Загородный 🏠 дом 300 м² в поселок Загорье на Рублево-Успенском шоссе, цена 80 млн. руб.

Главная Загородная Элитные дома в Подмосковье

Назад к списку К списку

ID: hs9915599 Рублево-Успенское шоссе удаленность от города 15 км

Поделиться объектом

Сравнить

Избранное

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Цена продажи

97 000 000

80 000 000

1 254 473

1 034 616

1 153 229

951 117

Следить за ценой

Укажите адрес электронной почты, и мы сообщим вам, если цена изменится

 

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Площадь	300 м²
Спален	3
Этажей	2
Отделка	С отделкой
Участок	12 сот.
От МКАД	15 км

• Все характеристики
• Звоните: +7 (495) 151-90-00

Характеристики

Об объекте

Общая площадь

300 м²

Участок

12 сот

Этажность

2

Спален

3

Санузлов

4

Отделка

С отделкой

Газ

Магистральный

Водопровод

Центральное

Канализация

Центральная

Вид разрешенного использования

ИЖС

О поселке

Общая площадь

3444

Предложений на продажу

4

Площадь предложений

300 — 1 200 м²

Площадь участков

4 300 сот.

Планировки

Описание

Планировка

1 этаж: холл со стеклянной лестницей, большая гостиная с камином, соприкасающаяся с пространством кухни в форме острова, и выходом в открытое освещенное патио, кабинет и ванная;
2 этаж: 3 спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными.
Одна из спален имеет
выход в комнату релаксации с четырехсторонним остеклением.

Описание дома

Проект дома разработан Шведским архитектурным дизайн бюро как семейный дом. Строительство дома выполнено с применением последних технологий и самых современных материалов шведского строительства, в том числе утепленная шведская плита фундамента, создающая комфорт и надежность.
Дом с равномерными геометрическими уровнями и большим остеклением создает гамму простора и уюта, интерьер дома основан на концепции открытого пространства. Панорамные окна обеспечивают свободный доступ к естественному свету, стирая грани между внутренними и внешними частями дома. Принцип «Форма следует за функцией» можно увидеть во всех частях дома, в том числе в оформлении лестниц. Элементы декора выполнены в мягких тонах светло- серого цвета с
различными оттенками по помещениям, ванные комнаты оригинально согласованы с другими интерьерами дома.

Описание участка

на участке расположен отдельный дом свободного назначения без отделки (можно баню или комнату персонала).

Описание поселка

Коттеджный поселок «Загорье» расположен в 15 км от МКАД по престижному Рублево-Успенскому шоссе. КП «Загорье» примыкает к уникальному лесному массиву, общая площадь коттеджного поселка составляет 30 Га.Изюминкой поселка является место для прогулок и отдыха со скамейками, декоративным прудом и фонтаном. Все загородные дома в коттеджном поселке «Загорье» выполнены по индивидуальным проектам, поселок полностью застроен. Собственная служба эксплуатации поселка обеспечивает обслуживание коммуникаций и инженерных сетей, уборку территории, круглосуточную охрану и контроль доступа, а также комфортное проживание и необходимую помощь жителям. В непосредственной близости развитая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе.

Читать далее

Купить без комиссии, через официального представителя собственника

Татьяна Алексеева

Директор департамента загородной недвижимости

Инфраструктура поселка Загорье (Zagorye)

Поселок Загорье (Zagorye)

Подробнее

Предложений в продажу

4

Площадь предложений

300 — 1 200 м²

Площадь участков

4 300 сот.

Получите презентацию всех предложений в Загорье (Zagorye)

С акциями, ценами и планировками, включая
предложения в закрытой продаже.

Планировка загородных домов | Строительство домов во Владимире и Владимирской области под ключ

Удачная планировка загородного дома — это комфорт и хорошее настроение, неудачная — постоянный источник раздражения и усталости. Есть общие принципы планировки, и есть Ваша индивидуальность. Если бы планировка загородного дома не являлась отчасти искусством, то все проекты домов были бы типовыми. Иногда, и довольно часто, индивидуальность Заказчика проявляется в планировке загородного дома настолько сильно, что по ней можно без труда угадать его характер, увлечения, вкусы и приоритеты. Тем не менее, начнем все же с общих принципов планировки загородного дома.

Общие принципы планировки загородного дома

С точки зрения технологии строительства и экономии бюджета в планировке загородного дома следует учесть местоположение и протяженность инженерных коммуникаций. Водопровод, канализацию, потребителей магистрального газа нужно постараться по возможности расположить компактно. Удобно, если кухня примыкает к ванной комнате, а бойлерная находится неподалеку. При планировании санузлов и ванных комнат на разных этажах наиболее экономичный и технически грамотный вариант, — размещение этих помещений друг над другом, что позволяет обойтись одним общим водопроводным стояком и одной фановой трубой.

Хотя технологические правила планировки загородного дома важны, но намного важнее обеспечить должный комфорт и угодить своим предпочтениям и привычкам. Комфорт, прежде всего, связан с достаточным количеством комнат в доме. Помимо хозяйской спальни, своя отдельная комната должна быть у каждого члена семьи; только маленьких детей одного пола позволительно селить вдвоем, однако нужно помнить о том, что дети вырастут, и очень скоро им понадобятся собственные помещения. Нужно предусмотреть и гостевые спальни — в таком количестве, сколько может понадобиться сообразно Вашему гостеприимству. В крайнем случае, гостей можно поселить на ночь в гостиной, библиотеке или кабинете. Ванные комнаты следует разместить неподалеку от спален.

Хорошо, когда хотя бы одна спальня находится на первом этаже. Это удобно для пожилых людей, и даже если дом строится для молодой семьи, служить ей он будет много десятилетий. Кстати, въезжая в новый дом с одним ребенком, стоит заранее задуматься о том, не появятся ли вскоре еще один или два. Иными словами, планировать строительство загородного дома лучше всего «на вырост».

Общественную зону — гостиную, кухню-столовую, комнату отдыха и т. д. — можно спланировать самыми разными способами. Тут очень многое зависит от пристрастий и творческой фантазии Заказчика. Нужно иметь в виду, что разгораживать общие помещения стенами и дверями следует далеко не всегда; единое пространство, зонированное посредством мебели, камина, разных стилистических и цветовых интерьерных решений, создает ощущение простора и общности, разные ракурсы и перспективы позволяют создать очень красивые, необычные интерьеры.

Создание единой общественной зоны позволяет обойтись практически без коридоров, сэкономив, таким образом, полезную площадь дома. Вообще, обилие коридоров говорит о не слишком удачной планировке.

Многим нравится второй свет в гостиной зале. Использование вертикали открывает дополнительные возможности дизайнеру. Тут есть над чем пофантазировать: окна, балкончики, лестница, наклонный потолок с выступающими балками и стропилами, перепады высоты, светильники на разных уровнях… Однако второй свет — это уменьшение полезной площади Вашего дома. В небольших домах стоит подумать и подсчитать, что для Вас важнее: второй свет в зале или пара лишних спален на втором этаже. В разноуровневых домах возможен компромиссный вариант: устроить, так сказать, «полуторасветный» зал под наклонной кровлей, опускающейся до уровня первого этажа.

Жизнь в загородном доме следует, насколько возможно, приблизить к природе. Этого можно достичь с помощью планировки загородного дома. Большую роль играют открытые террасы, на которых можно подышать свежим воздухом в любую погоду, а летом — почитать, попить чаю, сразиться в шахматы или домино. Большая площадь остекления в гостиной, столовой и других общественных помещениях сближает внутреннее пространство дома с окружающим пейзажем, создает ощущение простора и свободы. Для усиления данного эффекта в гостиной можно сделать эркер, как скажем, в популярных проектах «Нахабино», «Лесное» и др.

Если у вас есть участок и загородный дом, мы с радостью можем помочь вам со строительством бани!

Различные варианты планировки загородного дома

Загородный дом можно спланировать в одном, двух или трех уровнях. Наибольшей популярностью пользуются двухуровневые варианты со вторым мансардным этажом.

Чаще всего на первом этаже размещаются общественные помещения: гостиная, кухня-столовая, комната отдыха, — а также служебные помещения: топочная, бойлерная, щитовая, постирочная, кладовая. Входную дверь в нашем климате целесообразно отделить тамбуром; к прихожей может примыкать гардеробная; также на первом этаже оборудуется санузел. Здесь же может находиться гостевая спальня или спальня для пожилых членов семьи, порой — хозяйский кабинет.

Второй этаж отдается, как правило, приватным комнатам: спальням, детским, иногда — кабинету. Оборудуется необходимое количество ванных комнат (скажем, на четыре спальни одного санузла уже маловато).

Какие могут быть варианты планировки загородного дома? На первом этаже, в одном инженерном блоке с санузлом и топочной, можно разместить сауну с комнатой отдыха. А можно, напротив, вынести баню за основной периметр постройки, соединив с нею крытой террасой. В некоторых случаях сауну размещают даже на втором этаже, в приватной зоне!

В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погребок.

На втором этаже можно сделать вторую небольшую гостиную. В ней, к примеру, дети могут принимать своих гостей, в то время как в большой гостиной на первом этаже собираются взрослые. Или в одной гостиной — мужская компания, а во второй — женская.

Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.

Но, если из окон второго этажа открывается великолепный вид на дали, то ничто не мешает поменять местами функции первого и второго этажей: пусть спальни и детские разместятся на первом, а гостиная с кухней-столовой — на втором!

В загородных домах, как правило, полностью используется жилое пространство мансарды под кровлей. При этом высота помещения под коньком может достигать 5–7 и более метров. Возможно, Вам покажется разумным устроить там своего рода «бельэтаж», оборудовав детскую игровую (и гостевую) зону, этакий «капитанский мостик», где дети будут чувствовать себя вполне комфортно, самостоятельно и автономно.

Назовем некоторые проекты двухуровневых загородных домов с наиболее удачной планировкой: «Нахабино» (107,4 кв. метров, дерево), «Подлипки» (178,7 кв. метров, дерево), «Загорье» (157, 7 кв. метров, дерево), «Пушкино» (197,3 кв. метров, кирпич), «Дом Шале» (321,5 кв. метров, комбинированный).

Интересными, хорошо спланированными вариантами трехуровневых загородных домов являются проекты «Голицыно» (317,5 кв. метров, дерево), «Мытищи» (298,7 кв. метров, комбинированный).

Одноэтажные загородные дома также пользуются спросом. Одни из них тяготеют по стилю к скандинавской деревянной архитектуре, другие — к русским «избушкам на курьих ножках». Являясь менее экономичными по расходу материала на квадратный метр полезной площади, они, тем не менее, допускают интересные архитектурные и планировочные решения.

Планировка одноэтажного загородного дома имеет свои особенности. Деление помещений на общественную и приватную зоны в одноэтажных домах производится не по вертикали, а по горизонтали. Можно разместить гостиную, кухню-столовую, комнату отдыха, гостевую, бильярдную в одном крыле дома, а спальни членов семьи, кабинет — в другом. Вполне возможно при этом установить два камина — по одному в каждом крыле. Другое планировочное решение: общественную зону поместить в центр здания, а жилые помещения разнести по краям.

Какие вопросы Вам задаст архитектор?

Заказчик, обращаясь в строительную компанию, обычно имеет в голове (или на бумаге) некую планировку загородного дома, который он хочет построить. Задача архитектора — превратить данный план в техническое задание. Для этого он захочет узнать, сколько этажей будет в Вашем доме, в том числе — мансардный? Сколько спален, на каких членов семьи? Сколько гостевых комнат? Сколько санузлов? Будут ли в доме открытые террасы, балконы? Хотите ли Вы, чтобы в доме был двухсветный зал? Намерены ли Вы объединить гостиную, столовую и кухню в единое пространство? Нужен ли эркер? Будет ли установлен камин? Будет ли кабинет, бильярдная и т. п.? Если дом двухэтажный, то где следует расположить лестницу: в гостиной, где она послужит одной из основных деталей интерьера, или в отдельном тамбуре? Хотите ли Вы, чтобы в доме под одной крышей находились гараж, сауна, бассейн и т. п.?

Возможно, получив ответы на все эти вопросы, архитектор предложит ближайший к Вашему плану типовой проект загородного дома с уже продуманной, проверенной планировкой. Этот проект всегда можно доработать с учетом Ваших требований и пристрастий.

Загородный дом | Studio Koster

Studio Koster as Architects

Дом, построенный на холмах Пьяченца, представляет собой современную интерпретацию конюшни. В этом типичном сельскохозяйственном районе аутентичная форма конюшни имеет длинный фасад и является примером народной архитектуры.

 

Хотя в доме есть формальные отсылки к региональным традициям, характер его экстерьера и интерьера по-прежнему неизменно современен.

 

Дом построен в виде последовательности соединенных между собой пространств в продольном направлении.

Длинная открытая ось, пересекающая дом, с видом, обрамляющим старую колокольню близлежащего Пьеве, делает дом просторным и в то же время позволяет увидеть окружающий сад.

 

Дом находится на одном этаже и разделен на гостиную и спальную зоны, но благодаря центральной оси эти зоны всегда остаются связанными. Центральная зона с камином имеет большую кухню и столовую, которая выходит на частично крытую террасу. В гостиной есть большие окна с видом на долину и окно, обрамляющее природу, как на картине. Во всех четырех спальнях есть ванные комнаты и французские окна во всю высоту, через которые можно выйти прямо в окружающий сад.

 

Весь проект осуществляется во имя устойчивого развития: от ориентации здания, благодаря которой было оптимизировано воздействие солнца, до выбранных строительных материалов и геотермальной системы отопления/охлаждения.

 

Клиент хотел не обычную эстетику кирпича, открытого камня или оштукатуренных стен, которая обычно используется в этом районе, а современный материал, который гармонировал бы с окружающей средой. По этой причине было принято решение обшить дом снаружи натуральной лиственницей, традиционно используемой для горных домиков, которая придает зданию дополнительную теплоизоляцию, не требует ухода и придает дому красивый серый цвет при старении, сливаясь с с его природным окружением.

 

Дом построен из двойной кирпичной кладки из пустотелого кирпича UNI с утеплением и снаружи обшит натуральной лиственницей термосушеной. При закрытых ставнях здание превращается в монолитный блок, защищенный от внешних воздействий. Деревянная конструкция крыши покрыта панелями Ondapress, инновационным и устойчивым продуктом, разработанным Eternit из натуральных материалов.

 

Оконная фурнитура изготовлена ​​из лакированного ламината пихты с высокоэффективным структурированным стеклом.

 

Внутренняя отделка с использованием натуральных материалов создает простое, сдержанное и минимальное пространство, похожее на художественную галерею. Полы с лучистым панельным отоплением выполнены из бетона с поверхностной отделкой из кварц-цемента, образуя большие каменные плиты, которые также выходят на открытую террасу.

Пол в зоне входа выложен плиткой из натурального лавового камня с ручной росписью вулкана Этна.

 

Используемый материал:
1. Облицовка фасада: Натуральная лиственница термовысушенная — BF Balconi Facciate
2. Пол: Бетон с кварцево-цементным покрытием — Tecnicem Srl
3. Двери: Пьяная лиственница
4. Окна: Лакированный еловый ламинат — Carminati Serramenti

5. Кровля: Eternit® — Ondapress-57

Прочтите статью на итальянском, португальском, немецком, испанском и французском языках

Как работает Просмотр улиц и где мы будем собирать изображения дальше

Познакомьтесь с красочным парком Просмотра улиц Google и узнайте, как мы собираем панорамные изображения для создания карты мира.

Источники фотографий

Фотографии Street View поступают из двух источников: Google и наших авторов.

Наш контент

Контент авторов

Наш контент

Контент, принадлежащий Google, включает «Просмотр улиц» или «Карты Google».

Мы автоматически размываем лица и номерные знаки на наших изображениях.

Детали политики

Контент от авторов

Пользовательский контент сопровождается именем учетной записи, которое можно нажать или нажать, а в некоторых случаях и фотографией профиля.

Детали политики

Внести свой вклад в Просмотр улиц

Где мы проводим картографирование в этом месяце

Мы путешествуем и путешествуем по миру, чтобы предоставить вам изображения, которые улучшат ваш опыт и помогут вам открыть для себя мир вокруг вас. Если вы хотите помахать нашей команде, проверьте ниже, когда они приедут в ближайшее к вам место.

Дата	Район

Все

Все

Дата	Район

Из-за факторов, не зависящих от нас (погода, перекрытие дорог и т. д.), всегда возможно, что наши автомобили не будут работать или могут произойти небольшие изменения. Также имейте в виду, что если в списке указан конкретный город, он может включать небольшие города и поселки, находящиеся в пределах досягаемости.

Флот, готовый открыть для себя чудеса света

Мы посетили невероятные места на всех семи континентах, и это еще не все. Прежде чем отправиться в путь, мы учитываем множество факторов, в том числе рельеф местности, климатические условия и плотность населения, чтобы развернуть правильный флот и собрать лучшие изображения.

Trekker

Эту портативную видеосистему можно носить как рюкзак или устанавливать на пикап, снегоход или мотоцикл. Это позволяет нам собирать изображения на узких улочках или в местах, куда можно добраться только пешком, например, в цитадель инков Мачу-Пикчу.

После того, как мы закончили сбор изображений, пришло время вывести их на экран. Вот краткий обзор того, что наша команда делает за кулисами.

• Сбор изображений

  Прежде всего, нам нужно объехать и сфотографировать места, чтобы показать их в Просмотре улиц. Мы уделяем пристальное внимание многим факторам, в том числе погоде и плотности населения в различных районах, чтобы определить, когда и где мы можем собрать наилучшие изображения.

• Совмещение изображений

  Чтобы сопоставить каждое изображение с его географическим положением на карте, мы объединяем сигналы от датчиков на автомобиле, которые измеряют GPS, скорость и направление. Это помогает нам реконструировать точный маршрут автомобиля и даже наклонять и выравнивать изображения по мере необходимости.

• Превращение фотографий в 360-градусные фотографии

  Чтобы избежать пробелов в 360-градусных фотографиях, соседние камеры делают слегка перекрывающиеся снимки, а затем мы «сшиваем» фотографии вместе в одно 360-градусное изображение. Затем мы применяем специальные алгоритмы обработки изображений, чтобы уменьшить «швы» и создать плавные переходы.

• Показ нужного изображения

  То, насколько быстро лазеры автомобиля отражаются от поверхностей, говорит нам, насколько далеко находится здание или объект, и помогает построить трехмерную модель мира. Когда вы перемещаетесь в удаленную область в Просмотре улиц, эта модель определяет наилучшую панораму для этого места.

Прежде всего нам нужно объехать и сфотографировать места, чтобы показать их в Просмотре улиц. Мы уделяем пристальное внимание многим факторам, в том числе погоде и плотности населения в различных районах, чтобы определить, когда и где мы можем собрать наилучшие изображения.

Чтобы сопоставить каждое изображение с его географическим положением на карте, мы объединяем сигналы от датчиков на автомобиле, которые измеряют GPS, скорость и направление.