4 стильных проекта и особенности оформления (26 фото)

Угловая однушка

Исключительный дизайн проект этой угловой однушки площадью 32 квадратных метра был разработан архитектором Татьяной Пичугиной. Дизайнер, не жертвуя функциональностью и комфортом, превратила небольшую площадь квартиры в уютное и привлекательное пространство для жизни. Так выглядит планировка квартиры 32 кв м.

В комнате расположено два окна, которые располагают к зонированию. Комната поделена на две зоны: спальню и гостиную. Чтобы придать спальне больше уединения, для разделения пространства использовали большой шкаф белого цвета высотой до самого потолка. Сложная конструкция шкафа делает его функциональным и вместительным.

Со стороны спальни в шкафу оставлена ниша, которая выполняет роль прикроватной тумбы. С другой стороны кровати висит подвесная тумба, а над ней — круглое зеркало в раме. Отсутствие ножек позволяет задвигать под нее пуфик. Благодаря таким деталям тумба играет одновременно две роли в интерьере: прикроватной тумбы и туалетного столика. Акцентная стена в спальне отделана плиткой под «кирпич» остальные стены и мебель выполнены в белой палитре. Стиль интерьера квартиры представляет собой скандинавский стиль с акцентами восточно-европейского.

Особенностью зоны гостиной являются умные решения для хранения. Шкаф, который зонирует комнату, является гардеробом и содержит много мест для хранения. Диван тоже необычный. По бокам и под мягкими подушками находятся большие ящики для хранения.

Основная часть комнаты оформлена в белых тонах. Смелые цветовые акценты расставлены с помощью обивки дивана, коврика и эксклюзивных фотообоев, похожих на грифельную доску.

Кухня в квартире общей площадью 32 кв м небольшая, но основные функции кухни реализованы. На ней поместилось все необходимое: кухонная раковина, холодильник, газовая плита на 2 конфорки, стол, стулья. Шахматный пол смотрится интересно.

Шахматный рисунок на полу повторяется в ванной. Санузел площадью 3 кв. и для его заполнения выбраны компактные сантехнические приборы: унитаз, раковина, душевая кабина. В прихожей стена отделана плиткой «под кирпич». На ней висит вешалка для одежды. Для обуви стоят поддоны.

Квартира-студия 32 кв м

Дизайном этой квартиры-студии площадью 32 кв м занималась команда «Cloud Pen Studio». Они разработали проект для проживания молодого одинокого мужчины с собакой. Планировка требовала решения уникальных задач. Все они были решены в этом проекте на площади 32 кв м.

Чтобы максимально расширить пространство квартиры площадью 32 квадратных метра, доминирующей палитрой интерьера выбрана светлая нейтральная гамма. Освещение, материалы, отделка подобраны так, чтобы пространство казалось больше.

Спальная зона не большая, в ней стоит только кровать. Чтобы отделить ее от основной зоны комнаты, установили шкаф-стеллаж. Со стороны спального места все стеллажи оставили открытыми. На них можно поставить книги и другие предметы. С обратной стороны находится обширная зона хранения, которая прячется за зеркальными дверями купе. Зеркала зрительно расширяют пространство.

В зоне гостиной поместился модульный диван, сидя на котором создается идеальный угол для просмотра телевизора. Журнальный столик превращает гостиную в уютное место для общения.

Чтобы иметь возможность работать дома, в свободном углу между спальной и гостиной поместился рабочий стол, стул и две открытые полки.

Кухню в квартире 32 кв м удалось сделать функциональной и вместительной. Барная стойка является обеденным столом и одновременно разграничивает зону кухни от остального жилого пространства. Прозрачные барные стулья не загромождают пространство.

Интерьер однокомнатной квартиры

Нельзя волшебным образом расшить стены своей квартиры, если она всего 32 кв м. Однако существует много творческих способов использовать имеющееся небольшое пространство и сделать его более открытым и просторным. Дизайнер Елена Ивашкина поработала над интерьером этой однокомнатной квартиры 32 кв м, которая предназначена для жизни молодой семьи. Она доказала, что возможности дизайна безграничны и использовала по максимуму каждый метр жилья.

Изначальную планировку изменили. Внутреннюю перегородку в прихожей, граничащую с кухней, отодвинули. В образовавшейся нише появилась возможность сделать встроенный шкаф-гардеробную где будут храниться все вещи.

За счет этого решения площадь кухни уменьшилась, а вход в нее стал осуществляться с комнаты. Для экономии места отказались от обычной распашной двери в пользу раздвижной. Она выполнена из металлической рамы со вставками из прозрачного стекла. Стены, мебель на кухне выполнены в белом цвете. Яркие акценты: черный кухонный фартук и узор из плитки на полу оживляют интерьер.

Кровать подняли на платформу. Так появляются дополнительные места для хранения. Спальное место отделили от основной зоны гостиной рейками из дерева. Такая перегородка не блокирует солнечный свет и дает видимость всего, что происходит в комнате.

У стены перед входом на кухню стоит обеденный стол со стульями, над которым висит большой телевизор.  Напротив стола стоит диван и кресло. Они образуют гостиную зону. 

Мебель для квартиры 32 кв м компактная и почти вся была выполнена по индивидуальным эскизам дизайнера. Благодаря персональному подходу в гостиную поместился книжный шкаф с антресолями. Одна дверка шкафа открывается по принципу антресоли и может служить рабочим местом.

Дизайн-проект в стиле эклектика

Рассмотрим дизайн-проект квартиры студии 32 кв м в стиле эклектика от архитектора Станислава Каминского. Пространство не большое, но, как показывает практика, талантливому дизайнеру не нужны большие площади, чтобы сделать квартиру уютной и функциональной.

Кухня-гостиная имеет открытую планировку. От перегородки отказались, чтобы не теснить гостиную. Для разделения использовали свой цвет на стенах. Это один умный способ экономии места. В зоне кухни стены окрашены светло-серым почти белым цветом, а в зоне гостиной стены оформлены под кирпичную кладку. Использование проектора вместо телевизора является особенностью пространства.

Кухонная зона расположена вдоль одной стены комнаты и имеет форму буквы «Г». Она поделена на три части: кухонный гарнитур высотой до потолка с фасадами «под дерево», рабочая и обеденная зоны. Все они объединены белой столешницей. На противоположней стене стоит диван, который дополняет цвет стен и штор.

Санузел отдален от остальной части квартиры. Его дизайн выполнен в белых тонах. Несколько черных пятен добавили при помощи декора и светильников. Для экономии пространства установили раздвижную дверь.

Эти идеи дизайна квартир 32 кв м помогут вам максимально полезно использовать свое пространство. Экспериментируйте с любым из этих проектов, объединяйте их или добавляйте что-то свое.

планировка однокомнатной студии и хрущевки фото

Издавна люди стараются сделать место жительства уютным и комфортным. Это стремление не пропадает, даже если квартира по площади небольшая. Дизайн квартиры 32 кв. м. может быть не хуже, чем большой и просторной. Однокомнатные квартиры обретают популярность не только среди молодых людей, но и уже обосновавшихся семей с ребенком. Это можно легко объяснить ее низкой стоимостью, практичностью и функциональностью.

Желание жить комфортно никуда не денешь, даже если вы владелец крохотной квартиры

За маленькой площадью ухаживать намного проще. В маленькой квартире легко воплотит любые идеи без больших затрат, в большой это сделать проблематично. Однако при планировании все-таки стоит учитывать некие нюансы. Неграмотная расстановка способна и без того небольшое пространство превратить в «каморку», непригодную для жилья.

Особенности дизайна для квартир

Однокомнатные квартиры востребованы и этому есть много доказательств. Например, практически во всех новостройках есть квартиры 32 квм и они достаточно быстро раскупаются. Такая квартира отличный вариант для молодых семей. Маленькие по площади квартиры есть и в «хрущевках», «брежневках». Тогда речь идет о вторичном рынке недвижимости.

Обустройство маленькой квартиры во многом зависит от количества проживающих в ней людей

Как бы то ни было, приобретая недвижимость в новом, старом доме, ее можно переделать так, как нравится.
У однокомнатных квартир есть существенные недостатки, которые важно учитывать при грамотной планировке:

• маленькая площадь;
• в большинстве случаев такие квартиры имеют низкие потолки;
• маленькая кухня и санузел;
• узкий коридор;
• нет антресолей;
• в редких случаях есть балкон, лоджия, но чаще их нет – этот один важный нюанс часто забывают;
• однокомнатные квартиры часто расположены в многоэтажках.

Несомненным плюсом однокомнатных квартир можно считать то, что они всегда окружены другими квартирами, поэтому в них теплее. При планировки квартиры 32 кв.м. стоит придерживаться таких правил;

1. Нельзя заставлять свободное пространство. Больше света, места – это правильное решение. В однокомнатных квартирах лучше смотрится минимализм.
2. Больше света. Если невозможно естественное освещение, то на помощь придут бра, торшеры, лампы. Жильцам повезло, если в их квартира находится на солнечной стороне или в ней большое окно.
3. В однокомнатной квартире можно дать волю фантазии и поиграть с цветами. В данном случае не обязательно придерживаться стандартам: белый потолок-темный пол. Потолок может быть любого цвета, но на несколько тонов светлее стен. Это поможет визуально увеличить помещение.
4. Глянцевый потолок, зеркала визуально увеличат пространство.
5. Встроенная мебель – отличное решение для маленьких квартир, где каждый сантиметр визуально меняет «картину».
6. В качестве перегородки использовать шкаф, барную стойку или стеллаж, нишу.

Стили и цветовые решения для квартир 32 кв м

Дизайн, интерьер однушки 32 кв метра основывается исключительно на предпочтениях жильцов. На современном рынке существует огромное количество готовых проектов, которые способные удовлетворить даже самых придирчивых клиентов. Чаще всего жильцы, делая ремонт в небольшой квартире, прибегают к минимализму.

Для комнаты в стиле минимализма подходит простая вместительная мебель с геометрически правильными формами

Минимализм отличается простотой, но в то же время функциональностью, что является отличным решением. Лучше использовать светлые оттенки, минимум деталей и компактную, функциональную мебель. В данном случае имеет место быть встроенная мебель.

Встроенная мебель позволяет максимально эффектно распорядиться пространством небольшой квартиры

Для молодых семей оригинальным и в то же время стильным является колониальный стиль. Он сочетает в себе комфорт и удобство. Характерным отличием это стиля считается соседство экзотических заморских включений с традиционными мотивами. Разные материалы не конфликтуют друг с другом, а дополняют. Это может быть плетеная мебель рядом с металлическими светильниками. Все это создает яркий контраст восточной культуры и западной, которая соединяется воедино в этом интерьере.

Колониальный стиль представляет собой классику, смешанную с этническими направлениями интерьера

Для возрастных пар хорошим дизайнерским решением считается оформление интерьера в типовом стиле прованс. Деревянная мебель сочетается с ярким текстилем, что создает особую атмосфер уюта и домашнего очага. Такой интерьер часто используют в Америке, его нередко можно увидеть в кино. На стенах прекрасно разместятся общие семейные фотографии, главным акцентом будет являться кухня.

Для интерьера в стиле прованса характерно обилие света, полевая тематика и ретро-цвета

Полной противоположностью предыдущего стиля считается хай-тек. В нем есть отголоски минимализма, но в этом стиле используется исключительно новинки, сочетаются базовые цвета: черный, белый, металлик. Ярким акцентом являются блеск, глянец мебели, стекло и зеркала.

Монохромное оформление подчеркивает строгость хай-тека – ничего лишнего, только черный и белый

В любом стиле стоит избегать громоздких и массивных предметов, которые занимают много места и скрывают и без того небольшое пространство.

На кухне лучше использовать встроенную технику, гарнитуру расположить по одной линии. К примеру, вдоль стены. Кухню от гостиной можно отделить барной стойкой или книжным, платяным шкафом. В гостиной телевизор следует повесить на стену, а под ним разместить дополнительную тумбочку. В рабочей зоне нужно поменять освещение, разместить там дополнительные лампы, торшеры. Спальную зону можно отделить от основного пространства, например, шторой.

Компактный гарнитур прямой компоновки сохранит место для обеденной зоны

Стили и цветовые решения для студий 32 кв м

В дизайне квартиры-студии 32 кв.м. должен учитываться тот факт, что пространство никак не разграничено. В таких квартирах обычно высокие потолки и панорамные окна. Минимализм другого рода можно использовать здесь. В отделке должна присутствовать имитация дерева, кирпича или же бетона. Мебель в минималистическом стиле отлично будет выглядеть в сочетании с антиквариатом. Большое количество растений, аксессуаров, статуэток, декоративных подушек, подсвечников – будут прекрасно вписываться в общий интерьер.

Жилую площадь квартиры-студии необходимо разбить на две зоны – общую и приватную

Кровать лучше выбрать откидную. Днем ее легко можно спрятать в шкаф. Это решение поможет сэкономить место. На стенах или шкафах следует повестить зеркала. Они визуально расширят пространство. Также подобный эффект будет от обоев в вертикальную полоску. Примерный дизайн студии 32 кв. м. фото.

Хай-тек также подойдет для квартиры-студии. Современные инновации помогают отделить функциональные зоны друг от друга, но при этом не занимают много пространства. Эффект простора создается за счет светлой цветовой гаммы и большого количества света. Если нет доступа к естественному освещению, тогда на помощь придут светильники и люстра. В интерьере можно использовать не только обои и краску, но и древесину. Это поможет сделать переход из разных зон мягче.

Хай-тек с преобладанием белого цвета в интерьере – выбор тех, кто хочет впечатлить окружающих

Стили и цветовые решения для хрущевок 32 кв м

Хрущевки отличаются особой планировкой, что отличает определенный набор недостатков. Дизайн хрущевки 1-комнатной 32 кв.метра озадачивает многих жильцов. Иногда даже несколько свободных метров могут сделать квартиру более просторной и функциональной. Хай-тек, минимализм и даже прованс будут отличным решением проблемы дизайна. Стены лучше сделать светлыми в пастельных тонах.

На фото комната в стиле хай-тек, представленным в различных оттенках серого – холодный тон напольного покрытия из мрамора в сочетании с теплым серым на акцентной стене

Категорически нельзя использовать крупные узоры. Они визуально скрадывают пространство. Следует сделать акцент на мебели. Материалы на стенах могут быть любыми: обои, плитка, дерево, краска. Это отлично решение в дизайне однокомнатной квартиры хрущевки 32 кв м.

Даже если цвета пастельные, не нужно сочетать сразу много цветов. Чрезмерная пестрота будет только мешать, в комнате будет казаться слишком тесно.

Современный ответ старым белым покрашенным потолкам – глянцевые или матовые натяжные потолки. Про монтаж гипсокартонном можно забыть – от того потолок станут еще ниже.

Для небольшой комнаты идеально подойдет современное оформление интерьера с минимальным количеством декора и мебелью в светлых тонах

В хрущевке категорически стоит отказаться от использования исторических стилей, которые требуют много декора, таких как: классицизм, ампир, барокко, рококо, готика. Данные направления предполагают использование помещения с высокими потолками, в дизайне маленькой комнате это недопустимо. Иначе вы рискуете получить квартиру похожую на тесный музей.

Дизайн комнат в квартирах 32 кв м

Жилую площадь в однокомнатной квартире можно разделить открытым стеллажом на две части

Спальня

В спальне разместить много мебели не получится, но при грамотной расстановке разместить кровать, шкаф и даже тумбочку удастся и даже место для торшера останется.

Спальная зона в общей комнате, отгороженная стеллажом, одна из полок которого играет роль прикроватной тумбочки

Экономнее, как для средств, так и для места, будет приобретение кровати-шкафа. В него можно вместить много вещей по бокам, а в центре отлично разместится кровать.

Рабочая зона

Рабочую зону можно отделить визуально: разместить там больше торшеров и ламп. Свет поможет сосредоточиться на важных вопросах.

Рабочая зона в гостиной, оформленная в виде стильного подвесного столика

Гостиная

В гостиной зоне будет уместен диван и телевизор на весу. Под ним отлично разместятся тумбочки с вещами.

Здорово сэкономить место позволит устройство в комнате подиума, на котором будет размещена гостиная зона

В ночное время из-под подиума выдвигается широкая кровать, обеспечивающая полноценный отдых

Ванная комната и санузел

Санузел и ванную комнату лучше обложить плиткой. Этот вариант подойдет, как для смежного, так и для раздельного варианта.

Небольшая ванная комната будет казаться просторнее, если выложить стену зеркальной плиткой

Если закрыть стену за унитазом шкафчиками, спрячутся трубы коммуникаций и появится место для хранения вещей

Отказ от громоздкой ванны в пользу компактной душевой кабины сэкономит место для стиральной машины

Кухня

Мебель не должна занимать много места. На кухне можно развесить максимальное количество шкафов. Те предметы, которые используются чаще разметить на нижних полках.

Кухонная зона станет намного просторнее, если отказаться от обычного стола, заменив его на функциональную барную стойку, которая будет использоваться и как стол для быстрого завтрака, и как дополнительная рабочая поверхность

Прихожая

В прихожей будут уместны картины и зеркала. Они визуально расширят небольшое пространство.

Оптимальным решением будет установка встроенного шкафа-купе с зеркальными дверцами

Обустройство пространства с помощью зонирования

Зонирование поможет отделить «комнаты». Для того отлично подойдет шкаф или барная стойка. Это не только экономит место, но и практично. Спальню можно отделить шторами. Визуально разделить пространство поможет подиум или другое возвышение.

Кухня-студия с барной стойкой, дополненной оригинальными подвесными полками

Зонирование квартиры-студии в скандинавском стиле раздвижной стеклянной перегородкой

Отличное решение – использование шкафов вместо перегородки

Маленькая квартира при правильной, грамотной обстановке может быть гораздо уютнее и вместительнее большой.

Видео: Квартира площадью 32 кв. метра до и после ремонта

Фото-идеи красивого и уютного интерьера для однушки

Как выглядят микроквартиры по всему миру

Как выглядят микроквартиры по всему миру

Перейти к

1. Основное содержание
2. Поиск
3. Счет

Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Логотип InsiderСлово «Инсайдер».

Рынки США Загрузка… ЧАС М С В новостях

Значок шеврона указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие варианты навигации. ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА

Наука

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо. Читать в приложении Резкий рост населения в городских центрах мира вызвал жилищный кризис. REUTERS/датский Сиддики

Население крупных городов мира стремительно растет.

От Нью-Йорка до Шанхая все больше людей переезжает в густонаселенные городские районы, чем когда-либо прежде. И всем этим людям нужно где-то жить.

По мере роста стоимости недвижимости в основных районах городов по всему миру, появление микроквартир или жилых помещений площадью менее 300 квадратных футов может обеспечить относительно дешевое жилье.

В зависимости от вашей точки зрения, они либо ужасно малы, либо являются гениальной стратегией решения проблемы нехватки жилья.

Посмотрите на фотографии красивых и не очень микроквартир со всего мира.

Крис Веллер внес свой вклад в предыдущую версию этого поста.

Что касается относительно роскошных вещей, то китайские девелоперские фирмы сдают «молодежные» квартиры студентам и начинающим рабочим в Шэньчжэне. Здесь студент демонстрирует квартиру с заветным мансардным помещением.

Бобби Йип/Reuters

Это демонстрационная квартира, построенная китайским застройщиком Mofang Apartment в Шэньчжэне, оснащена стиральной/сушильной машиной.

Бобби Йип/Reutersz

Внешний вид молодежных квартир оформлен так, чтобы понравиться молодым клиентам, как показано на этой стене с граффити.

Внешний вид здания с так называемыми молодежными квартирами китайского застройщика China Vanke в Шэньчжэне, Китай, 26 апреля 2017 года. Снимок сделан 26 апреля 2017 года. REUTERS/Бобби Йип

Однако жилая площадь все еще довольно тесная.

REUTERS/Бобби Йип

В Шанхае та же история. Людям нужно находить творческие способы сосуществования в ограниченном пространстве.

Старый дом перед новыми многоквартирными домами в районе Гуанфули в Шанхае, Китай, 18 апреля 2016 года. REUTERS/Али Сонг

Технические работники часто делят тесные жилые помещения, как это в N-Wei Technology Company Limited в Пекине.

Более крупные фирмы часто сдают квартиры в качестве офисов двойного назначения и общежитий для сотрудников.

Чжан Хуичао, программист из N-Wei (Beijing) Technology Company Limited, играет со своим мобильным телефоном в квартире, которую его компания арендует как офис и общежитие для сотрудников, в Пекине, Китай, 22 апреля 2016 года. REUTERS/Джейсон Ли

В китайском городе Хэфэй пациенты, которые не могут позволить себе койку в местной больнице, вынуждены лечиться в одной из комнат площадью 86 квадратных футов в соседнем многоквартирном доме.

Цзянан Ю/Reuters

Мумбаи, крупнейший город Индии, сталкивается с теми же проблемами, что и многие китайские города. В Дхарави — одной из крупнейших трущоб Азии — несколько семей ютятся в крошечных квартирах.

Окна различных квартир жилого дома в Дхарави, одной из крупнейших трущоб Азии, в Мумбаи, 18 марта 2015 г. REUTERS/датский Сиддики

Стоимость аренды квартиры с одной спальней в Мумбаи составляет в среднем около 190 долларов в месяц, что намного больше, чем могут себе позволить многие жители.

Резкий рост населения в городских центрах мира вызвал жилищный кризис. REUTERS/датский Сиддики

Высокая стоимость жизни вынудила многих жителей Мумбаи жить в таких трущобах, как Дхарави, где люди ютятся в беспорядочно построенных лачугах без канализации и водопровода.

Окна различных лачуг в Дхарави, одной из крупнейших трущоб Азии, видны в Мумбаи 28 января 2015 года. Арендная плата за 100 квадратных футов (90,29 квадратных метра) лачуг в Дхарави колеблется от 2,5 индийских рупий (0,04 доллара США) за квадратный фут до 3,5 индийских рупий (0,06 доллара США) за квадратный фут. REUTERS/датский Сиддики

Жизнь, как всегда, находит выход.

10-летний Саид несет свою девятимесячную сестру Мускаан по переулку в Дхарави, одной из крупнейших трущоб Азии, в Мумбаи, 27 октября 2011 года. REUTERS/датский Сиддики

Стремительный рост стоимости недвижимости в Гонконге вынуждает некоторых жителей жить в дешевых «квартирах-клетках». Этот человек сказал фотографу Reuters, что тратит 230 долларов в месяц на пространство, состоящее из кровати и рисоварки.

Мужчина отдыхает в своем доме-клетке, который он арендует за 1800 гонконгских долларов (230 долларов США) в месяц в Гонконге, 15 февраля 2015 года. REUTERS/Тайрон Сиу

Это сложный, но иногда необходимый способ позволить себе жить в таком большом городе, как Гонконг.

Мужчина сидит в своей кровати в клетке в Гонконге, 16 сентября 2009 года. REUTERS/Бобби Йип

Дома-клетки поставлены друг на друга, что не дает жильцам возможности уединиться.

Здесь мужчина смотрит телевизор в общей зоне перед кроватью, которую он арендует в Гонконге за 167 долларов в месяц.

Житель смотрит телевизор в общей зоне перед своей кроватью, которую он арендует за 167 долларов в качестве своего дома в Гонконге, 1 ноября 2012 года. В октябре лидер Гонконга Люн Чун-ин отметил возрождение домов-клеток сетчатые домики, поставленные друг на друга, и многоквартирные дома как предметы, подчеркивающие серьезность бедности, существовавшей рядом с одним из блестящих финансовых центров Азии. По данным Совета социальных служб Гонконга, в 2011 году более 1,1 миллиона человек, или 17 процентов населения Гонконга, жили за чертой бедности, зарабатывая менее 3500 гонконгских долларов (450 долларов США) в месяц. Он определил бедность как заработок менее половины среднего месячного дохода. REUTERS/Тайрон Сиу

Как и дома-клетки, дома-кабинки — еще одно решение проблемы нехватки пространства в Гонконге. Люди упаковываются в блоки площадью 24 квадратных фута, подобные изображенному здесь.

Вонг Чун-син, 91 год, позирует в своем доме-кабинке, одной из 19 квартир площадью 24 квадратных фута в жилом комплексе площадью 600 квадратных футов в Гонконге, 16 сентября 2009 года. . REUTERS/Бобби Йип

Ли Ронг, 37-летняя женщина, всю свою жизнь умещается в квартире площадью 35 квадратных футов.

Ли Ронг, 37-летняя женщина, сидит на кровати и позирует для фотографий в своей разделенной квартире площадью 3,2 квадратных метра в промышленном здании в Гонконге, 1 ноября 2012 года. REUTERS/Тайрон Сиу

Ли Ронг и ее муж максимально используют свои 35 квадратных футов, с телевизором, небольшой кухней и большим количеством места для хранения.

46-летний Хуан Шаочан и его 37-летняя жена Ли Жун сидят на кровати и позируют для фотографий в своей разделенной на 35 квадратных футов (3,2 квадратных метра) квартире внутри промышленного здания в Гонконге, 1 ноября 2012 года. REUTERS/Тайрон Сиу

48-летний Ли Куаньсинь говорит, что ежемесячно платит 206 долларов за эту квартиру площадью 100 квадратных футов в Гонконге.

Ли Куаньсинь, 48-летний мужчина, позирует для фотографий в своей разделенной квартире площадью 100 квадратных футов (9,3 квадратных метра) внутри промышленного здания в Гонконге, 19 января., 2012 г. REUTERS/Тайрон Сиу

Женщина и ее сын живут в этой квартире площадью 60 квадратных футов в центре города.

По данным Reuters, они платят за помещение 487 долларов в месяц.

Женщина и ее сын в своей разделенной квартире площадью 60 квадратных футов с ежемесячной арендной платой в размере 3800 гонконгских долларов (487 долларов США) в Гонконге 2 февраля 2015 года. REUTERS/Тайрон Сиу

Хотя эти кровати-капсулы не являются строго «квартирами» в традиционном смысле, они продаются студентам, которым нужно где-то переночевать в быстро развивающихся городах Китая.

За 30 долларов за ночь или 450 долларов в месяц вы можете арендовать эти помещения, в которых есть телевизоры, кондиционеры и регулируемые потолки.

Эрик Вонг, управляющий директор производителя капсульных кроватей, позирует в модифицированной капсульной кровати в выставочном зале в Гонконге, 7 января 2012 г. REUTERS/Бобби Йип

Старые здания конкурируют за место с новыми постройками в Гонконге.

Новые высотные многоквартирные дома видны за старыми квартирами в Гонконге 29 января 2015. займ до 60 процентов от стоимости имущества, от 70 процентов REUTERS/Тайрон Сиу

В Сиэтле студенты и молодые технические работники, которые хотят жить в центре города, вынуждены жить в крошечных квартирах, таких как эта квартира площадью 200 квадратных футов.

«Мне не нужна большая квартира», — сказал Сынчхоль Ю, изображенный ниже.

Сынчул Ю стоит в своей однокомнатной квартире площадью 200 квадратных футов в Element 10 в Сиэтле, штат Вашингтон, 12 мая 2013 года. «Я переехал в эту квартиру 7 месяцев назад, я живу один, и мне не нужна большая квартира». сказал Ю, студент английского языка в местном колледже. REUTERS/Ник Адамс

Это, конечно, не дворец, но площадь в 200 квадратных футов вмещает все, что Вам нужно.

Сынчул Ю сидит в своей однокомнатной квартире площадью 200 квадратных футов в Element 10 в Сиэтле, штат Вашингтон, 12 мая 2013 г. REUTERS/Ник Адамс

Здания, подобные этому, состоящему из 55 микроквартир, появляются во всех престижных районах Сиэтла.

Alturra aPodment виден в районе Capital Hill в Сиэтле, штат Вашингтон, 12 мая 2013 года. REUTERS/Ник Адамс

В Нью-Йорке также не чужд тренд на микроквартиры. Этот номер в центре Манхэттена площадью 300 квадратных футов содержит столы и кровати, которые спускаются со стен, чтобы максимально увеличить пространство и гибкость.

AP/Джули Джейкобсон

Эти апартаменты, однако, немного более роскошны, чем их аналоги в Мумбаи и Шанхае.

Леанна Гарфилд/Tech Insider

Некоторые крошечные квартирки больше созданы для искусства, чем для реального жилья. Это здание в Варшаве — самое узкое здание в мире, его ширина составляет всего 36 дюймов. Он служит убежищем для израильского писателя Эдгара Керета, когда он находится в городе.

Вид на спальню в одном из самых узких зданий в мире в Варшаве, 22 октября 2012 года. REUTERS/Кацпер Пемпель

Читать далее

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

BI-инновации Функции микроквартиры

Подробнее…

Средняя площадь квартиры в США: полное руководство — Flex

Средний размер недавно построенной квартиры в США по состоянию на 2018 год составляет 882 квадратных фута. Взгляд на тенденции размеров квартир за последние несколько лет показывает, что средняя квартира постепенно становится меньше.

По мере того, как цены на аренду продолжают расти, растет и стоимость жизни в одиночестве. Квартиры-студии имеют среднюю стоимость квадратного фута 3,19 доллара, а апартаменты с двумя спальнями — всего 1,73 доллара. Поскольку квартиры с одной и двумя спальнями составляют в общей сложности 81% рынка аренды, вполне вероятно, что количество людей, сдающих жилье в одиночку, сокращается.

Когда дело доходит до размера квартиры, нужно распаковать множество данных. Если вам интересно, где вы можете найти самую большую аренду или как развивается рынок аренды, вот некоторые сведения о размере квартир, которые вам следует знать.

Как размер квартиры зависит от плана этажа

Средняя площадь однокомнатной квартиры уменьшается.

В 2018 году средняя площадь недавно построенной однокомнатной квартиры в США составляла 514 квадратных футов. Это число свидетельствует о значительном среднем снижении на 10,3% в этих жилищах по сравнению со средней площадью 573 квадратных фута, о которой сообщалось в 2008 году. Согласно данным Национального совета по многоквартирным домам, квартиры-студии составляют 11% рынка аренды.

(Источник: RENTCafé)

Средняя квартира с одной спальней на 32% больше, чем средняя студия.

По состоянию на 2018 год средний размер новостройки с одной спальней составляет 757 квадратных футов. В 2008 году средняя недавно построенная квартира с одной спальней составляла 790 квадратных футов, а это означает, что текущий средний размер этих квартир на 30% меньше, чем был тогда. Однако среднее уменьшение размера в период с 2008 по 2018 год составило всего 4,2%. Однокомнатные квартиры составляют 41% рынка аренды.

(Источник: RENTCafé, Национальный совет по многоквартирным домам)

Средняя квартира с двумя спальнями на 34% больше, чем квартира с одной спальней.

Квартиры с двумя спальнями составляют 40% всей арендной платы и имеют средний размер 1138 квадратных футов по состоянию на 2018 год. Эти единицы примерно на 381 квадратный фут больше, чем средняя квартира с одной спальней.

Интересно, что план этажа с двумя спальнями увеличился за последнее десятилетие. В 2008 году средняя площадь двухкомнатной квартиры составляла 1132 квадратных фута, что примерно на 0,5% меньше, чем в настоящее время.

(Источник: Национальный совет по многоквартирным домам, RENTCafé)

Как арендная плата зависит от размера квартиры

Средняя стоимость однокомнатной квартиры на 4% меньше, чем однокомнатной.

Согласно данным Apartment Guide, средняя стоимость однокомнатной квартиры по состоянию на июнь 2021 года составляет 1641 доллар, а квартиры с одной спальней — 1711 долларов. Всего за 70 долларов вы можете получить в среднем на 32% больше площади.

(Источник: Путеводитель по квартирам) 

Квартира с двумя спальнями стоит на 13 % дороже, чем квартира с одной спальней.

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в США составляет 1972 доллара. За дополнительные 262 доллара каждый месяц вы можете обменять свою спальню на спальню с двумя кроватями и получить 381 квадратный фут.

(Источник: Путеводитель по квартирам)

Если учесть стоимость аренды квартиры за квадратный фут, то квартиры с двумя спальнями предлагают наилучшее соотношение цены и качества.

Чтобы определить стоимость квадратного фута, просто разделите стоимость аренды на квадратные метры квартиры.

Используя эту формулу, средняя стоимость квадратного фута аренды квартиры с двумя спальнями составляет 1,73 доллара США. Квартира с одной спальней стоит 2,26 доллара за квадратный фут, а квартира-студия — 3,19 доллара./ кв. фут.

Снять двухкомнатную квартиру с соседом по комнате на 40% дешевле, чем снять квартиру-студию.

При равном разделении вы будете платить 986 долларов в месяц за то, чтобы жить в двухкомнатной квартире с соседом по комнате. Это на 655 долларов меньше, чем вы заплатили бы за аренду однокомнатной квартиры самостоятельно.

Если вы учтете, что вам придется разделить расходы на все коммунальные услуги, ваши сбережения возрастут еще больше.

Средний размер квартир становится меньше

В среднем размеры квартир становятся меньше, при этом наибольшее среднее уменьшение площади студий наблюдается в среднем на 10,3 % с 2008 года. 

Сдаваемые внаем квартиры с двумя спальнями — единственная планировка этажа, площадь которой в среднем увеличилась с 2008 года, хотя это число незначительно, менее чем на 1%.

Но означает ли среднее уменьшение площади в квадратных футах значительное уменьшение жилой площади?

Открытая планировка становится все популярнее, чем когда-либо, поэтому, несмотря на то, что квартиры становятся меньше, они могут казаться такими же просторными. Грамотно подобранная планировка способна сделать даже маленькое пространство максимально комфортным.

Однако хорошо оптимизированная планировка не учитывает заполняемость (подробнее об этом позже).

Средняя площадь квартиры по штатам

Средняя площадь квартиры в США составляет 882 квадратных фута, но США — большая страна, поэтому неудивительно, что средний размер квартиры будет колебаться от штата к штату. Однако вы можете быть удивлены, увидев, в каких штатах обычно самые большие квартиры, а в каких — самые маленькие.

Если хочешь самую большую квартиру, переезжай в Грузию.

Говорят, что в Техасе все больше, но, видимо, это не относится к размеру квартиры. Грузия лидирует в стране с самой высокой арендной платой, за ней следует ряд других южных штатов.

Посмотрите пять штатов с самыми большими квартирами в среднем.

30231 2349

Штат	Средняя площадь квартиры (кв. футов)
Грузия	Алабама	986
Южная Каролина	978
Флорида	957
Миссисипи 0234

(Источник: RENTCafé)

В Канзасе вы найдете самые маленькие квартиры.

В Канзасе средний размер квартир составляет 791 квадратный фут, что является самым маленьким из всех штатов. Хотя упоминание о маленьких квартирах, вероятно, вызывает в воображении образы Нью-Йорка, вы можете быть удивлены, обнаружив, что штат Нью-Йорк занимает пятое место по количеству самых маленьких квартир.

Самые маленькие квартиры в стране не приурочены к одному региону (в отличие от самых больших квартир, которые преобладают на юге). Вместо этого самые компактные прокаты разбросаны по всей стране.

Посмотрите пять штатов с самыми маленькими квартирами в среднем.

0231 842

Штат	Средняя площадь квартиры (кв. фут.)
Канзас 4 391	794 0	Нью-Мексико	813
Аризона	823
Иллинойс	825

(Источник: RENTCafé)

Лидер страны по размеру квартир, средняя квартира в Джорджии площадью 1019 квадратных футов на 22% больше, чем средняя квартира в Канзасе площадью 791 кв. фут. 

Данные ясно показывают одно: если вы ищете просторную квартиру, это на юге.

Средняя площадь квартир по городам

Возможно, неудивительно, что аналогичные тенденции проявляются при рассмотрении средней площади квартир в городах по всей территории Соединенных Штатов.

Ознакомьтесь с остальными рейтингами городов с самыми большими квартирами:

, Флорида

Город	Средняя площадь (кв. фут.) 9130
1,038
Мариэтта, Джорджия	1 025
Колумбия, Южная Каролина	1 006
Декейтер, Джорджия	1 000
Бирмингем, 4 AL 9023 109 9023 34
Норкросс, Джорджия	991
Гейнсвилл, Флорида	990
Атланта, Джорджия	987
Вирджиния-Бич, Вирджиния	973
Хендерсон, Невада

(Источник: RENTCafé)

Таллахасси, штат Флорида, в среднем является домом для самых больших квартир в стране.

Средняя площадь квартир в Таллахасси составляет 1038 квадратных метров, что примерно на 15% больше, чем в среднем по стране (882 квадратных фута).

Из десяти городов с самой большой площадью квартир только один находится за пределами Юга.

Хендерсон, штат Невада, со средней площадью 970 квадратных футов, занимает 10-е место среди городов с самыми большими квартирами.

Одни из самых больших квартир в стране в районе Атланты.

3 из 10 городов с самыми большими квартирами в США — это пригороды Атланты: Мариетта, Декейтер и Норкросс. В каждом из этих городов средний размер квартир составляет около 1000 квадратных футов. В среднем в этих городах квартиры на 20% больше, чем типичная арендная плата в США.

Город Атланта также предлагает большие квартиры. При средней площади 987 квадратных футов квартиры в Атланте примерно на 10% больше, чем в среднем по стране.

Теперь давайте посмотрим на города с самыми маленькими квартирами, в среднем:

9 234 34 34 30 902

Город	Средний размер (кв. фут.)
711
Манхэттен, Нью-Йорк	733
Чикаго, Иллинойс	733
Вашингтон, округ Колумбия 4	Сан-Франциско, Калифорния	737
Тусон, Аризона	738
Лос-Анджелес, Калифорния	771
Глендейл, Аризона	2341 781	Феникс, Аризона	783
Миннеаполис, Миннесота	785

(Источник: RENTCafé)

Города с самыми маленькими квартирами есть по всей стране, но не на юге.

Наверное, неудивительно, что города Нью-Йорка и Калифорнии входят в список самых маленьких квартир. Однако интересно видеть, что другие города в списке разбросаны по всей стране.

Конечно, южные города лидируют в стране по количеству самых больших квартир, поэтому неудивительно, что этот регион не представлен в списке городов с самыми маленькими квартирами.

Сиэтл возглавляет список самых маленьких квартир.

При средней площади 711 квадратных метров квартиры в Сиэтле примерно на 19% меньше, чем в среднем в США, и примерно на 3% меньше, чем квартиры на Манхэттене.

Средняя площадь в квадратных футах на человека

Большая квартира — это одно, но если вы делите свою аренду с членом семьи или соседом по комнате, ваша личная площадь в квадратных футах уменьшается.

Возможно, вместо того, чтобы спрашивать, где найти самую большую квартиру, вам следует задуматься о том, где вы, скорее всего, найдете самые личные квадратные метры. Мы можем определить личную площадь квартиры, разделив площадь квартиры на среднее количество жильцов.

По данным RENTCafe , средняя площадь на человека по стране составляет 526 квадратных футов.

Города с самыми маленькими квартирами не обязательно имеют наименьшую среднюю площадь жилья на человека.

Квартиры в Сиэтле на 19% меньше, чем в среднем по стране, но площадь личных квадратных метров в Сиэтле всего на 10% меньше, чем в среднем. В Сиэтле расположены самые маленькие квартиры в стране площадью 711 кв. футов, а средняя личная площадь жилья составляет 474 квадратных метра. . Между тем, в Чикаго арендаторы пользуются около 517 кв. футов личного пространства, что всего на 1,7% меньше, чем в среднем.

В Портленде, штат Орегон, городе, где площадь квартир обычно на 13% меньше, чем в среднем по стране, арендаторы имеют в среднем 531 кв. фут личного пространства. Это примерно на 1% больше, чем у среднего арендатора в США.

Города с самыми большими квартирами, как правило, имеют жилую площадь ниже средней.

В Таллахасси, штат Флорида, средняя площадь квартир составляет 1038 кв. футов, и в каждом доме проживает в среднем 2,33 человека. Таким образом, средняя площадь жилья на человека в Таллахасси составляет всего 445 квадратных метров, что примерно на 15% ниже, чем в среднем по стране.

Мариетта, Джорджия В среднем на семью приходится 2,35 человека. Если учесть средний размер арендной платы в 1025 кв. футов, на каждого человека приходится всего 436 кв. футов личного пространства. Это примерно на 17% меньше, чем в среднем по стране, и на 8% меньше, чем в Сиэтле, городе с самыми большими квартирами.

В Колумбии, штат Южная Каролина, квартиры имеют среднюю площадь 1006 кв. футов и вмещают 2,21 человека. Это составляет 455 кв. футов личного пространства, что на 13% меньше, чем в среднем по стране.

Эта тенденция сохраняется, если сравнить данные по остальным 10 городам с самыми большими квартирами в стране.

Статистика самых быстрорастущих городов США

Мы сравнили данные Бюро переписи населения США с данными RENTCafé, чтобы сравнить средний размер квартир в 15 самых быстрорастущих городах США. Данные сравнивают города, которые лидировали в стране по приросту населения в период с 2010 по 2019 год. 

1,4231

Ir233 9023 31 9219 TX

Город	Средняя площадь квартиры (кв. фут)	Средняя арендная плата	Человек на семью	Ближайший2 Большой город
Бакай, Аризона	1 409	1 473 долл. США	3,36	Феникс, Аризона
Южный Джордан, Юта	1 014	1 389 долл. США	3,42	UT 902, Солт-Лейк-Сити 30	Мерфрисборо, Теннесси	1,005	1,184	2,63	Нэшвилл, Теннесси
Меридиан, ID	999	1 2,78	Бойсе, ID
Франклин, Теннесси	998	1527 $	2.59	Нэшвилл, Теннесси
Форт-Майерс, Флорида	993	1 333 долл. Goodyear, Аризона	956	1450 долларов	3	Феникс, Аризона
Маунт-Плезант, Южная Каролина	947	1516 долларов	2,190 90 234
Фриско, Техас	941	1502 долл. США	2,94	Даллас, Техас
МакКинни, Техас	937	1361 $	2,89	Даллас, Техас
2 424 долл. США	2,7	Санта-Ана, Калифорния
Сидар-Парк, Техас	919	1333 долл. США	3,06	Остин, Техас	9TX	9 TX
919	1137 долларов	2,67	Хьюстон, Техас
Раунд Рок, Техас	913	1 253 долл. США	3,16	Остин, Техас
Нью Браунфелс, 4 9024 3 0 9 024 34	1247 долларов	2,72	Сан-Антонио, Техас

(Источник: RENTCafé, Бюро переписи населения США)

Площадь квартир в каждом из 15 самых быстрорастущих городов превышает средний показатель по стране (882 квадратных фута).

Понятно, что арендаторы предпочитают города, в которых больше места. Buckeye, AZ лидирует со средней площадью аренды 1409 кв. футов, что на 37% больше, чем в среднем по стране. Нью-Браунфелс, штат Техас, имеет наименьшую площадь среди этих городов, но все же его размеры на 1% больше, чем в среднем.

14 из 15 самых быстрорастущих городов США расположены на окраинах крупных городов.

Судя по этим данным, арендаторов, возможно, тянет в пригород в поисках более просторных жилых помещений.

Из 15 наиболее быстрорастущих городов в 12 проживает больше среднего числа человек на домохозяйство.

Среднее количество человек на домохозяйство с 2015 по 2019 год составляло 2,62 человека. Только в 3 из перечисленных выше быстрорастущих городов есть домохозяйства с меньшим числом жителей, чем в среднем. Могут ли большие жилые площади и большие домохозяйства быть частью привлекательности этих городов?

(Источник: Бюро переписи населения США)

6 из 15 самых быстрорастущих городов расположены за пределами Далласа, Нэшвилла или Феникса.

Вероятно, это связано с тем, что во всех трех этих городах в последние годы наблюдался благоприятный рост рабочих мест.

Имея это в виду, давайте посмотрим, что мы узнаем, сравнивая размеры квартир в этих крупных городах с квартирами в быстрорастущих пригородах.

Для Финикса рассмотрим пригороды Бакай и Гудиер. Для Далласа мы можем сравнить Фриско и МакКинни, а для Нэшвилла Франклина и Мерфрессборо.

1 Финикс 4

Город	Средняя площадь квартиры (кв. фут)	Средняя арендная плата
1252 долл. США
Даллас	848	1276 долл. США
Нэшвилл	889	1420 долларов

Если вам нужно больше места, переезжайте в пригород.

Возможно, неудивительно, что, когда мы анализируем крупные города в таблице выше по сравнению с их пригородами, пригороды неизменно предлагают большие квартиры.

Квартиры в Бакай, штат Аризона, примерно на 37% больше, чем в среднем по стране, и на 43% больше, чем в Финиксе, ближайшем крупном городе. В другом пригороде, Goodyear, квартиры примерно на 15% больше, чем в среднем в Фениксе.