Предыдущая серия II-67 ТишинскаяСледующая серия II-28 Башня Вулыха Краткое описаниеСерия домов Башня Вулыха названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича (наиболее известные его работы – это генеральские дома на Фрунзенской набережной и Цирк на проспекте Вернадского). Квартиры в большинстве домов этой серии предоставлялись очередникам предприятий и организаций, сотрудникам силовых структур (а не по муниципальным очередям) Типовая серия 12-этажных каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха относится к «брежневкам». Планировки и параметры квартир, а также конструктивные характеристики домов типовой серии Башня Вулыха во многом схожи с домами серий II-67 Тишинская, II-67 Москворецкая и II-67 Смирновская Расположение в Москве и Московской областиВ Москве: Юго-Запад (ул. В Подмосковье: Одинцово, Видное, Химки, Подольск, Лобня, Пушкино, Истра, Балашиха, Дубна, Люберцы. Площади квартир
нет четырехкомнатных квартир Подробные характеристики
ПланировкаБашня Вулыха |
Вавилова), Мосфильмовская ул., Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Зеленоград (микрорайон 5), Марфино и другие районы. Строилась в основном точечно в сложившихся микрорайонах. В пределах Садового кольца встречаются в Замоскворечье.
Первый этаж чаще всего жилой
Дома серии Башня Вулыха: планировки, фото, характеристики
20 Февраля, 2019 Игорь Василенко
Содержание
- Описание
- Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
- Особенности квартирных планировок
- Технические характеристики
Описание
Типовые дома «Башня Вулыха» получили свое название по фамилии спроектировавшего их архитектора — Ефима Вулыха.
Предназначались квартиры в таких домах для сотрудников силовых ведомств, руководителей, творческих работников и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье. Следовательно, и о комфорте проживания в таких домах позаботились куда больше, чем о качестве жилья более массовой застройки.
Башни Вулыха стали всесоюзным проектом – они были возведены точечно в Москве, Московской области, а также в большинстве городов-миллионников РФ и Киеве. «Элитные» Башни 12-этажек из красного кирпича по своим конструктивным характеристикам, площадям и планировкам квартир были схожи с домами серии II-67.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Башни Вулыха – это строения смешанного типа со сборным несущим ЖБ-каркасом (внутренним) и кирпичными наружными стенами. Отсутствие стыков навесных панелей, которые имеются в панельно-блочных домах, значительно улучшило теплоизоляцию здания. Однако себестоимость возведения Башен была значительно выше, чем стоимость материалов и работ по строительству «панелек».
Наружные стены из красного кирпича домов данной серии имеют толщину 51 см, внутренние двойные гипсобетонные панели (8 см) имеют воздушный зазор между слоями для улучшения шумоизоляции. Толщина межкомнатных гипсобетонных стен составляет 8 см. Несущим конструкциям в Башнях выступали наружные стены, продольные и поперечные внутренние стены, ригели, колонны. Фасады Башен не имели облицовки, окрашивались в произвольные цвета.
В каждом подъезде по 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский (относительно небольших габаритов). Примечательно, что лифтовые шахты и лестница в Башнях не вынесены за пределы жилых секций, а расположены в их центре. Каркасно-кирпичные дома этой проектировки не подлежат сносу, а в 2000-х годах началась им массовая санация.
Особенности квартирных планировок
На каждом этаже Башни располагается до 8 квартир: 3 «однушки», 4 «двушки» и одна «трешка». Во всех квартирах предусмотрены изолированные комнаты, кроме некоторых 2-комнатных со смежной планировкой.
Поскольку межкомнатные стены в этом типовом проекте не относятся к несущим, то достоинством Башен стали многочисленные варианты перепланировок. Но и в изначальном варианте планировки квартир в этих домах отличались просторными прихожими, кухнями, большими лоджиями и раздельными санузлами. К существенным недостаткам Башен относятся проблемы с расходящимися потолочными швами.
Технические характеристики
|
Параметр |
Значение |
|---|---|
|
Альтернативное наименование: |
Башня Вулыха |
|
Регионы строительства: |
Москва: Юго-Запад, Мосфильмовская улица, Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Зеленоград, Марфино.
Московская область: Люберцы, Лобня, Пушкино, Истра, Дубна, Одинцово, Видное, большинство городов-миллионников РФ, Киев. |
|
Технология строительства: |
каркасно-кирпичный |
| По периоду строительства: |
брежневка |
| Годы строительства: |
с 1967 по 1986 гг. |
| Перспектива сноса: |
Сносу не подлежат |
| Количество секций/подъездов: |
1-2 |
| Количество этажей: |
чаще всего 14,но бывает 12,15,16 и 18 |
|
Высота потолков: |
2.70 м |
|
Балконы/лоджии: |
лоджии во всех квартирах |
|
Санузлы: |
Раздельные во всех квартирах |
|
Лестницы: |
Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджией |
|
Мусоропровод: |
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
|
Лифты: |
2 лифта: пассажирский и грузопассажирский |
|
Количество квартир на этаже: |
8 |
|
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/20/82-комнатная квартира 53-54/33-36/9 3-комнатная квартира 74/49-51/9,5 |
|
Вентиляция: |
Естественная вытяжная на кухне и в санузле. |
|
Стены и облицовка: |
Наружные стены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см. Межквартирные стены — сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для улучшенной звукоизоляции. Межкомнатные — гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см. Перекрытия — многопустотные сборные панели толщиной 22 см. |
|
Тип кровли: |
Плоская |
|
Производитель: |
Бескудниковский комбинат строительных материалов |
|
Проектировщики: |
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
|
Достоинства: |
Раздельный санузел во всех квартирах. |
