Планировка п 44 двухкомнатная: Серия П-44 планировка с размерами

Содержание

Дизайн квартир в П-44: идеи для перепланировки и ремонта в «двушке»

Панельная серия домов П-44 (а так же ее более позднее вариации П-44т, П-44к и П-44м) очень популярна в Москве и Подмосковье. Эти дома строились с конца 1970-х годов до 2000-х. В основном встречаются в районах массовой застройки: Измайлово, Свиблово, Строгино, Нагатино, Коньково и других, а также в Московской области и еще нескольких городах России.

Ксения Чупина

В домах этой серии обычно 16-17 этажей (реже 8-17), два и более подъездов, в каждой квартире — кроме тех, что на первом этаже, — есть балкон. Высота потолков в П-44 — 264 см. В других модификациях этой серии — 270-275 см.

Ксения Чупина

Итак, рассмотрим стандартную двухкомнатную квартиру в доме П-44 (учтите, что в угловых и линейных секциях, а также модификациях серии планировки отличаются). Ее площадь составляет 50-58 кв.м., из них жилая — 30-34 кв.м., кухня — 8-10 кв.м. Почти все стены в квартире являются несущими (кроме санузла, перегородок между кухней и коридором и комнатой и прихожей), что сильно усложняет задачу перепланировки и согласования.

Толщина наружных стен 30 см, межкомнатных несущих — 16-18 см, перегородок — 8 см.

Совет: Все представленные в этой статье проекты перепланировок необходимо согласовывать перед началом ремонта.

Ксения Чупина

Вариант 1. Минимальная перепланировка
Этот проект предусматривает минимум изменений, поэтому его не так сложно согласовать. Большая жилая комната поделена на коридор, гардеробную и спальню. Таким образом не только выиграно пространство для хранения, но и пропорции комнаты становятся более гармоничными.

Вторую комнату тоже можно уменьшить, увеличив прихожую: в ней помещается раскладной диван, рабочее место, телевизор и встроенный в нишу шкаф.

В коридоре также сделан большой шкаф, но при желании эту площадь можно освободить, например, для велосипедов. Перегородка между кухней и коридором ликвидирована, в кухне помещается все необходимое оборудование и стол на 4-6 человек.

Ксения Чупина

Помещения: спальня, гостиная (детская, вторая спальня), гардеробная, раздельный санузел, кухня, прихожая.
Подходит для: семьи с ребенком; для тех, к кому часто приезжают гости; для семейной пары или пары друзей, родственников с большим количеством вещей.
Согласование: для согласования такой планировки серьезных ограничений нет.
Плюсы: много мест для хранения, две изолированные комнаты.
Минусы: много места занимают коридоры.

ptizzaryba

Идея: Почти всегда шкаф, встроенный в нишу, выглядит симпатичнее, чем просто приставленный к стене. Поэтому иногда имеет смысл изменить даже конфигурацию стен — ради того, чтобы помещение визуально не «захламлялось».

Студия Enjoy Home

Частый вопрос: что сделать с бессмысленным узким коридором? Если функционально занять его не получается, можно сосредоточиться на дизайне и создать приятное пространство, как на фото: поставить интересные объекты, повесить любимые фотографии или картины, поиграть с цветом и текстурой стен.

Robert Paige Cabinetry LLC

Если место позволяет, стоит уделить внимание конструкции для прихожей. Важно, чтобы она вмещала в себя и ящики/полки, и вешалки, и место для сидения.

Ксения Чупина

Вариант 2. Без коридора
В этом проекте проем в спальню перенесен, а на его месте стоит шкаф для прихожей. В спальне располагается изолированная гардеробная и помещается кровать, детская кроватка и другая мебель.

Вторая жилая комната стала гостиной, соединенной пустым проемом с кухней. За счет переноса проемов и создания еще одного нового в квартире не осталось неиспользуемой коридорной площади, а на месте коридора поместилась еще одна кладовая.

В объединенном санузле находится ванна, стиральная машина и все необходимое. В кухне — большая рабочая зона, стеллаж и круглый стол.

Ксения Чупина

Помещения: прихожая, кладовая, гардеробная, совмещенный санузел, кухня, гостиная, спальня.
Подходит для: семьи с маленьким ребенком, семьи без ребенка и любителей принимать гостей.
Согласование: Согласовать такую планировку могут не всегда — в зависимости от этажа и прочих факторов можно получить или не получить разрешение на перенос и создание второго проема в несущей стене.
Плюсы: отсутствие коридоров, много зон хранения, объединенная общественная зона, много места для досуга с ребенком или приема гостей.
Минусы: сложности с согласованием, вход в спальню через гостиную.

Francis Dzikowski Photography Inc.

Lorin Hill, Architect

В квартире для семьи с маленькими детьми важно уделить особое внимание игровой зоне — возможно, попросту освободить пространство в общественной зоне для совместного досуга.

Если на кухне остается место, необязательно занимать его глубокими шкафами. Можно продолжить рабочую зону старым сервантом, неглубоким стеллажом. Такой шкаф займет меньше драгоценного пространства, а заполнить его можно красивой посудой или даже книгами.

CocoSteel

Распашные двойные двери — прекрасный «жест», который придаст интерьеру немного классической роскоши. Для достижения должного эффекта очень важно спроектировать двери и проем правильных пропорций.

Ксения Чупина

Вариант 3. «Трешка»
В данном случае самое большое изменение планировки — перенос кухни в зону бывшей прихожей.

За счет этого перемещения квартира становится трехкомнатной: маленькая спальня-детская c раскладным диваном и рабочим местом, общая гостиная-кухня-столовая, большая спальня с рабочим местом и шкафом для одежды.

Из-за уменьшения прихожей дополнительный шкаф встроен в нишу, которая до этого занимала площадь санузла. Санузел при этом объединен и вмещает ванну, унитаз и столешницу с умывальником и стиральной машиной.

Ксения Чупина

Помещения: спальня, общая гостиная-кухня-столовая, детская, ванная комната, прихожая.
Подходит для: семьи с ребенком-школьником; для тех, кто часто собирается вместе в гостиной и за столом; для тех, кто работает дома.
Согласование: При согласовании этой планировки, как и в предыдущем варианте, могут возникнуть проблемы с переносом проема. Кроме того, по нормам комната на месте кухни не может быть жилой. Узаконить такой вариант могут только владельцы квартир, под которыми нет жилых помещений.
Плюсы: три изолированных комнаты, объединенная кухня с гостиной.
Минусы: отсутствие гардеробной, тесная прихожая.

Brett Design

Иногда маленькая узкая кухня — это самый логичный выход. Для того, чтобы на ней было веселее, в перегородке можно пробить «окошко» (в нашем случае оно будет вести в прихожую) или сделать стены целиком прозрачными.

Jennifer — Rambling Renovators

В маленькой комнате школьника, которая совмещает спальню, гостиную и рабочий кабинет, важно продумать системы хранения, не загромождающие помещение. Может подойти угловой рабочий стол с навесными полками.

FAINSHTEIN_INTERIORDESIGN

Мебель не обязательно должна стоять по периметру вдоль стен. В совмещенных столовых-гостиных этот прием особенно уместен: можно поставить диван или стол посередине комнаты.

Картины в Квартиру

Преображение двушки в доме серии П-44 — INMYROOM

Проект недели

В этой красивой маленькой квартире все подчинено скандинавским канонам, но вдохновлено греческими островами

Тип дома

П-44

Метраж

53 кв. м

Комнаты

Высота потолков

2, 43 м

Дизайн

Ника Русанова

Фото

Павел Пресняков

Работу над этим проектом дизайнер Ника Русанова вела дистанционно, из Италии, но каждый день была на связи с заказчиками, и считает, что квартира похожа на них. «Это молодая красивая пара с очаровательной двухлетней дочкой, я знаю, что сейчас они уже в ожидании второго малыша, – рассказывает Ника. – Хозяйка – романтичная и светлая девушка, мне кажется, именно ее характер лег в основу этого интерьера. А муж во всем стал ее опорой и поддержкой, видно было с какой любовью и внутренней радостью он исполняет мечты свой красавицы-жены».

«Не сказать, что это было просто, – продолжает дизайнер, – но мы постарались воплотить все мечты молодой семьи в стандартном пространстве линейной двушки. А именно: отдельная спальня, детская, гостиная-кухня, вместительная гардеробная и просторный санузел. Нам очень повезло, что в квартире почти не было несущих стен. Пришлось сломать все, и выстроить заново. Планировка родилась удобная, в ней работает каждый сантиметр. А как приумножился свет!»

Дизайн: Ника Русанова

Квартира находится на Васильевском острове, на Морском проспекте; из всех окон открывается потрясающий вид на залив. Это плюсы, но есть и минусы. Главный из них — низкий потолок. В финальном варианте он получился всего 238 сантиметров. «Мы сделали все, чтобы его визуально приподнять, — делится дизайнер, — выкрасили потолочный плинтус в цвет стен, подобрали нужную гамму, нужные светильники, «отодвинули» цветом дальнюю от окна стену. В итоге пространство стало легким и воздушным».

Много воздуха приносит в дом окно во всю стену между спальней и гостиной. Изначально предполагалось, что в нем будут матовые стекла, но хозяева долго не могли их заказать и так привыкли к открытому солнечному пространству, что решили не закрывать вид на морской горизонт из гостиной и остановиться на прозрачных стеклах. Дизайнер их в этом поддержала. Позже на окне со стороны спальни появится легкая непрозрачная занавеска.

Дизайн: Ника Русанова

Перепланировка согласована, все соответствует нормам. Ника вспомнила забавный момент, случившийся в процессе согласования. «Когда я готовила новый план для БТИ, обнаружила, что на старом плане есть одно лишнее окно! Мы долго смеялись, и даже подумывали его прорубить, раз уже разрешено, но рисковать не стали, честно попросили исправить ошибку».

Пространство обустроено по европейскому типу, практически без коридора. «Однако при планировании мы не забывали, что это все-таки не Греция, а суровый Питер», – смеется дизайнер. – Входная зона продумана и оснащена «ковриком» теплого пола под нарядной плиткой, рядом находится гардеробная, а от гостиного пространства входная группа отделена мебелью и светом. На место глухой стены встала функциональная консоль с опущенными над ней светильниками.

Дизайн: Ника Русанова

С какой точки не смотри, складывается ощущение, что в квартире очень много окон. «Гостиная объединена с кухней по диагонали – это с одной стороны дает эффект единства, беспрепятственного проникновения света, а с другой – все же функционально отдельных пространств, – объясняет дизайнер. – Ближе к окну кухонные шкафы становятся уже, благодаря чему освобождается место для круглого обеденного стола. На самом просматриваемом участке кухни мы освободили ее от верхних шкафов, оставив лишь нарядный плиточный фартук до самого потолка».

Холодильник спрятан в заранее спланированную нишу в пространстве, отвоеванном у коридора. За счет коридора расширен и санузел – восьми метров хватило, чтобы разместить скрытую за дверками прачечную и множество мест для хранения. Вместительная гардеробная с двумя рядам открытых шкафов друг напротив друга позволила разгрузить все помещения от тяжелой мебели.

При выборе материалов многое диктовал бюджет, приходилось искать золотую середину. Поэтому на пол лег ламинат, но качественный. На плитке не экономили, так как она здесь является акцентом. «Балтика, конечно, не жаркая Греция, – смеется Ника, – но уже с первых часов общения с заказчиками у меня в голове возникли кадры сказочного острова Санторини с его белоснежными домиками, летящими светлыми тканями, вырывающимися из открытых окон с голубыми рамами, и бесконечным морским горизонтом». Эти ассоциации и стали основой дизайнерской концепции.

«К волшебным кадрам был прибавлен уют, которая излучала эта семья, – говорит дизайнер, – и, конечно, логика. Цвет в этой квартире решает много практических задач. Мы отодвинули дальнюю стену в квартире, выкрасив в насыщенный серо-голубой цвет. Подняли потолок, покрасив карнизы в цвет стен. Мы подарили детской, которая оказалась в самой темной комнате, солнечное настроение. Но самое главное, добились ощущения, будто квартира до краев наполнена нежным светом, а это очень важно в северной столице».

Главной задачей меблировки при такой квадратуре является точность – каждый сантиметр имеет значение. «Хозяйке не терпелось приступить к декорированию, даже на этапе планировки она высылала мне фото рамочек и детского декора, – вспоминает дизайнер. – Светильник над обеденным столом и несколько диванных подушек я привезла для проекта из Европы. Мебель ИКЕА была оптимальна по соотношению цены и качества, в остальном помогли интернет-магазины».

У этой квартиры – нечастый случай – есть свой собственный стиль, и это делает ее привлекательной. «Когда я создавала концепцию, то описала в ней стилистику Кикладских островов (которые включают остров Санторини), – рассказывает Ника Русанова, – кикладский стиль, с его ярким сочетанием белого и голубого, его воздушностью и простотой. Навеяна эта стилистика была невероятными закатами, открывающимися из окон квартиры, почти такими же, как на острове Санторини».

Дизайн: Ника Русанова

Однако локация диктует свои требования, и в обстановку просто необходимо было «подмешать» северный характер, который выразился через элементы скандинавского стиля. В квартире появилось теплое дерево и динамичная геометрия. Дизайнер считает, что созданная база позволит хозяевам квартиры постепенно обживать ее, наполняя предметами. Хотя до сих пор они не торопились это делать: зачем что-то менять, когда все и так хорошо?

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: плитка, Vives Ceramica; краска, Dulux
Напольное покрытие: ламинат, Balterio
Мебель: консоль, ИКЕА; банкетка, изготовлена на заказ

Гостиная
Отделка: краска, Dulux
Напольное покрытие: ламинат, Balterio
Мебель: диван и консоль ИКЕА

Кухня
Отделка: плитка, Vives ceramica
Напольное покрытие: плитка, Vives ceramica; ламинат, Balterio Мебель: стол, Julia Grup; гарнитур, ИКЕА

Спальня

Отделка: бумажные шведские обои, ECO; краска, Dulux
Напольное покрытие: ламинат, Balterio
Мебель: прикроватные столики, Zara Home

Детская
Отделка: краска, Dulux; краска грифельная цветная, Dulux; обои бумажные шведские
Напольное покрытие: ламинат, Balterio
Мебель: кресло, ИКЕА; кроватка, Ellipsebed

Ванная комната
Отделка: плитка, Kerama Marazzi
Напольное покрытие: плитка, Ceramica Fioranese
Мебель: тумба, ИКЕА, ручки Zara Нome, деревянные дверки, изготовлены на заказ

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на wow@inmyroom. ru

55 Запад | Центр города Орландо, Флорида Апартаменты

55 West | Центр города Орландо, Флорида Апартаменты

СЕЙЧАС ЛИЗИНГ
СТУДИИ, КВАРТИРЫ С 1, 2 И 3 СПАЛЬНЯМИ
НЕПРЕВЗОЙДЕННАЯ РОСКОШЬ И СТИЛЬ

СЕЙЧАС ЛИЗИНГ
СТУДИИ, КВАРТИРЫ С 1, 2 И 3 СПАЛЬНЯМИ

НЕПРЕВЗОЙДЕННАЯ РОСКОШЬ И СТИЛЬ

Калькулятор аренды

Планы этажей

Студия

Спальня

Избранные планы

2430 3576

1402 СФ

Посмотреть план этажа The Flagler North детали 2 доступны

2264 3245

1288 СФ

Посмотреть план этажа The Delaney North подробнее 4 Доступно

2239 3086

1117 СФ

См.

план этажа Детали Phillips 2 доступны

2239 3239

1340 СФ

Посмотреть план этажа Детали Delaney South 4 Доступно

Удобства

Дополнение к стене чердака *
Посудомоечная машина
Вывоз мусора
Гардеробные
Гранитные столешницы *
Программируемый термостат Nest *
Винные холодильники *
Дополнительное хранилище
* В избранных домах

Терраса на крыше
Бизнес-центр
Без дыма
Бассейн на крыше
Закрытый электронный вход
Аква Лаунж
Гараж
Круглосуточный консьерж

01 11

Галерея

Виртуальный тур

Подходит для домашних животных

Ветеринарная больница SODO находится в 2,4 км.
Центр дневного ухода за собаками Dog Day Afternoon находится в 6 минутах ходьбы.
Салон домашних животных Sparky’s находится в 4 минутах езды.

Политика и сборы

Не более 2 домашних животных в квартире. Никаких экзотических животных. Невозвращаемый сбор за размещение с домашними животными в размере 350 долларов США за первое животное. 350 долларов за каждое дополнительное животное. Ежемесячная арендная плата 25 долларов США за животное.

ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ПОРОДАМ: Исключенные породы собак включают акита, аляскинский маламут, американский бульдог, американский питбультерьер, американский или бульстаффордширский терьер, бульмастиф, бультерьер, китайский шарпей, далматинец, доберман-пинчер, преса канарио, питбуль , ротвейлер, сибирский хаски, стаффорд-терьер, чау-чау, немецкая овчарка и любая их смесь. Письмо, требуемое сертифицированным ветеринаром для подтверждения породы, веса и необходимых прививок.

Resident

Corporate Advantage

Orlando Health Адвент Здоровье Город Орландо округ Ориндж ЕА Спорт Орландо Мэджик

Зарегистрироваться

Резидентский портал

Нажмите на ссылку ниже, чтобы перейти на наш авторизованный и безопасный резидентский портал.

Продолжить

Автомобили и парковка

Политика

Наше сообщество предлагает парковочные места для каждого из наших жильцов в соответствии с правилами размещения для каждой квартиры. Если у вас есть мотоцикл, его можно парковать в специально отведенных местах для транспортных средств.

Парковка

Студия, 1 и 2 спальни = максимум 1 парковочное место за 50 долларов США; 3 спальни = максимум 2 парковочных места по цене 50 долларов США за каждое. Дополнительная парковка в пристроенном гараже.

Зарезервированная парковка

За резервирование парковочного места взимается ежемесячная плата. Пожалуйста, свяжитесь с офисом для получения дополнительной информации.

Зарядка электромобилей

В нашем сообществе жители с электромобилями имеют удобный доступ к местным зарядным станциям.

Привилегии соседства

Расположение в центре городаОбеды и рестораны поблизостиМестное искусство и культура Магазины поблизости

Идеально расположенные в самом центре города, наши апартаменты в центре Орландо, штат Флорида, предлагают идеальное место для возвращения домой. Окруженный лучшими ресторанами, магазинами и развлечениями в этом районе, каждый может найти что-то поблизости.

Рядом с 55 West жители найдут рестораны с разнообразной кухней, торговые центры со всем необходимым и огромное количество развлекательных заведений. Исследуйте наше сообщество и найдите свой новый дом уже сегодня!

Познакомьтесь с нашей командой

ВОЗМОЖНОСТИ РАБОТЫ: Нажмите здесь, чтобы отправить свое резюме.

Имя:

Фамилия:

Ваш адрес электронной почты:

Ваш телефон:

Я: Запрос информации об аренде Резидент сообщества Другое

Я заинтересован в: 2 спальниСтудия3 спальни1 спальня

Ваше сообщение:

Свяжитесь со мной, используя: Электронная почтаТелефонSMS

Соглашение о конфиденциальности

Отправляя эту форму, вы соглашаетесь на использование ваших личных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности. Вы признаете, что такие данные будут использоваться для выполнения запроса, к которому применима форма, которую вы отправляете. Вы также соглашаетесь принимать периодические последующие сообщения в ответ на этот запрос по электронной почте, SMS, телефону и другим электронным средствам. Могут применяться тарифы на передачу сообщений и данных. Ответить СТОП, чтобы закончить.

Я согласен я не согласен

По адресу 55 West наши жители могут найти все, что им нужно для жизни в роскоши и непринужденности. Благодаря выбору студий, домов с одной, двумя и тремя спальнями на выбор и сообществу, наполненному уникальными пространствами, наши высотные апартаменты в Орландо легко впишутся в любой образ жизни. В каждом доме есть красивые кухни с гранитными столешницами и техникой из нержавеющей стали, гардеробные и частные патио. На всей территории нашего сообщества жители могут воспользоваться бассейном на крыше и террасой для загара, современным фитнес-центром и красивым зданием клуба. Наши высотные квартиры в центре Орландо в аренду обязательно удовлетворят потребности каждого жителя.

Узнайте обо всем, что ждет вас в наших роскошных апартаментах в центре Орландо, и найдите идеальное место, которое можно назвать домом. Приходите домой на 55 West и свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации!

Апартаменты Мюррей Хилл | Виндзор Корт

155 Восточная 31-я улица,
Нью-Йорк, NY 10016

Никогда не идите на компромисс.

Непревзойденная жизнь

Возможности
Виртуальные туры

ГОРДОСТЬ КАЖДЫМ ДНЁМ

Откройте для себя Нью-Йорк таким, каким он должен был быть в Windsor Court, сообществе стильных и современных апартаментов Murray Hill. Наши квартиры-студии, апартаменты с одной и двумя спальнями идеально расположены между Третьей авеню и Лексингтон-авеню, с удобным въездом на 31-ю улицу. Наслаждайтесь желанным расположением рядом с Центральным вокзалом, а также линиями метро Lexington Avenue 4, 5 и 6, которые позволяют быстро перемещаться по всему городу.

Терраса на крыше отеля Windsor Court располагает шикарными зонами отдыха и первоклассной фитнес-студией, откуда открывается потрясающий панорамный вид на город. Жители также имеют доступ к нашему обширному бассейну, парилкам и саунам. Наши роскошные апартаменты-студио, апартаменты с одной и двумя спальнями Midtown East созданы с учетом вашего современного образа жизни с полностью оборудованными кухнями, чистыми линиями и дизайнерской отделкой в каждом доме.

Windsor Court профессионально управляется ведущей нью-йоркской компанией по недвижимости Ogden CAP Properties. Известные своей приверженностью качеству и удовлетворенности жителей, мы предоставляем круглосуточные услуги консьержа, швейцара и услуги парковщика с прямым доступом к зданию. Окунитесь в обновленный образ жизни Нью-Йорка с курортными удобствами, удобным расположением и стильными домами. Свяжитесь с нашей командой, чтобы запланировать свой эксклюзивный тур по роскошным апартаментам Windsor Court Midtown East.

БЕЗУПРЕЧНЫЙ СЕРВИС. ОТЛИЧНЫЕ УДОБСТВА.

ОБРАЗ ЖИЗНИ, КОТОРОГО ВЫ ЗАСЛУЖИВАЕТЕ

Windsor Court предлагает хорошо оборудованные планы этажей, которые дополнят ваш образ жизни в Нью-Йорке. Наши дома-студии, дома с одной и двумя спальнями в Мюррей-Хилл искусно созданы с учетом вашего комфорта и удобства. Наши современные интерьеры демонстрируют столешницы из кварца и гранита, дизайнерские полы из деревянных досок и потрясающие ванные комнаты, украшенные деталями из мрамора и фарфора.

Отель Windsor Court расположен в центре между Третьей и Лексингтон-авеню, откуда можно легко добраться до Центрального вокзала, Мидтауна Манхэттена и финансового района. Независимо от того, ищете ли вы идеальную квартиру-студию с удобным маршрутом для ежедневных поездок на работу или роскошные апартаменты с несколькими спальнями, потрясающим видом и достаточным количеством места для хранения вещей, в Windsor Court вы найдете все необходимое.

Вас интересует одна из наших доступных студий, квартир с одной и двумя спальнями? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частную экскурсию по выбранному вами плану этажа.

Просмотр макетов

Студия
1 спальня
2 спальни