1. Гонорары архитектора
   • Стоимость чертежей
   • Средняя стоимость найма
2. Сколько берут архитекторы?
   • Почасовая оплата
   • Процент стоимости строительства
   • За квадратный фут
   • Фиксированные цены
   • Комбинация
3. Гонорары архитекторов жилых проектов
   • Реконструкция, пристройка или пристройка к дому
   • Таможенные планы
4. Гонорары коммерческого архитектора
5. Плата за архитекторов структура и график проектирования
6. Как узнать, нужен ли вам архитектор
   • Архитектор против чертежника против дизайнера
7. Часто задаваемые вопросы
   • Сколько времени занимает рисование?
8. Как нанять архитектора
   • Вопросы
   • Юридические аспекты
9. Архитекторы рядом со мной

Сколько стоит чертеж архитектора?

Архитектурные чертежи стоимостью от 2000 до 20 000 долларов для комплекта планов дома строителя, необходимого для получения разрешений и точной оценки стоимости строительства. Добавление подробных спецификаций чертежа, строительной документации и управления проектом повышает цену до от 15 000 до 80 000 долларов + .

Стоимость архитектора для составления планов — таблица

Гонорары архитекторов с полным спектром услуг за проектирование и управление большими домами или сложными проектами могут стоить От 100 000 до 300 000 долларов США или более .

Найдите лучших архитекторов рядом с вами. View Pros

Архитектурные планы также называются строительными чертежами, проектными планами или чертежами и могут включать:

• Планы участков, планы этажей и планы крыш
• Внешние фасады с каждой стороны конструкции
• Планы подвала или фундамента, включая фундаменты и несущие стены
• Детальные чертежи отдельных элементов
• Чертежи в разрезе, показывающие поперечное сечение конструкции
• Планы механических, электрических и водопроводных систем (MEP)

Вернуться к началу

Средняя стоимость найма архитектора

Средняя стоимость найма архитектора зависит от объема работы и от того, рисует ли архитектор первоначальные планы или наблюдает за всем проектом.

Средняя стоимость найма архитектора – таблица

*На основе 48 ответов участников HomeGuide.

Сколько берут архитекторы?

Архитекторы взимают плату на основе процента от стоимости строительства, почасовой ставки, фиксированной цены или за квадратный фут. Структура вознаграждения архитектора зависит от размера проекта, сложности дизайна, местоположения и объема предоставляемых услуг.

Почасовая ставка архитектора

Почасовая ставка архитектора составляет от 100 до 250 долларов в час в среднем , в зависимости от опыта архитектора, его уровня квалификации и местонахождения. Архитектурные фирмы взимают от 60 до 100 долларов в час за работу стажера и почасовые ставки от 160 до 350 долларов за главного архитектора или старшего партнера.

Почасовые ставки архитектора — таблица

Архитекторы обычно используют почасовую ставку для небольших проектов, и часто существует согласованный предел количества часов, которые они могут работать.

Сравните предложения местных архитекторов. View Pros

Плата за архитектурное проектирование в процентах от стоимости строительства

Процентная доля вознаграждения архитекторов за проектирование составляет в среднем от 8% до 15% от стоимости строительства , но варьируется от 5% до 20% в зависимости от сложности проекта и услуги включены. При средней стоимости строительства дома от 155 000 до 416 000 долларов, гонорары архитектора добавляют от 12 400 до 62 400 долларов .

Плата за архитектурное проектирование в процентах от стоимости строительства — диаграмма

Руководство по процентным платежам за архитектуру

Уровень обслуживания	Процентная комиссия	Включает
Базовый дизайн и ограниченные услуги	5% – 10%	Включает только планы и ограниченные услуги.
Умеренный дизайн и полный спектр услуг	10% – 15%	Включает полные услуги по проектированию, строительную документацию, торги и управление новым строительством.
Дизайн высокого уровня и полный спектр услуг	15% – 20%	Включает в себя полные услуги по проектированию, строительную документацию, торги и управление новым строительством для более сложных проектов.

Стоимость архитектора за квадратный фут

Архитекторы взимают от 2 до 15 долларов за квадратный фут , в зависимости от включенных архитектурных услуг и объема работы. Архитекторы стоят в среднем от 4000 до 30 000 долларов за дом площадью 2500 квадратных футов.

Стоимость архитектора за квадратный фут — таблица

Стоимость архитектора за квадратный фут

Служба	Стоимость квадратного метра	Включает
Разработка концепции	$1 – $5	Включает первоначальную консультацию и базовые планы проектирования.
Строительная документация	$1 – $5	Включите подробные планы и спецификации, необходимые для утверждения разрешения, и точную смету расходов на строительство.
Управление строительства	$2 – $5	Включает участие в торгах и переговоры со строителями, а также посещение объектов для обеспечения соответствия строительства архитектурным чертежам.

Фиксированные цены для архитектора

Некоторые архитекторы взимают фиксированные цены за небольшие проекты, где объем работ прост и может быть легко оценен заранее. Архитекторы обычно не взимают единовременную плату за крупные проекты из-за множества переменных, связанных с процессом проектирования и строительства.

Комбинированная структура вознаграждения

Многие архитектурные бюро используют комбинированное вознаграждение в зависимости от стадии проекта. Архитекторы могут взимать почасовую плату за первоначальную консультацию и этап проектирования, а затем устанавливать процентную, фиксированную плату или цену за квадратный фут после определения размера и объема проекта.

Дополнительные сборы проектировщиков зданий

Архитекторы взимают дополнительную плату за доработку проекта здания, дополнительные услуги и возмещаемые расходы:

• 3D-рендеринг стоит от 200 до 800 долларов за изображение в среднем для изображений интерьера и экстерьера.
• Архитекторы выставляют отдельный счет за возмещаемые расходы, включая расходы на печать, фотокопии, почтовые расходы или доставку, курьерские услуги, дорожные расходы и пробег.
• Большинство архитекторов взимают плату за доработку проекта, сделанную по запросу клиента после того, как строительство уже началось, или за изменения из-за проблем на этапе строительства.
• Стоимость топографической съемки От 1000 до 1500 долларов на строительство нового дома. Реконструкции и домашние дополнения также могут потребовать опроса.
• Разрешения на строительство стоят от от 500 до 2000 долларов на строительство или реконструкцию нового дома, в зависимости от местоположения.

Вернуться к началу

Гонорары архитекторов жилых проектов

Гонорары архитекторов жилых проектов составляют от 5% до 20% бюджета строительства или от 2000 до 15000 долларов в среднем. Гонорар архитектора от 8% до 15% для индивидуальных домов или новостроек и от 10% до 20% для реконструкции. Некоторые архитекторы взимают от от 5% до 8% за первоначальные концептуальные проекты без дополнительных услуг.

Гонорар архитектора за жилые проекты — индивидуальный дом, реконструкция, пристройка, пристройка — таблица

Найдите архитектора для своего проекта. View Pros

Стоимость архитектора для реконструкции, пристройки или расширения дома

Стоимость найма архитектора для реконструкции и пристройки дома составляет От 10% до 20% затрат на строительство . Архитектор стоит от 2000 до 15 000 долларов на постройку пристройки к дому. Архитекторы также исследуют существующие механические, электрические, водопроводные и структурные системы, взимая с от 100 до 250 долларов в час за исследования.

Архитектор тратит больше на ремонт дома, чем на новый дом, потому что он должен создать Записи Чертежей, изображающие существующую структуру, прежде чем рисовать новые планы дизайна.

Архитекторы рассматривают планы проекта жилого дома

Стоимость индивидуальных планов дома

Индивидуальные планы домов стоят от 2000 до 20 000 долларов только за дизайн, который может не включать подробные спецификации или строительные документы. Для сравнения, предварительно разработанные планы домов на складе стоят от 500 до 5000 долларов , в зависимости от размера и стиля дома. Архитекторы взимают от 100 до 250 долларов в час за настройку складского плана.

Стоимость планов индивидуального строительства — таблица

При покупке готовых планов строительства домов попросите местного архитектора или строителя проверить их на соответствие местным строительным нормам и правилам.

Вернуться к началу

Вознаграждение коммерческого архитектора

Вознаграждение архитектора коммерческого проекта составляет от 3% до 12% стоимости строительства, в зависимости от сложности. Коммерческие архитекторы берут от от 3% до 9% за проектирование простых зданий, таких как склады или гаражи, в то время как офисные здания стоят от от 4% до 10% , а сложные сооружения, такие как больницы, стоят от от 5% до 12% .

Оплата коммерческого архитектора по типу здания – таблица

*По мере увеличения общего бюджета структура комиссий снижается.

Вернуться к началу

Вознаграждение архитекторов Структура и график проектирования

Процесс архитектурного проектирования включает пять этапов, известных как Основные услуги архитектора , включая первоначальную встречу и эскизный проект, разработку и составление проекта, создание строительной документации, переговоры со строителями и управление проектами или управление строительством.

Структура вознаграждения архитекторов и график проектирования — таблица

Многие архитекторы рассчитывают свои гонорары на этапах проектирования. Запросите встречу в конце каждого этапа для обзора прогресса и попросите архитектора решить любые вопросы или проблемы.

Проконсультируйтесь с лучшими архитекторами. View Pros

Предварительный дизайн и сбор информации

Предпроектный этап включает в себя консультации для обсуждения идей, определения бюджета клиента и потребностей в новом пространстве, рассмотрения процесса архитектора и графика оплаты и, возможно, посещения объекта.

Эскизный проект

Архитектор создает первоначальные концептуальные проекты, которые могут включать в себя предварительные чертежи, эскизы, планы этажей, фасады, трехмерные визуализации и план участка, и представляет проекты клиенту на утверждение.

Архитектор рисует индивидуальные планы и чертежи дома

Разработка дизайна

Архитектор уточняет проект, добавляет больше деталей к чертежам, определяет внешние и внутренние материалы и отделку, а также работает с инженерами над проектированием структурных, механических, электрических и водопроводных систем. .

Наем инженера-строителя стоит в среднем от 100 до 220 долларов в час .

Строительная документация

Архитектор создает несколько наборов подробных технических чертежей и спецификаций, необходимых для получения разрешений на строительство и точной оценки стоимости строительства для участия в торгах.

Торги и переговоры

Строители подают конкурентные предложения на основе архитектурных чертежей. Архитектор помогает клиенту, отвечая на вопросы подрядчиков, уточняя детали чертежей и оценивая предложения, чтобы убедиться, что они соответствуют всем требованиям.

Строительное управление

Архитектор периодически посещает объекты для наблюдения за строительством и подтверждения его соответствия чертежам. Архитектор выступает в качестве представителя клиента, работая с подрядчиками и инженерами-строителями, чтобы ответить на любые вопросы, утвердить изменения в планах и утвердить запросы подрядчика на оплату прогресса.

Вернуться к началу

Как узнать, нужен ли вам архитектор

Вам может понадобиться хороший архитектор, если ваш проект соответствует любому из следующих критериев:

• Вы строите новый дом и вам нужны строительные документы для получения разрешений или финансирования.
• Вам нужен опытный профессионал, который займется планированием пространства и разработает планировку, которая наилучшим образом соответствует потребностям вашей семьи.
• Вы надстраиваете второй этаж или большую пристройку к своему дому.
• Вы переделываете исторический дом.
• Вам нужен энергоэффективный дом, в котором наилучшим образом используются местоположение и окружающий ландшафт.
• В вашем нынешнем доме есть проблемные зоны, и вам нужна помощь в изменении конфигурации пространства.
• Ваш проект имеет уникальные или сложные структурные особенности.
• Вы строите на сложном участке или в местности со сложным рельефом.
• У вас ограниченный бюджет, и вы хотите, чтобы архитектор изобрел способы получения большего количества функций при меньших затратах.
• Ваш штат требует, чтобы планы зданий были заверены печатью лицензированного архитектора.

Разница между архитектором, дизайнером дома и чертежником

Титул	Функция
Архитектор	Лицензия и опыт проектирования структурных, пространственных и технических аспектов дома.
Строительный дизайнер / Домашний дизайнер	Специализируется на проектировании частных домов, но может не иметь строительных или технических знаний лицензированного архитектора.
Чертежник	Создает чертежи и планы по проекту архитектора.
Дизайнер интерьеров	Создает внешний вид дома благодаря выбору декора и планированию пространства.

Архитектор против чертежника

Чертежник создает архитектурные чертежи после завершения архитектором проекта. Составитель обычно работает с лицензированным архитектором, который наблюдает за проектом и ставит окончательные планы для утверждения. Гонорары чертежников составляют от 30 до 120 долларов в час .

Архитектор против домашнего дизайнера

Дизайнеры домов и зданий предоставляют услуги по архитектурному проектированию, но не имеют тех же требований к лицензированию или обучению, что и архитекторы. Проектировщики зданий специализируются на частных домах и обычно берут меньше, чем архитекторы, но могут не иметь такого же опыта в области проектирования или структурных систем.

При найме домашнего дизайнера ищите сертифицированного профессионального проектировщика зданий, который является членом Американского института проектирования зданий (AIBD).

Архитектор против дизайнера интерьеров

Дизайнеры интерьеров сосредотачиваются на внешнем виде дома, в то время как архитекторы разрабатывают структурные, технические аспекты и аспекты безопасности. Дизайнеры интерьеров делают внутренние помещения функциональными и визуально привлекательными, улучшая поток, представляя предложения по мебели и декору и наблюдая за процессом декорирования. Дизайнеры интерьеров стоят В среднем от 50 до 200 долларов в час .

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени требуется архитектору для составления планов?

Архитекторам требуется В среднем от 2 до 6 месяцев для составления планов, включая все строительные документы, необходимые для получения разрешений на строительство. Первые проекты концептуальных или схематических проектов занимают от от 2 недель до 1 месяца после первоначальной консультации.

Часто общайтесь с архитектором на протяжении всего проекта. Своевременные ответы и решения клиентов ускоряют процесс.

Сколько архитекторы берут за чертежи?

Архитекторы взимают от 2000 до 20 000 долларов за чертежи дома, не включая изменения проекта или управление строительством. Чертежи также называют архитектурными чертежами или планами.

Почему важны архитектурные чертежи?

Архитектурные чертежи имеют решающее значение для обеспечения соответствия конечной конструкции дизайну. Подробные чертежи позволяют домовладельцам визуализировать готовый дом и получить точную смету расходов. Неточные чертежи могут вызвать недопонимание между строителем и домовладельцем, что приведет к увеличению затрат и задержкам.

Как рассчитывается гонорар архитектора?

Вознаграждение архитекторов рассчитывается как процент от общей стоимости строительства, почасовая ставка, фиксированная паушальная сумма или квадратные метры. Стоимость зависит от сложности дизайна, размера проекта и включенных в него услуг. Архитекторы снижают ставки для крупных высокобюджетных проектов.

Сколько зарабатывает архитектор?

Архитекторы зарабатывают от 50 000 до 140 000 долларов в год в среднем, в зависимости от опыта. Почасовые ставки архитектора варьируются от от 60 до 100 долларов в час для стажеров или младших архитекторов до от 160 до 350 долларов в час для главных или старших архитекторов.

Остались вопросы? Спросите местного архитектора. Посмотреть плюсы

Вернуться к началу

Как нанять архитектора

Выполните следующие шаги, чтобы убедиться, что вы наняли подходящего архитектора, который лучше всего подходит для вашего проекта:

1. Узнайте, какой архитектор спроектировал другие дома, которыми вы восхищаетесь . Посмотрите фотографии своих прошлых работ. Подтвердите, что архитектор специализируется на проектировании жилых домов.
2. Прочитайте их отзывы на HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB). Запросите рекомендации от предыдущих клиентов.
3. Запросить первичную консультацию. Обсудите свои потребности, цели и идеи для проекта. Найдите архитектора, который с энтузиазмом относится к вашему проекту, и оцените ваше взаимопонимание, чтобы убедиться, что отношения будут положительными.
4. Определить бюджет. Обсудите варианты бюджета с архитектором, чтобы убедиться, что у вас есть реалистичное представление о том, что именно вы получите. Запишите бюджет в контракт, чтобы защитить себя от перерасхода бюджета позже.
5. Подтвердите структуру вознаграждения архитектора. Попросите архитектора письменно указать, какие услуги включены в стоимость. Запросите полный список дополнительных услуг, чтобы избежать непредвиденных расходов.
6. Прежде чем выбрать строителя, наймите архитектора. Точная смета строительства и конкурсные торги от генеральных подрядчиков возможны только после того, как архитектор создаст чертежи и подробные спецификации.
7. Внимательно прочитайте договор перед подписанием. Попросите разъяснений по любым пунктам, которые вам непонятны.

Вопросы, которые следует задать

Задайте эти вопросы Американскому институту архитекторов (AIA) заранее, когда будете брать интервью у архитекторов.

• Вы лицензированный зарегистрированный архитектор?
• Какова ваша философия и процесс проектирования?
• Над какими проектами, похожими на мою сферу деятельности, вы работали?
• Какова структура вашего вознаграждения?
• Какие услуги включены в стоимость, а какие оплачиваются дополнительно?
• Взимаете ли вы плату за первичную консультацию, и если да, то сколько?
• Сколько времени займет процесс проектирования?
• Как будут доставлены планы? Предоставляете ли вы 3D визуализацию?
• Какие проблемы вы видите в моем проекте?
• Какова ваша стратегия сдачи проекта вовремя и в рамках бюджета?
• Насколько вы будете вовлечены в выбор и покупку фурнитуры и отделки?
• Вы работаете с конкретным строителем?
• Как часто мы можем встречаться с подрядчиком на месте?

Юридические аспекты

Право собственности на планы – Согласно стандартному контракту с AIA, архитектор сохраняет авторские права на планы и может продавать их другим строителям или домовладельцам, если не указано иное. Домовладельцу предоставляется неисключительная лицензия на использование планов только для одного строительного объекта.

Ошибки проектирования и строительства – Архитектор или строитель может нести ответственность за строительные ошибки, в зависимости от условий контракта и причины ошибки. Проконсультируйтесь с адвокатом рядом с вами, чтобы решить любые вопросы ответственности.

• Архитектор, как правило, несет ответственность за строительные дефекты, возникшие из-за неправильного проектирования или просчетов, или за неспособность обнаружить дефекты при проверке дома на предмет соответствия планам проектирования.
• Застройщик обычно несет ответственность за ошибки, вызванные несоблюдением планов и спецификаций.

Требования штата – Ознакомьтесь с местными требованиями, чтобы убедиться в том, что для получения разрешения на планы зданий должна быть поставлена ​​печать лицензированного архитектора или инженера.

Получите бесплатные оценки в HomeGuide от проверенных архитекторов:

Получите бесплатные оценки

+ 25 источников

• Молись, Ричард. «Национальный строительный оценщик 2020». PDF-файл. (2020).
• Опрос 48 архитектурных бюро HomeGuide. (2021).
• Полное руководство по поиску подходящей архитектурной фирмы. (2020).
  https://aamodtplumb.com/resources/architecture-firm/
• Средние ставки на архитектурные услуги. (2020).
  http://swallowtailarchitecture.com/average-rates-for-architectural-services/
• Плата за проектирование и составление проектов жилых домов. (2018).
  https://the-opendoor.net/design-and-drafting-fees-for- Residential-Projects/
• Архитектурные сборы. (2019).
  https://www.lifeofanarchitect.com/019-architectural-fees/
• Начало строительства. (2018).
  http://sealanderarchitects.com/east-maine-architects/design-advice/frequently-asked-questions/
• Прочтите это перед тем, как нанять архитектора. (2021).
  https://www.thisoldhouse.com/21015821/read-this-before-you-hire-an-architect
• 6 этапов процесса проектирования. (2021).
  https://www.schooleycaldwell.com/architecture-explained-the-6-phases-of-design
• Сколько стоит архитектору проектирование реконструкции? (2015).
  https://www.boardandvellum.com/blog/how-much-does-an-architect-cost-to-design-a-remodel/
• Работа с архитектором. (2018).
  http://camargo.com/working-with-an-architect/
• Тарифный план основных услуг — Жилье. (2019).
  http://www.webarrydesigns.com/Images/Services/Architect%20Fees%20-%20Residentail%20House%20Plans.pdf
• Сколько стоит работа с архитектором. (2019).
  https://www.houzz.com/magazine/how-much-it-costs-to-work-with-an-architect-stsetivw-vs~117068015
• Плата за архитектуру жилых проектов. (2020).
  http://yr-architecture.com/architectural-fees-for- Residential-Projects/
• Как архитекторы взимают плату за дизайнерские услуги. (2020).
  http://yr-architecture.com/how-architects-charge-for-design-services/
• Сколько архитекторы берут за планы дома? (2020).
  https://www.ccr-mag.com/how-much-do-architects-charge-for-house-plans/
• Гонорары архитектора. (2021).
  https://www.trilliumarchitects.com/i-our-fees
• Работа с нами. (2018).
  https://salaarc.com/firm/working-with-us/
• Расчет платы за архитектуру за услуги. (2020).
  https://www.archtoolbox.com/practice/project-management/architect-fee-development.html
• Ричард Д. Крапф, Соображения по поводу найма архитектора — Плата за архитектуру (PDF) . (2015).
  https://id-architects.com/wp-content/uploads/2019/01/COHAA-Architectural-Fes.pdf
• Сколько берет архитектор (Руководство по структурам вознаграждения архитектора). (н.д.).
  https://www.lemasterarchitects.com/how-much-does-an-architect-charge
• Типовые тарифные планы для архитекторов. (2020).
  https://www.falk-architects.com/blog/typed-fee-structures-for-architects
• Сколько будет стоить ваше строительство и архитектор? (2016).
  http://www.josharch.com/blog/2016/2/4/how-to-estimate-construction-and-design-fees
• Смета расходов на строительство офиса. (2020).
  https://www.rsmeans.com/model-pages/office-1-story
• Таблица коммерческих сборов. (2017).
  http://www.gensburgltd.com/downloads/003_fee_schedule.pdf

Архитектурные чертежи — Национальный архив

Содержание

• 1. Зачем использовать это руководство?
• 2. Какие виды архитектурных чертежей мы храним?
• 3. Как искать
• 4. Как искать планы и чертежи конкретных архитекторов
• 5. Серия основных записей
• 6. Архитектурная мебель и приспособления
• 7. Архитектурные чертежи, хранящиеся в других местах
• 8. Далее чтение и ресурсы

1. Зачем использовать это руководство?

Используйте это руководство для обзора коллекции архитектурных чертежей и связанных с ними записей Национального архива, а также для получения советов о том, как найти их среди наших обширных фондов.

Справочник не распространяется на строительные контракты, счета или корреспонденцию.

У нас нет архитектурных макетов.

Копии всех архитектурных чертежей, представленных в этом руководстве, можно приобрести в нашей библиотеке изображений.

2. Какие архитектурные чертежи мы храним?

В Национальном архиве хранятся многие тысячи архитектурных чертежей и связанных с ними записей, охватывающих очень широкий спектр зданий и других сооружений, большинство из которых датируются 18-19 веками. ом и 20 веками. К ним относятся планы, фасады, разрезы, чертежи в перспективе и различные другие изображения и детали архитектурных работ, в том числе некоторых знаковых британских достопримечательностей и крупных инженерных проектов. У нас также есть планы участков, которые варьируются от сложных изображений домов и территорий до простых планов блоков.

Фасад Арки Адмиралтейства в Лондоне, 1907 г. (ссылка на каталог WORK 30/3276). Этот рисунок хранится в Национальном архиве среди документов Управления работ и его преемников.

До 20-го века интерес британского правительства к архитектуре в основном ограничивался общественными и королевскими зданиями и схемами, а также работами местных властей в соответствии с различными актами парламента. Записи, которые мы храним, очень редко представляют полный набор чертежей, созданных для любого строительного проекта; обычно мы держим лишь несколько для конкретной структуры или схемы, хотя в некоторых случаях сохранилось большое количество (особенно для палат парламента и королевских судов). Многие старые планы и чертежи не сохранились, и большое их количество хранится в других учреждениях (см. раздел 7).

Из-за земельных владений Короны и судебных разбирательств, связанных с частной землей, мы храним некоторые записи о зданиях и сооружениях на земельных участках; но, за исключением случая с Crown Estate, мы редко являемся лучшим местом для начала поиска такого материала.

2.1 Здания Crown Estate

Большинство наших архитектурных чертежей относятся к зданиям, которые являются частью Crown Estate или находились в ведении Управления работ и его преемников и агентств. Среди них:

• королевские дворцы
• Здание парламента
• правительственные здания
• здания, построенные для вооруженных сил или используемые ими
• древние памятники
• работы для торжественных мероприятий, таких как коронации и государственные похороны

Многие чертежи хранятся в записях Уполномоченных по недвижимости Короны, а также в Управлении регистрации и регистрации доходов от земли, а также в его предшественниках и связанных отделах.

2.2 Муниципальные здания и общественные сооружения

План первого этажа суда округа Уондсворт в 1858 году, хранящийся среди документов Управления работ и его преемников (ссылка в каталоге WORK 30/758).

У нас есть ряд чертежей и планов, касающихся местных муниципальных зданий, в том числе школ, больниц, зданий закона о бедных, столичных полицейских участков и других общественных структур. Большинство среди записей Министерства жилищного строительства и местного самоуправления и правопреемников и связанных с ними органов.

У нас также есть различные планы, касающиеся значительных комплексов, таких как жилые комплексы, военно-морские верфи или место проведения фестиваля Британии, а также ряд других мест и зданий.

2.3 Сооружения общественного транспорта

Многие планы и чертежи железнодорожных вокзалов и гостиниц находятся среди записей о железных дорогах, каналах и связанных с ними компаниях до национализации в Британском историческом сборнике транспорта, а также о тех, которые были созданы или унаследованы Британской транспортной комиссией, Британские железные дороги. Правление и преемники.

2.4 Здания и сооружения за границей

У нас также есть чертежи зданий и сооружений за пределами Британских островов, которые были созданы или собраны в ходе деятельности британского правительства за границей и в ходе работы вооруженных сил, как в зарубежных странах, так и, в годы Британской империи, колонии. Особенно хорошо представлены рисунки укреплений.

Планы и чертежи из-за рубежа хранятся среди записей следующих отделов, хотя и не являются исключительными:

• Управление по делам колоний
• Офис Доминиона
• Министерство иностранных дел
• Министерство иностранных дел и по делам Содружества
• Адмиралтейство
• Министерство авиации и связанные с ним органы
• Военное министерство

3. Как искать

Начать поиск можно в нашем онлайн-каталоге (см. 3.1). Однако многие чертежи не включены в наш каталог, часто потому, что они относятся к более крупным документам («родительским» файлам), описание которых в каталоге ограничено общими деталями. Чертежи часто подшиваются или переплетаются с корреспонденцией и другими записями, созданными в ходе государственной деятельности, частью которой они являются. Некоторые правительственные ведомства создали отдельные серии карт и планов, но даже в этих ведомствах, скорее всего, будет как минимум столько же рисунков среди их соответствующих текстовых записей.

Наиболее подробные списки рисунков представлены в опубликованных и неопубликованных каталогах, доступных в библиотеке Национального архива и читальных залах в Кью. Если ваши поиски в онлайн-каталоге не увенчались успехом, вам следует обратиться к этим бумажным каталогам (см. 3.2 и 3.3), хотя для этого вам нужно будет посетить нас.

В крайнем случае вы можете вернуться к онлайн-каталогу и попробовать спекулятивный поиск записей, выполнив поиск «родительских» файлов. Например, чтобы найти архитектурные чертежи больницы, вы можете попробовать найти в файлах Министерства здравоохранения область, в которой расположена больница, или «программы строительства больницы», или любое другое описание, которое может соответствовать теме вашего исследования.

3.1 Использование нашего онлайн-каталога

Вы можете найти некоторые архитектурные чертежи (обычно называемые «планами»), используя ключевые слова для поиска их кратких описаний в нашем онлайн-каталоге. Некоторые чертежи и планы описываются отдельно, другие описываются только как часть файла или целой серии в более широком описании.

Начать поиск с названия здания или сооружения; Вы можете сузить поиск, объединив имя с такими терминами, как:

• План/ы
• Планы обследования
• Диаграмма
• Чертежи
• Сечение
• Макет
• Высота
• архитектурные элементы, такие как «фундаменты», «башни» и т. д.

Имейте в виду, что при поиске по слову «план» будут найдены ссылки на «планы» и «планирование», которые не имеют ничего общего с архитектурой.

Чтобы настроить таргетинг на записи определенного отдела, воспользуйтесь расширенным поиском в нашем каталоге или последовательностью ключей, описанной в разделе 5 данного руководства.

3.2. Используя опубликованные каталоги, доступные в нашей библиотеке и других библиотеках

Четыре тома Карты и планы в Государственном архиве описывают архитектурные планы и чертежи, а также карты, хранящиеся в Национальном архиве (ранее Государственном архиве). Содержимое расположено топографически по названиям стран, которые использовались на дату публикации, а затем в хронологическом порядке в пределах каждого региона, страны или места. Они содержат указатели чертежников, геодезистов, архитекторов и картографов, но не предметы. Четыре тома:

• Часть 1: Британские острова c.1410-1860 (HMSO, 1967)
• Часть 2: Америка и Вест-Индия (HMSO, 1974)
• Часть 3: Африка (HMSO, 1983)
• Часть 4: Европа и Турция (TSO, 1998)

3.3. Использование неопубликованных каталогов, доступных только в нашем здании в Кью

Следующие ресурсы, созданные Государственным архивом, предшественником Национального архива, хранятся в комнате карт и больших документов в нашем здании в Кью.

Поиск по лицам: карточный каталог

Карточка из карточного каталога «Создатели карт» со ссылками на документы для архитектурных чертежей Марка Изамбарда Брюнеля, инженера, отца Изамбарда Кингдома Брюнеля.

Набор ящиков с надписью «Картографы» содержит картотеку карт, планов и архитектурных чертежей различных видов. Каждая запись, пронумерованная именами чертежников, геодезистов, инженеров, архитекторов и картографов, содержит очень краткие сведения о том, что изображено в документе, и сопровождающую ссылку в каталоге.

Поиск по месту: карточный каталог

Этот карточный каталог содержит информацию о рисунках, которые стали известны после публикации каталогов, описанных в разделе 3.2, и включает места, которые они не охватывают. Он расположен топографически, по названиям стран, как они были на момент каталогизации.

Поиск по месту или теме: сводные каталоги карт и планов

Часть сводного каталога и проект каталога карт и планов Японии в наших читальных залах в Кью.

В течение нескольких лет в конце 1980-х и начале 1990-х годов карты, планы и чертежи, найденные вместе с документами сериями, не состоящими полностью из графического материала, записывались в сводный каталог.

Каталоги расположены топографически в дюжине или около того файлов, и есть три отдельных файла, содержащих предметные указатели. И топографический, и предметный указатели содержат полные ссылки на документы.

Проект каталога карт и планов Японии

Проект рукописного каталога «Карты и планы» местностей и сооружений Японии. Он устроен топографически.

4. Как искать планы и чертежи конкретных архитекторов

Не все планы и чертежи в нашей коллекции можно отнести к конкретному архитектору, но в некоторых случаях они подписаны или иным образом идентифицированы как работа конкретного человека .

Вы можете выполнять поиск по именам архитекторов следующими способами, хотя ни один из этих методов не обеспечивает исчерпывающий поиск записей:

• Выполните поиск в нашем каталоге, используя имя архитектора в качестве условия поиска
• См. указатели архитекторов, чертежников и геодезистов в опубликованных и неопубликованных каталогах (см. разделы 3.2 и 3.3)
• Используйте предметный заголовок для архитекторов и геодезистов, который является частью «Сводного каталога карт и планов» (см. раздел 3.3)
• Использовать машинописный указатель подписанных чертежей среди записей Управления работ и правопреемников (этот указатель не совсем надежен)

5. Серии ключевых документов

В трех таблицах этого раздела представлены серии документов, содержащие значительное количество карт, планов и рисунков, относящихся к архитектуре и застроенной среде. Эти серии были унаследованы от различных правительственных ведомств, в частности от бывшего Управления работ, которое накопило серию записей, состоящих полностью или в основном из планов и чертежей зданий или карт, иллюстрирующих аспекты застроенной среды, обычно в отношении планирования и развития. Многие архитектурные планы и чертежи были подшиты сериями, состоящими в основном из карт.

Нажмите на ссылки ниже для поиска в соответствующей серии, но имейте в виду следующие ограничения:

• В описаниях каталогов редко указывается материал для рисования или материал.
• Описания в каталогах редко фиксируют стадию строительного проекта, на которой был создан конкретный чертеж или набор чертежей (например, презентационные чертежи, контрактные чертежи, рабочие чертежи, чертежи записи/исполнения). В некоторых случаях это можно определить по самим чертежам, но установить не всегда просто.

Таблицы местами перекрывают друг друга, и вы можете ожидать, что некоторые типы чертежей и планов последовательно появятся более чем в одной из этих таблиц.

5.1. Чертежи и планы конкретных зданий, участков и схемы

Рисунок 1739 года, показывающий проект здания парламента Уильяма Кента (каталожная ссылка WORK 29/3358). План не прошел дальше чертежной доски.

Копии картотеки, созданной Управлением работ, содержат информацию о чертежах в различных сериях Управления работ (ссылка отдела РАБОТА), перечисленных ниже, и доступны в читальном зале карт и больших документов в Кью. Картотека обеспечивает удобный способ поиска записей при отсутствии подробностей в описаниях каталогов.

Серия	Описание
АТ 13	Департамент охраны окружающей среды: отдел древних памятников: карты и планы, 1971–1980 годы
БД 101	Министерство общественных зданий и работ и Управление Уэльса: планы и чертежи, касающиеся инвеституры принца Уэльского, 1969, 1968–1970 годы
ГВУ 5	Совет местного самоуправления и правопреемники: Департамент жилищного строительства и градостроительства и правопреемники: Планировочные схемы, карты и планы, 1905-1951
ГВУ 6	Министерство здравоохранения и предшественники: здания и сооружения, разные карты и планы, 18:00-19:19
ГВУ 23	Министерство здравоохранения: Юридический отдел: Запечатанные планы, 1923-1937 гг.
ГВУ 24	Совет местного самоуправления и Министерство здравоохранения: Юридическая служба и предшествующие документы: Схемы переселения государственных предпринимателей, запечатанные планы и схемы, 1890-1939
ГВУ 111	Министерство местного самоуправления и планирования и Министерство жилищного строительства и местного самоуправления: юридический и парламентский отдел: различные запечатанные планы, 1951–1955 годы
LRRO 1	Управление регистрации и регистрации доходов от земли и предшествующие отделы: Связанные департаменты и правопреемники: Карты и планы, 1560-1981
MEPO 9	Столичная полиция: архитектурные планы и чертежи, 1847-1965 гг.
МН 14	Совет по делам бедных и Совет по делам местного самоуправления: Департамент архитектуры и городской департамент: Планы Союза законов о бедных, 1861-1918
PRO 50	Государственный архив: карты, планы и фотографии здания Chancery Lane, 1896-1965
PRO 55	Государственный архив: карты, планы и фотографии участка Хейса, 1953-1973 гг.
ПРО 62	Государственный архив: карты, планы и фотографии участка Кью, 1928-1978
ПРО 65	Государственный архив: бывшие хранилища и офисы, карты, планы и фотографии, 1957-1977
Т 179	Казначейство: Мемориальный план и акт Джона Ф. Кеннеди, 1964 г.
WO 385	Управление артиллерийского управления и правопреемники: Королевский пороховой завод и правопреемники, Уолтемское аббатство: карты и планы, 1783–1983 гг.
РАБОТА 29	Управление работ и правопреемники: Палаты парламента: планы и чертежи, 1698-1947
РАБОТА 30	Управление работ и правопреемники: Общественные здания в Англии: планы и чертежи, 1656-1962
РАБОТА 31	Управление работ и правопреемники: Древние памятники и исторические здания: планы и чертежи, 1666-1977
РАБОТА 32	Управление работ и правопреемники: Королевские парки и сады удовольствий: планы и чертежи, 1653-1964
РАБОТА 33	Управление работ и преемники: Художественные и научные здания: планы и чертежи, 1815–1919 гг. 52
РАБОТА 34	Управление работ и правопреемники: Королевские дворцы: планы и чертежи, 1662-1994
РАБОТА 35	Управление работ и правопреемники: статуи и памятники: планы и чертежи, 1821-1958 гг.
РАБОТА 36	Управление работ и преемники: Церемониал: планы и чертежи, 1685-1936
РАБОТА 37	Управление лесного хозяйства, лесов, земельных доходов, работ и зданий и правопреемников: Дом Осборна: планы и чертежи, 1843–1919 гг.52
РАБОТА 38	Управление работ и правопреемники: разные планы и чертежи, 1662-1951
РАБОТА 40	Управление работ и правопреемники: Общественные здания, за границей: планы и чертежи, 1852-1952

5.2. Чертежи и планы крупных проектов гражданского строительства

План расположения обменных станций в Манчестере и Солфорде от 1896 года, хранящийся в записях Лондонской и Северо-Западной железнодорожной компании в серии RAIL 410 (ссылка в каталоге RAIL 410/79). 6).

Серия	Описание
АВ 5	Департамент научных и промышленных исследований и правопреемник: Управление трубных сплавов и правопреемник: проект «Чалк-Ривер», инженерные чертежи, 1943–1976 гг.
АН 23	Британская железная дорога: Восточный регион: схемы сигнализации и схемы путей, 1883–1968 гг.
АН 31	Британские железные дороги: Лондон, регион Мидленд: планы и чертежи станций, 1948-1966
АН 42	Британские железные дороги: Южный регион: схемы сигнализации и схемы путей, 1948–1962 гг.
АН 48	Британские железные дороги: Западный регион: планы и чертежи станций, 1850-1960 гг.
АН 93	Британские железные дороги: Лондон, регион Мидленд: планы сигнализации и схемы путей, 1939–1979
БК 7	Национальный совет по докерному труду: планы помещений, 1949-1984 гг.
БК 25	Национальный совет по докерному труду: карты и планы доков и гаваней, 1904-1983 гг.
МТ 8	Возврат железнодорожных комиссаров и планы железных мостов, 1847 г.
МТ 21	Гавань Рамсгейт: дела, свидетельства и планы, 1613-1939
МТ 54	Схемы легкой железной дороги, 1896-1946 гг.
МТ 57	Карты и планы автомобильных дорог, 1920-1964 гг.
МТ 91	Департамент торговли железных дорог: чертежи и планы, 1840–1886 гг.
РЕЛЬС 796	Великая северная железнодорожная компания: рабочие планы и разрезы, 1846-1914 гг.
РЕЛЬС 1029	Британские транспортные исторические записи: карты, планы и обзоры каналов и внутренних водных путей, 1761-1974
РЕЛЬС 1030	Исторические записи британского транспорта: карты, планы и обзоры отдельных железнодорожных компаний, 1824–1819 гг. 63
РЕЛЬС 1031	Британские транспортные исторические записи: карты, планы и обзоры британских железных дорог, каналов и внутренних водных путей, 1808-1964
РЕЛЬС 1032	Карты, планы и обзоры: железнодорожная информационная палата, 1870-1960 гг.
РЕЛЬС 1033	Карты, планы и обзоры: города, порты и районы, 1834-1960 гг.
РЕЛЬС 1034	Карты, планы и обзоры: Лондон и лондонский транспорт, 1870–1819 гг.60
РЕЛЬС 1035	Карты, планы и обзоры: общие сведения и атласы, 1843-1961 гг.
РЕЛЬС 1036	Карты, планы и обзоры: Британская империя и иностранные государства, 1863-1956 гг.
РЕЛЬС 1037	Карты, планы и обзоры: Коллекция Йорка, 1737-1958 гг.
РЕЛЬС 1071	Парламентарий: депонированные планы

5.3. Чертежи и планы военных учреждений

Фасады 1880 года спереди и сзади Королевского военного колледжа в Сандхерсте (ссылка на каталог WORK 43/986).

Серия	Описание
АДМ 140	Военно-морское управление и Адмиралтейство: Главное управление инженеров-строителей и предшественник: Карты и планы, 1786-1956
АВИА 62	Министерство авиации и правопреемники: Estates Branch: Гражданские и военные аэродромы: карты, планы и документы, 1935–1919 гг.68
БД 54	Welsh Office и предшественники: планы аэродромов в Уэльсе, 1937-1946 гг.
WO 78	Военное министерство и его предшественники: карты и планы, 1627-1953 гг.
РАБОТА 41	Адмиралтейство, Департамент военно-морских работ и предшественники: Военно-морские учреждения: планы и чертежи, c1760-1970
РАБОТА 43	Военное министерство, Управление работ и предшественники: Армейские учреждения: планы и чертежи, 1713-1919 гг.63
РАБОТА 44	Министерство авиации, Управление работ: Объекты ВВС: планы и чертежи, 1914-1956 гг.

6. Архитектурная мебель и фурнитура

Чертежи архитектурных деталей, фурнитуры и меблировки могут появляться во многих сериях, перечисленных в разделе 5, и часто относятся к содержанию конкретных зданий. Другие полезные источники включают:

• BT 183: Торговая палата: Схема коммунальной мебели: файлы, 1943-1949, который содержит большое количество рисунков
.
• РАБОТА 25: Документы офиса фестиваля Великобритании, которые включают множество рисунков, касающихся мебели, приспособлений и приспособлений в зданиях на территории фестиваля
• DSIR 4: Департамент научных и промышленных исследований: Строительная исследовательская станция: Переписка и документы

7. Архитектурные чертежи, хранящиеся в других местах

Во многих учреждениях по всему миру хранятся коллекции архитектурных чертежей и связанные с ними документы. В этом разделе подробно описаны те, у кого есть значительные коллекции материалов, связанных с нашими записями в их истории или содержании.

• Большое количество планов и чертежей, созданных местными органами власти и другими органами, хранится в архивах местных органов власти. Чтобы узнать их адреса и контактную информацию, воспользуйтесь инструментом поиска архива или обратитесь к Британским архивам: руководство по архивным ресурсам в Великобритании Джанет Фостер и Джулии Шеппард (4-е издание, Palgrave Macmillan, 2002 г.).
  • Архив исторической Англии — значительные коллекции рисунков, созданных или собранных государственными ведомствами, хранятся в Архиве исторической Англии. Записи проливают свет на историю конкретных зданий, построенных для правительственных учреждений или занимаемых ими, среди прочего.
  • Национальные записи Шотландии — в фонды входят государственные записи, касающиеся общественных работ, а также некоторые записи о бывших или нынешних коммунальных службах.
  • Национальная библиотека Уэльса — фонды включают правительственные записи, касающиеся общественных работ, и некоторые записи бывших или нынешних коммунальных служб.
  • Государственный архив Северной Ирландии — содержит некоторые записи, касающиеся британского правительства в Ирландии до 1922 года, а также записи, в частности, Северной Ирландии.
  • Национальный архив Ирландии — содержит некоторые записи, касающиеся британского правительства в Ирландии до 1922 года.
  • Реестр национальных памятников Уэльса — это архив Королевской комиссии по древним и историческим памятникам Уэльса.
  • Historic Environment Scotland — архивы включают коллекции «Городское прошлое Шотландии» и работы сэра Бэзила Спенса, одного из самых знаменитых архитекторов послевоенной Британии.
  • Исследования и специальные коллекции, доступные на местном уровне — центр исследовательских ресурсов, касающихся Ирландии, включая EHS: Built Heritage, целью которого является выявление, запись и защита построенных, захороненных и подводных остатков человеческой деятельности с доисторических времен до наших дней.
  • Архитектурное партнерство V&A + RIBA — совместное предприятие, объединяющее чертежи и архивы Королевского института британских архитекторов, а также архитектурные чертежи и фотографии Музея Виктории и Альберта. Материалы о зданиях или архитекторах, в государственном или частном секторе, от эпохи Возрождения до наших дней.
  • Королевский институт британских архитекторов – дом для одной из крупнейших и самых разнообразных архитектурных коллекций в мире.

8. Дополнительная литература и ресурсы

Все перечисленные здесь публикации доступны для ознакомления в библиотеке Национального архива в Кью.

Следующие две публикации содержат советы по записям в нашей коллекции, а также некоторую информацию о планах и чертежах:

Ник Барратт, Tracing the History of your House (2-е издание, 2006 г.) Sources (2001)

Следующие руководства могут помочь вам с выбором ключевых слов при поиске в нашем каталоге и в более общем плане:

Робин Торнс и Вики Портер. Руководство по описанию архитектурных чертежей (GK Hall & Co., 1994) 1994)

Также может оказаться полезным следующее:

Анджела Мейс, Королевский институт британских архитекторов: Путеводитель по его архиву и истории (Mansell Publishing, 1986)

Джеймс Беттли и Ричард Рапер, Каталог коллекции рисунков Королевский институт британских архитекторов: совокупный индекс (Gregg Publishing, 1989)

Элеонора Киссель и Эрин Виньо, Архитектурные фоторепродукции: Руководство по идентификации и уходу (Oak Knoll Press, 2009)

Руководство по архивному хранению архитектурных документов, 19-20 веков (Международный совет по архивам, 2000)

Что обычно содержат архитектурные чертежи?

У каждого архитектурного рисунка есть определенная цель, и эти выразительные иллюстрации рассказывают историю. Поэтому их изображению нужно уделить особое внимание. Эти чертежи помогают клиентам получить тщательно составленный план для надлежащего выполнения их строительного проекта.

Архитектурные планы или чертежи подобны руководству по строительству. Наличие архитектурного генерального плана обеспечивает точную информацию о стиле и эстетике проекта. Архитекторы используют их по нескольким причинам: чтобы превратить дизайнерскую идею в понятное предложение, сообщить концепции, убедить клиентов в достоинствах дизайна и зафиксировать завершенное строительство.

Говоря простыми словами, архитектурные чертежи представляют собой комбинацию письменных и визуальных описаний конструкции, которая должна быть построена. Различные особенности проекта сообщаются в примечаниях на самой странице чертежа или в виде дополнительной страницы, дополняющей окончательную документацию строительного проекта.

Различные типы чертежей, используемые в большинстве вертикальных конструкций, включают архитектурные, структурные, HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), электрические и водопроводные, планы противопожарной защиты и прочие чертежи. В этой статье мы обсудим особенности, которые составляют архитектурных чертежа .

Архитектурные планы или чертежи являются иллюстрацией того, как будет выглядеть окончательная конструкция. Они сообщают о намерениях дизайна и предоставляют клиентам обзор здания или подробный план с акцентом на конкретные части. Различные архитектурные чертежи, содержащие подробную информацию о проекте, могут включать, но не ограничиваться следующим:

1. План участка

План участка включает существующее состояние участка, границы собственности, высоты и т. д. Он также может отображать инженерные коммуникации, основную топографию, строительные конструкции и дорожки — все, что находится в границах. План точно масштабирован, показывая текущие и предполагаемые разработки по точному использованию земли. Для сложных площадок или когда того требует юрисдикция, инженер-строитель часто готовит план площадки, сопровождающий архитектурные планы здания.

2. План этажа

На плане этажа указаны размеры, размеры и расположение стен, дверей, окон, отдельных комнат, конструкций и встроенных элементов. Вы также можете найти расположение лестниц, светильников, прикрепленных шкафов, справочных символов, заметок и многого другого. План, по сути, дает представление о новых, нестандартных или традиционных планах с высоты птичьего полета, а также о каждом уровне здания.

3. Фасады

Фасады относятся к внутренним и внешним деталям здания, таким как двери, окна, материалы и размеры, которых нет на плане этажа или чертеже разреза. Внешний вид включает в себя внешние стороны здания, а внутренний вид показывает детали стен, с которыми вы можете столкнуться лицом к лицу.

4. Планы фундамента

План фундамента составляется на основе информации, полученной из чертежей участка, этажа и фасада. Обычно он состоит из расположения и деталей фундаментных стен (ширина и глубина), фундаментов, опорных балок, колонн и опор. План фундамента также смотрит на структуру, как если бы она проецировалась горизонтально.

5. Чертежи в разрезе

Чертежи в разрезе, разрезе или поперечном разрезе проецируют 3D-объекты в двух измерениях, рассматривая здание или конкретную область в виде разреза пополам. Чертежи разрезов графически представляют то, что должно быть построено в конструкции, и обеспечивают соответствие слоев здания плану фасада.

6. План каркаса крыши

На нем представлены различные особенности крыши с высоты птичьего полета, если применимо. Они могут включать коньки крыш, долины, слуховые окна и другие предлагаемые разработки. В идеале план крыши представляет собой 2D-чертеж и обычно рисуется в том же масштабе, что и план этажа.

7. Ландшафтный план

Хорошо разработанный ландшафтный план включает в себя освещение, цвета, текстуру, тени и глубину, которые будут формировать ландшафт. Основное внимание уделяется природным пейзажам. Планирование начинается с обзора области проекта и включает в себя мелкие детали, такие как размер, масштаб и расположение искусственных сооружений, накладок и установки растений.

8. Чертеж отделки

Архитектурные или завершающие штрихи собственности – это открытые части, сочетающие функциональность с эстетикой. Различные компоненты включают в себя дизайн фасадов, материалы полов и стен, цвета окраски, узоры полов, формы подвесных потолков и текстуры штукатурки.

9. Чертежи земляных работ

На них представлены планы фундамента, линии сетки колонн, расположение колонн и размеры котлованов фундамента. Чертежи в основном говорят о методах раскопок и степени удаления, чтобы помочь на этапе строительства.

10. Общие примечания

Общие примечания касаются общей рабочей информации чертежей. Он отображает дополнительные данные, такие как градация, базовый материал, требования к плотности и т. д. В некоторой степени общие примечания гарантируют отсутствие расхождений между архитектором и подрядчиком, участвующим в проекте.

Следует помнить, что большинство современных конструкций основано на планах этажей или разрезах. Ранее считалось, что фасад является основным чертежом для дизайна проекта.

Владелец недвижимости обычно возлагает на архитектора и/или подрядчика ответственность за строительные дефекты. Это верно даже для ситуаций, когда в архитектурных планах нет ошибок или упущений.

Однако архитекторы могут быть привлечены к ответственности за дефекты, возникшие при проектировании сооружений. Они отвечают за чертежи деталей, которые могут быть построены, работать в соответствии с планом и соответствовать местным строительным нормам и правилам. Иногда архитекторов также нанимают для строительных инспекций, чтобы обеспечить соответствие планам и спецификациям. Кроме того, подрядчик не несет ответственности за просчеты или изготовление неправильных чертежей.

Если архитектор или подрядчик добровольно берет на себя частичную или полную ответственность, они могут разделить расходы или прибегнуть к тому, что лучше всего подходит в конкретной ситуации. Для однозначного ответа лучше всего получить квалифицированную юридическую помощь.

Когда вы сотрудничаете с архитектором Design Everest, они уверены в себе, креативны и профессиональны в своей работе, поэтому клиенты не должны страдать. У нас есть квалифицированная и знающая команда, которая уделяет внимание деталям, чтобы обеспечить 100% удовлетворение клиентов.

Design Everest может разработать проект вашей мечты

Команда Design Everest работает с несколькими архитекторами и дизайнерами, которые работают в разных стилях, чтобы предоставить индивидуальные чертежи с особым вниманием к деталям. Благодаря нашему 15-летнему опыту мы можем предложить экономичные, высококачественные, быстрые и простые архитектурные планы для получения разрешений. Поскольку за созданием лучших проектов уходит множество технических и строительных спецификаций, мы настоятельно рекомендуем связаться с одним из наших представителей, чтобы лучше понять, как мы можем помочь вам с дополнительной информацией. Для консультации и бесплатного расчета стоимости звоните нам по телефону (877) 892-0288 сегодня!

Что входит в комплект рабочих чертежей

Что входит в Комплект рабочих чертежей

Опубликовано 20 января 2020 г. Марк Стюарт в Design Alchemy, House Plans, News

Samuel Stewart

Что входит в набор рабочих чертежей? Независимо от того, строите ли вы дом на заказ или строите по готовому плану дома, в основе проекта будут рабочие чертежи. Важно понимать, что такое рабочие чертежи, для чего они нужны, что нужно и что не нужно в комплекте рабочих чертежей для дома.

Рабочие чертежи являются неотъемлемой частью процесса строительства вашего дома. Они представляют собой набор чертежей, включающий все детали и структурную информацию, необходимую как для получения разрешения на строительство, так и для строительства вашего дома. Когда мы собираем комплект рабочих чертежей, мы стремимся доказать то, что мы называем «минимально-оптимальным» набором планов. Многие архитектурные бюро предоставят 30 страниц чертежей, тогда как на самом деле достаточно только 10. Сократив это до самого необходимого, вы сэкономите деньги и сэкономите путаницу. Целью ваших рабочих чертежей должно быть все, что нужно для строительства дома, и ничего лишнего. Давайте посмотрим, что будет и чего не будет в наборе рабочих чертежей от Mark Stewart Home Design. Мы рекомендуем вам нажимать на каждое изображение, чтобы более подробно ознакомиться с каждой из этих страниц плана.

На ваших рабочих чертежах должно быть:

Фасады

Фасады обеспечивают вид снаружи дома в масштабе. Здесь мы включаем информацию о наклоне крыши, высоте потолков, внешней отделке и дополнительную топографическую информацию. Уклон крыши будет указан как отношение вертикального подъема к горизонтальному. В доме, изображенном выше, крыша имеет уклон 4:12, или 4 дюйма подъема на каждые 12 дюймов по горизонтали. Также будет дана важная информация о материалах и технологиях отделки экстерьера. Свесы будут указаны там, где это необходимо. На этих страницах также будет дополнительная информация о том, что требуется для того, чтобы план дома соответствовал действующим строительным нормам.

Планы этажей

Планы этажей содержат огромное количество информации и показаны в виде горизонтального сечения, на котором показаны все комнаты, окна и двери. Строители смогут определить спецификации для многих материалов, включая компоненты каркаса, шкафы и приспособления, двери, окна и многое другое. Хотя некоторые могут включить отдельные листы каркаса для полов и стен, эта информация обычно легко доступна через планы этажей. Здесь будут показаны размеры отдельных комнат, расположение окон и расположение таких вещей, как камины, бытовая техника, кухонные острова и сантехника. Планы этажей будут отображать всю необходимую информацию, чтобы убедиться, что дом соответствует нормам пожарной безопасности (в настоящее время IRC 2017). Это также место, где вы найдете информацию о внешних особенностях, таких как палубы и гаражи.

План фундамента

На плане фундамента вы найдете всю важную информацию о несущих элементах конструкции. Строитель сможет определить, какой тип и какая ширина стены фундамента будет использоваться, а также определить местонахождение и размер фундаментов. При необходимости будут указаны дополнительные конкретные характеристики. Как вы можете видеть на плане выше, любая дополнительная информация будет дана в очень подробных примечаниях, касающихся фундаментов, точечных нагрузок, методов строительства и многого другого.

План каркаса крыши

Он предоставит точную и подробную информацию о конструктивных элементах, используемых для каркаса крыши. Это позволит строителю определить количество и размер необходимых элементов конструкции, а также их расположение. На планах каркаса крыши будет указана информация о размере и расстоянии между стропилами. Здесь также можно найти выступы, вентиляцию и разъемы.

Виды в разрезе

Виды в разрезе предоставят очень конкретную информацию о различных особенностях конструкции и дизайна. Как показано выше, вы увидите несколько примеров, представляющих подробный разрез. Вы заметите увеличенные поперечные сечения дома, а также меньшие, более сфокусированные рисунки таких элементов, как стены и лестницы. Иногда дизайнеры отображают эти разделы в виде простых контурных рисунков и не включают ключевые детали. Помните, что функция набора рабочих чертежей должна заключаться в том, чтобы предоставить все необходимое для поддержания здания в соответствии с нормами, а также все необходимое для поддержания архитектурной целостности дома. Крайне важно, чтобы эти чертежи хорошо отображали структурные детали и содержали подробные конкретные примечания.

Электрические планы

Электрические планы будут включены с указанием осветительных приборов, розеток, детекторов дыма и угарного газа, выключателей и всех требуемых кодовых приспособлений. Этот план электроснабжения будет для вас руководством. Многие люди используют его в качестве отправной точки и настраивают макет в соответствии со своим образом жизни и конкретными требованиями. Построив дома в течение многих лет и спроектировав тысячи домов, мы стараемся дать вам то, что вам нужно, не добавляя ненужных дополнительных расходов или осложнений.

Строительные и архитектурные детали

На наших планах разрезы показывают гораздо больше деталей, чем большинство других. При этом иногда необходимы дополнительные строительные и/или архитектурные детали. Некоторым планам требуется очень мало таких деталей, а некоторым нужны страницы с ними. Мы используем наше лучшее суждение из наших десятков лет в бизнесе в качестве дизайнеров и строителей, чтобы предоставить вам оптимальное количество деталей для каждого конкретного плана дома.

В ваших рабочих чертежах не будет:

Узкие детали или мелкие детали

Нет необходимости включать узкие и мелкие детали о том, как облицевать каждый проем или отделать каждую стену. Многие из этих типов деталей будут различаться между отдельными строителями и домовладельцами и не включены в комплект рабочих чертежей. Хотя очень важно, чтобы чертежи содержали конкретные детали, важно помнить, являются ли эти детали неотъемлемой частью дизайна и структурной целостности дома.

Подробные схемы сантехники

На плане этажа, который мы показали выше, вы увидите точное размещение сантехнических приборов, но ошибочно полагать, что вам необходимо иметь подробные схемы сантехники, включенные в комплект рабочих чертежей. Это было то, что иногда требовалось в коммерческих зданиях и чаще требовалось несколько десятилетий назад, но не является обязательным требованием.

План участка (только в том случае, если вы поручили нам подготовить для вас индивидуальный дизайн или заключили на него иной договор)

План участка будет включать важную информацию об участке, на котором будет построен дом. Ваши рабочие чертежи будут содержать информацию о сервитутах, отступах, линиях собственности и топографии, а также о площади здания, расположении подъездных путей и любых вспомогательных построек. План площадки также включает в себя так называемую точку отсчета, отметку, относительно которой будут отсчитываться все другие точки отметки. В доме, показанном выше, он отмечен как вершина железного стержня на высоте 110 футов. Строители будут использовать эталон в качестве отправной точки для расчета высоты фундамента и готового пола. Планы участка также могут включать информацию о солнечной энергии, которая имеет решающее значение для ориентации дома, чтобы максимизировать эффективность использования солнечной энергии / энергии. Это становится все более важным для стратегий зеленого строительства и общего планирования в сочетании с остальной частью плана дома.

Набор рабочих чертежей требует много усилий, но они не должны быть сложнее, чем они уже есть. Если у вас есть дополнительные вопросы о рабочих чертежах для вашего нового дома или есть другие вопросы, свяжитесь с нами здесь, и мы будем рады помочь.

Сколько времени требуется архитектору для составления планов?

Одним из шагов в процессе строительства или реконструкции дома должен быть привлечение архитектора к составлению плана проекта. Если вы спешите увидеть завершение своего проекта, вам может быть интересно, сколько времени займет выполнение планов. Хотя вы не хотите торопить этот процесс, вам также необходимо иметь представление о ожидаемых временных рамках. Знание того, что входит в составление планов, поможет вам лучше понять предстоящий процесс.

Шаги по составлению планов дома

Чтобы понять, сколько времени уходит на составление планов дома, вы должны сначала понять процесс, через который проходит архитектор. Вот шаги:

1. Поговорите с клиентом и подпишите контракт

Первый шаг — поговорить с клиентом и создать контракт для проекта. Обычно это включает в себя несколько встреч, чтобы просмотреть портфолио, определить, подходит ли архитектор, и начать строить хорошие отношения. Эти встречи — хорошее время, чтобы задать вопросы. Процесс проектирования не начинается до тех пор, пока не будет подписан контракт между клиентом и архитектором или дизайнером. Во время этих первоначальных встреч ваш архитектор получит представление о ваших целях и поможет указать вам современные, а не устаревшие тенденции дизайна.

2. Сбор информации

Архитектор начинает собирать информацию, которая может включать анкету от архитектора, чтобы помочь понять цели и пожелания клиента в отношении проекта. Сюда также входят посещения объектов и оценки для определения состояния объекта. Иногда архитекторам нужно будет поговорить с геодезистами и инженерами-геотехниками, и им нужно будет собрать городские записи, чтобы получить коды зонирования для проекта. Большая часть информации собирается в течение нескольких недель.

3. Создание исходных диаграмм

Архитектор создаст диаграмму вашего проекта. Это часто включает в себя несколько встреч с вами для рассмотрения концепций и идей дизайна. После того, как вы определились с дизайном, ваш архитектор создаст официальные планы. Эта часть процесса занимает пару встреч и может потребовать около двух месяцев времени.

4. Завершение проекта и подача заявки на получение разрешений

Затем ваш архитектор завершит проект и добавит все детали, необходимые для того, чтобы он стал рабочей моделью. На этом этапе они также получат документы, необходимые для подачи заявки на получение разрешений. Это занимает около месяца и может потребовать дополнительных бесед с домовладельцем, чтобы сделать выбор дизайна.

5. Подача документации

Завершающим этапом процесса является отправка строительных документов и заявок на получение разрешений в соответствующие организации. Это указывает на то, что дизайн завершен, и все, что осталось, — это его рассмотрение государственными ведомствами для утверждения. Иногда необходимы корректировки, которые добавляют к процессу дополнительные недели или месяцы.

Нужен ли архитектор для составления планов?

Можно купить готовые планы дома вместо того, чтобы рисовать их, но это может привести к проблемам. Готовые планы домов не учитывают участок и его уникальные особенности. Архитектор рисует планы или, по крайней мере, просматривает планы, которые у вас есть, это поможет процессу пройти гладко.

Сколько часов нужно, чтобы нарисовать план дома?

Ответ на этот вопрос зависит от сложности конструкции. У каждого архитектора есть свой процесс, через который они проходят во время проектирования. Однако независимо от того, рисуют ли они планы дома от руки или на компьютере, процесс занимает несколько месяцев, а не часов. Как правило, домовладельцы должны планировать около четырех месяцев на процесс проектирования от первоначальной консультации до момента подачи строительных документов.

Сколько времени занимает составление планов пристройки или реконструкции дома?

Планы пристройки дома или реконструкции дома и реконструкции кухни могут занять меньше времени, чем планы дома, потому что требуется меньше обследований участка и меньше разрешений. Тем не менее, процесс может занять несколько недель или месяцев из-за того, сколько времени займет процесс проектирования. Даже небольшая реконструкция дома может занять до четырех недель из-за уровня детализации, необходимого для построения планов. Обязательно спросите у архитектора, сколько времени вы можете ожидать на готовый проект.