Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Строительство домиков по индивидуальным проектам. Трехкомнатный дом проект


Проект мансардного трехкомнатного дома 88 кв.м.

Общий вид проекта мансардного дома 88 кв.м

Общий вид

Цена проекта: 24900 руб
Общая площадь: 88 кв.м
Размеры дома: 9,6 м х 9,0 м 
Кол-во этажей:
Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные 
Наружные стены: газобетонный блок 
Перекрытия: железобетонные панели 
Крыша, кровля: скатная, битумная черепица 
Авторское название: Лютик

Проект мансардного трехкомнатного дома

Рациональный дом для маленькой семьи. При необходимости дом можно строить поэтапно, так как на первом этаже есть все необходимое для комфортного проживания. Первый этаж состоит из тамбура, прихожей, санузла, просторной кухни в которой можно установить отопительный котел, и гостинной . На второй этаж из гостинной ведет лестница. Второй этаж – мансардный. Под кровлей расположены две спальни и санузел.

Описание конструкции
Несущая способность грунта: 1.5 кг/см2
Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные
Стены: газобетонный блок 300 мм
Кровельные покрытия: битумная черепица
Количество этажей: 2
Конфигурация второго этажа: мансардный
Пол первого этажа: по грунту
Высота первого этажа: 2.7 м
Высота стены мансарды: 2.6 м
Перекрытие первого этажа: железобетонные панели

План первого этажа

План 1 этажа

План 1 этажа

Экспликация помещений 1 этажа
Номер Наименование Площадь м2
1 Тамбур 3.9
2 Прихожая 2.7
3 Санузел 3.3
4 Кухня 14.6
5 Гостиная 19.9
6 Лестница 3.7
общая площадь этажа 48.1

План второго этажа

План 2 этажа

План 2 этажа

Экспликация помещений 2 этажа
Номер Наименование Площадь м2
1 Прихожая 3.4
2 Санузел 2.7
3 Кабинет 13.9
4 Спальня 19.9
общая площадь этажа 39.9

Разрез

Дом в разрезе

Дом в разрезе

Фасады

Фасады дома

Фасады дома

Вид сверху

Вид дома сверху

Вид дома сверху

proektydomov.com

Проект одноэтажного трехкомнатного дома 74 кв.м.

Общий вид проекта одноэтажного дома 74 кв.м

Общий вид

Цена проекта: 24900 руб
Общая площадь: 74 кв.м
Размеры дома: 10,7 м х 11,8 м 
Кол-во этажей:
Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные 
Наружные стены: деревянный каркас, СИП панель 
Перекрытия: деревянные балки 
Крыша, кровля: скатная, битумная черепица 
Авторское название: Коваль 2

Проект современного одноэтажного трехкомнатного дома с террасой для жилья и загородного отдыха

В доме предусмотрены сауна и в гостиной камин. Из тамбура мы входим в прихожую, из которой попадаем в просторную гостиную, две спальни, кухню и санузел. Очень комфортный и рациональный домик!

Описание конструкции
Несущая способность грунта: 1.5 кг/см2
Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные
Стены: деревянный каркас, СИП панель
Кровельные покрытия: битумная черепица
Количество этажей: 1
Пол первого этажа: по грунту
Высота первого этажа: 2,6 м
Перекрытие первого этажа: деревянные балки

План первого этажа

План 1 этажа

План 1 этажа

Экспликация помещений 1 этажа
Номер Наименование Площадь м2
1 Тамбур 1.9
2 Котельная 2.4
3 Прихожая 5.6
4 Кладовая 0.9
5 Спальня 13.5
6 Спальня 10.7
7 Коридор 2.2
8 Санузел 5.5
9 Сауна 2.4
10 Гардероб 2.4
11 Кухня 9.3
12 Гостиная 16.8
общая площадь этажа 73.6

Разрез

Дом в разрезе

Дом в разрезе

Фасады

Фасад дома 1

Фасад дома 1

Фасад дома 2

Фасад дома 2

Фасад дома 3

Фасад дома 3

Фасад дома 4

Фасад дома 4

Вид сверху

Вид дома сверху

Вид дома сверху

proektydomov.com

Проект трёхкомнатной квартиры - 50 вариантов

Проект трёхкомнатной квартиры

В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трёхкомнатной квартиры, которые были разработаны талантливыми мастерами и дизайнерами.

Давайте насладимся представленной фотосъёмкой и рассмотрим уникальные замыслы и решения, реализованные в этих макетах рационального и многофункционального убранства.

Апартаменты с тремя спальнями представляют собой превосходный вариант для жизни и проведения самых разнообразных мероприятий. В такая квартире можно выделить отдельный зал для детей, создать комфортное пространство для соседа или оборудовать небольшое помещение в качестве офиса или будуара для супружеской пары.

Предложенные в этом рассказе фотографии демонстрируют различные способы организации пространства, с помощью которых каждый сможет создать дом своей мечты в любой стилистической манере.

1 Проект от Jeremy Gamelin.

Эта колоритная резиденция — идеальный вариант планировки для любителей наслаждаться музыкой. Квартира представлена двумя спальнями и просторной гостиной. Одна из комнат оснащена стереосистемой и полками для хранения пластинок; она имеет выход на уютную веранду. Небольшая кухня и кабинет гармонично дополняют облик жилого пространства.

Красивая планировка трехкомнатной квартиры 2 Макет от Aegis.

Эта мансарда обладает несколькими спальнями с полностью естественным и эстетическим дизайном интерьера. В отделке использованы нейтральные коричневые и серые тона. Проектом предусмотрены четыре отдельных открытых патио площадки.

Чудесная планировка трехкомнатной квартиры 3 Планировка от Astin Studios.

Это просторное жильё было бы идеальным для семейной пары. Квартира включает в себя индивидуальную ванную для каждой комнаты и отдельный гостевой санузел в прихожей.

Зоны отдыха на свежем воздухе завершают этот современный роскошный макет.

Великолепная планировка трехкомнатной квартиры 4 Визуализатор Astin Studios.

Еще одна интересная планировка обладает самой большой спальней с белыми мраморными полами, зоной для отдыха и приёма гостей, а также гардеробной.

Очаровательная планировка трехкомнатной квартиры 5 Шедевр от Privie World.

Оформление этих апартаментов выдержано в нейтральной бежевой оттеночной палитре с интересными акцентами в виде древесины и колоритных предметов интерьера.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 6 Задумка от Privie World.

Следующая схема убранства схожа с предыдущим вариантом. Отличие состоит в ином расположении комнат и смещении стилистических нюансов.

Потрясающая планировка трехкомнатной квартиры 7 Идея от Astin Studios.

Рациональная расстановка мебельного гарнитура и грамотное зонирование позволяют владельцам провести время в комфортных и располагающих условиях.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 8 Источник: Brides At Kendall Place.

В квартире с небольшой площадью тоже возможно удобно организовать пространство. Разделение санузла делает её идеальным вариантом для жизни братьев и сестёр. В главной спальне расположена собственная ванная и гардеробная. Кухня оборудована барной стойкой и просторной обеденной зоной.

Замечательная планировка трехкомнатной квартиры 9 Творческая концепция от Guillermina.

Представляем вам ещё один пример планировки, которая подойдёт маленькой семье. Два будуара позволят домочадцам уединиться.

При этом удобная и современная гостиная достаточно вместительна для семейных торжеств, а окна, выходящие на две стороны, делают её светлее и визуально расширяют.

Оригинальная планировка трехкомнатной квартиры 10 План от Unknow.

Этот небольшой и интересный проект учитывает интересы всех членов большой семьи. Для размещения братьев и сестер предусмотрена дальняя комната.

Обеденная зона с шезлонгами оборудована на веранде. Такое расположение позволяет в тёплое время года устраивать застолья на свежем воздухе. При этом площадка имеет два входа: из гостиной и спальни.

Дивная планировка трехкомнатной квартиры 11 Планировка от Supertech Supernova.

В этом макете стандартные окна переделаны в панорамные. Они пропускают внутрь много дневного света. Спальни размещены крайне рационально, чтобы на оставшейся площади можно было организовать рабочую зону и помещение для хранения вещей. Террасы, которые находятся с двух  сторон дома, дают много возможностей для расслабления и приятного досуга.

Чудная планировка трехкомнатной квартиры 12 Макет от Crescent 9th Street.

Этот интерьер в пляжном стиле выполнен в белом цвете с добавлением оттенка морской волны. Такое оформление навевает воспоминания о Cape Cod или любом другом приморском городе.

Небольшие спальные зоны размещены вокруг просторной гостиной с патио, что оставляет достаточную площадь для полнейшего расслабления.

Превосходная планировка трехкомнатной квартиры 13 Проект от Richa Gupta.

Доказательство того, что вам не нужны лишние квадратные метры – следующая схема дизайна. Главный будуар с ванной и две небольшие комнатки для детей и гостей создают идеальную обстановку.

Очаровательная планировка трехкомнатной квартиры 14 Визуализатор Pradiptha.

Многие домовладельцы могут не заметить роскошные встроенные шкафы-купе, которые делают эту конструкцию стильной и практичной.

Уникальная планировка трехкомнатной квартиры 15 Шедевр от Media Contact.

Простая дизайнерская мебель в этих апартаментах делает помещение просторным, наполненным светом и воздухом. В то же время квартира включает в себя всё необходимое для комфортной и приятной жизни.

Удивительная планировка трехкомнатной квартиры 16 Источник фото Landtrades.

Этот дизайн придаёт значение внешнему окружению и признаёт важность частной жизни. Здесь каждый будуар имеет отдельный балкон, позволяя жильцам при необходимости уединиться. Для общения предусмотрены столовая и просторная кухня.

Красивая планировка трехкомнатной квартиры 17 Задумка от Tech N-Gen.

Оригинальное убранство выдержано в синих, коричневых и бежевых тонах. Выглядит такой интерьер стильно и привлекательно.

Креативная планировка трехкомнатной квартиры 18 Идея от Tech N-Gen.

Эти апартаменты – светлые и просторные, хотя, возможно, им не хватает отделений для хранения вещей. В комнатах оборудованы лишь небольшие шкафы, создающие очаровательную минималистскую обстановку.

Необычная планировка трехкомнатной квартиры 19 Творческая концепция от Tech N-Gen.

Следующая планировка отличается рациональностью и практичностью. Большое количество помещений для расслабления и работы позволит каждому из жильцов организовать свой уголок.

Головокружительная планировка трехкомнатной квартиры 20 Проект от Domaine в Villeboise.

Эта схема представляет собой функциональный интерьер. Здесь присутствует вместительный гостевой салон с обеденным столом и кухонной зоной.

Умопомрачительная планировка трехкомнатной квартиры 21 Макет от Domaine в Villeboise.

Этот макет отличается большой площадью, которая позволяет организовать спальные и рабочие помещения с учётом пожеланий всех проживающих.

Яркая планировка трехкомнатной квартиры 22 Планировка от Dowling Jones Design.

В данной квартире предусмотрено объединение гостиной, столовой и кухни. Изолированными остались только спальни, что даёт возможность побыть в одиночестве, когда это необходимо.

Стильная планировка трехкомнатной квартиры 23 Источник: Hunters Crossing.

Большой и чрезвычайно интересный проект дома отличается лаконичным стилистическим исполнением и нейтральной оттеночной палитрой в убранстве.

Современная планировка трехкомнатной квартиры 24 Визуализатор The Retreat.

Этот вариант подойдёт для небольшой семьи с детишками.

Шикарная планировка трехкомнатной квартиры 25 Шедевр от FIXarh.

Минималистская очаровательная квартирка со скромным метражом.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 26 Задумка от Camden.

Трёхкомнатная квартира с современным и ненавязчивым декором, который делает её превосходным уголком для безмятежного отдыха или временным убежищем для путешествующих руководителей.

Крутая планировка трехкомнатной квартиры 27 Идея от Media Studio Arch.

Этот красочный шедевр создан при помощи белой плитки, выложенной от пола до потолка, и ярких акцентов. Он вполне может стать идеальным местом для пляжного отдыха семьи или компании друзей. Каждая комнатка имеет отдельный санузел. А несколько балконов оставляют достаточно площади для наслаждения солнечными ваннами.

Бесподобная планировка трехкомнатной квартиры 28 План от Media Studio Arch.

Оригинальная мансарда с вместительными modern art террасами.

Великолепная планировка трехкомнатной квартиры 29 Творческая концепция от Rohan Corporation.

Потрясающее художественное произведение, выдержанное в контрастной цветовой гамме.

Замечательная планировка трехкомнатной квартиры 30 Проект от Morpheus Group.

Яркие красочные апартаменты со скромной площадью.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 31 Макет от Assotech.

Исключительная трёхкомнатная квартирка с миниатюрными помещениями.

Головокружительная планировка трехкомнатной квартиры 32 Планировка от Oxyzone.

Светлые просторные террасы превращают это жилье в роскошный вариант для любой семьи.

Яркая планировка трехкомнатной квартиры 33 Визуализатор Oxyzone.

Большая лоджия с несколькими выходами и изумительным декором позволит членам семьи отдыхать и наслаждаться свежим воздухом в приятных комфортных условиях.

Стильная планировка трехкомнатной квартиры 34 План от Oxyzone.

В этом проекте нашлось место даже для размещения гаражного бокса.

Оригинальная планировка трехкомнатной квартиры 35 Шедевр от Budde Design.

Грамотная планировка позволила не только оборудовать необходимые для комфортной жизни помещения, но и выделить пространство под гараж на два автомобиля, а также площадку на открытом воздухе.

Очаровательная планировка трехкомнатной квартиры 36 Задумка от Budde Design.

Великолепная конструкция необычного дома.

Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры 37 Идея от Budde Design.

Практичный и рациональный дизайн позволит семейной паре проводить время в комфортных условиях и атмосфере уюта.

Прекрасная планировка трехкомнатной квартиры 38 План от Budde Design.

Однотипная меблировка спальных комнат компенсируется оригинальным декором вместительной гостиной.

Прелестная планировка трехкомнатной квартиры 39 Творческая концепция от Budde Design.

Просторный гостевой салон одновременно выполняет функцию обеденной зоны и кухонного уголка.

Первоклассная планировка трехкомнатной квартиры 40 Проект от Budde Design.

Креативное размещение комнат позволит членам семьи идеально распланировать пространство.

Умопомрачительная планировка трехкомнатной квартиры 41 Макет от Saurabh Gupta.

Нестандартные приёмы в оформлении интерьера создают изумительную атмосферу. А три балкончика позволяют организовать персональные зоны отдыха для каждого из жильцов.

Уникальная планировка трехкомнатной квартиры 42 Планировка от PCMG.

Нейтральная цветовая гамма в этом дизайне наполняет жилье светом и уютным теплом.

Удивительная планировка трехкомнатной квартиры 43 Визуализатор Pittie Kourtyard.

Яркое цветовое оформление освежает интерьер, привнося в него нотки позитива и особенное очарование.

еобычная планировка трехкомнатной квартиры 44 Источник: Sidha Group.

Встроенные шкафы-купе и отдельная кухня делают это жильё современным и очень удобным.

Красивая планировка трехкомнатной квартиры 45 Шедевр от DLF.

Тщательно продуманное расположение креативной мебели позволяет превратить этот дизайн в крайне привлекательный и необычный.

Современная планировка трехкомнатной квартиры 46 Задумка от Pride Purple Group.

В этом дизайне функциональные области помещения оформлены в разных цветах: санузел имеет голубой оттенок, гостиная — зелёный, спальня —  коричневый.

Хай-тек планировка трехкомнатной квартиры 47 Идея от Urban Young.

Изумительно нежный интерьер в бежевом исполнении. Цветовыми акцентами на нейтральном фоне выступают тёмные оконные рамы и яркий текстиль.

Необычная планировка трехкомнатной квартиры 48 План от Greenzone Pune.

Обратите внимание на следующий макет. Здесь каждая из трёх спален оборудована персональным санузлом, а хозяйские апартаменты также имеют выход на небольшую террасу. Это прекрасный уголок для комфортной жизни.

Головокружительная планировка трехкомнатной квартиры 49 Творческая концепция от Ashok Astoria.

Потрясающая стильная квартирка с двумя балкончиками отделана фактурными материалами в спокойной цветовой гамме. Качественный мебельный гарнитур гармонично дополняет образ.

Красивая планировка трехкомнатной квартиры 50 Проект от Ashok Astoria. Сногсшибательная планировка трехкомнатной квартиры

Мы представили вашему вниманию исключительную подборку планировочных решений для трёхкомнатной квартиры, которые впечатляют интересным исполнением и функциональностью.

А вам понравились эти творческие задумки? Поделитесь своим мнением в комментариях ниже.

Интерьерная фотосъёмка и материал для статьи предоставлены интернет-порталом Home Designing.

interiorsroom.ru

Панельный дом план. Проекты трехкомнатных домов

Панельный дом план. Проекты трехкомнатных домов

В современном жилищном строительстве, при котором происходит стабильная глобальная застройка, предоставлен довольно-таки широкий выбор квартир с различными вариантами планировок. Квартиры с огромными лоджиями и десятиметровыми кухнями, с двумя санузлами и эркерами, квартиры элитного класса и даже двухэтажные – каждый человек может подобрать что-то на свой вкус и предпочтения. Одним из самых популярных вариантов является планировка трёхкомнатной квартиры для больших семей.

Идеальным «исходным материалом» можно назвать трёхкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, которые представляют собой стильное и комфортное жильё. В квартирах площадью не меньше 130 кв. м места хватит и взрослым и детям. При грамотно спланированных зонах домочадцам разных возрастных категорий, с разными привычками и темпераментом не придётся мешаться друг другу, благодаря чему все будут находиться в нестеснённых условиях.

План трёхкомнатной квартиры 130 кв. м с размерами комнат

Недвижимость бизнес класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трёхметровыми потолками, но и несколько санузлов (как минимум два). Разберём конкретные примеры максимального использования достоинств новостройки.

Планировка трёхкомнатных квартир в новостройках

В новостройке санузел находится по соседству с маленькой комнатой, поэтому эффективнее и целесообразнее сделать спальню именно в этой комнате. Только необходимо решить: что будет центром при планировке в данной комнате. Будет ли это шкаф-купе или место для сна? Помимо этого, вас может озадачить вопрос о системе хранения. Если системе хранения найдётся место в гостиной, то в спальной комнате царствующее положение займёт кровать.

План трёхкомнатной квартиры в новостройках

Преимуществом нового типа домов является, безусловно, большая площадь. Кроме этого, в квартире имеется и балкон, который может послужить вам рабочим кабинетом. В квартирах свободной планировки большим плюсом является то, что можно свободно обустроить пространство. В спальной комнате поместятся не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Можно дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в обустройстве.

Читайте также

Как сделать из одной комнаты две

Любителям необычных спален следует обратить внимание на круглую кровать. Она, конечно, требует чуть больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любой комнате. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главной достопримечательностью является само ложе.

Для поддержания общей атмосферы на помощь придет необычное освещение, либо потолочный гипсокартонный круг. Кроме этого, можно занавесить кровать красивым, дизайнерским балдахином.

Спальня с круглой кроватью

Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трёхкомнатной квартиры изготавливается в соответствии с требованиями обладателей жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с присутствием точечных цветовых акцентов без каких-либо излишеств.

Дизайн квартиры с детьми желательно делать в светлых тонах

По характеру такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но вместе с тем уютным благодаря натуральным материалам. Детские комнаты нужно выполнить с учётом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.

Преимущества современной планировки квартир

К стандартной планировке квартир ХХ века с двумя комнатами можно отнести проходной вид. Большая комната располагалась рядом с вместительной кладовкой, в которой был выход в спальную комнату.

Смежная планировка двух комнат

В то время многим домашним умельцам приходилось увеличивать жилое пространство, за счет «сноса» кладовки и сооружения новой стены. Таким способом отгораживалась часть зала, и получались две разные комнаты. Однако такой приём способствовал появлению длинного тёмного коридора, но всё-таки иметь раздельные комнаты было приоритетнее эстетики.

Изменение планировки

Отличие современной планировки трёхкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, заключается в том, что ванные комнаты с туалетами стали теперь раздельными, как и сами жилые комнаты. Увеличились по площади кухни, ванные. В трёхкомнатных квартирах, почти во всех, появились балконы или вместительные лоджии.

Современная планировка трёхкомнатной квартиры

Готовая квартира сегодня – это ещё не конечный результат. Время вносит свои коррективы. Появилось много опытных дизайнеров предлагающих свои услуги в планировке, дизайне интерьера, которые могут при своеобразных, несложных приёмах увеличить или уменьшить площадь жилья, разделить по зонам комнаты с целью их функциональности.

Застройщики, выбирая по какому проекту строить свой частный дом, нередко долго определяются с количеством спален в нем. Иметь три спальни для одних будет излишне, а кому-то стольких личных комнат будет мало. На выбор количества спален влияет этажность здания и его площадь.

Проекты трехкомнатных домов (фото, видео, схемы, эскизы, чертежи можно смотреть в данном разделе) достаточно популярны среди застройщиков. Поэтому в 2017 году мы пополнили каталог интересными и оригинальными проектами.

Планы проектов трехкомнатных домов: критерии выбора

Существует несколько критериев, по которым застройщик сможет определить, какой именно архитектурный проект ему нужен:

1. План трехкомнатного дома: участок для строительства

Для того, чтобы избежать лишних затрат при строительстве, купить участок земли выгоднее перед выбором проекта. Это необходимо для того, чтобы учесть реальные характеристики грунта, количество и глубину грунтовой воды, индивидуальные особенности поверхности земли и место расположения въезда на участок относительно сторон света. Эти параметры являются ключевыми в определении этажности и площади будущего дома. Но бывают случаи, в которых удобнее предварительно изучить проекты домов 3 комнатных, выбрать тот, который наиболее вам подходит, а затем искать землю для его строительства.

2. План 3х комнатного дома: денежный вопрос

На конечную цену строительства дома повлияют не только сложность проектных решений в части конструкций, но и материала, в нем заложенные. Сделать стоимость строительства более приемлемой можно путем замены проектных материалов более доступными аналогами, при этом, не забывая вносить в типовой проект соответствующие изменения.

4. План 3 комнатного дома: планы на будущее

Частный дом строится не на одно десятилетие, поэтому важно, чтобы он был удобным для семьи и через 15-20 лет. Расположение и число спален в новом доме лучше выбирать с расчетом на будущее, ведь может возникнуть необходимость совместного проживания с пожилыми родителями или взрослыми детьми. Кроме того о трех спальнях стоит подумать и тем, кто любит приглашать с ночевкой гостей.

5. Проекты домов 3 комнатных: выбираем оптимальные размеры помещений

Площадь частного коттеджа выбирается с учетом предпочтений хозяина, его финансовых возможностей и условий строительства. В любом случае застройщик стремиться к уюту и комфорту. Чтобы не устраивать в доме пустующие углы или наоборот недосчитаться места для любимого кресла-качалки, мы рекомендуем рассчитывать площадь дома на три спальни с учетом 15% запаса. Помимо этого важно не забыть о помещениях, играющих подсобную и связующую роль.

Площади комнат и помещений, оптимальные для строительства частного дома

6. Проекты домов с тремя спальнями: вносим корректировки

Не забудьте, что при желании внести улучшения в купленный вами проект или

indrikgrad.ru

проекты и цены, дома 3 комнаты с фото

Проект 1

Дом 4х6 с террасой

размер: 4х6 площадь: 24 м2

от 192 000

Проект 2

Дом 6х6 с террасой, с крыльцом

размер: 6х6 площадь: 33 м2

от 264 000

Проект 3

Дом 6х6 с террасой и крыльцом

размер: 6х6 площадь: 36 м2

от 330 000

Проект 4

Дом 6х6 с эркером и крыльцом

размер: 6х6 площадь: 36 м2

от 288 000

Проект 5

Дом 7.5х6 с эркером и крыльцом

размер: 6х7.5 площадь: 32.45 м2

от 264 000

Проект 6

Дом 4х6 с террасой и крыльцом

размер: 4х6 площадь: 36 м2

от 288 000

Проект 19

Дом 8х7.5 с санузлом, с террасой, крыльцом и балконом

размер: 7.5х8 площадь: 108.75 м2

от 675 800

Проект 21

Дом 9х7.5 с санузлом, с террасой, балконом и крыльцом

размер: 7.5х9 площадь: 114.75 м2

от 713 000

Проект 25

Дом 9х10 с санузлом, с террасой и крыльцом, с двумя входами

размер: 9х10 площадь: 60 м2

от 405 700

Проект 29

Дом 9.8х8 с санузлом и котельной, с террасой и крыльцом

размер: 8х10 площадь: 70 м2

от 495 000

Проект 30

Дом 7х7 с крыльцом

размер: 7х7 площадь: 74 м2

от 427 000

Проект 31

Дом 6х8 с санузлом, с крыльцом

размер: 6х8 площадь: 74 м2

от 447 000

Проект 32

Дом 7х7.5 с санузлом, с террасой и крыльцом

размер: 7х7.5 площадь: 75 м2

от 453 000

Проект 35

Дом 6.4х11.42 с санузлом, с крыльцом

размер: 6.5х11.5 площадь: 76 м2

от 496 000

Проект 37

Дом 6х9 с террасой и крыльцом

размер: 6х9 площадь: 83 м2

от 456 000

Проект 40

Дом 6х8 с санузлом, с террасой и крыльцом

размер: 6х8 площадь: 84 м2

от 511 000

Проект 41

Дом 8.6х7.2 с санузлом, с балконом и крыльцом

размер: 7х8.5 площадь: 86 м2

от 513 000

Проект 43

Дом 8х13 с сауной, с террасой и крыльцом

размер: 8х13 площадь: 88 м2

от 546 000

Проект 44

Дом 9х8.4 с санузлом, с террасой, балконом и крыльцом, с двумя входами и вторым светом

размер: 8.5х9 площадь: 88 м2

от 568 000

Проект 45

Дом 7.3х7.9 с санузлом, с террасой, балконом и крыльцом

размер: 7х8 площадь: 89 м2

от 562 000

Проект 46

Дом 8.4х10.5 с санузлом, с террасой и крыльцом

размер: 8.5х10.5 площадь: 89 м2

от 574 000

Проект 49

Дом 6х9 с санузлом, с террасой и крыльцом

размер: 6х9 площадь: 90 м2

от 580 000

Проект 50

Дом 9.62х9.84 с террасой и крыльцом, со вторым светом

размер: 9.5х10 площадь: 91 м2

от 586 000

В зависимости от назначения, дома могут быть как небольшими, рассчитанными на временное проживание и сезонный отдых, так и просторными – для постоянного проживания семьи. Возможны и варианты с двумя входами, такие дома оборудованы двумя входами. Требуют дополнительного утепления и шумоизоляции, обустройства долговечного фундамента, проведения коммуникаций.

В категории представлены трехкомнатные коттеджи, дачные и садовые дома. Удобное зонирование позволяет зданию из любого материала занять достойное место на загородном участке. Большой выбор проектов охватывает широкий диапазон зданий по площади и стоимости. Фундамент зависит от веса и особенностей выбранных строительных материалов, наиболее популярные решения – ленточный или свайный. Типы крыши – вальмовая, ломаная, полувальмовая, двухскатная, четырехскатная. По форме трехкомнатные дома могут быть квадратными, Г-образными, прямоугольными, Т-образными. Дом можно дополнить котельной, сауной, вторым светом, крыльцом, террасой, эркером и санузлом.

kachestvodoma.ru

Строительство домиков по индивидуальным проектам |

Строительство дачных домиков

В ближайшее время будут скорректированы соответствующие нормы проектирования, и проектные институты приступят к разработке новых типовых проектов. Но и сегодня уже известно, что членам садоводческих товариществ предоставлено право возводить на выделенных им земельных участках отапливаемые садовые домики площадью до 50 м2 без учета площади террасы (веранды) и мансарды, а также хозяйственные строения (отдельно стоящие и сблокированные) для содержания домашней птицы, кроликов, пчел, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд: На участке можно возводить теплицы и другие сооружения (например, высокие грядки) для выращивания сельскохозяйственных культур. Допускается размещение подвала под домиком или хозяйственным строением, разрешается строить бани и сауны. Многие ранее действующие ограничения по обустройству садовых участков отменены.

В этом разделе рассматриваются ряд индивидуальных проектов по каталогу типовых проектов, проектов, опубликованных в популярных журналах за последние годы, а также отдельные разработки авторов книги.

Одноэтажный трехкомнатный жилой дом (индивидуальный проект. Разработан СибЗНИИЭПсельстроем). Фундаменты бетонные ленточные из сборных блоков или монолитные. Стены из силикатного кирпича под расшивку с пристроенной деревянной верандой (10,5 м2). Перегородки кирпичные, перекрытия сборные железобетонные. Крыша чердачная раздельная с деревянными стропилами и кровлей из асбестоцементных листов.

Габаритный размер дома 12 780X10 840 мм (без веранды). Из небольшой передней (с встроенными шкафами) можно пройти в общую комнату с проходом на веранду, кухню-столовую, санитарный блок и две спальни, разделенные встроенной кладовкой.

Одноэтажный жилой дом

Одноэтажный трёхкомнатный жилой дом (индивидуальный проект): а) общий вид; б) план

Мансардный трехкомнатный жилой дом (индивидуальный проект И-16,36-79/5. Разработан ЛенЗНИИЭПом). Ленточный фундамент выполнен из естественного камня под расшивку цокольной части. Стены из мелких блоков, изготовленных на основе легкого бетона. Перегородки ячеисто-бетонные блоки. Перекрытия из сборных железобетонных панелей. Крыша совмещенная, скатная с дощатыми стропилами, подшивным потолком, утеплителем, обрешеткой и кровлей из асбестоцементных листов.

Габаритный размер жилого дома с террасами и пристроенным гаражом 13 200X9300 мм. На первом этаже большая передняя (8,0 м2), к которой примыкают: общая комната — 18,4 м2, кухня — 11,3 м , ванная с туалетом — 3,5 м2 и хозяйственное помещение — 9,5 м2. На мансардный этаж ведет двухмаршевая закрытая лестница с выходом к двум спальням (15,9—13, 9 м2) и второму санитарному блоку. Пристроенный гараж (19,8 м2) находится под одной крышей с жилым домом.

Мансардный жилой дом

Мансардный трёхкомнатный жилой дом (индивидуальный проект И-16 36-79/5): а) общий вид; б) план первого этажа; в) план мансардного этажа

Мансардный четырехкомнатный жилой дом (индивидуальный проект. Разработан СибЗНИИЭПсельстроем). Фундаменты из сборных бетонных блоков. Стены и перегородки первого этажа кирпичные. Стены мансардного этажа из утепленных деревянных панелей. Перекрытия железобетонные сборные панели с утеплителем из легких бетонов. Крыша совмещенная двухскатная, один из скатов установлен под углом 60° (рис. 31).

Габаритный размер дома 10 680X10 680 мм. Через тамбур— проход в переднюю (8,0 м2), общую комнату (22,0 м2) и на закрытую веранду. Можно пройти в кабинет и кухню-столовую, а через хозпомещение — на улицу. Лестница из передней ведет к двум спальням (17,5 и 13,8 м ) и второму санблоку.

четырёхкомнатный жилой дом

Мансардный четырёхкомнатный жилой дом (индивидуальный проект): а) общий вид; б) план первого этажа; в) план мансардного этажа

Одноэтажный четырехкомнатный жилой дом на рельефе со встроенным гаражом (экспериментальный проект «Софьино». Разработан ЦНИИЭПграждансельстроем). Фундаменты ленточные из сборных железобетонных блоков. Стены из силикатного кирпича под расшивку с перекрытием железобетонными панелями. Крыша чердачная с кровлей из асбестоцементных листов.

Габаритный размер дома на уровне первого этажа 12 000X8400 мм, на уровне цокольного этажа 6000X8400 мм. В цокольном (подвальном) этаже находятся гараж и хозяйственно-подсобные помещения, но при желании там можно устроить кухню и санитарный блок. Первый этаж размещается в двух уровнях; на отметке ±0,00— общая комната (22,6 м2) с выходом в центральный коридор и закрытую веранду, а также кухню-столовую и на отметке -+- 1,20 м — три спальни (13,4; 11,0 и 8,1 м2), санитарный блок и встроенные шкафы. Две спальни имеют выход на балкон, размещенный по двум сторонам дома.

Одноэтажный жилой дом с гаражом

Одноэтажный жилой дом на рельефе с гаражом (экспериментальный проект «Софьино»): а) общий вид; б) план первого этажа; в) план цокольного этажа

На протяжении ряда лет научно-популярный журнал «Наука и жизнь» в разделе «На садовом участке» неоднократно возвращался к самой популярной теме: как построить садовый домик по своему проекту и своими силами. В этом разделе мы рассмотрим несколько предложений, опубликованных в журнале за 1988 г.

Простейший садовый домик площадью 45 м2 без учета террасы (проект Г. Мамаева).

Одноэтажный садовый домик

Одноэтажный садовый домик с двумя комнатами и мансардой (индивидуальный проект): а) общий вид; б) план первого этажа

Основная часть дома квадратная 6000X6000 мм. К нему примыкают терраса, крыльцо и лестница на мансарду. Согласно приведенной планировке можно предложить следующий набор помещений: 1 — общая комната 15,6 м2, 2 — спальня 7,3 м2, 3 — кухня 5,5 м2, 4 — кладовая 2,3 м2, 5 — прихожая 1,2 м2, 6 — веранда 12,0 м2, 7 — терраса с закрытой лестницей. Между общей комнатой, спальней и кухней может встать печь.

Как вариант, основная часть дома может быть размещена в прямоугольнике 6600X6000 мм, один из углов которого является частью террасы или веранды 12,0 м2. В мансардной части также можно разместить одну или две комнаты.

Садовый домик площадью 59,44 м2 (проект Г. Мамаева).

Одноэтажный двухкомнатный садовый домик с мансардой (индивидуальный проект)

Одноэтажный двухкомнатный садовый домик с мансардой (индивидуальный проект): а) общий вид; б) план первого этажа

Габаритный размер дома 7800X7800 мм. В этот квадрат вписаны все помещения, которые мы рассмотрели в первом варианте данного раздела. Площадь основных помещений почти осталась без изменений, но изменились планировочные решения, а следовательно, и общий вид.

Интересный вариант садового домика предлагает Московский ДОК № 1 Моспромстройматериалов. Домики монтируются из сборных модулей, которые выпускаются на домостроительной линии по технологии фирмы «Штрайф» (ФРГ). Модули-панели — это деревянный каркас, обшитый цементно-стружечной плитой, утепленной минеральной ватой. Комбинат выпускает блоки, которые содержат: / — хозяйственное помещение (8,4 м2), 2 — душ (2,6 м2), 3 и4 — туалет и кладовая (по 1,5м2).

домик заводского изготовления

Садовый домик заводского изготовления: а) общий вид; б) общий вид и план хозблока; 1 хозяйственное помещение; 2 — колонка дровяная; 3 — душевая; 4 0 кладовка для дров

Предлагаем в заключение рассмотреть несколько индивидуальных проектов под девизом: «Оригинальный», «Удобный», «Воронежец-1», разработанные авторами книги. Данные проекты должны заинтересовать новых владельцев кооперативных садов, потому что учитывают следующие факторы:

новые постановления о расширении возможности строительства и благоустройства на садовых участках;строительство своими силами с применением местных материалов, решения по перепланировке и конструктивному изменению на свой вкус;хорошие экономические и объёмно-планировочные показатели по этим вариантам;оригинальность форм, объёмно-планировочных и конструктивных решений.

Трехкомнатный садовый домик с мансардным этажом («Оригинальный»). Домик выполнен в виде «шалаша» с открытой террасой (рис. 36) по периметру мансардного этажа и открытыми лестницами. Фундамент из бутового камня или монолитного бетона М 100 заложен на глубину 600—800 мм (в зависимости от вида грунтов и места строительства).

Стены кирпичные с применением естественного камня под расшивку. Крыша совмещенная двухскатная с изготовлением стропил из досок на ребро, с подшивным потолком, утеплителем, обрешеткой из доски и кровли из волнистых асбестоцементных листов.

Открытая терраса, фронтоны, а также вся верхняя надстройка выполнены из дерева.Габаритный размер домика на отметке ±0,00 составляет 8200X6200 мм. Здесь расположена общая комната (36 м2) с камином, которая может быть разделена раздвижной перегородкой на две комнаты.

Трёхкомнатный домик

Трёхкомнатный домик с мансардой (авторская работа под девизом «Оригинальный»): а) фасад; б) планы

Перегородку в любое время можно сложить, передвинув к стене тамбура. С открытого крыльца идет вход в прихожую (1,44 м2), а затем в общую комнату, спальню и маленькую кухню (4,8 м2), которая расположена слева, а справа — двухмаршевая лестница, ведущая на мансардный этаж, и маленькая кладовка под лестницей. На отметке -\- 2,50 м находится большая спальня (18 м2), при необходимости из нее можно сделать две спальни за счет раздвижной перегородки.

Трехкомнатный домик (проект под девизом «Удобный»). С мансардным этажом, встроенным гаражом под террасой и подвалом под верандой.

Трёхкомнатныйдачный домик

Трёхкомнатный (в разных уровнях) домик (авторская разработка под девизом «Удобный»): а) фасад; б) план первого этажа

Фундаменты ленточные из бутового камня, цоколь под расшивку. Стены из силикатного кирпича под расшивку в один кирпич (250 мм) с утеплителем, уложенным между ДСП и стеной (с внутренней стороны). Перекрытия из деревянного наката с утеплителем, уложенным по двухслойным щитам. Щиты укладывают по черепным брускам, пришитым к балкам.

Мансардный этаж от низа оконных проемов выполнен из каркасных щитов с утеплителем и обшивкой доской с двух сторон. Крыша скатная, совмещенная с подшивным потолком, утеплителем и кровлей из асбестоцементных листов. Встроенный гараж под террасой имеет декоративную решетку из металла. На зимний период он закрывается металлическими щитами, навешенными с внутренней стороны на решетку.

Стены подвала выполнены из красного кирпича с перекрытием из мелкоштучных железобетонных плит и утеплителем по ним из керамзита (300 мм). Подвал размещается под верандой, а его стены являются фундаментом для нее. Веранда выполнена из дерева. В подвал ведет одномаршевая лестница. Кухня покрыта мелкоштучными плитами, которые служат основанием для лестницы с веранды на отметку + 1,85 м, с проходом на террасу. От отметки —f— 1, 85 выполняется кирпичная надстройка (2700X3100 мм) на высоту 2,50 м с шатровым покрытием и декоративными слуховыми окнами, она имеет выход на террасу (14,8 м2).

Габаритный размер дома совместно с верандой и гаражом составляет 7800X7300 мм. На первом этаже размещена общая комната с камином (22,8 м2), кухня на отметке — 0,40 м (4,80 м2), веранда (10,2 м2), хозяйственное помещение (библиотека) на отметке -f- 1,85 м. На отметке + 2,60 м (мансардный этаж) размещаются: тамбур (1,20 м2), туалет (1,2 м2) и две спальни (10,20 и 8,4 м2) (рис. 38, в).

Остекленная терраса, через которую имеется проход в спальни, имеет дополнительный, летний, выход в сад.

Четырехкомнатный дом с мансардой (индивидуальный проект под девизом «Воронеж ец-1») с подвалом под верандой. Фундамент ленточный из бутобетона, подвал из красного кирпича с перекрытием из мелкоштучных железобетонных плит и утеплителем (опилки с глиной). Стены кирпичные под расшивку из силикатного кирпича (380 мм) с утеплителем (вкладыш). Перегородки деревянные раздвижные и под штукатурку. Перекрытия — деревянные балки с черепными брусками и щитовым заполнением, по которым уложен утеплитель (глина с опилками). Крыша двухскатная, мансардная, утепленная минплитой. Кровля из волнистых асбестоцементаых листов (рис. 38, а).

Габаритный размер дома состоит из двух объемов: (5000X4000 мм)+ (6500X4500 мм). Подвал размером 4500X4500 мм. Высота первого этажа 2,80 м, мансардного — 2,60 м. Первый блок состоит из общей комнаты (19,2 м2), которая может быть разделена раздвижной перегородкой на две комнаты. Второй блок начинается с передней (3 м2) с проходом на закрытую веранду (9м2) и в холл (двухсветный), в котором размещается одномаршевая открытая лестница, ведущая на мансардный этаж с проходом в общую комнату, кухню (4,0 м2) и санитарный блок (туалет, душевая или баня — 5,0 м2). Из кухни по закрытой одномаршевой лестнице можно спуститься в подвал.

Четырёхкомнатный дачный дом

Четырёхкомнатный дом с мансардой (авторская разборка под девизом «Воронеж — 1»): а) фасады; б) планы

По плитам перекрытия подвальной лестницы устроена лестница для подъема на мансардный этаж из холла . На мансардном этаже размещаются две спальни по 9,5 м2, внутренний балкон и полузакрытая терраса (16,25 м2).

С технико-экономическими показателями (ТЭП) всех рассмотренных проектов можно познакомиться в приложении 3, где обобщены данные по всем вышеприведенным проектам, и выбрать наиболее подходящий.

snip1.ru

Серия Проекты жилых домов для индивидуального строительства, проект Мансардный одноквартирный трёхкомнатный жилой дом с детским садом на первом этаже (проект МосгипроНИИсельстроя)

"В основу проекта положен мансардный двухквартирный жилой дом с трёхкомнатными квартирами из изделий Буньковского экспериментального завода. Помещения детского сада размещено на первом этаже дома, в мансарде имеется трёхкомнатная квартира, предоставленная семье воспитательницы детского сада. В квартиру есть изолированный вход со стороны приусадебного участка. Вход в детский сад с противоположной, фасадной стороны здания. Детский сад рассчитан на 12 детей. При входе в помещение детского сада расположены приёмная комната со шкафчиками для одежды и туалет с умывальником. Помещение приёмной связано с игровой и столовой комнатами. Вход в спальню через игровую. Из спальни есть дополнительный выход через коридор хозяйственной зоны. Столовая удобно связанна с кухней, при которой есть кладовая для сухих продуктов. Вход в помещение, предназначенное для хранения белья, различного инвентаря. В объёмно-планировочное и композиционное решение здания включены такие архитектурные элементы, как крытые навесы и перголы, объединённые со зданием вертикальной деревянной панелью. На территории детского сада оборудованы игровые площадки. При доме есть большой приусадебный участок с хозпостройкой".

Сметная стоимость — 53,64 т. р.

Строительные конструкции: Фундамент — буронабивные сваи Стены — сборные панели из керамзитобетона Перекрытия — сборные железобетонные панели Крыша — стропильная, железобетонная

Инженерное оборудование: Водопровод — от поселковой сети Канализация — в поселковую сеть Отопление — от электрокотельной Горячее водоснабжение — от электрокотельной

Источник: На земле подмосковной: усадебное строительство, организация подсобного хозяйства (сост. И. И. Степанова). Москва: Московский рабочий, 1987, С. 101 (сдано в набор 20.02.1987)

domofoto.ru