Архитектурный проект загородного дома • Индивидуальное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование частного дома в стиле Райта. Тверская область

Вид на дом со стороны главного фасада. 3D визуализация из архитектурного проекта

Архитектурное решение бокового фасада дома

Визуализация архитектурного решения террасы со стороны заднего фасада дома

Индивидуальное проектирование

Наша архитектурная проектная мастерская специализируется на проектировании объектов загородного сектора недвижимости. Разработаем для Вас индивидуальный архитектурный проект дома, а также все другие важные и необходимые разделы проектной документации для комфортного строительства дома с разумной минимизацией затрат.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с составом архитектурного проекта (АР — архитектурные решения) загородного жилого дома — узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида (3D визуализации), так и заказать индивидуальное проектирование.

Для наглядности показан пример архитектурного проекта загородного дома общей площадью 205,3 кв.м. в Тверской области.

Нажмите на QR-код и отсканируйте его для чтения данной страницы на своем смартфоне, либо чтобы поделиться ссылкой с друзьями

Навигация

• Для чего нужен архитектурный проект?
• Что входит в состав АР (раздела архитектурных решений)?
• Посмотреть готовый пример архитектурного проекта жилого дома
• Как заказать индивидуальный архитектурный проект?
• Онлайн расчет стоимости архитектурного и других проектов
• Авторское право и архитектурный проект
• Архитектурное проектирование согласно ГОСТ
• Есть архитектурный проект, не устраивает входная группа и фасады?
• Какие еще проекты необходимы для успешного строительства дома

Для чего нужен архитектурный проект

2 этап работы над Вашим домом начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Архитектурный проект (раздел АР) нужен для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон, их количество, подсчитать ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

• титульный лист (обложка)
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• пояснительная записка
• основные строительные показатели
• схема генерального плана М1:500
• ведомость отделки фасадов
• фасады
• цветовое решение фасадов
• компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
• поэтажные кладочные планы
• отделочные планы
• экспликация полов
• ведомость отделки помещений
• план кровли
• основные разрезы по дому
• спецификации заполнения оконных и дверных проемов
• архитектурные решения лестниц, входных групп
• детали, узлы, фрагменты
• чертежи авторских элементов

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома

Обложка проекта АР

Титульный лист проекта

Содержание проекта АР

Содержание проекта АР

Пояснительная записка

Пояснительная записка

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома — 1

3D визуализация — 2

3D визуализация — 3

Кладочный фасад — 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад — 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад — 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад — 4 (Левый фасад)

Цветовое решение. Главный фасад дома

Цветовое решение. Задний фасад дома

Цветовое решение. Правый фасад дома

Цветовое решение. Левый фасад дома

Кладочный план первого этажа

Кладочный план второго этажа

Разрез продольный

Разрез продольный

Архитектурный разрез по наружной стене

Архитектурный разрез по наружной стене

Экспликация полов. Сечения

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

План кровли

 

Как заказать архитектурный проект дома

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту [email protected], либо посредством мессенджеров — Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Авторское право и архитектурный проект

Если рассматривать понятие авторского права и архитектурного проекта, необходимо отметить следующее:

• как архитектурный проект полностью, так и его отдельные чертежи и другие данные, определяющие и объясняющие авторский замысел архитектора являются объектом авторского права и защищаются законом РФ
• если рассмотреть все разделы проектной документации, то выражение авторского замысла архитектурного объекта содержится исключительно в разделе архитектурных решений (АР)
• ввиду творческой специфики архитектурной деятельности, права на результат работы (проекты, макеты, изображения, чертежи, описания, построенные объекты (реализация проектов)) не подлежат регистрации
• подтверждение авторских прав архитектора на объекты его творчества происходит согласно положений Гражданского Кодекса РФ
• в случае успешного подтверждения авторских прав на архитектурный проект, либо другие объекты архитектурной деятельности, начинает действовать режим охраны данных прав до конца дней жизни автора — архитектора и в течение 70 лет после

Федеральный закон N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» [ 0,13 Мб ]

Загородный жилой дом.

Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства «коробки» дома. Эскизный проект — 0,8%, архитектурный проект — 0,9%, проект конструктивных решений — 1,4%, проекты инженерных решений — 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта

Есть архитектурный проект дома, но необходимо переделать входную группу и фасады?

Данная ситуация также периодически встречается в нашей практике. Застройщик купил готовый, либо заказал индивидуальный архитектурный проект жилого дома.

Приступил к строительству, но в процессе появились идеи по изменению дома и его реконструкции. Мы поможем профессионально решить данные вопросы дистанционно, либо с личным присутствием архитектора на объекте.

На странице проектирование фасадов ознакомьтесь с подробным описанием архитектурной услуги, посмотрите примеры наших проектов, свяжитесь с главным архитектором, получите расчет стоимости проектных работ, договоритесь о встрече, либо закажите дистанционное проектирование

К нам обратился клиент с просьбой реконструировать входные группы дома, довести уже начатую отделку фасадов до архитектурной кондиции. Дом строился по архитектурному проекту, в процессе было решено добавить пристройку с отдельных входом, но эстетика и схема водоотведения не была продумана, так как работы по пристройке велись без проекта. У заказчика было четкое представление о том, что ему хотелось бы получить в итоге. Архитекторами мастерской были разработаны несколько базовых вариантов входных групп с декорированием фасадов. На основе финального согласованного варианта отделки был изготовлен рабочий проект. Получить подробную информацию об услуге проектирования фасадов можно по кнопке нижеПроектирование фасадов

Архитектурный проект — Построй свой дом

 

Если вы планируете строительство частного дома, то без проекта вам не обойтись. Без этого документа, вам будет трудно разобраться в замыслах архитектора и понять в какой мере он воплотил ваши мысли. Архитектурный проект это прежде всего чертежи, в которых вам придется разобраться. Вот о том, как читать архитектурный проект дома. мы и поговорим в этой статье.

 

Архитектурный проект частного дома

 

Архитектурный проект – важный документ, который используется на различных этапах строительства. Его разрабатывает архитектор. В последствии на его основе осуществляются строительные работы. Кроме того, проект понадобится вам для введения дома в эксплуатацию.

 

В основе проекта поэтажный план. Он дает максимум информации о доме. По нему можно понять какого размера будет строение, как будет распределено его внутреннее пространство, где будут расположены окна, межэтажные лестницы и т.д. Технических данных, содержащиеся в поэтажном плане достаточно, чтобы определить, насколько комфортным и удобным будет дом. Но чтобы понять, насколько он будет красивым и стильным, нужно увидеть еще и эскизы фасадов.

 

Изучая чертежи проекта дома можно легко представить, где будет расположена каждая зона коттеджа, каким образом будут сообщаться помещения, как будут освещены комнаты и коридоры. Чтобы понять, насколько запроектированный дом отвечает вашим потребностям и вкусам, вам придется представить себя внутри него, при этом проделать в своем воображении маршрут от спальни к ванной, из холла на кухню, из гостиной в спальню. Расстояния между основными помещениями должны быть оптимальными для вас.

 

Масштаб в проектной документации

 

В проектной документации должен быть указан масштаб, в котором выполнены чертежи. Благодаря этому вы можете узнать, какое реально расстояние запланировано между элементами планировки. Также указывается расположение сторон света, что позволяет сразу разобраться, какие окна будут выходить на север, какие на юг, и в какую сторону будет смотреть главный фасад здания.

 

Пример HTML-страницы

В архитектурном проекте основными конструктивными элементами являются стены, фундамент и кровля. Стенам отводится особая роль при разработке дизайна дома. От решения наружной и внутренней отделки стен зависит многое – внешняя привлекательность, соответствие архитектурным тенденциям, уровень респектабельности строения. К тому же от качества наружных стен зависит, насколько теплым получится дом. Толщина ограждающих стен, как и внутренних перегородок рассчитывается с учетом применяемых стеновых материалов, и указывается в проекте.

 

Технически сложные помещения, такие как кухни и ванные комнаты могут быть выполнены в более крупном масштабе. Так, например, при проектировании кухни необходимо предусмотреть место для всего оборудования, которое будет установлено. Чем крупнее план кухни, тем проще понять насколько она будет функциональна. Укрупненный план понадобится не только в процессе строительства, но и при выборе кухонной мебели и техники.

 

Размеры помещений на планах

 

Архитектурный проект содержит сведения о размерах всех помещений в будущем доме. На планах хорошо видны размеры помещений, и даже расположение основных элементов интерьера. Но для того, чтобы заказчик смог увидеть высоту мебели, стилистику интерьера и другие подробности дизайнерского решения, современные архитекторы разрабатывают 3D изображения дома в разрезе.

 

На планах этажей указывается расположение и размер дверных и оконных проемов. Окна обозначаются тремя параллельными линиями. Дверь, как правило, отображают перпендикулярной к стене линией и дугой, соединяющей эту линию со стеной. Благодаря такому обозначению можно легко определить, в какую сторону будет открываться дверь, с какой стороны будут находиться дверные петли, сколько места в помещении займет распашная дверь. Двойная дверь наносится на черте как две расположенные рядом дуги.

Пример HTML-страницы

 

Камин вместе с дымоходом тоже обязательно указывается в проекте. Обычно камин располагают в гостиной, у внутренней стены. Помещение, находящееся над гостиной может прогреваться теплом, идущим через дымоход. Это необходимо учитывать при разработке планировки верхнего этажа и при создании отопительной системы дома.

 

Междуэтажная лестница на чертеже

 

Еще одним важнейшим архитектурным элементом коттеджа является междуэтажная лестница. Чем удобнее и безопаснее лестница, тем больше она занимает места. Площадь, занимаемая лестничными площадками на этажах необходимо учитывать сразу, при расчетах общей площади здания. Обозначается лестница линиями и стрелкой, указывающей направление. Продумывая конструкцию лестницы, проектировщик должен принимать во внимание существующие правила и нормы. Строительными нормативами регламентируется соотношение ширины проступи и высоты подступенка, а также высота перил и размер лестничных площадок.

 

Архитектурный проект показывает перепады высоты потолка в поэтажных планах, которые отмечаются пунктирной линией. Чтобы понять, почему в том или ином месте предусмотрен перепад, нужно найти соответствующий архитектурный узел в подробных чертежах или в схеме разреза.

 

Возможно вам это и не понадобится. Но иметь представление о том, как выглядит архитектурный проект, надо. В следующей статье я расскажу о типовом проекте частного дома.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Пример HTML-страницы

Для чего нужен проект дома: главные причины

Что такое проект?

Проект – это пакет документации, содержащий сведения об внешнем облике, внутренней планировке, конструктивных особенностях и технологии возведения дома. При этом объем и характер информации, которую предоставляет проект, могут быть различными.

Эскизный проект – дает общую концепцию архитектуры и общий чертеж будущего здания. На практике эскизный проект состоит из «картинки» фасада и плана внутренних помещений с приблизительными размерами. Конечно, такого документа недостаточно для строительства и составления сметы, однако он может послужить для строительной компании основой для разработки «настоящего» проекта. Некоторые используют  эскизный проект в качестве основного, и строительство обычно растягивается на многие годы и выливается в непредсказуемые финансовые затраты.

Архитектурный раздел — это своего рода база, дающая необходимые сведения для возведения здания. Здесь содержится точная информация о всех фасадах дома, представлены его разрезы с указанием геометрических параметров этажей и перекрытий, поэтажные планы с указанием всех площадей и размеров помещений, схема расположения дымовентиляционных отверстий, характеристики окон и дверей. Архитектурного раздела достаточно для получения разрешения на строительство, сдачи и регистрации строения. Над ним работает архитектор, в нем он учитывает как качественные характеристики будущего строения, например состав и потребности семьи, так и технические нюансы, например, материал строительства (кирпич, пеноблоки, каркас, брус и т. д.).

Конструктивный раздел составляет инженер-проектировщик. Этот раздел дает техническую информацию: спецификации материалов, расчеты конструкции фундаментов, стен, перекрытий, кровли, детализованные характеристики и чертежи деталей, узлов и их соединений. Здесь же содержатся сведения об очередности работ и используемых технологиях.

Инженерный раздел – это расчет необходимых характеристик для комфортного и безопасного использования систем жизнеобеспечения дома. Сюда входят самые необходимые системы, это электроснабжение, вентиляция, водопровод и канализация. Так же могут разрабатываться и дополнительные – слаботочные системы и система управления «Умный дом».

Иногда ограничиваются лишь архитектурным разделом, однако опытные строители признают, что в этом случае обязательно будут совершены ошибки при возведении дома. Конструктивный и инженерный разделы необходимы не только для составления точной сметы, а также для обеспечения надежности конструкций и долговечности строения, контроля качества строительства и возможного решения спорных моментов. В некоторых поселках «технические» разделы проекта необходимы для получения ТУ на подключение к магистральным системам. А если вы захотите застраховать свое «родовое гнездо», эти же документы понадобятся и страховой компании.

Можно ли обойтись без профессионального проекта?

Если речь идет о простой и небольшой постройке, без проекта вполне можно обойтись. Тем не менее, «беспроектное» строительство может стать причиной многих серьезных проблем:

— Неправильный расчет нагрузки на фундамент, стены и перекрытия. Из-за трещин или покосившихся стен уже через несколько лет дому может потребоваться дорогостоящий ремонт.

— Перерасход материалов. Отсутствие точного технического расчета приводит к тому, что стены или перекрытия делают с толщиной «про запас», что увеличивает стоимость строительства.

— Непредсказуемые затраты и сроки строительства. Неспециалисту просчитать точную стоимость строительства практически невозможно. Без подробной сметы нельзя подписать договор с серьезной строительной компанией. К тому же, в процессе «беспроектного» возведения дома всегда возникают нюансы и проблемы, которые приходится решать в авральном порядке.

— Трудности при ремонте. Если через несколько лет вы захотите переустроить или отремонтировать свой дом, придется самостоятельно искать точки подключения электричества и водопровода, а также опытным путем устанавливать, какие конструктивные изменения можно внести, а какие нет.

Какие бывают проекты?

1.      Самостоятельный проект – обычно эскизный проект, который составляет сам хозяин совместно с бригадиром строителей. Плюсом данного решения является экономичность. Минусы – возможность технических ошибок, необходимость решения различных конструктивных вопросов уже в процессе строительства, зачастую – несоответствие конечного результата первоначальному замыслу. Требует очень высокой квалификации и опыта строителей.

2.      Профессиональный индивидуальный проект – решение наиболее дорогое, но и самое эффективное, разумеется, если работу будет проводить квалифицированный специалист. Индивидуальный проект полностью учитывает как пожелания заказчика, так и особенности участка. Однако составляться такой пакет документов может от нескольких недель до нескольких месяцев. Разрабатывают его квалифицированные архитекторы и инженеры, использующие соответствующую терминологию и обозначения – а это предполагает и определенную квалификацию прораба и бригадира, которым будет необходимо разбираться с документом. Если вы обратитесь с собственным проектом в серьезную строительную компанию, которая дает гарантию на свою работу, проект, возможно, придется перерабатывать и просчитывать заново – ведь инженерам необходимо убедиться, что в «чужой» проектной документации не допущено конструктивных ошибок.

3.      Типовой проект – разумный компромисс, позволяющий построить надежный, красивый дом и при этом сэкономить не только на проектировании, а и на стандартизации конструкций и материалов. Готовый проект обходится гораздо дешевле индивидуального и при этом уже отработан на практике, большой плюс, что вы можете познакомиться с готовыми постройками. Однако нужно учитывать, что типовой проект может не учитывать характеристики ландшафта и геологии участка, наличия (или отсутствия) коммуникаций, потребностей хозяина будущего дома. Иногда типовой проект приходится адаптировать под конкретный участок, что возможно сделать только при соответствующей квалификации.

Если вы хотите сэкономить не только деньги, но и время, рекомендуем выбрать и заказать загородный дом по типовому проекту – готовое строение появится на вашем участке всего через 3–4 месяца. 

Напоследок заметим, что если небольшой домик еще можно возвести самостоятельно, то приниматься за сложное многомиллионное строительство без предварительного проекта – по меньшей мере недальновидно. Ведь сэкономить на проекте удастся не больше 1–1,5 % стоимости дома, тогда как погрешности в строительстве и конструкционные просчеты обойдутся намного дороже.

Полный рабочий проект дома

 

Содержание

---

• Полный проект частного загородного дома.
• Полный состав проектной документации на строительство.
  • Альбом «Паспорт Проекта» (ПП).
  • Альбом «Рабочий Проект» (РП).
    • Архитектурные Решения (Раздел АР)
    • Конструктивные Решения (Раздел КР)
    • Инженерное Оборудование (Раздел ИО)
• Просим обратить внимание.
• Возможно внесение любых изменений.
• Дополнительно Вы можете заказать.
• Важное во всех наших проектах.

Пример проекта

---

 

Полный проект частного загородного дома представляет собой альбом чертежей с рабочей документацией, в которой четко указаны все архитектурно-строительные параметры здания. Наши готовые проекты коттеджей и домов имеют в своем составе все основные и необходимые архитектурные и строительные чертежи. Средне статический проект от нашего Архитектурного Бюро состоит из альбома формата А3, в котором от 70 до 150 листов. Количество листов в альбоме зависит от конкретного проекта, от сложности архитектурных, конструктивных и инженерных решений.  

 

Наша рабочая проектная документация разрабатывается квалифицированными архитекторами, конструкторами и инженерами. Рабочий проект одноэтажного коттеджа или дома с мансардой предусматривает проработанные и детализированные чертежи как архитектурных планов и фасадов вместе с разрезами по зданию, с указанием «пирогов» всех конструкций, так и конструктивные решения от фундамента до перекрытий и кровли.

 

Рабочий проект на дом необходим на этапе составления детализированной сметы, в процессе строительно-монтажных работ и ведения авторского и технического надзора,  для регулярного контроля качества строительства и проверки  всех несущих конструкций здания на соответствие строительным нормам и правилам.

 

Полный состав проектной документации на строительство

---

 

Наш полный рабочий проект включает в себя 2 (два) альбома чертежей:

 

1. Альбом «Паспорт Проекта» (ПП).

Альбом «Паспорт Проекта» предназначен для получения разрешения на строительство дома, подачи Уведомления о строительстве, сдачи дома в эксплуатацию гос.органам. Данный альбом включает в себя основные архитектурные чертежи.

• Титульный лист со списком чертежей
  
• Цветной 3д вид проекта
  
• Пояснительная записка
  
• Планы этажей
  
• Фасады
  
• Разрез
  

Продажа «Паспорта Проекта» без приобретения Альбома «Рабочего Проекта» не осуществляется.

 

2. Альбом «Рабочий Проект» (РП).

   Альбом включает в себя полный детализированный и проработанный комплект рабочих архитектурно-строительных чертежей, а так же конструктивные чертежи и инженерную часть проекта, на основании которых, считается детализированная смета перед строительством и далее ведутся строительно-монтажные работы по возведению загородного дома, ведется авторский и технический надзор за строительством. В состав данного альбома входит три раздела: Архитектурные Решения (раздел АР), Конструктивные Решения (раздел КР), Инженерное Оборудование (раздел ИО):

 

• Архитектурные Решения (Раздел АР)

В альбом рабочих чертежей раздела Архитектурные Решения входят все основные листы проекта, касающиеся архитектуры здания:

• Пояснительная записка с основными данными и технико-экономическими показателями.
• Архитектурные планы, кладочные планы несущих стен и перегородок.
• Четыре фасада здания  с указанием фасадной отделки, деталями и элементами фасадов, с высотными отметками и размерами.
• Чертеж плана кровли здания с водостоками.
• Несколько разрезов с флажками и «пирогами» конструкций.
• Экспликация полов с сечениями по этажам.
• Спецификации окон и входных дверей с узлами монтажа по ГОСТу.
• В архитектурных чертежах четко обозначены все размеры и высотные отметки, даны привязки всех оконных и дверных проемов, шахт с коммуникациями, высоты и отметки этажей, толщина и конструкция стен; детально расчерчены основные архитектурные и конструктивные узлы.

 

• Обложка
  
• Цветной 3д вид проекта
  
• Титульный лист со списком чертежей
  
• Общие данные и пояснительная записка
  
• Планы этажей
  
• Фасады
  
• Разрезы
  
• Кладочные планы
  
• План кровли
  
• Спецификация окон
  
• Спецификации ограждений и пр.
  
• План полов
  
• Сечение по полам
  
• Сечение по стене
  

 

• Конструктивные Решения (Раздел КР)

Данный раздел рабочего проекта дома разрабатывается на основании сбора и анализа всех нормативных нагрузок на все конструкции здания и с учетом физико-механических свойств грунтов, на которые передаются нагрузки от здания. Рабочие чертежи раздела КР в наших проектах включают в себя как и общие Конструктивные Решения, так и разделы КЖ (Конструкции Железобетонные, так как в наших проектах большинство фундаментов и перекрытий выполнено из монолитного железобетона), раздел КД (Конструкции Деревянные, так как в большинстве проектов конструкции выполнены из деревянных стропил) и раздел КМ (Конструкции Металлические, так как в некоторых проектах мы применяем в том числе металлические балки). В Раздел КР включено:

• Пояснительная записка по конструкциям дома и общие данные.
• Детализированные чертежи всех конструкций здания (фундаменты, перекрытия, колонны и пилоны, перемычки, конструкции кровли, конструкции крылец и лестниц), с размерами и отметками, с узлами, сечениями, ведомостями деталей и объемами материалов.
• Общие данные и пояснительная записка
  
• Конструкции фундаментов
  
• Перекрытия пола
  
• Стены 1 этажа
  
• Межэтажные перекрытия
  
• Стены 2 этажа
  
• Чердачные перекрытия
  
• Конструкция лестницы
  
• Конструции перемычек
  
• Крыльцо в осях
  
• Конструции кровли
  

 

• Инженерное Оборудование (Раздел ИО)

Раздел Инженерное Оборудование в наших проектах включает в себя разделы проекта по Отоплению + Водоснабжению + Вентиляции + Канализации (сокращенно это ОВиВК). Проект отопления разрабатывается на основании выполненных теплорасчетов. Инженерный проект предусматривает полную рабочую документацию по всем основным внутренним инженерным системам. В проекте обозначены конкретные модели радиаторов, трассы к ним, подводки горячего и холодного водоснабжения, отвод канализации, схемы теплых полов с гребенками, принципиальная схема котельной с оборудованием, ведомостями и спецификациями.

• Обложка
  
• Перечень листов
  
• Общие данные
  
• Таблица расчета теплопотерь
  
• Отопление. Планы этажей
  
• Теплый пол. Планы этажей
  
• Вентиляция. Планы этажей
  
• Водопровод. Планы этажей
  
• Канализация. Планы этажей
  
• Аксонометрическая схема отопления.
  
• Аксонометрическая схема теплого пола.
  
• Аксонометрическая схема водопровода.
  
• Аксонометрическая схема канализации.
  
• Схемы распределительных гребенок.
  
• Принципиальная схема котельной и водоснабжения.
  
• Спецификации.
  

Проект электрообеспечения не входит в типовой проект коттеджа. Так как электротехнический проект мы выполняем только после разработки дизайн-проекта интерьеров, когда точно известна расстановка мебели, привязки розеток и выключателей, подобраны и размещены все люстры и светильники, бра, торшеры, подсветки для картин, решена подсветка дома и участка. Проект электрики без дизайн-проекта интерьеров не имеет смысла.

 

Просим обратить внимание, что для любого готового проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод и т.п.) и климатического пояса.

 

Возможно внесение любых изменений, корректировок и дополнений (перепланировка, добавление цоколя и/или мансарды, пристройка гаража, бассейна, изменение фасадов и т. п.) в любые наши проекты за дополнительную плату.

 

Дополнительно Вы можете заказать:

• Смету на строительство дома.
• Авторский надзор за строительством.
• Проекты дополнительных строений (бани, беседки, барбекю, гаражи, навесы для авто).
• Дизайн интерьеров.
• Ландшафтный дизайн.
• Строительство и отделку дома «под ключ».

 

Важное во всех наших проектах:

• Во всех проектах применены только экологически чистые материалы и строительные технологии, проверенные десятилетиями.
• Все проекты – авторские.
• Все проекты выполнены на высоком современном технологичном уровне.
• Рабочая документация проработана до мелочей.
• Все проекты имеют возможность свободной внутренней планировки.

Все проекты, представленные в данном каталоге www. DREAMLINE.house , являются предметом авторского права. Тиражирование, публикация, использование в строительстве, коммерческое и любое другое использование возможно только с письменного согласия. Наше авторское право защищено Законом РФ об Авторском Праве.

 

Что такое архитектурно-строительный проект дома?

Архитектурный проект, или раздел проектной документации Архитектурные решения (АР), включает в себя все необходимые объемно-планировочные решения Вашего будущего дома, помогает определить будущую конструкцию здания от фундамента до крыши.

Архитектурное проектирование — обязательный этап подготовки документации для строительства частного жилья. Это закреплено на законодательном уровне федеральным законом №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», Градостроительным кодексом России (ГСК).

Задача проекта — детально описать и обосновать выбранные к реализации композиционные, инженерные, художественные решения, опираясь на госстандарты, санитарные, экологические, противопожарные нормативы. Это важнейшая часть полного проекта дома. Разрабатывается после эскизного проекта.

Кому и для чего нужен архитектурный проект коттеджа?

Органам власти, чтобы они убедились, что все задуманное отвечает градостроительному законодательству, строительным нормам, государственным стандартам в строительстве и правилам застройки населенных пунктов — и со спокойной совестью могли дать разрешение на возведение вашего дома

Строителям, чтобы они воплотили в жизнь замыслы в полном соответствии с намеченными планами


Документ составляют в 2-х экземплярах. Первый отправляется на утверждение главному архитектору района, где возводится коттедж. Второй – руководителю строительства и выступает в качестве сборника руководящих указаний для строителей.
Нельзя сказать, что от утвержденного проекта категорически запрещено отступать, и «шаг вправо, шаг влево» нещадно караются, но каждое изменение, возникающее в ходе реализации замысла, следует фиксировать в проекте.
Проект имеет юридическую силу и является обязательным для исполнителей.


Список проектной документации в составе архитектурного проекта

Ориентировочный список необходимой проектной документации прописан в 12 части 48-ой статьи ГСК РФ и постановлением правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»:

• Пояснительная записка
• Схема земельного участка и его планировочное решение
• Архитектурное решение
• Конструктивные решения
• Инженерное оборудование
• Организация строительства
• Смета

Список возможно расширять, ориентируясь на специфику местоположения будущего капитального объекта.

Главные разделы архитектурно проекта

Содержание архитектурного проекта регламентируется пунктом 13-м Положения о составе разделов проектной документации.
Основными можно считать 2 раздела:

• архитектурные решения
  
• конструктивные решения

Раздел архитектурных решений

Состоят из 2-х частей – текстовой и графической.

Текстовая часть архитектурных решений:

• Описание технико-экономических аспектов проекта
• Описание экстерьера и интерьера объекта, включая планировочную, пространственную и функциональную организацию
• Обоснование архитектурно-художественного объемно-пространственного решения с учетом соблюдения параметров, принятых в капитальном строительстве
• Обоснование декоративных и композиционных приемов, используемых в экстерьере здания
• Описание дизайна интерьера всех помещений, включающее цветовое и декоративное решение, отделку и материалы
• Спецификация материалов
• Спецификация оборудования

В тексте архитектурного решения проекта представлена также информация по организации естественного освещения, защите дома от  возможных вибраций и излишнего шума.


Графическая часть архитектурных решений

В графической части изображаются фасады (как вариант – в цвете), планы каждого этажа и чертежи, прописанные в техзадании и т. д.

• Фасады
• Цветовое решение
• Поэтажные планы с экспликацией
• План кровли
• Разрезы
• Дымовентиляционные каналы
• Другие чертежи, в которых есть необходимость

Остались вопросы?Просто напишите нам

Как к Вам обратиться? Номер телефона Электронная почта

О компании

Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО «Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.

Многие наши специалисты имеют многолетний и успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ, МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление современного облика нашего города и других городов России. Некоторые удостоены почетных званий и наград.

Подробнее

Полезно знать

Проектирование индивидуальных жилых домов 17 мая 2018 Проектирование фундамента индивидуального жилого дома 16 мая 2018 Проектирование кровельных конструкций индивидуальных жилых домов 17 мая 2018 Посмотреть все

Заказать проект дома, стоимость индивидуального проектирования частных загородных жилых домов и коттеджей, цена в Москве

Компания «Современный дом» более 10 лет занимается индивидуальными проектами домов и коттеджей. За это время нами было спроектировано и построено более 1000 различных частных жилых строений. Фотографии лучших из них вы можете посмотреть в нашей фотогалерее.

У нас Вы можете заказать:

Архитектурный проект

Конструктивный проект

Инженерный проект

Архитектурный проект

Конструктивный проект

Инженерный проект

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Фирма «Современный дом» предлагает эксклюзивное проектирование домов «под ключ» от профессиональных архитекторов, дизайнеров, инженеров. Мы более десяти лет занимаемся данной деятельностью и сможем предложить вам создание уникального эскиза, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям.

За годы своей работы мы спроектировали и построили более тысячи жилых домов, коттеджей и прочих строений. Перед тем, как делать заказ, вы можете посмотреть примеры построенных нами сооружений в фотогалерее.

Индивидуальный проект жилого дома – любое ваше пожелание выполнимо

Наши специалисты подготовят необходимую проектную документацию для дальнейшего возведения вашего будущего дома. Разработка индивидуальных проектов домов состоит из следующих этапов:

• Эскизный проект. Разработка поэтажных планов и фасадов предполагаемого здания.
• Создание проектной документации. Архитектурные решения будут включать в себя план размещения строящегося на участке сооружения, а также планы и фасады возводимого объекта, необходимые разрезы, план кровли, спецификация проемов. К проекту прилагается пояснительная записка. Второй конструктивно-планировочный раздел включает проектную документацию и спецификации на материалы для проведения строительно-монтажных работ.
• Разработка документации по инженерным коммуникациям. Данный проект будет включать разделы: отопление и вентиляция (ОВ), электрооборудование (ЭО), а также водоснабжение и канализация (ВК).

Заказать индивидуальный проект дома можно по выгодным расценкам, которые вы найдете на нашем сайте. Вы можете заказать проект дома по своему эскизу «под ключ» или только один из предложенных этапов. Расчет сметы по проекту осуществляется нами бесплатно. Чтобы получить консультацию архитектора, вы можете заполнить заявку на нашем сайте. Специалист перезвонит вам в течение пятнадцати минут, чтобы ответить на любые ваши вопросы. Также вы можете увидеть примеры наших готовых проектов.

Преимущества индивидуального проектирования жилых построек

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей отличается следующими преимуществами:

• Ваш эксклюзивный проект будет разрабатываться с учетом всех потребностей вашей семьи. Наши архитекторы учтут пожелания заказчика и продумают каждую деталь, что позволит получить надежную и комфортабельную жилую постройку. Планировка дома будет уникальной и станет соответствовать вашим предпочтениям.
• Индивидуальный проект дома позволяет учитывать интересы вашей семьи. Мы будем ориентироваться не только на ближайшее время, но и на долгосрочную перспективу, в том случае, если в вашей семье ожидается пополнение и в коттедже должно быть комфортно каждому человеку.
• Вы можете заказать проект частного дома, сэкономив около десяти процентов от общей стоимости строительства.

Какие нюансы нужно учесть при заказе индивидуального проектирования

Чтобы индивидуальный проект загородного дома соответствовал требованиям клиента, при его создании необходимо учитывать такие моменты:

• Стоит учитывать число людей, которые будут постоянно проживать в доме, а также вероятность прибавления в семье.
• Важно учитывать в эскизном проекте дома возможность использования помещений для того или иного назначения и удобства их эксплуатации.
• Проектирование домов позволяет учесть все нюансы для долгой эксплуатации жилой постройки.

Почему будет выгодно заказать проектирование загородных домов и коттеджей у нас

Если вы хотите иметь уникальный дом, который станет выделяться не только внешними архитектурными решениями, но и уютной планировкой, то вам стоит воспользоваться такой услугой, как проектирование жилых домов с опытным архитектором. Создавая эксклюзивный эскиз, мы учтем не только особенности внешнего оформления фасада и качество материалов, но и наиболее целесообразный способ подведения инженерных коммуникаций.

Если вас интересует архитектурное проектирование домов, то вы можете оставить заявку на получение данной услуги на нашем онлайн-ресурсе. Также на нашем сайте есть онлайн-калькулятор, в котором можно быстро и точно выполнить предварительный расчет стоимости строительства дома, указав определенные параметры. Кроме того, мы предлагаем клиентам скидку при осуществлении заказа услуги на сайте.

Проектирование частных домов проводится нашей компанией с учетом любых пожеланий заказчиков, а все разработки соответствуют нормативным документам, действующим на данный момент времени. Для дополнительной консультации вы можете позвонить нам по номеру: 8(980)638-68-48

Дизайн дома и жилая архитектура

Результаты поиска:

Уточните параметры поиска:

• Lehrer Architects создает апартаменты Willowbrook в Лос-Анджелесе для ветеранов-инвалидов

  Яркие цвета создают жизнерадостную атмосферу для бывших бездомных арендаторов в комплексе Лос-Анджелеса с микроквартирами и общественным зданием, спроектированным местной студией Lehrer Architects. Подробнее

  Дженна Макнайт | Studio Guilherme Torres размещает внутренние дворики в убежище из утрамбованной земли в Сан-Паулу

  Стена из утрамбованной земли, построенная из песка, взятого с участка, окружает эту виллу с несколькими постройками в Бразилии от Studio Guilherme Torres. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 12 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Staircase — социальное пространство в токийском доме от Kiri Architects

  Большая лестничная клетка занимает треть жилого пространства в Light-Filled Stair Hall, компактном семейном доме, спроектированном токийской студией Kiri Architects. Еще

  Эми Фрирсон | 12 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Подвесной дом от Fougeron Architecture расположен над калифорнийским ручьем

  Цинковая облицовка и большие стеклянные элементы в доме для отпуска, соединяющем ручей, который был реконструирован и увеличен американской студией Fougeron Architecture. Подробнее

  Дженна Макнайт | 9 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• HAPA Architects построили эко-дом South Downs из обожженной древесины

  Местная практика HAPA Architects использовала обожженные деревянные доски для облицовки этого эко-дома в Сассексе, Англия, с большими панорамными окнами, из которых открывается вид на национальный парк Саут-Даунс. Подробнее

  Джон Эстбери | 9 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Lake Flato Architects построили ранчо из утрамбованной земли в Марфе

  Американская архитектурная студия Lake Flato создала ранчо из утрамбованной земли в пустынных пастбищах Техаса под названием Marfa Ranch. Еще

  Кэти Ласт | 8 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Birdseye отсылает к фермерским домам Вермонта с полностью черным коттеджем на озере Шамплейн

  Архитектурная студия Вермонта Birdseye использовала близлежащий сарай для разработки деталей этого полностью черного загородного дома на берегу озера Шамплейн. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 7 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Saunders Architecture проектирует виллу на Пилоте с видом на Норвежское озеро

  Saunders Architecture спроектировала деревянный дом недалеко от Бергена, Норвегия, со скульптурной формой, поднятой на металлических сваях, чтобы запечатлеть вид на озеро Нордас. Подробнее

  Джон Эстбери | 7 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Rojkind Arquitectos возвышает дом в форме змеи над центральным садом

  Команда под руководством Rojkind Arquitectos завершила Casa Pasiddhi, дом на возвышенности, который окружает полный растений сад в мексиканской Асьенда-де-Валье-Эскондидо. Еще

  Эми Фрирсон | 6 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Void Studio наслаивает квартиры Тулума вокруг бассейнов и дворов

  Мексиканская архитектурная студия Void Studio завершила небольшой жилой комплекс в Тулуме под названием Cuatro Cielos, в котором есть внутренние дворы и внешние коридоры, предназначенные для встреч между жителями. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 5 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Hybrid использует дерево и атмосферостойкую сталь для дуплекса Oak & Alder в Сиэтле

  Американская студия Hybrid спроектировала, профинансировала и построила пару таунхаусов «недостающего среднего», которые призваны помочь уплотнить район Сиэтла, сохраняя при этом контекст. Подробнее

  Дженна Макнайт | 4 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Дэвид Кон воспевает английские эксцентричности в Красном доме в Дорсете

  Компания David Kohn Architects завершила строительство дома на юго-западе Англии с преувеличенными чертами, такими как огромные карнизы, узорчатая кирпичная кладка и яркие зеленые детали. Еще

  Эми Фрирсон | 2 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Arch Studio расширяет дом во дворе в Китае под волнообразной крышей

  Китайская практика Arch Studio отремонтировала и расширила дом во дворе под названием Mixed House на окраине Пекина, Китай, вставив деревянную конструкцию с волнистой крышей. Подробнее

  Джон Эстбери | 1 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Estudio Atemporal возвышается над мексиканским домом для отдыха с большой остроконечной крышей

  Огромная остроконечная крыша возвышается над этим мексиканским загородным домом местной архитектурной студии Estudio Atemporal, создавая крытое пространство, которое расширяет гостиную снаружи. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 31 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• KKAA YTAA делит японский дом на две части с центральным двором

  Архитектурная студия

  KKAA YTAA завершила строительство дома с центральным двором под названием «Дом перед школой» в Наре, Япония. Подробнее

  Кэти Ласт | 31 августа 2022 года | Оставить комментарий

• KLAR достраивает V-образный деревянный дом в сельской местности Чехии

  В этом доме в чешской деревне Рыби в паре пересекающихся деревянных крыльев расположены общие жилые помещения и отдельные спальные зоны для разных поколений одной семьи. Подробнее

  Элин Гриффитс | 31 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• Плюп! Студия завершает строительство пары недорогих домов в джунглях Коста-Рики

  Коста-Рика студия Плуп! завершила пару конструкций, увенчанных эффектными световыми люками на склонах вулкана Барва, используя недорогие материалы. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 30 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• Архитектура Нориаки Ханаока возвышается над домом Торуса на склоне в Японии

  Пустота в центре этого компактного бетонного дома, который японская студия Noriaki Hanaoka Architecture возвела на склоне в префектуре Тиба. Еще

  Джон Эстбери | 30 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• Ingenhoven Architects представляет пару покрытых растениями небоскребов в Токио

  Немецкая студия Ingenhoven Architects завершила строительство пары небоскребов, в том числе самого высокого жилого дома в Японии, нижние уровни которых покрыты растительностью. Подробнее

  Том Рейвенскрофт | 30 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• Студия Arqueodigma создает Дом Ломас, ориентированный на внутренний мир, в Гвадалахаре

  Мексиканская фирма Arqueodigma Studio стремилась заблокировать доступ к оживленной улице, создавая ощущение открытости в этой семейной резиденции из бетона и стали. Подробнее

  Дженна Макнайт | 29 августа 2022 г. | Оставить комментарий

Берлин собирается построить жилой и технологический район без автомобилей на территории бывшего аэропорта Тегель

OEO Studio использует материалы «в игровой форме» для кафе и магазина Designmuseum Denmark

Том Кундиг проектирует дом Траки с металлическим «домом на дереве» для основателя Faulkner Architects

Студия Other Spaces создает красочный конический стеклянный павильон для калифорнийской винодельни

Шесть сверхвысоких небоскребов планируется построить в городах Северной Америки

Invisible Studio представляет деревянное убежище, «сделанное многими руками» в дендрарии Уэстонбирта

Space Copenhagen добавляет «потусторонние» предметы в ресторан в Антверпене

Алексис Дорнье проектирует скворечники на Бали, чтобы они «слились с природой»

Руководство по мероприятиям Dezeen

Дезин Джобс

Прочтите это перед тем, как нанять архитектора

При поддержке Откройте для себя личные кредиты

Прибавление в вашей семье заставляет вас задуматься о пристройке к вашему дому? Ваш домашний бизнес перерос ваш кухонный стол? Или, может быть, вам нужно открыть свой дом для пожилого родственника, который не может пройти по лестнице вашего колониального центра в холле. Дело в том, что наша жизнь меняется, а наши дома — нет, по крайней мере, сами по себе. Если вы хотите оставаться в своем доме по мере развития вашей жизни, вы, вероятно, подумаете о ремонте.

Независимо от того, добавляете ли вы ванну, расширяете кухню или удваиваете размер своего дома за счет пристройки, реконструкция обычно требует денег, тщательного планирования и зачастую не просто небольшого стресса. Это также может вызвать много вопросов, помимо дизайна и других вариантов, например, какую плитку использовать на новом полу в ванной комнате. Один из таких вопросов обычно звучит так: стоит ли нанимать архитектора?

В этом мире DIY архитектор часто рассматривается как роскошь, и при этом может быть дорогостоящей. Вы, безусловно, можете выполнить мастерскую реконструкцию, даже большую, без помощи архитектора. Как правило, вы можете, то есть, если вы или ваш строитель обладаете талантом к проектированию, если у вас есть четкое представление о том, чего вы хотите, и если вы (или ваш строитель, или кто-то из ваших знакомых) можете составить планы, которые удовлетворят ваши местные строительные власти. . Во всех этих ситуациях можно было обойтись и без архитектора. Но есть еще один вопрос, который вы можете задать: «Действительно ли я этого хочу?»

Уровни службы архитектурного проектирования

Что отличает архитекторов от других людей, занимающихся проектированием домов, так это то, что они имеют лицензии штатов, в которых они работают. Чтобы получить лицензию, архитектор обычно должен получить степень по утвержденной архитектурной программе, пройти стажировку и сдать экзамен. Все это гарантирует, что архитекторы обладают высоким уровнем знаний о дизайне, материалах и строительных системах.

Как архитекторы, архитектурные дизайнеры (иногда их называют просто дизайнерами) изучают и практикуют архитектурный дизайн — некоторые в течение многих лет — но не имеют лицензии. Они могут работать самостоятельно или в сотрудничестве с лицензированным архитектором.

Многие строители также предлагают услуги по проектированию домов, а некоторые предлагают услуги специального штатного дизайнера. Design-build фирмы предлагают как архитектурное проектирование, так и строительные услуги под одной крышей; некоторыми руководят архитекторы, а у некоторых есть архитекторы в штате.

чертежник запишет ваши планы на бумагу. Они могут подготовить чертежи, которые вам понадобятся для сборки, но обычно только после того, как проект утвержден. Как и дизайнеры, чертежники часто работают вместе с лицензированными архитекторами или строителями.

Вы можете обратиться к любому из вышеперечисленных лиц за помощью в проектировании вашей реконструкции. Однако многие люди, особенно домовладельцы, планирующие «всего лишь несколько изменений», не осознают, насколько сложно адаптировать существующий дом к новым ожиданиям. Архитекторы обучены видеть возможности в каждой структуре и являются экспертами в преобразовании этих возможностей в подробные планы, которые ваш строитель может выполнить с точностью.

Когда вам может понадобиться архитектор

Фото Кевина ОКоннора

Вот как понять, нужен ли вам архитектор или, по крайней мере, опытный архитектурный дизайнер.

• У вас проблема с домом, и вы не знаете, как ее решить. Возможно, ваша прачечная в коридоре наверху создает пробку каждый раз, когда вы открываете дверь. Или вам нужна еще одна ванная, но каждый квадратный сантиметр вашего дома на счету. В таких случаях хороший архитектор может помочь вам разобраться в возможностях и придумать творческие улучшения, которые подходят вам, вашему бюджету и вашему образу жизни.
• Вы чувствуете себя стесненным, но не хотите прибавления. Прежде чем пристроить к вашему дому, хороший архитектор позаботится о том, чтобы вы максимально использовали все существующее пространство. Даже в самых маленьких домах часто есть малоиспользуемые площади, которые можно реконфигурировать и вернуть в повседневное использование. Иногда то, что кажется нехваткой квадратных метров, на самом деле является проблемой распространения, которую можно решить с помощью нескольких переделок.
• Вам неудобно принимать решения по строительству самостоятельно. Капитальный ремонт — это интенсивный и дорогостоящий процесс, который требует от вас принятия большого количества решений по вещам, о которых вы, возможно, мало знаете. Хороший архитектор выступает в роли посредника и консультанта, который может помочь вашему проекту достичь наилучших результатов.
• Местные строительные органы требуют его. В большинстве населенных пунктов для большинства реконструкций архитектор не требуется. Но в других, особенно в некоторых городских районах, вам может понадобиться архитектор или инженер, чтобы подписать ваши планы. Чтобы убедиться в этом, обратитесь в местный строительный отдел.
• Вы переделываете уникальный или исторический дом, меняете стиль или строите на сложном участке. Может быть, вы хотите поднять крышу на своей солонке 18-го века. Или измените свой колониальный стиль 1970-х годов на гальку. Или, может быть, вы хотите добавить второй этаж в дом, расположенный на краю утеса. Когда и где дизайн имеет решающее значение, наймите архитектора.
• У вас ограниченный бюджет. Это может показаться нелогичным, поскольку наем архитектора означает, что вам придется платить еще одному профессионалу. Но хороший архитектор может сэкономить вам деньги. Один из способов — это разработка ценности, то есть разработка способа получить желаемую функцию по более низкой цене. Архитектор может предложить заменить аналогичный, но более экономичный строительный материал, чтобы получить тот же эффект. Они также могут уберечь вас от ошибок, будь то в материале или дизайне, о которых вы можете сожалеть позже и которые в конечном итоге будут стоить вам больше денег.

Как найти подходящего архитектора

После того, как вы решили нанять архитектора, вам нужно найти подходящего. Вам нужен архитектор, который не только имеет опыт в проектировании того типа реконструкции или дополнения, который вы хотите, вам также нужен архитектор, с которым вы хорошо общаетесь и чья модель затрат работает для вас.

Убедитесь, что расходы на архитектора учтены в вашем общем бюджете на реконструкцию дома. Многие люди используют и рассматривают потребительские кредиты с фиксированной процентной ставкой для покрытия всех или части расходов по проекту, включая расходы на архитектора. Например, такие кредиторы, как Discover, предлагают потребительские кредиты, не требующие залога, а это значит, что вам не нужно рисковать своим домом, чтобы получить кредит. Кроме того, средства могут быть отправлены уже на следующий рабочий день после утверждения и принятия условий кредита, что имеет решающее значение, когда возникают непредвиденные расходы по проекту или вы выходите за рамки бюджета. С помощью Discover Personal Loans вы можете подать заявку на получение необходимой вам суммы до 35 000 долларов США.

Чтобы найти подходящего вам архитектора, вам придется проделать некоторую домашнюю работу.

Журналы по дизайну дома и их веб-сайты позволяют вам просматривать работы архитекторов и часто дают представление об общем подходе архитекторов к проектам, а также их контактную информацию. Такие сайты, как HomeAdvisor.com и houzz.com, позволяют искать архитекторов по почтовому индексу и сужать поиск с помощью определенных квалификаторов.

Ваше местное отделение Американского института архитекторов (AIA) также может помочь. Многие государственные отделения имеют списки членов на своих веб-сайтах.

После того, как вы определили нескольких потенциальных архитекторов, найдите время, чтобы посетить их веб-сайты, просмотреть их портфолио и узнать больше об их практике и философии дизайна.

И последнее замечание: часто говорят, что сарафанное радио — лучший способ найти отличного профессионала. Но будьте осторожны: правильный архитектор для проекта вашего друга может не подойти вам. Чтобы узнать, вам нужно сесть на собеседование.

Интервью: чего ожидать

Ознакомительный телефонный звонок позволит вам и архитектору определить, является ли ваше предложение перспективным, и вам следует приступить к собеседованию. Архитекторы обычно не берут плату за это время, которое будет сосредоточено на том, хочет ли архитектор взяться за проект и хотите ли вы его нанять. Запланируйте интервью с несколькими архитекторами, прежде чем остановиться на одном.

На первой встрече вы можете ожидать, что обсудите идеи, которые у вас есть для проекта, ваш бюджет и график. Вы должны уйти с хорошим «чувством» того, сможете ли вы работать с этим человеком, потому что вы будете проводить много времени вместе по мере продвижения вашего проекта. Архитектор будет искать то же самое.

Что взять с собой на собеседование

Принесите на собеседование любые вдохновляющие фотографии или планы, которые у вас есть для вашего проекта, а также любые планы или фотографии вашего существующего дома. Маловероятно, что на этом этапе вы будете углубляться в детали дизайна, но визуальные эффекты помогут архитектору определить, хотят ли они взяться за работу и реалистичен ли ваш бюджет для воплощения вашего видения в реальность.

Что спросить у архитектора

Приходите на собеседование, подготовленное с вопросами, которые помогут вам полностью понять, чего вы можете ожидать от этого партнерства. Это могут быть:

• Какова ваша философия дизайна? Вы уже должны были это понять из своего исследования, но у вас есть возможность поговорить о видении, которое этот архитектор привнесет в ваш проект. Сосредоточены ли они на устойчивости? Сохранение? Бюджетный? Все, что важно для вас, должно быть важно и для вашего архитектора.
• Каков ваш процесс? Большинство архитекторов следуют установленному пути для каждого проекта, хотя этот процесс немного различается от фирмы к фирме и от проекта к проекту (подробнее об этом позже). Типичные этапы включают первоначальную консультацию, предварительный (или схематический) проект, разработку проекта, подготовку документов, торги и переговоры, а также управление строительством.
• Какие проекты, похожие на мой, вы сделали? Вы хотите убедиться, что архитектора устраивают размер и сложность проекта, который вы предлагаете.
• С кем я буду работать? Если это крупная фирма, вам следует уточнить, кто будет разрабатывать ваш проект и кто будет вашим контактным лицом.
• Предвидите ли вы какие-либо проблемы с этим проектом? Если вы имеете дело со сложным сайтом, ограниченным бюджетом или другими сложностями, будьте честны. То, как архитектор реагирует на эти проблемы, покажет вам, подходят ли они для проекта.
• Сколько времени займет процесс проектирования и само строительство? Убедитесь, что у архитектора есть время посвятить проекту и он может своевременно завершить его. Помните, что архитектор может отчитываться за свое время, но не за задержки, вызванные вашей нерешительностью или конфликтами в расписании подрядчика.
• Может ли архитектор предоставить рекомендации, особенно для проектов, подобных вашему? Возможно, даже можно будет просмотреть аналогичную работу, которую они сделали в других домах. Если да, то воспользуйтесь этой возможностью. Когда вы вызываете рекомендации, задавайте конкретные вопросы. Как этот архитектор сэкономил вам деньги? Как он или она справлялись с конфликтами? Был ли проект завершен вовремя?
• Как будут представлены планы? Сможете ли вы просмотреть свой проект на экране компьютера в 3D или они полагаются на бумагу? Ни то, ни другое не указывает на «лучшего» архитектора, но если вам удобнее один, чем другой, поднимите этот вопрос.
• За что будешь отвечать ты и за что буду отвечать я? Проектирование капитального ремонта — это партнерство. Убедитесь, что вы оба понимаете, что ожидается от другого.
• Какова ваша плата и как она устроена? Не уходите с собеседования без четкого понимания того, каковы гонорары архитектора, на чем они основаны и как и когда вам будет выставлен счет. Например, будете ли вы оплачивать все услуги в конце проекта? Или заплатить за половину в заранее определенной точке на полпути?

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы занимаете деньги на часть ремонта, некоторые люди выбирают личный кредит без платы за подачу заявления и без залога.

Плата за архитектуру

Фото Марчина Бальцерзака на Shutterstock

Гонорары архитекторов сильно различаются в зависимости от проекта, местной экономики, опыта и репутации архитектора. Сборы обычно варьируются от 2014 до 8375 долларов США, в среднем 5126 долларов США. Но плата может быть намного выше, в зависимости от размера и сложности работы. Лучше всего поговорить с несколькими архитекторами в вашем районе о стоимости разработки вашего конкретного проекта. Как и в случае любой профессиональной услуги, самое дешевое предложение не обязательно самое лучшее.

Почасовая оплата

Некоторые архитекторы взимают фиксированную почасовую оплату. Типичный диапазон составляет от 60 до 125 долларов. Сборы в некоторых частях страны, особенно в городских районах, безусловно, будут выше. Если у вас небольшой проект, и вы уже знаете, чего хотите с точки зрения дизайна, и не ожидаете особых изменений, возможно, это то, что вам нужно. Возможно, вы захотите установить ограничение на количество часов, но как только вы достигнете этого предела, вам придется заново договариваться.

Если вы имеете дело с фирмой (в отличие от индивидуального архитектора), почасовая ставка может отличаться в зависимости от того, кто занимается вашим проектом. Если это руководитель фирмы, ставка может быть более чем в два раза выше, чем у молодого архитектора или дизайнера с опытом работы всего несколько лет.

Процент от стоимости строительства

Другой метод заключается в взимании процента от стоимости проекта, обычно от 5% до 15% для нового строительства и от 15% до 20% для реконструкции, согласно данным HomeAdvisor.com. Поскольку они связаны с решением существующих проблем, реконструкция часто бывает сложнее, чем новая сборка. Одна из проблем взимания платы за строительство заключается в том, что эти затраты могут быть не полностью известны в то время, когда вы покупаете архитектора.

Счет за квадратный фут

Некоторые архитекторы берут плату за квадратный фут. Опять же, эта ставка значительно варьируется, и опять же, цену будет трудно определить на ранних стадиях. Если ваш проект небольшой, скажем, реконфигурация кухни, стоимость квадратного фута должна быть достаточно высокой, чтобы оправдать время архитектора.

Комбинированные сборы и фиксированные сборы

Некоторые архитекторы комбинируют методы, взимая почасовую оплату до тех пор, пока планы не будут составлены, а затем взимая плату за квадратный фут. Другие рассчитывают фиксированную плату за проект в целом. Фиксированная плата дает вам преимущество в том, что вы точно знаете, сколько будете платить, но убедитесь, что вы с самого начала точно знаете, что покрывает эта плата. Это будет прописано в договоре.

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы хотите узнать, сколько домовладельцы в среднем платят за наем архитектора в вашей части страны, см. Pro Cost-Estimator в верхней части этой страницы .

Подписание контракта

Когда вы решите нанять архитектора, вам необходимо будет подписать контракт. Контракт, как правило, включает в себя объем работ, какие услуги предоставит архитектор, график проекта, сколько архитектору будет заплачено и когда. AIA разработала стандартные контракты, которыми пользуются многие архитекторы.

Проверьте, включает ли плата, которую вы платите, стоимость составления планов, или вам придется нанять отдельного чертежника. На этот шаг может приходиться до половины общих затрат на проектирование (от 800 до 2800 долларов). Осмотр объекта, 3D-моделирование и другие услуги могут потребовать дополнительных затрат. Убедитесь также, что вы понимаете, как изменения проекта повлияют на гонорар архитектора, или включено ли определенное количество изменений.

В договоре также указывается, кому принадлежат планы — обычно это архитектор. Это не будет проблемой, если вы и архитектор не расстанетесь до того, как проект будет завершен. В этом случае вам нужно знать, имеете ли вы право изменять существующие планы и достраивать дом самостоятельно или с другим архитектором.

Я подписал контракт с архитектором. Чего мне ожидать?

Большинство архитекторов жилых домов идут по тому же пути при проектировании или реконструкции домов. Следующие шаги являются типичными.

• Предварительный этап проектирования. Обычно это начинается с первоначальной консультации для определения потребностей клиента, а также посещения объекта. Исходя из этого, архитектор может составить письменную программу (цели проекта) и разработать грубые эскизы для подтверждения общего размера и планировки.
• Разработка дизайна. После одобрения клиента архитектор добавит детали к проекту, продолжая консультироваться с клиентом по материалам, отделке и другим характеристикам. Компьютерное моделирование может использоваться, чтобы помочь архитектору и клиенту управлять проектом по мере его развития. Архитектор может помочь в получении разрешений, при необходимости вызывая консультантов и инженеров-строителей.
• Документация. Офис архитектора подготовит подробные чертежи, которые можно будет представить строительным чиновникам и подрядчикам для получения сметы работ.
• СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: После того, как вы согласовали реалистичный бюджет, вы захотите его придерживаться. Это может быть сложно, когда вы приходите с вдохновляющими идеями в середине проекта. Однако обращение к архитектору или строителю за дополнительной работой может быстро увеличить ваши расходы. Если это произойдет (а это часто случается), личный кредит может быть простым и быстрым вариантом для преодоления дефицита бюджета. Персональный кредитор, такой как Discover, позволяет вам подать заявку на необходимую сумму, до 35 000 долларов США, а также выбрать срок погашения от трех до семи лет. Вы также можете просмотреть процентную ставку по личному кредиту без какого-либо влияния на ваш кредитный рейтинг.
• Защита подрядчика. Вооружившись полными планами, архитектор может помочь вам найти подрядчика, встретившись со строителями, заинтересованными в работе, и ответив на вопросы о проекте. Они также могут порекомендовать строителей, с которыми они работали, но в конечном итоге выбор остается за вами.
• Строительное управление. По мере продвижения проекта ваш архитектор должен быть рядом, чтобы отвечать на вопросы, решать проблемы проектирования, предоставлять дополнительные чертежи по мере необходимости и утверждать платежи подрядчику. Задача на данном этапе состоит в том, чтобы убедиться, что все идет буквально по плану, и помочь решить проблемы, если они не идут.

Помогите своему архитектору помочь вам и сэкономить деньги

После того, как вы подписали контракт с архитектором, вы можете сделать так, чтобы ваш проект получился именно таким, как вы хотите.

• Прежде всего, быть доступным . Незамедлительно просматривайте чертежи и предложения по материалам.
• Будьте решительны. Если у вас возникли проблемы с решением, сообщите об этом своему архитектору. У него или у нее может быть информация или стратегии, которые могут помочь преодолеть затор.
• Задать вопросы . Чем лучше вы понимаете проект на бумаге, тем меньше вероятность того, что вы будете неприятно удивлены во время строительства.
• Назовите номер , если какой-то аспект дизайна вам не нравится. Гораздо проще увеличить кладовку или передвинуть прихожую, когда они на бумаге, чем после того, как они оформлены.

Архитекторы скажут вам, что чем активнее их клиент, тем лучше результаты. Успешные проекты не случаются сами по себе. Поиск подходящего человека, который поможет вам воплотить ваше видение в жизнь, — это инвестиция не только в вашу собственность, но и в ваше счастье и удовлетворение от ее приобретения.

Проектирование дома: пошаговое руководство по проектированию дома вашей мечты

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА: ПОШАГОВОЕ РУКОВОДСТВО ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ СЕРИИ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ.

У каждого самостоятельного строителя есть свои индивидуальные ожидания и амбиции в отношении конечного результата своего проекта самостоятельного строительства. Процесс проектирования дома очень сложен и сложен, так как это решающий этап, который отвечает за воплощение вашего видения в реальность.

Это наша серия под названием «Дизайн дома: пошаговое руководство по проектированию дома вашей мечты». Он основан на выступлении, созданном и прочитанном Алланом Корфилдом для журнала Homebuilding & Renovating Magazine на выставках 2018 года. Сериал проведет вас через три основных этапа превращения пустого участка в хорошо организованную строительную площадку, оснащенную экспертами, которые могут успешно построить дом вашей мечты.

Узнайте больше об Аллане и узнайте, где и когда вы можете увидеть, как он выступает с докладами, и спросите у него совета относительно вашего проекта здесь.

СОСТАВЬТЕ БРИФ ПРАВИЛЬНО

Прежде чем приступить к созданию брифа проекта, вам нужно просто подумать: «Зачем?». Почему вы хотите построить свой дом, а не покупать его напрямую у массового застройщика? Причина каждого самостроителя может быть разной. Некоторые из них хотят создать безопасную и радостную среду для своих детей. Другие могут захотеть построить дом, чтобы затем продать его, чтобы получить максимальную прибыль.

На протяжении всего проекта важно помнить, «почему» вы хотите построить собственный дом. Это поможет вам пережить самые трудные моменты. Их будет много.

Сначала нужно ответить на вопрос, что такое бриф и для чего он нужен? В брифе изложены все важнейшие требования к вашему проекту, и его необходимо создать до того, как вы начнете взаимодействовать со своей командой дизайнеров. Бриф поможет вам получить точные предложения по гонорарам от вашей команды дизайнеров и будет постоянно меняющимся документом на протяжении всего срока реализации проекта.

Первое, что вам необходимо указать в своем брифе, это основные сведения о помещении и его размеры. Полезно использовать измерения ваших текущих комнат, если они соответствуют вашим ожиданиям. Второй аспект, который вам необходимо учитывать, — это процесс строительства — планировка/структура внутренних помещений.

Важно убедиться, что он будет соответствовать вашему образу жизни и образу жизни вашей семьи. Например, если вам нужна кухня открытой планировки, соединенная со столовой, чтобы вы могли готовить, проводя время с семьей и развлекая гостей. Или крытая зона отдыха на открытом воздухе с газовой площадкой для костра и барбекю, чтобы вы могли наслаждаться барбекю с друзьями и семьей.

Следующим пунктом, который вы должны включить в свое задание на самостоятельную сборку, является его архитектурный стиль. Вы хотите традиционный или современный дом? Также есть ли какой-нибудь исключительный элемент ландшафта рядом с вашим домом, который вы хотите видеть из окна своей спальни? Может быть, вы просто хотите расположить дом так, чтобы он получал оптимальное количество солнечного света?

Двумя важными элементами вашего резюме по самостоятельному строительству также будут стратегия отопления и то, насколько важна энергоэффективность дома. Вы хотите построить дом с низким энергопотреблением и сосредоточиться на возобновляемом отоплении, или это не является приоритетом для вашего самостоятельного строительства?

Ваш бюджет является одним из наиболее важных элементов задания и часто держится в секрете от всех, кроме вашего партнера. Сумма денег, которую вы можете позволить себе потратить на свой проект, в значительной степени определяет дизайн архитектора, поэтому важно установить бюджет как можно точнее. Вы также должны подумать о том, как вы собираетесь управлять денежным потоком на ключевых этапах проекта, но мы вернемся к этому позже в этой статье.

Последний элемент, который необходимо учитывать, — это временные рамки для самостоятельной сборки. Рекомендуется сосредоточиться на дате начала вашего проекта, а не на его сроках. Дополнительные советы по настройке временных рамок для самостоятельной сборки читайте здесь . Мы никогда не советуем устанавливать дату въезда в качестве важного дня рождения или, что еще хуже, Рождества! Для получения дополнительных советов по созданию брифа прочитайте наш учебник о том, как подготовить бриф для самостоятельной сборки здесь .

ПРЕДОСТАВЬТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ

Не бойтесь предоставить своему архитектору как можно больше дополнительной информации. Один из способов сделать это — нарисовать эскизы. Вы не должны беспокоиться о качестве, если оно отражает вашу идею.

Еще один полезный способ выразить свои ожидания — использовать инструмент под названием SketchUp. Это бесплатное программное обеспечение позволяет вам создавать свое здание и просматривать его в 3D. Он даже позволит вам ходить и двигаться внутри него, это интересный способ вовлечь ваших детей в процесс проектирования. Однако стоит иметь в виду, что вы можете спроектировать в SketchUp что-то, что на самом деле невозможно построить. Так что не удивляйтесь, если вашему архитектору придется изменить ваш проект, чтобы сделать его пригодным для строительства.

Следующим инструментом, который может улучшить способ передачи ваших идей архитектору, является Pinterest. Pinterest — это веб-сайт для обмена контентом, который позволяет вам «прикреплять» изображения, видео и другие объекты к вашей доске объявлений. Он работает как онлайн-альбом. Вы можете использовать его для поиска вдохновения, вы можете создавать отдельные доски, например, для интерьеров кухни и ванной комнаты. Затем вы можете «прикрепить» изображения, отражающие конкретные идеи, которые вы хотели бы реализовать в своем проекте, и поделиться ими со всеми, кто участвует. Чтобы получить более подробную статью о Pinterest, нажмите здесь .

«ВСЕГДА ДУМАЙТЕ О ВАШЕМ «ПОЧЕМУ». СОХРАНЯЙТЕ ЭТО С СОБОЙ НА ПРОТЯЖЕНИИ ПРОЕКТА, И ЭТО ПРОВЕДЕТ ВАС ЧЕРЕЗ МНОГО СЛОЖНЫХ И ВЫЗОВНЫХ ВРЕМЕН, ПОТОМУ ЧТО ИХ МНОГО, КОГДА ВЫ СТРОИТЕ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ».

Allan Corfield

Как только вы закончите задание на самостоятельное строительство, вы будете готовы к следующему этапу проектирования дома своей мечты – выбору правильной команды! Для получения дополнительной информации вы также можете прочитать нашу статью в блоге о 10 лучших советах для успешного самостоятельного строительства здесь .

Резюме:

• Начните с вопроса: почему? Почему вы строите дом своей мечты?
• Подготовьте бриф как следует! Это поможет вам сохранить ваш проект в нужном русле.
• Хороший бриф проинформирует вашу команду дизайнеров о том, чего вы от них ожидаете.
• Информация о номере, планировка – в соответствии с образом жизни вашей семьи.
• Какой архитектурный стиль? Традиционный или современный?
• Энергоэффективность является для вас приоритетом?
• Установите реалистичный бюджет для самостоятельной сборки — он определит весь дизайн.
• Рассмотрите реалистичные временные рамки для самостоятельной сборки.
• Предоставьте своему архитектору как можно больше дополнительной информации.
НАЗНАЧЕНИЕ ПОДХОДЯЩЕГО ПЕРСОНАЛА

После составления оптимального задания на самостоятельную сборку пришло время найти нужных людей, которые помогут спроектировать дом вашей мечты. Прежде чем приступить к проекту «Самостоятельное строительство», важно убедиться, что у вас достаточно средств. Общение с финансовыми специалистами поможет вам организовать продажу вашего существующего дома или / или взять ипотеку, а также установить бюджет для вашего самостоятельного строительства. Поэтому избегайте ненужного стресса. Прочтите нашу статью с основными советами по финансированию проекта самостоятельной сборки здесь .

Мы часто советуем нашим клиентам рассмотреть вопрос о назначении сметчика. К назначению этого специалиста следует относиться как к инвестициям, на которых можно сэкономить на протяжении всего процесса строительства, и когда вы переедете в свой новый дом, они окупятся многократно. Эта статья объяснит вам, почему, и поможет вам решить, нужен ли вам геодезист или нет .

Как только ваши финансы будут в порядке, вы будете готовы искать участок для самостоятельной постройки. Вы можете назначить землеустроителя для оценки понравившихся участков, чтобы выбрать наиболее подходящий. Это может помочь вам подтвердить границы вашего участка, а также подключение к основным услугам, таким как канализация, электричество и вода. Вы можете прочитать больше советов о том, как найти идеальный участок здесь .

Архитектор/архитектурный дизайнер/техник архитектора должен участвовать в каждом этапе вашего проекта. Важно также участие инженера. Важно, чтобы ваш назначенный архитектор полностью понимал ваш образ жизни и предпочтения, чтобы ваше видение дома было реализовано. Дополнительные советы по выбору архитектора самостоятельной сборки здесь .

Инженер-строитель также требуется для самостоятельной сборки, так как он играет ключевую роль в проектировании и участвует в строительных бригадах. Инженер-строитель необходим на стадии детального проектирования и в процессе получения разрешения на строительство. В ACA мы всегда предлагаем провести исследование почвы на любом участке, который вы просматриваете или приобрели, как можно скорее.

Инженер выкопает несколько пробных котлованов вокруг вашего участка и оценит качество почвы и ее несущую способность. Они также могут провести тест на пористость, который включает в себя заполнение водой большого отверстия в земле несколько раз и измерение того, сколько времени требуется, чтобы погрузиться в землю. Если вода не сливается, это означает, что вы не сможете использовать стандартные дренажные решения.

В процессе оценки энергоэффективности предлагаемого вами дома вашему архитектору потребуется консультант по энергетике или разработчик стандартной процедуры оценки (SAP). На этом этапе все конструктивные элементы вашего Self Build, от наращивания стен до укладки пола, будут добавлены к местоположению и источникам отопления, чтобы оценить общую производительность вашего здания. Это поможет спрогнозировать потребность в отоплении и затраты для вашего дома.

В зависимости от сложности проекта и любых спорных вопросов планирования вам также может понадобиться консультант по планированию. Вы можете захотеть, чтобы геодезист оценил детальную стоимость строительства. Стоит подумать о найме инженера-теплотехника для разработки проекта отопления. Если вы решите не идти по пути самостоятельной сборки, необходимо будет назначить менеджера проекта. Для получения дополнительной информации о назначении правильной команды вы можете прочитать нашу отдельную статью здесь .

Основные советы по подбору команды дизайнеров:

1. Проведите собеседование как минимум с 3 представителями каждой требуемой профессии. Попросите рекомендации и посмотрите на их предыдущую работу.
2. Предоставьте свой подробный бриф и используйте такие инструменты, как SketchUp и Pinterest, всем, от кого вам требуется цитата. Дополнительная информация здесь.
3. Получите письменные расценки и убедитесь, что они представляют собой фиксированные сборы — не соглашайтесь на расценки в процентах от стоимости — потому что у них нет стимула экономить ваши деньги.
4. Поговорите с профессионалами, которые регулярно занимаются проектами вашего типа. Специалисты Self Build могут дать вам лучший совет.
5. Не позволяйте цене определять ваш выбор команды. Не боритесь со слишком низкими затратами; вам нужен хороший сервис, а сделки должны приносить прибыль.
6. Общение имеет ключевое значение — столкновение с проблемами или проблемами лицом к лицу может решить мелкие проблемы до того, как они станут серьезными.
7. В случае обрыва связи убедитесь, что у вас есть средство для расставания.

После того, как вы набрали правильную команду, вы можете приступить к последней части процесса проектирования дома вашей мечты – фактическим этапам проектирования. Теперь мы опишем каждый основной этап проектирования, который вам придется пройти, чтобы завершить проект самостоятельной сборки.

Сводка:

• Убедитесь, что у вас достаточно средств для самостоятельной сборки.
• Выберите сюжет, который вам больше всего подходит.
• Убедитесь, что ваш архитектор понимает ваш образ жизни.
• Назначьте инженера для детальной экспертизы вашего участка.
• Проведите стандартную процедуру оценки и рассчитайте потребность в отоплении для вашего дома.
• Рассмотрите возможность найма консультанта по планированию. Если есть какие-либо спорные вопросы планирования.
• Помните наши главные советы по подбору команды дизайнеров.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

После выбора подходящей команды для самостоятельной сборки пришло время перейти к ключевым этапам проектирования. Они разделены на четыре основные области. Первый этап — первоначальный проект, второй — этап планирования, третий — строительные нормы и правила, а последний этап — производственные или строительные чертежи. В ACA мы разработали представленные этапы, чтобы предоставить самостоятельному застройщику именно тот объем информации и помощь, который необходим для получения необходимых разрешений.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

На этом этапе вы, как клиент, будете активно сотрудничать с вашим архитектором или дизайнером. Подробнее о сотрудничестве с архитектором читайте здесь .

После рассмотрения краткого описания проекта пришло время получить первоначальный график проекта, в котором указано, как проект создается от начала до конца. Затем с помощью вашего инженера вы проведете обзор участка и исследование почвы на участке. Важно получить как можно больше информации о сайте с самого начала. Он включает проверку несущей способности грунта и испытание на пористость, чтобы определить, подходит ли грунт для естественного дренажа. Ваш архитектор воспользуется предоставленной вами информацией и создаст первоначальные эскизные проекты, которые должны быть представлены вам и рассмотрены, чтобы проверить, соответствуют ли они вашим ожиданиям.

Помните, что очень важно регулярно общаться с вашей командой и анализировать каждый аспект дизайна вашего проекта Self Build. В процессе проектирования вы должны стремиться получить 2D-чертежи, включая планы, разрезы и фасады. Полезно получить два основных варианта опции от вашего дизайнера.

Затем вы можете выбрать определенные биты каждого, чтобы создать третий и последний вариант. Если вам не нравится, куда движется дизайн, вам нужно сообщить об этом своим дизайнерам, и они должны начать заново. Повторюсь, вам должен нравиться дизайн дома вашей мечты.

После того, как ваш проект будет согласован, вы можете сосредоточиться на организации оценки энергопотребления, чтобы определить, какие решения по отоплению лучше всего подходят для обогрева вашего дома. Еще одна вещь, которую стоит рассмотреть (на этом раннем этапе), — это привлечение сюрвейера или подрядчика, который может выполнить расчет бюджетных затрат. Если возникнут какие-либо спорные вопросы планирования, вы можете сделать предварительный запрос с командой планирования.

Этот этап должен длиться от трех до восьми недель. После того, как вы полностью довольны дизайном, отвечающим всем вашим требованиям, можно переходить к этапу планирования.

ЭТАП ПЛАНИРОВАНИЯ

На этом этапе вы будете работать с вашим архитектором или дизайнером, и отдел планирования начнет вмешиваться. Вам понадобится консультант по планированию, если возникнут спорные вопросы с предложениями или вашим сайтом. Другими специалистами, с которыми вам может понадобиться работать, являются консультант по наводнениям, лесовод и эколог. Настало время взглянуть на любые соответствующие политики планирования; Является ли ваш участок зеленым поясом, охраняемой территорией или ваша самостоятельная постройка имеет исключительную архитектуру и может быть закреплена в пункте 55?

Все чертежи и эскизы начального этапа проектирования будут обновлены, а вам будут выданы 3D-модели и изображения. Выбрав архитектора, работающего в пакете 3D-чертежей, он покажет вам дом на предложенном участке и даст представление о том, как он будет выглядеть.

Вы также можете рассмотреть возможность назначения любых других консультантов, необходимых для работы с особыми политиками планирования. Вы будете работать над проектом и заявлением о доступе — это ключевой документ, который входит в приложение для планирования. В этом документе освещаются ключевые политики, прецедент планирования, идеал дизайна, доступ и основные требования к сайту.

Это очень подробный документ и должен состоять из 10-15 страниц хорошо продуманной и хорошо спланированной вспомогательной информации. Перед подачей заявки на планировку рекомендуется посетить соседей лично. Всегда лучше лично обсудить с ними свои планы до того, как они увидят их на портале планирования (также помогает, если вы возьмете вино или шоколадки!).

Заявка будет подана через онлайн-портал планирования и будет зарегистрирована местным органом планирования. После проверки и соответствия всех документов документ будет загружен на сайт планирования. Затем в течение определенного времени соседи смогут это увидеть и прокомментировать или отправить возражения. Также в это время вспомогательные документы и планы будут отправлены любым соответствующим консультантам отдела планирования, горнодобывающей промышленности, экологии, транспорта и образования и т. д.

После того, как период уведомления соседей закончится и консультируемые ответят, вы сможете поговорить с планировщиком о вашем случае. Надеемся, что к восьмой неделе этапа планирования вы получите от отдела планирования определение, положительное оно или отрицательное. Если ваша заявка получила менее 6 возражений (или 8 возражений в Шотландии), ваша заявка будет рассмотрена в соответствии с делегированными полномочиями, то есть планировщиками.

Если у вас больше возражений, чем заявлено, ваше дело будет рассмотрено комиссией, что может добавить еще 4-6 недель к дате определения планирования. Если ответ отрицательный, у вас будет время для ознакомления с документами, и вы сможете обжаловать решение в отделе планирования или правительстве.

Этап планирования может длиться от 8 недель до 4 лет, в зависимости от того, как он пройдет. После получения утверждения планирования вы будете готовы к следующему этапу. Подробнее об утверждении планировки читайте здесь .

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

После того, как вы получили разрешение на планирование, пришло время перейти к процессу сертификации строительных норм и правил. На этом этапе вы будете связаны с вашим архитектором, инженером, оценщиком энергопотребления и органом по сертификации строительных норм или местной командой по контролю за строительством в Шотландии.

В начале этого этапа вам нужно будет выбрать метод строительства, который вы хотите реализовать. Независимо от того, выберете ли вы SIP, деревянный каркас, кирпич и блоки или ICF для своей самостоятельной сборки, вам нужно будет назначить других консультантов, и ваш архитектор проведет полную проверку строительных норм и правил чертежей, чтобы убедиться, что все соответствует (читать подробнее о различных строительных системах здесь ). Инженер и оценщик энергии завершат свои первоначальные проекты и интегрируют их с чертежами архитектора. Окончательный результат должен быть полностью рассмотрен клиентом, чтобы убедиться, что дизайн все еще соответствует вашему первоначальному брифу.

Области, в которых вам необходимо будет участвовать в качестве клиента, включают в себя определение расположения розеток, схемы освещения, выбор материалов, отделки и, как правило, участие в принятии решений по деталям. В Англии и Уэльсе вы можете отправить строительные нормы либо в частную компанию, либо в местные органы власти, в то время как в Шотландии доступен только второй вариант.

Процесс проверки займет около 6 недель. Как только вы это сделаете, вы сможете приступить к работе на месте. Важно попытаться разобраться с любыми условиями планирования как можно раньше. Это позволит вам избежать любых принудительных действий по отлагательным условиям, которые задержат начало строительных работ на объекте. Этот этап должен занять около 8 недель.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЕЖИ

Самостоятельные строители часто упускают этот этап в попытке сэкономить. Однако, если вы хотите быть типичным самостоятельным строителем, вам нужно убедиться, что вы можете предоставить подрядчику как можно больше информации. Это позволит им построить именно то, что вы хотите, и устранить серые зоны.

На этом этапе вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, инженером, оценщиком SAP, подрядчиками и координатором CDM. В начале вам нужно решить, по какому маршруту закупок вы пойдете. Будет ли это полная самостоятельная сборка, будет ли проект управляться или вы собираетесь назначить генерального подрядчика.

Вариант, который вы выберете, сильно повлияет на ваш бюджет, объем и тип требуемой информации. Если вы выберете полный маршрут самостоятельной сборки, где вам необходимо назначить индивидуальных подрядчиков, вам потребуются индивидуальные пакеты чертежей для земляного работника, производителя комплекта, поставщика окон и дверей, наружной облицовки, кровельщика, столяра и т. д. Вам нужно чтобы убедиться, что у вас есть вся эта информация под рукой или вы можете предоставить ее, когда вас попросят.

Затем ваш архитектор детализирует все основные элементы конструкции. Если вашим приоритетом является строительство дома с низким энергопотреблением, они должны будут спланировать все детали, чтобы устранить мостики холода и убедиться, что можно достичь оптимального значения воздухонепроницаемости. Если вы идете на маршрут главного подрядчика или менеджера проекта, количество счетов и, возможно, полная спецификация здания NBS будут заполнены. Затем все эти документы будут переданы трем или четырем подрядчикам от каждого подрядчика, а затем будут рассмотрены предложения и назначены предпочтительные подрядчики.

Крайне важно не забыть застраховать свой полис на скрытые дефекты до начала любых работ на объекте. Это 10-летний страховой полис, который страхует здание для следующего владельца. Если следующему владельцу требуется ипотека, у вас должен быть полис скрытых дефектов, чтобы завершить сделку. Если вы получите это до начала процесса строительства, это может стоить всего 2500 фунтов стерлингов. Однако, если вы подадите заявку после того, как начали копать фундамент, это может стоить 20 000 фунтов стерлингов!

После прохождения всех этих этапов вы готовы приступить к строительству дома своей мечты.

«ВЫДЕЛАЙТЕ ВРЕМЯ, ЧТОБЫ ПРОЙТИ КАЖДЫЙ ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ЭТАПОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, И ВСЕГДА ПОМНИТЕ, ЭТО ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ, НО НЕ ВАШЕГО АРХИТЕКТОРА И КОНЕЧНО НЕ ПЛАНИРОВЩИКА».

Аллан Корфилд

Резюме:

• Получите как можно больше информации о сайте с самого начала.
• Регулярно общайтесь со своей командой и анализируйте каждый аспект проекта.
• Убедитесь, что ваше заявление о дизайне и доступе сделано правильно.
• Разберитесь с условиями планирования как можно быстрее.
• Если ваше разрешение на планирование не предоставлено, подумайте о том, чтобы обратиться за помощью к консультанту по планированию.
• Примите сознательное решение о том, каким маршрутом закупок вы пойдете — это повлияет на ваш бюджет и количество обязанностей на месте.
• Если вашим приоритетом является строительство дома с низким энергопотреблением, тщательно спланируйте все важные детали.
• Защитите свой полис страхования скрытых дефектов перед началом любых работ на объекте.
• Помните, это дом вашей мечты. Вы должны любить это!

Пошаговое руководство по проектированию дома вашей мечты основано на выступлении Аллана Корфилда для журнала Homebuilding and Renovating Magazine на выставке 2018 года. Если у вас есть какие-либо вопросы к Аллану и остальным членам команды, отправьте нам свои предложения по электронной почте или в социальных сетях, используя хэштег #asktheselfbuildexpert.

УЗНАЙТЕ, ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ

37 типов архитектурных стилей для дома (Руководство по стилям домов 2022 г.

)

29,3 тыс. акции

• Фейсбук572

Обширная коллекция из 37 различных стилей и дизайнов домашней архитектуры. Узнайте, какой стиль дома вам нравится больше всего.

Большинству людей нравятся несколько архитектурных стилей (также известных как стили домов). Я знаю, что. Я неравнодушен к современным стилям домов Кейп-Код, Маунтин и Галька.

5 самых популярных стилей домов

Вот краткий обзор 5 самых популярных архитектурных стилей домов на основе ежемесячного объема поиска:

1. Ранчо
2. Ремесленник
3. Тюдор
4. Колониальный
5. Кейп-Код

При покупке существующего дома я был бы открыт для еще большего количества архитектурных стилей. Большинство из нас, потому что вы можете найти прекрасные примеры практически любого стиля.

Моя жена и я находимся на начальных этапах строительства дома, и мы настроены на современный дизайн, который будет включать в себя множество окон, прямые, четкие линии и дерево.

Каждый тип архитектуры имеет свою историю. Наш список включает в себя краткое изложение истории, но реальная ценность нашего списка — это сопровождающие изображения многих типов стилей домашней архитектуры.

FYI, архитектурные стили — это один из двух способов классификации типа дома. Другой способ — через тип здания или тип конструкции. Для этой классификации ознакомьтесь с нашими 33 типами домов по типу здания здесь. По большей части наш список ниже ограничен различными стилями жилой архитектуры.

Сразу ниже мы приглашаем вас проголосовать за ваш любимый стиль. После того, как вы проголосуете, вы увидите, какие стили наиболее популярны.

Откройте для себя 16 типов облицовки дома и вдохновитесь внешним видом дома из нашей обширной фотогалереи. Ознакомьтесь с сотнями планов этажей здесь.

Связанный: Типы наружного сайдинга | Экстерьер дома | Планы этажей дома | Архитектура королевы Анны | готическая архитектура | Итальянская архитектура 

Вот наш полный список стилей домашней архитектуры (в алфавитном порядке):

Источник изображений: Architectural Designs.

1. Adobe Revival

Adobe, также известный как сырцовый кирпич, представляет собой строительный материал, изготовленный из органических материалов, таких как глина, и является одним из первых строительных материалов, используемых во всем мире. Большинство глинобитных построек напоминают постройки из глины и утрамбованной земли.

Среди популярных стран мира, использующих Adobe, есть Ближний Восток, Северная и Западная Африка, Западная Азия, Южная и Юго-Западная Америка, Испания и Восточная Европа.

Тысячи лет назад саман использовался местными жителями Америки, особенно на юго-западе США, в Мезоамерике и Южной Америке, особенно в Андском регионе.

И до того, как испанцы начали делать кирпичи, жители пуэбло строили свои глинобитные дома горстями самана. Эти кирпичи были популярны в Испании с 8 по 9 г. до н.э.0789-й век до н.э. и далее, или поздний бронзовый век и железный век.

Сырцовые кирпичи различаются по размеру, который иногда варьируется от размера обычного обожженного кирпича или может достигать от одного до двух ярдов, известных как адобины.

См. примеры планов домов Adobe здесь.

2. Барндоминиумы

Барндоминиумы представляют собой строения, похожие на амбары, которые служат домом. Часто они включают в себя другие функции, такие как большой гараж или складское помещение. Они предназначены для использования как по форме, так и по функциям; часто склоняясь больше к функции, чем к форме.

Ознакомьтесь со многими примерами планов этажей barndominium здесь.

3. Пляж

Пляжные дома, также известные как приморские дома, часто представляют собой приподнятые дома, подходящие для расположения на берегу океана. Они лучше всего подходят, когда вы отдыхаете и хотите иметь место у воды или даже в высокогорных районах.

Дома Tidewater также представляют собой вариант этого стиля, который украшал юго-восточное побережье Америки еще до 1800-х годов, предназначенный как для жаркого, так и для влажного климата.

Широкие и эклектичные деревянные веранды с основной жилой площадью, поднятой на один уровень, являются типичными чертами дома на воде. Он также имеет широкие карнизы и пространство на берегу.

Посмотрите эти планы домов в пляжном стиле.

4. Бунгало

Бунгало – это стиль строительства домов, зародившийся в Индии, но до настоящего времени он назывался по-разному сто лет назад. Он был упомянут англичанином в 1659 г.как «Бунгулы», что означает временное и легкое в установке убежище. Другие термины, такие как «bangla», «bungales» и «banggolos», были найдены до того, как английский термин «бунгало» был обновлен в 1820 году. веранды и чердаки. Кровля раньше была соломенной, а позже была заменена огнеупорной черепицей, защищенной изолирующим воздушным пространством для предотвращения тропической жары.

Это было тогда, в 1870 году, когда строители свежих и модных английских загородных домов на берегу моря, уже называвших их «бунгало», заканчивали их с простым и грубым, но гламурным видом.

Наступил 1880 год и дал начало бунгало в Америке, которые заселили земли конкретно в Новой Англии. Более того, большой прорыв для этого архитектурного стиля произошел в Южной Калифорнии, что сделало его самым известным в истории американского стиля дома.

Здесь вы найдете много отличных планов домов-бунгало.

5. Кейп-Код

До своего преемника, который был колониальным возрождением 1930-50-х годов, стиль Кейп-Код был создан после того, как колонисты из Англии прибыли в Новую Англию и переоборудовали холл и гостиную Английского дома в противодействовать этому разрушительной ненастной погоде в стране. Именно тогда, спустя несколько поколений, появилось несколько версий с более чем одним этажным домом, которые были сделаны с деревянной обшивкой, ставнями или черепицей снаружи.

Название «Дом Кейп-Код» было присвоено преподобному Тимоти Дуайту IV в 1800 году после визита Кейпа. Он также был президентом Йельского университета с 1795 по 1817 год.

Ознакомьтесь с планами Кейп-Кода здесь.

6. Колониальный Исторический дом майора Джона Баттрика в Национальном историческом парке Минут-Мэн, Конкорд, Массачусетс, США, построенный в 1715 году. , со временем сделали этот колониальный стиль отличительным. Этот стиль стал известен своей любовью к геометрии, и Соединенные Штаты внесли несколько изменений, сделавших его менее уязвимым для меняющегося климата.

Это было тогда, в 1700-х годах, когда колониальные дома были построены из колониального периода США. Поселение колонистов вдоль Восточного побережья и строительство там своих домов зародилось в колониальном стиле.

В первом проекте были двухэтажные дома с одной комнатой на каждом этаже, а позже они превратились в двухэтажные дома «четыре на четыре», что означает наличие четырех комнат на каждом этаже дома. Эти события характеризуют колониальный стиль в наши дни.

С 1600-х до конца 18-го века колониальная архитектура в Америке развивалась и включала в себя множество различных подстилей, таких как стиль солончака, кейп-код, георгианский стиль, среднеатлантический стиль, а также стили из других стран, кроме Англии, такие как французский, голландский, немецкий и испанский.

Узнайте больше о колониальных домах здесь (включает множество примеров всех типов колониальных домов в Америке). Ознакомьтесь с проектами домов в колониальном стиле здесь.

7. Современный

Дома в современном стиле — это популярные дома современной эпохи в период с 1960-х по 1970-е годы.

Обычными в этом стиле являются большие стеклянные окна из металла или бетона. Затем он украшает естественным видом дерева или камня и некоторыми геометрическими формами, такими как круглые и прямоугольные, объединяя их с другими стилями самым творческим образом. Современные конструкции также асимметричны по форме. Естественное освещение является его любимым прожектором, позволяя ему проникать через большие окна и раздвижные двери. В этом стиле не слишком много деталей и украшений; он предпочитает чистые и гладкие текстуры и линии, так же как и в самом доме и в ландшафтном дизайне. Пространство более коммуникабельное благодаря большим дверным проемам и интерьерам открытой планировки.

Посмотреть планы домов в современном стиле можно здесь.

8. Современный ремесленник

Дома, построенные между 1905 и началом 1930-х годов, получили название Ремесленник, что является американским выражением движения искусств и ремесел из Англии. Это была реакция на якобы бездуховность промышленной революции. Движение стало придавать большое значение ремеслам ручной работы, сырью и натуральным материалам, в отличие от того, за что выступала промышленная революция.

«Сочленение структуры» — это ценности, видимые в архитектуре Craftsman, где присутствуют открытые балки и стропила, не говоря уже о динамической связи между интерьером и экстерьером через крыльцо и террасы.

Модель Craftsman исчезла и, возможно, отбросила свое господство в 1920-х годах, но в середине 1980-х вернулась в моду, которая даже в наши дни по-прежнему пользуется популярностью.

Сегодня многие клиенты хотят, чтобы стиль Craftsman сочетался с другими стилями, что, по-видимому, было решено как «Contemporary Craftsman».

См. планы этажей в стиле Craftsman здесь.

9. Деревенский

Загородные дома – это большие европейские дома или особняки с широким участком, их еще называют усадьбами. Давным-давно феодальное сословие владело окрестными землями, а помещик владел домом.

Загородный дом или усадьба исторически являлись капитальной резиденцией в усадьбе, которая является основной единицей территориальной организации в феодальной системе Европы. Здесь также проживал хозяин поместья, где он служил поместными судами и банкетом с поместными арендаторами. Сегодня этот термин широко применяется к загородным домам, которые намного меньше, чем их происхождение еще в эпоху позднего средневековья, где раньше проживала знать.

Ознакомьтесь с планами этажей в деревенском стиле здесь.

10. Ремесленник

Ремесленник — это еще один другой архитектурный стиль, официально известный как Американское движение искусств и ремесел, представляющий собой местную американскую архитектуру, зародившуюся в 19 веке и сохранившую свою популярность до 1930 года. все они основаны на всестороннем движении дизайна и искусства во время промышленной революции. Это была битва за сохранение высокой ценности изделий ручной работы и некоторых других натуральных материалов.

В настоящее время продолжается несколько возрождений и реставраций, которые по-прежнему включают простоту и ручную работу. Конечно, натуральные материалы не потеряют своей роли в этом стиле. В открытых верандах с выступающими карнизами и глубокой двускатной крышей по-прежнему присутствует гонтовый сайдинг, каменные детали, нависающие балки и стропила.

См. примеры планов домов в стиле Craftmsan здесь.

11. Английский коттедж

Как правило, это небольшой дом или небольшой старомодный дом в некоторых местах, который ранее назывался «домом», прежде чем он стал известен как «коттедж» в Англии; типичный дом с цокольным этажом и спальнями, которые помещаются внутри пространства на крыше.

В нынешнюю архитектурную эпоху под коттеджем понимается скромное и уютное жилище, которое обычно строят в сельской или полусельской местности. В Соединенном Королевстве слово «коттедж» означает небольшое жилище, построенное в традиционном стиле, хотя оно все еще может быть включено в современные проекты, напоминающие традиционные стили, известные как имитации коттеджей, в то время как в США термин «коттедж» часто используется для обозначения небольшой дом для отдыха.

12. Сельский дом

Сельский дом – это здание или сооружение, которое служит основным местом жительства в сельскохозяйственных или сельских районах. Исторически сложилось так, что это обычно наполнялось пространством для животных, известным как сарай. Есть фермерские дома, которые связаны более чем с одним амбаром, образующим двор.

Сегодня фермерские дома пользуются популярностью в обновленном виде, а их традиционная версия выдержала испытание временем. Известной характеристикой этого стиля является его крыльцо, которое простирается на передней части дома и огибает его с обеих сторон или сзади. Крыша дома, как правило, имеет крутой скат, который проходит по всей длине дома и иногда украшен фронтонами и мансардными окнами. Он также включает в себя другие внешние элементы, такие как горизонтальный сайдинг и жалюзи.

Посмотрите примеры планировок в стиле фермы здесь.

13. Федеральный колониальный стиль

Федеральный колониальный стиль, также известный как федеральный или Адам, управлял американским архитектурным ландшафтом с 1780 по 1840 год, который превратился в основной язык дизайна колониального периода — грузинский. В первую очередь, изменение вкусов американцев было спровоцировано передовыми европейскими представлениями об архитектуре. Современные историки считают, что федеративный стиль — это всего лишь модификация грузинского стиля, которые при близком сравнении близки друг другу.

В этом стиле обычно используются гладкие поверхности с закаленными деталями, которые обычно поставляются с изолированными панелями, фризами и табличками. Кроме того, более плоские и гладкие фасады используются и не используют или должны сказать, редко используют пилястры или колонны. Архитектурные идеи являются наиболее важным фактором в индустрии благоустройства дома, чтобы преобладать в положительном ключе.

14. Флорида

Связанный: Наш подробный гид по декору в стиле Флориды

Архитектура Флориды — это дом в стиле деревянного каркаса, широко используемый во Флориде, США около 19^-й -й век и до сих пор известен у нескольких разработчиков как эталон темы. Общими характеристиками дома во Флориде являются металлические крыши, большие крыльца, которые обычно огибают дом, фальшполы и прямые или обычные центральные коридоры от передней до задней части дома.

Эти коридоры иногда называют коридорами для дробовика или собачьей рыси, и они похожи на конструкции домиков для дробовика. Некоторые из популярных примеров дома Флориды — Дом Бенсена в Гранте, Флорида, Дом Пламб в Клируотере, Флорида и Дом Симфонии Винчестера в О Галли, Флорида.

Посмотреть примеры флоридского стиля можно здесь.

15. French Country

Архитектура французского кантри занимает одно из первых мест среди многочисленных достижений страны. Основание в 1671 году первого учреждения в Европе, а именно Академии архитектуры, свидетельствует о единственном в своем роде значении архитектуры во Франции, а архитектурное учреждение Prix de Rome в 1720 году, представляющее национальный интерес, финансируется правительство и честь глубоко преследовали.

Если самым ранним периодом выдающихся достижений во Франции является готика, а вторым — 18 ^й век, то обширная традиция французской архитектуры всегда будет цениться.

Планы французских домов обычно имеют асимметричный внешний вид со смесью декоративных элементов, завершающих дизайн.

Подробнее: Наш гид по стилю французского кантри и планы этажей французских загородных домов

16. Грузинский

Здание, которое процветало в 18 ^-й -й век оставил нам богатое влияние классической архитектуры, которая доминировала во время правления Георга I в 1714 году до 1830 года после смерти Георга в 1830 году. Преемственность этих английских королей была тем, где грузинский стиль получил свое название.

Симметричные двухэтажные дома с центральным входом и план этажа с двумя комнатами и центральным проходом являются общими характеристиками георгианского стиля в Соединенных Штатах, которые считаются бесчисленными в своих вариациях.

В конце 17 ^го века колонии с более высокими классами начали приспосабливать аристократизм к европейской концепции, что проявляется в их улучшенных вкусах, одежде, поведении и речи. Такое наследие до сих пор принимается и представлено через симметричный порядок грузинской архитектуры.

Прочитайте весь наш Путеводитель по георгианскому архитектурному стилю здесь и ознакомьтесь с нашей коллекцией планов этажей в георгианском стиле здесь.

17. Греческое возрождение

В основном в Северной Европе и Соединенных Штатах, греческое возрождение, правившее в конце 18-го и начале 19-го веков, считается архитектурным движением. Это гордый продукт эллинизма, который представляет собой исследование древнегреческой культуры, а также рассматривается как последняя стадия развития неоклассицизма.

Профессор архитектуры Королевской академии искусств Чарльз Роберт Кокерелл впервые употребил этот термин в 1842 году.

18. Бревенчатый дом


Говорят, что бревенчатый дом, также известный как бревенчатый дом, структурно аналогичен бревенчатой ​​хижине, которая представляет собой типичный дом из необработанных бревен. Причина, по которой бревенчатая хижина не используется в качестве термина современными строителями, заключается в том, что это обычно означает меньший по размеру и более деревенский бревенчатый дом, такой как летний коттедж или охотничьи хижины.

В крупных регионах Финляндии, Норвегии, Швеции, стран Балтии и России наиболее распространенной строительной техникой является бревенчатая конструкция, поскольку в этих районах широко распространены прямые и высокие хвойные деревья, такие как сосна и ель. Они также широко используются в народных конструкциях в Альпах, на Балканах, в Центральной и Восточной Европе и в некоторых частях Азии, поскольку здесь преобладают сопоставимые климатические условия. В то время как для более теплых районов, таких как Западная Европа, предпочтение отдавалось деревянному каркасу из-за преобладания лиственных деревьев.

Другие проекты бревенчатых домов смотрите здесь.

19. Средиземноморский

Дом в средиземноморском стиле был создан под влиянием солнечных стран, расположенных на берегу Средиземного моря. Основными элементами классического дизайна дома в средиземноморском стиле являются итальянский и греческий стили, хотя они, возможно, позаимствовали некоторые концепции из Испании и иногда называются испанским модерном. Черты, которые определяют средиземноморский дом, иногда отражают ландшафт и украшения в интерьере, которые также являются прекрасным дополнением к его общему стилю.

Подсказки для этого стиля часто можно найти во внешних стенах и крышах, которые часто построены с лепниной, а крыши обычно покрыты черепицей и имеют наклон. Общий тон или оттенок стен — белый или солнечный нейтральный, такой как лососевый, персиковый или желтый, а крыши красные, что делает внешний вид веселым и ярким.

Примеры планов домов в средиземноморском стиле смотрите здесь.

20. Модерн середины века

Это архитектурный, товарный, интерьерный и графический дизайн, который обычно определяет середину 20 9События 0789-90-х годов в современной архитектуре, дизайне и городском развитии примерно с 1933 по 1965 год. Будучи дескриптором стиля, этот термин использовался еще в середине 1950-х годов. Это было подтверждено Кара Гринберг в ее книге под названием «Модерн середины века: мебель 1950-х годов» (Random House) в 1983 году. Музеи и ученые по всему миру как важное дизайнерское движение теперь признают этот стиль.

Архитектура середины века обычно использовалась в жилых домах с целью привнести модернизм в послевоенные пригороды Америки. Ознакомьтесь с примерами домов середины века и планами этажей здесь.

21. Модерн

Современная архитектура возникла после Второй мировой войны и стала доминирующим архитектурным стилем в этот период и господствовала достаточно долго в течение нескольких десятилетий.

Считается, что современная архитектура возникла и развилась на основе Просвещения промышленной революции и новых технологических возможностей, как и другие современные движения в искусстве, литературе и музыке. Это также считается реакцией на эклектику и щедрость викторианской эпохи, а затем на стили, ориентированные на детали в стиле модерн.

Примерами архитектуры раннего Нового времени, в которых, как говорят, использовались новые строительные материалы, являются Хрустальный дворец Пакстона в Лондоне, в котором использовалось железо, и Храм Единства Фрэнка Ллойда Райта в Чикаго, в котором использовался бетон.

Примеры современных проектов домов смотрите здесь.

22. Гора

Гостиница Greystone Inn и коттедж на берегу озера на берегу озера являются одними из выдающихся исторических построек в горах. Шестиэтажный трактир работает с 19 года.85 и был построен несколько лет назад, чтобы очень походить на швейцарское горное шале, построенное в 1915 году. Первоначальная структура была дополнена кухней, отдельно стоящей библиотекой и бассейнами.

Обычно этот план имеет шероховатую внешнюю поверхность, которая может включать в себя деревянный сайдинг, черепицу или даже бревна. Есть также широкие уровни и большие окна для более приятного вида. Внутри возможны открытые планировки и мансарды.

Посмотрите эти невероятные планы домов в горном стиле здесь.

23. Северо-Запад

Северо-Запад или Северо-Запад Региональный стиль был популярен на Тихоокеанском Северо-Западе с 1935 по 1960 год. Это региональный вариант международного стиля, который определяется широким использованием неокрашенного дерева как внутри, так и снаружи.

В дизайне проявляются и другие особенности, такие как использование стекла, доходящего до пола, асимметричные планы этажей, плоская или пологая крыша с черепицей и нависающими карнизами, а также очень мало украшений. Этот стиль придуман Джоном Йоном и в основном используется в жилых домах. Некоторые другие сторонники — Джон Сторрс, Сол Зайк, Ван Эвера, Пьетро Беллуски и Герман Брукман.

Здесь вы найдете много отличных планов этажей в северо-западном стиле.

24. Прерии

Прерии или Школа прерий в своем полном термине — это архитектурный стиль конца 19 ^-го -го и начала 20 ^-го -го века, распространенный на Среднем Западе США.

Этот стиль определяется горизонтальными линиями, шатровой или плоской крышей с широкими нависающими карнизами или подкровельным пространством, горизонтальными полосами окон и обычно интегрируется с ландшафтом, мастерством, прочной конструкцией и дисциплиной орнамента.

Обычные горизонтальные линии уподоблялись родному ландшафту прерий. Однако архитекторы, чтобы описать себя, не используют термин Школа прерий, в которой один из первых архитекторов-историков, Х. Аллен Брукс, создал этот термин.

Вот примеры планов домов в стиле прерий.

25. Ранчо

Некоторые из распространенных названий архитектуры ранчо — американское ранчо, калифорнийское ранчо, ранчо или бродяга. Ранчо — местный архитектурный стиль, зародившийся в США.

Дом на ранчо известен своим длинным, плотным профилем земли и минималистичным характером, в котором используется несколько внутренних и внешних декоров. С концепциями американского западного периода дом сочетает в себе модернистские концепции рабочих ранчо, создавая непринужденную и непринужденную жизнь.

Стиль ранчо был очень популярен среди послевоенного среднего класса с 1940-х по 1970-е годы, и впервые он был построен за несколько лет до этого, примерно в 1920-х годах. Экспорт этого стиля в другие страны стал возможен, но его популярность угасла в конце 20-х гг.0789-й -й век как неоэклектический стиль дома стал популярным. Посмотрите эти примеры планов этажей в стиле ранчо.

Похожие: Дома в стиле середины века | Ранчо и 2-этажные дома

26. Черепица

Одним из самых известных домов в стиле гонта в Америке является Kragsyde, построенный в 1882 году и расположенный недалеко от Манчестер-бай-зе-Си, штат Массачусетс. Пибоди и Стернс отвечали за его дизайн. Многие из домов этого дизайна можно найти в таких местах, как Виноградник Марты, Ист-Хэмптон, Нантакет, Род-Айленд, Кэннон-Бич и некоторых частях Нью-Джерси.

Существуют различные виды коктейлей. В Северной Америке обычно используют калифорнийское красное дерево, атлантический белый кедр и западный красный кедр. Встряхивания разделены, в то время как другие типы черепицы не разделены; они распилены. В зависимости от страны вы также заметите, что они бывают разных размеров.

Посмотреть 19 домов из черепицы здесь и планы домов из черепицы здесь.

27. Испанский

Испанская архитектура, как и другие, состоит не только из сооружений, и они не только физически построены, но и являются средством коммуникации. Общественные ценности отражены в испанской архитектуре, например, в молитвенных домах для христиан, мусульман или евреев. Это информация для нас о народном движении, которое унесло с собой свои архитектурные традиции в виде сооружений, подобных храмам. Этот стиль также показывает политическое влияние, которое породило замки и дворцы. Посмотрите планы домов в испанском стиле здесь.

28. Южная

Южная архитектура наиболее известна как довоенная архитектура, что означает довоенная, от латинского слова ante , означающего до и bellum войны. Это неокальсический архитектурный стиль, характерный для глубокого юга юга Соединенных Штатов примерно в 19 ^-м -м веке. Это произошло от рождения американской революции и ознаменовало начало Гражданской войны в США.

Грузинский стиль, греческое возрождение и неоклассицизм характеризуют стиль домов и особняков.

Люди британского происхождения, которые проживали в южных штатах на протяжении всего колониального периода и в регионах США после покупки Луизианы, привнесли черты, связанные с довоенной архитектурой в 1803 году. Вот примеры современных планов этажей в южном стиле.

29. Юго-запад

Архитектура юго-запада уникальна и проста и представляет регион. Этот стиль развивался с использованием местных натуральных материалов, уникальных региональных особенностей Юго-Запада и культурного влияния Индии и Испании.

Индийские культуры уходят своими корнями за тысячу лет до прибытия испанских исследователей. Архитектура каньона Чако и Меса-Верде, одних из старейших и крупнейших деревень анасази, демонстрирует использование каменной кладки и сосновых бревен. В более поздних домах пуэблоа использовались глинобитные стены с закругленными краями. Когда испанцы увидели индейские деревни в 16 веке, они вспомнили об испанской глинобитной архитектуре и назвали деревни и индейцев «пуэбло».

30. Традиционный

Традиционный стиль жилья почему-то считался похожим на архитектуру в стиле тюдоровского дома. У них такой же фронтон и огромный дымоход. Тем не менее, он уменьшен за счет более низкого ската крыши и сложной детализации. Этот стиль планировки дома доминировал в 1940-х и начале 1950-х годов.

Эти типы распространены по всей территории США, план этажа соответствует американскому образу жизни. Традиционные дома представляют собой комбинацию других стилей, но есть основные черты, которые всегда присущи традиционным стилям, такие как простота шатровой крыши и лепнина снаружи. Одноуровневые планы этажей распространены в традиционных стилях и обычно имеют более крутой уклон крыши, чердаки, крытые веранды и открытые фойе.

Посмотрите эти планы домов в традиционном стиле здесь.

31. Тюдор

Архитектурный стиль Тюдоров был окончательным развитием средневековой архитектуры в период Тюдоров с 1485 по 1603 год. В это время также было предварительное введение архитектуры эпохи Возрождения в Англии. Следовательно, период Тюдоров, возможно, структурно расцвел примерно в 1500 и 1560 годах после позднеготического перпендикулярного стиля и устарел в елизаветинской архитектуре в 1560 году. 0011

Народный стиль или Тюдор известен своим стилем половинной опалубки, найденным в нескольких сохранившихся зданиях в 1485 году вместе с периодом Стюартов.

Но то, что мы обычно называем домом в стиле Тюдоров, технически является архитектурой эпохи Тюдоров, которая развивалась в 19 веке в Англии. Пример выше — Tudor Revival.

В настоящее время дома эпохи Тюдоров строятся из кирпича и/или лепнины с декоративными фахверками, которые видны снаружи и внутри дома. Крыши крутые, с каменной кладкой и длинными рядами створчатых окон.

Ознакомьтесь с 30 стилями домов в стиле эпохи Тюдоров здесь и здесь приведены примеры планов домов в стиле Тюдоров.

32. Тосканский

Это традиционная архитектура Тосканы, расположенная в центральной Италии. Некоторые из строительных материалов, обычно используемых в зданиях в тосканском стиле, — это камень, дерево, кованое железо и плитка.

Тосканская архитектура проста, но стильна и в основном подходит для ее оригинальной средиземноморской аранжировки. Простые, чистые линии и дизайн были вдохновлены очень давно.

В традиционных строительных технологиях Тосканы используются местные материалы, такие как камни, в основном известняки и сланцы, которые лучше всего подходят для формирования стен и фундаментов. Многие из его зданий использовались поколениями, учитывая все расширения и дополнения за годы, поэтому древность видна.

Посмотрите эти планы домов в тосканском стиле.

33. Викторианские

Викторианские дома были созданы во время правления королевы Виктории в 1837-1819 гг.01 или так называемая викторианская эпоха. Это было также во время промышленной революции, когда было построено несколько викторианских домов, которые в настоящее время являются определяющей чертой большинства городов Великобритании.

Он также соответствует широкому спектру архитектурных стилей Соединенного Королевства. Начиная с классицизма, архитектуры Регентства, итальянского стиля, который получил влияние в 1820 и 1850-х годах, и стиля готического возрождения, который преобладал в 1880-х годах.

Дома в этом стиле обычно строились с террасами из обычных строительных материалов, таких как кирпич или местный камень. Взгляните на эти викторианские планы этажей, которые служат примером этого домашнего архитектурного стиля.

34. Деревенский стиль

Взгляните на этот очень старый сарай, переделанный RTM Architects в деревенский дом. Они просто взяли весь сарай и превратили внутреннюю часть в большой деревенский интерьер с открытой концепцией. Дополнение, хотя и заметное, также выполнено в аутентичном деревенском стиле.

Это всего лишь один пример деревенского архитектурного стиля. Мы собрали целую коллекцию деревенских домов. Проверьте их:

Смотрите больше деревенских домов здесь и ознакомьтесь с планами деревенских домов здесь.

35. Итальянский стиль

Итальянский стиль похож на средиземноморский стиль и имеет схожие черты, но поймите это… Итальянский стиль на самом деле является американским архитектурным стилем. Это американский вариант Средиземноморья, но корни уходят в Англию.

Об интересных особенностях и истории итальянской архитектуры читайте здесь.

36. Готическая архитектура

Готическая архитектура получила свое название от готов. Хотя название кажется суровым и мрачным, на самом деле оно величественное и парящее.

Немногие дома построены в готическом стиле, но недостатка в замках и церквях в готическом стиле нет.

Все о готической архитектуре читайте здесь.

37. Архитектура королевы Анны

Архитектура королевы Анны возникла в конце викторианской эпохи (с 1880-х по 1905 год).

Очень декоративный стиль – крутые крыши, большие эркеры, башни/башенки, фронтоны, замысловатая резьба и многое другое.

Узнайте все об архитектуре стиля королевы Анны здесь.

Источник изображений: Architectural Designs

Связанный: 22 стиля дизайна интерьера для вашего дома (это объясняет различные стили интерьера и включает фотографии и ссылки на наши обширные фотогалереи для каждого стиля. ) | 30 типов архитектурных арок (с иллюстрациями)

Подробнее: Ознакомьтесь с нашим списком 10 самых популярных стилей дома.

29,3 тыс. акции

• Фейсбук572

домов | Удивительная архитектура

Люди, знакомые с городом Кой-Сепахан в Исфахане, знают, что это тихий и уединенный город, который не очень привлекателен для сообщества инвесторов в строительство из-за ограничений по высоте и плотности. С другой стороны, поскольку многие жители этого городка в прошлом и настоящем занимали должности в некоторых военных организациях, некоторые образы…

Название проекта

Дом в погоне за светом

архитектурная фирма

BAM Architects Office

Место

Koi-Sepahan, Esfahan, Iran

Фотография

Shant Melkonian

Основной архитектор

Babak Payvaste, Maliheh Salimi

Babake Payvaste, Maliheh Salimi

Babake Payvaste, Maliheh SaliMi

Babakeaste, Maliheh SaliMi

.

Сотрудники

Алу Айрик, Зиккурат, Азарахш, Адиб

Дизайн интерьера

Бабак Пайвастех

Застроенная площадь

336 м²

Site area

306 m²

Design year

2020

Completion year

2021

Civil engineer

Heydari

Structural engineer

Heydari

Environmental & MEP

Mahoomdi

Landscape

BAM Бюро архитекторов

Освещение

Насири

Надзор

Таваколи

Визуализация

Бабак Пайвастех

Tools used

AutoCAD, Autodesk Revit, Enscape

Construction

Material

Brick, concrete, glass, wood, stone

Budget

$ 300000 USD

Client

Private

Status

Built

Типология

Жилой › Дом

Клиенты приходят в студию с простой программой для дома с тремя спальнями, которая отвечает их текущим и будущим потребностям в жизни и удаленной работе. Это молодая пара с огромным энтузиазмом жить спокойной жизнью, наслаждаясь своим домом в контакте с природой и рядом со своей семьей, а участок идеален, так как он граничит с красивой оливковой рощей…

Project name

House in Pedrezuela

Architecture firm

Slow Studio

Location

Pedrezuela, Madrid, Spain

Photography

Salva López

Principal architect

Design team

Collaborators

Interior design

Застроенная площадь

230 м²

Площадь участка

1000 м²

Год проектирования

2018

Год сдачи

2021

Civil engineer

Structural engineer

Environmental & MEP

Landscape

Lighting

Supervision

Equipo Aparejador / Andrés Martín Ramos

Visualization

Tools used

AutoCAD, Adobe Photoshop

Construction

Материал

Кирпич, Бетон, Дерево, Стекло, Сталь

Бюджет

Не раскрывается

Клиент

Частный

Статус

Построен

Типология

Жилой › Дом

Выбранное место — Монте-эль-Пардо, в 30 км от Мадрида, на участке с фантастическим видом и ориентацией. Наши клиенты ожидают, что их дом будет пустовать большую часть года, поэтому они хотят найти способ заставить его окупить себя, сдавая его в аренду, когда они в отъезде, но сохраняя личное пространство.

Название проекта

Дом в Монте-эль-Пардо

Architecture firm

Slow Studio

Location

Torrelodones, Madrid, Spain

Photography

Salva López

Principal architect

Design team

Collaborators

Interior design

Built area

230 m²

Площадь участка

1040 м²

Год проектирования

2018

Год завершения

2021

Инженер-строитель

Ecopenta / Maria Peralta

Structural engineer

Campanyà Vinyeta

Environmental & MEP

Societat Orgànica / Paula Serra

Landscape

Lighting

Cointec Instalaciones

Supervision

Equipo Aparejador / Andrés Martín Ramos

Visualization

Tools used

AutoCAD, Adobe Photoshop

Строительство

Serman Construcciones y Decoración, Arquima

Материал

Matter Barcelona: кирпич, бетон, стекло, дерево, камень

Бюджет

480. 000€

Клиент

Частный

Статус

Построен

Типология

11

Коттеджи расположены на окраине города Коскин, в новом районе под названием «Эль Кондадо», который граничит с рекой на одном из ее краев. Этот новый район довольно агрессивно расположен на склоне горы, во многих случаях разрушая характерный природный ландшафт этого района.

Project name

Cabañas El Condado

Architecture firm

Tomás Gastaldi Arquitecto

Location

Cosquín, Argentina

Photography

Gonzalo Viramonte

Principal architect

Tomás Gastaldi

Design team

Collaborators

Interior дизайн

Застроенная площадь

274 ​​м²

Площадь участка

1600 м²

Год проектирования

2020

Год завершения

2021

Инженер -строитель

Инженер -конструкционный инженер

Экологический и MEP

LAINDSCACE

Освещение

SUPER

1111111111111111111111111111111111111110 гг.

Металл, дерево, бетон, стекло

Бюджет

Не раскрыт

Клиент

Частное

Статус

Построен

Типология

Жилой › Дом

На якоре в безмятежном районе города Бангалор стоит уникальное произведение архитектуры, уютно вписанное в четырехугольный участок земли. Уникальность архитектуры заключается в простоте формы и палитры, со вкусом вылепленной из кирпичной облицовки и жидкого камня, чтобы идеально вписаться в городской пейзаж окружающей местности.

Название проекта

Кирпичная завеса

Architecture firm

Haarsha Architects

Location

HSR Layout, Bangalore, India

Photography

Shamanth Patil

Principal architect

Haarsha Ravendra Prasad

Design team

Principal Architect — Haarsha , design team — Sarika , Harditha , Chethan

Соавторы

Авторы стилей: Shruthi Rastogi Иллюстрация; Кредиты: Харита Джон Суррао; Консультанты: Санкальпа

Дизайн интерьера

построенная зона

7000 FT²

Область площадки

2400 FT²

Дизайн Год

2018

Год завершения

2021

Custerly

. MEP

Ландшафт

Haarsha Architects

Освещение

Надзор

Визуализация

Используемые инструменты

Строительство

Материал

Кирпич, бетон, стекло

Бюджет

Неизвестный

Клиент

SREENIVAS и MOHAN

Состояние

Строительный

Типология

Жители ›Дом

Голландский клиент хотел, чтобы его дом находился в тесном контакте с водным каналом, который проходит вдоль его участка и соединяет его с Мар Менор. Местность называется Венециола, и по сути она вполне голландская, низменная, кругом вода.

Project name

Villa by the water

Architecture firm

Albasini & Berkhout Architecture SLP

Location

Murcia, Spain

Photography

Joaquín Zamora

Principal architect

Ernest Berkhout

Design team

Ernest Berkhout, Gabriel Albasini

Сотрудники

Luis María Pasqual, Miriam Albasini

Дизайн интерьера

Bedacht — Interieurdesign

Строительная зона

280 м²

Область площадки

900 м²

Дизайн Год

2019

Год

2022

Гражипированный инженер

A & B

ARMINALE

MERALIN

A&B

Пейзаж

Экстраверт

Освещение

A&B

Надзор

Росарио Мартинес Олива

Визуализация

A&B

Используемые инструменты

Allplan. Сайп.

Конструкция

Construcciones Marcaser SL

Материал

• Кухня: Wout van Galen Keukens • Алюминиевые двери и окна — Corvision: Cortizo • Внешняя теплоизоляция: Weber • Наружное освещение: Faro Barcelona • Внутреннее освещение: Kohl Освещение и др.

Бюджет

600 000 евро прибл.

Клиент

Частный

Статус

Построен

Типология

Жилой › Дом

Резиденция Lavendale переворачивает типичную типологию квартала, размещая «заднее» крыльцо во дворе перед домом, чтобы сохранить и подчеркнуть существующие зрелые дубы Live Oaks, максимально увеличить жилую площадь на открытом воздухе и использовать мягкий дневной свет, выходящий на север.

Название проекта

Lavendale Residence

Архитектурная фирма

Smitharc Architecture + Interiors

Местоположение

Даллас, Техас, США

Фотография

Стивен Карлиш Фотография

Главный архитектор

Джейсон Эрик Смит, AIA. Signe Smith, Associate AIA

Design team

Collaborators

Interior design

Built area

5000 ft²

Site area

15000 ft²

Design year

2018

Completion year

2020

Civil engineer

Structural engineer

Environmental & MEP

Landscape

MESA Design Group

Lighting

Supervision

Visualization

Tools used

Construction

Kienast Homes

Material

Concrete, Texas gray limestone, Accoya thermally modified дерево, гофрированный цинк VMZINC, высокоэффективная алюминиевая оконная система с терморазрывом

Бюджет

Неизвестен

Клиент

Частный

Статус

Построен

Типология

Жилой › Дом

Дом-ателье Casa Atelier, созданный для пары художников-дизайнеров, расположен на вершине района Сан-Лоренцо, Кордова, в долине Трасласьерра, в окружении местной флоры и фауны.

Название проекта

Casa Atelier

Архитектурная фирма

LOMA Arq +

Местонахождение

Сан-Лоренцо, Кордова, Аргентина

Photography

Gonzalo Viramonte

Principal architect

Rosica Lorena, Williams Matías

Design team

Collaborators

Interior design

Built area

230 m²

Site area

Design year

Completion year

2019

Инженер-строитель

2020

Инженер-строитель

Балдазар Элиана

Окружающая среда и МООС

Ландшафт

Освещение

Надзор

Визуализация

Инструменты использовали

Строительство

Материал

КРИК — Типология

Жилой › Дом

10 ведущих мировых архитектурных фирм в 2021 году

Вакансии Architizer вернулся! Просмотрите доску вакансий и подайте заявку на работу в области архитектуры и дизайна в одних из лучших фирм мира. Нажмите здесь, чтобы подписаться на нашу рассылку вакансий.

Нет места лучше дома. В результате жилая типология, возможно, является наиболее значимой по своему влиянию на нашу повседневную жизнь. Перед архитекторами, которые проектируют места, в которых мы живем, стоит очень важная задача: они должны сбалансировать потребность в комфорте с потребностью в полезности, создавая пространства, в которых люди ежедневно занимаются самыми разнообразными делами. В то время как дом традиционно был местом для отдыха и релаксации, модель работы на дому стала обычным явлением, что еще больше усложнило дизайн жилых помещений.

Каждая из следующих архитектурных фирм специализируется на проектировании домов, будь то отдельные частные резиденции, многоквартирные комплексы, кондоминиумы, ремонт или многоквартирные дома. Каждая из этих компаний получила престижную награду в качестве победителя или финалиста в категориях жилой недвижимости на первом конкурсе A+Firm Awards, первой программе AEC, специально разработанной для поощрения студий всех размеров, географических регионов и специализаций.

Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых из лучших в мире студий дизайна жилых помещений, каждая из которых переосмысливает то, что делает дом домом, и разрабатывает новые формы пространства для жизни:

---

Park + Associates

2021 A + победитель наград фирмы, частная жилая типология

Фирма Местоположение : Сингапур, Сингапур
Фирм. Сингапур, Сингапур

С момента своего основания в 1999 году Park + Associates превратилась в студию, состоящую из преданных своему делу единомышленников, которые стремятся к общим достоинствам, как концептуальным, так и эстетическим. Это верно для всех уровней опыта в офисе. Решимость фирмы к достижению сильна, и в результате создается рабочая среда, которая является интенсивной, но яркой и способствует расширению дискурса дизайна.

Park + Associates признают важность людей и человеческого опыта в архитектуре. В каждом элементе дизайна, который создает фирма, независимо от масштаба, они стремятся создавать объекты и пространства, которые резонируют с личностью. Каждый проект разрабатывается с особой тщательностью в ходе кропотливого процесса, основываясь на ожиданиях клиентов и бросая вызов работе студии, при этом уважительно реагируя на контекст сайта.

Таким образом, фирма находит себя в очень личных отношениях с клиентами, строителями и проектами, обеспечивая абсолютную заботу и внимание к каждой линии, которую они наносят на бумагу, и ее воплощению в построенную форму. В конце каждого проекта, который подвергается такой тщательной проверке, возникает беспрецедентное чувство вознаграждения и удовлетворения, проникающее во все, что было вовлечено.

---

Faulkner Architects

Местонахождение фирмы : Траки, Калифорния, США
Веб-сайт фирмы : https://faulknerarchitects.com/


House, CA, США

Faulkner Architects была основана в 1998 году Грегом Фолкнером для разработки тщательно продуманных пространств с учетом особенностей местности. Штат из восьми человек работает в двух офисах: один возле озера Тахо в горах Сьерра-Невада и один в Беркли, недалеко от залива Сан-Франциско. Работа практики варьируется от проектов гостиничного бизнеса до институциональных зданий (включая генеральное планирование), хотя фирма больше всего известна частными домами, маленькими и большими.

Выросший в городе Гэри, штат Индиана, в Ржавом поясе, Фолкнер изначально обучался технической иллюстрации, работая в авиационной отрасли. После работы инженером, работавшим над зданиями со стальным каркасом, Фолкнер обратился к архитектуре, получив степень бакалавра архитектуры в Университете Нью-Мексико, а затем степень магистра архитектуры в Массачусетском технологическом институте (MIT). Во время работы в Массачусетском технологическом институте он был вдохновлен приверженностью архитектурного факультета альтернативным моделям дизайна, в частности модели, которая стала известна в XIX веке.70-е годы как народная архитектура. Интерес Фолкнера к архитектуре, основанной на процессах и сайтах, продолжает определять методологию фирмы и сегодня.

---

Urban-Agency

Местонахождение фирмы : Дублин, Копенгаген, Дюссельдорф, Лион, Ирландия
Веб-сайт фирмы : https://www. urban-agency.com/


Pictured ic House, Керри, Ирландия

Работа URBAN-AGENCY охватывает современные вызовы для архитектуры, городов и застроенной среды, на которые она отвечает прагматичными, чуткими, изобретательскими и инновационными решениями, создавая новые возможности для лучшей повседневной жизни. Фирма разрабатывает надежные проекты, способные справиться со сложностью и изменениями, чтобы не отставать от быстрого темпа современного образа жизни.

Тесно сотрудничая с инженерами, социологами, экономистами, учеными, политиками, художниками и другими специалистами, URBAN-AGENCY понимает, что хорошая архитектура затрагивает все аспекты жизни и поэтому требует междисциплинарного сотрудничества для обеспечения более интеллектуальных и инновационных дизайнерских решений. Преимущества этого подхода можно увидеть как в физическом пространстве проектов фирмы, так и в общей стоимости. Работая с подрядчиками с самого начала процесса проектирования, URBAN-AGENCY объединяет многоцелевую команду, сокращая расходы и повышая эффективность.

---

Rangr Studio

Местонахождение фирмы : Беркли, США
Веб-сайт фирмы : http://rangr.com В 2004 году Жасмит основала Rangr Studio, дизайнерскую фирму, занимающуюся созданием архитектуры в гармонии с ландшафтом, климатом и окружающей средой. Фирма спроектировала и построила архитектуру в Соединенных Штатах и ​​за рубежом, включая Доминиканскую Республику, Мексику, Коста-Рику и Индию.

Джасмит посвятил свою работу постоянному исследованию связи между зданием и участком. Каждый проект ищет поэтический опыт своего местоположения: вид на бассейн, плавно переходящий в океан; крыльцо-ширма, нависающее над воздухом среди ветвей деревьев; дубовые листья, сверкающие золотом сквозь фонарь на закате; городская квартира и крыша, с которой под дождем видны движущиеся столбы света по асфальту.

Работы Rangr Studio были опубликованы по всему миру и получили мировые награды, в том числе премию Architizer A+ в 2015 году и премию World Design Award в 2020 году.

---

Desai Chia Architecture

Местонахождение компании : Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, США
Веб-сайт компании : www.desaichia.com

Проекты Desai Chia Architecture прославляют концептуально смелый дизайн, преднамеренное красноречие и изящную простоту, чтобы улучшить наше коллективное восприятие пространства и пространства. Фирма решает серьезные проблемы проектирования для учреждений, организаций и частных клиентов, руководствуясь их руководящим принципом, согласно которому архитектура может преобразовывать сообщества. Студия известна двумя вещами: ориентированной на контекст, гуманной архитектурой и культовыми проектами, которые извлекают выгоду из стратегий устойчивого управления фирмой и обширных знаний о материалах.

Кэтрин Чиа черпает вдохновение из опыта детства в Нью-Йорке и Бельгии, а также из предыдущей работы под руководством Майи Лин по заказу искусства и архитектуры. Арджун Десаи вырос в Нью-Дели и Мумбаи, Индия, и ранее работал в SHCA/NY над гражданскими проектами в Нью-Йорке и Вашингтоне, округ Колумбия. Вместе они основали Desai Chia Architecture в 1996 году и разработали портфолио, включающее культурные, жилые и коммерческие проекты, а также комиссионные за дизайн продукта и сотрудничество с художниками.

---

ODA Нью-Йорк

Лауреат премии A+Firm Awards 2021 в категории многоквартирных жилых домов

Местонахождение фирмы : Нью-Йорк, США
Веб-сайт фирмы : http://www.oda-comarchitecture /
На фото Проект : Денизен Бушвик, Бруклин, США

Компания ODA была основана в 2007 году Эраном Ченом АИА, главным и исполнительным директором, Рёко Окада, главным и директором по внутренней архитектуре, и Кристианом Бейли, главным и директором проекта. С момента своего основания ODA быстро превратилась в одну из самых узнаваемых фирм своего поколения, быстро завоевав репутацию производителя оригинальных и нестандартных проектов.

ODA бросает вызов традиционным представлениям о жилище, которые со временем будут влиять на жизнь в наших городах. Наша отмеченная наградами команда дизайнеров обладает опытом в различных областях, от ландшафтного дизайна и дизайна интерьера до архитектуры и генерального планирования. Фирма стремится создать более справедливое будущее с помощью хорошего дизайна.

---

Sanjay Puri Architects

Местонахождение фирмы : Мумбаи, Индия
Веб-сайт фирмы : www.sanjaypuriarchitects.com
На фото Проект : Ras Houses, Раджастхан, Индия

Имея 150 международных и более 100 национальных наград, компания Sanjay Puri Architects реализовала архитектурные проекты в Испании, Черногории, Маврикии, Абу-Даби, Дубае, Монреале, Омане и Далласе, а также в проектов в 40 городах Индии. Имея разнообразное портфолио поселков, школ, гостиниц, торговых и офисных зданий, фирма продолжает свои поиски инновационных проектных решений, устойчивых в больших масштабах.

Команда дизайнеров Sanjay Puri Architects из 72 человек исследует развивающиеся дизайнерские решения, которые очень зависят от контекста. Создание пространств, которые революционизируют восприятие мест, составляет суть философии дизайна фирмы.

---

Гибрид

Местонахождение фирмы : Сиэтл, США
Веб-сайт фирмы : http://www.hybridarc.com/0011

Hybrid — междисциплинарная компания с четырьмя уникальными и взаимосвязанными студиями: Design, Build, Develop и Space. Эта практика объединяет опыт из всех областей проектирования и строительства в гибридное пространство. Мы — разносторонняя команда опытных архитекторов, строителей и застройщиков, которые гарантируют, что проекты наших клиентов будут построены в рамках бюджета, красивы и качественны.

В компании Hybrid архитекторы также являются менеджерами по строительству, реинвестируя всю информацию о строительстве и проектировании в процесс строительства. Этот процесс проектирования/сборки обеспечивает плавность между процессом строительства и проектирования, создавая петлю положительной обратной связи. Уроки, извлеченные при сборке одного проекта, учитываются при разработке следующего.

Избегая шаблонных, скучных разработок, которые стали означать обратную сторону быстрой разработки, гибридные проекты продуманно разработаны, основаны на месте и ориентированы на сообщество. Рынок жилья Сиэтла в настоящее время находится в кризисе. Дефицит жилья, доступность, перемещение и джентрификация — очень важные темы, на которых архитекторы могут и должны сосредоточиться, чтобы повлиять на позитивные изменения в наших сообществах.

---

trans_city TC ZT gmbH

Местонахождение фирмы : trans_city TC ZT gmbH, Австрия
Веб-сайт фирмы : www.trans-city.at
Проект на фото : SAT | Социальное жилье на Floridsdorfer Satzingerweg, Вена, Австрия

Trans_city TC ZT Architects, основанная в Вене в 2009 году, представляет собой междисциплинарную студию, которая предлагает инновационный дизайн для повседневной жизни. Фирма опирается на тонкие сложности повседневной городской рутины, чтобы мотивировать свои радикальные, но прагматичные идеи субсидируемого жилья и социально устойчивого городского планирования. Фирма создала обширный портфель вдохновляющих решений для экономичной, но высококачественной среды обитания, которая ломает стереотипы доступного жилья — новые идеи, привлекательные, пригодные для жизни и продуманно построенные.

trans_city учитывает более широкий социальный контекст каждого проекта. Фирма учитывает и уважает интересы и потребности различных игроков, участвующих в каждом начинании — от домохозяйств до соседей, от инвесторов до подрядчиков — и интегрирует эти различные точки зрения в проектные решения. Компания trans_city считает, что застроенная среда должна приносить пользу всем, кто в ней живет и использует ее, и соответственно они планируют и строят. Их цель — сделать прочную, интеллектуальную и красивую архитектуру доступной для всех жителей города.

trans_city активно работает по всему миру, где нужны изобретательные и доступные идеи. Центром работы фирмы является Вена, город с прославленными архитектурными традициями. Это главная база транссити, источник вдохновения и лаборатория дизайна, все в одном.

---

Архитектура Fogarty Finger

Местонахождение фирмы : Нью-Йорк, США
Веб-сайт фирмы : www.fogartyfinger.com
Проект на фото : The Lively, Джерси-Сити, США

Изобретательная и находчивая команда Fogarty Finger предлагает утонченный современный дизайн, отвечающий высоким эстетическим стандартам, которые ожидают и ценят их клиенты. В процессе проектирования фирма работает один на один с клиентами, чтобы обмениваться идеями и создавать визуально поразительную среду, превосходящую их ожидания.

Фирма быстро стала крупной нью-йоркской дизайнерской студией и имеет значительный опыт предоставления полных пакетов архитектуры и дизайна интерьера для жилых и коммерческих проектов любого типа и размера. Дизайн-студия одновременно проворна и креативна, предлагая свежие и элегантные решения для самых сложных проектов. Тщательный и профессиональный подход фирмы приводит к положительным и прочным отношениям со своими клиентами.

No related posts.