Проекты элитных домов: коттеджи премиум класса.

Проекты элитных домов и коттеджей

Проекты элитных домов и коттеджей премиум класса – это результат работы, к которой предъявляются повышенные требования, касающиеся архитектурных решений, масштабов, внутренней эргономичности планировок и необходимости использования эксклюзивных дорогих материалов. Любое городское жилье несомненно проигрывает в сравнении с загородным домом премиум класса, построенным по индивидуальному проекту. Нестандартная архитектура, высококачественные материалы, уникальный внутренний дизайн и обустройство ландшафта – вот основополагающие моменты в создании проектов элитных деревянных или каменных домов и коттеджей от компании «Калита». При проектировании мы учитываем возможность использования новейших строительных технологий и систем управления домом, и применяем современные решения по созданию конструктива.

Эксклюзивные проекты домов

Наши клиенты по достоинству оценят фантазию и профессионализм архитекторов, создающих уникальные проекты роскошных особняков из дерева, в которых органично переплетаются природные элементы – стекло, камень и дерево. Эти дома отличаются не только внешней привлекательностью. Продуманная планировка немаленькой площади сложна, но функциональна. В каждом доме имеются несколько спален и санузлов, просторные кухни, столовые и гостиные для приема гостей. Отдельное внимание уделяется досугу – предусмотрены помещения под домашние кинотеатры, бильярдные, игровые комнаты, оранжереи, винные погреба и тренажерные залы. Большие холлы, огромные террасы с зонами отдыха и бассейном, панорамные окна и отдельные помещения для проживания персонала – неотъемлемые части эксклюзивного проекта элитного загородного дома.

Проект деревянного или каменного дома премиум класса по определению не может быть типовым. Мы продумываем каждую деталь будущего коттеджа, чтобы удовлетворить любые, самые специфические требования, от которых может зависит не только внешний облик дома, но и большинство конструктивных решения проекта.

Как правило, любой эксклюзивный проект требует не только работы архитектора касательно самого дома, но также и внутреннего дизайна интерьеров и ландшафта. Компания «Калита» специализируется на комплексном подходе к сотрудничеству: при создании проекта элитного дома или коттеджа, мы разрабатываем полную техническую документацию, включающую все архитектурные разделы объекта и прилегающей территории.

Обращаясь к нам, Вы получаете разработку конструктивного решения, 3D-визуализацию будущего строения, а также подготовку необходимой документации. Профессиональные архитекторы и дизайнеры имеют большой практический опыт и готовы справиться с задачей любого уровня сложности. Результатом работы креативной команды архитектурно-строительной компании «Калита» являются проекты элитных особняков и поместий безупречного качества. Они полностью соответствуют современным тенденциям моды, многофункциональности и практичности.

Проекты элитных домов и коттеджей: особенности

Каталог

В нашем каталоге более 1,5 тысяч готовых проектов коттеджей на любой вкус. Найдите свой прямо сейчас!

Престижный проект дома 587 кв.м. с гаражом на 2 машины. Кликните на изображении — узнайте детали!

Каждый, кто хочет иметь загородный коттедж, в глубине души мечтает стать владельцем элитного дома, а также разных пристроек к нему (сауны, бассейны, площадки для игры в теннис, гольф, прочее), которые существенно повышают комфорт проживания, а также статус в глазах общественности. Такие постройки могут позволить себе настоящие ценители роскоши, качества, изысканности.

Создание дома, который можно будет назвать элитным, начинается с проекта, где будут зафиксированы все тонкости эксклюзивного дизайна, размеры, строительные изощрения и вольности архитектурной мысли. Среди людей, имеющих возможность построить себе добротный загородный коттедж, пользуются популярностью проекты элитных домов, которые успешно превращаются  в шикарные усадьбы по окончанию строительства.

Оригинальные проект одноэтажного элитного дома с мансардой. Нажмите на изображении, чтоб узнать больше!

Особенности проекта элитного дома

В чем заключается разница для конечного потребителя, кроме общей суммы, которую придется выложить для реализации проекта? Чем отличается элитный проект дома или коттеджа от вариантов попроще?

В первую очередь, это выбор строительных материалов, которые и формируют существенную часть бюджета. Как показывает практика, финансово обеспеченные клиенты выбирают дорогие материалы в погоне за надежностью и качеством. Упрекать их в этом стремлении нет смысла.

Немаловажным составляющим проектов элитных домов является общая площадь для застройки, которая намного больше, чем для бюджетных вариантов. Такая тенденция связана с тем, что предполагается возможность добавления различных пристроек и модернизации проекта под свои нужды и прихоти. На этом этапе клиенты часто добавляют в проект бассейны, площадки для спортивных игр, садовые аллеи, сауны, мансарды, гаражи и все, на что хватит фантазии и квадратных метров.

Проект роскошного особняка в классическом стиле. Нажмите на картинке и узнайте о других преимуществах!

Каталог

Более 100 готовых проектов элитных коттеджей от 500 кв.м. Посмотрите все варианты!

В этом контексте речь идет не только об общей площади участка, но и о площади самого здания. Как правило, площадь элитного дома составляет от 500 квадратных метров, но это правило нельзя считать жестким, ведь для многих будущих владельцев домов на первом месте стоит все же качество, а не количество. Необходимое жилое пространство при этом каждый определяет для себя сам.

Отличительной особенностью элитных проектов коттеджей также считается и уникальный дизайн экстерьера и интерьера. Здесь ресурсы тратятся очень активно, потому как украсить дом с большим количеством разных помещений и пристроек можно по-разному. Как правило, это делается с использованием дорогих материалов, эксклюзивных элементов интерьера, драгоценных металлов.

Внешне коттедж, реализованный по элитному проекту, можно сразу же отличить от бюджетного. В глаза бросается масштабность и дороговизна, эффектность и лоск каждого элемента, начиная от ограждения, заканчивая освещением.

Элитный проект дома в стиле модерн, 532 кв.м. Нажмите, чтобы получить всю информацию!

Если вы один из тех клиентов, которые ценят надежность, привлекательность, долговечность, практичность, качество, эффектность, тогда предлагаем вашему вниманию более 500 готовых проектов элитных загородных домов. Мы гарантируем высокий уровень исполнения, начиная от разработки уникального дизайна до реализации проекта. Работники нашей компании имеют высокий уровень подготовки, многолетний опыт и желание воплотить любые фантазии в жизнь.

Обратите внимание на дополнительные услуги нашей компании, которые позволяют адаптировать любой готовый проект элитного коттеджа под собственные нужды и предпочтения:

​

что об этом думают дизайнеры

Технологии развиваются семимильными шагами, а бытовой комфорт мы уже воспринимаем как базовую потребность. Заказать еду или такси в один клик, «поговорить» с музыкальной колонкой — все это стало реальностью. Яркое отражение этот тренд нашел и в интерьерах: кажется, скоро умный дом будет такой же неотъемлемой частью любой квартиры, как электричество и горячая вода.

Однако многим из нас все еще кажется, что умный дом — это некая не совсем понятная технология и скорее излишество. Мы поговорили с дизайнерами о том, что они думают об этом тренде и как реализуют его в своих проектах.

Что такое умный дом и зачем он нужен

Под умным домом обычно понимают систему устройств и гаджетов, которые помогают автоматизировать бытовые задачи — решать их без вмешательства человека или с его минимальным участием. Все эти девайсы объединены в систему, которой можно управлять централизованно — обычно с помощью приложения в смартфоне.

В систему могут быть включены самые разные приборы. Кому-то достаточно умной колонки и управления шторами, другие хотят получить от умного дома максимум и автоматизировать все процессы, которые возможны. Например, модуль Gira X1 включает 250 базовых функций, а если докупить пакеты расширения — их станет уже 625.

Что умеет умный дом

Сейчас — практически все. Условно функции умного дома можно поделить на три большие категории:

• комфорт — управление жалюзи, отоплением и кондиционером, музыкальные системы и бытовая техника на кухне;

• безопасность — датчики следят за домом и территорией вокруг него, а дополнительную безопасность обеспечивают домофонные видеостанции;

• энергосбережение — например, датчики присутствия и движения выключают свет, когда вы выходите из комнаты, а если система понимает, что на улице солнечно, жалюзи поднимаются и отопление начинает работать менее интенсивно.

Ольга Фрейман: «Умный дом сейчас совершенно необходим для любого проекта. Именно грамотный подбор системы определяет уровень реализации объекта. В последних разработках предусмотрены системы для разных уровней бюджета и сложности. Теперь это не привилегия очень дорогих проектов, а гибкая система для обеспечения комфорта и безопасности любого современного жилья.

Главным достижением современных систем стала их универсальность: можно подобрать систему не только исходя их технических задач, но и соразмерно бюджету. Системы можно менять и усложнять в течение всего срока эксплуатации, не нарушая интерьера.

Все управление системой также в корне изменилось в сторону удобства и простоты использования. Можно управлять домом с разных носителей — от смартфонов до стационарных пультов, а члены семьи могут индивидуально контролировать систему».

Как используют возможности умного дома дизайнеры

1. Эстетика — на первом месте

Дизайнеры делают ставку на минималистичный или даже несколько футуристичный внешний вид систем. А многие производители сейчас понимают, что помимо визуальной привлекательности не менее важны и тактильные ощущения от взаимодействия с гаджетами. Этому тренду отвечают сенсорные выключатели Gira 4, которые интегрируются с системой умного дома: они выполнены из стекла, алюминия или нержавеющей стали, оснащены датчиком температуры и влажности и дают пользователю тактильную обратную связь. Кстати, бренд представил новые вариации этих выключателей — из других материалов и в новых цветовых решениях. Они доступны к заказу!

Выключатели Gira 4. Источник: media.gira.de

Выключатели Gira 4. Источник: media.gira.de

Кирилл Соколов: «В современном мире представлено множество коллекций умного дома, которые подверглись эстетической эволюции и представляют собой абсолютно плоские, эргономичные поверхности с идеально утонченным дизайном. Сенсорные панели будут почти незаметны для глаз человека».

Проект пентхауса, в котором реализована система умного дома. Дизайн: Kirill Sokolov Architects. Фото: Дмитрий Чебаненко.

Проект пентхауса, в котором реализована система умного дома. Дизайн: Kirill Sokolov Architects. Фото: Дмитрий Чебаненко.

2. Компактность и универсальность

Современный умный дом — это небольшой блок, к которому незаметно подключены все приборы. Например, модуль Gira X1 прост в установке и настройке и при этом очень компактен.

Ольга Фрейман: «Для дизайнеров главным преимуществом новых систем стала их компактность и универсальность. Теперь не нужно отводить целые помещения под оборудование умного дома. Есть множество вариантов коммуникации системы и конечных приборов. Появились очень красивые и удобные дисплеи разного дизайна. Часто панели управления значительно выигрывают по дизайну по сравнению с обычными или даже дорогими выключателями. Они стали полноправными предметами декора интерьера».

3. Экономичность и экологичность

Ольга Фрейман: «Сейчас мало кто включает, например, духовку или кофемашину дистанционно. Эти удобства вышли из моды. Но вот внимательное отношение к расходам на электроэнергию и к экологии внутри дома важны всем без исключения. То же можно сказать о системах безопасности, оповещении о неполадках в водоснабжении и контроле уровня освещения. Умный дом вовремя скорректирует и предупредит о недостатках эксплуатации. Кроме того, востребована система управления камином (не дровяным, конечно), его можно включать и выключать со смартфона, регулировать интенсивность».

4. Ставка на аудиовизуальные системы

Ольга Фрейман: «В современных условиях особенно важной частью каждого дома стали системы мультимедиа. Мы стали больше времени проводить дома, и современная система управления звуком, изображением, интернетом стала необходимостью. Наши заказчики любят слушать музыку и смотреть любимые фильмы дома с качеством уровня кинозала.

Помимо бытового комфорта, часто наши заказчики требуют и эстетического подхода к таким аспектам, как освещение и системы управления. Многие обустраивают дом, привнося коллекции произведений искусства, и тогда система умного дома подстраивается к правильному климату дома в целом и поддержанию нужного уровня влажности. То же касается подсветки предметов интерьера в отдельности и комфортного света в целом.

Мы любим в наших проектах использовать также умное остекление, когда в зависимости от освещения и функции можно менять светопроницаемость».

Удобнее всего, когда множество функций умного дома собрано в одном модуле. Модуль Gira X1 позволяет настроить централизованное управление освещением, жалюзи, отоплением, кондиционированием и системами мультимедиа. Его функции всегда можно расширить, просто докупив программное обеспечение.

А еще одна фишка системы — голосовое управление с помощью Google и ассистента Alexa.

Система умного дома Gira X1. Источник: media.gira.de

Система умного дома Gira X1. Источник: media.gira.de

5. Автоматизация рутинных действий

Ирина Крашенинникова: «Из элементов умного дома мой любимый — управление шторами. Казалось бы, что трудного в том, чтобы открыть и закрыть шторы собственноручно, не прибегая к автоматике? Однако есть такие окна и такие шторы, которыми вручную управлять не получится. А если получится, то займет немало времени и сил.

На фото как раз пример подобного объекта из моего портфолио: пентхаус, где все стены — это окна от пола до потолка, потолки высотой почти 4 м. Здесь нам нужна была простая, но эффективная система управления шторами, иначе с этими шторами было просто не справиться.

Управление шторами очень полезно, если вы пользуетесь проектором и экраном. Если вам лень вставать утром с кровати. Если вам лень вставать вечером с кровати. И вообще всегда, когда вам лень. Умный дом делает рутинные, неудобные вещи удобными и доступными».

Марина Козлякова: «Для меня умный дом в интерьере — это возможность автоматизировать часть рутинных бытовых задач людей и адаптировать окружающую среду под потребности человека. Это скорость и гибкость проектных решений.

Например, рассмотрим сценарии освещения. В стандартном проекте, с классической схемой электрики, за каждой клавишей выключателя закреплена определенная группа светильников. И если в процессе жизни что-то изменилось (вам захотелось перемен или просто заложенная группировка оказалась не очень удобной) единственный способ что-то исправить — заново прокладывать электрику. А это значит практически начинать ремонт с нуля. С умным домом такой проблемы нет — каждой клавише с помощью специального приложения вы можете задать свой набор светильников. Сегодня это люстра и фоновые точечные светильники, через неделю вы объединили включение люстры с торшером и диодной подсветкой. В своих проектах я даже специально закладываю «запасные» выключатели, чтобы в процессе жизни заказчики могли подключить к ним новые сценарии, идеи которых появились в процессе жизни в новом доме».

6. Безопасность

Марина Козлякова: «Также умный дом — это безопасность. Начиная от системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, заканчивая контролем активных розеток через приложение. Сомневаетесь, точно ли выключили гриль, уходя из дома? Вы можете через смартфон отследить активные розетки и при необходимости часть из них отключить».

7. Нестандартные индивидуальные решения

Марина Козлякова: «Можно пойти и дальше — умный дом позволяет воплотить в жизнь еще и очень смелые, интересные задумки.

Сейчас у меня завершился проект, который я делала для молодого предпринимателя, увлеченного биохакингом. Благодаря умному дому его квартира превратилась в удивительную среду, подстраивающуюся под его ритм и образ жизни, восполняющую ресурсы и даже развивающую полезные привычки.

Первая задача, которую мы решали — это освещение. Для продуктивной работы важна температура освещения. Теплый свет, как от лампочки накаливания, напоминающий лучи заходящего солнца, расслабляет организм, готовит его ко сну. Холодный «дневной» свет, наоборот, бодрит, повышает активность. Мы заказали индивидуальные подвесные led-светильники, в которые я заложила два типа диммируемых лент: теплого и холодного света. Они программируются и подстраиваются под календарь и режим дня заказчика: дают холодное освещение в часы активной работы, но плавно становятся теплее перед отходом ко сну.

Также по всей квартире у нас расставлены декоративные светильники, которым можно задать любой из 16 млн цветов. За окном пасмурно, а хочется освещения, как в лучах рассветного солнца на Бали? Загружаете в приложение фотографию рассвета, расставляете на ней бегунки, отвечающие каждый за свой светильник, и в ту же секунду лампа начинает светить тем цветом фотографии, который вы выбрали.

Вторая задача, которая была важна в этом интерьере — микроклимат. У моего заказчика были условия, чтобы температура, влажность и уровень углекислого газа в квартире всегда были в заданных им границах. Слаженной работы системы кондиционирования, вентиляции, отопления и увлажнения мы также достигли с помощью системы умного дома и датчиков климата.

Помог умный дом и в решении более мелких задач. Например, в этом проекте спальня является зоной, «свободной от гаджетов» — все девайсы остаются на зарядку на стеллаже гардеробной, поэтому функцию будильника выполняет умный дом. В заданное время открываются шторы блэкаут, а из колонок с плавным нарастанием громкости начинает играть музыка. Возможности умного дома в сочетании с талантливым пуско-наладчиком системы практически не имеют границ».

Что учесть при установке умного дома

1. Система должна быть универсальной, а все ее составляющие — совместимы между собой

Кирилл Соколов: «При выборе системы нужно обратить внимание на единый стандарт компонентов умного дома, они должны быть совместимы между собой по радиочастоте. Необходимо не забывать и о важности наличия всех желаемых компонентов в единой системе, которую вы выбираете».

Ольга Фрейман: «Поскольку системы умного дома могут быть очень разными, важно заранее определить уровень сложности и бюджет, выбрать именно ту систему, которая подойдет для максимального количества задач. Универсальные системы умного дома Gira прекрасно выполняют все эти функции. Они легко взаимодействуют с разными устройствами».

Особенно удобно, когда системы умного дома совместимы с сервисами интернета вещей. Gira недавно реализовала такую функцию и объединилась с сервисом IFTTT. Аббревиатура расшифровывается как «if this, then that» — «если это, значит то». Это набор разнообразных команд для бытовой техники — например, стиральной машины, сушильного автомата, освещения. Работают эти функции через облачное хранилище — благодаря этому технику можно запускать в заданное время. Если вы используете сочетание модулей Gira X1+S1, сможете подключаться к сервисам IFTTT и отправлять команды умному дому через мобильное приложение.

2. Не стоит пытаться сэкономить

Кирилл Соколов: «Самая распространенная ошибка при выборе умного дома — покупка дешевого оборудования. Важно помнить, что стремясь сэкономить, вы подвергаете себя риску купить некачественный продукт. На таких вещах не стоит экономить. Скупой платит дважды».

Проект пентхауса, в котором реализована система умного дома. Дизайн: Kirill Sokolov Architects. Фото: Дмитрий Чебаненко.

Проект пентхауса, в котором реализована система умного дома. Дизайн: Kirill Sokolov Architects. Фото: Дмитрий Чебаненко.

Марина Козлякова: «Основное, что нужно учитывать при проектировании системы умного дома — это бюджет и сроки реализации. Как я уже рассказывала, воплотить в жизнь можно практически любую задумку, вопрос в том, сколько времени уйдет на ее воплощение в жизнь и сколько это будет стоить. Сразу закладывайте время и бюджет на создание инженерного проекта умного дома, более длительные строительные работы по электрике, а также тестирование и пуско-наладку всей системы».

3. Устанавливать систему должны только профессионалы

Кирилл Соколов: «Распространенная ошибка — когда в установке сложного технического оборудования принимает участие сам заказчик или некомпетентное лицо. Самостоятельный монтаж оборудования может привести к некорректной работе умного дома, а на исправление ситуации придется потратить немалую сумму».

4. Учитывайте особенности жилья

Марина Козлякова: «Еще важно учитывать базовые возможности вашей квартиры: выделенную электрическую мощность (если она небольшая — есть ли возможность докупить?) и высоту потолков, ведь трасс кабелей будет очень много. Также необходимо предусмотреть место под большой электрический и слаботочный щиты».

Будущее умного дома

Кирилл Соколов: «Еще каких-то десять лет назад люди такое могли наблюдать лишь по телевизору. В мире ничто не стоит на месте. Небоскребы тянутся к новым, грандиозным высотам, новые устройства меняют наш мир до неузнаваемости. Архитекторы, ученые, разработчики всего мира изобретают и открывают что-то новое, чтобы упростить нашу с вами жизнь. Умный дом — билет в будущее, он станет незаменим помощником человечества».

Проект пентхауса, в котором реализована система умного дома. Дизайн: Kirill Sokolov Architects. Фото: Дмитрий Чебаненко.

Проект пентхауса, в котором реализована система умного дома. Дизайн: Kirill Sokolov Architects. Фото: Дмитрий Чебаненко.

Ольга Фрейман: «Мы видим, как стремительно развивается это направление в проектировании и наполнении. В будущем ожидаются все более удобные и бюджетные системы. Важно, чтобы та система, которую вы выберете сегодня, была обновляемой и универсальной».

Марина Козлякова: «Искусственный интеллект развивается стремительными темпами, и он уже прочно вошел в нашу жизнь — вы смотрите несколько сайтов о диванах и еще неделю видите их в контекстной рекламе. Алиса и Siri наперебой готовы включать вам музыку, чайники, читать книги и отвечать на вопросы. Практически все новые коллекции бытовой техники оснащены wi-fi и возможностью управления со смартфонов. Из космоса вернулись первые гражданские туристы. Мир открывает нам огромное количество новых интересных возможностей, и тратить время на рутинные бытовые задачи хочется все меньше. Умный дом позволяет делегировать их искусственному интеллекту, делает интерьер функциональнее и интереснее, поэтому, я думаю, будет все чаще встречаться в интерьерах. Просто в какой-то момент перестанут существовать «не умные» интерьеры, как сейчас нет многоквартирных домов без электрики и водоснабжения».

Скорее всего, в скором будущем будет появляться все больше производителей систем умных гаджетов. Но даже в таком инновационном направлении стоит отдавать предпочтение проверенным брендам с историей — особенно если умный дом вы планируете использовать в том числе для обеспечения безопасности. Gira — как раз такой: история компании начинается в 1905 году, а в России она представлена уже 20 лет. И именно накопленный за это время опыт позволяет бренду разрабатывать трендовые решения, за которыми будущее — и в качестве которых можно быть уверенным.

Простой и доступный этаж, современные планы домов — сейчас мощность

Если вы планируете построить дом, вы можете изучить различные архитектурные стили, чтобы решить, какой из них использовать. Хотя дизайн важен с точки зрения красоты и стиля, он также играет роль в стоимости проекта. Если вас беспокоят деньги, вы захотите выбрать что-то, что снижает затраты на материалы и рабочую силу.

Наименее дорого

Самый экономичный метод строительства дома — это то, что часто называют «четырехугольником», когда дом представляет собой квадрат с четырьмя стенами и крышей.Никаких расширений сзади или сбоку нет. Людям, которым нужно больше места, дешевле строить, а не разбирать. Двухэтажный дом будет стоить меньше, чем одноэтажное ранчо, потому что у вас не так много материала для фундамента или крыши. (Экономные способы постройки дома)

Ровный грунт снижает затраты на фундамент, а небольшое пространство для лазания также снижает затраты. Подвалы увеличивают расходы на строительство из-за всего необходимого бетона.

Когда вы смотрите на планы, выберите что-то вроде дома в стиле коттеджа, в котором используется чердак на втором этаже.Эту область можно закончить во время строительства или позже, если вам понадобится дополнительное пространство. Стиль фермерского дома — еще один относительно недорогой дизайн, потому что он использует философию четырехугольника, когда второй этаж построен поверх первого.

Умеренно дорого

Одноэтажный дом, такой как дом в стиле ранчо, стоит умеренно дорого. Хотя это кажется противоположным тому, что вы ожидаете из-за кажущейся простой конструкции, вы должны учитывать стоимость материалов.Дом в стиле ранчо разбросан, а это значит, что на одинаковую площадь в двухэтажном доме требуется больше дерева, сайдинга и кровельного материала.

Дома с подвалом тоже средние по цене застройки. Если вы разместите двухэтажный дом на цокольном этаже, у вас будет минимальный объем фундаментных работ, но это все равно дороже, чем установка того же дома на плите.

Дома с большим количеством окон, как правило, также стоят дороже, хотя и не находятся в верхней части ценового графика.Например, в колониальном или кантри-стиле есть фронтальная часть с окнами, что делает его привлекательным для людей, которым нравится много естественного света. Эти окна действительно увеличивают стоимость, но не значительно. (Экономные способы постройки дома)

Дом в современном стиле — это вариант для людей, которые хотят сэкономить, но не идут по самому дешевому маршруту. В этом стиле используются минимальные декоративные элементы и открытая планировка для снижения затрат. Часто используются натуральные материалы, встречающиеся в этой местности, что еще больше снижает затраты на строительство.(10 атрибутов, определяющих современную архитектуру)

Самые дорогие дома

Если стоимость не вызывает беспокойства, вы действительно можете заявить о себе с любым архитектурным стилем, который включает в себя много деталей в дизайне. Ищите дома с колоннами, башенками и несколькими слуховыми окнами, а также замысловатой резьбой в дизайне и ставнями на окнах. Подумайте о стилях викторианской эпохи или колониального возрождения для самых дорогих домов. Время и материалы, которые затрачиваются на строительство этих домов, делают их по цене астрономической.Итальянский дизайн — еще один элитный стиль дома. Этот дом с его оконными карнизами, закругленными окнами и закрытыми дверными проемами выделяется вниманием к деталям. Несмотря на то, что это впечатляющее сооружение, оно не для людей с ограниченным бюджетом. (26 популярных архитектурных стилей дома)

Благодаря такому разнообразию стилей дизайна, вы можете найти что-то для любого бюджета. Экономный покупатель или строитель может выбрать стиль с минимальным декором и меньшим количеством материалов. Человек с огромным бюджетом или более ориентированный на эстетику найдет стили, которые произведут смелое впечатление благодаря их вниманию к особенностям.

10 самых дорогих домов 2016 г. и альтернативы доступным планам домов

Это могут быть сногсшибательные дома — но есть отличные планы аналогичных домов, которые вы можете себе позволить!

Будьте готовы к шоку от «стикеров», поскольку мы снова отправляем вас на американские горки по сенсационным домам супербогатых и знаменитых. В блоке недвижимости в 2016 году: Вилла Les Cedres на французском Кап-Ферра; особняк в Бель-Эйр; мега-комплекс под названием Palais Bulles, или Дворец пузырей, в Каннах; особняк эпохи Регентства в центре Лондона; пентхаус в Нью-Йорке; шикарный роскошный особняк во Флориде; элитный дом в Китае; и за «всего лишь» 125 миллионов долларов — резиденцию на берегу моря площадью 75 000 акров на Барбадосе.

Но, читая о мега-особняках и футуристических дворцах, воплотите в жизнь свою рождественскую мечту с помощью великолепных альтернативных домов из нашей коллекции. Не такие большие и роскошные, как поместья в списке самых дорогих адресов в мире, эти резиденции предлагают все роскошные удобства, которыми пользуются богатые и знаменитые, — всего за небольшую часть стоимости.

# 1 Вилла Les Cedres — Сен-Жан-Кап-Ферра, юг Франции: 1,1 миллиарда долларов

Да, это потрясающий 1 доллар.Цена продажи 1 миллиард!

Большой особняк, расположенный на «игровой площадке миллиардеров» во Франции Сен-Жан-Кап-Ферра, Вилла Les Cedres ( The Cedars ) — с прекрасным видом на Средиземное море — считается самым дорогим домом в мире. .

Les Cedres имеет 10 спален, бассейн олимпийских размеров, бальный зал, часовню, 30 конюшен, 20 теплиц и зимний сад. Его самая удивительная особенность — великолепный сад площадью 35 акров с 15 000 растений и редкой тропической растительностью.

Построенный в 1830 году, Les Cedres когда-то был домом для отдыха короля Бельгии Леопольда II. Он был продан в 1924 году Александру Марнье-Лапостоллю, прославившемуся в Гран-Марнье, который хранил его в семье. Последней его владелицей была Сюзанна Марнье-Лапостоль.

Попробуйте это

Вместо Виллы Les Cedres (и поместья Кингс-Пойнт, № 10 в нашем списке, если на то пошло) почему бы не расположить ниже трехэтажный французский загородный замок, который занимает 8933 квадратных фута жилой площади? Величественный сам по себе, с его кирпичным и лепным фасадом, круглой башней, портиком, арочным входом и окнами, дом включает 7 спален, 7 полностью оборудованных ванных комнат, 1 половину ванны, 3 камина и другие удобства.

Этот впечатляющий трехэтажный французский загородный замок, от впечатляющего входа во внутренний двор до каменных колонн, деревянной двери со стеклянными панелями и башни из сборников рассказов, может стать идеальным «королевским» домом. Детали дома подчеркнуты и выглядят более эффектно в ночном свете (План № 180-1034).

Главный люкс, занимающий одно крыло основного уровня, включает в себя главную ванну, его и ее гардеробные и гардеробную, а также выходит в тренажерный зал и сауну.Гостевые апартаменты также находятся на первом этаже, вместе с Большой комнатой, кабинетом, семейной комнатой, мастерской / прачечной, домашним офисом и прихожей. Кроме того, в «замке» есть лифт, библиотека, медиа-зал, прачечная на втором этаже и винный погреб.

# 2 Nile Niami Bel Air Spec Home — Лос-Анджелес: 500 миллионов долларов

У вас не будет вида на Средиземное море, но будет ли Тихий океан и горы Сан-Габриэль?

Предлагаемый особняк гигантских размеров будет построен на вершине холма площадью 4 акра в районе Бель-Эйр в Лос-Анджелесе.Проект Spec Home площадью 100 000 квадратных футов, созданный голливудским продюсером и девелопером Нилом Ниами, также будет иметь панорамные виды на долину Сан-Фернандо, Беверли-Хиллз и центр Лос-Анджелеса. Когда особняк будет полностью построен в 2017 году, Ниами выставит его на продажу за 500 миллионов долларов.

Чего ожидать после завершения строительства этого мегапредприятия? Планируется построить мастер-люкс площадью 5000 квадратных футов, галерею на 30 автомобилей, кинотеатр IMAX на 45 мест, казино и ночной клуб, боулинг с четырьмя дорожками и гостиную, окруженную резервуарами с радужными медузами.

Можете ли вы себе это позволить?

За гораздо меньшую стоимость, чем Bel-Air Spec Home, вы можете насладиться прекрасным видом на улицу и озеро, а также всеми современными удобствами в очаровательном загородном доме, оформленном в стиле ремесленников, показанном ниже. Да, по сравнению с этим дом меньше, но помните, что маленький может вместить в себя большой, потрясающий удар!

Вдохните деревенский воздух, поселившись в этом восхитительном доме с 4 спальнями, оформленном в стиле ремесленников, со всеми современными удобствами (план № 180-1020).

Построенный площадью около 4 304 квадратных фута, дом имеет вход во внутренний двор, потрясающе детализированный фасад из каменного камня, остроконечную крышу из асфальтовой черепицы, портик, крытые веранды и задний дворик, а также открытую планировку этажа. Есть 4 спальни, 4 ванные комнаты, большая комната, семейная комната, солярий, комната отдыха и винный погреб.

Можете ли вы представить себя сидящим в комфорте этой гостиной, слушая, как кто-то играет на пианино (план № 180-1020)?

# 3 Palais Bulles (Дворец пузырей) — Канны: 455 миллионов долларов

Если у вас есть лишние 455 миллионов долларов и вы любите футуристический дизайн, тогда присмотритесь к Palais Bulles или Bubble Palace с его комнатами в форме шара, которые выглядят как резиденция космической эры, довольно необычное, но интригующее зрелище среди роскошных домов. юг Франции.

Дом для отпуска дизайнера Пьера Кардена, Palais Bulles — это «детище» венгерского архитектора Антти Ловага, который создал комнаты круглой и овальной формы, которые выглядят как пузыри в тропическом сине-зеленом пейзаже. Этот особняк, построенный в 1989 году, расположен недалеко от Канн. Из него открывается вид на Средиземное море и горы Эстерель.

Поместье занимает 12 916 квадратных футов жилой площади — с 10 спальнями, амфитеатром на 500 мест, приемной, холлом с панорамным видом, бассейнами и садами, расположенными более чем на двух акрах.В доме 28 круглых комнат, кровати тоже круглые.

Элегантная альтернатива

Не такой роскошный, но все же обширный отель, очаровательный 3-этажный дом в средиземноморском стиле внизу — с 6 спальнями, 5 полностью оборудованными ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами на 8 364 квадратных футах жилой площади — может стать чьим-то ответом на Palais Bulles. Дом с его высокими арочными окнами напоминает овалы и шары Дворца мыльных пузырей.

В этой средиземноморской жемчужине есть камин, крытая веранда, веранда, балкон, кабинет, лифт, витиевая лестница, ведущая на вторую площадку, и мост, ведущий в гостевые апартаменты.

Внешний вид элегантного дома в средиземноморском стиле демонстрирует обсаженный деревьями внутренний двор, арочные окна, напоминающие шары Palais Bulles, и лестницу с искусно обработанными перилами из кованого железа (план № 175-1256).

На главном уровне расположены сады, несколько крытых веранд, отражающий бассейн, спа и бассейн. Одно крыло второго этажа занимает главная спальня, с другой стороны — семейная комната и большая комната.Библиотека, 3 спальни, барная стойка с раковиной и дополнительные кладовые расположены на третьем этаже.

# 4 18 Carlton House Terrace — Лондон, Великобритания: 385 миллионов долларов

Можете ли вы представить себе жизнь рядом с королевой Англии на одной из самых фешенебельных улиц в центре Лондона? За 385 миллионов долларов вы можете приобрести шестиэтажный особняк эпохи Регентства 19 ^-го -го века, расположенный по адресу 18 Carlton House Terrace — в нескольких минутах ходьбы от Букингемского дворца и площади Пикадилли и с захватывающим видом на Св.Джеймс Парк.

Это веранда Карлтон-Хаус-Террас, построенная между 1827 и 1832 годами, где она встречается с лестницей Герцога Йоркского в Лондоне (фото предоставлено: Терраса Карлтон-Хаус Ричардом Крофтом по лицензии CC BY-SA 2.0).

Во время Первой мировой войны в здании Carlton House Terrace, 18 располагалось Управление по расследованию раненых и пропавших без вести, Британский Красный Крест и Орден Святого Иоанна. Знать, члены Палаты общин и высокопоставленные лица были частыми гостями в особняке, спроектированном Джоном Нэшем, архитектором под патронатом короля Георга IV.В доме около 50 000 квадратных футов пространства, высокие потолки, двойная лестница и большой бальный зал.

HIstoric? Нет. Желательно? Да

Это ни в коем случае не историческое. Но необычный европейский план роскошного дома, представленный ниже, который сочетает в себе очарование Старого Света и современный стиль, может соперничать с особняком эпохи Регентства на 18 Carlton House Terrace (не говоря уже о квартире на Адмиралтейской арке в Лондоне — № 6 в нашем списке).

Он имеет 9 107 квадратных футов жилой площади, с 5 спальнями, 6 полностью оборудованными ванными комнатами, 3 половинными ванными комнатами, 4 каминами, крытыми террасами и внутренним двориком.Также есть мастерская на первом этаже, большая комната, семейная комната и домашний офис.

На втором этаже трехкомнатные апартаменты и кабинет. В подвале находится комната отдыха с бильярдным столом, тренажерный зал, спа, сауна, еще один офис, бар с раковиной и гостевой люкс.

Нет необходимости в других видах, когда у вас есть дом и территория, такая же прекрасная, как эта классическая европейская роскошная недвижимость (план № 180-1043).

Верх : Обратите внимание на дизайн потолка и соответствующие гравюры на перилах лестницы и стеклянной двери. Низ Еще больше очарования Старого Света демонстрируется в рельефной детали на белом камине (план № 180-1043).

# 5 220 Central Park South Penthouse — Нью-Йорк: 250 миллионов долларов

Это не историческое здание, но предлагаемые четырехуровневые апартаменты площадью 23 000 квадратных футов по адресу 220 Central Park South в Нью-Йорке вошли в историю как самые дорогие апартаменты на Манхэттене — за 250 миллионов долларов. Это примерно 11 000 долларов за квадратный фут!

Кондоминиум, строительство которого планируется завершить в 2017 году, займет 50-53 этажи в известняковой башне, спроектированной архитектором Робертом А.М. Штерн. The Real Deal сообщает, что четырехэтажная резиденция представляет собой комбинацию дуплекса площадью 11 000 квадратных футов на 50-м и 51-м этажах, за который просили 150 миллионов долларов, а также трех других квартир. Текущая цена 52A, 52B и 53B составляла от 26,3 до 43 миллионов долларов.

# 6 Admiralty Arch Apartment — Лондон: 200 миллионов долларов

Вы любите парады и отличные места для просмотра? Как насчет того, чтобы устроить дом в лондонской достопримечательности, под сводами которого проходят коронационные процессии, идущие к Букингемскому дворцу?

За 200 миллионов долларов роскошный дом внутри Адмиралтейской арки — здание, построенное сто лет назад королем Эдуардом VII в честь своей матери королевы Виктории, — может стать вашим по вашей просьбе.У вас будут фантастические виды … и отличительная особенность жизни в месте, которое премьер-министр Уинстон Черчилль когда-то называл своим офисом и где Ян Флеминг писал свои романы о Джеймсе Бонде.

Внутри «ворот Букингемского дворца» — или Адмиралтейской арки — находится одна из самых дорогих квартирных резиденций в центре Лондона (фото : Arco del Almirantazgo, автор Диего Делсо, лицензия CC BY-SA 4.0 ).

Спроектированная сэром Астоном Уэббом, одним из величайших архитекторов своей эпохи, Адмиралтейская арка на торговом центре была построена в 1910 году.Недвижимость была продана испанскому застройщику в 2012 году, который работает с подрядчиками над реконструкцией Адмиралтейской арки и строительством роскошных резиденций, отеля, спа-салона и ресторанов. Предполагаемая квартира в Адмиралтейской арке за 200 миллионов долларов будет иметь 12 спален и 12 ванных комнат.

# 7 Gemini — Маналапан, Флорида: 195 миллионов долларов

Если вы находите побережье океана и спокойствие тропической жизни более привлекательными, чем жизнь в городе … тогда подумайте об этом мега-особняке во Флориде, расположенном на барьерном острове Маналапана между Палм-Бич и Делрей-Бич.Поместье, построенное на территории площадью более 15 акров, представляет собой особняк с большими крыльями, соединенными подземными туннелями, и простирается как на берегу Атлантического океана, так и на береговой линии.

Gemini занимает 63000 квадратных футов, резиденцию с 12 спальнями, гостевой дом с семью спальнями, поле для мини-гольфа, два тренировочных поля для гольфа, теннисную и баскетбольную площадки, домик на дереве в стиле Робинзона Крузо и 47 ванных комнат. Как и вилла Les Cedres, в поместье есть удивительный ботанический сад с более чем 1500 видами тропических деревьев и растений.

Переходите на доступное побережье вместо

Хватит мечтать о тропических Близнецах (и Палаццате — №9 в нашем списке). Как насчет того, чтобы рассмотреть этот великолепный двухэтажный план дома в прибрежном стиле с открытым полом и жилой площадью 5653 квадратных фута, которая включает в себя 5 спален, 5 полностью оборудованных ванных комнат, 2 полуванных комнаты, лифт, 2 камина, чердак, библиотеку, крытая веранда, балкон.

Это не Близнецы или Палаццате, но этот дом в прибрежном стиле имеет привлекательные черты, которые могут очаровать любого.Соответствующие белые колонны на крыльце и балконе, а также детальный дизайн остроконечной крыши. Потолочные вентиляторы на балконе и высокие окна делают интерьер воздушным и свежим (План № 175-1243).

Из прихожей вы попадаете в холл, который ведет в семейную комнату и Большую комнату (гостиная / кухня / столовая). Главная спальня с ванной комнатой и его и ее гардеробными находится на первом этаже. У вас есть доступ к крытой открытой веранде, летней кухне и столовой, а также к бассейну из кухни и главной спальни.Также на этом уровне находятся кабинет и домашний офис. Остальные спальни находятся на втором этаже.

# 8 Taohuayuan House — Сучжоу, материковый Китай: 154 миллиона долларов

Прямо из мистического сказочного сада, наполненного ослепительными цветами и волшебным туманным прудом, Таохуаюань или «Страна цветения мира» — дом с 32 спальнями в материковом Китае — выставлен на продажу за 154 миллиона долларов. Возможно, это самая дорогая и роскошная резиденция во всем Китае.

На создание этого шедевра безмятежности и красоты ушло три года.Этот дом расположен в Сучжоу, городе к западу от Шанхая, известном своими каналами, мостами и классическими садами, на частном острове на самом большом озере Китая — озере Душу в Сучжоу. Таохуаюань отличается причудливым ландшафтом и впечатляющим видом на воду.

Интерьеры такие же роскошные — с 32 спальнями (все выходят на юг), 32 ванными комнатами, винным погребом и внутренними комнатами, из которых открывается захватывающий вид на озеро.

Внутреннее спокойствие

Для спокойствия — если не архитектурного стиля — напоминающего китайский Таохуаюань, великолепный роскошный план дома в стиле Мастера, представленный ниже, может просто помочь.

Расположенный на 7 404 квадратных футах жилой площади с видом на горы, дом имеет открытый дизайн пола, крытую веранду и просторные крытые террасы на всех этажах. План этажа включает 4 спальни, 4 ванные, 2 полуванные комнаты и гостевые апартаменты с главной спальней, которая выходит на частную террасу.

Этот великолепный двухэтажный план дома в стиле Мастера отличается великолепными видами и замечательными деталями интерьера, о которых люди мечтают (План № 161-1017).

Высокие стеклянные окна, пропускающие много естественного света, окружают резиденцию.Есть и другие плюшевые особенности: камин в главной спальне, домашний кинотеатр, комната отдыха, библиотека, зона для дегустации вин, вход во внутренний двор, центром которого является захватывающий дух фонтан, спускающийся каскадом с гигантских скал. Вы не можете просить большего!

# 9 Palazzate — Сент-Питерс-Бэй, Барбадос: 125 миллионов долларов

Из дома материкового Китая на берегу озера давайте переместимся в залив Святого Петра на Барбадосе, где за 125 миллионов долларов вы сможете насладиться эксклюзивной пляжной жизнью в роскошном особняке площадью 2 акра на Барбадосской Ривьере.

Недавно построенный Palazzate, расположенный на западном побережье острова, является самой дорогой недвижимостью не только на Барбадосе, но и во всем Карибском бассейне. На территории поместья расположены четыре резиденции на берегу океана, каждая с жилой площадью 13000 квадратных футов, пятью спальнями, шестью ванными комнатами, индивидуальной медиа-комнатой и бассейном.

В близлежащей пристани для яхт Порт-Фердинанд есть четыре бассейна с эффектом бесконечности, спа-центр с процедурными кабинетами, оздоровительный клуб, тихая комната, тропический душ, раздевалки и лодочные причалы.Другие удобства включают подземную парковку на 18 машин, систему безопасности, зону бара с прямым доступом к семейному бассейну и пляжу, а также помещения для персонала с прачечной, кухней, частными лифтами и биометрическим контролем.

# 10 Kings Point Estate — North Shore, Long Island, New York: 100 миллионов долларов

Еще один остров, еще один роскошный особняк. Примерно в 25 милях от Нью-Йорка, в деревне Кингс-Пойнт, на северном берегу Лонг-Айленда, находится роскошное поместье площадью 60 000 квадратных футов, которое продается за 100 миллионов долларов.Построенный в 1928 году величественный особняк площадью 8 акров когда-то принадлежал российскому миллиардеру.

Состоит из основной резиденции и двух гостевых домов, имеет 13 спален, 35 ванных комнат, несколько крытых и открытых бассейнов, площадку для игры в ракетбол, фитнес-студии и студии йоги, сауны для него и для нее, турецкие бани и другие роскошные удобства. .

В элегантном особняке оригинально спроектированные каменные фрески, мозаичные полы, большой бальный зал, небольшие комнаты для интимных встреч, несколько частных спален, современные кухни и объекты общественного питания.

На обширной территории вокруг собственности находятся разнообразные сады — розовые, японские, английские — пруд с карпами кои, фонтаны, пешеходные тропы и скульптуры вдоль дорожек. Есть теннисный корт и причал для 200-футовой мега-яхты. Некоторые из его наиболее уникальных и необычных удобств — это боулинг, казино, тир, двухэтажный кукольный домик и двухэтажный гараж для коллекционеров автомобилей с гидравлическим лифтом.

Чтобы почувствовать себя богатым и знаменитым, необязательно владеть мегамиллионным поместьем на частном острове.Как мы показали, есть прекрасные дома, которые могут показаться вам более интригующими и привлекательными.

А Рождество может преподнести много сюрпризов… возможно, даже дом вашей мечты!

Производитель модульных домов и коттеджей | Loom Crafts

100000+

50+

150+

домов и коттеджей доставлено

Sq Ft произведено и собрано

0003

0003 в Индии дом становится продуктом

Loom Crafts впервые в Индии представляет роскошные # модульные # сборные дома и коттеджи, подходящие для фермерских домов, домов отдыха, отелей и курортов, вторых домов, кемпингов и даже пригодных для строительства. зоны.Все наши апартаменты поставляются со всей необходимой отделкой, что означает, что вы подготовили свой дом / коттедж к заселению. У клиента даже есть выбор настроек, как если бы вы покупали автомобиль. Наши дома / коттеджи производятся # за пределами нашей производственной площадки в Газиабаде, Дели и Бангалоре, Карнатака (Индия), и доставляются в виде панелей, которые затем собираются на месте, что позволяет клиентам сэкономить на дорогостоящих транспортных расходах. Мы предлагаем 20-летнюю гарантию на любые производственные дефекты или утечки из-за дождя, а наши устройства спроектированы так, чтобы выдерживать любые суровые погодные условия.

Все наши коттеджи / дома защищены от любых погодных условий. Наша стандартная конструкция может выдерживать сильное солнце, ветер до 180 км / ч, сильный дождь и снеговую нагрузку до 2 футов. Вся внешняя поверхность любой конструкции хорошо защищена атмосферостойкими мембранами, что делает ее долговечной на долгие годы. При регулярном обслуживании расчетный срок эксплуатации наших коттеджей / домов может достигать 50+ лет.

поставлено в комплекте — готово к использованию

Конструкция, не требующая технического обслуживания

Экономичный срок службы более 50 лет

стильный, современный и инновационный дизайн

превосходная изоляция для круглогодичного теплового комфорта

устойчивая и экологически чистая конструкция

20-летняя гарантия (конструкции и протечки из-за дождей)

подвижные / переносные конструкции

могут быть юридически классифицированы как временные (в зависимости от модели)

полностью перерабатывается в конце срока службы

конструкций

HIGHLIGHT DESIGNS

cabana ‘A’ 1/2/3 bhk

0

9000 time3 эффективность

80% — 90% строительства завершено внутри завод, который снижает риск задержек из-за погодных условий, позволяя завершить проекты вдвое быстрее, чем при традиционном строительстве.

рентабельность

Поскольку строительство модульных зданий может происходить одновременно с строительными работами на стройплощадке и фундаментом, проекты более рентабельны, чем традиционное строительство.

гибкость

Гибкость и возможность перемещения модульных компонентов со временем повышают рентабельность. Их долговечные, безопасные и легко перемещаемые характеристики делают их идеальными как для временного, так и для постоянного применения, что соответствует требованиям любой отрасли.

качество

Loom Crafts использует самое современное оборудование, которое объединяет лучшие практики в дизайне и рабочем процессе. Модульные здания должны соответствовать тем же строительным нормам, что и традиционное строительство.

экологичность

Полностью контролируемый производственный процесс на заводе приводит к меньшему количеству отходов, создает меньше нарушений на стройплощадке и обеспечивает более плотное строительство.

Снижение рисков

Строительная среда внутри помещений снижает риски несчастных случаев и связанных с ними обязательств для рабочих.

технологии и дизайн

СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ

LOOM CRAFTS использует лучшие сухие технологии, уже проверенные и доступные на рынке, для проектирования модульных зданий со стандартными компонентами. Конструктивные элементы пола, стен и крыши полностью изготавливаются заводом Loom Crafts, поскольку мы являемся экспертами в области обработки с использованием станков с числовым программным управлением и сборки материалов.

КОНФИГУРАЦИЯ ЗДАНИЯ

LOOM CRAFTS способствует модульности в строительном секторе: здания больше не будут проектироваться, а будут сконфигурированы со стандартными компонентами, которые производятся на заводе.Форма, функции и каждая поверхность, внутренняя и внешняя, настраиваются: нет никаких ограничений для воображения!

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОДУКЦИИ

Любой сборный компонент доставляется прямо на строительную площадку и быстро устанавливается; благодаря безошибочной системе соединений и механических креплений. Важно привлечь любого специализированного специалиста, чтобы гарантировать экологически чистую продукцию, быстрый монтаж, дизайн и высокое качество зданий.

Прощай, традиционное строительство

ПРЕДМЕТНАЯ ЧАСТЬ

Каждый слой модульной панели спроектирован с точки зрения массового производства: цель состоит в том, чтобы как можно больше сократить количество процессов, выполняемых на месте, чтобы управлять ими непосредственно на заводе (за пределами площадки). Современное производство предполагает также отслеживание материалов, высокую точность, надежные затраты и короткие сроки поставки.

УПАКОВКА

Модульные панели и другие элементы упаковываются и безопасно загружаются на грузовики, чтобы обеспечить максимальную производительность и защитить качество продукта.Конечный заказчик не получит предварительно смонтированный модуль, поскольку раньше он подразумевал негабаритную нагрузку, поэтому стоимость доставки будет высокой.

Вне галереи

ДОСТАВКА НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Размеры модульных панелей оптимизированы, чтобы их можно было погрузить в стандартный грузовик или контейнер. Это означает, что LOOM CRAFTS может поставлять свою продукцию по всему миру.

Вне галереи

ПРОСТОЙ МОНТАЖ НА МЕСТЕ

Сборка конструкций проста, быстра и интуитивно понятна.Каждая панель поднимается с помощью легкого автокрана, правильно позиционируется и закрепляется винтами. Наконец, пароизоляция изолирует здание, так что конструкция полностью защищена от воды и влаги.

Вне галереи

КОНТАКТЫ

США

Головной офис и производственное подразделение:

A-7/98 South Side GT Road Industrial Area, Ghaziabad-201009, UP, India

Tel / Whatsapp: +91 8448440556 | Эл. Почта: [email protected]

Odisha

Участок № 427/428, Нахара, Пахала, Бхубанешвар, Одиша 753001

Тел .: 1800 121 000 025

Утраханд

30, Rajpur Road, Дехрадун 248001, Утраханд | Тел .: +91 9997272172

Карнатака / Гоа

Джодидарские фермы, Sy No.77/2, 77/3, 78/1 и 78/2, недалеко от ашрама Вишва Шанти, Маллапура, Неламангала Талук, сельский район Бангалора -562123

Тел .: — +9101007/9739676449

Телангана

Участок № 28, Обследование № 11/7, Ханамет, 100 футов дороги, Общество Аяппа, Серилингампалли, Рангаредди, Телангана 500085

Тел .: +91 9888929929

Керала

2-й этаж, SL Avenue, NH Byepass, Kundanoor, Kochi-Kerala
Тел .: +91 9947512000

Meghalaya

2-й этаж, особняк Модрина, Лайтумкхра, Шиллонг 793003

Тел .: +91 9774030587/8119896609

Чандигарх / Мохали / Панчкула

С.C.O. 859, Манимаджра, Чандигарх — 160101 | Тел .: +91 9779222444

Андхра-Прадеш

Добавить: Скоро будет обновлено

Тел .: +91 6309844007

Мумбаи / Пуна

Добавить: Скоро будет обновлено

Тел .: +91 8989536969

Лудхиана / Джаландхар / Амритсар

41 G.F, Sant Isher Singh Nagar, Pakhowal Road, Ludhiana

Тел .: +91 9814621215

блоги

В поисках доступного коттеджа на заднем дворе

Домовладелец Ронни Каннингем позирует с Томом Тодаро и Клинтом Джонсом, соучредителями MyKabin, перед своим недавно построенным коттеджем на заднем дворе.(Источник: MyKabin)

Прошлым летом, когда городской совет Сиэтла принял закон, поощряющий строительство коттеджей на заднем дворе по всему городу, этот шаг в целом был встречен с энтузиазмом сторонниками жилищного строительства, продвигавшими более широкий выбор жилья в городских зонах для одной семьи. Вскоре после этого мэр Дженни Дуркан издала распоряжение, призванное упростить и сделать более доступным для владельцев домов со средним и низким доходом возможность воспользоваться преимуществами новых правил создания коттеджей на заднем дворе, предложив помощь в проектировании и процессе выдачи разрешений, а также апробировав инструменты финансирования под низкие проценты. .

Однако добавление нового жилого помещения, особенно если это отдельно стоящее дополнительное жилище или DADU, по-прежнему является дорогостоящим и обременительным процессом, который может создать непреодолимые препятствия для многих владельцев собственности.

Для Ронни и Венди Каннингем, владельцев домов в Мэдисон-Вэлли, которые годами мечтали построить коттедж на заднем дворе, первая попытка построить скромный DADU привела к потере тысяч долларов за четырнадцать месяцев, в течение которых они боролись. со сложным разрешительным процессом в городе.После получения предложений на строительство на сумму более 300 000 долларов, казалось, что попытка Каннингема обеспечить дополнительную финансовую безопасность путем строительства DADU на участке, принадлежавшем семье с 1975 года, была почти потеряна.

Интересный факт о коттеджах на заднем дворе заключается в том, что, хотя они, как правило, в конечном итоге сдают в аренду по ставкам, которые либо равны рыночной стоимости, либо ниже, с точки зрения квадратных футов, коттеджи на заднем дворе часто являются дорогим типом жилья для строительства из расчета на квадратный фут.Согласно данным, собранным в Портленде, штат Орегон, который был на несколько шагов впереди Сиэтла с точки зрения поощрения развития коттеджей на заднем дворе, высокая стоимость строительства DADU в значительной степени объясняется расходами на проектирование, получение разрешений, подключение к инженерным сетям и строительство; Фактически, размер единицы в конечном итоге часто оказывает незначительное влияние на общую стоимость.

График общих затрат по сравнению с размером для отдельных ADU, построенный с 2016 по 2019 год в Портленде, показывает, что строительство даже очень маленьких DADU стоит более 100000 долларов.Средние стоят дороже, но они не растут пропорционально размеру. (Город Портленд)

Вложение стольких средств может иметь смысл, если домовладелец хочет приютить стареющего родственника, но во многих ситуациях математика просто не подходит.

Как домовладельцы могут сократить расходы на приусадебный участок?

По мере того, как все больше районов метро ослабили ограничения на застройку приусадебных участков, начал появляться рынок доступных по цене DADU. Curbed сообщил о тенденции крошечных сборных домов, продаваемых на Amazon всего за 7000 долларов, но такие истории игнорируют реальность дорогостоящих разрешений и затрат на подключение к инженерным сетям, не говоря уже о вопросах долгосрочной прочности таких конструкций.

Концепция создания предварительно утвержденных планов дизайна приусадебного участка получила распространение как средство сокращения затрат; однако существуют проблемы для реализации таких планов. В отличие от строительства единой конструкции на пустом участке, коттеджи на заднем дворе часто помещаются в относительно компактные пространства, которые представляют собой интегрированную застройку, что затрудняет полное устранение настройки таких конструктивных элементов, как размещение окон, дверей и инженерных сетей.

Том Тодаро, который десятилетиями работал строителем в Сиэтле, заметил, как много разрешений DADU было заброшено, и подумал, что должен быть лучший подход к проектированию и строительству коттеджей на заднем дворе.«Никто больше этого не делал; строительство высококачественных DADU не должно быть таким дорогим или сложным, как традиционные методы строительства », — сказал Тодаро.

Вместе с деловым партнером Клинтом Джонсом Тодаро основал MyKabin, компанию, которая стремится выйти на рынок Сиэтла, предлагая доступные и настраиваемые коттеджи на заднем дворе.

Для домовладельцев это означает, что MyKabin позаботится о разрешении и проектировании на всех этапах строительства, монтажа и инспекции.MyKabin также использует строительные технологии, такие как специализированная система фундаментов, которые ускоряют процесс строительства, а также упрощают процесс и сокращают затраты.

Семья Каннингемов в своем новом коттедже на заднем дворе. (Источник: MyKabin)

Когда Ронни Каннингем узнал, чем занимается его давний друг Тодаро с MyKabin, он решил стать первым клиентом компании. «Это было именно то, что мне нужно, днем ​​и ночью по сравнению с тем, что я искал с другими вариантами.Это лучший продукт за половину цены, — сказал Каннингем.

The Cunninghams более недели в октябре устроили день открытых дверей своего завершенного коттеджа на заднем дворе площадью 360 квадратных футов в Мэдисон-Вэлли. Я смог зайти и совершить поездку по DADU, у которого был эффективный и привлекательный дизайн. Посещение сайта помогло понять, почему многие домовладельцы хотели бы иметь возможность настраивать определенные аспекты дизайна. Например, в случае Каммингемов перемещение входа оказалось обязательным условием, чтобы их собака не подбегала к двери коттеджа и не лаяла.

День открытых дверей October MyKabin в доме Каннингема вызвал большой интерес.

По словам Тодаро, ключом к снижению затрат при предложении индивидуальной настройки являются углы конструкции. «Пока мы сохраняем те же углы, мы можем снизить расходы», — сказал Тодаро.

Кроме того, использование приподнятого фундамента исключает необходимость в тяжелой технике, снижает стоимость и упрощает процесс строительства. В целом, на строительство коттеджа на заднем дворе Каннингема ушло около пяти месяцев, включая четыре месяца получения разрешений и один месяц строительства.Поднятый фундамент также означает, что существующий ландшафт может оставаться на месте, и что вода сможет проникать в землю под конструкцией, устраняя будущие проблемы с проницаемостью.

Затраты на создание DADU с MyKabin начинаются примерно с 111 000 долларов США и должны быть полностью прозрачными и включать затраты.

Рядом с коттеджем на заднем дворе отеля Cunningham находится новое строящееся здание с традиционным земляным цементным фундаментом. Благодаря использованию приподнятого фундамента MyKabin значительно сокращает затраты и время строительства.(Фото автора)

Какие еще есть варианты коттеджей на заднем дворе?

MyKabin — не единственная компания, которая вышла на рынок Сиэтла с доступными сборными DADU. Modern Shed из Такомы также предлагает сборные конструкции; однако их блоки, которые оснащены электричеством, но не водопроводом, предназначены для работы в качестве офисов.

Еще одна компания из Сиэтла, предлагающая DADU под ключ, — это Node. Как и MyKabin, Node использует систему фундамента с низким уровнем воздействия для снижения затрат. Node продвигает свой продукт, основываясь на его характеристиках устойчивости, в том числе экологически чистых функциях, таких как солнечные батареи и дизайн здания, предназначенный для снижения затрат на отопление и охлаждение, аналогичный дизайну пассивного дома.Однако, хотя Node позиционирует себя как доступный по цене, его дизайн, похоже, продвигает роскошь наряду с экологичностью, и на его веб-сайте не указано никаких затрат.

Вероятно, самый инновационный коттедж на заднем дворе в Сиэтле все еще доступен через BLOCK Project, некоммерческую организацию, занимающуюся строительством коттеджей на заднем дворе для людей, которые боролись с бездомностью. Эти крошечные жилые дома площадью всего 125 квадратных футов устанавливаются добровольцами бесплатно для домовладельца. Однако эти жилища предназначены только для проживания людей, выходящих из бездомных, и не предлагают гибкости или финансовых преимуществ более традиционных вариантов DADU.На данный момент в рамках проекта BLOCK в Сиэтле построено около девяти крошечных домов.

Добровольцы возводят крошечный домик BLOCK Project в долине Рейнир. (Источник: проект BLOCK)

Двигаясь вперед, будет интересно увидеть, как частный рынок и некоммерческие организации продолжат использовать новые возможности для строительства жилья в соответствии с новыми правилами Сиэтла в отношении коттеджей на заднем дворе.

Натали Бикнелл Аргериус (она / она) — главный редактор журнала The Urbanist.С детства увлеченная исследователем городов, она любит узнавать, как сделать города более инклюзивными, яркими и экологически устойчивыми. Вы часто можете встретить ее бродящей по Центральному району Сиэтла и Капитолийскому холму со своими собаками и кошкой. Напишите ей на адрес натали [at] theurbanist [dot] org.

Luxury art deco — Дома и коттеджи — Проекты

Ультрасовременные дизайнерские идеи (интерьер, экстерьер, ландшафтный дизайн)

Уникальность в любом стиле дизайна

Оригинальные идеи в архитектурном дизайне

Точное воплощение мечты в жизнь

Четкий график и последовательность этапов создания проекта

Развитая система взаимодействия с клиентами

Надежные мобильные строительно-ремонтные бригады

Строгое авторский и генподрядный надзор

Стабильные партнерские отношения с контрагентами

Активная и компетентная команда

11 лет успешного опыта.

Глубокое портфолио (офлайн / онлайн)

Имеются каталоги и выставочные образцы

Удобное расположение компании

Маленькие «нестандартные» коттеджи прибывают в Мемфис

Панельные коттеджи прибывают в Мемфис

City Cottages заявляет, что планирует привезти небольшие, но хорошо построенные панельные дома в Мемфис для аренды и продажи.

Вочит

УИЛСОН, Арканзас. — Фермер и предприниматель Билл Джо Дентон считает, что он ввел новшества, улучшающий способ строительства высококачественных домов в ремесленном стиле, меньших по размеру, но эффективных и менее дорогих.

Мемфисский предприниматель Эд Эппл считает, что ядро ​​его города — где так мало домостроения — созрело для заполнения домов площадью от 850 до 1250 квадратных футов с серьезными крыльцами, сводчатыми потолками, большими комнатами и множеством нестандартных опций.

Denton и Apple объединили усилия.

Они сидели бок о бок в мэрии Мемфиса в четверг, когда Совет по контролю за землепользованием одобрил предложение Apple о запланированном строительстве 10 арендных коттеджей на пустующем северо-восточном углу Элзи и Тэнглвуд в Купер-Янг. Также требуется одобрение городского совета.

Они вернутся в следующем месяце, когда Apple планирует построить 15 арендных коттеджей недалеко от Хайленд-Стрип и Университета Мемфиса.

И Apple утверждает, что он уже изучил другие участки, где можно построить коттеджи для продажи, а не для сдачи в аренду.Запрашиваемая цена должна составлять от 150 000 до 200 000 долларов.

Барри Мэйнард и Фрэнк Дайер из Loeb Realty Group участвуют в девелопменте недвижимости, а риэлтор Элеонора Келли Мэйнард из Hobson Realtors обрабатывает объявления для City Cottage.

То небольшое новое жилищное строительство, которое происходит внутри межгосударственной петли Мемфиса, «на мой взгляд, не соответствует истории, фактической целостности районов», — заявила Apple.

«Мы изучим район, поймем, что там мы выберем места, а затем мы как бы акцентируем и дополним существующие области.

«И я думаю, что в Мемфисе есть много областей, которые находятся на грани поворота. Я вижу много« зеленых побегов »и много возможностей», — сказал Apple, которая около 20 лет проработала на рынках акционерного капитала с Морган Киган и Pacific Global Investment Management Co.

Little Custom Homes

Дентон основал Little Custom Homes менее трех лет назад после своего опыта покупки и ремонта существующих домов в этом городке в Дельте, примерно в 45 милях к северо-западу от Мемфиса.Он полагал, что строительство новых домов будет эффективным, но качественным способом.

По его прогнозам, его плотники и другие сотрудники — всего около 100 — в этом году построят от 150 до 200 панельных домов. Это по сравнению с 75 в прошлом году.

«Панельные» дома — это частично сборные конструкции. Под наблюдением Дж. Д. Рэндольфа, плотника в течение 48 лет, бригады работают на территории бывшего завода «Фрукт ткацкого станка» компании Osceola, возводя стены, крыши и полы, прежде чем дома будут доставлены на соответствующие участки для завершения.

Маленькие «нестандартные» коттеджи прибывают в Мемфис

Они больше, чем «крошечные домики», но меньше обычных. Команда разработчиков планирует построить коттеджи в Мемфисе.

Tom Bailey Jr./Commercial Appeal

Not «промышленные» дома

«Государство называет нас производством», — сказал Дентон. «Но на самом деле мы производим дома в стиле ремесленников, используя человеческие ресурсы, которые должны быть задействованы».

Apple сказала: «Это противоположность» производства.«Потому что в промышленном корпусе вы видите клей и химикаты. Здесь вы видите качественные материалы, вы видите винты, вы видите, как человеческие руки собирают это.« Промышленный корпус »- неправильное название».

Если рынок Мемфиса перейдет к таким домам, как Apple и Дентон ожидают, что Little Custom Homes наладит строительство домов в Мемфисе, как в Оцеоле и на побережье Мексиканского залива в Алабаме.

Эти дома будут стоять на обычных фундаментах, а не на плитах. быть экранированы кирпичом или камнем, а на территории строятся большие подъезды — даже огибающие.

Индивидуальные особенности

Целью является не только высокое качество сборки, но и то, чтобы коттеджи выглядели как любой другой традиционный дом, гармонирующий с историческими районами Мемфиса.

По словам Apple, коттеджи в Мемфисе будут лучшими из домов Little Custom Homes. «Кадиллаки продукта. Будет центральное отопление и воздух. Качество внутри и снаружи. Высококачественная древесина и кирпич, обшивка, потолки из бисера и все, о чем вы только можете подумать».

Пользовательские опции включают такие элементы, как архитектурная черепица, где и насколько велики сделать веранды, сайдинг из досок Джеймса Харди, кедровые ставни, гипсокартон с пазом и пазом или обшивка, кедровые шкафы и гаражи.

Рэндольф, ведущий плотник на предприятии Osceola, оценивает, что за свою 48-летнюю карьеру помог построить 2000 домов, и сказал, что изначально скептически относился к внутреннему строительству за пределами объекта.

Но теперь, Рэндольф сказал: «Я бы не пошел по другому пути, ни в коем случае. Он чище … Ваши дома лучше построены».

Разделить и усовершенствовать

Завод в Оцеоле Однажды на прошлой неделе бригада строила 46-футовые наружные стены дома в одной большой комнате, а другая окрашивала отделочную доску в другой комнате.

Чем более разделено и специализировано, тем лучше, сказал Дентон во время экскурсии.

«Точность и повторяемость того, как они это делают, называется специализацией, — сказал Дентон. -… Мы пытаемся рассматривать это как компоненты и видеть, как мы можем специализироваться в определенных областях», — сказал он. сказал.

«Возьмите отдел стен. Эти парни строят эту стену каждый день. JD постоянно думает о способах улучшения этой системы. Если у вас есть отдел стен, который строит стены и каждый день выполняет их повторение — специализируясь, — вы поправляетесь. на него.То же самое с отделением пола и отделом крыши. Все это еще находится в стадии исследований и разработок. …

«Но я не сомневаюсь, что специализация — это лучший способ».

Отклонение и ответ

Предложение Купер-Янг получило рекомендацию от градостроителей и проголосовало 7–2 за от Совета по контролю за землепользованием. Но поддержка не была единодушной.

Пять человек высказались против проекта, большинство из них выразили скептицизм по поводу качества домов, построенных за пределами участка.Среди них была Тамара Кук, исполнительный директор Бизнес-ассоциации Купер-Янг.

«Я не думаю, что эти модульные дома соответствуют целостности нашего исторического района», — сказала она.

Однако Бренда Соломито Басар, консультант по планированию земли в City Cottages, ответила: «Это не модульные дома. Это не дома на колесах. Необработанные дома. Конечный результат такой же, если не лучший, чем у существующих домов в Купер-Янг. Мы отвечаем критериям исторического дизайна.«

Роб Норкросс, архитектор и член Совета по контролю за землепользованием, сказал, что видел конструкции, построенные за пределами участка, отправленные по частям и собранные, и проект был« очень высокого качества. Это совсем не проблема », — сказал он. сказал.

Сколько стоит построить ADU в Калифорнии?

Поскольку жилье становится как никогда важным, многие домовладельцы думают о коттеджах на заднем дворе и дополнительных апартаментах для свекрови. Калифорния приняла стимулирующие законы, чтобы упростить добавление ADU.Если вам нужен отдельный домашний офис, место для мамы или дополнительный доход от аренды, то дом на заднем дворе может быть ответом. Вот несколько общих вопросов, которые мы получаем, когда клиенты думают о добавлении ADU.

Что такое ADU?

ADU или дополнительные жилые единицы — это второстепенные дома на жилом участке. Обычно они компактные (как крохотный домик или коттедж), но имеют свою кухню, гостиную, спальню и прихожую. Некоторые ADU представляют собой апартаменты, прикрепленные к главному дому, а многие построены как отдельная структура.Они становятся очень популярными в районе залива, и в большинстве районов Калифорнии теперь разрешается строительство ADU на жилых объектах. Никогда не было лучшего времени для создания ADU, чем сейчас!

Шаги по добавлению ADU

Строительство жилого дома на заднем дворе очень похоже на строительство чего-либо еще, но в меньшем масштабе. Во-первых, вам понадобится архитектор для создания планов. Затем вам нужно будет получить разрешение от вашего округа. Затем вам необходимо нанять строительного подрядчика для выполнения работ.Через несколько месяцев у вас может быть собственный ADU.

Получение ADU, специально разработанного для ваших нужд

Если вы хотите, чтобы ваш ADU идеально соответствовал стилям вашего существующего дома, тогда индивидуальный дизайн может быть для вас. Вы также можете выбрать индивидуальный дизайн, если вам нужно что-то уникальное, и вы не можете найти заранее разработанные планы крошечных домов, которые подойдут вам. Хотя во многих планах ADU есть варианты косметической настройки.

Стоимость нестандартного дизайна: Стоимость нестандартного дизайна может варьироваться в зависимости от архитектора, размера проекта и сложности дизайна.Если вам нужен экономичный вариант, рекомендуется начать с заранее разработанного плана и попросить архитектора внести в него индивидуальные изменения.

Экономия времени и денег с помощью предварительно разработанных планов дома ADU

Предварительно разработанный вариант не только сокращает количество времени, которое вы потратите на разработку индивидуального ADU, но и является более доступным. Дизайн-план стоит примерно вдвое дешевле, чем индивидуальный дизайн. Во многих случаях вы все еще можете контролировать внешний вид, хотя план этажа будет стандартным.Планы ADU от Drafting Cafe Architect предлагают 2 варианта внешней отделки и 3 палитры внутренней отделки, так что вы можете выбрать свой предпочтительный стиль дизайна.

Получение разрешения ADU

После того, как у вас будет архитектурный проект, вам понадобится разрешение на строительство, прежде чем вы сможете начать строительство на своей собственности. Планы — это первый шаг к вашему ADU. Вам все равно понадобятся разрешительные чертежи от вашего архитектора. Некоторые могут включать это, а другие будут взимать отдельную плату. Как только ваш округ и город утвердят ваш проект, ваш подрядчик по строительству сможет наконец приступить к работе над вашим ADU.

Строительство вашего ADU

Район залива определенно является одним из самых дорогих мест для строительства из-за старых домов и высокого спроса на реконструкцию. Однако если вы посмотрите на общую стоимость, которую разрешенный ADU добавляет к вашей собственности, она стоит вложенных средств.

Стоимость строительства: Хотя стоимость строительства будет зависеть от дизайна дома и качества строительных материалов, в среднем вы можете ожидать от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Если вы получите план этажа ADU площадью 500 кв. Футов, вы можете ожидать, что затраты на строительство составят примерно от 50 000 до 100 000 долларов.Вам нужно будет узнать цену у проверенного местного строителя, чтобы лучше понять предполагаемые затраты.

Поскольку составление бюджета — это частый вопрос, который мы получаем от потенциальных клиентов, мы предлагаем бесплатную мгновенную оценку онлайн на нашем веб-сайте, чтобы вы могли заранее спланировать свой ADU или другие проекты реконструкции.