Архитектурный проект дома по индивидуальному заказу.

Описание

Архитектурное проектирование частных домов и коттеджей.

Архитектурный проект — это следующий за эскизным проектом этап, на котором происходит доработка эскизных решений в соответствии с определенной технологией строительства и начальная адаптация проекта к условиям застройки.

На стадии архитектурного проектирования принимаются предварительные (без расчета) проектные решения, подготавливается основание, платформа для дальнейшей разработки и расчета конструктивных разделов строительного проекта.

В составе архитектурного проекта содержатся все материалы и решения эскизного проекта, а так же важная доработанная информация, которая необходима для элементарной возможности выполнения строительных работ.

Прекрасным дополнением к архитектурному проекту является бесплатная 3D модель дома, которой полностью соответствуют выполненные чертежи.  На компьютере или мобильном устройстве Заказчика устанавливается специальное приложение. В мобильной версии предусмотрена удобная навигация по чертежам с быстрыми ссылками на фасады, разрезы, детали и узлы (идеальный способ избежать ворошения в чертежах на объекте при строительстве дома).

3d модель дома в приложении на мобильном устройстве (3д моделирование)

3d визуализация мансардного дома в приложении на ПК (цифровое моделирование)

3d визуализация одноэтажного дома в приложении на ПК (цифровая модель)

Стоимость разработки архитектурного проекта

Характеристика объекта проектирования	Цена
Общей площадью до 100 м2	200$
Общей площадью более 100 м2	1.5-2 $/м2
Выезд на участок на расстояние до 50 км для снятия размеров существующих построек (при реконструкции)	50$
Выезд на участок на расстояние до 100 км для снятия размеров существующих построек (при реконструкции)	70$
Согласование проекта в районных органах архитектуры и получение разрешения (без учета стоимости услуг по платежному поручению отдела архитектуры и строительства)	100$

P.

S. сумма в $ указанна условно. В стоимость Архитектурного проекта входит ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ.

Сроки и порядок расчета:

• срок изготовления архитектурного проекта обычно составляет от 5-ти до 10-ти дней
• точная цена и срок работ над архитектурным проектом зависит от общей площади дома (другого проектируемого объекта), которая корректируется и окончательно устанавливается в процессе разработки эскизных решений
• предварительную стоимость проектных работ возможно узнать заполнив форму для расчета 
• ввиду специфики проектных работ предусматривается авансовый платеж 
• взаимодействие в процессе работ и окончательная оплата в установленном порядке

Заказать архитектурный проект возможно любым удобным для Вас способом ― по телефону, электронной почте либо при личной встрече. Архитектурный проект изготавливается после  разработки эскизных решений, выполненных на основании ранее собранной информации в процессе переговоров и составления технического задания на проектирование, включая образцы планировок и фасадов, которые могут быть предоставлены по желанию Заказчика.

Если Вы решили не останавливаться на данном этапе, то следующим шагом будет доработка и расчет в архитектурном проекте разделов строительного проекта либо расчет отдельных конструкций и конструктивных элементов.

По нашим архитектурным проектам предоставляется бесплатная услуга — консультация инженера-строителя (конструктора) на протяжении строительства (по телефону, WhatsApp, Viber, Skype или по e-mail).

Характеристики

Информация для заказа

Стоимость и цены на проектирование домов и коттеджей, Киев, Украина

Строительство собственного дома иногда выходит дешевле, чем приобретать вторичное жилье. А еще один большой плюс заключается в возможности стройки по индивидуальному проектированию.Строительство домов «под ключ» проекты и цены можно посмотреть на нашем сайте.

Почему цена проекта дома или коттеджа не может быть дешевой?

Проектирование – один из этапов строительства объекта в замкнутом цикле. Поскольку реализацией объекта будут заниматься специалисты, инженеры максимально ответственно относятся к созданию будущего объекта «на бумаге».

Для нас это не просто наброски чертежей с простым опиrанием, а высокоточная документация, без которой возведение любого здания просто не возможно. 

Что    включают в себя цены на проектные работы в Киеве?

Иногда клиента интересует вопрос: почему стоимость документации иногда настолько высока, иногда достигает половину цены реализации инженерии? Тогда даем понять, что от правильно составленного проекта зависит корректность воплощения ее в натуре (на местности). Выделяют две стадии проектной документации: «Эскизный проект» и «Рабочая документация». Эскизный проект – это набросок будущего строения дома, в котором раскрываются поэтапное чертежное описание, объемные и стилевые решения. Его основная цель это поиск функционального и эстетического решения, котрое будет удовлетворять Заказчика.

Состав архитектурного проекта и его стоимость под ключ

Архитектурный раздел на стадии Эскизный проект: Поэтажные планы, фасады, разрезы, генеральный план участка, план благоустройства, расположение и привязка дома на участке, ориентация дома по сторонам света и конечно же технико-экономические показатели.

К чертежам прилагается поэтажное описание, общая площадь и подается перечень конструкционных материалов для возведения строения. Также ту отмечаются конструкционные особенности строения, и дается перечень нестандартных изделий.

Рабочая документация и расценки на проектирование частных домов

После того, как клиент утвердил эскизы, начинается создание рабочих документов. Данная документация содержит три части:

• конструкторское проектирование;
• инженерные коммуникации и технические документы;
• архитектурная планировка.

В основу архитектурной части входит общий план, проект планировки в вертикальном расположении чертеgей с демонстрацией объема земляных работ, иногда подаются чертежи благоустройства территории.

Так же к архитектурно части относится:

• архитектурные фасады, с указанием всех размеров;
• архитектурные поэтажные планы, содержащие эти параметры;
• размеры и привязки всех внутренних стен;
• площадь помещений и комнат;
• расположение и размеры оконных, дверных проемов и лестницы;
• план кровли с продольными и поперечными архитектурными разрезами.

Стоимость конструктивной части загородного дома или дачи

Конструктивная часть необходима для заказа требуемых материалов для реализации. Сюда входит планировка фундамента, планы перекрытий, кровельных составляющих, фундамент в разрезе, стены и другие конструкционные узлы, компоненты и элементы здания. Описывается спецификация всех составляющих элементов.

В инженерной документации содержатся чертежи по системам водоснабжения, расположения электросетей, канализации, отопления, газопровода, вентиляции и других систем предусмотренных проектом. Тут содержатся несколько разделов с подробным описанием. Отдельно описаны охранные системы и сигнализация. Проектирование домов является важнейшим этапом на пути строительства. Хотя оборудование и строительные материалы – это основная статья расходов во время строительства, но без чертежей и спецификаций, которые являются часть проектирования дома, вы не сможете купить необходимое количество товара, следовательно – часть средств просто «улетит».

Именно по этой причине проектирование домов, цена всегда оправдывает себя.

Почему проект загородного дома играет важную роль при строительстве?

Не стоит забывать и о том, что именно проект является руководством для строителя

, четко следуя которому он сможет построить надежный и качественный дом. По этой причине нужно обращать внимание на состав проекта, насколько детально в нем отражена вся необходимая информация. А еще лучше, если вы отдадите предпочтение профессионалам – проектно-строительной компании «Альфа-проект», где стоимость проектирования дома несколько выше, чем у дилетантов, но вы получите в распоряжение действительно качественный проект, следовательно, надежный дом, который прослужит долгие годы.

Из чего складывается цена на проектирование частных домов?

• Назначение объекта. Для социальных, офисных, складских и жилых объектов применяются разные коэффициенты расчета стоимости на квадратный метр.

• Характеристика объекта: тип конструкции, сложность форм, этажность, площадь объекта. Если здание превышает высоту 100 метров, а ширина пролета более 100 метров с глубиной подземной части более 15 метров, тогда это здание считается уникальным.

• Сложность инженерных сетей. Дорогостоящая часть работы, сопоставима по стоимости с архитектурным проектированием здания.
   

Помните, что цена на проектирование здания всегда окупится, поэтому нужно доверять работу исключительно профессионалам, которые трудятся у нас в компании. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на высокое качество и прозрачную стоимость выполнения проектных работ, что является залогом успешной и быстрой реализации проекта. Для того чтобы заказать проектирование домов и коттеджей, вам нужно просто позвонить к нам, либо посетить офис.

Сколько стоит нанять домашнего архитектора?

Сколько стоит нанять домашнего архитектора? | Angi

Нормальный диапазон: $ 2,002 — 9 849

Наем архитектора стоит от долл. Точная цена будет зависеть от опыта архитектора и сложности проекта.

Фото: Westend61 / Getty Images

Фото: Westend61 / Getty Images

Думаете о строительстве дома своей мечты, но не знаете, с чего начать? Средняя плата за наем архитектора колеблется от 2002 долларов до 9849 долларов , в среднем 5914 долларов . Если вы рассматриваете возможность найма архитектора, но не уверены в связанных с этим затратах и ​​выгодах, продолжайте читать.

См. ценовой диапазон для найма архитектора в вашем районе

в вашем регионе

Обычный диапазон для США

$2,002 - $9,849

• Average

• $5,914

• Low end

• $550

• high end

• $45,000

LOWHIGH

How Much Does It Cost to Hire an Architect per Hour?

Если вы нанимаете архитектора на почасовой основе, они взимают плату в диапазоне от 125 до 250 долларов в час .

Архитекторы обычно заранее составляют смету расходов. Если вам нужны ограниченные услуги архитектора, например составление простых планов, это может снизить ваши расходы. В этом случае они могут попросить вас использовать их стажера или чертежника.

Вот наиболее распространенные уровни архитекторов и их типичные цены в час:

• Руководитель (владелец фирмы): $150–$250 в час ): 125 долларов в час

• Стажер-архитектор II (6–8 лет опыта: 90 долларов в час

• Стажер-архитектор I (3–5 лет опыта работы архитектором I ):0065 45 долларов в час

Сколько стоит нанять архитектора рядом с вами?

Общая стоимость проекта будет зависеть от местных затрат на строительство или реконструкцию в вашем районе. Изучите три местных архитектурных бюро и сузьте свой выбор.

Если вы планируете строить или реконструировать свой дом с архитектором, вам может потребоваться оплатить следующие сборы архитектора, в зависимости от вашего местоположения:

90ska 90ska0126

Штат	Cost
California	$3,600 – $15,200
Arizona	$2,800 – $6,400
Illinois	$3,000 – $9,800
Colorado	$1,000 – $3,300
Maine	$2,000 – 9400 долл. США
Северная Каролина	1800 долл. США – 2000 долл. США
Пенсильвания	2600 долл. США – 7400 долл. США
2000–9400 долларов

Процент от стоимости строительства

Архитекторы почти всегда берут от 8% до 15% от общей стоимости проекта. Некоторые архитекторы взимают от 15% до 20% за проекты реконструкции и всего 5% за новые строительные работы.

Вы также можете найти некоторых архитекторов, которые предлагают свои услуги почасово, если у них нет значительного опыта в команде. Те, кто работает за квадратный фут, встречаются нечасто.

Структура затрат архитектора

Фото: fstop123 / iStock / Getty Images

Архитектору понадобится от одного до четырех месяцев для первоначальной консультации и планирования. Ожидайте, что первые черновики займут всего от двух дней до двух недель .

Типичная структура оплаты

Скорее всего, вы будете платить процент от общей стоимости строительства по графику оплаты, основанному на уровне проекта (новое строительство или реконструкция). Это будет выглядеть примерно так:

• Базовая стоимость нового строительства: 8–10%; Стоимость реконструкции 10–12%

• Базовое новое строительство со стоимостью шкафов: до 12% ; затраты на реконструкцию до 14%

• Основное новое строительство со шкафами и электричеством: до 13% ; стоимость реконструкции до 15%

• Основное новое строительство со шкафами, электричеством и стоимостью торгов: до 14%; стоимость ремоделирования до 16%

• Базовое новое строительство со шкафами, электрикой, торгами, управлением строительством и управлением проектами: 19%; стоимость реконструкции до 20%

Индивидуальные планы домов

Основные строительные документы в среднем от 3000 до 8000 долларов. Включение нескольких строительных документов, таких как электрические и бытовые приборы, может увеличить стоимость с 10 0000 долларов до 60 0000 долларов . В общей сложности, вы теперь смотрите на среднюю стоимость 30 000 долларов при средней цене сборки 300 000 долларов.

Какие факторы влияют на затраты на архитектора?

Как правило, архитектурные бюро дают вам оценку вашей реконструкции на основе нескольких факторов:

• Количество квадратных метров для ремонта или строительства

• Сложность необходимых проектных работ

• дополнения)

• Уровень детализации, который они предоставят для проекта

• Опыт и способности архитектора

• Используемые материалы и отделка

Примечание: Местные строительные нормы часто являются более строгими, чем национальные стандарты. Они могут различаться в зависимости от типа сообщества (например, прибрежного или городского). Ваш архитектор должен быть в курсе этих местных юрисдикций.

Реконструкция или достройка дома

Надстройки некоторых существующих небольших домов или реконструкция стоят От 12% до 20% от общей стоимости строительства проекта.

Архитекторы берут больше из-за следующего:

• Они ожидают, что будет много неизвестных, что приведет к многочисленным изменениям работа с проектом

• Они должны осуществлять надзор и давать указания любым подрядчикам или другим торговцам

Архитекторы знают, что они, вероятно, должны быть под рукой, когда ваш проект продвигается. Когда вы добавляете какие-либо обновления к своим существующим домам, например, пристройку или новую ванную комнату, в архитектуру также могут вноситься незначительные изменения. Обычно цены отражают любые дополнительные расходы из-за неудач и изменений.

Часто задаваемые вопросы

Вам нужен архитектор по многим причинам. Например, они обеспечивают эффективный процесс строительства без ошибок. Многие агентства по выдаче разрешений требуют, чтобы архитекторы перед началом работы составляли любые строительные планы и макеты. Проекты в этих двух областях могут оказать существенное влияние на процесс утверждения.

Кроме того, архитекторы помогают домовладельцу получить четкое представление о деталях своего проекта до его начала. Следовательно, они помогают объединить все стороны в едином видении проекта.

При найме архитектора учитывается множество деталей. Если вы хотите традиционный дом, планы архитектора будут стоить меньше. Однако индивидуальный дизайн означает больше информации на чертежах и более высокую цену. Вы также должны учитывать, в каких типах домов и построек архитектор имеет опыт.

Пока вы строите свою мечту, возможно, пора подумать о других компонентах? Найдите генеральных подрядчиков , которые помогут вам построить кухню, ванную комнату и жилое помещение вашей мечты. Вы также можете нанять дизайнера интерьеров , чтобы он помог воплотить ваше видение в жизнь.

Готовы получить предложение по вашему проекту?

Ответьте на несколько вопросов, сравните отзывы и выберите нужного специалиста.

Рекомендуемые статьи

• 4 признака того, что вам нужен новый унитаз

  от Дуга Бондеруда • 6 февраля 2013 г.

• 4 Входные дверь и как выбрать лучшую

  от Bry'ana Arvie • 28 декабря 2021

• Вымышленная архитектура

  Август 16,

  999999999999

  Выделка

  август 16,

  99999999999999

Недвижимость | Architectural Digest

Подпишитесь и получите 1 Year of AD за $49,99 $29,99 + 5 бесплатных подарков! ПОДПИСАТЬСЯ СЕЙЧАС

Inside Cate Blanchett’s Dazzling Real Estate Portfolio

The Тар Лид и ее муж, драматург Эндрю Аптон, владеют домами в Австралии и Англии

На рынке

Бывший дом для отдыха семьи Кеннеди на Французской Ривьере выставлен на продажу за 33 миллиона долларов

В прованском стиле, символизирующем 1920-е годы, это превосходное здание стоит на холме с видом на сельскую местность Лазурного Берега0012 Отказавшись от покупки дома в Bel Air год назад, пара изменила свое мнение о поместье Pacific Palisades.

Airbnb предлагает эксклюзивное проживание в The Crown and Anchor, организованном актрисой Аннет Бэдленд

Celebrity Real Estate

Опра Уинфри покупает 870 акров земли на Мауи за 6,6 млн долларов несколько месяцев

Celebrity Real Estate

Eva Longoria Lists Spanish-Style Beverly Hills Estate for $22.9 Million

The 11,000-square-foot mansion has eight bedrooms and 11 bathrooms

Celebrity Real Estate

Mindy Kaling's Manhattan Loft Finds a Buyer

В сентябре прошлого года телезвезда выставила на продажу квартиру с двумя спальнями за 2,75 миллиона долларов.0175

Дневники вампира Звезда заплатила 7,85 миллиона долларов за квадратный современный дом два года назад и с тех пор отремонтировала его. Особняки в Лос-Анджелесе, типичные для элитной пары, эти суперзвезды владеют домами для отдыха в Греции и Айдахо0175

Вот что вам нужно знать

На рынке

Этот лондонский особняк стоимостью 300 миллионов долларов стал самым дорогим домом в мире, выставленным на продажу

205-летний особняк расположен в одном из крупнейших королевских парков города 

Celebrity Real Estate

Бритни Спирс продает особняк в Калабазасе в неоклассическом стиле за 10,1 миллиона долларов

Певица «Gimme More» и ее муж владели домом все восемь месяцев

Королевская семья

Принца Гарри и Меган Маркл выселяют из коттеджа Фрогмор

Пара жила в доме с 10 спальнями на территории Виндзорского замка, прежде чем покинуть Великобританию в 2020 году, и останавливалась там во время визитов в последние годы

Недвижимость знаменитостей

Соланж Ноулз перечисляет старый лофт в Лос-Анджелесе и церковь в Новом Орлеане

Каждая собственность певицы указана чуть менее чем за 1 миллион долларов

Недвижимость знаменитостей

Скутер Браун покупает оригинальное здание Broad Foundation за 25,9 долларовМиллион

Историческая недвижимость в Санта-Монике была продана менеджеру по работе с талантами Алексом фон Фюрстенбергом

Агентство недвижимости знаменитостей

Руперт Мердок По контракту на покупку квартиры площадью 6500 квадратных футов в Центральном парке на юге

Полноэтажная квартира ранее принадлежала принадлежит известной оперной певице Элис Талли

Celebrity Real Estate

Конни Бриттон покупает дом в стиле середины века за 5,6 млн долларов

Хотя  White Lotus  новая квартира звезды была построена в 2016 году, в ней есть такие изысканные детали, как бетонные полы и свет.

No related posts.