Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Внутренний дизайн загородного дома: варианты и 20 фото интерьеров. Варианты загородных домов


Какие бывают виды загородных домов

Когда человек решается на покупку дома за городом, он может столкнуться с проблемой выбора конкретного вида этого недвижимости. Ведь загородный дом – это давно уже не просто деревянная постройка. В настоящее время существует огромный выбор типов загородной недвижимости, которые отличается не только по уровню комфорта, месту расположения, но и ценовому диапазону.

Более того, любой дом за городом имеет свой собственный прилегающий участок, на котором могут находиться дополнительные постройки, например, баня, сауна, гараж, мансарда и т.д., и то, что делает жизнь более комфортной — электричество, водопровод, септик или канализация. Поэтому чтобы не запутаться в окончательном выборе загородного дома, для начала стоит разобраться в том, какие виды существуют в настоящее время и чем они отличаются друг от друга.

дом за городом

Дачные домики

Наиболее простой и чаще всего встречающийся в наше время тип загородного дома – это дача, или, как её ещё принято называть в народе – «фазенда». Как правило, дачные домики чаще встречаются в садовых или товарищеских кооперативах. Стоимость таких домов сравнительно низкая, а проживать в таком доме целесообразней лишь в летний сезон. В подобных домах, могут отсутствовать отсутствуют комфортабельные условия для проживания (нет ванной, туалет строится на улице), а потому он больше всего подходит людям, которые лето любят проводить на природе, в занятиях садом и огородом. Дачи строятся на относительно небольших участках из простых и наиболее дешёвых стройматериалов.

дачный домик

Коттеджи

Для постоянного проживания считаются пригодными современные коттеджи, имеющие комфортабельные условия и прилегающий земельный участок. Это не очень огромные по площади загородные дома, которые имеют один-два этажа. Имеет гостиная, кухня, несколько спален, возможна столовая, имеются удобства (ванная и туалет), несколько подсобных помещений. Так же при коттедже есть гараж (возможно несколько), терраса и иные комфортабельные атрибуты для жизни. Строительство современных коттеджей производится из разных и далеко не из самых дешёвых стройматериалов. Данный вид загородной постройки запросто подойдёт семьям для постоянного проживания. В основном общая площадь таких домов составляет не менее 15-200 кв./м. Строятся коттеджи в специальных зонах – коттеджных посёлках в экологически чистых районах.

коттедж

Особняк

После коттебжа по престижности находится особняк. Это более дорогостоящий вариант загородного дома, поскольку это очень комфортабельный дом с благоустроенным по последним современным тенденциям участком. В основном особняки имеют несколько уровней, а их строительство осуществляется по персональным проектам. Жилые и подсобные помещения здесь на порядок больше по площади, чем в других загородных домах. Особняк имеет несколько спален, столовую, кухню, гостиную, личный кабинет, бильярдную, зал для тренировок, несколько игровых комнат, парочку гардеробных комнат и т.д. В каждой отдельной комнате имеется свой персональный санузел. Есть подвальное помещение под домом, несколько гаражей, а на территории особняка могут располагаться мансарда, веранда, баня, специальный домик для гостей и персонала и т.д. В общем, особняк – это очень дорогое удовольствие, которое по карману далеко не каждому среднестатистическому россиянину.

особняк

Вилла

Ещё один дорогостоящий тип загородных домов называется вилла. Это элитная недвижимость, которая представляет собой сногсшибательную загородную резиденцию со всеми условиями для уютного, комфортабельного и если необходимо, то и для постоянного проживания. Как правило, виллы располагаются вблизи берега моря, а потому архитектура таких домов выполнена в приморской манере свойственной конкретному региону. Виллу могут украшать большие колонны, ротонды и фрески, а сам дом может строится из очень дорогих строительных материалов. В основном виллу себе могут позволить себе лишь состоятельные люди. Причём этот вид загородного дома, как правило, используется для сезонного, а не постоянного проживания.

вилла на море

Экодом

Относительно инновационный тип загородных домов, который стал популярен последние десятилетия — экодома. Такие постройки возводятся в экологически чистых районах с применением только экологически безопасных стройматериалов. Строятся экодома по специальным строительным нормативам, а потому в таких домах всегда присутствует звукоизоляция, теплоизоляция, а так же соблюдаются все противопожарные и санитарные нормативы. Самое важное, что отличает экодом от других загородных типов недвижимости – это безопасность, надёжность и экологическая составляющая. Как правило, здесь используются всевозможные технические приспособления, действие которых основано на применение солнечной энергии, переработке бытовых отходов и иных аналогичных природных ресурсах. Подобные постройки отлично подойдёт для постоянного проживания тех людей, для которых в приоритете является здоровый образ жизни.

экодом

Резиденция

Резиденция является по праву самым элитным видом загородной недвижимости, поскольку она предназначена для проживания очень состоятельных людей и представляет из себя целый комплекс, состоящий из множества жилых и подсобных помещений огромной площади. Территория участка, на котором находится резиденция, может достигать десятки гектар и более. Здесь имеются теннисные корты, парки, парковка, бассейны, развлекательные комплексы, конюшня и т.д. В общем, это по истине целый комплекс недвижимости, которая имеет огромную цену.

резиденция

depils.com

Типы загородных домов

Типы загородных домовБольшинству людей, живущих в сумасшедшем городском ритме, хочется хотя бы немного тишины, спокойствия и домашнего уюта, которые человек может получить только за пределами мегаполисов. Не случайно в советское время люди десятилетиями понемногу выносили с рабочих мест кирпич и бетон, чтобы в результате возвести на своих шести дачных сотках хотя бы небольшой домик. Это всё занимало массу времени и нервов, хотя и стоило относительно недорого, если так можно выразиться. В результате наше отечество вошло в новое тысячелетие с достаточно развитой сетью дачных загородных поселков, однако дома, построенные в этих поселках, духу времени совершенно не соответствовали, так как были сооружены по устаревшим технологиям и в соответствии с пониманием тогдашних людей – только летний, дачный отдых. Жить в таких домах круглый год тогда никому бы не пришло в голову, тем более что добираться каждый день до них после работы было не очень легко.

Сегодня приобретение загородного дома преследует совершенно иные цели – быстрое развитие транспортной системы и тотальная «автомобилизация» населения сняли большинство стоявших перед советским человеком проблем. Также строительство современного загородного дома не превращается в десятилетнее приключение – современный рынок загородной частной недвижимости предлагает дома практически на любой вкус и кошелек, и если есть необходимые средства, то строительством заниматься вовсе не обязательно – все уже построено и только ждет своих хозяев.

Разумеется, загородный дом – это покупка, требующая от покупателя ясного понимания того, что именно он хочет получить, и какие для этого потребуются ресурсы – временные и материальные. В этой обзорной статье мы рассмотрим самые разные виды и типы современных загородных домов, их особенности, а также преимущества и недостатки.

При желании можно легко выделить великое множество различных типов и видов малоэтажных домов, принимая во внимание архитектурные стили и дизайн приусадебных лужаек. Но мы также остановимся на основных отличиях, определяющих их функциональную направленность.

Дома для постоянного и сезонного проживания ↑

Разница в домах постоянного и сезонного проживания ощутимо велика – если для летнего домика особые условия не требуются (вода в колодце и удобства во дворе), то в домах постоянного проживания необходимы системы отопления и канализации, такие дома должны быть электрифицированы и иметь сопутствующие постройки, такие как баня и гараж.

Дома деревянные, кирпичные или из ячеистых бетонов ↑

Деревянные дома бывают рубленые, из оцилиндрованного бревна или клееного бруса. Преимущества дерева как материала - в относительной легкости, экологичности и небольшом времени возведения сруба. К минусам можно отнести «усыхание» дерева, которое нужно учесть при строительстве такого объекта, а также относительно высокую пожароопасность (для предупреждения возгорания бревно или брус пропитывают антипиренами). Во многих районах, где лес – явление очень редкое, стоимость древесины также может быть высока.

Кирпичные дома – строения повышенной комфортности и довольно дорогостоящие в любом варианте, если речь идёт о приемлемом качестве. Срок службы таких строений - 100-200 лет, часто и больше, причём гораздо. Однако, несмотря на высокую прочность, кирпич по теплозащитным свойствам не является лидером, уступая дереву и мелкоячеистым бетонам, поэтому требует дополнительной теплоизоляции, что предполагает дополнительные расходы.

В последнее время загородные дома все чаше строят из ячеистых бетонов (пено-, газобетон, керамзитобетон). Легким и прочным блокам вполне достаточно столбового фундамента, они не требуют дополнительной теплоизоляции. К незначительному недостатку таких конструкций можно отнести необходимость специальной штукатурки – блоки «вытягивают» пар из дома и обычная цементно-песочная штукатурка может «отшелушиваться».

С ленточным или столбчатым фундаментом ↑

Ленточный фундамент конструкционно представляет собой бетонную подушку, которая заливается на определенной глубине и служит основанием для будущей постройки. Применяется, как правило, для домов, выполненных из относительно тяжелых материалов, таких как кирпич, камень любого вида, бетонные блоки.

Столбчатый фундамент – это довольно сложная конструкция, состоящая из столбов квадратного или прямоугольного сечения, заглубленных в землю по углам здания и на стыке стен. Здание возводится на балках, которые укладываются между столбов. Такой фундамент проще в возведении и экономичности, но предъявляет повышенные требования к балкам, на которые будет приходиться основная нагрузка. При возведении некоторых домов применяется комбинированный фундамент.

Одноэтажные или многоэтажные ↑

Одноэтажные дома проще в эксплуатации, ремонте, предъявляют меньше требований к архитектуре систем отопления, но при большой площади требуют тщательной предварительной планировки, в противном случае помещение станет неудобным и хаотичным.

Двухэтажные дома требуют относительно больших затрат и выполнения требований к эксплуатации, но и предоставляют значительно большую свободу в планировке, что, конечно же, для многих застройщиков является весьма немаловажным фактором.

mastter.ru

варианты и 20 фото интерьеров

В 21 веке много суеты и лишней спешки, и порой нам необходимо уйти от этого шума куда-нибудь подальше. Поэтому многие выбирают для себя загородный дом и живут в нем спокойно и беззаботно. Раньше жилье за городом было скорее местом отдыха, чем жилым помещением, однако сегодня такие дома обустроены современными новинками и полностью готовы к круглогодичному проживанию. Вопрос состоит только в том, какой дизайн загородного дома выбрать. Dekorin знает, как преобразить помещение и сделать его стильным и комфортным!

Дизайн загородного дома внутри: особенности интерьера

Загородный дом — это, как правило, огромное пространство для реализации ваших идей. Цены на землю за городом значительно ниже, поэтому участок позволяет построить комнаты именно того размера, который вам нужен и оформить дизайн интерьера загородного дома на ваше усмотрение.

Дизайн загородного дома в шикарном современном стиле

Однако, оформление такого жилища требует ещё больше внимания, чем маленькие квартиры в городе. Правильно подобранный интерьер — это не только набор разнообразных элементов дизайна, но и общее чувство комфорта, уюта и гармонии. Такие мелочи делают жизнь в загородном доме приятной и несравнимой с проживанием в обычной квартире.

При разработке внутреннего дизайна загородного дома стоит учитывать большое количество факторов, таких как: архитектурные нюансы (например, большие окна, потолочные балки, эркеры), местоположение, объекты в ближайшем окружении (деревья, пруд, холмы) и т. д. Казалось бы, даже незначительные вещи могут повлиять на конечный дизайн интерьера дома за городом.

Дизайн интерьера загородного дома с мансардным этажомДизайн интерьера маленького загородного дома - фото кухни столовой

Кроме того, на большой площади бывает очень сложно создать домашний уют. Эту особенную атмосферу в помещении могут создать памятные для вас предметы, поэтому стоит украсить интерьер дома фотографиями, сувенирами, фарфоровыми и керамическими статуэтками, вязаными пледами или любым другим декором.

Современный дизайн загородного дома с большими окнами

Также в дизайне загородного дома немаловажную роль сыграет камин, ведь так приятно зимой посидеть напротив него в чашечкой чая и интересной книгой.

Классический дизайн загородного дома внутри - фото гостиной с камином

Также читайте: Ландшафтный дизайн загородного дома — планирование участка

Дизайн гостиной в загородном доме — популярные идеи с фото

При оформлении интерьера гостиной в загородном доме есть, где развернуться и создать зал своей мечты. Конечно, для этого необходимо постараться и усердно поработать над стилевым решением, которое придется вам по душе.

Для людей зрелого возраста прекрасно подойдет элегантный классический стиль или деревенский кантри в любых его проявлениях. Так, например, французский стиль прованс добавит в дизайн загородного дома нежность и спокойствие. Простые формы и изящные линии сделают интерьер еще более незамысловатым и располагающим к отдыху. Главным материалом является теплое дерево, что придаст гостиной комнате еще больше уюта.

Дизайн гостиной столовой в загородном доме Внутренний дизайн деревянного загородного дома из бревен

Для молодой пары лучшим выбором может стать стиль хай-тек, ведь он никогда не стоит на месте. В таком дизайне преобладает мебель в космическом стиле, передовые технологии (солнечные батареи, электрический камин, «умный дом»), гладкие и блестящие поверхности, светлые тона.

Гостиная в стиле хай тек в интерьере загородного дома Современный дизайн гостиной загородного дома в стиле хай тек Дизайн гостиной с камином в интерьере загородного дома

Современный дизайн кухни в загородном доме (5 фото)

В загородном доме нет никаких ограничений по площади, а значит кухню можно сделать настоящим воплощением мечты. В просторной кухне можно разместить удобный остров или барную стойку в центре комнаты, разграничивая тем самым помещение. На этой дополнительной столешнице часто располагается встроенная мойка, плита или прочая необходимая техника.

Шикарный дизайн кухни в загородном доме в стиле прованс Дизайн кухни в деревянном загородном доме - фото интерьера

Хорошо, если в интерьере кухни загородного дома будет иметься дверь на террасу или в сад, ведь так приятно во время или после приема пищи любоваться природой.

Современный дизайн кухни загородного дома - фото интерьера

Для декора стен в большой кухне хорошо использовать плитку необычного дизайна или яркого насыщенного тона.

Ультрасовременная кухня в дизайне загородного дома

А если у вас деревянная кухня в стиле кантри, то вы можете использовать декор в виде резьбы или красивой росписи. Кованые элементы и узорчатый текстиль также станет прекрасным дополнением.

Роскошная кухня в интерьере загородного дома

Идеи для дизайна интерьера спальни в загородном доме

Дизайну спальни в загородном доме стоит уделить максимум внимания, ведь в этой комнате мы проводим большую часть своего времени. Желательно расположить её на втором этаже, чтобы вам никто не мешал отдыхать и наслаждаться тишиной, к тому же зимой на верхних этажах теплее.

Смелый современный дизайн спальни в загородном доме

Дизайнеры не советуют загромождать интерьер спальни большим количеством мебели. Он будет казаться гораздо свободней и легче, если оставить в нем минимум необходимых предметов. Для уюта и комфорта здесь достаточно будет иметь большую кровать (возможно, с балдахином), две тумбочки с ночниками (с их ролью также легко справятся настенные бра), туалетный столик и шкаф.

Белая спальня в интерьере загородного дома

Если ваша спальня очень большая, то есть смысл сделать в ней гардеробную вместо обычного шкафа. Таким образом вы функционально используете свободное пространство и разграничите спальню на зоны.

Современный дизайн спальни на мансарде в загородном доме

Уютный и теплый дизайн загородного деревянного дома

При разработке интерьера загородного дома из дерева (бруса или бревен), сначала нужно подумать об внутренней отделке стен. Деревянные дома довольно необычные, поэтому не лишним будет подчеркнуть их неповторимость. К примеру, классический вариант предполагает только шлифовку и покрытие стен лаком, а некоторые другие стили дизайна требуют особенной технологии обработки. Так, если вы захотите оформить дизайн одной из комнат в стиле хай-тек, то вам может потребоваться выровнять стены, скрыв дерево под слоем штукатурки, гипсокартона или панелей.

Дизайн интерьера деревянного загородного дома из бруса - фото внутри

Во время разработки дизайна загородного деревянного дома может использоваться множество стилей. Самым гармоничным из них является стиль шале, в котором в качестве декора используются шкуры и охотничьи аксессуары, а также камин в гостиной, отделанный камнем.

Также читайте: Уютный стиль шале в интерьере — идеи с фото

Для стиля кантри можно поставить кресло-качалку и деревянную мебель, а также повесить тканевые абажуры. В результате получается теплый и уютный интерьер дома из дерева.

Дизайн загородного деревянного дома с камином - фото интерьера

Какой бы стиль для своего загородного деревянного дома вы не выбрали, он всегда останется уникальным и неповторимым, а главное таким, как хочется именно вам.

dekorin.me

Дачный дом - варианты дизайна, выбор стройматериалов, проекты, видео

Содержание статьи:

летний практичный домикС приходом весны мы стремимся проводить больше времени за городом, чтобы побыть в дали от шумного мегаполиса и насладиться свежим воздухом на природе. Чтобы это удовольствие длилось дольше, необходимо иметь возможность остаться на даче на несколько месяцев, а то и на весь сезон. Выбору красивого и практичного летнего домика посвящена эта статья.

Первые шаги

небольшой белый домикЧтобы не ошибиться в выборе загородного жилища, прежде всего следует понять, его назначение. Будет ли он использован для кратковременного присутствия летом или для постоянного проживания, включая зиму? Будет ли в нем жить человек или же постройка будет использована как вместилище для всевозможной дачной утвари? В зависимости от ответов на эти вопросы будут варьироваться материалы для строительства и размеры самого дома. Также следует понять необходимость проведения водоснабжения, отопления и электричества.

всесезонный дачный домикИзучите все плюсы и минусы различных проектов и строительных материалов, чтобы подобрать идеальный летний или всесезонный дом. Чем больше времени вы потратите на подготовку, тем точнее сможете передать свой стиль жизни в дизайне конструкции.

Выбор проекта дома

дачный домик по индивидуальному проектуВ первую очередь необходимо учитывать ландшафт и тип почвы на участке. Причем неважно, строите ли вы большой теплый дом, или маленькое летнее жилище. Проектирование загородных домов – очень востребованная и популярная услуга сегодня. Вы можете выбрать либо готовое решение, либо разработку индивидуального проекта под особенности вашей территории. Первый вариант более надежен, поскольку он отработан годами, и вы можете визуально оценить на фотографиях, как он будет выглядеть спустя несколько лет. К тому же, стоимость такой работы у застройщика будет сравнительно невысокой.

дачный домик в стиле минимализмаЕсли же вы хотите уникальный дом, чья форма не будет повторять ни одно строение в округе, и готовы выложить за это приличную сумму, смело обращайтесь к дизайнеру за разработкой персонального макета.

Для небольшого дачного домика лучше всего придерживаться минимализма и не перенасыщать декор многочисленными элементами.

сочетание домика с окружающей природойПомимо удобства проживания и стоимости постройки, необходимо обеспечить сочетание конструкции с окружающими природными объектами, например, с крупными деревьями.

Рекомендации по материалам

Среди современных вариантов, самыми популярными считаются кирпич, дерево, камень, пеноблоки и газобетон. Помимо них, встречаются постройки из металлических плит и пластин, а также из соломы. Но такие виды не распространены, поэтому рассматривать их не будем.

Каменные дома

каменный дачный домикЕсли вы рассчитываете проводить на даче много времени, то задумайтесь о постройке здания из камня или кирпича. Такой дом прослужит десятилетия практически без дополнительного ухода, но и обойдутся своему владельцу в копеечку. Говоря о плюсах таких строений, следует отметить:

  • надежность, долговечность и прочность конструкции;
  • высокая устойчивость к осадкам и перепадам температур;
  • хорошая звукоизоляция и теплоемкость.

каменный домик у ручьяВ то же время, есть и отрицательные моменты:

  • материалы стоят дорого;
  • требуется много времени для постройки;
  • необходима специальная техника для дорогостоящего монолитного фундамента.

каменный домик для постоянного проживанияИмейте в виду, что для проживания зимой такой дом необходимо хорошо протопить. Нагревается он не менее суток, поэтому если вы планируете жить там всего пару дней, то такой вариант не для вас.

Пеноблоки – это просто

домик из пеноблоковХотя дома из пеноблоков начали возводить сравнительно недавно, они успели завоевать большую популярность благодаря простоте монтажа и приемлемой цене. К тому же, их легко декорировать, они долговечны и вполне комфортабельны. Благодаря хорошей звукоизоляции и сопротивляемости неблагоприятным климатическим условиям, в жилище из пеноблоков можно находиться долго.

Требуется заливка фундамента.

домик декорированный панелямиПроще всего декорировать дом с помощью панелей. Облицовка может быть в любом стиле, поэтому таким строениям легко придать необычный и модный вид.простой панельный домик

Деревянный дом

оригинальный деревянный домикДерево – самый распространенный материал испокон веков. Благодаря своей экологичности и простоте обработки они и по сей день являются выбором многих дачников. Чаще всего, это невысокие одноэтажные постройки, однако бывают и исключения.

бюджетный вариант домикаНесомненным плюсом является дешевизна по сравнению с остальными материалами и быстрое строительство. Такой дом легко протопить, а стены будут долго держать тепло. Для тех, кто не живет на даче месяцами это наилучший вариант. Тем не менее следует помнить, что дерево – самый пожароопасный материал, поддающийся воздействию грибка и гниению.

двухэтажный домик из дереваПотратьте достаточно времени на подготовку и планирование. Это защитит вас от необдуманных шагов и затрат по исправлению ошибок. Лучше всего обратиться к профессиональному дизайнеру и совместно с ним разработать макет будущего жилища.

Интересные варианты маленьких домиков для дачи — видео

www.glav-dacha.ru

Основные виды домов на загородном рынке

Виды домов

Выбирая вид дома, вы невольно выбираете и определенный стиль жизни, уклад и некую атмосферу, в которой будет проходить Ваша жизнь в загородном доме. 

Еще небезызвестный персонаж детской сказки провозгласил ключевой принцип постройки абсолютно любого дома: «Дом поросенка должен быть крепостью!» 

Так какие же «крепости» встречаются на современном российском рынке загородной недвижимости, и как они строятся?

Когда речь заходит о единоличных владениях, то очень многое будет зависеть от площади самой постройки и участка земли, а также от выбранного архитектурного стиля.

Дача

Дача – это самый простой из видов загородной недвижимости. Обычно это легкий щитовой домик, предназначенный для летнего проживания. Как правило, именно такие строятся в садоводствах (впрочем, встречаются и дачи ИЖС). 

Летний дом

Летний дом – это усовершенствованный (модифицированный) вариант дачи: он изготовлен  из более качественных строительных материалов, обычно лучше отделан, однако  не предназначен для проживания в нем  зимой.

Кстати, в добротном  летнем доме обязательно должна быть установлена  печка или другая система отопления, так как  в наших северных краях лето довольно-таки  холодное.

Правда присутствие печки отнюдь  не делает дом «зимним», так как существующие нормы теплоизоляции там совсем  другие. 

Зимний дом

Следующим по порядку является собственно Зимний дом – строение из дерева (бревно, брус) или кирпича (пенно или газобетона), предназначенное для круглогодичного проживания.

Зимний дом обязательно должен быть хорошо утеплен, в нем должна присутствовать профессионально продуманная система отопления.

В данном виде домов (в  зависимости от его «продвинутости»), могут наличествовать и водопровод, и электричество, и телекоммуникации,  и иные блага цивилизации. 

Однако,  «зимним домом» можно окрестить (а такое бывает очень часто) и обычный сруб с «удобствами на улице», в ситуации, когда зимой в нем действительно тепло.

Безусловно, стоимость такого зимнего дома будет существенно  ниже (он может стоить даже дешевле, чем добротный  летний дом).

Коттедж

Коттедж – этот вид дома  возводится из различных видов  современных строительных материалов.

Он отличается наличием практически  всех удобств, обеспечивающих своим жильцам такой уровень комфорта, какой они привыкли иметь в своей  городской квартире.

В коттедже в обязательном порядке  должны быть водопровод и канализация, телефон и спутниковое телевидение, отопление и вентиляция. Ну а на участке обычно предусмотрены различные хозяйственные постройки (гараж, баня, гостевой дом).

От зимнего дома, например, коттедж отличается и большими размерами, и более качественной отделкой, и улучшенной планировкой. Большое значение на стоимость  коттеджа оказывает престижность участка, красота окружающей природы. Возводить  коттедж на неприглядном участке – равносильно евроремонту в «хрущевке».

Вилла 

Вилла – этот вид дома  (элитное жилье) обычно имеет средиземноморскую архитектуру.

Резиденция

Резиденция – является домовладением представительского класса, как правило, с очень большими площадями – и дома, и земельного участка (от 1 га и больше).

Обязательно  присутствуют и дополнительные дорогие постройки: например, большой плавательный бассейн или огороженный теннисный корт. 

Усадьба

Усадьба – это дом, как правило, построенный на большом удалении от города и окруженный естественной природой.

Такие  дома принято строить из натурального дерева, а на территории должны присутствовать дом для обслуживающего персонала,  конюшня, а так же вольер для охотничьих собак. 

К моему великому сожалению, четких границ между воззрениями на то, что такое «дача», а что такое «коттедж» до сих пор не существует, так как  точной классификации особенностей, позволяющих отнести  строение  к одному из видов домов до сих пор не принято.

Такое положение вещей допускает  возможность некоторой «хитринки» со стороны продавцов - дачи именуют коттеджами, а садоводства – гордо величают «коттеджными поселками». Хотя на самом-то деле отличие заключается всего в нескольких параметрах. 

  • Качество строения и существующий уровень комфорта

Дача может не обладать рядом коммуникаций. А вот коттедж просто обязан располагать уровнем комфорта  сопоставимым (или превышающем) с комфортом городской квартиры. 

  • График проживания

Проживание на даче (в отличие от коттеджа) имеет ярко выраженную сезонность. Даже если в ней и можно жить в холодное время года, то все равно хозяева бывают там только наездами. 

  • Социальная среда

Социальное окружение в дачных поселках, как правило, очень многообразное. Даже в так называемых «элитных садоводствах» - доля приличных построек обычно не превышает 60%. Даже в таких садоводствах можно встретить и недострой, и  заброшенные участки, и т.д. 

Коттедж должен располагаться либо в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой, обустроенной  территорией, хорошими подъездами и т.д., либо на приличном расстоянии от других домов в случае индивидуальных коттеджей. 

  • Юридические факторы (право собственности)

Главное же отличие коттеджа от дачи заключается в юридическом оформлении объекта недвижимости. Дома в садоводстве согласно  свидетельству о праве собственности на строение неизменно признаются нежилыми (какого бы уровня качества не был дом).

Коттедж - это полноценный жилой дом с возможностью регистрации. 

В не зависимости от вид дома, содержание добротного загородного дома на сегодняшний день – это не только серьезная статья расходов, но и постоянное устранение проблем. 

Пример. В городской квартире у вас постоянно есть привычные коммунальные удобства. 

В загородном же доме свет, газ, отопление могут быть  в любой момент отключены, и владельцу придется выяснять причину – то ли кабель где-то пробило, то ли дома что-то вышло из строя. Это и служит основной причиной того факта, что  сейчас многие предпочитают вариант коттеджных поселков. 

Площадь земельного участка вокруг дома обычно  составляет от 50 соток и больше. При этом на участке обязательно присутствует  полный набор коммуникаций, гараж на несколько машин, домик для обслуги. 

К минусам индивидуального загородного жилья обычно относят то, что нередко заботы по содержанию объекта недвижимости ложатся исключительно на плечи владельца. 

Дуплекс

В случаях, когда один дом возводится на два хозяина, мы имеем дело с  дуплексами, или еще их называют твинхаусами. Такие дома относятся к бизнес-классу, но стоят при этом несколько меньше, чем  отдельностоящий. 

Иногда застройщики лукавят, и тогда две части дуплекса неравнозначны. Одна часть является основной, а вторая – вспомогательной. В главной размещается собственник, во вспомогательной – обслуживающий персонал. 

Минусом таких проектов является потеря приватности, совместный земельный участок, а также некоторая зависимость успешной эксплуатации всего здания от добросовестности соседей. Имеется ввиду своевременный ремонт коммуникаций, а так же своей половины здания.

Этатчхаус 

Неким гибридом городского и загородного жилья является таунхаус (американцы называют его этатчхаус, а итальянцы -  вилетта). Фактически это комплекс, состоящий из малоэтажных зданий (не более 3 этажей), имеющих общие стены. 

Комплекс  разделен на секции, каждая из которых принадлежит одной семье. У них имеются отдельный вход и небольшой земельный участок.

Лейнхаус

Лейнхаус (следующая разновидность) отличается от таунхауса только архитектурой – у каждой секции она индивидуальная… 

На этом сегодня все. Мы рассмотрели с Вами виды домов, которые встречаются сегодня на российском рынке загородной недвижимости.

На главную ⇑

 

Метки: загородный дом, земельный участок, купить продать загородный дом

tvoydom.su

Внутренняя и навружная отделка загородного дома

отделка загородного дома

При проектировании загородного жилища многие допускают ошибку, направляя все творческие силы и энергию на его планировку. Размещение комнат и материал стен имеет огромное значение, но не стоит забывать и про отделочные работы. Отделка загородного дома должна быть максимально экологичной, простой в монтаже и устойчивой к внешним разрушающим факторам.

Отделка фасада загородного дома

В постройке любого жилища нет места спешке. Чтобы наружная отделка загородного дома долгие годы сохраняла внешнюю привлекательность и надежно защищала от природных капризов, при ее производстве необходимо следовать следующим правилам:

  1. Перед началом отделочных работ дому необходимо дать время на усадку, а постройкам из древесины – на просушку бруса.
  2. При выполнении работ необходимо четко придерживаться технологии. Так, отделка загородного дома должна выполняться в теплую и сухую погоду. В холодное время года для поддержания нужного теплого режима придется задействовать тепловые завесы.
  3. Выбирая материал для отделки фасада, следует руководствоваться не только лишь эстетикой, но и учитывать климатические особенности местности, технические характеристики материалов (коэффициент линейного расширения, массу и т.д.). Не следует забывать и про увеличение нагрузки на фундамент и возможность «конфликта» между различными материалами.
  4. Фасад перед отделкой необходимо покрыть слоем гидроизолирующего материала: вощеной бумаги, пергамина или им подобных.

Отделка камнем загородного дома

Каменная отделка способна придать любому зданию дорогой и величественный вид, превратив его из домика в особняк. Материал для нее может иметь как натуральное (мрамор, гранит, траверин), так и искусственное происхождение. Фасадная отделка загородного дома камнем имеет следующие особенности:

  1. Наибольшей капризностью обладают мрамор и гранит – они требуют тщательной подготовки поверхности, качественных клеевых растворов и высококлассных специалистов. Кроме того, такая облицовка существенно повышает нагрузку на фундамент.
  2. Траверин или известковый туф проще в укладке – имеет меньший вес, легко пилится и шлифуется, обладая при этом отличными изоляционными (тепло- и шумо-) характеристиками.
  3. Искусственный камень мало чем отличается от натурального и внешне, и по характеристикам, при этом его стоимость в разы ниже. С облицовкой искусственным камнем способен справиться даже начинающий мастер.
отделка камнем загородного дома

Отделка частного загородного дома сайдингом

Перебирая разнообразные варианты наружной отделки загородного дома, многие отдают предпочтение укладываемым внахлест тонким полоскам из различных материалов (винила, дерева, металла) – сайдингу. И это закономерно, ведь дома с подобной отделкой выглядят стильно и аккуратно, а используемый по технологии слой утеплителя обеспечивает жилище дополнительной защитой от погодных капризов. Стоимость сайдинга относительно невелика, что также играет в его пользу. Но у такой облицовки есть и существенный минус – хрупкость.

 отделка частного загородного дома сайдингом

Отделка загородного дома снаружи кирпичом

Традиционная кирпичная кладка позволяет воплотить самые смелые идеи отделки загородного дома. С ее помощью можно до неузнаваемости изменить внешний облик любого строения, придать ему плавность линий или выделить какие-либо детали. Подобный способ отделки загородного дома необходимо планировать еще на этапе заливки фундамента – в нем должно быть предусмотрено место для опоры кирпичной облицовки. Места ее примыкания к проемам (дверным и оконным) и крыше необходимо тщательно защитить от доступа влаги.

отделка загородного дома снаружи кирпичом

Отделка деревянного загородного дома

Дома из деревянного бруса являются традиционным способом строительства, к тому же самым экологичным. Их отличает относительно невысокая стоимость и особая атмосфера. Но у древесины есть один недостаток – со временем она имеет свойство темнеть и покрываться мхом. Сохранить внешнюю привлекательность и уберечь от влияния сырости деревянные строения помогут водостойкие покрытия: краски, лаки, грунтовки и т.д. Фасадная отделка, как и отделка потолка, в загородном деревянном доме может быть выполнена и вагонкой (деревянным сайдингом).

отделка деревянного загородного дома

Варианты внутренней отделки загородного дома

Если при выборе способа отделки фасада хозяина загородного дома сковывает множество ограничивающих факторов (климат, материал и тип конструкции, несущая способность фундамента и т.д.), то в дизайне внутренних помещений он волен руководствоваться личным вкусом. Многими используется отделка загородного дома деревом, которая подчеркивает его близость к природе и меньше других страдает от неизбежной усадки. Уместно будут смотреться различные виды штукатурки, и их разнообразные сочетания с обоями. А вот обшивку гипсокартонном лучше оставить для городских квартир.

Гостиная в загородном доме - отделка

Занимаясь дизайном внутренних помещений важно понимать, что отделка комнат загородном доме должна производиться в духе минимализма и с использованием натуральных материалов: дерево, камень и т.д. Центром гостиной в таком жилище традиционно становится камин, притягивающий к своему теплу всех домочадцев и гостей дома. Яркие тона обивки мебели и текстиля придадут гостиной немного хулиганский дух, а выделение части помещения под игровую зону поможет отлично расслабиться. Отличным вариантом можно назвать размещение гостинной зоны на закрытой веранде, где много естественного света.

 гостиная в загородном доме отделка

Отделка спальни в загородном доме

Спальная комната в загородном особняке также может быть оформлена в деревенском стиле: деревянные потолочные балки, некрашеная древесина или декоративная штукатурка на стенах. Популярные варианты отделки загородного дома внутри включают себя разнообразные комбинации из материалов светлых тонов с минимум декоративных элементов. Необычно и стильно смотрятся обтянутые тканью или обшитые кожаными панелями стены в спальне.

 отделка спальни в загородном доме

Отделка кухни в загородном доме

Отделка интерьера загородного дома немыслима без тщательной планировки кухни. Какой она будет, зависит от общего дизайна дома, ее размеров и предпочтений владельцев:

  1. Как и другие комнаты, кухню уместно будет отделать в стиле кантри: простота и минимум вычурных деталей, дерево и натуральный текстиль.
  2. Варианты отделки стен в загородном доме в кухне включают в себя использование обоев, декоративной штукатурки и, закономерно, различных сортов дерева. Интересно и необычно выглядит деревянный кухонный гарнитур, изготовленный из той же древесины, что и оконные рамы.
  3. Если под кухню отведено большое помещение, то разумно объединить его с гостиной или столовой, выдержав обе функциональные зоны в сходной стилистике. Разделить их можно при помощи балок на потолке, напольного покрытия (например, изменив направление укладки ламината или вагонки).
 отделка кухни в загородном доме

Отделка ванной в загородном доме

В отличие от санузлов в городских квартирах, где домашним дизайнерам приходится проявлять чудеса изобретательности, чтобы установить все необходимое, ванные комнаты в загородных коттеджах позволяют фантазии разгуляться. Но хотя тут и просторно, отделка загородного дома и ванных комнат имеет свои сдерживающие факторы:

  1. Несущая способность перекрытий. Обустраивая ванную комнату на втором этаже коттеджа, следует учитывать вес сантехники и отделочных материалов – вместе с весом наполненного водой трубопровода он может достигать значительных цифр.
  2. Утепление и вентиляция. В отличии от многоквартирных домов, ванные комнаты в загородных коттеджах нуждаются в дополнительном утеплении и обязательной вентиляции, иначе за счет конденсата любые дизайнерские ухищрения рискуют пасть жертвой сырости.
  3. Материал стен. Для деревянных коттеджей вариант традиционной отделки ванной плиткой потребует дополнительной подготовки – стены предварительно придется зашить гипсокартонными плитами, которые для предотвращения деформации при усадке следует зафиксировать при помощи специального крепления.

Внутренняя отделка вагонкой загородного дома вполне приемлема и для ванных комнат, но требует специальной обработки древесины. В противном случае доски очень быстро покоробятся и пойдут некрасивыми пятнами.

 отделка ванной в загородном доме

 

womanadvice.ru

Замечательные фото дизайна загородного дома

Дизайн интерьера детской спальни для девочки

Интерьер загородного дома

Для одних загородный дом – это постоянное место жительства, для других — отдых от трудов праведных. Но во всех случаях создание интерьера подчиняется одинаковым правилам. Согласитесь, находиться в помещении, куда свезено «все, что не гоже», совершенно не хочется. Поэтому, только приступая к строительству загородного рая, следует продумать концепцию оформления оного.

Главный совет от ведущих дизайнеров: интерьер дома должен соответствовать его экстерьеру. Допустим, у вас дом «а ля русский терем», а начинка у него в стиле хай-тек или барокко. Эти совершенно разные ветви на дереве дизайна создадут диссонанс в восприятии целостности образа. Жить в таком месте будет некомфортно.

Приведенный пример из разряда «хотелось как лучше, получилось как всегда». Поэтому внимательно просмотрев фотографии из представленной галереи, возможно выстроить стройную картинку своего личного, отдельно взятого счастья в доме мечты.

Какие же стили наиболее уместны и предпочтительны для создания интерьера загородной резиденции?

Классический – всегда в тренде

Вариации данного направления: английский, ампир, барокко и другие. Прежде чем остановиться на одном из них, следует вспомнить о принципе соответствия внешнего экстерьера дома внутреннему содержанию. Помимо этого, размер помещения, в котором предполагается оформление, должен быть очень солидным: с большими комнатами и высокими потолками. Классика предполагает некоторую помпезность дизайна. Интерьер в заданном направлении основывается на следующем решении: светлые стены – оштукатуренные, оклеенные обоями или обитые деревянными панелями, пол – из камня, дерева (паркет) или керамической плитки. Мебель должна быть выдержана в благородных темных тонах.

Основными предметами декора могут стать классический камин, напольные часы, пейзажи в массивных позолоченных рамах.

Дизайн интерьера столовой в загородном доме Дизайн интерьера столовой в загородном доме Дизайн интерьера столовой в загородном доме Дизайн интерьера столовой в загородном доме

Современный – для людей с активной жизненной позицией

Это стиль минимализм или хай-тек. Акцент данных направлений – в максимальном применении достижений цивилизации: наличие новейшей техники (плазменные панели, компьютеры, акустические системы, «продвинутая» бытовая техника на кухне), использование передовых облицовочных материалов в дизайне.

Современным стилям присущи лаконичные прямые линии, что добавляет пространства и воздуха в помещение. Подборка фото интересных решений, безусловно, поможет определиться с выбором.

Интерьер кухни со столовой Белые стены холла Дизайн интерьера гостиной в серых тонах Дизайн интерьера гостиной Дизайн интерьера гостиной с камином Дизайн интерьера гостиной Лестница на второй этаж Дизайн интерьера гостиной с камином Дизайн интерьера гостиной в светлых тонах Современный дизайн интерьера кухни Дизайн интерьера гостиной в светлых тонах Дизайн интерьера гостиной в светлых тонах Дизайн интерьера гостиной в светлых тонах Интерьер детской спальни Яркая кухня в загородном доме Современный дизайн интерьера кухни Дизайн интерьера гостиной Интерьер столовой загородного дома Зона отдыха на террасе Дизайн интерьера спальни Дизайн интерьера гостиной в светлых тонах Современный дизайн интерьера кухни

Этно – для жизни и для души

К этому направлению можно отнести стили прованс, деревенский, скандинавский и другие. Деревенский (кантри) – это уют и спокойствие. Уголок защищенности от всех проблем внешнего мира. Характеризуется своеобразной отделкой, например, под «русскую избу» — использованием в интерьере натуральных природных материалов: дерева и камня. Стены, если они срублены из оцилиндрованного бревна, не красят, оставляют естественную красоту живой природы. Камин (или печь) придаст законченность образу деревенского дома.

Декор – живые растения в керамических вазах, небольшие картины на стенах в простеньких рамках, легкие занавеси, экологичная деревянная мебель. Цветовое решение основано на светлых оттенках природных материалов.

Интерьер гостиной в этно стиле Интерьер гостиной в этно стиле Дизайн интерьера домашнего бара Интерьер гостиной в этно стиле Дизайн интерьера гостиной с камином Дизайн интерьера гостиной Интерьер спальни в этно стиле Дизайн интерьера загородного дома в стиле этно Дизайн интерьера кухни со столовой зоной Дизайн интерьера спальни Дизайн интерьера домашнего бара Роскошный дизайн интерьера гостиной Роскошный дизайн интерьера гостиной Дизайн интерьера спальни в этно стиле Камин в интерьере гостиной

Неважно, какой вариант оформления загородного дома вы выберете исходя из своих предпочтений и представленных фото, главное, чтобы жизнь в таком месте была комфортной и являлась постоянным источником позитивных эмоций!

designerdreamhomes.ru