Стоимость ремонта квартиры за 1 метр квадратный

Сколько  стоит ремонт квартиры в новостройке, а также узнать примерную стоимость материалов можно в этой статье.  Стоимость ремонта за квадратный метр в 2023 году в Нижнем Новгороде. А также на нашем сайте можно узнать средние цены на ремонт квартир под ключ вместе с материалами, авторские фото работ.  И так начнём.

Ремонт  новой квартиры в новостройке

• В каждом  городе цены на ремонт очень разные, но есть наработанная статистика, которая позволяет определить среднюю стоимость ремонта. Прежде чем писать о ценах на ремонт, необходимо понимать о каком типе ремонта идет речь? Напишу немного про каждый.

 

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ за квадратный метр

 

Мы не используем такие «грязные» методы как «высасывание доп/работ из пальца»!!!!

Классический ремонт.

Мне больше нравится его другое название – Современная классика.  Да, названий у него много. Но в целом, суть заключается в одном. Такой тип ремонта требует основательного подхода ко всем видам работ. От этого его называют капитальным. Но при этом ремонт выполняется без эксклюзивных работ, без декора, без дизайна, без сложных гипсокартонных изделий,  т.е. все по классике. От сюда и название классический. Но современная классика звучит красивее, согласитесь? Только не путайте с дизайнерской классикой, так как это уже совсем другая история.  К такому типу ремонта  прибегают те, кто планирует внести серьёзные изменения. Какие  используются материалы при классическом ремонте квартиры я пишу в этой статье классический ремонт квартиры. Обязательно прочтите.

 

Хочу обратить ваше внимание на то, что при необходимости, я вышлю вам на почту образец  договора подряда, для ознакомления.     [email protected]

 

 Цены на ремонт квартиры под ключ за квадратный метр в 2023г

 

Потолок — цены и расценки
Выравнивание потолка штукатуркой по плоскости	М2	400р
Выравнивание потолка по маякам до 3-х см.	М2	450р
Шпатлёвка под обои	М2	250р
Шпатлёвка под покраску	М2	350р
Покраска потолка ВД  в 2 слоя	М2	200р
Оклейка потолка обоями	М2	200р
Снятие побелки до основания	М2	200р.
Стены — цены и расценки
Демонтаж старых обоев	М2	50р
Грунтовка	М2	50р
Выравнивание стен по маякам	М2	400р
Шпатлёвка под обои	М2	250р
Шпатлёвка под покраску	М2	400р
Покраска	М2	250р
Обои	М2	150р
Установка двери «под ключ»	Шт	4000р
Замена радиатора	Шт	4000р
Пол — цены и расценки
Грунтовка	М2	40р
Наливной пол «финиш»	М2	350р
Ламинат	М2	350р
Линолеум	М2	200р
Паркетная доска	М2	400р

Обязательно посмотрите наш ПОДРОБНЫЙ ПРАЙС на 2023 год

 

Сколько стоит ремонт квартиры цены с материалами

Элитный ремонт. У такого типа как вы видите тоже достаточно названий. Кому как нравится. Но суть всё же одна. Это тип ремонта, где присутствует декоративная отделка. Возможно с поддержанием определённого стиля. Наличие дизайн проекта. Также самые современные отделочные материалы с использованием современных технологий.  К примеру, можно взять такое напольное покрытие как кварц — виниловая плитка, широкоформатная — гранитная плитка и многое другое.

Такой тип  ремонта должен делать не просто ответственный мастер. Одной ответственности мало. Фрески и мозаика, лепнина и фактура, венецианская штукатурка и гипс, клинкерная плитка, жидкие обои и многое другое. Тут требуется специалист со знанием современных материалов и большой практики.

 

 

Как найти хорошего мастера по ремонту квартир я описываю тут  Поиск мастера  Трудно оценить такой тип ремонта, так как это уже эксклюзив. Но есть наработанная практика, от которой я позволю себе отталкиваться. В Нижнем Новгороде элитный ремонт квартир под ключ начинается от 10т. р. за метр по полу.

Самые свежие фото наших работ. Обязательно оцените!

Почему выбирают нас?

   → Мы можем показать качество работ наглядно. Вы сможете сами всё увидеть и сделать выводы.

Информацию о том, в каком районе и по какому адресу можно посмотреть качество работ вы увидите в разделе КОНТАКТЫ

  → Мы не паразитируем с оценкой стоимости ремонта с целью занизить цену, чтобы после подписания договора  её накрутить. При составлении сметы мы максимально просчитываем все тонкости и нюансы. Также не используем такие «грязные» методы как «высасывание доп/работ из пальца»

  → Мы не закупаем строительные материалы на строительных рынках и базах. Почему?  Всё просто. Во первых дорого, даже не смотря на то, что деньги заказчика. Во вторых, огромный процент некачественного или просроченного товара. Условия хранения на рынке далеки от идеальных.

Весь строительный материал мы закупаем либо в «Оби» , «Максидоме», «Castorama».

  →Ну и ещё одним очень важным плюсом считаю то, что заключая с нами договор, вы нанимаете мастеров «универсалов». Почему это важно? Потому что в случае некачественной работы, всегда есть конкретные люди, которые  несут ответственность, соответственно и работы выполняются с этим расчётом. Часто бывает так, что одни ставят двери, другие выполняют сантехнические, электро/работы, шпатлёвкой занимаются другие, третьи плиточники, ну а если ещё требуется декоративная отделка, то тут просто слов нет. В общем проходной двор получается, в котором виноватых просто не найти. У нас такого нет!!!! На объекте работает два мастера

«универсала» с проф\инструментом и огромным запасом опыта как в классической отделке, так и в дизайнерском ремонте. Считаю это огромным плюсом при выборе подрядчика!

     Хорошего Вам настроения и удачи в ремонте. С уважением  « Оч. Умелые Ручки»

Примерные цены на ремонт 1-2-3-комнатных квартир. Узнай!

Название услуги

 

 

Цены на ремонт квартир за 1 кв м в Тамбове, стоимость ремонта квартиры под ключ за квадратный метр

Составим сметный расчёт бесплатно!

Косметический

• Грунтовка стен
• Шпатлевка стен
• Оклейка стен обоями
• Укладка линолеума или ламината
• Монтаж плитки в санузлах
• Установка сантехники
• Установка розеток и выключателей
• Установка дверей, наличников и плинтусов

Подробнее

Капитальный

• Штукатурка стен по маякам
• Частичные электромонтажные работы
• Выравнивание стен с дверными проемами по маякам
• Шпатлёвка стен
• Грунтовка стен
• Оклейка стен обоями
• Укладка линолеума или ламината
• Выравнивание стен перед укладкой плитки в санузле;
• Монтаж плитки в санузле
• Установка сантехники
• Установка розеток и выключателей
• Установка дверей, наличников и плинтусов

Подробнее

Комфорт

• Частичная перепланировка помещения
• Полные электромонтажные работы
• Штукатурка стен по маякам
• Выравнивание стен с дверными проемами по маякам
• Шпатлёвка стен под обои
• Грунтовка стен
• Оклейка стен обоями
• Выравнивание пола для укладки ламината/линолеума/плитка
• Укладка линолеума или ламината
• Выравнивание стен перед укладкой плитки в ванной, санузле;
• Монтаж плитки в санузлах
• Установка сантехники
• Установка розеток и выключателей
• Установка дверей, наличников и плинтусов
• Монтаж натяжных потолков

Подробнее

Ремонт по дизайн проекту

• Все работы выполняются по дизайн-проекту, предоставленному клиентом

Подробнее

Записаться на бесплатный замер

Как рассчитать точную стоимость работ?

Всё просто — нужно написать нам и мы выедем к вам на замер совершенно бесплатно!

Замер на любом объекте позволяет более детально обсудить предстоящие ремонтные работы, оценить текущее состояние жилого или нежилого помещения, факторов, влияющих на цену:

• площадь обрабатываемых стен, пола и потолков;
• количество комнат в помещении;
• вид ремонтных работ;
• применяемые материалы;
• разработанный проект;
• пожелания заказчика.

Опытный специалист на объекте подробно консультирует заказчика, предлагая различные варианты отделки помещений, составляет подробную смету.
Составление сметы помогает заказчику понять подробный перечень планируемых работ и точную их стоимость. Которая в дальнейшем будет зафиксирована в договоре.

Рассчитаем стоимость вашего ремонта с точностью 96%

Ответьте на 3 вопроса и получите
секретный подарок

Узнать стоимость

Рассчитаем стоимость вашего ремонта с точностью 96%

Ответьте на 5 вопросов и получите скидку от 10% + секретный подарок

Узнать стоимость

Остались вопросы или хотите проконсультироваться?

г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 15, оф. 18 (здание магазина «Восход»)

+7 910 654-55-34

8-(4752) 64−02−72

Политика конфиденциальности

Остались вопросы или хотите
проконсультироваться?

Остались вопросы или хотите
проконсультироваться?

Стоимость обслуживания здания

Ключевые пункты

• Годовые расходы на содержание офисного здания в США составляют от 1,6 долл. ( 17,3 долл. США/м ² и 30 долл. США/м ² ), в зависимости от качества здания.

• Для зданий в Европе годовая стоимость обслуживания составляет от 1,7 долл. США/фут ² до 2,5 долл. США/фут ² для элитного класса (18,6 долл. США/м ² и 27,4 долл. США/м ² ).

• Для Азии существуют большие различия в зависимости от местоположения, но среднегодовые затраты на техническое обслуживание составляют от 1,0 долл. США/фут ² до 1,4 долл. США/фут ² для верхнего сегмента (11,3 долл. США/м ² и 15,3 долл. США/м ² ).

• Для большинства зданий от 30% до 40% отдельных активов будут составлять от 80% до 90% затрат на техническое обслуживание. Таким образом, ориентируясь на эффективность этих предметов, лучше всего искать экономию.

Данные о затратах на техническое обслуживание

Подробная информация представлена ​​ниже по городам и типам зданий.

Расходы на техническое обслуживание зданий значительно выросли за последние 5 лет, по крайней мере, на 15% на большинстве рынков.

Чтобы установить общие правила для оценки затрат на техническое обслуживание, нам необходимо обобщить, но это нормально для многих элементов бюджетных затрат в строительной отрасли. Полезно иметь четкое представление о том, что мы считаем деятельностью по техническому обслуживанию, чтобы избежать путаницы и, возможно, быть уверенным, что пропущенные расходы покрываются где-то еще при составлении бюджета.

Что мы включили в техническое обслуживание

Когда мы говорим о техническом обслуживании, мы имеем в виду ремонт, регулярную замену и общее техническое обслуживание. Это включает в себя плановое техническое обслуживание для поддержания механических систем в рабочем состоянии, профилактическое обслуживание для поддержания систем до их поломки и фактический ремонт механических систем здания.

Включает ремонт и реконструкцию твердых поверхностей и любых частей здания, подверженных нормальному износу. Таким образом, будет включена периодическая перекраска внутренних стен и ремонт случайных повреждений. Будет включен ремонт внешнего фасада, навесов и любой регулярный ремонт и техническое обслуживание.

Большинство зданий претерпевают значительные изменения в использовании в течение своего жизненного цикла, такие как переоборудование для изменения использования внутренних помещений, а также зданий, выходящих на коммерческие или общественные здания. бизнес. Такие крупные изменения обычно рассматриваются управляющими активами как идентифицируемые независимые проекты, финансируемые из бюджета капитальных затрат. Такая работа не входит в эти оценки.

Что не включено в расходы на обслуживание

Не путайте расходы на управление зданием с расходами на обслуживание. Коммерческими зданиями обычно управляет компания, занимающаяся недвижимостью, такая как Savills или CBRE и другие. Эти компании часто не являются владельцами зданий, они просто управляют зданием от имени владельца, или в некоторых случаях владелец также является управляющим. Какова бы ни была договоренность, арендатор, как правило, уплачивает сбор за управление как часть своих арендных расходов, и то, что покрывает этот сбор, может варьироваться от места к месту и в зависимости от типа здания и арендаторов. Ориентировочно, фирма по управлению недвижимостью для коммерческого здания будет взимать от 8% до 15%.

• Расходы на техническое обслуживание также не включают:

• Любые соответствующие налоги на имущество

• Страхование зданий или людей

• Услуги по уборке 90 004

• Коммунальные платежи, вода, свет, газ или связь или энергия, используемая для централизованного охлаждения или отопления

• Охрана, включая услуги консьержа

• Товары, включая расходные материалы для туалетов

• Амортизация любых статей капитальных затрат

Годовые расходы на содержание здания в Лондоне

Годовые расходы на содержание здания в Нью-Йорке

900 03 Годовые расходы на содержание здания для Токио

Годовые расходы на содержание здания для Сингапура

Ежегодные расходы на эксплуатацию зданий для других городов

Вы можете найти данные по всем этим городам, загрузив электронную таблицу здесь.

Заключение

Чтобы установить общие правила для оценки затрат на техническое обслуживание, нам необходимо обобщить, но это нормально делать для многих элементов бюджетных затрат в строительной отрасли. Ориентировочно, фирма по управлению недвижимостью для коммерческого здания будет взимать от 8% до 15%.

Затраты на техническое обслуживание также не включают налоги на имущество, страхование зданий или людей, услуги по уборке (уборке), счета за коммунальные услуги, безопасность, включая услуги консьержа, товарные поставки и амортизацию любых статей капитальных затрат.

• Годовые расходы на содержание офисного здания в США составляют от 1,6 долл. США/фут ² до 2,8 долл. США/фут ² для элитного класса (17,3 долл. США/м ² и 30 долл. США/м ² ), в зависимости от качества строительства.

• Для зданий в Европе годовая стоимость обслуживания составляет от 1,7 долл. США/фут ² до 2,5 долл. США/фут ² для элитного класса (18,6 долл. США/м ² и 27,4 долл. США/м ^{2 9 0010).}

• Для Азии существуют большие различия в зависимости от местоположения, но среднегодовые затраты на техническое обслуживание составляют от 1,0 долл. США/фут ² до 1,4 долл. США/фут ² для верхнего сегмента (11,3 долл. США/м ² и 15,3 долл. США). /м ² ).

• Для большинства зданий от 30% до 40% отдельных активов будут составлять от 80% до 90% затрат на техническое обслуживание. Таким образом, ориентируясь на эффективность этих предметов, лучше всего искать экономию.

С подборкой Полом Ленторном

Сертифицированный инженер, MBA, BEng, член Института управления активами (IAM) и независимый практикующий инженер-консультант

См. также …

The Skill of E смета Ремонт

Перейти к содержимому

…ключевой навык, необходимый инвестору.

  Для инвестора в недвижимость (например, для ремонта домов на одну семью) это Ключевой навык, который вам нужен. Не полагайтесь в этом полностью на подрядчиков и торговцев. Помните, что вы боретесь за хорошие сделки, поэтому у вас не так много времени, чтобы проанализировать и сделать предложение, но вам нужно знать осуществимость этого проекта и то, будет ли он прибыльным или проигрышным.   Если вы полностью полагаетесь на них, это замедлит вашу комплексную проверку, И вы можете получить оценки и рекомендации, не подходящие для ИНВЕСТОРОВ!

• Помните, что у вас есть эмпирическое правило приблизительной стоимости ремонта. Это $20/кв. футов стандартное косметическое правило . Пример: дом площадью 1500 кв.  футов обойдется примерно в 30 000 долларов США на ремонт. С навыками и опытом вы превзойдете это, но это ваш первый ориентир.
• Теперь вам нужно получить более точную оценку стоимости реабилитации в зависимости от состояния каждого дома. Вам не нужно знать каждую мелочь, но понимать осуществимость проекта.

Я собираюсь поделиться  некоторыми полезными рекомендациями, инструментами и шагами , чтобы вы могли освоить этот процесс.

• В Часть 1 этого поста, состоящего из 3 частей, я расскажу вам первые шаги в этом процессе.
• В Часть 2 я приведу некоторые рекомендации по стоимости наружного ремонта .
• В Часть 3 Предоставлю смету расходов на ремонт салона.
• Я также выпускаю 4 выпуска подкаста на эту тему. Так что отправляйтесь на iTunes или Stitcher Radio, послушайте и возьмите с собой блокнот!

---

Первые шаги:

Прогулка по собственности —  теперь, когда вы наняли владельца потенциальной сделки и оценили стоимость ремонта (например, правило 20 долларов за квадратный фут), пришло время уточните по сколько будет стоить превращение этого гадкого утенка в принца.  Лучшее понимание этих затрат поможет вам сделать правильное предложение, потому что вы должны знать, сколько стоит дом в хорошем состоянии, и теперь вы будете знать, во что вам обойдется его приобретение.

Это очень важно для определения того, есть ли у вас хорошая сделка.

• Первый пуск с фасада дома и двигайтесь по часовой стрелке независимо от того, идете ли вы снаружи дома или идете комнату за комнатой внутри.

  No related posts.