Обмерочный план квартиры

Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).

Обмерочный план – это своего рода черновик, обращаясь к которому, можно правильно построить план квартиры, подготовить рабочий и дизайн-проекты вашего жилища.

Если в двух словах описать весь процесс его создания выглядит так: на листе бумаги, необходимо нарисовать схему квартиры (можно от руки), в горизонтальном разрезе (вид сверху), при этом, желательно, соблюдать пропорции и геометрию помещений. Затем измерить все стены квартиры и полученные результаты нанести на схему.

К основным данным, которые вам необходимо получить, относятся: размеры стен, перегородок, выступов, ниш, высота потолка от пола, положение окон, дверей, коммуникаций (отопления, вентиляции, водоснабжения, электроснабжения).

Старайтесь не упускать никаких деталей, учитывать все конструктивные особенности. Размерочную схему лучше всего делать поэтапно, составляя отдельные обмерные планы для каждого помещения (как представлено на примере ниже), а только потом переносить на общий.

Но в то же время я советую слишком не усердствовать с оформлением, тут как раз такой случай, когда важно именно содержание, у вас будет еще над чем кропотливо поработать. Просто проявите точность и аккуратность в измерениях, на основании этой схемы, вы будете планировать весь будущий интерьер квартиры, расстановку мебели и техники.

 

 

В нашем случае, мы выбрали для составления плана квартиры стандартную двухкомнатную «хрущевку». На примере имеющегося плана, полученного в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), со всеми основными размерами стен и перегородок, мы создадим обмерочный план и в дальнейшем при проектировании, будем пользоваться уже только им. 

Положение всех недостающих, не отмеченных на плане значимых объектов (батарей отопления, труб и т. д.) возьмем приблизительно, аналогично стандартному положению их в подобных квартирах.

 

 

Необходимые материалы и инструменты

 

Для составления обмерочного плана квартиры нам понадобится:

А) Несколько листов бумаги

Б) Ручка или Карандаш

В) Измерительная рулетка или лазерный дальномер

 

 

Теперь можно приступать к измерениям квартиры и построению обмерочного плана.

 

 

Построение обмерочного плана квартиры

 

1. Первым делом, на листке бумаги, нужно схематически нарисовать всю планировку квартиры.

При этом не требуется особой точности, не обязательно соблюдать реальные размеры и соотношения. Главным критерием является удобство последующего чтения схемы и нанесения на нее размеров, а также точность представления всех основных деталей планировки (выступов, углов, ниш и т.д.).

Вот что получилось у меня, можно было воспользоваться линейкой и сделать значительно ровнее и красивее, но я счел, что так будет более реалистично и похоже на то, что получается в реальных условиях и нарочно показал, что не нужно тратить лишние силы на оформление:

 

2. Нумеруем основные помещения квартиры и для каждого из них составляем развертки стен с находящимися на них конструктивными элементами (окна, двери и т.п.) или важными коммуникациями (Отопление, водопровод, вентиляция и т.д.).

 

 

3. Рулеткой или лазерным дальномером начинаем измерять длины всех стен от угла до угла, а также их высоты от пола до потолка.Полученные данные отмечаем у соответствующих стен на плане. Так как, обычно, высота стен одинакова во всей квартире, ее можно указать единожды. Постарайтесь так же измерить толщину стен и перегородок.

 

4. Измеряем положения всех конструктивных элементов (оконных и дверных проемов, коробов и т.д.), а также всех наружных коммуникаций (Труб отопления и водоснабжения, батарей, систем вентиляции и всего остального, что планируется оставить), относительно основных плоскостей (стен, пола, потолка). Полученные результаты наносим на развертки соответствующих стен.
 

 

Получившийся набор схем и является обмерочным планом квартиры и хотя его можно отнести к черновому виду документации, к нему вы будете еще не раз обращаться в процессе проектирования не только плана электроснабжения, но и дизайна квартиры в целом. Это гораздо удобнее, чем постоянно посещать квартиру и уточнять различные необходимые мелочи.

Любые серьезные просчеты, ошибки в измерениях или неучтённые элементы планировки, в конечном итоге, проявятся при монтаже электропроводки, ремонте и отделке или даже при установке мебели. Поэтому после составления обмерочного плана, не поленитесь, все перепроверьте.

Что такое Обмерный план в дизайн-проекте

2. Информация
3. Статьи
4. Обмерный план

Любой дизайн-проект начинается со снятия фактических размеров на объекте проектирования. Все замеры отображаются в обмерном плане, который ещё называют обмерочный чертёж. Казалось бы это простейшее занятие – провести замеры длин стен, высоты перегородок, но не всё просто – также необходимо учитывать привязки вентиляционных каналов, перепады высот этажей и шаг лестничного марша в частных домах.

От качества первичного обмерного плана будет зависеть успешное выполнение и проектных и ремонтных работ. Конечно же такую работу, как снятие размеров и чертёж обмерного плана лучше поручать специалистам, но если у Вас небольшая квартира с простой планировкой, то Вы можете попробовать выполнить это самостоятельно, следуя нашим рекомендациям.

Снятие размеров

Мы проводим замеры двумя специалистами (архитектор и прораб), несмотря на то, что современная техника позволяет это сделать и одному человеку с помощью лазерной рулетки и угломеров. Причин этому несколько: во-первых вдвоём эта работа выполняется гораздо быстрее, когда один чертит план и ставит размеры, а второй непосредственно выполняет замеры, во-вторых, в любой работе присутствует человеческий фактор – когда один человек может упустить что-то важное или допустить ошибку.

Непосредственно для комфортного проведения замеров на строительном объекте мы используем планшет с бумагой, карандаш, строительную рулетку на 5 или 10 метров и лазерный дальномер. К слову, применение лазерной рулетки значительно ускоряет процесс снятия размеров на строительном объекте и если ранее, применяя обычную рулетку, замер одного дома площадью 200 м.кв. занимал 5-6 часов, а с лазерной мы справляемся с работой за 2 часа.

Размеры снимаются по всем комнатам квартиры или дома вкруговую. Обращайте внимание на все детали конструкций, не забывайте снимать размеры толщины стен и перегородок, высоту дверных и оконных проёмов. Обязательно отмечайте на плане точки ввода воды, электричества и слаботочных сетей, канализации и вентиляционных каналов. Если в помещении установлены радиаторы отопления, сделайте их привязку на листе замеров. Опытные дизайнеры измеряют значения углов и диагонали по комнатам, это в дальнейшем помогает начертить более точный и качественный проект реконструкции.

Выполнение чертежа

Результаты замеров дизайнером сводятся в обмерный план объекта, в котором отражены действительные геометрические размеры помещений и конструкций объекта. Учитываются все без исключения элементы конструкций: несущие стены, перегородки, перекрытия, уровень пола, дверные и оконные проёмы, вентиляционные каналы, точки ввода различных сетей и коммуникаций в объект.

Для того, чтобы вычертить обмерный план наши дизайнеры и архитекторы используют специализированное программное обеспечение, для частных проектов Вы можете применять бесплатные программы для моделирования, достаточно в поисковой строке задать запрос «бесплатные программы для чертежей», одна из самых распространённых бесплатных программ – это Google SketchUp. Но если у Вас нет навыков работы с графическими приложениями, а Вам необходимо быстро получить обмерный план небольшой квартиры, то будет достаточно проверенных временем карандаша и бумаги.

Стоимость обмера квартиры в Одессе

Тип квартиры	Площадь квартиры, м2	Цена за м2, грн.	Средняя цена обмера, грн.
Однокомнатная квартира	от 25 до 45 м2	50	1 500
Двухкомнатная квартира	от 45 до 75 м2	47	2 000
Трёхкомнатная квартира	от 75 до 100 м2	45	3 000
Четырёхкомнатная квартира	от 100 до 125 м2	43	4 000
Апартаменты	от 125 до 150 м2	40	4 800
Многоуровневые квартиры	свыше 150 м2	индивидуально	индивидуально

В результате обмера квартиры архитектор выполняет и предоставляет заказчику обмерный чертёж. Обмерные чертежи выполняются в специализированном программном комплексе и передаются заказчику в электронном виде (формат PDF).

Пример чертежа обмера квартиры в новостройке

На чертеже изображаются все помещения, стены (их толщины), дверные и оконные проёмы, указывается экспликация помещений (наименование и площадь).

Стоимость полного проекта от архитектора (дизайнера):

Стоимость дизайна интерьера

Пронченко Андрей 12 февраля 2018 Обновлено: 07 октября 2021

Как создать план измерений и зачем он вам нужен

Автор: Джулиан Эрбсло, 21 марта 2022 г. ЧТЕНИЕ 7 МИН

План измерений — это документ, в котором основные бизнес-цели преобразовываются в метрики и параметры, которые вы можете измерить на своем веб-сайте. Он обеспечивает основу для индивидуальной конфигурации веб-аналитики и является важной частью вашей более широкой стратегии цифрового маркетинга. План определяет, как ваши цифровые каналы лучше всего работают вместе для достижения ваших KPI.

Загрузите наш бесплатный шаблон плана измерений и пошаговое руководство. встретил молчание и растерянные взгляды, когда задавал простые вопросы, такие как

• Что вам нужно, чтобы ваш веб-сайт делал для вашего бизнеса?
• Какие критические точки конверсии вам необходимо измерить?

По нашему мнению, создание надежной системы измерений является одним из основных элементов расширенной конфигурации Google Analytics, которому обычно предшествует проверка текущей настройки. Мы считаем, что каждый онлайн-бизнес должен иметь план измерения.

На эту тему существует множество замечательных блогов (одним из них стоит прочитать пост Авинаша Кошика). Google также предоставляет много хороших ресурсов по этой теме, например, в Академии аналитики.

Но мы обнаружили, что хорошие ресурсы могут быть довольно техническими и сложными для неаналитиков, поэтому мы решили поделиться нашим процессом и бесплатно загружаемым планом измерения и внедрения, который вы можете использовать на своем веб-сайте.

Итак, что нужно для создания собственного плана измерений?

Первое, о чем нужно подумать, это о том, кого нужно привлечь. Сложность и реализация вашей системы измерений зависят от размера вашей организации, как и от количества людей, участвующих в упражнении.

Имея это в виду, убедитесь, что один из членов команды обладает следующими наборами навыков для создания плана:

• Кто-то, кто понимает ваши бизнес-цели и стратегию
• Тот, кто разбирается в веб-аналитике и ее возможностях
• Кто-то из технических специалистов, который может настроить вашу пользовательскую конфигурацию отслеживания

Этот процесс означает объединение различных заинтересованных сторон для крупных организаций (что может быть непростой задачей). Мы обнаружили, что получение одобрения со стороны руководителей высшего звена на этом этапе дает проекту то внимание, которого он заслуживает, и побуждает его завершить работу.

Шаг 1. Определите свои цели и ключевые показатели эффективности (KPI)

Создайте простой документ (для этого хорошо подходят MS Excel или Google Sheets) и обозначьте основные бизнес-цели для вашего веб-сайта по горизонтали вверху:

Определите стратегии и тактики для поддержки достижения этих целей и определите ключевые показатели эффективности для каждой из этих целей — некоторые цели будут иметь несколько ключевых показателей эффективности.

Пример:  Если целью является доход, ключевыми стратегиями для увеличения дохода могут быть увеличение продаж, увеличение средней стоимости заказа и снижение возвратов, которые, в свою очередь, формируют ключевые показатели эффективности.

Когда список ключевых показателей эффективности будет готов, его должны утвердить ключевые заинтересованные стороны и, в идеале, Совет директоров. Стоит отметить, что этот список никогда не является окончательным, и его необходимо будет периодически пересматривать, чтобы он оставался актуальным и соответствовал постоянно меняющейся цифровой среде.

Шаг 2. Рассмотрите требования к сегментации данных и установите целевые показатели

После создания базовой системы измерений пришло время подумать об установке конкретных целевых показателей и сегментации, например:

• Следует ли разделить рабочий стол?
• Должны ли цели устанавливаться по географическому или демографическому признаку?
• Как насчет различных категорий товаров; должны ли они быть разбиты для измерения и отчетности?

Эти вопросы необходимо решить на данном этапе, так как при внедрении кода отслеживания для вашего программного обеспечения веб-аналитики может потребоваться рассмотрение некоторых аспектов сегментации.

Например, потребуется настроить специальные показатели и параметры. В это же время вам нужно начать думать о разных аудиториях.

В плане измерений на данном этапе должен быть подробно описан «преобразование» бизнес-целей в измеримые показатели эффективности. Есть большая вероятность, что не все выбранные вами показатели можно измерить с помощью Google Analytics (GA) или выбранной вами аналитической платформы. Социальные метрики, такие как лайки, ретвиты и репины, являются хорошими примерами метрик в большинстве планов измерения, которые реализация GA не может обеспечить. Выделите эти показатели в своем плане для последующего рассмотрения.

Имея все основные метрики, вы можете начать думать об установке целей для каждой из этих метрик. Вполне возможно, что более широкая команда и ключевые заинтересованные стороны снова примут участие, если вы еще не придумали что-то.

Шаг 3. Создайте план внедрения

Теперь, когда вы знаете, что хотите измерять и отслеживать, вам нужно настроить все средства отслеживания. Аудит существующей конфигурации GA выявит пробелы и укажет на любое дополнительное необходимое отслеживание.

Теперь требуется обновление до последней версии кода GA, Google Analytics 4. Имеет смысл сделать это до внедрения отслеживания для плана измерений, поскольку GA4 предоставляет новый способ дополнительных возможностей отслеживания. К ним относятся настраиваемые параметры и показатели, отправка данных в GA из серверной части вашего сайта с использованием протокола измерения и расширение параметров.

Если вы еще не используете решение для управления тегами, такое как Диспетчер тегов Google, самое время пересмотреть свое решение. Внедрение кода отслеживания с помощью контейнера тегов вместо добавления кода отслеживания непосредственно в код веб-сайта означает, что вы будете более гибкими в будущем, когда потребуются изменения. Когда требуются дополнительные теги или нужно изменить отслеживание, потому что ваш сайт меняется.

Использование контейнера тегов снижает риск пропуска тега при миграции. Если, например, ваш веб-сайт может быть изменен или перенесен, вашим разработчикам проще передать фрагмент Диспетчера тегов Google вместе с любой информацией об уровне данных, чем находить различные сторонние теги по отдельности.

Диспетчер тегов Google – это бесплатное решение для контейнера тегов, отвечающее всем требованиям к тегам для большинства онлайн-компаний. Узнайте больше о том, как работает это решение, в нашей недавней записи в блоге «Как начать работу с Диспетчером тегов Google: использование нового пользовательского интерфейса».

После того, как вы получите представление о том, какое отслеживание используется, обновите свой код отслеживания GA до Google Analytics 4 и решите, как вы хотите внедрить свой код отслеживания, наступит время разработать план внедрения. Вы можете использовать другую вкладку в том же документе Excel, используя столбцы, чтобы выделить то, что находится в области действия, уже на месте или какие-либо необходимые дополнения.

Этот процесс обеспечивает хороший рабочий документ для реализации. Это позволяет легко назначать отдельные задачи конкретным людям, вести общие контрольные списки всех необходимых шагов и при необходимости общаться между командами и отделами. Вы можете использовать предпочтительное решение для управления проектами, которое поможет вам управлять процессом.

После рассмотрения всех технических аспектов и согласования решений по отслеживанию KPI настало время внедрить новое расширенное отслеживание.

Вряд ли все будет работать так, как ожидается от слова «поехали». Мы всегда настраиваем тестовый веб-ресурс в GA, чтобы проверить данные и убедиться, что все отслеживается точно, прежде чем отправлять «новые» данные в существующий отчетный ресурс. Эта задача является передовой практикой и необходима, чтобы избежать сбора неточных данных в течение переходного периода.

Завершающим этапом цикла планирования измерений является планирование текущего обслуживания и уточнения плана с течением времени. Ваши технические требования, ваш бизнес и цифровой ландшафт могут и будут меняться со временем, поэтому очень важно периодически пересматривать план измерений и корректировать его соответствующим образом, чтобы отчеты оставались точными.

💡Совет профессионала

Не забудьте настроить оповещения Google Analytics Intelligence, чтобы немедленно информировать вас о необычных пиках и падениях ваших данных.

Шаг 4. Определите формат и периодичность отчетов

Этот последний шаг не является частью создания самого плана измерений, а является логическим продолжением – согласованием формата и частоты отчетов. В некоторых случаях, и это обычно относится к небольшим компаниям и веб-сайтам, все KPI можно отслеживать и сообщать с помощью стандартных отчетов в Google Analytics. Сбор всех ключевых цифр можно упростить, создав собственный отчет или панель управления GA и отправив автоматические электронные письма всем заинтересованным сторонам.

Однако большинство компаний, с которыми работает Fresh Egg, предъявляют более конкретные требования к ежемесячной или еженедельной отчетности BAU. Мы предлагаем различные индивидуальные решения для этих клиентов, например, автоматизированные информационные панели, которые извлекают данные из многих источников данных, включая Google Analytics. Панели мониторинга позволяют предоставлять многоканальные отчеты о производительности с полезными аналитическими данными.

Подумайте, какая информация вам нужна и как часто она вам нужна, чтобы быть в курсе того, что происходит на вашем сайте.

крупная точка

Хотите создать свой собственный план измерений?

Загрузите наше пошаговое руководство по плану оценки веб-сайта бесплатно.

Скачать шаблон

Если вам нужна помощь в создании и реализации плана измерений, мы можем помочь. Fresh Egg предлагает широкий спектр услуг в области цифровой аналитики, понимания и стратегии измерения.

Свяжитесь с нами и узнайте больше о том, как мы можем помочь вам и вашему бизнесу начать извлекать ценную и полезную информацию и стать на шаг впереди своих конкурентов.

Зарегистрируйтесь на наш вебинар 1 июня. ИИ — будущее или конец CRO?

Не пропустите — зарегистрируйтесь сегодня.

Создание планов измерений: что это такое и почему они важны

Назад ко всем статьям

Wes Flippo

Длина

Чтение за 4 минуты

Дата

8 февраля 2017 г.

Цифровой маркетинг может представлять собой вихрь метрик, целей, ключевых показателей эффективности, задач и других инициатив, которые в конечном итоге сливаются воедино и скрывают наилучший путь вперед. Проверенный метод, позволяющий внести ясность в эту картину, обычно называют «планом измерений».

Что такое план измерений?

План измерений — это документ, в котором излагаются и связываются основные бизнес-цели с конкретными целями и показателями для измерения успеха. План измерения обеспечивает основу для связи бизнес-целей с измеримыми целями, измерениями и показателями, чтобы не только информировать измерения, но также информировать о стратегии и решениях по реализации. Короче говоря, план измерения описывает процессы, позволяющие проверить, работают ли принятые решения и применяемая тактика для вашего бренда.

Почему важны планы измерений?

Планирование измерения — это основа вашей медиа-стратегии и только первый шаг в общем процессе. Без надлежащего плана измерений невозможно согласовать процессы и фокус; планирование измерений также возлагает на все вовлеченные стороны ответственность за производительность. Планирование измерений улучшит успех, предоставив структуру для развертывания стратегий для улучшения результатов и эффективности. Планы измерений становятся еще более обязательными при использовании многоканального подхода; хотя общая цель остается неизменной, каждый канал может играть свою роль в достижении этой цели. Планирование измерения позволяет нам информировать, оптимизировать и доставлять медиа для успешного достижения всеобъемлющей бизнес-цели.

Изображение ниже с сайта simuddel.com иллюстрирует важность определения плана измерений и того, как он будет использоваться для информирования будущих решений и процессов.

Шаги высокого уровня для построения плана измерений

• 1) Определение бизнес-целей: Цель должна отражать основную цель, которую бизнес хотел бы достичь. Например, бизнес-целью может быть увеличение продаж на 10 % в годовом исчислении или повышение осведомленности на 15 % к концу года. Бизнес-цель будет использоваться для определения основных целей и задач. Хорошее эмпирическое правило при постановке целей — привести их в соответствие с аббревиатурой SMART. SMART означает конкретный, измеримый, достижимый, актуальный и ограниченный по времени.

• 2) Определение целей измерения: Цели измерения определяют вопросы, на которые организация хотела бы получить ответы, и то, что они хотят узнать из собираемых показателей и данных.

• 3) Определите ключевые показатели эффективности. Ключевые показатели эффективности — это показатели, по которым будет измеряться успех. KPI напрямую влияют на ваши маркетинговые цели и демонстрируют, насколько эффективно достигаются бизнес-цели. Например, если вашей бизнес-целью является увеличение продаж на 10 %, вашим KPI будут продажи или конверсии.

• 4) Определение вторичных метрик и метрик оптимизации: Вторичные метрики будут использоваться для определения контекста успеха и помощи в ответах на вопрос, почему цель была достигнута или почему цель не была достигнута.

  No related posts.