Заказать индивидуальный проект дома в Екатеринбурге
Главная
> Как заказать проект
В нашей студии вы можете заказать индивидуальный проект дома по доступным ценам или приобрести готовый проект дома.
Заказать индивидуальный проект дома в Екатеринбурге:
1. по телефону + 7 (902) 409-73-36 (звоните сейчас)
2. по электронной почте: [email protected].
Также вы можете заказать проект дистанционно, из любого региона России.
— рабочие чертежи, выполненные по современной BIM технологии, которая уменьшает количество ошибок, так как позволяет формировать автоматические спецификации материалов и выполнять чертежи из три де модели здания
— фиксированную стоимость проектирования для домов до 400 кв.м., поэтапную оплату, никаких скрытых платежей.
— консультационную поддержку на всех этапах строительства, даже если заказываете типовой проект
— сможете контролировать строительство и закупку материалов с проектом: легко объяснять строителям что вы хотите получить и вас не просто будет обмануть, так как на руках проект дома.
— чертежами, которые сможет понять почти любой человек, так как дополнительно мы добавляем к чертежам трехмерные изображения
— сэкономленное время, так как не надо самостоятельно пытаться разобраться во всех сложностях проектирования дома.
Состав и стоимость проекта.
Индивидуальные проекты домов и коттеджей
Построенные дома
Строительство дома по индивидуальному проекту является наиболее верным подходом, так как позволяет построить именно такой дом, о котором вы мечтали, дом, воплощающий все ваши идеи, вкусы, потребности. Индивидуальный проект загородного дома — это не только уникальный фасад и план, это, в первую очередь, организация пространства.
Три причины заказать индивидуальный проект дома:- Дом для вас не только средство для жизни, но и воплощение мечты
- В случае сложного рельефа и не стандартной формы участка готовые проекты не подойдут
- Вы хотите сэкономите свои деньги. Задача архитектора не только спроектировать удобный и красивый дом, но и экономичный дом. Подобрать самые оптимальные и не дорогие конструкции и материалы, и продумать, чтобы эксплуатация дома не обходилась дорого. Спроектировав дом заранее, вы экономите гораздо больше, чем вы потратите на архитектора. Вы экономите на материалах, на конструкциях, на последующей эксплуатации дома и конечно экономите свое время.
По нашим проектам строят: Москва, Одинцово, Домодедово, Сантк-Петербург, Чехов, Нижний Тагил, Тюмень, Новосибирск, Екатеринбург, Арамиль, Реж, Новоуральск, Каменск-Уральский, Волгоград, Воркута, Оренбург, Сочи и др.
Как теряются деньги, если нет проекта дома?Начиная строить дом совсем без проекта, вы теряете больше денег, чем заплатили бы за проектную документацию. Как это происходит:
1. Так как вы не знаете точное количество материала, то прораб называет столько, сколько ему необходимо (потом материал можно продать или построить дом себе или другу.
2. Если возить материал небольшими партиями, то возрастают транспортные расходы. С проектом вы точно знаете сколько надо купить материала.
3. На место строительства вам придется выезжать как на работу — каждый день. Контролировать процесс лично и объяснять где, что и как построить. А это отнимает время, в которое можно было бы заработать больше денег, занимаясь свои делом.
4. Так как конкретного проекта нет, то и сами вы не определились. И можете вносить изменения в процессе строительства, менять перегородки, стены и прочее. А это влечет за собой удорожание и увеличение срока строительства.
Проекты домов под ключ — цены в Краснодаре, стоимость проекта дома, коттеджа — СК «КапиталДом»
Строительство домов
Одноэтажные
Двухэтажные
Из кирпича
Из камня
Из блоков
Из газобетона
Индивидуальное
Дома с мансардой
Проектирование
Дизайн интерьеров и ремонт
Услуги
Портфолио
О студии
Контакты
Двор, сад, отдых
Фундаменты
Проекты и цены
Этажность
1 этаж
1 этаж + мансарда
2 этажа
Стиль
Шале
Хай-тек
Райта
Современный
Английский
Материал
Кирпич
Блоки
Камень
Площадь дома м
2от 100 до 120 кв м
от 120 до 150 кв м
от 150 до 200 кв м
от 200 до 300 кв м
от 300 до 400 кв м
Размер дома
Большие
Небольшие
Узкие
Популярные параметры
Загородные дома
Коттеджи с гаражом
Коттеджи с навесом
Одноэтажные дома из кирпича
Двухэтажные дома из кирпича
Габариты
8×12
9×13
9×10
14×9
11×10
12×15
13×11
15×13
11×11
12×12
13×13
12×6
12×10
15×15
9×9
8×6
Ипотека и материнский капитал
О компании
Построенные дома
Инвесторам
Блог
Коттеджные поселки
Часто задаваемые вопросы
с плоской крышей с мансардой с панорамными окнами с мансардой и террасой с мансардой и гаражом
СК «КапиталДом» специализируется на возведении малоэтажных объектов индивидуального жилищного строительства из кирпича, керамзитоблоков и газобетона. В штате компании есть профессиональные архитекторы, проектировщики, дизайнеры и инженеры, поэтому мы строим не только типовые коттеджи, но и дома по индивидуальному проекту.
Готовые решения
В каталоге представлено несколько десятков проектных решений для возведения загородного дома. Вы можете купить готовый проект частного дома или заказать строительство коттеджа, который будет полностью соответствовать вашим пожеланиям по планировке и стилистике.
Индивидуальные решения
Опыт и квалификация специалистов позволяют проектировать строения любой сложности в классическом и современном стиле.
Цены на проекты домов под ключ зависят от их типа:
- эскизный — самый простой, включает в себя планировки и разметку фасадов;
- архитектурный — состоит из поэтажных и кладочных планов, планов кровли и фундамента, спецификаций;
- архитектурно-строительный — в него входят архитектурный и конструкторский раздел.
Точную стоимость проектирования сможет рассчитать специалист после уточнения требований к эскизам, планам и визуализации. Свяжитесь с нами удобным способом или посетите наш офис, чтобы заказать проект дома в Краснодаре.
В начало страницы
Горячий ключ
ул. Ленина 195г, корп. 10, офис 1
(только по записи)
Главный офис
Краснодар
ул. Красных Партизан 108, оф. 9
Анапа
ул. Лермонтова, 116 к1
(только по записи)
Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
09:00 — 18:00
СмотретьЯ выражаю согласие на обработку персональных данных
Возможность загрузки файла будет доступна после заполнения формы.
ЭтажностьОдин этажДва этажа1 этаж + мансарда
Материал стенКирпич + кирпичКерамзитоблок + кирпичГазоблок + кирпичPoromax + кирпич
КровляМеталлочерепицаПВХ мембранаГибкая черепицаКомпозитная черепицаФальцевая
Уже есть участок
Прикрепите ваш проект
Я выражаю согласие на обработку персональных данных
Спасибо за заявку
Заявка принята. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Сколько стоит построить дом в Миннесоте?
Являясь лидером в области устойчивого жилищного строительства в Миннесоте, компания Amaris Homes предпочитает открыто сообщать домовладельцам стоимость строительства дома с нулевым потреблением энергии, который производит больше возобновляемой энергии, чем потребляет.
При расчете стоимости строительства на квадратный фут важно понимать, что учитываются переменные, и это упражнение дает лишь приблизительную оценку того, сколько стоит построить дом в Миннесоте. Имейте в виду, что у каждого строителя есть своя формула, основанная на качестве дома, который они строят. Amaris Homes отличается высоким качеством, и поэтому стоимость отражает это.
Стоимость строительства за квадратный фут в МиннесотеВ зависимости от плана дома и предпочтений домовладельца стоимость строительства за квадратный фут может варьироваться. Простым способом рассчитать предполагаемую стоимость строительства дома было бы рассмотреть его квадратные метры по количеству уровней, которые он имеет в качестве базового уровня.
Основной уровень
В Amaris Homes для основного уровня мы используем 300 долларов за квадратный фут в качестве чистой цифры при оценке стоимости строительства дома в Миннесоте. Это большее число, чем на других уровнях дома, потому что в этот расчет мы включаем фундамент, подвал, кровельную систему, ОВиК и сантехническое оборудование, гараж, разрешение и т. д. На основном уровне также есть кухня, которая включает в себя множество более высоких уровней. -стоимостные особенности. По сути, если вы строите рамблер с недостроенным подвалом, это количество на квадратный фут, которое вы можете использовать.
Верхний уровень
При постройке двухэтажного дома можно просто поднять крышу и заделать второй уровень. Здесь нет фундамента, кровельной системы, гаража, кухни и т. д. Второй этаж составляет примерно пятьдесят процентов от основного уровня по цене 150 долларов за квадратный фут в пересчете на оборотную сторону салфетки.
Нижний уровень
Чтобы закончить нижний уровень, фундамент уже входит в стоимость основного уровня, так что вы просто заканчиваете пространство. Стоимость отделки нижнего уровня составляет 75 долларов за квадратный фут в качестве общей приблизительной оценки.
Ориентировочная стоимость строительства дома в Миннесоте
Сколько стоит построить дом в Миннесоте? Хотя каждый дом будет отличаться из-за вышеупомянутых факторов, мы можем предложить некоторую общую информацию. В среднем стоимость квадратного фута дома в Миннесоте может варьироваться от 90 до 200 долларов за квадратный фут.
Используйте приведенные выше оценочные цифры, чтобы определить стоимость строительства дома в Миннесоте на основе различных конфигураций дома. Например, двухэтажный дом площадью 2600 кв. футов с недостроенным цокольным этажом будет стоить 1300 x 300 долларов плюс 1300 x 150 долларов за 9-этажный дом.0007 всего $585,00 0 или $225 за квадратный фут.
Если вы построите двухэтажный дом площадью 2600 кв. футов с законченным нижним уровнем (всего 3900 кв. футов), это будет 1300 x 300 долларов США плюс 1300 x 150 долларов США плюс 1200 x 75 долларов США для всего 675000 долларов США или 173,00 долларов США за квадрат. ступня.
Если вы построите рамблер площадью 1600 кв. футов с готовым подвалом (всего 3200 кв. футов), это будет 1600 x 300 долларов плюс 1500 x 75 долларов, что в сумме составит 592 500 долларов или 191,13 доллара за квадратный фут.
Как видите, просто ориентируя квадратные метры в разных местах, вы получаете разницу более 34 долларов за квадратный фут. Этот диапазон не учитывает линейные варианты стен в плане, которые также могут добавлять или вычитать из этих цифр.
В зависимости от размера дома, который вы хотите иметь, и каких-либо дорогостоящих дополнений стоимость строительства индивидуального зеленого дома в Миннесоте может значительно варьироваться от 400 000 долларов до более 1 миллиона долларов .
Принимая во внимание дополнительные услуги и размер дома
При рассмотрении стоимости строительства дома в Миннесоте соотношение между размером дома и его стоимостью может вас удивить. Чем больше дом, тем обычно стоимость строительства за квадратный фут немного снижается, в то время как дома меньшего размера в Миннесоте, как правило, стоят дороже за квадратный фут. Это связано с тем, что когда вы увеличиваете дом, статьи фиксированных затрат не меняются или не меняются в тех же отношениях.
Если у вас есть двухэтажный дом площадью 2500 и 3200 квадратных футов, гараж будет того же размера, печь будет такой же, водонагреватель не изменится и т. д. Кухня может занять несколько квадратных футов. больше, но будет только постепенно увеличиваться в цене, так как это все равно будет почти то же самое, плюс, возможно, еще несколько шкафов. Эта информация часто расстраивает покупателей, когда вы говорите им, что дома меньшего размера стоят дороже, но опыт подтверждает это с течением времени.
Дополнения и улучшения
К этим цифрам стоимости строительства в расчете на квадратные метры вам все равно придется добавить стоимость дополнительной отделки и обновлений. В случае с Amaris Homes наши дома достаточно хорошо оборудованы, но список пожеланий любого клиента может легко нарушить бюджет. Допустим, вы хотите полноразмерный театр с трясущимися сиденьями, это дополнительные 100 тысяч долларов или, может быть, вам нужны веранды с закруглением, большие террасы, патио, веранды для трех или четырех сезонов, теплица и т. д., очевидно, дополнительно. Может быть, ваша вещь — люстра за 25 000 долларов у входа. Это тоже дополнительно. У вас может быть плита за 1000 долларов или плита за 15 000 долларов, холодильник за 2000 долларов или холодильник за 10 000 долларов.
Практически все в доме можно обновить на несколько уровней, и клиентам может быть сложно соблюдать дисциплину. Например, достаточно ли хорош Quartz Silestone Tier 1 или 2, или замшевая отделка уровня 6, которая стоит 30 долларов за квадратный фут, является более обязательной? После отделки материалов и различных улучшений есть вещи, которые вы не можете увидеть.
Возможно, вам понадобится теплый пол во всем доме, геотермальная система или солнечная система, которые будут стоить вам дополнительно. Если вы хотите, чтобы аккумуляторные и/или генераторные системы были на 100% отключены от сети, как вы уже догадались… дополнительно. Поскольку мы не знаем точно, что находится в вашем списке желаний, трудно определить, что может быть включено или нет, не видя этого.
Благоустройство участка
Наконец, при оценке стоимости строительства дома в Миннесоте необходимо учитывать стоимость благоустройства участка. Улучшения сайта могут широко варьироваться в зависимости от типа участка.
Для сельских участков обычно стоимость благоустройства участка составляет 50-150 тыс. долл. США для колодца, септика, электричества, газа, длинных подъездных дорог, коррекции грунта, выравнивания и т. д. Это дает дополнительные 20-60 долл. США за квадратный фут в зависимости от дом площадью 2500 квадратных футов.
На городских участках, как правило, существуют существующие постройки, которые необходимо снести, и, вероятно, требуется предварительное устранение асбеста или другие проверки, связанные со здоровьем. Подключение воды и канализации обычно предполагает выход на дорогу для подключения и последующий ремонт дороги, так что это тоже складывается.
Для готовых загородных участков, где вода и канализация уже проведены за бордюром и запроектированной строительной площадкой, мы можем просто вырыть фундамент. Дополнительные затраты на сельские и городские участки в основном исчезают. Загородный благоустроенный участок с площадкой под застройку, водопроводом и канализацией за бордюром наименее затратен в плане застройки. На самом деле, в большинстве случаев дополнительная плата не взимается.
После того, как вы приобретете участок земли или закрепите его, мы можем помочь вам оценить стоимость разработки участка, но учет географического положения (город, пригород или сельская местность) может иметь большое значение в затратах на разработку участка.
Свяжитесь с Amaris Homes, чтобы построить свой дом в Миннесоте сегодня
Оценка стоимости строительства дома в Миннесоте зависит от многих факторов, но с Amaris Homes вы можете рассчитывать на лучшую цену за свой экологически чистый дом. Amaris Homes предлагает очень тщательный и бесплатный процесс составления предварительной сметы бюджета, который учитывает все это перед подписанием. Процесс на 100% прозрачен, что помогает нашим клиентам принимать решения о том, как распределить свой бюджет наиболее подходящим для вас способом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать процесс строительства.
3 способа оценки стоимости строительства новых домов и реконструкции — Trillium Architects
Выбор метода зависит от того, насколько точной должна быть ваша оценка.
Заранее точно определить стоимость строительства или реконструкции дома бывает сложно. Изменения в стоимости материалов, оплате труда и даже погодных условиях могут играть большую и сложную роль в окончательной стоимости проекта. Насколько эффективно вы сообщаете о своих желаниях и потребностях людям, которые будут проектировать и строить ваш дом, также может сыграть свою роль в общей стоимости.
Если вы находитесь на ранних стадиях проектирования и планирования, максимум, что вы можете получить, это приблизительная оценка, но это все же может быть ценным числом, чтобы вы не тратили время на проектирование дома, который не не соответствует вашему бюджету.
Когда у вас есть окончательные строительные документы и вы работаете со строителем или ремонтником, оценка может стать более точной. Хороший подрядчик предложит подробную смету до того, как вы примете участие в проекте, и предоставит вам обновленную информацию о стоимости на различных этапах процесса строительства.
Как архитекторы, мы предлагаем 3 метода оценки: оценка, основанная на размере и типе проекта:
— Мы делаем это самостоятельно бесплатно, исходя из затрат на строительство, которые мы отследили для последних проектов, разработанных нашей архитектурной фирмой.
— Поскольку этот метод не учитывает конкретные детали или выбор материалов, он может дать вам только приблизительное представление о том, будет ли дом, который вы хотите построить, соответствовать вашему бюджету.
Наймите сметчика:
. Мы можем нанять сметчика для проведения подробного анализа стоимости после того, как в процессе первоначального проектирования мы получим более подробную картину дома, который вы хотите построить, или вы можете нанять оценщик сам.
— Этот метод более надежен, чем приблизительная оценка, но вам все равно нужно иметь окончательные строительные чертежи и нанять строителя, прежде чем вы сможете точно знать, сколько все будет стоить.
— В среднем это будет стоить от 2500 до 4000 долларов.
Попросите строителя дать смету:
— Вы можете запросить смету у одного или нескольких строителей самостоятельно, или мы можем запросить смету у одного из строителей, которым мы доверяем и с которыми регулярно работаем. В зависимости от застройщика и масштаба проекта, это может быть бесплатно или может взиматься плата.
— В конечном счете, окончательная цена нового дома, пристройки или ремонта будет основываться на соглашении между вами и вашим застройщиком, но мы (как и многие архитекторы) можем работать в качестве администраторов проекта во время строительства, чтобы все прошло максимально гладко. возможный.
Подробнее о процессе и стоимости проектирования дома:
RE-CAP: Какова роль архитектора в оценке стоимости строительства?
Мы — как и большинство архитекторов — не цена стоимость строительства
Мы вы не сможете сказать сколько будет стоить ваш проект
7 9Ваш генеральный подрядчик отвечает за ценообразование вашего проекта
Лучшее, что мы можем сделать, это дать вам примерную цифру, основанную на ценах, которые мы видели на других работах
( примеры которых мы приводим в следующей части этой статьи) Оценка Это цены, которые мы использовали бы для «Сметной стоимости строительства» при работе за процентную платуПри составлении приблизительной сметы для нового дома или полной реконструкции в округе Фэрфилд, штат Коннектикут, или округе Вестчестер. , Нью-Йорк (где находится большая часть нашей работы), мы начинаем с минимума 500–550 долларов США за кв. фут. как заниженная базовая цена. В этом регионе трудно строить дешевле. Цена может легко стать выше, в зависимости от сложности и выбора материалов конкретного проекта. да ты мог бы сохранить его на уровне 500 долларов за кв. фут. но это потребует много работы (с вашей и с нашей стороны).
Некоторые из наших клиентов нашли конкурентоспособные предложения от компаний, занимающихся сборкой модульных домов, или дешевых строителей, но низкие цены, которые они обещают, обычно разваливаются, когда вы начинаете говорить такие вещи, как «но я не хочу виниловый сайдинг» или «могу ли я получить солидный основные двери? или «но я хочу, чтобы дом был хорошо изолирован». Также имейте в виду, что высококачественный и высокопроизводительный дом может стоить дороже, но в долгосрочной перспективе он будет гораздо выгоднее.
Что вы получаете за свои деньги?
Эти цифры за квадратный фут от до включают в себя все строительные работы, от рытья ямы для фундамента до передачи вам новых ключей от красивого жилого помещения. Это означает все, от фундамента и каркаса до внутренней отделки, а также установку всех приборов и приспособлений. Ориентировочные цены , а не включают работы на стройплощадке, ландшафтный дизайн, крупные столярные работы, особую внутреннюю отделку, альтернативные энергетические системы (например, солнечные батареи) или гонорары специалистов (архитекторы, геодезисты, инженеры и т. д.).
Просмотрите наше портфолио для вдохновения:
Вот общий список приблизительных цифр*
для различных типов проектов в нашем регионе: от $5,0 кв. футов до$ 6 Минимум для нового строительства или капитального ремонта
$350-$400/кв.фут. для значительного ремонта интерьера или модернизации экстерьера с использованием глубокого энергоснабжения (подробнее о модернизации с использованием глубокого энергоснабжения см. ниже )
Вот некоторые общие расходы* на отдельные функции:
$ 35 000 — 100 000 долларов для новой кухни
(но кухни могут легко стоить намного дороже!)$ 15 000 — 40 000 долларов для новой стандартной ванной комнаты
$ 85 000 — 120 000 долларов для новой стандартной ванной 2-3 2-3. гараж
20 000–30 000 долларов США за приобретенную фотоэлектрическую батарею после скидки.
* Примечание: эти цифры являются приблизительными оценками, основанными на нашем опыте — только ваш подрядчик может определить фактическую стоимость проекта
Преимущества модернизации Deep Energy
Построить новый дом, чтобы он был энергоэффективным, несложно, но имеет ли финансовый смысл модернизация старого дома?
40 000–60 000 долл. США – это средняя стоимость обновления оболочки площадью 3000 кв. футов. ранчо или 5000 sq.ft. колониальный дом (включая новую облицовку, новую изоляцию и новую крышу, но , а не , включая новые окна)
40 000–80 000 долл. США предоставят вам новый пакет окон площадью от 3000 до 5000 кв. футов. дом. Это означает, что все новые окна с деревянной рамой и алюминиевым покрытием с хорошей теплоизоляцией.
Таким образом, настоящая и полная модернизация глубокой энергии (DER) с суперизолированными стенами и энергосберегающими окнами, вероятно, будет стоить от 80 000 до 140 000 долларов. Стоит ли оно того? Какова рентабельность инвестиций (ROI)? Есть много переменных, связанных с этим, но наши клиенты, которые сделали DER, сэкономили от 6000 до 8000 долларов в год на домах, в которых они тратили в два раза больше на отопление и охлаждение. Это означает примерно 12-20-летнюю окупаемость, что кажется долгим сроком. НО, если мы также учтем, что эти дома были старыми и ветхими и в любом случае нуждались в новых окнах, крышах и сайдинге, время окупаемости инвестиций значительно сократилось. Если вы уже переделываете свой дом для обеспечения долговечности, комфорта и эстетики, единственные дополнительные расходы связаны с новой изоляцией и, возможно, лучшими окнами, чем вы обычно получали. Таким образом, окупаемость фактического обновления энергии (при условии, что вы не собираетесь экономить на своих новых окнах) составляет всего около 5-7 лет.
Даже если вы не планировали снимать всю обшивку или заменять крышу, постарайтесь представить себе общую картину: окупаемость инвестиций — это не только финансовая отдача. Какое значение вы придаете комфорту и душевному спокойствию? Глубокая энергетическая модернизация даст вам дом, в котором не будет сквозняков и холода зимой, и который не заставит вас беспокоиться о замерзших трубах в самую холодную ночь в году. А какое значение вы придаете здоровью? Оклад, герметизация, изоляция и высококачественные окна, которые входят в DER, работают вместе, чтобы не допустить попадания пыли и плесени в воздух в вашем доме. И, наконец, ваш дом будет нуждаться в гораздо меньшем ежегодном уходе и обслуживании, а также будет стоить намного меньше в месяц, чтобы эксплуатировать его.
Стоит ли использовать солнечную энергию?
Сводка NREL по стоимости фотоэлектрических систем (с поправкой на инфляцию), 2010–2017 гг.
Стоимость установки солнечных фотоэлектрических батарей для производства электроэнергии в домашних условиях в последние годы неуклонно снижалась: в среднем с 7 долларов за ватт в 2010 году до примерно 3 долларов за ватт в 2018 году, согласно данным NREL и EnergySage. Мы видели аналогичные цифры в солнечных батареях, которые мы установили в наших собственных проектах в Нью-Йорке и Коннектикуте. Благодаря 30-процентной федеральной налоговой льготе на солнечные фотоэлектрические системы, скидкам на солнечную энергию или налоговым льготам во многих штатах, а также низкопроцентным энергетическим кредитам, жилая солнечная батарея может фактически сэкономить деньги на счетах за коммунальные услуги с той минуты, как она будет запущена и запущена. А солнечные панели доказали свою надежность даже спустя несколько десятилетий с минимальным обслуживанием или вообще без него, что делает их надежной инвестицией.
Даже с учетом растущих финансовых стимулов для установки солнечных батарей, по-прежнему разумной стратегией является начать со строительства дома, потребляющего наименьшее количество энергии (путем суперизоляции оболочки дома и использования наиболее энергоэффективных приборов и осветительные приборы).