Дом на 5 сотках (150 фото) — фото

Планировка коттеджного участка

Частный дом на 6 сотках

Двухэтажный дом на 5 сотках

Дом на 4 сотках

Планировка садового участка с бассейном

Беседки в Путилково

Одноэтажный дом на 5 сотках

Террасный ландшафт дачного участка

Гарден Хаус ландшафт

Ideiipodelkidliadachi

Проект загородного участка

Дом на 5 сотках проекты с гаражом

Краснодарский край, г.о. Сочи, с. Молдовка, Тимашевская улица.

Коттеджный поселок Барвиха Бор

Домик на 5 сотках

Дом для узких участков

Планировка участка 6 соток с жилым домом

Дом с мансардой и гаражом

Участок 4 сотки

Планировка дачного участка 30 соток

Загородный участок

Свой дом с участком

Двухэтажный дом на 5 сотках

Дом с баней в Подмосковье

Небольшой дом на участке 6 соток

Дорожки на участке загородного дома

Благоустройство дачного участка 6 соток

Двухэтажный дом на 5 сотках

Терраса с бассейном и барбекю

Домик на 10 сотках одноэтажный

Проект дома на 6 сотках двухэтажный

Домик на 5 сотках

Дом на участке 3 сотки

Проекты одноэтажных домов на участке 5 соток

Дом на участке 2 сотки

Коттеджный Россия

Дом в стиле Райта двухэтажный с гаражом

Домик на 5 сотках

Дом на 4 сотках

Коттедж на участке 5 соток

Дом на 4 сотках

Облагородить участок

Одноэтажный дом 10 на 15 с подвалом

Двухэтажный дом с бассейном на 6 сотках

Ландшафт маленького участка перед домом

Ландшафт участка 7 соток

Сады дачников

Х. Алитуб дом Меланьи Карповны

Дом на 4 сотках земли

Одноэтажный дом на участке 10 соток

Дом на участке 3 сотки

Обустройство дачного участка

Планировка ландшафта дачного участка

Дом с гаражом и баней на 5 сотках

Благоустройство участка

Ландшафт дачного участка

Ландшафт участка 5 соток

КП Балтия английский сад

Двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей

Дом на 3 сотках земли проекты

Двухэтажный дом на 3 сотках земли

Домик на 5 сотках

Панорама участка загородного дома

Дом с проходом посередине

Дом с гаражом 2 этажа на 6 сотках

Планировка узкого участка 5 соток

Планировка коттеджного участка

Ландшафт таунхауса

Красивые дачные участки

Коттедж 10 соток

Посёлок Северный Краснодарский край

Двухэтажный дом с гаражом на 5 сотках

Аптеки станица Гостагаевская

Дизайнерские дома из кирпича

Ландшафтный дизайн Элит

Ландшафт частного двора c беседкой

Коттеджный посёлок Фламандия Eco Village

Дом стиль Райта 2 этажа

Компактный двухэтажный дом на узком участке

Двухэтажный дом на 3 сотках земли

Домик с мансардой на 6 сотках

Дом с гаражом на узком участке

Дом на 3 сотках

Забор в стиле Райта

Дом 120 кв. м. на 5 сотках

Дом на пяти сотках

6 Соток

Ландшафт двора

Одноэтажный дом на 4 сотках

Коттедж на 6 сотках

Участок с домом и баней

Маленький кирпичный домик

Дом на участке 4 сотки проект

Ландшафт углового участка

Краснодар поселок зеленая Поляна

Планировка земельного участка 10 соток дом баня гараж

Ландшафтное проектирование участка 10 соток

Двухэтажный дом из кирпича с террасой

Строим с умом

Красивые дачные участки

Светлый 17 домов Сысертский район

Домик на узком участке

Ландшафт участка 3 сотки

Дачный участок

Небольшой домик дачный с мансардой на 10 сотках

Изумрудный город Краснодар коттеджный поселок

Дом с гарадем и бассейном

Частный дом в поселке

Коттеджные поселки Увильды

Благоустройство двора в частном доме

Небольшой двухэтажный дом с гаражом

Дом на 2 сотках земли

Ландшафт загородного дома

КП зеленый камень Ижевск

Домик на 5 сотках

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Современный дом на 4 сотках

Планировка участка с двумя домами

Реальные дачные участки

Проект участка 6 соток с домом и баней

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Ландшафт загородного участка

Красивая площадка перед домом

Дом с участком

Коттедж на улице Буртаса 16

Дом на 4 сотках проект

Планировка 4 сотки с домом

Дома на 5 сотках

Распланировать дачный участок

Планировка дачного участка

Ландшафтный дизайнер участка 15 соток

Красивый участок с домом 7 соток

Дом на маленьком участке

Проектирование дачного участка

Коттедж на 5 сотках

Планировка участка с домом и баней гаражом

Манушкино Чехов

Дом с участком

Ландшафт заднего двора

Ландшафт маленького участка

Дом в Лесной Буче

Дом на 5 сотках

Коттедж на участке 10 соток

Елена Панина ландшафтный дизайнер

Небольшой одноэтажный дом

Красивый двор

Проект дома на 6 сотках двухэтажный

Коттеджный поселок Барнаул

Коттедж на участке 10 соток

Какой дом построить на 5 или 4 сотках земли

Дом на участке в 5 соток – для кого-то это цель или мечта, а для кого-то решенная задача. Любой человек, собирающийся стать домовладельцем, начинает этот процесс с выбора и приобретения участка. Самыми ходовыми сейчас являются небольшие наделы, площадь которых составляет всего 4-5 соток. Причин их популярности две: ценовая доступность и то, что что-то большее найти в удобном для проживания месте бывает затруднительно.

Можно ли построить дом на 4 сотках? Конечно, законодательством жилое строительство разрешено на делянках, площадью от 300 м2, так что с получением разрешения проблем не будет, если сам участок входит в перечень разрешенных для индивидуальной жилой застройки.

Определение площади будущего здания

Собираясь построить дом на участке, имеющем всего 4 или 5 соток, можно достаточно большой. Эталонным считается соотношение площади здания и земельного надела 1:10. Это означает, что на 400-500 м2 можно возвести совсем небольшой особняк на 40-50м2. Однако, это не закрепленная законодательством норма, а всего лишь сложившееся коллективное мнение архитекторов и дизайнеров.

Практика показывает, что сейчас в России чаще всего соблюдается пропорция 1:3. Треть участка занимает дом, еще столько же хозяйственные зоны, часть остается для цветников, сада, зоны отдыха, бассейна или реализации каких-то других задумок.

Получается, что даже на четырех сотках можно возвести особняк, площадь которого превысит 120 м2. Учитывая возможность сделать его двухэтажным, вы можете получить до 200 квадратных метров внутреннего пространства. Этого хватает на гараж, две или три спальни, гостиную, кухню и даже кабинет. Причем комнаты можно делать достаточно просторными. Соответственно, собираясь

построить дом на 5 сотках земли, вы сможете сделать его еще большим, и у вас останется немало свободной территории.

Зонирование территории участка

При разработке общей планировки всего, что будет находиться на вашей земле, учитывайте обязательные строительные нормы. Дом, построенный на участке в 4 сотки, должен:

• находиться минимум в трех метрах от границы с соседним участком;
• быть расположенным не менее, чем в пяти метрах от дороги;
• находиться минимум в шести метрах от ближайших жилых зданий.

Решая, какой дом построить на 4 сотках, продумывая его площадь и конфигурацию, учитывайте эти нормативы, которые относятся к требованиям пожарной безопасности для зон с малоэтажной жилой застройкой.

Впрочем, если земли немного, а здание хочется сделать достаточно большим, по-другому распланировать его расположение будет затруднительно. Разместить дом в самом центре можно, но тогда со всех сторон останутся только небольшие полоски земли. Единственное корректное решение – прижаться в один из углов, соблюдая минимально допустимые расстояния. Так останется больше возможностей для зонирования оставшейся территории.

Что лучше строить?

Какой дом можно построить на 4 сотках? Ограничений здесь нет. Нежелательно возводить сооружения выше двух этажей. Здесь нет законодательного запрета, просто высокие постройки на небольшой площади не смотрятся гармонично. Современные проекты преимущественно ориентированы на двухэтажные постройки.

Они позволяют получить немало внутренней площади, но в то же время не выглядят излишне громоздкими на фоне окружающей застройки.

Вариантов строительных технологий тоже много. Запреты отсутствуют, поэтому выбирать можно, ориентируясь на собственные вкусы и доступный бюджет. Каркасно-щитовые, деревянные, кирпичные, из пеноблоков – такие дома сейчас востребованы в наибольшей степени.

Так какой дом построить на 5 сотках? Большой, просторный и комфортный, которого будет достаточно для всей семьи!

Five Acres от Belle Bright Project — Видеоролик

Привнесение внешнего мира внутрь – Пять акров от Belle Bright Project

Слов от Оливия прячется

Фотография: Марни Хоусон и Клэр Дэви

Видео от Фильм группы поддержки

Сборка Дома Ламаро

Дизайн интерьера от Белль Брайт Проект

Ламинат и поверхностные материалы Ламинекс

Дизайн Митч Бэгли из Onsite Design

Наполненный идиллическим спокойствием бутик-отель Five Acres черпает вдохновение в окружающем его ландшафте. Три каюты, расположенные на острове Филлип в штате Виктория, оформлены в естественных тонах, дополненных нейтральным текстилем и теплой отделкой из ламината.

Отдавая дань уважения традиционным пляжным хижинам, разбросанным по всему острову Филиппа, отель Five Acres демонстрирует глубокое понимание австралийского ландшафта. Belle Bright Project высоко ценит союз между архитектурой, дизайном интерьера и окружающей средой, придавая каждому пространству современный колорит в сочетании с деревенским очарованием более традиционной хижины. Каждая структура предлагает уникальный опыт, закрепленный универсальным и творческим использованием ламината Laminex AbsoluteMatte, современной отделки, устойчивой к отпечаткам пальцев, которая присутствует в каждом интерьере.

Бутик-отель Five Acres, наполненный идиллическим спокойствием, черпает вдохновение в окружающем его ландшафте.

Belle Bright Project использует цветовую гамму окружающего природного ландшафта. Салон Barley вдохновлен мягкими приглушенными тонами земли с теплыми коричневыми и терракотовыми оттенками. Clover — гораздо более темное пространство с черными и зелеными бликами, которые смягчаются бетонной отделкой интерьера и дубовой древесиной. Рожь может похвастаться более зеленой палитрой с нежными тонами, вселяющими чувство спокойствия. Объединяет все три теплота и манящее очарование внутренних пространств. Работая с универсальностью отделки Laminex, Belle Bright Project гарантировала, что Five Acres станет устойчивым маяком отдыха, комфорта и связи с ландшафтом.

Проект загородной недвижимости стоимостью 30 миллионов долларов с участками площадью 5 акров начинает продавать участки

Практический результат

Основные выводы: Проект, объединяющий большие участки жилой недвижимости и конноспортивный центр мирового класса, начал продажу участков для жилья.

Основная задача: Поиск подходящей клиентской базы для участков и домов стоимостью от 2 миллионов долларов.

Что дальше: Проводится маркетинг для поиска покупателей.

Когда ее 8-летняя дочь Адди ехала на своей лошади к арене для беговых лыж 22 октября в конноспортивном комплексе TerraNova в городе Мякка, Кортни Бортон из Winter Park следовала за ней с улыбкой, которая не исчезала.

Помимо радости видеть, как ее дочь соревнуется, Кортни Бортон наслаждалась всеми удобствами, предлагаемыми новейшим конноспортивным комплексом Флориды, включая VIP-павильон, шесть арен и два амбара (270 мест).

«Боже мой, это так красиво», — говорит Бортон. «И сервис невероятный».

Но как он соотносится с конноспортивными комплексами в Веллингтоне и Окале? Последний, в частности, с Всемирным центром конного спорта в Окале с большим количеством лошадей, представляет собой многомиллионное сооружение с множеством наворотов, разбросанных по комплексу площадью 375 акров.

Это включает в себя отель на 248 номеров с номерами и люксами, из которых открывается вид на большой стадион под открытым небом, где можно наблюдать за событиями и соревнованиями.

Бортон, которая видела, что Флорида может предложить в спорте, не стесняется хвалить TerraNova. «Таких объектов просто не существует», — говорит она. «Это не имеет себе равных».

 

Знакомство с сообществом

Помимо лошадей, в проекте есть значительный компонент жилой недвижимости. Мероприятие Международной федерации конного спорта в конце октября, на котором присутствовал Бортон, положило начало распродажам в TerraNova Equestrian Estates, обширном сообществе ранчо площадью от 5 акров и выше.

Новое сообщество и соответствующий центр верховой езды являются детищем владельцев Натали и Стива Херриг и их дочери Ханны Херриг Кетельботер, которая работает менеджером центра верховой езды. Стив Херриг, 61 год, является известным предпринимателем в Брадентоне и инвестором в коммерческую недвижимость, который открыл и продал несколько предприятий, в основном в сфере страхования и профессиональной организации работодателей (PEO).

В настоящее время Херриг является генеральным директором и председателем страховой компании Sunz Holdings из Брадентона, доход которой составляет около 400 миллионов долларов в год. За последние годы Херриг потратил не менее 5 миллионов долларов на приобретение недвижимости в центре Брадентона. В предыдущих интервью с Business Observer , Херриг сказал, что стоимость TerraNova, включая покупку земли, составляет более 30 миллионов долларов.

Всадника соревнуются на недавнем мероприятии в TerraNova в восточном округе Манати. (Фото Джея Хитера)

Конкуристы соревнуются на заднем плане в VIP-павильоне центра, 22 октября. Херрига спросили, когда они планируют начать продажу поместья. «Сегодня, — говорит он. «Нам еще есть над чем работать, но теперь мы готовы. Это сообщество, не похожее ни на какое другое».

Стив Херриг говорит, что они с Натали купили землю около Фрутвилль-роуд около пяти лет назад, потому что Ханна участвовала в соревнованиях по конному спорту.

Ему понравилось то, что он купил, поэтому он пошел немного дальше на восток и купил еще 100 акров, а потом еще. Теперь ему принадлежит около 3000 акров в округе Манати вокруг конноспортивного центра, что составляет около 300 акров на 31625 Clay Gully Road. Он говорит, что ранчо займет еще от 1500 до 2000 акров, а остальная часть собственности будет в основном служить целям заповедника с, возможно, сервитутом для сохранения. Херриг заплатил около 12 миллионов долларов за землю для TerraNova, как участки поместья, так и конюшню, в рамках серии сделок, как показывают записи о собственности Manatee.

Натали Херриг говорит, что концепция строительства конноспортивного центра, которая была заложена в 2019 году, и развития сообщества вокруг него была закреплена знанием того, что на юго-западе Флориды нет другого подобного объекта. (Fox Lea Farms в Венеции, основанная в 1983 году, принимает около 40 конных и конных соревнований в год.)

«Это на полпути между Окалой и Веллингтоном», – говорит она. «В этой части штата ничего не было. А еще была сама земля».

Стив Херриг говорит, что стратегия состоит в том, чтобы подтолкнуть покупателей к покупке не менее 10 акров земли, и он ожидает, что после продажи всей земли будет построено около 120 поместий.

Те, кто решит строить, должны будут использовать B&D Builders, компанию Paradise, Pennsylvania, у которой есть офис во Флориде в Cape Coral. Компания B&D, построившая современный амбар в TerraNova, специализируется на конюшнях и конноспортивных комплексах. Продажами занимается компания Gailey Enterprises Real Estate.

В конноспортивном комплексе «ТерраНова» год назад состоялось крупное мероприятие, но объект находился только на средней стадии строительства. Мероприятие в TerraNova 21-23 октября стало демонстрацией не только спорта в этом районе, но и объекта. (TerraNova названа в честь лошади, которая была у 27-летней Херриг Кетельботер, когда она была юной Тарой, и nova, что на латыни означает новый.)

Джейми Клаубер, которая в мае стала директором по гостеприимству и логистике в TerraNova, является бывшим резидентом поло-клуба на ранчо Лейквуд со своим мужем Томми, и она согласилась, что концепция похожа на начало этого района. Постройте первоклассное спортивное сооружение, и вокруг него зарастут поместья.

 

Стив Херриг и их дочь Ханна Херриг Кетельботер в TerraNova в конце 2021 года. (Архивное фото)

Наравне с лучшими

Говоря о первоклассном учреждении, Стив Херриг ранее говорил, что постоянно говорил своей дочери мечтать о большем и ставить высокие цели с TerraNova. Майк Белисл из Торонто, имеющий 30-летний опыт работы в спорте, был нанят в качестве управляющего консультанта, чтобы помочь с этой стратегией. Он прошел «утомительный» процесс получения всех сертификатов, необходимых для того, чтобы мероприятие было санкционировано высшими руководящими органами.

«Очевидно, что привлекательность привлекает людей в сообщество», — говорит он. «Мы можем рассказать людям о нашем виде спорта».

Он говорит, что санкция IFE дала этому событию «мировую ничью», и отмечает, что TerraNova стала одной из немногих выставочных площадок в мире для этого вида спорта. IFE проводит олимпийские соревнования по конкуру, выездке и троеборью, а также Всемирные конные игры FEI и Кубок мира.

В будущем в TerraNova будут представлены спортсмены, которые будут участвовать в этих соревнованиях.

Однако в TerraNova могут развиваться и новички. И семьям, которые поддерживают эти усилия, не придется далеко ехать, чтобы посмотреть их. «Когда вы живете здесь, вы можете ездить на спектакле на своей лошади», — говорит Белисл.

Объект включает в себя тренажерный зал, гостиную с кухней, прачечную и полностью оборудованную ванную комнату для размещения клиентов; шесть открытых и крытых манежей для верховой езды; дорожки из резиновой брусчатки по всему сараю; просторные стойла и помещения для снаряжения; и 1300 акров, доступных для верховой езды.

 

Большое событие

Трехдневное мероприятие в TerraNova представляло собой своего рода конный триатлон, в котором всадников и лошадей оценивали по выездке, кроссу и конкуру. Выездка измеряет способность лошади и всадника выполнять сложные движения. Кросс-кантри – это испытание скорости, выносливости и прыгучести.