Дома серии П-3: планировки, фото, характеристики
15 Марта, 2019 Игорь Василенко
Содержание
- Описание
- Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
- Особенности квартирных планировок
- Технические характеристики
Описание
Серия П-3 достаточно часто встречается в застройке столицы и области, справедливо считаясь одним из наиболее успешных проектов многоэтажек. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», однако в 80-е годы архитекторы решили добавить еще один этаж (заложенный в первоначальном проекте запас прочности позволял это). В южной части Москвы можно встретить и малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», а модифицированные версии данной серии строятся и в наши дни.
К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенная теплоизоляция стен обеспечивается за счет наружных стеновых панелей, которые имеют три слоя. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены представляют собой сборные ЖБ-панели, которые имеют толщину 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки изготовлены из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами сделаны из сборных ЖБ-панелей по размеру комнаты (толщина 14 см). Балконы сделаны из ЖБ-плит (22 см), которые опираются на наружные керамзитобетонные панели. Ограждение балконов – металлическое (глухой экран).
Обратите внимание, что электропроводка в П-3 уложена в плинтусные коробки, куда от ввода электропитания ведет специальная железная труба с проводами.
Секции в П-3 могут быть как рядовыми (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж в типовых П-3 может быть как жилым, так и занятым объектами инфраструктуры.
Особенности квартирных планировок
Несмотря на то, что большинство внутриквартирных стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировки, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Это отчасти объясняется тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок. Наиболее часто при ремонтах квартир П-3 увеличивают площадь санузла за счет «заимствования» квадратных метров у коридора. Площадь кухонь во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.
Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые комнаты в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на небольшие «смарт-квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии не предусмотрены балконы.
Технические характеристики
|
Параметр |
Значение |
|---|---|
|
Альтернативное наименование: |
П-3 |
|
Регионы строительства: |
Москва: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Другие города: |
|
Технология строительства: |
панельный |
| По периоду строительства: |
поздние брежневки |
| Годы строительства: |
с 1975 г. по 1998 г. |
| Перспектива сноса: |
Снос не предусмотрен, включены в планы санации. |
| Количество секций/подъездов: |
От 2 |
| Количество этажей: |
16, 17 |
|
Высота потолков: |
2.64 м |
|
Балконы/лоджии: |
Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах. |
|
Санузлы: |
Раздельные, выполнены в виде сантехнических кабин-стаканов, ванны стандартные длиной 170 см. |
|
Лестницы: |
Сборные, двухмаршевые из сборных ЖБ-ступеней и площадок, ограждение из готовых металлических элементов. |
|
Мусоропровод: |
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
|
Лифты: |
Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг |
|
Количество квартир на этаже: |
4 |
|
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4 2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2 3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2 4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2 |
|
Вентиляция: |
Естественная вытяжная на кухне и в санузле. |
|
Стены и облицовка: |
Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм Внутренние несущие стены – ЖБ-панели (140, 180 мм) Перегородки Перекрытия – ЖБ-панели толщиной 140 мм Цвета стен — произвольные |
|
Тип кровли: |
Плоская рулонная |
|
Производитель: |
ДСК-3 |
|
Проектировщики: |
Моспроект |
|
Достоинства: |
Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие лоджии. |
|
Недостатки: |
В «однушке» маленькая площадь жилой комнаты и нет балкона |
Игорь Василенко
Предыдущая серия 1МГ-601-441Следующая серия П-4 П-3 Краткое описаниеТиповая серия панельных домов П-3 была разработана в конце семидесятых годов, и уже к началу Олимпиады 1980-го года, которая проводилась в Москве, были сданы в эксплуатацию первые объекты, самый главный среди которых — Олимпийская деревня (Юго-запад Москвы, район Тропарево). Особенно широко типовая панельная серия П-3 представлена в Москве и Подмосковье. Наряду с еще одной популярной серией П-44 — это одна из самых успешных и долговечных московских серий. Изначально типовая серия П-3 имела 16 этажей, затем к середине восьмидесятых годов был добавлен еще один этаж. Что характерно, благодаря изначально заложенным проектным особенностям, на планировках и конструктивном решении это никак не сказалось. Внутренняя структура зданий этой серии представлена рядовыми секциями по 4 квартиры и секциями поворотными, в которых размещаются по 8 квартир. Серия П-3 признана одной из самых удачных типовых строительных серий. Она пошла в массовое строительство благодаря своим экономическим характеристикам, и для своего времени была неоспоримым лидером. В конце восьмидесятых начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М. Расположение в Москве и Московской областиВ Москве дома типовой серии П-3 строились в основном в районах: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки и других. В Подмосковье дома серий П-3 строились в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка Площади квартир
Подробные характеристики
ПланировкаП-3 |
4
Планировка квартир 3 серии с размерами.
Панельные дома П3 и П44 Количество секций (подъездов): 2-6
Этажность: 8-17, наиболее распространенные варианты 14, 17
Высота потолков: 2,64м.
Лифты грузопассажирские 500 кг. и пассажирский 350 кг.
Балконы: лоджии и/или балконы в 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах домов серии типа П-3М, также эркеры выше 5 этажа. С 2002 года балконы и лоджии застеклены, на окнах установлены стеклопакеты
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельно стоящих домах — 6)
Годы постройки: с 1990 по настоящее время. время
Участки под строительство панельных домов серии типа П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев. Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области построены/строятся новостройки серии П-3М в городах: Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Новокуркино), Мытищи (мкр. Ярославский), Люберцы (мкр. Красная горка, мкр. Люберецкие поля), Красногорск (мкр.
Павшинская пойма), Подольск (мкр. Кузнечики), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка — Кутузовский)
Количество построенных домов в Москве: около 100, в Московской области (включая строящиеся) — около 50
Площади 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв.м, жилых: 14-18 кв.м ., кухня: 9,1-10 кв.м. Существует также малогабаритная модификация (П-3М-6) метражом 34/14,3/7,4
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-54 кв.м, жилая: 32-34 кв.м, кухня: 9,1-10 кв.м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 74-85 кв.м, жилая: 43-50 кв.м, кухня: 10,1 кв.м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 91-100 кв.м, жилая: 63-66 кв.м, кухня: 10,1 кв.м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. Угловые 3-х и 4-х комнатные квартиры имеют темные комнаты
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длина 170см.
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон) общей толщиной 30см.
Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см, продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. 14 см
Несущие стены: все межквартирные и большинство внутренних
Тип секций (входов): торцевые, рядные (рядные) и поворотные (угловые)
Количество ступеней в секции (входной): 8, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущие стены, ширина пролета): 300 см, 360 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: нет
Варианты окраски наружных стен: белый с бежевым, светло-зеленым, голубым, розовым, оранжевым, коричневым базовый Р-3 (построен с 1975 по 1998 г.), имеют 3-х слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и закругленными балконами. Межпанельные швы дополнительно утеплены и оштукатурены. Конструкционных отличий от базовой серии П-3 практически нет. С 2002 года окна в домах серии П-3М остекляются 2-х камерными стеклопакетами.
Другие преимущества: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы, антресоли; в случае пожара срабатывает автоматическая система дымоудаления.
Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркеров, содержат форточки
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-3 (входит в Группу ПИК)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Олимпийская деревня-1980 в Москве (жилой сектор) полностью состоит из типовые панельные дома серии П-3, которые были взяты за основу при проектировании типовой серии П-3М в конце 1980-х гг.
Модификация П-3М-6 создана в середине 2000-х годов. для расселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже по 6 квартир уменьшенного метража
Квартиры в новостройках серии П-3М часто продаются с чистовой отделкой
Благодаря дешевизне строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области. Годы строительства серии: с 1975 по 1998 г. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино.
В Московской области дома серии П-3 строились в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с другим популярным сериалом, это один из самых успешных и устойчивых московских сериалов.
Серия панельных домов П-3 разработана в конце семидесятых годов. Первые объекты были введены в эксплуатацию к началу Олимпиады 1980 года, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).
Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), позже к проекту был добавлен еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы малоэтажные иногда встречаются варианты подъема. Что характерно, в силу изначально заложенных конструктивных особенностей это никак не отразилось на компоновках и конструктивном решении.
Серия панельных домов П-3 не входит в список сносимых домов, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала. Начало реконструкции (капитального ремонта) в Москве: 1-е полугодие 2010-х годов
Планировка дома П-3 предусматривает два типа типовых секций — рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные.
Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированные. Поэтажные планы включают все типы квартир до четырех комнат. Все квартиры имеют большие кухни. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы отдельными санузлами. В каждом подъезде имеется по одному грузопассажирскому и 1 пассажирскому лифту. Лестница обычная, пожарного балкона нет. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены просторные холлы. Плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на платформе.
Серия P-3 признана одной из самых успешных серий стандартных зданий. В массовое строительство она пошла благодаря высоким экономическим показателям, и для своего времени была безоговорочным лидером.
В конце восьмидесятых — начале девяностых на смену серии Р-3 пришла новая модернизированная серия.
Подробная характеристика серии
| входы | из 2 |
| этажность | от 7 до 17 (наиболее распространенный вариант 17) |
| Высота потолка | 2,64 м |
| Лифты | Один пассажирский (400 кг. ), Один грузопассажирский (630 кг.) |
| Балконы | Во всех квартирах, кроме однокомнатных. Забор металлический с глухим экраном. |
| Квартира на этаже | 4 |
| Годы постройки | с 1975 по 1998 |
| Построенные дома | — |
| Площадь квартир | 1-комнатная общая площадь: 34-35 м², жилая: 14-15 м², кухня: 8,4 м² 2-комнатная общая площадь: 44-60 м², жилая: 29-37 м², кухня: 9,2 м² 3-комнатная общая площадь: 73-83 м², жилая: 45-49 м², кухня: 10,2 м² 4-комнатная квартира общая: 92-93 м², жилая: 62-63 м², кухня: 10,2 м² |
| Ванные комнаты | Во всех квартирах раздельные, ванны стандартные. |
| лестница | Обычный, без противопожарного балкона. |
| Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на платформе. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжка, на кухне и в ванной. |
| Стены и перекрытия | Наружные стены — керамзитобетонные панели толщиной 350 мм. Внутренние железобетонные панели 140 или 180 мм. Перегородки гипсобетонные толщиной 80 мм. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм. |
| Несущие стены | Внутренние межквартирные продольные и поперечные |
| Цвета и отделка | Белый, некоторые панели окрашены в красный (наиболее распространенный) оранжевый или синий цвет. |
| Крышный | Плоский с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом. |
| Преимущества | Хорошая планировка. Наличие грузопассажирского лифта. Большие кухни во всех квартирах. |
| Недостатки | Отсутствие балконов в однокомнатных квартирах |
| Производитель | ДСК-3 |
| Конструктор | МНИИТЭП |
Молодые люди купили двухкомнатную квартиру в двенадцатиэтажном панельном доме.
Покупка была совершена на вторичном рынке жилья. Родители помогли с покупкой в подарок на свадьбу. Ремонта в ней давно не было, поэтому молодоженам нужен ремонт и дизайн-проект. Для этого они обратились к нам. Заранее обсудив все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, однако в ней есть место и классическому стилю. Приступая к разработке дизайн-проекта, мы выполнили обмерочные работы. При замерах учли все неровности стен, пола, потолка. Найдены максимальные различия. В дальнейшем эта информация поможет нам в более точном расчете сметной документации. А именно расход грубого материала.
Для стен в прихожей и маленьком коридоре выбран светлый цвет. Добавили современную нотку в виде кирпичной облицовки в районе входной двери и одной из стен. Пол выложен крупной черно-белой плиткой по оригинальной схеме: одна плитка косая, другая в классическом положении. Мебель и двери подобраны в классическом стиле – деревянные. Насыщенный, благородный коричневый цвет.
Установлен удобный шкаф-купе, матовые дверцы которого украшены интересным зеркальным узором.
Гостиная наших клиентов большая и просторная. Поэтому за основу были взяты светлые тона. Потолок и три стены наши дизайнеры сделали в цвете слоновой кости. Четвертая оклеена серыми декоративными, фактурными обоями. Ламинат подбирается под них. Оживляет всю эту картину напольная вставка песочного цвета, в виде прямоугольника. Наши клиенты любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили в гостиной роскошный угловой диван и кресло. Мы выбрали стеклянный журнальный столик, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера. Вдоль одной из стен разместили компактную мебельную стенку – дань классике. Кроме того, в нем можно разместить все необходимые предметы быта и личные документы. А вот возле телевизора вполне современные и удобные навесные полки и длинный шкаф – все в светлых тонах для поддержания единого стиля комнаты.
Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры.
Разрабатывая дизайн спальни, мы использовали простые приемы. Цвет стен был желтый. Это было желание владельцев. Для контраста одну из стен оклеили красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом. Потолок такой же конструкции, как и в гостиной – он двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах. Матовые дверцы гардероба имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверцы гардероба в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельный гарнитур светлый, с серыми вставками, которые повторяются в виде зеркальных рамок. Все выглядит красиво и современно.
Для кухни также выбраны светлые тона, интересное решение – яркий кухонный фартук под кирпич, выполненный в современном стиле. Пол был выложен плиткой двух видов: крупная плитка красноватого оттенка образовывала своеобразную вставку в зоне обеденного стола. Небольшая россыпная мозаика украшала комнату по периметру. Мебельный гарнитур выбран современный: его нижняя часть выполнена в коричневом цвете, который отлично гармонирует с темным обеденным столом и дверью, а верхняя часть гарнитура белая.
Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол и стулья выполнены из классического темного дерева. Освещение создается встроенными светильниками, которые очень выигрышно смотрятся в нашем интерьере. На стене разместили красивые картины в серо-белых тонах на определенную тему.
Для ванной и туалета выбрали белую плитку с тонким цветочным узором. В ванную для контраста добавили синюю плитку, поэтому мебельный гарнитур был выбран не белый, а цвета морской волны. В целом ванная и туалет выполнены в классическом стиле; В их оформлении не использовались эпатажные дизайнерские приемы и элементы.
Дизайн-проект двухкомнатной квартиры — выполнен и полностью понравился. По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.
Серия П-3 довольно часто встречается в застройке столицы и области, по праву считается одним из самых удачных проектов высотных зданий. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», но в 80-х годах архитекторы решили надстроить еще один этаж (это позволял заложенный в исходный проект запас прочности).
В южной части Москвы также можно встретить малоэтажные версии П-3. Первые дома П-3 вошли в состав знаменитой «Олимпийской деревни», и сегодня строятся модифицированные варианты этой серии.
К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенную теплоизоляцию стен обеспечивают наружные стеновые панели, имеющие три слоя. В обозримом будущем снос домов сериала не планируется.
Конструктивные особенности серии и отделка фасада
Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены выполнены из сборных железобетонных панелей толщиной 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки выполнены из рулонных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами выполнены из сборных железобетонных панелей по размеру помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из железобетонных плит (22 см), которые поддерживаются внешними керамзитобетонными панелями.
Балконные перила — металлические (пустой экран).
Обратите внимание, что электропроводка в П-3 проложена в цокольных коробках, куда от ввода питания ведет специальная железная труба с проводами.
Секции в П-3 могут быть как обычными (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (по 8 квартир на этаже). Первый этаж в типовой П-3 может быть как жилым, так и занимаемым объектами инфраструктуры.
Особенности планировок квартир
Несмотря на то, что большинство межкомнатных стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировку, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Отчасти это связано с тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка удачная и без переделок. Чаще всего при ремонте квартир П-3 площадь санузла увеличивают за счет «заимствования» квадратных метров у коридора. Площадь кухонь во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.
Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые комнаты в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры».
Кроме того, в однокомнатных квартирах серии балконы не предусмотрены.
Технические характеристики
Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное название: | Р-3 |
| Районы застройки: | Москва: Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула. |
| Строительная техника: | панель |
| По периодам строительства: | поздние брежневки |
| Годы постройки: | с 1975 по 1998 год |
| Проспект сноса: | Снос не предусмотрен, входит в планы реабилитации. |
| Количество секций/подъездов: | От 2 |
| Этажность: | 16, 17 |
| Высота потолка: | 2,64 м |
| Балконы/лоджии: | Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах. |
| Ванные комнаты: | Раздельные, выполненные в виде санитарных кабин-стаканов, стандартные ванны длиной 170 см. |
| Лестницы: | Сборные, двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок, ограждения из готовых металлических элементов. |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площадь квартиры: | Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4 2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2 3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2 4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2 |
| Вентиляция: | Естественная вытяжка на кухне и в ванной. |
| Стены и облицовка: | Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 350 мм Внутренние несущие стены – железобетонные панели (140, 180 мм) Перегородки гипсобетонные толщиной 80 мм Перекрытия – ж/б панели толщиной 140 мм Цвета стен — произвольные |
| тип крыши: | плоский рулон |
| Производитель: | ДСК-3 |
| Дизайнеры: | Моспроект |
| Преимущества: | Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие балконы. |
| Дефекты: | В «однушке» небольшая площадь гостиной и нет балкона |
Дома серий П44 и П3, а также их более поздних модификаций составляют большую долю жилой застройки Москвы и Московской области.
Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и преимущества.
Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были введены в эксплуатацию к 19Олимпиада 80. В них входили 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержа (возможность обустройства отдельной комнаты) — все это было огромной редкостью и огромным преимуществом в конце 1970-х годов.
В последующем были выявлены недостатки проектов домов этих серий. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.
К «слабым» местам корпусов обеих серий относятся:
- — при неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги внутрь помещения, появление плесени и разрушение внутренней отделки.
- — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона поверхности балкона в сторону «от» фасадной стены возможны протечки как на верхний жилой балкон и внутри здания.
- расположенные по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации) — их недостаточная гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в тело стеновых панелей, распространению влаги внутрь технологических полостей.
- Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — панели могут быть покрыты усадочными трещинами, возможно растрескивание и отслаивание краски. Для поддержания фасада в удовлетворительном состоянии необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна производиться исключительно фасадными материалами, использование для этих целей фасадных герметиков недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.
| П44 | Р3 |
Стены дома облицованы плиткой . Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями под камень. | Стены дома окрашены краской . |
Цвета стен (сочетания):
| Цвета стен (сочетания):
|
| Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . | Дом можно «согнуть» только под углом 120 градусов . |
Этажей: 8-17 этажи — Москва. 4-17 этажи — другие города. Наиболее распространены варианты 16, 17 этажей. | Этажей: 16 этажей — ранняя версия (P3/16). 17 этажей — поздняя версия (P3/17). Других вариантов быть не может! |
| В доме не может быть арки. | В доме может быть арка. |
| Продолжение серии — дома П44Т, П44К, П44М. | Продолжение серии — дома П3М. |
Кенилворт-сквер Квартиры | Университетское общежитие
Университетское общежитие
Обновления COVID-19
Университетское общежитие
Расторжение контракта
Kenilworth
Расторжение контракта
Свяжитесь с нами
Кенилворт открылся в августе 2006 года. Первоначально построенные в 1914 году как завод Ford Model T, реконструированные апартаменты предлагают поистине уникальные возможности для проживания в Истсайде Милуоки.
Приблизительно 330 студентов проживают в квартирах с одной, двумя и тремя спальнями. На Кенилворт-сквер также есть около 20 квартир, зарезервированных для краткосрочного проживания гостей.
Kenilworth Square предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня и гостиная.
В некоторых квартирах есть прачечная, а в других потолки высотой 14 футов. Каждый тип квартир имеет два ценовых уровня: стандартный и улучшенный. Апартаменты Kenilworth Square имеют множество уникальных планировок. Если вы хотите увидеть конфигурацию определенного типа апартаментов, выберите один из вариантов ниже.
Просмотрите раздел «Тарифы и планы питания», чтобы узнать больше о наших ценах.
Стандартные апартаменты Kenilworth с 2 спальнями
Стандартные апартаменты Kenilworth с 3 спальнями
Расположение
Апартаменты Kenilworth Square расположены на Кенилворт-Плейс, к югу от Норт-авеню. На первом этаже Кенилворта расположены торговые площади, которые в настоящее время занимают пиццерия, круглосуточный тренажерный зал, салон и национальная сеть магазинов товаров для дома и одежды.
В восточной части здания Кенилворта находится Школа искусств UWM Peck, в которой часто проходят показы галерей и живые выступления.
Адрес
1915 E. Kenilworth Place
Милуоки, Висконсин 53202
Люксы и номера
Стандартные апартаменты
- Расположены на 3-5 этажах 0
- Доступ к общей прачечной
- 1 Спальня: Е-2, К-1
- 2 Спальня: A-1, C-1, D-1, G-1
- 3 спальни: B-1, F-1, H-1
Квартиры повышенной комфортности
- Расположены на 6 и 7 этажах с собственной прачечной
- Выберите апартаменты с бонусной комнатой
- 1 Спальня: О-1, У-1
- 2 Спальня: Л-1, М-1, Н-1, П-1, С-1
- 3 Спальня: Q-1, R-1, T-1
Право на участие и ограничения
Требования к приемлемости
Чтобы иметь право жить в апартаментах Kenilworth Square, вы должны быть зарегистрированным студентом UWM с хорошей репутацией на момент поступления. Владельцы контрактов должны быть как минимум одним из следующих:
- Аспирант
- Приглашенный преподаватель
- Бакалавриат – 21 год и старше на дату поступления
- Бакалавриат — достиг статуса младшего или старшего на момент поступления
Ограничения
Домашние животные (кроме рыб) запрещены в Кенилворте.
Служебные животные не считаются домашними животными и разрешены (хотя у жителя могут попросить предъявить свидетельство о наличии служебного животного и т. д.). Рыба должна соответствовать приемлемым стандартам здоровья в аквариуме или аквариуме (емкость должна быть не более 10 галлонов). Университетское общежитие оставляет за собой право удалить незаконных домашних животных за счет жильца.
- Детям не разрешается жить на Кенилворт-сквер.
- Kenilworth Square — это сообщество, свободное от табачного дыма.
Прочие правила см. на странице «Правила и положения».
Коммунальные услуги
- Коммунальные услуги включены (тепло, вода, электричество)
- Высокие потолки (14 футов)
- Исходные столбцы
- Полностью оборудованная кухня
- Высокоскоростной интернет
- Кабельное телевидение
- Меблированные спальни
Коммунальные услуги:
- Гараж
- Конференц-залы
- Фитнес-центр
- Гостиная
- Прачечная на месте
- Круглосуточная служба поддержки
- Система безопасности
- Онлайн-запросы на обслуживание
Жители Кенилворта также имеют доступ ко всем удобствам в других общежитиях Университета.