Отделочные материалы для стен и пола в квартире и доме, советы по выбору материалов для отделки

Неограниченных бюджетов не бывает. И владельцы однокомнатных квартир, и хозяева особняков считают собственные деньги и стараются тратить разумно. Неудивительно, что вопрос, на чем сэкономить во время ремонта, настолько популярен: интернет переполнен советами, где предостерегают от ошибок, немного запугивают, но, в целом, транслируют одни и те же популярные клише. Особенно много советов касается выбора отделочных материалов, в том числе, для покрытия пола и стен дома. Мне как практикующему дизайнеру проще рассуждать о таких вещах, опираясь на собственный опыт ведения интерьерных проектов. Вот что я советую своим клиентам.

atelier daaa

Лично я проповедую принцип натуральности: достаточно пройтись босиком по ламинату и деревянному полу и ощутить разницу. Если вы можете позволить себе массив, выбирайте штучный паркет и массивную доску. Вариант покрытия для экономных — паркетная или инженерная доска (фанера с декоративным слоем из дерева ценных пород): в чем разница между двумя этими отделочными материалами, описано здесь.

1. Выбор материала зависит от способа укладки
Когда массивную и инженерную доску можно сразу клеить прямо на стяжку — получится существенная экономия на фанере и работах. Но делать это разумно будет только при условии, если вы абсолютно убеждены, что стяжка идеальна; а также если это не первый этаж загородного дома. Мы, к сожалению, живем в зоне климатических перепадов температур, в отличие от более стабильной Европы.

В остальных случаях кладите доску на фанеру и на ней не экономьте. Фанера должна быть влагостойкая ФК 3/4, или 2/4, не ниже. Это основа вашего пола. Если фанера начнет отслаиваться, вы рискуете лишиться паркета.

Совет: Уточните, как именно разведены у вас трубы ГВС. В подавляющем большинстве случаев они идут по стенам дома, но есть небольшой процент многоквартирных домов с разводкой по перекрытиям. В этом случае при укладке дерева вам обязательно необходим слой теплоизолятора. Иначе трещины между плашками неизбежны.

The British Wood Flooring Company

Планируя покупать материалы для покрытия пола, не забудьте учесть стоимость паркетного лака и клея. Дело в том, что цена качественных составов велика, но экономить на химии нельзя. Грунтовки, лаки, клеи должны быть европейского производства. В России, к сожалению, нет технологической базы, лабораторий, заводов по производству качественной химии. Купив массивную или паркетную доску с замковым соединением, вы экономите на клее; выбирая лакированный заводским способом вариант — на финишной обработке доски.

Сегодня даже традиционный паркет собирают в готовые блоки с замком; плашки уже покрыты лаком, и их не придется циклевать после укладки (еще немного экономим).

Людмила Кришталева

2. Какая порода
Некоторые ошибочно думают, что доска под покраску может быть любой — дескать, можно купить самую простую дешевую сосну и покрасить ее в несколько слоев «бабушкиным способом». Дело в том, что сосна очень мягкая и хорошо проминается. Чтобы вам не пришлось менять пол через пару лет, выбирайте для покрытия пола дома твердые породы древесины.

3. Где разумно покупать массивную доску
Доска должна быть хорошо просушена. Единственный способ в этом удостовериться — покупать напольные покрытия в известных торговых точках. Ни в коем случае не заказывайте через интернет и не ищите на строительных рынках «доску подешевле» понравившегося вам артикула. В строительном магазине вы точно не купите «контрафакт», и останетесь совершенно спокойны, будучи уверенными, что ваш отделочный материал хранился в правильных условиях. Только тогда его не «поведет» при укладке из-за несоблюдения технологий производства, сушки и хранения.

Совет: Краски и лаки для дерева можно колеровать в любой цвет, добиться эффекта проступающей текстуры или получить однородную непрозрачную поверхность.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Материалы: Когда половая доска переживает второе рождение

Chris Dyson Architects

4. Как выбрать долговечный материал
Относитесь к дереву философски. Оно живет вместе с вами, а трещинки или дефекты, возникшие при эксплуатации, придают ему особый шарм. Если вы не находите удовольствия в потертом паркете, выбирайте материал под покрытие маслом. Тогда вы сможете сами, в домашних условиях обновлять и реставрировать пол. Либо, чтобы не бороться с неизбежным старением доски, сразу купите состаренный или брашированный (процарапанный металлическими щетками для выраженной фактуры) материал.

Еще одна тенденция, которая мне очень симпатична — это использование дома амбарной доски (разобранная доска из старых построек). Это устоявшийся природный материал, законсервированный временем и имеющий ярко выраженную фактуру. Да, это удовольствие не из дешевых, но зато этот пол будет вечен. Не говоря уже о том, что, используя старую вещь, мы экономим природные ресурсы — экологи нам скажут спасибо.

Роман Спиридонов

Ламинат
Отличительные качества этого покрытия — сопротивление истиранию, ударопрочность, устойчивость к действию бытовой химии, простота и возможность укладки на обогреваемый пол. Но вы должны понимать, что ламинат — это не дерево: всего лишь древесноволокнистая плита с декоративным покрытием.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
В гостях: Солнечная квартира флориста в Самаре

Lavka-Design

На фото: ламинат: Alloc

При покупке ламината для дома я бы рекомендовала выбирать натуральные оттенки, искать размер доски, пропорциональный объему вашего помещения. Приобретайте коммерческий 31-33 класс покрытия: цена такого ламината не намного отличается от 23-го класса, но срок службы пола в квартире увеличится до 10-12 лет.

Не экономьте на толщине плашки: чем толще доска, тем меньше она звучит, а ламинат в принципе очень «звонкий». Позаботьтесь о необходимых демпфирующих прослойках, дабы не портить отношения с соседями этажом ниже.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Яркая квартира с гардеробной и баром на 29 кв.м

Михаил Новинский (MNdesign)

На фото: Ламинат Edition 1 от Parador

Крупные сетевые компании очень часто проводят распродажи складских остатков: если вам нужно небольшое количество материала, можете существенно на этом сэкономить. В случае с ламинатом возможна покупка через интернет — влажность и прочие условия хранения на складе компании не слишком сильно влияют на материал.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Проект недели: Футуристическая детская для двух братьев

Element Studios

Основная претензия к ламинату — его низкая ремонтопригодность. Дескать, паркет можно перешлифовать десять раз, а ламинат только снять и выбросить. Не будем так категоричны: на фото — вдохновляющий пример от британских дизайнеров. Старый ламинат по всей квартире был зашлифован и его покрыли цветной строительной эмалью для пола в несколько слоев.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz Британия: Новая жизнь мансарды в бывшей викторианской школе

Marie DUMORA

Плитка
Выбирая материал для отделки стен кухни, не стоит сильно экономить на плитке. Конечно, китайский производитель впереди планеты всей и готов вам предложить аналоги известных европейских брендов за гораздо меньшие деньги, но, к сожалению, качество хромает. Вы не заметите этого в магазине, но это очень хорошо будет видно при укладке покрытия. Обычно такая плитка и керамогранит не откалиброваны, то есть, имеют разную толщину, неравномерный прокрас и неровный край.

Vera Tarlovskaya Interiors

Самое дорогое в плитке — это декор. Поэтому, если бюджет ограничен, купите для отделки стен в квартире (в прихожей или кухне) хороший качественный однотонный керамогранит или плитку под натуральный камень и откажитесь от эффектных декоров. Такое решение будет выглядеть достойнее и солиднее «ковров» сомнительного качества.

Éditions limitées by Jorge Grasso

В санузлах я советую руководствоваться противоположным принципом: при выборе материала для пола и отделки стен не экономить на декорах. Можно купить недорогую фоновую плитку отечественного производства и скомпоновать ее с яркими акцентами или полоской мозаики. Не бойтесь экспериментировать и сочетать разные фактуры и материалы.

Совет: Частичная облицовка стен в тех зонах дома, где необходима плитка (на кухне и в санузлах), позволяет сэкономить на материале. Комбинируйте плитку с обоями или покраской стен.

Элина Гордеева

Что выбрать, керамогранит или плитку для отделки пола и стен, решайте по своим финансовым возможностях. В проходных зонах дома, на кухне — лучше более надежный и ударопрочный керамогранит. Он более устойчив к химическому воздействию и сколам. Но он и дороже. В ванной комнате можно обойтись и просто качественной декоративной плиткой.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
В гостях: Есть, молиться, любить и построить дом на Бали

Tric Maurine

Обои краска и штукатурка
В любом случае, какой бы материал для стен дома вы ни выбрали — обои или покраску — подготовка поверхности должна быть качественной. Если говорить об экономии, то, естественно, подготовка стены под поклейку обоев обойдется дешевле в работе, так как можно не клеить стеклохолст или сетку для армирования стены. Но при этом сами обои могут быть в разы дороже краски.

С краской, особенно гладкой, все сложнее — и подготовка стен под покрытие, и работа. Стены должны быть обязательно выведены и проклеены сеткой, а потом еще раз прошпаклеваны. Любая неровность при покрытии краской будет очень заметна. По опыту: качественные краски расходуются очень экономно, и если вы доверите работу профессиональному маляру, вам не придется переплачивать за «лишние банки».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Вечная проблема: Обои или краска?

Вадим Матевосянц

Что касаемо обоев, чтобы они служили долго, не экономьте на клее. Важно покупать клей соответствующий типу обоев: для флизелиновых, виниловых, текстильных и бумажных обоев производятся свои виды клея, и это не маркетинговая уловка. В работе с обоями важны руки мастеров.

Бумажные обои, например, в своем сегменте — одни из самых недорогих, но очень сложных в поклейке, поэтому без навыков и опыта мастера здесь не обойтись. И, наоборот, обои на нетканой основе с нанесением клея прямо на стену настолько просты в поклейке, что с ними справится любой домашний мастер.

Штукатурка штукатурке рознь: под грубую не обязательно идеально выводить стены дома. Но, как правило, с большинством фактур для декоративной отделки стен сможет справиться только специалист, работа которого нередко стоит дороже, чем сам материал.

investiv

Подводя итог вышесказанному, я бы сравнила интерьер дома с гардеробом: базовые вещи должны быть из материалов хорошего качества. А дополнить вы их можете яркими акцентами, деталями, аксессуарами. Докупая их со временем, постепенно.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
На чем вы экономите, выбирая материалы для отделки стен в квартире или покрытия пола? А на чем не советуете экономить, исходя из своего печального опыта? Делитесь советами в разделе комментариев под статьей!

Что в комнате должно быть темнее — пол или стены? — Квартира, дом, дача — 9 июня — 43138086075

 Что в комнате должно быть темнее — пол или стены? А может быть потолок? Все зависит от того, какого эффекта вы хотите добиться.

Перед вами 8 рецептов: как расширить пространство, опустить потолок, раздвинуть или приблизить стены силой цвета.

 1.Как расширить пространство

Самый простой из «проверенных» рецептов — оформить потолок и стены одним и тем же материалом.

В загородных домах это получается само собой (см. пример на фото). Не грех воспользоваться рецептом и в квартире: вы всегда можете оклеить потолок теми же обоями. Сочетание темного пола с бледными стенами и потолком зрительно расширяет помещение.

   2.Как «опустить» потолок и «раздвинуть» стены

Не всегда нужно выбирать одинаковые материалы и оттенки для оформления темных и светлых поверхностей в контрастном сочетании.

Чтобы убедиться в наличии контраста на глаз, достаточно прищуриться: так вы сразу увидите более темную или более светлую массу цвета.

Сочетание темного пола с темным потолком зрительно расширяет помещение и уменьшает его высоту.

3.Как подчеркнуть горизонтали

Особенно рекомендуется такой прием в комнате с неправильной геометрией потолка (мансарды, чердачные помещения).

Более насыщенная по цвету стена поможет «выровнять» линии по горизонтали.

Сочетание в каком-либо помещении темных стен со светлым полом и потолком подчеркивает горизонтальные линии. Квадратная комната кажется более вытянутой.  

4.Как «удлинить» комнату

Не обязательно использовать в комнате контрастные отделочные материалы: в роли светлой стены может выступать фасад встроенной мебели (как на фото).

Как увеличить комнату зрительно?

— Сделать светлой дальнюю стенку. Светлый пол, потолок и задняя стена: такое сочетание визуально делает помещение уже, глубже и выше.

5.Как «укоротить» комнату

Пространства открытой планировки после сноса «лишних» стен теряют свою форму.

Чтобы зрительно выровнять пропорции, рекомендуется «отсечь» светлую зону темной дальней стеной либо темным интерьером.

Темная задняя стена в сочетании со светлыми боковыми стенами визуально сокращает глубину помещения.

6.Как «уменьшить» комнату

 

Комнаты-шкатулки особенно любимы английскими и французскими декораторами.

Считается, что такая обстановка в кабинете, гостиной или спальне создает особый камерный эффект.

Светлый потолок на фоне темного пола и стен создает эффект подвала или колодца (т. е. когда свет находится только над вами). Хотите зрительно уменьшить комнату — это лучший способ. 

7. Свет «в конце тоннеля»

Светлое пятно притягивает взгляд, человеку приятно идти на свет: используйте этот прием ориентирующего освещения задней стены при оформлении коридоров и холлов.

Если помещение равномерно темное, оно теряет свою форму. В случае с коридорами и проходными холлами это даже и неплохо.

Однако стоит сделать более светлой заднюю стену, то и пол будет казаться светлее. А темные боковые и потолок сформируют зрительный эффект туннеля.

8.Комната уже, но длиннее

 

Это вариант для смелых: далеко не каждый решится на темный «давящий» потолок.

Однако парные светлые стены зрительно уравновешивают пропорции комнаты. Светлые боковые стены зрительно опускают помещение, делают его визуально уже.

Однако одновременно, за счет темного потолка и пола комната становится вытянутой по длине.

9.Ощущение простора

 

Обязательно «разбавьте» белый яркими цветовыми пятнами. Либо используйте «теплые» оттенки белого цвета. Считается, что в комнате с белыми полом, стенами и потолком будет очень просторно.

Возможно, но белый делает интерьер «холодным».

 

Источник

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Подписаться

Почему стены квартиры такие тонкие

Главная | Блог | Почему стены квартиры такие тонкие?

Время чтения: (Количество слов: )

1 Поделиться

• Фейсбук 0
• Твиттер 1
• Пинтерест 0
• Более

Почему стены в квартире тонкие как бумага? «Мои стены тонкие, как бумага!» Если это звучит знакомо, вы не одиноки. Большинство людей не понимают, что не все многоквартирные дома построены одинаково. Это имеет смысл, конечно. Вы слышали фразу «хорошо построенный дом» или «плохо построенный дом». Те же принципы применимы и к многоквартирным домам, а в хороших многоквартирных домах обычно хорошая шумоизоляция.

Существуют тысячи различных материалов и еще больше способов собрать эти материалы для постройки многоквартирного дома. Как и в случае с домом, качественные материалы и рабочая сила, которые часто обходятся строителю дороже, обычно создают более качественное здание, и звукоизоляция не является исключением.

Давайте рассмотрим семь самых полезных вопросов, которые вы можете задать, чтобы лучше убедиться, что в конечном итоге вы останетесь в тихой квартире.

1.

Стены построены с учетом шумоизоляции?

Материалы, используемые для возведения стен, являются одним из наиболее важных, если не самым важным методом снижения шума от внешних шумов. Стены не создаются одинаково. Каждый тип сборки и материала имеет разные звуковые качества. Вообще говоря, чтобы улучшить звукоизоляцию в стенах, строителям приходится тратить больше денег — обычно за счет добавления большего количества слоев материалов, добавления специальных материалов или специальных методов сборки материалов. Существуют строительные нормы и правила, которые определяют минимальный уровень звукоизоляции («STC» или рейтинг класса звукопередачи — это количественный способ измерения шумоподавления), но некоторые строители могут остановиться на минимальном уровне. Чтобы выйти за рамки этого, строители должны сделать больше. Узнать точный рейтинг STC стен, наверное, сложно, но арендодатель должен быть в состоянии предоставить хоть какую-то информацию о том, как устроены стены.

2.

Что это за окна?

Точно так же, как стены очень важны для звукоизоляции, так же важны и окна. Здесь применима старая поговорка о «самом слабом звене». Окна, как правило, являются самым слабым звеном, когда речь идет о звуковом контроле внешнего шума. Хотя существует множество различных типов окон, и, не вдаваясь в технические подробности, основным элементом является толщина стекла в окне. Одинарное стекло — это один кусок стекла, двойное стекло — это две части, а тройное — это, как вы уже догадались, три части. При прочих равных, тройное окно лучше всего подходит для управления звуком. Это также помогает уменьшить ваш счет за электроэнергию, если вы платите за это.

3.

Какие бывают двери?

Самая важная дверь – это входная дверь в вашу квартиру или самая внешняя дверь. Обычно вы можете сказать, является ли главная дверь в квартиру толщиной с бумагу (полая) или имеет некоторый вес (сплошная сердцевина), но вам также следует спросить. Вы также можете спросить о внутренних дверях, но они, как правило, менее важны с точки зрения контроля шума, если только у вас нет соседа по комнате и вы не беспокоитесь о шуме от него или нее.

4.

Что это за черновой пол?

То, что находится под поверхностью пола (деревянная ферма, бетон, сталь). При прочих равных бетонный пол, как правило, лучше всего подходит для контроля звука (при условии, что над вами будут люди), в отличие от системы деревянного пола (система балок). Это всего лишь эмпирическое правило, поскольку бетонные полы могут быть более восприимчивы к определенным типам шумов (ударные шумы), а системы полов с деревянным каркасом могут быть построены с очень высокими показателями звукоизоляции.

5.

Что за верхний этаж?

Тип вашего пола важен для внешнего вида, но он также может влиять на шум, если кто-то находится над вами. Некоторые квартиры могут быть отделаны иначе, чем другие, поэтому узнайте, какая будет ваша будущая квартира и какая будет квартира над вами? Будет ли это ковер, дерево, плитка или какой-то тип деревянного шпона? При прочих равных, ковролин обычно является самым тихим типом пола, затем дерево/деревянный шпон и плитка соответственно. Выясните, есть ли под этой верхней поверхностью какая-либо прокладка или что-то подобное, так как это также может значительно снизить уровень шума.

6.

Есть ли в здании что-нибудь еще для уменьшения шума?

Например, в некоторых зданиях сегодня есть зеленые крыши (которые служат многим целям, одно из которых заключается в снижении шума с оживленных улиц), а в других можно очень тщательно уменьшить шум с помощью творческих архитектурных стратегий, таких как планировка комнат (отделение спален от менее чувствительные к шуму помещения, такие как ванные комнаты), и творчески планировать здания внутри комплекса (т. е. размещать пустую землю между строениями).

7.

Где будет мой юнит?

Вы будете на нижнем или верхнем этаже? Если над вами будут юниты, вам нужно будет больше беспокоиться о шуме сверху. Узнайте, находитесь ли вы в конце (только с одним соседом сбоку) или, возможно, в середине с возможностью шума с обеих сторон.

Ищите очевидные источники шума, такие как железнодорожные пути, пожарные депо, машины скорой помощи, шоссе, основные дороги. Затем посмотрите на свой комплекс (например, вы находитесь прямо возле бассейна или над ним), есть ли шумные системы вентиляции и кондиционирования воздуха за вашими окнами, является ли близлежащий объект местом проведения свадьбы, где будут проводиться вечеринки допоздна. Здесь вступают в игру хорошие исследования, здравый смысл и задавание вопросов.

Конечно, это всего лишь эмпирические правила (контроль шума и рейтинги STC очень технические), и каждая ситуация различна, как и терпимость каждого к шуму. Немногие здания будут идеально построены для звука, и реальность такова, что у вас может быть шумный сосед, но, вооружившись этими знаниями, мы надеемся, что это поможет вам задавать правильные вопросы и быть более информированным в процессе аренды.

1 Поделиться

• Фейсбук 0
• Твиттер 1
• Пинтерест 0
• Более

Временные стены для квартир: что нужно знать

Временная стена может выделить отдельную спальню из того, что раньше было единым пространством. (EyeEm/Getty Images)

В таком многолюдном городе, как Нью-Йорк, уединение — это роскошь. Во время этой пандемии, как никогда раньше, становится необходимым иметь личное пространство — в идеале настоящую комнату со стенами и дверью. К счастью для нас, в отличие от многих других городов, установка временной стены здесь не является чем-то из ряда вон выходящим. На самом деле, временные стены для квартир довольно распространены в Нью-Йорке, особенно в ситуации совместного проживания, когда задействовано несколько соседей по комнате.

«Временные стены — это эффективное и относительно недорогое решение для создания еще одной комнаты, будь то домашний офис или дополнительная спальня», — говорит Париса Афхами, брокер Warburg Realty. «Это займет несколько коротких часов, и вам не нужно будет ремонтировать стены, когда вы освободите квартиру. Они удерживаются на месте невидимыми глазу натяжными стержнями».

Временные стены также невероятно универсальны, в зависимости от того, какое пространство вам нужно, и от планировки вашей квартиры. «Многие из моих клиентов использовали их в L-образной гостиной, чтобы отгородить место для ребенка», — говорит Дороти Шрагер, еще один брокер Warburg. «Многие имеют двери для дополнительной конфиденциальности».

Кенсингтон

29 Tehama Street

2300 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Flatbush

2527 Church Avenue

2 675 долл. США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Уиксвилль

1257 Lincoln Place

2550 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Бедфорд-Стайвесант

616 Willoughby Avenue

2550 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Браунсвилл

193 Ист 91-я улица

1900 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Бедфорд-Стайвесант

293 Herkimer Street

2600 долларов США Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Bedford-Stuyvesant

1430 Fulton Street

2800 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Flatbush

1151 Rogers Avenue

2400 долларов США Без комиссии

кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Стайвесант-Хайтс

666 Hancock Street

2250 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Флэтбуш

1513 Ностранд Авеню

2600 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Flatbush

1365 Nostrand Avenue

2 603 долл. США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Парк Дитмас

799 Оушен Авеню

2595 долларов США Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Как работают временные стены для квартир?

Временная стена — это именно то, на что это похоже. Это стена, которая устанавливается, чтобы разделить комнату и создать личное пространство. Но в отличие от постоянных решений, временные стены для квартир не требуют гвоздей или отверстий в полу или потолке. Все делается под давлением. По полу и потолку укладываются металлические дорожки, к дорожкам крепятся шпильки, затем поднимается предварительно окрашенный гипсокартон. Вуаля: мгновенная стена, которую можно легко демонтировать, когда вы выезжаете, не повреждая исходную структуру квартиры.

«В наши дни мы видим много творчества, — говорит Донни Зангер, руководитель проекта All Week Walls, компании по установке временных стен в Нью-Йорке. «Например, мы только что построили стену в студии, чтобы жена могла работать, а ее муж-художник мог заниматься своими делами. Сейчас существует огромный спрос на временные стены во всевозможных пространствах».

 

Lenox Hill

425 East 65th Street

2800 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форт-Джордж

4316 Бродвей

2750 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Нижний Ист-Сайд

47 Orchard Street

2500 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форт-Джордж

670 Западная 193-я улица

2013 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ист-Виллидж

175 Первая авеню

2,79 долл. США0 Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Manhattan Valley

906 Amsterdam Avenue

2600 долларов США Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Морнингсайд-Хайтс

605 Западная 112-я улица

2600 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Мюррей Хилл

231 Восточная 34-я улица

2450 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Upper West Side

155 West 83rd Street

2050 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Sutton Place

222 East 56th Street

2745 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Yorkville

224 East 95th Street

2250 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Черепаховый залив

328 Ист 52-я улица

2525 долларов США Без комиссии

кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Выбор правильного типа временной стены

Не все временные стены одинаковы. Есть три основных вида на выбор, которые могут варьироваться в цене от 850 до 2000 долларов (включая установку), в зависимости от того, что лучше всего подойдет для вашего помещения.

Герметичные стены

Это единственные временные стены для квартир, которые доходят до потолка. Это придает им вид «настоящей стены», а также создает максимальную конфиденциальность. Каждая стена монтируется без гвоздей или шурупов, что гарантирует, что по истечении срока аренды ее можно будет легко демонтировать, не оставив ни царапины. Тем не менее, обязательно проконсультируйтесь со своим арендодателем, прежде чем устанавливать его, потому что во многих зданиях это запрещено. (Есть очень веская причина — см. ниже, чтобы узнать, почему.)

Частичные стены

Частичные стены стали предпочтительным вариантом для арендаторов, ищущих временные решения, поскольку многие арендодатели не разрешают возведение герметичных стен от пола до потолка. Как и герметичные стены, частичные монтируются без шурупов и гвоздей. Обычно они останавливаются на высоте около 12 дюймов от потолка — домовладельцы часто требуют 12-дюймового зазора — и имеют дверной проем, но не настоящую дверь. Функция отсутствия дверей не очень нравится толпе, но вместо нее можно легко использовать занавеску.

Стенки книжных полок

Стенки книжных полок технически вовсе не стены, а скорее отдельно стоящие модульные книжные полки. Эти блоки, как правило, имеют глубину шесть или 12 дюймов. Они добавляют место для хранения и, будучи загруженными книгами, также добавляют звукоизоляцию. Большинство из них не доходят до потолка, но они представляют собой творческий и полезный способ добавить уединения в пространство. И вы можете изменить их внешний вид, когда захотите, просто изменив содержимое полок.

Астория

30-37 30-я улица

2500 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Дитмарс-Стейнвей

21-11 27-я улица

2400 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

30-74 32-я улица

2020 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

26-26 29-я улица

2095 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Флашинг

56-64 136th Street

1850 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Дитмарс-Стейнвей

19-33 77th Street

2250 долларов США Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

30-74 32-я улица

1799 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Риджвуд

1871 Мэдисон Стрит

2595 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Джексон-Хайтс

37-46 72-я улица

2 358 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Rego Park

65-04 Booth Street

1695 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Северная Корона

38-14 114th Street

1900 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Маспет

52-24 62-я улица

2500 долларов США Без комиссии

кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Всегда держите своего арендодателя в курсе событий

Сможете ли вы возвести временную стену или нет, полностью зависит от здания и вашего арендодателя. «Каким бы простым ни казалось решение временных стен для квартир, домовладельцы должны дать разрешение», — говорит брокер Warburg Джерард Сплендор. «И Департамент строительства также должен одобрить стену, если арендатор хочет действовать с полной прозрачностью».

Это потому, что если через временную стену будет добавлена ​​еще одна комната, свидетельство о праве собственности на здание придется изменить. Это особенно важно для пожарной безопасности. По словам Сплендора, в 2005 году двое пожарных погибли, когда оказались в ловушке в горящем здании, в файле которого не было правильного плана этажа.

«Принят закон о временных стенах, требующий документации и разрешения на установку», — говорит он. «Вне зависимости от того, строите ли вы постоянную стену или устанавливаете временную, документы практически идентичны».