Если капитальный ремонт квартиры делать силами жильцов-умельцев, растянется он на неопределённые сроки, поэтому на работы в таких объёмах чаще всего нанимают комплексную бригаду профессионалов со своим прорабом. Рынок труда изобилует предложениями услуг от таких коллективов, но ремонт – дело ответственное и затратное, поэтому цена ошибки в выборе подрядчика очень высока.

Чтобы сократить время поиска исполнителей и минимизировать риски при найме сторонних подрядчиков, рассмотрим, как и где найти бригаду мастеров на ремонт квартиры.

Содержание

1.

Частники или организации – кого выбрать

2.

Где искать бригаду строителей-отделочников

2.1

Поиск в интернете

2.2

Объявления в печатных изданиях

2.3

Посещение новостроек

2.4

Сарафанное радио

3.

Заключение

Частники или организации – кого выбрать

У каждого из этих решений есть плюсы и минусы.

Выбор частных мастеров позволяет снизить затраты на оплату ремонтных работ. Обусловлено это тем, что частникам не нужно содержать штат офисных работников – руководителей, бухгалтерию, не тратятся они и на содержание самого офиса. Таким образом, накладные расходы у частных бригад очень незначительны, поэтому и в смете на ремонт доля этих сумм мала.

Недостатком выбора частников является неуверенность в гарантиях, которые они озвучивают при найме. После окончания работ и получения оплаты такую бригаду бывает сложно найти, чтобы предъявить претензии по проявившимся дефектам.

Специализированные ремонтно-строительные предприятия отремонтируют квартиру, как минимум, не хуже частников, но организация выполнения работ у таких подрядчиков лучше, а степень ответственности за результат — выше. Кроме прораба, работу таких бригад обеспечивают и другие службы, что позволяет минимизировать простои по вине подрядчика – заболевший работник будет заменён, а непредвиденно понадобившийся инструмент ли материал будет найден быстрее. Плюсом обращения в организацию является и то, что многие из них имеют проектные отделы, в которых при необходимости можно выбрать и дизайнера.

Перечисленные достоинства выбора строительной организации обуславливают более высокую стоимость предоставляемых ими услуг, однако не торопитесь причислять это обстоятельство к минусам. Заказчику часто предлагается использовать при ремонте материалы подрядчика (не всегда плохой вариант), а это, как правило, гарантирует получение скидки на расценки работ. Кроме того, даже в отсутствие скидок заплатить за меньшие сроки проведения ремонта и авторитетную гарантию на выполненные работы – решение оправданное.

Где искать бригаду строителей-отделочников

Сегодняшний рынок труда насыщен предложениями от строительных бригад выполнить квартирный ремонт любой сложности. Большинство таких коллективов делают всё возможное для широкой доступности информации о своих услугах – распространяют её всеми имеющимися способами. Но, кроме добросовестных подрядчиков, встречаются и бригады-однодневки, наём которых чреват полным набором неприятностей – от некачественного ремонта до остановки работ на каком-то тапе и исчезновении исполнителей. Такие бригады не заинтересованы в широкой огласке своей деятельности, поэтому предлагают свои услуги способами, не требующими авторизации.

Читайте также: Бригады по ремонту квартир: как отличить профи от дилетантов

Рассмотрим, где найти бригаду мастеров на ремонт квартиры, чтобы минимизировать риски найма неквалифицированных, недобросовестных специалистов.

Поиск в интернете

Объявления об оказании услуг размещаются в интернете на различных сервисах – специализированных порталах онлайн-рекрутинга специалистов, социальных сетях, форумах и т.д. Сам факт того, что информацию о своей деятельности компания или бригада разместила в интернете, имея к тому же свой сайт или блог, говорит о серьёзности намерений автора. Однако, для большей уверенности в объективности публикуемой информации лучше использовать проверенные временем информационные площадки:

1. Авито
2. СтройБиржа.рф
3. Gerist.ru
4. Ремонтник.ру
5. Профи.ру

И всё же, не все подрядчики одинаковы, и даже на авторитетном ресурсе выбрать исполнителя под свои требования трудно, поэтому при поиске бригады в интернете воспользуйтесь следующими советами:

1. Забейте в поиск «название организации, бригады — отзывы» или «название, чёрный список», и почитайте возможные претензии заказчиков, стараясь отличать реальные отзывы от заказных.
2. Наличие у фирмы красивого сайта с множеством длинных хвалебных отзывов – не гарантия надёжности подрядчика, а всего лишь один из её признаков. Создать сайт обходится несоизмеримо дешевле содержания коллектива квалифицированных специалистов и добросовестного исполнения обязательств перед заказчиком.
3. Контакты подрядчика на сайте должны быть представлены не только телефонами и электронной почтой, но и адресом офиса. Если адрес отсутствует, вы наверняка имеете дело с частником.
4. Компания должна быть лицензирована, и лицензия на осуществление той или иной деятельности должна быть выложена на сайте.

Объявления в печатных изданиях

Купив в киоске несколько местных газет, можно найти множество объявлений с предложениями услуг по ремонту жилья. Недостаток такого поиска бригады – малый объём информации о подрядчике.

В данной ситуации всё, что вас интересует об исполнителе, придётся выяснять дополнительно – при личной встрече, а если кандидатов несколько, то и времени это займёт соответственно.

Посещение новостроек

В любом сданном недавно доме можно без труда отыскать несколько квартир, в которых делается ремонт. Посещение таких объектов, возможно, не даст представления о конечном результате, но наглядно продемонстрирует используемые бригадой технологии, инструмент, отношение к работе и организацию исполнения. Кроме того, во время визита на объект в ходе ремонта можно точно узнать, выполняются ли мастерами такие скрытые работы, как грунтование, насколько правильно соблюдаются пропорции при разведении праймеров и ЛКМ, а также другие важные моменты.

Поговорив с прорабами нескольких таких бригад, можно получить и контакты недавних заказчиков, чтобы узнать их мнение о качестве ремонта – часто эти квартиры расположены в том же доме.

Читайте также: Ищете частных мастеров для ремонта квартиры?

Сарафанное радио

Любая бригада строителей, как правило, имеет определённую репутацию, в большинстве случаев объективную. Поэтому, поговорив со своими родственниками, друзьями, знакомыми, всегда можно получить мнение о тех коллективах, с которыми им приходилось иметь дело. При данном виде поисков подрядчика для вас важны не только положительные, но и отрицательные отзывы об исполнителях.

Следует учесть, что в оценке мнения ваших знакомых о специалисте для вас важны не только профессиональные его характеристики, но и личностные – среди квалифицированных мастеров тоже встречаются недобросовестные работники.

Заключение

Сегодня найти бригаду мастеров на ремонт квартиры одновременно и просто, и сложно. Если вам не приходилось этим заниматься, или вы вообще далеки от строительства, обратитесь к знакомому прорабу – у него наверняка будет кандидатура исполнителей, и не одна. Разумность такого обращения ещё и в том, что любой прораб дорожит своей репутацией, и, рекомендуя даже не своих подчинённых, постарается вас не подвести.

6 вариантов, где найти бригаду строителей

Качество ремонта зависит не только от выбранных материалов, но и от того, кто и как с этими материалами обращается, т.е. от ремонтников и строителей. Наверное, вы уже знаете, что найти хороших спецов нелегко. Так давайте же вместе разбираться, где найти строительную бригаду, которая не будет срывать сроки и тянуть с вас деньги.

Содержание статьи

Предстоит ремонт или даже строительство? Тогда вы точно знаете, что не только качество и цена выбранных материалов влияют на итоговый результат. Многое зависит от профессионализма и добросовестности строительной бригады. Увы, среди строителей очень много безруких, безответственных, срывающих сроки, пьющих и даже мошенников – на кону ведь всегда стоят немалые деньги. Благо, есть и порядочные мастера. Только вот как их найти? Об этом и поговорим, изучая основные способы поиска бригады строителей.

Спрашиваем знакомых

Наверняка, вы, затевая строительство, уже успели поделиться этой идеей с родственниками и друзьями. Возможно, вам уже успели посоветовать порядочных мастеров, которые хорошо себя показали у самих друзей-родственников, их знакомых или соседей. Это идеальный вариант.

Вспомните, может быть, недавно вы были у кого-то в гостях и подметили хорошо выполненный ремонт. Возможно, сосед по дому или участку недавно затеял стройку и теперь не нарадуется полученному результату. Не стесняйтесь спрашивать – нередко сами соседи и друзья никого из ремонтников не знают, но припоминают, что их знакомые недавно кого-то очень хвалили. Это и есть сарафанное радио, которое позволяет получить реальные отзывы и, что самое ценное, даже лично оценить качество работы строителей.

Если вам кого-то посоветовали, не забудьте спросить и о том, возникали ли какие-то проблемы в процессе работы, как обстояли дела со сроками, не было ли у мастеров вредных привычек, вложились ли они в смету и т. д.

Кстати, негативные отзывы также помогут – вы точно будете знать, к кому нельзя обращаться. Это такой черный список, благодаря которому можно будет фильтровать предложения в интернете.

Помните, что в самый разгар строительного сезона хорошие мастера очень редко бывают свободными, поэтому лучше озадачиться поиском как можно раньше.

Ищем в интернете

Многие из нас даже знакомых спрашивать не будут – сразу пойдут искать строительную бригаду в интернете. На помощь придут и специальные доски объявлений, и социальные сети, и даже личные сайты ремонтников.

Поиск по доскам объявлений – наиболее опасный вариант. Тут вы видите лишь контакты бригады, небольшое описание их услуг и, максимум, несколько фото произведенных работ (которые могут им и не принадлежать). Проверить, свои ли работы выкладывает бригада, можно благодаря поиску по картинкам в Яндекс или Google. Оценить порядочность сложнее, так как говорить мастера могут одно, а вести себя совсем по-другому. Спросите, есть ли допуск у электрика, какое образование у сантехника. Плюс ко всему, доверьтесь интуиции и оцените внешний вид мастера, который придет на вызов.

Свои страницы в разных социальных сетях уже давно есть как у бригад строителей, так и у мастеров-одиночек. Там точно должны быть примеры работ и даже отзывы. Последние, правда, обычно подчищаются, потому объективную информацию получить будет трудно, зато часто настоящие отзывы можно найти на независимых площадках.

Личный сайт строительной бригады удобен тем, что там собрано максимум информации о перечне выполняемых работ, специалистах, стоимости, есть фото-примеры, иногда даже полезные советы. Отзывы на таких сайтах если и есть, то всегда только положительные. Перепроверить информацию поможет поисковая система, которая найдет отзывы о данной бригаде и на других ресурсах. Стоит отметить, что бригада, имеющая свой сайт, обычно будет серьезней и отвественнее той, что можно найти по объявлению на столбе или виртуальной доске объявлений.

Пожалуй, один из лучших вариантов поиска строителей в интернете – это использование специализированных площадок. Яркий пример – сервис ВсемПодряд. Там вы создаете заявку, указывая перечень необходимых работ, регион, приблизительный бюджет и прочие подробности. В ответ вы получите предложения от разных бригад, сможете сравнить и выбрать наиболее подходящее. На сайте зарегистрированы тысячи бригад и мастеров, потому вы точно сможете отыскать наилучшего исполнителя. К тому же, сервис позволяет подрядчикам искать субподряды на строительство. Сайт обеспечивает постоянную поддержку всех клиентов и помощь в решении проблем.

Реклама

Не нужно быть особенно внимательным, чтобы заметить, что реклама различных специалистов (а иногда не таких уж и специалистов) окружает нас повсюду. Вышел из дома – перед подъездом уже висит несколько объявлений, а в почтовом ящике валяются брошюры. Пока шел в магазин или на остановку, в руки прилетело еще несколько рекламных листовок. Остановился на остановке – все вокруг заклеено объявлениями, а столбы во многих городах уже давно превратились в доски объявлений.

Опыт многочисленных заказчиков подсказывает, что мастера из таких рекламных буклетов очень часто откровенно врут. Например, обещают выполнить остекление балкона буквально за копейки, т.е. намного ниже даже самой себестоимости системы остекления. Уж больно заманчивые цены должны настораживать. Вообще подобный поиск мастеров достаточно рискованный, но, с другой стороны, если бригада начала работать недавно, то ей необходимо как-то получить первые заказы, и она ищет их всеми возможными путями. Так что будьте внимательны, оценивайте внешний вид мастера, манеру его общения, спрашивайте об образовании и опыте работы, просите показать фото уже выполненного строительства, отделки и т.д.

Газеты, журналы и радио

Ранее самый популярный и практически единственный способ дать объявление сегодня уже отправился в историю. К газете за поиском строительной бригады обратится пару человек из сотни, в основном, люди пожилого возраста. По трем строчкам сложно выбрать специалиста, придется обзванивать многих. К тому же, хорошие бригады уже давно не пользуются этим способом, а в газетах стало все больше рекламы от мастеров и бригад, причем очень часто она пестрит заманчивыми ценами-приманками для доверчивых заказчиков.

Сервис по ремонту

В Европе подобные предложения работают уже давно, а на отечественном рынке только начали появляться компании, которые ставят ремонт на поток. По сути, они предлагают готовый ремонт по заранее разработанной схеме, потому срок и бюджет можно спланировать максимально точно. У таких компаний есть уже собранные бригады и мастера, качество работ на высоком уровне, так как от этого зависит репутация сервиса.

В схему готового ремонта можно внести правки, создать собственный дизайн-проект, но при этом стоимость работы будет расти. Если необходимо произвести ремонт быстро, при небольшом бюджете, а необходимости в каком-то слишком изысканном и необыкновенно уникальном дизайне нет, то сервис по ремонту – это очень удобно. Минус только в том, что пока он работает в крупных городах, а сам сервис предоставляет только несколько компаний, но за этим направлением будущее.

На шоссе

В 90-х строительную бригаду можно было найти на дороге. В Москве такой точкой стало Ярославское шоссе. На участке за МКАДом собирались строители разных мастей, часто именно оттуда набирали бригады для постройки домов на Рублевке. Раньше это было достаточно популярное место, где на самом деле можно было найти грамотных специалистов – там было много профессионалов, которые в 90-е оказались без работы.

Сегодня искать строителей на шоссе – плохая идея. Там осталась лишь недорогая рабочая сила. Впрочем, если вы ищите кого-то, чтобы убрать строительный мусор или перекопать огород, то можно испытать удачу и на шоссе.

Напоследок отметим, что, к сожалению, среди строителей достаточно не очень порядочных исполнителей, которые могут завышать смету, покупать более дешевый материал и выдавать его за дорогой, завышать цену купленного материала (договоренность с продавцом и небольшое денежное вознаграждение творит чудеса) и т. д. Следует быть предельно внимательным и контролировать бригаду на каждом этапе работы.

строителей, занесенных в черный список, выиграли компенсацию в размере 1,9 млн фунтов стерлингов

Семь строительных и инженерных фирм согласились выплатить 1,9 млн фунтов стерлингов в качестве компенсации ущерба 53 рабочим, которые были незаконно занесены в черный список.

Профсоюзная организация Unite, представляющая интересы рабочих, согласилась на внесудебное урегулирование спора до запланированного на следующий месяц судебного заседания.

Занесение в черный список тайно финансировалось более чем 40 строительными фирмами в период с 1993 по 2009 год через организацию под названием Consulting Association. Он содержал предыдущие трудовые книжки, подробности о членстве в профсоюзах и краткое изложение политической позиции рабочих и был распространен среди строительных фирм вместе с Костейном, Киром, Лэнгом О’Рурком, Skanska UK, Vinci, Carillion, Sir Robert McAlpine и Balfour Beatty. быть виновным в его производстве и использовании.

Фирмы, за исключением ныне несуществующей Carillion, также согласились оплатить судебные издержки Unite, а также 230 000 фунтов стерлингов в фонд обучения для всех жертв внесения в черный список, которые возбудили судебное дело.

Предыдущая компенсация в размере 55 миллионов фунтов стерлингов была достигнута в 2016 году после того, как 412 рабочих обнаружили, что они были внесены в черный список, что не позволяет им получить работу из-за их политических убеждений.

Представитель ответчиков сказал: «Несмотря на то, что многие организации подписались на The Consulting Association, только восемь компаний — Balfour Beatty, Costain, Kier, Laing O’Rourke, Sir Robert McAlpine, Skanska UK, Vinci и Carillion — сыграли важную роль в решение проблемы и влияние, которое она оказала на жизнь пострадавших работников.

«Восемь компаний признали свою причастность к The Consulting Association и принесли полные публичные извинения. Это извинение было принято и признано подлинным профсоюзами и другими группами, представляющими пострадавших работников. Группа усердно работала, чтобы произвести финансовые расчеты по претензиям пострадавших работников. Мы рады, что объявленное сегодня соглашение означает, что эти работники получат компенсацию без необходимости длительного судебного разбирательства.

«Группа стремится к тому, чтобы черный список никогда больше не повлиял на строительную отрасль. Каждая компания внедрила строгие и прозрачные практики и политики в области управления персоналом в рамках своих операций и цепочек поставок, и они работают вместе, чтобы гарантировать, что современная строительная отрасль Великобритании обеспечивает самые высокие стандарты занятости и практики управления персоналом для своей рабочей силы».

Помощник генерального секретаря Unite Говард Беккет добавил: «Это историческое соглашение, которое обеспечивает некоторую степень справедливости еще одной группе строителей, чья трудовая жизнь была напрасно разрушена занесением строительных компаний в черный список.

«Создание учебного фонда, контролируемого Unite, является огромным прорывом, и его следует приветствовать, поскольку это позволит профсоюзу помочь жертвам внесения в черный список вернуться к работе».

Он добавил: «Unite по-прежнему полностью привержена тому, чтобы виновные в разрушении жизни рабочих были вынуждены отвечать за свои действия. Вот почему абсолютно необходимо, чтобы полное общественное расследование внесения в черный список было обязательным».

Между тем, семь фирм также подают в суд, чтобы гарантировать, что британская фирма Amec Foster Wheeler также внесет свой вклад в компенсацию в размере 55 миллионов фунтов стерлингов, выплаченную в 2016 году. Они утверждают, что Amec, которая в 2014 году стала Amec Foster Wheeler, несет ответственность за предоставление 9 % информации, содержащейся в файлах черного списка, и обвиняет Amex в «неправомерном участии и использовании» черного списка. .

Сотрудникам из черного списка удалось получить доступ к своим копиям файлов после того, как правительственный уполномоченный по информации закрыл черный список. Наблюдательный орган назвал 44 фирмы, в том числе пять компаний, принадлежащих Amec, ответственными за финансирование черного списка.

Нравится то, что вы прочитали? Чтобы получать ежедневные и еженедельные информационные бюллетени New Civil Engineer, нажмите здесь.

Занесенные в черный список рабочие выиграли 10 миллионов фунтов стерлингов от строительных фирм | Строительство

Около 10 миллионов фунтов стерлингов будет выплачено в качестве компенсации более чем 250 строителям, которые были занесены в «черный список» некоторыми из крупнейших строительных фирм Великобритании в соответствии с мировым соглашением, которое будет объявлено в понедельник.

Общая сумма выплат по внесудебной сделке, полученной профсоюзом Unite от сэра Роберта Макалпайна, Бальфура Битти и шести других строительных компаний от имени почти 800 несправедливо преследуемых рабочих, может достигать 75 миллионов фунтов стерлингов.

Черный список привел к тому, что сотни работников потеряли свои рабочие места и не смогли получить новые после того, как были признаны нарушителями спокойствия при поднятии законных проблем на рабочем месте.

Строительная индустрия контролировала более 3000 строительных рабочих через теневую организацию, Консультационную ассоциацию, которая в конечном итоге подверглась нападению Управления Комиссара по информации после более ранних разоблачений в Guardian.

«Огромный размер согласованного ущерба показывает серьезность правонарушений крупных строительных компаний, которые создали и использовали Консалтинговую группу как средство, позволяющее им внести профсоюзных активистов в черный список», — сказал Лен МакКласки, генеральный секретарь профсоюза Unite.

«Суммы, которые должны быть выплачены, являются значительным признанием боли, страданий и потери дохода, через которые прошли наши члены и их семьи за многие годы», — добавил он.

Считается, что черный список действовал в течение 30 лет, в том числе в 1980-х годах, когда недавно были выявлены несвязанные между собой злоупотребления властью в связи с полицейской деятельностью во время футбольной катастрофы в Хиллсборо и спором шахтеров в Оргриве.

Секретные файлы, захваченные Управлением Комиссара по информации, очевидно, содержали клеветнические упоминания о рабочих, такие как: «вызовет проблемы, сильный TU [профсоюз]», «бывший начальник цеха, определенные проблемы» и «бывший ирландский военный, плохой яйцо».

Unite заявила, что выплаты по последнему соглашению могут варьироваться от 25 000 до 200 000 фунтов стерлингов на одного заявителя в зависимости от таких факторов, как потеря дохода и серьезность клеветы.

Профсоюз GMB, который достиг мирового соглашения в прошлом месяце, заявил, что, по его мнению, общая сумма компенсации по делу составила около 75 миллионов фунтов стерлингов для 771 заявителя, а судебные издержки с обеих сторон оцениваются в 25 миллионов фунтов стерлингов.

Balfour Beatty, Carillion, Costain, Kier, Laing O’Rourke, Sir Robert McAlpine, Skanska UK и Vinci заявили, что они урегулировали судебный процесс между ними и лицами, представленными Unite, положив конец всем судебным искам.

«Эти строительные компании хотят подвести черту в этом вопросе и продолжать работать вместе с профсоюзами на национальном, региональном и местном уровнях, чтобы гарантировать, что современная строительная отрасль Великобритании обеспечивает самые высокие стандарты занятости и HR (человеческих ресурсов) практику для своей рабочей силы», — говорится в заявлении.

МакКласки сказал, что в соответствии с соглашением строители снова могут подавать заявки на работу в строительной отрасли, не опасаясь дискриминации.

«Это мировое соглашение является четким заявлением от имени профсоюзного движения о том, что никогда больше не может быть допущена такая гнусная деятельность в отношении достойных рабочих, пытающихся честно зарабатывать на жизнь в тяжелой отрасли.

«Колеса правосудия могут вращаться медленно, но, как и в Хиллсборо, в конце концов правосудие свершится, и это будет видно.

«Ясно, что не может быть никакого укрытия для боссов в строительстве и любой другой отрасли, думающих о возвращении к позорной практике внесения в черный список убежденных профсоюзных активистов».