Время начала строительства дома

Когда рациональней всего начинать строить? Нужно ли слушать тех, кто рекомендует возводить фундамент осенью? Правы ли строители, которые предлагают строить круглый год?

Современные технические решения и мероприятия позволяют строить в любое время. Однако, рациональней всего начинать строительство весной, когда растаит снег и немного обсохнет земля. Как правило, такая погода устанавливается в конце апреля- начале мая. Но для того, чтобы начать в это время активное строительство, надо провести тщательную подготовку еще годом ранее.

Этапы подготовки к началу строительства

К декабрю проект должен быть готов.

Именно тот, по которому будут строить строители. Должны быть готовы все разделы индивидуального проекта или адаптирован под конкретный участок типовой проект.

Общение со строителями должно быть предметным. Цены за квадратный метр могут быть лишь ориентиром, но обсуждать по стоимости нужно именно тот дом, который будет строиться. Конкретику дает только проект.

Обсуждение деталей строительства занимает время — около месяца.

По нашей практике, обсуждение деталей строительства занимает около месяца, то есть с учетом новогодних праздников начинать лучше еще в декабре. Необходимо обо всем договориться до начала строительства, чтобы потом не всплывали неучтенные дополнительные расходы, например, за аренду техники, за разгрузку материалов.

Договариваясь со строителями заранее, можно получить выгодное предложение по стоимости. К апрелю-маю приличные строители уже набирают заказы на сезон, поэтому можно к ним уже не попасть.

Строители сначала выставляют предварительное коммерческое предложение, затем начинается обсуждение сметы.

Закупать материалы выгодно до начала высокого сезона строительства, то есть не позднее февраля, когда действуют «зимние» цены.

В это время можно получить скидки от дилеров и договориться о бесплатном хранении материалов. Летом, например, на популярные оттенки кирпича может быть очередь, что приведет к простоям на стройке. В 2020-2021 годах спрос на строительные и отделочные материалы был такой, что уже весной некоторые позиции было не купить.

До начала снеготаяния, ориентировочно в марте, нужно заранее организовать стройплощадку.

Нужно сделать временный въезд, поставить бытовки, подготовить места под размещение материалов. Обычно все это делают строители, которые будут строить дом. Поэтому важно договориться с ними заранее и о строительстве дома, и о подготовке стройплощадки.

Что если время начала строительства будет другим?

Предложенный нами план рассчитан на то, чтобы как минимум подвести под крышу коробку дома за сезон. Если начинать летом или осенью, то есть вероятность не успеть завершить коробку дома. Тогда придется консервировать строительство на зиму, затем его расконсервировать весной, а это дополнительные затраты и возможность порчи материалов в недостроенной коробке при зимних морозах и последующей оттепели.

Заливать фундамент под зиму — это популярное, но не рациональное решение. Фундаменту не нужно отстаиваться, напротив его нужно нагрузить стенами и крышей, как только он наберет проектную прочность (через месяц). Если заливка фундамента отдельным этапом — это вынужденная мера из-за недостатка денег, то это оправдано. Важно грамотно защитить фундамент от зимнего промерзания основания под ним и от попадания влаги.

---

Газобетон или керамические блоки? Из чего лучше построить дом? Непредвзятое сравнение архитектора.

Если бы одна технология была объективно лучше другой, то другая просто перестала бы существовать. Мы проектируем и строим дома как из газобетона, так и из керамических блоков, сотрудничаем и с поставщиками Ytong (газобетон), и с поставщиками Wienerberger (керамоблоки). Когда мы начинаем обсуждение с заказчиком будущего дома, мы рассматриваем оба варианта, а выбираем тот, который подходит в данном конкретном случае.

---

На чем обманывают при строительстве частного дома и как уберечься от обмана. Важен изначально правильный подход.

Комплектация дома может выглядеть так же, как и в другой строительной компании: типы конструкций, толщины и марки вроде одинаковые, но цена привлекательно выгоднее. Не меняя основные параметры, существенная «экономия» достигается за счет невыполнения мелочей, совершенно неочевидных большинству частных заказчиков.​ На чем обманывают строители и как не быть обманутым при строительстве частного дома?

---

С чего начать строительство загородного дома?

Чем тщательнее подготовка перед началом строительства, тем лучше результат. Не надо спешить закупать материалы и сравнивать сметы строителей. Нужно понять, можно ли строить на вашем участке, какой дом вам нужен и какой дом вы можете построить.

---

Проект и строительство дома 10 на 10

Проект и строительство дома 227 м²

Проект и строительство дома 155 м²

Проект и строительство дома 167 м²

от проектирования до возведения фундамента

Желающих построить собственный дом много, но далеко не все желающие знают с чем им придется столкнуться. Мы совершенно не отговариваем от того, чтобы построить коттедж, лишь объясняем некоторые нюансы. Плюсы собственного жилого дома вы уже наверняка знаете, а мы попробуем изложить некоторые особенности подготовки и начала строительства собственного дома.

Каждый дом начинается с проекта!

Интересно, есть ли у нас на сайте хотя бы одна статья, где мы не говорим о важности проектирования дома перед строительством….?

Мы уже много раз писали о важности проектирования дома, его особенностях и о том, что этим должен заниматься профессионал, поэтому сейчас останавливаться на этом не будем. Напоминаем, что проект дома должен быть обязательно, этот факт доказывается тем, что многие компании по строительству загородных домов даже не начнут работу без проекта.

Подготовка участка к строительству дома

Анализ почвы при строительстве дома

С этого начинаются любые строительные работы, ведь клиент может захотеть построить трехэтажный дом, купить соответствующий проект, а потом окажется, что на его участке сделать это просто невозможно – земля не та… Можно построить красивый и уютный дом, но он будет просто опасен для проживания по той простой причине, что не рассчитан на тот грунт, на котором он построен. Это ОЧЕНЬ важно!

Строительство забора и хозяйственно-бытовых построек

Забор при строительстве коттеджа жизненно необходим, ведь он будет защищать ваш участок от непрошеных гостей и скрывать его от посторонних глаз. Следует сразу подумать о том, что на вашем участке будут храниться стройматериалы и инструменты, и не все они влезут в бытовку (которую тоже необходимо построить именно для того, чтобы минимизировать вероятность хищения). Конечно же забор не спасет от квалифицированных воров, впрочем как и бытовка, зато скроет от глаз потенциальных воров более низкого ранга. Стройматериалы похищают в основной своей массе маргиналы, наркоманы и алкоголики. Так зачем их провоцировать?

Так же желательно построить туалет для тех, кто будет строить дом. Они же тоже люди, где им справлять нужду? Многие строители готовятся более основательно – возводят небольшие бытовки для приема пищи и небольшого отдыха. Противиться этому не нужно, ведь люди просто стараются создать себе более комфортные условия работы.

Подготовка участка под строительство

Первым делом выполняется ландшафтное проектирование. Определяется будущее положение дома на участке, всех хозяйственных построек и т.д. Можно даже заранее распланировать как будут идти дорожки и где будут высаживаться крупные деревья на участке.

Перед началом непосредственно строительства коттеджа необходимо подготовить участок. Убрать мусор, выровнять поверхность, при необходимости удалить с участка лишнюю влагу нужно провести ирригационные работы.

Процесс возведения фундамента

Подготовка участка под строительство фундамента

Прежде всего очень важно выровнять почву. Ямы и рытвины стоит либо выровнять с помощью бульдозера, сдвинув и равномерно распределив грунт, либо заложить привезенной землей. Ровная поверхность – первая гарантия того, что фундамент уляжется как надо.

Исследование почвы даст вам возможность узнать информацию о степени промерзания грунта, так вот строительство фундамента нужно производить так, чтобы он шел ниже этого уровня. Объясняется это тем, что такой подход при возведении фундамента коттеджа убережет его от деформации, связанной с перепадом температуры.

Добротная стройка начинается с основ, а продолжается деталями. Подготовленный участок и правильно построенный фундамент – основные факторы, которые будут диктовать надежность дома на фундаментальном этапе. Плохой фундамент? Неподготовленный участок? Можно строить сколь угодно красивый и прочный дом, но вряд ли он будет стоять долго.

А теперь самое главное – вы можете не вникать во все эти моменты, если работаете со строителями-профессионалами! Вам нужно построить коттедж? Обращайтесь в СК “СтройДом”! У нас огромное портфолио, мы уже давно строим дома и имеем почти 100% довольных клиентов, а главное – нам всегда есть, что показать!

Насколько рано можно начинать строительство в жилых районах?

Большинство людей пытались заснуть, но просыпались только от лязга гвоздомета или рева воздуходувки. Возможно, вы были тем человеком, который кричал на строителя за слишком раннее использование электроинструмента или кричал на рабочего. Кем бы вы ни были, знание законов, касающихся времени начала строительства, подскажет, правы ли вы.

Строительство в жилых районах в большинстве штатов разрешено начинать с 7:00 до 8:00 и заканчивать с 20:00 до 9:00.утра, с понедельника по пятницу. Однако в некоторых городах могут действовать местные законы, запрещающие использование электроинструментов в определенные временные промежутки.

В этой статье будут четко указаны правила, касающиеся времени начала строительства в большинстве штатов, причины раннего начала строительства и штрафы за нарушение шума. Итак, давайте начнем.

Насколько рано можно начинать строительство?

Раннее начало строительства зависит от штата, но обычно строительство разрешается начинать в 7 утра в течение недели. По субботам строительство обычно начинается в 8 утра, а по воскресеньям обычно не разрешается.

Споры о том, в какое время суток следует начинать строительство, ведутся главным образом между домовладельцами и владельцами компаний.

Время от времени на местном канале новостей зрители могут найти сюжет о группе горожан, настаивающих на запрете использования воздуходувок в утренние часы или введении ограничений на законные часы строительных работ.

Эти требования ставят под вопрос, чем права бизнеса отличаются от прав частных лиц. Чтобы понять, насколько сложна эта дискуссия, нужно сначала понять, почему строительство начинается так рано.

Почему строительство начинается так рано?

Строительство начинается так рано, чтобы максимизировать прибыль, избежать летней жары и чтобы молодые родители могли проводить своих детей дома после школы. Они также начинают раньше, если им нужны товары от предприятий, которые открыты только в это время.

Типичный рабочий день строителя длится с 7:00 до 15:30.

Больше прибыли

Однако иногда компании берутся за большие проекты, которые продлевают рабочий день до 3:30. Раннее время начала позволяет сверхурочным часам не затягиваться до позднего вечера. Больше часов означает больше оплаты для работников и больше прибыли для бизнеса.

Им нужны материалы

Предприятия, занимающиеся ландшафтным дизайном и строительством, работают одинаково. Большинство компаний, на поставки которых полагаются строительные предприятия, закрываются до 17:00. Выполнение работы за пределами временного окна, когда эти предприятия открыты, неудобно для работников. Кроме того, это заставит работать дольше, что повысит стоимость работы для домовладельцев.

Избегайте жары

Строительство начинается рано, чтобы избежать жары.

Часто на строительных или ландшафтных площадках мало тени, что повышает риск теплового удара. По оценкам, только за последнее десятилетие почти 400 рабочих умерли от теплового удара на работе.

Начало работы в начале дня позволяет завершить задачи, требующие пребывания на солнце, до самой высокой дневной температуры.

В соответствии с расписанием школьных занятий

Строительство начинается рано для рабочих с детьми.

Большинство школ в Соединенных Штатах заканчивают работу с 14:00 до 15:00. Раннее начало строительства позволяет родителям работать весь рабочий день и не работать примерно в то же время, когда их дети заканчивают школу.

Можете ли вы вызвать полицию на строителей?

Если строительные работы ведутся вне разрешенного законом времени, вы можете позвонить на неэкстренную линию местного полицейского участка и подать жалобу на шум. Полиция скажет вам, является ли шум работы законным или нет.

Когда подавать жалобу на шум

Во многих местах использование громких электроинструментов по воскресеньям является незаконным. Если во время воскресного утреннего кофе вы слышите постоянное сверление или шелест листьев, возможно, у вас есть право подать жалобу на шум.

Если шум происходит в субботу, он все еще может быть законным. Существуют разные часы, когда строительный шум разрешен по субботам. Прежде чем звонить в полицию, ознакомьтесь с местными законами, касающимися шума в вашем районе.

Однако, если шум возникает в рабочее время, но мешает вам, попробуйте поговорить с руководителем проекта. Хотя маловероятно, что они смогут полностью остановить строительство, они могут изменить временные рамки своих действий, чтобы свести к минимуму шум в те моменты, когда тишина для вас имеет решающее значение.

Если вы не можете подать жалобу на шум

Если вы являетесь домовладельцем, вы можете столкнуться с ситуациями, когда вы ничего не можете сделать со строительным шумом. Компания, выполняющая работу, делает это легально, но вас все равно беспокоит шум.

В этом случае рассмотрите возможность покупки наушников с шумоподавлением. Они, может, и не заставят конструкцию исчезнуть, но приглушат шум. Или, если вы пытаетесь выспаться на выходных, вы можете попробовать использовать беруши, чтобы полностью избавиться от шума.

Что строительные компании должны знать о законах о шуме

Если строительство ведется вне установленного законом временного окна или нарушает местный или государственный закон о шуме, соответствующая компания может быть оштрафована. В зависимости от законов, в которых происходит правонарушение, штраф может быть значительным.

Что разрешено и что запрещено законами о шуме

Руководители строительных и ландшафтных проектов должны ознакомиться с местными законами о шуме в городах, где они работают. Во многих местах действуют четкие правила относительно того, какой шум требует разрешения.

В некоторых городах для использования отбойного молотка требуется выдача разрешения на его использование в течение установленного периода времени. Однако выдача лицензии не требует уведомления соседей о ее использовании.

В других местах использование воздуходувок строго запрещено.

В некоторых городах требуется, чтобы оборудование, создающее громкий шум, использовалось в определенное время. Использование оборудования за пределами отведенного ему временного окна может привести к правонарушению в каком-либо месте.

Нарушение этих местных норм по шуму может привести к большим штрафам.

Ньютон, Массачусетс Пример

Как правило, за каждое нарушение, связанное с шумом, начисляются штрафы. Вот пример из законов Ньютона, штат Массачусетс, о том, что может повлечь за собой стандартный штраф за шум:

«Штрафы. Нарушение любого из положений этого раздела является правонарушением, и любое лицо, признанное виновным в таком нарушении, должно быть оштрафовано на сумму, не превышающую триста долларов (300,00 долларов США). Каждый день, в течение которого продолжается такое нарушение, считается отдельным правонарушением».

Заключительные мысли

Независимо от того, являетесь ли вы строителем или недовольным домовладельцем, понимание ваших местных постановлений о шуме является ключом к тому, чтобы помочь вам справиться с дебатами по поводу шума в вашем районе.

Ознакомьтесь с местными законами и законами штата, касающимися шума. Если вы обнаружите, что не можете прийти к дипломатическому решению проблемы контроля шума путем обсуждения, позвоните в полицию по их неэкстренной линии и узнайте, можете ли вы подать жалобу на шум.

В любом случае, понимание законов вашего города позволит вам ориентироваться в ситуации с четкими юридическими знаниями.

Источники

• Homex.com: Как рано вы можете начать строительство в жилом районе?
• Pewtrusts.org: Жара убивает рабочих. В дело вступают некоторые штаты. | The Pew Charitable Trusts
• Realestate.usnews.com: Каковы ваши права, когда речь идет о строительстве поблизости? | Недвижимость | Новости США
• Nonoise.org: Ньютон, Массачусетс.pdf
• Mykukun.com: Время начала строительства в жилом районе, чего ожидать?
• Construction Yeti: 7 причин, почему строители начинают работу так рано
• Chicago Tribune: Раннее начало и раннее завершение лучше для подрядчиков

Share this Post

Почему строители начинают работу так рано?

Нет ничего лучше, чем близлежащая стройка, которая разбудит вас в 8 утра. утром после ночной смены. Кажется, погрузчики, грузовики и экскаваторы будят больше людей, чем смартфоны. Но почему строители начинают так рано?

Строители начинают работу рано, чтобы избежать полуденной жары, быстрее заканчивают работу и обеспечивают хорошую погоду и дневной свет. Строители не могут работать, когда идет дождь или когда очень холодно. Это сезонная работа, поэтому строительство ведется весной и летом.

В оставшейся части этой статьи я подробно расскажу, почему строители начинают работу рано утром. Я также посмотрю, как местные законы могут повлиять на строительство.

Причины, по которым строители начинают работать так рано

Быть строителем нелегко. Им приходится рано вставать на завтрак и часто уходить на рассвете, чтобы вовремя попасть на стройку.

Давайте рассмотрим несколько причин, по которым они начинают работу так рано утром.

Строители хотят избежать послеполуденной жары

Строительство обычно ведется в солнечные летние дни, а работать под палящим послеполуденным солнцем практически невозможно. Поэтому неудивительно, что строители хотят начать работу как можно раньше.

В отличие от полудня, освежающее летнее утро идеально подходит для любой работы на свежем воздухе.

Так как тяжелая техника, используемая в строительстве, может сама по себе сильно нагреваться, рабочие всегда страдают от жары. Сочетание тяжелой техники с полуденным летним солнцем делает работу невозможной без теплового удара.

Строители должны начать работу раньше. Таким образом, они могут закончить достаточно работы, чтобы вернуться домой до 15:00, что является самым жарким временем дня.

Некоторые строители продолжают работать внутри. Тем не менее, там тоже нет возможности сохранять прохладу, так что это далеко не идеально.

Строителям иногда платят за проект

Большинство строителей в США получают почасовую оплату. Подрядчики обычно получают единовременную выплату авансом, поэтому они могут выбирать, как платить своим работникам.

Некоторые из них предпочитают платить своим работникам только после завершения проекта. Обычно они договариваются о цене еще до начала строительства.

Таким образом, рабочие будут знать, чего ожидать.

Этот вид оплаты может мотивировать работников работать более продуктивно и усердно. Работая утром, они закончат работу днем ​​раньше, а это значит, что они смогут перейти к следующему проекту.

Строительные работы носят сезонный характер, и рабочие хотят заработать как можно больше денег за зиму, когда работы не так много. Максимально использовать доступное им время — лучший способ сделать это.

Подрядчики хотят максимально увеличить рабочее время в дневное время

Из-за проблем с видимостью практически невозможно вести какие-либо строительные работы вечером или ночью. В строительных работах нет традиционных второй или третьей смены. Если есть вторая смена, то во второй половине дня.

Это означает, что строители хотят начать работу, как только взойдет солнце.

Если строительство ведется зимой, бригада часто приезжает, когда на улице еще темно. Это дает им достаточно времени, чтобы подготовить и проверить все инструменты и материалы, поэтому они будут готовы, как только станет достаточно света.

Многие строительные работы ведутся от восхода до заката. Особенно это относится к коротким зимним дням, когда количество световых часов составляет около 8 часов.

Строители хотят использовать хорошую погоду

С бетоном сложно работать. Если идет дождь, бетон впитывает слишком много воды и становится слабым. С другой стороны, если слишком холодно, вода в бетоне замерзает и трескается, а если слишком жарко, бетон слишком быстро сохнет и трескается.

Оптимальная температура для смешивания и заливки бетона составляет от 40°F до 60°F (4,4°C – 15,5°C).

Итак, рабочие должны залить бетон рано утром. В противном случае они нарушат целостность конструкции здания.

Когда идет дождь или снег, работа, которую могут выполнять строители, сильно ограничена.

Итак, рабочие хотят максимально использовать хорошую погоду. Вот почему у них долгий рабочий день летом, особенно по утрам, когда погода не слишком жаркая для работы с бетоном.

Работа на открытом воздухе невозможна в дождливую погоду

Это связано с предыдущим пунктом. Заливка бетона под дождем или снегом невозможна. И практически любые другие задачи на открытом воздухе также не могут выполняться.

Кроме того, было бы незаконно заставлять строителей работать под дождем. Очень опасно и грязно управлять тяжелой техникой под дождем, потому что можно очень легко поскользнуться и упасть.

Таким образом, большая часть строительства перемещается в закрытое помещение или останавливается, когда идет дождь.

Вот почему большинство строительных проектов начинается весной и в начале лета. Дожди идут реже, а осадки испаряются быстрее.

Рано утром передвигаться и парковаться проще

Строители начинают работать, как только разрешают местные законы.

Если допустимое время строительных работ начинается в 7 утра, рабочим часто приходится вставать в 5 утра или даже раньше. Это потому, что они завтракают и направляются на стройку. Если он находится в центре города, найти свободное и доступное место для парковки — проблема. Итак, ранняя пташка ловит червяка.

Кроме того, рано утром меньше пробок. Это облегчает рабочим прибытие вовремя, подготовку и проверку своих инструментов и начало работы.

Сезонные строительные работы

Строительство является сезонной работой. Обычно это делается весной, в течение всего лета и ранней осенью. Единственное строительство, которое происходит зимой, — это когда есть строгие сроки, которые необходимо соблюдать.

Эта сезонность является серьезной проблемой для рабочих.

Поэтому они работают столько, сколько им позволяют подрядчики летом. Им приходится компенсировать месяцы, когда они вообще не работают.

Время строительства регулируется местным законодательством

Есть причина, по которой вы никогда не слышите, как строители работают с тяжелой техникой в ​​4 часа утра. на выходных. Это связано с тем, что в большинстве штатов, округов или муниципалитетов действуют собственные законы, касающиеся шума, вызванного строительством.

Во всем мире не существует единого общепринятого времени строительства, но обычно оно ограничивается где-то между 8 утра и до 18:00

Например, Департамент полиции Лос-Анджелеса указывает следующие допустимые часы строительства:

• 7:00 утра. — 9:00 УТРА. С понедельника по пятницу
• 8:00 – 18:00 Суббота или национальные праздники
• Строительство не ведется, за исключением жителей по воскресеньям

Другое другое, в Гринвиче, районе Лондона, часы строительства немного отличаются:

• 8:00 утра. – 18:00 С понедельника по пятницу
• 8:00 – 13:00 суббота
• По воскресеньям и в праздничные дни строительные работы запрещены

В Ванкувере также интересные часы строительных работ. Они немного сложнее, чем упомянутые выше, и различаются в зависимости от того, являетесь ли вы жителем или уличным строителем.

Тем не менее, дело в том, что время строительства в вашем районе зависит исключительно от ваших законов.

Если строители продолжают будить вас слишком рано по воскресеньям, скорее всего, они нарушают местный закон. В то же время эти законы являются одной из причин, по которым строительство ведется утром — в некоторых местах, например, в Лос-Анджелесе в течение недели, строительство в более позднее время просто запрещено.