Проекты элитных особняков и коттеджей: Проекты элитных домов, проекты эксклюзивных, vip коттеджей

Содержание

Какой элитный коттедж построить — статьи от Good Wood

Архитекторы GOOD WOOD часто разрабатывают проекты элитных коттеджей и особняков. Мы точно знаем, как большинство заказчиков видит жилье премиум класса, что учесть в разработке, как органично встроить в конструкцию любые элементы, выполнить сложные пожелания будущего владельца. В статье вы узнаете об особенностях разработки и строительства, увидите лучшие проекты элитных коттеджей GOOD WOOD, посмотрите фото, побываете на виртуальных экскурсиях по готовым домам.

Прогулка по элитному дому на берегу реки. Коттедж с эркером, панорамными окнами, нестандартной планировкой.

Клееный брус и кирпич

На производстве GOOD WOOD можно произвести клееный брус с любым сечением, но в проектах элитных коттеджей чаще используют увеличенный размер: 200×270 или 240×270 мм. Это увеличивает энергоэффективность стен. Брус увеличенной толщины выглядит более эстетично и дорого. Дом в Завидове

Обзор деревянного дома из клееного бруса 783 кв.м.

Если нужен каменный дом, то используем поризованные мелкоячеистые строительные блоки Porotherm. По составу это «красный» кирпич с улучшенными теплоизоляционными свойствами. Из таких блоков в GOOD WOOD строят серии «Камень», «Теплая керамика» и первый этаж комбинированных домов.

Оформление и стиль

Элитные коттеджи бывают в любом направлении архитектуры: в базе GOOD WOOD есть примеры в стилях хай-тек, русская усадьба, барнхаус, минимализм и т. д.

Необычный дом с оформлением фасада искусственным камнем

Иногда заказчики обращаются с нестандартными просьбами — восстановить облик традиционного шале по зарисовкам и вырезкам из журналов, разработать проект гостиницы, ресторана, элитной бани. Наши архитекторы берутся за эксклюзивные проекты элитных коттеджей любой сложности.

Прогулка по элитной бане площадью 200 м² в конном клубе «Форсайд»

Оптимальный размер

Обычно проекты элитных коттеджей достаточно большие — 400, 500, 800 и более метров. Иногда здание разделено на несколько блоков, в конструкции предусмотрены помещения для персонала, гараж, бассейн, баня.

1. Дом в Завидове — пример элитного коттеджа с разделением на корпуса. Коттедж невысокий, образует красивый полукруглый внутренний дворик.

2. Дом в Красном: проект с бассейном, цоколем, террасой на втором этаже, гаражом.

Элитные проекты бывают и небольшими. В этом случае важна каждая деталь — при уменьшении площади приходится очень тщательно прорабатывать планировку и отделку, чтобы жилье не получилось тесным. Площадь дома в Лайкове — 232 м², но это настоящий элитный коттедж. На одном этаже нашлось место для огромной гостиной, трех спален.

Серийный или индивидуальный

Большинство элитных проектов разрабатываются индивидуально, но почти в каждой серии GOOD WOOD есть флагман, который отличается от остальных площадью, планировкой.

1. Проект СВ-8 — флагман серии «Витражи». Панорамное остекление, максимум света, площадь 434 м² — коттедж можно смело назвать элитным.

2. Самый большой и дорогой вариант из серии специальных проектов — СП-5.

3. Лидер линейки «финская классика» — ФК-6. Огромные комнаты, панорамное остекление, второй свет — все признаки престижного жилья.

Элитные серийные проекты (СВ-8, СП-5, ФК-6 и т. д.) часто используют как базу для разработки уникального — в них уже предусмотрено большинство мелочей, остается внести небольшие корректировки, чтобы настроить дом под себя. Примерно так поступил заказчик из Санкт-Петербурга — взял за основу СП-5, но изменил его до неузнаваемости: оставил только две спальни, увеличил террасу, внес множество мелких и крупных исправлений.

Прогулка и разговор с владельцем дома в Санкт-Петербурге

Как заказать строительство элитных коттеджей

В GOOD WOOD вы можете заказать любой элитный коттедж:

строим дома из клееного бруса, теплой керамики Porotherm и комбинированные коттеджи;
работаем во всех архитектурных стилях;
предлагаем компактные проекты премиум-класса и огромные усадьбы;
дорабатываем серийные и разрабатываем эксклюзивные проекты.

Чтобы заказать строительство позвоните и договоритесь о встрече с архитектором. Выезжаем на участок, показываем красивые проекты элитных коттеджей, предлагаем технические и дизайнерские решения, продумываем оформление, обсуждаем каждую деталь.

Проекты элитных домов и коттеджей

Дом Флер де Лис ( Цветок лилии — Fleur De Lys) на Беверли-Хиллз — проект создан по подобию дворца Людовика XIV в Версале. В 2002 г. Fleur De Lys был назван одним из самых красивых дворцов Лос-Анджелеса.

Элитность — это признак качественного превосходства. Немаловажное значение при создании проектов элитных домов имеет демонстрация материальных возможностей своих хозяев. Одно из приоритетных направлений в моде — историческая архитектура. Мода на архитектуру прошлых веков объясняется тем, что старинные особняки являлись родовыми гнездами, воплощающими идею неразрывности семейных отношений, прочности семьи. Проекты элитных домов и коттеджей в ретро-стилях передают определенную философию и взгляд на жизнь. Такие сооружения красивы, гармоничны, создают атмосферу устойчивости, равновесия, надежности и долговечности. Эти дома иллюстрируют понятие «мой дом — моя крепость». Рассмотрим примеры реализации проектов элитных домов и коттеджей, которые оцениваются очень дорого на рынке недвижимости. Проект дома в поместье «The Manor» продюсера Аарона Спеллинга (Spelling). По некоторым оценкам — это самая дорогая недвижимость в Америке. Был возведен на Холмби-Хиллс в Лос-Анджелес. (новая владелица — Петра Экклстоун). Проект создан компанией James Langenheim & Associates в дворцовом стиле французского «шато» в 1988 г.

Элитные сооружения в поместье «The Manor». 1991 г. Лос-Аджелес.

Проект элитного дома для состоятельного человека — замок Херста (Hearst Castle). Особняк магната Уильяма Рэндольфа Хирста в Калифорнии строился с 1919 г. по 1947 гг. Этот замок был мечтой Хирста, строительство началось на месте, приобретенном его отцом, где вся семья, по преданию, долгое время жила в палатках. Поместье сооружалось в эклектическом стиле, в нем было собрано все, что создала европейская архитектура за долгий период властвования классики в том или ином виде. Три десятилетия архитектор Джулия Морган (Julia Morgan) строила, дополняла построенные сооружения декором, римской мозаикой, устанавливала статуи, средневековые железные монастырские ворота, привезенные из Испании. Центральное сооружение построено по мотивам барокко. В других строениях поместья присутствует римская античная тема, а внутренние помещения имеют элементы, заимствованные в античной Греции, готике, классицизме.

Замок Херста (Hearst Castle) магната Уильяма Рэндольфа Хирста. Калифорния. архитектор Джулия Морган. 1919-1947 гг.

Еще один образец английского стиля проект элитного дома — Squam Residence на острове Нантакет, штат Массачусетс от американской студии дизайна Malcom Designs. Нантакет слывет островом миллионеров, здесь недвижимость покупают состоятельные люди, поэтому основным требованием заказчика было сохранение принятого на острове стиля: сложная скатная крыша, покрытая черепицей, каменные без декора стены, прямоугольная кирпичная каминная труба. Дополняют картину бассейн с зоной отдыха, красивый вид на песчаные дюны и океан.

Элитный дом — Squam Residence на острове Нантакет, штат Массачусетс от американской студии дизайна Malcom Designs.

Кроме огромных поместий для создания элитного жилья архитекторы разрабатывают проекты с меньшими претензиями, придерживаясь классических мотивов. Пример проекта элитного коттеджа: частный дом Queens в городе Перт в Австралии в стиле «королевы Анны» от австралийской студии Cambuild. При строительстве предусмотрены и особенности климата: белая крыша отталкивает солнечные лучи, навесы, опирающиеся на столбы и украшенные резьбой, защищают стены дома, создавая теневые зоны.

Queens. Перт. Австралия.Австралийская студия Cambuild.

Проект элитного дома в английском стиле — Willoughby Way от дизайн-ателье Charles Cunniffe Architects в г. Аспен в Колорадо. Каменные стены, мощные деревянные балки в сочетании с панорамными окнами производят впечатление добротности, говорят о высоком уровне жизни его хозяев, их стремлении к надежности, прочности жизненных устоев.

Willoughby Way от дизайн-ателье Charles Cunniffe Architects. г. Аспен, Колорадо.

Современные материалы и технологии позволяют оформлять частные дома с помощью декора, сделанного из искусственных материалов, имитирующих натуральные. Например, дом в стиле Ренессанс оформлен лепниной из полиуретана.

Кирпичный дом в стиле итальянского палаццо.

Другим примером использования современного лепного декора из полиуретана является дом с элементами классики.

Несмотря на очевидную красоту, не всегда дома-замки или дома-дворцы в историческом стиле вызывает воодушевление у заказчиков проектов элитных домов и коттеджей. Многие стремятся использовать возможности строительства, новые материалы, технологии для создания современного дизайна. В связи с этим, последние тенденции в строительстве и проектировании элитных коттеджей и вилл — авангардные направления архитектуры. В результате появляются сооружения, которые находятся под пристальным вниманием прессы, становятся объектами для туристов, которые стремятся посетить, или хотя бы осмотреть их снаружи. Проект элитного дома Blue Jay Way для молодой семьи принадлежит калифорнийской архитектурной компании Corr Contemporary Homes и дизайн-студии Mc Clean Design. Дом возведен в Лос-Анджелесе в 2008 г. Его площадь 650 кв.м. Расположение дома на краю обрыва обеспечивает отличный вид на город и океан, чему способствуют и большие панорамные окна. Дом поделен на части при помощи бассейна.

Дом Blue Jay Way. Лос-Аджелес. 2008 г. компания Corr Contemporary Homes и дизайн-студии Mc Clean Design.

Для гористой местности Лимы в Перу компанией Longhi Architects создан проект элитного дома — Veronica Beach в 2014 г. Дом врезан в скалу таким образом, что гора включена в интерьер. Veronica Beach отличается сложной архитектурой. По периметру фасада создана терраса и 39-метровый бассейн. Благодаря витринному остеклению открывается вид на город и побережье Тихого океана.

Дом Veronica Beach. Лима. Перу. компания Longhi Architects. 2014 г.

Бассейны считаются признаком элитарности. А если бассейн будет находиться в необычном месте дома и подчеркивать его архитектуру, то такой дом, безусловно, становится центром внимания. Компания Wiel Arets Architects создала элитный проект частного дома Jellyfish House в Марбелье. Трехэтажный особняк из стекла и бетона имеет минималистский дизайн. Особенность Jellyfish House — бассейн, занимающий часть крыши, нависающей консольно над входом и въездом в гараж, вмещает до 60 тонн воды. При этом дно бассейна сделано из армированного толстого (около 6 см) стекла, одна из сторон бассейна так же имеет стеклянную стенку, которая дает обзор дома.

Jellyfish House. Марбелье. Компания Wiel Arets Architects.

Частный дом Franco Residence в муниципалитете Голден Бич округа Майами-Дейд — проект элитного дома от американского архитектурного бюро KZ Architecture Особенностью дома помимо его архитектуры является ночная подсветка, которая в темное время суток придает дому легкость, создает ощущение парения.

Дом Franco Residence от бюро KZ Architecture. Голден Бич округа Майами-Дейд, штат Флорида, США.

Проектирование элитных домов на основе исторических стилей включает использование декора, как из камня, гипса, бетона, так и из искусственных материалов, например, полиуретана.

Элитный особняк в Подмосковье в стиле барокко с полиуретановым декором.

Большое разнообразие стилей, в которых можно создать проекты элитных домов и коттеджей объясняется их индивидуальным характером, авторским подходом, основанным на конкретных представлениях о качестве жилища, его комфорте, а также тех особенностях, которые отнесут сооружение в разряд престижных.

Автор текста: М. Костин

🏡Проекты элитных домов и коттеджей: особенности высокого ценового сигмента

Респектабельные проекты особняков и вилл всегда актуальны. Элитные и vip-дома требуют высокого профессионализма в разработке проекта и безукоризненного качества в реализации. Какие проекты элитных домов бывают, в чем их достоинства – об этом пойдет речь в статье.

Проект элитного особнякаИсточник pinterest.at

Особняк: проект и возведение

Профессионально выполненные проекты особняков включают в себя полное описание как функциональных, так и декоративных составляющих помещений. Функциональность планировочного решения является главным фактором, который определяет составление проекта особняка. Любые зоны больших площадей делятся на: приватные, общественные, технические и жилые.

Проект элитного дома в стиле модернИсточник antonovich-design.kz

Есть 5 этапов составления проекта особняка. Создаются:

Поэтапный план, в котором описывается площадь, высота комнат и другие параметры.
Смета материалов.
План электросети, канала вентиляции, сети водоснабжения и иных систем.
Схематический план каждой комнаты, где указана вся мебель, предметы интерьера и их расположение.
3D-модель помещений и эскизы.

Проекты элитных домов и коттеджей

Учитывают все пожелания планировки, которые будущий владелец захочет увидеть. Этот пункт особенно важен, когда проекты элитных домов делаются под конкретных людей. Если такой дом или коттедж планируется за городом, необходимо расположить в нем достаточное количество спален и гардеробных. Чаще всего размещают спальные комнаты на верхних этажах.

Вариант планировки элитного дома: 1 этажИсточник m-x.com.ua

Первый этаж зачастую остаётся для гостиной, кухни и комнат, где можно отдохнуть. Желательно добавить в проекты элитных домой и коттеджей каминный зал, бассейн и бильярдную. Эти требования у будущих владельцев дорогостоящего сектора встречаются чаще остальных.

Вариант планировки элитного дома: 2 этажИсточник home-zagorod.ru

Строительство элитных коттеджей

Строительство элитных коттеджей проходит по классической схеме, актуальной и для других зданий. Принципиальные отличия от обычных домов касаются только интерьера и экстерьера. Поэтому для постройки элитного жилья требуются другие специалисты. Кроме того, срок возведения немного отличается. Из-за того, что необходимо оснастить помещение кинотеатром, бассейном и другими конструкциями, которые в обычном жилье почти не встречаются.

Есть 6 отличительных особенностей элитного коттеджа:

Строительство практически каждого элитного коттеджа выполняется по уникальному проекту.
Используются более качественные материалы, которые подбираются с учетом экологической безопасности.
Отличный дизайн интерьера с применением качественных декоративных и отделочных материалов.
Оснащаются новейшей инженерной системой и различными коммуникациями с возможностью автоматического контроля.
Наличие многоместного гаража, бассейна, зала с тренажёрами, SPA комплекса, кинотеатра, винного погреба и небольшого домика, где проживает охрана и обслуживающий персонал.
Приусадебное место с продуманным ландшафтом.

Дизайн-проект интерьера в элитном домеИсточник dom-a.ru

Стоит понимать, что строительство элитного коттеджа не всегда связано с реализаций сразу всех указанных выше помещений. Некоторые хозяева ограничиваются только теми комнатами, которые действительно будут использоваться.

Проекты элитных домов из кирпича: важные факторы

Проект дома из кирпича создается с учетом следующих факторов:

для элитного кирпичного дома потребуется провести анализ почвы, где планируется постройка. Лишь после этого начинают разрабатывать чертежи или выбирают типовой проект;
фундамент обязан быть высокопрочным и заглубленным.

Как создаются элитные проекты коттеджей?

Есть несколько правил, по которым компании с высоким рейтингом создают проекты элитных коттеджей.

Специалисты адаптируют готовые идеи под заказчика. Благодаря тому, что будущие хозяева домов предлагают свои идеи, указывают, что они хотели бы видеть в коттедже, итоговый результат их всегда устраивает.
Цель – создавать не только красивые и функциональные дома. Важно, чтобы в домах было комфортно жить. Новички часто заботятся о дизайне в разы больше, забывая при этом о комфорте. Профессионалы компании создают проекты комфортных и красивых зданий.
Зачастую предлагается разработка проекта не только самого здания, но и прилегающей территории. В компаниях, обслуживающих элитных клиентов, всегда работает специалист по ландшафтному дизайну. Его услуги не стоит игнорировать.

Продуманный ландшафтный дизайн – обязательный элемент для проектов элитных домов и коттеджейИсточник yandex.com

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

Где реализуются проекты элитных коттеджей

Все проекты элитных домов и коттеджей обыгрывают внушительный метраж, ведь размер площади под застройку это позволяет. Такое пространство больше, чем у загородных домов среднего класса. Здесь реализуются проекты мечты, и желания хозяев всегда находят возможности для воплощения.

Особенности элитного сектора:

В редких случаях под элитную застройку используется малая площадь. Чаще она свыше 500 м2.
Большая часть земельного участка свободна от застроек. Это создает атмосферу простора и масштабности.
По территории элитного коттеджа гармонично установлены функциональные объекты: гараж, сауна, беседки, зона с бассейном.
Для владельцев элитного дома в проект, по желанию, включают поля для гольфа и тенниса. Такое дополнение участка всегда производит впечатление и вызывает восторг.

Элитный особняк с теннисным кортомИсточник teenvogue.com

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Проектирование элитных домов и коттеджей: процесс

При создании проекта элитного дома или коттеджа будущий владелец принимает непосредственное участие. Именно он определяет, в каком стиле будет выстроен дом, каких элементов должно быть больше, а каких меньше.

Распределяя пространство, проектировщики должны помнить не только о комфорте и функциональности, но и об оригинальности. Никто не хочет тратить десятки миллионов на постройку дома, если подобные помещения уже построены в нескольких городах. Проект обязательно должен быть оригинальным либо усовершенствованным.

Оригинальный проект дома с детской площадкойИсточник baustroi.ru

Минимумы и детали

Отличительной особенностью элитного жилья считается количество спальных, ванных и гостевых комнат. Помимо этого, владельцы предпочитают иметь камины, бассейны, кинозалы, различные скульптуры и картины именитых художников. Наполнение напрямую зависит от количества финансов, которые будут вложены в помещение.

Домашний кинозал в коттеджеИсточник smarthomeprofis.de

Потолки должны быть не менее 3 метров. Материалы покупают только высококачественные. Парковка минимум на 2 машины.

Статусность

Дом обязан быть не только комфортным – он также должен подчёркивать статус своего хозяина. Сделать это можно двумя способами:

правильно выбрав общий стиль дома;
дополнив интерьер дорогими приобретениями.

Украсить комнаты можно дорогими картинами именитых художников. Это будет ненавязчивым намеком гостям на то, кто тут живёт и какие у него возможности. Помимо этого, сад украшают различными скульптурами и красивым фонтаном. Необходимо, чтобы всё было выдержано в одном стиле. Проектировщик обязан проследить за этим, чтобы не было сильного контраста между помещениями.

Скульптура в интерьере ваннойИсточник getbg.net

Видео описание

Подробнее ознакомиться с экстерьером и интерьером элитных домов можно в этом видео:

Элитные коттеджи на рублевке

Строительство элитных домов и коттеджей под ключ

Есть 8 этапов строительства элитного дома под ключ:

Клиент объясняет все свои намерения. Сотрудники компании предлагают несколько вариантов и согласовывают детали.
Далее разрабатывается проект, и составляют смету. На данном этапе обговаривается общая стоимость. Заказчики имеют право увеличить её или уменьшить путём отказа от некоторых элементов декора и т.п.
Закупают материалы и доставляют их на участок.
Заливается фундамент.
Возводят стены и осуществляют монтаж кровли.
Делают водопровод, канализацию и свет.
Отделка интерьера.
Хозяин дома заселяется.

Проект элитного коттеджаИсточник valet.ru

Если заказать помещение у профессионалов, участие клиента потребуется лишь на первых двух этапах. Это особенно важно для людей, которые заняты делами или отдыхают в другой стране. После согласования проекта и оплаты они могут не отвлекаться на строительство. Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться.

Еще небольшая подборка из фото проектов элитных домов и коттеджейИсточник sitysun.ru

Эксклюзивные проекты домов

Эксклюзивный дом по уникальному проекту – первый признак успешного человека. Элитный, не имеющий аналогов дом выделяется не только дизайнерским проектом. Его также отличают окна, двери, крыша, стены и прочие элементы, отличные от привычных.

Архитекторы ради уникального проекта и стилизации грамотно совмещают панорамные окна, колонны, необычную крышу, обустроенный участок с фонтаном и т.д. Для создания уникального проекта недостаточно сделать его красивым или стильным. Дом полностью должен быть выдержан в одном художественном направлении. Только профессионалы помнят об этом. Поэтому у новичков получаются красивые дома, но каждая комната отличается в интерьере, что создаёт неприятное ощущение.

Коттедж в стиле хай текИсточник pinterest.es

При выборе художественного стиля заказчик обязательно должен быть рядом. Именно его мнение должно играть ключевую роль в принятии решения. Только после того как решено, в каком стиле будет помещение, начинается проектирование.

Проекты деревянных домов премиум-класса

В каждой стране есть определённые уклады домостроения. В Российской Федерации и многих славянских странах традиционными постройками всегда являлись деревянные дома. Наличие добротного деревянного дома указывало на высокий статус го владельца.

Несомненно, первым достоинством помещения должен быть именно проект. Правильный подбор и просчет включения всех деталей играет ключевую роль.

Проект элитного деревянного домаИсточник pslcomp.ru

Проект деревянного дома премиум класса должен включать в себя:

правильную внешнюю и внутреннюю отделку. Практически любой дом из дерева не нуждается в отделке. Следует это учитывать при составлении проекта;
максимум комфорта и особый микроклимат в помещении. Недопустимо ставить мебель и приборы из материалов, которые могут нарушить приятный микроклимат и аромат деревянного дома.

Расценки на проекты домов из дерева не высокие. Большая часть деревянных домов не нуждается в фундаменте. Поэтому на подобном жильё можно сэкономить немало денег. Учитывая этот фактор, немалую часть рынка деревянного жилья отводят для среднего класса.

Элитный дом из дереваИсточник vogs.ru

Заключение

Деревянные дома премиум-класса сильно отличаются от аналогов из кирпича и блоков. К примеру, в деревянных помещениях не принято ставить большое количество мебели и техники, вроде кинотеатра. Их создают для отдыха и стараются, чтобы свежий аромат дерева не перекрывался ничем.

Конечно, если дом будет премиум-класса, технически сложные желания клиента будут учитываться при создании проекта. Окончательная стоимость проекта и самого дома формируется в зависимости от возможностей заказчика и его желаний.

Источник ссылка

Строительство коттеджей и элитных домов под ключ в СПб: проекты, цены, фото

Этапы строительства коттеджей

Загородный дом премиум-класса представляет собой сложный объект, постройку которого необходимо доверять только профессионалам. Успешный результат зависит от квалифицированного и ответственного исполнения каждого этапа.

Можно выделить следующие основные стадии строительства:

Оформление заказа. Клиент излагает свои пожелания и требования к дому. Наши специалисты предлагают заказчику варианты подходящих проектов, согласовываются все основные моменты.
Разработка проектной документации. Составление сметы, согласование стоимости постройки загородного жилища.
Закупка строительных материалов и их доставка к месту строительства. Подготовка строительной площадки.
Сооружение фундамента в соответствии с проектной документацией.
Возведение стен и монтаж кровли.
Подведение и монтаж инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электроснабжение, слаботочные сети и т.д.).
Выполнение черновой и, при особой договоренности, чистовой отделки экстерьера и интерьера в соответствии с дизайн-проектом.
Ввод коттеджа в эксплуатацию.

СК «Основа» выполняет все перечисленные этапы с гарантией качества и в строгом соответствии с действующими стандартами и СНиП. Мы строим большие и красивые VIP особняки, которые служат комфортабельным жильем для своих владельцев в течение многих лет.

Особенности домов премиум-класса

Загородные дома бизнес-класса стоят дорого. Но за эту цену заказчик получает действительно комфортный и красивый коттедж, рассчитанный на благополучную жизнь не одного поколения его семьи. Элитные коттеджи, усадьбы и виллы отличаются от обычных частных домов следующими особенностями:

Расположение в экологически благополучном, живописном месте недалеко от города. Развитая транспортная и социальная инфраструктура окружающей территории.
Отлично оборудованный коттеджный поселок с огороженной территорией и круглосуточной охраной.
Значительная площадь дома, уникальная архитектура и дизайн с применением авторских решений. Наличие большой террасы.
Оснащение дома всеми необходимыми для благоустроенной жизни инженерными коммуникациями в соответствии с самыми современными требованиями.
Большая придомовая территория с садом, зоной барбекю, бассейном, гаражом, баней или финской сауной. Хозяйственные и вспомогательные постройки, как и сами коттеджи, могут быть деревянными, например, из профилированного или клеёного бруса.
Применение для возведения только высококачественных материалов и передовых технологий.

Заказать постройку эксклюзивного коттеджа

СК «Основа» создаст для Вас и Вашей семьи комфортное и красивое эксклюзивное жилье. Мы возводим дома премиум-класса с использованием лучших материалов и современных технологий. Закажите строительство элитного коттеджа в нашей компании, и мы построим для вас отличный дом качественно и в сжатые сроки.

Наша компания строит по-настоящему люксовые дома и коттеджи из кирпича, газобетона, пеноблока, а также каркасники большого и среднего размера.

Проекты деревянных домов и коттеджей. Строительство деревянных домов из бревен большого диаметра Элитные дома из оцилиндрованного бревна

Дома из древесины северных пород сочетают в себе экологичность исконно русских усадьб и современную комфортабельность. Эксклюзивные проекты деревянных домов — разработки архитекторов компании «Русские Хоромы», совершенные во всех отношениях: планировка, дизайн, удобство, качество материалов.

В каталоге готовых проектов представлены комплексные схемы и эскизы домов и усадьб с техническими характеристиками и строительными материалами.

Особенности эксклюзивных проектов

Каждый проект элитного деревянного дома или бани отражает предпочтения будущих хозяев: их вкусы, образ жизни, требования к комфорту. Готовые планировки соответствуют современным требованиям к загородному жилью элитного класса.

Преимущества элитных проектов:

Специальные строительные технологии. При монтаже сруба мы применяем годами наработанную систему сборки, основанную на лучших технологиях деревянного строительства.
Непревзойденное качество. Лучшие бревна из кедра, лиственницы или сосны, надежные комплектующие и расходные материалы гарантируют долговечность и практичность каждой постройки.
Ориентированность на Заказчика. При строительстве элитных деревянных домов мы учитываем все идеи и требования клиента.
Уникальные элементы декора: резные фигуры, панорамные окна, деревянная и каменная отделка.
Необычное предложение: картина будущего дома. Мы нарисуем его точную копию карандашом или акварелью. Картина, оформленная в деревянную раму, станет украшением Вашей гостиной.

Стоимость эксклюзивных деревянных домов зависит от нескольких факторов: площадь, сложность проектирования и строительства, количество и тип используемых материалов, наличие дополнительных построек (веранда, балкон, беседка, гараж), дополнительные пожелания клиента. Стоимость оглашается после согласования проекта.

Эксклюзивные проекты домов, представленные на сайте, соответствуют требованиям ГОСТ. Каждый проект может быть скорректирован по желанию Заказчика.

Компания «Русские Хоромы» предлагает не только возведение домов и бань по готовым проектам. Наши архитекторы разработают для вас абсолютно новый уникальный деревянный дом с учетом индивидуальных предпочтений и бюджета.

Проектный вид эксклюзивного дома от «Городлес»

Элитные деревянные дома, элитные срубы — эти названия призваны обозначать эксклюзивность , обладающих особыми характеристиками, качественно выделяющими их в массивном потоке предложений по строительству деревянных домов и бань .

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Только у нас ВСЕГДА в наличии 1000м 3 бревна алтайского кедра средним ДИАМЕТРОМ ОКОЛО 1 МЕТРА для эксклюзивных домов и бань.
Бревно естественной сушки – выдержано в штабелях 1 год.

ГАЛЕРЕЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПРОЕКТОВ ОТ

ГК «ГОРОДЛЕС»

Представляем образцы проектов, созданных Архитектурным Бюро ГК«Городлес» — проектов эксклюзивных усадебных комплексов, проектов элитных домов ручной рубки Премиум класса (в том числе деревянных домов из кедра), авторских проектов рубленных бань и беседок.

Уровень престижности и эксклюзивности будущей деревянной усадьбы определяется архитектурным проектом. Это аксиома. И здесь результат зависит не только от стилевых и функциональных пожеланий будущих владельцев элитной загородной недвижимости, но и от профессионализма и креативности архитектора, специализирующегося на проектировании дорогих деревянных элитных объектов ручной работы.

Такая специализация, в основе которой понимание самой специфики дерева, его «поведения», его технологических особенностей с одной стороны и профессиональная смелость в создании сложных архитектурных форм и решений с другой, умноженные на чувство стиля и хороший вкус – большая редкость в деревянном домостроении. В «Городлес» создают проекты элитных домов именно такие архитекторы.

СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД КЛЮЧ ЭЛИТНЫХ домов из дерева

Элитные дома из дерева, построенные по эксклюзивным архитектурным проектам – это дорогие деревянные дома, особенно, если речь идет о домах из бревна кедра большого диаметра Премиум класса.

Уникальные усадьбы ручной работы, элитные деревянные коттеджи, рубленные вручную из бревна ценных пород дерева, в процессе строительства требуют мастерства, большого опыта, серьезных знаний по специфике работы с деревом и, конечно же, соответствующей инфраструктуры.

От всех этих составляющих напрямую зависит конечный результат процесса создания рубленных домов под ключ элитного уровня.

ФОТОАЛЬБОМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Все фотографии, посвященные строительству высококачественных красивых деревянных домов , бань ручной рубки элитного уровня, оригинальных беседок и других специальных объектов загородных усадебных комплексов Премиум класса сделаны исключительно на строительных площадках «Городлес».

Элитные срубы из круглого бревна и лафета.

Производство на заводе «Городлес»

Многолетняя работа завода Городлес по производству элитных срубов из массива дерева, знания и опыт нашей команды ИТР, мастерство наших рубщиков позволяют ГК «Городлес» держать высокую планку качества в процессе изготовления эксклюзивных срубов сложных, нестандартных архитектурных форм из отборного бревна алтайского кедра, сибирской лиственницы и северной сосны.

Отборный лес и наши знания по сохранению и улучшению его качеств в процессе окорки («под скобель» или водой под давлением), естественной сушки и качественной рубки – вносит свою лепту в элитность сруба. Мы уважаем и себя и наших потенциальных заказчиков и поэтому размещаем исключительно только результаты своей многолетней работы по созданию современных образцов русского деревянного зодчества Премиум класса.

Элитные деревянные дома (срубы) от ГК «Городлес» (Москва). Проектирование и строительство под ключ эксклюзивных домов из дерева. Образцы проектов домов из бревна, цены и фото выполненных работ. |

Элитные деревянные дома | 2014-10-16 12:22:25 | Super User | элитные деревянные дома, эксклюзивные деревянные дома, элитные срубы, эксклюзивные срубы, элитные рубленные дома под ключ

В глазах многих людей элитные дома воплощают представления об идеальном жилище. Такие дома выделяются и своим дизайном, и уровнем комфорта, и особенностями проекта. Проекты элитных загородных домов часто разрабатывают индивидуально или создают решение на основе существующего проекта, чтобы он максимально соответствовал потребностям заказчика.

7 342 110 руб

Атриум II 386.5 м 2 19.2×19.7 м

12 684 916 руб

Сафонтьево 464 м 2 31,75×16 м

9 096 840 руб

Калифорния 298.8 м 2 14.0×17.0 м

5 682 980 руб

Традиция 217.6 м 2 9.25×19.45 м

Что должно быть в элитном доме?

Небольшие загородные дома обычно ограничиваются помещениями, которые являются самыми необходимыми для проживания. Обычно это кухня, гостиная (общий зал), и спальни. Большая площадь элитного дома, обычно имеющего несколько этажей, позволяет зонировать пространство более разнообразно, добавляя в проект помещения с разными функциями, в зависимости от потребностей жильцов. Можно выделить отдельную комнату под рабочий кабинет или библиотеку, включить в проект кинозал или тренажерный зал. Кроме того, проекты загородных домов часто включают в себя и комнату для обслуживающего персонала.

Свою специфику имеет и использование пространства вокруг дома. Рядом с элитным домом часто располагают бассейн. Также необходимо предусмотреть и паркинг, желательно, рассчитанный на несколько машин. Внешний вид дома делают таким, чтобы он гармонично вписывался в ландшафт участка. Часто при этом используются нестандартные дизайнерские решения, которые делают дом необычным и привлекают внимание даже при взгляде издалека.

Технические детали

Разумеется, особенности проекта элитного дома не сводятся к необычному дизайну и проработанной планировке. Большое значение имеет и использование при строительстве современных технологий и материалов. Инженерные системы загородного дома можно сделать такими, что по комфортности проживания в любое время года он не будет уступать городскому жилью. При этом используются системы автоматизации и контроля, благодаря которым оборудование надежно работает, не требуя частого внимания владельцев дома.

Часто в проекте есть элементы, допускающие выбор из нескольких альтернативных решений. Например, для отделки можно использовать распространенные породы дерева, а можно отдать предпочтение более редким и дорогостоящим. Благодаря этому хозяева могут реализовать свою собственную мечту об элитном доме в соответствии со своими вкусами и финансовыми возможностями.

Строительство элитных домов требует больших затрат, но это разумное вложение средств, ведь вы тратите их на создание для себя и своей семьи комфортного жизненного пространства. Поэтому проекты элитных домов и коттеджей пользуются неизменным спросом.

При разработке проектов деревянных домов из рубленного бревна кедра или лиственницы необходимо учитывать большое количество технологических нюансов, связанных с нестандартной формой бревна, а также конструктивными особенностями. Каждое бревно обрабатывается вручную непосредственно на площадке, что необходимо учитывать при разработке проекта дома из кедра ручной рубки. Компания «Калита» специализируется на проектировании домов из кедра большого диаметра, который позволяет создать уникальный проект Вашего будущего загородного жилья. Именно ручная рубка позволяет детально подойти к процессу сборки дома и исключить возможные недоработки. Современные проекты рубленных домов позволяют воплотить в жизнь практически любые пожелания заказчика: необычная форма дома, мансарда, цокольный этаж, эркер, большие внутренние помещения без стен и многое другое.

Ручная рубка под ключ

Проекты домов из бревна ручной рубки – это наиболее знакомый для многих вариант строительства загородного дома для постоянного проживания. Существуют различные размеры бревен, но компания «Калита» специализируется на проектировании больших домов из бревна большого диаметра. Мы готовы предложить проекты домов ручной рубки из бревна кедра и лиственницы диаметром 320 — 600 мм.

Хотите возводить элитные дома из оцилиндрованного бревна? Ищете, к кому обратиться за помощью? Пользуйтесь услугами нашей компании.

Оцилиндрованное бревно для строительства здания

Мы предлагаем купить элитный коттедж, возводимый из оцилиндрованного бревна. Особенностями таких особняков являются:

привлекательная эстетика;
простота постройки;
возможность легко вписаться в окружающий ландшафт.

Здание обладает достойными изоляционными характеристиками. Срубы домов из оцилиндрованного бревна подходят для круглогодичного проживания.

Технология подготовки строительного материала

Компания «Руклад» предлагает коттеджи, возводимые из природного материала. Используемую в работе древесину производят на современном оборудовании. Обточка бревен ведется с учетом установленных параметров.

У бревен, применяемых для строительства под ключ, удаляются неровности. После вырезаются пазы для монтажа. Завершающая стадия подготовки — вырезка в угловой части замковых соединений.

Мы спроектируем элитный дом из качественного материала, рассчитанного на века.

Плюсы бревенчатых коттеджей

Элитный дом из оцилиндрованного бревна надежен.
За адекватную цену заказчики получают качественные особняки.
При создании проектов элитных домов учитываются пожелания клиентов.

Наши преимущества

Возводим особняки в точном соответствие с принятой технологией.

Проекты домов luxury. Cтроительство элитных домов

Как правило, такие дома предпочитают люди успешные, по-настоящему ценящие комфорт и в полной мере понимающие смысл высказывания «Мой дом — моя крепость». Это современный роскошный дом со всеми удобствами. Построен он отдельно на большом земельном участке в живописном месте. Никаких соседей, полное уединение. Кроме того, постройка такого замечательного дома — это еще и значительное финансовое вложение в элитную недвижимость.

Особенности проекта особняка

Особняки одной и той же площади могут сильно различаться по стоимости. Все зависит от того, по какому проекту они построены — типовому или индивидуальному. Разумеется, что цена особняка, построенного по индивидуальному проекту будет значительно выше. Но зато в нем будут учтены все пожелания и индивидуальность заказчика.

Как правило, в особняках потолки выше, чем в домах, построенных по обычным проектам.
Площадь гостиных увеличена, к тому же, они могут быть оборудованы несколькими большими каминами.
В особняке спроектировано большое количество просторных и уютных спален. Увеличено количество ванных комнат.
Если в семье есть дети, то около дома оборудована полноценная детская площадка.
В таких домах спроектированы бильярдные и тренажерные залы, бассейн, библиотека, в подвале может распологаться винный погреб.
Предусмотрена комната или отделный домик на территории для обслуживающего персонала.
Кроме основного дома на приусадебной территории зачастую располагаются гостевой дом, баня и другие дополнительные постройки.
Обязательная составляющая всех проектов особняков — , рассчитаный на несколько автомашин.
В особняке может быть смонтирована система «умный дом».
Ландшафтные дизайнеры облагородят приусадебную территорию гротами, альпийскими горками, фонтанами, искусственными ручейками, водопадами и озерами.

Жизнь за городом в особняке, спректированном специалистами компании , кроме комфортных ощущений, доставляет радость от общения с природой и наполняет душу красотой и покоем.

Если сравнивать проекты элитных коттеджей со стандартными постройками, можно увидеть несколько основных отличий. Одной из главных отличительных характеристик, которой обладают все проекты элитных домов и коттеджей, является размер общей площади застройки. Эта площадь обычно намного больше, чем у большинства загородных домов, она позволяет воплотить самые смелые фантазии и построить действительно дом мечты.

Создавая проекты элитных домов, наши архитекторы подразумевают, что огромная часть участка останется свободной. В последующем ее можно модернизировать: добавить разные пристройки для конкретных целей. Это позволит сделать дом оригинальным и разнообразить его функционал. Самые популярные в этом плане решения – это несколько гаражей, пара мансард, сауна с бассейном, площадка для спортивных игр, беседки в саду. Если площадь позволяет, можно даже соорудить поле для игры в теннис или гольф. Возможность заниматься этими видами спорта у себя дома вызовет восхищение и уважение всех ваших знакомых.

Проекты элитных загородных домов предполагают наличие площади не менее пятиста квадратных метров, хотя бывают случаи, когда и на меньшем участке получается построить настоящий дворец. Как будет использована полезная площадь здания, владелец определяет самостоятельно. Наши сотрудники могут лишь рассказать о возможных вариантах и показать уже построенные коттеджи.

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Наша компания способна построить для вас именно такой дом, о котором вы мечтали всю свою жизнь. Он будет надежным, долговечным и эксклюзивным. Всю работу по выполнению проекта мы готовы взять на себя, но на каждом этапе строительства обязательно оговариваем важные нюансы с заказчиком. Для нас крайне важно, чтобы готовый результат нашего сотрудничества удовлетворял его на все сто процентов. Поэтому, создавая проекты элитных домов, на этапе визуализации мы показываем клиенту не только общий макет будущего дома, но и каждую комнату, коридор и пристройку отдельно и с разных ракурсов.

Архитекторы нашей компании уже много лет создают элитные дома под ключ. Проекты и цены можно детально рассмотреть на нашем сайте. В портфолио вы можете найти все наши законченные проекты. Мы можем предложить вам приобрести один из уже готовых проектов, если он удовлетворит все ваши запросы, или создать для вас уникальный план строительства.

Наша компания гарантирует каждому клиенту высокое качество обслуживания и авторский надзор на каждом этапе строительства. Разрабатывая проекты элитных домов, мы учитываем все индивидуальные потребности и пожелания заказчиков и их семей. Наше сопровождение не закончится на строительстве дома. Мы также строго следим за оформлением ландшафта, интерьера и благоустройством территории.

Что означает «элитный проект»? Красивый коттедж? Большой? Необычный?

На все эти вопросы ответ — «да»: да, но не только. Элитные — это дизайнерские проекты домов , с окнами, дверями, крышей, стенами и прочими элементами, отличными от привычных, красивые и просторные, но главное — эксклюзивные, неповторимые, единственные в своем роде, со своим лицом и характером. Такая постройка сразу становится приметой местности, ориентиром на улице и может многое сказать о своем владельце.

Приобрести готовый проект эксклюзивного коттеджа, большого и необычного, или заказать его создание Вы можете в компании Shop-project. На странице выше представлены примеры работ, которые прекрасно демонстрируют наши возможности, и одна из них вполне может быть воплощена на Вашем участке.

Стилизация как основная черта проекта элитного коттеджа

С панорамным остеклением, колоннами, формой крыши, наклоном стен архитекторы грамотно играют ради одного — стилизации. Чтобы создать эксклюзивный проект дома, мало сделать его стильным или запланировать на склоне — он должен соответствовать определенному художественному образу. В выборе последнего непосредственное участие принимает заказчик.

Именно так появляются проекты красивых домов и коттеджей с панорамным остеклением или, напротив, с узкими готическими окнами, похожих на пиратские корабли или замки Средневековья, древнерусские рубленые крепости или фантастические сооружения из будущего. Внешне это настоящие архитектурные шедевры, а попадающие внутрь подтверждают, что в этом случае внешность не обманчива.

Планировка и интерьер: необычные проекты домов с камином, печью и другими деталями

При распределении пространства наши специалисты руководствуются всё теми же принципами комфорта и функциональности, что, однако, не мешает оформить интерьер оригинально. Проекты домов с печным отоплением часто сочетаются с рубленой мебелью, пассивный дом в проекте может предполагать камин, морская тематика (консольный второй этаж, балкон в виде корабельной кормы) часто поддерживается мачтами-колоннами не только на открытой веранде, но и в гостиной и банкетном зале. Особое внимание уделяется также цветовой гамме. К примеру, в проектах домов с панорамными окнами она может быть достаточно темной, а в помещениях с малым количеством света должна быть светлой или контрастной.

Отдельный пункт — само количество комнат и их размеры. Необычные дома с большими окнами нередко внутри предполагают, помимо просторных кухни, столовой, санузлов и жилых комнат, технические помещения, рабочий кабинет и библиотеку, бассейн и спортзал. В качестве пристроек или надворных построек популярны гаражи, беседки, бани — словом, всё что захотите!

Воспользуйтесь одним из наших готовых предложений или обратитесь за индивидуальным проектированием в Shop-project, чтобы вскоре стать обладателем личного архитектурного шедевра!

Источник pinterest.at

Особняк: проект и возведение

Источник antonovich-design.kz

Есть 5 этапов составления проекта особняка. Создаются:

Поэтапный план, в котором описывается площадь, высота комнат и другие параметры.
Смета материалов.
План электросети, канала вентиляции, сети водоснабжения и иных систем.
Схематический план каждой комнаты, где указана вся мебель, предметы интерьера и их расположение.
3D-модель помещений и эскизы.

Проекты элитных домов и коттеджей

Источник m-x.com.ua

Источник home-zagorod.ru

Строительство элитных коттеджей

Есть 6 отличительных особенностей элитного коттеджа:

Строительство практически каждого элитного коттеджа выполняется по уникальному проекту.
Используются более качественные материалы, которые подбираются с учетом экологической безопасности.
Отличный дизайн интерьера с применением качественных декоративных и отделочных материалов.
Оснащаются новейшей инженерной системой и различными коммуникациями с возможностью автоматического контроля.
Наличие многоместного гаража, бассейна, зала с тренажёрами, SPA комплекса, кинотеатра, винного погреба и небольшого домика, где проживает охрана и обслуживающий персонал.
Приусадебное место с продуманным ландшафтом.

Дизайн-проект интерьера в элитном доме Источник dom-a.ru

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проекты элитных домов из кирпича: важные факторы

Проект дома из кирпича создается с учетом следующих факторов:

для элитного кирпичного дома потребуется провести анализ почвы, где планируется постройка. Лишь после этого начинают разрабатывать чертежи или выбирают типовой проект;
фундамент обязан быть высокопрочным и заглубленным.

Как создаются элитные проекты коттеджей?

Есть несколько правил, по которым компании с высоким рейтингом создают проекты элитных коттеджей.

Специалисты адаптируют готовые идеи под заказчика. Благодаря тому, что будущие хозяева домов предлагают свои идеи, указывают, что они хотели бы видеть в коттедже, итоговый результат их всегда устраивает.
Цель – создавать не только красивые и функциональные дома. Важно, чтобы в домах было комфортно жить. Новички часто заботятся о дизайне в разы больше, забывая при этом о комфорте. Профессионалы компании создают проекты комфортных и красивых зданий.
Зачастую предлагается разработка проекта не только самого здания, но и прилегающей территории. В компаниях, обслуживающих элитных клиентов, всегда работает специалист по ландшафтному дизайну. Его услуги не стоит игнорировать.

Источник yandex.com

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

в элитном доме потолки зачастую выше;
общие площади гостиных больше, и в них часто стоят камины;
количество ванных и спальных комнат в разы больше. Как правило, у каждой спальной комнаты есть своя ванная;
в элитных домах обычно делают детские площадки;
в проекты обязательно добавляют винные погреба, библиотеку, бассейн и тренажёрный зал;
зачастую владельцы элитных домов предпочитают нанимать прислугу, для которой строят небольшие дома.

Источник pinterest.ie

Где реализуются проекты элитных коттеджей

Особенности элитного сектора:

В редких случаях под элитную застройку используется малая площадь. Чаще она свыше 500 м2.
Большая часть земельного участка свободна от застроек. Это создает атмосферу простора и масштабности.
По территории элитного коттеджа гармонично установлены функциональные объекты: гараж, сауна, беседки, зона с бассейном.
Для владельцев элитного дома в проект, по желанию, включают поля для гольфа и тенниса. Такое дополнение участка всегда производит впечатление и вызывает восторг.

Источник teenvogue.com

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Профессионалы ориентированы на:

Эксклюзив – команда специалистов и технологов разрабатывают уникальные проекты.
Комфорт в использовании – для каждого члена семьи создаются персональные по интерьеру и функциональности условия.
Долговечность – благодаря внедрению современных технологий строительства и использованию надежных материалов здания строятся на века.

Источник pinterest.com

возведением дома;
оформлением интерьера;
благоустройством интерьера.

Проектирование элитных домов и коттеджей: процесс

Источник baustroi.ru

Минимумы и детали

Источник smarthomeprofis.de

Статусность

правильно выбрав общий стиль дома;
дополнив интерьер дорогими приобретениями.

Источник getbg.net

Видео описание

Подробнее ознакомиться с экстерьером и интерьером элитных домов можно в этом видео:

Строительство элитных домов и коттеджей под ключ

Есть 8 этапов строительства элитного дома под ключ:

Клиент объясняет все свои намерения. Сотрудники компании предлагают несколько вариантов и согласовывают детали.
Далее разрабатывается проект, и составляют смету. На данном этапе обговаривается общая стоимость. Заказчики имеют право увеличить её или уменьшить путём отказа от некоторых элементов декора и т.п.
Закупают материалы и доставляют их на участок.
Заливается фундамент.
Возводят стены и осуществляют монтаж кровли.
Делают водопровод, канализацию и свет.
Отделка интерьера.
Хозяин дома заселяется.

Источник valet.ru

Источник sitysun.ru

Эксклюзивные проекты домов

Источник pinterest.es

Проекты деревянных домов премиум-класса

Источник pslcomp.ru

Проект деревянного дома премиум класса должен включать в себя:

правильную внешнюю и внутреннюю отделку. Практически любой дом из дерева не нуждается в отделке. Следует это учитывать при составлении проекта;
максимум комфорта и особый микроклимат в помещении. Недопустимо ставить мебель и приборы из материалов, которые могут нарушить приятный микроклимат и аромат деревянного дома.

Источник vogs.ru

Заключение

Проекты элитных домов и коттеджей премиум класса – это результат работы, к которой предъявляются повышенные требования, касающиеся архитектурных решений, масштабов, внутренней эргономичности планировок и необходимости использования эксклюзивных дорогих материалов. Любое городское жилье несомненно проигрывает в сравнении с загородным домом премиум класса, построенным по индивидуальному проекту. Нестандартная архитектура, высококачественные материалы, уникальный внутренний дизайн и обустройство ландшафта – вот основополагающие моменты в создании проектов элитных деревянных или каменных домов и коттеджей от компании «Калита». При проектировании мы учитываем возможность использования новейших строительных технологий и систем управления домом, и применяем современные решения по созданию конструктива.

Эксклюзивные проекты домов

Наши клиенты по достоинству оценят фантазию и профессионализм архитекторов, создающих уникальные проекты роскошных особняков из дерева, в которых органично переплетаются природные элементы – стекло, камень и дерево. Эти дома отличаются не только внешней привлекательностью. Продуманная планировка немаленькой площади сложна, но функциональна. В каждом доме имеются несколько спален и санузлов, просторные кухни, столовые и гостиные для приема гостей. Отдельное внимание уделяется досугу – предусмотрены помещения под домашние кинотеатры, бильярдные, игровые комнаты, оранжереи, винные погреба и тренажерные залы. Большие холлы, огромные террасы с зонами отдыха и бассейном, панорамные окна и отдельные помещения для проживания персонала – неотъемлемые части эксклюзивного проекта элитного загородного дома.

Проект деревянного или каменного дома премиум класса по определению не может быть типовым. Мы продумываем каждую деталь будущего коттеджа, чтобы удовлетворить любые, самые специфические требования, от которых может зависит не только внешний облик дома, но и большинство конструктивных решения проекта.

Как правило, любой эксклюзивный проект требует не только работы архитектора касательно самого дома, но также и внутреннего дизайна интерьеров и ландшафта. Компания «Калита» специализируется на комплексном подходе к сотрудничеству: при создании проекта элитного дома или коттеджа, мы разрабатываем полную техническую документацию, включающую все архитектурные разделы объекта и прилегающей территории.

Обращаясь к нам, Вы получаете разработку конструктивного решения, 3D-визуализацию будущего строения, а также подготовку необходимой документации. Профессиональные архитекторы и дизайнеры имеют большой практический опыт и готовы справиться с задачей любого уровня сложности. Результатом работы креативной команды архитектурно-строительной компании «Калита» являются проекты элитных особняков и поместий безупречного качества. Они полностью соответствуют современным тенденциям моды, многофункциональности и практичности.

Предыдущая статья: Проекты домов на две семьи – и рядом, и отдельно Следующая статья: Какие виды дачных домов лучше Какие виды домов существуют

Проекты элитных домов и коттеджей

Создавать архитектуру элитных коттеджей с рациональной планировкой жизненного пространства, интерьером, экстерьером, окружающим ландшафтом является настоящим искусством. Современные проекты элитных домов и коттеджей отличаются от остальных изяществом линий, уникальностью интерьерного и экстерьерного решения, благородством используемых материалом и металлов.

Проектам элитных домов не свойственно ограничиваться в финансовых вопросах, поэтому они схожи с произведениями искусства. А, значит, они позволяют воплотить в реальность смелые мечты, уникальные дизайнерские, а также инженерные решения.

Проекты элитных домов

В жизни успешных обеспеченных людей неотъемлемым атрибутом являются престижные дома. Проекты загородных элитных домов создают высокопрофессиональные архитекторы. Поэтому такие сооружения и становятся оригинальным достижением современного зодчества. Они радуют и удивляют многие поколения хозяев своей продуманностью и гармонией. Восхитительный продуманный интерьер, логически подчиненные, выверенные декоративные приемы способны придать элитному зданию респектабельный вид. Много лет назад такие проекты делались лишь под заказ. Простые люди могли их лицезреть, только когда здание уже было построено богатым соседом.

Сейчас же проекты элитных коттеджей, домов можно увидеть в свободном доступе в пространстве Интернета. На сайтах, представляющих проекты элитных коттеджей, можно познакомиться с вариантами проектов известных профессиональных мастеров. Они способны создать как экономные варианты, так и представительские фешенебельные особняки.

О том, как качественно провести реконструкцию частного дома, вы можете узнать в статье на нашем сайте.

Собираясь построить загородный дом, необходимо заказать его проект с ориентацией на будущее время, так как семейство, например, может стать больше, и существующий интерьер необходимо будет изменить в результате смены ваших взглядов.

Эксклюзивные проекты элитных домов и коттеджей. Эксклюзивный

Приступая к строительству жилья, будущий собственник имеет возможность использовать как современные материалы, так и передовые технологии монтажа и отделки.Количество дизайнерских идей огромно, и остановиться на каком-либо одном варианте бывает сложно.

Чтобы дом имел привлекательный внешний вид, при этом характеризовался максимальной функциональностью и комфортом, потребуются хорошие идеи. Вы можете воплотить в жизнь свою мечту, ведь все красивые дома, которые существуют в мире, тоже начинались с идеи.

На фото ниже удачное проектное решение. Дом отлично вписывается в ландшафт. Натуральные материалы подчеркивают естественную красоту местности.

Привлекательный дизайн дома с декоративным прудом во дворе Источник stroy-podskazka.ru

Дизайн оригинального и эксклюзивного дома

Желание иметь дом с качествами, отличающими его от стандартных проектов, вполне оправдано. У каждого есть возможность проявить свой вкус, раскрыть творческий потенциал и воплотить в жизнь давнюю мечту.

Сделать самому не всегда возможно, в основном из-за нехватки свободного времени. Поэтому лучше поручить такую задачу профессиональному дизайнеру, выражающему свои представления относительно формы дома, типа фасада и наличия дополнительных деталей интерьера.И он уже подберет готовые решения для ваших нужд или вместе с архитектором составит уникальный проект коттеджа, посоветует оптимальные материалы для красивой отделки фасада.

Большой красивый дом на фото ниже — отличный пример хорошего вкуса и грамотного дизайна. Арочные окна на первом этаже не диссонируют с прямоугольными проемами вверху, а дополняют их, ведь выполнены в едином стиле.

Красивый загородный дом с мансардой Источник blog-imobiliare.blogspot.com

Даже если вы переложите все дела по строительству дома на плечи профессионалов, на начальном этапе вам все равно придется решать множество вопросов самостоятельно. Первое, что от вас потребуется — это выбрать проект. Красивые проекты домов можно найти среди типичных, их очень много, или вместе с архитектором и дизайнером создать личность, которая точно отражает ваше понимание красоты.

Большой красивый дом, фасад первого этажа облицован каменными панелями, второй — оштукатурен Источник евроокна-мос.ru

Независимо от того, выберете ли вы проект дома из списка типовых или сделаете эксклюзивную планировку, уже на этом непростом этапе вам придется решить несколько важных вопросов:

В каком стилистическом направлении вы хотите видеть фасад своего дома. Выбор достаточно большой, но не стоит останавливаться на нем в каком-то одном направлении, можно выбрать два и более и смешать их в дизайне одного дома.

Какие строительные и отделочные материалы вы бы хотели использовать для строительства дома.Если вы уже определились со стилем, то ассортимент стройматериалов значительно сузится и выбор упростится.

Каким ярким вы хотите видеть свой дом с точки зрения архитектуры.

Функциональное назначение каждого элемента конструкции и его эстетическая составляющая.

Какую цветовую палитру фасада здания и особенности декора Вы предпочитаете.

Как выбранный вами дом впишется в ландшафтный дизайн двора.

Предпочтения по расположению дома по отношению к сторонам света.Как правило, фасад домовладения стараются возводить, обращенным на восток, чтобы солнце в течение всего дня проходило через комнаты дома. Но такое обустройство не всегда возможно из-за территориальных особенностей расположения строительной площадки.

Желательно заранее определиться с наличием на участке дополнительных построек и их размерами. Это может быть гараж, баня, беседка и прочее.

На фото ниже интересное решение формы крыши придает оригинальность дому с «французскими» окнами и дверью в пол.

Уникальный дизайн дома с оригинальной крышей и круглой прихожей Источник archeton.pl

Как определить оптимальный размер дома

Площадь дома — важная характеристика при его планировке. Люди, выросшие в тесных городских квартирах, при строительстве собственного дома стараются спланировать его так, чтобы было больше места. Конечно, такое желание оправдано, но здесь главное — не переборщить.

Слишком большим домом считаются такие постройки, часть помещений в которых не используется.Пусть не мешают, а отнимают ресурсы, например, отопление — их нужно отапливать каждую зиму, а это существенно влияет на размер коммунальных платежей. Кроме того, такие помещения занимают место на участке, особенно если дом одноэтажный. К тому же, если помещения не используются, то вложенные в них деньги при строительстве не оправдываются. В этом случае целесообразнее будет потратиться на более дорогой фасад или интересные архитектурные решения.

Пример удачной планировки небольшого двухэтажного дома Источник habitees.fr

Важнейшим критерием при определении размеров жилья являются личные предпочтения и необходимость размещения предлагаемых предметов. Лучше всего планировать отдельные комнаты с желаемыми особенностями, а затем составлять общий план.

Например, вам нужно решить, какие комнаты вам нужны. Если семья состоит из двух человек, то одной спальни будет вполне достаточно, но для размещения гостей или родственников можно добавить вторую.

Большие семейные дома часто состоят из многих комнат.У каждого члена семьи должна быть своя спальня, желательно сделать в доме два санузла. Если вы любите проводить время за чтением книг, библиотека в доме станет хорошим решением.

Любители игры в бильярд часто делают в своем коттедже соответствующую комнату. В целях ведения здорового образа жизни в доме оборудован тренажерный зал.

Описание видео

Смотрите подборку самых красивых домов на видео:

Основным помещением любого дома является гостиная, она должна быть просторной с достаточным пространством для приема гостей, проведения развлекательных и юбилейных мероприятий.

Помимо помещений традиционного назначения, в современном доме часто можно увидеть встроенную сауну, бассейн. Иногда даже гаражи делают рядом с жилой зоной или в подвале под основным зданием.

Здесь представлены разные красивые загородные дома и коттеджи, на фото ниже — дом, в котором воплощаются все мечты — встроенный гараж, второй этаж и качественная отделка, а также автоматика, облегчающая эксплуатацию.

Красивый просторный дом, оборудованный всем необходимым для комфортного проживания Источник kbprojekt.пл

Исходя из того, сколько комнат вам нужно в доме, определяется его общий размер. Если позволяет участок, то все необходимое можно реализовать в одноэтажном доме. Если земли не так много и вы все же хотите обустроить красивый и просторный двор, целесообразнее будет построить коттедж с мансардой или вторым этажом.

Но все это лишь советы, и слушать их или нет — личное дело каждого. Ведь для одной семьи, состоящей, например, из четырех человек, площадь дома составляет 150 квадратных метров.м. будет небольшой, а для другого, такого же по количеству людей, хватит 110 квадратных метров. м

На фото ниже красивый коттедж для большой семьи. К дому пристроен гараж на две машины, выполненный в аналогичном стиле. Полноценный жилой второй этаж может включать в себя комнаты отдыха и библиотеку. Есть подвал с маленькими окнами. Наверное, есть тренажерный зал или бассейн, а может быть и бильярдная. Такой дом требует большого земельного участка, значительных вложений — но оно того стоит.

Большой красивый дом, второй этаж и гараж которого выложены кирпичом, а первый — фасадной плиткой Источник tamanme.zoo.access.ly

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги по дизайну дома. Пообщаться напрямую с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная страна».

Особенности планировки одноэтажного дома

Если вы решили отдать предпочтение одноэтажному дому, то на вашем участке достаточно места для его строительства.Одноэтажные дома можно планировать как угодно, но в большинстве типовых проектов принято разделять жилую и бытовую части дома. Первый включает:

Такие подсобные помещения как кухня, санузел, гостиная расположены на противоположной стороне от жилых комнат.

На фото ниже планировка одноэтажного дома с разделением жилой и хозяйственной частей и входом в пристроенный гараж.

Планировка одноэтажного жилого дома с гаражом и бассейном Источник pinterest.com

Часто предпочтение отдается одноэтажному зданию после осознания всех преимуществ конструкции. К достоинствам можно отнести следующие качества:

более легкий и легкий в строительстве фундамент — его не нужно укреплять, как для двухэтажного дома, а значит, дешевле;

проектов одноэтажных домов предполагают более простые схемы инженерных систем, а значит, более экономичные;

строительство одноэтажного дома занимает гораздо меньше времени и не требует таких затрат финансовых ресурсов, как строительство двухэтажного дома;

очень удобная близость к комнатам друг друга;

позволяет более эффективно использовать жилую площадь за счет отсутствия лестницы на второй этаж.

Недостатков у одноэтажных домов всего два:

высокие денежные затраты на установку кровли из-за ее большой площади;

Если дом слишком большой, то при планировке помещения могут возникнуть проблемы: некоторые комнаты могут стать проходными, что сказывается на комфорте проживания.

Естественно, идеи планировки одноэтажного дома успешно реализуются, когда позволяет это сделать общая площадь земельного участка.

Красивый и большой одноэтажный дом, фасад которого отделан лепниной и декоративным камнем Источник хоумы.ru

Планировка красивого двухэтажного дома

Определяя облик и стиль красивого двухэтажного дома, проекты профессиональных архитекторов и дизайнеров можно долго пересматривать, ведь они представлены в большом ассортименте. Традиционная планировка двухэтажных домов может быть скорректирована вами по своему усмотрению, но не в ущерб качеству конструкции.

Строительство двухэтажного коттеджа имеет следующие преимущества:

экономия площади;

широкие возможности для дизайнерских решений, затрагивающих экстерьер;

возможность разнообразить фасад и архитектуру коттеджа красивыми балконами;

— больше возможностей по оформлению внутренних пространств, их декоративному совершенствованию.

Недостаток в строительстве двухэтажного дома только один: большие вложения по сравнению с одноэтажным домом той же площади. Большие вложения финансовых средств требуют межэтажных перекрытий, армированного фундамента, сложной схемы коммуникационных систем.

Вот несколько проектов и фото красивых домов и коттеджей на двух этажах:

Пример планировки двухэтажного дома Источник vancouverelectricianblog.com

Стильный двухэтажный дом с скатной крышей Источник архидом.by

На фото великолепный образец стильной деревянной дамы из бревен. Национальные мотивы сочетаются в резном карнизе и колоннах ручной работы.

Красивый деревянный дом с мансардой Источник logcabin.ru

Планировка красивой и функциональной мансарды

Мансарда — жилая мансарда, расположенная под высокой крышей. Иногда в качестве жилого помещения на чердаке имеется только одна комната в определенной его части, но в большинстве случаев люди используют чердак целиком, высота стен которого зачастую не превышает 1.5 метров.

Описание видео

Посмотрите на видео подборку красивых домов с мансардой:

Наличие мансарды позволяет значительно увеличить жилую площадь. Там можно оборудовать несколько комнат, например, спальню, детскую, гостевую или личный кабинет.

На фото ниже интересное решение для увеличения жилой площади. На заднем плане — полноценный второй этаж перед мансардой, выполненный в той же технике и гармонично вписывающийся в фасад здания.

Красивый дом с мансардой и вторым этажом Источник econovus.ru

Ниже представлены красивые дома, фотопроекты с мансардой.

Фасад дома с мансардой 6х9 Источник farbenliebe.ru

Источник opsar.ru

Слева план первого этажа: 1 — кухня-гостиная-столовая, 2 — санузел. Справа план мансардного этажа: 1 — коридор, 2 и 3 — спальня, 4 — гардеробная

Фасад дома с мансардой 7×7 Source smarthomeconcept.ro

Источник hisa-druzina.blogspot.com

Слева план первого этажа: 1 — прихожая, 2 — коридор, 3 — кухня-гостиная, 4 — санузел. Справа план мансарды: 1 — коридор, 2 — детская, 3 — спальня, 4 — санузел

Источник dizayninterer.ru

Маленький, но красивый дом с мансардой Источник stroy1.nichost.ru

Отделка дачи

Фасад дома — это первое, что его видят проходящие мимо люди, ваши гости и вы, каждый раз возвращаясь с работы.Именно поэтому фасад является визитной карточкой дома, которая говорит об уровне достатка, темпераменте, креативности, стилистике и вкусе.

На фото небольшой сельский коттедж из деревянных балок. Практичное и красивое здание с высокой теплоизоляцией, где можно с комфортом провести время и в лютые морозы.

Красивый деревянный дом с мансардой Источник ecoterem-spb.ru

Материалы для отделки фасада могут быть как искусственными, так и натуральными.

Дерево . Такой отделочный материал принято называть натуральным утеплителем, который благодаря своей красоте и естественности используется как утеплитель, так и как декоративное украшение фасада.

Натуральный или искусственный камень . Это самый прочный материал для отделки фасадов, но и стоит он недешево. Это касается как цены самого материала, так и стоимости их облицовки. Из-за высокой стоимости камень часто сочетается с декоративной штукатуркой, в результате чего получаются очень оригинальные и современные фасады.

Стекло и бетон . Сейчас часто можно увидеть жилые дома, фасад которых выполнен из бетонных плит с панорамными окнами. Такой выбор делает внешний вид дома привлекательным, придает оригинальности. Фасадные окна пропускают много света в дом и открывают жильцам живописные пейзажи.

Кирпичный кирпич . На рынке представлена широкая цветовая гамма, поэтому вы можете комбинировать их для получения уникального и оригинального фасада дома.

Штукатурка декоративная .Один из самых дешевых отделочных материалов. Имеет широкий выбор цветов, но плохо устойчив к агрессивным факторам природы. Декоративная штукатурка на фасаде требует частого обновления.

Сайдинг . Также не слишком дорогой и довольно популярный материал для отделки фасада. Вы можете выбрать обычное или имитационное дерево.

Красивый загородный дом с колоннами, отделка фасада — лепнина Источник ipprojekts.lv

Хорошие образцы красивых загородных домов

На фото ниже — капитальный загородный дом, добротный и практичный.Натуральные цвета отделочных материалов подчеркивают идеальную геометрию и пропорции конструкции.

Большой загородный дом, фасад которого выполнен из облицовочного кирпича Source lk-projekt.pl

Красивый загородный дом с декоративным каменным фасадом Source stargate-rasa.info

Большой популярностью пользуются дома уникальной формы . Такие конструкции возводят по спецпроектам, зачастую похожие встречаются редко.

Уникальный загородный дом с кирпичом и декоративным каменным фасадом Source gmeyerconstruction.com

Дом оригинальной формы и отделки Источник farbalux.com.ua

Фасады домов из кирпича или облицованные им всегда были в моде и, наверное, никогда не перестанут быть популярными.

Фасад кирпичного дома идеально гармонирует с забором. Источник pinterest.ru

Дом кирпичный, с элементами искусственного камня на фасаде Источник alkasar27.ru

В качестве альтернативы настоящему кирпичу часто используют плитку или панели, имитирующие этот строительный материал.

Большой красивый загородный дом, облицованный кирпичом Источник hr.everaoh.com

На фото ниже представлены несколько видов отделки фасада дома. Второй этаж оштукатурен, в фасаде элементы из дерева. Фасад первого этажа облицован плиткой под кирпич, а в колоннах забора и ограждениях крыльца использован настоящий кирпич.

Каркасный дом с оштукатуренным фасадом, на втором этаже и на первом — клинкерная плитка Источник идеи-декору.com

Довольно интересный дизайн дома на фото ниже — натуральный камень на фасаде дома, плавные изгибы крыши, маленькие аккуратные окна.

Дом с фасадом из натурального камня с оригинальной формой крыши Источник м.юкле.моби

Заключение

Рассматривая красивые загородные дома и коттеджи (проекты, фото), иногда бывает сложно выбрать какой-то конкретный. Но главное понимать, что сделать свой дом красивым и неповторимым просто.Достаточно иметь мечту и фантазию, а во всем остальном вам помогут профессиональные дизайнеры и архитекторы.

Дизайнерский вид на элитный дом от Городлеса

Элитные деревянные дома, элитные бревенчатые коттеджи — эти названия означают эксклюзивность, с особыми характеристиками, которые качественно выделяют их в массовом потоке предложений по строительству деревянных домов и бань.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Только у нас ВСЕГДА в наличии 1000м 3 бревна алтайского кедра со средним ДИАМЕТРОМ ОКОЛО 1 МЕТРА для эксклюзивных домов и бань.
Бревно естественной сушки — выдержано в штабелях 1 год.

ГАЛЕРЕЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПРОЕКТОВ ОТ ГК

ГОРОДЛЕС

Представляем Вам образцы проектов, созданных Архитектурным бюро Группы компаний «Городлес» — проекты эксклюзивных имущественных комплексов, проекты элитных ручных домиков премиум-класса (в том числе деревянных домов из кедра), оригинальные проекты рубленых бань и беседок.

Уровень престижа и эксклюзивности будущей деревянной усадьбы определяется архитектурным решением.Это аксиома. И здесь результат зависит не только от стиля и функциональных пожеланий будущих владельцев элитной загородной недвижимости, но и от профессионализма и креативности архитектора, специализирующегося на проектировании дорогих деревянных элитных предметов ручной работы.

Такая специализация, основанная на понимании самой специфики древесины, ее «поведения», ее технологических особенностей, с одной стороны, и профессионального мужества в создании сложных архитектурных форм и решений, с другой, помноженного на чувство стиля и хороший вкус, большая редкость в деревянном домостроении.В Городлесе именно эти архитекторы создают проекты элитных домов.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЭЛИТНЫХ деревянных домов ПОД КЛЮЧ

Элитные деревянные дома, построенные по эксклюзивным архитектурным проектам, — это дорогие деревянные дома, особенно если речь идет о домах из кедровых бревен премиального диаметра большого диаметра.

Уникальные усадьбы ручной работы, элитные деревянные коттеджи, вырезанные вручную из бревен ценных пород древесины, в процессе строительства требуют умения, большого опыта, серьезных знаний по специфике работы с деревом и, конечно же, соответствующей инфраструктуры.

От всех этих составляющих напрямую зависит конечный результат процесса создания домов под ключ элитного уровня.

ФОТОАЛЬБОМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Все фотографии, посвященные строительству качественных красивых деревянных домов, элитных самодельных бань, оригинальных беседок и других специальных объектов загородных комплексов премиум-класса, выполнены исключительно на стройках Городлеса.

Элитные срубы и сруб.

Производство на заводе Городлес

Многолетняя работа завода «Городлес» по производству элитных срубов из массива дерева, знания и опыт нашей ИТР-команды, а также мастерство наших лесорубов позволяют Группе «Городлес» поддерживать высокий уровень качества в процессе производства. изготовление эксклюзивных срубов сложных, нестандартных архитектурных форм из отборных бревен алтайского кедра, сибирской лиственницы и северной сосны.

Избранный лес и наши знания о сохранении и улучшении его качеств в процессе окорки («зачищенной» или водой под давлением), естественной сушки и качественной рубки — вносят свой вклад в элитность бревенчатого дома.Мы уважаем как себя, так и своих потенциальных клиентов, поэтому публикуем исключительно результаты нашей многолетней работы по созданию современных образцов русского деревянного зодчества Премиум класса.

Элитные деревянные дома (срубы) от ГК Городлес (Москва). Проектирование и строительство эксклюзивных деревянных домов под ключ. Образцы проектов домов из бревна, цены и фото выполненных работ. |

Элитные деревянные дома | 2014-10-16 12:22:25 | Суперпользователь | элитные деревянные дома, эксклюзивные деревянные дома, элитные бревенчатые дома, элитные бревенчатые дома, элитные бревенчатые дома под ключ

Только представьте, ваш дом — это коттедж необычайной красоты с удобной планировкой, оригинальным дизайном, декором и интерьером.Одним словом — настоящая сказка, мечта. Как вы думаете, это сложно реализовать? Нисколько! Главное начать. И первым делом нужно выбрать красивый проект дома.

Красивые и солидные дома — выгодное вложение в ваше будущее

Строительство дома начинается с создания проекта. Проектировать будущую конструкцию должны только будущие мастера своего дела — профессиональные дизайнеры, архитекторы, строители.

Особого внимания заслуживают проекты красивых домов и коттеджей.Это необычное здание: красивый, удобный и надежный дом для всей семьи. И таких проектов красивых коттеджей немало. Не заметить их просто невозможно. Такие конструкции отличаются элегантными архитектурными идеями, как во внешнем и внутреннем оформлении, так и в особой эстетике. Это касается не только использования необычных элементов декора (высокие башни, витые колонны, лепнина, балюстрады, витражи, ковка с растительным орнаментом), но и фасадных материалов (натуральный камень, дерево, декоративная штукатурка и др.)). Такую красоту увидеть нечасто.

Коллекция типовых проектов красивых домов и коттеджей как раз для тех, кто все еще ищет свое гнездышко. Все проекты достойны внимания даже самых требовательных заказчиков. Выбор достаточно широк: любой образ, любой персонаж и любое стилистическое направление: классика, барокко, модерн, готика, стиль шале.

Подбирая проекты красивых домов, выберите вариант, соответствующий вашим требованиям, вкусам и предпочтениям.Вам просто нужно купить его и начать строительство. Построить такой замечательный особняк будет дороже обычного. Ведь, как известно, красота требует жертв. Так что живите красиво и не сомневайтесь: оно того стоит!

Дома из северного дерева сочетают в себе экологичность традиционных русских усадеб и современный комфорт. Эксклюзивные проекты деревянных домов — разработка архитекторов компании «Русские Хоромы», идеальные по всем параметрам: планировке, дизайну, удобству, качественным материалам.

В каталоге готовых проектов представлены комплексные схемы и эскизы домов и усадеб с указанием технических характеристик и строительных материалов.

Особенности эксклюзивных проектов

Каждый проект элитного деревянного дома или бани отражает предпочтения будущих хозяев: их вкусы, стиль жизни, требования к комфорту. Готовые проекты соответствуют современным требованиям к загородному жилью элитного класса.

Достоинства элитных проектов:

Специальные строительные технологии.При установке бревенчатого дома мы используем проверенную годами систему сборки, основанную на лучших технологиях деревянного строительства.
Непревзойденное качество. Лучшие бревна из кедра, лиственницы или сосны, надежные комплектующие и расходные материалы гарантируют долговечность и практичность каждой постройки.
Ориентация на клиента. При строительстве элитных деревянных домов мы учитываем все идеи и требования заказчика.
Уникальные элементы декора: резные фигуры, панорамные окна, деревянная и каменная отделка.
Необычное предложение: картина будущего дома. Точную его копию мы нарисуем карандашом или акварелью. Картина, оформленная в деревянной рамке, украсит вашу гостиную.

Стоимость эксклюзивных деревянных домов зависит от нескольких факторов: площади, сложности проектирования и строительства, количества и типа используемых материалов, наличия дополнительных построек (крыльцо, балкон, беседка, гараж), дополнительных пожеланий заказчика. Стоимость объявляется после утверждения проекта.

Эксклюзивные проекты домов, представленные на сайте, соответствуют требованиям ГОСТ. Каждый проект может быть скорректирован по желанию заказчика.

Компания «Русские Особняки» предлагает не только строительство домов и бань по готовым объектам. Наши архитекторы разработают для вас совершенно новый уникальный деревянный дом с учетом индивидуальных предпочтений и бюджета.

Проекты элитных домов и коттеджей премиум-класса — результат работы, к которой предъявляются повышенные требования относительно архитектурных решений, объема, внутренней эргономичности планировок и необходимости использования эксклюзивных дорогих материалов.Любое городское жилье, несомненно, проигрывает загородному дому премиум-класса, построенному по индивидуальному проекту. Нестандартная архитектура, качественные материалы, уникальный внутренний дизайн и ландшафтное обустройство — вот основополагающие моменты при создании проектов элитных деревянных или каменных домов и коттеджей от компании «Калита». При проектировании мы учитываем возможность использования новейших строительных технологий и систем управления домом, а также применяем современные решения для создания конструкции.

Эксклюзивный дизайн домов

Наши клиенты оценят фантазию и профессионализм архитекторов, создающих уникальный дизайн роскошных деревянных особняков, в которых органично переплетаются природные элементы — стекло, камень и дерево. Эти дома привлекательны не только внешне. Продуманная планировка довольно большой площади сложна, но функциональна. В каждом доме несколько спален и ванных комнат, просторные кухни, столовые и гостиные для приема гостей.Особое внимание уделяется отдыху — здесь есть комнаты для домашних кинотеатров, бильярд, игровые комнаты, теплицы, винные погреба и тренажерные залы. Большие холлы, огромные террасы с зонами отдыха и бассейном, панорамные окна и отдельные комнаты для персонала — неотъемлемые части эксклюзивного проекта элитного загородного дома.

Проект деревянного или каменного дома премиум-класса по определению не может быть стандартным. Мы продумываем каждую деталь будущего коттеджа, чтобы удовлетворить любые, самые специфические требования, от которых может зависеть не только внешний вид дома, но и большинство дизайнерских решений проекта.

Как правило, любой эксклюзивный проект требует не только работы архитектора над самим домом, но и внутреннего и ландшафтного дизайна. Компания «Калита» специализируется на комплексном подходе к сотрудничеству: при создании проекта элитного дома или коттеджа мы разрабатываем полную техническую документацию, включающую все архитектурные разделы объекта и прилегающей территории.

Обращаясь к нам, вы получаете разработку конструктивного решения, 3D-визуализацию будущего сооружения, а также подготовку необходимой документации.Профессиональные архитекторы и дизайнеры имеют большой практический опыт и готовы справиться с задачей любого уровня сложности. Результатом работы творческого коллектива архитектурно-строительной компании «Калита» стали проекты элитных особняков и усадеб безупречного качества. Они полностью соответствуют актуальным тенденциям моды, универсальности и практичности.

Недвижимость на Лонг-Айленде и дома на продажу с Марией Бабаевой

, Верхний Бруквилл , — Нью-Йорк ,

Цена: 4 995 000 долл. США , Отдельная семья , Продается , Кровати: 5 , Ванны: 9

ВЕРХНИЙ БРУКВИЛЬ.Загадочное и, возможно, даже волшебное поместье, спрятанное на пяти акрах земли в деревне Северного берега Верхнего Бруквилля, встречает всех теплой и очаровательной атмосферой. Построенный в конце двадцатого века, но выглядящий так, как будто он был построен в начале того же века, он представляет собой загадку. Каков его архитектурный стиль? Его деревенский характер пробуждает любовь к природе. По образцу адирондакского «большого лагеря»? Как насчет дома Хандзель и Гретель посреди собственной очаровательной игровой площадки? Было ли это найдено на страницах Дж.Книга Р. Р. Толкеина? Нет. Ответ кроется в названии архитектурной фирмы, которая спроектировала и построила его по индивидуальному заказу. Айк Клигерман Барлки известен своей удивительной способностью объединять элементы различных архитектурных стилей в потрясающие шедевры эклектики. Такой вот удивительный дом. Он изысканно оформлен и спроектирован с использованием лучших материалов и мастерства, чтобы обеспечить роскошь и непринужденную элегантность, идеально подходящую для жизни «Золотого побережья». В майском выпуске «Архитектурного дайджеста» 2000 года один из его создателей описал его как союз американского стиля гальки и английского искусства и ремесел.Его поэтажный план представляет собой уникальное и открытое ощущение с общественными помещениями в западном крыле и комнатами для обслуживания и отдыха в восточном крыле. Каждое крыло имеет свою эффектную лестницу; восток имеет доступ ко всем трем этажам; запад ведет только на второй этаж, где находятся пять просторных спален с ванными комнатами. Это идеальное место для уединения и развлечения для развлечения. В отеле есть просторная парковка, прилегающий гараж на четыре машины, а также большой бассейн с просторными кирпичными патио и восхитительный домик у бассейна. Верхний Бруквилл уже давно является популярным местом для строительства больших поместья для лидеров промышленности и финансов.Его красивая лесистая местность усеяна великолепными домами. Приблизительно 1700 жителей имеют идеальное расположение, удобное для катания на лодках, гольфа, конного спорта, причудливых деревенских магазинов, музеев и железной дороги Лонг-Айленда, что позволяет им добраться до Манхэттена примерно за 40 минут. Вне тихого тупика длинная извилистая круглая подъездная дорога ведет мимо аккуратно ухоженных лужаек, которые окружают множество высоких сосен и дубов, словно покрытый коврами лес. Когда вы входите в очаровательный круглый двор, крылья поместья из кирпича и гальки протягиваются, как друг, протягивая руки, чтобы приветствовать вас.Крутая, слегка изогнутая, остроконечная крыша с тщательно продуманными волнообразными рядами гальки, гармонирующими со стенами из красного кирпича и гальки, делает размер особняка уютным и привлекательным, как высококлассный коттедж. С западного крыла арочный вход в стене, скрывающей формальный сад, ведет вас по крытой рыбьей черепицей веранде с цилиндрическим потолком к восхитительному входу в дом, выполненному по индивидуальному заказу из цветного стекла. В восточном крыле портик, окруженный кирпичными контрфорсами, обеспечивает легкий проход во внутренний двор и гараж на четыре машины.Отсюда гости могут попасть прямо в восхитительную зону развлечений на открытом воздухе. Рядом с семейной комнатой каменная костровая яма — идеальное место для вечерней беседы. Отсюда полукруглые ступени спускаются к негабаритному, подогреваемому бассейну Gunite с обширной кирпичной окантовкой. В дальнем конце очаровательный коттедж-домик у бассейна, напоминающий главный дом, предлагает комнату для вечеринок, кухню, одну полную и одну половину ванны, а также гостевую гардеробную, прачечную и полный подвал. Приветствуя гостей через арочную дверь с изящной вставкой из цветочного витража, входное фойе представляет собой произведение искусства, начиная с инкрустированного двухцветного пола, расходящегося от центрального медальона, до уникальной и впечатляющей лестницы со стенами из плетеных панелей и широкими стенами. лестницы, уменьшающиеся в ширину по мере подъема от площадки к площадке.Впереди, рядом с гостевым туалетом и дамской комнатой, теплая и уютная библиотека / бильярдная с деревянными панелями, нестандартной мебелью, потрясающим камином, кессонным потолком и огромным эркером. Эта открытая планировка идеально подходит для проведения больших и интимных вечеринок: светлые полы из твердых пород древесины в елочку проходят через просторную столовую и галерею, ведущую в служебное крыло и разделенные только рядом колонн с медовыми пятнами, поддерживающих прозрачное плетение корзин. фриз.Это позволяет при необходимости расширять развлекательное пространство и заливать обе области солнечным светом через передние и задние стены французских дверей. Через вторую галерею, ведущую к просторному заднему дворику, идеально подходящему для обедов на свежем воздухе, ступени ведут в восхитительную гостиную, подчеркнутую поразительным камином из мрамора и мозаики, деревянными полами в елочку и большим окном-эркером. Терракотовые полы проходят по всей служебной зоне, которая включает в себя впечатляющую трехэтажную винтовую лестницу из дуба, туалеты, прихожую, дамскую комнату, кладовую для дворецкого и кухню-столовую.В этом замечательном кухонном уголке есть мебель из натурального дуба, столешница из Киркстона, кухонная раковина и большой центральный остров с зоной отдыха и второй фермерской раковиной. Высококачественная бытовая техника включает в себя профессиональную газовую серию Viking с шестью горелками с двумя духовками, настенную двойную духовку Viking, микроволновую печь, посудомоечную машину и встроенный полноразмерный холодильник с соответствующей морозильной камерой. Над раковиной открываются карманные окна с цветными витражами Arts and Craft, через французские двери семейного номера открываются виды на бассейн.В этот удобный и просторный дом можно попасть из кухни и служебного зала. К услугам гостей уникальный угловой камин с декоративной плиткой и встроенный шкаф для телевизора с большой панелью. Зал для завтрака, выходящий на кухню, является идеальным местом для начала дня, любуясь солнечным видом на собственность через три стены окон и дверей, выходящих на задний дворик. Наверху главной лестницы вестибюль с зоной отдыха отделяет главный люкс западного крыла от кабинета / гостевой комнаты (с красиво скрытой кроватью Мерфи и очаровательным камином), а в восточное крыло можно попасть через длинный коридор с окнами и встроенными книжными шкафами. и сиденья у окна с обивкой.За второй лестницей в восточном крыле находятся оставшиеся три просторные спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробной. Обладая обилием очарования и комфорта, главный люкс может похвастаться захватывающей дух и романтической английской спальней с подносом на потолке, сиденьем у окна, декоративным плиточным камином, встроенными нишами из стекла и зеркала, высокими окнами в палладианском стиле и французскими дверями. выход на частную веранду. Очаровательная английская тема продолжается в яркой и веселой ванне с овальной ванной, двумя туалетными столиками с мраморными крышками и шкафчиками в основной зоне, а также двумя санузлами по бокам от отдельных входов в водопадный душ.Эта область ведет к огромной гардеробной с изысканными встроенными шкафами, комодами, комнатами и гардеробными. Полностью законченный подвал предлагает достаточно места для отдыха, мастерских, прачечной и складского помещения. Он включает в себя привлекательную медиа / игровую комнату, две ванные комнаты с туалетом, зеркальный тренажерный зал, винную комнату, две механические комнаты и просторную кладовую ….

Роль коттеджных поселков в формировании развития острова Фишерс — Музей Генри Л. Фергюсона

Mansion House Cottages на Белл-Хилл, около 1913 года.Открытка, опубликованная Brown & Dawson. Собрание музея.

История острова

Пирс Рафферти

В 1889 году два брата по имени Эдмунд и Уолтон Фергюсон, оба успешные банкиры, купили у семьи Фокс примерно девять десятых острова Фишерс. Новые владельцы немедленно приступили к реализации плана по превращению острова Фишерс из места для однодневных экскурсий в более элитный курорт, способный привлекать на остров семьи на сезонной основе.

В рамках своей покупки 1889 года Фергюсоны взяли на себя управление принадлежащим Фоксу особняком, который работал как отель с 1877 года. Резиденция колониальной эпохи с пристройкой середины 19 века была расположена на возвышенности. подняться за правое поле сегодняшнего поля для мяча. На этом месте до сих пор стоит исторический особняк, за вычетом задней пристройки.

Два года спустя, в 1891 году, Фергюсоны приобрели у частных владельцев синдиката второй отель на острове Фишерс, Lyles Beach.Это заведение с 1882 года работало как шумный прибрежный отель для однодневных экскурсий. Обладая обширным видом на набережную, пляж Лайлс выходил на залив Фишерс-Айленд у входа в Западную гавань, к западу от нынешнего местонахождения Трех сестер. Коттеджи. После капитального ремонта он вновь открылся в 1892 году под руководством Фергюсона как более элегантный отель Munnatawket.

Особняк, несмотря на свое внутреннее расположение и меньший вид на воду (Западная гавань была видна только на расстоянии), быстро превратился в неоспоримый социальный эпицентр острова, оживленный центр для растущего летнего сообщества, которое тогда полностью базировалось на западном конце. .В нем были прилегающие членские клубы — сначала Казино (1895 г.), а затем Клуб Хей-Харбор (1909 г.). К середине 1910-х годов у особняка было три больших пристройки, каждая по четыре этажа, которые затмевали первоначальную структуру. Каждая пристройка была названа в честь ее функции на первом этаже: пристройка для столовой, пристройка для бального зала и пристройка для гостиной или гостиной.

В период с 1891 по середину 1910-х годов Фергюсоны построили в общей сложности 23 коттеджа Mansion House и детскую диетическую кухню на склонах соседнего Белл-Хилл (сегодня это Шингл-Хилл).Семьи, снимающие эти коттеджи, могли поесть и пообщаться в центральной столовой отеля или заказать доставку еды прямо к себе домой. Не во всех коттеджах изначально были кухни. Коттеджи обычно сдавались на весь сезон, но в некоторых случаях сдавались и на половину сезона.

В этот период, когда особняк расширялся и процветал, отель Munnatawket шел параллельным, но противоположным путем. Он был структурно уменьшен до трети своего размера в 1905– гг. «День » приписал сокращение «плохому бизнесу», а затем, что удивительно, он был восстановлен до своего первоначального размера примерно в 1913 году.Как бы то ни было, к тому времени он считался отелем второго уровня Фергюсонов или «средней ценой». К началу 1920-х годов Munnatawket был сдан в аренду внешнему менеджеру отеля на годовой основе по выгодной цене. Тем не менее, он простоял незанятым и пустым как минимум год, прежде чем его окончательно снесли в середине 1920-х годов.

Отель Munnatawket, около 1895 г. Фото Джеймса С. Кейси. Собрание музея.

Этот бесславный конец когда-то гордого Муннатавкета поднимает вопрос: Почему новые владельцы Фергюсона сделали особняк House своим лучшим отелем, когда также был доступен более расположенный, недавно отремонтированный Муннатавкет? Помимо превосходного вида на воду, к отелю Munnatawket примыкает пляж для купания и пароходная пристань в нескольких минутах ходьбы от входной двери отеля.

Обзор всех имеющихся исторических текстов, относящихся к созданию отелей на острове Фишерс — в первую очередь газетных вырезок, рекламных объявлений и рекламных брошюр — предоставил убедительные доказательства того, что главная причина, по которой особняк был избран, заключалась в том, что Фергюсоны считали, что соседний Белл-Хилл предлагает лучший участок для попутного коттеджного поселка. Фергюсоны хотели привлечь на остров частных домовладельцев, но сначала им нужно было предоставить людям места, чтобы они могли проводить здесь продолжительное время; таким образом, коттеджный поселок рассматривался как важный первый шаг на пути к заселению острова.Близость защищенной гавани Хэй для безопасного купания, плавания и катания на лодке была дополнительным положительным фактором.

Неудивительно, что Фергюсоны были очарованы коттеджными поселками; они уже были хорошо знакомы с этим методом курортной жизни благодаря личному контакту с другими частными курортными анклавами, включая Клуб рыболовов и охоты Саут-Форк за пределами Джонстауна, штат Пенсильвания (в записях указано, что они являются посетителями, а не членами), и недавно созданный Клуб острова Джекил в Грузии (сначала в качестве посетителей, затем в качестве членов).В последней четверти XIX века коттеджные поселки получили широкое распространение. На острове Фишерс было две таких колонии, основанных в конце 1870-х годов, до того, как Фергюсоны впервые посетили остров Фишерс. Были коттеджи Бартлетт, которые выстроились вдоль дороги на Конной авеню, простираясь к западу от сегодняшнего круглого дома (возле Утиного пруда) вдоль южной окраины Хей-Харбора до обрыва, который сегодня поддерживает резиденцию Баксиле и прилегающий к Бонсалу «Анкоридж». ” Сегодняшние резиденции Освальда, Гимарайнша, Тапскотта, Фаулера, Кэмерона и Бонсала («Анкоридж» и «Семь фронтонов») когда-то были частью коттеджной колонии Бартлеттов.Они были построены для высококлассной клиентуры и представляли собой общий обеденный коттедж. Когда семья Э.М.Фергюсона впервые посетила остров в 1883 году, они остановились в коттедже Бартлетт. Однако, согласно семейному аккаунту, в этом случае они отказались от совместного ужина, предпочитая вместо этого есть и общаться на своей частной паровой яхте.

Другой ранний коттеджный поселок Фишерс-Айленд, Hoffort Cottages, выходил на Западную гавань на берегу Монток-авеню, сразу за сегодняшней станцией Тексако, когда вы направлялись в сторону Сумрака.Сегодня художники Lighthouse Works проживают в одном из этих бывших коттеджей Hoffort, а соседние резиденции Нигро и Гайяр также были частью колонии. Владельцы, мистер и миссис Дж. П. Хоффорт, ранее проживавшие в Мидлтауне, штат Коннектикут, ориентировались на клиентов среднего класса.

A Hartford Courant Репортер отметил достоинства коттеджных поселений, живущих на острове Фишерс, в статье, опубликованной 7 июля 1891 года: «Удобный способ обеспечения посетителей преобладает на всем острове.Группы коттеджей располагаются вокруг столовой, где питание предоставляется для всех по разумным ценам, а коттеджи сдаются в аренду с мебелью и всеми услугами. За комнатами ухаживают слуги, нанятые теми, у кого сдаются коттеджи, и все, что должны делать жильцы, — это наслаждаться жизнью, избавившись от всех забот по дому ».

Пожалуй, самый важный вывод из исторических исследований заключается в том, что Фергюсоны не просто хотели создать одну коттеджную колонию рядом с их любимым отелем Mansion House: они хотели, чтобы люди образовали другие коттеджные поселения по всему острову.В самой ранней известной рекламной брошюре эпохи Фергюсона, датируемой примерно 1891 годом, это желание четко выражалось:

«Владельцы острова особенно стремятся привлечь в это время домостроителей или тех, кто создаст колонию с центральным клубом… Расположение колонии стало привлекательной и удобной чертой современной курортной жизни. Под этим подразумевается договоренность, при которой несколько семей занимают дома на удобном расстоянии друг от друга и питаются в ближайшем клубе или казино.Людям, желающим создать такие колонии, путем строительства мы предлагаем особые аттракционы ».

Обращаем ваше внимание, что указанные выше казино являются социальными и спортивными центрами, а не игорными заведениями.

В последующих рекламных брошюрах, опубликованных с 1890-х по 1930-е годы, Фергюсоны продолжали рекламировать многие преимущества жизни в коттеджной колонии, свободной от забот и домашнего хозяйства, с легким доступом к обеду, танцам, общественным мероприятиям и занятиям спортом. Похоже, это была успешная рекламная кампания; Жители Mansion House связались друг с другом, в том числе и в браке, и они также присоединились к Fishers Island, и многие арендаторы возвращались из года в год, часто в один и тот же коттедж.Со временем ряд арендованных семей решили построить на острове летние дома, что было ключевым компонентом долгосрочного плана Фергюсонов. Литографическая цветная рекламная брошюра, опубликованная E.M. & W. Ferguson в 1897 году, называлась просто: «Остров домов». В юридическом интервью 1905 года, касающемся имущества его покойного брата, Уолтон Фергюсон прямо заявил: «Мы содержали их [отели] только в качестве средства рекламы».

Антенна Клуба Фишерс Айленд, дата неизвестна.Любезно предоставлено Джимом Диасом.

Хотя девелоперы и индивидуальные строители домов никогда не откликались на призыв к созданию других коттеджных поселений по всему острову, первоначальное видение EM & W. Ferguson претворилось в жизнь в больших масштабах, когда второе поколение владельцев Фергюсонов инициировало План Олмстеда в середине 1920-е годы. Этот амбициозный проект развития превратил восточные две трети острова Фишерс из сельскохозяйственных пастбищ в жилую колонию с прилегающим полем для гольфа и клубом.Вместо сдаваемых в аренду домов, сгруппированных рядом с отелем, в восточной части жилого комплекса были построены частные летние особняки, расположенные в «парке» площадью 1800 акров, жители которого были социально связаны с новым эпицентром: «Большим клубом». Хотя крах 1929 года серьезно сократил количество построенных домов в восточном конце, а последовавшая за этим Великая депрессия почти разрушила застройку, тем не менее, младшим Фергюсонам удалось воплотить в жизнь то, что их старшие родственники стремились с самого начала: частную колонию для отдельные строители домов объединились в объединяющий клуб.Остальное, как говорится, уже история…

особняков вдоль Делавэра

Окунитесь в образ жизни богатых и знаменитых во время группового тура по четырем историческим домам вдоль реки Делавэр в округе Бакс и Филадельфии. Эти величественные дома позволяют заглянуть в жизнь элитных семей этого района 16, 17 и 18 веков. Независимо от того, небольшая ли вы группа из 12 человек или большая группа из более чем 25 человек, особняки в Делавэре предлагают пакеты, соответствующие вашим потребностям!

Исторический дом и сад Андалусии, экстерьер

Андалусия

Андалусия, один из самых впечатляющих образцов архитектуры эпохи греческого возрождения в Соединенных Штатах, узнаваема по большой колоннаде с видом на реку Делавэр.Величественный дом был построен в 1795 году с добавлением белых мраморных колонн в 1830-х годах. Его населяла семья Биддл, в первую очередь Николас Биддл, который занимал пост президента Второго банка США и сыграл большую роль в войне банков. Ухоженные сады и очаровательные хозяйственные постройки добавляют романтики этому историческому поместью округа Бакс.

Глен Фёрд на реке Делавэр

Расположенный в пределах городской черты Филадельфии, Глен Фёрд на Делавэре был домом для некоторых из самых известных семей в истории города.Особняк в итальянском стиле, построенный в 1850 году, оформлен во вкусе Флоренс Фердер Тоннер, последней жительницы особняка. Отличительной чертой здания является большой купол наверху, с которого открывается непревзойденный вид на поместье и реку. Несколько хозяйственных построек, в том числе коттедж, каретный двор и водонапорная башня, все еще находятся на территории поместья площадью 18 акров.

Особняк Гранди

Построенный в 1818 году особняк Гранди, ныне известный как Margaret R.Мемориальный музей Гранди сегодня был бы совершенно неузнаваем для своих первоначальных владельцев. В 1884 году дом был полностью отремонтирован семьей Гранди, которая придала дому его нынешний стиль королевы Анны, в том числе внешний вид из красного кирпича. Внутри особняка комнаты декорированы и обставлены так, как они были бы в конце 1800-х годов, предлагая взглянуть на жизнь семьи Гранди на рубеже веков.

Поместье Пеннсбери

Реконструированный особняк в поместье Пеннсбери находится на территории первоначального поместья, где Уильям Пенн сделал свой летний дом во время своего пребывания в качестве колониального губернатора Пенсильвании.На территории площадью 43 акра гости могут заглянуть в жизнь Америки 17-го века с помощью исторических выставок, артефактов и ознакомительных программ. Величественный особняк обставлен старинной мебелью, в том числе многими предметами, которые когда-то принадлежали семье Пеннов.

Другие маршруты групповых туров

новых строящихся домов в Нью-Йорке

Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены в рамках программы обмена данными в Интернете (IDX). CNYIS, UNYREIS и WNYREIS.Списки недвижимости, принадлежащие фирмам, отличным от Zillow, Inc., отмечены значком логотип IDX и название фирмы листингового брокера. Данные листинга последний раз обновлялись 2021-10-10 22:17:39 PDT. Отказ от ответственности: вся информация считается надежной, но не гарантируется и требует независимой проверки. Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или отзыву. Ни брокеры по листингу, ни Zillow, Inc. не несут ответственности за типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и не должны считаться полностью безопасными.© 2021 CNYIS, UNYREIS, WNYREIS. Все права защищены.

Все объявления с логотипом BMLS предоставлены Beaches MLS, Inc. Эта информация не проверена на подлинность или точность и не может быть гарантирована. Авторское право 2021 Beaches Multiple Listing Service, Inc. Информация предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться ни для каких целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке

Информация IDX предоставляется исключительно для личное, некоммерческое использование и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Местный РИЭЛТОР® — Брокер корпорации Дуглас Перлсон — (646) 315-9116

Информация IDX © 2021 Служба множественного листинга округа Ольстер. Все права защищены. Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из IDX Службы множественного листинга Ulster County, Inc. Информация считается надежной, но MLS не гарантирует ее точность. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные, относящиеся к недвижимости для продажи или аренды на этом веб-сайте, частично поступают из OneKey ™ MLS. Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc, помечены логотипом OneKey ™ MLS или сокращенным логотипом, а подробная информация о них включает имя листингового брокера.Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется. Авторские права 2021 OneKey ™ MLS. Все права защищены.

Определенные данные о недвижимости предоставлены компанией Staten Island MLS в рамках ее программы обмена данными в Интернете. Эти данные предоставляются исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и могут использоваться только для идентификации потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке или аренде.Любое другое использование данных запрещено. Данные считаются надежными, но точность их не гарантируется системой MLS Статен-Айленда, и их следует проверять независимо. Copyright 2021 Staten Island Multiple Listing Service, Inc. Все права защищены.

Дом Пос Сокол. Элитные дома и особняки в поселке Художников «Сокол. Модернизация и борьба за выживание

».

Добро пожаловать в уникальный район Москвы «Сокол»! На этой удивительной экскурсии вы узнаете, как Царское село Вседозорья превратилось на место поселения грузинских князей, почему это место получило название «Сокол», а затем — «Деревня художников». , где все улицы названы именами известных русских художников.

На экскурсии мы прогуляемся по необычным, специально неровно спланированным улочкам этого уникального оазиса в Москве. На фоне высотных и сталинских домов человек здесь оказывается словно в большом летнем поселке с домиками, экспериментально построенными в 1920-е годы. Это островок старой Москвы, который видели наши родители, бабушки и дедушки. Мы сможем победить время и переместиться много лет назад, вглядываясь в старую церковь и плавучий возле нее, осматривая архитектурные шедевры, узнавая секреты прогулочного флота, историю знаменитых жителей села и учеников окрестностей. школы.

На нашей необычной экскурсии вас ожидают:

* деревня аллсен — Царское село Святых Отцов, подаренное грузинским князьям. Уникальный архитектурный шедевр сельского храма всех святых первой половины 18 века, в котором совершались богослужения на грузинском языке. Кто забрал храм после революции, кому мы обязаны вернуть храм верующего в 1946 году. Архитектурный шедевр церкви Преображения Господня, построенный знаменитым А.В. Шушева и снесли в год его смерти. Почему в церкви стоял памятник служителям гитлеровской армии?

* Поселок «Сокол». Секрет такого названия, давшего название огромному Подмосковью. Первый Московский городской сад и первый кооперативный поселок в столице. Кому принадлежала идея назвать все села деревни именами известных художников, после чего его стали называть «деревней художников». Прогулка по старой деревне: экспериментальные дома 1920-х годов; Самый дорогой современный жилой поселок под названием «Инь и Янь»; Дом, в котором жил актер и режиссер Роланд Буллс, скульптор Андрей Файдиш, художник А.М. Герасимова, где продолжают жить их потомки. Дом, в котором упал самый первый гигант отечественной авиации — самолет «Максим Горький» и реальная история этой катастрофы.

* Мемориальное кладбище на месте бывшего сада и нынешнего парка. Кому принадлежит идея устройства братского кладбища русских воинов, погибших в Первой мировой войне? Как планировался некрополь и какую территорию занимали изначально. Часовня, 2015, Пра Н.Н. Романова с женой. Единственная сохранившаяся надгробная плита в парке — кто и зачем ее распутал грудью и не давал снести в советское время? Последнее пристанище молодых юнкеров, защищавших Кремль в 1917 году.

* Интересные моменты. Почему улица получила имя архитектора Алабяна и что с ним связано в этих местах? Куда спряталась река и пропал таракан? Что обнаружили жители поселка Сэнди на своей земле. Дома генералов, адмиралов и работников НКВД.На этом месте старая станция железной дороги «Серебряный бор». Почему именно здесь пытаются найти сокровищ Falsmitria Second ?

Экскурсия основана на документальных фактах, рассказах очевидцев и местных жителей, исторических источниках и реальных событиях.

Экскурсию ведет коренной, исследователь и специалист села Сокол, автор многих статей об этой местности — Корольков Андрей .

Продолжительность Наше необычное путешествие — 2 человека.5 часов.
Начало экскурсии : Метро Сокол (место сбора участников будет сообщено дополнительно после регистрации накануне экскурсии по телефону в SMS-сообщении).

Стоимость экскурсии (включает экскурсию по Соколиному району и деревне Художников):
400 руб .;
350 рублей — пенсионерам, студентам, школьникам и участникам наших бывших экскурсий.

Даты ближайших экскурсий:
05 августа 2019, начало в 19:00, купить билет

Обратите внимание на:
* Деньги за билеты не возвращаются, если вы сообщили о невозможности посещения экскурсии менее чем за 3 дня до начала экскурсии.
* , если все билеты проданы, мы можем записать в резервный список, , если кто-то не может посетить экскурсию.
* D. для записи в резервный список и по любым другим вопросам звоните по телефону:
8-964-649-99-06 (основной телефон, звонок, SMS, WhatsApp, Viber, Telegram)
8-926-777 -09-79 (дополнительный телефон) или напишите на адрес электронной почты: [Email Protected]

Московфорс меня иногда обвиняет: «Ты ругаешь Москву», ну или так: «Каждый видит, что хочет, а Москва другая, это не только плохо.«Да вот какая Москва другая — это чистая правда, я с этим охотно согласен.
И поэтому я решил начать эту столичную серию фотостов с нестандартной Москвы, которую многие вряд ли видели вживую — с деревни деревня почти в самом центре столицы, у метро. А потом шокировать вас с самого начала череды шедевров цепкастроя и правда, как-то не очень корректно, нужен постепенный переход 🙂
Я был Подсказка Камрада НАБЛЮДАТЕЛЬ_7. , но vasser. Поддержали, и в результате пошли хорошо, аккуратно в день Светлой Пасхи.

Дальше будет почти полная малоэтажка, много весны и зелени. Этот район еще называют «деревней художников».

Поселок Сокол находится довольно близко от метро «Сокол», но если гулять по улицам в центре поселка, Москва не очень ощущается.

Итак, немного истории села (Википедия):
В 1921 году группа энтузиастов под руководством председателя Василия Сахарова, председателя правления Василия Сахарова, объединилась в рабочий корпус и строительный кооператив «Сокол».Изначально планировалось, что участок под строительство кооператива будет выделен в Сокольниковском районе (отсюда и название поселка). Но в результате кооперативу досталась земля возле села Аллсени.
Над планировкой поселка работали выдающиеся архитекторы — Н.В. Марковников, В.А. Веснин, И. Кондаков, А.В. Шушев Всего построено 114 домов со всеми удобствами. В селе были продуктовый магазин, детский сад, летний городской лагерь, библиотека, клуб, спортивные площадки.
Художник А. Герасимов, скульптор А.П. Фаядш, график П.Я. Павлинов, изобретатель автоматического стрелкового оружия генерал В.Г. Федоров, Сплит Иван Бибиков и Василий Фролов, агроном-селекционер Н.И. Любимов, геолог В.В. Тихомиров и др.
В 1936 году кооператив ликвидирован, а все построенные дома переданы в собственность города. Несколько раз поселок находился под угрозой сноса, но в 1979 году он был взят под охрану государства как памятник градостроительства первых лет Советской власти.

Весеннее насилие.

Между домами и улицами — достаточное промежуточное пространство.

Здесь много домов начального этапа строительства (20-е годы 20 века).

Интересные факты (также из Википедии):
Все улицы поселка названы именами известных русских художников: Левитана, Сурикова, Поленова, Врубеля, Ципрошенского, Шишкина, Верещагина и др. Поэтому Сокол также называют «деревня художников».
Каждая улица поселка засажена деревьями определенной породы. Так, на улице Сурикова растут липы, на улице Брюллова — красные клены, на улице Шишкина — ясень.

И еще (от меня): Как раз на этот поселок упал вслед за легендарным гигантом «Максим Горький» после катастрофы в воздухе.

Сейчас мы на улице Брюллова.

Еще привет из 20-х годов.

Иногда это создает ощущение сельской местности.

Еще один деревянный дом.

Но иногда вы выходите на улицы, которые находятся на оси «дворец триумфа», и тогда сразу понимаете, что находитесь в Москве.

И этот вид — в сторону Северо-Запада. Также разгон вдаль вдалеке.

Столбы телеграфные — настоящие деревянные.

Доска объявлений пос.

По ул. Поленова.

Памятник Сокуланам, погибшему в Великой Отечественной войне.

Судя по всему, такие услуги здесь востребованы 🙂

Детская площадка.

Хорошо, заслуживает внимания.

Но оригинальные дома сохранились далеко не везде, кое-где встречаются очень солидные особняки, видимо, современные постройки. И в одну из них, белоснежную и особо мощную, я не стрелял: охранник (или житель) с балкона смотрел на меня упор.

По ул. Шишкина.

Однако, если подойти близко к любому краю, деревня, аура спокойствия и безмятежности мгновенно рассеется.

Сколько стоит даже простой дом, сложно предположить 🙂
Зато здесь легко отдыхать — очень хорошо, этот поселок не огорожен и не изолирован, что даже для столицы удивительно.

Продолжение следует.

Деревня художников на соколе. Часть 1.

Я долго думал — писать ли про деревню художников, про него и без меня было написано достаточно.С другой стороны, он для меня настолько родной, что я родился и вырос рядом с ним ( об окрестностях села и моего родного города я написал в серии постов ). Это место наших детских игр, с ним связано много воспоминаний, поэтому я не могу обойти деревню художников. Кроме того, я надеюсь, что кто-то из его жителей прочитает эти посты и, возможно, дополнит их своими историями или поделится семейными фотографиями.
Деревня художников. Ул. Поленова.

И еще один аргумент, с каждым годом деревня художников стремительно меняется, все меньше, чем я помню. Многие из его старых домов не сохранились не только в натуре, но и нет старых фотографий некоторых бывших домов. Из Интернета у меня даже пропали фотографии домов, изначально стоявших на «звездочке», поэтому мы назвали единственный район села, где сходятся несколько улиц, и несколько лет назад я их видел, потому что я решил написать об этом довольно давно.В итоге я решил про историю деревни художников не писать вообще кто не знает ее найдет информацию о нем в Интернете и в книгах, а я просто пытаюсь сделать что-то вроде его энциклопедия где будет рассказ о каждой улице села ( в алфавитном порядке ), а также рассказ обо всех старых и новых домах и, если возможно, об их обитателях. Постепенно буду добавлять новые сведения о деревне, что у меня все получится.В то же время я надеюсь, что старые фотографии без снесенных домов со временем появятся в сети.

улица Алалана.
Фото отсюда.

Отчасти про улицу Алалана я уже писал, в этом же посте мы поговорим только о трех ее домах, стоящих на этой улице и относящихся к деревне художников.

Для тех, кто живет дома, эти дома были перечислены на Песчаной ул., Но в 1950-х годах ее последняя часть была переименована в ул.Алалала. Когда на этой, тогда тихой, песчаной улице заселили сначала не бедные поселенцы, они не предполагали, что потом их дома будут рядом с шумной трассой, которой сейчас является ул. Алалала. Вступительный взнос в кооперативное товарищество составлял 10,5 золотых червяков, при выборе участка нужно было заплатить еще 30, а затем 20 в начале строительства коттеджа. Стоимость самого коттеджа составляла почти 600 золотых червонов, деньги по тем временам немалые.
Street Alalana.Вид сверху. Слева от него отходит ул. Левитана, а правая ул. Сурикова.

Нельзя не упомянуть, что на фото выше дом №4. тупой ул. Левитана, Это место, где 18 мая 1935 года упал самолет Максима Горького, и его обломки крадутся почти по всей деревне, но об этом мы поговорим подробнее в соответствующем месте, а пока об улице. Алалала.
В книге «Памятники Москвы», в разделе, посвященном Деревне художников, представлен план деревни от 24.VIII.1926 г., на нем уже построены дома. С этого плана первые дома в селе появились на улице. Сурикова и Алабяна (, тогда песчаная ул. ), на последнем, к этому времени уже построены все три дома.
Все коттеджи на этой улице, как и большинство домов в поселке, возведены по проектам архитектора Марковникова (Моровникова) Николая Владимировича, к тому же он сам был жителем поселка (дом не сохранился, примерно на месте, где стоял я расскажет на соответствующей улице, поэтому уместно разместить его фото и вкратце написать, из какой семьи это произошло, потому что не во всех источниках об этом рассказывалось.
Марковников Н.В. (1869-1942) — русский и советский архитектор, археолог, реставратор и педагог, родился в высокообразованной семье — его отец знаменитый русский химик Марковников Владимир Васильевич и мать Любовь Дмитриевна Рычкова (внучка оренбургского историка П.И. Рычкова) . Его родной брат — доктор медицины Александр Владимирович Марковников, а сестра Наталья Владимировна — педагог.
Прочитать же биографию ее биографии во многих источниках, например,.
Марковников Николай Владимирович

Изначально он занимался разработкой плана сада, но впоследствии с привлечением к этой работе В. Спринг и других архитекторов проект был изменен в пользу такового. — так называемая свободная планировка, в основе которой лежала теория восприятия пространства, разработанная Павлом Флоренским. Были использованы и другие идеи, возникшие в стенах Вховемаса.
Дом №8В и №8Б ( бывший № 43 и № ) — жилые дома, рассчитанные на одну семью.Два из них, те, что на втором верхнем фото справа, видны на фото ниже.
Вид с ул. Левитана дома, дома №8б и №8 по ул. Алалала. Фото 1924

В одном из таких домов жила подруга моей бабушки, в которой точно — не помню, меня в нем не было. Я знаю, что это были две сестры, обе незамужние, за годы перестройки им не раз предлагали продать дом и даже угрожали, они хоть и очень боялись, но не хотели покидать родной дом.Как их дальнейшая судьба, я не знаю, возможно, напишет кто-нибудь из Соколяна, так называющих себя жителями села.
Дом № 8в — Жилой дом, 1924 постройки. Памятник архитектуры, как и все уцелевшие старинные дома села.

Дом № 8б. Этот жилой дом (постройки 1923 — 1924 гг.) Во всех источниках также занесен в памятники архитектуры. По плану ( этот план заложен респект ох m_i_s_t_e_r_x_1 ), Акцентирую внимание, никаких претензий к этому дому ни у чиновников, ни у Архнадзора нет.Однако на единственной современной фотографии с ним ( крайний правый ), которую мне удалось найти, его размеры отличаются от дома, представленного на старой фотографии 1924 года, поэтому пока я ставлю с достоверностью вопрос (? ).

Вот еще фото, на котором слева направо № 8а \ 2, № 8б, а также дом № 8а.

Дом № 8А. — Жилой дом, 1925 г. постройки, снесен. Фотографии настоящего дома не сохранились. Сейчас на его месте стоит еще один коттедж, в котором ресторан с неудобным названием «Дом 8а»
Вид на новый коттедж со стороны бывшего сада, на месте которого сейчас кафель.

Один из залов ресторана.

Может кому понравится, но до деревни, которую я помню, в ней уже ничего нет.

ул. Брюллова.
Прежнее название этой улицы — столовая, переименована в 1928 году.Изначально все улицы поселка назывались именами, привязанными к зданиям на них — вокзал, телеграф или по месту нахождения — Центральная, Парковая и т. Д. А потом, по предложению художника Павлинова, улицы стали переименован в честь русских художников и музыкантов, но из-за того, что только в половине поселка художников () исчезли улицы с именами музыкантов, правда, в справочниках 1920-х — начала 1930-х гг. можно найти и ул.Чайковского, ул. Глинки и др.
В детских воспоминаниях ул. Брюллов был самым тихим и безлюдным, весь заросший высокой травой. Обычно я садился на него, а чаще ездил на байке, со стороны улицы. Врубеля, где с одной стороны была стена массивного высокого деревянного забора, то ли там был пункт приема стеклотары, то ли что-то еще ( сейчас на этом месте серая многоэтажка и библиотека ), с другой рука, глухая стена зеркального завода. Не то чтобы машины не ехали, но мне казалось, что люди не ехали.Для того, чтобы улица Брюлева казалась длиннее, по задумке архитекторов Дом № 25 на соседней улице Сурикова располагался в глубине участка.
Для большинства не секрет, что деревья определенной породы были посажены на каждой улице экспериментального поселка. Итак, на улице Брюллова высадился Кар Татарский.

Все первичные дома и коттеджи по ул. Брюллов построен по проекту того же архитектора Марковникова, за исключением дома №4, о его архитекторе я напишу ниже.
№ дома 2 \ 22 . Об этом жилом доме, 1927 г. Дом на углу ул. Сурикова ( по ней №22 ) и ул. Брюллова (на ней он №2 ), известно немало, хотя это одна из визитных карточек села и часто встречается на старых фотографиях.

В 1920-е годы в этом доме находился экспериментальный детский сад, в котором работал только один воспитатель, а остальную работу выполняла по очереди мама матери.

В детском саду, в тех же 1920-1930-х годах, проходила группа занятий по немецкому языку: учителя Сицилии Франвентов и Надежда Петровна несколько часов сразу гуляли с детьми по окрестностям, давая детям возможность разговаривать только между собой. на немецком.
Детский сад поселка «Сокол». Фото 1927 — 1928 гг.

Дом №4. Жилой дом, 1928 г., архитектор Дюрнбаум Николай Сергеевич

Удивительно, но об этом архитекторе сведений практически нет, даже годы его жизни не известны, хотя он сам является автором нескольких домов в деревне Сокол.Единственное, что мне удалось узнать о нем, это то, что он был профессором и доктором технических наук, а также автором учебника, ежегодника архитектуры и других книг. Правда, на сайте упоминается некий Дурбах Николай Сергеевич (1889 — 1953), эти даты совпадают с выходом книги архитектора, есть даже его фото, но с уверенностью сказать, что это тот самый человек, я пока не могу.

Но о некоторых энергиях, примененных Дурнбаумом Н.С. В деревне художников мы поговорим в соответствующем месте.
В этом доме, в котором находился заслуженный архитектор, заслуженный художник Российской Федерации Дмитрий Федотович Затиров, на его территории были построены многие жилые кварталы столицы, а также жилые кварталы в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и др. проекты.

Дом № 6. Жилой дом, 1926 строений.
Удивительно, но дом за последние, почти 70 лет, совсем немного изменился. Вот фото 1950-х годов того же дома из книги Цапенко М.Н. «О реалистических основах советской архитектуры». М. 1952.

Во время войны, 30 декабря 1941 года, два коттеджа на улицах Сурикова и Брюллова были разрушены (, напишу о них в следующем посте ), между ними упала бомба, и разлетелись осколки. по ближайшему соседству. К счастью, никто из жителей не пострадал.

Проходя мимо этого дома, обратите внимание на ворота, в них вмонтированы остатки времен Второй мировой войны, возможно те, что упали поблизости.Ну а сам дом охраняет верная собака, лежащая на крыльце.

Дом №8. Жилой дом построен из лиственницы в виде русской рубленой избы ( по тем же данным 1924 г., на остальных 1926 постройках ).

В нем жила семья инженера Льва Абрамовича Радуза. Образование Радов получил в Германии по специальности инженер-механик, участвовал в строительстве лесопильных заводов в СССР, всего построил 12, имел ряд изобретений в своей области.Сын Иосиф Львович инженер-конструктор, также имеет ряд изобретений. Последние годы в доме жила Жена И.Л. И их дочь. Иосиф Львович часто вспоминал деревню первых лет — в довоенное время здесь были теннисный корт, отличные площадки для волейбола, баскетбола, футбола и легкой атлетики, а также городские площадки, крокет и лапто.

Веранда к дому, вероятно, была пристроена позже.

Уважаемые «Сокулан» и жители окрестностей, если у вас есть старые фотографии села или вы хотите поделиться своими воспоминаниями, добавьте их в комментарии или напишите мне в личку, и я вставлю ваши рассказы и старые фотографии в Ваше сообщение.

Дома, являющиеся памятником архитектуры. Всего на сумму около 10 миллионов долларов (включая доску взяток) можно купить дом и снести его, построив шикарный особняк с подземным паркингом.

Историко-краеведческий очерк «Гордый полет сокола».

«Есть такая деревня в Москве — Сокол. Даже не все москвичи знают о ее существовании. И неудивительно. Деревня словно затерялась среди многоэтажек Волоколамского шоссе, песчаной улицы, улиц г. Алабян.В этом году поселку исполняется 85 лет.

Так что это за деревня? Вот три главных признака: первые советские жилищно-строительные кооперативы, памятник деревянного зодчества, самоуправление, община.

Как возникла сама идея создать в Москве уникальную по своей архитектуре и социальному предназначению, что такое сокол? Так и родилась идея. К началу 20-х годов прошлого века Москва буквально сколачивается от перенаселения. Где снять жилье? Денег на его строительство не было.Их не хватает даже на содержание жилого фонда. Причем такая ситуация была не только в Москве, но и везде. На основании этого 8 августа 1921 г. В. И. Ленин подписывает Указ о кооперативном жилищном строительстве. Его суть: те, у кого есть средства — рабочие, специалисты, творческая интеллигенция, могут сами строить жилье.

В Москве к этому времени велась разработка генерального плана его развития. Этой работой руководили архитекторы И. Золтовский и А. Шушев.План назывался: «Новая Москва». В основе его концепции лежит прямая радиационная связь центра с периферией. На периферии, вдоль Московской окружной железной дороги, предполагалось создать ряд так называемых малых центров, задуманных как города-сады. В те годы идея садов вокруг мегаполисов была чрезвычайно популярна на Западе. Были практические образцы. В Советской России «Сокол» стал первым и, к сожалению, единственным примером воплощения этой идеи в жизнь.

Уже в августе 1921 года было решено организовать в Москве первый жилищно-строительный кооператив. Позже (в 1922 и 1923 гг.) Был сформирован и Московский совет кооперативного строительства: положение о жилищных товариществах, порядок предоставления определенных прав собственникам жилья и поощрения различных форм жилищной кооперации.

Выбрать сайт

Кооперативное товарищество «Сокол» создано в марте 1923 года. Почему такое название — сокол? Дело в том, что изначально поселок планировалось построить в Сокольниках, в Московской Швейцарии, как называлась эта окраина столицы.Однако изыскательские работы показали, что грунт здесь для малоэтажного деревянного строительства непригоден.

Стал выбирать другой сайт. Выбор пал на западную окраину Москвы. Здесь, между деревней Всех Святых (от названия храма, храмом Всех Святых, возвышающимся и ныне на песчаном участке) и станцией Серебряный Бор от Московской Окружной железной дороги, и было решено построить деревню. На месте, кстати, рощи пострадали от бурора в 1911 году. А так как к этому времени уже была оформлена какая-то документация, то там был штамп и эмблема товарищества (летящий сокол с домиком в лапах), название не менял его, а только интраунд.А оказалось — сокол. Впоследствии «Сокол» будет называться станцией метро, а затем административным районом столицы.

Люди, входящие в товарищество, в основном состоятельные, так как были предусмотрены значительные денежные взносы: 10,5 червяков вводных, 30 — при выборе участка и 20 — при начале строительства коттеджа. Стоимость каждого коттеджа составляла около 600 золотых червей. Деньги по тем временам немалые. Также зафиксировано использование жилплощади: 35 лет — без пломбирования и пломбирования корпуса.К сожалению, эту норму не пресекли: позже изъяли и пломбы, и пломбы …

Кто они, первые разработчики? Сотрудники наркоманов, ученые, художники, архитекторы, техническая интеллигенция. Часть вражды предназначалась для рабочих, строивших строящиеся дома.

Партизанам предстояло построить не просто деревню как среду обитания, а экспериментальный жилой комплекс, который стал бы эталоном для последующего создания окраин садов столичного микрорайона.

В основе идеи — формирование загородной среды обитания. Отсюда — максимально большой запас зеленых насаждений и минимально допустимая застройка: одно-двухквартальные дома. Не допускались глухие заборы, не нарушались пространственные зрительные связи.

Время, в общем, благоприятствовало созданию такой деревни. В экономическом отношении в стране был нэп, в искусстве — феерический авангард.

Архитектоника

В проектировании поселка принимали участие выдающиеся русские архитекторы А.Щусев, братья весны, Н. Марковников, Н. Дурнбаум, Н. Колли, И. Кондаков, А. Семилец, художники-графики В. Фаворский, Н. Купьянов, П. Павлинов, Л. Бруни, художники К. Истомин, П. Кончаловский, скульптор И. Ефимов. Деревня построена десять лет назад.

Градостроительная идея выглядела следующим образом: свободная планировка, нестандартные пространственные решения, взаимосвязь жилья с окружающей средой. В пространственных решениях использованы утонченные, поистине новаторские идеи выдающегося русского философа П.Флоренский и художник-график В. Фаворский. Вот и разбитая улица (ощущение ее вытянутости). Так, самая широкая улица в поселке, улица Полынова (сорок метров), проходящая через главную площадь, «ломается» под углом в сорок пять градусов, потому что воспринимается как бесконечная.

Принадлежность линии улицы к равным отрезкам (поперечным ограждениям), опять же визуально удлиненная. Вот и «Лестница Микеланджело»: сужение улицы. Улица в перспективе кажется удлиненной.Эффект усиливается за счет помещения в конце его сада: он словно растворяется в зелени. Но если посмотреть на улицу с другого конца, она, на удивление, покажется невысокой.

Вот и «выпад» с общего чертежа перекрестка углового дома (непроходимость участка), благодаря которому встречные улицы кажутся длиннее. Удлинение пространства (взгляд ускользает) способствует победам некоторых домов.

Особого внимания заслуживает поворотная улица.Чтобы усилить ощущение поворота дома, встаньте к нему под углом, а фасады состоят из трех составных частей. Громоздкий дом вращается.

Все эти уловки преследовали одну цель: на небольшой территории, которую занимает деревня (20 га), создать впечатление своего благородства, пространственного величия.

Строительство поселка началось в августе 1923 года, а к осени 1926 года под внутреннюю отделку передано 102 коттеджа. Всего предполагалось построить 320 домов.Но реализовать удалось лишь половину задуманного. В начале 30-х годов село изымает половину арендованной им земли — под строительство многоэтажных домов.
Изначально деревенские улицы назывались очень прозаичными: большая, школьная, телефонная, уютная, столовая. Новые названия (исключительно по именам художников) появились позже, когда село уже было заселено. Топонимику разработал один из разработчиков, художник-график, профессор Вхутемас (старшие художественные мастерские) П.Павлинов.

Теперь о самих коттеджах. Это разрушенные избы с широкими скатами, изба-башня (образ сибирских казачьих крепостей), каркасно-ниспадающая, как английские коттеджи, кирпичные дома с мансардой по типу немецких особняков.

Типичный дом на одну семью: мансарда, четыре жилые комнаты, гостиная, кухня и большая терраса с выходом в сад. Высокая крыша, двойная. Количество комнат, типы и типы эркеров, балконов, оконных фонарей различаются. Два подобных дома не обнаружены.

Дом на две семьи — изба-пятиэтажка. Есть ряд многоквартирных домов. Разработчики были людьми разных кругов и сословий, поэтому при проектировании коттеджей учитывалась их стоимость.

Поселок стал испытательной площадкой не только для архитектурных и планировочных решений. При его строительстве были использованы новые материалы, передовые инженерные технологии. Так, впервые был применен фибрололит — древесная щепа, спрессованная с цементом. В конструкции фундамента также лежала конструкция бетонной чаши со специальной системой вентиляции.

Ландшафтный дизайн Поселок также тщательно продуман: широкие зеленые артерии, внутриквартальные скверы, парк. Особо были отобраны породы деревьев: клен красный, ясень, липа мелкоклеточная и крупная, клен американский, тополь Альба. В селе высажено и разведено около 150 уникальных декоративных растений, многие из которых занесены в Красную книгу.

Он также был разработан для обоих типов ограждений: невысокий забор с единым ритмом стакетина, перекрытый пологой крышей. Появление уличных фонарей, скамеек и других малых форм усиливало целостное впечатление от архитектурного и градостроительного комплекса.

Compex Spirit

Как заселены дома, так и учтена социальная и бытовая инфраструктура поселка: магазины, столовая, библиотека, детский сад и даже клуб-театр. Благо этому способствовали так сказать внутренние ресурсы. Среди разработчиков были архитекторы, художники, экономисты, инженеры, агрономы, хозяйственники, учителя, врачи, зоотехники … Столь профессиональный разноплановый состав партнерства позволял большую часть вопросов решать самостоятельно и, конечно же, самостоятельно. на добровольной основе.Compem Spirit проявил себя в реализации простого принципа: от каждого по способностям. Он рваный, пробудивший энтузиазм.

Травление пней, груды риса и холода, дрова закуплены в загон, закуплены овощи. Этот начальный этап жизни деревни поистине отмечен мощнейшей энергией созидания.

Большое внимание уделялось воспитанию подрастающего поколения: физическому развитию (спортивные площадки, в летнее время, пионерский лагерь), развитию творческих способностей: музыкальных, артистических.Это опять же способствовало созданию благоприятных условий: сразу рядом мастерская скульптора Н. Крандиевской, домашняя школа графики П. Павлинова, музыкальная школа А. Шимановского. Несомненно, раннее увлечение искусством повлияло на выбор творческой стези заслуженных впоследствии художников РСФСР А. Файодыша, А. Макарова, кирпича.

Село еще напоминает детский сад тех времен, где на общественных началах создавалась группа немецкого языка. Занятия проводились «на ходу», во время прогулки по соколу и его окрестностям.Даже между собой дети не имели права разговаривать по-русски. Результаты такой методики оказались блестящими: многие сокуланы-детсады стали известными лингвистами.

Было много кружков: авиамодель, кружок садовников и цветочников (общество зеленых насаждений) и даже кружок птицы.

Художники в соколе — тема особенная. Деревня привлекала художников со всей Москвы. Центром притяжения был дом П. Павлинова.Здесь часто собирались его друзья, коллеги по Вховемасу П. Флоренский, В. Фаворский, И. Ефимов, Н. Куппеянов, К. Истомин, Л. Бруни. Бежали скульпторы И. Шадр, П. Коненков, архитектор И. Золтовский. Целая плеяда в будущем ведущих русских художников — Кукрыникси, Ю. Пименова, В. Зигала, Л. Кербеля, Ю. Коровина, К. Дорохова и других — получила здесь, в атмосфере красоты и гармонии, первые уроки художественности.

Смутное время

Неожиданно лопнуло. Как и беда в небе 8 мая 1935 года, когда на село рухнул самолет-гигант «Максим Горький».К счастью, никто из жителей не пострадал …

В 1937 году в стране разваливается кооперативное жилищное строительство, и существующие постройки передаются в собственность государства местным властям. Такая же участь постигла и поселок Сокол: весь его жилой и нежилой фонд перешел в собственность Моссовета.

Прикоснитесь к деревне и репрессиям. Многие молодые ученые, жившие в нем, и профсоюзы были арестованы. На памяти старожилов и времен, когда дачи сдавали (мол, потеем, мол) и ставили под коммуны, общежития.

А война? Около шестидесяти Соколян ушли на фронт. Двадцать одному из них не суждено было вернуться, и именно в их честь в центре села установлен Обелиск. Да и как их забыть: молодых, красивых, смелых — танкистов, лобков, артиллеристов, пехотинцев? .. того же летчика Юрия Зыкова, посмертно удостоенного звания Героя Советского Союза.

А потом, в начале 50-х, деревня вообще была на грани сноса. По соседству развернулось шокирующее здание, превратившее территорию центрального поля центрального аэропорта в самую песчаную улицу (ныне улица Алалана).Еще шаг — и строительство подойдет к поселку. Село, мол, Спаситель Сталин: Посещая стройку, он якобы высказался против сноса села. Возможно, это легенда. И, тем не менее, красиво, экономно.

Но все же сокол остался хвостатым. В октябре 1958 года вышло распоряжение Исполкома Моссовета о предоставлении части Соколской Земли (естественно, со сносом ряда коттеджей) управлению ЦК КПСС.Четыре года длилось противостояние Соколяна с властями города. И добился своего. Заказ был отменен.

Однако успокоиться, как оказалось, преждевременно. В шкафах уже созрел план сноса 54 коттеджей (из 119). Был даже дом для переселения жителей. Желающих покинуть сокол не нашел. Напротив, Сокулан, все как один стал защищать свою деревню. К их голосу — не допустить разрушения села как единого градостроительного и архитектурного комплекса — присоединились Министерство культуры, Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры, Союзы архитекторов, художников, ряд другие организации.Целостность села снова удалось отстоять. Наверное, тогда и придумали, что сама легенда, мол, сам Сталин сказал: деревню не трогать!

Более того, удалось добиться решения Мосгорполкома о придании поселку как уникальному архитектурно-градостроительному комплексу статуса памятника градостроительства. Это означало, что отныне село не только не захочет покушаться, но и будет всячески защищаться государством, в данном случае властями города и района.

Территориальная община

К сожалению, ожидаемых мер по сохранению поселения памятника не последовало. Везде отказано, прежде всего, в средствах. В Ленинградском райисполкоме заявили: средств нет и в ближайшие 10-15 лет не будет. Не выделялась даже зарплата дворников. Деревня все больше теряет свой первозданный вид.

Что было сделано? Спасение утопающих — дело рук погружающих! — решили в поселковом домкоме.Сами заработаем, товар хорош (конец 80-х) для коммерческой деятельности. Создал чувствительную структуру. Что они говорили делать? Выполнение договорных принципов и, в основном, частными лицами архитектурных, проектных и исследовательских работ, издание книг, перевод текстов на другой язык. Деньги пошли, правда, небольшие, и все же … Вся прибыль была направлена на ремонт и восстановление коттеджей, на благоустройство территории.

К этому времени (1988–1990) Мосовет, понимая, что многие вопросы местного значения ему не решить без участия самих жителей, стал продвигать идею формирования территориального общественного самоуправления.Сокуланам, эта идея пришла в голову, потому что их годком, по сути, уже был органом самоуправления. Поэтому на Общем собрании 14 июля 1989 года было решено восстановить самоуправление в селе. Как это было в 20-е гг. Утвердил Устав села (в соответствии с Положением об общественном самоуправлении, утвержденным решением Моссовета от 22 июня 1989 г.), избрал его руководящие и распорядительные органы. Главной задачей было увидеть, воссоздать прежний вид сокола, сохранить его как памятник градостроительства.И снова — в райисполкоме, в Моссовете. И получил «бесплатно».

Это был дар свободы. Но еще и груз ответственности: не только сохранить памятник-поселок (жилой фонд, нежилые помещения, скверы и т. Д.), Но и обеспечить нормальную жизнь жителей: отопление, водоснабжение и все прочее сопутствующее. Не получая ни копейки из районной и городской казны.

За счет чего живет деревня? За счет сдачи в аренду нежилого помещения небольшие отчисления от арендной платы жителей и спонсорские (чаще всего услуги, работы) взносов.И при этом было сделано немало. Кропотливо отремонтирована почти половина коттеджей, заменена каждая вторая крыша, установлены новые настройки водяного отопления, обновлена значительная часть коммуникационных систем. Сейчас село чистое, ухоженное, благоустроенное. Забили фонтан на центральной площади. Возник театр — Театр зверей. Создан музей села, издается газета «Голос Сокола».

И, надо сказать, «голос» села далеко слышен.Сюда то и дело приезжают делегации, в том числе иностранные, чтобы полюбоваться этим чудом градостроительства и архитектуры, поистине городом-садом почти в самом центре Москвы. Среди прочего, увидеть возможности общественного самоуправления. Я недавно был в гостях у делегации из Ливерпуля — там, оказывается, тоже есть такой сад-огород. А также с правом жителей на самоуправление. «Верно, — уточнил Ливерпулс, — нам помогает муниципалитет. «

И нам никто не помогает, — говорит председатель Совета территориального общества« Сокол Сокол »М.Леччагов. — А со своей задачей — сохранением памятника — села — как бы ни было сложно, мы справимся. Во всех наших самоуправлениях нас поддерживает городской совет. Но особенно надеемся на постановление Правительства Москвы «О мерах по дальнейшему обеспечению сохранности памятника архитектурно-градостроительного комплекса — соколиной слободы. Очень важный для нас документ. Ему не только дана должная оценка». работы нашего территориального и, акцент, хозрасчетного сообщества, а также определены задачи по усилению ведомственного надзора за выполнением ремонтно-восстановительных работ, для решения вопросов приватизации коттеджей, землепользования.

И еще один важный момент этого постановления: считать деревню Сокол экспериментальной базой для разработки в Москве территориального общественного самоуправления.

И снова это слово: «Экспериментальный». Такова судьба деревни: экспериментируйте. Теперь предстоит проработать формы и методы функционирования территориального сообщества. И это еще одна оригинальная оригинальность.

Николай Солыник — поэт, прозаик, публицист, член Союза журналистов и Союза писателей России, лауреат Всероссийской литературной премии имени Н.М. Рубцова.

Как добраться до поселка Сокол: ст. Метро Сокол.

Поселок Сокол — относительно молодой, но очень интересный исторический населенный пункт Москвы, который можно считать самоуправляемым поселком, памятником деревянного зодчества и, наконец, первым жилищно-строительным кооперативом советского периода. Эта деревня в свое время олицетворяла воплощенную идею города-Сада, пристроенного среди многоэтажных домов Волоколамского шоссе.

Идея реализовать в городе Москве аналогичный проект родилась в первые послереволюционные годы, когда город сильно страдал от перенаселения, а средств на строительство нового жилья не хватало. Затем, учитывая экономическую ситуацию в стране, В. И. Ленин в 1921 году подписал постановление о кооперативном жилищном строительстве, разрешавшее всем, у кого есть средства, строить жилье за свой счет.

Тогда же, в 1918 году под руководством известных архитекторов И.Жолтовского и А. Щусевой был создан генеральный план развития города, который получил название новой Москвы. Согласно этому плану, на окраинах Москвы вдоль Московской окружной железной дороги должны появиться так называемые «малые центры», связанные с историческим центром Москвы, связанные с историческим центром Москвы. Это должны были быть больничные Сады, единственным примером которых стала деревня Сокол.

По первоначальному плану деревня должна была быть построена в Московской Швейцарии, так назывался район Сокольники (отсюда и название — сокол).Кооператив Falcon Partnership с необходимой документацией и эмблемой — домик-сокол в лапах был создан весной 1923 года. Это должен быть опытный образец, который впоследствии будет равен при строительстве других небольших центров. После тестирования почвы выяснилось, что она слишком влажная и не подходит для деревянного строительства. Новый участок был выбран в восточной части города. Здесь между деревней Вседневной и Серебристым бором находился пустырь и полигон растительного изолятора — вот на этой территории и было решено построить городской сад.Кстати, Все-западная церковь, именем которой назван поселок, и сейчас можно увидеть на песчаной площадке.

По плану село с запада ограничивало поселок Аллсен, с юга — улицу и Сосную парковую улицу, на которой располагался старый санаторий «Ромашка», с востока — районная железная дорога, а с севера — улица. Волоколамское шоссе. Центральная улица Врубеля должна была разделить село пополам. Проект создали выдающиеся архитекторы того времени: академик А.Б. Щусев, Н. В. Марковников, П. Я. Павлинов, Братья Веснины, П.А. Флоренский, Н.В. Колли, И.И. Кондаков, Н. Марковников, Н. Дюрнсбаум, А. Семилец, графики В. Фаворский, Н. Куппеянов, П. Павлинов, Л. Бруни, живописцы К. Истомин, П. Кончаловский, скульптор И. Ефимов и другие. Первым председателем правления села Сокол был избран председателем Союза художников В. Ф. Сахаров.

Для того, чтобы вступить в кооператив, необходимо было внести довольно весомые по тем временам взносы: 10.5 золотых червей вводных, 30 червонцев — при выделении участка и 20 червонцев — для начала строительства коттеджа. Примерная стоимость одного коттеджа равнялась 600 золотым червякам. Эта сумма выплачивалась за несколько лет. Каждый акционер по договору имел право на 35 лет проживания в своем доме без опечатывания и ареста жилья.

Большинство первых разработчиков были учеными, наркологами, художниками, архитекторами, технической интеллигенцией, врачами, учителями.Часть жилья в шестиквартальных домах, которые также были построены в поселке Сокол, и стоили дешевле, предназначались для рабочих изолятора. При планировке территории за основу было взято дачное устройство, поэтому основное внимание было уделено обилию зелени и развитию одно-двухэтажных домов. Никто по собственному желанию не имел права устанавливать высокий глухой забор, так как визуальное восприятие перспективы нарушалось. Также было запрещено осваивать более трети сайта.Для поселка разработан особый тип ограды — невысокий столбик, покрытый снегом-кровлей. Уличные фонари, парковые скамейки были однородными, парковые скамейки — все это усиливало впечатление целостности архитектурного комплекса.

В соответствии с планом, утвержденным В.А. Весной в поселке нужно было построить 320 жилых домов, но на самом деле территория была разделена на 270 участков площадью около 200 квадратных метров каждая (т. Е. 2,16 метра), что составляет примерно 9 соток.

Градостроительный план выглядел следующим образом: свободная планировка, оригинальное пространственное решение, прямая связь жилых помещений с природой.При строительстве поселка были воплощены идеи философа П. Флоренского и художника В. Фаворского. Изломанная траектория улиц создавала ощущение вытянутости. Например, самая широкая улица поселка — улица Полянова (ширина 40 метров), проходящая через главную площадь, образует угол в сорок градусов, что создает видимость ее бесконечности. Некоторые улицы разделены поперечными ограждениями на равных отрезках, что также способствует их визуальному удлинению.Использование Эффекта «лестницы Микланжело», который достигается с помощью сужения улицы, также удлиняет ее в перспективе. Узкий конец улицы упирается в сад, словно растворяясь в его зелени. Но если посмотреть на эту же улицу с узкого конца, то она покажется очень короткой.

Визуальное удлинение улиц на перекрестках здесь достигнуто и за счет удаления углового дома вглубь участка, а также торцов домов, лишенных окон, благодаря чему взгляд скользит вдаль, без задерживаясь на архитектурных деталях.

При проектировании поселка был использован эффект «кружится дома», когда эффект дома использовался для более резкого ощущения дома под углом к улице, а их фасады составлены из трех разных секций. Такие архитектурные приемы были использованы для создания иллюзии необъятности довольно скромного по величине участка, который составлял всего 20 гектаров.

Строительные работы начались в конце лета 1923 года, а к осени 1926 года уже были готовы к внутренним отделочным работам 102 коттеджа.

Главной улицей села была улица Большая (ныне — Поленова). Его ширина, как уже было сказано, 40 метров, что позволило посадить по два ряда деревьев с каждой стороны. Интересно, что изначально улицы назывались не так, как сейчас, они носили названия: большая, школьная, телефонная, уютная. И уже в поселке названия изменились, и появились улицы с именами известных русских художников: Шишкин, Саврасова, Поленова, Брыллов, Кипренский, Верещагин, Серов, Крамский, Сурикова, Левитана.Такая мысль пришла в голову художнику и одному из профессоров Вховемаса П.Я. Павлинов. К декабрю 1924 года был сдан в эксплуатацию первый квартал села Сокол, проходивший между улицами Сурикова, Кипренского, Левитана и Поленова.

Все постройки в поселке изначально были разделены на три категории: бревенчатые дома, имитирующие русскую архитектуру; Каркасно-опускной, построенный по типу английских коттеджей; Кирпичные дома с мансардой, выдержанные по образцу немецких особняков.Самый характерный для села Сокол дом был одноместный. Он включал чердак, четыре жилые комнаты, гостиную, кухню и просторную террасу, которая имела выход в сад. Но что характерно, при всех систематических постройках двух одинаковых домов в нем не было — они обязательно были разными, будь то количество или расположение комнат, форма балконов, эркеров, оконных фонарей и так далее. Дом, рассчитанный на две семьи, представлял собой пятиполосную избу.

Строительная компания, создавшая поселок, использовала его как выставочную площадку, демонстрируя лучшие образцы малоэтажного строительства.Кроме того, поселок стал полигоном для отработки новых строительных материалов и технологий. Здесь впервые был применен фибрололит — материал, состоящий из древесной стружки и цемента. Впервые применили и котлован, в котором была устроена специальная система вентиляции. Тщательно продумана не только планировка зеленых насаждений в поселке, но и их качественная композиция. Специально посажены красный клен, ясень, липа мелкоклеточная и крупная, клен американский, тополь Альбу.Удивительный факт — в поселке Сокол выращено почти 150 декоративных растений, часть из которых занесена в Красную книгу.

Но не только архитектурные новшества сделали эту деревню исключительной. Постепенно появилась совершенно особая социальная и потребительская инфраструктура. Жилищно-строительное кооперативное товарищество «Сокол» располагало магазином, детским садом, столовой, библиотекой, спортивными площадками и детским летним лагерем, клубом-театром, кружком детских игрушек, карьерным кружком кружка танцев, где преподавала ученица Дункана Айдесторс, первая в Москве Ячейка «Общество друзей зеленых насаждений», швейная артель «Женский труд» и многое другое.В связи с тем, что профессиональный состав населения был чрезвычайно разнообразным, большинство вопросов внутреннего ответчика в кооперативе решались самостоятельно и на общественных началах. В Соколе на практике принцип коммуны «от всех по способностям» реализовывался сообща, жители села вместе благоустраивали территорию, закупали дрова на зиму, заготавливали овощи. Сейчас это звучит как выдумка, но на самом деле жители двигали силой созидания и энтузиазма.

Огромное внимание в селе уделялось воспитанию подрастающего поколения, развитию спортивной, музыкальной и художественной опеки над детьми. Этому способствовала и ситуация: рядом находилась мастерская скульптора Н. Крандиевской, домашняя школа графики П. Павлинова, музыкальная школа А. Шимановского. До сих пор рассказывают, как в сельском детском саду на общественных началах была создана группа детей на немецком языке. Занятия проходили в непринужденной игровой форме, во время прогулки по поселку и его окрестностям.Как и раньше, ее возглавляли дворянские семьи, поэтому в определенные часы в группе дети не имели права говорить по-русски. Эта техника дала блестящие результаты. В штате детского сада числилась только одна воспитательница, дежурным моментам помогали дежурные.

Поскольку значительная часть жителей Сокола была художниками, деревня превратилась в место, куда собирались самые известные художники Москвы. В доме Павлинова часто можно было встретить талантливых скульпторов, художников, архитекторов, имена которых сегодня широко известны не только в профессиональных кругах.В их числе Кукрыники, Коровин, Флоренский, Бруни, Цигаль и многие другие.

8 мая 1935 года на село Сокол упал гигантский самолет Максима Горького, вес которого составил 28,5 тонны. Он был поврежден в результате столкновения с самолетом сопровождения. Жители села тогда не пострадали, но трагедия послужила предвестником бед, поджидавших сокола.

В 1936 году было опубликовано Постановление Верховного Совета СССР, запрещавшее деятельность жилищных кооперативов.Кооператив «Сокол» был распущен, правление перестало выполнять свои функции, а дома перешли в собственность Москвы. При этом у села было захвачено более половины территории (участок от улицы Врубеля до Волоколамского шоссе). За четыре года построено 18 домов для размещения семей сотрудников НКВД, а также котельная и клуб. До нашего времени сохранились два дома из этих восемнадцати. До сих пор сохранилось здание в поселке, которое в 1930-е годы строго охранялось службой НКВД — здесь жили советские ученые, создавшие атомную бомбу.В период сталинских репрессий были арестованы многие жители села, большинство из которых были выдающимися и заметными деятелями своего дела.

С началом Великой Отечественной войны из села на фронт вывезли более шестидесяти человек, из них двадцать один не вернулся, и сейчас в селе стоит памятник погибшим защитникам Отечества. Следует помнить, что деревня Сокол находилась на Волоколамском шоссе, откуда в 1941 году немцы пришли в Москву.Осенью село вошло во вторую линию обороны столицы СССР. Старики, женщины и дети пилили деревья в парках для строительства оборонительных укреплений в селе и вдоль уездной железной дороги. После войны жители села были значительно застроены, разделив по новым стандартам — 6 квадратных метров на человека.

В 1946-1948 годах все постройки в поселке были подключены к городской канализации (раньше выгребные ямы были выгребными ямами), а на кухнях установлены газовые плиты.Но в начале 50-х годов, когда в этой части Москвы началась шоковая демонстрация застройки, поселок оказался под угрозой сноса. Что помогло выжить соколу — точно неизвестно. Есть легенда, против которой выступал сам Сталин, но это только слухи. Как бы то ни было, но не сносили, хотя уже в 1958 году распоряжение Моссовета исполкома о передаче части Земли в управление ЦК КПСС. Вновь жители села вступили в противостояние с властями, и приказ был отменен, но, как позже выяснилось, радоваться было рано.Спустя некоторое время у городских властей появилась идея снести 54 из существующих 119 коттеджей. Уже был дом для переселения жителей села, но не нашлось желающих, наоборот, все жители как один бросились на защиту сокола.

К голосу противников сноса присоединились несколько крупных организаций: Министерство культуры, Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры, союзы архитекторов, художников и другие.И снова соколу удалось выделиться, более того, было получено решение МГУ о присвоении поселку, как уникальному архитектурно-градостроительному комплексу, статуса памятника градостроительства. Таким образом, село перешло под защиту городской и районной власти, но никто не собирался выделять средства на его сохранение, и в 1989 году общим собранием жителей было принято решение о восстановлении самоуправления. В селе было создано сельскохозяйственное сооружение с уставом, главной целью которого было сохранение и развитие поселка Сокол.

Все необходимые экземпляры дали добро, и дело пошло. Но такая свобода влекла за собой колоссальную ответственность, ведь теперь сами жители должны были позаботиться о сохранении жилого и нежилого фонда, коммуникаций, парков и скверов. И все это им приходилось делать, не получая ни копейки денег без гражданства.

На сегодняшний день деревня Сокол выглядит чистой, ухоженной и уютной — это главная заслуга ее жителей. На центральной площади в теплое время года работает фонтан.К 75-летию в селе открылся Музей, директором которого стала Е.М. Алексеева, доктор исторических наук, ведущий научный сотрудник Института археологии РАН.

Сейчас у Сокола 117 домов. Парк открыт круглосуточно, в коллекции которого тысяча единиц зеленых насаждений. В парке часто можно встретить не только отдыхающих из близлежащих районов, но и студентов архитектурных и художественных учебных заведений — они приезжают сюда на пленере.Правда, постепенно исчезают старые деревянные дома, а на их месте вырастают современные дорогие коттеджи. Такая ситуация сложилась в конце 20 — начале 21 века, когда стоимость жилья в поселке значительно выросла. И хотя статус памятника архитектуры требует, чтобы все строительные работы согласовывались с Москомнасыди, этого правила не придерживались, и выяснилось, что вместо исторических коттеджей выросли новые элитные особняки, некоторые из них внесены в список самые дорогие дома Москвы по версии журнала Forbes.Сейчас поселок все еще является экспериментальной площадкой, теперь уже по методикам территориального сообщества.

Элитная недвижимость — что движет иглой при продаже особняков в небе — The Stardust Hour

Элитная недвижимость — что движет иглой при продаже особняков в небе

Д-р Марина Нани беседует с Ирит Дайксель, исполнительным директором Paramount по продажам в Oneworld Properties с 2014 года.

17 лет назад Ирит остановилась на короткий перерыв в Майами, не доезжая до своего конечного пункта назначения, Канады, куда она планировала переехать со своей семьей.Когда в тот день она открыла для себя Майами, она даже представить себе не могла, что именно здесь она достигнет вершины своей страсти к недвижимости — в Paramount World Center в качестве руководителя отдела продаж.

Обладая разнообразным опытом, многолетним опытом и преданностью международным элитным клиентам, ищущим элитную недвижимость в Израиле и Майами, а также 25 лет в продажах и маркетинге, Ирит является страстным знатоком недвижимости, энтузиастом, ориентированным на результат профессионалом, безраздельно приверженность высочайшему уровню добросовестности, профессионализма и трудовой этики.

Она доказала свои способности в маркетинге, а также в заключении сотен успешных сделок с роскошными кондоминиумами, таунхаусами, коттеджами, торговыми центрами и частными домами в Израиле. Ее культурные знания и владение несколькими языками сыграли важную роль в ее способности общаться с международной клиентурой.

Обладая точными знаниями, Ирит понимает покупателей и адаптирует свой подход, чтобы превзойти их уникальные ожидания и понять их культурное наследие.Будь то Ближний Восток, Европа или Азия, Ирит имеет феноменальный послужной список и выстраивает конструктивные отношения с клиентами, с которыми она успешно работала на протяжении многих лет.

Irit курирует многомиллионный портфель, активный инвентарь, включая предварительные строительные проекты, такие как PARAMOUNT Miami Worldcenter

Если вы хотите переехать в другое место или инвестировать в него, у вас будет доступ из любой точки мира в сказочные особняки в небе, которые сделают его своим кусочком рая.Управленческие навыки Ирит дадут вам возможность провести точный анализ состояния рынка и основных экономических факторов. Для клиентов доступны инструкции на каждом этапе процесса покупки, а также по управлению недвижимостью, индивидуальному финансированию и услугам консьержа.

Этот эпизод спонсируется MTN Press

О докторе Марине Нани

Свободная от предрассудков в прессе, Марина специализируется на мультимедийной журналистике брендов, создании инклюзивных редакций, поддержке женщин-профессионалов в позиционировании бренда и убедительных репортажах.

Работа с влиятельными лицами в сфере роскоши, VIP-персонами, элитными женскими клубами, состоятельными частными лицами, роскошными брендами, корпорациями, дизайнерами устойчивой моды и креативщиками с конечной целью диагностировать и ликвидировать гендерный разрыв. Главный редактор журнала Rich Woman — The Woman Re-Imagined Group of Publications, основатель Sovereign Magazine — Business, Tech, Finance, https://www.sovereignmagazine.co.uk

За последнее десятилетие она написала множество книг, путешествуя по миру и проводя мероприятия по красной ковровой дорожке.Оригинальное шоу «Звездная пыль» (более 800 шоу) переименовано в «Час звездной пыли» и включает в себя насыщенные беседы с высокопоставленными лидерами с пяти континентов. Марина создала безопасную среду, в которой женщины и мужчины могут открывать и делиться своей страстью, своей мудростью, своим уникальным талантом и вместе прославлять божественную женственность, становясь проповедниками бренда.

Если вы осмелитесь переосмыслить свою судьбу, стать заметным, привлечь идеальных клиентов, а не гоняться за ними, вы попали в нужное место!

Подробнее: www.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Какой элитный коттедж построить — статьи от Good Wood

Клееный брус и кирпич

Оформление и стиль

Оптимальный размер

Серийный или индивидуальный

Как заказать строительство элитных коттеджей

Проекты элитных домов и коттеджей

🏡Проекты элитных домов и коттеджей: особенности высокого ценового сигмента

Особняк: проект и возведение

Проекты элитных домов и коттеджей

Строительство элитных коттеджей

Проекты элитных домов из кирпича: важные факторы

Как создаются элитные проекты коттеджей?

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

Где реализуются проекты элитных коттеджей

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Проектирование элитных домов и коттеджей: процесс

Минимумы и детали

Статусность

Видео описание

Строительство элитных домов и коттеджей под ключ

Эксклюзивные проекты домов

Проекты деревянных домов премиум-класса

Заключение

Строительство коттеджей и элитных домов под ключ в СПб: проекты, цены, фото

Этапы строительства коттеджей

Особенности домов премиум-класса

Заказать постройку эксклюзивного коттеджа

Проекты деревянных домов и коттеджей. Строительство деревянных домов из бревен большого диаметра Элитные дома из оцилиндрованного бревна

Особенности эксклюзивных проектов

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

ГАЛЕРЕЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПРОЕКТОВ ОТ

Элитные срубы из круглого бревна и лафета.

Что должно быть в элитном доме?

Технические детали

Ручная рубка под ключ

Оцилиндрованное бревно для строительства здания

Технология подготовки строительного материала

Плюсы бревенчатых коттеджей

Наши преимущества

Проекты домов luxury. Cтроительство элитных домов

Особенности проекта особняка

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Стилизация как основная черта проекта элитного коттеджа

Планировка и интерьер: необычные проекты домов с камином, печью и другими деталями

Особняк: проект и возведение

Проекты элитных домов и коттеджей

Строительство элитных коттеджей

Проекты элитных домов из кирпича: важные факторы

Как создаются элитные проекты коттеджей?

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

Где реализуются проекты элитных коттеджей

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Проектирование элитных домов и коттеджей: процесс

Минимумы и детали

Статусность

Видео описание

Строительство элитных домов и коттеджей под ключ

Эксклюзивные проекты домов

Проекты деревянных домов премиум-класса

Заключение

Эксклюзивные проекты домов

Проекты элитных домов и коттеджей

Проекты элитных домов

Эксклюзивные проекты элитных домов и коттеджей. Эксклюзивный

Дизайн оригинального и эксклюзивного дома

Как определить оптимальный размер дома

Описание видео

Особенности планировки одноэтажного дома

Планировка красивого двухэтажного дома

Планировка красивой и функциональной мансарды

Описание видео

Отделка дачи

Хорошие образцы красивых загородных домов

Заключение

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

ГАЛЕРЕЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПРОЕКТОВ ОТ ГК

Элитные срубы и сруб.