Рейтинг ремонтных компаний и фирм Санкт-Петербурга с отзывами

Рейтинг и отзывы лучших компаний для ремонта и загородного строительства в Санкт-Петербурге и ЛО

Добрый день, дорогой посетитель. Цель нашего сайта — показать и систематезировать информацию и отзывы о всех компаниях связанных с ремонтом в Санкт-Петербурге.

В карточке кампаний, мы разместили всю необходимую информацию: контактные номера, сайт, юридический и фактический адрес, электронную почту, сайт и возможность оставлять отзывы. Отзывы о ремонтных компаниях — основная цель нашего ресурса.

Если вы владелец фирмы, напишите нам на почту [email protected] и мы исправим  все ошибки.

Рейтинг ремонтных компаний

Планируете ремонт и находитесь в поисках квалифицированных работников? Как сделать выбор среди десятков компаний, ведь у каждой по-своему привлекательные условия? К этому вопросу стоит подходить очень ответственно и внимательно, ведь ремонт делается не на один год.

Чтобы облегчить поиск надежной ремонтной или строительной фирмы, мы подготовили рейтинг, который поможет вам сэкономить свое время и деньги.

Почему выгодно использовать сервис?

Вы получаете честную информацию – многие ремонтные компании Спб для повышения лояльности клиентов “накручивают” себе положительные отзывы. Это вводит пользователей в заблуждение, которые, обращаясь к недобросовестным работникам, получают низкокачественные услуги. Мы размещаем только достоверную и проверенную информацию!

Защищаете себя от работы с мошенниками – сотрудничая с малознакомой фирмой, вы рискуете не только получить плохо выполненную работу, но и потерять свои деньги. Ситуаций, когда подрядчики исчезали после получения предоплаты, сегодня немало.

Не тратите время на поиске отзывов на различных площадках – когда вся необходимая информация создана и систематизирована в одном месте, ее гораздо легче изучать.

На сайте фирмы по ремонту отзывы, подтверждающие некачественное предоставление услуг, всегда удаляются. Поэтому информацию об интересующей фирме стоит искать на сторонних площадках.

Алгоритм формирования рейтинга

РЕМ-РЕЙТИНГ формируется на основе реальных отзывов и оценок клиентов. На самых высоких позициях – компании, которые заслужили хорошую репутацию и доверие пользователей.

Какие факторы учитываются при формировании рейтинга:

Качество работы – важно, чтобы сотрудники компании не оставили после себя недочеты, которые требуют длительного устранения.

Скорость работы – учитывается, как быстро специалисты оговоренный объем, не сорвали ли дедлайн.

Стоимость услуг – большой популярностью пользуются организации, в которых идеальное соответствие доступной цены и высокого качества. Аналогичные услуги у разных компаний по стоимости могут существенно отличаться. Но здесь большую роль играет первый пункт. За хорошее качество многие клиенты готовы переплатить.

Условия размещения отзывов и оценок

Оставлять про компании по ремонту отзывы может каждый, кто хочет поделиться своим опытом. Найдите в каталоге вашу компанию, поставьте оценку и опишите сотрудничество. Мы ценим доверие своих клиентов, поэтому модерируем и проверяем на плагиат каждый отзыв. Если сотрудники сайта усомнятся в достоверности размещаемой информации, будьте готовы предоставить доказательства.

Отзывы, размещенные с сомнительного IP-адреса или электронной почты, ненормативной лексикой и оскорблениями, рекламой, не публикуются. С компаниями, накручивающими отзывы ремонтных компаний Спб, не сотрудничаем ни на каких условиях. Мы за честный рейтинг и правильный выбор!

Как правильно выбрать строительную фирму?

Основные моменты, на которые стоит обращать внимание при выборе строительной фирмы:

Портфолио – самый важный момент при выборе компании по ремонту. Фирмы, которые работают честно и качественно не боятся демонстрировать примеры своих работ. Вам покажут не только фото уже реализованных проектов, но и даже предложат посетить объекты, на которых сейчас ведутся работы.

Скорость выполнения работ – качественный ремонт требует немало времени и сил. Когда работники обещают, что выполняют большие объемы в кратчайшие сроки, стоит задуматься об их компетентности. Если, конечно, речь не идет о работе в две смены.

Подход к работе – важные недочеты в ремонте сложно исправить, поэтому важно, чтобы сотрудники ремонтной компании смогли услышать клиента и воплотить в жизнь все его пожелания. Перед началом сотрудничества нужно обсудить каждую мелочь.

Профессионализм – к сожалению, сейчас немало компаний, в которых работают самоучки. Мастер, который не знаком досконально с технологией строительства не сможет выполнить работу на должном уровне. Работники строительной фирмы должны подтверждать свою компетентность соответствующими сертификатами.

Стоимость услуг – если компания предлагает услуги по стоимости ниже рыночной, это серьезный повод досконально проверить ее благонадежность. Профессионалы никогда не будут занижать свой прайс для привлечения клиентов. У них совершенно другой подход – акции для постоянных или новых клиентов, большие объемы работ, рассрочка платежей. Все надежные компании перед началом сотрудничества обязательно заключают договор, в котором указана стоимость услуг и порядок оплаты.

Обратная связь – уже на этапе переговоров можно определить, насколько вам комфортно будет сотрудничать с этой компанией. Сотрудники фирм, которые ценят своих клиентов, всегда готовы обсудить все вопросы при личной встрече и уделить вам достаточно времени. Ведь часто в строительные компании обращаются люди, которые совсем не компетентны в данном вопросе и нуждаются в профессиональной консультации.

Наличие гарантии – надежные компании обещают устранить все выявленные недостатки абсолютно бесплатно. Этот пункт должен быть прописан в договоре с указанием гарантийного срока.

Как пользоваться рейтингом ремонтных компаний?

Чтобы проверить благонадежность компании и изучить реальные отзывы по ремонту в Санкт-Петербурге, нужно зайти на сайт РЕМ-РЕЙТИНГ и выбрать интересующую подкатегорию. Через несколько секунд на сайте появится рейтинг в порядке убывания. Вы сразу можете перейти на сайт интересующей организации, где содержится вся информация об услугах и контактные данные фирм.

Рейтинг постоянно обновляется, в каталоге появляются новые компании. Оставляя свои отзывы, вы помогаете не только другим пользователям, но и надежной компании. Хорошие работники получают заказы, а клиенты – качественные услуги

1140 отзывов о ремонтных и отделочных компаниях Санкт-Петербурга, рейтинг фирм по ремонту квартир

Ремонтный Рейтинг — это независимый социальный проект, разработанный кафедрой МЭО при Администрации г.Санкт Петербурга.

Рейтинг лучших ремонтных компаний Санкт-Петербурга предоставляет независимую информацию о компаниях, бригадах и отдельных мастерах, занимающихся ремонтом квартир и смежными работами. У нас Вы сможете найти надёжных и проверенных маляров, сантехников, электриков, штукатуров, плиточников и других узкоспециализированных мастеров. Главная цель — обезопасить пользователей от недобросовестных исполнителей. Мы собираем только честные отзывы, на основе которых сформирован список лучших компаний по ремонту квартир и домов.

На сайте представлены наиболее популярные и проверенные строительные компании Санкт-Петербурга. Здесь Вы сможете найти контактную информацию, рейтинг, обсуждения, комментарии и независимые отзывы о работе фирм и частных мастеров по отделке и ремонту квартир в Санкт-Петербурге, а также рейтинг ремонтных фирм и строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Каждый посетитель нашего сайта сможет выбрать наиболее подходящую и отвечающую своим требованиям организацию, а также оставить свой отзыв на сделанный ремонт, который кому-нибудь будет очень полезен и, возможно поможет сделать правильное решение.

Проверенные компании и мастера по ремонту с отзывами и рекомендациями

На нашем сайте Вы найдете независимые отзывы о работе фирм и частных мастеров по отделке и ремонту квартир в Санкт-Петербурге, а также рейтинг ремонтных фирм и строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель нашего проекта — независимая оценка строительных компаний, предлагающих отделку и ремонт, а также частных мастеров по ремонту квартир, их благонадёжности и профессионализма.

Ремонтный-Рейтинг.рф не является базой строительных организаций, мы не даём прямых рекомендаций, не продаём платное размещение, а также не публикуем отзывы «на самих себя». Наш проект не является черным и белым списком подрядчиков, по которому Вы можете составить свое собственное мнение о той или иной организации, он является лишь сбором статистических сведений и мнений реальных людей которые прошли реальный ремонт. Кому-то он поможет в поиске подходящей подрядной организации. На сайте работает автоматическая система «рейтинга» на основе субъективных оценок в комментариях и отзывах клиентов ремонтных компаний, отзывы и комментарии не отвечающие правилам комментирования не публикуются. У нас Вы можете оставить свой отзыв, или поделиться бесценным опытом и дать совет или рекомендацию, рассказать как не совершить ошибку и не пожалеть о начатом ремонте. Вы тоже можете добавить свой отзыв о качестве обслуживания. Перед публикацией все отзывы в автоматическом режиме проверяются на достоверность личности клиента(покупателя), в том числе по номеру договора.

Отзывы на фирмы по ремонту помогут сделать Вам правильный выбор и минимизировать свои финансовые риски при выборе подрядчика. Если Вы уже делали ремонт квартиры, или можете поделиться впечатлениями и отзывами своих друзей и знакомых, уделите несколько минут и напишите нам об этом — и многие Петербуржцы будут Вам благодарны! В чёрном списке Вы найдёте фирмы, телефоны, контактные данные и описания тех мастеров, к которым обращаться лучше с особой осторожностью, если Вы не хотите рисковать своими средствами и нервной системой.

Правила публикации отзывов

Пользователь может оставить только один отзыв на организацию или мастера. Проверка отзыва или комментария проходит в автоматическом режиме и может занять несколько дней.

Не публикуются отзывы и комментарии:

— полностью скопированные отзывы с других сайтов;
— без описания опыта взаимодействия с организацией либо содержащие отрывочное описание;
— с ненормативной лексикой и оскорблениями;
— с обращениями или вопросами к другим пользователям с целью вступить с ними в дискуссию;
— с анализом чужих отзывов без описания личного опыта;

Как учавствовать в рейтинге и добавить исполнителя на сайт

Чтобы добавить нового исполнителя — перейдите по ссылке в начале странице и заполните форму регистрации. Добавьте фотографию или логотип и укажите контактные данные, реквизиты и краткое описание Вашей деятельности.

Сравнение стоимости: покупка квартиры под ключ и ремонт квартиры на Манхэттене

Сравнение стоимости: покупка квартиры под ключ и ремонт квартиры на Манхэттене

При поиске недвижимости в Нью-Йорке покупатели обычно сталкиваются с извечной дилеммой — Вы платите за квартиру под ключ, готовую к заселению, или ищете более конкурентоспособную по цене фиксажную крышу, требующую ремонта?

У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, но в конечном итоге они сводятся к соотношению цены и удобства. В то время как готовые к заселению объекты обычно имеют более высокие покупные цены за квадратный фут, чем их устаревшие аналоги, надлежащая комплексная проверка и планирование являются ключом к тому, чтобы ваш ремонтный пакет не превратился из проекта, в котором вы открываете ценность, в бессмысленную денежную яму.

В этом блоге мы выделяем ключевые факторы, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о ремонте верхней части фиксатора, а также приводим пример из реальной жизни двух квартир.

‍

Кухня от манхэттенского ремонтника, который мы отремонтировали в Карнеги-Хилл. Посмотреть полный ремонт до и после .

‍

Факторы, которые следует учитывать при ремонте квартиры на верхнем этаже в Нью-Йорке 

Время и планирование  

Планирование ремонта в кооперативе или квартире в Нью-Йорке требует времени. Между необходимостью выполнить требования соглашения о перепланировке зданий, получить одобрение руководства и совета и, в конечном итоге, подать и получить разрешения от Департамента строительства, сами формальности могут занять 3-5 месяцев. Однако при правильном планировании весь ваш дизайн и предварительное планирование строительства также могут быть выполнены в течение этого срока. Некоторые части временной шкалы планирования могут иметь место до закрытия объекта, однако по крайней мере половина временной шкалы будет иметь место после закрытия. Помните об этих сроках, так как они повлияют на ваши расходы на перенос.

Условия проживания

Проживание в доме, где идет капитальный ремонт, неразумно и часто неосуществимо. В среднем капитальный ремонт квартиры площадью 1800 кв. м может занять 5-6 месяцев — за это время вам нужно будет учесть другие условия проживания. Не забудьте учесть эти затраты в расчете общего бюджета.

Предполагаемые расходы на строительство

Все кооперативы и кондоминиумы будут взимать расходы, начиная от гарантийных залогов и заканчивая штрафами за превышение установленных сроков ремонта. Некоторые здания могут составлять значительный процент от общей стоимости строительства. Несмотря на то, что гарантийный залог возвращается после завершения ремонта, требование о большом залоговом залоге может создать дополнительную нагрузку на ликвидность.

Другие квартиры в здании

Продажная цена других квартир аналогичной площади, количества спален и ванных комнат и в таком же состоянии – это самый идеальный способ оценить стоимость вашей квартиры при перепродаже. В идеале, если вы можете найти отремонтированное устройство в той же линейке, которая была недавно продана, это должно дать вам хорошее представление о стоимости ваших устройств после ремонта (ARV). Это также хороший способ определить максимальный бюджет ремонта. При этом важно учитывать и другие факторы, такие как год, когда квартира была старой, на каком этаже находится квартира по сравнению с вашей, или были ли другие обстоятельства, которые могли повлиять на цену продажи. Например, 2 единицы одинаковой площади в одном и том же здании на западе Центрального парка могут иметь очень разные значения только в зависимости от того, куда выходят окна соответствующих квартир.

Сравнение стоимости: реальное сравнение квартиры «под ключ» с квартирой «под ключ» в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена

Чтобы помочь нам определить базовую разницу в стоимости между квартирой «под ключ» и квартирой «под ключ» в Нью-Йорке, давайте проведем прямое сравнение. между двумя квартирами, представленными в настоящее время на рынке, из одного и того же довоенного кооперативного здания. Одна из единиц готова к заселению, а другая имеет фиксирующий верх, который требует полного ремонта.

‍

Риверсайд Драйв, 90, кв. 10В. Нью-Йорк, Нью-Йорк  

• Статус : Под ключ, готов к заселению
• Рыночная цена : 6,5 млн долларов США (2500 долларов США за кв. фут) 9006 6
• Размер : 3 спальни, 3,5 ванные комнаты (прибл. 2600 кв. футов) )
• Стоимость ремонта : 0 долл. США
• Общая стоимость при въезде : 6,5 млн долл. США
• Корректировки относительно блока 7B : 10B на 300 кв. футов больше и На 3 этажа выше по сравнению с блоком 7Б. Скорректированная стоимость 10B составляет 5,5 млн долларов (увеличение стоимости на 3% из-за того, что он на 3 этажа выше, плюс увеличение на 750 000 долларов из-за увеличения площади на 300 кв. футов)

Риверсайд Драйв, 90, кв. 7В. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк

• Статус : Квартира с кондиционированием в довоенном состоянии 
• Рыночная цена : 2,8 млн долларов | ($1217/кв. фут)
• Размер : 3 спальни, 3 ванные комнаты (прибл. 2300 кв. футов)
• Сроки : 9 месяцев (4 месяца планирования, 5 месяцев строительства)
• 9 0021 Стоимость ремонта : 950 000 долларов США (приблизительно 415 долл. США/кв. фут для доведения до состояния 10B)
• Общая стоимость покупки + ремонт : 3,75 млн долларов США (1630 долларов США за кв. фут)
• Текущие расходы : Приблизительно 120 000 долларов США 00
• Разблокированная стоимость ремонта по сравнению с покупкой аналогичного объекта «под ключ» : $1,630,000

Покупка квартиры под ключ или ремонт верхней части фиксажа: что выгоднее? ‍ ‍

Для квартиры под ключ на 35% больше, чем для верхней

‍ В нашем сравнении стоимость под ключ требовала на 31 % больше номинальной стоимости с дополнительным 1 % на этаж (в среднем).

Верх с фиксатором после ремонта стоит меньше

‍ Даже после реконструкции фиксатора на сумму почти 1 миллион долларов общая стоимость при заселении примерно на 1,6 млн долларов меньше, чем вариант «под ключ».

‍

Жилая площадь из довоенного кооператива UWS, который мы полностью отремонтировали на Манхэттене. Посмотреть полный ремонт до и после .

‍

Оценка вашего бюджета и предпочтений в отношении образа жизни

Хотя ремонт квартиры на верхнем этаже в Нью-Йорке может быть более выгодным, чем покупка готового варианта, решение в конечном итоге зависит от личных ограничений бюджета и предпочтений в отношении образа жизни. Если вы стоите на пороге, подумайте над следующими вопросами, прежде чем заключать какую-либо сделку.

Вы на часах?

Если сроки вашего въезда жесткие, либо из-за ожидаемого прибавления в семье, либо из-за желания заселиться до начала школьного сезона, выбор «под ключ», чтобы вы могли переехать немедленно, может стоить дополнительных затрат и заселения план этажа, если невозможно спланировать и отремонтировать альтернативный вариант верхнего фиксатора в требуемые сроки. Однако, по нашему опыту, большинство клиентов выбирают верх с фиксатором, когда сталкиваются с экономическими преимуществами ремонта верха с фиксатором.

Необходима ли персонализация?

Если у вас нет времени и у вас есть возможность переехать через 6-12 месяцев после покупки, вы даете себе возможность полностью настроить пространство с помощью ремонта. Это означает изменение плана этажа в соответствии с вашим идеальным дизайном, приспособление комнат к вашим личным потребностям и создание дома мечты на Манхэттене именно так, как вы всегда представляли.

Будете ли вы перепродавать?

В то время как многие покупатели могут остаться надолго, другие покупают с намерением продать. Если прибыль является вашей прерогативой, учтите, что большинство квартир под ключ уже имеют максимальную стоимость при перепродаже, и шансы, что вы получите прибыль от своей первоначальной покупки в будущем, маловероятны. С другой стороны, покупка фиксирующего верха и инвестирование в полностью индивидуальную реконструкцию немедленно дает возможность максимизировать рентабельность инвестиций. Например, если кто-то купит наш вышеприведенный ремонт, он, вероятно, сможет перепродать эту собственность значительно дороже, чем 3,8 миллиона долларов, которые они полностью вложили.

Сколько усилий вы можете приложить?

Покупателям, менее озабоченным стоимостью и более ограниченным во времени, следует учесть, что не каждый ремонт дома требует полного внимания. Если вы не решаетесь купить фиксирующий верх, потому что не хотите заниматься полноценным ремонтом в Нью-Йорке, найдите авторитетную фирму, занимающуюся проектированием и сборкой, которая будет заниматься ремонтом от начала до конца, и это может обеспечить вам душевное спокойствие. Это необходимо для того, чтобы гарантировать, что новые покупатели могут быть невмешательны по мере необходимости на протяжении всего процесса ремонта.

Заключение

При сравнении затрат на покупку квартиры «под ключ» на Манхэттене с затратами на покупку квартиры на верхнем этаже на Манхэттене долгосрочная ценность оказывается в пользу квартиры на верхнем этаже. Тем не менее, безусловно, есть обстоятельства, которые могут повлиять на ваше решение в пользу готового к заселению варианта.

Если вы ищете новую квартиру в Нью-Йорке и намерены сделать ремонт после покупки, обратите внимание на Gallery. Мы являемся отмеченной наградами дизайнерско-строительной фирмой в Нью-Йорке, предлагающей полный спектр услуг по ремонту жилых помещений на Манхэттене и в Бруклине, включая все: от дизайна интерьера и архитектурных услуг до оформления разрешений и управления строительством. Мы являемся экспертами в ремонте довоенных домов, объединении квартир в Нью-Йорке, пристройке комнат, ремонте из коричневого камня, реставрации лофтов и всего, что между ними.

Просмотрите наше полное портфолио ремонта в Нью-Йорке до и после, узнайте больше о галерее KBNY или просто свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, почему наш подход с полным спектром услуг имеет смысл при выборе подрядчика по ремонту дома в Нью-Йорке.

Ремонт квартир и работы под ключ

Ваш лучший план может оказаться не таким, о котором вы
могли бы подумать.

5 из 5 на Google Reviews Отлично

Наши партнеры

Гарантия ремонта вашего дома по размеру

Ремонт моего основного места жительства

Недостаточно искать красивое место для жизни, нужно сделать его красивым.

Ремонт недвижимости для сдачи ее в аренду

Найдите правильный баланс между качеством и ценой для сдаваемой в аренду недвижимости.

Обновите мою ERP

Разработайте и укрепите свой бренд.

Рино в цифрах

+ 0

Реализованные проекты

Люди, которые вас сопровождают

+ 0 %

Довольных клиентов

Работой руководит Рено.

Работой руководит Reno.

Оптимизация пространства

Профессиональные планы, оптимизированное пространство.

Подбор мастеров

Профессиональный отбор.
Проверка юридических документов

Сопровождение работ

Профессиональное сопровождение. Регулярные отчеты сайта. Проверка соответствия стандартам.

Доставка со снятием оговорок

Профессиональная доставка. Снятие резерва и десятилетняя гарантия + 10-летняя гарантия Reno от Axa.

Работа, управляемая в одиночку

Оптимизация пространства

Подбор мастеров

Сарафанное радио или поиск в Интернете.
Нет реальной проверки биографических данных.

Сопровождение работ

Без сопровождения. Вложено много времени и нет профессионального взгляда на качество реализации и соблюдение стандартов.

Снятие брони без

профессионал. Риски, связанные с отделкой и стандартами
.

Нет страховки, если нет подписки.

Вместе мы превратим ваши активы в недвижимость

• Квалифицированные архитекторы, качественная работа
• Рейтинг 5/5, выполнено +2000 заданий
• Конкурентоспособные ставки

Рино сопровождает вас в.

..

Недавно реализованные проекты

Предыдущее изображение

Следующее изображение

Проект Бомарше, Париж XI

Александр позвонил Рино. чтобы вернуть очарование османского стиля своей квартире, расположенной на символическом бульваре Бомарше в Париже. После концепции, реализованной в сотрудничестве с нашим зарубежным клиентом, работы были направлены на полную реконструкцию: замена плитки паркетным полом, создание лепнины в подвале, электричество, столярные изделия на заказ, ванная комната, спальни: все. был разработан таким образом, чтобы вернуть все свое отличие этой уютной, просторной и светлой квартире. Что касается декора, мы находимся между традицией и современностью, иногда с приглушенным вдохновением, иногда с очень современным. В основном мы закупали нашу мебель в таких магазинах, как Sklum, Selency, Maison du Monde, а также в нескольких небольших парижских магазинах: книжных, мраморных, на блошиных рынках Saint-Ouen.

Предыдущее изображение

Следующее изображение

Project rue des trois maisons, Нанси

Рено. участвовала в полной реконструкции (включая энергетику) этой двухкомнатной квартиры, предназначенной для сдачи в аренду. Наш клиент, расположенный в геостратегическом центре города, хотел предложить чистое и уютное пространство человеку, который займет это место. Это удачная ставка в глазах нашего клиента, которому мы предложили андрогинную и просветленную гостиную с ночным пространством характера в духе «гостиничного номера». Желание, которое материализовалось созданием индивидуального изголовья, которое позволило нам подключить электричество. Затем нам пришлось поиграть с бра и постельным бельем, и это было интересное соотношение цена/качество!

Предыдущее изображение

Следующее изображение

Проект Amour, Лилль Метрополис

В этом типичном доме О-де-Франс наши команды полностью отремонтировали этот дом, состоящий из двух этажей. Первый этаж выполнен в поп- и этническом стиле, а второй этаж, отведенный под спальни, выделяется своим воздушным стилем. Этот «умный» дом оснащен элементами домашней автоматизации, обеспечивающими несомненный комфорт. Изнутри наружу, теперь это счастье только что въехавшей пары! Это многогранный дом, оборудованный палитрой атмосфер и созданный для приема друзей …. особенно с его кухней, простирающейся на две комнаты, чья рабочая поверхность повторяет структуру дома!

Предыдущее изображение

Следующее изображение

Copernicus Project

Все началось около десяти лет назад между Бертраном и Софией в этой двухкомнатной квартире, расположенной в 16-м округе Парижа. После переезда в США им так и не удалось разорвать связь с первым местом, в котором они увидели зарождение настоящей истории между ними. Регулярно посещая Париж, они возвращаются в это место, которое хотели отремонтировать, чтобы оно соответствовало их новым ожиданиям. С тех пор их семья выросла со счастливым прибытием Колетт и Жозефины… Задача заставить семью жить в этой бывшей квартире для двух студентов. Не рассчитывая на опыт нашего архитектора Кати, которая знала, как превратить это жилье в Т3 и придать ему всю свою жизнерадостность (и лучшую букву энергоэффективности!)

Предыдущее изображение

Следующее изображение

Мессина Проект

Ален поделился с нами своими рекомендациями относительно своей квартиры площадью 47 м2 в Париже XVIII. Наделенный шармом османовского стиля, задача заключалась в том, чтобы провести ремонт (в том числе энергетический) с выгодным соотношением цена/качество, не нарушая при этом исключительных свойств квартиры.

Отзывы

Как обезопасить свой бюджет и убедиться, что нет лишних расходов?

Когда наши клиенты хотят обеспечить свой бюджетный пакет, особенно если это крупный проект, мы рекомендуем им начать фазу проектирования с составления планов дома (существующий план, план проекта, план сноса/строительства, электрический план, план материалов).

Планы позволяют нам согласовать четкий проект, дорожная карта которого была разработана совместно между клиентом и архитектором. Это позволяет нам составлять спецификации с учетом точных потребностей жилья, поскольку у нас есть все измерения (количество краски, количество розеток, марки, каталожные номера плитки, паркета и т. д.). «То, что хорошо задумано, ясно сказано», и чем более строгим является оформление проекта, тем больше это чувствуется в успехе проекта.

 

Работа по улучшению энергоэффективности: какие решения для каких результатов?

В рамках нового законодательства об энергоэффективности зданий государственные органы приняли решение сократить к 2030 году количество парниковых газов, выбрасываемых французским жилищным фондом, на 40%. 2022 г., уточняются меры для жилья категорий G, F и E к 2023, 2028 и 2034 гг. Безусловно, их нельзя будет арендовать более чем на 4 месяца в году в указанные сроки.

Чтобы противодействовать этой чуме, наши архитекторы главным образом работают над:

• Утеплением стен, уделяя особое внимание устранению тепловых мостов.
• Регулируемая механическая вентиляция hygro B (VMC)
• Замена оконных рам (стеклопакеты с аргоном), к которым на окнах сухих помещений крепятся чувствительные к влаге воздушные решетки.
• Электрическая система отопления с сухим инерционным (если мы не в случае многоквартирного дома, в котором отопление коллективное).

 

В дополнение к вышеперечисленным существует множество других вариантов (тепловой насос, солнечные батареи и т. д.).

Следствием нового законодательства по DPE является создание новых возможностей, в частности, на рынке аренды. Это также лежит в основе двух проблем, над которыми должны действовать такие акторы, как мы: плохие жилищные условия и проблемы общественного здравоохранения, которые предписаны.

Как выбрать мастера?

Правильный выбор мастера — дело профессионалов. Со своей стороны, наша фирма отказывается от проведения тендеров по каждому предложению проекта. В самом деле, работа на качество предполагает, что между архитектором и мастером заранее существует доверие и что это отношение доверия является фактическим. Так мы развили нашу сеть партнеров по всей Франции. Это компании всех профессий, которые сопровождают нас в более чем 1000 проектах, которые мы выполняем в год. Их страховки и гарантии проверяются ежедневно. Мы максимально ограничиваем вмешательство нескольких компаний на строительных площадках по вопросам календаря и вопросам текучести в организации и обменах.

Сколько времени проходит от замысла до реализации?

Время, необходимое для разработки проекта, зависит от размера проекта. В среднем между первым визитом, реализацией 5 планов и написанием спецификаций архитектором проходит максимум 3 недели. Что касается работы, необходимо учитывать несколько переменных: какова площадь дома? Каковы эргономические/логистические ограничения для мастеров? Какую работу ожидать? Архитектор должен, в соответствии с особенностью каждого проекта, построить четкий график, которому должны будут следовать компании, с которыми мы сотрудничаем. Важно иметь в виду, что в работе еще есть время для уважения: у разных профессий есть императивы для уважения (например, время сушки), что оправдывает то, что в вопросах согласованности их вмешательства должны следовать друг за другом. Наконец, для проекта под ключ (включая меблировку и отделку) требуется 3 месяца для студии/T2. Для зданий (от 6 до 7 квартир) в среднем 6 месяцев в зависимости от площади квартир. Также необходимо учитывать административные этапы, которые могут вмешиваться в некоторые проекты: депонирование DP, разрешение на строительство, запрос на субсидию(и), установка счетчиков и т. д.

Каковы средства восстановления энергии?

Существует множество пособий по восстановлению энергии, наиболее известным из которых является пособие, предоставленное Национальным агентством жилищного строительства (ANAH). Это основано на вашем налоговом доходе и составе домохозяйства и требует, чтобы ваша работа выполнялась компанией, признанной экологическим гарантом (RGE). Кроме того, общий налоговый кодекс предусматривает снижение НДС до 5,5% по статье расходов столярные изделия и это вне зависимости от качества компании, которая будет выполнять вашу работу. В дополнение к представленным элементам помощь также может быть предоставлена ​​в рамках CEE (оплачивается компаниями, признанными загрязняющими окружающую среду). Наконец, есть целая серия пособий, которые нужно читать более хирургически, потому что они зависят от местных властей, в которых вы купили. Действительно, мэрии, департаменты и регионы предусматривают разные механизмы в зависимости от их политической ориентации.

Кто будет моим контактным лицом?

Мы систематически работаем в парах, чтобы обеспечить непрерывность проектов в случае, если одна из сторон не сможет присутствовать. Вот почему контакты наших клиентов: архитектор и технический торговый представитель, которые будут у него в начале проекта. Все наши торговые представители являются экспертами в области ремонта (инженер-строитель, инженер-эколог и т.

No related posts.