фото-примеры, варианты дизайна и рекомендации

В условиях устаревания рынка и неактуальности прежних проектов 60-х годов и младше, планировка двухкомнатной квартиры требует трансформации под современный ритм и стиль жизни. Рассмотрим варианты планировки и дизайна типовых двухкомнатных квартир.

Содержание

1. Планировка типовых двухкомнатных квартир
2. 7 вариантов планировки 2-комнатной квартиры (53 кв. метра) в панельном доме серии П-3
3. Планировка в 60-метровой двушке «сталинке»
4. Планировка в двухкомнатной квартире в (44,4 кв. метра) в панельном доме серии II-68-04
5. Планировка в двухкомнатной квартире (64,7 квадратных метра)
6. Варианты перепланировки в двухкомнатной «хрущёвке»
7. 1. Объединение гостиной, кухни и прихожей
8. 2. Планируем изолированное кухонное пространство в двухкомнатной «хрущёвке»
9. 3. Комната двушки, объединённая с балконом
10. Балкон, как полезная площадь в двухкомнатной квартире
11. Оформление дизайна в двухкомнатной квартире: от барокко до Востока в едином пространстве
12. Детская
13. Прихожая
14. Гостиная плюс кухня: тема усадьбы
15. Спальня в духе усадебного ампира
16. Ванная: Восток и Бидермейер
17. Обзор дизайна двухкомнатной квартиры (60 квадратных метров)

Планировка типовых двухкомнатных квартир

https://youtu. be/yu3Xs3MUR4g

Перед тем как начать ремонтные работы требуется согласование и узаконивание перепланировки либо переустройства двухкомнатной квартиры.

7 вариантов планировки 2-комнатной квартиры (53 кв. метра) в панельном доме серии П-3

Для справки: типовая серия многоэтажных домов П-3 – разработана АО МНИИТЭП (популярна с 1971–1988 г. и по настоящее время).

Панельная постройка имеет 16 или 17 этажей. Квартиры – 1-, 2-, 3-, 4-комнатные. Несущие стены из железобетонных плит (толщина 14–18 см), наружные стены из керамзита (32 см).

Дома из серии П-3 считаются самыми удачными с точки зрения планировки и площади. Комнаты в домах – изолированные, а кухня – большая (9 кв. метров). Модифицировать пространство 2-комнатного жилья посредством планировки — задача сложная, но выполнимая.

Типовая двушка П-3 – квартира, ограниченная несущими стенами, что отрицает возможность кардинальной перепланировки. Единственная возможная модификация – согласование переноса проёма двери в стену, разделяющую кухню и гостиную, хотя здесь тоже есть свои сложности. Итак, рассмотрим несколько вариантов планировки.

1 вариант

Квартира с двумя комнатами сегодня считается малогабаритной, но достаточно приемлемой для семьи из 2-х человек. Комнату с большей квадратурой легко обозначить, как помещение зала и расположить в нём стеллажи с книгами и мягкий угловой модуль.

В маленькую комнату переместить спальню, например с просторной кроватью Кинг-сайз, и установить платяной гардероб.

Кухонное пространство займёт мягкий гарнитур Г-образной формы и стол с раздвижной столешницей для приёма гостей.

В маленькой ванной встанет угловая душевая кабинка или мини-джакузи. В помещении гардероба есть место для бытовой техники, расположенной на полках друг над другом (стиральная и сушильная машинки), а ещё для хранения домашнего скарба.

2 вариант

Для пары, один из супругов которой работает удалённо, не выходя из дома, встанет вопрос о добротной рабочей зоне. Выручит система зонирования с помощью книжных стеллажей и тумбы для техники, ими можно ограничить пространство у входа в большую комнату.

В прихожую помещается плательный шифоньер, так как он более ёмкий. А на место ванной в душевой комнате встанет кабинка. Теперь здесь можно установить стиральную машину.

На кухне в обеденную точку можно запросто поставить лаконичный прямоугольный стол с парой стульев и диванчиком по одной из сторон.

3 вариант

Если семья состоит из 3-х человек (с ребёнком-школьником), то ему необходима изолированная комната. Придётся жертвовать спальней, переоборудовав её под детскую. В гостевую «переедет» раскладной диван – он же спальное место, для симметрии по обеим его сторонам расположатся шкафы для хранения домашних вещей, книг и одежды.

Плоскому телевизору есть место на стене – это разгрузит пространство и даст возможность организовать рабочую точку в комнате.

Для выполнения школьных заданий в детскую встанет письменный стол или бюро с откидной крышкой, у входа в комнату – система-купе для игрушек и книг, кровать и короб для игрушек и детских «нужностей».

Большой шкаф для хранения разместится в прихожей по одну сторону от входа, а гарнитур с полками под обувь и крючками для одежды – с противоположной.

4 вариант

Дизайнеры разрушают стереотип о том, что при планировке двухкомнатной квартиры, гостевая комната должна размещаться в самой габаритной по площади.

Благодаря угловой мягкой мебели и мягкому гарнитуру из 2-х кресел гостиную легко перенести в маленькое жилое помещение площадью 14 кв. метра.

Теперь в спальне легко спроектировать зону для отдыха семьи, а за ширмой – гардероб. Здесь хочется посоветовать наш материал о дизайне маленькой спальни.

5 вариант

В рамках предыдущей планировки в центре большой комнаты со смещением к входу можно возвести ширму. Она поделит периметр на две самостоятельные части.

Одна – полноценная спальня, вторая – рабочее место. Меньшую половину легко обыграть иначе – использовать её, как мини-будуар, разместить небольшой трельяж и плательный шкаф.

Кровать развернётся в сторону окна – как зона для медитации и любования видом из окна.

6 вариант

Ещё одна модификация, которая немного иначе трактует предложенную планировку варианта №3. Здесь детской комнате, по-прежнему отдано маленькое помещение и иначе размещена корпусная и мягкая мебель.

Вход в комнату смещён вправо, что позволило переставить кровать на противоположную сторону.

Спальня оснащена полноценным спальным местом – двуспальной кроватью, и поделена на два пространства – для семейного чтения с мягким диваном и место для сна.

Телевизор можно разместить как напротив кровати, так и в зоне с диваном.

7 вариант

Кухонное помещение легко переоборудовать посредством прямолинейно расположенной рабочей поверхности и подвесных шкафов. Такой вариант расширит возможности, увеличив свободное пространство. Обязательно почитайте статью про оформление дизайна на кухне.

Теперь в кухню впишется стол с круглой столешницей, по периметру которой разместятся 4 стула.

Комната с большей площадью станет и спальней, и жилым помещением. Здесь – платяной шифоньер (или можно оборудовать полноценную гардеробную).

С помощью простого демонтажа перегородки между коридором и маленькой комнатой появится добротный зал. Его запросто ограничить стеклянной раздвижной дверью, прозрачной перегородкой или корпусной мебелью.

Планировка в 60-метровой двушке «сталинке»

Для кого:

• семья из одного или двух человек, ценящих комфортный отдых;
• для пары, постоянно проживающей на территории, добросовестно ведущей своё хозяйство и ценящей свободное пространство.

Планируем просторную ванную комнату, единую площадь кухни-с толовой, зону для хранения и приватность спальной комнаты.

Для справки: «Сталинка» или сталинский дом – «народное» название капитального многоквартирного дома со всеми удобствами в духе неоклассицизма. Сооружались такие здания с 33-го по 60-й год прошлого столетия во времена правления И. В. Сталина, высота домов в 2 этажа, возводилось из негорючих материалов.

Объединили туалет и ванную, за счёт чего расширилась площадь кухонного пространства. Теперь в гостиную-столовую можно попасть через кухню. Гостиная отделена от кухни дверью-книжкой, но, стоит её открыть, помещения становятся единым целым.

Передвинули спальный дверной проём из коридора ближе к кухонной зоне – проблема «приватности» решена, вместе с тем появилось пространство для встроенной гардеробной.

В стены холла вмонтированы встроенные шкафы для сезонной одежды, один из них замаскирован зеркальной дверью.

Проект планировки после реконструкции 2-ухкомнатной квартиры в «сталинке»

Фишка: в санузле над системой подвесного унитаза размещён небольшой встроенный шкаф с полками для средств гигиены, закрытый зеркальной дверцей-обманкой.

Планировка в двухкомнатной квартире в (44,4 кв. метра) в панельном доме серии II-68-04

Наталья Преображенская

Дизайнер

Дома II-68-04 – из всех блочных типовых построек самые привлекательные. К ним приклеилось народное название «дома-лесенки» из-за расположения балконов по принципу Каскада.

Для проживания пары, планирующей пополнение семьи.

Меняем местами гостиную и детскую (спальню). Планируем адаптировать большую комнату под спальню с зонированием для размещения детской комнаты для малыша.

Для справки: дом серии II-68-04 – блочно-панельное жилое здание в 12 этажей, многоподъездное. Внешние стены из керамзитобетонных 40-сантиметровых по толщине блоков, внутренние – из блоков толщиной 39 см, внутренние перегородки 8-сантиметровые. Потолки высотой 2,48 метра. Дома имеют разные типы квартир с комнатами от 1-й до 4-х.

В дизайн-проектах двухкомнатных квартир этой серии есть плюсы: хорошие тепло- и звукоизоляция, неплохая естественная освещённость и хорошая планировка, которые можно улучшить.

Исходник: санузел раздельный, кухня маленькая (6 кв. метров), лоджия просторная. Планировка комфортная даже в первозданном виде. Между кухней и меньшей комнатой распложена несущая стеновая конструкция – её трогать нельзя.

Главное: чем ниже этаж, на котором расположена квартира, тем больше нагрузка на перекрытия и капитальные стены, значит, планирование проёма в несущей стене ставится под сомнение. Если его согласуют, то скорее всего, только стандартной ширины (90 см). И, наоборот, — на более высоких этажах разрешение на планировку проёма возможно и даже шире стандартного.

Цель: функционально увеличить помещения и зоны хранения. Организовать небольшую детскую зону для новорождённого.

Что сделано:

1. Расширена площадь прихожей, которая перетекает в кухонное пространство.
2. В прихожей появилось место для кладовки и встроенного шкафа.
3. Если планируется делать проём из кухни, ведущий в гостевую, то раковину и плиту целесообразно перенести в зону ванного помещения, иначе проект не согласуется.

В итоге:

• объединены кухня + гостиная, увеличилась функциональная площадь;
• размещена система для хранения;
• большая комната переоборудована в спальню и жилую комнату с зонированием панелями для детской комнаты;
• на первое время кроватку малыша можно расположить около двуспальной кровати родителей.

Планировка в двухкомнатной квартире (64,7 квадратных метра)

Для проживания семьи с двумя детьми планирующей пополнение семьи.

Планируем адаптировать большую комнату под детскую с зонированием, а комнату меньшей площадью – под родительскую спальню.

Залог удобного пространства и домашнего уюта – выверенная планировка, грамотное расположение зон для хранения, функциональная мебель.

Можно ли из небольшой двухкомнатной квартиры, например, в районе московского Квартала «Новое Тушино», выполнить органичное и удобное пространство для семьи, в которой растут двое детей? Ответ – утвердительный, благодаря дизайн-проекту архитектора Киселёвой Анастасии.

Что сделано: гостиную в двухкомнатной квартире адаптировали под детскую. Форма комнаты вытянутая, поэтому простым зонированием с помощью перегородки, пространство комнаты разделили на две одинаковые части и поместили в каждую диван, здесь же расположился шкаф-купе и рабочая зона для школьника.

Пожертвовали гостиной, перебросив эти функции в периметр кухни и выделив обеденную точку диванчиком. Балкон утеплили и разместили на нём барную стойку. Санузлы оставили как есть.

Варианты перепланировки в двухкомнатной «хрущёвке»

1. Объединение гостиной, кухни и прихожей

Для справки: «Хрущёвка» — «хрущобы» («трущобы») — дома из панелей или кирпича в 4–5 этажей эпохи правления Н. С. Хрущёва. К ним же относятся малосемейные «псевдо коттеджи» хрущёвских проектов. Дома массово воздвигались в СССР и стоят по сей день.

Отличительные маркеры «хрущёвки»: низкий потолок — до 250 сантиметров, малогабаритные помещения (особенно это касается санузла и кухни), отсутствие лифтовых шахт и «хрупкая» постройка. Наружные стены толщиной от 30 до 40 см, межквартирные – от 20 до 30 см и перегородки имеют толщину 8 см.

Почти всегда планировка жилых помещений 2-комнатных «хрущёвок» – смежная, причём одно из помещений имеет узкую вытянутую форму и кровать или диван в ней поперёк не поставить.

Из положительного: возможность снести все перегородки, а ещё многие двухкомнатные квартиры в планировке того периода имеют балкон.

Исходник (на плане): квартира с 2-мя смежными жилыми комнатами, кладовка, кухня (малогабаритная), санузел и прихожая.

Задача: трансформировать двушку в пространство, удобное для проживания семьи из двух и более человек.

Что сделано:

1. Объединение – гостиная (жилая комната 17–19 кв.м) + прихожая + кухня.
2. Образуется общая площадь с зонами «лаундж» и для обедов.
3. За счёт перемещения перегородки на 15 сантиметров увеличилась площадь маленькой комнаты, поэтому сюда перенесены гардероб и спальня.

Фишка: наличие небольшого кабинета, зонированного прозрачной перегородкой от гостиной. Есть раздвижные двери, которые в открытом виде объединят пространство.

В ванной комнате – ванна заменена на душевую кабинку, помещены комод с ящиками и стиральная машина. Кстати, читайте подробный материал про дизайн ванной в хрущёвке.

2. Планируем изолированное кухонное пространство в двухкомнатной «хрущёвке»

Такая перепланировка 2-комнатной квартиры – вариант:

• для небольшой семьи с ребёнком;
• для тех, чей дом всегда открыт для гостей и любителей готовить много и вкусно;
• для семьи с большим количеством вещей.

Данный проект планировки двухкомнатной квартиры аналогичен первому – одну из комнат превращают в гостевую, переходящую в прихожую. Перегородка меньшей комнаты смещена на 15 сантиметров, и туда «переезжают» спальня и кроватка для ребёнка.

Гардероб остаётся в первозданном виде. А на месте прихожей обустраивают кладовку. Санузел начиняется маленькой ванной, раковиной, унитазом и машинкой для стирки.

Обязательно почитайте подробную статью об оформлении дизайна кухни в хрущёвке.

3. Комната двушки, объединённая с балконом

Планируем расширить пространство комнаты без сноса перегородки между комнатой и балконом

Снят оконный блок вместе с дверью, часть стены теперь служит перегородкой между искусственно созданной зоной отдыха и, предположим, спальней.

С лоджиями дела обстоят значительно проще, а балкон требует достойного утепления и остекления двойным, а то и тройным стеклопакетом. Радиатор остался на месте. В случае продажи помещения легко всё вернуть «на круги своя».

Балкон, как полезная площадь в двухкомнатной квартире

Замечательно, когда в малогабаритной двушке есть балкон – это те метры, которые могут принести свою пользу.

Кабинет: маленький балкон расширит возможности дизайна двухкомнатной квартиры. Здесь обилие света, есть возможность для полной изоляции от остальных квадратных метров и достаточно пространства для хранения, значит, пора обустроить миниатюрный кабинет.

Зона «лаунж»: запросто в периметр небольшого балкона или лоджии впишется «кальянная» или зона для отдыха. Дизайнерское решение желательно остановить на новомодной Скандинавии или урбанистическом Лофте.

Винтажные штуковины и мебель в таком же духе приведут хозяина к желаемому многофункциональному дополнительному пространству.

Барная столешница: балкон смежный с кухней, — даст реальную возможность обустроить мини-бар. В этом случае подоконник придётся переформатировать под столешницу барной стойки, а открытым стеллажом заменить буфет.

Оформление дизайна в двухкомнатной квартире: от барокко до Востока в едином пространстве

В современной мешанине стилей трудно выбрать тот дизайн двухкомнатной квартиры, который станет верным с функциональной точки зрения вкупе с основными «признаками» того или иного направления.

Никто не знает наверняка, понравится ли в итоге то, что станет конечным продуктом, будет ли вся квартира выдержана в едином оформлении и останется ли в тренде на несколько лет вперёд. Поможет сделать правильный выбор наша подборка популярных стилей интерьера.

Выполнить эти замысловатые, но решаемые задачи взялась Татьяна Вакуева – архитектор и автор проектов. Ей удалось собрать в небольшой двушке 50-х годов (78 кв. метра) для молодожёнов сразу несколько архитектурных и дизайнерских составляющих – от Прованса до Востока, затронув чуть-чуть Классики и немного барокко.

Задачей стояло предусмотреть место для детской комнаты (детей у молодой пары ещё не было). С нею Татьяна справилась.

Детская

Комнате для малыша выделено отдельное пространство. Высота потолков позволила создать антресоль для второго спального места с имитацией 2-го этажа.

В детской выдержан стиль Прованс с нотками американского Кантри: натуральные материалы отделки, сосновые брус и вагонка, обои со стилизованным растительным принтом с разноцветными белками, много белого цвета и голубого текстиля. В итоге получился стилизованный чердак. Теперь это комната маленького мальчика

Прихожая

Когда основная цель достигнута, можно перейти к описанию квартиры по порядку. Это прихожая. Она выдержана в классическом стиле с добавлением эклектики: пол выложен «больничной» чёрно-белой плиткой, на стене повесили зеркало в виде английского сводчатого окна со ставнями, лепнина на потолке – нетронутый декор со дня постройки дома.

Сундук обрёл второе дыхание, заново обтянут и несёт двойную нагрузку – декоративную и стал ящиком для вещей.

Гостиная плюс кухня: тема усадьбы

Они совмещены между собой, поэтому здесь много простора. Диван стал центром, вокруг которого «вертится» остальная обстановка, и это помимо рабочей кухонной поверхности.

Лепнина по периметру стен, гладкий потолок кипенно-белого оттенка – классические приёмы старинных усадеб. Барные люстры гармонично настаивают на том, что за окном XXI век, а лёгкий текстиль и домашние фотографии – уютные акценты кухонного пространства.

Кухонный гарнитур выполнен из натурального дерева с белым лаком, а стена имеет каминную консоль.

Спальня в духе усадебного ампира

Интерьер спальни – олицетворение пушкинских времён (ампир). Стеновые панели декорированы рельефным штапиком и выкрашены в зелёную «оливу». Лаконичные бра и люстра подчёркивают аристократический стиль.

Изголовье кровати помпезно возвышается над площадью кровати, щедро покрытой текстильными покрывалами. Прикроватная тумбочка – винтажное изделие под эпоху позднего Барокко.

Для справки: ампир (в переводе с французского «Empire» — имперский стиль) – направление высокого классицизма в декоративном искусстве и зодчестве. Родина его – наполеоновская Франция 1803–1827 годов.

На противоположной стене разместилось напольное зеркало, прислонённое к стене.

Ванная: Восток и Бидермейер

Ванная комната разделена на две зоны – с ванной, обрамлённой керамической плиткой с восточным паттерном и на часть с консолью под умывальник из ореха со столешницей, имитирующей мрамор.

Здесь дизайн выполнен в строгом настроении Бидермейер – основательная консоль, винная чистая поверхность стены, минимум отделки.

Обзор дизайна двухкомнатной квартиры (60 квадратных метров)

Анастасия Вивенцова

Дизайнер

Объект: Двухкомнатная квартира (60 кв.м) в новостройке на 25-ом этаже. Город Санкт-Петербург.
Для семьи из 3-ёх человек с взрослым сыном.

Задача: фактически расширить пространство, функционально обустроить квартиру, выполнить дизайн двухкомнатной квартиры в Скандинавском стиле.

Для решения первой задачи: произведён демонтаж части перегородок, что позволило объединить пространство узкой прихожей и кухни, а также увеличить высоту потолков (визуально), что значительно расширило восприятие.

Со второй задачей справились благодаря современной мебельной фурнитуре систем Push To Open, доводчиков и направляющих, встраиваемой техники, инновационных поверхностей софт-тач и 3-D.

Стиль Скандинавии поддержан во всех жилых зонах квартиры — оттенки серого, вкрапления бирюзового и лимонного, чёрный, графитовый, белый цвета.

Коридор (прихожая)

Небольшая прихожая Г-образно переходит в узкий длинный коридор, в котором размещены по обе стороны двери – вход в санузел и хозяйственную комнату.

Для иллюзорного увеличения пространства одна из стен коридора покрыта зеркальным панно. Стена у входа (слева) декорирована панелью с 3-D-эффектом, которыми обшиты и антресоли сверху. Оттенок панели – холодный седой пепел в скандинавском духе.

Щиток спрятан за декоративной дверцей-картиной. Гардероб с несколькими створками от пола до потолка имеет МДФ-фасад, имитирующий шлифованный светлый бетон.

Кухня

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире выдержан в графитовой, белой и антрацитовой палитре.

Кухонный гарнитур петербургского производства — угловой. Вся кухонная бытовая техника встраиваемая.

Панели дверей гарнитура имеют лакокрасочное матовое покрытие Soft-touch светлого серого тона. Для целостности цветового решения рабочая поверхность изготовлена из кварцевого агломерата с глянцем цвета стали.

В шкафах предусмотрено обилие мест для хранения, что реализовано посредством встроенного в искусственную нишу шкафа шириной 1,80 м с дверьми-панелями с системой Push To Open.

Обеденная зона — круглый стол со столешницей из ясеня с выбеленным ламинатом и мягкие стулья в стиле хай-тек.

Жилая гостиная комната

Вход в гостиную оформлен раздвижной стеклянной матовой дверью тёмно-серого цвета. По стене слева от входа расположены купейные двери во всю стену, за которыми полки и большое количество встроенных секций для вещей.

Периметр комнаты не имеет чёткого зонирования, однако рабочее пространство обозначено наличием мягкого вращающегося кресла и подоконником-столешницей с настольной лампой. Обобщающий цвет помещения – белый (стены и корпусная мебель). Зона для отдыха и сна – мягкий серый диван (2 х 1,80 м в разложенном виде) с подушками, напротив – телевизор.

Окна закрывает система панельных штор блэкаут и римские шторки. Батарея обогрева закрыта белой графичной панелью по индивидуальному дизайну Анастасии.

Спальня (родителей)

В светло-серых оттенках выполнена вся спальня в двухкомнатной квартире. Посередине располагается дизайнерская двуспальная кровать с мягким изголовьем, набитым на стену. Обивка кровати и изголовья – мебельный бархат цвета чайной розы.

Напротив распложена белая тумба с выдвижными ящиками и подвесным столиком-будуаром. Здесь же находится раздвижная система, за которой спрятана гардеробная с кронштейнами, комодом и полками.

Над изголовьем кровати расположен арт-объект в минималистичном стиле.

Санузел

Туалет и душевая комнаты изолированы. В туалете располагается консоль с подвесным унитазом и скрытой системой слива. Над ним – встроенный бойлер. Фартук помещения выложен чёрной керамикой, вторая верхняя половина выкрашена в белый цвет. Здесь же расположен умывальник квадратной формы.

Душевая квадратная комната – с кабинкой со стеклянными раздвижными дверьми. Внутри кабинки стены облицованы мелкой мозаикой «антислип» цвета «антрацит».

Стены окрашены влагостойкой белой краской. Шкаф в душевой комнате имеет встроенную нишу для стиральной машины и полки для хранения, в качестве дверцы дизайнер использовала рулонную шторку с влагостойкой пропиткой. Цветовая гамма помещения – контраст графита и белого.

Хозяйственное помещение

В хозкомнате разместился большой функциональный шкаф белого цвета с отсеками для хранения бытовой электротехники и гладильной доски.

идеи дизайна в брежневке и других помещениях

Выбор жилья – это очень важный момент, в котором нужно учитывать не только доступную цену, но и предусмотреть пожелания всей семьи. Планировка двухкомнатной квартиры может быть разнообразной: помещение может быть большим или маленьким, окна могут выходить на одну сторону или это квартира-распашонка, в которой окна выходят на разные стороны дома, звуко- и теплоизоляция может быть хорошей или плохой и есть или нет возможность провести перепланировку. Если учитывать все преимущества и недостатки двухкомнатного жилья, тогда можно сделать его наиболее комфортным для проживания в нем всех членов семьи.

Современные дизайнерские решения позволяют создать в двухкомнатной квартире удобное и привлекательное пространство

Плюсы и минусы планировки в двухкомнатной квартире

Содержание

• Плюсы и минусы планировки в двухкомнатной квартире
• Планировка в сталинке
• В брежневке
• В панельном доме
• Варианты зонирования в двухкомнатной квартире
• Интересные варианты для дизайна
• Идеи для ремонта
  • Отделка потолка
  • Отделка стен
  • Отделка пола
• Фотографии удачных примеров планировки в двухкомнатных квартирах
• Видео-обзор реальной двушки в современном стиле
• Фото лучших решений дизайна для двушки

Квартира, в которой есть две комнаты, подойдет для семьи из двух или трех членов семьи, но и тут нужно учитывать удобство проживания в ней всех жильцов. Какие есть «подводные камни» в проживании на такой площади и как отличается различная планировка квартир одна от другой и в каком варианте намного удобнее проживать.

Двушки представляют собой жилье, более или менее доступное по цене и достаточное по квадратуре

Нужно всегда стараться создавать комфорт для проживания в своем собственном жилье, но к сожалению стандартные и шаблонные квартиры предоставляют мало возможностей к достижению этой цели и имеют много минусов. Это может выражаться в разных деталях: длинный, короткий или узкий коридор, совмещенный санузел, небольшое помещение кухни, низкий потолок, маленькие жилые комнаты.

Всегда можно найти плюсы в квартире, которые можно обыграть и сделать свое жилье оригинальным, модным, стильным, комфортным, но недостатки нужно стараться убирать и в этом может помочь перепланировка.

Планировка 2 комнатной квартиры может отличаться в зависимости от того, в какое время был разработан архитектурный проект дома, в котором находится данная жилплощадь. Так как основное проживание жителей нашей страны проходит в домах, построенных при СССР, и в таком помещении можно найти больше минусов, чем плюсов, тогда тут особое внимание нужно уделить отдельным деталям, каждой комнате в отдельности и другим бытовым помещениям.

Перед ремонтом необходимо определиться, какое жилье должно выйти в итоге – модная квартира холостяка, комфортное жилище для семьи с ребенком или уютное гнездышко для молодой пары

Планировка в сталинке

Данная архитектура сталинских времен, которая использовалась в строительстве, была задействована с 1930 по 1950 год и до сих пор такое жилье пользуется достаточно большим спросом.

Типовая планировка двухкомнатной сталинки

Есть два вида планировки сталинки 2 комнаты, зависящего от времени – довоенная и послевоенная:

• Первый вариант имеет большую площадь, было уделено внимание ко всем мелочам и к декору как с внешней части зданий, так и к внутренней. Довоенное время обусловлено архитектурным взлетом и реализацией смелых, изысканных идей строителей. Не скупились и на материалы для строительства – для стен использовался красный кирпич, выглядевший не только привлекательно, но и обладающий хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.
• Послевоенная архитектура не являлась уже такой изысканной, а обладала большей практичностью. В это время, когда города были разрушенными, требовалось срочно предоставить жилплощадь для жителей страны. Стены этих зданий были кирпичными, но уже использовался более дешевый вариант – это белый кирпич. Комнаты стали меньше, и помещение стало более оптимизированными под первостепенные потребности населения. Появились длинные коридоры и коммуналки.

Дома сталинского периода до сих пор пользуются популярностью и квартиры хорошо покупаются, потому что:

• стены могут достигать до 1 метра толщины, что делает это помещение достаточно теплым;
• в некоторых вариантах высота потолков достигает до 3 метров;
• при строительстве домов использовались колонны и железобетонные перекрытия, что делает большинство стен не несущими;
• в основном в этих домах большие помещения жилых комнат, кухонь, коридоров и бытовых помещений.

Высокие потолки позволяют использовать кровать-чердак с полноценным спальным местом сверху и рабочим столом на нижнем ярусе

Но есть и недостатки таких квартир, а именно в таких старых зданиях в наше время плохая система коммуникаций, электропроводки, которую придется заменить на новую.

В брежневке

Планировка в брежневке 2 комнатной квартиры имеет свои особенности, которые обуславливались временем, когда наступила экономия материалов в строительстве и использовались более дешевые материалы. Еще встречались кирпичные, блочные дома, но в основном стали строиться панельные варианты.

В брежневских домах появились изолированные комнаты, окна в которых выходят на разные стороны дома

Преимущества планировок в брежневке: увеличилась площадь квартир, высота потолков 2.7 метра, в многоэтажных домах появились лифты и мусоропроводы, в некоторых домах балконы в архитектурном проекте были замененными на лоджии, комнаты стали разделенными, а не проходными как в хрущевках, санузел также перестал быть совмещенным.

При выборе квартиры важно учитывать квадратуру жилища, наличие несущих стен и балконов, количество и расположение оконных и дверных проемов

Недостатками можно считать то, что на брежневских жилплощадях перестали строить кладовки встроенного типа и шкафы. Их расположение было перенесено в коридор. Также панели на внешних стенах перестали зимой защищать помещение от холода, а летом – от жары. Здания стали укрепляться не только снаружи, но и внутри, что сделало много стен несущими.

В панельном доме

При покупке квартиры многие ориентируются на доступную цену и поэтому покупка жилья в панельном доме является оптимальным вариантом из-за небольшой стоимости в отличие от аналогичного в новостройках. Большим недостатком этих домов является то что они построенные из бетонных панелей, стыки которых пропускают холод. Также эти панели достаточно тонкие и хорошо пропускают шум с улицы.

Сделать перепланировку в квартире панельного дома практически невозможно, так как все перегородки являются несущими. Максимум, что можно – это немного увеличить комнату за счет кладовки, которая часто встречается в старых пяти- и девятиэтажках

Высота потолка в панельном доме может составлять 3 метра. Общая площадь двушки не превышает 42-45 кв. м., а также имеется разделенный санузел, хорошего размера кухня, в высотках есть лифты, мусоропроводы.

Комнаты в старых панельках не отличаются большой площадью, поэтому интерьер лучше оформлять в светлой цветовой гамме

Угловые квартиры в таких домах более холодные, чем те, которые находятся в середине здания. Может потребоваться не только дополнительное утепление стен, но и полов. Но если выбор пал на жилье, находящееся в новом панельном здании, тогда перепланировка будет возможной, благодаря укреплению внешней стены, а не внутренних, что уменьшает количество несущих стен.

Раскладной диван-кровать – хорошее решение для гостиной, которая также используется и в качестве спального места

Варианты зонирования в двухкомнатной квартире

При перепланировке 2-х комнатной квартиры можно не только расширить пространство, но и распределить помещение на различные по назначению зоны. Если хочется сделать из двушки более функциональную жилплощадь, тогда можно провести зонирование. Например, если семья состоит из троих или четверых членов семьи и нужно отделить одну комнату под детскую, тогда зал можно при помощи зонирования превратить в гостиную и спальню. Для этого можно сделать искусственную перегородку из стеллажей или гипсокартона, по одну сторону которой будет находиться кровать, а с другой можно расставить диван и кресла. Также в эту искусственную перегородку можно вмонтировать ТВ-зону, аквариум или фальшивый камин. Это не только оптимизирует пространство, но и выполнит функцию красивого, стильного декора.

Легкая стеклянная перегородка разделит комнату на две части, сохранит при этом естественное освещение

Перепланировать можно также убрав перестенок между спальней и залой, что позволит превратить две небольшие комнаты в одну большую. Это квартира-студия и в ней будет удобно проживать семье без детей или одинокому человеку, так как этот вариант не дает отделить личное пространство и вся личная жизнь будет на виду. Разделить пространство такой большой комнаты можно поставив посередине мягкую часть.

За диваном очень часто располагают барную стойку

Прошли уже те старые времена, при которых диван устанавливался только у одной из стен, тапер современные дизайнеры предлагают таким способом разделить пространство на две зоны.

Можно объединить кухню с гостиной или совместить какую-либо комнату с балконом или лоджией – это увеличит пространство жилья. Но какой бы вариант не был бы выбран, важно также произвести зонирование при помощи освещения. Зона спального места должна освещаться не так ярко, как например, зала или кухня.

Для экономии места на маленькой кухне используют встроенную технику и мебель-трансформер, задействуют даже подоконник

Условное разделение можно также произвести при помощи разного покрытия на полу или различное потолочное оформление.

Интересные варианты для дизайна

Планировка двухкомнатной квартиры в спальне в разных дизайнерских решениях поможет не только сделать помещение стильным, оригинальным, но и поможет оптимизировать пространство. Новое поколение дизайнеров имеет много идей по изменения интерьера двушки. Для этого можно выбрать какой-либо стиль, помогающий проделать оформление жилплощади в нестандартном типаже. Давно вышли из моды старые, стандартные планировки и унылый ремонт, сделать свое помещение в выбранной стилистике – это очень модно и говорит о хорошем вкусе хозяина.

Квартира будет выглядеть стильно и просторно, если подойти с фантазией к её оформлению

Дизайн можно оформить в современном стиле, который позволяет применить недорогие материалы для ремонта и оптимизировать пространство используя простую, небольшую мебель, заменяющую массивные гарнитуры прошлого века. Повесить стеклянные полки с подсветкой и поставить на них симпатичные безделушки, фотографии в рамках или сувениры будет выглядеть намного привлекательней стенок, которыми так гордились наши родители. Можно также применить такие популярные стили как классика, лофт, хай-тек, прованс, модерн и прочие.

Декоративный камин украсит интерьер гостиной, добавит в комнату уюта и элегантности

Идеи для ремонта

Прежде чем начинать ремонт и производить какие-либо работы нужно выполнить некоторые требования и учитывать разные моменты:

1. Нельзя сносить стены, которые могут являться несущими, так как это может привести к обрушению всего здания.
2. Переносить ванную комнату и туалет в другое место не рекомендуется – это может привести к затоплению других помещений.
3. Нельзя присоединять чердак к своей жилплощади.
4. Не рекомендуется делать любую комнату меньше 9 кв. м.
5. Перекрытия между этажами нельзя убирать.
6. Делать самостоятельную замену газопроводных труб запрещается.

При использовании пространства комнат нужно учитывать также в каком цветовом решении проводить ее оформление.

Декор и текстиль придадут квартире оригинальности и домашнего уюта

Отделка потолка

Если планировка брежневки с 2 комнатами имеет высокие потолки, тогда провести ремонт в комнатах с применением потолочных плит, натяжного потолка или многоуровневого из гипсокартона будет оптимальным решением. Это нисколько не уменьшит пространство, если окраска потолочной поверхности будет произведена в светлых оттенках.

Многоуровневые потолочные конструкции прекрасно подходят для зонирования комнаты

Освещение также играет большую роль в общей стилистике помещения, поэтому прежде чем приступить к монтажу потолочных плит или других покрытий, нужно обозначить расположение точечных светильников, люстр, навесных ламп. Но если высота потолка небольшая, тогда можно только произвести покраску этой поверхности или побелку, поклейку обоев.

Дизайн осветительных приборов должен вписываться в общую атмосферу комнаты

Отделка стен

Прежде чем начинать ремонт на своей жилплощади, нужно узнать какие стены являются несущими, составить дизайн проект, чтобы все комнаты в квартире не были разрозненными в дизайне между собой, а создавали одно целое решение. Если планируется сделать определенную стилистику для этого жилья, тогда и отделка стен должна оформляться в этом стиле. Например, для классического стиля стены лучше всего использовать пенополиуретановые изделия, которые являются имитацией лепнины. Произвести установку молдингов, декоративных колонн, каминов, проделать оформление ниш и выступов – это дополнит классический стиль определенными элементами декора.

На фото угловая гостиная, оформленная по всем канонам классического стиля

Покраска стен подходит для стилей хай-тек и лофт, но перед этим нужно произвести дополнительную обработку стен, их выравнивание и пр. Поклеить обои – это самое популярное решение для покрытия стен, особенно в наше время есть большой выбор для этого различных материалов как дорогих, так и доступных каждому. Самое главное, чтобы такое покрытие не выделялось из общей «картины» интерьера, а было бы красивым, ненавязчивым фоном.

Хай-тек – это стиль, подсмотренный из будущего, с обилием светлых тонов и глянцевых поверхностей

Современный стиль оформления жилища вбирает в себя всё самое лучшее из других направлений

Не будет лишним дополнительно утеплить стены, если эта квартира находится в панельном здании, дополнительно утеплить стены – это можно сделать благодаря дополнительным материалам как снаружи дома, так и внутри помещения. Стена станет толще и не будет сильно выпускать тепло наружу, а удерживать его внутри.

Небольшая комната станет казаться больше, если разместить на акцентной стене фотообои с перспективой

Отделка пола

В хрущевках или панельных домах очень холодно зимой и дополнительное утепление для пола не будет лишним и это касается не только ковров с большим ворсом или ковролина, если применить ламинат – тогда это не только сделает пол теплее, но и будет покрыто поверхностью, которая красиво выглядит и не требует особого ухода.

Ламинат, уложенный поперек комнаты, визуально раздвинет стены

Можно сделать заливной теплый пол, но чаще всего самостоятельно это сделать тяжело и потребуется помощь профессионалов. Линолеум или покраска пола – это самый бюджетный вариант, применяемый во многих помещениях.

Фотографии удачных примеров планировки в двухкомнатных квартирах

Если даже квартира находится не в новостройке, а в доме, построенном в эпоху СССР, все равно можно сделать комфортным проживание в ней всех членов семьи. На примере можно увидеть, как эргономично сделать планировку двушки. Комнаты имеют светлую отделку, что визуально увеличивает их размер. Стиль лофт хорошо вписался в интерьер небольшой жилплощади и сделал ее стильным местом. Объединение гостиной с кухней расширило пространство и сделало небольшое помещение более просторным.

Большая часть интерьера выполнена в светлых тонах, темные оттенки присутствуют на поверхности наливного пола и на бетонном потолке

В этой хрущевке было произведено зонирование с применением перепланировки. Одна стена была частично заменена на перегородку, за счет чего была увеличена площадь квартиры и добавлен обеденный стол, что освободило место на кухне и сделало ее просторней.

На увеличенной кухне нашлось место для обеденного стола, а в рабочей зоне добавились дополнительные поверхности

Такое решение может быть применимо, если хочется добавить немного квадратных метров к общей планировке.

Видео-обзор реальной двушки в современном стиле

Фото лучших решений дизайна для двушки

22 Планы этажей ADU, максимально использующие задний двор

Добавление дополнительной жилой единицы (ADU) на заднем дворе открывает новые возможности. Он может предоставить место для посещения семьи или гостей, приносить доход от сдачи в аренду или служить офисом для работы на дому в нескольких шагах от вашего черного хода. К какому бы маршруту вы ни стремились, пусть эти исключительные ADU и сопутствующие им компоновки помогут вам разработать идеальный план для вашего заднего двора.

ADU Northwood от T+E+A+M

Используя промышленные материалы в новаторском методе «сделай сам», мичиганская архитектурная компания T+E+A+M стремилась сделать эффективную жизнь приоритетом с помощью новейшего жилищного проекта группы: скромного вспомогательного жилого дома (ADU), который будет служить задним двором. аренда в городе Анн-Арбор, штат Мичиган. Резиденция на заднем дворе с одной спальней и одной ванной знаменует собой один из первых ADU, построенных в соответствии с новыми правилами зонирования города, которые были утверждены в июне 2021 года.

Стены, крыша, полы и фундамент ADU Northwood выполнены из сборных элементов. T+E+A+M выбрала строительные материалы на основе их производства и размеров панелей, чтобы свести к минимуму отходы и повысить эффективность. Выбор также учитывает сильный снегопад.

Stop Making Sense ADU от Bunch Design

Когда Бо Сундиус и Хисако Ичики из Bunch Design начали придумывать дополнительную жилую единицу для размещения на заднем дворе своих друзей, они нашли маловероятное вдохновение в форме Stop Making Sense, любимой Фильм-концерт 1984 года, документирующий выступление Talking Heads в Голливудском театре Pantages.

Цель состояла в том, чтобы заставить ADU площадью 750 квадратных футов в Atwater Village в Лос-Анджелесе казаться больше, чем он есть на самом деле. Прямоугольный план включает в себя четыре комнаты длиной 12 футов: гостиную и кабинет, кухню и столовую с ванной комнатой и спальню на обоих концах. Темно-синие раздвижные двери разделяют ярко окрашенные комнаты, обеспечивая уединение, когда это необходимо.

Cronus House от AllThatIsSolid

Макс Куо, соучредитель AllThatIsSolid, практики, базирующейся как в Куала-Лумпуре, так и в Лос-Анджелесе, хотел создать хорошо спроектированную обстановку, в которой можно было бы разместить несколько домохозяйств, проживающих на одном участке. С бюджетом примерно в 538 000 долларов команда преобразовала оригинальный задний дом и пристроенный гараж в дуплекс с белыми крышами с квартирой с двумя спальнями площадью 900 квадратных футов на первом этаже и студией площадью 700 квадратных футов наверху.

Сохранив первоначальную площадь, архитекторы увеличили площадь конструкции, чтобы она соответствовала верхнему блоку, построив новую крышу с более высоким наклоном, а также консоли над передней частью первого этажа. Обе квартиры имеют хорошее естественное освещение, чистую мебель, черные светильники и плитку терраццо.

Санта-Моника ADU от Lewis | Schloeplein Architects

Умело перепрофилировав существующий гараж, этот гибкий ADU в Санта-Монике, Калифорния, позволяет творческой паре работать, перезаряжаться и принимать семью и друзей. Новая структура, точно втиснутая между существующим гаражом и бассейном, имеет ширину всего 13 футов.

В недавно построенном объеме гостиная ADU станет художественной галереей, соединенной или закрытой от остальной части жилого крыла через карманную дверь. Отдельные входы в галерею и гостиную/спальню обеспечат частный доступ для будущего арендатора или опекуна, или взрослых детей пары, когда они посещают.

Дом на заднем дворе Брентвуда под прикрытием

Когда пандемия помешала Клаудии Бьюкенен и ее семье проводить время с ее матерью Элис Марозас, все они решили, что пришло время переосмыслить свой образ жизни. Их решение состояло в том, чтобы добавить 9Сборный ADU площадью 00 квадратных футов от Cover на их заднем дворе в Брентвуде, что позволяет Элис быть рядом, сохраняя при этом некоторую конфиденциальность.

Думая о просторе, Кавер создал кухню, гостиную и столовую открытой планировки, чтобы придать ADU Алисы ощущение объема. В ADU с двумя спальнями есть встроенные шкафы в каждой комнате.

St. Andrews ADU

Прожив более 20 лет в своем бунгало 1917 года в парке Хэнкок, Джоанна и Стив Вернетти решили, что им нужно больше места для их растущей семьи. Они обратились к Дэвиду Томпсону, основателю Assembledge+, который заменил их отдельный гараж на заднем дворе и расширил заднюю часть старого дома, чтобы создать новую главную спальню с французскими дверями, ведущими на новую террасу.

Благодаря саду ADU кажется связанным с существующим домом, но он все же сохраняет определенную степень уединенности благодаря жилой зоне, расположенной перпендикулярно основному строению.

ADU Ladera Heights от DNA Architecture + Design

Архитектор Валери Огюстен из DNA Architecture + Design и его жена Ким, искусствовед, приступили к преобразованию существующего гаража бунгало 1940-х годов в Ladera Heights в ADU своего дома. мечты. Естественное освещение и уединение для их семьи и арендаторов были одними из приоритетов пары при проектировании помещения, и, поскольку они работали с ограниченным бюджетом, им нужно было сделать экономически эффективный выбор.

Новый ADU расположен на прежней площади гаража и предлагает арендаторам 390 квадратных футов умно спроектированной жилой площади. Потолок опускается, когда вы входите в кухню и ванную комнату, чтобы освободить место для воздуховодов кондиционера. «Это также определяет пространство», — отмечает Валери. «Квартира спроектирована в третях: двери выровнены со средней третью, а кухня и ванная комната выровнены под подвесным потолком».

Suite B от Ash Dipert

Дизайнер мебели Эш Диперт превратил три вышедших из употребления постройки позади дома ремесленников своих родителей в Бейкерсфилде, Калифорния, в интересное и функциональное жилое помещение. Цель состояла в том, чтобы превратить пространство в гостевой номер, который «будет ощущаться как внетелесный опыт; убежище Вилли Вонки во время отпуска», — говорит дизайнер, который сейчас живет в ADU.

Основное жилое пространство ранее представляло собой два отдельных объема с разной высотой пола и потолка. Эш сохранил переднюю комнату в качестве большого пространства для переодевания, которое могут использовать гости бассейна, а спальню и гостиную наслаил решениями для хранения небольшого пространства, каждое из которых было пасхальным яйцом, ожидающим своего открытия.

Мышиный дом от Shin Shin Architects

Сестры Аманда и Мелисса Шин, соучредители Shin Shin Architecture, работали вместе, чтобы выполнить внутреннюю реконструкцию и редизайн 1923 бунгало в Лос-Анджелесе, превращая структуру из одноэтажного дома для одной семьи в двухэтажный дом с отдельной вспомогательной жилой единицей, которую можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода.

В ADU многоцелевой солярий в стиле оранжереи служит как обеденным патио, так и продолжением кухни, а новые столярные изделия скрывают стиральную/сушильную станцию.

Five House от M Gooden Design

В Дентоне, штат Техас, этот гостевой дом на заднем дворе, спроектированный далласской студией M Gooden Design, перекликается с эстетикой середины века основного дома. Домовладельцам нужно было дополнительное пространство для приема посетителей, но вместо того, чтобы расширять площадь своего дома с двумя спальнями, они решили, что лучше выбрать отдельное жилье.

Новая открытая площадка с просторным патио и бассейном была построена вместе с ADU площадью 672 квадратных фута. Открытая кухня и гостиная выходят на террасу, а спальня, спрятанная за основным общим пространством, выходит на частную террасу.

West Adams House от OKB Architecture

Когда семья переросла свой дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой в районе Вест-Адамс в Лос-Анджелесе, они были слишком поражены этим районом, чтобы уехать, поэтому они решили расшириться на заднем дворе. . При реконструкции существующей резиденции OKB Architecture спроектировал отдельно стоящий двухэтажный дом, который идеально вписался в заднюю часть узкого участка.

Новый ADU делит террасу с главным домом, что придает двум строениям ощущение слияния. На первом этаже дома площадью 924 квадратных фута есть семейная комната и мини-кухня, спрятанная за книжной полкой. На верхнем уровне находится кабинет жены и гостевая комната.

Haseman House от Willa Work

Архитектурный дизайнер Грей Шеффер из Willa Work не заглядывала дальше своего заднего двора в Портленде, штат Орегон, в поисках своего следующего проекта. Получившийся ADU площадью 360 квадратных футов вмещает гостей, а отдельный дом на дереве подходит для ее крошечного офиса.

Вход в ADU ведет на кухню и столовую, по бокам которых расположены ванная и спальня. Грей использовал умные методы экономии пространства, такие как раздвижная дверь в спальне, открывающая стол, спрятанный в шкафу.

Коттедж на заднем дворе ADU Пола и Юки Гасиоркевич

После покупки бунгало 1930-х годов в районе Эхо-Парк в Лос-Анджелесе домовладельцы — пара дизайнеров, которые изначально намеревались отремонтировать дом — решили построить совершенно новый двухэтажный дом. жилой дом на месте существующего гаража.

ADU площадью 1178 квадратных футов заменил существующий гараж размером 20 на 30 футов. На первом этаже жилое пространство открытой планировки двойной высоты окружено раздвижными стеклянными дверями, которые открываются на террасу энгава в японском стиле. Наверху две спальни соединены мостом, который выходит на гостиную, а терраса на крыше создает дополнительное пространство для развлечений.

Сборный блок ADU от OBY Cooperative

Компания OBY Cooperative разработала доступные сборные дома «под ключ» для домовладельцев в калифорнийском Ист-Бэй в качестве способа борьбы с жилищным кризисом. «Идея состоит в том, что OBY берет на себя затраты и хлопоты по строительству ADU, а домовладельцы получают дополнительную комнату в своей собственности, которую можно арендовать», — говорят представители компании. Построенные из легких углеродных материалов, таких как древесина, полученная из лесов, заготовленных в соответствии с этическими нормами, и работающая от солнечных батарей, дома также спроектированы с учетом экологической устойчивости.

Предварительная концепция OBY представляет собой ADU площадью 576 квадратных футов, который включает в себя гостиную и столовую открытой планировки, две спальни, кухню-камбуз и ванную комнату/прачечную.

Rodgers ADU Мартина Фенлона

В ответ на новую Калифорнию, которая сделала строительство ADU более доступным для домовладельцев, семья из лос-анджелесского района Лос-Фелиз привлекла архитектора Мартина Фенлона для строительства однокомнатной квартиры над их гаражом. Мартин создал пристройку площадью 350 квадратных футов, а также увеличил гараж до 400 квадратных футов, чтобы получить дополнительное место для хранения.

Вход на втором этаже ведет в гостиную/спальню открытой планировки с полностью оборудованной ванной комнатой, спрятанной в юго-восточном углу. Большие окна делают студию более легкой и просторной, несмотря на небольшие размеры ADU.

RBA Studio by Randy Bens Architect

Поскольку его фирма расширялась, канадскому архитектору Рэнди Бенсу понадобилось больше офисных помещений, и, проработав десять лет из дома, он решил, что будет лучше просто оставаться на месте. Кран сбросил промышленный контейнер на задний двор Рэнди, и он соответствующим образом оснастил ADU.

19-футовый стол вмещает три рабочих места в офисе на заднем дворе площадью 350 квадратных футов, а также есть стол для встреч с клиентами. Ближе к задней части грузового контейнера есть мини-кухня с местом для хранения и ванная комната, расположенная за ней.

Кабина рабочей станции Hello Wood

Вдохновленная дизайном космических капсул, кабина рабочей станции Hello Wood представляет собой обшитую деревом геометрическую капсулу, в которой могут разместиться до шести человек. Сборный ADU уникальной формы можно использовать в качестве гостевого дома, офиса или тусовки — и его можно легко установить на заднем дворе.

В капсуле площадью 91 квадратный фут можно разместить двойной матрас, который можно использовать в качестве спального места. Большие окна и световой люк придают кабине ощущение большего размера, а ее геометрическая форма добавляет объема, поэтому небольшие размеры не создают ощущения тесноты.

Atelier Lumi от Emmanuelle Design

Когда Эмме Перейре из Emmanuelle Design потребовалось больше места для ее растущей семьи в Майами, венесуэльский архитектор и дизайнер построила гостевой дом и студию площадью 400 квадратных футов на заднем дворе своего дома. Отделанный лепниной ADU дает Эмме место для встреч с клиентами, и она и ее муж Карлос также арендуют крошечный дом на Airbnb.

Студия и гостевой дом открытой планировки с потолками двойной высоты, большими окнами и мансардным окном, которые наполняют ADU солнечным светом, отражающимся от белых полов и стен. Оконный уголок, окруженный встроенными шкафами, помогает очертить уютную жилую зону рядом с изогнутой открытой лестницей, ведущей к кровати-чердаку.

Сборный дом Tini Backyard от Delavegacanolasso

Используя одну из своих существующих моделей сборных домов, мадридские архитекторы Delavegacanolasso создали индивидуальный вариант работы на дому для малого бизнеса, которому нужен был офис на заднем дворе. ADU площадью 215 квадратных футов имеет окна от пола до потолка и стальную раму Cor-Ten, которая позволяет конструкции сливаться с окружающей природой.

Архитекторы Delavegacanolasso разработали план этажа ADU таким образом, чтобы в основной зоне можно было разместить рабочее пространство открытой планировки для нескольких человек. Небольшая кухня, кладовая и ванная комната закрепляют заднюю часть пространства.

Cutler Studio/Bunkhouse Джима Катлера

На острове Бейнбридж в Вашингтоне отец-архитектор и его 12-летняя дочь построили небольшую хижину, которая служит студией на заднем дворе для его практики и ночлежкой для ее ночевок. Чтобы построить строение площадью 80 квадратных футов, Джим разрушил семейный сарай для инструментов и использовал часть фундамента для ADU.

ADU находится менее чем в 30 футах от дома семьи. Широкие окна обрамляют встроенный письменный стол архитектора, из которого открывается вид на воду. Напротив рабочей станции от стены откидывается единственная койка, которая служит диваном. Чугунная дровяная печь обогревает крошечную хижину в тоскливые дни.

The Light Shed Ричарда Джона Эндрюса

В условиях ограниченного пространства и ограниченного бюджета лондонский архитектор Ричард Джон Эндрюс спроектировал и построил домашний офис на заднем дворе размером с пинту. ADU кажется намного больше, чем его фактические размеры, благодаря большим стеклянным раздвижным дверям и продуманному использованию пространства, а также минималистскому дизайну.

В студии на заднем дворе площадью примерно 170 квадратных футов открытые балки покрыты панелями крыши из поликарбоната, которые позволяют естественному свету проникать в рабочее пространство. Два встроенных стола с полками над головой расположены вдоль задней стены возле угловой ванной комнаты. Сделанная на заказ система раздвижных дверей скрывает небольшую кладовку, доступ к которой осуществляется с открытой террасы.

Пристройка в Лейнсвилле Тима и Мэг Фергюсон Саудер

Семья из прибрежного Массачусетса использовала мелиорированные материалы для строительства этого многофункционального заднего двора площадью 168 квадратных футов. ADU одновременно служит офисом для папы, игровой комнатой для троих детей, а когда приходят гости, это место для их ночлега. Домовладельцы почти полностью построили конструкцию своими руками и завершили проект примерно за 10 000 долларов.

Многоуровневая палуба из красного дерева окружает небольшую прямоугольную конструкцию, добавляя дополнительное жилое пространство и сидячие места на открытом воздухе. Умные варианты дизайна, экономящие пространство и деньги, можно найти во всей студии с открытой планировкой на заднем дворе, от откидного стола до модернизированной кровати Murphy, которую пара приобрела на Craigslist.

Опубликовано

16 июля 2021 г.

Последнее обновление

3 ноября 2022 г.

Темы

Обзоры ADU0004

Схема электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома

Если вы решили заменить старую электропроводку в брежневке или хрущевке, рекомендуем посмотреть две типовые схемы электропроводки в двухкомнатной квартире в панельном доме.

Далее мы предоставим не только современные проекты размещения розеток, выключателей и распределительных коробок, но и рекомендации, как самостоятельно составить электрическую схему.

• Как самому нарисовать план
• Готовые примеры

Как самостоятельно нарисовать план

Если вы хотите самостоятельно начертить план размещения розеток, выключателей и распределительных коробок в каждой комнате двухкомнатной квартиры, советуем вам учесть следующие моменты:

1. Нет необходимости подключать всю группу розеток или линию освещения под одним автоматическим выключателем. Линию питания и освещения желательно «разбить» на несколько групп. Например, один автомат отвечает за свет в коридоре и санузле, а второй — за освещение в зале, кухне и спальне. При этом планировку отводящей линии в 2-комнатной хрещевке следует аналогичным образом распределить на несколько групп. О том, как разделить проводку на группы, мы рассказали в отдельной статье.
2. Для того, чтобы самостоятельно нарисовать расчетную схему электропроводки в двухкомнатной квартире, воспользуйтесь ксерокопией плана жилья. В этом документе все размеры помещений выдержаны по фактическим значениям, поэтому в дальнейшем при монтаже у вас не возникнет сложностей с разметкой стен.
3. Высота розетки и выключателей не нормируется ГОСТами и правилами ПУЭ, поэтому вы можете выбрать наиболее подходящее расстояние от пола для ваших условий.
4. Каждая комната должна иметь свою распределительную коробку, за исключением санузла. Из-за повышенной влажности в ванной распределительную коробку лучше разместить в коридоре и оттуда провести электропроводку розеток и светильников.
5. Электричество на балкон застройщики, как правило, не проводят. Это уже сделал сам арендодатель. Если при замене проводки в квартире Вы решили сделать свет на балконе своими руками, можно вывести отдельный провод из распределительной коробки соседней комнаты, а не напрямую с квартирного щитка.
6. В щитке необходимо установить защитную автоматику — УЗО и автоматический выключатель, который защитит электропроводку в двухкомнатной хрущевке от короткого замыкания, утечки тока и перенапряжения сети.
7. Если помещение криволинейное (как прихожая ко второй из схем, которые мы предоставили ниже), лучше установить несколько светильников, управляемых двухклавишным выключателем. В противном случае освещение квартиры будет недостаточно хорошим.

Вот мы и предоставили рекомендации по составлению схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома, теперь хотелось бы показать два типовых проекта, которые вы можете взять для примера в вашем случае.

Готовые примеры

Итак, вашему вниманию схемы электропроводки 2-х комнатной квартиры панельно-кирпичного дома:

Как видите, для длинного и извилистого коридора действительно лучше установить несколько люстр, которые будут сделать освещение лучше. Что касается розеток, то их больше всего на кухне, так как здесь нужно подключить множество бытовых электроприборов: вытяжку, электроплиту, холодильник, посудомоечную машину, микроволновую печь, чайник и т. д.

Схему подключения составить самостоятельно , рекомендуем изучить следующие статьи:

1. Как расположить розетки в квартире: https://my. electricianexp.com/ru/pravilnoe-raspolozhenie-rozetok-v-kvartire.html
2. Правильное расположение светильников на потолке: https://my.electricianexp.com/ru/pravila-razmeshheniya-svetilnikov-na-potolke.html
3. Как сделать электрическую схему перед ремонтом: https://my.electricianexp.com/ru/kak-sostavit-sxemu-elektroprovodki-pered-remontom.html

Также может оказаться полезным использование схемы сборки распределительного щита (один из вариантов):

 

С той лишь разницей, что в вашем случае будет больше однополюсных автоматов, так как скорее всего будет больше групп розеток. Или просто потребителей на одну машину будет больше, если нагрузка не превышает 3,5 кВт на машину. Как мы указывали в рекомендациях, розетки были разделены на несколько групп, кроме того проводка защищена УЗО и реле напряжения. Последний защитит квартиру от перенапряжения и выхода из строя оборудования при обрыве нулевого провода, что является обычной ситуацией в старом жилом фонде.