Дизайн-проект 3 трехкомнатной квартиры в доме серии п44
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры с площадью 85 кв. м был разработан нашей студией для семьи с двумя детьми подросткового возраста. Их желанием было: увеличить гостиную, получить удобную спальню с гардеробом для себя и комфортную детскую комнату для своих двух сыновей-близнецов 13-летнего возраста.
Квартира расположена в панельном доме типовой серии п-44. Особенностью таких квартир является то, что внутренние стены — несущие, из железобетона, и это не позволяет изменять планировку квартиры радикальным образом.
Прихожая и длинный коридор в этой квартире имели площадь 15 кв. м, в то время, как помещение, отведенное под гостиную, всего 11 кв. м. Мы увеличили гостиную, убрав перегородку между ней и коридором. Таким образом, добавилось еще целых 8 кв. м дополнительного жилого пространства.
Планировка 3х ком. квартиры 85 кв. м п44
Квартира с площадью 85 кв. м типовой серии п-44 и практически все внутренние стены несущие.
Известный «минус» трехкомнатной квартиры этой серии — маленького размера гостиная — всего 11 кв. м. Вопрос увеличения пространства в гостиной решили путем присоединения части коридора. От гостиной ее отделяла лишь перегородка.
После перепланировки, площадь гостиной увеличилась до 19 кв. м. Правда, теперь она стала проходной, так как вход в спальню и в детскую оказался в зоне гостиной, но хозяев вполне устраивал такой вариант.
Часть помещения спальни, а точнее 4.5 кв. м было использовано под гардеробную комнату.
Эскизы гостиной
После того, как к площади гостиной добавили часть коридора, она из маленькой одиннадцатиметровой каморки превратилась во вполне просторное помещение. Правда, если до перепланировки все три комнаты были изолированными, то теперь чтобы попасть в спальню и детскую, приходится пройти через гостиную. Но это нисколько не смущало хозяев, ведь главное — «плюс» к комнате целых 8 кв. м! И теперь зону, которая ранее была частью коридора, занял функциональный корпусный стеллаж.
Оформили гостиную в бежево-серой цветовой гамме, разбавленной благородной терракотой в виде текстильных элементов (штор, подушек на диван).
Кухня в этой квартире достаточно большая — 10 кв. м. Здесь уместился и «Г»-образный гарнитур, и корпусный стеллаж у противоположной стены, и вертикальный шкаф с встроенным духовым шкафом и кофеваркой.
Геометрию помещения несколько портит, правда, вентиляционный короб, конструкцию которого запрещено нарушать. Но мы вышли из положения и гармонично вписали его в мебельную композицию гарнитура. Да, и, кстати, короб тоже не остался незадействованным в интерьере кухни, став местом размещения ТВ панели.
Коридор и прихожая
Коридор несколько пришлось «урезать», и забрать часть квадратных метров для увеличения гостиной. Но он не сильно «пострадал» после этого, на самом деле, ведь 7.5 кв. м у него все же осталось. Более того, даже после установки вдоль его стены вместительного шкафа-купе, коридор совсем не выглядит стесненным.
Для оформления интерьера входной зоны и коридора были использованы оттенки серого и бежевого цвета.
Ванная
Ванная комната в квартире не очень большого размера, но ее форма и расположение вполне удачны, а потому здесь удалось идеально разместить все необходимое — и ванную чашу, и навесные шкафчики со стиральной машиной внизу, и подвесную тумбу с раковиной.
Для отделки ванной комнаты была использована плитка бежевых и коричневых оттенков.
Спальня
По желанию хозяев квартиры в их спальной комнате был установлен гардероб. Он занял часть пространства размером 4. 5 кв. м сразу напротив входной двери.
Для дизайна интерьера спальни не стали использовать большое количество декоративных элементов. Он выглядит спокойно и просто. Использованная цветовая палитра так же достаточно консервативна — оттенки бежевого, разбавленные терракотовыми цветовыми акцентами.
А вот что стоит отметить отдельно, так это интересный вариант отделки акцентной стены за изголовьем кровати.
Для ее оформления были использованы декоративные стеновые панели из стекла.
Лоджия
Лоджию, примыкающую к балкону, застеклили стеклопакетами, утеплили и превратили… в многофункциональную зону.
Левую часть помещения использовали под мини-кабинет для хозяина, поместив сюда угловой рабочий стол и повесив небольшой шкафчик для документов.
А стену с правой стороны заняли откидной гладильной доской для хозяйки семейства. А для того, чтобы ей не приходилось скучать во время утомительного занятия глажкой, сюда же поместили и ТВ панель.
Детская
Детская комната с площадью 14 кв. м предназначена для двух 13-летних парней, а потому все в ней умножено на два — две кровати, поставленные вдоль одной стены изголовьями друг к другу, с множеством выдвижных ящиков для хранения и два места для учебы возле одной длинной столешницей рабочего стола.
К слову, вся мебель в детской сделана на заказ, поэтому идеально вписывается в геометрию помещения.
Оформлена детская с использованием той же цветовой схемы, что и вся квартира в целом — сочетание бежевых и терракотовых оттенков.
Туалет
Туалет в этой квартире маленький, меньше двух кв. м, поэтому для его отделки выбрали плитку светло-бежевого цвета, способного зрительно увеличивать пространство в помещении.
Интерьер всей представленной здесь трехкомнатной квартиры выдержан в едином стиле и в единой цветовой палитре.
Были выполнены все пожелания заказчиков. После небольшой перепланировки, они в своей квартире получили большую гостиную и отдельную гардеробную в спальне. Кроме того, в качестве бонуса, каждый из них получил функциональную зону на балконе. В общем, все были довольны.
Автор текста: Шаныгина Анна
Дом П-44Т: Планировка 3-комнатной квартиры с размерами, дизайн-проекты ремонта квартир в домах серии П-44Т
С едва ли не самыми распространенными семнадцатиэтажками столицы и Подмосковья мне доводилось работать довольно активно
Трехкомнатная квартира в типовой серии П-44Т — это хороший семейный вариант: относительно просторная кухня с эркером и три комнаты, две из которых изолированы.
Также в квартире имеются два балкона, которые можно определить под функционально разные нужды. Одним из неудобств считаю разве что довольно большой и темный бесполезный коридор, но этот нюанс при разработке дизайн-проекта можно сгладить.
Дизайн-бюро «ПОРЯДОК ВЕЩЕЙ»
Исходные ограничения
Практически все стены в квартире несущие, поэтому кардинально поменять планировку 3-комнатной квартиры в доме П-44Т априори невозможно — такой вариант не согласуют в БТИ. Есть смысл упражняться лишь с функциональным наполнением помещений, созданием проемов и расстановкой мебели.
Ограничений на объединение санузла нет — можно оставить раздельным или совместить: все по желанию клиента. В предложенных планировках рассмотрены наиболее рациональные или удобные решения, не являющиеся, однако, единственно верными или возможными. Для удобства читателей на планах указаны размеры комнат.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Яркая квартира с качелями для Вари и Тоси
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
На плане: дом серии П-44Т, планировка (с размерами) 3-комнатной квартиры
Вариант №1: семья со взрослой дочерью и сыном-школьником
Из пожеланий — максимум личного пространства и мест хранения для обоих детей, а также дополнительное спальное место для гостей.
Две изолированных спальни было решено отдать детям, а родители пожелали устроиться в гостиной на раскладном диване, пока дочь не «вылетит из гнезда». Стену, разделяющую коридор и гостиную-спальню, демонтировали с целью сделать пространство более светлым. Мальчику досталась большая комната — у него пока много игрушек и необходима игровая зона. Столовую зону на кухне расположили почти традиционно — у окна эркера, а роль гостевого спального места выполняет кухонный двухместный диванчик.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант №2: квартира для мамы и подростка
Пожелания — две комфортные спальни, небольшой гардероб для хозяйки квартиры, два рабочих места, свободная гостиная зона и просторный санузел.
Последний удалось получить за счет присоединения части коридора. Пришлось перенести вход в кухню (теперь он из гостиной), но для двух человек это достаточно комфортное решение. В лоджии при спальне хозяйки разместили небольшой шкаф для тканей, так как она занимается дизайном одежды.
Компьютерное рабочее место (кабинет мамы) было решено перенести на вторую утепленную лоджию в гостиной. А в детской разместили все необходимое для подростка: стеллаж с книгами, шкаф для одежды, большое угловое рабочее место, раскладной двуспальный диван.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант №3: молодая семья с дочкой, двумя собаками и кошкой
Пожелания — большой гардероб и туалетный столик в спальне, рабочее место для мужа, камин в гостиной, полноценная детская.
Стену, разделяющую коридор и гостиную, решили демонтировать. Но в процессе согласования проекта ремонта хозяева квартиры попросили визуально разделить мягкую и проходную зоны, родилась идея зонирующих колонн.
Электрический биокамин расположился на противоположной от мягкой группы стене. Параллельно рассматривали вариант каминной зоны с креслами на утепленной лоджии, но ее решили отдать под рабочее место. В детской помимо обычных функциональных зон сделали уголок для чтения.
По просьбе хозяев столовую часть спланировали в виде продолговатой барной стойки.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант №4: семья бизнесменов с тремя детьми-погодками
Хозяева хотели полноценную детскую для всех троих детей и большое количество мест для хранения, в том числе для объемной горнолыжной экипировки.
В этом проекте целых два гардероба: один в спальне родителей, второй буквально в гостиной. Это был своего рода эксперимент, который прошел на ура. Рабочее место родителей — на лоджии в гостиной. Вторую лоджию пришлось присоединить к детской: иначе было сложно разместить три спальных места, два рабочих места и полноценные платяные шкафы.
Важно: Лоджию в таких домах можно присоединить, только оставив часть подоконного блока (здесь бывший подоконник стал рабочим столом).
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант №5: семья с четырьмя детьми — студенткой, сыном школьного возраста и малышами-близнецами
Требовалась перепланировка «трешки» в четырехкомнатную квартиру.
Исходную перегородку между коридором и гостиной демонтировали — сдвинули ее, поделив общее пространство пополам. В одной зоне расположилась спальня для старшей дочери с присоединенной лоджией, во второй — небольшая проходная гостиная зона. Большую спальню определили под детскую комнату. Как и в предыдущем проекте, лоджию присоединили к комнате, оставив часть оконной перегородки. Для младших сыновей спальная зона оформлена с помощью двухъярусной кровати с выдвижным механизмом, для старшего сына выбрали вариант с удобной односпальной кушеткой. Часть детской с помощью гипсокартонной перегородки и дополнительного проема отделили и определили под гардеробную, относящуюся к комнате родителей.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какие плюсы и минусы вы видите в предложенных перепланировках 3-комнатной квартиры? Быть может, вы сами живете в такой квартире? Какие задачи вы решали, создавая проект ремонта квартиры с перепланировкой?
Российский рубль — самая сильная валюта в мире в этом году
ДеньгиСмотреть
Ирина Иванова
/ MoneyWatch
Что стоит за отскоком российского рубля?
Что стоит за отскоком российского рубля? 05:17Несмотря на то, что Россия отмечает исторический дефолт по своему долгу, национальная валюта набирает силу. На этой неделе рубль достиг нового максимума по отношению к доллару, продолжив свою серию самых эффективных валют в мире в этом году.
Через три месяца после того, как стоимость рубля упала ниже одного цента США на фоне самых жестких экономических санкций, наложенных на страну в современной истории, курс российской валюты резко изменился.
С января рубль подскочил по отношению к доллару на 45%, и по состоянию на вторник один доллар стоил 53,45 рубля.
«Это необычная ситуация, — сказал Джеффри Франкель, профессор Гарвардской школы Кеннеди, специализирующийся на накоплении и росте капитала.
Обычно в стране, столкнувшейся с международными санкциями и крупным военным конфликтом, наблюдается бегство инвесторов и постоянный отток капитала, что приводит к падению ее валюты. Но необычно агрессивные меры России по предотвращению вывода денег из страны в сочетании с резким ростом цен на ископаемое топливо создают спрос на рубль и повышают его стоимость.
Устойчивость рубля означает, что Россия частично защищена от карательных экономических санкций, наложенных западными странами после ее вторжения в Украину, хотя неизвестно, как долго продлится эта защита.
В то же время, Россия, похоже, впервые за столетие объявила дефолт по своим международным долгам. По данным Bloomberg и Reuters, после того, как в воскресенье истек крайний срок основных платежей, держатели облигаций заявили, что им не заплатили.
Почему рубль восстановился
Основной причиной восстановления рубля является рост цен на сырьевые товары. После вторжения России в Украину 24 февраля и без того высокие цены на нефть и природный газ выросли еще больше.
«Сейчас цены на сырьевые товары заоблачные, и хотя из-за эмбарго и санкций наблюдается падение объемов российского экспорта, рост цен на сырье более чем компенсирует это падение», — Татьяна Орлова, ведущий экономист по развивающимся рынкам в Oxford Economics, сообщил CBS MoneyWatch недавно.
Россия получает почти 20 миллиардов долларов в месяц от экспорта энергоресурсов. С конца марта многие иностранные покупатели выполнили требование платить за энергию в рублях, что привело к росту курса валюты.
Насколько эффективны санкции против России? 04:26 В то же время западные санкции и волна ухода бизнеса из страны привели к падению импорта.
«У нас есть такое совпадение, что, когда импорт рухнул, экспорт стремительно растет», — сказала Орлова.
Закрытие шлюзов
Центральный банк России также поддерживает курс рубля с помощью строгого контроля за движением капитала, что затрудняет его конвертацию в другие валюты. Это включает запрет иностранным держателям российских акций и облигаций на выплату дивидендов из страны.
«Раньше это был достаточно значительный источник оттока валюты из России — сейчас этот канал закрыт», — сказала Орлова.
Между тем, российские экспортеры обязаны конвертировать половину своих сверхдоходов в рубли, создавая спрос на валюту. (Требование конвертации составляло 80% до конца мая, а затем снизилось до 50%.) Кроме того, отметила Орлова, иностранным компаниям крайне сложно продать свои российские инвестиции, что является еще одним препятствием для оттока капитала.
«Хотя мы и видим эти объявления о том, что западные компании уходят из России, довольно часто им просто приходится передавать свои доли своим местным партнерам. На самом деле это не означает, что им платят справедливую цену за свои доли, поэтому они не вывозят большие суммы наличных из страны», — сказала она.
Все эти факторы создают спрос на рубли, повышая стоимость валюты.
«Хотя это не определяемый свободным рынком обменный курс, стабильность рубля в то же время «реальна» в том смысле, что она обусловлена рекордно высоким притоком текущих операций в России», — Элина Рыбакова, заместитель главного экономиста Об этом сообщает Институт международных финансов (IIF).
Экономические последствия для России продолжаются после дефолта по внешним долгам 02:55Россия все еще чувствует боль
Рост курса рубля создал некоторые проблемы для российского центрального банка, который предпринял шаги, чтобы приблизить свою валюту к историческим уровням, включая ослабление контроля за движением капитала и снижение процентных ставок.
Однако сильная валюта не означает, что Россия невосприимчива к экономическим проблемам. Эксперты говорят, что хотя восстановление рубля и рост экспорта нефти из России временно предохранили ее экономику от санкций, эффект, вероятно, будет краткосрочным.
Павел Молчанов, аналитик Raymond James, отметил, что российская нефть продается на 35 долларов за баррель дешевле, чем нефть марки Brent, являющаяся международным эталоном, что отражает спрос покупателей на скидки при ведении бизнеса с нацией.
«Никто сегодня не будет покупать российскую нефть по 120 долларов за баррель. И на самом деле есть много покупателей энергоносителей, которые сегодня не будут покупать российскую нефть ни по какой цене, будь то из-за санкций или из-за репутационного риска», — сказал он. «Российская экономика теряет примерно 200 миллионов долларов в день — или 70 миллиардов долларов в год — в результате войны».
Более того, европейские страны пообещали в этом году сократить импорт российского газа на две трети — потенциально сокрушительный удар, учитывая зависимость России от экспорта энергоресурсов.
Одним из признаков того, что российская экономика по-прежнему испытывает сильное давление, является то, что инфляция в России более чем в два раза превышает уровень инфляции в США. Это заставляет россиян выводить свои деньги из страны, сказал Франкель из Гарвардской школы Кеннеди.
«Соблазн вывести активы из России, чтобы российские граждане нашли способ обойти контроль… будет расти, особенно с учетом того, что уровень инфляции сейчас настолько высок, насколько он подскочил», — сказал он.
Точно так же невыплата Россией более 100 миллионов долларов процентов по выплате процентов иностранным держателям облигаций в минувшие выходные является еще одним признаком ее растущей международной изоляции. У России были средства для осуществления запланированных платежей, но министерство финансов США заблокировало возможность страны обслуживать свой долг через американские банки.
«У России нет недостатка в деньгах — у нее миллиардные доходы от нефти и энергоресурсов, — но именно санкции в отношении России помешали ей перевести платеж», — сказала CBS News Карин Строхекер, корреспондент Thompson Reuters по развивающимся рынкам.
Еще одной проблемой для России является то, что прекращение импорта может привести к промышленному дефициту, в то время как сокращение иностранных инвестиций, как ожидается, затормозит экономический рост страны на годы, прогнозирует Институт международных финансов. IIF ожидает, что в этом году российская экономика сократится на 15%, что сведет на нет экономическое развитие, длившееся более десяти лет.
«Экспортный контроль, «утечка мозгов» талантов из страны, отход Европы от энергетической зависимости от России и исключительно неблагоприятный деловой климат будут сказываться на росте России в ближайшие годы», — сказала Рыбакова.
Актуальные новости
- В:
- Россия
Впервые опубликовано 26 мая 2022 г.