Проект коттедж с гаражом: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Проект дома из газоблока с гаражом: что нужно учесть

Многие люди, которые хотят постоянно проживать за городом, ищут проект дома с гаражом. Объединение жилого пространства и места для стоянки автомобиля имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим их, а также посоветуем планировочные и конструктивные решения для такой стоянки. Кроме того, обратимся к авторским типовым проектам домов с гаражом от YTONG – они оптимальны для тех, кто собирается строить загородный дом из газобетона.

Варианты парковки для машины

Есть несколько вариантов парковочного места для машины на участке:

Открытая площадка
Площадка с навесом, зачастую пристроенная к жилому дому
Гараж как отдельная постройка
Гараж как часть жилого дома

Последний вариант пользуется особой популярностью. Какие у него плюсы?

Плюсы гаража как части дома

Удобство и функциональность. Гараж, который находится в одном объёме с домом, позволяет попасть из машины сразу в жилое помещение, минуя улицу. Можно быстро и комфортно переносить покупки и привезенные вещи. В случае отдельно стоящего гаража или уличной парковки зимой нужно надевать верхнюю одежду, чтобы дойти до машины, где приходится снимать её. В случае гаража в доме надевать, а затем в машине снимать верхнюю одежду не нужно.
Экономия на строительстве. «Встроенный» в здание гараж заметно дешевле отдельно стоящего. Играет роль общая стена или несколько стен: экономия на материале. Кроме того, не нужно прокладывать дополнительные линии коммуникаций, как в случае с отдельной постройкой. Значительно проще и дешевле решать вопрос отопления гаража, который является частью жилого дома.

Экономия места на участке. Безусловно, дом со «встроенным» гаражом занимает меньше полезного места, чем дом и отдельный гараж. Для участков небольшой площади это весомый аргумент.
Расширение функционала. Можно выбрать проект дома с гаражом, который дополнен мастерской, кладовой или котельной (например, в смежном с гаражом помещении). Кроме того, гараж удобно группировать с другими вспомогательными помещениями – санузлом, кухней, постирочной и пр. Наконец, если над гаражом плоская крыша, то на ней можно сделать открытую террасу. Да и жилой этаж, расположенный над гаражом, хорошо вписывается в функциональную схему дома.

Выразительный внешний вид. Гараж можно проектировать по принципу элемента, выделяющегося из общего объёма здания. К тому же обязательный атрибут гаража – большие ворота – придаёт фасаду асимметрию. Если интересно обыграть гараж в проекте, он станет архитектурной изюминкой коттеджа.

Минусы гаража как части дома

Грязь, неприятные запахи, шум, вибрации. Да, машина тащит на себе в дом много грязи, и эта грязь может попадать в жилые помещения. Шум и вибрация от работы двигателя способны мешать отдыху обитателей дома. В значительной степени этот негатив можно устранить, предусмотрев тамбур между гаражом и жилой зоной. Но полностью исключить побочные эффекты от соседства с машиной вряд ли получится.

Добавим, что проблемой может стать и запах от выхлопных газов, но только тогда, когда в гараже не предусмотрена или неправильно выполнена система вентиляции. Обратите внимание: система приточно-вытяжной вентиляции – обязательное требование к гаражу. Если она сделана правильно, запаха выхлопных газов в доме не будет. Также не забудьте устроить канализацию и слив в полу гаража, чтобы отводить грязную воду и талый снег от парковочного места.

Потеря полезной площади. Гараж занимает много места, которое можно было бы использовать с большей пользой, например, для гостевой комнаты или более просторной гостиной. Это особенно чувствительно для владельцев маленьких коттеджей, где на гараж может приходиться до четверти от общей площади здания. Поэтому проект дома с гаражом – не лучший выбор для тех, кто планирует строить компактное жильё. Не стоит забывать и о том, что гараж как часть дома увеличивает не только общую площадь постройки, но и сумму налога на недвижимость.
Сложности с расположением дома на участке. Отдельно стоящий гараж – это вспомогательная постройка, и его нередко разрешено размещать в 1 м от границы участка, согласно правилам землепользования (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ). Если же гараж является частью дома, всё сложнее. Правила предписывают располагать дом на расстоянии не менее 3 м от соседних участков и 5 м от забора, граничащего с улицей. Это означает, что вы не можете разместить въезд в гараж на границе участка. Для въезда потребуется место, которое можно было бы использовать по-другому, возможно, с большей пользой, если бы к дому не был пристроен гараж.
Усложнение конструкции фундамента.

Пол гаража зачастую ниже пола в остальном доме. И тогда требуются особые решения для фундамента (ступенчатая форма, дополнительное армирование и пр.), которые усложняют эту конструкцию. Если же пол гаража сделан вровень с остальным полом, то чаще всего необходим высокий и длинный пандус для въезда в гараж, а это дорого и в ряде случаев неудобно.

Есть и другие моменты, которые нужно учитывать, в частности, повышенную пожарную опасность гаража: есть риск, пусть и минимальный, что произойдёт возгорание автомобиля. Кроме того, гараж может стать местом проникновения злоумышленников в дом (например, через недостаточно взломостойкие секционные ворота).

Однако перечисленные минусы незначительны, и обычно плюсы гаража в жилом здании полностью перекрывают их. Успешно реализовать такую парковку проще тем заказчикам, кто имеет на руках проекты домов под ключ, где учтены все нюансы конструкции гаража.

Бесплатные авторские проекты домов из газоблоков с гаражом от YTONG можно получить здесь

В какой части здания размещать гараж?

Обратимся к проектам домов с гаражом. В планировочной схеме дома есть несколько вариантов расположения гаража относительно жилой зоны:

В подвальном или цокольном помещении.

В пристройке к глухой стене, со своей крышей.
В основном объёме дома, при этом над гаражом находится верхний жилой этаж.

Первый вариант, пожалуй, не самый удачный: гараж в цоколе или подвале – это очень дорого и не особо надёжно. Подземная конструкция потребует значительных расходов на земляные работы и бетонирование. При этом есть риск протечек талых или грунтовых вод в гаражное помещение в процессе эксплуатации.

Остальные варианты вполне подходящие, но ещё на стадии проектирования здания нужно помнить о пандусе (обычно бетонном) для въезда автомобиля в гараж. Даже если у дома плитный фундамент с низким цоколем, 150-200 мм, то нормативный уклон пандуса составляет – 5-10°, то есть длина пандуса должна быть 2-4 м, и нужно предусматривать место для этой конструкции. Если же цоколь высокий, 200-800 мм, то нормативный уклон составляет уже 6-8°, а значит, длина пандуса должна быть 4-8 м. Таким образом, нужно оставлять необходимое расстояние от улицы (учитывая и нормативный отступ – не менее 5 м), которое, впрочем, не станет потерей полезной площади: на пандусе можно устраивать гостевую парковку.

«Тёплый» или «холодный»?

Ещё о разновидностях гаражей. Они бывают:

Неутеплёнными
Утеплёнными и отапливаемыми

Если мы рассматриваем загородный дом из газобетона, то при использовании блоков с маркой по плотности D400 толщиной 375 мм или D300 (YTONG A++) толщиной 300-375 мм, дополнительно теплоизолировать наружные стены не нужно: однослойные стены из этих материалов соответствуют современным требованиям по сопротивлению теплопередаче для средней полосы России. А значит, вопрос, утеплять гараж или нет, не стоит. Однако в ряде случаев приходится делать такой выбор.

Часто будущие домовладельцы не хотят «тёплый» гараж, считая, что зимой резкие изменения температуры (въезд в гараж, выезд на улицу) вредят кузову автомобиля. Действительно, лакокрасочное покрытие критично к резким перепадам температуры, но речь идёт о по-настоящему стрессовых для машины ситуациях, наподобие мойки кузова горячей водой на морозе. Парковка автомобиля в гараже к таким ситуациям не относится.

Так или иначе, «холодный» гараж – востребованное решение. У него есть и особый плюс: такой «бокс» выполняет функцию большого тамбура перед жилой зоной, тем самым дополнительно утепляя её. Да и сам гараж по-настоящему «холодным» не будет: в него всё равно будет поступать тепло из дома, даже если в «боксе» отопления нет. Так что машина не замёрзнет.

Вместе с тем хорошо теплоизолированный и отапливаемый гараж имеет свои преимущества:

Гарантия быстрого прогрева и запуска автомобиля.
Обогрев (как правило, за счёт тёплого пола), в сочетании с вентиляцией позволяют быстро избавляться от влаги, которую «привозит» с собой автомобиль.
Мелкий ремонт и текущее обслуживание машины намного удобнее выполнять в тепле.
Возможность использовать гараж как мастерскую.
Уезжая и приезжая домой, вы садитесь и выходите из машины в тепле, и это очень комфортно.

Но есть и минусы:

Отопление гаража – дополнительные и немалые расходы.
Для «тёплого» гаража нужно купить, помимо прочего, хорошо теплоизолированные гаражные ворота, а также – окна с эффективными стеклопакетами. Иными словами, цена такого гаража на этапе строительства заметно повышается.

Подобрать профессиональную строительную компанию, узнать цены на загородные дома под ключ, а также найти интересные проекты можно на сайте building-companion.ru

Размеры гаража

Гараж не должен быть маленьким, ведь это место не только для парковки автомобиля, но и, как правило, для складирования различных вещей – газонокосилки, снегоуборочной машины, генератора, велосипедов, детской коляски, зимней резины, инструмента и пр. Если планируется хранить там ещё и квадроцикл, лодку, мотоцикл, снегоход и другую крупную технику, то необходимо более просторное помещение.

Обратимся к размерам автомобиля. В среднем его ширина – 1,80 м, длина 4-5 м. Соответственно, в теории минимальные габариты машиноместа – 3,5 х 6 м. Однако на практике при таких габаритах перемещаться вдоль автомобиля будет неудобно. Размер 6 х 8 м намного более комфортный, чтобы безбоязненно открывать двери, без проблем вынимать вещи из багажника и салона. Останется место и под стеллажи для хранения. Для двух параллельных машиномест длина «бокса» также будет составлять 6-8 м, а ширина 7-12 м. Но надо быть готовым к тому, что в просторном гараже в ряде случаев понадобится опорная колонна в центре помещения, если на верхнее перекрытие приходится очень большая нагрузка.

Размер проёма и ворот выбирают, исходя из высоты автомобиля, величины угла поворота при въезде в гараж, количества машиномест. Отметим, что для въезда даже высокого автомобиля (кроссовера, внедорожника) достаточно проёма высотой 2,2 м, при этом оптимальная высота потолка в гараже – 2,75 м. Ширина проёма – обычно 2,5-3 м.

Ворота

Гаражные ворота бывают:

Распашными
Подъёмными

Последние в свою очередь подразделяют на:

Подъёмно-поворотные
Секционные

Сегодня в загородном домостроении чаще всего используют подъёмные секционные ворота. Их полотно состоит из соединённых шарнирными механизмами секций, чаще всего в виде утеплённых сэндвич-панелей с обшивкой из оцинкованной стали. При поднятии такое полотно движется с помощью роликов по горизонтальным направляющим, установленным под потолком, по краям проёма. В движение ворота приводят с помощью ручного или электромеханического привода. Последним можно управлять дистанционно.

Если предполагается гараж на два машиноместа, то можно выполнить ворота в виде единого полотна на два «бокса», а можно в виде двух полотен с простенком между ними. Оба варианта хороши, разве что последний обходится обычно дешевле.

Минимальный размер ворот, как правило, такой: высота 1,8 м, ширина 2 м. Максимальные параметры: высота – 3,5 м, ширина – 6 м.

Важный момент: продумывая помещение для гаража, нужно помнить о том, что механизм подъёма секционных ворот располагают за притолокой, – это верхняя перемычка проёма, расстояние между его краем и перекрытием. Нужно заранее выбрать производителя и модель ворот, чтобы знать, какая минимальная величина притолоки требуется этим воротам. Для небольших полотен обычно достаточно 125-150 мм, но рекомендуют оставлять не менее 500 мм, чтобы не возникло никаких сложностей с размещением механизма и направляющих.

Кроме того, желательно предусмотреть утеплённые четверти в проёме, поскольку ворота крепят к внутренней части проёма, и без таких четвертей возможны промерзания по периметру полотна. Впрочем, производители ворот предлагают и готовые решения для обустройства этого узла без теплопотерь.

Бесплатные проекты YTONG

Архитектурный отдел компании YTONG, производителя премиального газобетона, разрабатывает авторские типовые проекты малоэтажных коттеджей. В проектах учтены все правила и нюансы технологии строительства из газобетона. Проекты содержат две части – архитектурную и конструктивную. Принципиальный момент – проекты бесплатные! Но получить их могут только те, кто купил газобетон в объёме, необходимом для строительства дома по выбранному проекту (подробнее об условиях предоставления проектной документации можно узнать здесь).

В каталоге компании – более 30 проектов одноэтажных и двухэтажных коттеджей, площадью от 37 до 297 м2, в классическом и современном стилях. Среди объектов есть и дома из газоблоков с гаражом, который является частью жилого пространства. Рассмотрим несколько популярных вариантов.

Проект одноэтажного дома из газоблока с гаражом – «Осло», общей площадью 205 м2. Это постройка в модном сегодня скандинавском стиле, с ярко-красным фасадом, жалюзийными решётками на окнах и скатной крышей, своды которой позволяют добиться в гостиной высоких потолков – более 3,5 м, которые визуально увеличивают помещение. Дом просторный, готовый принять большую семью и её гостей. Закономерно, что к такому зданию пристроен большой гараж. Его площадь – почти 43 м2, что позволяет не только парковать здесь автомобиль, но и устроить мастерскую или оставить место, например, для хранения крупной садовой техники. В гаражной пристройке к дому разместилась ещё и котельная площадью 7 м2.

Проект двухэтажного дома из газоблоков с гаражом – «Берндорф», площадью 273 м2. Это особняк в классическом стиле, с отличным балансом красоты и функциональности. Изюминка первого этажа – просторная кухня-гостиная площадью около 43 м2. Из гостиной по закручивающейся спиралью лестнице можно попасть на второй этаж, где устроена приватная зона со спальнями и детскими. На первом этаже расположился и компактный гараж площадью почти 16 м2, из него можно попасть в котельную и кладовую. Гараж – пристройка, крыша которой служит открытой террасой, – на неё можно выйти из спальных комнат второго этажа.

Проект элегантного двухэтажного коттеджа в стиле северный модерн – «Оберхоф», площадью 187,5 м2. В планировочной схеме дома гараж (16 м2) отделён от жилой зоны тамбуром. А над гаражом, на втором этаже, находится спальня.

Проект гостевого дома в стиле хай-тек – «Майнц», общей площадью 120 м2. На его первом этаже – парковка на два машиноместа (почти 48 м2), на втором – две гостевые спальни, душевая, туалет и открытая терраса.

Дом с гаражом — 90 фото лучших проектов. Инструкция по строительству коттеджей с гаражом внутри

Дом с гаражом под одной крышей — 90 фото одноэтажных и двухэтажных домов. Лучшие идеи и оригинальные проекты

Как утверждал когда-то классик отечественной литературы: квартирный вопрос испортил москвичей и оказался неправ. Проблема жилья достала не только жителей столицы, а вообще всех. Крыша над головой – это то, без чего человеку никак нельзя обойтись. У нас в Отечестве каждый человек стремится обзавестись собственной квартирой или собственным домом, справедливо полагая, что жить на съёмной квартире чрезвычайно недальновидно, поскольку платить за неё надо, практически, столько же, сколько за ипотеку.

При этом, проплатив за ипотеку 10-15 лет, человек получает в собственность 2-3 комнаты с кухней и санузлом и спокойную старость в перспективе, а, прожив 15 лет в съёмной квартире, он просто теряет эти пятнадцать лет.

Собственная квартира – это, конечно хорошо, но жизнь в бетонной коробке по нраву далеко не всем, особенно, если эта жизнь протекает в крупном мегаполисе.

Поэтому с каждым годом возрастает количество людей, стремящихся переехать на постоянное место жительства в пригород. Купить там соток шесть земли и построить собственный дом с гаражом, баней и прочими прелестями сельской жизни с городскими удобствами.

Оглавление статьи:

Узаконить будущий гараж

Конечно, тут есть свои проблемы. Никто не позволит вам что-то построить только на том основании, что, увидев в Интернете фото дома с гаражом, вам захотелось иметь такой же. Ловкачей, которым это всё же удавалось, периодически вынуждают сносить свои незаконные строения. Для того чтобы не попасть под каток правосудия, нужно, прежде всего, узаконить строительство.

Узаконить такое строительство – значит получить на него разрешение в органах местной власти. Оно может быть выдано только собственнику земельного участка, на котором он (собственник) собирается построить дом с мансардой и гаражом.

Причём в полученных вами документах должно быть недвусмысленно сказано, что кроме дома с мансардой вы собираетесь строить ещё и гараж. Все эти нюансы лучше оговорить заранее, чтобы не возвращаться к ним всякий раз, когда вы захотите возвести рядом с домом какую-нибудь пристройку.

Варианты загородных домов

Наиболее простым и дешёвым вариантом загородного дома является деревянное здание. Он хорошо держит тепло, экологичен и, как следствие, не оказывает никакого вредного воздействия на здоровье человека.

Но если вы хотите построить жильё для нескольких поколений вашей семьи, то лучше всё-таки строить его из кирпича. Кирпичный дом простоит сотни лет и, что немаловажно, он никогда не сгорит, то есть ему практически не страшны пожары.

Прежде чем приступать к строительству, необходимо разработать проект будущего строения или просто поискать что-нибудь подходящее в Интернете, например, изучить проекты домов с гаражом и выбрать тот, который подходит вам.

Вообще, такой подход к строительству наиболее рационален, поскольку позволяет экономить время и деньги. Ведь далеко не каждый из нас способен создать собственный проект, следовательно, его всё равно придётся заказывать кому-то.

Тот, кому ты это закажешь, именно так и поступит, найдёт проект в Интернете и продаст его тебе как свой. Конечно, всегда есть вероятность того, что вы нарвётесь на честного человека, и он добросовестно отработает полученные от вас деньги. Выбирая проект будущего дома нужно определиться с местонахождением будущего места хранения вашего автомобиля.

Размещение гаража

Его можно разместить в цокольном или подвальном этаже под жилыми помещениями. Можно пристроить непосредственно к дому на одном с ним фундаменте. Однако если площадь земельного участка позволяет, бокс для машины лучше всего строить чуть в стороне. Такое размещение этой постройки имеет неоспоримые преимущества и обойдётся не дороже, а может быть даже и дешевле двух первых вариантов.

Как правило, даже состоятельные люди стеснены в средствах и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду одноэтажный дом с гаражом, построенным чуть в стороне от основного здания. Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, к примеру, в цокольном этаже, конечно, заманчиво, но и несколько чревато.

Дом и гараж на одном фундаменте

Если вы делаете фундамент под кирпичный дом, то он должен быть достаточно мощным, чтобы выдержать нагрузку большого здания. В то же время, гараж – это сравнительно небольшое помещение, высота которого редко превышает два метра.

Толщина гаражных стен так же, практически, вдвое меньше толщины стен основного строения. Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а это значит, что в месте стыка дома с гаражом со временем может образоваться трещина.

Конечно, можно обойтись и без трещины, если объединить их общим армопоясом, в этом случае, разница нагрузок на фундамент сказывается заметно меньше и никоим образом не отражается на внешнем виде дома.

Монтаж армопояса достаточно трудоёмкая задача, но это не единственный его недостаток. Поскольку они будут соединены общей стеной, то весьма вероятно, что в жилом помещении будет постоянно пахнуть, как в гараже.

Эту неприятность так же можно устранить, если сделать между жилым помещением и гаражом двойные двери. Наиболее надёжным способом избежать проникновения запахов из гаража в жилое помещение, является обустройство между ними ещё одного проветриваемого помещения, например, котельной.

Вообще такая планировка дома вполне оправдана, если в нем смонтирована надёжная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.

Гараж на цокольном этаже

Хорошая вентиляция в любом случае не помешает, ведь кроме пристроенного гаража, внутри дома наверняка будет ещё и санузел, так что, почему бы и не поставить его на один фундамент с домом.

Второй вариант гаража размещённого в цокольном этаже, тоже имеет право на существование. Однако, едва ли не единственное его достоинство заключается в том, что автомобиль, стоящий, практически, под носом, будет всегда под рукой.

Недостатков у такого проекта гораздо больше, чем достоинств. Самый первый из них – это цена. Обойдётся он дороговато и по деньгам и по трудозатратам. Есть и другие не менее существенные недостатки идеи держать своё авто в цокольном этаже.

Первый из них, если можно так сказать: экологический – испарения горюче-смазочных материалов неизбежно попадут на верхние этажи.

Жизнь в таких условиях станет не комфортной и утратит всю прелесть существования в сельской местности. Любая непогода, ливень, например, будет приводить к наводнению, избежать этого будет очень сложно.

Впрочем, многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом на цокольном этаже свидетельствуют о том, что эта идея очень популярна в народе. Оно и понятно, поскольку в этом случае у вас над головой будет не просто крыша, а крыша дома с гаражом.

Гараж в стороне от дома

Справедливости ради надо сказать, что проекты одноэтажных домов с гаражом популярны ничуть не менее. Особенно в тех случаях, когда гараж не находится под одной крышей с домом а ставится чуть поодаль.

Дело в том, что, когда вы объединяете дом и гараж в одно целое, оно, это целое, должно и выглядеть так, то есть, оба здания должны быть кирпичными.

Если же место хранения автомобиля находится в стороне, то его можно сделать и деревянным, и металлическим, а это даёт хозяину свободу рук и позволяет значительно сэкономить.

Металлическая конструкция будет намного дешевле кирпичного строения. То же самое можно сказать и о деревянном гараже, который имеет как свои недостатки, так и целый ряд преимуществ.

Среди недостатков деревянного гаража можно выделить главный, он строится из горючего материала. Что же касается достоинств, то их масса. Главный из них – это невысокая цена. Деревянный гараж в частном доме – это оптимальный вариант, для россиян среднего достатка.

Фото домов с гаражом

Вам понравилась статья?

Проект дома D05 с Гаражом

Вы должны выбрать хотя бы один критерий поиска

Неправильный адрес e-mail

Зарегистрируйся

Главная страницаПроекты одноэтажных домов Д05 с Гаражом

покажи в зеркальном отображении

Цена проектa 57460 руб

Закажи проект Добавь в папку

описание эскизы фасады ситуации анимация варианты (0) подробные рисунки сопоставление материалов комментарий (4)

Проект дома Д05 с Гаражом— это одноэтажный дом для семьи из 4 — 5 человек. Дом с гаражом на одно место и чердаком, который может быть адаптирован для увеличения полезной площади, покрыт многоскатной крышей. Односемейный дом спроектирован для трудного участка с подъездной дорогой с южной стороны. Фасады украшают: крытая терраса, окна со ставнями и клинкерная отделка внешних стен. В дневной части: просторная гостиная с камином совмещенная со столовой и открытой кухней. В приватной части: три спальни, ванная комната и туалет. В тех.части — гараж и два хоз.помещения.

Технические данные

кубатура — 490 куб.м
площадь застройки — 166,47 кв.м
общая площадь — 166,47 кв.м
площадь нетто — 136,58 кв.м
полезная площадь — 109,01 кв.м
площадь крыши — 248,61 кв.м
угол наклона крыши — 24°
высота строения — 5,75 м (6,07 м с цоколем)
ширина — 18,64 м
длина — 9,66 м
минимальная ширина участка — 25,94 м
минимальная длина участка — 18,46 м
высота помещений — 2,60 м

Материалы

фундамент — бетон, железобетон
внешние стены — газобетон + пенопласт
перекрытие — деревянный или сборный деревянный
фасады — тонкослойная штукатурка
покрытие крыши — черепица керамическая или металлочерепица

Энергетическая характеристика

Для стандартного дома с гравитационной вентиляцией:

E_P— 117,8 кВт/(кв. м)
Е_А — 113,0 кВт/(кв.м в год)
Е_К — 88,62 кВт/(кв.м в год)

Для дома с механической вентиляцией и рекуперацией:

E_P — 101,93 кВт/(кв.м)
Е_А — 45,73 кВт/(кв.м в год)

стоимость реализации

реализация открытой коробки дома	1 387 950,00 руб
реализация коробки дома с окнами и дверями	2 188 700,00 руб
стоимость работ по отделке	2 329 690,00 руб
реализация дома под ключ	4 518 260,00 руб

Закажи проект

дополнения к проекту

Энергосберегающий пакет 5 000,00 руб

Вентиляция и камин 5 000,00 руб

Центральный пылесос 5 000,00 руб

Электронная версия проекта 5 000,00 руб

Солярная система 5 000,00 руб

Тёплый пол 5 000,00 руб

Тепловой насос 5 000,00 руб

Термокамин 5 000,00 руб

Котельная на твердом топливе 5 000,00 руб

Климатизация в доме 5 000,00 руб

Проекты ограждений 5 000,00 руб

Проект Септик 5 000,00 руб

Чтобы просмотреть подробные чертежи к проекту — нажмите на ссылку ниже. Выберите интересующую Вас версию — основной проект или зеркальное отображение. Чертежи откроются в новом окне — с точными размерами, для плана каждого из этажей. Чертежи можно увеличивать, уменьшать и перемещать на странице, можно также записать и распечатать.

D05 с Гаражом -чертеж дома в зеркальном отображении

D05 с Гаражом -чертеж дома

Порекомендуй этот проект Раскрась свой дом Печатай каталоговую карту

33+ Проекта Одноэтажного Дома С Гаражом • 333+ Фото • [АртФасад]

Проект одноэтажного дома с гаражом считается оптимальным решением для жизни как в черте города, так и за его пределами. Иметь собственное место для хранения автомобиля – это не роскошь, а необходимость в наше время. Приватная территория одноэтажного дома может быть и не такой большой, но зачастую этого достаточно для размещения зоны барбекю, собственного сада, мини-огорода. В этой статье мы рассмотрим основные особенности такого проекта и его преимущества.

КРАСИВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА С ГАРАЖОМ: В ЧЁМ ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ

Одноэтажный дом – это не только экономия пространства, но и практичный подход к жизни. Когда мы видим красивые одноэтажные дома, почти все они идут с гаражом, собственной зеленой территорией, а также наличием веранды, где можно оборудовать место для отдыха в виде уличных кресел. Обязательный элемент – забор, идущий по сторонам участка – фасад дома может быть открыт по желанию владельца.

На фото типовой одноэтажный дом с гаражом и террасой. Его особенности:

Выступающая крыша и наличие деревянных колонн, создающих укрытие. Это пространство используется под зону отдыха, барбекю и т.д.
Панорамные стеклянные двери на улицу. Большое количество окон визуально расширяет внутреннее пространство комнат и наполняет их естественным светом.
Терраса украшена уличной плиткой, которая визуально выделяет часть дома из основного участка.

ПРОЕКТЫ КРАСИВЫХ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ: ФОТО НА РЕАЛЬНОМ ПРИМЕРЕ

Проекты красивых одноэтажных домов с гаражом и террасой имеют общую черту – максимально экономное использование площади. На фото видно, что некоторые комнаты не разделены стенами, что создает дополнительное пространство.

Гаражное помещение может служить складом и совмещаться при помощи двери с общим жилым помещением. Крыльцо может играть роль террасы или служить отдельным выходом. На заднем дворе может быть задний выход под навесом, где семья может проводить время или встречать гостей.

Мансарда – еще одно преимущество современного компактного дома. Одноэтажный дом с гаражом и мансардой позволяет рационально использовать пространство по желанию владельца. На фото дом в английском классическом стиле.

Именно такие проекты пользуются популярностью благодаря отличной тепло- и звукоизоляции, а также лаконичному дизайну. На чердак можно попасть по лестнице из гаража или гостиной. На верхнем уровне можно оборудовать вторую спальню, кабинет, а также место для хранения предметов домашнего обихода.

В классическом варианте проект одноэтажного дома с гаражом и мансардой обязательно включает камин, поэтому важно позаботиться о наличии дымохода. Крыша в основном высокая и многоуровневая, благодаря чему потолки в помещении могут достигать 5 метров.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С МАНСАРДОЙ И ГАРАЖОМ: ФОТО ЧЕРТЕЖИ

В редких случаях современные дома могут иметь плоские крыши в стиле хай-тек. На фото видно, что в доме обязательно есть просторные узкие оконные рамы по обе стороны от камина, а также несколько окон на одной стене. Наличие естественного света – основное требование, над которым работают архитекторы.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С 3 СПАЛЬНЯМИ И ГАРАЖОМ

Планируете построить 3-х комнатный дом с гаражом? Такой проект одноэтажного дома идеально подойдет для большой семьи. Обычно такие объекты оборудованы просторными гаражами на 2-3 машины. Внутри находится главная главная спальня, а также две поменьше для гостей и детей. Одна из комнат расположена отдельно от остальных. Такое архитектурное решение требует приватной зоны для каждого жителя. Часто спальня проходит через гостиную, которая совмещена со столовой и кухней.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ НА 2 МАШИНЫ: В ЧЕМ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА

Возможен также проект одноэтажного дома с гаражом на 2 машины. Его преимущества:

Возможность одновременного хранения двух автомобилей в помещении. В некоторых домах есть два отдельных гаража, как показано на фото.
Наличие дополнительных помещений для хранения хозяйственных вещей, прачечной и мастерской.
Выход в общий дом с дверью, не требующей выхода на улицу после входа.

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ КИРПИЧНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ: ФОТО ФАСАДА

По мнению большинства, лучшие дома с точки зрения тепло- и звукоизоляции — из кирпича. И это не ошибочное утверждение! Проекты одноэтажных кирпичных домов с гаражом отличаются высокой прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям.

На фото объект с рельефной кирпичной кладкой пастельных тонов, которая идеально гармонирует с темной черепицей. Фасад обязательно должен быть на несколько тонов светлее поверхности крыши для создания визуального контраста.

Одноэтажные коттеджи с гаражом – хороший формат для загородной жизни. Они гармонично вписываются в рамки природных ландшафтов и не нарушают внешний вид окружающего пространства. На фото дом в стиле модерн, который отделан деревянным сайдингом.

ОДНОЭТАЖНЫЕ ГАРАЖНЫЕ ДАЧИ: ФОТО В ЗАГОРОДНОМ ИСПОЛНЕНИИ

Задний двор отделен от входа в гараж контрастным оттенком дерева. Стиль тщательно дополняется кустарниками. Этот проект выглядит очень лаконично, поэтому его предпочитают для жизни как в черте города, так и за его пределами.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДАЧ С ГАРАЖОМ И САДОМ

Подумываете о покупке или строительстве дома с гаражом и садом? Проекты одноэтажных коттеджей должны быть оборудованы:

Забором, защищающим зеленые насаждения от прохожих и домашних животных.
Вход в сад сделан из каменной кладки, по которой можно свободно ходить.
Чаще всего кустарники и деревья располагаются на заднем дворе дома, но возможны и исключения, как показано на этом фото.

ПЛАНИРОВКА ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ

Проект одноэтажного дома с гаражом ничем не отличается по планировке от недвижимости другого формата. Особенностью планировки одноэтажных домов с гаражом являются:

Совмещение кухни и обеденной зоны. Часто для экономии места в центре устанавливают каменный «островок», служащий местом для разделки, а также приема пищи.
Смежное расположение санузла и спальни – хозяева могут войти в обе комнаты через единую дверь.
При наличии высокой крыши предусматривается мансарда или мансарда.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ – ПРИНЦИП ПОСТРОЕНИЯ

Проекты одноэтажных домов обязывают выполнять застройку максимально компактно. Объекты с гаражом под одной крышей пользуются популярностью на рынке недвижимости благодаря высокой скорости строительства и отличной теплоизоляции.

Расположение гаража вместе с общим домом позволяет компенсировать теплопотери, обеспечить отличную звукоизоляцию, а также исключить выход на улицу после стоянки автомобиля.

Проекты одноэтажных домов с эркером и гаражом предназначены для создания дополнительного комфорта за счет наличия просторного подоконника. Чаще всего это место для чтения, которое оборудовано мягкими сиденьями с панорамным окном во двор.

Дизайнеры рекомендуют оформлять эркер в едином стилистическом направлении с фасадом здания. Крыша эркера может быть разного оттенка с крышей самого дома. Окна выступающей части стены оформлены светлыми рамами для создания акцента.

Проект одноэтажного дома с гаражом — лучший пример практичного подхода к жизни. Дома такого уровня, несмотря на свою компактность, предусмотрены для жизни целой семьи с несколькими личными автомобилями.

Разнообразие дизайнерских решений открывает простор для реализации собственных идей в оформлении фасада и интерьера дома. Основное преимущество такого дома – это личный небольшой участок и возможность обустроить задний двор под сад, огород и отдых на природе.

КРАСИВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА С ГАРАЖОМ: В ЧЁМ ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ: ДИЗАЙН ФОТО ИЗНУТРИ САЙТА НА РЕАЛЬНОМ ПРИМЕРЕ
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И МАНСАРДОЙ: ФОТО ДИЗАЙНА В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ
ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ НА 2 МАШИНЫ: В ЧЕМ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА ГАРАЖ: ФОТО ФАСАД
ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ – ПРИНЦИП СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ЭРКЕРОЙ И ГАРАЖОМ: РЕКОМЕНДАЦИИ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ

Проекты коттеджей 2-х этажных домов с гаражом. Проекты двухэтажных домов с гаражом

Что делать, если участок небольшой, а нужно разместить дом и гараж. Выход есть: построить дом, совмещенный с гаражом. Что необходимо предоставить?

Удобство дома с гаражом

Владельцам большой усадьбы может быть не важно, где разместить место для хранения автомобиля: в непосредственной близости от дома или на границе участка. Однако рациональнее строить дом, совмещенный с гаражом. Особенно это касается небольших участков, которые, как правило, выделяются в жилых комплексах. Почему?

Экономия на строительных и отделочных материалах в процессе строительства. Только одна стена, примыкающая к дому, строится из дорогих материалов. В остальном можно использовать другие варианты. Но не используется.
Комфорт гарантирован. Хозяевам и членам семьи не нужно бегать из одной комнаты в другую с зонтом в морозную или слякотную погоду. Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо из гаража.

Контролировать безопасность автомобиля проще, чем в отдельном здании. Вы можете использовать единую систему безопасности дома.
Можно использовать как дополнительное подсобное помещение: разместить редко используемые вещи, шкафы, ящики.
Погреб для хранения овощей и консервирования под гаражом будет теплее и удобнее.

Значительная экономия на связи: общая с домом система всегда дешевле. Если установить термостаты, то температура внутри помещения будет приемлемой для автомобиля, но большого расхода охлаждающей жидкости не будет. Автомобиль, хранящийся в теплом месте, меньше ломается, дольше служит кузов и надежен в эксплуатации.
Если дом встроенный, хозяин экономит время на расчистке дополнительной территории от снега, машино-место и подъезды компактны.

Удобно хранить садовый инвентарь: газонокосилки, бензопилы, триммеры, поливочные шланги, которые кстати можно использовать для мытья автомобилей, снегоуборочные инструменты и технику.
В нем размещается мастерская или уголок для ремонтных работ.

Не размещайте в этом помещении отопительные котлы на любом виде топлива. Это опасно с пожарной точки зрения. Также не храните топливо (дрова, брикеты, уголь) даже для каминов, мангалов и мангалов.

В чем особенности таких домов

Отдельно стоящие гаражи традиционно считаются вспомогательными постройками. Нередко при их возведении используются недорогие стройматериалы, а об отделке зачастую даже не думают. Напротив, гаражи, встроенные в ансамбль дома, выдержаны в едином стилистическом ключе: цвет, отделка, кровля.

Обратите внимание на несколько особенностей:

На небольших площадях обязательно выбирают проект со встроенным помещением для автомобиля, иначе об организации уютного приусадебного участка можно забыть. Отдельно стоящая занимает много места, ведь помимо самой постройки необходимо сделать вокруг нее надежную отмостку, подъезд.

Дом с гаражом должен располагаться так, чтобы был удобный подъезд. Если каждый раз приходится делать сложные пируэты по двору, чтобы войти внутрь, теряется весь смысл присутствия. Любой проект должен повышать комфорт жизни, а не добавлять проблем.

Анализ финансов. Строительство здания с пристроенным гаражом может увеличить общую стоимость работ. Нужно сделать дополнительную крышу, установить более мощный котел отопления. Бюджетный проект со встроенным гаражом поможет сэкономить.

Обязательно подумайте о будущем. Если после постройки дома вы со временем задумаетесь о покупке еще одной машины, то сразу планируйте две машины.

Подумайте, будете ли вы хранить в нем велосипед, мопед, мотоцикл, гидроцикл или снегоход. В этом случае размеры увеличиваются.

Важным моментом является звукоизоляция. Звук автомобильного двигателя, который заводится под спальней или рядом с детской, вряд ли добавит комфортности жизни.

Строительные технологии постоянно совершенствуются. В настоящее время сложно возводить сооружения архитектурной формы, возможно соединение между собой нескольких функциональных зданий.

Что я могу сделать, чтобы мой гараж прослужил дольше?

Для комфорта предусмотрите переходной тамбур, чтобы снизить потери тепла в доме. Обязательно прогрейте. Установите термостаты на батареи, чтобы установить оптимальную температуру и не перегружать котел. С одной стороны, вы экономите на газе или электричестве, с другой – не выбрасываете дополнительные финансы, регулярно ремонтируя свой автомобиль.

Сделать дренаж. Владельцы нередко въезжают во время дождя или снега. На полу скапливаются лужи, повышается общая влажность воздуха, что негативно сказывается на машине и конструкции. Установить слив, который будет отводить воду из помещения за пределы фундамента и отмостки.

В таких конструкциях часто скапливается конденсат, поэтому спланируйте вентиляцию, чтобы избежать этого. Он может быть приточно-вытяжным с помощью вентилятора и пассивным (вентиляционные отверстия в нижней и верхней частях напротив стен). Такие системы предотвращают попадание выхлопных газов, запахов горюче-смазочных материалов в жилые помещения.

Кроме общедомовой системы охраны желательно предусмотреть отдельные системы охраны. Как правило, хозяева, приехав домой, отключают охранку в целом, и воры могут открыть ворота и угнать машину.

Рационально устанавливать на крышах солнечные панели, это значительно сэкономит финансы на электричестве.

Еще на этапе планирования необходимо дополнить пакет проектной документацией. Это требование закона. Все постройки должны быть узаконены.

Дома со встроенными гаражами

Вариант для небольших площадей. Вариант – расположение ниже уровня земли в цокольном этаже. Для реализации такого проекта нужно позаботиться о том, чтобы уровень залегания грунтовых вод был достаточным. В противном случае вместо автомобиля придется приобретать амфибию или устанавливать дренажные насосы (что совершенно нерационально). Организуйте пологий спуск.

При планировании нужно учитывать некоторые конструктивные особенности дома. Ширина помещения для автомобиля должна быть в 2-3 раза меньше габаритных размеров дома. Для чего это? Если размеры больше не позволяют правильно установить поддерживающие перегородки.

Самодельные варианты

Для этого проекта потребуется немного больше материалов, чем в предыдущем варианте. Но можно сэкономить на звукоизоляционных материалах, обойтись без шумоизоляции потолка. Достаточно смонтировать звукоизоляционный пояс только на примыкающей к дому стене и проблема комфорта в жилых помещениях будет решена.

В таких помещениях проще сделать дренажную систему. В этом случае можно соорудить более простую систему вентиляции и отопления, на комфортности дома это не скажется.

Единственный недостаток — большой размер. Зачастую проекты таких домов не вписываются в геометрию небольших (особенно угловых) участков. В этом случае нужно рассмотреть проект со встроенным гаражом или построить отдельно стоящее здание.

Постройте прочный фундамент. Автомобиль оказывает большую нагрузку на фундамент здания. Параллельно строится фундамент. В противном случае со временем может начаться усадка, и пристроенный гараж отойдет от дома, образовав щели.

Немного о минусах

О достоинствах мы уже говорили, но в мире нет ничего идеального. Узнав о минусах, легче предусмотреть все нюансы на этапе планирования и строительства:

Место пожароопасное.
В холодный период возможны повышенные потери тепла. открытые двери гаража выдувают из комнаты все тепло.
Необходимы дополнительные финансовые вложения на теплоизоляцию, звукоизоляционные материалы, более надежную систему вентиляции и гидроизоляции помещения.
Гараж, расположенный на первом этаже, занимает площадь, которую можно использовать для полноценного помещения. Эта проблема возникает, когда семья растет.
Требуется регулярная тщательная очистка. В противном случае в жилые помещения будет попадать грязь вперемешку с влагой, остатками масла и топлива.
Вам придется иметь дело с запахами.

Регулярная уборка и устранение запахов

Как грустно выглядят улицы из тесных городских квартир. А особенно если сравнить их с зелеными лужайками, которые созерцают хозяева. загородные дома. Если вы устали от серых городских улиц и хотите жить полноценной жизнью, то наша компания может разработать для вас проект загородного дома. Проект двухэтажного дома с гаражом станет самым выгодным вложением денег.

Наличие гаража — условие комфорта

Проект одноэтажного дома требует участка большего размера, чем необходимо для двухэтажного дома. Гараж можно сделать встроенным, либо отдельно от дома. Его вполне можно сделать двухэтажным, если выбрать не отдельно стоящий, а встроенный гараж, то вы сократите некоторые расходы. Большинство проектов предусматривают несколько входов в гараж: через дом и через улицу. Также гараж можно использовать не по прямому назначению, и сделать из него мастерскую или котельную. Благодаря этому можно освободить несколько комнат в доме для более важных целей.

Разрабатывая проекты двухэтажных домов с гаражом, мы стараемся сделать все максимально комфортно и рационально. Изучив каталог нашей компании «Проекты коттеджей», вы обязательно подберете что-то на свой вкус. По разработанным проектам двухэтажных домов с гаражом вам не нужно ни о чем беспокоиться, ведь они оборудованы самым необходимым для комфортной жизни. Если вы уже хотите наслаждаться красивыми пейзажами и дышать чистым воздухом, то поспешите связаться с нами.

Двухэтажный дом с гаражом – воплощение современной мечты о комфорте и безопасности. В таком помещении найдется место и для большой семьи, и для гаража, который будет надежно укрыт от снега и дождя.

Преимущества и недостатки

Вариантов расположения гаража на участке множество. Одни предпочитают, чтобы он стоял отдельно, под навесом, другие предпочитают, чтобы все было под одной крышей. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки.

Одним из основных преимуществ одинарной конструкции является экономия свободного места. Так как гараж находится близко к дому, освобождается территория, что актуально для небольших участков. Также чаще всего удается выдержать единый стиль, что делает двор более аккуратным и красивым.

Преимущество этого типа гаража в том, что он очень многофункционален. Его можно переоборудовать в складское помещение, мастерскую и так далее. Даже если основное пространство занимает автомобиль, в нем все равно поместятся некоторые садовые принадлежности, инструменты или удочки.

Среди несомненных достоинств гаражей данного типа:

отопление от домовых коммуникаций;
наличие одной крыши на все здание;
доступ в машину не выходя на улицу, что удобно в холодное время года.

Недостаток дома, находящегося под одной крышей с гаражом, только один. Если перегородка не очень герметична, есть вентиляционные отверстия, то в жилое помещение постепенно может проникнуть неприятный запах бензина, выхлопных газов. Чтобы этого избежать, нужно очень качественно отделать стены гаража изнутри и провести хорошую систему вентиляции.

материалы

Для строительства 2-х этажного дома с гаражным помещением используются разные строительные материалы, но одинаковые для всего здания. Окончательный выбор, как правило, зависит от того, какими средствами располагает семья. Наиболее экологичными являются натуральное дерево и кирпич.

Дерево

Дерево пропускает воздух, но не отдает тепло из дома, поэтому в таком здании хорошо спится и легко дышится. Атмосфера здоровая и располагает к отдыху. Да, стоит построить. деревянный дом небольшого размера относительно недорогой. Особенно, если учесть тот факт, что можно получить легкий монтаж фундамента.

Деревянные дома выглядят красиво. В строительстве используется несколько видов. Самый бюджетный вариант – это брусок прямоугольной формы. Но есть у него и очевидный недостаток – материал недолговечен. Чтобы хоть немного продлить ему жизнь, поверхность необходимо покрыть лаком.

Второй вариант – качественный профилированный брус. Выглядит не так привлекательно, как все другие породы дерева. Его, как правило, используют просто для дополнительного утепления помещения, что избавляет от необходимости тратить время на заделку щелей. За счет профилированного бруса стены надежно защищены, не гниют и лучше сохраняют тепло.

Последний вид бруса клееный. Это самый дорогой и качественный вариант. Его используют для отделки гаражей и двухэтажных домов те, кто готов платить за качество. Строить дом из клееного бруса намного быстрее.

Кирпич

Кирпичный дом считается самым надежным и долговечным. Этот материал не нуждается в дополнительной защите. Его даже не нужно красить, кирпич сам по себе выглядит привлекательно.

Типы гаражей

По отношению к основной части двухэтажного дома различают три основных типа расположения гаражей.

Надземные

Надземные гаражи можно разделить на два подвида: боковые — в виде пристройки, и нижние короба. Первый вариант – это помещение, которое находится вплотную к дому, справа или слева. Такой гараж удобен тем, что его можно пристроить даже спустя несколько лет после возведения основного здания. Часто домовладельцы дополняют гараж дверью, ведущей в дом. Как правило, вход совмещен с прихожей, редко с кухней.

Нижний наземный гараж является частью первого этажа. Его конструкцию следует продумать заранее, ведь над ним будут располагаться другие помещения. Такое расположение коробки может увеличить высоту всего здания, но вариант хорош тем, что гараж является частью дома, а значит, пространство во дворе остается свободным.

Подземный

Этот тип гаража строится под домом. Под него отводят либо цокольный этаж, либо цокольный этаж. Для того, чтобы автомобиль свободно въезжал внутрь, нужно оборудовать ровный подъезд под прямым углом. Стоит учесть, что в холодное время года такой спуск может быть скользким.

В результате приложенных усилий хозяева дома экономят площадь и сокращают объемы работ с грунтом, а часто еще и уменьшают высоту всего здания. В некоторых случаях гараж может быть совмещен. К нему можно пристроить сауну или мастерскую, например. Это экономит место.

Планировка и строительство

План двухэтажного дома с гаражом всегда получается намного сложнее обычного. Есть множество нюансов, о которых ни в коем случае нельзя забывать. Ведь от этого зависит комфорт и безопасность.

Выбор места

Первым шагом в строительстве дома с гаражом является выбор места. Для начала нужно определиться: оно будет надземным или подземным. При этом нельзя забывать, что по правилам безопасности над гаражом нельзя располагать жилые помещения.

Размер здания также рассчитывается заранее. Если в семье не одна машина, а несколько, это тоже стоит учесть, и не только выделить под гараж большую площадь, но и сделать выезд на две машины.

Ворота могут выходить как прямо на улицу, так и во двор. Нужно заранее определиться с входом. Все сделано для того, чтобы автовладельцу было комфортнее. Так, если дом строится ближе к дороге, то рациональнее сделать гараж с выходом на улицу и сэкономить на подъезде

Подготовка проекта

Чтобы построить на участке двухэтажный дом с гаражом с нуля, недостаточно просто сделать этот шаг. Должны получить необходимые разрешения и собрать все бумаги.

В первую очередь нужно обратить внимание на чертежные документы. В их перечень входят поэтажные планы с точной разметкой и правильным масштабом, схемы проведения коммуникаций в доме. Вам также понадобится Дополнительная информация по конструкции фундамента, лестницы и других элементов.

Связь и безопасность

Для комфортного использования перестроенный гараж необходимо приспособить к вашим потребностям. Список их обычно невелик, и достаточно, чтобы в помещении было тепло, светло и безопасно.

Именно на этом этапе в гараж при необходимости проводятся трубы отопления, устанавливается сантехника. Если вы планируете делать бокс с подогревом, то нужно не забывать, что нужно просчитать все затраты, чтобы потом не нарваться на неприятности. проблемы с деньгами из-за высоких ставок.

Также стоит иметь хорошую систему вентиляции. Все неприятные запахи и пары газа необходимо выводить на улицу и ни в коем случае не попадать в дом. Это может привести к проблемам со здоровьем.

Для дополнительного комфорта компактный гараж также можно дополнить звукоизоляционными панелями. Так что возня с машиной не будет мешать тем, кто находится в доме или хочет подольше поспать.

Обустройство второго этажа

Над гаражом тоже вполне можно устроить какую-нибудь комнату. Правила безопасности запрещают размещение только на крыше жилого помещения. Но никто не запрещает оборудовать в комнате наверху мастерскую, или, например, зимний сад.

Пространство над гаражом удобно использовать для размещения там чердака. Можно и с балконом. На чердаке или балконе устраивают оранжерею с садом, хотя она меньше, чем в полноценном помещении. Этот прием заполнит нежилое пространство и одновременно создаст красивый уголок, который оживит дом.

Планировка любого дома начинается с выбора его местоположения. Лучше всего разместить домик так, чтобы в него попадало как можно больше света. Для этого идеально подходят возвышенности. Поскольку речь пойдет о доме с гаражом, следует позаботиться об удобном подъезде. Рассмотрим подробнее все тонкости раскладки.

Двухэтажный дом: преимущества и недостатки

Двухэтажный дом удачно расположен на маленьком участке

Основные преимущества двухэтажных домов :

привлекательный внешний вид;
сбережения земельного участка под строительство;
возможность достройки балкона;
экономия на строительстве фундамента за счет меньшей площади;
возможность разделения помещения на отдельные зоны.

К недостаткам двухэтажного дома можно отнести следующие факторы:

необходимость проектирования и строительства лестниц;
тщательный расчет и проектирование систем вентиляции;
значительные расходы на монтаж водопроводных и отопительных систем .

Как спланировать первый этаж

Нажмите для увеличения

Обычно на первом этаже двухэтажного дома находится общественная зона, то есть помещения общего пользования . Также здесь можно обустроить комнаты для пожилых членов семьи, чтобы избавить их от сложного подъема по лестнице. Перейдите по ссылке, чтобы увидеть, что они из себя представляют. Как построить террасу своими руками, вы можете посмотреть на видео.

Классические номера для первого этажа :

кухня;
столовая;
гостиная;
прихожая;
кладовая;
ванная комната;
номеров.

Разместив эти комнаты на первом этаже, вы обеспечите свободный доступ к ним как хозяевам, так и гостям дома.

Гараж

Жилое пространство в гараже сделает стильным и модным помещение

Гараж при планировке располагается под одной крышей с домом, либо пристроен к нему. Как правило, имеет два входа: из дома и через центральные ворота.

Особое внимание при планировании расположения гаража необходимо уделить удобному выезду, как летом, так и зимой.

Второй

Нажмите для увеличения

Второй этаж классической планировки представляет собой зону семейного отдыха. На втором этаже расположены следующие помещения:

спальни;
детских комнат;
ванная комната во взрослой спальне;
общая ванная комната с ванной;
исследование;
гардероб.

Дом в два этажа

Детские комнаты и спальни не размещать над гаражом. Так как выхлопные газы и пары бензина вредны для организма человека.

Для предотвращения попадания этих веществ в жилые помещения необходимо оборудовать гараж мощной вентиляцией принудительного типа.

Избегайте на втором этаже больших коридоров. Достаточно спланировать небольшое пространство перед лестницей, в которое будут выходить все двери расположенных комнат.

Что учитывать при планировке

Проектируя двухэтажный дом с гаражом внутри, необходимо учитывать определенные правила. :

Проведение коммуникаций . Отопительные и водопроводные системы. При планировании отопления необходимо учитывать затраты на него;
Гараж должен быть оборудован хорошей системой вентиляции , чтобы выхлопные газы и неприятные запахи не попадали в помещение, расположенное над гаражом;
Стоит позаботиться о качественной звукоизоляции ;
Помещение гаража не отапливается в такой же степени, как жилое, поэтому утепление пола нужно считать в помещении над гаражом;
Если над гаражом планируется размещение зимнего сада, стоит провести работы по утеплению стен;
Электропроводка и осветительные приборы жилых помещений внутри дома и в гараже;
Планируя расходы на строительство и отделку, всегда набрасывает 20 процентов на непредвиденные расходы.

Что можно обустроить над гаражом

С балкона будет прекрасный вид.

В помещении над гаражом можно устроить зимний сад, террасу или гостиную.

Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако следует учитывать, что это помещение требует большого количества энергии. Поэтому целесообразно будет сделать пол с подогревом. Отделать стены помещения хорошими теплоизоляционными материалами. Это значительно сократит расходы на отопление.

Особенно актуально размещение зимнего сада над гаражом, если он расположен с южной стороны дома. Крыша над зимним садом должна быть крутой, чтобы зимой на ней не скапливался снег, а летом солнце не сильно нагревало поверхность.

Жилая комната

Двухэтажный дом нуждается в правильном проектировании

Гостиная также может располагаться в помещении над гаражом. Главное, чтобы это не была детская или спальня. Это помещение можно оборудовать под домашний кинотеатр, кабинет, тренажерный зал или творческую мастерскую.

Каждый владелец загородного дома знает, как важно иметь не только автомобиль, но и специально оборудованную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. На сегодняшний день существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Устройство вентиляции в подвале и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен отвечать проект дома с гаражом на 2 машины?

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основными являются:

площадь, отведенная под один автомобиль, должна быть не менее 18 м². Это необходимо в первую очередь для того, чтобы практически любой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашего автомобиля очень скромные, через несколько лет все может измениться, и это нужно учитывать;

С гаражом на 2 машины

нормами предусмотрено наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и запас не менее 70 см для передней и задней части автомобиля;
ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял затруднений. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2 м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль сделан из металла, он легко подвергается коррозии при хранении в неподходящих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественные системы отопления и вентиляции.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: примеры фото

При просмотре фото гаражей в частных домах следует отметить, что зачастую эта часть здания выглядит неорганично с окружающей средой. Зачастую гараж неестественно смотрится на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие всей картины.

Рассмотрим, какие материалы можно использовать для строительства, а также какие стили дизайна наиболее подходят для строительства.

Русская усадьба или проще говоря дом из бруса, с гаражом или без. Как правило, такие постройки из дерева популярны за пределами города и редко строятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно заметить, что такой привычный материал, как дерево, можно использовать для реализации очень необычных, но достаточно практичных идей.
Дом в английском стиле отличается своей простотой и одновременно изысканностью. простые линии и геометрические формы можно дополнить колоннами или лепниной, что выделяет дом среди остальных. Для строительства можно использовать самые разные материалы. В том числе можно найти с гаражом.
Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая деталь здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости обустройства гаража, пристроенного к дому. Фото же прекрасно демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно назвать проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительную жилую площадь даже в том случае, если гараж и верхние помещения придется пристроить к существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото примеры

Что касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то стоит тщательно взвесить все преимущества и недостатки каждого варианта. Кратко рассмотрим самые популярные:

деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючести и склонности к гниению, то современные обрабатывающие составы давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – дороговизна материала;
Блоки пенобетонные или газобетонные – материалы с отличными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих достоинств стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и достаточно высокий показатель прочности. Однако не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования для кладки цементно-песчаного раствора обеспечивается наличие мостиков холода, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

Брик остается безоговорочным лидером на протяжении многих лет. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, что является причиной необходимости закладки надежного фундамента. Кроме того, стоимость кирпича нельзя назвать низкой, что, тем не менее, полностью оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то, что реализация плана одноэтажного дома с гаражом сама по себе непростая задача, многих владельцев не останавливает там, дополнительно создав другие постройки — беседку, сауну, веранду и т. д. Часто в проектах предусматривают одноэтажные дома с гаражом и террасой с сауной, которые сами по себе занимали бы слишком много свободного места на участке .

Дачный может быть спроектирован с максимальным удобством, например, со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но при этом сохраняет преимущества, которые есть в случае любого сочетание – экономия времени, сил, стройматериалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта до другого.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая находится в бане. Иногда этот вариант используют и для частичного обогрева дома. Однако в данном случае важно спроектировать этот момент так, чтобы тепло от печи не улетучивалось, а могло быть использовано.

С гаражом и баней под одной крышей

Важно! Этот способ обогрева лучше всего использовать как дополнительный. К тому же этот способ малоэффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных построек, в которых предусмотрена мансарда или баня, невозможно не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, позволяющий удобно хранить и обслуживать автомобили в семье.

Коттедж Classic Station с гаражом

Коттедж Classic Station План этажа

Комбинация гаража и мастерской напоминает классические станции техобслуживания 1930-х и 1940-х годов. Негабаритный гараж на две машины объединяет 1 спальню, 1 ванную комнату, эффективный коттедж площадью 494 кв. фута и крытый навес размером 20 футов x 14 футов. Классические светильники украшают снаружи, чтобы дополнить старинный вид ярким современным освещением в гараже и мастерских.

В гараже два 9футов шириной, 8 футов высотой, верхние двери и раздвижная дверь сарая шириной 6 футов открываются между гаражом и мастерской, чтобы облегчить перемещение инструментов и материалов. Половина ванны открывается в пространство мастерской, поэтому работа не должна останавливаться, пока вы не будете готовы. Электрическая схема включает в себя достаточное количество розеток на 120 В как внутри, так и снаружи конструкции, а также несколько розеток на 220 В внутри и одну розетку на 220 В для обслуживания зоны навеса.

Долговечная фальцевая металлическая кровля покрывает здание с прямой линией крыши.

Коттедж Classic Station также идеально подходит для первого шага, когда вы строите большой дом для всей семьи. Оставайтесь здесь, и у вас будет отличное место для сна и хранения ваших инструментов и материалов, пока вы строите!

Тогда переоборудуйте коттедж в мастерскую, летнюю кухню или гостевой домик!

*Этот классический коттедж Station представлен в зеленом и белом цветах, соответствующих коллекции Homesteader.

>> Посмотреть всю коллекцию планов домов Коттедж

Коттедж Classic Station также можно заказать в любом цвете и отделке по вашему желанию. Здесь он показан в цветах, соответствующих The Apothecary Collection.

>> Просмотреть всю коллекцию планов домов Apothecary

Основные характеристики

План этажа

План этажа коттеджа Classic Station

Что входит в набор планов Большинство наборов планов дома

9 минимум восемь макетных листов размером 24 на 36 дюймов, которые содержат достаточную информацию для создания фундамента, изготовления предполагаемой системы каркаса наружных стен и облицовки, планировки интерьера и экстерьера дома, покупки и установки предполагаемых дверей и окон, размещения приборов и электрические устройства, а также указать и приобрести шкафы, стеллажи и т. д. Покупатель будет иметь возможность персонализировать краску и отделку, напольное покрытие, верхнюю часть шкафа, а также детали отделки и лепнины.

Коттедж Classic Station включает в себя:

В то время как другие веб-сайты с планами домов берут дополнительную плату за каждую мелочь, мы даем вам ВСЕ, что вам нужно, по одной низкой цене.

Обновления коттеджа «Классическая станция» будут завершены в течение следующих 2 недель. Купите сейчас по первоначальной цене и получите обновления бесплатно, когда они будут выпущены!

21 лист Профессионально разработанный план загородного дома ( $252 Value)
Enhanced 2×6 Framing Options ( $89 Value)
Optional Insulated Concrete Form (ICF) Construction ( $99 Value)
BONUS #1: Storage Акдаш макет ( $ 74 Значение)
Бонус № 2: SLAB ON GRADE & CRAWLESPACE Фонд ( $ 35 СТРОИТЕЛЬСТВО)
#3: 35 .0857 ( $49 Value)

Total Value: ~~$598~~
But today, you’re getting all of this…
FOR ONLY: $296

Да! Я готов к моей усадьбе!

В то время как другие веб-сайты с планами домов берут с вас дополнительную плату за каждую мелочь, мы даем вам ВСЕ, что вам нужно, по одной низкой цене.

Профессионально разработанный план дома на 15 листов

Полный набор планов строительства, отформатированный для печати на бумаге размером 24 x 36 дюймов. Каждый набор планов включает в себя информацию о внешних и внутренних размерах стен, варианты постоянных подвальных и чердачных лестниц (для большинства планов), детали каркаса крыши и фундамента, электрический план, внешние фасады, детали внутреннего плана, внутренние фасады стен, двери, окна и расписание шкафов для покупки.

Расширенные варианты каркаса 2×6

Большинство коммерческих комплектов планировок включают наружную стену 2×4 с деревянным каркасом в качестве базового предложения. Деревянный каркас 2×6 для наружных стен является опцией за дополнительную плату. Однако наши наборы планов включают эту опцию как часть нашего стандартного набора планов. Размеры и детали, определяющие каркас дома с наружной стеной 2×6, включены.

БОНУС №1: Схема чердака для хранения

Каждый дом, достаточно большой, чтобы иметь чердак для хранения, включает в себя план чердака для хранения и электрический план.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ № 2: Детали фундамента из плиты на уровне грунта

Размеры и детали включены для создания фундамента из плиты на уровне грунта.

ОГРАНИЧЕННЫЙ БОНУС №3: Курс «Избежание хаоса во время строительства»

Курс из шести уроков для обеспечения бесперебойного процесса строительства. Этот курс дает вам общее представление о процессе строительства и показывает, кто, что и когда делает, как получить расценки от подрядчиков, как планировать работу, как закрыть проект и как сохранять спокойствие в целом. В качестве дополнительного бонуса мы прилагаем образец электронного письма для запроса котировок подрядчика, загружаемую матрицу разделения ответственности, чтобы вы могли убедиться, что ничего не упущено, и загружаемую таблицу планирования проекта.

Да! Я готов к моей усадьбе!

Часто задаваемые вопросы

Планы соответствуют строительным нормам?

Планы разрабатываются в соответствии с общепринятой строительной практикой и в целом в соответствии с нормами и нормами жилищного строительства, но не гарантируется соответствие какому-либо конкретному набору норм и стандартов.

Поскольку чертежи можно приобрести и использовать для строительства дома во многих различных юрисдикциях с различными типами почвы и климатом, конкретные размеры элементов каркаса, меры по повышению энергоэффективности и т. д. остаются на усмотрение местного специалиста по строительству и инженера.

В юрисдикциях, где требуется печать инженера для проектирования фундамента или каркаса крыши, например, потребуется, чтобы этот инженер имел лицензию в этой юрисдикции.

Могу ли я построить более одного дома по купленным чертежам?

Лицензия на планы, приобретенные на сайте HomesteadHousePlans.com, позволяет покупателю построить один дом из каждого приобретенного набора планов. Планы не могут быть переданы или проданы третьей стороне и не могут быть использованы для строительства второго дома ни первоначальным покупателем, ни последующим покупателем.

Есть вопросы или нужны индивидуальные изменения?

Свяжитесь с нами сегодня!

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере, чтобы заполнить эту форму.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера