Односекционные жилые дома | Архитектура и Проектирование

Одной из характерных черт односекционного дома, которая не всегда имеется в коридорном доме, является наличие ориентации помещений по крайней мере в четыре стороны, а иногда и более.

Односекционная схема центрична (чаще близка к квадрату), и квартиры размещаются со всех сторон вокруг узла вертикальных коммуникаций, В этой центричной схеме заложена ограниченность площади этажа. Жилой дом с коридорным построением может быть продолжен бесконечно (необходимо лишь включать дополнительные средства вертикальных коммуникаций для соблюдения допустимого расстояния от квартир), а число квартир на этаже теоретически не ограничено. Односекционный дом развивается от центра в четырех (или более) направлениях.

В связи с тем, что глубина квартир имеет определенные пределы, расширение в стороны объема односекционного здания лимитировано: чем больше квартир размещено вокруг центра, тем больше растет внутреннее пространство, не занятое квартирами, и в какой-то момент это пространство будет больше, чем оно необходимо для организации узла вертикальных коммуникаций, площадок и коридоров.

Так как эффективность использования площади в односекционных домах считается максимальной при 15% площади, занятой внеквартирными коммуникациями, можно сказать, что максимальная необходимая площадь коммуникаций будет определять предельные габариты плана односекционного дома. И если площадь внеквартирных коммуникаций (горизонтальных и вертикальных) составляет 15% всей площади этажа, то площадь, отводимая под квартиры, может быть легко подсчитана.

Как решается взаимосвязь коммуникаций и площади, отводимой под квартиры, лучше всего рассмотреть на примере.

Допустим, лестнично-лифтовый узел включает два лифта и двойную лестницу в одном пролете в сетке 3х3 м (см. главу о пожарной безопасности, где указано, что новые, более ужесточенные противопожарные нормы определяют условия использования этих лестниц).

Каждая ячейка площадью 27,5 м2 соответствует габаритам хорошей двухкомнатной квартиры. Отношение площади внеквартирных коммуникаций (81 м2) ко всей площади этажа (752 м2) отличное — 11,3%. Сложность такой схемы заключается в том, что в угловые квартиры трудно организовать вход.

Чтобы решить задачу устройства входа в угловые квартиры, вводят дополнительные участки коридора в чисто концентрическое решение узла коммуникаций. Это позволяет также обеспечить коридор естественным светом и возможностью обзора. Однако такое решение оказывается слишком большой роскошью:

Первоначальная площадь пола этажа….. 752 м2

Увеличение за счет отрезков коридора….. 56 м2

Всего в новом варианте….. 808 м2

Первоначальная площадь коммуникаций….. 81 м2

Увеличение площади….. 55 м2

Всего в новом варианте….. 135 м2, или 17,24% от всей площади

Проблема входов в угловые квартиры может быть решена и без излишнего увеличения площади коридоров,, что значительно повышает эффективность использования площади:

Общая площадь пола….. 760 м2

Площадь коммуникаций….. + 93 м2, или 12,2% от всей площади

Возвращаясь к первоначальной схеме, видим, что теоретически половина двухкомнатных квартир может быть превращена в трехкомнатные путем простого увеличения их площади. При этом отношение площади коммуникаций (81 м2) к общей площади этажа становится слишком хорошим, чтобы быть реальным,—9,1%. Дело заключается в том, что такой план вряд ли может быть рационально решен из-за трудностей организации входа в трехкомнатные квартиры.

Снова, используя дополнительные участки коридора, можно исправить положение; при этом обеспечивается освещение узла коммуникаций и возможность обзора:

Первоначальная площадь пола….. 920 м2

Увеличение площади….. +56 м2

Всего….. 976 м2

Первоначальная площадь коммуникаций….. 81 м2

Увеличение площади….. +56 м2

Всего….. 137 м2 т.е. 14,3% от всей площади.

Нет необходимости исключать свет и обзорность, достигнутые посредством продолжения коридоров, как это было необходимо при решении с двухкомнатными квартирами. Площадь этажа достаточна для того, чтобы с увеличением площади коммуникаций оставаться вполне экономичной.

Вполне очевидно, что при заданной площади коммуникаций, зависящей от высоты здания, чем рациональнее будет решена площадь коридоров вокруг лифтов и лестниц, тем более экономически эффективной будет планировка здания. Увеличение глубины квартир при уменьшении протяженности наружных стен может еще более увеличить эту эффективность.

Организация коридора со всех сторон узла вертикальных коммуникаций совершенно не обязательна. В зависимости от того, как организованы входы в квартиры, площадь коридоров и соответственно общая площадь внеквартирных коммуникаций может быть уменьшена.

Разрыв вертикальных коммуникаций и использование Н-образной формы коридора более рациональны, чем устройство коридора вокруг единого узла коммуникации. Для увеличения числа квартир на этаже (более шести) крылья коридоров могут быть продолжены, но при этом необходимо иметь в виду максимальную длину тупиковых коридоров, допускаемую нормами.

В том случае, когда тупиковые коридоры вообще запрещено делать, единственным решением является расположение коридора вокруг ядра коммуникаций.

Если на этаже размещается очень много квартир и площадь вне-квартирных коммуникаций возрастает намного больше, чем требуется для лестниц, лифтов, мусоропровода и т. д., дополнительное пространство может быть занято под кладовые жильцов. Такое решение вполне оправдано, когда в здании нет другого места, которое можно было бы использовать под кладовые, или когда близость кладовых к квартирам имеет большое значение для жильцов. В других случаях размещать кладовые на дорогостоящей площади этажа не имеет смысла.

Односекционный дом может иметь ряд форм построения плана здания, каждая из которых имеет свои собственные, присущие ей особенности. Классической схемой с центральным ядром коммуникаций является динамичная форма с продолженными объемами угловых квартир, наиболее благоприятная для изобретательского поиска, решения планировки. Менее динамична, но еще обладает достаточной свободой планировочного построения,— это так называемая обратно симметричная форма плана. Планы с осями симметрии могут быть симметричными вокруг одной оси, двух осей, четырех осей и так далее до круга, с его бесчисленными осями и трудностями с квартирами, имеющими форму куска торта. Очень высокие здания со значительно увеличенными внеквартирными коммуникациями могут быть удачно вписаны в трехосевую композицию — в треугольную или в трехлепестковую форму плана.

Используется также прием соединения двух односекционных корпусов, причем образуется своего рода многосекционный башенный дом, так впечатляюще используемый Девисом Броуди в Нью-Йорке. При использовании соединительной вставки для размещения лифтового узла, как это сделано Хоберманом и Вассерманом, может быть достигнуто весьма экономичное решение, и в этом случае фактически «круг замыкается»: односекционный дом, состоящий из двух корпусов, соединенных узлом вертикальных коммуникаций, становится не чем иным, как коридорным домом с подчеркнутыми элементами сочленения.

а — арх. Девис Броуди с сотрудниками, Нью-Йорк, Харлем  Ривер  Парк

б — арх. Хоберман и Вассерман. Родчестер, штат Нью-Йорк, Саусвью Тауэре

Принципы проектирования коридорного дома также подходят для односекционных домов, однако возникают трудности с организацией входов в угловые квартиры. Если коридор не сквозной (устройство сквозного коридора значительно увеличивает площадь внеквартирных коммуникаций), вход в эти квартиры весьма трудно организовать, особенно когда конъюнктура рынка отдает предпочтение планировке с размещением общей комнаты в дальнем углу квартиры, где она имеет лучшие условия освещенности за счет окон с двух сторон. В этом случае проход от входа в квартиру к общей комнате неминуемо пересекает зону спален, в то время как оптимальным решением является планировка, где проход в общую комнату как можно более короткий и прямой. Когда общая комната выносится из угла ближе к входу, необходимость организации прохода в нее исключается.

Принципы конструктивного решения, которые рассматривались ранее, остаются прежними и при проектировании односекционных жилых домов. Однако в этом типе дома возможен конструктивный прием с использованием центрального ядра коммуникаций в качестве конструктивного ядра жесткости, а коридор и обычная глубина квартир создают два пролета, в которых линия колонн совпадает с линией между внутренней и внешней зонами.

Утепление фасадов многоквартирных домов снаружи

Внезапно возросшая актуальность утепления фасада квартиры и в частности утепления фасада пенопластом связана со стремительным удорожанием энергоносителей и тарифов ЖКХ, которое обуславливает необходимость экономии финансов, и более эффективного расхода отопительных ресурсов.

Проблема в том, что большинство эксплуатирующихся в настоящее время многоквартирных домов построены уже почти полувека назад, и их теплоизоляция далеко не такая эффективная, как бы хотелось их владельцам.

Процесс утепления фасада квартиры с помощью пенопласта

Статистика показывает, что потеря тепла сквозь стены дома доходит до 50% процентов от общего количества теплопотерь, что, согласитесь, более чем существенно. Данный показатель в первую очередь зависит от особенностей конструкции самого дома, для панельных домов он максимален, для кирпичных – несколько меньше.

Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6).

1 Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно  получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

Также при неправильной технологии утепления стен снаружи квартиры, под утеплитель может попадать влага, которая при замерзании в холодное время года расширяется, и отслаивает теплоизоляционный материал от стены дома. Как вы понимаете, монолитный утеплитель, смонтированный на несколько квартир сразу меньше боится подобных неприятностей.

к меню ↑

1.1 Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами. Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями.

Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

В обязательном порядке  требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада. Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем.

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

• Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
• Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
• Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

к меню ↑

2 Выбор теплоизоляционного материала

Утепление фасадов квартир может выполнятся такими материалами:

Каждый из этих теплоизоляторов обладает своими преимуществами и недостатками, обуславливающие актуальность их использования в конкретной ситуации.

Утепление пенопластом – самый бюджетный, и, оттого, наиболее распространенный вариант. Пенопластом утепляют где угодно, и что угодно, даже тогда, когда эффективности данного теплоизолятора заведомо будет не хватать. Погоня за дешевизной является основной ошибкой большинства людей, так как от используя некачественные теплоизоляторы вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

В целом же, если стены изначально обладают нормальным классом теплоизоляции, то утепления здания снаружи пенопластом может быть вполне достаточно. Если вы решили выполнить теплоизоляцию дома пенопластом, то учитывайте, что чем выше плотность данного материала, тем меньшими теплопроводящими свойствами он обладает, и, как следствие, лучше подходит для утепления.

Утепление фасада угловой квартиры пенопластом

Пенополистирол также является достаточно недорогим материалом, и, при этом, его теплоизоляционные свойства на порядок лучше, чем у обычного пенопласта.

К преимуществам данного материала можно отнести минимальный вес, простоту монтажа (он отлично подходит для облицовки угловой квартиры), и гидрофобность – пенополистирол фактически не впитывает воду, что позитивным образом сказывается на сроке его эксплуатации.

Минусы у пенополистирола следующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (требует монтажа специальных противопожарных перемычек), и отсутствие звукоизоляции.  Пенополистирол, в целом, отлично подходит как для теплоизоляции стен снаружи, так изнутри дома.

Минеральная вата является одним из наиболее эффективных утеплителей, однако стоимость данного материала существенно превышает стоимость аналогов, поэтому, для теплоизоляции фасадов она используется достаточно редко.

К плюсам минеральной ваты можно отнести пожаробезопасность (материал не горит), гидрофобность, и хорошие звукоизоляционные свойства. Существенный недостаток у минваты только один – сравнительно большой вес, вследствие чего её монтаж на фасаде здания производится с большим количеством креплений (дюбелей).

Пеностекло – это наиболее дорогой материал, использующийся для утепления фасадов квартир. Если вы не ограничены в средствах, то предпочтение стоит отдать именно ему, так как данный утеплитель обладает отличными теплоизоляционными свойствами, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не горит, в нем не заводится грибок, плесень, и другие микроорганизмы.

Утепление фасада частного дома пеностеклом

Помимо самого утеплителя, вам понадобится пробрести большое количество сопутствующих материалов, таких как:

• Строительный клей, жидкий пенопласт, дюбеля – для крепления;
• Штукатурная смесь – для выравнивания поверхности;
• Грунтовка – для дополнительной гидроизоляции утеплителя, и для лучшей адгезии штукатурки с краской;
• Сетка для армирования – для укрепления штукатурного слоя;
• Фасадные краски для теплоизоляции фасада пенополистиролом – как правило, ЖКХ требует, чтобы утеплитель был покрашен краской, соответствующей основному цвету здания.

Оплата подрядчику выполняется по факту выполнения всех работ, по составленному прорабом акту, в котором указывается весь спектр выполненных работ, и отдельная стоимость каждого элемента.

Декоративные элементы на утепленном пенопластом фасаде

Для утепления трубопроводов применяют цилиндры роквул.

к меню ↑

2.1 Отзывы о технологии

Чтобы составить полную картину об эффективности и целесообразности утепления фасада квартиры, ознакомьтесь с отзывами людей, которые уже утеплили своё жилье:

Игорь, 36 лет, Москва:

Утепление фасада мы решили сделать около года назад. Поскольку бюджет был ограничен, было принято решение утеплять пенопластом, так как друзья, ранее уже утеплившие дом, были вполне довольны его эффективностью. Переговорив с соседями оказалось, что семья из соседней угловой квартиры также планируют утеплять фасад, поэтому, разрешение мы получали совместными усилиями.

В целом, в ЖКХ все требуемые бумаги выдали без проблем. С подрядчиком нам повезло, все работы были выполнены за 4 дня, при этом, обошлось все даже дешевле, чем мы планировали. Могу сказать, что эффект от внешней теплоизоляции есть, при чем значительный – температура в команах выросла почти на 3 градуса.

Олег, 50 лет, Владивосток:

Живу в угловой квартире панельного дома, в городе, где постоянно дует очень холодный ветер. До утепления фасада средняя температура в квартире в холодное время года составляла 16 градусов.

После утепления – почти 19. Утеплял пенопластом. В целом, могу сказать, что полученный эффект стоит затраченных для его достижения денег. В будущем ещё планирую утеплить изнутри стены пенополистиролом.

к меню ↑

2.2 Особенности утепления фасадов пенопластом (видео)

Как утеплить комнату в угловой квартире – видео, инструкция

На чтение 7 мин. Просмотров 275 Опубликовано 22.02.2020

Предисловие. Рассмотрим в этой статье, для чего следует утеплять комнату в угловой квартире: причины холода и промерзания стен в комнате. Какие утеплители следует применять для работы и дадим подробную инструкцию по теплоизоляции комнаты в угловой квартире многоквартирного дома своими руками.

Проблема холодной комнаты в квартире существует у многих владельцев жилой площади в многоквартирных домах. Часто это связано с расположением квартиры – одна из стен комнаты является наружной стеной дома или является смежной со стеной холодного подъезда. Если с вопросом, как утеплить стену подъезда мы уже рассматривали, то вопрос, как утеплить холодную комнату своими руками остается еще открытым.

Для чего необходимо утеплять угловую квартиру

Конечно, лучший способ избавиться от данной проблемы – не приобретать угловую квартиру в многоэтажке. Определить на этапе выбора холодная комната в квартире или теплая можно простыми способами. Во-первых, если хозяева квартиры одеты зимой тепло, то в помещении холодно. Также можно несколько минут постоять в коридоре, а затем зайти в комнату и сравнить разницу температур, прислушиваясь к своим ощущениям. Если чувствуется перепад температуры, то стоит насторожиться.

Если квартира в многоэтажном доме находится на первом или последнем этаже, то причиной холода во всей квартире могут служить большие потери тепла через подвал или чердак. С данной проблемой также можно достаточно просто разобраться самостоятельно – утеплить пол в квартире на первом этаже, а если ваша жилплощадь находится на последнем этаже дома, то следует утеплить потолок в квартире.

В кирпичных домах частой причина холода в помещении может стать некачественная кладка наружных стен, которую делали строители. В панельных домах строителями могут быть не качественно заделаны стыки между железобетонными панелями. Существует несколько простых способов решения проблемы теплоизоляции стен в угловой квартире своими руками. Рассмотрим все эти способы далее подробнее.

Способы утепления комнаты в угловой квартире

Считается, что наружное утепление фасада пеноплексом более эффективно. Но зачастую этот способ применить не получится. Например, фасад многоквартирного дома запрещается менять на законодательном уровне или утепление угловой комнаты в квартире снаружи пенопластом, пеноплексом или минватой экономически не выгодно или невозможно с технологической точки зрения.

Внутреннее утепление угловой комнаты своими руками заключается в теплоизоляции всех без исключения поверхностей – стен угловой комнаты, потолка и пола. Этот способ имеет свои недостатки в виде перестановки мебели в комнате на время ремонта, а также существенное уменьшение жилого пространства.

Чтобы утеплить угловую комнату в кирпичном или панельном доме снаружи вам понадобятся строительные леса и инструмент, а все работы можно произвести самостоятельно. Для наружной теплоизоляции можно использовать самый недорогой и популярный утеплитель – пенопласт, а также экструдированный пенополистирол или минвату. Все эти материалы различаются своими характеристиками и применением.

Как утеплить стены комнаты в угловой квартире

Толщина утепления зависит от региона проживания, материала стен дома (кирпич или панели) и может колебаться от 5 до 20 сантиметров. Чтобы не ошибиться в толщине теплоизоляционного слоя, используйте калькулятор расчета толщины утеплителя для стен онлайн на нашем сайте. Не забудьте купить утеплитель с небольшим запасом, чтобы перекрыть всю стену полностью.

Как утеплить комнату в угловой квартире снаружи

Для монтажа теплоизоляции необходимо закрепить стартовый профиль точно по уровню. Далее укладываем утеплитель, нанося на каждый лист пенопласта или пеноплекса клей и прижимая его к стене. Для надежности плиты можно зафиксировать дюбелями-зонтиками. Швы необходимо делать в шахматном порядке и тщательно пропенивать при наличии зазоров.

После монтажа на утеплитель приклеивается штукатурная сетка, наносится грунтовка и вся конструкция покрывается фасадной шпаклевкой. Подробнее об утеплении фасада пенопластом и, как утеплить дом пеноплексом снаружи мы рассматривали ранее. При утеплении угловой комнаты в квартире снаружи минватой необходимо сделать обрешетку.

Минеральная вата укладывается между направляющими из брусков дерева. Расстояние между которыми должно быть на 1-2 сантиметра меньше плит утеплителя для укладки каменной ваты в распор. Перед укладкой минваты стена закрывается влагоизоляционной мембраной. После укладки минваты на стену вся конструкция закрывается правильной стороной пароизоляцией и обшивается ПВХ панелями.

Как утеплить комнату в угловой квартире изнутри

Все вышеописанные способы хороши, если квартира находится на первом или втором этаже. Но если квартира находится выше, то переходим к варианту утепления изнутри комнаты в угловой квартире своими руками. Сегодня существует много теплоизоляционных материалов и технических решений для самостоятельного утепления угловой комнаты в панельном доме при минимальных затратах.

Но первое, с чего стоит начать – это проверить количество секций на радиаторе в комнате. Желательно увеличить мощность радиатора, добавив несколько секций. В простых комнатах принято ставить одну секцию на два кв.м. Для угловых комнат в многоквартирных домах коэффициент выше, чем для обычных помещений и составляет 1,3, а в холодных регионах данный коэффициент доходит до 2.

При установке окон уделите особое внимание утеплению откосов снаружи. Кроме установки качественных металлопластиковых окон с двойным стеклопакетом следует утеплить подоконник окна, чтобы через него не продувал холодный воздух. Но кроме этого необходимо утеплить внутри стену в угловой комнате, являющуюся смежной с подъездом или наружной стеной кирпичного или панельного дома.

Утепление комнаты в угловой квартире минватой

Минеральная вата – экологичный утеплитель, состоящий из волокон, производится материал из горных пород путем их плавления. Характеристики минваты хорошие: небольшой вес, небольшая теплопроводность и звукоизоляция, длительный срок службы. Монтируются маты теплоизоляции на стену между направляющими из брусков дерева или металлического профиля для гипсокартона.

Гидроизоляция минеральной ваты – важный фактор, та как увлажненный утеплитель из базальтовой ваты теряет теплоизоляционные свойства. Поэтому перед монтажом каркаса необходимо укрыть стену ветровлагозащитной пленкой. Каркас удобнее делать из деревянных реек шириной равной толщине теплоизоляции и расстоянием между собой равной ширине матов утеплителя минус 1-2 см.

После укладки минеральной ваты укладывается пароизоляция или супердифуззионная мембрана, на направляющие набиваются рейки для создания воздушного зазора. Это необходимо, чтобы с поверхности супердифуззионной мембраны испарялась влага. Далее на рейки набивается гипсокартон, OSB плиты или фанера. С минватой лучше работать в очках, в перчатках и с использованием респиратора.

Утепление комнаты в угловой квартире пенопластом

Утепление пенопластом более распространено в виду доступности пенополистирола и легкостью его монтажа. Основные характеристики пенопласта заключаются в легкости, низкой теплопроводности и легкости укладки. Для жилых помещений можно купить пенополистирол, в состав которого при производстве добавлены вещества, препятствующие воспламенению пенопласта.

Перед укладкой плит утеплителя на выровненную стену наносится жидкая гидроизоляция. На листы пенопласта гребенчатым шпателем наносится клей для плитки, и затем лист прижимается к стене. После укрытия всей площади стены поверх наклеивается монтажная сетка и на нее наносится шпаклевка. После высыхания шпатлевки на стене, можно поверхность покрасить или оклеить виниловыми обоями.

Но при утеплении комнаты в угловой квартире пеноплексом, пенопластом или другим влагонепроницаемым материалом, например, фольгированным пенофолом есть риск появления плесени и грибка между утеплителем и стеной. Так как стена в кирпичном или панельном доме перестает дышать и постоянно находится в холодном контуре (доступ тепла к стене будет закрыт слоем утеплителя).

Какой выбрать утеплитель для комнаты в угловой квартире в панельном доме решать вам. Важно лишь ознакомиться с видео инструкцией по данной теме и сделать точный расчет необходимой толщины утепления.

Видео. Как утеплить комнату в угловой квартире

Дома в Испании — многоэтажные жилые здания для россиян

Многоэтажные жилые дома в Испании предлагаемые россиянам нашим Агентством недвижимости для проживания на берегу моря в комфортабельных городских квартирах, — это секционные, башенные, коридорные, галерейные, шумозащитные и комбинированные многоквартирные здания с комфортной и эстетически полноценной жилой средой, с озелененной и благоустроенной придомовой территорией жилого комплекса урбанизации, расположенной с оптимальной доступностью к пляжам и объектам сервисной инфраструктуры средиземноморского побережья.

Многоэтажная жилая застройка в Бенидорме в районе Raco de l’Oix

В многоэтажных жилых зданиях, помимо этажей с изолированными квартирами, на первых этажах многоквартирного дома в Испании могут располагаться встроенные или встроенно-пристроенные помещения коммерческого назначения, — предприятия розничной торговли и бытового обслуживания населения, а также спортивно-оздоровительные учреждения.

В цокольные и подземные этажи встраиваются отапливаемые помещения гаражей (паркинги закрытого типа) для хранения и ухода за легковыми автомобилями, а также помещения хозяйственного назначения, предлагаемые нашим Агентством как дополнительная опция при аренде или покупке жилой недвижимости в Испании.

В состав благоустройства придомовых территорий жилых многоэтажных комплексов, как правило, входят открытые плавательные бассейны и террасы солярии, спортивные и детские площадки, павильоны и открытые веранды, а также элементы садовой и парковой ландшафтной архитектуры, создающие комфортабельные условия для проживания и активного отдыха сообщества жильцов многоквартирного дома в Испании.

Типы многоэтажных жилых зданий в Испании

Секционные здания

Секционные многоэтажные жилые дома в Испании это наиболее массовый тип зданий и жилых комплексов, возводимых на их основе. Объемно-конструктивной основой секций многоэтажных зданий этого типа является лестнично-лифтовой планировочный блок, по периметру которого размещается от 2 до 6 квартир с отдельными выходами на лестничную клетку или коридор, ведущий в лифтовый холл.

Секционные многоэтажные жилые дома в Каталонии

Секционные дома в Испании возводятся путем последовательного блокирования рядовых, угловых и торцевых секций жилых зданий. Односекционные многоэтажные жилые дома относятся к «точечным» зданиям башенного типа;

Жилые дома башенного типа

Жилые здания башенного типа или дома башни (исп. La casa a torre, o casatorre), как правило, возводятся на берегу моря в наиболее престижных и значимых в градостроительном отношении районах крупных городов средиземноморского побережья, например, таких как Барселона, Бенидорм и другие.

Жилые дома башни в Бенидорме в районе Поньенте

Квартиры, апартаменты и пентхаусы, приобретаемые в многоэтажных жилых домах в Испании этого типа отличаются высоким уровнем комфорта, инженерно-технического оснащения, а также великолепным панорамным обзором средиземноморского побережья.

Коридорные дома

Коридорные жилые дома, — наиболее экономичный тип жилья в Испании с преимущественно широтной ориентацией, с квартирами малой вместимости и общей площади, расположенными вдоль общего коридора ведущего к лестницам.

Коридорный жилой дом в Испании

Помимо жилищного строительства коридорные дома в Испании применяются при строительсве отелей, гостиниц и общежитий.

Галерейные дома

Галерейные жилые дома в Испании, — предназначены для жилищного строительства в умеренной и жаркой средиземноморской субтропической климатической зоне для обеспечения сквозного проветривания и создания наиболее комфортных условий проживания в квартирах различной вместимости. Поддержание оптимального естественного воздухообмена и комфортной температуры в помещениях достигается путем размещения ряда сблокированных квартир вдоль открытых не остекленных поэтажных галерей ведущих к лестницам с выходом наружу.

Галерейный жилой дом в Испании

Галерейные дома в Испании, как правило, возводятся, на первой линии регулярной квартальной жилой застройки у моря в непосредственной близости от пляжно-парковых зон средиземноморского побережья.

Шумозащитные жилые дома

Шумозащитные жилые дома в Испании возводятся вдоль наиболее оживленных транспортных магистралей общегородского значения в престижных деловых торговых кварталах крупных городов, и имеют характерную архитектуру фасадов с шумо поглощающими и отражающими перфорированными декоративными элементами.

Шумозащитный жилой дом в Испании

Жилые здания этого типа оборудуются повышенной шумоизоляцией жилых и вспомогательных помещений квартиры, реализуемой с помощью специальных инженерно-конструктивных и планировочных решений, а также пластических решений фасадов.

Комбинированные жилые здания

Многоэтажные комбинированные жилые дома в Испании смешанных планировочных и конструктивных типов возводятся или реконструируются при соответствующем градостроительном, технико-экономическом обосновании инвестора.

Жилой дом комбинированного типа в Испании

Комбинированные жилые дома имеют выразительный архитектурный образ, комфортабельную жилую среду и престижное расположение в приморских городских районах и пригородах Испании.

Многоэтажные жилые дома в Испании на берегу моря

Перед тем как купить квартиры в Испании в городском многоквартирном жилом доме, Агентство зарубежной недвижимости VikMar (Викмар) рекомендует россиянам детально изучить конструктивные, планировочные и градостроительные характеристики многоэтажных жилых комплексов, чтобы по достоинству оценить все преимущества выбранного с нашей помощью Вашего дома в Испании на берегу моря.

Читайте также:
Дома в Испании — малоэтажные жилые дома в Испании

Отделка фасадов частных и многоэтажных домов — Repair-Home.net

Качественная мебель — это не только удобное место для семейных или дружеских посиделок, но и также неотъемлемая часть интерьера, без которой комната покажется не законченной. Спальню сложно представить без большой и красивой кровати, а гостевую — без массивного и удобного дивана.

Достоинства угловых диванов

Наиболее популярным типом мебели, которые ставят в зал и гостевые комнаты, является угловой диван. Если учесть все преимущества данной модели [ссылка], то это и неудивительно. Такая мебель отличается высоким уровнем комфорта. На угловом диване можно компанией смотреть фильмы или спортивные матчи, дети могу играться друг с другом. Разные модели имеют различные размеры, но в среднем такие диваны небольшие и их можно поставить даже в небольшой комнате, если правильно спланировать пространство. Благодаря угловой конструкции мебели, вы сможете использовать площадь помещения по максимуму — центр комнаты освобождается и таким образом она визуально будет выглядеть больше. Угловые диваны имеют простой механизм трансформации, который позволяет превратить его в комфортную кровать. Благодаря разнообразию расцветок и принтов вы сможете подобрать мебель под любой дизайн комнаты. Некоторые производители добавляют в диваны специальные отсеки снизу, в которых можно хранить вещи. Например, постельное белье, подушки, одеяла.

Как выбрать угловой диван

Для того, чтобы угловой диван идеально вписался в интерьер вашей комнаты и радовал вас, нужно правильно подойти к выбору. Важно обращать внимание на следующие пункты:

• перед покупкой измерьте свою комнату, чтобы знать, какой именно диван вам подойдет;

• измерьте дверной проём, чтобы убедиться, что вовремя транспортировки не будет непредвиденных ситуаций;

• материалы — наполнитель, основа, обивка.

Наиболее прочными считаются каркасы из бука и дуба, особенно если детали соединены болтами. Металлические каркасы также пользуются популярностью благодаря тому, что такую основу легко отремонтировать. Обивка дивана должна быть прочная, приятная на ощупь, износостойкая. Наиболее выигрышный вариант в плане материалов — синтетика и флок. Пенополиуретан считается надежным наполнителем для углового дивана. Во время выбора мебели обратите внимание на качество всех составляющих, обязательно посидите или даже полежите на диване. Не забудьте проверить, как работает механизм, не должно быть посторонних звуков, скрипов.

Краткая история здания Универмага AU PONT ROUGE

Покупка участка земли

История здания универмага Au Pont Rouge («У Красного Моста») в его современном виде начинается с 1905 года, когда представители правления знаменитой бельгийско-голландской торговой фирмы «С.Эсдерс и К.Схейфальс», мирового поставщика готового женского и мужского платья, купили участок и угловой дом на набережной реки Мойки, д. 73, и Гороховой улице, д. 15.

В том же году бельгийско-австрийский предприниматель Стефан Эсдерс (Stefan Esders) и его партнер и племянник Карл Схефальс (Karl/Charles Scheefhals) из Нидерландов подали прошение о позволении им постройки пятиэтажного с мансардой здания для современного торгового дома.

Разрешение было получено, и в период 1906-1907 годов у Красного моста по проекту петербургских архитекторов Владимира Александровича Липского и Константина Николаевича де Рошефора возвели необычное строение торгового дома «С.Эсдерс и К.Схейфальс».

Стефан Эсдерс (1852-1920)

Красный мост. Вид квартала до постройки здания универмага «Эсдерс и Схейфальс» (1900г.)

Здание училища глухонемых у Красного моста (1900-1905)

Постройка здания, особенности декора

Основу спроектированного в стиле модерн здания составлял массивный металлический каркас весом в 70 000 пудов (1 147 тонн), идею которого Рошефор позаимствовал у недавно открывшегося здания компании «Зингер» на Невском проспекте, оригинального примера сочетания парижского и нью-йоркского стилей.

Однако здание на Мойке несколько скромнее, все пышные детали убраны наверх. Низ дома чем-то созвучен современной архитектуре, огромные прямоугольные окна и довольно узкие простенки. На четвертом этаже – оконные проемы с полукруглым завершением, на пятом – сдвоенные окна, а мансардный этаж украсили окнами подковообразной формы.

Над окнами четвертого этажа изображены кувшинки, на простенках – спускающиеся от медальонов гирлянды. Фасад со стороны реки Мойки завершается невысоким аттиком с именами владельцев.

Оригинальный срезанный угол дома создает впечатления плавного перехода от Гороховой улицы к набережной реки Мойки. Угол дома изначально венчал высокий кивер[1], ставший украшением Торгового дома «У Красного моста».

После завершения работ приемочная авторитетная комиссия отметила, что здание торгового коммерческого предприятия на угловом участке № 73/15 правого берега Мойки и Гороховой улицы полностью соответствует современным требованиям крупного торгового центра.

Вид набережных Мойки с Красного моста (1890-1900)

Торговый дом «Эсдерс и Схейфальс» (1908)

Источник: Iroshnikov M.P., Shelayev Y.B., Protsai L.A, Before the Revolution. St.Petersburg in Photographs: 1890-1914, Harry N. Abrams, Inc., Publishers, New York, Nauka Publishers, Leningrad, JV Smart, Leningrad, 1991

Первый многоэтажный магазин в России

Своей планировкой и удобным размещением торговых и демонстрационных залов, складских и офисных помещений здание полностью соответствовало стандартам лучших европейских универсальных магазинов начала ХХ века.

При этом здание стало первым в России многоэтажным магазином.

В течение десяти лет, до 1917 года Торговый дом на Мойке считался самым модным и богатым торговым предприятием, предлагавшим комфортные условия и широкий товарный ассортимент для состоятельных покупателей Петербурга. Это был шикарный, просторный, залитый светом grand magasin, где продавалось буквально все, от кружев и перчаток до манто и шляп.

Среди клиентов магазина были члены императорской семьи, включая императрицу Александру Федоровну, супругу Николая II.

Торговый дом «Эсдерс и Схейфальс» 1913 Источник: «Петербург сквозь столетие», автор: Карл Булла

У Красного моста (1913)

Швейная фабрика

После Октябрьского переворота, покинутое владельцами здание пустовало полтора года, пока в июле 1919 года совет народного хозяйства Северного района Петрограда не вынес решение о передаче здания магазина Центральной швейной фабрике. В 1922 году этому ленинградскому производству присвоили имя советского комиссара В. Володарского, бывшего до революции портным.

В сентябре 1928 года цех пошива дамской одежды фабрики им. В. Володарского был выделен в самостоятельную фабрику «Большевичка», ставшую один из самых известных советских предприятий легкой промышленности.

В 1992 году предприятие преобразовано в ЗАО «Фабрика одежды Санкт-Петербург» (торговая марка FOSP).

Торговый дом «Эсдерс и Схейфальс» на Мойке.

Портной и закройщик снимают мерки с клиента (1908)

Река Мойка и Красный мост (1910-1913)

История здания в советское время

Существует несколько версий, почему шпиль здания был уничтожен в 1930-х годах. По одной из них, многие здания эпохи модерна и эклектики в Ленинграде лишились своих шпилей, так как они мешали прохождению телевизионного сигнала. По другой версии причиной сноса стали регулярные протечки. Также существовала версия демонтажа шпиля для придания лучшего внешнего вида Гороховой улице и Адмиралтейству.

В 1960-х годах был разобран и стеклянный купол (световой фонарь).

Стоит отметить, что также компанией «Эсдерс и Схейфальс» были построены здания во Вроцлаве, Вене, Брюсселе и Париже, однако, сохранить удалось только Петербургское и Парижское, в котором сейчас находится универмаг С&A.

Петроград. Патруль военно-революционного комитета на Красном мосту (1917)

Источник: Фото из книги «История Гражданской войны в СССР», т. 2, 1943 г.

Улица Дзержинского, набережная реки Мойки (1960-1966)

Источник: Брязгин В. Н., Стукалов Б. Н. Фотоальбом «Ленинградские мелодии», Изд. «Советский художник», Л-д, 1966

Набережные реки Мойки, Красный мост (1930-е годы)

У Красного моста (1920-е годы)

Источник: Книга «Архитектурные панорамы Невских берегов»

Движение троллейбусов по улице Дзержинского. 30 мая 1944 года.

Фотограф В. Федосеев. Источник фото: http://jabberwoker.livejournal.com/11875.html

Мойка у Красного моста (1925-1930)

Швейная фабрика им. В.Володарского у Красного моста (1989)

Воссоздание здания

В 2009-2014 годах здание было отреставрировано компанией «БТК-Девелопмент». В том числе воссоздана башня со шпилем в виде кадуцея (жезла Меркурия, бога торговли), восстановлены золоченые надписи на русском (орфография сохранена в дореформенном, дореволюционном написании – например, «тужурки») и французском языках, а также аттик с именами владельцев.

Ни одного точного чертежа шпиля не сохранилось, поэтому он воссоздан по эскизам и фотографиям. Но размер у него точно такой же как был в оригинале – 29 метров в высоту.

Здание является памятником архитектуры федерального значения и находится в границах объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Исторический центр Санкт-Петербурга».

Универмаг Au Pont Rouge (2017)

Дополнительная информация:

С.Зуев «Течет река Мойка. Правый берег от Невского проспекта до устья», М.-СПб, Центрполиграф, 2014

А.Мухин «Почему в Петербурге возобновился архитектурный спор вековой давности» журнал «Город 812», 23.08.2012 г., online812.ru/2012/08/23/001/

Между цветными мостами. От Зелёного моста к Синему: прогулка по Мойке (часть 2) http://www.mishanita.ru/2012/11/15/17887/

[1]   Кивер – в архитектуре барокко стран восточной Европы – вычурное перекрытие, соединяющее элементы купола, шатра и шпиля.

угол жилых квартир многоэтажного дома с деревянным полом Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Image 129626054.

Угловая квартира многоэтажного дома с деревянными ставнями и жилой мансардой и балконами за окнами, расположенная на одной из улиц Парижа со старинной застройкой Многоэтажный многоэтажный лофт-дом с подвесными окнами и деревянными ставнями на углу улицы Парижа.Акцентный вид на многоэтажный жилой дом с деревянными балконами. Трехэтажный деревянный многоквартирный дом с балконами и окнами. Cockloft — это многоэтажный жилой дом, расположенный за пределами центра города криволинейной жилой застройки.

Таблица размеров

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

7800 x 5400 пикселей | 66.0 см x 45,7 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

7800 x 5400 пикселей | 66,0 см x 45,7 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

• Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
• Загрузите 10 фотографий или векторов.
• Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

угловая резиденция от Coo Planning находится на угловом участке

угловая резиденция от Coo Plan расположена на угловом участке в Хёго, Япония
все изображения предоставлены Coo Plan

в тихом жилом районе В районе Такарадзука, города, расположенного в префектуре Хёго в Японии, архитектурная студия Coo Planning завершила строительство угловой многоэтажной резиденции на известном угловом участке., построенное на пологом склоне, здание, облицованное алюминием, максимально увеличивает размеры участка, чтобы обеспечить просторное жилое помещение. жилище сохраняет ощущение уединения благодаря тщательному расположению проемов, расположенных так, чтобы гарантировать как можно больше естественного света.

Внутри теплая древесина дополняет белые поверхности, отражающие свет, подчеркивая его присутствие в доме. утилитарный уровень земли служит в основном местом для хранения вещей, обеспечивая приют для припаркованной машины снаружи.Жилые помещения расположены наверху, к ним можно пройти через отдельный вход, где из кухни-столовой открывается вид на затонувшую гостиную. это пространство также граничит с приподнятой террасой, обеспечивая свежий воздух и связь с окружающей средой. На самом верхнем этаже расположены спальные помещения, одна из которых примыкает к другому открытому балкону.

строение расположено в тихом жилом районе Такаразука

утилитарный уровень земли обеспечивает убежище для припаркованной машины

внутри теплые деревянные поверхности дополняют белые поверхности, отражающие свет

основные жилые помещения находятся на средний уровень

кухня-столовая с видом на затонувшую гостиную

гостиная граничит с открытой террасой

кухня полностью оборудована современной бытовой техникой

дом находится на видном угловом участке

дом освещается ночью

план этажа / уровень 0

план этажа / уровень +1

план этажа / уровень +2

план этажа / крыша

секция

секция

секция

раздел

9000 3

информация о проекте:

название: дом в такарадзука
расположение: такаразука-си, хиого, япония
тип здания: жилой
масштаб: подземный + трехэтажный участок Площадь: 91.23 кв. М.
площадь здания: 128,69 кв. М.
архитекторы: coo Planning / akiyoshi nakao
фотография: coo планирование

philip stevens I designboom

2 мая 2016 г.

угловые настенные полки гостиная

Зиарат Э Шухада Э Кербела, Шкив для тяжелых условий эксплуатации, Предлог Песня Jingle Bells, Ставки на зерно Bunge, Лос 7 Кабритос Эстреллас, Настройка языка Mewe, Трулия Сент-Чарльз, штат Иллинойс, Зарплата электрика в профсоюзе Reddit,

Угловой дом с изысканными фасадами

Этот современный проект, выполненный Agraz Arquitectos, очень хорошо отражает архитектурный стиль этой практики.Их отличительной чертой является изысканный подход к фасадам. Прямые вертикальные и горизонтальные линии пересекаются, образуя выступы и выступы, подчеркивающие проемы дверей и окон. Хотя это многоэтажный дом, он напоминает павильоны 50-х годов. Материалы простые, но сложная смесь. Сырой бетон соседствует с благородным мрамором на безупречно белом фоне. Узкие вырезы создают ниши, которые обеспечивают точечный естественный свет, сохраняя при этом уединение дома по сторонам, выходящим на улицу.Угловой участок, на котором построен дом, примыкает к другому участку по проекту тех же архитекторов. Таким образом, они воспользовались возможностью создать диалог между существующим проектом и новым, реализовав аналогичную программу. В доме три этажа: один выкопанный под гаражи и служебные помещения, а два надземных этажа отведены под жилую площадь.

С одной стороны углового участка находится въезд в гараж, а с другой — главный вход с улицы.

Вертикальную циркуляцию в доме определяет скульптурная лестница из гнутого металлического листа. Лестница кажется подвешенной между одним этажом и другим, так как не касается боковых стен.

Главный вход встречает подъезд к лестнице, ведущей из гаража. В этой точке есть пустота двойной высоты, создающая открытое и светлое пространство. Свет фильтруется деревянной перегородкой, которая также защищает уединение дома со стороны улицы.

Застекленная галерея второго этажа выходит на двойную высоту входа.

На первом этаже гостиная и столовая отделены от кухни перегородкой половинной высоты. Пол покрыт крупногабаритными мраморными плитами как внутри, так и снаружи, на террасе. Когда застекленные раздвижные двери открыты, терраса и внутреннее жилое пространство становятся единым целым.

Кухня — жилое помещение, наполовину отделенное от гостиной и столовой.Семья может воссоединиться за кухонным столом, чтобы позавтракать или пообедать в неформальной обстановке.

В ванных комнатах используются те же материалы, что и во всем доме. Туалет для посетителей сделан из мрамора, листового металла и бетона.

В главной ванной комнате холодный мрамор душа согревается деревом мебели умывальника и покрытием ванны.

Case’s Corner исторический район | Уэстон, Массачусетс

Описание
Case’s Corner Historic District — это район жилых и институциональных зданий, заметно расположенный в географическом центре Уэстона, штат Массачусетс. Площадь около 190 акров, район расходится от пересечения 4 важных магистралей:

• Ash Street
• Ньютон улица (индекс
)
• Школьная улица (индекс
)
• Уэлсли-стрит,

Малоэтажный и многоэтажный дом — Swedish Wood

Более века в Швеции был запрет на строительство деревянных домов выше двух этажей.Этот запрет был снят в 1994 году. Сегодня существует множество примеров интересных новых применений древесины в многоэтажных домах — как технических, так и архитектурных. Были разработаны хорошие решения по звукоизоляции и пожарной безопасности, которые изначально были проблемными зонами для многоэтажек.

Малоэтажный дом

Около 90 процентов всего малоэтажного жилья — одно- или двухэтажных небольших домов — построено на деревянном каркасе. Современные шведские каркасные дома можно рассматривать как эволюцию старых систем с использованием вертикальных столбов или горизонтальных досок.Раньше все деревянные здания строились на месте, но сейчас большая часть сборных конструкций производится за пределами площадки для создания комплектов или коробок, единиц объема. Поскольку древесина имеет небольшой вес по сравнению с ее несущей способностью и прочностью, этот материал идеально подходит для промышленного строительства, что значительно упрощает транспортировку, монтаж и установку на стройплощадке. Также растет интерес к деревянным домам из палки в традиционных и более современных формах. Деревянные дома перепрофилируются и расширяются как наружу, так и вверх.

Дизайн малоэтажного жилья, который раньше был сильно привязан к основным свойствам материала и строительным технологиям того времени, теперь в большей степени определяется производственными технологиями и более поздней строительной практикой. Многие типы жилья иногда также лишены культурных и исторических связей с условиями, в которых они построены. Но сегодня мы наблюдаем растущий интерес к малоэтажному жилищному строительству, в котором больше внимания уделяется его окружению, топографии, близлежащим зданиям, местному языку и так далее.Кроме того, растет спрос на малоэтажное жилье с более «современным» видом. Поэтому некоторые разработчики адаптировали свои методы производства, чтобы обеспечить более индивидуальные решения. Растет интерес к деревянным постройкам, спроектированным архитекторами.

У техники деревянного строительства в Скандинавии долгая и яркая история. Методы заготовки, распиловки и строительства древесины оказали большое влияние на выбранные технические и архитектурные решения.Старые деревянные дома являются бесценными элементами архитектурной среды, и их сохранение требует сохранения знаний об историческом деревянном строительстве. Более того, некоторые из стеновых конструкций, характерных для старых деревянных домов, все еще встречаются в новостройках.

В старых малоэтажных домах в сельской местности Швеции внешние стены обычно заканчиваются выше промежуточного этажа. На верхнем уровне часто бывает меблированная комната в центре здания, с кладовыми, расположенными вдоль внешних стен.Этот тип дома все еще можно рассматривать как функциональный дом со многими преимуществами. Здания относительно узкие, что обеспечивает хорошее освещение в помещении. Существует также разумная энергоэффективность, отчасти потому, что комнаты на верхнем этаже, обычно спальни, имеют только небольшую часть внешней стены, подверженную воздействию элементов.

Эти типы домов были построены из бревен, длина которых соответствовала нормальной длине бревен и проходила полностью сверху вниз.
Этот тип домов уже не строится очень часто, в основном из-за изменений в технологии строительства.

Общий формат для старых домов.

Размеры и модули в старых зданиях
Деревянные конструкции уже давно имеют модульные размеры.
В старых зданиях размеры были в футах и ​​дюймах. Ноги использовались для измерения рам, например, расстояние между центрами балок, а дюймы — для размеров древесины. Эти модули использовались долгое время в 1970-х годах, прежде всего потому, что листовой материал измерялся в футах, например, шириной 4 фута или около 1220 мм.Поэтому более старые дома с деревянным каркасом строятся с межосевым расстоянием в 2 фута между балками.

В 1960-е годы в строительстве был использован модуль 3M (300 мм), и конструкция из дерева была адаптирована соответствующим образом. Таким образом, длина древесины, форматы листов, межосевые расстояния между балками и балками и т. Д. Почти всегда кратны 3M.

Старые внешние стены
Здесь показаны некоторые из старых стеновых конструкций.

Бревенчатая стена представляет собой конструкцию из массива дерева, в которой горизонтальные бревна являются одновременно несущими и защищающими от элементов.Бревенчатые стены из бревен топора (150–200 мм) обычно отделывались внешней обшивкой и внутренними обоями на подкладочном войлоке. Построенные сегодня бревенчатые домики — это в основном дома для отпуска. Дома, которые используются круглый год, будут иметь дополнительную изоляцию как внутри, так и снаружи. Многие более поздние «бревенчатые дома» на самом деле представляют собой бревенчатые дома из горизонтальных шпунтовых досок толщиной 50–75 мм.

Стойка и дощатая стена встречается в старых зданиях, особенно в хозяйственных постройках.Он состоит из вертикальных столбов, обшитых деревянными досками. Обшивка вставляется в пазы в стойках. В современном строительстве стена из столбов и досок представляет наибольший интерес благодаря своему архитектурному облику, так как придает привлекательную форму внешней стороне традиционной стены с карнизами.

Стена из бревна.

Вертикальная бревенчатая стена — это ранняя форма модульного здания с одноэтажными секциями, построенными на земле, а затем поднятыми на опорную плиту.Стена состоит из вертикальных бревен высотой 150 мм. Внешне стена отделывается облицовкой или плиткой и штукатуркой. Внутренняя стена покрыта вагонкой и оклеена оклейкой. Вертикальные бревенчатые стены можно встретить в домах постройки 1880–1910 годов.

Вертикальная бревенчатая стена — без облицовки.

Вертикальная стена из бревен представляет собой вариант вертикальной бревенчатой ​​стены, но построена из вертикальных досок.

Стена для столбов имеет вертикальные столбы размером прибл.125х125 мм, и является предшественником каркасной стены. Расстояние между стойками около 1200 мм. Внутренняя часть стены обычно заканчивается горизонтальной облицовкой, а затем облицовывается и оклеивается обоями, при этом горизонтальная облицовка также прикрепляется к внешней стороне, часто с резными деревянными элементами. Пространство между стойками и вертикальными стойками заполняется стружкой или опилками для обеспечения теплоизоляции. Изоляция защищена войлоком внутри и снаружи.

Настоящие почтовые стенные дома были построены за несколько десятилетий до и после 1900 года.Конструкции с использованием более крупных столбов из массива дерева или клееного бруса в настоящее время используются в основном в промышленных зданиях и сельскохозяйственных надворных постройках.

Стена столба — без облицовки.

Обшитая стеной представляет собой несущую и теплоизолирующую раму из вертикальных шпунтовых досок 63–75 мм. Внешний вид отделан только облицовкой или штукатуркой.

Внутренняя часть обшита доской, затем оклеена войлоком и обоями. Обнесенная стеной стена появляется в домах, построенных между 1880 и 1950 годами.Многие из старых отдельно стоящих вилл и двухэтажных жилых домов построены с использованием этой техники.

Обшивка стен, вертикальная обшивка — без облицовки.

Большинство малоэтажных домов в Швеции построено из дерева. Он может иметь различные формы, в том числе отдельно стоящие дома, смежные дома и террасы. В плане строительства малоэтажное жилье отличается от многоэтажных по ряду пунктов. Главное отличие в том, что перекрытия для отдельных квартир не требуются.Правила пожарной безопасности малоэтажного жилья также отличаются от тех, что применяются в многоквартирных домах.

Многоэтажные дома

Шведская традиция строительства из дерева насчитывает много веков и включает в себя все, от индивидуальных домов до больших зданий, церквей и сельскохозяйственных построек. Они предоставляют архитектурные прецеденты, которые можно развивать и интерпретировать с использованием современного языка дизайна.

Когда дело доходит до многоэтажных зданий для повседневного использования, таких как жилые дома и офисы, в этой традиции, однако, мало источников вдохновения.Источниками, которые действительно существуют, являются дома богатых, усадьбы и усадьбы помещиков и т. Д.

Швеция практически не строила многоэтажных домов с деревянным каркасом со времен до крупных городских пожаров и введения Строительного кодекса 1874 года до 1994 года, когда был наконец снят запрет на строительство из дерева выше двух этажей. Введенные функциональные требования позволяют выбирать, каким образом соответствовать стандартам пожарной безопасности.И сейчас мы начинаем накапливать знания о высотных деревянных домах — как в техническом, так и в архитектурном плане. Справочные проекты можно найти в регионах Европы и США, которые быстрее разработали новые методы.

Благодаря бытовым спринклерам, противопожарной обработке и т. Д. Здания с деревянным каркасом теперь могут быть оснащены любой из обычных фасадных систем. И наоборот, здания с другими конструктивными системами также могут быть облицованы деревянными фасадами.Открытая древесина на фасаде предлагает огромные возможности для разнообразного и интересного внешнего вида. Варианты включают в себя множество различных пород дерева, типы облицовки с разными размерами, ориентацией и способами монтажа, а также другие материалы на основе древесины, не говоря уже о сочетании любого из них с другими материалами фасада. Обработка поверхности и выбор цвета обеспечивают еще большее разнообразие.

Деревянные конструкции предлагают особые возможности для хорошей и эффективной планировки и архитектурного дизайна здания.Обычные конструкции перекрытий из дерева могут иметь ширину около 6 м.

Варианты стабилизации здания против горизонтальных сил, таких как ветер, несколько различаются между зданиями с легким деревянным каркасом и с прочным каркасом. Деревянные конструкции, в которых используется техника облегченного строительства, требуют особой осторожности при планировании оконных проемов, размеров окон, расположения несущих стен и т. Д. Конструкции из массивной древесины предлагают большую свободу, что дает большую гибкость при проектировании планировки.Поэтому решение о том, как будет стабилизировать деревянный каркас от горизонтальных ветровых нагрузок, следует принимать на ранней стадии процесса.

Вообще говоря, деревянные постройки не требуют фундамента такого же размера, как тяжелые. Деревянное здание весит всего около трети аналогичного бетонного здания. Существует несколько способов фундамента, которые подходят для разных типов зданий, условий грунта и других факторов.

Полы из массивной древесины — единственная конструкция, которая может выступать (над балконами).Это означает, например, что окна можно размещать в углах без угловой стойки. Относительно хорошие теплоизоляционные свойства древесины создают значительно меньший риск возникновения тепловых мостов и конденсации, чем стальные и бетонные конструкции. Это упрощает и удешевляет строительство выступающих компонентов, таких как балконные полы, платформы, ниши, навесы и т. Д. Это также позволяет обнажить деревянную конструкцию фасада. Компоненты из массива дерева могут достигать 12 метров в длину, что дает архитектору значительную свободу при проектировании здания.

Изначально проблема звукоизоляции между квартирами рассматривалась как проблема. Однако сегодня существуют различные типы конструкции пола, отвечающие более жестким жилищным нормам. Толщина конструкции перекрытия для нормальных пролетов (примерно 6 м) колеблется от чуть менее 400 мм до примерно 500 мм. Выбор более толстой конструкции пола может вызвать проблемы из-за слишком узкой высоты карниза и конька крыши на детальных планах, где высота этажа рассчитывается на основе обычной толщины конструкции пола.

Дерево в интерьере кажется аутентичным, приятным и естественным. Тот факт, что это органический и возобновляемый материал, также способствует положительному опыту. Дерево в помещении гибкое, и его легко перекрашивать, восстанавливать, вешать картины, полки и так далее. Это также делает акустическую среду более приятной, чем в аналогичных помещениях с более твердыми фасадными материалами, поскольку деревянная поверхность сокращает время реверберации в помещении. Конструкционный каркас из деревянных панелей также имеет подобный эффект, что особенно заметно в подъездах многоквартирных домов.

Пять многоквартирных домов со структурным каркасом из кросслама и деревянным фасадом с клееной облицовкой, Сундсвалль. Фотограф: Сванте Харстрём

Trähus 2001, Bo01 Malmö. Архитекторы: Туэ Траэруп Мэдсен и Ким Далгаард. Фото: Оке Э: сын Линдман.

Для некоторых продуктов, находящихся под сильным ценовым давлением, методы деревянного строительства с высокой степенью заводского изготовления быстро заняли доминирующее положение для блоков до четырех или пяти этажей, и также наблюдается ускоряющаяся тенденция к использованию древесины в зданиях. как 10 этажей.Студенческое общежитие является ярким примером этого. Такое доминирующее положение на рынке промышленного строительства из дерева в немалой степени связано с размерами квартир, которые позволяют использовать стандартные единицы измерения объема.

Более века в Швеции был запрет на строительство деревянных домов выше двух этажей. Этот запрет был снят в 1994 году. Сегодня существует множество примеров интересных новых применений древесины в многоэтажных домах — как технических, так и архитектурных. Были разработаны хорошие решения по звукоизоляции и пожарной безопасности, которые изначально были проблемными зонами для многоэтажек.

Советы по проектированию углового блока

Представьте, что вы прогуливаетесь по району и видите дом, расположенный на угловом участке земли, который не был спроектирован с учетом обстоятельств.

Это нормальный дом, спроектированный так, чтобы по обе стороны от него находились другие дома в конце улицы. Эти постройки часто выглядят неуместно. Одна из стен, выходящих на улицу, будет представлять собой большую плоскую плиту из кирпича, которая не добавляет эстетической ценности дому. Для некоторых окон это упущенная возможность, и это может быть открытое приглашение для граффити.

В McDonald Jones Homes мы знаем, что свойства угловых блоков должны быть специально спроектированы для их местоположения. Вот почему у нас есть особые архитектурные проекты, учитывающие особые обстоятельства. Вот лишь несколько важных концепций, которые мы узнали о проектировании дома для углового блока.

Угловые блоки имеют несколько фасадов

Обычные загородные дома обычно имеют только одну точку доступа. В угловом блоке, где две стороны дома выходят на улицу, возможности для входа в дом увеличиваются.Есть больше вариантов для навесов, проездов и дверей.

Возможность нескольких входов может иметь большие практические преимущества. В нашей модели Хантингдейла есть возможность иметь секцию домашнего офиса, которая выходит на сторону дороги. Одна сторона дома может быть предназначена для семейной жизни, а другая больше ориентирована на ваш бизнес.

Дом с угловым блоком должен отлично смотреться под любым углом

В обычном доме, который смотрит только в одном направлении, вам нужно рассматривать улицу только под одним углом.

При проектировании углового блока архитектор должен учитывать как минимум два разных вида на улицу.

Вместо того, чтобы вкладывать деньги в один фасад, важно, чтобы угловой дом выглядел великолепно со всех сторон. Эта необходимость создает больше проблем для архитектора, но наша команда справилась с этой задачей, создав красивые дизайны, которые отлично смотрятся со всех сторон (и изнутри).