Виды загородной недвижимости
26.08.2019
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Современная загородная недвижимость представлена не только 6 сотками земли, но и массивными строениями на одного или более владельцев, а также настоящими крепостями и дворцами.
Можно встретить объявления о продаже лейнхаусов, дуплетов, вилл и иных непонятных объектов. Чтобы избежать путаницы и быть сведущим в делах подобного рода, предлагаем внимательно рассмотреть виды недвижимости, расположенной за городом.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Дача
Наиболее простой и недорогой вид загородной недвижимости, но от того до сих пор очень популярный и востребованный. Как правило, дача представляет собой небольшой домик, сделанный из деревянных щитов и фанеры. Такой дом подходит лишь для проживания в летний период. Чаще всего такие домики располагаются в садоводствах, но не исключены и варианты с индивидуальной жилой собственностью.
Такое жилье предпочитает в основном более старшее поколение так называемой «советской закалки», но встречаются и исключения.
Зимний дом
Относительно недорогой вариант загородного дома, конструкция и инфраструктура которого позволяет проживать в нем и зимой. При этом зимние дома, как правило, имеют небольшие размеры и рассчитаны скорее на временный отдых, чем на постоянное проживание. Для постройки данного вида домов используются как бревна и брус, так и кирпич, а также пеноблоки и газобетонные блоки. Зимние дома хорошо утепляются, имеют отопление и чаще всего к ним подводится вода и газ.
Коттедж
Самая распространенная разновидность загородной недвижимости, которая по своей архитектуре, размеру, коммуникациям, инфраструктуре может быть очень разнообразной. Коттеджи призваны отвечать всем требованиям покупателей, которые могут быть необходимы им для постоянного проживания, таким образом, чтобы совмещать удобство и комфортной городской квартиры, а также уединение и простор загородной жизни.
При достаточной земельной площади на территории участка строят баню, монтируют детскую площадку, ставят беседку или выращивают цветник.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Виды загородной недвижимости
Вилла
Домовладение представительского класса с большими площадями – как дома, так и земли. На прилежащей территории должны присутствовать и другие дорогие постройки: например, бассейн или освещаемый теннисный корт.
Усадьба
Дом, построенный на большом расстоянии от города и окруженный естественной природой. Усадебные дома принято возводить из натурального дерева, а на территории могут быть конюшня, вольер для охотничьих собак, дом для обсуживающего персонала.
Таунхаус
Вид недвижимости представляет собой коттедж, состоящий из двух автономных половин. У каждой из секций есть отдельный вход и свой участок земли. Площади большинства таунхаусов в Подмосковье составляют 200-300 кв. м, реже встречаются объекты до 500 кв.
м. Преимущественно в таунхаусах используют вертикальную планировку. Внизу, на первом ярусе, как правило, размещают гостиную, кухню, а также технические и подсобные помещения. А на втором этаже располагают спальню, рабочую зону и детскую комнату.
Лейнхаус или дуплекс
Представляет из себя два дома, имеющих одну общую стену. Главное отличие дуплекса от лейнхауса заключается в том, что в первом случае фасады и планировки домов однотипны, во втором — оригинальны.
Виды загородной недвижимости
Твинхаус
Дом где соседние секции в нем, как правило, похожи как братья-близнецы. Ближе всего этот тип недвижимости к дуплексам, однако, если последний представляет собой два дома, сросшихся стенками, то твинхаус — это классический таунхаус. То есть, один дом, под крышей которого находятся две автономные секции, разделенные общей стенкой. Впрочем, различия между твинхаусом и дуплексом иной раз найти довольно сложно.
Квадрохаус
Как правило, двухэтажное жилое здание, которое состоит из 4 автономных секций.
Каждая четверть имеет отдельный вход и небольшой земельный участок.
У всего этого множества малоэтажного жилья есть главное преимущество: возможность выбраться за пределы шумного города и быть ближе к природе.
А также решение вопроса парковки автомобиля и безопасность. Практически все существующие малоэтажные комплексы огорожены от внешнего мира и тщательно охраняются.
Но нельзя забывать и об их недостатках. Главный из них — это удаленность от города. Даже если покупатель переберется в пригород с хорошей логистикой, то все равно будет тратить на дорогу до работы и обратно больше времени, чем в городе. Ведь здесь нет общественного транспорта, который ходит четко и по расписанию.
Второй недостаток загородной недвижимости — отсутствие социальной инфраструктуры.
Но, несмотря на все сложности, малоэтажную недвижимость приобретают многие покупатели из-за ее преимуществ. Выбирайте загородное жилье на выставке «Недвижимость от лидеров», сравните множество вариантов и выберите подходящий для себя.
Бесплатный билет по ссылке.
Чтобы попасть на выставку, вам необходимо получить бесплатный билет.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Какими бывают загородные коттеджи и дома? Их виды и стили
Полагаем, что многие согласятся, что загородные дома — это «нетиповой продукт». То есть, в отличие от квартир, здесь нет серий, стандартных планировок, размеров и проч.
Разумеется, есть так называемые модульные или быстровозводимые дома, есть типовые проекты, которые строятся одинаково. Однако, в целом, ответить корректно на вопрос: «Какими бывают загородные коттеджи?» не так-то просто, поскольку каждый дом индивидуален, а некоторые — вообще представляют собой симбиоз сразу нескольких типов жилья и стилей архитектуры.
В сегодняшней статье мы постараемся рассмотреть наиболее популярные стили домов, плюс предметно разберем в чем заключаются отличия между различными типами коттеджей.
Виды и типы коттеджей. Сложности классификации
Огромное число загородных объектов недвижимости, возведенных на просторах России за последние два десятка лет, на первый взгляд, вообще не поддаются какой-либо классификации.
Ведь, если уж и разделять недвижимость на определенные виды, следует брать в расчет его архитектурные особенности, площадь здания, этажность, материал, из которого изготовлены стены, кровля, и многие другие характеристики.
Сложность классификации загородного жилья заключается еще в том, что эта недвижимость строится в основном частными застройщиками. И у всех свои вкусы и предпочтения. Так, в первой половине 90-х гг прошлого века, коттеджные поселки в России строились в основном для богатых людей. Этим объясняется, что такие поселки изобиловали преимущественно домами, выполненными в псевдодворцовом и псевдозамковом стилях.
Сейчас мода на «замки» и «дворцы» нелепых размеров окончательно ушла, и стало возможно говорить о чистоте представленных стилей и их многообразии. Во-многом это заслуга современных архитекторов, объясняющих заказчикам, желающим построить дом по индивидуальному проекту, что здание, выдержанное в едином стиле, смотрится куда более презентабельно и гармонично, чем некий сумбур с торчащими во все стороны пилястрами, башенками и флюгерами.
В последнее время мы часто слышим, что живем в эпоху, лишенную стиля, а современная архитектура представлена в основном эклектикой (смешением стилей). Однако в любом случае, не стоит забывать, что даже наиболее эклектичные здания все же не могут напрочь отказаться от элементов какой-либо архитектурной традиции, а значит их можно попытаться классифицировать.
Разумеется, данный материал не претендует на исчерпывающий разбор проблематики современных тенденций в области загородной недвижимости. Мы же хотим лишь немного приблизить читателя к ее пониманию, так как охватить данную тему одной статьей полностью практически невозможно.
Для того, чтобы ответить на поставленный вопрос: «Какие есть виды загородных домов?» мы хотим предложить классифицировать проекты частных коттеджей по двум категориям:
- функциональное назначение;
- стилистические особенности архитектуры.
Такой дуализм в подходе к классификации коттеджей, на первый взгляд, может показаться недостаточным или необъективным.
Читатель может спросить: «Почему бы не выбрать одни только архитектурные стили и не разделять дома по функциональным критериям уже внутри них?». Однако на практике такой подход будет еще более запутанным.
Все дело в том, что многих людей, изучающих коттеджные поселки Подмосковья, вопрос его архитектурной стилистики волнует в последнюю очередь. Возможен также и обратный вариант, так что ставить одни дома внутрь одной классификации другую заведомо ошибочно.
К слову, американские риэлторы нередко смешивают стилистические и функциональные характеристики частных домов. Мы решили перенять данную тенденцию, адаптировав ее под отечественные реалии.
Еще одно замечание касается ограничений нашей выборки. В аналитике российских компаний-риэлторов уже сформировался спрос на дома в скандинавском стиле или американо-канадские коттеджи. Подобные примеры не вошли в выборку, так как мы рассматривали рынок уже готовых типовых проектов и не брали в расчет проекты индивидуальные. За бортом обзора остались и авторские проекты, а также здания коттеджных поселков, выдержанных в едином архитектурном ансамбле.
Итак, давайте рассмотрим предметно наиболее популярные решения.
Дома с классической архитектурой
Загородная недвижимость, выполненная в классическом стиле — самая популярная среди застройщиков. Однако «классикой» такие дома можно назвать лишь с натяжкой, поскольку они своим видом сильно отличаются от того классического стиля, который был изобретен древними греками и римлянами, а потом возведен в абсолют итальянцами времен эпохи Ренессанса. Отличается он и от традиционного русского классицизма, с его торжественной парадностью и характерным размахом.
Говоря о классическом стиле архитектуры, в первую очередь, следует выделить коттеджи и дачные дома, в форме которых прослеживаются четкие линии построения, а также видна характерная ось симметрии. Причем такие, казалось бы, обязательные декоративные элементы, как лепные карнизы, колонны и прочие, могут отсутствовать вовсе. Главное, что позаимствовано из прошлого — это строгость форм.
Для полной ясности приведем два примера классических типовых проектов.
Объект на первом фото обладает симметричной композицией плана, а стилистика его фасада во многом ассоциируется с дворцовой архитектурой. Очевидно, что авторам проекта удалось гармонично вписать все необходимые функциональные блоки здания в его строгий план.
Следующее фото — это еще один яркий представитель классического стиля, отличающийся комфортабельностью планировки и гармоничностью фасадов.
Функциональный авангард
Авангардисты всегда пытались «порвать» с классическими очертаниями зданий, а потому создавали нечто противоречащее устоявшимся эстетическим понятиям и нормам художественного вкуса.
Сегодня подобные решения дошли в виде вполне конформистских типовых проектов, в которых полет архитекторской фантазии не только не противоречит чувству стиля, но и отвечает вполне земным функциональным задачам. Яркий тому пример изображен на фото ниже, в котором авангардный подход к архитектуре гармонично сочетается с его функциональными составляющими.
Еще один хороший пример авангардного стиле приведен на следующем фото. Этот проект коттеджа, несмотря на нетрадиционность подхода к организации фасадов, имеет вполне традиционный состав помещений и крайне удобен для проживания.
Здесь мы видим, что на первом этаже разместилась гостевая зона, а на втором — приватная. Все помещения имеют между собой удобную связь. Предусмотрено также строительство зимнего сада на крыше под пирамидальной прозрачной кровлей, а для второго яруса — выход на балкон.
Выразительность модерна
Стиль модерн зародился в 1890-е годы. Его родоначальники всячески отвергали общепринятые традиции и опирались при создании своих первых архитектурных проектов исключительно на свободу формирования очертаний.
Такая свобода стала возможной благодаря применению в строительстве металлических конструкций. Именно тогда формы здания получили скорее изобразительный, чем функциональный характер. Одним из родоначальников североевропейского варианта модерна является архитектор Федор Лидваль.
И по сей день среди желающих купить загородную недвижимость есть масса почитателей данного стиля.
Рассмотрим несколько примеров зданий, выдержанных в стиле модерна. На первом фото представлен рациональный, экономичный и компактный дом, черты которого явно указывают нам на принадлежность этому стилю.
Изысканные декорированные фасады с эркерами, а также окна необычной формы создают яркий и запоминающийся образ здания.
Проект коттеджа на следующем фото также может похвастаться выразительным обликом, выполненным с привлечением многочисленных элементов модерна. Причем все эти изыски удачно сочетаются с выгодными конструктивными решениями и вполне рациональной планировкой.
Приверженность стилю в данном проекте подтверждается дугообразной формой кровли здания, стеклянным изогнутым козырьком и оригинальным рисунком проемов.
Финский минимализм
Рядом с Москвой и Санкт-Петербургом появляется все больше коттеджных поселков с домами, выполненными в данном стиле.
Этот феномен вероятно объясняется тем, что «финские дома» очень близки нам по духу: деревянные, практичные, естественные, великолепно смотрящиеся на лоне дикой природы. Однако финны предпочитают строить все же менее вычурные коттеджи, чем наши соотечественники, предпочитая индивидуальности архитектурных замыслов большую функциональность.
Для того, чтобы понять что такое финский минимализм, возьмем, к примеру, коттедж на фото ниже.
При первом же рассмотрении сразу становится ясно, что архитектор руководствовался, в первую очередь, желанием потенциальных заказчиков свести к минимуму все расходы, наступив тем самым «на горло» собственному желанию самовыразиться. Перед нами предельно компактный и экономичный дом, который можно быстро построить из бруса и в небольшом бюджете.
Данное решение является своеобразным эталоном экономичной постройки. Экономность реализации проекта достигается следующими аспектами:
- быстрота возведения;
- лаконичность фасадов;
- рациональность планировки;
- простой профиль кровли;
- экономичность эксплуатации здания;
- отсутствие цокольного этажа.
Как видно из проекта, внутрь дома ведет небольшая прихожая, сообщающаяся с кухней, гостиной, небольшой кладовой и санузлом. Гостиная, в свою очередь, сообщается с жилыми комнатами. На этом же этаже находятся кладовая, просторная ванная комната и три спальни.
Загородные дома для отдыха
Разделение домов для сезонного проживания и домов для отдыха вовсе не случайно. Все дело в том, что коттедж для отдыха не обязан быть капитальным, так как желание отдохнуть в нем может возникнуть как летом, так и зимой. Отсюда вытекают и соответствующие требования к отоплению, изоляции и прочим аспектам. Еще одно отличие заключается в том, что подобные объекты недвижимости изначально проектировались скорее для отдыха, чем для постоянного проживания.
Ярким примером типичного загородного дома для отдыха является проект на фото ниже:
Как мы видим, значительную часть занимает зона релаксации. Имеются также сауна и бассейн. В этом доме все сделано для того, чтобы в нем могли комфортно отдохнуть несколько семей или штат небольшой компании.
Подобные частные дома для семейного отдыха весьма гармонично вписываются в природное окружение.
Другой архитектурной особенностью таких зданий, как правило, является открытая просторная терраса, вокруг которой сгруппированы остальные помещения первого этажа. Летом такая терраса может выполнять роль гостиной или столовой, а при желании она может быть остеклена, превратившись таким образом в утепленную веранду.
Дом-офис на природе
Загородные дома-офисы — это еще одно активно развивающееся направление загородной недвижимости. Ярким примером является коттедж на представленном фото — идеальное решение для людей, желающих не только со вкусом жить и отдыхать, но и принимать деловых партнеров в своей загородной резиденции.
В этом коттедже для этого имеется все необходимое:
- Большая площадь с зоной релаксации;
- Огромная кухня-гостиная, а также удобная гостевая зона;
- Для приватных бесед в доме-офисе есть небольшой кабинет;
- Второй этаж решен несколько нетрадиционно: помимо ванных комнат и спален, здесь находится просторная кухня-столовая.
В категорию офисных загородных домов также можно отнести и роскошные особняки с изысканной планировкой и репрезентативными фасадами. В таком доме можно не только принимать многочисленных гостей и проводить деловые встречи, но и заниматься спортом, плавать в бассейне или играть в бильярд. В здании обязательно предусмотрен личный кабинет, в котором можно уединяться для проведения деловых переговоров с бизнес-партнерами.
Дома для комфортной загородной жизни
К последней категории нашего обзора относятся дома для постоянного проживания за городом. К этому типу коттеджей можно отнести как здания эконом-класса, так и проекты повышенной комфортности.
Начнем обзор таких домов с эконом-класса. Ярким представителем такового является коттедж на фотографии ниже.
Кажущаяся простота и незамысловатость данного проекта с лихвой компенсируется его превосходной внутренней планировкой, главной изюминкой которой является просторная гостиная с камином.
В распоряжении жильцов будут также открытая лестница и крупные остекленные витражи, через которые открывается восхитительный вид на окружающий здание природный ландшафт. Внешнее пространство здания как бы перетекает внутрь него, заполняя интерьеры солнечным светом и сосновым ароматом.
Другим примером загородного дома для постоянного проживания повышенной комфортности нам послужит следующий проект.
Несложно заметить, что в фасадах данного проекта имеется множество элементов, относящих дом скорее к родовому особняку, чем просто к престижному жилью. В здании имеется вместительный гараж на 2 автомобиля, спортзал, бассейн и сауна. Предусмотрено также здание для полноценного зимнего сада.
Резюме
Напоследок хочется дать небольшое пояснение, без которого данная статья не была бы полной. У читателя может возникнуть закономерный вопрос: «А для чего вообще нужно как-то классифицировать объекты загородной недвижимости, ведь можно выбрать проект без какой-либо привязки к его стилю и функциональности?».
Разумеется выбор дома — всегда дело вкуса. Однако данная информация позволит вам принять правильное решение. Только изучив все особенности и элементы того или иного архитектурного стиля и определив их значение для себя, вы сможете понять, какой загородный дом является оптимальным для вас.
Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Руководство по стилю дома: загородные дома
Большинство людей узнают деревенский дом, когда видят его. Изображение а широкая веранда, стратегически и равномерно расположенные окна, открытая деревянная отделка, фронтон крыши, и у вас есть загородный дом. Это классический дом, найденный всего в о каждой картине Нормана Роквелла Американы.
Во многих смыслах загородные дома больше связаны с ощущением, которое они излучают, чем с
любые жесткие и быстрые правила проектирования.
Уютно, комфортно, гостеприимно: это слова
ассоциируется с загородной жизнью и, как следствие, с загородными домами.
Согласно коллекции Sater Design Collection, дома в деревенском стиле представляют собой «лучшее из сельской жизни, с широкими широкими планами этажей и обширными верандами, которые охватывают окружающую среду. Повседневный, неприхотливый образ жизни лежит в основе дизайна каждого дома, отражая новаторский и независимый дух колониального прошлого Америки».
История загородного дома
Исторически дома строились на основе строительных материалов
доступны локально и региональный климат и география. Поселенец
национальности тоже сыграли свою роль, поскольку люди из разных культур и регионов
Европы имели характерные проекты домов, которые они воспроизвели в Америке. Как
В результате существует довольно много различий в том, что можно считать загородным домом.
в зависимости от региона. Короткие, приземистые, компактные дома были обычным явлением на холоде.
и заснеженные фермы Среднего Запада, в то время как раскинувшиеся низкопрофильные ранчо были
предпочтительнее в пустыне на юго-западе.
Поселенцы в каждом регионе выбрали практичный дизайн, соответствующий местным условиям. условия, потому что их дома были рабочими домами. Ферма была работой. Там не было уходить на работу и возвращаться домой после рабочего дня в офисе. Работа и дома были тесно связаны, и дома должны были поддерживать жизнь на ферме.
Подъезды были обязательными. Они укрывали от непогоды,
возможность осмотреть ферму и окружающие пейзажи в комфорте, непринужденном месте
чтобы приветствовать посетителей и практичное место, чтобы оставить грязные сапоги. Прямой вход в
кухня или место для мытья посуды также были обычными, потому что это облегчало
приносить продукты с фермы, не оставляя грязи и мусора по всему
дом. Симметрично расположенные двустворчатые окна обеспечивали естественное освещение и
сквозная вентиляция для охлаждения дома в летнюю жару или на высоте
консервного сезона.
Современный дизайн загородного дома остается практичным, повседневным и удобным. и подпадают под несколько категорий стилей, включая колониальный, деревенский и современный. дом, хижина, деревенский, коттедж, Кейп-Код и мастер.
Особенности загородных домов
Дома в загородном стиле остаются популярными среди покупателей жилья. Марк Стюарт из Mark Stewart Country and Americana Home Designs думает, что знает, почему:
«Кое-что о планах загородных домов приносит нас домой к нашим корням, где мы чувствуем себя комфортно, безопасно и надежно. … Эти дома вызывают более простые времена, возвращают прекрасные воспоминания, чувствуют себя постоянными и в целом конструктивно просты в построении. Современные штрихи, цветовые схемы и технологии привнесли этот стиль в современный домашний стиль просторечие».
Хотя существует множество индивидуальных стилей в категории загородных домов эти планы обычно включают несколько общих архитектурные элементы:
- Грамотный внешний вид.
- Уютный фасад. Загородные дома теплые и уютные. Ан привлекательная крытая входная дверь обычно присутствует и сразу привлекает глаз. Окна занимают видное место, особенно в передней части дома.
- Передняя или круговая веранда. Крыльца должны быть в загородных домах и могут варьироваться от крытых крыльцов до веранд ширина передней части дома к тем, которые охватывают сторону дома. Они могут быть экранированными или открытыми и почти всегда имеют какие-то сидячие места. видно из передней части дома, будь то качели, кресла-качалки или разговорный набор.
- Фронтоны крыши. Остроконечные крыши многих загородных домов часто образуют несколько одинаковых фронтонов.
угол и ориентация. Крутой уклон, который становится менее крутым там, где крыша
встречает крыльцо также распространено.
- Сайдинг внахлест. Деревянный или имитирующий дерево сайдинг традиционно используется на загородных домах, хотя в некоторых районах материал акцентирован сложенный камень, речной камень или кирпич. Белый цвет является распространенным цветом кузова, хотя также используются естественные оттенки и нейтральные цвета.
- Окна со ставнями. Жалюзи подчеркивают окна и добавить нотку домашнего уюта в дизайн экстерьера. Ставни обычно декоративные и не открываются и не закрываются.
- Мансардные окна. Мансардные окна — крытые конструкции, которые часто включают окно — добавьте визуальный интерес и высоту загородным домам, а также добавьте дополнительное пространство и свет в то, что часто изначально было чердачным помещением.
- Деревянные детали. Окрашенный или окрашенный, открытый
балки или паркетные полы, дерево в изобилии в загородных домах — внутри и снаружи.
- Гибкие планы этажей. Современная страна дома имеют свободную планировку, что позволяет легкость передвижения и многократное использование одной и той же комнаты.
Больше не отнесены к ферме, загородным домам
сегодня можно найти по всей территории Соединенных Штатов. Они одинаково хорошо смотрятся в сельской местности.
или пригородных условиях и во всех географических регионах. Независимо от его местоположения
или особенности его дизайна, загородный дом источает ощущение расслабленности
жизнь. Эти дома являются настоящим убежищем, которое приветствует и принимает домовладельцев и
гостей, побуждая их сесть, расслабиться и знать, что они
Лия Хассанали
Лия Хассанали — менеджер проекта и специалист по контент-стратегии в Kinship Design Marketing, бутик-агентстве, которое предоставляет маркетинговые стратегии и контент для архитекторов, дизайнеров интерьеров и ландшафтных дизайнеров.
Лия увлечена дизайном и декором дома и признается, что является зависимой от HGTV и Pinterest. Когда она не предоставляет услуги по написанию контента для своих клиентов, ее можно найти на сайтах, посвященных домашнему декору, или когда она проводит время со своей семьей.
Получите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство о том, как работает процесс строительства домаЗагрузив наше руководство, вы также можете рассчитывать на получение нашей короткой серии электронных писем New Home 101. Вы можете отказаться от этой подписки в любое время.
Взаимодействие с читателями
29 Самые популярные типы домов и построек в 2023 году
Советы и советы
- Советы и советы
- Вдохновляющие дома
- Данные и исследования
- Отзывы
- Популярные направления
- Совместное владение 411
Дата публикации: 30 января 2023 г.
Типы домов по структуре
Прежде чем мы перейдем к различным типам домов, может быть полезно узнать общие типы жилых построек. Знание того, хотите ли вы дом на одну семью или квартиру, может сузить область поиска и упростить поиск того, что соответствует вашему бюджету и стилю жизни.Строения дома:
- Отдельный дом на одну семью
- Квартира
- Кондоминиум
- Кооператив
- Таунхаус
- Дом на колесах
- Шале
- Хижина
- Крошечный дом
- Мобильный дом
- Модульный дом
Отдельный дом на одну семью
Дом на одну семью представляет собой структуру, которая физически не прикреплена к другим домам.
Эти дома предлагают самую высокую степень конфиденциальности и индивидуальной настройки владельцем. Они наиболее популярны в районах с низкой плотностью населения.| Плюсы частных домов на одну семью | Минусы частных домов на одну семью |
Квартира
Квартира – это жилая единица, расположенная в более крупном здании или комплексе. Квартира доступна только для аренды и требует договорного соглашения с арендодателем. В некоторых многоквартирных домах есть такие удобства, как бассейны и тренажерные залы.| Pros of apartments | Cons of apartments |
| BUILDING AMENITIES | LIMITED PRIVACY |
| LANDLORD IS RESPONSIBLE FOR ROUTINE MAINTENANCE AND REPAIRS | LIMITED OPTIONS TO CUSTOMIZE |
| RENTER HAS SHORT -СРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА | ОТСУТСТВИЕ АКЦИИ С АРЕНДНОЙ ПЛАТЕЖЕЙ |
Кондоминиум
Кондоминиум, или сокращенно кондоминиум, представляет собой квартироподобную единицу, принадлежащую физическому лицу.
Собственник может делать ремонт и сдавать квартиру в аренду, если это не нарушает правила товарищества собственников жилья (ТСЖ).| Pros of condominiums | Cons of condominiums |
| REQUIRE LESS UPKEEP THAN A DETACHED HOME | OWNER MUST ABIDE BY HOA RULES |
| OWNER HAS EQUITY WITH MORTGAGE PAYMENTS | LIMITED PRIVACY |
Кооператив
Жилищный кооператив, более известный как кооператив, во многом похож на кондоминиум, но имеет больше ограничений. Вместо того, чтобы покупать конкретную единицу в здании, покупатель покупает акции компании, которой принадлежит здание. Количество акций, которыми владеет человек, соответствует размеру его единицы.| Pros of Co-Ops | Минусы кооперативов |
| Менее, чем отстраненный дом | . ВЛАДЕЛЕЦ ДОЛЖЕН СОБЛЮДАТЬ СТРОГИЕ ПРАВИЛА |
Таунхаус
Таунхаус — это частная квартира, которая примыкает как минимум к одной другой частной квартире.
Обычно он имеет внешний доступ и несколько этажей для дополнительного пространства. Таунхаусы иногда предоставляют доступ к общим удобствам здания.| Pros of Townhomes | Минусы Таунхаусов |
| Обычно имеет больше места, чем кондо | . ОГРАНИЧЕНИЯ, НАЛОЖЕННЫЕ НА ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ ЭКСТЕРЬЕРА |
Каретный сарай
Каретные сараи, иногда называемые каретами, первоначально использовались для размещения конных экипажей и были преобразованы в частные дома. Теперь каретный сарай может относиться к любой отдельно стоящей единице на том же участке, что и другое здание. Они могут быть сданы в аренду владельцем основного дома или принадлежат второму лицу.| Pros of Coach Houses | Минусы тренеров | |
| больше, чем квартира | больше, чем в кондо 9015, чем квартира | . ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ |
Шале
Шале — традиционный дом пастухов в Швейцарии.
Сегодня этот термин относится к загородному дому, расположенному в горах. Обычно они имеют легкий доступ к лыжным трассам и специально спроектированы с крутыми крышами, чтобы предотвратить накопление снега.| Pros of Chalets | Минусы шале | |||||||||||||||||||||||
| Удобный доступ | . семейная структура определяется ее минималистскими чертами и деревенским дизайном. Он часто используется как место для отдыха, но также может быть основным жилищем. Хижины почти всегда расположены в отдаленных районах.
Tiny houseA tiny home is usually considered to be any дом под 400 кв. Крошечные дома были вдохновлены современной тенденцией людей уменьшать свое имущество и финансовое бремя.
Mobile homeA mobile home is a factory дом, который можно отбуксировать на участок для полупостоянного проживания. Массовое производство мобильных домов делает их доступным вариантом для покупателей жилья.
|
Когда мы говорим о стилях домов, мы имеем в виду внешнюю эстетику каждого дома и некоторые их практические функции. Изучая различные типы домов, обратите внимание на то, что полезно для района, в котором вы живете, а что просто декоративно, поскольку это может привести к излишнему увеличению затрат. Например, в то время как дом с высокими потолками и большим количеством окон отлично подходит для жаркого климата, в районах с суровыми зимами это приведет к увеличению расходов на отопление.
Тюдоровские дома часто вызывают ощущение английской загородной усадьбы. Они были вдохновлены средневековыми архитектурными элементами и включали каменную кладку, деревянный каркас и узкие окна. Отличительные черты:
Для стиля характерны натуральные текстуры и материалы, особенно дерево и оцинкованная сталь. Цветовые схемы склоняются к кремовому цвету с черной отделкой и фурнитурой, хотя также используются более смелые оттенки. Отличительные особенности:
Ставший популярным после Второй мировой войны, дизайн Mid-Century Modern ставит на первое место функциональность. Этот тип дома также призван дополнять окружающую среду. Отличительные черты:
Они известны открытыми жилыми помещениями и низкими крышами, редко выше одного этажа. Поскольку эти дома появились на рынке во время пригородного бума, они часто имеют пристроенный гараж для пассажиров и большой задний двор. Определяющие признаки:
Бунгало известны своими крышами на колоннах, большими основными этажами и каменными элементами. Отличительные особенности:
Другие общие черты включают окна из стеклоблока, блестящий хром и детализированный экстерьер. Определяющие черты:
Определяющие черты:
Эти типы домов были созданы архитекторами, стремившимися оторваться от традиционных европейских стилей того времени. Его можно рассматривать как предшественника стиля модерн середины века с его сильной зависимостью от горизонтальных линий и стремлением дополнить естественное окружение. Отличительные особенности: