Готовые проекты бань под ключ в Москве и области
Проекты каркасных бань под ключКомпания БАКО предлагает бани под ключ по доступной стоимости в оптимальные сроки. Наши бригады рабочих оперативно выполнят строительство, отделку бань, установку и отладку оборудования. За оправданную сумму и в короткий промежуток времени клиент получит современный готовый к эксплуатации банный комплекс с официальными гарантиями, полным пакетом документов.
Цена строительства каркасной бани под ключ зависит от проекта и выбранной комплектации.
Банные комплексы в нашей компании строятся по типовым и индивидуальным проектам. Строительство бань по типовому проекту стоит дешевле. При этом клиент может вносить необходимые ему корректировки в планировку помещений, предлагать необходимые варианты отделки.
Бани под ключ — это удобное решение для всех, кто заинтересован в быстром и качественном строительстве. Без временных затрат и необходимости искать рабочих для разного вида работ заказчик получает готовое строение, полностью соответствующее его потребностям и целям дальнейшей эксплуатации.
Среди готовых проектов представлены банные комплексы различной площади и планировки. Детальная информация по каждому решению представлена на сайте нашей компании с подробными чертежами, описанием работ, условиями сотрудничества.
Банные комплексы ЗавидовоБани под ключ из предложений серии Завидово разработаны архитекторами компании с учетом всех требований к сооружениям данной категории. Строения оформлены изящными мансардными проемами, витражными стеклами.
На первом этаже располагается каминный зал для посетителей. Отдельно оборудованы парные и моечные помещения, бассейн. Зона отдыха для гостей размещена на втором этаже. Возможен выбор комплектации со спортивным залом и бассейном.
Проекты из серии Лахти разработаны с опорой на финские банные традиции. Баня подходит для круглогодичного посещения. В летний период на крытом крыльце можно организовывать дополнительную зону отдыха для гостей.
Строительство бань возможно по проектам различной комплектации. Есть вариант с зоной для барбекю, танцплощадкой. В бане имеется санузел, помещение для отдыха, парная, моечная. Недорогое и практичное строение станет отличным вложением средств для организации досугового заведения. Варианты отделки, элементы фасада, нюансы планировки могут быть изменены по желанию заказчика.
Почему выгодно заказывать строительство бань под ключ в компании БАКО?Наша компания предлагает клиентам выгодные условия сотрудничества, официальные гарантии, оптимальные сроки строительства при высоком качестве работ. В число основных преимуществ компании БАКО входят:
- комплексное строительство банных комплексов, начиная с проектирования и заканчивая отделкой, установкой оборудования;
- расчет точной стоимости строительства на этапе подписания договора;
- полное документальное сопровождение проектов, официальная и прозрачная работа на всех этапах строительства.
Все вопросы по строительству бань вы можете задать нашим менеджерам по телефону 8 (495) 974-73-62.
Ваше здоровье — наш приоритет
Используем экологические материалы и безопасные решения
Экологичность наших домов
Вы защищены от ошибок
Благодаря нашему 30 летнему опыту.
Смотреть свидетельство о регистрации
Вы уверенно планируете бюджет
Стоимость готового для проживания дома известна заранее
Сделать расчет стоимости
Ваш дом готов к проживанию
Выполняем все работы до вашего заселения в дом
Подробный состав работ
Ваше спокойствие гарантировано
Фиксируем в договоре финансовые гарантии качества и сроков
Посмотрите подробнее
Регулярно показываем дома перед сдачей
Посетите дома образцы
Каркасная баня КБ-21 Болдино | Каркас Инфо
Каркасная баня Болдино 21Мы рады представить нашим посетителям долгожданный проект каркасной бани для строительства своими руками. Несмотря на скромные размеры, как видно из плана каркасного дома, он включает все необходимое: парилку, санузел, тамбур, комнату отдыха и даже удалось выделить место для организации небольшой кухни.
План каркасной бани Болдино 21Начало данному проекту каркасной бани было положено тем, что один из друзей пригласил встретиться и отметить его день рождения, — соответственно встал вопрос, что преподнести ему в качестве презента? Как известно лучший подарок это книга, а что может быть лучше книги? Только книга, сделанная своими руками!
Зная о том, что он давно хочет построить на своем участке баню, мы решили сделать для него чертежи такой постройки. Он уже не раз приценивался к небольшим срубам пятистенкам, но его останавливало их качество и цена 70-100.000р, плюс от 30-50% за сборку сруба, и это только первоначальные траты… Это заставляло отказаться от мыслей о постройке бани на участке. В этом году ему пришлось перестраивать старый дачный домик, и полученный опыт заставил задуматься, а почему бы для строительства бани не использовать схему, аналогичную сборке каркасного дома, тем более что в этом случае средства можно вкладывать постепенно по 15-40 т.р в зависимости от этапа.
О том, что ему нужно мы имели довольно ясные представления. После рождения сына шумные посиделки в доме стали невозможны, так что ему требовался проект своеобразного «мужского клуба» где можно попарится, а потом за кружкой пива посмотреть матч или послушать любимых исполнителей попутно ведя разговор с друзьями.
Также желательно было предусмотреть небольшое спальное место, — он иногда заглядывает на дачу зимой проверить все ли в порядке. Для этих целей предусмотрели небольшой диван, если отодвинуть стол то вполне можно будет разложить диван и организовать спальное место. Таким образом решается несколько задач: не приходится протапливать дом, чтобы остаться в нем на ночь. За счет топки каменки, в бане создается комфортная температура. А чтобы не пришлось отключать баню от коммуникаций плюсовая температура на неделе поддерживается двумя конвекторами 0,5 кВт в сан.узле и 1 кВт в комнате отдыха.
Немного конструкции каркаса дома, и решениях. Прежде всего было много размышлений о том, какой утеплитель использовать, — опилки, эковату и прочее, но в конечном итоге решили остановиться на проверенных матах каменной ваты.
Далее, в связи с повышенной влажностью, в ряде помещений очень не хотелось использовать OSB для обшивки каркаса, учитывая ее низкую паропроницаемость. Это могло вызвать накопление влаги в стене и намокание утеплителя. Для внешеней обшивки стен решили использовать листы Isoplaat, они более паропроницаемы.
В мокрых помещениях между пароизоляцией и отделкой решено сделать вентиляционный зазор, а чтобы утеплитель не висел на пароизоляционной мембране стены предварительно обшиваются доской «дюймовкой», поверх которой уже и крепится пароизоляция.
ЧЕРТЕЖИ КАРКАСНОЙ БАНИ БОЛДИНО 21
Для просмотра файлов формата PDF вам понадобится бесплатная программа Abobe Reader. Если она не установлена на вашем компьютере, скачать ее можно здесь. Обсуждение на форуме »Какая баня лучше: каркасная или из бруса?
То, что баня из дерева – это настоящая баня, уверены многие. Но при выборе технологии появляются сомнения о том, что же лучше – брус или каркасный вариант. У каждого варианта есть как свои достоинства, так и недостатки.
Время на постройку
Современные брусовые бани, как и каркасные, не требуют капитального фундамента, как дом или дача. Облегченный фундамент не нуждается в длительной усадке: достаточно трех недель, после чего можно приступать к возведению.
Каркасная баня тоже не требует усадки, но на отделку внутри затрачивается дополнительное время. В среднем на возведение уходит 10-14 дней. Полностью баня готова через 20 дней, без учета фундамента. Сравнительно небольшой срок для строительства.
Брусовая баня, как ошибочно полагают некоторые, должна отстояться год перед покрытием крыши материалом. На самом деле это не совсем верно. Если при возведении используется просушенный по сухой технологии профильный брус, то усадку строение давать не будет. После сбора оно полностью готово к эксплуатации, не требуя отделки ни с фасада, ни внутри. Баня из бруса строится за 1-2 недели.
Время на постройку – ничья.
Экологичность
При производстве каркаса и бруса используются цельные древесные массивы, что является максимально экологичным вариантом. Однако при утеплении каркасной бани используются те материалы, которые могут выделять не слишком полезные пары и вещества. Не только для человека, но и для окружающей среды.
Брус в клееной технологии производится путем склеивания и прессования ламелей (отдельные составляющие из пород деревьев). И те составы, которыми обрабатывается дерево, не всегда являются безопасными с точки зрения экологичности. Каркасные строения и аналогичные из бруса клееного примерно одинаковы в воздействии на окружающую среду.
Брусовая баня будет экологичнее, чем каркасная. Но только тогда, когда используется профилированный брус.
Русская баня – теплая баня
Вопрос тепла – один из решающих при выборе материала для строительства. Каркасный вариант имеет неоспоримое достоинство – баня быстро прогревается, хорошо держит тепло при правильной теплоизоляции. Парадокс в том, что остывает баня все равно быстрее, чем брусовая! Хотя и протапливать последнюю приходится дольше по времени. Поэтому при выборе лучшей бани необходимо сразу определиться, для чего она будет использоваться – частого использования или капитального.
Для дачи, которую посещают раз в неделю-две, или на которой живут только летом – каркасная баня вполне подойдет. Для основательного протапливания, любителей горячо попариться или тех, кто постоянно живет за городом, брусовая баня – идеальный вариант.
Ценовой вопрос
Основным критерием при выборе материала для бани являются затраты на возведение. Тут, бесспорно, выигрывает каркас, строительство которого обходится дешевле, чем брусовой постройки. Но! Только в том случае, если считать исключительно возведение. Утепление, отделка внутри и снаружи – дополнительная статья расходов в строительстве каркасной бани. Брусовой же вариант, где используется брус профилированный, просушенный по камерной технологии, не требует дополнительного облагораживания, хотя по стоимости получается таким же, как каркасный с отделкой.
В ценовой категории тоже ничья – обе бани обойдутся примерно в равноценную сумму.
Выбор толщины профилированного бруса для стен
Когда человек решает построить свой собственный дом, выбрав в качестве материала для стен профилированный брус, появляется вопрос: «какой толщины должны быть его стены?». Ответ на него зависит от того, для каких целей нужно строение – для сезонного …
Читать далее…
Виды угловых соединений бруса
Один из особо важных элементов конструкции деревянного дома – угловые соединения. От них зависит надежность здания, не будет ли в помещения проникать ветер. Они должны создать прочный угол, брус не должен менять свое положение под своей тяжестью….
Читать далее…
проекты и строительство по цене от 210000 рублей
Наши преимущества
15 лет гарантии
Мы уверены в качестве своих бань!
Официальная гарантия по договору до 15 лет!
Ипотека от 6,9%
Наши банки партнеры готовы предоставить ипотеку на выгодных условиях. Подробнее
Бесплатный проект бани
Приезжайте и мы вместе с Вами разработаем и просчитаем Вашу будущую баню.
Работаем с мат.капиталом
Мы работаем с материнским капиталом и с любыми сертификатами. Поможем оформить правильно все документы
Акции и подарки
Описание данной категории должно провоцировать клиента перейти в раздел акций и ознакомиться с ними. Смотреть акции
Бесплатный подбор проекта
Предлагаем ознакомиться с популярными проектами. Архитекторы компании готовы внести изменения в имеющиеся проекты согласно требованиям клиента или разработать новые.
Каркасные деревянные бани в Самаре
Компания «Шанс-Самара» занимается строительством каркасных бань под ключ в Самаре и Самарской области. Деревянная банная конструкция обходится недорого, при этом сроки возведения минимальны, а цена материала радует доступностью. Легкая масса постройки исключает вероятность усадки, строительство выполняется независимо от времени года. Если правильно подобрать теплоизолирующие материалы и грамотно утеплить, то она сохранит тепло не хуже чем аналог из бруса.
Мы более 5 лет работаем в этой сфере, заслужили доверие и уважение клиентов. Строительство каркасной бани в Самаре гарантирует:
- Функциональность;
- Эстетичность;
- Оперативные сроки;
- Доступные цены;
- Многообразие типовых проектов.
Мы возводим каркасные бани в Самаре под ключ. В стоимость услуги входит доставка материала, сборка на участке, утепление, внутренняя и внешняя отделка, установка печи и электромонтажные работы.
Плюсы постройки по каркасной технологии
Стоимость строительства значительно ниже возведения конструкции по любой другой технологии. Достигаются высокие показатели энергоэффективности, эстетичности и срока службы.
Срок строительства вместе с внутренней и внешней отделкой занимает не больше двух недель, при этом не нужно ждать усадки и подойдет обычный фундамент на сваях.
Строение, возведенное с использованием качественной древесины и с соблюдением строительных технологий, прослужит долго.
Для возведения каркаса банной конструкции используется древесины – материал природного происхождения, отличающийся экологической чистотой, а применение современных утеплителей снижает затраты на отоплении, что благотворно воздействует на экологическую обстановку.
Каркасная технология позволяет реализовывать даже самые сложные и нестандартные идеи, а выбор отделочных материалов позволяет оформить строение в соответствии с личными пожеланиями.
Полости стен заполняются утеплителем, сохраняющим не только тепло, но и обеспечивающим превосходную звукоизоляцию.
Технология строительства не предусматривает сложные соединения, деревянные изделия обладают небольшим весом и гарантируют высокую скорость монтажа и общую прочность.
Использование современных утеплителей гарантирует высокие теплоизоляционные свойства. Стены способны «дышать», благодаря чему выравнивается микроклимат и устраняется излишки влаги с помещения.
Это лишь малая часть достоинств, но ее должно хватить, чтобы Вы сделали правильный выбор!
проекты и цены на строительство
Преимущества каркасной бани под ключ
Начиная осваивать загородный участок земли, либо поселяясь в частном секторе в городе, мало обзавестись уютным домом.
Для соблюдения гигиены и ведения здорового образа жизни необходимо строительство баньки. Нашим клиентам мы предлагаем разнообразные проекты каркасных бань, разработанных в соответствии со СНиП.
По сравнению с постройками из бруса, такая постройка не даёт усадки и может быть возведена максимум за неделю. Стены из каркаса отличаются высокой гидроизоляцией и теплоизоляцией стен. Пользоваться такой банькой можно будет сразу по окончании работ. Такая постройка будет выглядеть красиво даже без дополнительной отделки, чего нельзя сказать о сооружениях из бревна.
Технология производства каркасных бань
При сборке стен по каркасной технологии используются материалы, обработанные антисептиком камерной сушки, что исключает появление грибковых поражений с течением времени. Вес такого сооружения небольшой её можно установить как на столбчатый или свайный фундамент. Для утепления используется минеральный утеплитель Роквул. Внутри производится отделка вагонкой. Парная полностью обивается осиной с установкой двухярусных полков. Производится установка печи в парилку с выходом топки в комнату отдыха, соблюдая все противопожарные нормы и правила.
Специалисты нашей компании выполнят строительство:
- Качественно и в короткие сроки;
- Грамотно и без негативных последствий;
- С минимальными материальными издержками.
- Дадут рекомендации по эксплуатации
Наши проектировщики заботятся о том, чтобы возводимая конструкция была удобна в использовании, обладала надёжностью и долговечностью. Разумеется, она прослужит своим владельцам максимально долгое время, ведь технические расчеты неоднократно проверяются, а для производства закупаются только безупречные материалы.
Если Вы оформите заказ, то он будет готов полностью в намеченный по договору срок. В нашей команде трудятся мастера с большим опытом. Осуществляем полный контроль производства бань от стадии проектирования до проведения основных и отделочных работах.
Собственный автопарк позволяет осуществлять доставку строительных материалов как в Санкт — Петербург и Ленинградскую область, так и в любой другой регион. Произведём монтаж фундамента из винтовых или железобетонных свай, планировка площадки прорабатывается тщательно. По размеру парилки подберём банную печь, установим по всем нормам пожарной безопасности.
Наши цены на строительство каркасной бани с полной отделкой и установкой печи удивят каждого клиента. Мы даём гарантию качества на все материалы и выполняемые работы по договору.
Если есть особые пожелания, если участок сложный — сотрудники компании проконсультируют и основательно разберутся в проблеме предложив подходящий проект. Звоните по телефону, или пишите по электронной почте — ответим на Ваши вопросы. Вы можете прислать нам на расчёт свой проект.
Отзывы наших заказчиков:
Каркасные бани под ключ 🏡 Проекты и цены в Москве
Вам может быть интересно
Основные варианты отделки
Каркасная баня предусматривает строительство здания на основе технологии, по которой из доски осуществляется только возведение каркаса. После его сборки промежутки между стойками плотно заполняются утеплителем. Обшивку внутри и снаружи делают из различных материалов.
Компания «Поместье» предлагает четыре основных варианта отделки:
- имитацию бруса;
- отделку вагонкой;
- установку сайдинга;
- блок-хаус.
Внутри помещения обшивают тонкой доской, имитирующей деревянный брус, поверхность бревен, либо простой вагонкой.
Для наружной отделки также могут применяться деревянные материалы, но практичнее использовать пластиковый сайдинг.
Популярные размеры бань
Каркасная баня практически не ограничена по размерам, можно купить как самую маленькую 4х4 м, так и большую с габаритами 9х8 м. Одни из наиболее популярных размеров: 6х4 и 6х6 м. Такая каркасная баня позволяет разместить внутри просторную парилку, душевую, комнату отдыха.
Все проекты можно найти в каталоге нашего интернет-магазина.
Преимущества каркасной технологии
Каркасная баня позволяет провести строительство в кратчайшие сроки. Процесс возведения каркасной постройки несложен. Строение получается легким и очень теплым.
Достаточно свайного фундамента или легкой конструкции другого типа. В качестве стоек каркаса используются доски из сосны и ели. После завершения монтажа каркаса проводятся работы по его утеплению и возведению кровли. Утеплитель обязательно закрывается паропроницаемой пленкой. После внутреннего монтажа вагонки и отделки снаружи строительный цикл завершен.
Технология возведения очень быстрая, постройка в зависимости от размеров полностью готова к эксплуатации через 7–14 дней. Цена снижается за счет экономии материалов и ускорения создания.
Существуют и определенные минусы каркасной технологии:
- меньшая прочность по сравнению с банями из бруса;
- легкость строения;
- конструкция боится попадания влаги внутрь.
Указанные недостатки легко устраняются. Главное – качество сборки и внимание к деталям. В случае сильных ветров каркас усиливается, прочно связываясь с фундаментом. Монтаж кровли проводится такого типа, чтобы она создавала минимальное сопротивление ветру.
Проекты и разновидности
СК «Поместье» более 10 лет строит бани и дома в Москве и прилегающих областях. Мы готовы построить каркасную баню по типовому проекту, представленному в нашем каталоге. Вы можете также заказать услугу по разработке индивидуального проекта.
Мы можем построить здание с любыми дополнениями: беседкой, верандой, мансардой, одно- и двухэтажную.
Отзывы
Отзывы о СК Поместье 2018-06-05T00:00:00
Отзывы о СК Поместье 2018-06-05T00:00:00
Отзывы о СК Поместье 2018-06-05T00:00:00
Выполненные проекты
Каркасная баня 6х8 с террасой по проекту заказчика
Размер:6 x 8
Площадь:48 кв.м.
Тульская область, Заокский р-н, д Венюково
Посмотреть фотоКаркасная баня 6*8 по проекту заказчика
Размер:6 x 8
Площадь:48 кв.м.
Ленинградская область, г. Павловск, СНТ «Звездочка»
Посмотреть фотоКаркасная баня «Дарья» с небольшими изменениями по желанию заказчика
Размер:5 x 4
Площадь:20 кв.м.
Тульская обл., Ясногорский р-он, д. Хорошевка, СНТ «Василек». Строительство проходило с 22.04.2020 по 29.04.2020.
Посмотреть фотоКаркасная баня «Нина» с изменениями со стороны заказчика
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Московская область, Можайский район, деревня Телятьево. Сроки строительства: 20.04.2020 — 8.05.2020 года.
Посмотреть фотоКаркасная баня размером 5х14 м, по проекту заказчика
Размер:5 x 14
Площадь:70 кв.м.
Ленинградская область, Выборгский р-н, д. Пески. Сроки строительства: 14.04.2020 — 14.05.2020 года.
Посмотреть фотоКаркасная баня с мансардным вторым этажом, размером 6х8 метров
Размер:6 x 8
Площадь:48 кв.м.
Московская область, Ногинский район, д.Пушкино, СНТ «Надежда», уч.60
Посмотреть фотоКаркасная одноэтажная баня, размером 3х5 метров
Размер:3 x 5
Площадь:15 кв.м.
Московская область, Наро-Фоминский район, СНТ «Прибор». Строительство 28.09.2019 — 10.10.2019 года.
Посмотреть фотоКаркасная баня с мансардным вторым этажом, размером 6х7 м
Размер:6 x 7
Площадь:42 кв.м.
Ленинградская обл., Гатчинский р-н, СНТ «Большие Колпаны». Строительство 19.09.2019 — 19.10.2019 года.
Посмотреть фотоКаркасная баня «Рената»
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Ленинградская область, Всеволожский район, массив Грузино, СНТ «Куйвози-2»
Посмотреть фотоКаркасная баня «Кристина»
Размер:8 x 6
Площадь:48 кв.м.
Владимирская область, г. Киржач, СНТ «Шелковик-2»
Посмотреть фотоКаркасная баня по проекту Рената
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Московская область, Истринский район, КП «Лесная рапсодия»
Посмотреть фотоКаркасная баня 7×11 без отделки по индивидуальному проекту заказчика
Размер:7 x 11
Площадь:77 кв.м.
Московская область, Раменский район, село Никитское
Посмотреть фотоКаркасная баня 4×6 по индивидуальному проекту заказчика
Размер:6 x 4
Площадь:24 кв.м.
Ленинградская область, Всеволожский район, коттеджный поселок Ладожский Маяк
Посмотреть фотоКаркасная баня 4×4 по индивидуальному проекту заказчика
Размер:4 x 4
Площадь:16 кв.м.
Московская область, Кленовское поселение, СНТ Дружба
Посмотреть фотоКаркасная баня «Дарья»
Размер:4 x 5
Площадь:20 кв.м.
Ленинградская область, Тосненский район, СНТ «Чистые пруды»
Посмотреть фотоКаркасная баня 6×4 Надежда
Размер:6 x 4
Площадь:24 кв.м.
Калужская область, город Калуга, деревня Желыбино
Посмотреть фотоКаркасная баня 7.5×9 по индивидуальному проекту заказчика
Размер:7 x 9
Площадь:63 кв.м.
Конаковский район, деревня Плоски, СНТ «Отдых»
Посмотреть фотоКаркасная полутораэтажная баня 6×6 по индивидуальному проекту заказчика
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Всеволожский район, поселок Агалатово
Посмотреть фотоКаркасная баня 6х4 метра Надежда в комплектации Люкс
Размер:6 x 4
Площадь:24 кв.м.
Посмотреть фотоБаня по проекту заказчика 5х5,5 метра в каркасном исполнении в полтора этажа
Размер:5 x 6
Площадь:30 кв.м.
Посмотреть фотоКаркасная баня по проекту заказчика 6х6 м
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Посмотреть фото ` [*content]Выполненные проекты
Каркасная баня 6х8 с террасой по проекту заказчика
Размер:6 x 8
Площадь:48 кв.м.
Тульская область, Заокский р-н, д Венюково
Посмотреть фотоКаркасная баня 6*8 по проекту заказчика
Размер:6 x 8
Площадь:48 кв.м.
Ленинградская область, г. Павловск, СНТ «Звездочка»
Посмотреть фотоКаркасная баня «Дарья» с небольшими изменениями по желанию заказчика
Размер:5 x 4
Площадь:20 кв.м.
Тульская обл., Ясногорский р-он, д. Хорошевка, СНТ «Василек». Строительство проходило с 22.04.2020 по 29.04.2020.
Посмотреть фотоКаркасная баня «Нина» с изменениями со стороны заказчика
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Московская область, Можайский район, деревня Телятьево. Сроки строительства: 20.04.2020 — 8.05.2020 года.
Посмотреть фотоКаркасная баня размером 5х14 м, по проекту заказчика
Размер:5 x 14
Площадь:70 кв.м.
Ленинградская область, Выборгский р-н, д. Пески. Сроки строительства: 14.04.2020 — 14.05.2020 года.
Посмотреть фотоКаркасная баня с мансардным вторым этажом, размером 6х8 метров
Размер:6 x 8
Площадь:48 кв.м.
Московская область, Ногинский район, д.Пушкино, СНТ «Надежда», уч.60
Посмотреть фотоКаркасная одноэтажная баня, размером 3х5 метров
Размер:3 x 5
Площадь:15 кв.м.
Московская область, Наро-Фоминский район, СНТ «Прибор». Строительство 28.09.2019 — 10.10.2019 года.
Посмотреть фотоКаркасная баня с мансардным вторым этажом, размером 6х7 м
Размер:6 x 7
Площадь:42 кв.м.
Ленинградская обл., Гатчинский р-н, СНТ «Большие Колпаны». Строительство 19.09.2019 — 19.10.2019 года.
Посмотреть фотоКаркасная баня «Рената»
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Ленинградская область, Всеволожский район, массив Грузино, СНТ «Куйвози-2»
Посмотреть фотоКаркасная баня «Кристина»
Размер:8 x 6
Площадь:48 кв.м.
Владимирская область, г. Киржач, СНТ «Шелковик-2»
Посмотреть фотоКаркасная баня по проекту Рената
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Московская область, Истринский район, КП «Лесная рапсодия»
Посмотреть фотоКаркасная баня 7×11 без отделки по индивидуальному проекту заказчика
Размер:7 x 11
Площадь:77 кв.м.
Московская область, Раменский район, село Никитское
Посмотреть фотоКаркасная баня 4×6 по индивидуальному проекту заказчика
Размер:6 x 4
Площадь:24 кв.м.
Ленинградская область, Всеволожский район, коттеджный поселок Ладожский Маяк
Посмотреть фотоКаркасная баня 4×4 по индивидуальному проекту заказчика
Размер:4 x 4
Площадь:16 кв.м.
Московская область, Кленовское поселение, СНТ Дружба
Посмотреть фотоКаркасная баня «Дарья»
Размер:4 x 5
Площадь:20 кв.м.
Ленинградская область, Тосненский район, СНТ «Чистые пруды»
Посмотреть фотоКаркасная баня 6×4 Надежда
Размер:6 x 4
Площадь:24 кв.м.
Калужская область, город Калуга, деревня Желыбино
Посмотреть фотоКаркасная баня 7.5×9 по индивидуальному проекту заказчика
Размер:7 x 9
Площадь:63 кв.м.
Конаковский район, деревня Плоски, СНТ «Отдых»
Посмотреть фотоКаркасная полутораэтажная баня 6×6 по индивидуальному проекту заказчика
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Всеволожский район, поселок Агалатово
Посмотреть фотоКаркасная баня 6х4 метра Надежда в комплектации Люкс
Размер:6 x 4
Площадь:24 кв.м.
Посмотреть фотоБаня по проекту заказчика 5х5,5 метра в каркасном исполнении в полтора этажа
Размер:5 x 6
Площадь:30 кв.м.
Посмотреть фотоКаркасная баня по проекту заказчика 6х6 м
Размер:6 x 6
Площадь:36 кв.м.
Посмотреть фотоПопулярные проекты
Как работать с нами
Согласование проекта
Менеджер свяжется с Вами и обсудит все детали
Расчет стоимости
Сотрудники сделают расчет Вашего объекта совершенно бесплатно
Составление договора
Прораб предоставит вам оригиналы договора для подписания. Вы оплачиваете 70% стоимости объекта
Завоз материалов
Доставка материалов и рабочей бригады по согласованию с заказчиком
Строительство объекта
Строительство здания согласно проекту
Приемка проекта
На месте производится доплата оставшихся 30% стоимости строительства
Каркасная баня
Нельзя не согласиться, что баня – это обязательный атрибут, который должен присутствовать на любом дачном или загородном участке. Это место, где можно не только хорошенько расслабиться, но и оздоровить свой организм, очистить не только от грязи, но и от шлаков. Строительная компания «Надежность» предлагает большой выбор бань для дачного участка, расположенного на территории Нижнего Новгорода или области.
Самыми экономичными являются каркасные бани — это простые и недорогие строения, которые собираются из бруса и обшиваются вагонкой (при желании Блок-Хаус или Рау-Хаус) хвойных пород. Для возведения такой конструкции будет задействовано в два раза меньше древесины, чем для строительства бани из бревна или бруса. Вдобавок ко всему конструкция отличается своей легкостью и отсутствием усадки. Не нужно ждать целый год, чтобы баня дала усадку, можно начинать эксплуатацию сразу после строительства.
Основные преимущества каркасной бани:
Строительство каркасной бани обходится не дорого, в сравнении, например, с рубленой или возведенной из бруса.
Построить каркасную баню можно в любом месте. Даже если ваш земельный участок расположен в труднодоступном месте, имеет маленькую площадь, то такая баня будет подходящим вариантом. Осуществление строительства происходит непосредственно на участке. Доставка необходимых материалов производится обычным грузовым автотранспортом, которому не трудно подъехать к любому участку.
Скорость строительства каркасной бани имеет довольно быстрые темпы. Опытные мастера строительной компании «Надежность» осуществят задуманный проект быстро и в срок. Приблизительное время, которое может понадобиться на полное строительство — одна-две недели, если не будет каких-то непредвиденных ситуаций.
Конструкция каркасной бани очень теплая. Для любителей жаркого пара, это идеальный вариант. Даже в самую суровую зиму каркасная баня будет долго держать тепло. Это объясняется тем, что в помещениях нагревается сам воздух, а не только стены, как это получается в других видах конструкций. Это является отличным преимуществом, ведь владелец такой бани экономит не только время на то, чтобы растопить баню, но и сами дрова.
Каркасные бани очень отличаются по конструкции. Даже если на соседнем участке возведена каркасная баня, это не означает, что она будет в точь-в-точь похожа на вашу. Разнообразие материалов для отделки сделает вашу баню индивидуальным, оригинальным строением. А если на вашем участке имеется дом, то можно сделать так, чтобы все строения были выполнены в одном ансамбле, в одной цветовой гамме.
Каркасная баня известна своим долгим сроком службы. Перенятые технологии из Европы отлично прижились в наших условиях.
Купить каркасную баню в Нижнем Новгороде и области вы можете в строительной компании «Надежность». Название нашей фирмы говорит само за себя. Работая с нами вы точно останетесь довольны результатом!
Торговая площадка Second Life — [V / W] Вывеска магазина Баня
Искать в Все categoriesAdult EntertainmentAlcoholic BeveragesAnimalsAnimated и 3D ArtAnimationsApparelAppliancesArmorArtAvatar AccessoriesBDSM AccessoriesBDSM CollarsBars и ClubsBathroom FurnitureBathtubsBedroom FurnitureBedsBirdsBookcases и другие ShelvingBooks и PeriodicalsBraceletsBreadsBreakfasts & CerealBuilding и ComponentsBuildings объектов и другие EquipmentCandlesCandyCategoryCelebrationsChandeliersChests StructuresBusinessCamping и CabinetsChristmasChristmas Деревья и OrnamentsClocksCoffee & TeaCoffee TablesComputer EquipmentCookies & SnacksCottagesCouchesCrowns & TiarasCut Цветы и Герметичный PlantsDecorDesk & Таблица LampsDesksDessertsDining номер FurnitureDining Комнатные столыДомашние и ширмы для уединенияНапиткиСерьгиЭлектроникаЭротическое искусствоЭротическая мебель для спальниЭротическая мебельЭротическая мебель для комнат отдыхаВнешний декорФастфуд ureGazebosGlassesGround VehiclesHalloweenHalloween DecorationsHandbags, рюкзаки, и краткие CasesHatsHats, перчатка и ScarvesHolidaysHome офис FurnitureHome и GardenJewelry SetsJewelry и WatchesKitchen FurnitureKnivesLamps & LanternsLanternsLightingLiquorLiving номер FurnitureLounge и SleepwearMarble, кирпич и камень FireplacesMeat, Фаул и SeafoodMelee WeaponsMen’sMen-х BootsMen игровой FootwearMen игровой VestsMetal FireplacesMulti-номер FurnitureMulti-Use ChairsMulti -использовать TablesNecklacesNightstandsNon скриптового WeaponsNose кольцо и пирсинг JewelryOffice ChairsOther AccessoriesOther Дом и GardenOther Melee WeaponsOther StructuresOttomansOutdoor ChairsOutdoor CouchesOutdoor благоустройстваСредство LightingOutdoor OtherPools, гидромассажные ванны и SaunasPosing AnimationsPottery & CeramicsRecreation и EntertainmentRecreational RoomResidential StructuresRetailRetail DisplaysRugs & CarpetingSandwichesSpices & BakingSporting GoodsStables и BarnsStructural ComponentsSwordsThanksgivingThigh High BootsTorch День День Дня esUnisexUnisex BootsUnisex FootwearValentine в DayValentine в DecorationsValentine продуктовый и День DrinkValentine подарка BoxesValentine в JewelryValentine Дня SetsVehiclesVendor MachinesWall Искусство и MuralsWaterWeaponsWineWinterfestWinterfest DecorationsWinterfest Food & DrinkWishing WellsWomen’sWomen-х BootsWomen игровой BottomsWomen игровой CorsetsWomen игровой CostumesWomen игровой DressesWomen фантазия и сандалия Médiéval CostumesWomen игровой FootwearWomen игровой HaltersWomen игровой IntimatesWomen игровой NecklacesWomen игровой OuterwearWomen игровой OutfitsWomen игровой PantsWomen х и флип-FlopsWomen в SciFi КостюмыЖенские шелкаЖенские наряды под юбкуЖенские костюмы St.Костюмы ко Дню Святого ПатрикаЖенские свитераЖенские топыЖенские жилетыЖенские винтажные костюмы
Показать уровни зрелости Помощь Общие Общие, Умеренные Общие, Умеренные, Взрослые Взрослые
Ключевые слова Помощь
Сколько стоит каркас дома? [И как нанять фреймера]
Каркас дома является одним из важнейших компонентов жилого дома. Этот элемент обеспечивает основу и структуру, которые создают форму, прочность и структуру дома.Итак, вам интересно, сколько стоит каркас дома? И как лучше всего нанять фрезеровщика? Ну вы пришли в нужное место! Здесь мы пересматриваем цену, чтобы построить дом от 1500 до 1800 квадратных футов, используя исследования и опыт.
Каркас для дома стоит от 6 до 24 долларов за квадратный фут. Что составляет от 9000 до 43 200 долларов для домов площадью от 1500 до 1800 квадратных футов. Основное влияние на стоимость:
- Пиломатериалы / материалы
- Оборудование
- Работа
- Местные строительные нормы и правила
- Цены на местном рынке
Продолжайте читать оставшуюся часть этого поста, чтобы узнать подробности по каждому из вышеперечисленных соображений относительно стоимости кадрирования.Мы также включаем руководство по выбору каркаса для вашего дома. В заключение ответим на несколько связанных вопросов.
Сколько стоит каркас дома?
Обрамление дома зависит от пиломатериалов, оборудования и трудозатрат, вложенных в каркас. Кроме того, на окончательную стоимость влияют местные цены и местные строительные нормы. В следующих подразделах мы рассмотрим вопросы стоимости по каждой из этих тем.
Пиломатериалы / Материалы
В зависимости от источника, каркасные пиломатериалы или, в редких случаях, сталь стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут готового дома.На момент написания этой статьи весной 2021 года цены на пиломатериалы будут на рекордно высоком уровне. Это означает, что в настоящее время ожидайте платить по высокой цене сметной стоимости пиломатериалов.
Цена варьируется в зависимости от типа используемой древесины, толщины листового покрытия, количества дорогостоящих элементов, таких как балки, высоты потолка и т. Д. Как правило, дешевле покупать пиломатериалы оптом, поэтому в очень больших домах цена деревянного каркаса за квадратный фут ниже.
Оборудование
Фурнитура для обрамления включает гвозди, ураганные зажимы и другие металлические приспособления, которые соединяют различные аспекты обрамления. Как правило, каркас дома стоит около 4 долларов за квадратный фут. Это означает, что вы можете рассчитывать заплатить около 6800 долларов за оборудование для дома площадью от 1500 до 1800 квадратных футов.
Труда
Из всех затрат, описанных в этом разделе, труд является наиболее изменчивым. Местное трудовое законодательство и ставки сильно влияют на почасовую заработную плату, выплачиваемую разработчикам.Обычно трудозатраты на обрамление составляют от 5 до 10 долларов за квадратный фут.
Так как городская заработная плата намного выше, чем в сельской местности, за исключением заработной платы в верхней части этого диапазона для городских районов. Кроме того, когда дело касается труда, вы получаете то, за что платите. Чем больше вы заплатите за каркас, тем больше вероятность, что подрядчик и сотрудники потратят время на обеспечение качественного готового продукта.
Если есть одна область, на которой нельзя экономить, это рабочая сила. Мужчины и женщины, обрамляющие ваш дом, несут ответственность за построение конструкции, в которой вы и ваша семья проживаете на протяжении многих поколений.Когда вы распределяете стоимость рабочей силы в год, цена начинает казаться очень разумной. Хорошо оформленный дом — это аккуратный готовый продукт, который будет выглядеть лучше и прослужит дольше.
Местные строительные нормы и правилаВ разных юрисдикциях (городах, округах, штатах и т. Д.) Действуют разные строительные нормы и правила. Хотя эти коды имеют много общего в разных местах, есть незначительные различия. Эти различия иногда влияют на стоимость обрамления. Таким образом, не удивляйтесь, если ваш подрядчик или строитель объяснит дополнительные расходы в связи с местными строительными нормами.
Цены местного рынкаЭтот коэффициент включен, потому что цены на местном рынке всегда меняются. Цена в магазине материалов не одинакова от города к городу или от штата к штату. Не удивляйтесь, если ваш подрядчик заключает для вас сделки по определенным позициям, но при этом должен платить больше, чем вы ожидаете, за другие позиции.
Как найти подрядчика по оформлению конструкций?
Задачей поиска подрядчика по возведению каркаса обычно занимается ваш застройщик или генеральный подрядчик.Они знают местных производителей и рабочих по обрамлению и наблюдают за процессом найма и самого кадрирования. Тем не менее, иногда вам может понадобиться нанять фреймера самостоятельно.
Первым делом нужно обратиться к подрядчику по разработке предложений для предложений. Разумно поговорить с как можно большим количеством подрядчиков, чтобы получить представление о том, какие услуги доступны. Рекомендуется получить не менее трех-пяти заявок. Подрядчики встретятся с вами, изучат планы и предложат цену за каркас дома.
Делайте записи во время встреч и проводите исследования после них; это решение нелегко. При выборе подрядчика обратите внимание на следующее: стоимость, опыт, рейтинг, личная совместимость и доступность.
Стоимость
Учитывая высокую стоимость обрамления, цена вашего подрядчика по обрамлению — это, пожалуй, первый порядок критериев. Не выбирайте подрядчика, который будет брать больше, чем вы можете себе позволить. Однако более дешевые предложения обычно идут с готовой продукцией более низкого качества.Сопоставьте цену с желаемым качеством готовой продукции, чтобы выбрать подходящего подрядчика.
Во время встречи с подрядчиком подрядчики спросят, хотите ли вы цену с добавленной стоимостью или цену предложения. Обрамление — это обычно шаблонный проект, когда строители просто строят в соответствии со спецификациями плана. Из-за этого фрейм — это, как правило, аспект цены предложения при строительстве дома. Однако, если вы не уверены в своих особенностях обрамления, хорошим вариантом будет вариант «цена плюс».
очков опыта
Все разработчики скажут вам, что у них огромный опыт.Обычно это даже правда. Тем не менее, найдите время, чтобы попросить фотографии и ссылки, чтобы убедиться, что у создателя действительно есть опыт, который они рекламируют. Опытное обрамление обычно будет взимать немного больше, но это означает, что они с большей вероятностью произведут высококачественный продукт отделки.
Новейший каркас по-прежнему может создать дом с очень хорошо оформленным каркасом. Используйте свое суждение о создателе как о человеке, чтобы понять, действительно ли он будет хорошо выполнять свою работу. Задайте уточняющие вопросы или даже попросите рекомендации с других мест, где они работали.Обычно вы можете понять трудовую этику человека, лишь немного покопавшись.
Рейтинг
Многие разработчики входят в рейтинговые приложения, такие как Angie’s List. Стоит просмотреть эти сайты, чтобы узнать, что думают другие клиенты. Однако несколько плохих отзывов не означают, что строитель на самом деле сделает плохую работу. Найдите время, чтобы просмотреть отзывы и, возможно, попросить их объяснить плохие отзывы, чтобы помочь вам принять решение.
Персональная совместимость
Как и любой другой служащий или контрактник, некоторые люди ладят, а другие — нет.Если есть создатель, который вам действительно не нравится или который неправильно трет вас или вашего партнера, возможно, нет смысла нанимать его, даже по более низкой цене. Дополнительная головная боль, вызванная несовместимыми личностями, может привести к увеличению стоимости проекта.
Наличие
К сожалению, иногда лучший разработчик для работы просто не имеет времени в своем графике, чтобы удовлетворить ваши потребности. Поймите, что может потребоваться второй или третий вариант, чтобы гарантировать, что ваш дом будет построен в соответствии с желаемыми сроками.
Сколько стоит каркас дома площадью 2000 кв. Футов?Строительство дома площадью 2000 кв. Футов стоит от 20 до 30 тысяч долларов. Эта стоимость варьируется в зависимости от многих факторов, рассмотренных выше. Чтобы получить хорошее представление о том, сколько будет стоить строительство в вашем районе, обратитесь к нескольким подрядчикам по кадрированию и сообщите о своих планах получить предложение. Процесс торгов обычно бесплатный.
Как вы оцениваете кадрирование?При оценке обрамления учитывается общая длина стены, количество углов и количество окон / дверей.Существуют постоянные требования к верхним и нижним пластинам, стойке через каждые 16 дюймов, нескольким стойкам на угол (разные для внутренних и внешних углов) и материалу заголовка для всех дверей и окон. Используя эту информацию и прошлые затраты на рабочую силу, можно легко сделать оценку.
Как было сказано выше, стена с окнами стоит дороже, чем стена без окон, даже без учета стоимости окон! Чтобы лучше понять, сколько стоят сами окна, прочитайте эту замечательную статью «Сколько стоит окно в гостиной?»
Сколько стоит час в час?Рабочие-рамщики зарабатывают от 15 до 40 долларов в час.Однако эта ставка существенно меняется в зависимости от их роли в бригаде обрамления, их количества лет работы в качестве мастеров и местной ставки для работающих торговцев. Не редкость, когда создатели в городах зарабатывают более 50 долларов в час.
При закрытии
В этом посте мы рассмотрели стоимость квадратного фута дома на строительство каркаса. Мы сосредоточились на обычных домах размером от 1500 до 1800 квадратных футов. Кроме того, мы предоставили руководство по выбору каркасной компании и ответили на несколько связанных вопросов.Удачи в вашем проекте обрамления!
Стоимость добавления комнаты в квадратном метре: 12×12 против 20×20
Вы любите свое место, но, честно говоря, вы могли бы использовать немного больше места. Возможно, у вас скоро появится новый ребенок, дети уже выросли и нуждаются в отдельной комнате, или у вас есть член семьи, который переезжает ненадолго. Если вы потратитесь на новый основной люкс или создадите еще одну запасную спальню, вы можете превратить свой дом в дом навсегда. Итак, во сколько обойдется добавление комнаты?
По данным HomeAdvisor, домовладельцы потратили в среднем от 11 520 до 28 000 долларов на пристройку 12 x 12 комнат и от 32 000 до 80 000 долларов на пристройку 20 x 20 комнат.Это полезное начало, но это довольно большие окна.
«Нельзя просто сказать, что это увеличение будет стоить X долларов за квадратный фут», — говорит Джим Питцен, лицензированный архитектор и консультант по дизайну S.J. Компания Янис с более чем 20-летним опытом строительства жилых пристроек. «Условия сайта, детали, то, что мы касаемся, чего мы не касаемся — все это влияет на общую стоимость этого дополнения».
Чтобы помочь вам составить индивидуальную оценку, мы разберем, как эти факторы влияют на стоимость добавления комнаты.Наш исчерпывающий справочник по затратам на добавление номеров включает:
- Обзор стоимости добавления номера
- Стоимость добавления помещения на вашем рынке
- Стоимость квадратного метра в зависимости от размера номера
- Стоимость проекта по размещению
- Распределение затрат по компонентам
- Общие проблемы и связанные с ними расходы
Обзор стоимости добавления номера
Как отмечает Питцен, стоимость пристройки помещения сильно варьируется от проекта к проекту.Чтобы получить приблизительные цифры, давайте сравним средние значения расходов на реконструкцию из ведущих интернет-источников:
| Добавочный размер | HomeAdvisor | Домашнее руководство |
| Средняя стоимость (все размеры) | 21 075–69 887 долл. США | 22 500–74 000 долларов |
| Средняя стоимость кв. Фута | 80–300 долл. США | 86–208 долларов |
| 12 x 12 (144 кв.фут. ) | 11520–28 800 долл. США | 12 400–22 300 долл. США |
| 15 x 15 (225 кв. Футов ) | НЕТ | 21 000–52 000 долл. США |
| 20 x 20 (400 кв. Футов) | 32 000–80 000 долл. США | 34 400–83 200 долл. США |
| 600 кв. Футов | 48 000–120 000 долл. США | 51 600–124 800 долл. США |
| 800 кв.фут | НЕТ | 68 800–166 400 долл. США |
| 1000 кв. Футов | 80 000–200 000 долл. США | 86 000–208 000 долл. США |
Методология: HomeAdvisor собрал ответы на опрос от 4 120 членов, недавно завершивших добавление дома. HomeGuide отслеживает миллионы оценок от местных компаний для создания отчетов на основе средних показателей проекта; они не указывают, сколько проектов было сравнено для этих средних показателей прибавления домов.
Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)Оцените затраты на добавление помещения на вашем рынке
Затем сузьте смету проекта, основанную на материальных и трудовых затратах, характерных для вашего рынка. И HomeAdvisor, и HomeGuide предлагают калькуляторы стоимости проекта, которые учитывают ваше местоположение, дополнительный размер и функцию (например, кухню, ванную комнату, спальню и т. Д.). Но если вы жаждете реальной гиперлокальной информации, вам следует встретиться с агентом по недвижимости, имеющим опыт дополнений и переделок.
«Я специализируюсь на влиянии ремонта на стоимость дома», — делится Эллисон Харрис, ведущий агент по недвижимости в Саванне, штат Джорджия, с более чем 217 сделками. «Я составляю длинные таблицы и анализирую затраты-выгоды по этим вещам, чтобы точно определить, какую ценность вы добавляете … Я мог бы даже набросать некоторые цифры и помочь [домовладельцам] выяснить, сколько будет стоить ремонт, потому что я много делаю ремонта с клиентами ».
Помимо предоставления реалистичных цифр по проектам, Harris связывает домовладельцев с авторитетными подрядчиками и архитекторами, облегчая им доступ к лучшим предложениям.
Чем больше надстройка, тем дешевле стоимость квадратного метра
Если вы мечтаете о значительном пристройке, вот вам хорошая новость: строительство крупного дома не всегда стоит значительно дороже, чем планы меньшего размера. Питцен уточняет:
«Нельзя сказать, что что-то 200 квадратных футов будут стоить так много, а что-то 400 квадратных футов будет стоить вдвое дороже — так не работает. Если вы возьмете проект и попытаетесь уменьшить его вдвое, квадратные метры, вы не уменьшите его вдвое в стоимости.Обычно чем меньше добавка, тем выше может быть стоимость квадратного метра, потому что эффективность в масштабе и объеме ».
Домовладельцы тратят большую часть своего бюджета на первые этапы строительства, такие как чертежи, разрешения, снятие стен, земляные работы и фундамент (при необходимости). Согласно Bankrate, удвоение размера дополнения увеличит цену только на треть.
Кроме того, Питцен отмечает, что все профессионалы, участвующие в проекте, обычно требуют базовой оплаты за свои услуги.Например, электрик может взимать такую же сумму за подключение дополнительной платы 12 x 12, как и за подключение платы 15 x 15.
Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)Стоимость проекта варьируется в зависимости от размещения
Место, где вы строите свою комнату, сильно влияет на общую стоимость проекта как каждое размещение. Просматривая эти краткие сведения о стоимости, имейте в виду, что самый дешевый вариант размещения не всегда лучший. Логически размещенная комната может стоить дороже, но в конечном итоге может принести больше прибыли, когда придет время продавать.
Пристройка первого этажа дома
Средняя стоимость: 80–200 долларов за квадратный фут
Затраты, связанные с размещением: Земляные работы (от 50 до 200 долларов за кубический ярд удаленной грязи), фундамент (4-7 долларов за квадратный фут) и удаление стен (1200 — 10 000 долларов)
Экономия, связанная с размещением: Сплошная лестница не требуется (сэкономьте 920 долларов — 2880 долларов)
Совет эксперта: Пристройка дома на первом этаже — идеальное место для нового основного номера.Акции Harris:
«Люди хотят, чтобы [основная спальня] находилась в главной спальне. Вы можете видеть это снова и снова в районах новой застройки. На самом деле единственные люди, которые хотят [главную спальню наверху], — это люди с детьми до пяти лет. Когда этим детям исполнится пять лет, это станет менее важным ».
Пристройка второго этажа
Средняя стоимость: 100 — 300 долларов за квадратный фут
Затраты, связанные с размещением: Добавление лестницы (920 — 2880 долларов)
Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).
Лучшее использование: Предназначен для пристройки комнаты на втором этаже в качестве дополнительной спальни и ванной комнаты для оптимальной окупаемости инвестиций. «Вы увидите самый большой рост, если у вас будет 3-1 и вы превратите его в 4-2 или 3-2 — это будет ваш самый высокий доход. Переход от одного туалета к двум обычно меняет правила игры, особенно в исторических районах », — комментирует Харрис.
Надстройка над гаражом
Средняя стоимость: 115 долларов за квадратный фут
Затраты, связанные с размещением: Добавление лестницы (920 — 2880 долларов)
Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).
Лучшее использование: Назначьте вышеупомянутый гараж как дополнительную комнату или гостевой номер, а не спальню для постоянного члена дома (подумайте о шумах ворот гаража).
Выталкивающая добавка
Средняя стоимость: 5 000–30 000 долларов Общая стоимость проекта
Расходы, связанные с размещением: Минимальные затраты, связанные с удалением стен (1200 — 10 000 долларов)
Экономия, связанная с размещением: Выходя из главного здания, выступы обычно не требуют новой электричества, водопровода или фундамента.Они также требуют минимального покрытия кровлей, что позволяет сэкономить 10-15% стоимости пристройки полноразмерной комнаты.
Лучшее применение: Отбойники — экономичное решение для расширения кухонь, жилых помещений и спален. Как правило, подрядчики могут расширить ваш дом на 3 фута в глубину и до 10–12 футов в ширину без дополнительных работ по фундаменту, увеличивая площадь в квадратных футах с минимальными неудобствами.
Пристройка солярия
Средняя стоимость: 20 000–70 000 долларов США за солярий площадью 200 квадратных футов
Расходы, связанные с размещением: Фонд 4-7 долларов за квадратный фут
Экономия, связанная с размещением: Проще простого добавления комнат, солярии обычно требуют меньше субподрядчиков и материалов.
Лучшее использование: Стоимость солярия существенно возрастает, если он рассчитан на четырехсезонное использование (на 20%!). Эти солярии требуют усиленной теплоизоляции, материалов более высокого качества и отопления, чтобы они оставались поджаренными в зимние месяцы. Если вы не уверены, какой путь выбрать, посоветуйтесь со своим агентом по недвижимости, какой дизайн более желателен на вашем рынке.
Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)Распределение затрат по компонентам
Чтобы получить более подробную картину, давайте рассмотрим средние значения основных компонентов проекта:
- Сборы за архитектуру: Сборы за архитектуру составляют 10-17% от общего бюджета здания.Например, если ваше дополнение 12 x 12 стоит 20 000 долларов, ваши архитектурные сборы будут составлять от 2 000 до 3 400 долларов.
- Земляные работы: Земляные работы включают рытье ям, выравнивание земли и выравнивание для подготовки площадки под фундамент; в среднем это стоит 1200–4110 долларов.
- Фундамент: Для пристройки дома на первом этаже, требующей фундамента, прибавьте от 4 400 до 12 700 долларов на 100 квадратных футов.
- Сантехника: По оценкам HomeAdvisor, новая сантехника стоит от 1500 до 4000 долларов.
- Электрооборудование: Электромонтажные работы в новой комнате стоят от 2 до 4 долларов за квадратный фут согласно HomeGuide ; HomeAdvisor оценивает их среднее значение в 320 долларов за 100 квадратных футов.
- Обрамление: По данным HomeGuide, домовладельцы тратят в среднем 4 285 долларов на обрамление пристройки дома.
- Гипсокартон: Стоимость установки гипсокартона на пол и потолок колеблется от 1 до 3 долларов за квадратный фут, плюс 2 доллара за квадратный фут на изоляцию.
- Кровля: Каркас крыши и материалы покрывают изрядную долю дополнительных затрат на строительство дома, в среднем от 12 000 до 14 900 долларов США на 100 квадратных футов.
- Напольные покрытия: В зависимости от материала, стоимость напольных покрытий и затраты на установку в среднем составляют:
- Cushion: Ни один проект реконструкции не застрахован от непредвиденных расходов. Харрис рекомендует заложить в бюджет не менее 10% от общей стоимости проекта на случай неприятных сюрпризов.
Общие проблемы и связанные с ними расходы
Каждая добавленная комната сталкивается со своим набором уникальных проблем и соответствующими затратами. Питцен подчеркивает важность работы с подрядчиком или архитектором, имеющим опыт проектирования пристройки дома, который может предвидеть эти препятствия до начала строительства:
«Вы не хотите быть реалити-шоу. Вы не хотите, чтобы эта драма открывала стену и говорила: «О нет, посмотрите, что мы нашли», а затем мы прерываем рекламную паузу, возвращаемся и взимаем с домовладельца еще 20 000 долларов.Мы хотим заранее провести комплексную проверку, и именно здесь мы являемся конструкторско-строительной фирмой. Мы потратим не менее трех месяцев на проектирование и подготовительные работы, прежде чем начнем строительство ».
Вы заплатите гонорар за дизайн на этом этапе планирования, но в конечном итоге сэкономите на общей схеме проекта благодаря повышению эффективности. Вот несколько распространенных препятствий, с которыми вы можете столкнуться при добавлении:
Урон термитов
Дома, поврежденные термитами, требуют свежих опорных балок, чтобы выдержать вес постройки.Будьте готовы заплатить дополнительно 470–1750 долларов за замену поврежденных деревянных секций или за добавление дополнительной деревянной опоры. Если вы подозреваете, что ваш дом является местом обитания термитов, вы можете провести профессиональный осмотр термитов по средней цене от 50 до 150 долларов. Удаление термитов стоит от 220 до 906 долларов, хотя может стоить от 1200 до 2500 долларов за полную палатку.
Модификации, не относящиеся к коду
Питцен называет эти надоедливые изменения «особенностями домовладельцев», сообщая, что модификации, не отвечающие требованиям кодекса, особенно распространены в старых фермерских домах, владельцы которых десятилетиями совершенствовали дом в стиле «сделай сам».После обнаружения вам нужно будет привести эту работу в соответствие с кодексом и при необходимости заплатить за ретроактивное разрешение. Стоимость устранения этих проблем зависит от типа конструкции и степени беспорядка. Приведу пример: замена некачественных электромонтажных работ стоит в среднем от 6 до 8 долларов за фут плюс от 40 до 100 долларов в час на оплату труда.
Существующие системы
Ваш архитектор может посоветовать перенести место пристройки помещения в зависимости от расположения существующих механических систем. Питцен утверждает, что движущиеся газовые и электрические линии можно довольно легко переместить; С другой стороны, перемещение септической системы — это совсем другая история.Для крупного предприятия по перемещению септической системы требуются земляные работы, тяжелое оборудование, специализированный персонал компании по обслуживанию септической системы. Процесс настолько сложен, что специалисты по септикам часто рекомендуют отказаться от существующей системы и вместо нее имплантировать совершенно новую.
Средняя стоимость перемещения или расширения механических систем:
Источник: (Fidel Fernando / Unsplash)Взвесьте стоимость добавления комнаты с наградой
Глядя на цифры, добавление комнаты обойдется вам в копеечку — так как же вы можете решить, стоят ли ваши усилия того?
«Я думаю, что каждый раз, когда вы делаете крупный проект по благоустройству дома, вы должны смотреть на него с двух разных точек зрения: затраты-выгода, то есть сколько это будет стоить и насколько это повысит стоимость вашего дома, но также как сильно вы будете наслаждаться этим пространством », — делится Харрис.