Строительство – широкая сфера деятельности, включающая многие работы. Именно поэтому мы объединили предложения разных мастеров и компаний в одну большую категорию. С помощью площадки объявлений torg64.ru вы сможете найти исполнителя для выполнения следующих видов работ:

• Индивидуальное жилищное строительство;
• Возведение зданий и сооружений хозяйственного назначения;
• Прокладка или демонтаж инженерных коммуникаций;
• Остекление и отделка лоджий и балконов;
• Кровельные работы.

Также в этом разделе доски объявлений представлены предложения от магазинов, где можно купить строительные материалы. Для поиска нужного исполнителя выберете одну из следующих категорий:

• Строительные и отделочные организации
• Продажа, покупка, аренда недвижимости и любы операции связанные с недвижимостью

А после воспользуйтесь простой формой поиска – введите наименование товара или услуги в поисковое окно, и система предоставит предложения, соответствующие вашему запросу. Дальше вам останется только сравнить условия оказания услуги или продажи товара, а также цены, после чего напрямую связаться с исполнителем – телефоны указываются в объявлениях.

Категории

Стройка на Автомобилистов

Ангарск, 90-й квартал, стр. 4

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (3955) 60-88-55

Белогорск, ул. Ленина, 59

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (41641) 2-90-49

Биробиджан, ул. Дзержинского, 8

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (4262) 22-17-76

Благовещенск, ул. Мухина, 118

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (4162) 77-34-80

Владивосток ул. Калинина, 5

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (423) 205 17 05

Владивосток, Проспект 100-летия Владивостока, 113 А

Пн-Вс 09:00 — 18:00

Пн-Вс 09:00 — 18:00

Телефон 8 (423) 205-17-04

Владивосток ул. Бородинская 46/50, ТЦ Виктория, павильон 121

Пн-Вс 9:00 — 18:00 (Вс 10:00 — 17:00)

Пн-Вс 9:00 — 18:00 (Вс 10:00 — 17:00)

Телефон 8 (423) 205-17-03

Арсеньев, улица Жуковского, 66/1

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон +7 (42361) 3-75-05

Услолье-Сибирское, Стопани, 20 к 10 (Ярмарка стройматериалов)

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон +7 (800) 777-06-16

Искитим, ул. Советская, 220

Пн-Вс 09:00 — 20:00

Пн-Вс 09:00 — 20:00

Телефон +7 (800) 777-06-16

Новосибирск, улица Хасановская,2

пн-вс: 09:00-19:00

пн-вс: 09:00-19:00

Телефон 8(383)280-58-08

Новосибирск, ул. Первомайская, 45

Пн-Вс 09:00-20:00

Пн-Вс 09:00-20:00

Телефон 8 (383) 309 21 10

Дальнереченск, ул. Михаила Личенко, 33

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (4235) 62-20-90

Иркутск, ул. Сергеева, 3Б/1 ТЦ «MegaHome»

пн-вс 10:00-20:00

пн-вс 10:00-20:00

Телефон 8(3952) 54-60-11

Иркутск, ул. Трактовая, 5

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (3952) 43-27-37

Комсомольск-на-Амуре, Проспект Мира, 36

Пн-Вс 9:00 — 19:00

Пн-Вс 9:00 — 19:00

Телефон 8-924-220-90-51

Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, 13

Пн-Вс 9:00 — 19:00

Пн-Вс 9:00 — 19:00

Телефон 8 (4217) 59-20-26

Комсомольск-на-Амуре, ул. Базовая, 5/1

Пн-Вс 9:00 — 19:00

Пн-Вс 9:00 — 19:00

Телефон

Находка, Комсомольская,36Б (ТЦ Искра)

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8-800-550-40-03

Улан-Удэ, проспект Автомобилистов, 1 строение 1

Пн-Вс 10:00 — 20:00

Пн-Вс 10:00 — 20:00

Телефон 8 (924) 654-85-07, 8(3012) 48-08-64

Уссурийск, ул. Некрасова, 142

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (4234) 34-04-82

Уссурийск, ул. Пушкина, 17

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (4234) 33-75-65

Хабаровск, пер. Гаражный, д. 7

Склад

Пн-Вс 09:00 — 18:00

Пн-Вс 09:00 — 18:00

Телефон 8-800-777-06-16

Хабаровск, Амурский бульвар, 40

Пн-Вс 9:00 — 19:00

Пн-Вс 9:00 — 19:00

Телефон 8 (4212) 91-54-26

Хабаровск, Проспект 60-летия Октября, 152

Пн-Вс 9:00 — 20:00

Пн-Вс 9:00 — 20:00

Телефон 8 (4212) 91-54-21

Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 204 к 3

Пн-Сб 10:00 — 20:00 (Вс 10:00 — 19:00)

Пн-Сб 10:00 — 20:00 (Вс 10:00 — 19:00)

Телефон 8 (4212) 91-54-25

Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, 37

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (4242) 300-409

Иркутская область, г. Черемхово, ул. Первомайская, 205

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (908) 653-11-92

Братск, проезд Индустриальный, 8е

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (3953) 216-126

Братск, проезд Стройиндустрии, 50

Пн-Вс 09:00-20:00

Пн-Вс 09:00-20:00

Телефон 8 (3953) 216-510

Тулун, улица Володарского, 14

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Пн-Вс 09:00 — 19:00

Телефон 8 (800) 777-06-16

Москва требует вернуть отмененное ЗОС.

Ведущие эксперты рынка недвижимости в прямом эфире ютуб-канала MACRO TV в рамках проекта «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ» обсудили актуальный вопрос недели.

Совместный проект компании MACRO и портала ЕРЗ.РФ «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ» проходит каждый вторник в 11:00 (МСК). Спикеры выпуска сами выбирают, какие вопросы наиболее актуальны для строительной отрасли на этой неделе.

Тема эфира, состоявшегося 27 июля, звучала так: Москва требует вернуть отмененное ЗОС: мнения застройщиков.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

В обсуждении темы приняли участие:

• Кирилл Холопик, генеральный директор Института развития строительной отрасли, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

• Андрей Басов, вице-президент Страна Девелопмент;

• Михаил Бесфамильный, директор и собственник Орсо Групп;

• Владимир Литвинов, президент ГК SKY GROUP.

Эфир открыла Светлана Опрышко, директор по маркетингу компании MACRO и ведущая проекта «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ».

Первым в рамках круглого стола выступил Андрей Басов (на фото), поделившийся своим экспертным мнением по поводу отмены необходимости получения заключения о соответствии требования закона о долевом строительстве для застройщиков.

«Нам, застройщикам, важна работа, которую проводит Правительство РФ в целях оптимизации административных процедур, — отметил вице-президент Страна Девелопмент. — Она облегчает нам весь бизнес-процесс, начиная со строительства и заканчивая передачей квартир гражданам».

Спикер рассказал о предпосылках отмены ЗОС, подчеркнув, что, несмотря на отмену ЗОС, контроль над застройщиком остался достаточно серьезный (см. иллюстрацию выше).

Кроме того, у банков появилась возможность контролировать заявки при выдаче проектного финансирования. «По информации ЦБ на март 2021 года из 4 тыс. поступивших заявок, порядка 1 тыс. была отклонена, — пояснил Андрей Басов. — И, как мы видим, контроль ЦБ — это достаточно серьезный фильтр, который проходят компании перед тем, как выйти на рынок», — добавил он.

Далее спикер поделился результатами отмены ЗОС (см. иллюстрацию выше) и отметил, что данное решение в целом положительно сказывается на  работе российских застройщиков.

Кирилл Холопик (на фото ниже) рассказал о причинах требования Москвы вернуть отмененное ранее ЗОС. Он напомнил, что с 1 июля в рамках регуляторной гильотины вступил в силу закон, который резко сократил полномочия всех контрольных органов России, в том числе и органов контроля долевого строительства.

Фото: РБК Недвижимость 

Генеральный директор Института развития строительной отрасли не исключает возможность принятия отдельного закона, по которому Москве дадут дополнительные полномочия по контролю над застройщиками. Через систему контроля долевого строительства они собирают дополнительную информацию, которая является источником для планирования строительства в российской столице.

«Безусловно, эта инициатива не должна распространяться на всю Россию», — заключил Кирилл Холопик.

Михаил Бесфамильный (на фото) поделился опытом получения ЗОС. Он отметил, что любое сокращение административных барьеров и, как следствие, сокращение сроков реализации проекта — несомненный плюс.

«Я уверен, что это не приведет к каким-либо рискам с точки зрения и дольщиков, и банков, и застройщиков», — подчеркнул директор и собственник Орсо Групп.

Владимир Литвинов (на фото) отметил, что контроля над девелоперами вполне достаточно, и компании, которые выжили в кризис и давно работают на рынке, точно понимают, как необходимо работать.

«Контрольные функции в нашей работе нам не мешали, мы привыкли с ними работать», — резюмировал президент ГК SKY GROUP.

Дополнительно в рамках эфира эксперты ответили на вопросы зрителей.

Посмотреть полную версию эфира можно по ссылке. Благодаря короткому формату вы ознакомитесь только с самой важной информацией, без «воды», ведь «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ» — для тех, кто ценит свое время.

Чтобы быть в курсе тем еженедельных эфиров компании MACRO и ЕРЗ.РФ и получать анонсы всех мероприятий с ведущими экспертами строительной отрасли, регистрируйтесь по ссылке macroconf.ru/erzrf.

Следующий эфир пройдет 10 августа. Следите за новостями.

Желаете принять участие в обсуждении в качестве эксперта? Отправьте заявку Светлане Опрышко на номер +7(923)614-90-45 (WhatsApp).

Другие публикации по теме:

Федеральный застройщик и экосистема MACRO заключили крупную сделку

В 2021 году без работы останутся органы контроля ДДУ из 21 субъекта РФ

В эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ» застройщики рассказали, как в их компаниях после 2 июля изменился спрос на ипотеку

Создание Института пространственного развития, Летняя премия ТОП ЖК 2021 — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Темпы вывода на рынок новостроек, лишение дольщиков права подписывать акт приемки-передачи с недостатками — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ» 

Реестр перспективных проектов, выход на рынок облигаций, проект «умного жилья» — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Квартиры с отделкой, статус апартаментов, проверка застройщиков органами ФАС и причины роста цен на жилье — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Повышение ключевой ставки, развитие ИЖС, наращивание объемов ввода жилья — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Инициативы Роспотребнадзора и ФСИН, а также покупательские предпочтения — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Насущные вопросы строительной отрасли — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»и в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Важнейшие события марта застройщики обсудили в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Застройщики определяют важнейшее событие марта 2021 года

Застройщики в прямом эфире обсудят увеличение стоимости металла в 2021 году

«СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»: вышел первый выпуск проекта, где застройщики дали прогноз на 2021 год

«СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»: застройщики ответят на вопросы читателей ЕРЗ.РФ в новом быстром видеоформате

Крупнейшие застройщики России обсудят отделку квартир в прямом эфире

Эксперты рынка недвижимости обсудят вопросы снабжения

Эксперты обсудили эффективность инструментов онлайн-продаж для строительного бизнеса

Эксперты строительного рынка поделятся инструментами онлайн-продаж недвижимости

Эксперты: доля квартир с отделкой в столичных новостройках массового сегмента превысила 70%

Профессионалы обсудили проблемы проектного финансирования застройщиков

Как строительным компаниям в кризис сэкономить на закупке товаров и услуг

сек. 12.08.1. RU ЖИЛАЯ ГОРОДСКАЯ ЗОНА.

СЕК. 12.08.1. RU ЖИЛАЯ ГОРОДСКАЯ ЗОНА.

   (Добавлен Приказом № 161716 от 06.12.86.)

   В жилой городской зоне RU применяются следующие правила:

   A.   Цель. Правила, изложенные в этом разделе, предназначены для поощрения разделения небольших жилых участков на одну семью для застройки промышленными домами, в том числе передвижными домами, установленными на постоянных фундаментах, заводскими домами или обычными домами, построенными на месте. Требования к небольшой площади и двору призваны способствовать экономичному и гибкому использованию земли, тем самым увеличивая городской запас недорогого жилья для одной семьи. Также целью этой зоны является обеспечение того, чтобы такие разработки располагались в надлежащем отношении к другим видам использования и были совместимы с этими видами использования.

   B.   Использовать. (Изменено Постановлением № 173,492, вступ. в силу 10 октября 2000 г.) Никакие здания, сооружения или земля не должны использоваться, и никакие здания или сооружения не должны возводиться, структурно изменяться, расширяться или обслуживаться, за исключением следующих видов использования, и , при создании «Района дополнительного использования» для тех видов использования, которые могут быть разрешены в этом районе. Положения настоящего раздела не применяются к объектам недвижимости на склоне холма, как это определено в разделе 91.7003 настоящего Кодекса, и которые превышают средний естественный уклон в 15 процентов, рассчитанный в соответствии с формулой плотности уклона, используемой Департаментом городского планирования.

   1.   Жилые дома на одну семью, включая дома заводской постройки, передвижные дома, установленные на постоянном фундаменте, и обычные дома, построенные на месте.

   2.   Парки, игровые площадки или общественные центры, находящиеся в собственности и под управлением государственного учреждения.

   3.   Условные виды использования, перечисленные в Разделе 12.24, если местоположение утверждено в соответствии с положениями этого раздела.

   4.   Вспомогательные постройки, включая частные гаражи и комнаты отдыха. Расположение вспомогательных зданий см. в разделах 12.21C и 12.22C.

   5.   Использование вспомогательных принадлежностей и домашние занятия при соблюдении условий, указанных в Разделе 12. 05 A 16 настоящего Кодекса. (С изменениями, внесенными Приказом № 171427, вступ. в силу 01.04.97, действ. 03.05.97.)

   6.   Фирменные таблички и знаки, а также необходимые парковочные места для автомобилей в соответствии с разделом 12.21 А настоящего Кодекса. . (Добавлен Приказом № 171427 от 04.01.97, раб. от 05.03.97.)

   C.   Обл. Никакое здание или сооружение не может быть возведено или обслуживаться, а также любое здание или сооружение не может быть расширено, если в связи с таким зданием, сооружением или расширением не предусмотрены и не обслуживаются следующие дворы и земельные участки:

   1.   Передний двор. Перед домом должен быть двор глубиной не менее 10 футов; при условии, однако, что, когда участок застраивается мобильным домом, в соответствии с изменением зоны, где было наложено квалификационное условие «Q», ограничивающее использование участка мобильным домом, должен быть передний двор площадью не менее 7 футов в глубину.

   2.   Боковые дворы. С каждой стороны главного здания должен быть боковой двор шириной не менее 3 футов. Требуемый боковой двор может быть исключен с одной стороны каждого участка при условии, что:

   а. Оставшийся боковой двор увеличен не менее чем до 6 футов в ширину;

   б. Здания или сооружения расположены таким образом, что боковой двор 0 футов на одном участке примыкает к увеличенному боковому двору на соседнем участке;

   c. До выдачи любого разрешения на строительство для установки мобильного дома, дома заводской постройки или разрешения на строительство обычного дома, построенного на месте, когда боковой двор убирается на одной стороне участка, а оставшийся боковой двор увеличивается шириной не менее шести футов, в соответствии с настоящим разделом, владелец или владельцы этого участка должны получить от владельца или владельцев участка, примыкающего к нулевому боковому двору, сервитут, предоставляющий право входа и выхода для целей технического обслуживания. . Этот сервитут должен иметь ширину не менее трех футов и располагаться вдоль линии участка, примыкающей к нулевому боковому двору. Этот сервитут должен быть зарегистрирован в Офисе регистратора округа Лос-Анджелес; и копия этого зарегистрированного сервитута должна быть представлена ​​в Департамент строительства и безопасности до выдачи разрешения на строительство;

   d. Не допускается наличие проемов в наружных стенах со стороны здания или сооружения, расположенного на линии участка; и все требования Главы IX, Статьи I, должны быть соблюдены;

   e. В увеличенном боковом дворе не допускаются никакие вспомогательные постройки или сооружения, несмотря на любые другие положения настоящей статьи; и

   ф. Уменьшенные боковые дворы не допускаются рядом с участками, которые не застроены с нулевыми боковыми дворами или примыкают к улице, переулку или пешеходной дорожке.

   3.   Задний двор. Должен быть задний двор глубиной не менее 10 футов; при условии, однако, что, когда участок застраивается мобильным домом, в соответствии с изменением зоны, где было введено квалифицированное условие «Q», ограничивающее использование участка мобильным домом, должен быть задний двор площадью не менее 3 фута в глубину.

   4.   Участок. Каждый участок должен иметь минимальную ширину 35 футов и минимальную площадь 3500 квадратных футов. Исключения из региональных правил предусмотрены в Разделе 12.22C.

   5.   Минимальная площадь. Минимум пять акров требуется всякий раз, когда собственность, относящаяся к зоне R1, или указанная в принятом плане сообщества или плане района как соответствующая зоне R1, или более ограничительная зона предлагается реклассифицировать в зону RU.

   D.   Ограничение. (Изменено Постановлением № 173 268, вступ. от 01.07.00, опер. 01.07.00.) Для любого участка, обозначенного как общественный, квазиобщественный, общественный/квазиобщественный, другой общественный или открытый. на карте землепользования соответствующего общинного или районного плана; любой участок, показанный на карте как имеющий существующие озера, водные пути, водохранилища, отстойники или аналогичные сооружения; любой участок, указанный на карте в качестве полосы отчуждения автострады; и любое имущество, присоединенное к городу Лос-Анджелес, если поправка к плану не была принята в рамках процедуры аннексии:

   Любое использование, разрешенное Подразделом B настоящего раздела, требует предварительного одобрения в соответствии с положениями Раздела 12. 24.1 настоящего Кодекса.

§ 33-207.2. Использование разрешено., Статья XVIIA. RU-4L, ОГРАНИЧЕННЫЙ РАЙОН ЖИЛЫХ ДОМОВ, Глава 33. ЗОНИРОВАНИЕ, Кодекс постановлений, Майами

• Никакая земля, водоем или строение не должны использоваться или разрешаться для использования, а также сооружение в дальнейшем должно быть возведено, построено, перемещено или реконструировано, конструктивно изменены или поддерживаются для любых целей в районе RU-4L, который спроектирован, организован или предназначены для использования или занятия для любых целей, за исключением одного (1) из следующих использует:

  (А)

  Использование разрешено в RU-1, RU-1M(a), RU-1M(b), RU-2, RU-3, RU-TH и RU-RH Районы, на которые распространяются только требования, ограничения и ограничения, применимые для этого в указанных округах; включая, но не ограничиваясь, ширину участка, площадь, площадь двора, высота и покрытие.

  (А.1)

  Единицы жилья для рабочей силы в соответствии с положениями статьи XIIA настоящего Код.

  (Б)

  Многоквартирный жилой дом с одним (1) основным зданием на участке, земельный участок или участок, предназначенный для более чем четырех (4) семейных единиц, при соблюдении следующих условий:

  (1)

  Минимальная ширина и площадь участка. Минимальная ширина участка должна составлять сто (100) футов, а минимальная площадь участка должна быть десять тысяч (10 000) квадратных футов.

  (2)

  Покрытие лота. Максимальная площадь, занимаемая всеми зданиями, не должна превышать тридцати (30) процентов земельный участок.

  (3)

  Требования к отступлению. Неудачи должны быть следующими:

  (а)

  Минимальный отступ от передней линии участка должен составлять двадцать пять (25) футов.

  (б)

  Минимальный отступ от внутренней границы участка должен составлять пятнадцать (15) футов для строений. не более двух (2) этажей и двадцати (20) футов для построек более двух (2) рассказы.

  (с)

  Минимальный отступ от границы участка боковой улицы должен составлять двадцать пять (25) футов.

  (г)

  Минимальный отступ от задней границы участка должен составлять двадцать пять (25) футов.

  (е)

  Там, где двери, окна или другие проемы в стене жилого помещения выходят на стена того же здания и/или стена другого здания (пристройка) на том же должно быть обеспечено минимальное расстояние в свету не менее тридцати (30) ноги. Указанное расстояние должно быть измерено по линии, проецируемой под прямым углом к ​​отверстию. от стены, содержащей проем, до противоположной стены. Консоли и открытые веранды может выступать из стены здания в необходимое открытое пространство (только во двор) не более чем четыре (4) фута, и что лестницы могут выступать из стены здания в требуемое открытое пространство (только корт) не более семи с половиной (7½) футов. Лестницы при расположении на необходимом открытом пространстве (корте) должны поддерживаться необходимыми только столбцы; поддержка стеной строго запрещена.

  (4)

  Высота. Ни одно здание или сооружение или их часть не могут быть возведены или изменены до высоты высотой более шести (6) этажей и не более семидесяти пяти (75) футов.

  (5)

  Соотношение площади пола. Соотношение площади пола не должно превышать:

  Высота Здание	Площадь пола Соотношение
  1-этажный	0,30
  2-этажный	0,50
  3-этажный	0,75
  4-этажный	0,80
  5-этажный	0,85
  6-этажный	0,90

   

  (6)

  Максимальное количество единиц. Максимальное количество жилых единиц определяется исходя из общей двадцать три (23) жилых единицы на чистый акр.

  (7)

  Открытое пространство. На каждом участке со строениями не выше 4 (четырех) этажей должны быть предусмотрены открытое пространство, равное не менее двадцати пяти (25) процентам общей площади участка. На участки со строениями более четырех (4) этажей должны быть обеспечены открытым пространством составлять не менее 35 (тридцати пяти) процентов от общей площади земельного участка; и указанное пространство должно не обременены какой-либо постройкой или парковкой во дворе, и должны быть благоустроены и в хорошем состоянии с травой, деревьями и кустарниками, за исключением только участков, используемых в качестве пешеходные дорожки и въезды и выезды; указанные входные и выходные приводы должны не превышать максимальную ширину, необходимую для обслуживания стоянки.

  (8)

  Деревья. Озеленение и озеленение обеспечиваются в соответствии с главой 18А настоящего Кодекса.

  (С)

  Строительство многоквартирных жилых домов [разрешается] только после проверки персоналом плана участка, чтобы обеспечить соответствие всем требованиям округа RU-4L и критерии пересмотра плана. Указанный план должен соответствовать требованиям, содержащимся в подпунктах (1)–(8) пункта (B) выше, за исключением того, что внутренние неудачи и требования по размещению могут быть проигнорированы при утверждении плана.

  (Д)

  Жилищные проекты, будь то в одном или нескольких зданиях, как определено в Главе 421 Устава Флориды, построенный для или Департаментом округа Майами-Дейд Жилье и городское развитие.

  (Е)

  Общественное жилое помещение, как оно определено в Разделе 33-1(30.1), должно быть разрешено в жилой единице при установлении следующего:

  (а)

  Общее количество клиентов-резидентов в помещении не должно превышать четырнадцать (14) в числе. Услуги для более чем четырнадцати (14) клиентов-резидентов должны быть одобрены через публичные слушания в соответствии с Разделом 33-13;

  (б)

  Чтобы эксплуатация общественного жилого дома была лицензирована штатом Флорида. Департамент здравоохранения и реабилитационных услуг;

  (с)

  Чтобы общественный жилой дом не располагался в радиусе тысячи двести (1200) футов другого существующего, незаброшенного законно установленного сообщества жилой дом в многоквартирном доме. Расстояние в тысячу двести футов потребность измеряется по прямой линии от ближайшего участка структуры предлагаемого использования до ближайшей части структуры существующее использование;

  (г)

  Что общественный жилой дом соответствует действующим применимым правилам зонирования. для других многоцелевых семейных целей, разрешенных настоящим разделом;

  (е)

  Чтобы спонсирующее агентство общественного дома уведомило директора в письменное заявление о намерении создать указанный объект. Такое уведомление должно содержать адрес и юридическое описание объекта, количество клиентов-резидентов, а также как заявление Департамента здравоохранения и реабилитационных служб штата Флорида с указанием необходимости и лицензионного статуса предлагаемого объекта. Отсутствие это уведомление и заявления должны запрещать использование и занятие любой структуры для использования в качестве общественного жилого дома; а также

  (е)

  Ничто в этом разделе не разрешает лицам занимать общественный жилой дом. которые представляли бы прямую угрозу здоровью и безопасности других лиц или чье проживание может привести к существенному физическому ущербу имуществу других лиц.

(Приказ № 64-4, § 2, 2-4-64; Приказ № 70-65, § 1, 9-1-70; Приказ № 75-90, § 2, 10-15- 75; Орд. № 81-104, § 1, 9-17-81; Орд. № 91-51, § 4, 5-7-91; Орд. № 91-81, § 1, 7-23-91; Орд. № 95-135, § 13, 7-25-95; Орд. № 95-215, § 1, 12-5-95; Орд. № 95-223, § 1, 12-5-95; Орд. № 06-96, § 6, 6-20-06; Орд. № 07-05, § 8, 1-25-07; Орд. № 08-51, § 1, 5-6-08)

Вы искали share+market+cleantalkorg2.ru+stories+and+videos+on+news+American+news+online+world+news+the+new+york+times+world+news+the+new+york +times+последние+новости+английский+акции+рынок Страница 64 из 76

• phinneycenter.org=»» stranger-beers-breaks-the-record=»»> Stranger Beers бьет рекорд

  32-я ежегодная зимняя пивная дегустация PNA прошла с большим успехом! 997 друзей помогли нам собрать рекордную сумму 35 177 долларов для программ и услуг PNA для пожилых людей, детей и сообщества! Поздравляем обладателей приза зрительских симпатий: Lucky Envelope Brewing: The Upside Down (ананасовый торт) Rooftop Brewing Co.: Barrel Ride English……

  Подробнее

• Стоматологические услуги по программе Hot Meal Program

  …могут вызвать боль, трудности с приемом пищи и могут увеличить риск изнурительных состояний здоровья. Два серьезных препятствия мешают людям получать стоматологическую помощь – стоимость и доступность. Мы стремимся разрушить эти барьеры, предоставляя нашим соседям бесплатную стоматологическую помощь. Чтобы эта программа была успешной, ……

  Подробнее

• Greenwood Senior Center будет использоваться в качестве центра охлаждения

  Температурные рекорды бьются, и в жару трудно сохранять прохладу и безопасность! Наш центр для пожилых людей в Гринвуде будет служить одним из городских центров охлаждения, где люди (в масках) могут прийти в нашу комнату с кондиционером в Гринвуде, чтобы охладиться. ЧАСЫ: с 9:30 до 16:00, с понедельника по пятницу ЗВОНИТЕ ЗАРАНЕЕ: ……

  Подробнее

• Помогите нам помочь нашему деловому сообществу

  …банк, некоторые не говорят по-английски как на родном языке, и все пытаются выжить как бизнес и поддерживать своих сотрудников и семьи. Как только разразился кризис COVID-19, координатор бизнес-членов PNA Крис Майкут начал неустанно работать, чтобы поддерживать наше бизнес-сообщество и информировать его. Он ……

  Подробнее

• Психическое здоровье влияет на всех нас

  Каждый пятый американец ежегодно сталкивается с проблемой психического здоровья. Итак, прошлым летом PNA начала предлагать занятия по оказанию первой помощи в области психического здоровья в дополнение к нашим обычным занятиям по оказанию первой помощи и сердечно-легочной реанимации, и в марте у нас запланировано два занятия. Обучение оказанию первой помощи в области психического здоровья предназначено для всех (18……

  Подробнее

• Плакаты Art Walk 2021 доступны для предзаказа!

  Вам понравился дизайн плаката PhinneyWood Art Walk этого года? Вы пропустили покупку одного из немногих дополнений на продажу? Из-за высокого спроса на постер с 25-й БОЛЬШОЙ Арт-прогулки в этом году, мы делаем специальный второй тираж этого прекрасного. …..

  Подробнее

• COVID-19 Gift Card Drive

  …Kroger/Fred Meyer/QFC Safeway Grocery Outlet Ken’s Market Target Wal-Mart CVS Bartell Drugs Электронные подарочные карты предпочтительны и могут быть отправлены по электронной почте [email protected] Физические карты могут быть отправлены по почте до PNA, 6532 Phinney Ave N, 98103. В настоящее время мы распространяем карты среди малообеспеченных семей через партнерство с ……

  Подробнее

• Сообщество подняло бокал на PNA Wine Taste

  …Ballard Market и наши трудолюбивые волонтеры — все, кто помог собрать 11 597 долларов для общественных программ PNA! Мы рады поздравить победителей в номинации «Выбор народа»: Красный: Винодельня Баронс 2014, Каберне Совиньон Колумбия Вэлли Белый: Bayernmoor Cellars 2017 Шардоне Игристое: Treveri Cellars Blanc de Noir Brut Мы надеемся увидеть вас. …..

  Подробнее

• Голосуйте за финалистов Golden Teddy для участников PNA!

  …Билеты Солей. Узнайте подробности и призы. Крайний срок голосования — 30 апреля! Семейные ресурсы -> Голосуй! Шведский медицинский центр – «Бесценный педиатр» Еда и столовая -> Голосуй! Zeek’s Pizza — «Семейная пиццерия» Паб и закусочная Phinney Market — «Ресторан для детей по соседству» Кофейня Green Bean — «Corner Coffee Shop» Out & About -> Голосуй! Seattle ReCreative-“Rainy-Day……

  Подробнее

• Присоединяйтесь к совету директоров PNA!

  …в маркетинге и коммуникациях, сборе средств или связях с общественностью. Вам нравится мыслить стратегически или у вас есть опыт в управлении некоммерческими организациями, планировании или финансовом планировании. У вас есть технологический опыт. У вас есть интерес или опыт в области строительства, проектирования/строительства или управления проектами. Вы хотите изменить ситуацию в своем сообществе. Правление ……

  Подробнее

Sta-Ru Corp. против Mahin, 64 Ill. 2d 330 (1976)

STA-RU CORPORATION, Ответчик по апелляции, против Джорджа Э. МАХИНА, директора Департамента доходов, и др., Апеллянты

( № 48226.

STA-RU CORPORATION, Податель апелляции против ДЖОРДЖА Э. МАХИНА, Директора Департамента доходов,

и др., Апеллянты.

Мнение подано 1 октября 1976 г.

*331 Уильям Дж. Скотт, генеральный прокурор Чикаго (Патриция Розен, помощник генерального прокурора, советник), для апеллянтов.

Hull, Campbell & Robinson, Decatur (Майкл И. Кэмпбелл и Деннис Дж. О’Хара, советники), для апелляционного истца.

МР. ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СУДЬИ

доставлено заключение суда:

Основной вопрос в этой апелляции заключается в том, является ли продажа истцу, корпорации «Ста-Ру», бумажных и пластиковых контейнеров, используемых ею для хранения продуктов питания и напитков, потребляемых клиентами истца в ее помещениях, «продажей в розницу» и, таким образом, подлежит налогообложению в соответствии с Законом штата Иллинойс о налоге на деятельность розничных торговцев (далее ROTA) (Ill. Rev. Stat. 19).75, гл. 120, пар. 440 и далее) и Закон штата Иллинойс о налоге на пользование (Ill. Rev. Stat. 1975, ch. 120, пар. 439.1 и далее).

*332 ROTA обеспечивает:

««Продажа в розницу» означает любую передачу права собственности или правового титула на материальное личное имущество покупателю с целью использования или потребления, а не с целью перепродажи в какой-либо форме в качестве материального личного имущества в той мере, в какой это не впервые подвергся использованию, для которого он был приобретен, за ценное вознаграждение: ***». (Илл. Ред. Стат. 1975, гл. 120, пар. 440.)

Язык Закона о налоге на использование идентичен, за исключением слов «или потребления», которые опущены. Ил. Преподобный Стат. 1975, гл. 120, пар. 439.2.

Sta-Ru оспаривает действительность Правила 51 Правил и положений Департамента доходов, которые обнародованы в соответствии с полномочиями, предоставленными Департаменту ROTA (Ill. Rev. Stat. 1975, ch. 120, пар. 451.) Правило 51 предусматривает налогообложение, на которое истец жалуется. Он обеспечивает:

«Продажа бумажных салфеток, соломинок для питья, бумажных стаканчиков и бумажных тарелок ресторанам (в том числе ресторанам, работающим в автомобиле) и другим поставщикам продуктов питания или напитков для использования в помещениях в качестве сервировочного оборудования вместо более долговечных видов сервировочного оборудования (например, льняные салфетки, металлические соломинки для питья, стеклянные или фарфоровые чашки и тарелки) являются облагаемыми налогом розничными продажами. Продажа бумажных салфеток, трубочек для питья, бумажных стаканчиков и бумажных тарелок продавцам продуктов питания и напитков не облагается налогом при перепродаже, если эти предметы перепроданы за прямую и конкретную плату или если эти предметы используются в качестве контейнеров для продуктов питания или напитков, содержащихся в них, и передаются вместе с продуктами питания или напитками их покупателю либо путем доставки продавцом продуктов питания или напитков за пределы его помещений своим клиентам, либо путем доставки на территории продавца продуктов питания или напитков покупателям, которые берут упакованные продукты питания или напитки из таких помещений с ними для потребления в другом месте (т. е. так называемая «торговля на вынос»). ***”

Sta-Ru управляет шестью ресторанами Dairy Queen-Brazier в Декейтере, в которых продаются различные виды мороженого, заварного крема, напитков, гамбургеров и других продуктов. Sta-Ru подала иск в окружной суд округа Мейкон, чтобы запретить *333Department of Revenue of Inspection and Tax на использование розничных продавцов при покупке Sta-Ru одноразовых бумажных и пластиковых контейнеров для пищевых продуктов и напитков. В качестве ответчиков были названы Джордж Э. Махин, директор Департамента доходов, Уильям Дж. Скотт, генеральный прокурор, и Алан Дж. Диксон, казначей штата Иллинойс.

На слушаниях по жалобе президент Sta-Ru Стейси Смит заявила, что ее клиенты могут потреблять свои покупки как в магазине, так и за его пределами, и что все продукты продаются в одноразовых пластиковых или бумажных контейнерах независимо от того, употребляются ли они в магазине Sta-Ru или за его пределами. Помещения -Ру. Он считал, что право собственности на одноразовые контейнеры перешло к покупателям во время продажи. Отдельной платы за контейнеры не взималось, но их стоимость была включена в цену, установленную за еду или напиток. Окружной суд издал постановление, объявляющее Правило 51 незаконным и навсегда запрещающее ответчикам взимать или взимать налоги в соответствии с Правилом 51 при продаже контейнеров истцу. Апелляционный суд подтвердил (34 Ill. App. 3d 653), и мы удовлетворили ходатайство ответчиков о разрешении на подачу апелляции.

Ответчики сначала утверждают, что окружной суд неправомерно принял на себя юрисдикцию и вынес судебный запрет, поскольку истец имел адекватное средство правовой защиты в виде административных процедур в ROTA (Ill. Rev. Stat. 1975, ch. 120, pars. 443 и 451) и Закон об административном надзоре (Ill. Rev. Stat. 1975, ch. 110, para. 264 et seq.).

Как правило, суд не принимает на себя юрисдикцию по праву справедливости для предоставления судебной помощи, если по закону имеется адекватное средство правовой защиты. Этот суд в Owens-Illinois Glass Co. против McKibbin, 385 Ill. 245, признавая это, постановил, что налогоплательщик может потребовать судебного запрета, хотя сначала он не действовал в соответствии с доступными положениями ROTA. Суд заявил:

«[T] предписание о сборе незаконных налогов представляет собой исключение из общего правила, согласно которому *334справедливость не будет иметь юрисдикции по делу, когда есть адекватное средство правовой защиты в соответствии с законом. Установлено, что если налог не разрешен законом или если он взимается с имущества, освобожденного от налогообложения, правосудие приобретает юрисдикцию и предписывает взимание налога. Это представляет собой независимое основание для судебной защиты по праву справедливости, и в таких случаях нет необходимости в наличии особых обстоятельств, разрешающих вынесение судебного запрета». (385 илл. 245, 256.)

В своей жалобе Sta-Ru утверждала, что рассматриваемое налогообложение было незаконным и несанкционированным в соответствии с ROTA, и поэтому, как утверждала Sta-Ru, оно подпадало под исключение Owens , согласно которому справедливость может иметь юрисдикцию, хотя существует существующее средство правовой защиты в соответствии с законом.

В деле Illinois Bell Telephone Co. против Allphin, 60 Ill. 2d 350, 359 мы постановили, что в тех случаях, когда административное средство правовой защиты было доступно в соответствии с Законом об административном пересмотре, исключение Owens больше не будет применяться. Однако мы не удержались в Illinois Bell , что Owens там неприменимы. Поскольку Illinois Bell полагалась на Owens , мы посчитали, что фундаментальная справедливость требует, чтобы существо дела решалось на основе Owens. (60 Ill. 2d 350, 359.) Здесь аналогичная ситуация. Sta-Ru, опираясь на исключение Owens , подала жалобу на судебный запрет в октябре 1972 года, а постановление окружного суда было принято в апреле 1974 года. Наше мнение в Illinois Bell не был вынесен до марта 1975 года. Таким образом, решение суда первой инстанции было вынесено в то время, когда полномочия Оуэнса были очевидны. При этих обстоятельствах мы считаем, что существо этого дела должно быть решено на основе Оуэнс.

Sta-Ru утверждает, что право собственности на одноразовые бумажные и пластиковые контейнеры переходит к покупателю при покупке напитков или продуктов питания. Таким образом, утверждает он, покупка Sta-Ru контейнеров у своих поставщиков не является налогооблагаемой «розничной продажей» в значении *335 ROTA, а вместо этого является покупкой для перепродажи, которая освобождается от налогообложения. Ответчики, однако, заявляют, что эти бумажные и пластмассовые изделия, используемые покупателями для внутреннего потребления, не приобретаются «Ста-Ру» для перепродажи, поскольку они не перепродаются «Ста-Ру» за отдельное вознаграждение, как того требует ROTA. освобождены от налогов. Поскольку истец мог использовать постоянные или многоразовые тарелки и стаканы для обслуживания клиентов в помещении, ответчики утверждают, что использование одноразовых контейнеров для потребления на месте является частью затрат на ведение бизнеса.

Мы считаем, что имеет место «продажа в розницу», когда Sta-Ru покупает у своих поставщиков одноразовые контейнеры для использования клиентами на территории предприятия, и что налоги, начисленные в соответствии с Правилом 51, разрешены в соответствии с Законом о правах на использование и Законом о налоге на использование.

Дело American Airlines, Inc. против Департамента доходов , 58 Ill. 2d 251, было связано с ситуацией, похожей на описанную здесь. American Airlines приобрела у поставщика продукты питания, которые она подавала пассажирам на рейсах. Отдельной платы не было; стоимость питания была включена в стоимость путевки. Суд первой инстанции отклонил ходатайство American Airline о судебном запрете, постановив, что продажи компании American были продажами в розницу по смыслу ROTA. При рассмотрении апелляции суд отклонил довод компании American о том, что она перепродала еду своим пассажирам за ценную компенсацию. Этот суд заявил:

««Продажа [A] предназначена для использования и потребления, а не для перепродажи, даже если покупатель передает приобретенный товар, при условии, что он не передает его за прямое и конкретное вознаграждение». Fefferman v. Marohn, 408 Ill 542, 547; по согласованию, Modern Dairy Co. против Департамента доходов, 413 Ill. 55, 62-63.

*** Как мы отмечали выше, данные свидетельствовали о том, что питание не учитывалось и не оплачивалось отдельно, а рассматривалось как операционные *336расходы американца. За рассмотрение нужно торговаться. [Цитаты.] Очевидно, не было никакой сделки относительно еды, которую американец подаст пассажиру, и платы, которую он заплатит. Здесь American, по сути, продавала авиаперевозки, и именно их покупали ее пассажиры. Продажа блюд по смыслу статьи 1 Закона о правилах дорожного движения (пар. 440) не велась». 58 ил. 2д 251, 257-58.

Суд по делу American Airlines сослался на Тео. B. Robertson Products Co. v. Nudelman, 389 Ill. 281, где продавцы истца продавали бумагу, туалетную бумагу, бумажные салфетки и аналогичные товары отелям, ресторанам и офисным зданиям, которые предоставляли их своим гостям и арендаторам. Продавцы также утверждали, что товары были куплены для перепродажи, поскольку их покупатели добавляли стоимость товаров к общей цене, которую они взимали. Суд заявил:

«Допускается, что гостиницы или административные здания не взимают прямой платы за эти товары в общепринятом смысле продажи. *** Хотя эти предметы должны учитываться как часть операционных расходов предприятия, и можно сказать, что такие расходы могут быть включены в вопрос о расходах на ремонт, то же самое верно в отношении мебели и другого подобного оборудования. льняные полотенца и металлические или стеклянные чашки. Мыслей о передаче или перепродаже не возникает. Гостиницы и офисные здания не занимаются продажей бумажных салфеток, салфеток, чашек, тарелок и тому подобного, а занимаются управлением отелем, офисным зданием и тому подобным». 389ил. 281, 285-86.

Мы считаем, что акции American Airlines и Robertson Products относятся к настоящему делу. Компания «Ста-Ру» не взимает отдельной платы за одноразовые контейнеры, предоставляемые клиентам. Очевидно, что «Ста-Ру» занимается продажей продуктов питания и напитков, а не одноразовой тары *337, и клиенты приходят за едой или напитками. Как и в случае American Airlines и Robertson Products, Sta-Ru предоставляет пластиковые и бумажные контейнеры в рамках своего стандартного метода ведения бизнеса. Перепродажа контейнеров клиентам по смыслу ROTA не осуществляется. Скорее, стоимость контейнеров, используемых для подачи еды в помещении, является стоимостью ведения бизнеса, как и стоимость постоянной посуды.

Утверждение

«Ста-Ру» о том, что контейнеры перепроданы, так как право собственности на них переходит к покупателю без права на обратное владение у «Ста-Ру», вряд ли убедительно. Помимо того факта, что за контейнеры не выплачивается отдельное вознаграждение, признается, что контейнеры не подлежат повторному использованию. Клиент не получает ничего постоянного преимущества. Контейнеры потребляются или используются Sta-Ru в коммерческом смысле при подаче еды или напитков. Отметим также, что в American Airlines и Robertson Products истцы, конечно же, не имели права требовать возврата еды или продуктов, которые они предоставили.

Апелляционный суд ссылался на Belleville Dr. Pepper v. Korshak, 36 Ill. 2d 352, постановляя, что одноразовые контейнеры были перепроданы по смыслу устава, было ошибочным. В этом случае истец подал иск, чтобы запретить Департаменту доходов налагать и взимать налог на покупку бутылок, картонных коробок и ракушек. Изложение фактов показало, что клиенты истца внесли залог за бутылки и тару, заведомо меньший стоимости тары. Право собственности на контейнеры было передано заказчику без права требования. Далее было оговорено, что многие бутылки и контейнеры так и не были возвращены, а вместо этого были оставлены и использованы покупателями для различных бытовых целей. Этот суд поддержал судебный запрет окружного суда, постановив, что продажа контейнеров не была продажей для использования или потребления и что покупки не облагались налогом.

*338 Belleville Dr. Pepper хорошо различим. Там отдельное рассмотрение, «залог», было сделано для контейнеров. Правда, как говорит «Ста-Ру», залог был меньше фактической стоимости бутылок, а остаток стоимости был включен в цену, взимаемую за напиток. Но этот фактор не имел значения для владения в Belleville Dr. Pepper, , поскольку суды, как правило, не будут проверять адекватность возмещения (Ryan v. Hamilton, 205 Ill. 191, 197; Corbin, Contracts sec. 127 (2-е изд. 1963 г.).) Фактически было рассмотрено отдельно. Кроме того, в отличие от этого случая, бутылки и другие контейнеры в Belleville Dr. Pepper могли использоваться покупателями повторно.

По указанным причинам решения окружного и апелляционного судов отменить.

Решения отменены.

Определение будущего вычислительной техники — Arm®

Мобильные вычисления расширяются на Arm

Расширьте границы эффективной производительности потребительских устройств с помощью специализированной обработки.

Учить больше

IoT работает на Arm

Миллиарды процессоров и миллионы разработчиков, объединенные сотнями компаний-партнеров; узнать, что будет дальше в IoT.

Учить больше

5G Connects on Arm

Воспользуйтесь преимуществами лучшей в своем классе производительности, производительности на ватт и масштабируемости для сетей 5G.

Учить больше

IP-продукты, которые преобразят ваш бизнес

230+ миллиардов чипов во всем, от датчиков до смартфонов и серверов и стоимостные требования каждого устройства. ЦП и NPU Arm включают Cortex-A, Cortex-M, Cortex-R, Neoverse, Ethos и SecurCore.

IP-адрес безопасности

CryptoCell, TrustZone, SecurCore, Cortex-M35P

IP-адрес системы

CoreLink, CoreSight, Coherent Mesh Network, AMBA и др. Программное обеспечение и средства разработки

Keil RTX5, Mobile Studio, компиляторы, отладчики и многое другое

Посмотреть все продукты Arm

Ресурсы и сообщество

• Документация
• Архитектура
• Партнеры
• Сообщество
• Скачать

Решения

Внедрение инноваций с помощью технологии Arm

Интернет вещей

Используйте возможности для инноваций IoT в масштабе

Узнать больше

Искусственный интеллект

Внедрение инноваций с помощью ИИ

Узнать больше

Мобильные вычисления

Разработка мобильных вычислительных технологий будущего

Узнать больше

Arm определяет будущее вычислительной техники

Наши конструкции энергоэффективных процессоров и программных платформ позволили использовать более 230 миллиардов микросхем для передовых вычислений, а наши технологии обеспечивают надежную работу различных продуктов, от датчиков до смартфонов и суперкомпьютеров. Вместе с более чем 1000 технологических партнеров мы позволяем искусственному интеллекту работать везде, а в области кибербезопасности мы закладываем основу для доверия в цифровом мире — от чипа до облака. Будущее строится на Arm.

Подробнее

Партнеры

Экосистема доверия

Компания Arm находится в эпицентре крупнейшей в мире вычислительной экосистемы. Наше обширное сообщество программного обеспечения, инструментов и сервисных партнеров поддерживает и позволяет использовать наши технологии на разных рынках и в различных приложениях.

Просмотреть других партнеров

Arm Blueprint

Руководители и влиятельные лица Arm делятся идеями и мнениями из крупнейшей в мире вычислительной экосистемы.

Корпоративный

Куда направляется 100% мировых цифровых данных? Экосистема руки

Читать блог

5G

Создание более взаимосвязанного мира

Читать блог

Архитектура процессора

Arm Morello: что это такое и почему это важно?

Читать блог

Стало возможным на Arm

Наши партнеры по всему миру воплощают идеи и инновации в жизнь с помощью технологий Arm. Узнайте, как это сделать, в нашей серии «Сделано возможным на Arm».

Узнайте больше

Packer: как создать золотой образ корпоративного прокси

Packer — это мощный инструмент для создания идеального образа для нескольких платформ. Все конфигурации написаны по сценарию, поэтому вы можете воспользоваться практикой «Инфраструктура как код». И самое главное, это БЕСПЛАТНО!

Делиться — значит заботиться!

На прошлой неделе я пытался создать золотой образ Amazon Machine Image для некоторых нужд проекта. Я решил использовать Packer, потому что хочу использовать инфраструктуру как код. Кроме того, он бесплатный и может создавать золотые образы для нескольких платформ. Так зачем мне обращаться в другое место?

В качестве отказа от ответственности я создал образ AWS AMI. Поэтому извините, если статья покажется вам тяжеловатой для AWS :). Но поверьте мне, я намерен сделать это более универсальным. Стоит отметить, что весь выбор дистрибутивов Linux, программного обеспечения и прочего предназначен только для целей статьи.

Допустим, вариант использования — только установка OpenJDK в ваш корпоративный AMI на базе Centos7. Должно быть довольно просто, не так ли? Просто возьмите базовый образ, подготовьте его, а затем создайте новый золотой образ.

Этот файл содержит двунаправленный текст Unicode, который может быть интерпретирован или скомпилирован не так, как показано ниже. Для просмотра откройте файл в редакторе, который показывает скрытые символы Unicode. Узнайте больше о двунаправленных символах Unicode

Показать скрытые символы

908:35

	пакер {
	required_plugins {
	Амазонка = {
	версия = «>= 0. 0.2″
	источник = «github.com/hashicorp/amazon»
	}
	}
	}
	источник «amazon-ebs» «centos7» {
	ami_name = «упаковщик-centos7-aws»
	instance_type = «t2.micro»
	регион = «ап-юго-восток-1»
	Associate_public_ip_address = правда
	source_ami_filter {
	фильтров = {
	имя = «ваша-компания-база-centos7-изображение*»
	архитектура = «x86_64»
	тип корневого устройства = «ebs»
	тип виртуализации = «hvm»
	}
	большинство_последних = истина
	владельцев = [«XXXXXXXX»]
	}
	ssh_username = «центос»
	}
	сборка {
	имя = «упаковщик-centos7-aws»
	источников = [
	«source. amazon-ebs.centos7″
	]
	поставщик «оболочка» {
	среда_варс = [
	«https_proxy=http://вашпроксисервер:порт»,
	]
	встроенный = [
	«эхо-обновление ням»,
«обновление sudo yum -y»,
	«Эхо Установка JDK»,
	«sudo yum install -y java-11-openjdk-devel»,
	]
	}
	}

просмотреть необработанный aws. centos7.pkr.hcl размещено на ❤ на GitHub

Проблемы

В большинстве случаев у каждой компании есть свой прокси-сервер. Таким образом, вы не можете напрямую подключиться к Интернету без входа на прокси-сервер. Конечно, это хорошая вещь, чтобы обеспечить ценный уровень безопасности. Я не против, но иногда настройка инфраструктуры может стать головной болью. Особенно когда вы изучаете новый инструмент подготовки, иногда ошибка неясна и заставляет задуматься. В конце концов, ему просто нужно подключиться к прокси-серверу.

За прокси-сервером

Исходя из предыдущего фрагмента, при создании образа вы получите сетевые ошибки при выполнении yum update -y . Это потому, что yum не может подключиться к прокси, хотя мы уже упоминали переменные в разделах окружения.

Я до сих пор не понимаю, почему переменная https_proxy не работает, когда мы помещаем ее в разделы окружения. Кто-нибудь может помочь мне понять это?

Когда я узнал, что переменная прокси не работает, самое простое настроить прокси в /etc/yum.conf . Поэтому я использую очень простой подход в разделе встроенных строк:

. Этот файл содержит двунаправленный текст Unicode, который может быть интерпретирован или скомпилирован не так, как показано ниже. Для просмотра откройте файл в редакторе, который показывает скрытые символы Unicode. Узнайте больше о двунаправленных символах Unicode

Показать скрытые символы

906:40

	встроенный = [
«sudo echo proxy=’http://yourproxyserver:port’ >> /etc/yum.conf»,
	# и остальные
	]

просмотреть необработанный aws. centos7.snippet1.pkr.hcl размещено с ❤ на GitHub

К сожалению, это не так просто. Добавив эту строку, я получил разрешение на запись в /etc/yum.conf 9файл 0880. Да, даже с командой sudo в начале.

После нескольких проб и ошибок я обнаружил, что мой предыдущий подход почти успешен. Но последнее — мне нужно выполнить команду bash -c . Тогда альт, ням теперь работает и образ наконец собран!

Этот файл содержит двунаправленный текст Unicode, который может быть интерпретирован или скомпилирован не так, как показано ниже. Для просмотра откройте файл в редакторе, который показывает скрытые символы Unicode. Узнайте больше о двунаправленных символах Unicode

Показать скрытые символы

No related posts.

Следующая запись

Финские дома дачные: Финские дома фото. Дома по финской технологии: проекты, цена, фото

17.01.1973

Лестницы в домах из клееного бруса: Деревянные лестницы в домах из клееного бруса

30.03.2023

Индивидуальный проект готовый: Индивидуальные итоговые проекты (ИИП) обучающихся 9 класса | Проект:

10.05.1971

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт