Жилищный вопрос — ECONS.ONLINE
Детали
Судя по числу квартир в среднем на семью, россияне обеспечены жильем лучше, чем жители многих стран. Однако доступность жилья в России остается невысокой.
24 октября 2019 | Ирина Рябова Эконс
В России обеспеченность жильем – одна из самых высоких в мире. На каждую тысячу россиян в 2018 г. приходилось 456 квартир, в 2017 г. – 442. Для сравнения: в США в 2017 г. – 335, в Канаде – 328, в Бразилии – 313, во Франции – 385.
Однако по числу квадратных метров на человека – 25,8 в 2019 г., по данным Росстата, – Россия уступает большинству развитых стран, хотя впереди многих развивающихся. Например, в Германии и США этот показатель равен 39 кв. м и 70 кв. м соответственно, в Польше – 25 кв. м, в Турции – 17 кв.
Общий жилищный фонд России за 2000–2018 гг. вырос на треть до 3,6 млрд кв. м. Более 90% жилья находится в собственности граждан – этот показатель также один из самых высоких в мире.
Однако, несмотря на активное строительство, средний возраст жилья за этот период увеличился на 17% до 37 лет.
По динамике цен на жилье Россия – на последнем месте среди более 40 стран, включенных в индикатор ОЭСР: за 2015–2018 гг. цена на жилье в России снизилась и в номинальном, и в реальном выражении (на 6,5% и почти 18% соответственно). В среднем по ОЭСР жилье за это время подорожало на 16,7% в номинальном выражении и на 10,8% – в реальном.
Абсолютный уровень доступности жилья в России, в сравнении с другими странами, высокий: в 2018 г. цена 1 кв. м была около $1000, тогда как во Франции – около $4500, в США – около $2000. Однако по относительному уровню доступности жилья (соотношение цены 1 кв.
Жилье считается доступным, если семья из трех человек со средним доходом может накопить на него менее чем за 3 года при условии, что весь годовой доход направляется на эту цель; если более 5 лет – жилье считается недоступным (коэффициент доступности жилья, housing price to income ratio). В России на покупку квартиры 54 кв. м семье понадобится 3,3 года – это достаточно высокий уровень доступности. Например, в США этот показатель составляет 3,7 года.
Однако в США средняя площадь дома, на основе которой рассчитывается показатель доступности, – 200 кв. м. Если российская семья захочет приобрести себе жилье такой площади, копить придется уже более 12 лет.
Еще один индекс показывает доступность жилья с учетом ипотеки на стандартных условиях (housing affordability index).
44% российских семей хотели бы улучшить жилищные условия, основной спрос – на 2–3-комнатные квартиры 50–80 кв. м. Однако только треть готова приобретать новостройку на стадии строительства. Программа поддержки ипотеки, запланированная при реализации национального проекта «Жилье и городская среда», может привести к росту спроса и цен на вторичном рынке: последние два года темпы ввода нового жилья снижались при быстром росте ипотечных кредитов.
В 2018 г. более половины (56%) квартир в новостройках и каждая вторая на вторичном рынке приобретены с помощью ипотеки.
Около 7% жилого фонда – арендное жилье. Почти каждая 10-я семья жилье арендует. Этот рынок находится в «серой зоне», права арендаторов и арендодателей (97% из них – физические лица) не защищены.
Развитие арендного рынка может помочь частично решить «жилищный вопрос».Перспективы увеличения рыночной доступности жилья ограничены доходами населения: при их сохранении на текущем уровне дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам даже до 8% годовых (на начало 2019 г. – 9,66%) не сделает жилье заметно доступнее, считают Надежда Косарева из Института экономики города и Татьяна Полиди из ВШЭ. По расчетам департамента исследований и прогнозирования Банка России, поддержание быстрого роста ипотечного кредитования на уровне около 20% в год без рисков для финансовой стабильности возможно при ускорении роста реальных доходов населения до 4% в год (в 2018 г. он составил 0,1%, до этого четыре года доходы снижались).
Развитие арендного рынка может помочь частично решить «жилищный вопрос».Редактор Econs.
online
#ипотека
#нацпроекты
#недвижимость
#жилье
Размер домов: kilativ — LiveJournal
?- Общество
- Финансы
- Экономика
- Cancel
The average size of new homes built in the United States grew 62 percent from 1,660 square feet in 1973 to 2,687 square feet in 2015, an increase of 1,027 square feet, according to the U.
В России этот показатель гораздо меньше (вряд ли ранее построенные дома сильно больше):
В 2018 году средний размер домов, построенных населением, превысил докризисный уровень и составил 139 кв. м. Об этом пишут эксперты Аналитического центра в октябрьском бюллетене о текущих тенденциях российской экономики.
Но что интересно, 60% населения России владеют дачами, которые никак не учитываются при расчете метража жилья. В Америке загородный дом имеет небольшой процент населения
Tags: Америка, Россия, экономика
Subscribe
Купавна-2
Походил-поездил по городу, составил кое-какие впечатления. Качество дорог особенно не изменилось. Центральные дороги все в более или менее порядке,…
Купавна
Добрался до России. Вместо 10 часового перелета — 18 часов с учетом пересадки. Не повезло. Тем, кто летел через Москву с пересадкой, например, в…
Управлять страной не приходя в сознание
И речь не о самоходном дедке, разговаривающим с призраками.
Photo
Hint http://pics.livejournal.com/igrick/pic/000r1edq
Previous
← Ctrl
← Alt
- 1
- 2
Next
Ctrl →
Alt →
Купавна-2
Походил-поездил по городу, составил кое-какие впечатления. Качество дорог особенно не изменилось. Центральные дороги все в более или менее порядке,…
Купавна
Добрался до России. Вместо 10 часового перелета — 18 часов с учетом пересадки. Не повезло. Тем, кто летел через Москву с пересадкой, например, в…
Управлять страной не приходя в сознание
И речь не о самоходном дедке, разговаривающим с призраками.
Насколько большой ваш дом? Вот средний размер дома по штатам
Это устройство слишком маленькое
Если вы используете Galaxy Fold, подумайте о том, чтобы развернуть телефон или просмотреть его в полноэкранном режиме, чтобы оптимизировать работу.
Редакционная информация Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок отображения предложений на странице, но компенсация не влияет на наши редакционные мнения и рейтинги.
| Параметры доступности
Дэвид Чанг, ChFC®, CLU® | Опубликовано 2 января 2023 г.
Источник изображения: Getty Images
Многие или все продукты здесь от наших партнеров, которые компенсируют нам. Это то, как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, перечисленным на этой странице.
Каков размер вашего дома по сравнению с другими домами в вашем штате?
Ключевые моменты
- Данные показывают обратную зависимость между средней ценой на недвижимость в штате и средним размером дома.
Средний размер дома в США составляет 2014 квадратных футов. Но задумывались ли вы когда-нибудь, каков может быть средний размер дома в вашем штате?
Средний размер домов в Соединенных Штатах составляет 2014 квадратных футов. Однако это число значительно варьируется в зависимости от того, где вы живете. Например, в то время как средний размер дома в Колорадо составляет около 2500 квадратных футов, средний размер дома в Нью-Йорке составляет всего около 1500 квадратных футов, или на 1000 квадратных футов меньше.
Помимо географического положения, стоимость жизни и местные жилищные тенденции также играют роль в определении среднего размера дома. Средняя цена квадратного фута в США составляет 203,61 доллара. Это также зависит от того, где вы живете: от 130,46 долларов за квадратный фут в Миссисипи до почти 750 долларов на Гавайях.
| Классифицировать | Состояние | Сред. квадратный фут | Средняя цена за квадратный метр |
|---|---|---|---|
| 1 | Юта | 2800 | 259,05 долларов США |
| 2 | Колорадо | 2464 | 279,55 долларов США |
| 3 | Айдахо | 2311 | 286,85 долларов США |
| 4 | Вайоминг | 2285 | 189,87 долларов США |
| 5 | Делавэр | 2277 | 223,75 доллара США |
| 6 | Грузия | 2262 | 180,61 долл. США |
| 7 | Мэриленд | 2207 | 234,53 доллара США |
| 8 | Монтана | 2200 | $324,53 |
| 9 | Северная Дакота | 2190 | $139,12 |
| 10 | Вашингтон | 2185 | $335,73 |
| 11 | Техас | 2170 | $194,87 |
| 12 | Коннектикут | 2158 | 238,21 долл. США |
| 13 | Теннесси | 2157 | 213,79 долларов США |
| 14 | Северная Каролина | 2152 | 213,62 доллара США |
| 15 | Алабама | 2146 | $155,82 |
| 16 | Южная Каролина | 2123 | 181,72 доллара США |
| 17 | Вирджиния | 2105 | 209,76 долларов США |
| 18 | Нью-Мексико | 2087 | 182,27 доллара США |
| 19 | Миссисипи | 2065 | $130,46 |
| 20 | Невада | 2060 | 281,85 долл. США |
| 21 | Аризона | 2049 | 269,26 долларов США |
| 22 | Пенсильвания | 2045 | 180,82 доллара США |
| 23 | Миннесота | 2026 | 197,46 долларов США |
| 24 | Канзас | 2020 | $135,92 |
| 25 | Небраска | 2016 | $169,26 |
| 26 | Индиана | 2011 | 153,55 доллара США |
| 27 | Вермонт | 2000 | 232,92 доллара США |
| 28 | Флорида | 1960 | $265,08 |
| 29 | Луизиана | 1955 | 149,65 долларов США |
| 30 | Кентукки | 1953 | $155,86 |
| 31 | Орегон | 1946 | $307,86 |
| 32 | Оклахома | 1941 | 167,50 долларов США |
| 33 | Нью-Гемпшир | 1934 | 267,29 долларов США |
| 34 | Северная Дакота | 1915 | $181,86 |
| 35 | Род-Айленд | 1913 | 270,42 доллара США |
| 36 | Аляска | 1910 | 227,69 долларов США |
| 37 | Калифорния | 1860 | 442,70 доллара США |
| 38 | Арканзас | 1860 | 134,74 доллара США |
| 39 | Миссури | 1848 | $162,46 |
| 40 | Висконсин | 1822 | 185,48 долларов США |
| 41 | Огайо | 1803 | 146,77 долларов США |
| 42 | Массачусетс | 1800 | $398,77 |
| 43 | Нью-Джерси | 1753 | 266,77 долларов США |
| 44 | Западная Виргиния | 1752 | 119,56 долларов США |
| 45 | Мичиган | 1726 | 178,57 долларов США |
| 46 | Иллинойс | 1700 | $181,70 |
| 47 | Мэн | 1680 | $231,96 |
| 48 | Айова | 1623 | 187,99 долларов США |
| 49 | Нью-Йорк | 1,490 | $421,49 |
| 50 | Гавайи | 1164 | $743,86 |
Источник данных: Американский индекс размера жилья за 2022 год.
Самые маленькие дома
Штаты с самыми маленькими домами, как правило, расположены на Восточном и Западном побережьях и на Среднем Западе. Три штата с самыми маленькими средними домами — это Гавайи (1164 квадратных фута), Нью-Йорк (1490 квадратных футов) и Айова (1623 квадратных фута). Мэн и Иллинойс замыкают первую пятерку.
Самые большие дома
Интересно, что все четыре крупнейших штата расположены на Маунтин-Уэст: Юта (2800 квадратных футов), Колорадо (2464 квадратных фута), Айдахо (2311 квадратных футов) и Вайоминг (2285 квадратных футов). . Люди, которые живут в этих районах, как правило, имеют более высокие доходы, а стоимость квадратного фута более разумна, чем в таких штатах, как Гавайи и Нью-Йорк. Это позволяет им позволить себе большие дома. Кроме того, многие люди переезжают в штаты с большими домами и районами с низкой плотностью населения.
Плотные прибрежные районы дорогие
В прибрежных штатах, как правило, самая высокая стоимость квадратного фута.
Прибрежные районы более густонаселены, оставляя меньше места для недвижимости. У них также есть старый жилой фонд. Кроме того, многие люди предпочитают жить вблизи береговой линии, потому что там лучше погода и есть доступ к пляжам или другим развлекательным мероприятиям, которые им нравятся. Данные показывают обратную зависимость между средней ценой на недвижимость в районе и средним размером дома.
Подробнее: ознакомьтесь с нашим выбором лучших ипотечных кредиторов
Как видно из этих данных о размерах домов в США по штатам, между ними существует широкий диапазон различий. От небольших домов площадью 1164 квадратных фута в Вайоминге до жилья площадью 2800 квадратных футов в Юте — ясно, что местоположение играет важную роль, когда речь идет о размере дома. Независимо от того, в каком штате вы живете, у каждого отдельного покупателя дома есть множество вариантов, если они проведут исследование перед покупкой недвижимости.
Теперь, когда эта информация у вас под рукой, надеюсь, вы сможете принять более взвешенное решение при поиске своего следующего дома.
Наш эксперт-исследователь
Дэвид С. Чанг, ChFC®, CLU® — отмеченный наградами предприниматель и специалист по финансовому планированию с более чем двадцатилетним опытом работы в сфере личных финансов. Он выпускник Вест-Пойнта и подполковник Национальной гвардии. Имеет степень MBA Школы менеджмента Андерсона Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе.
Поделиться этой страницей Значок электронной почтыПоделиться этим сайтом по электронной почтеМы твердо верим в Золотое правило, поэтому редакционные мнения принадлежат только нам и не были ранее рассмотрены, одобрены или одобрены включенными рекламодателями. Ascent не охватывает все предложения на рынке. Редакционный контент The Ascent отделен от редакционного контента The Motley Fool и создается другой командой аналитиков.
В «Пестром дураке» действует политика раскрытия информации.
Связанные статьи
Избранные статьи
The Ascent — это служба Motley Fool, которая оценивает и анализирует товары первой необходимости для решения повседневных финансовых вопросов.
Copyright © 2018 — 2023 Восхождение. Все права защищены.
О Восхождении
О нас Связаться с нами отдел новостей Как мы зарабатываем деньги Редакционная честность Методология рейтингов Новостная лента
Узнать
Кредитные карты Банковское дело Брокерские услуги Криптовалюта Ипотека Страхование Кредиты Последние статьи
Это средний размер дома в каждом штате
Становится больше
1/51
С 1910 года размер домов в Соединенных Штатах увеличивался в среднем на 74 процента по всей стране. Однако от штата к штату картина немного меняется. В некоторых перенаселенных городских районах дома сокращаются, в то время как новые застройки на юге и западе поглощают землю и квадратные метры. Итак, как обстоят дела в вашем родном штате? Мы собрали данные от Inman и Realtor.
com, а затем добавили несколько региональных данных, чтобы лучше понять, насколько велик средний американский дом в каждом из 50 штатов.
istockphoto.com
Алабама
2/51
В то время как средний размер американского дома увеличивается на протяжении десятилетий, региональные тенденции в стране также заслуживают отслеживания. Например, средний размер дома в Алабаме составляет 1800 квадратных футов, что делает этот штат одним из 20 лучших по размеру дома, согласно рейтингу Realtor.com. Экономика во многих южных штатах неуклонно растет, поэтому неудивительно, что размеры домов быстро растут.
istockphoto.com
Аляска
3/51
По данным за 2019 год, средняя площадь домов на Аляске составляет 1789 квадратных футов. В Анкоридже дома немного больше — 1888 квадратных футов. Хотя на Аляске самая низкая плотность населения среди всех штатов Союза, на размеры домов влияет ряд факторов, в том числе относительно высокая стоимость жизни в штате и расходы на отопление больших помещений в холодном климате.
istockphoto.com
Аризона
4/51
В зависимости от того, кого вы спросите, средний размер дома в Аризоне составляет от 1763 до 1879 квадратных футов. Хотя вы можете не получить за свои деньги столько квадратных футов, как в соседнем Техасе, ожидания процветающего рынка недвижимости в Аризоне высоки благодаря растущей экономике и благоприятным для бизнеса практикам.
istockphoto.com
Арканзас
5/51
Средний размер дома в Арканзасе составляет экономичный 1,79.2 квадратных фута, а сам рынок жилья невелик и составляет всего 1 процент домашних адресов в Соединенных Штатах. Тем не менее, штат может быть хорошим местом для стартового дома: стоимость домов в Арканзасе на 46 процентов ниже среднего по стране.
istockphoto.com
Калифорния
6/51
Средний размер дома в Калифорнии сильно различается в зависимости от города. Например, Сан-Диего может похвастаться домами, средняя площадь которых составляет 2417 квадратных футов, а Сан-Франциско намного меньше — 1150 квадратных футов.
Согласно данным Realtor.com, средняя площадь дома в штате составляет около 1625 квадратных футов, и рыночные аналитики предсказывают, что размеры домов будут неуклонно расти.
Связанный: 50 самых эксклюзивных районов Америки
istockphoto.com
Колорадо
7/51
Колорадо находится на пике урожайности, в нем средний размер дома составляет 2126 квадратных футов, что является одним из самых больших домов в стране. С 1910 по 2020 год размер среднего дома в Колорадо вырос на 67 процентов. Тенденции к увеличению размеров домов по всей стране способствовало несколько факторов, главным из которых, возможно, была государственная политика 20-го века, которая способствовала росту пригородов.
istockphoto.com
Коннектикут
8/51
Как это часто бывает со старой недвижимостью на северо-востоке, дома в Коннектикуте, как правило, меньше, особенно по сравнению с новыми постройками на юге и западе. Тем не менее, средний размер дома в штате составляет 1804 квадратных фута, что выше среднего показателя по США.
istockphoto.com
Делавэр
9/51
Средний размер дома в Делавэре площадью 1800 квадратных футов выше среднего по стране и относительно велик для Восточного побережья. По данным Neighborhood Scout, города штата, получившие наибольшее признание, — это райские уголки для отдыха Рехобот-Бич, Дьюи-Бич и остров Фенвик. По состоянию на 2019 год, рыночные аналитики считали штат рынком продавца, хотя большие элитные дома продавались медленнее.
istockphoto.com
Флорида
10/51
Средний размер дома во Флориде составляет около 1694 квадратных футов или меньше, в зависимости от вашего источника. Хотя это несколько ниже, чем в среднем по стране, примерно 1760 квадратных футов, Флорида остается популярным рынком недвижимости. По данным Mashvisor, этот год станет рынком продавцов во Флориде, поскольку количество активных объявлений не поспевает за спросом.
Связанный: 15 городов, где вы получите максимальную отдачу от своей недвижимости
istockphoto.
com
Грузия
11/51
В штате Джорджия, который входит в десятку лучших по количеству больших домов, средняя площадь дома составляет 1963 квадратных фута. Ваши кровно заработанные деньги потянутся в Грузии дальше, потому что цены на жилье и стоимость жизни ниже, чем в других штатах. Например, средняя цена дома в Джорджии составляет 186 500 долларов по сравнению с 231 200 долларами по стране.
istockphoto.com
Гавайи
12/51
Возможно, неудивительно, что Гавайи – это печально известный дорогой рай с ограниченной площадью земли, который занимает последнее место в стране по размеру дома. Средний размер дома в 1309 квадратных футов может показаться крошечным, особенно по сравнению со средним размером нового строительства по стране, который составляет 2500 квадратных футов и увеличивается, но прекрасный климат и потрясающие окрестности, несомненно, компенсируют нехватку места. Однако будьте готовы потратить немалые деньги: средняя стоимость дома на Гавайях превышает 600 000 долларов.
istockphoto.com
Айдахо
13/51
В Айдахо не только картошка является большой: средняя площадь дома составляет 1932 квадратных фута, что ставит штат в десятку лучших по площади домов в стране. Почему эта склонность к большим домам? Более высокие доходы и лучшая кредитная история имеют к этому какое-то отношение, объясняет Рэнди Гридли из Silvercreek Realty Group из Айдахо.
istockphoto.com
Иллинойс
14/51
Не отставать от семьи Джонсов — настоящее явление в Соединенных Штатах, и этот принцип может быть частью того, что способствует увеличению размеров домов по всей стране. В Иллинойсе средний размер дома составляет умеренные (по стандартам США) 1632 квадратных фута, хотя новостройки намного больше. Тем не менее, размер сам по себе не может быть основным фактором: «Для большинства покупателей разговор идет не о квадратных футах. Речь идет об их потребностях в комнатах», — сообщает Мэри Эллен Подмолик в «Чикаго Трибьюн».
Связанный: Самый крутой дом, который вы можете посетить в каждом штате
istockphoto.com
Индиана
15/51
При общем положительном прогнозе рынка жилья Индианы в 2020 году покупательский спрос высок, а предложение сокращается. Средний размер дома в этом штате составляет 1742 квадратных фута, и цены на жилье продолжают расти благодаря рынку продавцов. Однако объем жилищного строительства в Индиане относительно невелик, и аналитики предупреждают, что необходимо строить более доступные дома для семей.
istockphoto.com
Айова
16/51
Дома в Айове в среднем имеют площадь 1550 квадратных футов, хотя эта относительно низкая цифра может вскоре увеличиться. В Де-Мойне, столице штата, новые законы о зонировании усложняют строительство небольших домов (менее 1100 квадратных футов) и упрощают строительство семейных домов площадью более 1800 квадратных футов. Поскольку средний дом в столице штата составляет всего 1253 квадратных фута, новые законы направлены на защиту и повышение цен на недвижимость, а также на предоставление больших домов для семей.
Связанный: Стоимость 2000 квадратных футов в самых дешевых городах Америки
istockphoto.com
Канзас
17/51
дома в Канзасе довольно близки к среднему показателю по стране: 1782 квадратных фута для дома с тремя спальнями. По данным Kansas City Star, на быстро развивающемся рынке недвижимости в районе метро Канзас-Сити дома продаются быстро — быстрее, чем в Далласе, Денвере и Нэшвилле. Как и во многих штатах, высокий спрос и низкий уровень запасов приводят к росту цен на жилье и созданию рынка продавцов в Канзасе.
istockphoto.com
Кентукки
18/51
По состоянию на 2017 год средний размер нового дома в некоторых частях Кентукки уменьшался, что противоречило общенациональной тенденции. По штату средний размер дома 1750 квадратных футов также немного ниже, чем в среднем по стране. Как и в большей части Соединенных Штатов, доступное жилье и новое строительство не поспевают за спросом в Кентукки.
Но могут быть и другие факторы, сдерживающие средние размеры: «Мы знаем, что по мере того, как все больше и больше бэби-бумеров выходят на пенсию, они сокращают размер своего жилья», — отмечает Тре Прайор из Louisville Home Trends. «Это сильно повлияет на количество [размера дома]».
По теме: Это лучшие штаты для жизни после выхода на пенсию
istockphoto.com
Луизиана
19/51
Средний дом в Луизиане имеет площадь 1786 квадратных футов, а рынок недвижимости не отличается особенной конкуренцией, что должно сдерживать как размеры домов, так и цены. Продажа домов может занять более 100 дней, а цена может быть на 9% меньше, чем заявлено в рекламе. Тем не менее, строительство новых домов в штате продолжает расти, особенно в крупных городах, таких как Батон-Руж. Если вы хотите купить, Луизиана предлагает доступные варианты. Например, в 2019 году дом площадью 2500 квадратных футов стоил в среднем 232 500 долларов..
Связанный: Риэлторы ожидают больших продаж в этих районах в 2020 году
istockphoto.
com
Мэн
20/51
Типичный дом в штате Мэн немного меньше среднего, его площадь составляет 1663 квадратных фута, что соответствует размерам многих северо-восточных штатов. Жители штата Мэн в целом поддерживают тенденцию к уменьшению размеров домов, чтобы сэкономить электроэнергию и помочь планете. Рынок жилья штата был сильным до недавнего времени, когда глобальная пандемия коронавируса сильно ударила по рынку недвижимости, оставив после себя отмененные открытые дома и осторожных покупателей.
istockphoto.com
Мэриленд
21/51
Домовладельцы в районе Мэриленда хотели бы немного больше места, о чем свидетельствует средний размер дома 1920 квадратных футов. Если у вас есть 300 000 долларов на дом, вам, вероятно, придется согласиться на что-то немного меньшее, возможно, около 1820 квадратных футов. Но этот меньший дом все равно будет казаться массивным по сравнению со средним загородным домом после Второй мировой войны, площадь которого составляла 850 квадратных футов.
istockphoto.com
Массачусетс
22/51
При средней площади 1744 квадратных фута дома в Массачусетсе отражают северо-восточную тенденцию к меньшим, более старым домам. В то время как средний размер дома в Бостоне увеличился на 11 процентов с 1910 года, плотность населения города и ограниченность земель привели к тому, что в нем появились самые маленькие дома в стране.
istockphoto.com
Мичиган
23/51
Отчеты из Западного Мичигана еще в 2015 году указывают на определенное предпочтение больших домов площадью более 2000 квадратных футов. Это свидетельствует о том, что, хотя средний размер дома в штате составляет всего 1530 квадратных футов, семьи ищут более просторные «дома навсегда», места, где они могут пустить корни на десятилетия, если не на поколения.
Связанный: 10 небольших городов с большими сделками на жилье
istockphoto.com
Миннесота
24/51
Когда пузырь на рынке жилья лопнул во время Великой рецессии 2008 года, большие дома уступили свои позиции меньшим и более доступным по цене объектам.
Но к 2014 году большой вернулся. Миннесота является частью этой тенденции к более крупным домам, при этом нынешние размеры домов составляют в среднем 1828 квадратных футов. «Есть люди, которые не хотят действительно огромных домов, но реальность такова, что все хотят много в своем доме, поэтому они имеют тенденцию увеличиваться в размерах», — говорит Тереза Сент-Аман, архитектурный дизайнер городов-побратимов.
istockphoto.com
Миссисипи
25/51
Домав Миссисипи, как правило, большие — в среднем 1879 квадратных футов — и относительно недорогие, что обеспечивает хорошую ценность для покупателей жилья. Вы ищете дом площадью 3400 или более квадратных футов? В Миссисипи это обойдется вам примерно в 300 000 долларов. Сравните это с Гавайями, где за 300 000 долларов вы получите всего 625 квадратных футов.
istockphoto.com
Миссури
26/51
Если вы ищете уютный семейный дом с тремя спальнями и двумя ванными, штат Миссури может подойти вам.
При среднем размере дома около 1650 квадратных футов штат предлагает то, что ищут многие американцы: достаточно места для локтей без особого ухода. Миссури также является одним из самых доступных мест в стране для покупки дома: средняя цена дома составляет 162 464 доллара.
istockphoto.com
Монтана
27/51
Средний размер домов в черте города Бозман составляет около 1,79 кв.0 квадратных футов, что чуть больше, чем в среднем по стране, и типичный дом включает в себя три спальни и 2,5 ванные комнаты. Однако средний показатель по штату намного больше, достигая 2040 квадратных футов, что означает, что Монтана занимает четвертое место по размеру дома среди штатов США. Средняя цена дома в Монтане составляет около 250 000 долларов.
istockphoto.com
Небраска
28/51
Средний размер дома в Небраске составляет 1714 квадратных футов, а средняя прейскурантная цена дома в штате составляет около 227 000 долларов. В небольших пригородных поселках средний размер дома немного больше, чем в среднем по штату, а цена составляет около 85 долларов за квадратный фут.
istockphoto.com
Невада
29/51
Средний дом в Неваде превратился из скромного в гигантский с начала 20-го века — размер дома увеличился на 191 процент только в Лас-Вегасе. Еще в начале 1900-х годов средний размер дома в штате составлял крошечные 800 квадратных футов.
istockphoto.com
Нью-Гэмпшир
30/51
Нью-Гэмпшир изобилует дикой природой, но все это пространство не обязательно означает изобилие особняков МакМэнсионов. Средняя площадь домов в штате составляет около 1768 квадратных метров, что близко к среднему показателю по стране.
istockphoto.com
Нью-Джерси
31/51
В соответствии с меньшими размерами на северо-востоке, средний размер дома в Нью-Джерси составляет 1740 квадратных футов. Но цены на жилье в Гарден Стейт находятся на самом высоком уровне в среднем по стране, а медиана колеблется в районе 359 000 долларов.
istockphoto.com
Нью-Мексико
32/51
Дома, как правило, больше на юго-западе, и Нью-Мексико не является исключением, со средней площадью 1838 квадратных футов и средней ценой в листинге около 239 долларов.
,000. Конечно, это не значит, что все дома скромные и доступные. В Нью-Мексико много элитной недвижимости, в том числе просторные дома стоимостью более 4 миллионов долларов.
istockphoto.com
Нью-Йорк
33/51
Ожидали ли вы, что в Нью-Йорке будет самый маленький средний размер дома? Подумайте еще раз! В то время как люди часто требуют квадратных метров в Нью-Йорке, остальная часть штата не так тесна. Средняя площадь домов в Нью-Йорке составляет 1764 квадратных фута, что очень близко к среднему показателю по стране. Неудивительно, что площадь домов в мегаполисе заметно уменьшилась с 19 века.10 с — на 11 процентов, по данным PropertyShark.
istockphoto.com
Северная Каролина
34/51
Дома в Северной Каролине в среднем имеют площадь 1800 квадратных футов, и вы заплатите около 272 000 долларов за типичный дом. Тем не менее, в некоторых округах средний размер значительно больше, чем в среднем по штату. Что занимает дополнительные квадратные метры в этих просторных домах? Часто дополнительное пространство предназначено для отдыха.
istockphoto.com
Северная Дакота
35/51
Средняя площадь дома в Северной Дакоте составляет 1788 квадратных футов, что лишь немного выше среднего показателя по стране. Средняя цена дома с тремя-четырьмя спальнями составляет около 235 000 долларов, а цены на дома среднего размера относительно стабильны по всему штату.
istockphoto.com
Огайо
36/51
Типичная резиденция в Огайо имеет площадь около 1620 квадратных футов, что ставит Огайо в пятерку худших по размеру домов в стране. Но важно отметить, что даже самый маленький средний показатель в Соединенных Штатах намного выше, чем в большинстве других стран. В Китае средний дом — это уютные 500 квадратных футов!
istockphoto.com
Оклахома
37/51
Жители Оклахомы имеют немного больше площади, чем их друзья на востоке Массачусетса, со средней площадью 1746 квадратных метров; оба попадают в нижнюю половину рейтинга. В штате Рано средний дом с тремя спальнями будет стоить вам около 189 000 долларов.
istockphoto.com
Орегон
38/51
Площадь среднего дома в Орегоне составляет около 1780 квадратных футов, что ставит штат выше среднего по стране. Но чтобы по-настоящему оценить тенденцию к увеличению размеров домов, посмотрите на Портленд. Новые дома в Портленде теперь на 20% больше, чем в 1910, и, как и следовало ожидать, средние цены на жилье выше в черте города Портленда, а на новостройки еще выше.
istockphoto.com
Пенсильвания
39/51
Средняя площадь домов в Пенсильвании составляет 1700 квадратных метров. (Если бы их было 1600, какое это было бы совпадение!) Средняя цена дома в штате составляет около 194 000 долларов.
istockphoto.com
Род-Айленд
40/51
Средняя площадь дома в Род-Айленде составляет 1688 квадратных футов, что является одним из самых маленьких показателей на Восточном побережье. Вы можете найти отремонтированный дом с тремя спальнями примерно за 329 долларов.
000, но, конечно же, расположение решает все!
istockphoto.com
Южная Каролина
41/51
Средний размер дома в Южной Каролине составляет довольно щедрые 1846 квадратных футов, а средняя прейскурантная цена составляет 185 000 долларов. Неудивительно, что чем ближе вы подходите к пляжу, тем выше цена в листинге. Вы получите больше отдачи от затраченных средств, если захотите переехать вглубь страны.
istockphoto.com
Южная Дакота
42/51
В среднем жители Южной Дакоты имеют больше комнат, чем их северные соседи, со средней площадью 1984 квадратных фута. Дома здесь также намного доступнее, чем в других штатах, со средней ценой около 169 000 долларов.
istockphoto.com
Теннесси
43/51
В Теннесси средний размер дома составляет 1848 квадратных футов, и, скорее всего, у вас не возникнет особых проблем с поиском недорогого дома с еще большей площадью. Средняя стоимость листинга составляет около 253 000 долларов.
istockphoto.com
Техас
44/51
Как и следовало ожидать в штате, где все очень большое, Техас занимает первое место по размеру дома. Средняя площадь дома в Техасе составляет около 2 031 квадратный метр, а средняя цена — чуть менее 175 000 долларов. За последнее столетие в штате произошло значительное увеличение размеров домов, при этом самый большой процент увеличения произошел в Сан-Антонио, где средний размер домов увеличился на 95 процентов с 19-го века.10 с.
istockphoto.com
Юта
45/51
Юта имеет самый высокий средний размер дома в Соединенных Штатах, в 2305 квадратных футов. Юта также может похвастаться колоссальным средним показателем из четырех спален для типичного списка недвижимости. Несмотря на впечатляющий средний размер дома, средняя цена дома в штате составляет разумные 219 900 долларов.
istockphoto.com
Вермонт
46/51
Средний размер дома в Вермонте составляет примерно 1815 квадратных футов, а средняя цена — около 270 000 долларов.
В последние годы в Вермонте начался бум крошечных домов, и каждый октябрь в штате даже проводится фестиваль крошечных домов.
istockphoto.com
Вирджиния
47/51
В Вирджинии есть за что любить ее богатую историю и горный ландшафт. Добавьте к его списку прелестей тот факт, что средний размер дома составляет здоровые 1896 квадратных футов, и это становится заманчивым местом. Хотите купить? Средняя стоимость дома в штате составляет 325 000 долларов.
istockphoto.com
Вашингтон
48/51
Средний размер дома в Вашингтоне составляет 1,903 квадратных фута, а средние цены на жилье составляют около 259 000 долларов. По данным PropertyShark, средний размер нового дома в штате резко вырос. В Сиэтле средний размер увеличился на 20 процентов с 1910-х годов.
istockphoto.com
Западная Вирджиния
49/51
Как и в Небраске, дома в Западной Вирджинии имеют среднюю площадь 1714 квадратных футов.