Какие материалы лучше использовать для каркасного дома | Эксперты

Комфорт и надежность у готового каркасного коттеджа определяется множеством факторов, от проекта до квалификации строителей, но главное – другое. Едва не самое важное: из чего сделано здание. Если выбрать некачественные материалы для строительства каркасного дома, то работа даже самых лучших архитекторов и мастеров пойдет насмарку. Чтобы вы могли избежали ошибок, я, Павел Усманов, главный инженер в компании «Домостроительные Технологии», готов поделиться своим опытом.

Валерий

Руководитель строительного отдела

Но вначале ремарка: не ждите в статье точных рекомендаций, сколько надо брать стройматериалов. Правильный каркас рассчитывается индивидуально, он зависит от слишком многих вещей. Будет это возведение одноэтажного или двухэтажного каркасного дома, какой площади, в каком регионе, какая система отопления – это лишь базовые данные, от которых отталкивается проектировщик. Поэтому любые цифры могут быть примерными, но не руководством к действию.

Содержание

• Галерея
• Материалы для возведения каркаса
• Почему камерная сушка?
• Почему строганая доска?
• Какой утеплитель выбрать?
• Какая пароизоляция лучше
• Что подобрать для ветрозащиты?
• Внутренняя отделка
• Внешняя отделка
• Материалы для кровли
• Возведение фундамента

И еще одно: охватить все-все в пределах одной статьи просто нереально. Потому поговорим о ключевых направлениях, каждое из которых заслуживает отдельного внимания.

Галерея

Материалы для возведения каркаса

Первое, с чего необходимо начинать – выбор древесины. И тут нет вариантов: все детали каркаса должны быть сделаны из строганой доски камерной сушки. Только она обеспечит долговечность и прочность системы стоек, ригелей, укосин и других элементов «скелета» будущего коттеджа, вплоть до брусков обрешетки. Кстати, в СП 31-105-2002, регламентирующем каркасное строительство, требуется как раз этот пиломатериал. Зачем надо так, а не взять доски естественной влажности?

Фото 1. Строганная доска

Почему камерная сушка?

Дело в технологии сушки в камере. Загруженные в нее доски пропариваются (это выводит их все на единый уровень влажности), а затем прогреваются до 70°С, что позволяет избавиться от любых микроорганизмов, повысить прочность (за счет спекания целлюлозных волокон) и удалить излишки влаги – их остается не более 12-19%.

Как результат: крепкая доска, которая не гниет, не меняется в размерах и отличается минимальным весом. В Канаде каркас из такого пиломатериала даже могут не пропитывать антисептиком (с правильной изоляцией «пирога», конечно).

Почему строганая доска?

Что же касается требования строганого дерева, то здесь все просто: ровные доски удобнее и проще в работе, а после их монтажа не нужны никакие уплотнения шва. И еще момент: строить коттедж лучше из досок первого сорта (по ГОСТ 8486-86), в крайнем случае второго. А до начала сборки стоит сделать сортировку: лучшие экземпляры оставить для перекрытий, колонн, верхней обвязки, стропильных ног, средние выделить для стоек, а оставшиеся пустить на бриджинги. Да, материалы для строительства каркасного дома такого уровня повышают цену, но это с лихвой компенсируется итоговым качеством.

Фото 2. Доска строганная камерной сушки

Какой утеплитель выбрать?

Второй, но не менее важный пункт – теплоизоляция. Переоценить ее значимость сложно, без нее сборка каркаса в принципе не имеет смысла. Поэтому поговорим о всех популярных видах такой отделки с указанием их плюсов и минусов:

1. Минеральная вата. Такой вариант называют еще базальтовой и каменной ватой и делают из вулканических пород. Он действительно теплый, хорошо держит форму, не сильно страдает от влаги, безопасен, безвреден, вполне доступен – это оптимальное решение.
2. Стекловата. Данный утеплитель похож на минеральный даже внешне, но делается из расплавленного стекла. Он даже более упругий, хотя плавится при более низкой температуре и чуть хуже противостоит влаге. Но в целом – разница совсем уж в нюансах.
3. Эковата. Пожалуй, из ват эта версия – наиболее экологична. Ведь создают ее из целлюлозы, пропитанной специальными составами, защищающими от огня, вредителя. Но монтаж сложнее, прочность ниже – лучше переплатить за стекловату или минвату.
4. Прочие варианты. Если вам нужен хороший каркасный дом, то остальные утеплители стоит лишь упомянуть. Керамзит и сыпучие материалы для стен не подходят. Пенопласт и ЭППС крепят и вертикально, но они все равно не заполнят стену полностью. Плюс и мыши их грызут, и огня они боятся…

Впрочем, более детально о теплоизоляции каркасника и возможностях утепления своими руками вы можете прочитать в нашей статье по этой ссылке.

Фото 3. Утеплитель из минеральной ваты

Какая пароизоляция лучше

Даже лучшие каркас и утеплитель могут достаточно быстро прийти в негодность – из-за диффузии пара, которую и должна блокировать пароизоляция. Материалов для этого выпускается много, но выбирать стоит по коэффициенту сопротивления.

Фото 4. Пароизоляция на фасаде дома

Он обозначается Sd и должен быть не ниже 5 Для сравнения приведем несколько наиболее популярных вариантов:

1. Плиты. Фанера 12 мм имеет Sd 1,32, такой же лист ОСП-3 – 3,5, пенопласт на 50 мм 1,5. Лишь экструдированный пенопласт может хвалиться индексом 7,5, но для этого нужен слой в 50 мм. Не лучший выбор.
2. Мембраны. В зависимости от производителя, Sd у диффузионных мембран колеблется от 4 до 40 и более единиц. Поэтому, с одной стороны, выбирать их стоит внимательно, с другой, помнить о высокой цене…
3. Полиэтилен. Максимально доступный заменитель мембран – и при этом у него коэффициент составляет 20 при толщине буквально 0,2 мм! Благодаря этому такая пленка более чем рациональное решение.

Что до того, зачем вообще каркасная технология предусматривает пароизоляцию и как ее правильно выполнить, можно подробнее узнать в этой статье.

Что подобрать для ветрозащиты?

Еще один на первый взгляд второстепенный элемент, без которого, тем не менее, сложно представить полноценный каркас. О функциях ветрозащиты и ее монтаже вы можете разузнать в этой нашей публикации, здесь же кратко упомянем, из чего ее можно сделать:

1. Полиэтилен. Эта пленка недорогая, прочная, герметичная. Но герметична она настолько, что не выпускает пар, что явный недостаток для каркасного строительства. Поэтому крепить ее стоит в крайнем случае.
2. Мягкие ДВП. Среди всех плитных материалов, которые защитят «начинку» от ветра и влаги, выделим именно эти: они долговечны, доступны, надежно уберегают даже от шторма – не даром их любят скандинавы.
3. Мембраны. Пленка, которая выпускает изнутри пар и не пропускает внутрь воду и воздух, – идеальный выбор. Да, она недешевая, зато она безопасна, служит долгие годы и максимально легко закрепляется.

Фото 5. Ветнозащитная мембрана

Отделка стен каркасника

Вопрос покрытия стены коттеджа стоит разделить на два подпункта.

Внутренняя отделка

По сути сборка каркаса как многослойного «сэндвича» начинается как раз изнутри. Еще до натягивания пароизоляции, укладки утеплителя и закрывания его пленкой ветрозащиты устанавливается базовый слой – и для него как в финской, так и в канадской схемах идеально подходит гипсоволокно.

Причем иногда его ставят в 2 слоя! А далее остается декоративная отделка: обои, покраска, планкен, имитация бруса и т.п.

Внешняя отделка

Наружные материалы для каркасного дома могут быть практически какими угодно. К примеру, в Финляндии ценят окрашенную в цехе имитацию бруса (она ставится через вентиляционный зазор либо перекрестный каркас). В Канаде предпочитают сайдинг (из дерева или винила) и кирпич. А в России часто кроют внешнюю стену полимерной штукатуркой: в 2 слоя, с армирующей сеткой и финишной покраской с акриловыми составами.

Фото 6. Отделка фасада имитацией бруса

Материалы для кровли

В принципе, строительство каркаса дома как такового завершается его отделкой, но не могу не сказать хоть несколько слов еще о других важных стройматериалах для такого коттеджа – особенно для крыши. По финским и канадских технологиям основой чаще всего служат стропила. Далее на них можно монтировать фанеру или ОСП с подложкой для защиты от влаги и собственно верхний слой. Это могут быть привычные виды черепицы (металл или керамика) или же гибкая битумная – и это, пожалуй, наилучший вариант для каркасника. Она легкая, тихая, простая и в укладке, и в ремонте, долговечная, вариативная по дизайну и привлекательная по цене.

Фото 7. Каркасный дом с металлочерепицей

Возведение фундамента

В завершении – об основе любого дома. Тут важно понимать: каркасное строение само по себе достаточно легкое, потому нагрузка на фундамент минимальна. Это значит, что вы… вольны выбирать любой тип базы! Правда, мелкозаглубленную ленту я бы рекомендовал лишь в отдельных случаях – подробнее об этом читайте тут. Идеальное решение: утепленные плиты – шведская или финская. Они очень надежные и обеспечивающие максимальный комфорт. А если они вам покажутся чрезмерными (в том числе по стоимости), тогда присмотритесь к фундаменту на винтовых сваях. Он может выступить хорошим компромиссом и просто незаменим в целом ряде ситуаций.

Фото 8. Фундамент на винтовых сваях

Почему стоит обратиться в нашу компанию?

Потому, что мы выбираем действительно лучшие материалы для строительства каркасного дома – и это не пустое рекламное обещание. Наши специалисты давно взяли за правило испытывать в лаборатории предлагаемые заказчикам решения.

Выделим несколько наиболее интересных из них:

• архангельская хвоя, строганая и высушенная до 14%;
• утеплители Rockwool и «Шелтер ЭкоСтрой»;
• пароизоляционные и ветрозащитные мембраны «Тераспан» и Juta;
• ЛКМ от Teknos, Tikkurila, GNature и Renner;
• фиброцементный сайдинг Cedral;
• саморезы Essve Corrseal с антикоррозийным покрытием.

В целом же список можно продолжать долго – и пояснять, чем хороши именно эти варианты. Но лучше рассказать и показать все это вживую! Приезжайте в офисы компании «Домостроительные Технологии» в Москве или Санкт-Петербурге. Наши консультанты с радостью продемонстрируют, из чего мы строим крепкие, теплые и долговечные каркасные коттеджи!

Написать комментарий

Все, что нужно знать о стенах каркасного дома

• Какие основные преимущества каркасной технологии обуславливают ее популярность
• Особенности конструкции пирога каркасной стены
• Особенности каркаса стены
• Как выполняется утепление каркасных стен
• Какие материалы используются для отделки каркасных стен
• Проекты каркасных домов расчет стоимости строительства

   Технология строительства каркасного дома с каждым годом находит все больше поклонников, соответственно постройку таких домов заказывают все больше клиентов, в том числе и в нашей компании «Дачный Сезон». И действительно, данная технология имеет целый ряд преимуществ и эксплуатационных характеристик, которые недоступны для классических решений, традиционных для возведения частного жилья в России.

У нас получили распространение два вида каркасной технологии: финская и канадская, которые имеют ряд отличий, хотя в общем и целом постройки получаются идентичные по своим эксплуатационным характеристикам, долговечности, скорости возведения и цене.

Причем такие эксплуатационные характеристики и особенности строительства обусловлены конструкцией и особенностями стены каркасного дома, а также кровельной системы, которые обеспечивают легкость строения и его энергоэффективность.

Какие основные преимущества каркасной технологии обуславливают ее популярность

При условии качественного проектирования, использования правильно подготовленных строительных материалов и профессиональной реализации проекта вы получаете дом, отличающийся:

• длительным сроком эксплуатации, который при должном уходе может составлять 50-70 лет;
• безопасностью проживания;
• экологической чистотой конструкции;
• экономичностью решения;
• невысокими эксплуатационными затратами на отопление и кондиционирование;
• быстрыми сроками возведения и вселения в дом, причем время от начала строительства до возможности заселения составляет всего лишь несколько месяцев;
• одной из самых привлекательных цен на реализацию проекта по сравнению с использованием других технологий.

Все эти преимущества определяются, главным образом, свойствами, которые имеют каркасные стены конструкции. Именно в конструктивных особенностях стены заложены ключевые характеристики будущего дома, и от качества их возведения зависит, каким будет строение и насколько комфортно в нем будет жить.

Особенности конструкции пирога каркасной стены

Ключевые характеристики такой постройки определяются тем, какие стены в каркасном доме предусмотрены в проекте и насколько качественный материал использован при их возведении. Конструкция стены достаточно сложная и состоит из нескольких основных слоев. Вне зависимости от того, какая технология постройки используется, пирог стены каркасного дома при рассмотрении от наружной части стены к внутренней состоит из таких конструктивных элементов:

• внешняя декоративно-защитная обшивка;
• гидро- и ветроизолирующая мембрана;
• слой утеплителя;
• мембрана пароизоляции;
• внутренняя обшивка каркаса;
• интерьерная отделка.

При этом несущий каркас стены собирается из бруса или доски по стандартной схеме, причем к материалам каркаса предъявляются достаточно жесткие требования, чтобы обеспечить безопасность и долговечность конструкции.

Особенности каркаса стены

Именно сборка каркаса и используемые материалы определяют, насколько долговечной, прочной и надежной будет будущая постройка. Особенности каркасных построек является то, что в них и внешние, и внутренние стены являются несущими. Правильная каркасная стена собирается из специально подготовленных пиломатериалов, просушенных до требуемого уровня влажности и собранных в единую конструкцию с соблюдением правильной геометрии элементов стены. К такому каркасу впоследствии крепятся внешние и внутренние части стенового пирога.

Кроме правильной просушки пиломатериалы должны быть обработаны антисептическими и антипиреновыми составами, что необходимо для повышения их срока службы и обеспечения противопожарной безопасности.

Также к особенностям каркасной стены можно отнести то, что места расположения дверных и оконных проемов закладываются на этапе проектирования и не могут быть изменены во время строительства без существенной переделки конструкции каркаса. Тоже касается и перепланировки, поэтому распределению внутреннего пространства, расположению окон и дверей необходимо уделить внимание на этапе разработки проекта.

Если говорить о различиях между финской и канадской технологиями, то по конструкции стены принципиальных отличий нет, есть лишь разница в способе сборки и усиления элементов под проемы, которые предназначены для установки оконных и дверных систем. Если по канадской технологии предусмотрена сборка строения непосредственно на месте с подгонкой во время возведения стен, то финская предусматривает сборку стенового пирога непосредственно в условиях цеха и доставку собранных элементов на участок строительства. В результате канадская технология более экономична, а финская позволяет получить максимальную точность изготовления элементов и повысить скорость проведения строительных работ непосредственно на участке. Также финская технология возведения стены обходится несколько дороже.

Как выполняется утепление каркасных стен

Утепление стен каркасного дома – это важный этап проектирования и строительства, который определяет, насколько комфортным и экономичным будет проживание в такой постройке, особенно если она предназначается для круглогодичного проживания. Как правило, в качестве утеплителя для стен каркасного дома используются материалы природного происхождения, и наиболее распространенным является минеральная вата. По своим техническим и эксплуатационным свойствам минеральная вата имеет всего один существенный недостаток, который выражается в увеличении теплопроводности каркасной стены при значительном увлажнении утеплителя и с течением времени. Недостаток компенсируется качественной гидро- и пароизоляцией. В этом случае срок сохранения свойств этого материала составляет порядка 20 и 25 лет. В остальном применение минеральной ваты дает такие преимущества:

• экологическая безопасность;
• хорошие теплоизолирующие свойства;
• негорючесть материала;
• простота монтажа и замены при ремонте;
• возможность составлять утепляющий слой любой толщины, просто добавляя дополнительные утепляющие маты в конструкцию.

В условиях нашего климата правильное утепление каркасной стены предполагает использование нескольких слоев минеральной ваты. Поэтому обычно толщина каркасной стены, выходящей на улицу, составляет не менее 150 мм, а в наших постройках мы используем стены толщиной 200 мм, что предполагает укладку четырех слоев минеральной ваты. Таким же способом утепляется и потолок постройки.

Для внутренних перегородок используется меньшая толщина стен каркасного дома, которая обычно составляет 100 мм и предполагает укладку двух слоев минеральной ваты.

     

Какие материалы используются для отделки каркасных стен

В качестве черновой отделки и для защиты слоя утеплителя, а также для придания дополнительной жесткости конструкции используется, как правило, листовые материалы. Для наружной обшивки каркасной стены чаще всего используют OSB, которая не подвержена воздействию влаги и имеет достаточную прочность при механических воздействиях. Внутренняя обшивка чаще всего делается либо из ОСП, либо из стенового гипсокартона, который идеально подходит под любой тип отделки начиная от штукатурки и оклейки обоями, заканчивая обшивкой вагонкой или укладкой плитки.

Как правило, кроме OSB снаружи каркасного дома используется дополнительная декоративная отделка. Впрочем, если в этом нет необходимости или требуется максимально сэкономить, OSB листы можно просто покрасить. Однако чаще всего используют либо обшивку евровагонкой или блокхаусом, либо вентилируемые фасады на основе сайдинга или схожих по конструкции и свойствам материалов, например, композитную доску. При этом дополнительный слой отделки и вентилируемый фасад обеспечит более щадящий режим эксплуатации каркаса дома, а значит, продлевается срок его службы.

При качественной сборке каркасника срок его службы может составлять от 50 до 70 лет, при этом конструкция получается легкой, не требует обустройства тяжелого фундамента и практически не подвержена усадке, поэтому декоративную отделку по стенам можно проводить практически сразу после строительства. Единственная технология отделки снаружи, которая не дает желаемого долговечного результата и редко применяется сразу после строительства – это отделка обычной штукатуркой. Она даже при незначительной усадке стены подвержена растрескиванию и сохраняет привлекательный вид после нанесения на только что построенный каркасный дом не более 5 лет, после чего растрескивается, требует замены или ремонта.

  Еще раз обращаем ваше внимание на то, что каркасные конструкции требуют максимально точного продумывания конструкций и функциональности на этапе проектирования, поскольку при желании сделать перепланировку или реконструкцию можно столкнуться со сложностями и проблемами, которые будет непросто решить. Это же касается и выбора материалов, поэтому на этапе проектирования вы должны точно определиться с тем, какой утеплитель для стен каркасного дома выбрать, какие отделочные материалы планируется применять, чтобы не только согласовать внешний вид и особенности конструкции проекта, но и определить вес будущей конструкции. Это необходимо для точного выбора оптимального типа фундамента и его расчета.

Наша компания «Дачный сезон» практикует именно такой подход, то есть мы максимально плотно работаем с заказчиками на этапе согласования проекта и его доработки. Поэтому в готовой конструкции учитываются все пожелания и она будет иметь высокое качество, которое мы подтверждаем гарантией на 16 лет.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

• ТОП

  Каркасный дом

  Ханна

  Площадь 76 м² Размеры 8х9.5 м

  Проект в ипотеку
• Каркасный дом

  Берг

  Площадь 96 м² Размеры 8х12 м

  Проект в ипотеку
• org/Product»>

  ЭКО

  Каркасный дом

  Вокс

  Площадь 198 м² Размеры 10.7х12.4 м

  Проект в ипотеку

разделитель

• СИП панели: состав, преимущества и недостатки, монтаж

  СИП панель – это распространенный материал для строительства, который сделан в виде трехслойного сэндвича. Панель с сердцевиной из утеплительного материала прикрыта с 2-х сторон ОСП.

  Читать полностью

  (Нет голосов)

• Мансарда: виды, преимущества и недостатки

  Если дом маленький, жилую площадь можно увеличить за счет создания мансарды. Для этого используют мансардную крышу или переоборудуют чердак. Однако просто обставить помещение мебелью, чтобы превратить его в жилое, недостаточно. Необходимо решить вопрос утепления, а также разобраться с иными нюансами. Для этого нужно изучить, что такое мансарда.

  Читать полностью

  (Нет голосов)

Орехово-Зуевский р-н, д. Барское

Калужская обл., г. Таруса

Московская область., Одинцовский р-н.

Воскресенский район, КП.Лебединое

Тульская область, КП «Велегож Парк Комфорт»

г. Одинцово, ул. Военный Городок

Наро-Фоминский район, СНТ «Мезон»

Ступинский р-н, д. Леньково

Волоколамский р-н, д. Литвиново

Московская обл., Сычево рп.

Московская обл, Подольский р-н,

г. Пушкино, СНТ «Сосновка»

Солнечногорский р-н., д. Дудкино

Клинский р-н., КП Кореньки

д. Ромашкино

Московская область, д. Протасово

Московская область, Наро-Фоминский район

Щелковский район, д. Литвиново

Ленинградская область, Выборгский р-н., Северная корона.

Московская область, Волоколамский район, Мирный

• Смотреть «Уровень.Фундаменты» на телеканале Т24
• Смотреть Отзыв заказчика Вячеслава

• Смотреть Всеволод
• Смотреть Иван

Каркасные дома

Каркасные здания представляют собой конструкцию, формирующую опору здания по форме. Каркас отличается от строительства массивных стен, когда здание формируется горизонтальными слоями материала, такими как кирпичи, саман, утрамбованная земля, бревна. Обычными материалами, используемыми для обрамления, являются дерево, неподвижное дерево и гибрид дерева и стали. Одним из уникальных стилей строительства является здание в форме буквы А с крутой крышей, особенно популярное в качестве загородного дома.

Фото — каркасные дома

Каркас — распространенный способ строительства путем выполнения врезных и шиповых столярных изделий. Обычно рама размещается поверх фундамента и состоит из следующих основных компонентов, таких как балка, стойка, стойка фронтона, стропила, анкерная балка, подоконник и двойные пластины, распорка, черновой пол. Для строительства каркасного дома применяются три основных материала с разными свойствами.

Каркасные материалы:

• Древесина – самый распространенный материал. Древесина акации считается лучшей для каркаса дома, и количество деревянных каркасных домов растет с каждым годом;

• Дома со стальным каркасом похожи на деревянные, состоящие из разных компонентов, собранных вместе. И точно так же, как древесина, сталь является перерабатываемым материалом;

• Здания с гибридным каркасом из стали и дерева, сочетающие в себе прочность стали и изоляционные свойства дерева.

 

Преимущества каркасных домов

Скорость строительства. По сравнению с обычными технологиями строительства, каркасные дома можно построить за очень короткое время. После того, как конструкция собрана, ее обшивают панелями, после чего производится отделка. Короткий период строительства помогает сократить расходы.

Экологичный. Использование древесины в строительстве регулируется властями, поэтому она не наносит вреда окружающей среде, а сталь также является возобновляемым материалом. Каркасные дома энергоэффективны, а тепло быстро распространяется по таким домам, что позволяет экономить на отоплении и кондиционировании воздуха и сокращать выбросы углекислого газа.

Прочность. Техника каркаса используется уже достаточно лет и постоянно совершенствуется, доказывая свою прочность, устойчивость к землетрясениям, тайфунам и пожарам.

Разнообразие дизайна. Каркасные дома доступны в любом дизайне и конструкции с использованием различных материалов для внешней облицовки, таких как камень, дерево или кирпич. Внутри дома перегородки легко перемещать, заменять и переставлять, так как они не являются несущими.

 

Дом с А-образным каркасом

Здание с А-образным каркасом представляет собой строительный стиль с наклонной крышей, начинающейся на уровне фундамента и заканчивающейся наверху. Каркасные дома особенно популярны в лесистых регионах, таких как Квебек, северные штаты США, северная Финляндия, сельская местность Японии. Каркасные здания чаще всего используются в качестве компактных домов для отдыха, их уникальный современный дизайн, устойчивость и удобство идеально сочетаются с природным окружением и создают необыкновенные впечатления. Потребность в такой атмосфере сделала А-образную архитектуру такой популярной у американцев послевоенной эпохи и делает их такими привлекательными в современном беспокойном и технологичном образе жизни.

Характеристики зданий с А-образным каркасом

• Низкая стоимость. Каркасные дома легко проектировать, строить и проектировать;

• Свет. Дома в основном построены с большими окнами, и ко многим из них добавлены световые люки;

• Отлично подходит для разных погодных условий. А-образная конструкция типична для лыжных шале, так как снег не скапливается на крышах. Крутая крыша защищает от проливных дождей и сильных ветров;

• Различные варианты места для хранения. Несмотря на то, что в домах с А-образным каркасом нет вертикальных стен для традиционного гардероба, остается много неиспользуемого пространства, которое можно использовать для хранения вещей, например, на полу и под крышей;

Культовая архитектура. Люди ищут этот тип уникального опыта. Если вы проверите варианты аренды каркасного дома на Airbnb, вы удивитесь, сколько из них «остановлено» на весь сезон.

Каркасные дома — видео

Каркасный дом

Подробнее о каркасных домах

Сколько стоит построить каркасный дом?

Кэти Бартон

Кэти Бартон Эксперт по благоустройству дома

Кэти Бартон — внештатный писатель по благоустройству дома. Сколько она себя помнит, у нее была страсть делать дома красивыми. Она специализируется на уборке, организации и благоустройстве дома.

Узнайте больше о процессе редактирования Homedit

| Опубликовано 4 мая 2023 г.

Отзыв от Stefan Gheorghe

Стефан Георге Основатель/генеральный директор

Стефан Георге — основатель и генеральный директор Homedit.com. В 2008 году он запустил платформу из-за своей страсти к дизайну интерьера и домашнему декору.

Узнайте больше о редакционном процессе Homedit

Купить сейчас

Средняя цена строительства дома с А-образной рамой составляет 150 000 долларов США , при этом затраты на рабочую силу и материалы составляют 100–200 долларов США за квадратный фут. За стандартный дом с А-образной рамой площадью 1000 квадратных футов рассчитывайте заплатить 100 000–200 000 долларов .

Разбивка стоимости дома в форме А-образной формы

Ниже приведена разбивка расходов, связанных со строительством нового дома в форме буквы А.

• Подготовка участка: 2000–6000 долларов
• Фундамент: 4 долл. США за квадратный фут
• Строительные материалы и рабочая сила: 50–150 долл. США за квадратный фут
• Планы А-образной рамы: 200–2000 долл. США
• Новое электрооборудование: 4– 9 долларов США за квадратный фут
• Предварительный просмотр Сантехника: $4-$5 за квадратный фут
• Септик: $10 000 – $25 000 (зависит от местоположения)
• Генеральный подрядчик: до 10-20% от общей стоимости проекта

Факторы, влияющие на стоимость Строительство каркасного дома

На цену каркасного дома влияет множество факторов. Хотя полезно смотреть на средние показатели по стране, стоимость вашего A-Frame может быть намного меньше или намного больше, в зависимости от вашего выбора.

---

Планы A-Frame в сравнении с комплектом A-Frame

Важным фактором, влияющим на стоимость вашей новой сборки, является то, используете ли вы план A-Frame или покупаете сборный комплект A-Frame.

Вы можете найти небольшие комплекты A-Frame всего за 29 000 долларов США, а более крупные варианты для всей семьи стоят от 70 000 долларов США. Эти комплекты изготавливаются заранее и доставляются на объект. Их можно собрать самостоятельно или нанять подрядчика. Вы можете приобрести комплекты только в виде оболочки или приобрести полные пакеты для внутренней и внешней отделки.

Хотя комплекты A-Frame дешевле, чем сборка с нуля, вам все равно придется платить за электромонтажные работы, фундамент, водопровод и септическую систему, в зависимости от местоположения.

Вы можете приобрести существующий план A-Frame за 100–2000 долларов США. Планы, нарисованные архитектором, стоят дороже: от нескольких тысяч до 30 000 долларов.

Эти чертежи помогут вам шаг за шагом построить дом с А-образной рамой вместе со списком материалов. Преимущество использования планов A-Frame заключается в возможности настраивать материалы и планировку вашего дома. Вместо того, чтобы получать материалы, как в наборе, вы покупаете все материалы самостоятельно. Если у вас нет предыдущего опыта строительства, вам понадобится генеральный подрядчик для наблюдения за завершением дома.

Поскольку комплекты A-Frame поставляются предварительно изготовленными, их сборка выполняется намного быстрее, чем с использованием чертежей A-Frame.

---

Своими руками или наймом подрядчика

Средняя стоимость строительства дома генеральным подрядчиком составляет 10-20% от общей стоимости проекта. Итак, за строительство дома за 100 000 долларов вы рассчитываете как минимум на 10 000 долларов.

Строительство дома с А-образной рамой – непростая задача, но те, у кого есть опыт строительства, смогут значительно сэкономить.

Местоположение и стоимость лота

По данным LandSearch, средняя стоимость одного акра земли в Соединенных Штатах составляет 17 542 доллара. Ваше местоположение будет определять цену. Например, в Канзасе вы можете найти акр земли примерно за 7 546 долларов, а в Массачусетсе — 46 148 долларов.

Выбранный вами земельный участок также будет определять, сколько работы потребуется для подготовки участка и сложности инженерных сетей.

Септическая система

Большинство домов А-образной формы в сельской местности не имеют доступа к общественной канализации и нуждаются в септической системе. Средняя цена нового септика составляет 7 015 долларов США, в то время как полная септическая система (включая новый резервуар) колеблется от 10 000 до 25 000 долларов США, в зависимости от местоположения и сложности работы.

Разрешения

В зависимости от того, где вы живете, вам может потребоваться несколько разрешений на строительство для строительства вашей А-образной рамы. Проконсультируйтесь с местным строительным управлением или наймите подрядчика для управления разрешениями от вашего имени.

Отделка, которую вы выбираете

Тип отделки влияет на стоимость любого дома.