Это второй раз, когда This Old House стал партнером Greyrock Homes. Семья Эффренсов, которые недавно завершили строительство Дома идей TOH 2020 «Ферма в округе Фэрфилд», были настолько довольны тем, каким оказался дом, что стали его счастливыми владельцами. Джерри говорит: «Мы очень рады работать с This Old House над еще одним Idea House. И мы с нетерпением ждем возможности помочь десяти семьям насладиться новейшими и лучшими продуктами в этих потрясающих коттеджах ».

Планы Джима Джеймисона из Jamieson Architects, спроектированные Джимом Джеймисоном из Jamieson Architects, включают спальни / ванные комнаты на трех этажах и адаптируются к этапам жизни жителей, которые будут там жить.«Возможными жильцами, — говорит Джеймисон, — могут быть пустые гнездовья, которые хотят уменьшить размер, но имеют место для посещения взрослыми детьми и внуками, или это может быть семья с детьми или взрослыми детьми, возвращающимися в гнездо, или даже пара. освобождая место для пожилого родственника.

Чтобы облегчить жизнь занятым родителям или пенсионерам, в коттеджах будут использоваться прочные материалы, не требующие особого ухода, а ассоциация домовладельцев будет поддерживать ландшафтный дизайн, включающий пешеходные дорожки и общее открытое пространство с беседкой и местами для сидения у реки.Комбинация простых в обслуживании загородных домов с гибкостью образа жизни, чувством общности, доступом к природе и близостью к Нью-Йорку «составляет редкое предложение на уже раскаленном рынке недвижимости», — говорит Джерри.

Этот Old House будет освещать постройку с помощью веб-камеры в реальном времени, галерей, видео, сериалов OTT-видео и постоянных публикаций в социальных сетях, так как Greyrock Homes только что открыла землю! Незавершенный контент курируется на целевой странице Idea House, где меблированная презентация будет опубликована 20 сентября 2021 года.URL-адрес всего контента Idea House: https://www.thisoldhouse.com/cottage-community-idea-house. Об этом будет рассказано в зимнем выпуске журнала This Old House Magazine.

TOH 2021 Cottage Community Idea House уже может похвастаться впечатляющим списком спонсоров, включая: AdvanTech, Aeratis, All Weather Armor, The BILCO Company, Clopay, Elkay, GAF, Leviton, LP SmartSide, Panasonic, Rockwool, Signature Hardware, Trane, VELUX. , Walpole Outdoors и ZIP System. По-прежнему доступно несколько видов спонсорства для конкретных категорий; за дополнительной информацией обращайтесь к Клаудии[email protected].

This Old House — ведущий мультиплатформенный бренд для домашних энтузиастов, ежемесячно обслуживающий более 20 миллионов потребителей надежной информацией и советами экспертов. Этот Old House соединяется с аудиторией благодаря телевизионным шоу This Old House и Ask This Old House, удостоенным награды Эмми, высоко оцененному журналу This Old House, а также его вдохновляющим и информационным цифровым ресурсам, включая ThisOldHouse.com, потоковое приложение, бесплатные потоковые каналы с рекламой, подкасты (Clearstory и Ask This Old House), социальные платформы, популярный канал YouTube и клуб подписок Insider. Этот старый дом и «Спросите этот старый дом» представлены на канале PBS WETA в Вашингтоне, округ Колумбия. Национальный андеррайтинг для This Old House предоставляется The Home Depot, GMC, Gorilla Glue, Marvin, HomeAdvisor, Schneider Electric, Kubota и Louisiana-Pacific Corporation. Это Old House Ventures, LLC является компанией Roku (NASDAQ: ROKU).

Roku был пионером в области потоковой передачи на телевизор. Мы подключаем пользователей к потоковому контенту, который им нравится, позволяем издателям контента создавать и монетизировать большую аудиторию и предоставляем рекламодателям уникальные возможности для привлечения потребителей. Потоковые плееры Roku и аудиоустройства для ТВ доступны в США и в некоторых странах через прямые розничные продажи и лицензионные соглашения с операторами услуг. Модели Roku TV ™ доступны в США и в некоторых странах в рамках лицензионных соглашений с телевизионными брендами.Штаб-квартира Roku находится в Сан-Хосе, Калифорния, США,

Greyrock Homes построила более 750 домов в Коннектикуте с 1979 года, размером от 1 200 до 12 000 квадратных футов. Возглавляемая директором Джерри Эффреном, компания Greyrock получила множество наград за свои усилия в области развития, в том числе престижную награду HOBI «Строитель года» в 1990 и 2004 годах для штата Коннектикут и в 2003 году для Ассоциации строителей и ремонтников жилья округа Фэрфилд. Чтобы узнать больше, посетите: https: // www.greyrockhomes.com/

Spinnaker Real Estate Partners — это компания, занимающаяся недвижимостью во втором поколении, занимающаяся приобретением, развитием, владением и управлением коммерческой и жилой недвижимостью. Ее корпоративный офис расположен в округе Фэрфилд, штат Коннектикут. Начиная с 1950-х годов в Стэмфорде, штат Коннектикут, Spinnaker Real Estate Partners завершила проекты по приобретению, развитию и реконструкции на сумму более 1,5 миллиарда долларов.

За последние 20 лет сфокусировавшись на реконструкции городов, компания приобрела, разработала и реконструировала более 3,5 миллионов квадратных футов коммерческих площадей и тысячи многоквартирных домов по всей стране. Компания хорошо известна в отрасли за ее приверженность сообществам, в которых она работает, высокие стандарты проектирования и способность выполнять сложные и трудные проекты смешанного использования. Он известен своей культурой сотрудничества и способностью налаживать частные / государственные партнерства с государственными и местными органами власти, заинтересованными сторонами сообщества и некоммерческими организациями для создания проектов, имеющих непреходящую ценность.Чтобы узнать больше, посетите: http://spinrep.com/

Jamieson Architects — это бутик-архитектурное дизайнерское бюро, которое уже более 20 лет специализируется на создании уникальных архитектурных решений по всей Новой Англии. Наши архитектурные дизайнерские решения ориентированы на клиента, а не на размер проекта. Мы стремимся предоставлять индивидуальные профессиональные услуги по архитектурному дизайну для каждого клиента, независимо от размера бюджета, объема и сложности проекта.Мы стилистически адаптируем каждое архитектурное дизайнерское решение к мечтам и индивидуальности каждого отдельного клиента. Нет ничего более приятного, чем поделиться удовлетворением клиента после завершения его уникального архитектурного дизайнерского решения. Чтобы узнать больше, посетите: http://jamiesonarchitects.com/

Аренда коттеджа Хранителя — Project Gurnet & Bug Lights

Аренда с 16:00 субботы до 10:00 субботы.

ПОЛИТИКА АРЕНДЫ ДЕПОЗИТА

• 50% при бронировании дат.Подписанный договор аренды необходимо заполнить не менее чем за 45 дней до прибытия.
• Оставшиеся 50% остатка (и залог в размере 500 долларов США) должны быть оплачены за 30 дней до прибытия.

ПОЛИТИКА ОТМЕНА Уведомление об отмене должно быть в письменной форме и сообщено нам не менее чем за 30 дней до прибытия. Полученные деньги будут возвращены только в том случае, если помещение будет повторно забронировано на тот же период бронирования и ту же сумму аренды. НИКАКИЕ ДЕНЬГИ не будут возвращены, если недвижимость не может быть перебронирована.НИКАКИХ ВОЗМЕЩЕНИЙ ЗА ОТМЕНА ЗАПРОСА ЗА МЕНЕЕ 30 ДНЕЙ до прибытия, и НИКАКИХ ВОЗВРАТОВ, если есть просроченная оплата. Вы несете ответственность за всю договорную сумму аренды.

ВОЗВРАЩАЕМЫЙ ЗАЩИТНЫЙ ДЕПОЗИТ: Чеки залогового депозита обналичиваются и депонируются на беспроцентный счет условного депонирования в соответствии с требованиями закона. Наша политика заключается в возврате Гарантийных депозитов, возвращенных в течение 30 дней после отъезда, после того, как мы проверим следующее:

• НЕТ Детали сломаны или отсутствуют
• Без повреждений
• НЕ ТРЕБУЕТСЯ чрезмерная уборка после отъезда

ПРОЦЕДУРЫ РЕГИСТРАЦИИ Регистрация заезда с 16:00 до 17:00.м. и 17:00 Если вы планируете прибыть позже 17:00, позвоните нам, чтобы договориться о предоставлении информации об аренде. Пожалуйста, принесите удостоверение личности с фотографией при регистрации; обратитесь к инструкциям, отправленным с вашим договором аренды, для регистрации заезда.

ТРЕБОВАНИЯ К ВЫЕЗДЕ Расчетный час 10:00 утра. Дополнительная информация будет предоставлена ​​вам при регистрации. В общем, мы спрашиваем следующее:

• Выполните основную уборку (например, подметите полы и пропылесосьте ковры, протрите все столешницы, опорожните холодильник).Если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, пожалуйста, задавайте их.
• Пожалуйста, соблюдайте время выезда 10:00 утра.
• Обратите внимание на график уборщицы и новых арендаторов.

Несоблюдение наших требований к отъезду может повлиять на вашу способность делать бронирование в будущем и / или повлиять на возврат всей или части вашего возвращаемого гарантийного депозита

Обратите внимание: Project Gurnet и Bug Lights, Inc. не несут ответственности за утерянные, украденные или забытые предметы.В некоторых случаях мы можем попросить вас оплатить стоимость доставки, чтобы вернуть ваши товары.

ИЗВИНИТЕ, СВАДЬБЫ НЕТ!

100% всей арендной платы идет в пользу Project Gurnet & Bug Lights, Inc.

Коттеджный поселок | Project Jukebox

Ниже приводится отрывок из книги «Новые традиции: коттеджное сообщество» в книге Early Views: Historical Vignettes of Sitka National Historical Park , автор Кристен Гриффин, Отчет Службы национальных парков, 2000 год.

Основатели Коттеджного поселка были первым поколением студентов из числа коренных народов, получивших миссионерское образование; молодые люди, которые достигли совершеннолетия в период интенсивных культурных изменений и столкнулись с проблемой построения образа жизни, который резко отличался от их родителей. Многие из них стали лидерами, чьи действия до сих пор влияют на политику коренных народов.

У жителей этой общины также сложилась традиция тесного взаимодействия с парком. Как общественное достояние, парк в некотором смысле был продолжением сообщества.

Корни общины уходят корнями в самые ранние дни пресвитерианской миссии Ситки. Начатая в 1878 году, цель миссии по ассимиляции коренной молодежи посредством формального образования, производственного обучения, религиозного обучения и изоляции от традиционного языка и культуры приобрела силу в 1880-х годах. К 1884 году миссия размещала студентов мужского и женского пола на месте нынешнего Колледжа Шелдона Джексона. Главной заботой миссионеров было найти способ гарантировать, что, отделившись от традиционной культуры, студенты не вернутся к деревенской жизни.Один из подходов заключался в создании спонсируемого миссией модельного жилого сообщества для выпускников. Когда Шелдон Джексон поддержал проект модельного коттеджа в Ситке, были быстро получены средства на строительство трех домов и посеяны семена общины.

Местом, выбранным для проекта, была крайняя восточная окраина территории миссии, место, физически отделенное от деревни и остальной части города. Хотя эта земля была частью миссионерского урочища, она также входила в традиционную территорию Киков.клан ádi. Деньги на строительство домов предоставлялись избранным студентам, состоящим в браке или собирающимся пожениться, через возобновляемый ссудный фонд. Хотя жители погашали ссуды, миссия намеревалась сохранить некоторый контроль над жизнью жителей. Жители согласились соблюдать субботу, обеспечивать школьное образование для своих детей, поддерживать общественное здоровье, воздерживаться от алкоголя и азартных игр, избегать «языческих» праздников и обычаев и соглашаться держать собственность в руках людей, которые придерживаются установленных правил. .

Не было необходимости нанимать рабочих для строительства домов. Большинство выпускников учебных заведений были квалифицированными плотниками, которые с первых классов занимались такими профессиями, как изготовление мебели и строительство. В первый год построено три коттеджа. Это были типичные маленькие дома, хорошо построенные и однородные по внешнему виду: «Коттеджи имеют площадь 24 фута и высоту в полтора этажа. В каждом из них есть гостиная, кухня, кладовая и деревянный дом на первом этаже, а также две спальни и кладовка в полуэтаж или чердак.Ожидается, что студенты будут выплачивать ссуду из расчета 50 долларов в год «. ( Home Mission Monthly , декабрь 1888 г.).

К 1895 году количество коттеджей увеличилось до восьми. На пике своего развития дома занимали примерно шестнадцать участков, ограниченных улицами Келли и Метлакатла, которые в то время пересекали Индиан-Ривер и обеспечивали доступ к заливу Джеймстаун и за его пределами. Перед некоторыми домами проходила серия простых тротуаров, а в какой-то момент вдоль улицы Метлакатла были добавлены уличные фонари.Житель коттеджа Сайрус Пек отметил, что улицы были названы в честь двух мужчин, которые сыграли важную роль в развитии общины. Улица Метлакатла была названа в честь вождя коренных народов Питера Симпсона, цимшианца из Метлакатлы, Аляска. Келли-стрит удостоила чести суперинтенданта Келли школы Шелдона Джексона; он был строгим приверженцем дисциплины, правил «железной рукой», но при этом пользовался большим уважением (Интервью К.Пека, 1991, Культурный центр индейцев Юго-Восточной Аляски, # VT-91-1-B).

То, что начиналось как улица частных домов, вскоре превратилось в нечто большее.По мере того как дома обретали форму, росло и отдельное сообщество с ярко выраженной идентичностью, которое было признано во всем городе.

Хотя предполагаемая цель коттеджей заключалась в том, чтобы поощрять разрыв со старыми обычаями, несколько источников предполагают, что не все традиции обязательно исчезли. Как и коренные жители деревни, жители коттеджей продолжали полагаться на нижнюю часть реки Индиана как на близкий, удобный круглогодичный источник традиционных продуктов питания, включая лосося, моллюсков, оленей, пищевые и лекарственные растения и ягоды.Другие отмечали, что в коттеджах были хорошо представлены семьи, связанные с кланами киксади, что могло быть способом сохранения родовых связей с районом реки Индиан (Тортон, Томас Ф. с Фредом Хоупом. Традиционное использование тлинкитами Ситки Национальный исторический парк . Отчет подготовлен по контракту со Службой национальных парков, 1998 г.).

Большинство первых жителей коттеджей зарабатывали на жизнь ремеслами, которые, казалось, сочетали традиционные навыки тлинкитов с навыками, полученными в школе Шелдона Джексона.Сюда входили рыбалка, строительство лодок, столярные изделия, продажа ремесел, мехов и других ручных работ. Некоторые из этих производств были сосредоточены в парке и вокруг него. Магазин лодок дачника Питера Симпсона, расположенный в конце улицы Метлакатла со стороны моря, был достопримечательностью коттеджного поселка. Многие взрослые, выросшие в коттеджах, помнят, как в детстве играли там (Thorton, 1998. F. Hope Interview, Project Jukebox). Жители коттеджей применили свои навыки деревообработки, когда в 1906 году Э.Луи и Портленда для размещения в парке (Gmelch, Sharon. History of Photography , V.19, No. 2, 1995).

По мере того, как сообщество росло, его идентичность усиливалась рядом явных действий на уровне сообщества, которые включали строительство места для собраний (домик в коттедже), проведение общественных мероприятий для более широкого сообщества и создание общественных организаций. Поскольку община была организована вокруг пресвитерианской церкви, жители коттеджа были вовлечены в связанные с церковью организации, такие как Христианское общество стремления, Лига Нового Завета и Женское миссионерское общество коттеджа ( The Thlingit , март 1909).Сообщество высоко ценило музыкальные способности; в нем были концертный ансамбль, оркестр, вокальные группы. Коттеджный зал был центральным местом сбора. Здесь проходили праздники благодарения. Это был фон для официальных групповых фотографий. Там репетировал Cottage Band. Это было место для развлечений, таких как концерты, литературные чтения и сценки. По словам педагога и историка Гилберта Труитта, Коттедж Холл также был первым местом, где в Ситке играли в баскетбол.

жителей коттеджей также участвовали в основании в 1912 году Братства коренных жителей Аляски (ANB).Цели, которые стимулировали новую социальную и политическую организацию, особенно образование, равенство, возможности и гражданство, были важными вопросами для жителей коттеджей. За короткое время сообщество и ANB стали тесно связаны. В 1914 году в лагере № 1 ANB был открыт первый зал для собраний организации на набережной в родной деревне Ситки.

Сообщество начало заметно меняться в начале 1920-х годов, утратив часть единообразия и связи с миссией.Семьи в коттеджах не были застрахованы от проблем, с которыми сталкивались другие коренные общины. Некоторые семьи погибли из-за болезней и алкоголя. Другие семьи решили переехать в деревню. Со временем начали строиться дома, которые не были похожи на оригинальные коттеджи миссии (Интервью К. Пека, 1991, Культурный центр индейцев Юго-Восточной Аляски. # VT-91-1-B). Другие изменения коснулись соседнего парка. Со временем официальное присутствие правительства в парке усилилось, что стало непривычной сенсацией для тех, кто привык к неограниченному доступу и медленным темпам изменений в этом районе (Э.Интервью Хейса, Project Jukebox). В период с 1955 по 1963 год Служба национальных парков приобрела собственность на парковой стороне улицы Метлакатла, и владельцы были переселены в собственность в городе. Эти старые дома были снесены, заменены озеленением, парковкой и в 1965 году Центром для посетителей парка (Антонсон, Джоан и Уильям Хэнэбл. Административная история национального исторического парка Ситка, . Служба национальных парков, 1987).

Неизвестно, сколько домов на улицах Келли и Метлакатла относятся к самым ранним дням существования общины.Один или два кажутся похожими по очертаниям на старинные коттеджи 1880-х годов, а другие были построены примерно в 1910 году в рамках второй волны жилищного строительства. Несмотря на эти изменения, остается след живого сообщества.