Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Микрорайон Хороший. Калужский регион. ЖК Хороший. Правый Берег. Калуга. КВАРТАЛ 10. Трехподъездный дом Расположение:. Трехподъездный дом


Одноподъездный дом - Свечка. Плюсы и минусы.

Содержание статьи

Одноподъездные дома Одноподъездные дома

В настоящее время одноподъездные дома это очень распространенное явление.

Квартиры в таких домах разлетаются вмиг, они интересуют покупателей в плане внутреннего проектирования. А что думают эксперты по этому поводу?

Одноподъездные дома, или (как принято их называть в народе) точки привлекают покупателей неординарностью проектов, удобством планировок и малой численностью жильцов.Специалисты поддерживают в этом плане покупателей. Но, как известно, у всего есть свои плюсы и минусы.

Эксперты, в первую очередь, выделяют самый главный из недостатков – сложность возведения. Многосекционные дома строить гораздо проще, они более устойчивы, чем свечки. А для строительства точек строителям необходимо продумать каждый шаг, чтобы здание было устойчивым. На этом, пожалуй, недостатки заканчиваются. Если, конечно, не учитывать ценовой фактор.

Считается, что возведение свечек, а также проведение к ним коммуникаций обходится проектировщикам и строителям в ту же сумму, что и строительство многосекционных объектов. Поэтому люди, желающие сэкономить на покупке квартиры в одноподъездном доме, глубоко заблуждаются по поводу дешевизны квадратного метра по сравнению с распространенными квартирами в многоподъездных домах.

Плюсы и минусы

Итак, самыми видными плюсами свечек являются следующие:

  • Свечка выглядит гораздо эффектнее многосекционного объекта. Обычно точечные дома гораздо тщательнее планируют, продумывая каждую деталь. Застройщик при возведении такого дома старается соблюсти все нормативы. Строительство свечки это не всегда следствие какой-либо причины (специфика грунта, к примеру). Напротив, возведение одноподъездного дома является выбором застройщика или следованию модным тенденциям. Зачастую в российских городах копируют европейские высотки, стремясь достичь такого же потрясающего эффекта. Да и называют районы, отведенные под строительство точек, очень своеобразно – Манхеттен, Небо, Крылья, Западный луч.
  • В точках относительно мало жителей. Это является одним из самых больших плюсов, ведь соседей из одного подъезда легче запомнить в лицо, жителей проще созвать на собрание или добиться подписей.
  • У придомовой территории сравнительно мало машин. Конечно, парковаться на вашей площадке могут и автомобилисты из других соседних домов. Но, если дом будет огорожен забором, заехать на территорию объекта чужой человек уже не сможет.
  • Планировка в таких домах всегда лучше. В подъездах гораздо больше пространства, нередко застройщик предусматривает наличие так называемого кармана. Проживающий в одной из таких квартир уж наверняка будет знать не только в лицо, но и по имени каждого своего соседа. Да и безопасность в этом случае повышается в разы. Что касается планировки квартир, то и здесь покупатель оказывается в выигрыше. Нередко застройщик предлагает покупателям заманчивый вариант: проектирует квартиры, окна которых выходят на все стороны света, а не только на юг или север. Добиться этого в свечках гораздо проще
  • В последнее время в башнях предусматривают наличие нескольких лифтов, чтобы разгрузить их в пиковые часы. Обычно такие дома обеспечены двумя лифтами грузовым и пассажирским.
  • Быстрая продажа квартир. Как правило, квартиры в одноподъездных домах быстро раскупаются, поэтому все чаще застройщики предпочитают возводить свечки.
  • Дом с одним подъездом возводится намного быстрее многосекционного объекта. Это очень радует покупателя, который не готов ждать слишком долго сдачи дома.

Итак, плюсов, как оказалось, у точек много. Эксперты практически не выделяют минусы. Одноподъездные многоэтажки очень популярны как у застройщиков, так и у покупателей. Они очень компактны и всегда на них есть спрос.

Планировка

планировка одноподъездного дома Планировка одноподъездного дома

Типовой проект одноподъездного дома

16 этажный односекционный жилой дом на 110 квартир: скачать типовой проект 1-528 КП-82-1/80

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Подпишитесь на новые

volgaproekt.ru

ЖК «Хороший» трёхподъездный дом — квартиры от застройщика в Калуге

 

Жилой микрорайон «Хороший трехподъездный дом»

Среди проектов строительной компании «Правый берег» особо выделяется микрорайон «Хороший», ставший настоящим украшением Правобережья и Ленинского городского округа Калуги. В настоящий момент строительство завершено, а квартиры активно заселяются. 

Инфраструктура района

Тем, кто устал от городского шума и суеты предлагается хорошая возможность купить квартиру в микрорайоне «Хороший» в трехподъездном доме, расположенной в первой линии улицы Фомушина. Это идеальное решение для тех, кто ценит хорошую экологию, где легко дышать, и созданы все условия для активного отдыха на природе. Здесь нет промышленных предприятий, и даже дорога, расположенная по соседству, не доставляет хлопот.

Нельзя представить комфортное проживание без развитой инфраструктуры, а она здесь представлена всем необходимым для комфортного проживания. В хорошей доступности множество торгово-развлекательных заведений, нет проблем с местами в детских садах и школах, работают медицинские заведения, предприятия, обслуживающие населения, заведения общественного питания, банки и административные здания. Для любителей активных развлечений ценной является близость ледового дворца «Космос» и горнолыжного курорта «Квань».

Транспорт

Несмотря на то, что жилой микрорайон «Хороший» находится на некотором удалении от центра Калуги, это не доставляет неудобств, особенно учитывая тот факт, что добраться до центра города можно всего за 20 минут, автомобилем и муниципальным транспортом, остановки которого находятся в буквальном смысле под окнами трехсекционного дома. Время в пути сократится с вводом в эксплуатацию второго моста через Оку, при этом дорога до Москвы составляет всего 3 часа.   

Характеристики объекта

Жилой мкр. «Хороший» - комплекс жилых домов, возведенных по технологии несъемной опалубки, часть площади которых отдана под коммерцию. Не является исключением и трехподъездный дом, на первых этажах которого размещаются помещения коммерческого назначения общей площади свыше 948 «квадратов». Остальные помещения со 2 по 12 этажи входят в состав жилого фонда, а покупателям предлагает в общей сложности 165 квартир разной площади и планировки (5 квартир на этаже, 55 – в секции). В их числе:

  • 88 однокомнатных квартир;
  • 22 двухкомнатные квартиры;
  • 55 квартир на 3 комнаты.

Все помещения общего назначения и отделаны «под ключ», в жилых секциях работает по два лифта: грузовой и пассажирский, предусмотрено проектом устройство мусоропроводов и хозяйственные площадки для мусорных контейнеров на улице. Подъезды к дому заасфальтированы, оборудованы пандусами, тротуары застелены плиткой, спортивные и детские площадки имеют мягкое покрытие, все свободные площади засеяны газонами и засажены кустарникам лиственных пород.

Отделка

Чтобы жильцы могли проявить себя и купить жилье «своей мечты», квартиры предлагаются с предчистовым вариантом отделки: поверхности очищаются и готовятся под чистовую отделку, устанавливаются металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, деревянные входные двери. Выполнена разводка системы отопления с установкой радиаторов, под ключ выполнены также электромонтажные работы.

Коммуникации

Все коммуникации жилого микрорайона «Хороший» подключены к центральным инженерным системам Калуги, а в новом районе застройки они не изношены и не доставляют особых хлопот жильцам. В подвалах оборудованы индивидуальный тепловой пункт и насосная станция, есть возможность подключения телекоммуникаций.

Условия покупки квартир

Купить квартиру в микрорайоне «Хороший трехподъездный дом» можно, используя стандартные формы оплаты, включая возможность покупки с привлечением ипотеки. Ее предлагают несколько российских банков, но особого внимания заслуживают программы ипотечного кредитования от Сбербанка, банка ВТБ24, других финучреждений. Отдельные партнёрские отношения сложились с Московским индустриальным банком. Участвует объект и в разных социальных проектах. Узнать подробности покупки можно, обратившись в отдел продаж нашей компании, расположенный по адресу: ул. Ленина, 85. 

 

 

 

grugor.ru

Проект трехподъездный, трехэтажный многоквартирный жилой дом

Купить в один клик

Содержимое для печати

Название проекта

Трехподъездный, трехэтажный многоквартирный жилой дом

Разработчик

Организация

Стадия документации

Комплект проектной документации стадии «П», выполненный в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» совмещенный с комплектом рабочей документации стадии «РД», согласно ГОСТ Р 21.1101-2013

Перечень разделов документации и количество листов

  1. ПЗ (Пояснительная записка. 18 листов)
  2. ГП (Схема планировочной организации земельного участка. 9 листов)
  3. АС (Архитектурно-строительные решения. 28 листов)
  4. КР (Конструктивные и объемно-планировочные решения. 13 листов)
  5. ЭЛ (Внутреннее электроснабжение. 10 листов)
  6. ЭС (Наружное электроснабжение. 4 листа)
  7. ВК (Водоснабжение и канализация. 16 листов)
  8. НВК (Наружные сети водоснабжения и канализации. 4 листа)
  9. ОВ (Отопление, вентиляция. 16 листов)
  10. ТС (Теплоснабжение. 11 листов)
  11. СС (Связь и сигнализация. 20 листов)
  12. ПС (Пожарная сигнализация. 4 листа)
  13. ГНС (Наружные газопроводы. 9 листов)
  14. ГСВ (Внутреннее газоснабжение. 9 листов)
  15. ПОС (Проект организации строительства. 22 листа)
  16. ООС (Охрана окружающей среды. 35 листов)
  17. ПБ (Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. 33 листа)
  18. ЭП (Энергетический паспорт. 6 листов)
  19. СМ (Смета на строительство объекта)
  20. ДИ (Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 2 листа)

Итого листов: 269 шт.

Описание архитектурно-строительных решений

  • Размеры в плане: 12,00×61,95 м (в осях)
  • Высота: 13 м
  • Этажность: 3
  • Общая площадь квартир: 1597 м2
  • Количество квартир: 41 шт.
  • Тип фундамента: ленточные из сборных железобетонных плит (ФЛ) и бетонных блоков стен подвала (ФБС)
  • Материал несущих стен: шлакоблок t=400 мм
  • Фасад: декоративная штукатурка по минераловатным плитам
  • Тип кровли: скатная, металлочерепица по деревянным конструкциям

Комплект передачи

Документация согласно п.4 в электронном виде. Форматы файлов: .doc и .dwg

Срок передачи

3 рабочих дня

Знак качества

Положительное заключение Управления государственной экспертизы на предмет достоверности определения сметной стоимости объекта. Объект построен

osnovaproekta.ru

Плюсы и минусы одноподъездного дома

Сегодня одноподъездные дома в Киеве возводятся не столько потому, что на большее не хватает участка застройки, сколько из-за повышенного спроса на них со стороны покупателей. У «точек» неординарные проекты, в них удобные планировки и мало жильцов. «Точка» с многоточиемУ «точек»есть ощутимые недостатки. Проекты советских одноподъездных домов были неважно продуманы. Планировки были бедные, типовые, никакого разнообразия, пространство использовалось неэффективно, были проблемы с пропускной способностью лифтов, с инсоляцией. Не всегда до верхних этажей доходила горячая вода, была низкая шумоизоляция.

Во многих квартирах в «одноподъездниках» и без того не хватало солнца, да еще соседние дома в уплотненных кварталах перекрывали свет. Нагрузка на инженерные сети внутри кварталов возросла, и жильцам «точек», особенно на верхних этажах, пришлось испытать водный дефицит. Дворов у них фактически нет, и поэтому проблема с парковкой враждебно настроила «аборигенов» к «точечным» новоселам и наоборот.

Игра стоит «свеч»Казалось бы, эти отрицательные ассоциации должны были «похоронить» одноподъездные проекты. Тем более что строительство таких домов – в пересчете на квадратный метр возводимого здания – дороже, чем более масштабных многосекционных объектов. Ведь затраты на проектирование, на подводку к дому коммуникаций, на их подключение у «точки» примерно такие же, а квартир в ней меньше.Однако и сейчас дома с одним подъездом остаются очень популярными у застройщиков. Да и покупатели относятся к ним без былого предубеждения.

Выбор в пользу точечной высотной застройки внутри сложившегося микрорайона может быть обусловлен несколькими причинами. Во-первых, удачный (эффектный внешне и грамотно спланированный внутренне) точечный дом обычно позиционируется в более высоком ценовом сегменте, чем многоподъездный. Небольшое число соседей, отсутствие нагромождения машин, больше пространства – все это может быть использовано продавцом как преимущества для взыскательного покупателя. Если прибыльности проекта невозможно добиться за счет строительства большого количество продаваемой площади, то остается делать это путем повышения класса объекта. Да и сооружение «свечки» – это порой единственный способ соблюсти все строительные нормативы (по инсоляции, наличию необходимого количества машино-мест, ширине проездов, обеспечению социальной инфраструктурой) в районах сложившейся застройки, не ущемляя интересы живущих здесь людей.

Появление «точек» далеко не всегда становится следствием каких-то проблем и ограничений: «Этот выбор застройщика может быть обусловлен спецификой проекта, его идеей».

Директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home estate Галина Санамян подтверждает: «Причиной возведения точечных домов может быть стремление к модным архитектурным тенденциям, своеобразное подражание манхеттенским высоткам. Кроме того, это может быть связано с возможностями, предоставляемыми грунтами в выбранной локации».

Сегодняшние башни часто смотрятся более выигрышно по сравнению с остальными домами, считает Лев Гниденко: «Если такой дом высокий, то из его окон открываются прекрасные виды, если небольшой – то людей в нем будет жить немного: получится такой своеобразный клуб, легко самоорганизующийся для принятия решений по дому, что многие покупатели ставят в плюс».

Опасения, что лифты в «точке» будут перегружены в утренние и вечерние часы (многие знакомы с такими проблемами по советским домам), сегодня тоже неоправданны. Застройщики обычно предусматривают в башнях не один-два, а три-четыре лифта и даже больше.

Проблем с планировками тоже не возникает, говорит Галина Санамян. Наоборот, в таких домах квартиры проще сделать двух- и даже трехсторонними (с окнами, выходящими на разные стороны света), что очень ценится среди покупателей.

«При использовании каркасной технологии можно делать индивидуальные планировочные решения чуть ли не на каждом этаже. Это имеет смысл, если дом продается в высоком ценовом сегменте и наличие нестандартной планировки является одним из ключевых преимуществ для покупателя», – говорит Александр Лелин.

С другой стороны, в эконом-классе, где обычно набор планировок ограничен самыми ликвидными вариантами, увеличения маржи застройщик добивается за счет того, что квартиры в доме быстро продаются.

Единственный серьезный недостаток «точек» в том, что их возведение сложнее, чем многосекционных домов меньшей этажности. Это связано и с обеспечением устойчивости здания, и с ограниченностью территории застройки – надо разумно подходить к использованию каждого метра участка. Но в итоге это не значительно увеличивает стоимость строительства».

Участники рынка не выделяют «точки» в какой-то отдельный сегмент рынка, поэтому специальной статистики по спросу на них и динамике продаж эксперты не ведут. Однако признают, что квартиры в таких компактных домах неизменно пользуются высоким спросом.www.zagorodna.com

www.zagorodna.com

Микрорайон Хороший. Калужский регион. ЖК Хороший. Правый Берег. Калуга. КВАРТАЛ 10. Трехподъездный дом Расположение:

Жилой Комплекс Хороший.

Жилой Комплекс Хороший. ЖК Хороший. Правый Берег. Калуга. КВАРТАЛ 5. Двухподъездный дом 5-2. Расположение: Жилой Комплекс Хороший. Микрорайон «Хороший» - комплекс многоэтажных жилых домов в центре Правого Берега города Калуги.

Подробнее

Жилой Комплекс Хороший.

Жилой Комплекс Хороший. ЖК Хороший. Правый Берег. Калуга. КВАРТАЛ 10. Шестиподъездный дом 10-1. ОФИС ПРОДАЖ: Жилой Комплекс Хороший. Расположение: Микрорайон «Хороший» - комплекс многоэтажных жилых домов в центре Правого Берега

Подробнее

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 1 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ назначения в районе д. Верховая, д. Квань города Калуги (I этап строительства). Город Калуга 10 апреля 2014 года Информация о застройщике 1. Информация о застройщике 1.1. Наименование

Подробнее

АПАРТАМЕНТЫ В Ж/К ВИКТОРИЯ, БУДВА

АПАРТАМЕНТЫ В Ж/К ВИКТОРИЯ, БУДВА Лот : 3809-1410 Местоположение: Черногория - Будва Тип: Продажа - Апартаменты Площадь: 30 м² 1 Спальни: 2 Ванные: Состояние: Новое Спальные места: 1 Балконы: 1 Расстояние до аэропорта: 20 км Расстояние

Подробнее

Жилой комплекс комфорт-класса «Лесной»

Жилой комплекс комфорт-класса «Лесной» Жилой комплекс комфорт-класса «Лесной» секция секция 5.3 5.4 ђ ђ Группа компаний «Кронверк» в рамках стратегического развития города Ревды начала возведение новой очереди жилого комплекса «Лесной» в экологически

Подробнее

-19 алининский округ

-19 алининский округ ГП-19 Локация микрорайона ИНФРАСТРУКТУРА 4 детских сада озеро Газовиков Тихий проезд Газовиков Алебашевская мкр. Европейский озеро Алебашево Микрорайон расположен в Заречной части города на пересечении

Подробнее

жилой комплекс «Преображенский»

жилой комплекс «Преображенский» Строительная компания «Стрижи» Общество с ограниченной ответственностью «Стрижи» начало свою деятельность в 2012 году. Основная цель компании осуществление функции заказчика-застройщика при реализации

Подробнее

АПАРТАМЕНТЫ В БУДВЕ

АПАРТАМЕНТЫ В БУДВЕ Лот : 3809-1501 Тип: Продажа - Апартаменты Местоположение: Черногория - Будва Спальни: 3 Площадь: 71.8 м² Ванные: 1 Состояние: Новое Спальные места: 2 Расстояние до моря: 250 м Расстояние до аэропорта:

Подробнее

Жилой комплекс «Зайцево». Дом 5

Жилой комплекс «Зайцево». Дом 5 Жилой комплекс «Зайцево». Дом 5 Жить в наших домах комфортно: Современный жилой комплекс «Зайцево» находится в г. Обнинске, на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинская, непосредственно примыкая к лесному

Подробнее

г. Киселевск 08 июля 2015 г.

г. Киселевск 08 июля 2015 г. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по строительству жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения. Кемеровская область, муниципальное образование "Киселевский городской округ", проезд Западный, 10.

Подробнее

Жилой комплекс "Жемчужина".

Жилой комплекс Жемчужина. Жилой комплекс "Жемчужина". Место расположения Жилого Комплекса Участок, отведенный под строительство жилого комплекса "Жемчужина", расположен в Правобережном округе г. Иркутска, на пересечении улиц 25

Подробнее

СОДЕРЖАНИЕ 1. КОНКУРЕНТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ 1. КОНКУРЕНТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ 1. КОНКУРЕНТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ СОДЕРЖАНИЕ 1.1. Профили ТОП-10 застройщиков и описание их текущих проектов 1.2. Текущая и прогнозируемая стратегия основных участников рынка* 2. КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Подробнее

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ г. Пущино Московской области 03 сентября 2008 года ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство Объекта по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «Д», корпус «В» пусковой комплекс 2 (ПК-2) I. ИНФОРМАЦИЯ

Подробнее

2.3 Архитектурно-планировочные и конструктивные решения здания Торговый центр представлен в плане двумя функциональными блоками сложного лекального очертания, соединёнными надземным переходом в уровне

Подробнее

КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ

КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ Лот : 751 Местоположение: Черногория - Будва Тип: Продажа - Апартаменты Площадь: 55 м² Спальни: 1 Ванные: 1 Ремонт: Евро Балконы: 1 Этажность: 9 Расстояние до моря: 100 м Особенности недвижимости: Душ

Подробнее

ИЗМЕНЕНИЯ 1 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

ИЗМЕНЕНИЯ 1 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ИЗМЕНЕНИЯ 1 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Ойкумена» на строительство жилого дома 23, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Электросталь, микрорайон 5, ул. Ялагина

Подробнее

г. Информация о проекте строительства.

г. Информация о проекте строительства. Изменения к проектной декларации по объекту: «Жилой дом 1 со встроенно-пристроенными помещениями на территории, ограниченной улицами Интернациональной, Комарова, Мира и территорией СОШ 109 в Орджоникидзевском

Подробнее

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЗДАНИЯ

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЗДАНИЯ Государственное унитарное предприятие Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Мытищинский филиал ГУП МО ''МОБТИ'' (наименование организации, осуществляющей техническую

Подробнее

I и II очереди строительства

I и II очереди строительства I и II очереди строительства Брусника Мы строим дома. С каждым новым проектом мы делаем города лучше. Для нашего коллектива это ежедневный добросовестный труд. На иллюстрации: двор проекта «Европейский

Подробнее

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ 1) Первая очередь построена, введена в эксплуатацию (31.12.2010 г.) и заселена. Жильцы уже получили свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. 2) Во дворе

Подробнее

Жилой КомплеКс солнечный

Жилой КомплеКс солнечный Жилой комплекс «Солнечный» создан для комфортной семейной жизни. Это квартал в районе Университетского городка, расположенный на пересечении улиц Солнечная и Университетская. Проживание в этом районе позволяет

Подробнее

ЖК «Европейский» г. Егорьевск

ЖК «Европейский» г. Егорьевск ЖК «Европейский» г. Егорьевск нежилые помещения 01/06/2016 yitvdsk.ru Городское поселение Егорьевск Московской области Его рьевск город (с 1778) в России, административный центр Егорьевского района Московской

Подробнее

Четыре сезона, 2-я секция

Четыре сезона, 2-я секция Четыре сезона, 2-я секция Код объекта: КВН-001830 Цена (за кв.м): 23328 грн 864 usd 734.4 eur Местоположение: Район: Населенный пункт: Улица: Ориентир: Приморский Одесса проспект Гагарина проспект Шевченко

Подробнее

Уютные зоны отдыха, пешеходный

Уютные зоны отдыха, пешеходный Уютные зоны отдыха, пешеходный бульвар протяженностью более 850 метров, тихий и безопасный двор, велосипедная дорожка, скейтпарк и продуманные спортивные площадки, собственная школа на 1100 учащихся и

Подробнее

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту «Малоэтажные многоквартирные жилые дома по адресу: почтовое отделение 87 Прикубанского округа г. Краснодара» 5 этап строительства 3-этажный жилой дом литер 9 ИНФОРМАЦИЯ

Подробнее

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ 1) Первая очередь построена, введена в эксплуатацию (31.12.2010 г.) и заселена. Жильцы уже получили свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. 2) Во дворе

Подробнее

Жилой квартал «Кантемировский»

Жилой квартал «Кантемировский» 2, 3 и 4 корпуса Жилой квартал «Кантемировский» проект Комплексного Освоения Территории ГК «ЦДС», состоящий из восьми кирпично-монолитных домов высотой от 19 до 25 этажей, возводимый между станция-ми метро

Подробнее

Недвижимость для бизнеса

Недвижимость для бизнеса Недвижимость для бизнеса Коммерческая недвижимость в жилых комплексах в Восточном-2 Жилые комплексы на карте города 1. ЖК Словцово 2. ЖК Квартер 3. ЖК Соло 4. ЖК Серебряные ключи Информация о расположении

Подробнее

Недвижимость для бизнеса

Недвижимость для бизнеса Недвижимость для бизнеса Коммерческая недвижимость в жилых комплексах в Восточном-2 Жилые комплексы на карте города 1. ЖК Словцово 2. ЖК Квартер 3. ЖК Соло 4. ЖК Серебряные ключи Информация о расположении

Подробнее

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ Опубликована «22» апреля 2013 года на сайте www.star-tver.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на объект капитального «Жилой комплекс «Звездный» по адресу: г.тверь, ул.фрунзе дом 24». «22» апреля 2013 года ИНФОРМАЦИЯ

Подробнее

Четыре Сезона, 1 секция

Четыре Сезона, 1 секция Четыре Сезона, 1 секция Код объекта: КВН-001829 Цена (за кв.м): 20790 грн 770 usd 723.8 eur Местоположение: Район: Населенный пункт: Улица: Ориентир: Приморский Одесса проспект Гагарина проспект Шевченко

Подробнее

Вид из окон верхний этажей

Вид из окон верхний этажей О МИКРОРАЙОНЕ Сегодня в одном из самых престижных районов города Калуга, на правом берегу реки Ока, компания ООО «Строительная Компания «ЕвроСтрой» предлагает Вам свой новый проект Жилой комплекс «Правград».

Подробнее

"Чамкория" Шале II - Обзор

Чамкория Шале II - Обзор "Чамкория" Шале II Боровец Болгария "Чамкория" Шале II - Резюме Люкс 4 спальни шале Находится в VIP-районе реализации проекта Супер Боровец близко расположен подъемник и горное гольф-поле Закрытый бассейн,

Подробнее

жилой дом на улице Цветочной

жилой дом на улице Цветочной жилой дом на улице Цветочной жилой дом на улице Цветочной Многоквартирный жилой дом 7 по ул. Цветочная в Устиновском районе г. Ижевска Это волшебник. Цветок-талисман. Кто завладеет им, Легко разрушит

Подробнее

Первая очередь строительства

Первая очередь строительства Первая очередь строительства 2 Жилой эко-комплекс «Триумф Парк» это гораздо больше, чем новая комфортная квартира. Это новая жизнь, современная и безопасная, в жилом квартале, спроектированном и построенном

Подробнее

Скандинавия КЛУБНЫЙ ЭКОПОСЕЛОК

Скандинавия КЛУБНЫЙ ЭКОПОСЕЛОК Скандинавия КЛУБНЫЙ ЭКОПОСЕЛОК «СКАНДИНАВИЯ» БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО КОМФОРТНЫЙ ДОМ Проект «Скандинавия» это клубный экопоселок премиум-класса, расположенный в живописном месте на берегу оз. Большое. Дома выполнены

Подробнее

docplayer.ru

Многоквартирный жилой дом

 

 

 

     Эскизный проект пятнадцатиэтажного жилого здания, с встроенными помещениями социально-бытового обслуживания населения на первом этаже для детской художественной школы и подземной автостоянкой, расположенное на пересечении улиц Демонстрации и Халтурина в Советском районе города Тулы. 

 

 

 

 

     Объёмно-планировочное решение здания.

 

     Проектируемое здание – одноподъездный широтный жилой дом с типовым этажом, состоящим из четырех однокомнатных, одной двухкомнатной и одной трехкомнатной квартир. Коммуникация между этажами осуществляется при помощи лестнично-лифтовых узлов. Помимо типовых этажей (со 2-ого по 15-ый), проектируемое здание включает первый нежилой этаж, где расположена детская художественная школа, но и технический верхний этаж для размещения оборудования инженерно-технического обеспечения и подвальный этаж – стоянка для автомобилей.

     Размеры здания в плане 30х12,9 м.

     Высота здания – 46,2м.

 

 

 

 

     Градостроительные решения.

 

     Градостроительное решение объекта обусловлено сложившейся градостроительной ситуацией и перспективами развития прилагающих территорий.

     На участке проектирования располагаются также все необходимые элементы планировочной структуры для многоквартирного дома. Расчет потребности жилой территории выполнен опираясь на количество проживающих – 120 человек: площадки для игр детей – 84 м2, площадки для тихого отдыха взрослого населения 12 м2, площадка для занятий физкультурой – 120 м2, площадки для хозяйственных целей – 36 м2 и площадки для стоянки автомашин на 96 машиномест.

 

 

 

 

     Подъезд к жилому зданию осуществляется со стороны улицы Демонстрации, а в подземный гараж с торца дома – с улицы Халтурина. Здание подъездами ориентировано на север, что позволяет достичь максимальной продолжительности инсоляции квартир многоэтажного дома.

 

 

 

 

     Конструктивное решение здания.

 

     Несущие элементы проектируемого здания – колоны и монолитные перекрытия. Стены из ячеистого пенобетона, толщиной 300 мм с утеплителем и отделкой фасадов керамогранитом.

     Лестницы сборные железобетонные.

     Кровля плоская с внутренним водостоком.

     Подача электричества, газа, холодной и горячей воды - через существующие сети.

 

 

 

 

     Архитектурно-планировочное решение.

 

     Архитектурное образ многоквартирного жилого дома продиктован современным стилем. Цветовая гамма - контрастные цвета: молочный, темно-серый и вызывающий ярко оранжевый. Главный фасад доминирует, конечно, за счет своего выступающего геометрического элемента - куба, смещенного несимметрично влево, дополняя стиль современной многоэтажки. Дворовый фасад тоже не лишен индивидуальности и выполнен в ступенчатой композиции, а панорамное остекление балконов придает максимум легкости такому не массивному пятнадцатиэтажному дому.

 

 

 

 

     Технико-экономические показатели.

 

Количество квартир                                      90

                             в том числе:            1 - 60

                                                               2 - 15

                                                             3 –15

Общая площадь квартир           - 4461,15 м2

Площадь технического этажа     - 212,08 м2

Площадь подземного этажа      - 1021,73 м2

Площадь застройки                       - 1021,73 м2

Площадь участка                             - 8524 м2

 

 

 

 

 

 

a-teck.ru

5-ти этажный двухподъездный многоквартирный дом с мансардным этажом «Updom 4»

12

2-х подъездный 5-ти этажный жилой многоквартирный дом с гаражами на первом этаже

Площадь дома 1750.4 кв.м.

Наружные стены пустотелый керамический блок 29 см, пенопласт 11 см, штукатурка Перекрытия монолитная железобетонная плита Кровля 2-скатная, с уклоном 37 град., конструкция кровли деревянная, кровля из металлочерепицы

План 1-ого этажа

1. Квартира 33.4 кв.м.2. Гараж 87.0 кв.м.3. тех. пом. 35.2 кв.м.4. Проходы 14.3 кв.м.5. Лестница 4.4 кв.м.6. Квартира 33.4 кв.м.7. Гараж 87.0 кв.м.8. тех. пом. 32.3 кв.м.9. Проходы 14.3 кв.м.10. Лестница 4.6 кв.м.

346.8 кв.м.

3

План 2; 3-го этажа

1. Квартира 61.0 кв.м. 2. Квартира 46.9 кв.м. 3. Квартира 56.0 кв.м. 4. Лестничная клетка 14.7 кв.м. 5. Тамбур 4.4 кв.м. 6. Квартира 61.0 кв.м. 7. Квартира 46.9 кв.м. 8. Квартира 56.0 кв.м. 9. Лестничная клетка 14.7 кв.м. 10. Тамбур 4.4 кв.м.

366.0 кв.м.

4

План 4 — ого этажа

1. Квартира 1-ый уровень 36.6 кв.м. 2. Квартира 1-ый уровень 39.9 кв.м. 3. Квартира 1-ый уровень 43.3 кв.м. 4. Квартира 1-ый уровень 34.6 кв.м. 5. Лестничная клетка 20.0 кв.м. 6. Квартира 1-ый уровень 36.6 кв.м. 7. Квартира 1-ый уровень 39.9 кв.м. 8. Квартира 1-ый уровень 43.3 кв.м. 9. Квартира 1-ый уровень 34.6 кв.м. 10. Лестничная клетка 20.0 кв.м.

348.8 кв.м.

5

План мансардного этажа

1. Квартира 2-ой уровень 33.1 кв.м. 2. Квартира 2-ой уровень 41.2 кв.м. 3. Квартира 2-ой уровень 47.0 кв.м. 4. Квартира 2-ой уровень 40.2 кв.м. 5. тех. пом. 3.0 кв.м. 6. Квартира 2-ой уровень 33.1 кв.м. 7. Квартира 2-ой уровень 41.2 кв.м. 8. Квартира 2-ой уровень 46.9 кв.м. 9. Квартира 2-ой уровень 40.2 кв.м. 10. тех. пом. 3.0 кв.м.

328.9 кв.м.

6

www.updom.ru