений стоимости.
© Эндрю Михлер
Это очень простая и открытая планировка, с «уникальной формой клина, вдохновленной местными горами в этом районе». Он также тщательно размещен для максимального увеличения солнечного излучения и естественной вентиляции.
Ллойд Альтер / Эндрю Михлер в PHNW / CC BY 2.0
Эндрю представил свой дом на конференции Passive House Northwest в Сиэтле незадолго до того, как Кен Левенсон из 475 High Performance Building Supply привел убедительные доводы в пользу детоксикации нашей строительной отрасли.
Ллойд Альтер / CC BY 2.0
Обеспокоенность Эндрю и Кена по поводу использования пенопласта и пластика отвергается многими в строительной отрасли, но это становится самостоятельным движением, и дизайнеры и производители начинают относиться к нему очень серьезно.
Lloyd Alter / Окно Synergist / CC BY 2.0
Даже производители окон начинают это понимать; Я был очень впечатлен, увидев, что эти качественные окна для пассивного дома от Synergist Window Company фактически изолированы пробкой вместо обычной пены, необходимой для соответствия спецификациям пассивного дома.Мы увидим гораздо больше такого мышления.
Пассивный дом Крошечный дом — Детальное сооружение для защиты от плесени
Введение от CorinneЧто нужно для строительства дома для профилактики плесени
Этот пост о тщательно построенном крошечном доме, спроектированном так, чтобы в долгосрочной перспективе выдержать формование.
Сообщение написано владельцем / строителем, который провел годы исследований и проконсультировался со многими экспертами в области строительства.
Особое внимание уделялось деталям предотвращения плесени.
Основная причина, по которой почти каждый дом покрыт плесенью, — это множество ошибок, допущенных как при проектировании, так и при исполнении.
Эти ошибки могут быть еще более распространены в крошечных домах, которые менее регламентированы и часто строятся неспециалистами.
Этот пост служит примером заботы, исследований, консультаций и внимания, необходимых для постройки крошечного дома, устойчивого к плесени. В Интернете и в книгах нет другой подобной статьи, поэтому я очень благодарен Террану!
Владелец / строитель, Терран, также имеет НАКЛОН (также известный как химическая чувствительность).Особое внимание уделяется здоровым материалам в конструкции, а также предотвращению образования плесени.
В этом посте могут быть идеи, которые вы можете использовать в своей собственной сборке, а также интересно увидеть детали, необходимые для тщательного строительства дома.
Сама сборка заняла больше года.
В этом доме используются многие методы строительства пассивных домов, поэтому есть некоторые уникальные особенности, но многие из этих проектов можно применить к большинству крошечных домов.
Никогда не копируйте чужие методы строительства, не посоветовавшись со своим архитектором или инженером, специализирующимся на предотвращении плесени.Если вы измените материалы из-за доступности или ваших собственных чувств, или вы живете в другом климате, ваш дом, скорее всего, будет другим.
Любые идеи здесь должны быть рассмотрены вами и вашими экспертами. Это не отказ от ответственности, это просто то, что нужно сделать, чтобы построить надежный дом.
В этом посте не рассматриваются все детали сборки, так как для этого потребуется целая книга. Но он охватывает основные сложные области и то, как они решаются для областей, подверженных плесени, а также основные используемые материалы.
Даже если вы решите просто посмотреть картинки, это будет интересно всем, кто хочет построить безопасный и здоровый крошечный домик.
Независимо от того, являетесь ли вы новичком, не знакомым со всей сложностью жилищных систем, или подрядчиком, в этом посте подробно представлены новые идеи.
Мне очень понравился этот пост. Я думаю, это добавляет что-то действительно важное к разговору о маленьком доме.
Следующее написано Терраном и содержит несколько комментариев, добавленных мной.Он был отредактирован мной с учетом грамматики и длины. Сам владелец будет отсутствовать в Интернете в течение 3 лет с даты первой публикации. Его личный сайт здесь.
Этот пост не спонсируется ни одной из упомянутых компаний. Некоторые упомянутые продукты имеют партнерские программы. При покупке я зарабатываю небольшую комиссию через партнерские ссылки без каких-либо дополнительных затрат для вас.
Чтобы получить индивидуальную помощь в поиске опытного строителя и выборе экологически чистых материалов для вас и вашей строительной системы, вы можете связаться со мной для индивидуальной консультации.
Enjoy,
Корин
Около трех лет назад я решил построить Крошечный домик, чтобы помочь с хроническими проблемами со здоровьем, которые у меня были с детства.
В конструкции не должно быть сквозняков в холодную погоду (температура опускается до -30 F), не должно быть строительных материалов, вызывающих потерю толерантности к токсичным веществам (НАКЛОН), иметь хороший (и надлежащего размера) запас. свежего воздуха в виде вентиляции с рекуперацией тепла, которая должна быть максимально эффективной.
Поначалу мы изо всех сил пытались найти материалы, которые удовлетворяли бы эти потребности. Мы думали, что вполне вероятно, что в итоге мы построим более или менее другую версию тех структур, которые делали жизнь сложной для меня в прошлом. Но потом бывший подрядчик упомянул мне о пассивном доме / пассивном доме (PH).
В течение нескольких месяцев я жил в конечном продукте того, что мы построили, и это изменило мою жизнь. Это, безусловно, самая полезная структура для моего здоровья, в которой я когда-либо жил.Из-за этого я действительно хотел найти время, чтобы объяснить нашу сборку.
Я был бы очень рад узнать, что другие участники сообщества Tiny House могут развить то, что мы сделали, и улучшить его. Это очень маленькие пространства, которые можно разделить с заплесневелыми поверхностями и полостями в стенах, крышах и полах, из-за которых со временем возникают проблемы с влажностью. Я слышал ужасные истории о том, как сильно эти факторы могут повлиять на обитателей Tiny House.
В дизайне конверта, на котором мы остановились, есть ряд моментов, по которым он отличается от других крошечных домиков, которые я видел, поэтому я попытаюсь объяснить, почему и чем он отличается, в этом посте.
Я начну с того, как мы планировали дизайн.
Часть I: Проектирование и испытанияНа ранней стадии планирования замечательный и добрый Ханс из Pinwheel Structures в Онтарио, Канада, предложил мне попробовать использовать U-Wert, чтобы проверить влажность и эффективность моих идей сборки стен, крыши и пола. U-Wert (по-немецки «U-Value») — это программа, которую люди могут использовать бесплатно в Интернете для выполнения базового анализа в стиле WUFI любой данной сборки в оболочке своего здания.
По подписке доступны более расширенные функции.
Английская версия самой программы все еще частично на немецком языке.
Имеются полные списки аналитической информации почти по всем брендам и стилям сертифицированных материалов для пассивного дома, а также широкий выбор других распространенных строительных материалов.
В списки включены такие факторы, как проницаемость, коэффициент теплопередачи, тепловая задержка, тепловая масса и почти все другие важные статистические данные для рассмотрения в пассивном доме.
После сборки заданной конструкции сборки можно установить внутреннюю и внешнюю температуру и влажность, чтобы увидеть, как сборка работает в различных условиях.
Поскольку я полагал, что у меня есть только один шанс сделать наш дизайн правильным, я немного увлекся этой программой.
По рекомендации 475 я также купил копию Пакета планирования пассивного дома (PHPP). Для такого непрофессионала, как я, можно было изучить PHPP, приложив немало усилий и внимания, и количество климатической информации, которую он предлагал, было бесценным для понимания того, что требуется для создания пассивного дома.
После многих часов работы с PHPP я смог понять, сколько энергии я потрачу на план, на котором остановился.
Мне нужен был дизайн, который потенциально мог бы быть мобильным, был специально разработан с учетом проблем гигиены окружающей среды и укладывался в невероятно небольшой бюджет.
Дом также будет расширен за счет того факта, что его можно физически перемещать (и, следовательно, переориентировать) каждый сезон, чтобы обеспечить ему наилучшую производительность в любое конкретное время года.
После большего количества испытаний U-Wert и PHPP, чем я мог рассчитывать, мы остановились на конструкции, которая имеет несколько рассчитанных рисков, в основном ради максимальной эффективности без пены. Я хочу обязательно объяснить это.
Часть II: Стены, крыша и пол СтеныПервый из этих рисков заключается в том, что вместо использования сплошного слоя внешней изоляции, такой как Gutex (покрытый обрешеткой и сайдингом, как обычно предписано), мы решили использовать Thermacork для фасадов.
Фасад Thermacork имеет, по сути, такой же коэффициент теплопроводности, что и изоляция из древесного волокна, но может подвергаться воздействию элементов на протяжении всей жизни, и спроектирован и испытан, чтобы выдерживать практически любое естественное воздействие (кроме дятлов … это не так » Мне нравятся дятлы! Просто поднимите несколько майларовых воздушных шаров, когда он впервые войдет, и они будут держаться подальше).
Эта функция Thermacork не представляет опасности, она относительно хорошо протестирована во многих местах по всему миру и в настоящее время собирает некоторые данные в тропических лесах с умеренным климатом в штате Вашингтон.
(Примечание: в трехлетнем обновлении Terran сообщил, что за пробкой нет влаги!).
Риск для нас состоит в том, что мы не смогли найти никого, кто использовал бы Thermacork на крошечном домике, а затем переместил его по шоссе.
Некоторые из людей, с которыми мы говорили об этой идее, казалось, совершенно не беспокоили материал в условиях шоссе (в конце концов, он все время переживает очень сильные ветры на внешней стороне здания). Другие считали, что мы могли бы захотеть обернуть дом полиэтиленовой пленкой, если он когда-нибудь будет перемещен.Мы думаем, что, вероятно, будем в безопасности и завернем его, как большинство обычных мобильных домов упаковывают для транспортировки.
Это казалось разумным риском, поскольку мы не планируем часто перемещать дом (только один или два раза в течение его срока службы, если необходимо).
Кроме того, Thermacork позволил нам значительно снизить вес по сравнению с обычным подходом к наружной теплоизоляции — обрешетке и сайдингу — независимо от того, как мы нарезали или складывали различные материалы. У Thermacork также было большое преимущество в отношении звука: один дюйм его гасит эквивалент 50 дБ.
Но самое главное, Thermacork сэкономил нам пространство.
После неоднократных анализов U-Wert стало ясно, насколько важным может быть каждый дюйм, используемый для изоляции, в крошечном доме из-за ограничений по размеру. Крошечные домики обычно должны иметь общую ширину менее 8 футов 6 дюймов и общую высоту менее 13 футов 6 футов для легального дорожного транспорта в большинстве районов.
Кроме того, поскольку мы изо всех сил старались удостовериться, что структура может быть сертифицирована в качестве законного места жительства (сейчас мы приближаемся к получению свидетельства о проживании или занятости), нам пришлось выполнить требование Международного жилищного кодекса (IRC) 7. ‘внутреннее пространство по длине и высоте всех жилых помещений.
Эти факторы устанавливают четкое ограничение на количество места в крошечном доме для изоляции.
Замечание по сравнению с пеной и другими изоляционными материалами: в этих условиях пена может быть заманчивой. Это легкий, он, кажется, имеет максимальное значение R на дюйм из всех доступных изоляционных материалов, за исключением панелей с вакуумной изоляцией (VIP). Он также может быть в различных формах (спрей, картон, рулон, кровельный спрей для наружных работ и т. Д.).
Тем не менее, даже самые заслуживающие доверия профессионалы в области производства пеноматериалов, с которыми я разговаривал, подчеркивали, что распыляемая пена со временем теряет значительную R-ценность.
Он будет нестабильным по размерам, что снизит его предполагаемую герметичность и со временем может создать зазоры в полостях стен. Это дорого. Практически вся пена является сильно закрытой для пара, что не позволяет проникать влаге в большинство строительных конструкций, подобных нашему.
Большая его часть также выделяет газ на весь срок службы продукта, а распыляемая пена может привести к катастрофе, если незначительные аспекты установки нарушатся.
Для получения дополнительной информации о том, почему мы решили избегать использования пены в наших конструкциях, см. Серию превосходных блогов 475 «Пена не выдерживает».”
Последнее замечание о нашем дизайне обрамления: можно сказать, что мы пошли на риск, применив передовые методы обрамления для мобильного дизайна. Это стало обычным делом среди строителей Tiny House, но требует осторожности.
Архитектор, который вызвался помочь нам, Джон из Rebuild Studio, а также опытный дизайнер, с которым мы консультировались, использовали любую возможность, чтобы подчеркнуть это.
Мы установили металлические распорки практически в каждой точке соединения (между полом и каркасом стен, между стропилами крыши и пластинами порогов и т. Д.).
Наш консультант по обрамлению действительно хотел, чтобы мы использовали 2 × 6, а не стандартные 2 × 4 Tiny House — и по многим причинам (см. Раздел «Интерьер», посвященный окнам, дверям и интерьеру), мы решили пойти с этим предложением.
Вот еще фотографии обрамления.
КрышаЕсли бы у нас был поблизости кто-нибудь, кто мог бы производить плотную целлюлозу по доступной цене (или была бы машина, которую мы могли бы арендовать поблизости, чтобы делать это по доступной цене самостоятельно), я бы изолировал крышу целлюлозой, чтобы быть уверенным, что мы правильно сбалансировали вес.
Помимо абсолютной легкости целлюлозы, плотно упакованная целлюлоза или стекловолокно, возможно, также позволила нам значительно сэкономить дополнительный вес, удалив часть вторичного каркаса, который мы вставили, чтобы добавить дополнительные слои минеральной ваты вокруг внутренней теплоизоляции. разорвать пространство.
На рынке также есть фантастические целлюлозные войлоки, но они обошлись бы нам примерно в два раза дороже, чем Rockwool (из-за того, что мы можем легко проехать через границу в Канаду и купить Rockwool рядом с заводом).
Я хочу выделить этот риск, потому что я не хотел бы, чтобы кто-то другой использовал тот же подход, что и мы, только чтобы обнаружить, что их здание является тяжелым и опасным.
Я еще не брал наш Tiny House в дорогу, поэтому не могу подтвердить, что он будет функционально сбалансированным. Основываясь на наших лучших расчетах веса, а также на значительном весе конструкции пола и сверхмощного прицепа, на котором мы построили, мы почувствовали, что здание будет нормально перемещаться на умеренных скоростях.
Здесь, на стройплощадке, он ни разу не качнулся ни на миллиметр. Но я остаюсь агностиком в отношении того, чем обернулся этот аспект нашей сборки, и мы можем не знать в течение многих лет, как он будет жить в дороге.
(В трехлетнем обновлении Терран упомянул мне, что дом хорошо выдержал очень сильный шторм, но еще не был перемещен).
Было очень сложно получить такую крышу с R-60 без пены, у нас были ограничения по весу, и это потребовало некоторых жертв в отношении пространства.
Многие крошечные дома действительно максимально экономят на теплоизоляции крыши и пола, чтобы в них было достаточно места для функциональной гостиной / спальной зоны на чердаке.
Основным фактором, который побудил нас придерживаться нашего подхода, является то, что из-за требований IRC к размеру жилых помещений, большинство лофтов Tiny House являются незаконными для сна или любой другой жилой деятельности.
Зная это, мы были готовы пожертвовать чердаком. Вместо этого мы сделали то, что по сути представляет собой постоянную двухъярусную кровать, а поскольку одна из основных проблем, которые я слышал о Tiny Houses, — это пространство в шкафу, мы превратили его в недорогой выдвижной шкаф.
Невозможно было создать под ним легальное жилое пространство.
Мы также могли бы пойти с подходом, разместив кровать под жилым пространством платформы и раскатав ее на колесиках (чтобы увидеть, как этот подход работает, см. Minim House.
Если бы мне была нужна кровать большего размера, я бы сделал это, безусловно, именно так (и я бы позаботился о том, чтобы получить распашную дверь, а не распашную!)
Сборка полаДругой аспект нашего дизайна, который может потребовать некоторого объяснения, — это сборка пола.Мы рассмотрели ряд идей о том, как создать пол в Tiny House с истинным термическим разрушением.
Попутно нам пришлось столкнуться с тем фактом, что не существовало известных способов использования паронепроницаемых материалов для стыка между рамой пола и прицепом — по крайней мере, ни одного с доказанной долговечностью.
Я действительно хотел убедиться, что пол обладает паропроницаемостью, потому что я видел разобранные полы Tiny House, которые через несколько лет сгнили из-за проблем с непроницаемостью.
Полы, особенно те, которые возвышаются над землей и подвержены воздействию воздуха и ветра, действительно могут иметь тенденцию плохо справляться с вытяжкой пара. Это самое холодное собрание в крошечном домике.
После нескольких замечательных советов от многих профессионалов мы решили использовать фанеру морского класса толщиной 3/4 дюйма для нижней стороны конструкции пола — с некоторыми дополнительными хитростями и слоями.
Уловка с полом 1 : Мы построили пол в перевернутом виде, на секции, которыми можно было манипулировать без тяжелого оборудования.Пока было обнажено днище морского слоя, мы заклеили все швы слоем Extoseal Finoc, а также все части слоя, которые будут соприкасаться с прицепом.
Это не только обеспечивает превосходный самоуплотняющийся водонепроницаемый слой, но также обеспечивает значительное капиллярное действие, чтобы отводить любую влагу, которая попадает между рамой пола и прицепом в этих местах стыка.
Уловка с полом 2: Затем мы покрыли оставшуюся часть открытой морской поверхности слоем Prosoco R-Guard Cat 5, что было чрезвычайно впечатляющим.
Как отмечали многие специалисты по пассивным домам, использование жидких слоев для герметизации стен и крыш может быть ненадежным. Многие такие слои со временем могут выйти из строя. Кроме того, они не производятся на заводе (например, Solitex Mento или Intello), а по существу «производятся» на месте. Это создает значительный дополнительный потенциал для сбоев / ошибок во время нанесения и лечения.
Однако в нашем случае мы не полагались на Cat 5 для герметизации воздуха, так как мы должны были заклеить все швы к концу установки.
Нам нужен был толстый прочный защитный слой на поверхности слоя, который полностью отталкивал бы воду и был проницаемым для влаги изнутри. Категория 5 очень хорошо соответствует этому описанию: она толстая, водонепроницаемая, но дышащая и невероятно прочная (почти как кожа дельфина во влажном состоянии).
Удивительный полевой представительProsoco подчеркнул, что Cat 5 всегда должен быть закрыт и защищен дождевыми экранами и т. Д., Так как он определенно может быть поврежден.
Однако, поскольку наше приложение было защищено и обращено вниз, и мы не покрывали поверхность сайдингом или чем-то подобным, мы чувствовали себя тем более уверенными, что со временем сможем залатать материал одним движением кисти. или два в любом месте, где он может быть поврежден во время сидения или поездки по дороге.
Мы решили, что просто запланировали логическое время, чтобы проверить поверхность и посмотреть, нуждается ли она в ремонте (на данный момент ремонт не требуется).
Хотя материал никогда не должен подвергаться прямому воздействию солнца и других элементов, поскольку мы устанавливали его на нижней стороне рамы пола и принимали указанные выше меры предосторожности, Просоко согласился с тем, что это осуществимый подход для нашего применения.
Уловка с полом 3 : После долгих размышлений мы остановились на нанесении терморазрывного слоя для пола в интерьере.
Размещение термического разрыва снаружи рамы пола THOW либо оставило значительные термические разрывы (как при изоляции рамы прицепа), либо создало опасность гниения (SIPS) или другие проблемы.
Размещение непрерывного слоя изоляции внутри ограждающей конструкции здания позволило нам не только обеспечить надежный термический разрыв, но и дало нам возможность строить секции пола с 2 × 8 (опять же, без тяжелого оборудования), потому что нам не понадобится для подъема дополнительного веса древесноволокнистой теплоизоляционной плиты с секциями во время размещения на прицепе.
Уловка с полом 4 : Инженер, с которым мы работали, сказал, что мы должны использовать болты и гайки из нержавеющей стали, чтобы убедиться, что у нас достаточно прочности, и дал нам довольно большое количество для установки.
Это был действительно надежный способ обеспечить соединение с прицепом — и он позволит снять Крошечный домик и поставить на другой прицеп или фундамент, когда срок службы этого прицепа истечет.
Поскольку наша рама пола была такой толстой, нам пришлось использовать очень длинное сверло по металлу, предназначенное для самолетов, но оно было доступно на месте и работало очень хорошо (с большим количеством смазки для локтей — Kangaroo Trailers делает очень мощный прицеп).Дэйв из Kangaroo смог достать нам дополнительные точки крепления с помощью приварных фланцев по бокам прицепа и очень хорошо сделанных поперечин, проходящих по центру.
Его конструкция также сэкономила значительное количество веса по сравнению со многими другими подходами, которые мы видели, при этом сохранив максимальную прочность основной рамы и язычка.
Мы надеялись избежать использования листовых материалов с любым формальдегидом внутри конструкции, поэтому вместо этого мы использовали сосну с гребнем и пазом.
Над сосной установили древесноволокнистую изоляцию, а над ней уложили Intello Plus и соединили его на всех стыках с мембранами стен.
Это очень эффективно изолировало сосну от внутреннего жилого пространства. Однако у нас осталась поверхность, на которую было бы трудно установить обычный пол (то есть верх из древесно-волокнистой изоляции с относительной слепотой к шпилькам и шпунту и пазу внизу).
Floor Trick 4: В конце концов, после долгих исследований, мы использовали Marmoleum Click для отделки пола.
Marmoleum производит единственный линолеум, сертифицированный несколькими международными организациями здравоохранения, и уделяет большое внимание тому, чтобы все материалы, используемые в их продукции, не выделяли газ.
Проведение моделирования продукта в U-wert (с использованием верхней поверхности, HDF с низким содержанием летучих органических соединений и нижнего пробкового слоя), проверенных на приемлемую паропроницаемость — хотя нам так и не удалось получить официальные рейтинги химической проницаемости от компании.
Больше фотографий процесса настила можно посмотреть здесь.
Часть III: Воздушное уплотнение, вентиляция и обогревПоскольку мы хотели избежать сквозняков, способствовать образованию пустот в стенах, избежать образования плесени повсюду и хорошо контролировать качество воздуха внутри нашего крошечного домика, герметизация и вентиляция были для нас невероятно важны.
Мы были очень рады найти продукты, которые идеально подходят для этих целей и прошли чрезвычайно тщательное тестирование и исследования, подтверждающие их.
Воздушное уплотнениеМы использовали тщательно проработанный сплошной слой Solitex Mento 1000 в качестве основного наружного воздухонепроницаемого слоя и паропроницаемый вторичный атмосферостойкий барьер (WRB).
Мы применили такой же детализированный внутренний слой Intello Plus от Pro Clima в качестве внутреннего воздухоизоляционного слоя и интеллектуального пароизоляционного слоя.
Затем мы применили ленту Tescon Profil для всех оконных соединений к внутренней и внешней мембранам (позаботившись о герметизации и соединении стыков между Mento и Intello).
Мы также использовали Tescon Vana для герметизации швов внешней обшивки в качестве резерва, чтобы обеспечить хорошую герметичность — поскольку это был наш первый случай использования блока герметизации воздуха.
475 верит в избыточность, и хотя заклеивание всех швов фанеры под слоем Solitex Mento не является предложенным шагом, мы действительно хотели быть уверены, что получили надлежащее воздушное уплотнение, несмотря на любые ошибки новичка.
Попутно мы также заделали все швы и проникновения внутренней и внешней мембран с помощью Tescon Vana.
Extoseal Encors использовался для всех деталей оконных и дверных порогов.
Encors способен изгибаться и формировать себя по углам, что действительно невероятно, особенно по сравнению с обычными материалами, а его способность к самоуплотнению и гидроизоляции, по сути, является суперспособностью.
Примечание: 475 (и большинство архитекторов) рекомендуют наносить его непосредственно на древесину в черновом проеме. Однако во время строительства между экспертами возникли разногласия.
Мы также хотели поэкспериментировать с попыткой сэкономить вертикальное пространство с помощью Solitex UM на крыше.
Это позволило нам сэкономить несколько дюймов вертикального пространства, которое в противном случае было бы занято обрешеткой, в то же время позволяя влаге из-под панелей крыши выходить из-под стоячих швов.
Нам приходилось проявлять особую осторожность при притирке отливных краев, чтобы влага могла выходить на сетку, как и планировалось, а также нам приходилось проявлять большую осторожность при установке кровельных панелей поверх нее, но мы все оказались впечатлен функциональностью мембранного дизайна.
Поскольку нам нужно было провести несколько расширенных разговоров с 475 о том, как подробно описать этот конкретный процесс, и мы не видели этого в другом месте в блоге 475, мы хотели перечислить шаги здесь:
- Правильно установите изоляцию из древесного волокна поверх обшивки крыши.
- Надлежащим образом растяните, механически закрепите и закрепите Solitex UM липкой лентой поверх изоляционного материала из древесного волокна.
- Обязательно правильно подключите Solitex UM (или спланируйте, чтобы вы могли подключить его позже) к воздухонепроницаемому слою над стенами.
- Убедитесь, что вы располагаете край сетки таким образом, чтобы вода могла стекать по краю крыши, а не за какую-либо часть стены.
- Правильно соедините тканевую часть Solitex UM с воздушными и атмосферными барьерами в стене, чтобы не было зазоров.
- Следуйте инструкциям производителя по правильному порядку установки панелей крыши со стоячим фальцем, водосточных краев и т. Д., Выполняя следующие действия:
- Каждый раз, когда вы закрепляете какой-либо материал через Solitex UM, вырежьте небольшой прорезь в сетке. слой над тканью, чтобы убедиться, что застежка не зацепит прядь сетки и не оставит путь для проникновения влаги вдоль застежки и под тканью.
- При установке панелей крыши закрепите их через подкладные пластины, чтобы крепежные детали не повредили или не проткнули изоляционную панель.
Последнее замечание о Solitex UM: если вы хотите поэкспериментировать с экономией места на стенах, вы также можете использовать его на внешней стороне стен вместо реек и наклеить сайдинг прямо поверх них.
Вот несколько подробных фотографий монтажа кровли.
ВентиляцияДля вентиляции мы выбрали пару Lunos E2 и eGo для вентилятора для ванной.
Агрегаты обеспечивают вентиляцию со сбалансированным давлением, и верхний предел их мощности CFM больше, чем мы хотели для этого крошечного помещения, даже с учетом того, насколько я ценю свежий кондиционированный воздух.
Несмотря на это, я бы не рекомендовал использовать только блоки E2 без какого-либо вентилятора для ванной. Пары E2 не рассчитаны на достаточную влажность для использования в ванной комнате.
В более теплые месяцы, когда часто слишком холодно или влажно, чтобы с комфортом открывать окно, и слишком тепло, чтобы воздух становился сухим, очень важно эффективно отводить влагу из ванной.
Использование E2 и вентилятора для ванной (особенно eGO) сделало влажность управляемой.
Вентилятор для ванной также гарантирует, что неприятные запахи в ванной не станут проблемой.
(Важное примечание: блоки HRV Lunos всегда должны располагаться на расстоянии не менее 1,5 дюймов от потолка в любом месте. Они часто размещаются неправильно.)
Трехлетнее обновление:
Мне не повезло с E-Go в качестве вентилятора для ванной в крошечном пространстве. Маленькие каналы в керамическом сердечнике покрылись плесенью, и почистить их невозможно. К счастью, проблема была изолирована.
Есть много факторов, которые могли вызвать это, и, возможно, я мог бы настроить вещи так, чтобы это не повторилось, но на данный момент я не могу рекомендовать E-GO для THOW.
Для меня важно, чтобы я мог очистить все приборы, связанные с воздушным потоком, если это необходимо. Можно очень эффективно очистить E2, что я делал уже несколько раз.
К счастью, все продукты Lunos легко снимаются с установочных трубок и заменяются любым другим продуктом Lunos.поэтому я заменил E-GO на обычный вытяжной вентилятор для ванной от Lunos.
Осушитель
С самым маленьким осушителем Kenmore на 25 пинт (примечание от Corinne, они больше не делают этого размера, но это еще один хороший осушитель воздуха), в птичнике всегда поддерживается влажность 50% или ниже, даже в самые влажные моменты в летние месяцы (в большинстве случаев осушитель воздуха не нужен, но когда он есть, он убирает влажность быстро и намного эффективнее и надежнее, чем любой из меньших вариантов, которые я рассматривал).
Вот хороший и недорогой измеритель влажности. У меня есть несколько термометров с измерителями влажности — некоторые расположены высоко, некоторые низко в доме, некоторые плавающие, поэтому я могу разместить их в углах или под поверхностями, чтобы проверять уровни повсюду.
Вытяжка
Последней частью изображения вентиляции была 24-дюймовая система рециркуляции от Summit. Мне пришлось снять их поролоновый фильтр (который должен был улавливать не содержащие масла пищевые частицы, но был шокирующе рассеянным и даже не был обрезан до нужного размера) и заменить его на обрезанный по размеру угольный.В любом случае угольный фильтр мне больше понравился, чем дешевый поролоновый фильтр.
Трехлетнее обновление:
Сначала мы использовали мини-сплит циркуляционный воздух и E.L. Воздухоочиститель Foust 160R2 и работающие агрегаты Lunos смогли справиться с этой настройкой. Но мы заменили ее на вытяжку с вентиляцией.
Я должен был для начала установить вытяжку с вентиляцией — такую, которая была достаточно большой и располагалась достаточно близко к прилавку, чтобы гарантировать улавливание всех испарений от готовки.
Со временем мне пришлось это делать — рециркуляционный кожух просто позволял слишком большой влажности оставаться в помещении и перегружал блоки Lunos большей влажностью, чем они могли выдержать.
Проконсультировавшись с техническими специалистами в Lunos и 475, я выбрал высококачественную вытяжку Vent-A-Hood, которая была на несколько дюймов шире и глубже, чем варочная поверхность, и установил ее примерно на 18 дюймов над варочной поверхностью (шокирующе , это минимальная рекомендуемая высота для большинства высококачественных вытяжек.И у меня это хорошо работает.)
У них были очень специфические требования к потоку воздуха для вытяжки, которую я должен был получить, учитывая характер и размер помещения.
Из-за герметичной конструкции вентилируемый кожух абсолютно требует подпиточного воздуха — и 475, и техническая группа Lunos заверили меня, что блоки E2 справятся с тем, что мне нужно.
Если кто-то согласится с этим подходом, обязательно разместите блоки Lunos E2 на стенах, противоположных кухонной вытяжке, чтобы не было никаких шансов, что они будут всасывать кухонные отходы обратно в дом.
Я жил в крошечных домах до того, как они покрылись плесенью из-за того, что я не мог эффективно отводить и / или фильтровать пар, образующийся при приготовлении пищи, и частицы пищи внутри них, которые создают запахи.
Отопление и охлаждениеДля отопления мы остановились на тепловом насосе с мини-сплит-системой LG Artcool Premier, который является самой эффективной моделью LG.
Mitsubishi выпускает на рынке модели с наименьшей выходной мощностью в БТЕ — 6000 БТЕ, и их модели обладают фантастическим качеством и долговечностью.У меня есть родственники, которые владеют своими квартирами в течение многих лет и также много звонят в местные компании, занимающиеся HVAC, а также в службу поддержки клиентов Mitsubishi и Ecomfort.
Все агенты, с которыми я разговаривал, очень откровенно рассказывали о различных брендах и моделях.
Учитывая все это, насколько можно было судить по первоначальным исследованиям, самый маленький агрегат Mitsubishi казался лучшим для крошечных помещений. Так почему мы выбрали LG Artcool Premier?
Оказывается, что даже несмотря на то, что самая маленькая модель LG Artcool Premier выдает 9000 БТЕ, инвертор, который использует LG, позволяет снизить тепловыделение устройства до чуть меньше, чем у устройства Mitsubishi (по крайней мере, на момент моего исследования это это то, что обе компании подтвердили мне, когда я связался с ними по поводу цифр).
Это фактически приближает блок LG к числу, которое PHPP дал для общего количества БТЕ, которое нам понадобится для обогрева нашего дома (PHPP точно скажет вам, насколько большим должен быть ваш обогреватель, среди многих других полезных вещей).
Таким образом, в этом случае устройство LG сможет почти полностью соответствовать нашим потребностям при любых обстоятельствах.
Как выяснилось, небольшое количество исследований, проведенных мной в Министерстве энергетики, показывает, что наличие блоков, превышающих размер помещения и неспособных удовлетворить заданные потребности, является основным фактором, снижающим эффективность.
Еще одним фактором является то, что блок Mitsubishi автоматически отключается при температуре около -13 F согласно представленным материалам. Агрегат LG не имеет автоматического отключения.
Полевые отчеты от пользователей, а также от компании указывают на то, что он может продолжать выделять достаточно тепла, чтобы нагреть крошечное пространство, подобное нашему, до температуры -20 F.
Итак, в конце концов, тот факт, что наше устройство выдает 9000 БТЕ, не является проблемой из-за гибкости инвертора, а дополнительная емкость БТЕ также дает нам дополнительное пространство для использования устройства, когда температура падает до отрицательных цифр.
Кроме того, LG был значительно дешевле, что я оценил. Вы также получаете некоторые дополнительные элементы, которые стоят отдельно от Mitsubishi (например, нагреватель дренажного поддона).
Люди, с которыми я разговаривал, которые устанавливали эти устройства, подчеркнули, что с ними, как правило, очень мало проблем — ЕСЛИ, как и в случае с любым другим брендом, они правильно установлены профессионалом и содержатся в хорошем состоянии.
На этом этапе мы можем отапливать и охлаждать (и с помощью потолочного вентилятора!) Дом в большинстве случаев мощностью около 200-300 Вт.Это потрясающе.
Функция осушения разочаровывает, и в целом, пожалуйста, не забудьте использовать настройку «самоочистки» на пульте дистанционного управления, если вы его покупаете.
Включенный кондиционер и осушение этих агрегатов через некоторое время могут привести к появлению плесени, если вентилятор не запустит достаточно, чтобы высушить ребра.
Параметр «самоочистка» до некоторой степени делает это, но я стараюсь включить вентилятор как можно чаще, и это также поддерживает действительно хорошее перемешивание воздуха в доме (и помогает компенсировать тот факт, что мы разместили блоки Lunos слишком близко к потолку!)
И последнее замечание о мини-разделениях: у нашего установщика не хватило времени, и он настоял на том, чтобы разместить внутренний блок на той же стене, что и внешний компрессор.
Это не то, что мы планировали ранее, и стало неожиданностью.
К сожалению, это означало, что он находился не только прямо над изножьем кровати, но и был несколько загорожен единственным шкафом, который мы установили.
Место продумано отлично, и, тем не менее, оно прекрасно нагревает пространство. Тем не менее, я надеюсь, что если вы думаете о создании мини-сплит для своего крошечного домика, вы можете учесть его размещение в месте, которое будет наиболее простым для установщика (и наименее затратным для вас). .
Благодаря тому, что провода от внутреннего блока выходят прямо через стену над наружным блоком, мы сэкономили ему огромное количество времени на работу с медными проводами и т. Д.
Часть IV: Окна, двери, детали интерьера и обрамления ОкнаОкна для Крошечного домика на колесах (THOW) были предметами, которые нам нужно было исследовать и над которыми много размышлять.
В зависимости от того, с кем вы разговариваете, существует множество различных стандартов для окон «высокой производительности».
Для определенного сегмента рынка Марвин и Андерсен считаются высокопроизводительными и эффективными. У нас был опыт работы с ними в прошлом, и, хотя мы были довольны мастерством и качеством обслуживания, в нашем регионе они всегда становились сквозняками, и рядом с ними было невозможно спать.
В сегментах действительно высокопроизводительного рынка мы нашли окна с тройным и четырехслойным стеклопакетом, которые были невероятного качества, но также выходили за рамки нашего допустимого веса и бюджета.
К счастью, мы обнаружили, что есть небольшая часть рынка пассивных домов и высокопроизводительных материалов, которая работает с технологией Heat Mirror, которая, по сути, представляет собой особый вид удерживающей тепло пленки, используемой вместо обычных листов стекла.
Он рентабелен и близок к тому же диапазону эффективности, что и оконные стекла.
Однако после разговора с некоторыми фантастическими (и очень честными) инженерами из компаний, имеющих некоторый опыт использования Heat Mirror, показалось, что большинство из них действительно не понимали, как сделать эту технологию надежной в долгосрочной перспективе.
Примерно в то время нас назвали высокопроизводительной Windows Alpen.
Alpen (ранее Serious Windows), возможно, имеет больший опыт работы с технологией Heat Mirror, чем любая другая компания в отрасли. Они узнали, как правильно закрепить и запечатать пленку Heat Mirror, а также подвесить пленку, чтобы она не провисала и не деформировалась со временем.
Они привыкли использовать тепловые зеркала между стеклами различной толщины и типов для всех областей применения — и они делают это как для трех, так и для четырехкамерных стекол.Это значительно экономит вес.
Их производство осуществляется на собственном заводе в Колорадо, поэтому они могут обеспечивать превосходный контроль качества как процесса, так и продукта.
После множества ценовых исследований и исследований я честно не могу рекомендовать какую-либо другую компанию для использования в THOWs высокопроизводительных окон.
Они также смогли поработать со мной, чтобы удалить ПВХ из окон, которые я купил (заменил стопоры из ПВХ на алюминиевые — остальные окна сделаны из удивительно малотоксичного стекловолокна).
Я обнаружил, что ПВХ, используемый во многих окнах PH, является серьезной проблемой в крошечном пространстве, и многие компании неизбежно включают ПВХ и не предлагают никакой гибкости, позволяющей вам его устранить.
Все люди, с которыми я разговаривал в Альпене, были удивительно добрыми и либо имели информацию, которую я искал, либо с готовностью связали меня с кем-то, кто знал.
Если вы ищете сертифицированную Windows Windows, которая будет соответствовать ограничениям по весу, стандартам эффективности и бюджету для Tiny House, я просто не могу себе представить, чтобы покупать что-то еще.
Для тех, кто очень чувствителен к выделению летучих органических соединений из оконных уплотнений, некоторые из них будут иметь окна Alpen — как и любые другие окна.
Людям вроде нас просто нужно спланировать какое-то время, чтобы утилизировать такие вещи, прежде чем переехать. Прошло совсем немного времени, прежде чем они стали мне подходить.
Я никогда не чувствовал себя неуютно перед одним из них, даже при -20 F — и я еще не видел на них ни капли конденсата (хотя зимой в помещении было очень сухо, часто, часто. влажность ниже 30%).
Вот еще фото установки окна.
ДвериПоиск дверей с высокими эксплуатационными характеристиками для крошечного пространства был не менее сложной задачей.
Опять же, вес был проблемой для чрезвычайно высококачественных дверей с сертификатом PH, которые я видел — мы просто не смогли бы сбалансировать его должным образом или учесть его в общем бюджете веса.
Они также были невероятно дорогими и выходили за рамки нашего финансового бюджета.
По рекомендации Alpen и других людей, с которыми мы говорили, мы начали искать местных дилеров ProVia.Они производят высококачественные, хорошо обработанные двери из стали и стекловолокна с показателями R около 5, прочными показателями герметичности и опциями для качественных многоточечных замков.
Примерно за год до того, как мы связались с ними, ProVia начала производство того, что они называют «дверью Embarq Door». Они утверждают, что это устройство с наивысшей ценностью R на рынке США, и многие представители их компании, похоже, считают его лучшим в сфере высокопроизводительных входов.
Хотя я считаю, что кто-то в компании должен сообщить этим сотрудникам, что существует целый мир дверей PH, многие из которых срывают Embarq практически во всех категориях.
Я надеюсь, что больше людей получат возможность изучить его и посмотреть, подходит ли он для их проекта. В нее нужно внести некоторые улучшения, но это очень качественная дверь американского производства по приличной цене (в зависимости от того, где и как вы ее покупаете).
Дверь Embarq — R10. ProVia построила его более или менее как дверь хранилища: с заостренным внутренним краем.
Основываясь на нашем исследовании вариантов дверей, она составляла от ½ до стоимости сертифицированной двери PH, в зависимости от данной модели и предложения.
В Embarq используется впечатляющая технология стекловолокна Signet от ProVia, которая не только легкая, но и может имитировать различные текстуры древесины, так что их почти невозможно отличить от дерева с расстояния шести футов.
С другой стороны, ProVia еще не придумала, как использовать многоточечную технологию в дверях (из-за значительно увеличенной толщины по сравнению со стандартными дверями).
Из-за этого фактора, а также того факта, что они все еще настраивают свой производственный процесс для такой толстой плиты, показатели герметичности несколько страдают по сравнению с их обычными дверями — несмотря на то, что они используют несколько слоев уплотнений.
Кажется, они выясняют производственный процесс и то, как работать с толщиной плиты и уплотнениями, которые могут затруднить установку, особенно если вы заказали дверь с широким косяком, как это сделали мы.
Для нашей межкомнатной двери в ванную мы подобрали бесплатную плиту с петлями от Craigslist. Прошу прощения у тех, кто надеялся на что-то покрасивее!
Детали внутреннего каркасаЧто касается внутренней части нашего конверта, после долгих споров и размышлений мы решили отказаться от служебной полости в стенах.Мы сделали нелегкий выбор, и я бы хотел, чтобы у нас была возможность включить его.
Поскольку у нас было место, мы смогли использовать служебную полость в потолке — и мы поместили в нее столько электричества, сколько могли, и поместили 100% сантехники во внутреннюю ванную комнату и пространство на столешнице.
Из-за того, что немного проводки осталось в наружных стенах, мы остановились на накладных розетках, которые позволили нам избежать больших отверстий в мембране.
Герметизировать кабель Romex с помощью Tescon Vana довольно просто, и он снижает риск утечки воздуха намного больше, чем отверстие большего размера.
Мы действительно использовали одну выпускную коробку с воздушным уплотнением от 475, и она была потрясающей (т. Е. Гладкой, компактной, простой, эффективной и т. Д.).
Если бы у меня была возможность вернуться к электрической фазе, я бы просто везде использовал герметичные коробки вместо поверхностного монтажа.
Если бы у меня была возможность проделать весь проект заново, я бы хотел полностью обслужить полость в стенах.
Вот еще фото электрики.
Использование служебной полости — лучший способ обеспечить полную целостность и функциональность внутренней мембраны, и это просто упрощает все на этапе отделки.
В нашем случае нам пришлось бы либо обменять использованные нами 2 × 6 (для увеличения структуры и изоляции) на служебное пространство, либо сделать внутреннее пространство незаконным жилым пространством, сделав его меньше 7 футов по бокам. .
Мы сделали лучший выбор в то время, и я был очень сосредоточен на том, чтобы изо всех сил стараться получить как можно более эффективный и влажный звук.
В качестве дополнительного примечания к тому, откуда я пришел, независимо от того, как я его сконфигурировал, U-Wert последовательно показывал нам значительно лучшие показатели эффективности и влажности для полости стены 2 × 6 с внешней изоляцией 2 дюйма, чем с 2 дюймовой изоляцией. внешняя изоляция, 2 × 4 и 1.5-дюймовая служебная полость.
Не знаю, был ли это просто сбой в U-Wert, но особенно показатели влажности, рассчитанные как явно превосходящие, даже при использовании служебной полости 2,5 дюйма.
Я думаю, это могло быть связано с тем, что внутренняя мембрана имела всю внешнюю изоляцию, так что общая изоляция стены не была нарушена вторым комплектом элементов каркаса и мембраной.
U-Wert также продемонстрировал явное улучшение показателей влажности, когда служебная полость оставалась неизолированной, поэтому я полагаю, что дополнительная изоляция наверху Intello создавала большую разницу температур между внутренним воздухом и внутренней поверхностью Intello, что увеличивало риск образования конденсата зимой.
Я надеюсь, что те, кто знает гораздо больше, чем я, и разбираются в WUFI, присоединятся к их мыслям.
Очевидно, оба размера полости в стене намного, намного меньше, чем у любого действительно пассивного дома на северо-востоке. Основываясь на моем опыте работы с U-Wert, я не могу себе представить, чтобы кто-либо, имеющий пассивный дом в этом регионе, увидел бы такую динамику влажности в своих сборках из-за гораздо большего количества внешней изоляции Intello.
Анализ U-Wert, безусловно, подтверждает эту идею — и я вижу, как работает этот принцип, в том, как рассчитывались цифры для нашей сборки крыши.
Благодаря большему количеству внешней изоляции мембраны Intello, мы могли бы легко изолировать служебную полость без особого риска конденсации.
Однако, учитывая, что мы хотели втиснуть в стены как можно больше изоляции, мы просто не могли предусмотреть создание полостей для обслуживания стен и не изолировать их.
Чтобы снизить риск, с которым мы столкнулись из-за того, что не использовали служебную полость в стенах, мы вместе с Джоном Кингсли из Kingsley Woodworking в Итаке, штат Нью-Йорк, разработали творческий подход.
Джон был единственным человеком, которого мы нашли, кто смог фрезеровать нам ½-дюймовые панели Poplar T&G (или ½ панели из любых пород дерева). Он проделал прекрасную работу по фрезерованию и шлифованию. Поскольку Джон знал, что мы пытаемся сэкономить вес, он упомянул нам, что может удалить небольшой прямоугольный кусок дерева с обратной стороны обшивки без ущерба для структурной целостности.
Он подсчитал, что это позволит нам значительно сэкономить на весе всей конструкции.Как только мы увидели то, о чем он говорил, мы также почувствовали, что дополнительное пространство за нашей обшивкой могло бы предоставить хотя бы немного дополнительного пространства для влаги и воздухообмена, что помогло нам почувствовать себя немного лучше из-за отсутствия услуги полость.
Поскольку мы знали, что по крайней мере часть обшивки должна находиться в прямом контакте с Intello в его наименее проницаемом режиме, мы позаботились о том, чтобы окрасить все четыре стороны панелей с высокопроницаемой минеральной краской Romabio.
Ромабио считал, что краска хорошо защищает дерево от жидкой влаги, в то же время оставаясь открытой для пара.
Мы не узнаем, сработает ли этот подход, пока не пройдет несколько лет, или мы разрежем образец панелей, чтобы увидеть, как он выглядит на нижней стороне.
Примечание: в трехлетнем обновлении Терран сообщает, что стены были открыты для осмотра и они были сухими, как кость!
Мы использовали множество подходов к интерьеру, чтобы попытаться максимизировать эффективность пространства или минимизировать вес при сохранении высокого качества.
СтолешницыEco Supply Center, который был источником нашей фасадной Thermacork, также очень любезно провел нас через процесс покупки и самостоятельной сборки Richlite для нашей столешницы.
Richlite был, безусловно, лучшим материалом, который мы нашли для этой цели после долгого поиска и заказа образцов.
Richlite имеет 0 летучих органических соединений, водонепроницаем, намного прочнее дерева и весит лишь небольшую долю камня или других высококачественных материалов с твердой поверхностью без бумажной основы.
Самостоятельно разрезать и установить его было немного сложно, но благодаря потрясающей помощи людей из Richlite и замечательных специалистов из Eco Supply Center мы смогли это сделать (по крайней мере, в соответствии с нашими стандартами!).
В конце концов, мы смогли использовать для пропилов совершенно нормальное пильное полотно, но оно должно было быть качественным и острым — по крайней мере, вначале.
После резки Richlite затупил наши лезвия до такой степени, что они стали практически бесполезными.Мы, безусловно, восприняли это как свидетельство прочности материала, и было здорово иметь возможность сделать его своими руками, поскольку большинство других недревесных материалов для столешниц необходимо резать на профессиональном оборудовании.
Часть V: Вода и электричество ВодонагревательСотрудники Stiebel Eltron были невероятным ресурсом для нагрева воды. Я очень много искал водонагреватель, который позволил бы нам избежать прокладки пропана (и повторного заполнения баллонов с пропаном) и дал бы нам по требованию уровни эффективности для небольшого количества горячей воды, в которой я нуждался.
Все электрические водонагреватели по требованию, которые я обнаружил, требовали гораздо большей силы тока, чем мы могли бы довести до THOW, даже удивительный ассортимент устройств по требованию, которые производит Stiebel Eltron (их блоки с низким расходом и потреблением энергии просто не были предназначены для выпуска воды, достаточной для принятия душа).
После использования невероятно эффективного маленького водонагревателя на 6 галлонов в Индии, я начал искать аналогичные варианты на рынке США, но на основании обзоров обнаружил, что они в целом ненадежны.
Они были удручающе неэффективны.
Они также не были рассчитаны на длительную эксплуатацию и превратились в мусор, как только потребовалось что-либо заменить.
Stiebel Eltron производит, безусловно, самые эффективные водонагреватели с небольшими резервуарами на рынке, и во время моих поисков они выпустили свою 6-галлонную модель. Его можно обслуживать повсеместно, и в Stiebel Eltron можно заказать запасные части для всего, что вам может понадобиться.
По моему опыту, с душевой лейкой с низким потоком от Niagra я могу иметь всю воду, которая мне нужна, чтобы принять более или менее нормальный (хотя ни в коем случае не долгий) душ, при условии, что в резервуаре температура перед тем, как начать.
Это требует некоторой осторожности и практики, играя с горячим и холодным, и я предпочитаю поддерживать температуру в аквариуме около 115 в течение большей части дня, затем поднимать ее до упора, прежде чем принимать душ, и ждать, пока она остынет. до температуры, прежде чем прыгать внутрь (на боковой стороне устройства есть свет, чтобы вы могли сказать, когда он работает, а когда до температуры).
Устройство работает очень тихо и потребляет 1300 Вт при использовании (согласно литературным данным, оно потребляет около ½ кВт в день в режиме ожидания при температуре 120 F, если оставить его постоянно включенным).
Это было достаточно мало, чтобы уместиться в пределах подземной электросети, которую мы смогли провести к дому, и я очень благодарен за это.
ЭлектрооборудованиеНаряду с индукционной варочной панелью и ранее обсуждавшимся мини-сплит с тепловым насосом, все отлично подходит для работы на 50 ампер.
При некоторой осторожности мы могли бы в будущем подключить дом к удлинителю, если понадобится — и теперь мы готовы работать на возобновляемых источниках энергии, таких как солнечная, если у меня когда-нибудь будут на них деньги.
После разговора с несколькими людьми в отрасли кажется, что при приличном солнечном освещении нам понадобится очень, очень мало солнечных батарей, чтобы компенсировать весь след THOW.
А вот и последний альбом с общими конструктивными деталями!
Заключительные мыслиЯ надеюсь, что мы, возможно, поделились здесь чем-то — посредством текста, видео или изображений — что будет полезно другим.
В сообществе Tiny House так много хороших намерений, и я беспокоюсь, что слишком много людей оказываются в местах, которые не соответствуют их ожиданиям с точки зрения комфорта, здоровья и эффективности.
Меня вдохновили люди, которые вырвались из мейнстрима, чтобы поэкспериментировать с решением этих проблем — например, Роберт и Саманта из Shedsistence и Leaf House в Канаде.
Я надеюсь, что мы все сможем работать вместе, чтобы крошечные строения раскрыли свой потенциал и стали здоровыми, удобными, эффективными, доступными и законными пространствами для жизни людей.
-Терран (собственник / застройщик)
Этот пост был написан Терраном, чей опыт получил самоучку и получил информацию от множества экспертов по строительной науке, таких как инженеры из 475, и Джон, архитектор из Rebuild Studios.
Чтобы сделать пожертвование, чтобы помочь Террану покрыть его расходы на жизнь, вы можете найти больше информации здесь.
Коринн Сегура (Corinne Segura) — практикующий биолог-строитель с 6-летним опытом помощи другим в создании здоровых домов.
Вы нашли этот пост полезным? В таком случае вы можете сделать пожертвование Террану, чтобы помочь ему с расходами на жизнь.
Нет запаха нового дома: как построить гипоаллергенный дом без запаха
Одной из характерных черт только что построенного дома с новой отделкой является не сверкающая бытовая техника или полы с глянцевым покрытием без наручников.Это пьянящий, дурманящий, головокружительно чистый запах.
Это запах, с которым хорошо знакома архитектор Мег Грэм как руководитель Superkul в Торонто, отмеченной наградами студии, построившей множество высококачественных домов. Но в доме, который она недавно закончила, в Мулмур, Онтарио. — красивое бунгало на берегу моря с залитыми солнечными лучами интерьерами и богатой древесной палитрой — «не было запаха нового дома», — говорит она. Не потому, что что-то не так, а потому, что все шло по плану.
Целью Грэма было создать жилище без вредных химикатов — клеев, формальдегида и герметиков, которые скрепляют, сохраняют и отделывают большинство современных домов. (И это дает им острый, никогда не используемый запах.) Но также ставит под угрозу качество воздуха в помещении и, у некоторых людей, вызывает раздражающие реакции, такие как зуд в глазах, боль в горле и хрипы (набор симптомов, часто называемых синдромом больного дома).
Это вызывает особую озабоченность, потому что, по данным Министерства здравоохранения Канады, мы проводим до 90 процентов времени в помещении.И все же, по словам писателя Адрии Василь, автора «Дома алкоголиков» и обозревателя по вопросам окружающей среды в журнале Now, «воздух в наших домах часто бывает более загрязненным, чем воздух снаружи».
В прошлом было трудно избежать использования вредных строительных материалов. Краски с ЛОС (летучие органические соединения) и дешевые шкафы из ДСП с клеевым наполнителем были стандартными; альтернативы были труднодоступными, дорогими и не особенно привлекательными. Теперь, благодаря возросшей осведомленности и работе как дизайнеров по индивидуальному заказу, таких как Грэм («это то, что давно назрело», — отмечает она), так и розничных продавцов массового рынка, таких как Ikea, красивый дом также все чаще может быть здоровым домом. .
(ALEXANDRE_PARENT / Studio Point DeVue)
Актер из Монреаля Сабина Карсенти живет в одном таком помещении со своим мужем, подрядчиком и художником, который просто зовется буквой F, и их двумя маленькими детьми. Когда она впервые переехала в дом с тремя спальнями на площади 2700 квадратных футов полтора года назад, «не было запаха новой машины», — говорит она. И она была в восторге.
Карсенти полтора года работал с архитектором Жерве Фортином и исследовал материалы. Гипсокартон, например, не было.Он уязвим для плесени и может выделять вредные газы, такие как диоксид серы (проблема, особенно когда он производится в Китае). Так же были герметики вроде полиуретана.
Вместо этого она использовала как можно больше натуральных компонентов. Например, деревянные полы местного производства покрыты органическими маслами. А стены сложены из смеси конопли, известняка и песка. Результаты имеют поразительную текстуру мягкого серого цвета, поэтому их не нужно красить. И они обладают акустическими свойствами, которые помогают заглушить звук в доме («здесь никогда не слышно эха, — говорит Карсенти, — даже несмотря на то, что у нас не так много мебели».”)
(ALEXANDRE_PARENT / Studio Point DeVue)
Не каждый дом нужно перестраивать с нуля или заново строить. Кристин Лолли — архитектор с сертификатом LEED и руководитель проектной компании Solares, работающей в области устойчивого развития, в Торонто.
Она советует людям не забывать покупать мебель и ткани с большим количеством клея или химикатов («это проблема новеньких простыней, — говорит она, — потому что их обрабатывают, чтобы убедиться, что они не мнутся». »), Но это не так сложно, как раньше (« Ikea делает кухни без формальдегида », — отмечает она).Помимо этого, Лолли рекомендует сосредоточиться на теплоизоляции и вентиляции. «Важно плотно закрыть и вентилировать», — говорит она.
Наличие хорошо изолированных, воздухонепроницаемых стен важно, потому что, когда воздух просачивается снаружи, он может втягивать аллергены или загрязнители. Кроме того, наличие эффективной системы вентиляции, такой как вентилятор с механической рекуперацией тепла, имеет важное значение для очистки воздуха. «Он отфильтровывает наиболее подверженные загрязнению участки, такие как прачечная, ванная комната и кухня, — объясняет Лолли, — и обеспечивает подачу свежего воздуха в жилые помещения и спальни.«Это как будто дом дышит, выдыхает плохое и вдыхает хорошее.
(ALEXANDRE_PARENT / Studio Point DeVue)
Дженнифер Ван Эвра — писатель-дизайнер из Ванкувера и обозреватель журнала Allergic Living. Она соглашается с тем, что получение чистого воздуха в жилище не всегда означает замену всего, что у вас есть (включая дом) — на самом деле, иногда то, что уже есть, лучше любой возможной альтернативы.
«Многие люди подходят к этому как к новому, лучше», — говорит она.«У них будет новый ребенок, поэтому они хотят все новое». Но, возможно, существующий пол был установлен в то время, когда не было летучих органических соединений, так что это действительно будет проблемой? Или, может быть, подтягивание старого пола сбивает с толку вредную пыль и давно осевшие токсины?
И хотя чистые материалы становятся все более обычным явлением, Ван Эвра предостерегает домовладельцев, чтобы они не путали полезные для здоровья вещи с экологически чистыми. Например, бамбук часто рекламируется как экологически чистый материал для полов, но его часто обрабатывают пестицидами, которые медленно выделяют газ в дом.
Она также отмечает, что «чистый» и «здоровый» никоим образом не означает безвкусно или скучно. «Это похоже на то, как раньше люди думали, что здоровое питание — это только коричневый рис и брокколи, — говорит она, — а теперь мы знаем, что здоровая пища включает в себя множество вкусных вещей». Точно так же здоровый дом может быть восхитительным.
(Шай Гил / суперкул)
Так обстоит дело с помещением Мэг Грэм в Мулмуре.
Домовладелец чувствителен к пыли, пыльце и большому количеству строительных материалов.Соответственно, все элементы ее нового дома должны были быть тщательно исследованы и проверены, включая сенсорный тест. «Мы перепробовали более 40 оснований для пола, чтобы найти подходящую», — говорит Грэм.
Но ничего не случилось с внешним видом. Фактически, многие элементы архитектуры улучшены, а не уменьшены, потому что они сделаны из уникальных материалов. Стены, например, оштукатурены американской глиной, которая обладает тактильными качествами, помимо того, что она борется с грибком и является естественным увлажнителем помещения.
(Shai Gil / superkul)
Тем не менее, хотя архитектура возвышенная, условия проекта сделали строительство более сложным. Подрядчику приходилось проявлять особую осторожность, чтобы не приносить летучие органические соединения или токсичные материалы на строительную площадку, а рабочим запретили курить на работе. А поскольку проект достигает почти беспрецедентного уровня чистоты, было неясно, будут ли все дополнительные меры эффективными для домовладельца.
«Когда он был закончен, мы все были в напряжении, пытаясь понять, все ли получилось», — говорит Грэм.«Но когда моя клиентка вошла, она сказала:« Это потрясающе, я действительно могу дышать ».
(Шай Гил / суперкул)
Сколько стоит построить дом? Дешевле строить или покупать?
Сколько стоит построить дом? Дешевле построить или купить дом? Средняя цена строительства дома на одну семью составляет 296 652 доллара. Это для дома среднего размера 2594 квадратных фута, что составляет 115 долларов за квадратный фут.
Однако из-за COVID-19 американцам, желающим приобрести новое строительство, придется прибегнуть к надбавке за пандемию в размере дополнительных 35 872 доллара, что повысит сегодняшнюю общую стоимость строительства дома до 332 524 долларов.
Дороже ли построить дом? Влияние пандемии коронавируса на новое строительство
Почему строительство дома сегодня стоит так дорого? По данным Национальной ассоциации домостроителей, нарушение цепочки поставок из-за пандемии привело к утроению затрат на пиломатериалы за последний год. Пиломатериалы для каркаса, которые когда-то обходились строителям примерно в 350 долларов за 1000 футов досок, теперь стоят 1200 долларов — скачок цены на 250%.
«Пандемия стала большим источником неожиданных сдвигов в предложении и спросе на все виды товаров», — говорит Даниэль Хейл , главный экономист агентства по продаже недвижимости.com®. «Как потребитель, вы, вероятно, испытали это в виде пустых полок, на которых не было туалетной бумаги, дрожжей или курицы».
Учитывая, что дом намного больше (и дороже), чем рулоны туалетной бумаги, понятно, что дома нового строительства и материалы для их изготовления страдают от беспрецедентного роста цен, от которого многие покупатели и строители шатаются. наклейка шок.
«Этот беспрецедентный скачок цен наносит ущерб американским покупателям жилья и строителям, а также препятствует жилищному строительству и экономическому росту», — сказал председатель NAHB Чак Фоук .«Такое повышение цен на пиломатериалы явно неприемлемо. Директивным органам необходимо изучить цепочку поставок пиломатериалов, выявить причины высоких цен и ограничений предложения и незамедлительно найти средства правовой защиты, которые увеличат производство ».
Тем не менее, пандемия не виновата в высокой стоимости строительства дома. Подробнее о том, почему новое строительство стоит так дорого, и как оно сравнивается с покупкой ранее существовавшего дома.
Основные затраты на строительство дома
Хотите знать, дешевле ли построить дом? Во-первых, важно понимать, что строительство дома связано с несколькими основными расходами, — говорит Энди Штауффер , владелец и президент Stauffer and Sons Construction.Конечно, каждый раз, когда вы строите дом, затраты немного отличаются, но вот основные моменты:
- Оболочка дома, которая включает стены, окна, двери и кровлю, может составлять треть общей стоимости дома. стоимость, или 93 279 долларов.
- Внутренняя отделка, такая как шкафы, пол и столешницы, может съесть еще треть бюджета, в среднем 75 259 долларов.
- Внутри кухни и ванные комнаты — самые дорогие помещения для строительства, при этом средняя стоимость только шкафов и столешниц составляет 13 540 долларов.
- Механические — включая водопровод и отопление — составляют около 14,7%, или 43 668 долларов.
- Чертежи архитекторов и инженеров обойдутся примерно в 4335 долларов.
Также имейте в виду, что стоимость строительства дома может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете.
___
Часы: вот почему вы можете купить старый дом вместо нового
___
Дополнительные затраты на строительство дома
Теперь вы знаете базовую стоимость строительства дома, но расходы на этом не заканчиваются.Вот несколько дополнительных затрат, о которых вам нужно знать, которые не учтены в приведенной выше цене:
- Стоимость участка земли под застройку составляет в среднем 3160 долларов за акр. Тем не менее, средний дом построен на площади всего 0,5 акра, поэтому, если вам не нужно много места в очень желанном районе, одно это не обернется для вас рентабельностью.
- Земляные работы и фундаментные работы могут быть самыми переменными расходами при строительстве дома. Другими словами, вы никогда не знаете, что найдете, пока не начнете копать — будь то плохая почва или массивные валуны.Если земляные работы и фундаментные работы проходят относительно гладко, средняя стоимость обоих составляет 33 511 долларов.
- Вам, конечно, понадобится разрешение на строительство — в среднем по стране оно составляет 5086 долларов.
- Другие расходы, которые вы понесете до того, как забьете хотя бы один гвоздь, включают проверки (4319 долларов) и плату за удар, взимаемую правительством для покрытия расходов, которые новый дом понесет на коммунальные услуги, такие как электричество и вывоз мусора (3865 долларов).
Текущее состояние отрасли нового строительства
«Когда пандемия начала разворачиваться, строители столкнулись с перспективой исчезновения покупателей», — говорит Хейл.«И хотя покупатели рано отступили, рынок жилья быстро вырос на 180, и покупатели стали массово приходить, чтобы найти дом лучше».
Теперь, когда экономика начала восстанавливаться, строители изо всех сил пытаются уравновесить высокий спрос с перебоями в цепочке поставок, помимо пиломатериалов, которые приводят к повышению цен, в результате чего некоторые покупатели жилья воздерживаются от продвижения нового строительства. Но это еще не все мрак и гибель.
«Я ожидаю, что мы увидим, что продажи новых домов в конечном итоге будут расти более постепенно, по мере того, как строители преодолевают проблемы в цепочке поставок, а процесс разработки нормализуется», — добавляет Хейл.
Дом дешевле построить или купить?
В настоящее время вы можете купить существующий дом на одну семью по средней цене 380 000 долларов.
Короче говоря, покупка старого дома обойдется вам сегодня немного дороже, чем строительство нового. Тем не менее, вы избавите себя от головной боли, неизбежно связанной со строительством, а также от долгого ожидания перед въездом. В среднем, время, необходимое для строительства дома, составляет от трех до шести месяцев, но пандемия может привести к тому, что этот процесс затянется. еще дольше.
Тем не менее, строительство дома имеет свои преимущества. Все, от труб до систем отопления и охлаждения, будет новым. Это означает, что в ближайшем будущем не будет дорогостоящего ремонта, а значит, новый дом в конечном итоге может обойтись дешевле.
Стоит ли покупать или строить дом?
В общем, разумно взвесить все «за» и «против» нового и старого строительства, и цена, которую вы платите за строительство по сравнению с существующим домом, — это только начало. Здесь мы изложим все, что покупатель жилья должен знать о покупке существующего дома по сравнению со строительством дома с нуля или генеральным подрядчиком.
На самом деле нужно учитывать две вещи: первоначальные затраты на покупку по сравнению со строительством и текущие затраты на техническое обслуживание.
Авансовый платеж
Если вы покупаете существующий дом: По последним данным, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет 334 500 долларов. Для среднего дома площадью 1500 квадратных футов, построенного до 1960-х годов, это составляет около 223 долларов за квадратный фут. Тем не менее, точная цена может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. (Идите к риелтору.com / local, чтобы узнать цену за квадратный фут в вашем районе.)
Если вы построите новый дом: Строительство дома обойдется вам в среднем в 296 652 доллара плюс около 35 872 доллара из-за всплеска материалов, связанного с пандемией. расходы.
Но вы можете получить намного больше за свои деньги. Во-первых, новое строительство обычно более просторное, со средним размером 2594 квадратных фута, поэтому стоимость строительства квадратного фута на самом деле ниже, чем стоимость квадратного фута существующих домов.
Еще одно преимущество того, что строитель построит дом по индивидуальному заказу, заключается в том, что вы платите только за то, что хотите, в то время как существующий дом может иметь внутренние и внешние элементы (например.g., готовый подвал или баскетбольная площадка) вы заплатите больше, даже если они вам не нужны. Но если старый дом окажется домом вашей мечты, такой, какой он есть, это может быть более выгодным путем.
И последнее, но не менее важное: построив собственный дом, вы сможете спроектировать его в точном соответствии с вашими требованиями. Если у вас есть очень четкие представления о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, этот чистый лист может стоить каждой копейки.
Техническое обслуживание
Если вы покупаете существующий дом: Старые дома имеют больший износ, что означает, что некоторые вещи могут нуждаться в дополнительном обслуживании или, если они на последнем издыхании, замене, указывает Майкл Шаффер , юрист-брокер в Keller Williams Integrity Real Estate LLC.
Естественно, стоимость этого обслуживания не из дешевых, поэтому убедитесь, что вы знаете возраст основных предметов. Например, средняя печь, как ожидается, прослужит 20 лет, и ее замена будет стоить 4551 доллар. Срок службы типичной системы HVAC составляет 15 лет, и ее замена стоит 7000 долларов и более.
Еще одна важная деталь — крыша: в среднем черепичная крыша прослужит около 25 лет. Если вам нужно заменить кровлю, вам выставят счет от 8 379 долларов. Сантехнические и септические системы могут какое-то время работать без проблем, но когда что-то идет не так, возникает чрезвычайная ситуация.
В существующем доме, если вы не войдете в дом высокого класса со всем, что вам нужно, вы можете начать что-то менять, даже если они все еще функционируют. Выставки по благоустройству дома демонстрируют простоту замены столешниц и полов или даже капитального ремонта планов этажей. Когда вы платите за материал, цена на который в последнее время резко выросла, а также за оплату труда на сантехнические работы и работы по гипсокартону, вы можете начать думать, что ваши общие затраты, возможно, изначально были меньше, чем оплата строителю индивидуального дома.
Если вы строите новый дом: Значительно меньшие затраты на содержание — одна из основных причин для строительства собственного дома на одну семью, потому что все, от крупной бытовой техники до системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, является новым и находится на гарантии. Фактически, иногда весь дом защищен до 10 лет, потому что строитель обычно предлагает строительную гарантию «на случай любых возникающих проблем», — говорит Шаффер. Ваши расходы на внутреннее и внешнее обслуживание в течение десяти лет потенциально равны нулю. Это может компенсировать некоторые затраты на строительство дома на квадратный фут, которые вы заплатили, выбрав индивидуальный дом.
Ландшафтный дизайн
Если вы покупаете существующий дом: Главное преимущество старых домов — это зрелый ландшафт с большими деревьями и посаженными насаждениями. Это может показаться не таким уж большим делом, пока вы не поймете, что по оценке Лесной службы США, стратегически размещенные зрелые деревья могут добавить десятки тысяч долларов к стоимости собственности и сэкономить до 56% на ежегодных расходах на кондиционирование воздуха.
Если вы строите новый дом: Строители часто мало занимаются озеленением или вообще не занимаются благоустройством нового дома.Чтобы получить двор, который вам нужен, могут потребоваться тысячи долларов — и много лет. Например, один красный клен высотой от 6 до 7 футов будет стоить около 99,95 долларов (если вы посадите его самостоятельно), а затем он будет вырастать на 2–3 фута в год. По данным HomeAdvisor, стоимость добавления совершенно нового озеленения колеблется от 1400 до 5700 долларов и выше.
Энергоэффективность
Если вы покупаете существующий дом: Последняя перепись в США показала, что средний возраст американских домов на 2020 год составлял 46 лет. Старые постройки означают устаревшие окна и бытовую технику — доллары вылетают в окно на потраченные впустую расход энергии.
Если вы строите собственный дом: Недавнее строительство почти всегда превосходит старые дома по энергоэффективности, говорит Кайл Альфренд из Alfriend Real Estate Group Re / Max в Огайо. Дома, построенные после 2000 года, потребляют в среднем на 21% меньше энергии для отопления, чем старые дома, в основном из-за повышенной эффективности отопительного оборудования и строительных материалов. Это приводит к снижению затрат на электроэнергию каждый месяц, даже при более высокой площади во многих новых домах.
«Однако часто нормативные требования к новому строительству строже, чем к существующим зданиям», — говорит Хейл. «Это может означать, что вы получите более высокую энергоэффективность, но эти требования также могут привести к росту цен на новые дома и означать, что их строительство займет больше времени».
Оценка
Если вы покупаете существующий дом: В старых домах хорошо то, что есть контекст для вашей покупки: вы можете изучить предыдущие цены продажи дома, а также цены на аналогичные дома в этом районе (известные как сравнительные или сравнительные), чтобы понять, растут или падают цены в вашем регионе.Если цены на ваш дом и другие дома в этом районе неуклонно росли, велика вероятность того, что тенденция сохранится, что сулит вам хорошие надежды, если вы решите продать позже.
Если вы строите новый дом: Строительство нового дома, особенно в многообещающих районах, может быть скорее авантюрой. Без проверенной репутации множества соревнований просто не хватит точек данных, чтобы точно знать, что может произойти в будущем. Однако некоторые покупатели на горячих рынках наблюдают невероятно быстрый скачок в стоимости своей недвижимости в новостройках.
Дом с низким уровнем обслуживания — Самостоятельная постройка
Тони Кейси всегда любил спускаться к водному пути в конце своего сада; поэтому, когда нависла угроза выхода на пенсию, он воспользовался этой возможностью, чтобы построить рядом с ней.
В 1999 году мы купили участок площадью один акр, на котором построили каркасный дом », — говорит Тони. «Приближаясь к пенсии несколько лет назад, мы решили построить себе дом без ипотечных кредитов с низкими эксплуатационными расходами». «Поскольку нам понравилось место, где мы жили, мы решили разделить участок на две части, построить задний сад и продать старый дом.”
Размер дома: 3000 кв.м
Размер участка: 1/2 акра
Стоимость строительства, включая сборы: около 500000 евро
Стены: монолитная бетонная надстройка ICF (пенополистирольный блок ICF, заполненный арматурными стержнями и бетоном), опирающийся на прочную блочную кладку на традиционных бетонных ленточных фундаментах и мини-сваях, снятых до соответствующих несущих слоев.Гипсокартонное покрытие из пенополистирола с внутренней стороны крепится непосредственно к целым сеткам из переработанного пластика; снаружи дополнительный 100-миллиметровый слой пенополистирола и покрытие из белой полимерной смолы, армированное сеткой из цветного стекловолокна. Коэффициент теплопроводности 0,16 Вт / кв. М · К.
Окна: тройное остекление, композит из сосны и алюминия с заводской внутренней отделкой, мягкое низкоэмиссионное покрытие, газ аргон со специальным шумоподавлением. Коэффициент теплопроводности 0,82 Вт / кв. М · К.
Пол: железобетонная плита первого этажа, покрытая 200-миллиметровым EPS, соединенная с блоками стен EPS и законченная 100-миллиметровой армированной стяжкой, содержащей теплый пол.Система контроля содержания радона в грунте на черновом полу, состоящая из мембраны, отстойника и внешней вентиляционной трубы, с возможностью будущей установки вентилятора. Полированный пол из итальянского мрамора.
Крыша: Система теплой кровли состоит из армированной кровельной бетонной плиты с водонепроницаемой добавкой, покрытой коническими изоляционными плитами PIR от 200 до 300 мм по периметру кровельных выходов и водонепроницаемой мембраной из ПВХ — однослойной кровельной мембраны, устанавливаемой и над парапетами с запатентованной закрывающей накладкой установлены.
Воздухонепроницаемость: Рейтинг воздухопроницаемости 2 куб.кв.м). Вся ограждающая конструкция здания термически рассчитана примерно на 25% выше минимальных строительных норм.
Архитектурные услуги: Марк Дэвис MCIAT, Arc Design, Delgany, Co Wicklow, тел. 01201 0377, www.arcdesign.ie
Инженер: Rene McNally & Associates
Руководство проекта: Лауриан Насаудяну, www.ldecobuilding.ie
ICF: Amvic www.amvicireland.com
Окна и двери: Nordan Тройное остекление Aluclad от Carroll Door Depot, Dublin 12, www.doordepot.ie
Отопление и сантехника: Тепловой насос с открытым контуром от Water Furnace Envision, вентиляция с рекуперацией тепла от Vent Axia, поставленная и установленная Andrew Firman & Co Ltd, Latimerstown, Co Wexford, www.firmanplumbing.ie
Tiles : Известняк Thala для стен и полов от Фергуса МакКейба из компании Tuscan Stone & Bathrooms, www.tuscanstonebathrooms.com
Дизайн и установка кухни: Филип Патрик из The Design Yard, www.thedesignyard.com
Электрик: Пол Кеннеди, Kenmac Electrical, Bray, Co Wicklow, моб. 0879791332, электронная почта [email protected]
Крыша: ПВХ-мембрана: Sika -Trocal; Изоляция PIR: Kingspan TT46
Фотография: Dermot Byrne Photography Brookhaven, Herbert Road, Bray, Co. Wicklow тел. 01282 9560 www.dermotbyrnephoto.ie
Их первая самостоятельная сборка повлияла на многие их решения. «Еще в начале 2000-х мы выступали в качестве менеджера проекта, и было довольно сложно организовать торги, поскольку мы были в разгаре бума на рынке недвижимости.Я был на месте каждый день, занимаясь всеми аспектами ». «Я знал, что с этим домом для престарелых самостоятельное строительство было бы слишком трудным делом. У нас обоих была дневная работа, и мы не могли брать на себя обязательства ». — добавляет Тони. Пара получила разрешение на строительство так называемого «стандартного» дома. «Нам повезло, что мы оказались рядом с водопроводной канализацией, поэтому просачивание не было проблемой, а разрешение на строительство было относительно легко получить».
Только когда они получили согласие, их архитектор предложил изменить планы, чтобы добиться чего-то особенного.«Все дети покинули дом, поэтому мы не чувствовали необходимости в традиционной планировке фермерского дома с гостиной и столовой. Мы действительно хотели чего-то другого, но в современном стиле, — продолжает Тони. «Нам всегда нравилась идея простых линий и нам нравился ар-деко. Мы решили, что лучше подождать, чтобы получить правильный дизайн ». «Нам потребовалось два месяца, чтобы согласовать новые планы — то, что придумал наш дизайнер, мы сразу полюбили и решили воплотить в жизнь». «Ирония заключается в том, что мы построили дом еще больше, чем раньше, но нам нужен был дом, в котором мы могли бы с удовольствием провести пенсию, не чувствуя, что нам нужно что-то добавлять или изменять.”Дом максимально использует виды на ручей; четыре спальни наверху, одна из которых — кабинет, а из главной спальни есть балкон. «Наш дизайнер посоветовал нам воспользоваться услугами инспектора по количеству, чтобы получить представление о стоимости и том, что мы можем себе позволить», — добавляет Тони. «Это помогло нам пройти этап тендера».
«Мы назначили контракт нескольким строительным компаниям, но это оказалось слишком дорого, поэтому мы наняли менеджера проекта. Жизненно важно, чтобы кто-то был там, организовывал торги и следил за прогрессом.Это сделало сборку настолько простой, чтобы он был на борту, ничего не пошло не так ». «Несмотря на то, что наш бюджет был ограничен, мы тратили деньги там, где это было для нас наиболее важно. QS предоставил нам руководство, и мы использовали его, чтобы направлять свои расходы ». «Что касается торговцев, у нас были некоторые рекомендации от нашего сына, который только что завершил самостоятельную сборку, но даже при этом было намного проще, чтобы руководитель проекта согласовывал условия и цены с этими компаниями. Гораздо меньше стресса — быть отстраненным от этого процесса, но при этом быть вовлеченным.”
Продолжение производстваПриоритетом было сделать так, чтобы люди, купившие свой первоначальный дом, оставались хорошими соседями, поэтому много внимания уделялось уединению. «Окна, выходящие на соседний дом, находятся на высоком уровне, поэтому, когда у нас есть свет, мы ничего не видим», — говорит Тони. Большие площади остекления выходят на частную сторону ручья, водотока, который обеспечивает отопление и горячую воду для дома с помощью теплового насоса. Коллектор тепла состоит из подземного бетонного резервуара; Был вырыт колодец глубиной 3 метра, чтобы достичь минимальной температуры 8 ° C.(Вода из колодца также подключается к садовому шлангу для предотвращения использования водопроводной воды.)
Поток воды, собранный в баке, затем поступает в тепловой насос через теплообменник; это позволяет отводить и распределять тепло по всему дому через трубы теплого пола как наверху, так и внизу. Использованная вода сбрасывается обратно в ручей без загрязнения. «Нет никаких реальных колебаний в тепле, которое мы можем генерировать летом и зимой», — добавляет Тони. Система также может потребовать повышения температуры в ночное время для горячей воды.«Единственная реальная проблема, с которой мы сталкиваемся, — это когда друзья приезжают из Америки, они ожидают сильного жара в доме, но с подогревом пола вы просто получите хорошую температуру окружающей среды». Их единственный счет за коммунальные услуги — это электричество, включая отопление, приготовление пищи и бытовую технику, и он составляет примерно 160 евро в месяц. Есть дровяная печь с герметичным выходом (зимой дрова для уюта зажигают) и системой рекуперации тепла. «Здесь нет никакого технического обслуживания, — комментирует Тони.
С точки зрения благоустройства они представлены в идеальном месте; сад был зрелым, а территория в непосредственной близости от ручья, всегда занимавшая особое место в сердце Тони, находилась под присмотром.Через пару недель строительная площадка превратилась в далекое воспоминание. «Я просто люблю сад и возиться в нем», — говорит Тони. Дом находится намного выше уровня реки, чтобы избежать наводнения. Одно изменение во время сборки, которое оказалось очень практичным, заключалось в перемещении помещения для растений под балкон на уровне земли. «Планов на это пространство не было, его собирались оставить открытым, и, поскольку действительно имело смысл убрать весь шум подальше от дома, мы просто добавили там комнату.В него добавлен бетон.
«Я больше нервничал, строя этот дом, чем дом с деревянным каркасом, но все прошло как по маслу», — с энтузиазмом говорит Тони. «Еще один плюс, когда дело доходит до строительства из бетона, а не из дерева, — это верхний этаж — шум не распространяется между этажами».
Сложности простоты
Стиль ар-деко дома продиктовал некоторые отделки. «Комнаты 10 футов высотой внизу, наверху 8 футов, и у вас есть эта линия в холле, идущая прямо на крышу, поэтому нам пришлось поставить подвесной светильник, чтобы заполнить пространство.«Чтобы добиться минималистичного вида, супруги подумали о цвете — белых стенах, серых плинтусах — и сокрытии не только услуг, но и беспорядка. Вся гостиная, кухня и столовая имеют открытую планировку с выходом на балкон, где они завтракают, если позволяет погода, над ручьем, текущим внизу.
Как объясняет Тони, когда так много всего происходит в одном месте, трудно быть в курсе событий. «Наше подсобное помещение скрыто от глаз, и попасть в него из кухни можно через раздвижную дверь, которая выглядит как шкаф.Когда приходят гости, мы бросаем туда все из виду, и беспорядок просто исчезает… »Одним из преимуществ переноса оборудования для отопления и горячего водоснабжения под балкон первого этажа была экономия места в подсобном помещении. «К этой утилите также ведут весь Интернет и другие проводные средства управления, и она также служит винным погребом — мне нравится хорошая бутылка красного, и мне повезло получить их в качестве подарков. Тогда есть прачечная. Хорошо, что нам больше не пришлось вкладывать! » На кухне вся бытовая техника скрытая, а на вытяжку пошло перископическое настенное крепление.
«Когда мы готовим, экстрактор опускается вниз примерно на фут; Чтобы не слышать вентилятор, мы установили его в утилите. Он управляется с помощью пульта дистанционного управления — единственная проблема с этой настройкой в том, что мы можем забыть его выключить ». Между тем, система вентиляции с рекуперацией тепла была скрыта под потолком здания и подключена к теплообменнику, расположенному на первом этаже. Также много внимания было уделено освещению на открытой планировке; при приготовлении пищи пространство может быть залито светом благодаря прожекторам и встроенному освещению.У экстрактора нет подвесного светильника, чтобы не отбрасывать тени.
светодиодных лент были установлены под блоками, чтобы учесть различные цветовые вариации. «Мы хотели создать атмосферу, поскольку минималистский стиль может иметь клинический вид. Добавление цвета с освещением действительно помогает обеспечить тепло. У нас есть несколько стратегических точек, которые могут помочь с этим, и архитектурные особенности, подвесные светильники в гостиной и одно над обеденным столом ».
В ванной комнате ощущение покоя достигается за счет использования одинаковой плитки для пола и стен.«Мы урезали цвета, чтобы свести палитру к минимуму. Мебель дала возможность добавить больше домашнего уюта », — говорит Тони. «Многие из фонарей имеют датский дизайн — мы зашли в Интернет, чтобы почерпнуть идеи, и нашли репродукции моделей 1920-х годов». Чтобы повторить изгибы дома внизу, коридор имел аналогичную форму, но со стандартными перегородками и хорошей штукатуркой.
Полученные урокиТони советует построить без стресса и получить хорошего менеджера проекта с вниманием к деталям, который сможет контролировать сделки и будет настаивать на высочайших стандартах.«Наша компания позволила снизить затраты на строительство и по-прежнему следить за тем, чтобы не было никаких сокращений. Ориентировочная цена инспектора по количеству также помогла нам определить экономию и перерасход средств по мере продвижения », — говорит он, благодарный, что его опыт самостоятельной сборки был таким приятным.
«В процессе строительства обсуждались изменения и учитывалось их влияние на бюджет. У нас не было сюрпризов, и поэтому мы смогли удержать расходы на одном уровне, в то время как контракт с фиксированной ценой привел бы к дорогостоящим перерасходам средств из-за изменений, внесенных во время строительства », — считает Тони.«Какими бы хорошими ни были наши поставщики, наличие профессионалов, которые будут поддерживать вас и бороться за ваши интересы, имело для нас значение. Мы знаем, что если мы когда-либо захотим продать — если дом станет слишком большим для обслуживания, и мы захотим получить квартиру — мы знаем, что это будет легко сделать, что обеспечивает душевное спокойствие и гибкость ».
Дом был завершен год назад, и Тони уже увлечен очередной самостоятельной постройкой. «Мой сын только что закончил строительство своего собственного деревянного каркасного дома, а моя дочь сейчас ищет участок в Австралии.Я с нетерпением жду, чтобы услышать больше ». Выполняется она или нет, но ясно то, что Тони, похоже, передал ошибку самосовершенствования своим детям!
Прочитать позжеДобавить в избранноеДобавить в коллекцию
Америка Home Place Процесс строительства дома
Наш процесс
Процесс строительства дома требует наличия команды профессионалов, списка процедур, деталей и правил, которым необходимо следовать.America’s Home Place понимает что помощь вам в процессе строительства дома требует самоотверженности, приверженности, качества и, самое главное, страсти, чтобы создать индивидуальный дом, который вы и ваша семья может наслаждаться этим долгие годы. С 1972 года компания America’s Home Place разработала систематический процесс, который предлагает нашим клиентам легкость принятие решения, когда дело доходит до выбора домашнего плана. Наш процесс строительства дома включает в себя подробную встречу, чтобы охватить процесс выбора в соответствии с одна крыша в наших строительных и модельных центрах и своевременное управление строительством для строительства и завершения вашего нового дома по индивидуальному заказу.
Строительство дома на территории дома Америки
Поначалу процесс строительства дома может показаться сложным, однако от вашей первоначальной бесплатной консультации с одним из наших профессиональных консультантов по строительству до На производственных этапах процесса строительства дома на заказ мы будем готовы ответить на вопросы и предоставить вам качественное обслуживание клиентов, которого вы заслуживаете.
Этот процесс включает в себя выбор плана и внесение изменений.После того, как вы прошли предварительную квалификацию и подписали контракт, чтобы начать строительство дома. Вам нужно будет выбрать варианты и варианты, просмотреть предварительные планы и обсудить эти изменения на совещании, предшествующем строительству. После просмотра индивидуальные компоненты ваших окончательных планов и закрытие строительного кредита происходит в начале работы.
Выберите план дома
Первый шаг к строительству нового дома — спроектировать его в соответствии с вашим стилем жизни и бюджетом.С помощью серии вопросов ваш консультант по строительству поможет вам определить, какой план этажа лучше всего соответствует вашим уникальным потребностям.
Сделай сам
Теперь, когда у вас есть идеальный план, ваш консультант по строительству поможет вам добавить все особенности, которые сделают ваш дом уникальным. Здесь можно добавить паркетные полы, гранитные столешницы, камины из сложенного камня, кирпича или гранита.В America’s Home Place все в одном месте. Вы найдете все необходимое, чтобы сделать свой дом своим домом, прямо здесь, в нашей Галерее дизайна.
Итак, сколько это все будет стоить?
Когда все особые детали будут добавлены и улучшения на участке будут оценены, ваш консультант по строительству сообщит вам окончательную стоимость строительства вашего нового дома.
Подписать договор на строительство
Итак, вам нравится план и нравится цена. Вы подписываете соглашения, и наши команды приступают к работе, воплощая дом вашей мечты в реальность!
Строительные и строительные встречи
Встретьтесь с нашим менеджером проекта на вашем объекте, чтобы определить местонахождение вашего дома и определить затраты на подготовку участка.Затем у вас будет последняя встреча, чтобы пересечь все и расставить точки над i, прежде чем мы начнем строительство.
Постройте свой дом
От подготовки площадки, фундамента и обрамления до механической отделки, внутренней и внешней отделки — каждый шаг гарантирует качество вашим менеджером проекта. Посмотрите наши видео о многих этапах строительства.
Большой день
УРА! Ваш новый дом готов.Доставляем ключи!
На протяжении всего процесса строительства мы приглашаем вас посетить строительство вашего нового дома и обсудить любые комментарии или вопросы с нашим производственным персоналом. Качественные обходные мероприятия запланированы на оформление и финал, и как только ваш дом будет полностью построен, поданы документы о закрытии и урегулировании, и вы переедете. Мы надеемся, что ваше решение стать частью семьи домовладельцев America’s Home Place приведет к появлению еще одного довольного клиента и еще одного качественно построенного дома America’s Home Place.
Чтобы начать процесс строительства дома сегодня, посетите местный центр строительства дома в Америке или обратитесь к консультанту по строительству, указанному ниже.
Обратитесь к консультанту по строительству
.