13 Материалов для Строительства Каркасного Дома 🛠 Не про каркас

Сразу оговорюсь, в данной статье пойдёт речь о материалах применяемых при строительстве классического каркасного дома по классической каркасной технологии. Классической предлагаю считать технологию описанную в книге Индивидуальный дом «ПЛАТФОРМА». Ни о какой архитектуре с выкрутасами, о продвинутых технологиях и материалах уровня «профрейминг» говорить не будем. Пока не будем. Ну и называя статью «13 материалов…» я хотел сказать, что 13 — это полный перечень строительных материалов, которые вам нужны для постройки дома. Да-да, всего 13!

Каркасный дом не Большой адронный коллайдер и практически все перечисленные материалы скорее всего будут доступны на ближайшем строительном рынке или в сетевом магазине. Неважно планируете ли вы строить дом самостоятельно или будете нанимать бригаду. Указанные в этой статье материалы будут использоваться и бригадой и эти же самые материалы вы используете для строительства каркасного дома своими руками.

Как сэкономить

Если хотите сэкономить при строительство своего домика, то ещё до начала его проектирования, посетите ближайшие к вашему участку (месту будущего строительства) места продажи строительных материалов, включая бетонные заводы, заводы жби, лесопилки, рынки, склады и т.д. Соберите данные по номенклатуре и типоразмеру всегда имеющихся в наличии строительных материалов и передайте их своему проектировщику. Пускай использует в проекте именно их. Поверьте мне, этот простой подготовительный этап, существенно сэкономить вам деньги и нервы после начала строительства!

Для вашего удобства я сгруппировал материалы по конструкциям и предназначению.

Содержание

1. Материалы фундамента
2. Пиломатериалы
3. Утепление
4. Окна
5. Фасад и внутренняя отделка
6. Кровля
7. Расходные материалы
8. Мелочёвка

Материалы фундамента

Фундамент — это отдельная сложная и объёмная тема, поэтому о том, какие материалы можно использовать для его строительства мы с вами поговорим в другой статье. Единственное о чём упомяну, так это то, что для обвязки фундамента каркасного дома применяются брус или доска. Например, для обвязки ленточного фундамента применяют доску 150х50.

Пиломатериалы

• Для перекрытий первого и второго этажей применяется сухая строганная доска размера (ш х в) 200х50 мм.

Нестандартные размеры

Чаще всего на строительных рынках продаётся доска размера 195х45. Это потому, что экономящие каждую копейку производители пиломатериалов сначала запиливают лес на лесопилках в доски нормального размера (200х50), потом их сушат и после сушки, убирая образовавшиеся дефекты строгают доски как раз таки в размер 195х45. Доска этого, на 5 мм меньшего размера, тоже может быть применена при строительстве каркасника. Всё вышесказанное применимо и к другим размерам досок, указанных в статье. «Базарные размеры» досок далее будут указываться в скобках после нормальных размеров.

• Каркас наружных стен дома и внутренних несущих перегородок собирается из доски 150х50 (145х45)
• Обвязка стен и первого и второго этажей выполняется доской 150х50 (145х45)
• Внутренние не несущие стены (перегородки) каркасного дома практически всегда собираются из доски 100х50 (95х45). Так же эта доска может быть использована в качестве обрешётки под кровельный материал.
• Брусок 50х50 (45х45) применяется в качестве обрешётки с наружней стороны стен, с последующим монтажом на эту обрешётку фасадного материала, в качестве обрешётки по лагам крыши дома, с последующим монтажом на неё кровельного материала и как обрешётка внутренней стороны стен под внутреннюю отделку
• После появления в когорте строительных материалов ОСП (ориентированно-стружечная плита) такое понятие как «чёрный пол» кануло в лету. Ну вот скажите мне, как такой красивый материал можно назвать чёрным полом? Однако, его функция в каркасном доме как раз и заключается в том, чтобы закрыть перекрытия сверху (перекрытие первого этажа закрываем после утепления) и быть основанием (чёрным полом) для финишного покрытия пола. Хотя есть отдельные староверы, которые всё ещё продолжают делать чёрный пол из необрезной доски. На всякий случай уточню, что я веду речь о ОСП-3 (OSB-3).

Утепление

• В 90% случаев утепление стен каркасного дома выполняется минеральной ватой (другие популярные названия — минвата,  каменная вата, базальтовая вата). Минвата на сегодняшний деня является классическим, проверенным временем утеплителем, который позволяет утеплить все конструкции каркасного дома: пол, стены, кровлю. Кроме того, минеральная вата успешно применяется в качестве звукоизоляции для перекрытия второго этажа и внутренних перегородок дома. Типовые размеры минваты: длина 800 или 1200 миллиметров, ширина — 600, варианты толщины — 150, 100 или 50
• Большинство утеплителей, применяемых в каркасном домостроении, гигроскопичны. После впитывания влаги теплоизоляционные свойства утеплителей, минеральной ваты в частности, существенно ухудшаются. Для того, чтобы оградить утеплитель от паров воды, которыми насыщен воздух внутри каркасного дома, применяют пароизоляционную плёнку (пароизоляцию)
• Фасад каркасного дома не всегда герметичен, а некоторые фасадные материалы, например фасадная доска без соединения шип-паз или тот же планкен специально монтируются с небольшим зазором между досками. В пироге каркасной стены ветро — влагоозащитная плёнка как раз таки и защищает утеплитель от прямого попадания осадков. А вот значимость для каркасного дома таких факторов как «выдувания тепла» из утеплителя и «ветровая эрозия» утеплителя, по-моему, сильно преувеличена. Но, ветро — влагоозащитная плёнка выполняет и некую ветрозащитную функцию.

Окна

Никаких особенных окон каркасному дому не нужно, поэтому чаще всего применяются:

• пвх (пластиковые) окна
• деревянные окна

Обе разновидности окон имеют широкие разнообразие конструкций и выбор окон остаётся на ваше усмотрение или выбирается замысловатым полётом мысли вашего архитектора.

Фасад и внутренняя отделка

Ещё в самом начале статьи я сказал, что мы с вами рассмотрим классический каркасный дом, а в классическом доме материалы наружней и внутренней отделки просты и незамысловаты:

• Фасад дома обычно обшивается имитацией бруса, так как этот материал широко распространён, относительно дёшев и довольно прост в монтаже (хотя на самом деле не всё так просто). Иногда удаётся найти качественную доску, которую можно использовать для монтажа на фасад дома, например внахлёст, американкой. Ещё реже покупается специализированная фасадная доска. Серди относительно новых фасадных материалов можно отметить планкен, стоит он дорого, требует специальных креплений (можно конечно просто прибить гвоздями или прикрутить качественными саморезами, таки тогда весь цимус потеряется), но смотрится очень красиво!
• При внутренней отделке, такой материал, как имитация бруса тоже получил широкое распространение. Так же часто как имитация бруса в отделке каркасного дома применяется вагонка. Последнее время, в отделке помещений каркасников популярен «городской стиль». Стены зашиваются гипсокартоном, шпаклюются, окрашиваются или обклеивающая обоями. Не могу сказать, что я поклонник этой стилистики, я бы лучше качественной фанерой стены зашил.
• Классический стиль отделки каркасника предусматривает монтаж на пол половой доски. Качественная доска после качественного монтажа, шлифовки и покрытия пола хорошим лаком для пола или специальной краской с воском выглядит просто замечательно. Природная структура дерева очень красива! Тактильные ощущения тоже радуют.

Не надо печалиться!

Если кто-то расстроился из-за этой кажущейся простоты внутренней отделки каркасного дома, то спешу вам напомнить, что современные краски по дереву радуют нас разнообразием цветов и фактур и способны кардинально преобразить интерьер из имитации бруса и вагонки. А если вам не нравится половая доска, то в вашем распоряжении есть ковровые покрытия, обычные и из джута, есть покрытия из пробки, даже современный линолеум не так банален как в прежние годы. Так что, краски в руки, ковровое покрыти под ноги и вперёд — делайте такой интерьер какой вам будет по душе!

Кровля

В классической конструкции каркасного дома применяются простые в монтаже  листовые кровельные материалы, такие как: металлочерепица, черепица, ондулин и другие аналоги. Кроме того, листовым материалам не требуется сложная подсистема, достаточно обрешётки бруском 50х50 или доски 100х50.

Расходные материалы

• Практически все соединения в каркасном доме делаются гвоздями. Основной размер гвоздей 90 мм. Подойдут гладкие и/или ершёные гвозди. Эти гвозди при строительстве дома вы будете расходовать десятками тысяч.
• ОСП к перекрытиям дома лучше всего крепить саморезами
• На лаги перекрытия перед креплением ОСП надо нанести качественный специализированный клей. Так вы избежите неприятных скрипов.
• Для крепления половой доски применяются обычные саморезы. Вкручивать их лучше всего под углом, в районе шипа доски
• саморезы для крепления террасной доски на крыльце дома

Мелочёвка

• скотч для соединения полотен пароизоляции и ветро- влагозащитной плёнки
• скобы для степлера, которым вы будете крепить плёнки к стойкам стен

👓 Статья размещена на Яндекс.Дзен 👓

Из каких материалов построить каркасный дом?

ИП «Строй-Рус»   |   Статьи   |   Строительство каркасных домов   |   Каркасные дома: строительные материалы

Строительные материалы – это основная статья расходов при возведении любого здания. Каркасные дома не являются исключением, поэтому еще на стадии разработки проектной документации важно продумать все варианты разумной экономии. Ведь именно рекомендациями проекта в дальнейшем будут руководствоваться рабочие.

Несомненно, выбором, расчетом и закупкой материалов можно заниматься самостоятельно. Однако в этом случае есть риск того, что вами будет приобретена продукция, несоответствующая по качеству и количеству требованиям проектно-сметной документации. Если вы доверите нашей компании строительство своего дома, то мы поможем вам решить проблему с приобретением стройматериалов для него и купим их для вас по разумной цене.

Материалы для каркаса дома

Основой стен канадского дома является каркас, на который затем крепится внутренняя и внешняя обшивка. Каркас бывает металлическим или деревянным.

Основными достоинствами каркаса из металла является то, что он не горюч и не подвержен гниению. Изготавливается он в основном из оцинкованного профиля (тонкой стали до 3 мм).

В качестве материалов для деревянного каркаса используют:

• Непрофилированный брус – этот материал очень популярен в каркасном домостроении. Особенно часто используют брус, имеющий форму сечения в виде квадрата или прямоугольника. Обычно изготавливают его в заводских условиях, где все сборные детали маркируются, что существенно упрощает монтаж каркаса.
• Клееный брус. При строительстве дома из этого материала брусья крепятся друг к другу посредством замков, а для дополнительной надежности стягиваются гайками. Клееный брус имеет высокую устойчивость на прочность и прогиб. Возведение всего строения не занимает много времени.
• Профилированный брус – отличный вариант для возведения каркасной конструкции здания. Он имеет систему профиля «шип-паз». Этот брус эстетически привлекателен, он не нуждается в дополнительной обработке и хорошо сохраняет тепло.

Материалы для обшивки стен

Для обшивки стен каркасника также можно применять несколько видов стройматериалов.

• Водостойкая фанера. Ни в коем случае нельзя путать этот материал с влагостойкой фанерой, которую можно использовать только для внутренней отделки, для наружной облицовки здания она категорически не подходит. Некоторые виды же водостойкой фанеры имеют очень высокие эксплуатационные свойства, что доказывается их активным применением в судостроении и авиастроении. Этот материал производится из шпона хвойных или некоторых лиственничных пород деревьев с применением специальных клеевых составов и смол.
• Ориентированно-стружечная плита (OSB) считается одним из лучших материалов для отделки стен как внутри дома, так и снаружи. Он представляет собой многослойный лист, состоящий из тонких щепок, связанных различными смолами и воском. ОСП влагоустойчива, ей не страшны вредные воздействия окружающей среды.
• СИП-панели прекрасно подойду всем, кто хочет быстро и недорого построить свой дом. Этот материал изготавливается на специальных заводах. Каждая панель состоит из двух ориентировано-стружечных листов, между которыми находится плотный слой пенополистирола. Их надежное соединение между собой обеспечивает полиуретановый клей. Эти панели имеют отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию, они безопасны для здоровья человека и окружающей среды.

Стены, пол, мансарда каркасников нуждаются в тщательном утеплении. Для этого прекрасно подойдет пенопласт, минеральная вата; пенополиуретан; эковата; керамзит. Последнее время в строительстве активно используется минеральная вата или пенопласт. Если же важна экологичность жилища, то специалисты рекомендуют применять эковату.

Материалы для крыши

Выбор материалов для крыши карскасников зависит от проекта и архитектурно-конструктивных особенностей крыши. Для монтажа стропильной системы обычно используют брус и обрезные доски. Покрытия для крыши бывают следующих видов:

• Керамическая черепица. Она производится из натуральных материалов и имеет прекрасный внешний вид. Ее минусом является большой вес, который не смогут выдержать облегченные конструкции.
• Металлочерепица. Производится этот кровельный материал из оцинкованного листа, который покрывают полимерными материалами. Она очень красиво выглядит, имеет небольшой вес, устойчива к огню и легко монтируется. Недостатком металлочерепицы является то, что она сильно гремит при попадании дождя или града.
• Битумная черепица замечательно подходит для каркасников. Это материал на основе стеклохолста, модифицированного битума и каменного гранулята. Он имеет малый вес, устойчив к коррозии, загниванию и может использоваться в крышах сложной конфигурации. Минусом битумной черепицы является относительно быстрое выцветание.

Строительство каркасных домов – непростое дело. Сегодня на рынке представлено огромное количество строительных материалов, разобраться в характеристиках которых очень сложно. Да и зачем на это тратить напрасно свои драгоценное время, нервы и деньги? Доверьте всю работу профессионалам.

Мы ждем ваших звонков по телефону: +7 (812) 925-05-16, а также будем рады видеть вас в своем офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, Дунайский проспект, дом 11.

Руководство по каркасу дома: схемы, материалы и стоимость (2023)

Когда большинство людей думают о доме, они на самом деле не представляют себе элементы, которые позволяют ему стоять. Каркас дома — это то, что придает ему жесткость и поддерживает его устойчивость даже в экстремальных погодных условиях.

В этом руководстве мы подробно обсудим, что такое каркас дома, из чего он сделан, как он устроен и многое другое. К концу у вас должно быть хорошее представление о том, как работает каркас дома, чтобы поддерживать структуру и обеспечивать безопасность вас и вашей семьи внутри.

Что такое каркас дома?

Каркас дома — это каркас дома, который проходит за всеми внутренними и внешними стенами, поддерживает кровельную черепицу и прикрепляет дом к фундаменту. Это то, к чему через гипсокартон крепятся шкафы и настенный декор, и к чему крепятся ваши полы, потолки и стены.

Основная цель каркаса дома — обеспечить поддержку других строительных материалов в вашем доме. К ним относятся двери, окна, полы, кровельные материалы и многое другое.

Материалы и типы каркаса дома

В современном строительстве для каркаса зданий используются четыре основных материала. К ним относятся дерево, сталь, конструкционные изолированные панели и изолированные бетонные формы. Мы обсудим каждый из этих материалов в разделах ниже.

Деревянный каркас

Деревянный каркас, также называемый деревянным каркасом и деревянным каркасом, состоит из строительных пиломатериалов, скрепленных гвоздями и прикрепленных к фундаменту. Большинство стенных стоек и рам вокруг дверных и оконных проемов сделаны из 2×4, а стропила, балки и пороги обычно изготавливаются из более широкого материала, например 2×10 и 2×12. Другие части деревянного каркаса включают обшивку крыши, черновой пол и многое другое.

Деревянный каркас сравнительно доступен и прост в изготовлении. Тем не менее, древесина естественным образом склонна к гниению и повреждению влагой, что со временем может привести к некоторому усадке.

Существует два типа обрамления палки: обрамление баллона и обрамление платформы. Воздушный каркас чаще используется в старых домах и использует длинные 2×4, которые проходят вверх по несущим стенам снизу вверх. Каркас платформы более распространен и использует несколько наборов 2×4: по одному на каждый этаж.

Стальной каркас

Стальной каркас более жесткий, чем деревянный, поэтому у него нет таких проблем с оседанием. Сталь также не склонна к гниению или росту плесени, что делает ее более желательным материалом с точки зрения прочности и долговечности.

К сожалению, сталь дороже дерева, поэтому стальной каркас почти всегда будет стоить дороже для дома того же размера. Сталь также лучше проводит тепло, поэтому она может способствовать снижению энергоэффективности и менее комфортной температуре в помещении. Гораздо больше строителей домов знакомы с деревом, поэтому вам может быть трудно найти компанию, имеющую опыт работы со стальным каркасом дома.

Структурно-изолированные панели

Структурно-изолированные панели представляют собой сборные панели из жестких плит, снабженные изоляцией из пенопласта. Они значительно упрощают строительство на месте, так как не нужно собирать саму раму с нуля.

Структурные изолированные панели очень дороги и непомерно дороги для многих людей. Тем не менее, они значительно сокращают время строительства и обеспечивают превосходную изоляцию.

Утепленные бетонные формы

Опалубка из бетона с теплоизоляцией изготавливается путем изготовления легкой пенопластовой формы на месте и последующего заполнения ее бетоном. Этот процесс значительно сокращает время строительства и оставляет каркас дома с высокой теплоизоляцией.

К сожалению, изолированные бетонные формы очень дороги, поэтому многие домовладельцы, строящие свои дома, выбирают более доступные материалы для каркаса.

Самый распространенный тип обрамления1

Деревянный каркас на сегодняшний день является наиболее распространенным типом обрамления в Соединенных Штатах. Его предпочитают за его широкую доступность, простоту конструкции и, самое главное, относительно низкие материальные затраты.

Детали и слои каркаса дома

Глядя на каркас дома без покрытия строительными материалами, он выглядит довольно устрашающе. Есть много частей, которые подходят друг к другу, чтобы обеспечить структурную целостность, необходимую для безопасного здания. В разделах ниже мы обсудим типы пиломатериалов, которые обычно используются для каркаса дома, и части каркаса, которые вы можете идентифицировать, глядя на отдельный каркас.

Типы пиломатериалов, используемых для каркаса

В большинстве случаев для каркаса дома используется легкая и доступная хвойная древесина. Пихта Дугласа и другие сосны, такие как ели, являются наиболее распространенными вариантами. Они обеспечивают хорошую жесткость и долговечность, и они намного более доступны, чем варианты из твердой древесины.

Некоторые домовладельцы выбирают красное дерево или кедр, так как они сопротивляются движению под воздействием влаги. Однако они достаточно дороги. Если влага или влажность являются проблемой, большинство домовладельцев вместо этого выберут обработанную давлением сосну.

Части каркаса

Каркас дома состоит из множества различных частей, необходимых для поддержки различных строительных материалов, которые будут крепиться к нему или укладываться поверх него. Ниже мы приведем краткий список различных частей каркаса дома.

• Пороговая плита:  Это часть рамы, которая устанавливается на бетонный фундамент
• Балка перекрытия:  Лига перекрытия – это горизонтальная опора, удерживающая черновой пол и пол
• Концевая балка: Торцевая балка — это последняя балка перекрытия в серии, которая иногда крепится к концам других балок
• Ригель: Ригель — это горизонтальная опора, которая проходит между балками для обеспечения дополнительной структурной целостности и предотвращения смещения
• Черный пол:  Основной пол обычно изготавливается из древесностружечной плиты или ориентированно-стружечной плиты (OSB). Он крепится к балкам пола и обеспечивает структуру пола над ним. размещается в верхней части оконного проема
• Стойка: Стойки представляют собой вертикальные стойки, которые устанавливаются через каждые 16 или 24 дюйма — по центру, в зависимости от строительных норм и правил в вашем районе — где будут размещены все внутренние и внешние стены. Шпильки поддерживают двойную пластину вверху
• Балка:  Балка представляет собой большую горизонтальную опору, обеспечивающую большую часть структурной устойчивости дома.
• Распорка:  Распорки используются для распределения нагрузки от одной части дома к другой, например, между балками крыши. и шпильки
• Перемычка: Перемычка состоит из двух раскосов, образующих Х-образную форму между балками или другими опорами для обеспечения устойчивости.
• Двойная пластина: шпильки. Он обеспечивает поддержку стропил и кровельного материала выше
• Анкерная балка:  Ангел — это горизонтальная опора, которая проходит под стропилами. Обычно он соединяет обе стороны наклонной крыши снизу.
• Потолочная балка:  Потолочная балка похожа на балку пола, но обеспечивает место для крепления материала потолка, а не пола. Он проходит над стойками и под стропилами
• Стропила:  Стропила — это несколько горизонтальная опора для обшивки. Стропила обычно опираются на двойную пластину или стяжные балки 9.0064
• Обшивка:  Обшивка похожа на черновой пол, но для крыши. Он обеспечивает ровную и ровную поверхность, к которой крепится материал крыши.
• Фронтонная стойка: Фронтонная стойка — это вертикальная опора, которая переносит вес с крыши на двойное место. Фронтонная стойка не всегда появляется, так как она требуется только для определенных стилей крыш.
• Распорка:  Распорка – это угловая распорка, которая распределяет нагрузку с крыши на горизонтальные опоры, такие как балки 9.0064

Как построить дом: основные этапы

Создание каркаса дома — довольно простой процесс, если вы знаете, какие шаги нужно предпринять и как расположить различные части. В разделах ниже мы кратко обсудим, как собрать каркас дома. Имейте в виду, что этот процесс можно сделать своими руками, но лучше доверить его профессионалам, если у вас нет столярного опыта.

Шаг 1: Прикрепите плиту подоконника

Первым делом нужно прикрепить плиту подоконника к фундаменту. Этот процесс может варьироваться в зависимости от вашего местоположения. Имейте в виду, что дома в районах, подверженных землетрясениям, обычно требуют дополнительной защиты.

Шаг 1a: Установка балок перекрытия

Балки перекрытия можно установить, если у вас есть подвальное помещение или подвал. Они будут поддерживать первый этаж над придомовой территорией.

Шаг 1b: установка чернового пола

Если вы устанавливаете балки пола, то черновой пол можно прибить к балкам, чтобы обеспечить равномерную поддержку вашего пола.

Шаг 2: Установка шпилек

Затем вы можете построить стены. Большинство строительных компаний строят целые стены, включая стойки, нижнюю и верхнюю плиты, а затем устанавливают их и выравнивают с фундаментом.

Шаг 2а: Сделайте проемы для окон и дверей

При возведении стен необходимо добавить проемы для окон и дверей, включая подоконники и перемычки. Нижняя пластина должна быть удалена ниже всех дверных проемов.

Шаг 3: Прикрепите верхние пластины

После того, как стены будут подняты, вы можете прикрепить двойную верхнюю пластину.

Шаг 4. Прикрепите анкерные балки и потолочные балки

Если вы не строите второй этаж дома, анкерные балки и потолочные балки можно прикрепить с помощью каркасных гвоздей. Ориентация будет зависеть от вашего стиля потолка.

Шаг 5: Прикрепите стропила

После этого можно прикрепить стропила к стяжкам и балкам. Они будут служить основной опорой для вашей кровельной обшивки.

Шаг 6. Крепление обшивки крыши

Наконец, вы можете прикрепить обшивку крыши и установить черепицу. Этот процесс завершает создание каркаса дома, хотя вам все еще нужно добавить материал для наружных стен и кровельный материал.

Полезные термины для каркаса, которые нужно знать

Помимо частей каркаса дома, которые мы упомянули выше, есть довольно много терминов, которые вы должны изучить, прежде чем начинать собственный проект каркаса стен. Мы включим их ниже с краткими определениями.

• Примыкающая стена:  Примыкающая стена — это внутренняя стена, примыкающая к наружной стене
• Пристенка:  Пристенка — это стена, которая образует внешнюю сторону дома
• Угловая стойка :  Угловая стойка — это вертикальная опора в углах дома. Иногда их усиливают для обеспечения дополнительной структурной целостности
• Кромка:  Калечка — это часть стойки, которая падает над оконным или дверным проемом
• Пересекающаяся стена:  Пересекающаяся стена — это стена, разделяющая внутренние помещения.
• Задняя часть лестницы:  Задняя часть лестницы — это конструктивно надежный способ присоединения пересекающейся стены к внешней стене. Горизонтальные опоры добавляются между стойками
• Триммер: Триммеры — это вертикальные опоры, которые проходят от перемычки к подоконнику. Они требуются не для всех оконных проемов и зависят от типа окна, которое вы выбираете для установки.
• Стеновая панель: Стеновая панель – это часть наружной или внутренней стены, которая сооружается перед ее возведением

Часто задаваемые вопросы по каркасу дома и другие вопросы

Стоимость каркаса дома

Средняя стоимость каркаса дома из деревянного каркаса – традиционное дерево обрамление — от 7 до 18 долларов за квадратный фут. Для дома площадью 1000 квадратных футов один только каркас будет стоить от 7000 до 18000 долларов. Имейте в виду, что цена может сильно варьироваться в зависимости от метода обрамления, компании и выбранных вами материалов.

Сколько времени занимает строительство дома

Процесс возведения нового дома обычно занимает от двух до четырех недель. Это может варьироваться в зависимости от доступности строителя и погоды, в которой вы строите свой дом.

Что требуется перед строительством рамы?

Прежде чем приступить к возведению каркаса, необходимо залить фундамент вашего дома. Сам этот процесс требует земляных работ, уплотнения грунта, заливки бетона и достаточного времени для высыхания бетона.

Сколько времени нужно закончить дом после каркаса?

В то время как каркас устанавливает опорную конструкцию для вашего дома, процесс после каркаса включает в себя установку всех наружных и изоляционных материалов, а также отделки, такой как полы, гипсокартон, покраска, установка кухни и ванной комнаты и многое другое. Вы, вероятно, рассчитываете на дополнительный месяц или два после того, как каркас будет завершен, чтобы ваш дом был закончен.

Когда необходим ремонт рамы

Ремонт рамы не является обычным ремонтом в домах. Тем не менее, вам может понадобиться ремонт рамы, если вы заметите гниющую раму, изогнутые или неотвесные стены, деформацию полов, провисшую крышу или другие движения во внешней оболочке вашего дома.

Другие ресурсы Фонда

Стоимость, материалы, опции и типы.

Каркас дома обеспечивает поддержку и форму дома, а также служит оболочкой для внешних покрытий. Основные соображения строителя при выборе каркасного материала учитывают первоначальные материальные и трудовые затраты проекта, а также долгосрочные расходы домовладельца.

Понятно, что множество доступных вариантов каркаса дома затрудняет выбор лучшего варианта для строительства дома. Для строителей и домовладельцев, ищущих наиболее прочный и экономичный каркасный продукт, в этом руководстве представлены плюсы и минусы пяти различных вариантов каркаса. Продукция включает изолированные бетонные формы (ICF), конструкционные изолированные панели (SIPS), дерево, бетонные блоки и стальной каркас.

1. Структурная теплоизоляционная панель

Структурно-изолированные панели (SIP) включают пенопластовую изоляцию, зажатую между двумя OSB (ориентированно-стружечные плиты) или фанерными плитами. Производители SIPS часто используют пенополистирол (EPS) для изготовления пенопластовой сердцевины изоляционных панелей. Конечный продукт несет нагрузки конструкции.

Плюсы SIP

• Подрядчики могут установить SIP быстрее и с меньшими потерями, чем некоторые другие изделия для каркаса дома, что экономит трудозатраты.
Толстый слой
• SIP позволяет создавать герметичные и энергоэффективные дома.
SIP-панели
• производят прямые и гладкие стены для успешного применения наружной облицовки и внутренней отделки.
• SIP обеспечивают хорошую структурную прочность и устойчивость к землетрясениям и ураганам.

Минусы SIP

• SIP, построенные из OSB и композитных конструкционных сайдинговых панелей, имеют неадекватные показатели огнестойкости.
• Срок службы SIP-панелей может уменьшиться, если OSB намокнет.
• Дизайн дома из SIP-панелей должен соответствовать размерам панели.
• SIP требуют инсектицидов для защиты от вредителей, таких как термиты.

2. Утепленные бетонные опалубки (ICF)

Строительство стен ICF включает заливку железобетона в полые панели (часто изготовленные из пенополистирола или экструдированного пенополистирола), разделенные армированной арматурой от шести до восьми дюймов.

Перед заливкой бетона строители укладывают насухо соединяемые элементы, как кирпичи Lego. После затвердевания бетона внешние и внутренние полистироловые панели ICF образуют постоянный внешний каркас. В процессе строительства эти панели позволяют устанавливать водопроводные и электрические трубы.

Плюсы ICF 

• Энергоэффективные, герметичные дома ICF снижают потребление энергии и затраты на коммунальные услуги.
• Толстые и прочные стены ICF создают акустически приятные дома.
• Легкий вес ICF обеспечивает безопасное обращение, поэтому подрядчики могут строить быстро и эффективно.
• Строительство ICF может продолжаться в неблагоприятных условиях, таких как дождь, что экономит деньги на дорогостоящих задержках.
• Долговечность и прочность ICF позволяет создавать долговечные и устойчивые к стихийным бедствиям дома.
• Влагостойкие ICF контролируют скопление воды внутри стен.

Минусы ICF

• Для заливки бетона в стену ICF требуются квалифицированные и опытные подрядчики. Эти профессионалы знают, сколько футов бетона нужно залить за один раз, не рискуя выбросом. Бетон, залитый слишком быстро, может прорвать полистироловые панели (выброс), что приведет к дорогостоящей очистке и задержкам строительства.
• Подрядчики должны достаточно вибрировать бетон во время заливки, чтобы предотвратить образование сот (воздушные карманы и пустоты) — полые области, которые снижают прочность и устойчивость стены ICF.
• Восприимчивость панелей ICF к проникновению грунтовых вод требует, чтобы строители включали дренажную плитку и пленку, чтобы свести к минимуму неблагоприятное воздействие влаги. Эти функции увеличивают общую стоимость строительного проекта.
• Термиты могут прорываться сквозь полистироловые панели ICF и крошечные трещины в бетоне, где они могут полакомиться балками, полом и другими деревянными элементами дома. Применение методов, устойчивых к термитам, увеличивает затраты на процесс строительства ICF.

3. Каркас из легкого дерева

Строители в Соединенных Штатах обычно используют каркас из легкого дерева, изготовленный из хвойных пород (сосна, ель и пихта), распиленных и выструганных до стандартных размеров.

Плюсы легкого деревянного каркаса 

• Строители могут легко переносить вручную все компоненты легкого деревянного каркаса, что позволяет быстро строить без тяжелых инструментов.
• Адаптивность светлого дерева обеспечивает гибкость дизайна.
• Наличие машинных гвоздей и пиломатериалов делает легкую древесину доступной для строителей.
• Возобновляемая легкая древесина приносит пользу окружающей среде.

Минусы легкого деревянного каркаса

• Уязвимость древесины к влаге может вызвать нездоровую плесень и может привести к дорогостоящему ремонту.
• Горючесть древесины требует строительных технологий, предотвращающих возгорание. Конструкция деревянного каркаса также должна ограничивать распространение пламени в случае пожара.
• Термиты могут вторгаться в деревянные каркасные дома, что может повредить прочности дома и стоить тысячи долларов на ремонт.
• Строительство дома с деревянным каркасом, обладающего прочностью и устойчивостью к штормам, наводнениям, сильным ветрам и даже землетрясениям, является сложной задачей для большинства строителей. Это также дорого. Возведение аварийостойкого деревянного дома стоит на 25–30% дороже, чем стандартное строительство.

4. Конструкция из бетонных блоков

В строительной промышленности бетонный блок называется бетонной кладочной единицей (БКМ). Как правило, при производстве бетонных блоков используются такие материалы, как портландцемент, различные заполнители, такие как камень или кварц, и вода. CMU бывают стандартных форм и могут быть полыми или сплошными, с двумя или тремя сердечниками.

Плюсы строительства из бетонных блоков

• Влагостойкие бетонные блоки предотвращают рост плесени.
• Огнеупорные бетонные блоки служат противопожарной перегородкой между помещениями или строениями.
• Бетонные блоки, устойчивые к вредителям, повышают долговечность дома и снижают затраты на техническое обслуживание в будущем.

Минусы конструкции из бетонных блоков

• Современные стеновые системы требуют, чтобы конструкция из бетонных блоков включала в себя больше функций, дополнительных слоев и дополнительных шагов, что требует больше времени и денег по сравнению с проектами, реализованными несколько десятилетий назад.
• Промышленный вид бетонного блока требует нанесения облицовки, например, штукатурки.
• R-значения бетонных блоков колеблются от 2 до 3, что не способствует значительному повышению энергоэффективности дома.

5. Конструкция стального каркаса

Полосы из оцинкованной стали на машинах холодной прокатки производят стальные шпильки для каркаса дома. Для несущих стен требуются шпильки из более толстого металла, чем стальные шпильки для ненесущих стен.

Преимущества домов со стальным каркасом

• Прочность конструкции со стальным каркасом выдерживает опасные ветровые нагрузки.
• Рабочие могут легко переносить и хранить легкие и полые стальные шпильки.
• Поскольку влага не влияет на оцинкованные шпильки, стальные шпильки не деформируются и не гниют и могут оставаться прямыми и прочными в течение всего срока службы.
• Изготовление металлических шпилек из стали, пригодной для вторичной переработки, позволяет получить экологичный продукт.
• Стальные шпильки не выделяют летучих органических соединений.
Сталь
• , устойчивая к термитам, устраняет необходимость в средствах борьбы с вредителями.

Минусы домов со стальным каркасом

• Ограниченная доступность стальных стоек менее распространенных размеров может замедлить ход строительства.
• Сталь теряет прочность при высоких температурах, например, во время пожара, что делает стальной каркас склонным к короблению и даже разрушению. Кроме того, сталь активно проводит тепло, поэтому материалы рядом со стальными стойками могут воспламениться, в результате чего пламя быстро распространится на другие части дома.
• Строителям сложно и опасно резать стальные шпильки.
• Для закручивания шурупа для гипсокартона в стальную стойку требуются опытные плотники.
• Проводимость стального каркаса приводит к образованию тепловых мостов.
• Исследования показывают, что система стального каркаса может стоить на 15% дороже, чем система деревянного каркаса.

Сравнение первоначальных и долгосрочных затрат на материалы для каркаса дома

Первоначальные затраты на материалы для каркаса и рабочую силу могут варьироваться в зависимости от местоположения, что затрудняет сравнение затрат. Однако для многих регионов страны дерево и бетонные блоки являются наименее дорогим каркасным материалом, за ними следуют сталь, SIP и ICF.

Характеристики каркасных материалов, влияющие на долгосрочные расходы дома (счета за коммунальные услуги, техническое обслуживание и ремонт), включают энергоэффективность, устойчивость к стихийным бедствиям, вредителям и влаге.

• Энергоэффективность снижает счета за коммунальные услуги. Конструкции ICF и SIP создают энергоэффективные стены. Деревянные, стальные и бетонные каркасы требуют применения изоляции для достижения энергоэффективных стен.
• Disaster-Resistant позволяет сэкономить на дорогостоящем ремонте. Все методы кадрирования могут обеспечить устойчивость к стихийным бедствиям; однако древесина требует дорогостоящих дополнительных функций для обеспечения устойчивости к стихийным бедствиям.
• Устойчивость к термитам позволяет сэкономить на дорогостоящем обслуживании и ремонте. Сталь и бетон противостоят термитам. ICF, SIP и древесина требуют обработки от термитов.
• Влагостойкость защищает целостность дома и предотвращает дорогостоящий ремонт. Каркас ICF, стали и бетонных блоков способствует созданию влагостойкого дома. SIP и древесина требуют больше функций для контроля накопления влаги в стеновой системе.

Стеновая система ICF: лучший выбор для каркаса дома

Стеновая система ICF обладает всеми преимуществами других каркасных систем и не имеет никаких проблем.

• Блоки ICF позволяют сэкономить на первоначальной стоимости строительства. Легкий бетонный материал стеновой системы ICF вместе со встроенной изоляцией и самозакрепляющейся несъемной системой упрощают и ускоряют ее монтаж.
• Несколько компонентов настенной системы ICF уменьшают долгосрочные расходы.
  • Энергоэффективные блоки ICF сокращают счета за коммунальные услуги.
  • Влагостойкие блоки ICF обеспечивают долговечность дома и снижают затраты на техническое обслуживание.
  Блоки ICF
  • , устойчивые к огню, стихийным бедствиям и термитам, минимизируют затраты на ремонт и обеспечивают длительный срок службы дома.

При выборе материала для каркаса строители должны взвесить все за и против каждого продукта, чтобы наилучшим образом управлять первоначальными затратами на строительство и долгосрочными расходами домовладельца. Это решение часто требует, чтобы строители пошли на компромисс с такими важными характеристиками, как энергоэффективность и влагостойкость, чтобы сэкономить на первоначальных затратах на строительство.

К счастью, стеновая система ICF предлагает решение всех проблем, связанных с каркасными материалами. Стеновая система ICF экономит первоначальные затраты за счет сокращения времени и трудозатрат во время строительства. Блоки ICF дополнительно экономят на долгосрочных расходах за счет снижения энергопотребления и сведения к минимуму затрат на замену, ремонт и техническое обслуживание.