Жилая комната на лоджии + фото

Содержание

• Особенности преобразования балкона или лоджии
• Что сделать из лоджии
• Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Кто не мечтает о дополнительных квадратных метрах в собственной квартире! Ведь большинство городских жителей испытывают недостаток свободного пространства. Проблему увеличения полезной площади малогабаритной квартиры легко решить за счет балкона или лоджии.

Для чего чаще всего используют балконы? Конечно, для хранения ненужного хлама, накапливания поломанной техники, старой одежды или неиспользуемой посуды. А ведь лоджию можно использовать совсем для других целей – сделать из нее комнату, которая станет продолжением основного помещения или отдельной частью квартиры.

Особенности преобразования балкона или лоджии

Воплощать идею расширения жилого пространства можно двумя способами:

1. Демонтировать перегородку между комнатой и балконом, тем самым совмещая лоджию с комнатой.
2. Оставить перегородку, произвести утепление лоджии и оборудовать там отдельное помещение.

Все чаще жители квартир выбирают первый способ – объединение лоджии с комнатой.

Такой вариант позволяет:

• увеличить жилую площадь квартиры;
• поднять рыночную стоимость переоборудованного жилья;
• усилить освещенность комнаты;
• оформить на полученной территории помещение любого назначения (спальня, детская, столовая, спортивный уголок и прочее).

Внимание! Несмотря на массу плюсов, совмещение лоджии с комнатой имеет и свои сложности, такие как подготовка проекта, утверждение его в соответствующих инстанциях, выполнение демонтажных и строительных работ, отопление и электрификация балкона.

Сложности заключаются в том, что самостоятельно выполнить грамотный проект не получится, придется обращаться к профессиональным лицензированным архитекторам. Ведь балкон или лоджия имеют свои особенности, как конструктивные части жилого многоэтажного дома:

1. Часто стена между комнатой и балконом является несущей, ее нельзя полностью разрушать – это нарушит прочность всего строения.
2. Порог между балконом и комнатой тоже разбирается редко – на него опирается плита перекрытия, поэтому придется продумать оформление порога: поднятие пола до этого уровня, выполнение ступеней или пандуса.
3. На балкон или лоджию запрещено выносить трубы и радиаторы отопления, придется позаботиться о переносных источниках тепла и дополнительном утеплении лоджии.
4. Балкон, сделанный в виде навесной конструкции, лучше дополнительно укрепить металлическим каркасом. Иначе комната может не выдержать веса мебели, техники или другого оборудования.
5. На лоджии, согласно нормам СНиП, нельзя монтировать розетки и выключатели – всю проводку придется выполнять с помощью удлинителей.
6. Чаще всего, подоконник и стены выбивать не разрешают, поэтому дизайн комнаты из лоджии необходимо продумывать с учетом этих конструкций (барная стойка, дополнительный столик, рабочая зона и прочее).

Созданный и рассчитанный проект нужно утвердить сразу в нескольких инстанциях, среди которых, БТИ, МЧС, Санэпидемстанция, служба пожарной безопасности, домовой комитет. Бумажной волокиты предстоит немало, но все эти инстанции придется обойти и добиться подписи – несанкционированное совмещение помешает дальнейшей продаже квартиры, переоформлению, переоборудованию. Самое опасное – разрушение перегородки между комнатой и лоджией может привести к разрушению дома.

Что сделать из лоджии

После того, как все технические вопросы утрясены, можно подумать и о дизайне новой комнаты. Лоджию можно как совместить с комнатой, придерживаясь общего стиля (балкон станет продолжением основного помещения), так и сделать из нее отдельную зону, дополнительное пространство.

В первом случае, присоединение лоджии к комнате позволяет продолжить спальню гардеробной, гостиную – дополнительным спальным местом, парой кресел и кофейным столиком, кухню можно дополнить рабочей зоной, вынесенной на балкон, или обеденным столом с несколькими стульями.

Демонстрируют такое совмещение лоджии с комнатой фото интерьеров ниже.

Из лоджии выйдет полноценная детская комната, что особенно актуально для однокомнатных квартир, в которых у ребенка нет своего пространства. На, казалось бы, небольшом участке лоджии вполне поместится складная кровать или диванчик, маленький письменный стол, вместительный шкафчик или комод.

В этом случае, детскую на балконе нужно оформлять иначе, чем основную комнату, ведь теперь это – отдельный мир для маленького обитателя бывшей лоджии.

Таким же способом лоджия превращается в помещение с любым назначением:

• Отдельный кабинет, где можно поставить стол и кресло и спокойно работать на балконе за компьютером.
  
• Мастерская или уголок для занятий любимым хобби. На лоджию выносят швейную машинку, мольберт, письменный стол или даже ткацкий станок – здесь человек сможет заниматься любимым делом, не мешая остальным членам семьи в комнате.
  
• Зимний сад или теплица – отличный вариант для тех, у кого нет дачи. Правильно оборудованный на балконе зеленый уголок позволит не только наслаждаться красотой цветов, но и круглый год выращивать овощи или цитрусовые, например.
  
• Спортивный минизал можно создать, установив на лоджии пару тренажеров, шведскую стенку, постелив маты и добавив несколько гантель и скакалок.
  
  
• Игровая зона для ребенка на балконе может состоять из стеллажей с игрушками, большого дома из фанеры и всего, на что хватит фантазии родителей. 
  
• Дополнительное спальное место нужно тем, кто любит принимать гостей, или просто мечтает проводить теплые летние ночи поближе к природе.
  

Важно! Из лоджии можно сделать даже маленькую сауну. Но для этого придется изрядно потратиться: заказать расчет и проектирование у лицензированного специалиста, а также, купить специальное оборудование для компактной парной на балконе.

Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Чтобы объединить лоджию с комнатой, необходимо соблюдать все правила перепланировки и соблюдать строительные нормы – безопасность должна быть превыше всего.

Выполняется работа по объединению в несколько этапов:

1. Демонтаж перегородки или ее части. Этот этап во многом зависит от планировки многоэтажки и материала, из которого она выполнена. Как правило, полностью разобрать перегородку между комнатой и балконом можно только в том случае, если она выложена из кирпича. Бетонные плиты разрушать не рекомендуется, а иногда это – и опасно! Самый простой и надежный способ – извлечь балконный блок (окно с дверью).
2. Оставшийся подоконник необходимо оформить в соответствии со стилистикой новой комнаты. Зашить откосы, перенести отопительный радиатор на другую стену.
   
3. Поменять оконный блок на балконе. Если лоджия будет использоваться и в зимнее время, к выбору стеклопакетов нужно отнестись очень серьезно – они должны быть максимально герметичными. В боковые стенки балкона не нужно монтировать дополнительные окна – стекло не сможет качественно противостоять ветровой нагрузке и защищать лоджию от холода.
4. Утеплять балкон нужно и внутри, и снаружи. Лучшим материалом является пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Еще можно использовать минеральную вату, фольгированные утеплители. Утепляют и боковые стены, и пространство под окнами, и потолки балкона. 
   
5. Очень целесообразно на лоджии дополнительно утеплить пол. Ведь здесь нет источников тепла (батареи на балконе устанавливать нельзя), а теплые полы, как нельзя лучше, распределят прогретый воздух по комнате и улучшат ее микроклимат. Электрическую систему очень просто уложить самостоятельно. Сверху она закрывается стяжкой из эластичных материалов, хорошо переносящих перепады температур.
6. Оставшийся порог нужно привести в соответствие с уровнем пола на лоджии и в комнате. Для этого можно выбрать один из способов: поднять полы в смежных комнатах, сделать ступеньки или плавный пандус.
   
7. Полы в комнате зашивают ламинатом или деревянными досками. Стелить утепленный линолеум или ковролин на балконе нецелесообразно, это не поможет сделать комнату и холодные полы лоджии теплее.
8. Комнату оформляют в соответствии с продуманным ранее дизайном.
   

Совет! Какой бы тщательный расчет конструкций балкона не проводился перед совмещением его с комнатой, лучше все-таки не устанавливать здесь очень тяжелую мебель, массивное оборудование, крупную технику.

Совмещением лоджии с жилой комнатой можно решить главную проблему городских квартир – чрезмерную тесноту, а также, получить в итоге отдельное помещение, которое можно оборудовать, как вздумается. Но перед тем как решиться на такую перепланировку, нужно взвесить все «за» и «против», и быть готовым к длительной бумажной волоките.

• Тонировка балкона и лоджии
• Различия между балконом и лоджией
• Красивая пожарная лестница на балконе
• Не закрывается балконная дверь: причины, способы устранения

Дополнительная комната: идеи дизайна лоджии

Балкон или лоджия в типовых квартирах занимают от 1,5 до 6 м² площади. Как рационально использовать эти метры и можно ли присоединить их к квартире?

Перевоплощение лоджии в дополнительную комнату особенно актуально для квартир в «путинках», но и в старом фонде много планировок с малометражными кухнями, гостиными и спальнями, в которых ни один квадратный метр не бывает лишним. Даже узкая лоджия или маленький балкон за счет продуманной эргономики и грамотного ремонта трансформируются в функциональную жилую зону. Несколько вдохновляющих идей для обустройства интерьера лоджии.

Присоединять или не присоединять

Можно ли демонтировать окна и балконную дверь? Вот первый вопрос, встающий перед каждым, кто решил функционально задействовать лоджию в жилом пространстве. С помощью присоединения лоджии можно увеличить площадь кухни, гостиной или спальни. С одной стороны – это отличная идея по расширению метража комнаты, с другой – крайне трудозатратный процесс и долгие согласования с чиновниками.

Насколько сложным окажется процесс согласования перепланировки сказать трудно, поскольку многое будет зависеть от серии дома, строительных норм и особенностей проекта по присоединению. Перепланировку, предполагающую демонтаж окна и балконной двери, будет проще реализовать на законных основаниях, нежели полное присоединение лоджии к комнате, при котором сносится блок подоконника, а иногда и простенки. Разрешение на перепланировку необходимо получить в государственном органе, для этого потребуется согласовать все детали проекта и оформить необходимые документы в жилищной инспекции.

При полном присоединении балкона надзорные органы в обязательном порядке оценят степень безопасности демонтажа перегородок, а также проследят за соблюдением норм по утеплению и влагоизоляции. Кроме того, новую часть комнаты потребуется подключить к системе отопления. Существенным ограничением при этом станет запрет на вынос радиаторов на лоджию, так что греть помещение будет либо система теплого пола, либо электрорадиатор.

Без согласования присоединения лоджии перепланировка считается незаконной и может повлечь за собой судебное разбирательство и проблемы с перепродажей квартиры. Жалобы в государственные органы могут поступить от соседей или от управляющей компании. Причиной претензий, как правило, становится промерзание или намокание участков стены. В таких случаях суд постановляет не только возместить ущерб пострадавшей стороне, но и восстановить первоначальную планировку квартиры.

Специалисты рекомендует заказчикам отказаться от идеи полного совмещения балкона с жилой зоной в пользу экономии бюджета, времени и нервов. Кроме того, у лоджии есть одно существенное преимущество – возможность уединения. Это немаловажный фактор для жилплощади малого метража, в особенности для квартиры-студии, а также значимое условие для организации комфортной зоны отдыха, рабочего кабинета, спальни или тренажерного зала – в одно из таких помещений может превратиться любая типовая лоджия.

Идеи интерьера лоджии без объединения с комнатой

Зона отдыха

Лоджия – это сакральное место, соединяющее жилое пространство с внешним миром. Даже если вид из окон оставляет желать лучшего, прямой доступ к естественному освещению и свежему воздуху уже достаточно веское основание превратить эти квадратные метры в уютный оазис для безмятежного отдыха.

Если помещение предполагает круглогодичную эксплуатацию без полноценного утепления здесь не обойтись, однако летнюю зону отдыха можно устроить даже на неутепленной лоджии.

Стиль, в котором будет оформлен интерьер лоджии, не обязательно должен гармонировать с общей стилистикой квартиры. Дополнительные квадратные метры могут превратиться, например, в чилаут-зону в индийском или марокканском стиле, тогда как остальные помещения квартиры будут оформлены в европейской стилистике.

Устраивая зону отдыха на лоджии, можно смело экспериментировать со стилями. В таком пространстве будут уместны различные отделочные материалы: дерево, пластиковые панели, декоративная штукатурка, обои, текстиль или кирпичные стены. В зависимости от выбранной стилистики помещение можно обставить мягкой, плетеной или деревянной мебелью, кроме того мягкую зону легко устроить прямо на полу лоджии с помощью декоративных подушек, пледов и матраса. Дополнительный комфорт помещению можно сообщить за счет небольшого навеса или балдахина над мягкой зоной.

Пространство также может вмещать в себя зону для хранения вещей, для создания которой вовсе не обязательно устанавливать громоздкие шкафы. Стоит попробовать обойтись открытыми полками или спрятать место для хранения, к примеру, под расширенным подоконником, который кроме того будет выполнять функцию столешницы. Оригинальным интерьерном решением станет подоконник, оборудованный в барную стойку, которая оптимально впишется в пространство в популярном стиле лофт.

В какой бы стилистике не была оформлена зона отдыха здесь всегда придутся кстати декоративные растения, нестандартные светильники, уютный текстиль и полы с подогревом, которые позволят с комфортом проводить время на лоджии даже в холодные месяцы года.

Рабочий кабинет

Хороший доступ дневного света и свежего воздуха важен как для комфортного отдыха, так и для продуктивной работы. Рабочее место, включающее письменный стол и офисный стул, удачно впишется даже в самый небольшой метраж. Здесь же разместятся навесные полки или вертикальные стеллажи для книг. Если площадь лоджии позволяет, часть метража, не задействованного под офис, можно использовать в качестве все той же кладовки или разместить здесь мини-зону отдыха.

Устраивая рабочий кабинета на лоджии, следует помнить о качественном утеплении и звукоизоляции. Утепленные стены, пол и потолок позволят использовать кабинет круглый год, не прибегая к помощи обогревателей. В данном случае также стоит продумать систему освещения для комфортной работы в любое время суток.

При обустройстве рабочего места на лоджии предпочтение следует отдавать нейтральной цветовой гамме, настраивающей на продуктивную работу, и эргономичной геометрии.

Кухня и столовая 

Лоджия может стать продолжением кухонной зоны в квартире даже без объединяющей перепланировки. Основная задача помещения в данном случае – разгрузить кухню, освободив несколько драгоценных квадратных метров. Лоджию можно использовать для размещения кухонной мебели и бытовой техники, не требующей водо- и пароотведения. Здесь можно разместить холодильник, микроволновую печь, чайник, мультиварку, подвесные шкафчики. Под столешницу или барную стойку может быть оборудован как подоконник на лоджии, так и подоконник выходящий в комнату.

Обустраивая кухню на лоджии, стены можно облицевать керамической плиткой, покрыть моющимися обоями, пластиковыми панелями или водоэмульсионной краской. Стиль и цветовая гамма интерьера в данном случае должны стать логическим продолжением стилистики основной кухни.  

Лоджия также может перевоплотиться в небольшую столовую. Если метраж помещения позволяет здесь можно разместить обеденный гарнитур на два-три человека, установить откидной стол на противоположной окнам стене или обойтись все тем же подоконником, оборудованным в столешницу или барную стойку. Последний вариант позволит наслаждаться видом во время приема пищи.

Тренажёрный зал

Не хотите портить интерьер квартиры громоздкими тренажерами – переоборудуйте лоджию в свой собственный спортивный зал. Хорошая вентиляция, естественное освещение и возможность наслаждаться видом из окна создадут оптимальные условия для тренировок на дому.

Метраж типовой лоджии, как правило, позволяет установить здесь как минимум велотренажер и беговую дорожку. Здесь же найдут себе место гантели, гири, обручи и прочий спортивный инвентарь. На несущей стене можно расположить гимнастическую стенку и турник. Для малометражной лоджии или балкона подойдут складные тренажеры не занимающие много места.

Интерьер лоджии в данном случае предполагает минималистичный дизайн, который может быть исполнен как в нейтральной цветовой гамме, так и с использованием ярких красок.

Детский уголок 

Еще одна интересная идея для функциональной лоджии – обустройство детской игровой зоны. Утепление лоджии и система теплого пола в данном случае – совершенно необходимые меры для создания комфортного и безопасного детского уголка. Также не лишним будет ковер с высоким ворсом для игр на полу. Такое помещение может вмещать в себя систему для хранения игрушек, шведскую стенку, эргономичный откидной столик для настольных игр и занятий, а также мягкий уголок, который можно оснастить балдахином – ребенок наверняка оценит такое тайное укрытие.

На лоджии также можно установить подвесные качели и даже устроить мини-песочницу. Нестандартное освещение, например, разноцветные фонарики или фантазийные ночники, создаст особую сказочную атмосферу с наступлением темного времени суток.

Спальня 

Утепленная лоджия, малогабаритная кровать, жалюзи или не пропускающие свет занавески – вот простой рецепт по размещению дополнительного спального места в малометражной квартире. Если окна лоджии выходят на оживленную улицу или на стройку, целесообразно будет подумать не только об утеплении, но и о звукоизоляции помещения. Интересным вариантом в данном случае будет обивка стен текстилем.

В таком пространстве найдется место не только для кровати, но и для продуманной системы хранения, туалетного столика, инсталляции зеркала и телевизора.

Поскольку метраж помещения небольшой, при устройстве спальни на лоджии нежелательно увлекаться активными принтами, яркими красками и темными тонами, визуально скрадывающими пространство. Для того чтобы сделать малометражную спальню визуально просторнее подойдет светлая цветовая гамма, природные оттенки, кремовые и пастельные тона, а также лаконичная меблировка.

Хозяйственное помещение

Использовать лоджию или балкон можно и самым банальным образом — для хозяйственных нужд. Пожалуй, так делает большинство владельцев квартир.

Прежде чем определиться с выбором, как же все-таки использовать дополнительное пространство в доме — решите, какой из предложенных вариантов вы будете использовать чаще всего? Какой именно комнаты вашей квартире не хватает — тренажерного зала, дополтельного места для отдыха или детской?

Лоджия | архитектура | Британика

• Развлечения и поп-культура
• География и путешествия
• Здоровье и медицина
• Образ жизни и социальные вопросы
• Литература
• Философия и религия
• Политика, право и правительство
• Наука
• Спорт и отдых
• Технология
• Изобразительное искусство
• Всемирная история

• Этот день в истории
• Викторины
• Подкасты
• Словарь
• Биографии
• Резюме
• Популярные вопросы
• Инфографика
• Демистификация
• Списки
• #WTFact
• Товарищи
• Галереи изображений
• Прожектор
• Форум
• Один хороший факт

• Развлечения и поп-культура
• География и путешествия
• Здоровье и медицина
• Образ жизни и социальные вопросы
• Литература
• Философия и религия
• Политика, право и правительство
• Наука
• Спорт и отдых
• Технология
• Изобразительное искусство
• Всемирная история

• Britannica объясняет
  В этих видеороликах Britannica объясняет различные темы и отвечает на часто задаваемые вопросы.
• Britannica Classics
  Посмотрите эти ретро-видео из архивов Encyclopedia Britannica.
• Demystified Videos
  В Demystified у Britannica есть все ответы на ваши животрепещущие вопросы.
• #WTFact Видео
  В #WTFact Britannica делится некоторыми из самых странных фактов, которые мы можем найти.
• На этот раз в истории
  В этих видеороликах узнайте, что произошло в этом месяце (или любом другом месяце!) в истории.

• Студенческий портал
  Britannica — это главный ресурс для учащихся по ключевым школьным предметам, таким как история, государственное управление, литература и т. д.
• Портал COVID-19
  Хотя этот глобальный кризис в области здравоохранения продолжает развиваться, может быть полезно обратиться к прошлым пандемиям, чтобы лучше понять, как реагировать сегодня.
• 100 женщин
  Britannica празднует столетие Девятнадцатой поправки, выделяя суфражисток и политиков, творящих историю.
• Спасение Земли
  Британника представляет список дел Земли на 21 век. Узнайте об основных экологических проблемах, стоящих перед нашей планетой, и о том, что с ними можно сделать!
• SpaceNext50
  Britannica представляет SpaceNext50. От полёта на Луну до управления космосом — мы исследуем широкий спектр тем, которые подпитывают наше любопытство к космосу!

Содержание

• Введение

Краткие факты

• Связанный контент

Palazzo la Loggia – Palazzo la Loggia

~Добро пожаловать в старинную резиденцию Palazzo la Loggia ~

Palazzo La Loggia, старинный фермерский дом эпохи Возрождения, сохранил оригинальные черты и атмосферу того времени. Наши гости найдут спокойствие и отдых в здании с 3 двухместными номерами и люксом, полностью отреставрированном в типичном стиле 16 века.

На первом этаже дворца вы найдете B & B Piccolo Antico Mondo, здание с 3 спальнями с двуспальными кроватями, очень прохладное летом и теплое зимой, с внутренним обслуживанием и цветным телевизором. Обстановка выполнена в типичном для той эпохи стиле, с особой тщательностью.

* Возможность арендовать большую открытую зеленую территорию, примыкающую к объекту, для проведения любых мероприятий, а также крытый конференц-зал, бизнес-ланчи, встречи (до 50 мест) *

~ Дворец и его история ~

Дворец «Ла Лоджия» выходит на главную площадь деревни Баришано, расположенной в 18 км от Аквилы, на трассе S.S. 17 Appulo-Sannitica, лежащей на склонах горы Сельва (1623 м), южный склон Группа Гран-Сассо …
Баришано, помимо того, что он принадлежит к району с большой экологической ценностью, такому как парк Гран-Сассо и Монти-делла-Лага, имеет завидное географическое положение.
Он расположен на высоте 940 метров, на склонах усаженного деревьями холма, вершины которого возвышаются над руинами его средневекового замка.
В историческом центре города Баришано мы находим Палаццо «Лоджия», типичное здание, имеющее стилистические и конструктивные черты, которые можно отнести как к шестнадцатому веку, так и к шестнадцатому-восемнадцатому векам.
Особое историко-художественное значение имеет Лоджия на 1-м этаже, с круговыми сводами, в камне, которая представляет собой типичную родовую постройку эолийских семей того периода. На первом этаже каменные фундаменты с бочкообразными сводами и круглыми арками. Доступ к зданию из большого двора впереди, через внушительный каменный портал, датируемый 1789 годом., полный архаичных черт ренессансных черт. Они есть как на 1-м этаже, так и на антресольном этаже, обрамленные окнами, с подоконниками, поддерживаемыми двумя капителями. Внутри, на 2-м этаже, есть лепные и сводчатые украшения и павильоны, вероятно, реконструкция восемнадцатого века.
Новости о владельцах появились в конце 1700-х годов, когда семья Паскуали переехала из Аквилы в Баришано. Тогда им владели Анджело Паскуали и ее дочери Марианна, жена Винченцо Турсини.
От этого брака родилась Антониетта, невеста Ремихио Дель Грассо. От их союза родились Клаудио, Илио, Альдо, Винисия, Амелия и Рита, последняя из оставшихся в живых.
Впоследствии часть имущества использовалась как отель и траттория под названием «Вилла делле Роз».
В 2002 году здание перешло к Амелии Дель Грассо, а затем к его сыновьям Адриано и Антонио Марцаро, нынешним владельцам.
С 2006 года братья Марцаро решили отремонтировать дворец, доставшийся им от матери, чтобы не потерять многолетнюю семейную традицию, связанную с гастрономией и гостеприимством.
Поэтому, с огромными жертвами, они решили перестроить эту неподвижную, теперь разрушенную временем и полуразрушенную.
Сегодня, после четырех лет напряженной работы, мы столкнулись с небольшим оазисом эпохи Возрождения, переосмыслением прошлых времен, заботой о деталях, восхищением, где можно расслабиться и оценить красоту культуры позднего Возрождения и шестнадцатого века.