Минимальная площадь жилой комнаты \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Минимальная площадь жилой комнаты

Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальная площадь жилой комнаты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Показать все

Еще

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 21. 02.2023 N 02АП-2252/2022 по делу N А29-9686/2020
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы имущества должника.
Решение: Определение отменено.С учетом того, что из общей площади первого этажа дополнительно к площади вспомогательных помещений подлежит исключению и площадь неотапливаемой детской комнаты (2.40 * 3.70 = 8,88 м2), доводы кредиторов о том, что имеющиеся характеристики спорного объекта значительно превышают минимально необходимые нормы жилой площади для семьи из трех человек, не подтверждаются материалами дела.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Жилое помещение по договору социального найма: общая характеристика
(Басос Е.В.)
(«Семейное и жилищное право», 2021, NN 1, 2)1) общая площадь не менее законодательно определенного минимума, рассчитываемого исходя из нормы предоставления и количественного состава членов семьи (п. 5 ст. 57 ЖК РФ). При этом размер нормы предоставления в ЖК РФ не закреплен и устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно . Кроме того, в разных субъектах РФ и муниципальных образованиях отличаются не только числовые значения, но и формы выражения нормы предоставления: конкретный размер (например, 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи) , установление минимальной и максимальной границы (например, от 14 до 18 кв. м общей площади на одного человека) , определение только минимума (например, не менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи) . Очевидно, что подход к определению нормы предоставления влияет на итоговый размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Следует отметить, что в отдельных субъектах РФ устанавливается наряду с минимальным максимально допустимый размер общей площади жилого помещения ;

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Площадь и нормы площади жилого помещения по законодательству Российской Федерации: понятия, виды
(Басос Е. В.)
(«Семейное и жилищное право», 2019, NN 2, 3)Понятие жилой площади используется в ЖК РФ при предоставлении: жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ), жилого помещения маневренного фонда (ст. 106 ЖК РФ). Именно для данных случаев ЖК РФ устанавливает и минимальную норму жилой площади — 6 кв. м на одного человека (п. 1 ст. 105, п. 1 ст. 106 ЖК РФ). Поскольку основным видом жилого помещения, предоставляемым в общежитии и в домах маневренного фонда, как правило, является комната (объект, предназначенный для непосредственного проживания и не имеющий в своем составе вспомогательных помещений), то нормирование с учетом жилой площади является обоснованным.

Нормативные акты

Минимальная площадь жилых комнат

Несмотря на то, что многим собственником до сих пор кажется, что ремонт в квартире зависит только от их фантазии и дизайнерских навыков, перепланировка квартиры регламентирована достаточно строго.

Разработка проекта перепланировки связана со знанием строительных и санитарных норм, именно поэтому к этому процессу допускаются только компании, прошедшие лицензирование СРО. Одним из требований при перепланировке квартиры и разработке проекта перепланировки является требование по минимальной площади комнат в квартире.

Требования к площади жилых комнат при перепланировке

Не стоит думать, что данное требование не особо важно – при устройстве новой жилой комнаты необходимо опираться на него. Итак, какова же минимальная площадь жилой комнаты для многоквартирного дома?

Согласно требованиям СП 54.13330.2011 площадь жилой комнаты не может быть менее 9 квадратных метров при условии, что в квартире есть еще одна жилая комната площадью 16 квадратных метров. Для однокомнатной же квартиры площадь единственной комнаты не может быть менее 14 квадратных метров, поэтому присоединяя ее часть к вспомогательным помещениям требуется помнить об этом.

 

Кроме того, существуют требования и по минимальной ширине, длине и высоте жилых комнат в многоквартирном доме. Согласно им, минимальная ширина жилой комнаты должна составлять не менее 2,5 метров, тогда как рекомендуемая длина не указана, но путем простой арифметики можно вычислить, что она должна составлять не менее 3,6 метров, чтобы площадь составила те самые девять квадратов. Высота комнаты должна быть не менее 2,5 метров от пола до потолка, что следует помнить при изменении конструкции пола.

В мансардных помещениях действуют несколько другие нормы, например, в них можно устраивать жилые комнаты площадью семь квадратных метров.

Требования к площади вспомогательных помещений

Помимо требований к площади жилых комнат, существуют также требования по площадям вспомогательных помещений. Например, кухня должна иметь площадь не менее восьми квадратных метров в то же время для однокомнатных квартир существуют минимальные требования по площади кухни в шесть квадратных метров.

Кухни-ниши должны занимать не менее пяти «квадратов».

Наконец существуют требования и общей площади (жилой и вспомогательной) для квартиры в жилом доме:

Однокомнатная квартира – 28 м²

Двухкомнатная – 44 м²

Трехкомнатная – 56 м²

Четырехкомнатная – 70 м²

Пятикомнатная –

84 м²

Шестикомнатная – 103 м²

В случае если вы планируете перепланировку квартиры и вам требуется разработка проекта перепланировки, то вы всегда можете обратиться в нашу компанию. Мы не только разработаем проект перепланировки, но и можем провести весь процесс его согласования, а также прорезать проем в несущей стене. Обращайтесь к нам за консультацией по этим контактам.

Бесплатная консультация

Максимonline

консультант по перепланировкам

Новые вопросы:

Виктор — 09 Июл 2023 / 18:53

Добрый день, нами была куплена квартира через агентство, сделка завершена.

Квартира после перепланировки и на проекте не указали в…

Руслан — 05 Июл 2023 / 14:18

Здраствуйте! Квартира. панельная многоэтажка, этаж 10/10. Соединили зал+кухня=гостиная, соответственно перенос мокрой зоны. Вероят…

Смотреть все вопросы

Минимальный размер дома по штатам 2023

Сообщества по всей стране быстро растут и развиваются. Особенно это касается пригородов, окружающих крупные и быстрорастущие города. К сожалению, люди хотят жить в непосредственной близости от центра города без чрезмерных затрат на жилье.

Учитывая это, общины все чаще предъявляют более высокие минимальные размеры участков и требования к площади, особенно в жилых районах. В этих районах вводятся постановления о зонировании, строительные и жилищные кодексы, а также правила подразделения, чтобы сохранить атрибуты полусельской жизни, такие как разбросанные дома, достаточное пространство и застройка с низкой плотностью застройки. Мотивы для этого могут включать сохранение здоровья и безопасности сообщества, в том числе опасения по поводу пожаров, шума, циркуляции воздуха и загрязнения.

Некоторые считают, что такие правила вводятся, потому что богатые хотят исключить менее богатые группы из своих сообществ.

Сообщества имеют право косвенно регулировать плотность своих районов с помощью таких положений, как минимальная площадь участка на семью; размеры участка, фасад, глубина и дворы; и тип конструкции.

Большинство штатов приняли строительные нормы и правила зонирования из Международного жилищного кодекса (IRC). Кодексы IRC требуют, чтобы все дома были построены на площади не менее 320 квадратных футов. Минимальная площадь дома составляет 120 квадратных футов, и по крайней мере одна комната должна быть жилой. Жилые комнаты соответствуют другим правилам, например, в них должен быть шкаф и хотя бы одно окно. Другие комнаты, не предназначенные для сна, должны иметь площадь не менее 70 квадратных футов. Ванные комнаты и кухни не имеют минимальной площади; однако все комнаты должны иметь высоту потолка не менее семи-восьми футов. Однако минимальные размеры дома сильно различаются между штатами, городами и округами.

В некоторых районах требуется, чтобы новые дома имели площадь не менее 1000 квадратных футов.

Помимо растущих сообществ, «крошечные дома» становятся все более популярными, и их трудно построить и постоянно проживать в них из-за требований местных властей к строительству и зонированию. Существует два типа крошечных домов: крошечные дома на колесах, которые считаются автофургонами (автомобилями для отдыха), и крошечные дома на фундаменте, которые считаются дополнительными жилыми единицами (ADU). Крошечные дома, зарегистрированные как RV, не должны иметь дело с проблемами зонирования или строительных норм и правил, и им нужно будет только место для законной парковки.

Из-за того, что эти дома чрезвычайно малы и минималистичны, многим штатам приходится корректировать правила, чтобы учесть новую тенденцию.

Во всех крошечных домах необходимо учитывать два важных фактора: строительные нормы и правила зонирования. Строительные нормы и правила включают минимальную высоту потолка 6 футов 8 дюймов для мест общего пользования (6 футов 4 дюйма в ванных комнатах), одну отдельную ванную комнату, достаточное количество окон, чтобы соответствовать требованиям к аварийному выходу, а также лестницу или лестницу для доступа на чердак.

Как упоминалось ранее, некоторые штаты приняли код IRC; однако некоторые округа, города и районы приняли свои собственные правила. При строительстве дома всегда следует обращаться в местную юрисдикцию, чтобы определить минимальные требования. В некоторых местах нет ограничений по минимальному размеру.

Минимальный размер дома в зависимости от штата

Ниже указан минимальный размер дома, разрешенный в каждом штате. Некоторые минимальные размеры дома применяются к крошечным домам в качестве вспомогательных жилых единиц (ADU). Правила для крошечных домов могут быть не указаны ниже, но все крошечные дома должны соответствовать минимальным правилам, указанным ранее.

Alabama

• В каждом доме должно быть не менее 150 квадратных футов площади для первых жильцов и не менее 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

Аляска

• Минимальная разрешенная площадь жилья составляет 100 квадратных футов.
• Все, что меньше 400 квадратных футов, считается «крошечным домом».

Аризона

• Любой дом, построенный на фундаменте, должен иметь площадь не менее 200 квадратных футов
• Любой дом площадью менее 400 квадратных футов считается «крошечным домом» и должен соответствовать соответствующим строительным нормам
.

Арканзас

• Кодексы IRC применяются в большинстве муниципалитетов Арканзаса.
• Округ Лоуренс и Уолнат-Ридж требуют минимум 600 футов.

Калифорния

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Колорадо

• В каждом доме должно быть не менее 150 квадратных футов площади для первых жильцов и не менее 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

Коннектикут

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Делавэр

• В каждом доме должно быть не менее 150 квадратных футов площади для первых жильцов и не менее 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

Флорида

• В каждом жилище должна быть хотя бы одна жилая комната площадью не менее 120 квадратных футов, а площадь других жилых комнат должна быть не менее 70 квадратных футов.

Грузия

• В каждой жилой единице должна быть как минимум одна жилая комната площадью не менее 70 квадратных футов. Другие помещения должны быть не менее 70 квадратных футов и не менее 7 футов по горизонтали.

Гавайи

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Айдахо

• Площадь дома должна быть не менее 150 квадратных футов.

Иллинойс

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Индиана

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Айова

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Канзас

• (Если не указано иное) как минимум одна жилая комната площадью 120 квадратных футов, а любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов.

Kentucky

• (Если не указано иное) как минимум одна жилая комната площадью 120 квадратных футов и любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов. Местные постановления должны быть проверены.

Луизиана

• Код IRC одной жилой комнаты площадью 120 квадратных футов, а любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов

Мэн

• Местные юрисдикции, которые разрешают крошечные дома, по-прежнему требуют, чтобы одна комната была не менее 120 квадратных футов, а другие жилые комнаты были не менее 70 квадратных футов.
• Города, поселки и округа имеют право отказаться от крошечных домов на основании ранее установленных кодексов. Местные постановления должны быть проверены на предмет требований к площади в квадратных футах.

Мэриленд

• Применяется IRC, но каждой юрисдикции разрешено изменять код. Местные постановления должны быть проверены.

Массачусетс

• Каждая жилая единица должна иметь площадь не менее 150 квадратных футов для первого жильца и не менее 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

Мичиган

• Минимальная площадь жилья в штате составляет 120 квадратных футов.
• В округах, городах и поселках могут быть разные правила. Местные постановления должны быть проверены.

Minnesota

• Минимальные размеры варьируются от 500 до 2000 квадратных футов.
• Требования зависят от муниципалитета. Местные постановления должны быть проверены.

Миссисипи

• Определенного минимального размера дома нет.
• Крошечные дома могут быть всего 100 футов.
• Необходимо проверить местные постановления.

Миссури

• Код IRC одной жилой комнаты площадью 120 квадратных футов, а любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов.

Монтана

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Небраска

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Невада

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

New Hampshire

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Нью-Джерси

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Нью-Мексико

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Нью-Йорк

• Во всех жилых единицах (и квартирах) должна быть как минимум одна комната площадью не менее 150 квадратных футов.

Северная Каролина

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Северная Дакота

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Огайо

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.
• Во многих муниципалитетах минимальная площадь составляет 1000 квадратных футов.

Оклахома

• Код IRC одной жилой комнаты площадью 120 квадратных футов, а любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов.
• Необходимо проверить местные постановления.

Орегон

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Pennsylvania

• Дома должны иметь одну комнату площадью не менее 120 квадратных футов. Другие жилые помещения должны быть не менее 70 квадратных футов

Род-Айленд

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Южная Каролина

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Южная Дакота

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Теннесси

• В каждом жилище должна быть как минимум одна жилая комната площадью не менее 120 квадратных футов. Каждая дополнительная жилая комната должна быть не менее 70 квадратных футов.

Техас

• Минимальная возможная площадь 150 квадратных футов, одна жилая площадь не менее 120 квадратных футов и дополнительное пространство, необходимое для ванной комнаты.

Юта

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Vermont

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.
• В большинстве юрисдикций принимаются дома крошечных размеров.

Вирджиния

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Вашингтон

• Во всех домах должна быть хотя бы одна жилая комната площадью не менее 120 квадратных футов и не менее 70 квадратных футов для любой дополнительной жилой комнаты

Западная Вирджиния

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Висконсин

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Вайоминг

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Минимальный размер дома по штатам 2023

Минимальный размер дома по штатам 2023

1. Минимальные требования к размеру участка и здания

Источники 90 021

Сколько места вам нужно, чтобы быть счастливым?

Да, оптимальная площадь наших домов и квартир субъективна, но ключевые переменные влияют на то, насколько низко вы можете опуститься.

ПОСТОЯННЫЙ ВОПРОС (и критика) жизни в крошечном доме правильного размера заключается в том, могут ли люди действительно комфортно жить на 88, 399 или 700 квадратных футах. Какой показатель следует использовать для оценки этого магического числа? Очевидный ответ — «счастье», но, что удивительно, его редко рассматривают напрямую, когда планировщики и эксперты говорят о том, сколько жизненного пространства нужно человеку. .

И все же попробуем.

Генри Дэвид Торо, как известно, жил в хижине размером 10 х 15 футов на Уолденском пруду, когда он исследовал свою знаменитую книгу о простоте. Это 150 квадратных футов — примерно как 20-футовый туристический трейлер (исходный след показан на фото ). Если вы когда-либо жили в туристическом трейлере с другим человеком (и я жил), вы знаете, что два человека могут жить в относительном счастье на таком большом пространстве. И да, как вы, наверное, думаете, это зависит от двух людей.

Это также зависит от культурных норм и ожиданий.

Отношение американцев к тому, сколько места достаточно, например, так же непостоянно, как и отношение к частной жизни. Согласно недавнему исследованию Pew, они готовы отказаться от значительной части личной конфиденциальности, если условия будут подходящими, например, для программ вознаграждений и предложений для часто летающих пассажиров, но не хотят делиться данными бесплатно.

«В расширенных комментариях в Интернете и в фокус-группах люди указывали, что их заинтересованность и общий уровень комфорта зависят от компании или организации, с которой они ведут переговоры, и от того, насколько надежной или безопасной они считают эту фирму. Это зависит от того, что происходит с их данные после их сбора, особенно если данные предоставляются третьим лицам. И это также зависит от того, как долго данные хранятся».

Еще одна возможная точка опоры, влияющая на приемлемый размер жилья: не отставать от соседей. Согласно некоторым исследованиям, проведенным Клеманом Белле , например: « Неравенство в благосостоянии, видимое в размерах домов, подпитывало ипотечный бум, кульминацией которого стал финансовый кризис 2008 года ». Он утверждает, что с 1940-х годов размер американского дома увеличился, но относительный уровень счастья с жильем остался прежним.

Продолжая свой анализ, Белле обнаружил, что: «когда большие дома строятся ближе к домам меньшего размера, удовлетворенность домохозяйствами меньшего размера ниже».

Это направление исследований предполагает, что представления об оптимальном размере дома в меньшей степени укоренены в сравнении с Джонсами — не обязательно на «реальном» соображении комфорта или дискомфорта. Не могли бы мы довести эту линию рассуждений до ее логического логического завершения. Если вы построите небольшие дома и окружите их другими небольшими домами, жители будут счастливее с меньшими помещениями.

Ответ: да, это уже происходит. Это началось около пяти лет назад, когда впервые стали популярны так называемые микроквартиры. И, конечно же, некоторые состоятельные посланники основных средств массовой информации предостерегали нас от «опасностей» мелкой жизни. The Atlantic предостерегает, что «дом должен быть убежищем, и житель с тяжелой работой может чувствовать себя запертым в клаустрофобной квартире ночью, вынужденный выбирать между физической скученностью мебели и вещей в своей квартире и социальными проблемами». скопление людей, вызванное другими жильцами, в местах общего пользования здания».

Если это звучит немного натянуто, аргумент становится еще более диковинным:

«Для всех нас повседневная жизнь — это последовательность событий, — объясняет он. Но большинству людей не нравится добавлять дополнительные шаги к повседневным задачам. Поскольку микроквартиры слишком малы, чтобы в них можно было одновременно разместить основную мебель, такую ​​как кровать, стол и диван, жителям приходится перестраивать свои помещения в течение дня: раскладывать кровать в стенной нише или вешать обеденный стол на стену».

Подобные статьи, на мой взгляд, являются одной из причин того, что крошечной жизни потребовалось время, чтобы набрать обороты. Они сосредотачиваются на предвзятых ужасах крошечной жизни без фактического наблюдения за поведением жильцов. По моему опыту, маленькая жизнь часто уменьшает, а не увеличивает количество повседневных задач, с которыми мы сталкиваемся. Столько грязной посуды можно свалить только в маленькую раковину, так вы сэкономите. Вы можете подмести крошечный дом площадью 160 кв. футов за долю времени, которое требуется для мытья полов в доме площадью 2000 кв. футов дом. Сложить кровать Мерфи намного быстрее, чем заправлять ее каждое утро. И большинство людей никогда даже не пользуются обеденным столом, каким бы большим ни был дом. Столовая – наименее используемая комната в доме.

Это не значит, что мы хотим жить маленькими на каждом этапе нашей жизни. Многие люди переключаются между небольшими и большими размерами жизни. Это органично и естественно. Торо, например, прожил в своей хижине на Понде всего два года. Затем он три года жил у друга, пока писал свою книгу, а после этого работал на карандашной фабрике своего отца.

Где дно?

Согласно Quora, немецкие архитекторы в 1920-х и 30-х годах утверждали, что разработали пригодные для жизни капсулы площадью всего 32 квадратных фута. Это немного, даже по самым скромным сегодняшним меркам. Так называемые микроквартиры появляются по всему миру. Они различаются по размеру, но это не значит, что они недорогие. В Гонконге в 2015 году квартира площадью 180 кв. футов была продана за 500 000 долларов. Рекламируются квартиры в Риме площадью всего 45 кв. футов9.0003

В последние годы социологи и градостроители установили минимальную планку минимальной площади пола. Международный жилищный кодекс (IRC) 2012 года, например, требует, чтобы в любом жилище была как минимум одна комната площадью 120 квадратных футов и более, а площадь других комнат должна быть 70 квадратных футов. Но этот минимум был удален в версии 2015 года. IRC, частично в ответ на давление со стороны сторонников крошечного дома. Как отмечает TentCityUrbanism, это говорит о том, что абсолютный минимум для крошечного дома, соответствующего кодексу, в США в настоящее время составляет 88 квадратных футов. Это одна комната площадью 70 кв. футов плюс ванная комната площадью 18 кв. футов для размещения унитаза, туалета, ванны или душа. (Раздел 307, 2015 IRC).

Кто решает?

Когда вы ищете в Интернете, сколько места нужно человеку, единственная ссылка, которая, кажется, повторяется, — это веб-сайт под названием Engineering Toolbox, на котором указано от 100 до 400 квадратных футов. Другие современные источники, такие как Лондонский план 2011 г., создали индекс предлагаемой минимальной площади на основе типа жилья и размера семьи. (см. таблицу ниже)

Достаточно сказать, что «оптимальное» жилое пространство есть на всей карте. Частично это объясняется тем, что на комфортный минимум влияет широкий спектр переменных (а не только личностей других людей, живущих с вами). Эти переменные включают наличие открытых патио, садов и других удобств, общих общественных пространств и, в частности, культурных норм и ожиданий.

Связь со счастьем

Один из способов достичь оптимального размера жизни — наложить относительные уровни счастья на тенденции в жилье. Конечно, жилье — это лишь один из факторов общего удовлетворения человека, но, если вернуться к масловской Иерархии человеческих потребностей, это одна из самых основных физиологических потребностей. Пока мы не почувствуем себя хорошо устроенными и сытыми, мы не можем перейти к более сложным психологическим желаниям.

Между прочим, это вопрос, на который только около 20 процентов людей в мире имеют ресурсы и экономическую свободу, чтобы задать их. Остальные две трети, по данным ООН, живут менее чем в 20 квадратных метрах каждый (около 230 квадратных футов) и имеют небольшой выбор в этом вопросе.

Ответ, конечно же, зависит от того, какой индекс вы используете для обозначения комфорта и/или счастья. Индекс Happy Planet в 2017 году определил следующие страны как самые счастливые

Десять самых счастливых стран

1. Коста-Рика
2. Мексика
3. Колумбия
4. Вануату
5. Вьетнам
6. Панама
7. Никарагуа
8. Бангладеш
9. Таиланд
10. Эквадор

Обратите внимание, что ни одна из самых богатых промышленно развитых стран не попала в первую десятку. Так что люди в этих странах должны жить в больших, просторных особняках, верно?

Не так. Возьмем, к примеру, Мексику. Недавно в газете LA Times была опубликована горячая статья с критикой недавно появившегося в Мексике типа жилья под названием «мини-касас». Был построен и быстро заселен миллион домов площадью около 325 кв. футов. Если эти миллионы семей исказили национальное настроение в сторону несчастья, то этого не видно из исследований национального довольства.

Другие страны, возглавляющие список «счастья», также бросают вызов стереотипу о том, что компактная жизнь по определению приравнивается к нищете и тесноте. Например, в Бангладеш, где проживает около 4,5 жителей на единицу жилья, большая часть населения живет в компактных домах и квартирах, построенных из традиционных материалов.

И, конечно же, не каждое место в «развитом» мире просторно или довольствуется своей плотностью. Лондон сталкивается с таким интенсивным скоплением населения, что тепловые карты города показывают, что люди забиты в квартиры и квартиры, как заключенные на корабле с рабами. Один «секрет», который есть в таких местах, как Бангладеш, над западными городами, заключается в том, что крошечная жизнь — это просто один из компонентов более широкого гобелена образа жизни общих общественных пространств, тесных общественных связей и социальных связей.